1、GD220206荔湾区大坦沙AL0203014地块项目工程安装工程质量通病防治监理实施细则编写：周月明 审批： 荔湾区大坦沙AL0203014地块项目监理部2016年03月18日 目 录一、 工程概况.2二、 细则编制依据.3三、 监理工作的程序和方法.5四、 各专业监理控制措施及防治.7（一） 给排水工程.7（二） 电气工程.14（三） 通风工程.22（四） 消防工程 .26（五） 智能建筑工程.33（六） 电梯安装工程.34五、施工现场质量检查记录.44 附录一.45 附录二.46 安装工程质量通病防治监理实施细则为了在工程施工中发挥好质量控制的作用，规范质量控制行为，提高工程监理实效、保2、证工程质量的有效措施。根据建设部于2006年4月1日起实施的住宅工程质量通病控制标准的要求，结合本工程实际情况，针对住宅工程质量通病在施工中容易出现的、工程结束后影响安全、使用功能和外观质量的问题,特制定本工程质量通病控制监理细则。一、工程概况1、工程名称：荔湾区大坦沙AL0203014地块项目工程；2、工程实施相关单位：3、工程地点：本工程项目位于荔湾区大坦沙AL0203014地块。4、建设规模：建筑主要为住宅及幼儿园，总建筑面积153386M2，其中地上总建筑面积为115300m2,地下建筑面积为37972m2，本工程包含有7栋住宅楼，1栋幼儿园，其中B01栋住宅33层（首层架空，地下2层3、），总高100.00m；B02栋住宅33层（首层架空，1层裙楼，地下2层）；B03栋住宅31层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B04栋B05栋住宅33层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B06B07栋住宅11层（首层架空，1层裙楼，地下2层），总高36米；幼儿园3层，总高11.8米。二、监理依据1、建设单位提交的工程给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业设计图纸文件。2、施工单位编制的安装工程施工组织设计。3、建设工程有关法律、法规、技术标准、规范、规程，主要:(1)住宅工程质量通病控制标准 （DGJ32/J16-2005） (2)工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）24、009年版；(3)10KV及以下变电所设计规范GB50053-94;(4)供配电系统设计规范GB50052-2011;(5)低压配电设计规范GB50054-2011;(6)民用建筑电气设计规范JGJ16-2008;(7)建筑照明设计标准GB60034-2013;(8)通用用电设备配电设计规范GB50055-2011;(9)建筑物防雷设计规范GB50057-2010;(10)火灾自动报警系统设计规范.GB50116-2013;(11)消防安全疏散标志、施工及验收规范DBJ/T15-42-2005（广东省）(12)建筑设计防火规范GB50016-2006;(13)自动喷水灭火系统设计规范（GB505、084-2001）(2005年版)；(14)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）；(15)高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95（2005版）；(16)建筑设计防火规范（GB50016-(2006年版)）；(17)工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）；(18)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）；(19)建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）(2009年版)(20)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）(21)建筑电气安装工程图集(22)建筑给排水安装工程图集(23)电梯工程施工质量验收规范（GB 6、503102002）；(24)电梯制造与安装规范（GB758895）；(25)电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸（GB70251997）；(26)电梯安装验收规范（GBl006093）；(27)电梯技术条件（GBl005897）；(28)电梯试验方法（GBl005997）；(29)电梯、自动扶梯、自动人行道术语（GBT702497）；(30)智能建筑设计标准(GB/T50314-2000)；(31)建筑智能化标准（ISO 16484-5）； (32)智能建筑设计标准应用手册（GB/T503142006）；(33)智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；(34)建筑与建筑群综7、台布线工程系统设计规范(GBT/T50311-2000)；(35)建筑与建筑群综合布线系统工程设计施工图集（YD5082-1999）；(36)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GBl/T50312-2000)(37)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736-2012(38)高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）(39)建筑设计防火规范 GB50016-2006(40)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97(41)公共建筑节能设计标准 GB50189-2005(42)公共建筑节能设计标准广东省实施细则 DBJ15-51-2007(43)夏热8、冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ 75-2012(44)民用建筑绿色设计规范 JGJ/T 229-2010(45)多联机空调系统工程技术规程（JGJ174-2010）(46)全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力2009版及2007节能专篇三、监理的程序和方式3.1监理的程序：（1）对施工单位人员进行监理技术交底，防止工程质量通病的发生。（2）对施工人员、机械、材料、施工方案、安全措施及施工工序质量等进行检查。（3）监理过程中，监理人员发现施工质量通病时，应及时制止及上报专业监理工程师及总监理工程师处理。