1、13苏州高新区狮山广场一期外装工程监理实施细则（装饰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 装饰工程监理细则1工程概况与专业特点11工程概况11工程概况工 程 名 称：苏州印刷总厂有限公司研发中心大楼室内装饰工程建 设 地 点：江苏省苏州市园区通园路建 设 单 位：苏州印刷总厂设 计 单 位：苏州国贸嘉和建筑工程有限公司监 理 单 位： 施 工 单 位：苏州国贸嘉和建筑工程有限公司工 程 规 模：本工程建筑层数为地下一层，地上主体部分十二层，局部九层，建筑高度46.1米，总建筑面积为322、624.83平方米装饰总造价： 见决算 工 程 质 量：合格12专业工程特点121本工程总建筑面积为32624.83平方米，总装修范围一至九层，地上九层装修面积20522平方米，本工程的装饰设计不改变原建筑设计中消火栓、自动消防设施。122本装饰工程使用的主材和辅材，须严格按封样的品种、品牌、规格、型号和产地执行，应严格按国家标准执行，严防不合环保要求的装饰材料进场。123对设计的深化与现场的设计指导，这项工作十分重要。应根据业主与现场设计师的要求，跟踪、协调好这项工作。适时召开设计专题会议与现场碰头会，及时解决施工中遇到的难题，以保证各节点工期进度计划的完成。124本工程要在施工质量上把好关3、，工艺质量上要做细做精。以期达到设计理念的要求与满足用户的要求。2监理工作依据21工程建设监理合同和经批准的监理规划；22业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；23设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；24建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）建筑内部装修设计防火规范（GB502222001修改版）建设工程监理规范（GB503192000）公司作业指导书、质量手册、程序文件经审核通过的施工组织设计3监理工作的流程31监理工作总流程投资控制工作流程之一确定造价控4、制目标业主、监理分析造价控制目标监理工程师 否确定资金使用计划编制资金使用计划业主监理工程师 同意审核施工组织设计、施工方案编制施工组织设计施工方案监理工程师承包商有无不合理之处修改承包商主要施工技术方案经济分析施工监理工程师承包商审核设计修改、变更按月报已完工程实物量监理工程师监理工程师投资目标与进度、质量目标协调审核已完工实物量监理工程师监理工程师有无索赔调整进度、质量目标业主、监理工程师 有 无 已完工程结算单提出索赔文件承包商承包商审核已完工程结算单审核索赔文件监理工程师监理工程师有无不合理之处处 有有无不合理之处 无已完工程结算去除不合理部分修改已完工程结算单承包商认可索赔文件签证索5、赔文件业主监理工程师实际投资与合同价比较业主、监理工程师进度控制工作流程图 发中标通知书、签订工程承包合同业主、承包商审批提交进度、分部工程进度计划业主、监理承包商监理审批 要求调整 同意监理下达开工令赶工措施或计划调整承包商协调会与指令监理执行按计划实施监理工程师监理承包商月周进度报表承包商监理审批审查进度报表监理工程师承包商提出工期索赔检查实际进度 有干扰 正常 是承包商责任影响工期 有拖延 否 否采取赶工措施，调整进度计划承包商监理审核调整计划承包商 不同意 同意审批监理单位工程完成，竣工验收验收通过，工程移交质量控制工作流程图开工准备附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材6、料材料检验报告分包商（如有）资质材料9（施工单位）提交（开工申请）（施工单位） 否审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）分项分部工程工序施工（施工单位）整改（施工单位）工序完成后自检（施工单位）自检合格？ 否 是填报质量验收通知单（施工单位）检查工序质量进行处理现场检查，实验室检验（监理单位）检查合格？ 否 是签署（验收单）（监理单位）本分项分部工程各工序是否全部完成？ 否 是本分项分部工程完成分项分部工程等级评定(监理单位,政府质量监督单位)填写（中间交工证书）（施工单位）整改施工单位审查分项分部工程质量现场检查，质量文件核查（监理单位）审查合格 否 是签发(监理)签署（中间交工证7、书）予以确认（监理单位）转入下一个分项分部工程施工本单位工程的各分项分部工程是否均完成 否 是进行竣工预验竣工验收文件质量准备(施工单位)(施工单位)进行处理补充再准备申请工程竣工验收(施工单位)审查竣工验收申请(监理单位)现场初验是否合格?验收文件资料是否符合要求? 否 是 是单位工程初验报告单位工程质量等级评定表(监理单位)(监理、质监单位)组织单位工程验收建设（监理）单位竣工验收扫尾工程质量等级评定（建设单位、施工单位）政府质量监督站是否通过验收？ 是工程移交4监理控制要点及目标值41深化设计的控制411建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。412承担建筑装饰装修工程8、设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。413承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。414建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。42装饰材料的控制421 装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。422建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准9、的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。423建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）、建筑设计防火规范（GB50016）和高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定。424建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。425所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行检查与验收，应有材料清单、合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。426进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合建筑装饰装修质量验收规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种10、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。427当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。43施工单位资质的审查431承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。432承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。44施工过程控制要点441建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构11、或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。442施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。443建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。444建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。445墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。446管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进12、行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。447建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。448室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5。当必需在低于5气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。449建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。4410严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。44113、1对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。45质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%，主要功能项目符合相关专业质量验收规范，观感质量能满足设计整体装饰效果。5监理工作的方法和措施51一般抹灰工程511抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。用的磨细石灰粉的熟化期不512抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面应少于3d。513外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。