（4）具备验收条件时，现场监理人员按照工程质量要求、国家工程法律、法规实施监理工作9、，并做好监理验收记录。3.2监理的方式：对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。采用现场跟班监督、平行检查、巡视的方式。1、认真参加施工图纸会审和设计交底，充分了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，对各子分部的系统功能做到融合贯通。及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。2、认真做好审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不10、得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求，严把工程材料。对不符合设计及规范要求的材料，坚决请退出工地，不留隐患。 4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。5、对专业施工方案、施工组织设计进行认真审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，具体施11、工方案、质量保证措施、工程进度安排、劳动力安排，工具材料准备，预制件、半成品的生产等，确保工程质量与进度。有利于提高工程质量。监督承包单位认真做好施工组织设计交底，分项工程技术交底工作，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行，抓好工序施工和验收。对各分项（部）系统的重要部位，监理工程师加强双控制检查、巡视、旁站相结合，确保工程质量。在巡视、旁站过程中发现问题，以“监理通知”的形式通知施工方，业主、并监督解决。7、对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下一道工序施12、工。8、各系统的调试工作要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。9、整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，进行“三检”制度自检、互检、交接班检，“三按”制度（按图纸、按工艺、按标准施工）进行监督。工序与工序间在施工中的相互配合与交接，上道工序没通过验收，下道工序不得进入施工。四、监理的控制措施及防治4.1 建筑给水排水及采暖工程1、管道的固定管卡设置不当，管道局部“塌腰”现象：垂直或水平管的管卡设置不当，管道支架安装间距过大，标高不准，接触不紧密不牢固，管道投入使用后，有局部“塌腰”现象。预防措施：（1）严格按照规范标准的要求正确确定垂直管道固定管卡的标高，尤其是同室13、各种垂直管道的标高应统一，每层安装一个管卡。硬聚氯乙烯排水管道立管、横管伸缩节或固定支架的设置，应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程中的有关规定。一般要求在伸缩节处固定。支架安装前应根据管道设计坡度和起点标高，算出中间点、终点标高，弹好线，根据管径、管道保温情况，按“墙不作架、托稳转角，中间等分，不超最大”原则。（2）支架安装必须保证标高、坡度正确，平正牢固，与管道接触紧密，不得有扭斜、翘曲现象；弯曲的管道，安装前需调直。(3)安装后管道产生“塌腰”，应拆除“塌腰”管道，增设支架，使其符合设计要求。2、管卡安装不牢固现象：管卡安装后有松动、脱落或者变形。预防措施：（1）对管卡的材质14、严格检验把关，厚度不符合要求的不能使用在工程上；管卡安装孔洞不应打得太小，埋设进墙的部份不应小于80100；严禁将管卡的开脚部位敲平；补洞应采用水泥砂浆，不得用混合砂浆，管卡根部的水泥砂浆应嵌密实。严禁使用木榫塞入洞中；在混凝土或实心砖，可以使用带膨胀螺栓的管卡。在多孔砖砌成墙体中严禁用膨胀螺栓。（2）固定支架必须按设计规定的位置安装，让管子平稳地敷设在支架横梁上，使每个支架都能受力；在有热位移的管道上，固定支架应在伸缩器预拉伸前固定。（3）滑动和导向支架不得妨碍管道热膨胀产生的移动，安装位置应从支承面中心向位移反向偏移，其偏移值为位移值的一半，保温层不得妨碍热位移。（4）沿墙、沿柱或在钢筋混15、凝土构件上固定支架时，应参照相应的标准图集和规范要求施工。（5）管道试用后，发现支架安装不符合规定或松动，应修整加固或重新安装。3、排水管道堵塞现象：排水系统使用后，造成排水不畅或堵塞，地漏冒水，地面被淹。预防措施：（1）施工中留出管口应严密封堵，避免杂物掉入管道；卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内杂物；卫生器具安装后应及时对产品进行保护，尤其是座便器，浴缸、水盘等易受人为因素（如将多余水泥砂浆并倒入浴缸、水盘中）影响的部位。（2）用木槌敲打管道，使堵塞物松动，用压力水把堵塞物冲出，或打开检查口、清扫口、存水弯、丝堵或地漏，用竹片或钢丝疏通管道，也可用手电钻在堵塞处钻孔，用钢丝疏通后在该16、处攻丝，用螺钉堵住，必要时更换零件。（3）安装前应清除管道、管件内泥砂、毛刺及其它杂物。（4）施工中需及时封严甩口、管口，在立管检查口处设斜插簸箕。（5）排水横管必须按设计坡度施工，严禁倒坡；横管与横管、横管与立管，立管与横管连接时，必须采用“Y”型斜三通或斜四通，严禁使用正三(四)通；支、吊架间距要正确，安装要紧密牢固。（6）立管检查口、横管清扫口和排水池地漏的位置、数量、标高设置要符合规范要求。施工中不得将麻丝、水泥填料、工具等丢入管内；生活污水、废水和雨水管优先采用硬聚氯乙烯塑料管。（7）管道施工完毕，必须按规范要求及时做好灌水、通水和通球试验。4、排水管道、卫生器具灌水、通水、盛水试验17、缺陷现象：隐蔽排水管灌水试验记录合格，系统使用后有渗漏；排水管通水试验记录完好，系统使用后排水不畅或堵塞；卫生器具出水管与排水管连接后，在使用中接口周围有渗漏。防治措施：（1）隐蔽排水管道在隐蔽前必须全部按照施工验收规范做好灌水试验。隐蔽的雨水管也必须全部做灌水试验，灌水高度必须到每根主管最上部的雨水斗。灌水试验发现有渗漏应及时修补，使用后管道有渗漏，要挖开漏水管道修补，若管基沉陷，挖掉松(冻)土，铺好砂垫层，受力处增设支墩。（2）各系统的排水主管和横管在验收前应做好通水试验，多层建筑应把顶层、底层供水点全部开启，中间每隔两层开启一层供水点，同时开放的排水量不低于排水系统总供水点的1/3，试验18、后各排水点必须畅通，接口无渗漏；高层建筑可根据管道布置分层、分段做好通水试验。（3）卫生器具安装后，应做好盛水试验。有排水栓的器具，堵上胶塞，在其内注入规定的盛水量，观察水面下降和器具出水接口渗漏情况；蹲式大便器、大小便槽和无排水栓的器具，可将胶囊、胶管从检查口放置到与该器具连接的排水立管斜三通下50cm处，用打气筒向胶囊充气，直到压力表上升到0.070.12MPa止，然后往器具放水到规定水位，盛水时间不小于12h，液面不下降为合格。（4）通水试验合格后，生活污废水主立管和排出管应做通球试验，试验时可选用3/4管径的胶球或木球从排水主管顶端投入，并从底层检查口注入一定水量于管中，使球能顺利从排19、出口流出为合格；若通球被堵塞，查明位置疏通后，重做通球试验，直至通球能顺利随水流出为止。（5）排水管道和卫生器具在灌水、通水、通球、盛水试验合格后，分别做好试验记录，有关检查人员签字、盖章后存档。5、排水管道渗漏现象：排水管附近地面、地面缝隙反潮，墙角、地板渗漏，隔墙潮湿、积水。防治措施：(1)选用配套、合格的管材、管件。(2)管道穿承重墙基础时，管顶留足150mm沉陷量，管外壁空隙用粘土填实，并用M5水泥砂浆封口。(3)管道用排水铸铁管时，接口须用325号以上水泥打紧打实，养护好；组对、预制后不得碰撞，或过早搬运。(4)立管下部必须设置支墩，不得砌筑在松土、冻土上。(5)支吊架间距要符合规范20、，埋设、固定要牢固，与管子接触紧密；防止“塌腰”产生。(6)做好灌水、通水试验，发现漏水及时修复；或挖开潮湿地面、墙角，拆除破裂管道，重新更换新管、配件。6、地漏安装不符合要求现象：地漏安装深度超过国家规范规定，有的深度在2030左右；地漏安装坐标偏位明显，有的被浴缸或小便池台阶或水盘的砖墩等砌入了一部份，既影响使用功能又影响观感质量；地漏盖板（篦子顶面）堵塞现象较多。地漏偏高，地面积水不能排除；地漏周围渗漏。预防措施：（1）按照规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面的5MM。施工中应与土建密切配合，及时修整偏差；地漏安装坐标应严格按设计图要求施工，尤其在上下层同一轴线21、位置的地漏，其偏差不得大于50。地漏不得有部份被砌入现象，以免影响使用功能；施工中，对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的产品保护措施，防止水泥浆水、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。竣工验收前应将全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能。（2）找准地面标高，降低地漏高度，重新找坡，使地漏周围地面坡向地漏；并做好防水层。（3）剔开地漏周围漏水的水泥，支好托板，用水冲洗孔隙，再用细石混凝土灌入地漏周围孔隙中，并仔细捣实。（4）根据墙体地面红线，确定地面竣工标高，再根据地面设计坡高，计算出距地漏最远的地面边沿至地漏中心的坡降，使地漏蓖子顶面标高低于地漏周围地面5mm。（5）地面找坡时，严格按基22、准线和地面设计坡度施工，使地面泛水坡向地漏，严禁倒坡。（6）地漏安装后，用水平尺找平地漏上沿，临时稳固好地漏，在地漏和楼板下支设托板，并用细石混凝土均匀灌入周围孔隙并捣实，再做好地面防水层。7、坐便器安装不牢固现象：卫生器具安装松动、不平正、不稳固，影响使用后。预防措施：（1）坐便器底座的固定螺栓，应采用镀锌膨胀螺栓或加工的开脚螺栓，直径不得小于6。螺栓应落出螺帽，螺帽与瓷底坐之间应采用软性垫片，不得使用钢性垫片。坐便器与水箱都有不得使用木螺钉固定；水箱一般应紧靠墙面，不应留有空隙。水箱与坐便器边体安装的，如留有空隙应垫软性垫块物体（如木条、橡皮等），使水箱稳定可靠。坐便器底座应与地面平齐，四23、周缝隙应用水泥填平抹光，也可打上硅胶，不应用水泥砂浆；多孔砖、轻型砌块等墙体，严禁使用膨胀螺栓固定卫生器具。（2）固定用的螺栓或木砖必须刷好防腐油，在墙上按核对好的位置预埋平整、牢固。严禁采用后凿墙洞再埋螺栓或填木砖、木塞法固定。（3）卫生器具安装前，应把该部分墙、地面找平，并在墙体划出该器具的上沿水平线和十字交叉中心线，再将卫生器具用水平尺找平后安装；固定用的膨胀螺栓、六角螺栓规格应符合国家标准图的规定，并垫上铅垫或橡胶垫，用螺母拧紧牢固。（4）安装卫生器具的支托架结构，尺寸应符合国家标准图集要求，有足够刚度和稳定性；器具与支托架间空隙用白水泥砂浆填补饱满、牢固，并抹平正。（5）在轻质墙上安24、装固定卫生器具时，尽量采用落地式支架安装，必须在墙上固定时，应用铁件固定或用锚固。8、卫生器具在与排水管道接口处渗水或溢水孔堵塞现象：溢水孔、排水孔排水不畅预防措施：水盘、磁洗涤盘等卫生器具在安装排水栓时应涂油灰，先将溢水孔内杂物清除，将排水栓的溢水孔对准水盘的溢水孔，并慢慢用力均匀将排水栓压紧，低部橡皮圈应垫平整，将尼龙格令的丝扣纳于（锁紧螺母）给水排水栓拧紧，直至将油灰挤出（注意防止油灰将溢水孔堵塞），确保排水栓及尼龙格压丝扣处不渗漏水；排污水管道在穿越楼层处，土建应将预留孔洞用混凝土严密封死，尤其在管道的四周，严禁渗漏。9、卫生器具在与排水管存水弯安装标高不符合要求现象：存水弯底部距地面25、太短预防措施：在排水立管施工中与卫生器具连接的顺水三通高度，从地面向上量至顺水三通中心的高度一般应在300350左右。施工中控制好排水立管顺水三通的高度，则卫生器具排水管道存水弯底部的标高就得到控制，存水弯底部离地面高度150。4.2 建筑电气工程 1、防雷接地不符合要求 现象：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。 预防措施：加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训；增强管理人员和焊工的责任心，26、及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈；根据建筑电气安装工程施工质量验收规范规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。若作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。 2、室外进户管预理不符合要求。 现象：采用薄壁钢管代替厚壁钢管；预埋深度不够，位置偏差较大。转弯处用电焊烧弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90角；进户管与地下室外墙的防水处理不好。 预防措施：进户预埋管必须使用厚壁钢管或符合要求的PVC管（一般壁厚 PVC l 14为4.5mm以上，56为3mm）；加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室27、外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育，监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞。预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。 3、电线管（钢管、PVC管）敷设不符合要求 现象：电线管多层重叠，有的地方高出钢筋的面筋；电线管2根或2根以上并排紧贴；电线管埋墙深度太浅，甚至埋在墙体外的粉层中。钢管丝扣连接处、进箱盒处跨接接地线焊接倍数不足，有“28、点焊”现象，薄壁钢管有焊穿现象。焊接处药渣清除不及时，防锈防腐不及时；钢管弯曲半径太小、弯扁、凹痕、折皱明显；明配钢管在电表箱、过路箱处不紧帖墙面或有半明半暗现象，固定卡子不对称；钢管直接对口焊接。；钢管进入配电箱，盒内歪斜不顺直，管口不套丝，无锁紧螺母固定，露出太长；管口不平整、长短不一；管口不用保护圈；预埋PVC电线管时不是用塞头堵塞管口，而是用钳夹扁拗弯管口。 预防措施：电线管多层重叠一般出现在高层建筑的公共通道中，当塔楼的住宅每层有6套以上时，建议土建最好采用公共走廊天花吊顶的装饰方式，这样电气专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。也可以采用加厚公共走道楼板的方式29、，使众多的电线管得以隐蔽。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数；电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开；暗敷钢管埋入建筑物或构筑物内，离其表面的距离不应小于15 mm。钢管埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝等将钢管紧贴墙槽内固定，并用水泥砂浆补槽；暗敷走向宜“横平竖直”，一般应沿砖缝处开槽，以免砖砌体强度受到影响，钢管在进箱盒处应顺直；钢管采用丝扣连接的（包括暗敷的镀锌钢管），其圆钢跨接接地线的直径不得小于6MM2；钢管的弯曲直径应符合规范要求；明配钢管一般应紧贴墙面敷设，在进箱、盒、柜等处应将管子弯成“定身弯”；钢管连接处的内壁应光滑，直接对口焊接在导30、穿线时极易损伤，在对口焊接处机械强度也较低差，因此不得采用直接对口焊接的方法。电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕等现象；电线管进入配电箱要平整，露出长度为3-5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面50-80mm；预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固，PVC管子进箱盒线槽处应用专用的护口配件。4、导线的接线、连接质量和色标不符合要求现象：多股导线不采用铜接头连接，直接做成羊眼圈状，但又不上锡；与开关、插座、配电箱的接线端子31、连接时，一个端子上接几根导线；线头裸露、导线排列不整齐，没有捆绑包扎；导线的三相、零线（N线）、接地保护线（PE线）色标不一致，或混淆。预防措施：加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作；多股导线的连接，应用镀锌铜接头压接，不应使用开口铜接头或灌锡成铜接头，严禁将铜接头用铁锤敲扁使用，尽量不要做羊眼圈状，如做，则应均匀搪锡；在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片，并应有紧固件（弹簧垫片或双螺帽）；不允许3根以上的连接；PE保护线、零线应在汇流排上连接，不得多根导线绞接后搪锡或用铜接头把多根导线压接在一起，也可另外加工铜排或镀锌铜排做汇流排接线用；导线编排要横平竖直，32、剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎；材料采购要按现场需要配足各种颜色的导线；施工人员应清楚分清相线、零线（N线）、接地保护线（PE线）的作用与色标的区分，即A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线，同时注意接线孔各类线的接线位置。5、配电箱的安装、配线不符合要求现象：箱体与墙体有缝隙，箱体不平直；箱体内的沙浆、杂物未清理干净；箱壳的开孔不符合要求，特别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观；落地的动力箱接地不明33、显（做在箱底下），重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量。预防措施：安装箱体时与土建配合，土建补缝饱满，箱体安装时用水平仪校水平；将箱内的沙浆杂物清理干净；箱体的敲落孔开孔与进线管不匹配时，必须用机械开孔；动力箱的箱体接地和导线必须明确显露出来，不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S16mm2时，接地线最小截面为S；当16S35mm2时，接地线的最小截面为16mm2；当S35mm2时，接地线的最小截面为S2；箱体内的线头要统一，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，一般在箱体内要有5-10CM的余量。6、开关、插座的盒和面板的安装34、接线不符合要求。现象：线盒预埋太深，标高不一，坐标偏移明显；面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直；线盒内留有沙浆杂物；金属线盒未作防腐处理；开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象；面板螺孔处盖帽残缺不齐；开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。预防措施：预埋坐标符合设计图要求，与土建专业密切配合，预埋箱盒应紧靠模板，固定牢靠；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒；箱盒上下同轴线坐标应一致，必要时可将钢筋适当移位，但不得割断钢筋。穿线前应将箱盒内杂物清除干净，对铁盒应在杂物清除干净后，及时刷红丹防锈漆；安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一；安35、装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护；加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不串接；剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝顶住拧紧；开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100-150mm为宜。