514室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要14、求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。515各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。516抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。517抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。518抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，应对上述加强措施办理隐蔽验收手续。15、519抹灰工程的表面质量应符合规定：光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。5110护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。5111抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。5112抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5113有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。5114抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差(mm)检验方法普通抹灰l 高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测16、尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。5.1.15外墙混合砂浆粉刷刷涂料 施工阶段质量控制如下： 混合砂浆要求按“一底一面”常规法施工。 吊直、套方、打规矩灰饼：根据基层表面平整垂直情况，确定抹灰层厚度小于7mm，墙面凹度较大时要分层操作。用线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼，灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.2-1.5m左右。 做护角：根据灰饼17、首先把门窗口角和墙面、柱面阳角抹出水泥护角，用1:3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后再用水泥膏砂浆抹成小圆角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。在抹水泥护角的同时，用1:1:6水泥混合砂浆分两遍抹好门窗口边底子灰。 抹水泥窗台：先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新修复好。用水浇透，然后用细石砼铺实，厚度不薄于2.5cm。次日再刷掺水重10%的801胶素水泥浆一道，紧跟抹砂浆面层，压实压光，浇水养护2-3d，下口要求平直，不得有毛刺。 抹底灰：在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先刷801胶水泥浆一道(内掺水重10的801胶)，随刷随打底，底采用水泥混合砂浆打底，每遍18、厚度在5-7mm，分层分遍抹。抹罩面灰：底层灰约六、七成干时，开始抹罩面灰(如底层灰过干时，应充分浇水湿润)，罩面灰分二遍成活。涂料待基层干燥后，先刮腻子然后刷涂料，涂料分两遍涂刷。52轻质隔墙工程521轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。522轻质隔墙工程应对下列隐蔽项目进行验收：预埋件或拉结筋；龙骨安装；龙骨表面做好防腐处理；填充材料的设置。523轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。524骨架隔墙工程骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告19、。安装轻质隔墙龙骨的基体质量应符合现行国家标准的规定。骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。在轻质隔墙与上下及两边基体的相接处应按龙骨宽度弹线，弹线位置应准确。沿墙弹线位置固定沿顶沿地龙骨，各自交接后的龙骨应保持平直。固定边框龙骨时龙骨的边线应与弹线重合，龙骨的端部固定点间距应不大于1m，固定应牢。选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400600mm，距龙骨两端的距离为2025mm。安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距和构造连接方法应按设计要求布置和施工。木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加20、强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。选用通贯系列龙骨时，低于3m的轻质隔墙安装一通，3-5m轻质隔墙安装两道，5m以上三道。墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求，饰面板横向接缝处如不在沿顶沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝，门窗框特殊节点使用附加钢筋。骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。内架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差(mm)检验方法l 纸面石膏板人造板、21、水泥纤维板1立面垂直度342m垂直检测尺2表面平整度332m靠尺和塞尺3阴阳角方正33直角检测尺4接缝高低差11钢直尺和塞尺5接缝直线度3拉5m线用钢直尺检查6压条直线度3拉5m线用钢尺检查53吊顶工程531吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。532吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋伸或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。533安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。534采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。535吊顶工程中的预埋件、钢筋吊22、杆和型钢吊杆应进行防锈处理。536安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。537吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。538次龙骨（中或小龙骨下同）应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。539重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。5310明龙骨吊顶工程：吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全23、措施。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。吊顶工程的吊顶和龙骨安装应牢固可靠。饰面板的安装应稳固严密，与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。饰面板的表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直，宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检24、验方法如下：项次 项目允许偏差（mm）检验方法l 石膏板l 矿棉板金属板塑料板、玻璃板1表面平整度33222m靠尺和塞尺2接缝直线度3323拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺3接缝高低差1111用钢直尺和塞尺54饰面板（砖）工程541饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：室内花岗石的放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度、外墙陶瓷面砖的吸水率。542饰面板（砖）工程应对预埋件（或后置预埋件）、连接节点和防水层进行隐蔽验收。543饰面砖粘贴：饰面工程中饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。外墙饰面砖粘贴前施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘25、结强度进行检验。饰面砖粘贴必须牢固。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。饰面砖表面质量平整洁净，色泽协调一致，无裂痕和缺损。饰面砖阴阳角处的搭接方式、非整砖的使用部位应符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸，突出墙面的厚度一致。饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应顺直，流水坡应正确。