7、灯具、吊扇安装不符合要求。 现象：灯位安装偏位，不在中心点上；成排灯具的水平度、直线度偏差较大。吊链日光灯链条不平行，引下的导线未编叉；吊扇的吊钩用螺纹钢加工，成型差；灯罩不吸顶，接线盒外露；阳台灯底盘铁板生锈；天花吊顶的简灯开孔大大，不整齐。预防措施：安装灯具前，应认真找准中心点，及时纠36、正偏差；按规范，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及主向低水平均为一直线；日光灯的吊链应相互平直，不得出现八字型，导线引下应与吊链编叉在一起；预埋吊扇挂钩时，应用不小于8的镀锌圆钢与板内的钢筋固定在一起，不准采用螺纹钢，吊钩加工成型应一致，且刷防锈漆。吊扇的钟罩能够吸顶且将吊钩和接线盒遮住。成排的吊扇应成一直线，偏差5mm；阳台灯具的底盒铁板厚度0.5mm，且油漆表面均匀平滑，能很好地起到防锈的作用；玻璃罩不能太薄，以免安装时破裂；天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标，除要求平直，整齐和均等外，开孔的大小要符合筒灯的规格，不得太大，以保证筒灯安装37、时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。8、电缆安装不符合要求。现象：电缆安装后没有统一挂牌，电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱；在竖井中，电缆孔堵封不严密；垂直固定电缆的支架太小，太软，向下倾斜；电缆穿过进户管后没有封堵严密。接线端子过大或过小，壁太薄，压接头时破裂。预防措施：电缆施工队伍之间要协调好，将大小电缆分别排好走向和位置，安装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌，注明各式各样条电缆的线路编号、型号、规格和起讫点。挂牌位置为：电缆终端头、拐弯处、夹层内，竖井的两端，电缆沟的人手工艺孔等；用麻丝和沥青混合物堵封竖井电缆通过的洞口，有室外进户管到地下室时，管口要作防水处理，这些工作需要和土建专业密切配合。堵封38、后清理干净现场；购买电缆固定支架、接线端子等材料时，要按照规范购买。在压接头时，准确选用相对应的油压钳和对应的套件；9、室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设不符合要求现象：电缆沟和砼支架安装不平直，易折断；电缆沟、电缆管排水不畅；电缆过路管埋设深度不够，喇叭口破裂、不规则；钢管防锈防腐漆不均匀，密封性不够特别是管内的防锈、防腐未做；接地极在电缆沟中不平直、松脱，与过路管的搭接不全面、部分管漏焊。预防措施：土建单位在安装砼支架时，应拉线找平、找垂直；其中最上层支架至沟顶距离为150mm200mm，最下层支架至沟底距离为50mm100mm。应到合格的生产厂家购买合格的砼支架，保证有足够的承托力；钢制支架39、要做好防锈防腐保证；根据GB5005495低压配电设计规范的有关规定，电缆沟底部排水沟坡度不应小于0.5，并设集水坑，积水直接排入下水道；集水坑的做法参考建筑的有关规范，也可以参考建筑电气安装工程图集第二版第一册535电缆人孔井通用做法。当集水坑远离雨水井或雨水井的标高高于电缆沟底时，应对相应的排水系统作对应的调整。 因此，在室外综合管网图纸会审时要认真比较各专业的相关标高；喇叭口要求均匀整齐，没有裂纹。电缆管预埋时要保证深度为0.7m以下；如客观条件不能满足，需要管上面作水泥砂浆包封，以确保管道不被压坏；电缆管要用厚壁钢管，内外均应涂刷防腐防锈漆或沥青，漆面要均匀；特别是焊接口处，更需作防锈40、处理。两根电缆管对接时，内管口应对准，然后加短套管（长度不小于电缆管外径的2.2倍）牢固、密封地焊接；电缆沟中的接地扁钢安装要牢固，一般每隔0.51.5m安装一个固定端子，高沟底高度为250mm300mm。在通过过路管时，要分别与各条钢管搭接，搭接处作好防腐防锈处理。为了保证每根钢管能与接地极可靠搭接，在埋管时逐一焊接，不允许把管埋完后才焊接。10、路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求现象：灯杆掉漆、生锈、松动；接地安装不符合要求，甚至没有接地线；灯罩太薄，易破损、脱落；草坪灯、地灯的灯泡功率太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。预防措施：选用合格的灯具，特别是针41、对潮湿天气，一定要选用较好的防锈灯杆；灯罩无论是塑料或者玻璃，均应具有较强的抗台风强度； 草坪灯、地灯一般追求的是点缀效果，在设计及选型时应考虑到大功率的白炽所产生的温度的影响。有关方面的数据表明，40W灯炮表面温度可达563，60W可达137180，100w的可达170216，所以，在低矮和保护罩狭小的地灯、草坪灯安装60W以上的灯泡，极易使保护罩温度过高而烫伤人。另外，一些草坪灯为了选型别致，边角太过锋利，也易伤及喜欢触摸的小孩；路灯、草坪灯、庭园灯和地灯必须有良好的接地；灯杆的接地极必须焊接牢靠，接头处搪锡，路灯电源的PE保护线与灯杆接地报连接时必须用弹簧垫片压顶后再拧上螺母。4.3 通42、风与空调工程1、矩形风管变形现象：矩形风管的上、下表面下沉，两侧面向外凸，管段的两端成中间部分有明显变形。预防措施：风管的板材厚度应按设计要求成固定标准的规定。风管四个角上应设咬缝；凡边长大于或等于830和保温管边长大于或等于800，其管段长度在1.2以上，均应采取加固措施。2、矩形风管扭曲现象：把风房放在平板上检查，总有一个翘起。预防措施：风管板材下料前必须严格角方，凹角用90度尺量；事缝时用木榫将两端和中间部位打紧，再将全长均匀地打实、打平；套法兰时应找正找平，使两端翻边尺寸达到一致。3、矩形弯管的角度不准确现象：等径弯管成不等径弯管的角度不准确或扭曲。风管表面不平，两相邻表面互不垂直，两43、相对表面互不平行，两端口平面不平行。预防措施：(1)展开片料应加折边及咬口缝的留量，其展开长度上还应留出角钢法兰的宽度及翻边量；两侧壁板及内侧外弧片料的两端应严格角方；弧形片卷制弧度要准确，不得有折线痕迹。(2)板材找方划线后，须核查每片长度、宽度及对角线的尺寸，对超过偏差范围的尺寸应以更正。(3)下料后，风管相对面的两片材料，其尺寸必须校对准确。(4)操作咬口时，应保证宽度一致，闭合咬口时可先固定两端及中心部位，然后均匀闭合咬口。(5)用法兰与风管翻边宽度来调整风管两端口平行度及垂直度。4、风管法兰不平整、扭曲现象：法兰不平整，焊口错位，螺栓不重合,法兰表面不平整，圆形法兰圆度差，矩形法兰对44、角线不相等。预防措施：(1)法兰下料必须正确，法兰焊接先点焊后满焊；螺孔间距不大于150，螺孔直径比螺栓直径大1.5。(2)圆形法兰胎具直径偏差不得大于0.5mm。(3)矩形法兰胎具四边的垂直度、四边收缩量应相等，对角线偏差不得大于1mm。(4)法兰口缝焊接应先点焊，后满焊。(5)法兰螺栓孔分孔后，将样板按孔的位置依次旋转一周。5、风管壁厚不均匀，法兰不平整现象：风管与法兰不平直，弯形，两个端面不平行，表面未涂树脂胶布，露出分层的痕迹，表面有气孔。预防措施：风管必须得用胶料固化后脱模，过早脱模将引起风管本体变形，致使风管外形歪斜；在整个风管制作过程中，法兰应提前制作好；风管脱模后，必须放在铺设45、平整的场地上，不得使法兰或风管本体受力不均匀，造成法兰不平整。6、风阀安装的位置不正确现象：风阀安装后手柄无法操作，甚至影响使用。预防措施：所有风阀的手柄必须放置在便于操作的部位，应在订货单上注明手柄的位置（在大面还是在小面上）；拉链螺阀的拉链固立点应在送风口及排风口的位置附近；保温风阀的操作部位应在保温层的外面，保温层不得覆盖操作手柄。7、风口安装的方法不正确，边接处漏风现象：送入房间的风量不足，送风量漏到平顶内，浪费能源。空调系统风量减少，净化系统灰尘浓度增加。预防措施：(1)百叶或风口安装在支管端部，支管必须到位，若支管不到位时，应制作一般规格与此同时支管相同的短管，套在支管上结束合处，46、用自攻螺丝固定，并用密封胶封严；散流器的上口必须有调节螺栓，使其紧贴吊顶。(2)风管咬口缝应涂密封胶，不得有横向拼接缝。(3)应采用密封性能好的胶垫作法兰垫。(4)净化系统风管制作应采取洁净保护措施，风管内零件均应镀锌处理。(5)调节阀轴孔加装密封圈及密封盖8、风管的吊架不符合要求。 现象：吊杆圆钢采用搭接焊，搭接长度少；大型风管吊架的托底角钢规格小，受力后变形；风管吊架不垂直双吊杆不平行。风管安装支架设置不均匀，制作安装随意。预防措施：(1)圆钢吊杆搭接焊其搭接长度为吊杆直径的6倍，并在焊接的两侧满焊，托底角钢的规格应大于风管法兰的用料规格，承受风管重量后中间不得发生弯曲变形；吊、支架的预埋47、及胀锚螺栓的位置应根据风管的直径来确定。(2)应按设计和规范选用合适的材料制作各类支架。(3)所预埋的支架间距位置应正确，牢固可靠。(4)悬吊的风管支架在适当间距应设置防止摆动的固定点。(6)制作安装的支架应采取机械钻孔，悬吊吊杆支架采用螺栓连接时，应采用双螺栓，保温风管的施热垫木须在支架上固定牢固。9、风管绝热层现象：保温材料脱落。预防措施：施工前应检验胶粘剂是否适用本工程且合格，不得使用过期胶粘剂，保温钉牢固且分布均匀。10、风管穿墙孔、穿楼板不符合要求现象：风管穿墙孔、穿楼板硬连接。防治措施：(1)在预留孔洞之前应参照土建图纸一起确定位置。(2)预留的孔洞，应以能穿过风管的法兰及保温层为48、准。(3)未保温风管，穿过墙孔、楼板时，须预留套管，确保风管的机械强度。11、矩形弯头、矩形三通角度不准确现象：矩形弯头、矩形三通角度偏移，表面不平，咬口不严。防治措施：(1)用经过校正的角尺找方下料。(2)将带弧度的两平片料重合，检验其外形重合偏差，并按允许偏差进行调整。(3)三通外弧折角处出现的小孔洞，应采用锡焊或密封胶处理。(4)用法兰与矩形弯头、矩形三通翻边宽度调整角度。4.4 消防工程（一）室内消防管道及设备安装1、喷洒管道拆改严重预防措施：各专业工序应安装协调好，并有总体安排；2、喷洒头处有渗漏现象预防措施：封吊顶前必须试压，办理隐蔽工程验收手续。3、喷淋头与吊顶接触不牢，护口盘偏49、斜预防措施：支管末端弯头处加卡件固定，校核支管尺寸，按设计施工。4、喷淋头不成排或行预防措施：安装必须拉线施工。5、水流指示器工作不灵敏预防措施：安装方向必须正确，电接点不应有氧化物。6、开设喷洒系统测试时喷头工作中堵塞预防措施：安装喷头前做冲洗或吹洗工作。7、水泵接合器不能加压预防措施：检查阀门是否开启，单向阀必须安装正确，检查盲板有否拆除。8、消火栓门关闭不严；门方向 预防措施：安装时必须找正，同时检 消火栓箱门材料的强度是否符合设计要求。9、消火栓阀门关闭不严预防措施：将管道冲洗干净，阀座不应有杂物。10、消火栓箱内配置不齐全，影响消防灭火现象：消火栓箱门上无“消火栓”字样，箱内水枪、水50、带配置不全；水带未与消火栓栓口、水枪绑扎，排列零乱，影响使用与灭火。防治措施：(1)消火栓箱结构、规格、尺寸应根据设计的不同类型按国家标准图集加工和安装，栓门要用玻璃门，禁用铁皮门，不符合要求的要拆除改装，并在玻璃门上用红漆标出“消火栓”字样和“火警119”字样。(2)水龙带宜选用尼龙涂胶带或棉织涂胶水带，消防箱内消火栓阀、水枪、水龙带必须按设计规格配置齐全，其产品必须选用消防部门批准生产的合格品。(3)栓阀应装在箱门开启的一侧，并在验收前将消火栓、水龙带、水枪、胶带卷盘或挂架安装完成，水龙带与消火栓和快速接头要用16号铜丝(1.6)缠绕23道，每道缠紧34圈，扎紧后将水龙带和水枪挂在箱内挂架51、或卷盘上。11、自动喷水灭火系统管道安装。现象：管道运行后，水质不清，有异色；接口有冒水、泄漏现象；蒸汽或压缩空气吹扫时，排出管脱落；管道试压、冲洗后冻裂漏水。防治措施：(1)将渗漏接口划出记号，编上号，对漏水部位进行返修，重新试压，直至符合要求。(2)对水呈异色的管道要重新吹扫，直至排出口处吹扫出的水色气色清晰为止；有冻裂管道，全部拆除重装。(3)管道安装后，必须按设计或规范规定的介质和压力对全系统进行强度和严密性试验，若用气压代替液压做试验，必须采取有效安全措施，并报请主管部门批准后实施。(4)多环路管道系统试压前，应逐一充水(气)试压，当打开系统所有排气阀向外冒水时即关闭(介质为水的管道52、)，逐渐升至工作压力，直至各部位无泄漏，严密性试验为合格；采暖管在试验压力下，恒压5min，压降不超过0.02MPa为强度试验合格。若在试压中，接口有滴漏，应逐一修补好，直至试压后各接口不渗漏为合格，对其他各类工业管道，应根据验收规范要求进行试压，直至符合验收标准。(5)管道强度试验合格后，应根据规范的介质、流量和压力进行吹扫，先冲洗干管和主立管，后冲洗支管；消火栓消防管应从底层开始，在消火栓上系好专用水龙头，逐个开启放水冲洗；用压缩空气吹扫，管道用的压力不得超过工作压力，流速不小于20m/s。冲洗和吹扫必须分数次进行，用水冲洗时排出口的水色和透明度与冲洗入口处目测一致为合格。用蒸汽冲洗的管道53、，排气口设置的白漆靶板上无杂物为合格，用压缩空气吹扫时，排气口处设置的靶板上5min内无污物为合格。(6)高层和大型建筑可分层、分区段、分环路进行试压和冲洗，合格后再分别做全系统的强度和冲洗试验，不得用分层、分区段、分环路试验代替全系统的试压和冲洗；也不得用试压后的泄水代替冲洗试验。(7)冬季对管道系统进行试压和吹扫时，气温低于5时需采取保温防冻措施，试压和冲洗合格后，应及时排尽管中积水，并填写试压冲洗记录。12、阀门安装不符合要求现象：阀门安装位置和标高不便操作和维修，影响使用；阀门方向装反、倒装、手轮朝下。