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1表面平整度43226、米靠尺和塞尺2立面垂直度 322米垂直检测尺3阴阳角方正33直角检测尺4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺5接缝高低差10.5钢直尺和塞尺6接缝宽度11钢直尺544饰面板安装饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。饰面板安装工程的预埋件（或后置预埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板必须安装牢固。饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。采用湿作业施工的饰面板工程，27、石材应进行防碱 防污处理，饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。饰面板安装前应按品种、规格和色差进行分析选配，并将其上下端侧面划线修建钻孔，深度是销子的1/2，每块板的上下侧面钻孔数量均不得少于两个，并用不锈钢销子插入孔内，以作系固之用，板与板之间槽宽根据设计要求垫塞块填空。饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。55涂饰工程工程涂饰所用涂料的品种、型号、图案、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求（应附有使用说明书）。工程涂饰的基底处理应符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不28、得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。溶剂型清漆的涂饰质量和检验方法如下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹同右棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本一致光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察529、裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察溶剂型色漆的涂饰质量和检验方法如下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本一致光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺水性薄涂料的涂饰质量和检验方法如下：项次项目普通涂饰l 高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m30、拉通线，用钢直尺水性厚涂料的涂饰质量和检验方法如下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均匀56细部工程561护栏和扶手制作与安装工程：护栏玻璃的材料必须符合设计要求，并应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。护栏高度、栏杆间距，安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。护栏扶手所用材料的品种、规格、型号、颜色、壁厚必须符合设计规31、定要求。护栏与扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲和损坏。护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差（mm）检验方法1护栏垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4护手高度3用钢尺检查57裱糊与软包工程571裱糊前，基层处理质量应达到下列要求：新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。混弹簧土或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层的含水率不得大于12%。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合建筑室32、内用腻子（JG/T3049）N型的规定。基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰的要求。基层表面颜色应一致。裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。572裱糊工程壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。裱糊工程基层处理质量应符合规范要求。裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应33、交接严密。壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。573软包工程软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。软包工程表面平整、洁净、无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差，整体应协调美观。软包边框应平整、顺直、接缝吻合。其表面涂饰质量应符合的有关规定。清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。软包工程安装的允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差34、（mm）检验方法1垂直度3用1m垂直检测尺检查2边框宽度、高度0；-2用钢尺检查3对角线长度差3用钢尺检查4裁口、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查58地面工程581地毯铺设工程地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。水泥类基层表面应坚硬、平整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。地毯的色调和图案必须符合设计要求，铺设的方向要使绒毛的走向背光。地毯的正面质量色泽均匀，无毯面掉毛、毯边弯曲和凸凹处套割不整缺陷，表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝均匀，套割周边顺直，表面平整，无皱折和缝隙。地毯衬垫铺贴厚度适宜，接缝平35、整均匀，高度一致，粘结牢固。地毯接缝的缝合：地毯背面对缝整齐针码均匀，正面缝合处弯针缝处涂刷胶带宽度均匀一致，粘贴布条洁净牢固，正面缝合处弯针缝合，绒毛密实平整，表面不显拼缝。地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。倒刺板安装，离踢脚线板8cm用钢钉按中距30-40cm 钉在砼地坪上，整齐、顺直、牢固、无松动，朝天铁钉倾斜角正确，长度一致，排列整齐。582PVC地板水泥类基层表面应坚硬、平整、洁净、干燥，无油脂及其他杂质，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。对橡胶地板的品种、规格、颜色等必须符合设计要求和有关规定。胶结剂选用应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5036、325的规定。其产品应按基层材料和面层材料使用的相容性要求，通过试验确定。面层与基层采用粘接施工，粘接必须牢固不翘边，不脱胶，粘接无溢胶出现。橡胶地面的面层质量应表面洁净，色泽一致，接缝严密顺直美观，拼缝吻合一致，无胶痕与墙边交接严密，阴阳角收边应方正，踢脚线的铺设质量，表面洁净粘接牢固，接缝平整，突出墙面，厚度一致，上口平直。镶边用料应尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。583石材地面工程磨光大理石、磨光花岗岩板等板块地面工程中所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石37、材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。面层与基层必须结合牢固，无空鼓，用小锤轻击检查，抽查总数的5%。板块面层表面板块挤靠严密，无错缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰，无磨痕，周边顺直方正。板块镶贴的质量任何一处独立空间的石板颜色一致，花纹通顺，基本一致，石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满，与石板齐平，洁净美观。踢脚线铺设的质量，做到排列有序，挤靠严密不显缝隙，表面洁净颜色一致，结合牢固，出墙高度、厚度一致，上口平直。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，38、防滑条应顺直、牢固。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。地面镶边铺设用料尺寸正确、边角整齐、拼接严密、接缝顺直。5.9石材干挂工程参照石材幕墙的安装施工方案进行。6.监理旁站内容、方法和要求对装饰装修工程中的各类试验项目与复测试验进行旁站与见证，并填写相关记录。7.安全与文明施工的检查要求保持现场的整洁卫生，要求承包商做到“工完场清”。仓库材料须按专业、类别整齐堆放，并挂标牌，对易燃易爆物品，须单独设立库房。施工人员进入现场必须佩带安全帽和胸卡，着装整齐，严禁施工人员穿背心、拖鞋进入现场。工地各种电缆、电线必须按临时电施工方案布置，并配备专业电工管理。工地现场严禁吸烟、打架斗殴，不得随地大小便。员工住宿区不得进行黄、赌、毒等非法活动。现场应配备灭火设施及各类安全警示牌。 项目监理组2014年12月20日