防治措施：(1)止回阀、减压阀等均有方向性，若装反，拆下后按阀体箭头所示方向与介质流54、向一致重新安装。(2)在走道上和靠墙、靠设备安装的阀门，不得碰头、踢脚或妨碍搬运工作；阀门安装过高，需经常启闭时，应设操作平台(梯)；安装时阀门手轮要朝上或侧向安装，手轮不得朝下。(3)明杆阀门不得直接安装在地下；升降式止回阀应水平安装；旋启式止回阀要保证摇板的旋转枢轴呈水平；减压阀要直立地安装在水平管上，不得倾斜。(4)立管上阀门安装高度，当设计未明确时，可安装成阀门中心与胸口齐平，距地面1.2m为宜。13、阀门泄漏现象：阀门安装后，经强度试验或使用后，关闭不严，有泄漏。防治措施：(1)阀门安装前应做强度试验，发现密封面或密封圈根部泄漏时，修复后使用。(2)阀门安装前要检查各部分是否完好，阀55、杆有弯曲或阀瓣与阀杆连接不严密不得安装。(3)安装前应清除阀内杂物，安装后管网要冲洗，若输送介质中有可能将杂物带入阀门，阻塞阀芯时，在阀前应装设Y型过滤 器(阀)；阀门关不严，应缓慢用力启闭阀门数次止漏，或拆下泄漏阀解体检查，清除阀芯杂物后安装。(4)选用的阀门材质和结构必须与输送介质相适应，不得用截止阀、闸阀代替节流阀。(5)阀座、阀瓣与密封圈采用螺纹连接时，可用聚四氟乙烯生料带作填料。(6)吊装阀门时，绳扣应系在阀体上，严禁系在阀杆上。14、阀门填料函处冒、漏严重现象：阀门安装后通水，填料函处冒、漏严重。防治措施：(1)阀门安装前，应检查压盖是否紧密完好，若填料质次、松散或干燥老化，应拆换56、与工作介质相适应的填料，接缝错开填满，对称拧紧压盖，使填料紧密，阀杆转动灵活。(2)阀杆弯曲、生锈泄漏时，应拆下调直、除锈，用聚四氟乙烯生料带包裹盘根，弯曲、腐蚀严重的，应拆除更换阀杆。(3)填料未压紧，应将压盖螺母对称拧紧；螺栓损坏、滑丝时，应更换；压盖填料应紧密，耐用，如破损、松动应根据介质性质更换新填料。(4)压盖有断裂、裂缝、气孔或砂眼者，应补焊修复或更换新压盖。(5)启闭阀门时，应缓慢平稳操作。15、水泵安装不符合要求现象：采用钢垫片受负荷的，钢垫片安装不符合要求；泵与管连接之间的软接口歪斜严重，法兰之间有明显的高低不平行现象；同心度偏差明显，午工盘有偏心或明显的阻滞现象。预防措施：57、熟悉施工规范对水泵安装的要求，特别是对钢筋垫片安装分布的位置要掌握。施工企业应加强培训或配备钳工人员，按规定要求操作；水泵安装前应对基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复测。应先安装水泵，再与管道对口连接，严禁强行对口；水泵在运输吊装中应加强对设备的保护，避免意外的碰撞（因为设备在出厂前对同心度等精度都进行检验，符合要求方准出厂的）；水泵安装完毕在试平前应进行盘平检查，手工转动联轴器应灵活，无阻滞、卡住现象。否则应对联轴器的间隙等进行检查、调整；软接口的安装，应在自然状态下连接泵口，管道不得受应力。软接口的两端法兰高低应一致，法兰应平行；泵口法兰的垫片、螺栓等应符合设计或规范的要求58、。16、室内消火栓安装现象：消火栓栓口不朝外，在箱内安装位置和标高不符合规定，影响使用或不起作用。防治措施：(1)室内消火栓应按国家标准图集施工，消火栓箱规格、尺寸必须满足消火栓安装要求，栓口应朝外(双栓口可朝下)，不得倾斜安装。(2)安装乙型单栓消火栓时，须保证阀门中心距地面1.10mm0.02m，距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm5mm。(3)消火栓安装位置应根据设计图纸要求进行施工，在常有人出入的楼梯间、走廊内、大厅及车间进出口等明显处，应设消火栓。（二）、消防自动报警系统1、探测器及手动报警器的盒子有破口，盒于过深及安装不牢固等现象预防措施：应将盒子口收平齐，安装牢固，如有不合59、格现象应及时修理好。2、导线编号混乱、颜色不统一预防措施：根据产品技术说明书的要求，按编号进行查线，并将标注清楚的异型端子编号管装牢，相同回路的导线应颜色一致。3、导线压接松动，反圈，绝缘电阻值低预防措施：重新将压接不牢的导线压牢固，反圈的应顺时针方向调整过来，绝缘电阻值低于标准值的应找出原因，否则不准投入使用。4、安装位置距墙、吊顶不符合要求预防措施：按消防规范规定执行。5、探测器与灯位、通风口等部位互相干扰预防措施：同设计人员及有关方面进行协商调整。6、端子箱固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口、不贴墙预防措施：重新安装牢固、贴脸破损进行修复， 损坏严重应重新更换。与墙贴不实的应找一下墙面是否60、平整，修平后再稳装端子箱。7、压接导线时，应认真摇测各回路的绝缘电阻，造成调试困难时预防措施：拆开压接导线重新进行复核，直到准确无误为止。8、基础槽钢不平直，超过允许偏差 预防措施：槽钢安装前进行调直，刷好防锈漆，再配合土建施工时，找好水平后固定牢固。9、柜、盘、箱的平直度超出允许偏差预防措施：及时纠正。10、柜（盘）、箱的接地导线截面不符合要求、压接不牢预防措施：按要求选用接地导线，压接时应配好防松垫圈且压接牢固，并做明显接地标记，以便于检查。11、探测器、柜、盘、箱等被浆活污染预防措施：将其清理干净。12、运行中出现误报预防措施：查接地电阻值是否符合要求、是否有虚接现象，直到调试正常为止。61、13、消防、智能系统的探头安装不符合要求 现象：探头安装松动、与墙、板、吊顶间有缝隙；探头与灯具挨得太近，灯具的热量影响探头的灵敏度。预防措施：底座安装时一定要与板、墙面找平，安装探头时注意拧紧；一般情况下，洗手间的天花面积较小，往往使灯具与探头挨得太近，应适当调整灯具的中心点和探头离窗口的距离，保证两者的距离在50CM左右；公共走道天花顶上的消防探头，在预埋线盒时就应使之与灯具保持不小于50CM的距离（灯具保证在中心位置上）。4.5 智能建筑工程1、设备之间、干线与端子之间连接不牢固，应检查并牢固。2、屏蔽线或设备未接地造成干扰，应接好地线。3、盒、箱不清洁，应清除杂物保洁。4、面板安装不牢62、固未紧贴墙面，螺丝应拧到位并使用同一种类型螺丝。5、面板标高超出允许偏差，应及时修正。6、线缆预留量不够或过多且箱内导线放置杂乱，应留余量并扎束。7、导线压接不牢或编号混乱，应压牢、重新编号。8、面板等应作好成品保护。9、电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求。 现象：多条电话线在高层建筑的弱电竖井里设有捆扎、分别固定，显得杂乱；D P箱的线头编号不明显，编号纸牌回潮，字体难辨；电话插座接线松动，电话音质失真。电视天线损坏屏蔽层，电视音像失真。施工中弄脏墙面，施工完毕后没能清洁净现场。 预防措施：与土建专业密切配合，施工安装完要清洁现场，保持地面和墙面清洁；多条电话线在弱电竖井里敷设时，要捆63、扎成束，并要求在每隔1.5米处固定干线槽内，盖好线槽盖板；电话线接头要用防潮的接线接头连接，用线钳压紧；电话座接线要小心拧紧螺丝，既要紧固导线又不能压断接线（电话线芯较小）；DP箱里的电话线要整齐排列，每根电话线的线头均用防潮线牌标明回路和房间号码，以方便日后电话安装；电视天线的屏蔽层在穿管时易被硬物刮破，因此在穿线前应将管清理干净，将管口磨滑，穿线时要小心抽拉，以免损坏屏蔽层，确保电视图像、音质的清晰。4.6 电梯安装工程通病防制1电梯井道铅垂线偏移现象：电梯井道铅垂线在安装过程中发生偏移；施工中铅垂线晃动严重，影响正常施工。防治措施：(1)制作样板架要选用韧性强、不易变形、并经烘干处理的木64、材，木料要保证宽度和厚度，并应四面刨平互成直角。提升高度超过60m时，应用型钢制作样板架。(2)样板架变形或移位应重新测量、固定样板架。(3)铅垂一般应5kg重，当提升高度较高时，应用大于5kg的铅垂，铅垂线可使用0.71.0mm的低碳钢丝。(4)样板架上需要垂线的各处，用薄锯条锯一斜口以固定铅垂线。底坑样板架待铅垂线稳定后，确定其正确位置，用U型钉固定铅垂线，并刻以标记，准备铅垂线碰断时重新垂线用。2.安装标准线误差过大现象：由于安装标准线存在误差，牛腿和墙面修凿工作量增加。两部以上电梯并列安装时，各电梯不协调一致。防治措施：(1)由于土建井道施工一般垂直误差较大，安装前应在最高层层门口作基65、准线，进行测量，并根据测量数据，考虑层门及指示灯、按钮盒的安装位置，照顾多数层门地坎位置和牛腿宽度误差，通盘考虑。(2)除考虑井道内安装位置外，要同时考虑各部电梯层门及门套与建筑物的配合协调，逐步调整样板架放线点，确定电梯安装标准线。3.曳引机、导向轮的固定不可靠、不紧密现象：承重梁螺栓孔用气割开孔或电焊冲孔，开孔过大，损伤工字钢立筋；承重梁斜翼缘上使用平垫圈固定，螺栓与工字钢接触不紧密；当曳引机弹性固定时，两端无压板、挡板。防治措施：(1)加强对标准、规范的学习，不断提高操作人员的责任性和操作水平。(2)承重梁位置应根据井道平面布置标准线来确定，以轿厢中心到对重中心的连结线和机器底盘螺栓孔位66、置来确定，保证在电梯运行时曳引绳不碰承重梁，安装时不损伤承重梁。(3)当曳引机直接固定在承重梁上时，必须实测螺栓孔，用电钻打眼。对螺栓孔过大的，必须进行加固，对严重损伤工字钢立筋的应更换承重梁。(4)用与承重梁斜翼缘斜度一致的斜方垫圈固定曳引机，使螺栓与承重梁紧密接触。(5)弹性固定的曳引机，在曳引机的顶端用挡板固定，在后端用压板固定，防止曳引机位移。4.曳引轮、导向轮垂直度、平行度超差1.现象：曳引轮、导向轮(复绕轮)垂直度超差，两轮端面平行度超差，使曳引绳与曳引轮、导向轮(复绕轮)产生不均匀侧向摩损，引起曳引绳的振动，影响电梯的乘座舒适感。防治措施：(1)根据曳引绳绕绳型式的不同，先调整好67、曳引机的位置，注意应按轿厢中心铅垂线与曳引轮的节圆直径铅垂线，调整曳引机的安装位置。(2)曳引机底座与基础座中间用垫片调整，使曳引轮的空载垂直度偏差在2mm以内，并有意向满载时曳引轮偏侧的反方向调整，使轿厢在满载时曳引轮的垂直度偏差在2mm以内。(3)调整导向轮，使曳引轮与导向轮的不平行度不超过1mm(在空载时)。5.制动器调整不合格现象：制动器抱闸闸瓦不能紧密地合于制动轮工作表面上。松闸时不能同步离开，其四周间隙不平均，而且大于0.7mm。防治措施：(1)安装前应拆卸电磁铁的铁芯，检查电磁铁在铜套中能否灵活运动，可用少量细石墨粉作为铁芯与铜套的润滑剂，调整电磁铁，使其能迅速吸合，并不发生撞芯68、现象，一般应保持0.61mm的间隙。(2)修正瓦片闸带，使之能紧贴制动轮，调整手动松闸装置。(3)调整松闸量限位螺钉，使制动带与制动轮工作表面间隙小于0.7mm，调整时可一边调整后再调另一边；调整制动瓦定位螺钉，使制动瓦上下间隙一致。(4)调紧制动弹簧，使之达到：1)在电梯作静载试验时，压紧力应足以克服电梯的差重。2)在作超载运行时，压紧力能使电梯可靠制动。6.曳引钢绳头制作缺陷现象：钢绳与锥套歪斜，钢绳松散。曳引钢绳绳头“巴氏合金”浇注不密实，没有一次与锥套浇平或锥套小端孔口处无少量合金溢出。防治措施：(1)清洗锥套内部油质杂物及应弯折的钢丝绳头，用0.5 1mm的铅丝将钢绳松散根部扎紧。(69、2)“巴氏合金”加热熔化后应除去渣滓，温度应在270 300之间，浇注时将锥套大端朝上垂直固定，并在小端出口处绕上布条或棉纱，把锥套预热到4050，然后将溶液一次性注入锥套。浇注前应将钢绳与锥套调正成一直线，浇注要饱满，表面平整一致，并留出一至半个绳股，以便能观察绳股的弯折。7.曳引绳安装缺陷现象：钢绳没有擦洗干净，曳引绳头固定前没有充分松扭；曳引绳头装置紧固后，销钉穿好没有劈开或未穿销钉；各绳张力不均匀，其相互偏差大于5。防治措施：(1)截绳前，应选择宽敞、清洁的地方，把成卷的曳引绳放开拉直，用柴油将绳擦洗干净，并消除打结扭曲、松股现象。(2)曳引绳头装置紧固后，立即穿好销钉并将其劈开。(370、)根据电梯曳引钢绳的长短，用100300N的弹簧测力计，在轿厢停在井道2/3高度处，测量对重侧每根钢丝绳沿水平方向，以同样的拉开距离时的张力值，并对曳引绳头装置进行调整，调整后需将电梯运行一段时间后再次测量、调整。使张力值满足下式要求：式中：Fmax张力最大值；Fmin张力最小值；Favg张力平均值。8.层门地坎与轿厢配合尺寸超标现象：轿厢地坎与各层门地坎间距不一致、不平行，偏差超标。开门刀与各层门地坎、门顶滚轮与轿厢地坎间隙大于10mm或小于5mm。防治措施：凿去高出地坎边沿垂直平面的部分。层门地坎安装前，应根据精校后的轿厢导轨位置的样板架，悬挂放下的标准线确定层门地坎的精确位置。安装时注意71、标准线不能走动。9.层门地坎安装不符合标准现象:层门地坎水平偏差大于2/1000，地坎没有高出最终地坪面，且无过渡斜坡，地坎晃动，不稳固。同一楼面的电梯层门地坎不在同一标准平面内。防治措施:(1)依据土建提供的地坪标准线，一并考虑地面的最终装饰面 (包括地毯)，确定地坎上平面的标高。(2)地坎下面的地脚铁上好后，用C20以上细石混凝土或同等强度的砂浆浇埋地坎，按标准线及水平标高的位置进行校正稳固，并应注意地坎本身的水平度。地坎浇埋稳固后，要保养23d方可安装门框等部件。(3)地坎高出地面25mm，并应做1/1101/50的过渡斜坡。装饰地面(包括地毯)可不做过渡斜坡。10.层门门套与门不垂直，72、开启不平稳，层门有划伤现象:门与门套不垂直、不平行，开门不稳，有跳动现象，门中与地坎中未对齐，门与门套间隙过大或过小，层门外观有划伤、撞伤旷防治措施:(1)门套安装前检查门套是否变形，并进行必要的调整。(2)门套与地坎联结后用方木将门套加固，并测量门套垂直度，要求不大于1/1000，横梁的水平度不大于1/1000。(3)浇灌水泥砂浆时，采用分段浇灌法，以防止门套变形。(4)在吊挂层门门扇前，先检查门滑轮的转动是否灵活，并应注入润滑脂，清洁层门导轨和地坎导槽。(5)用等高块垫在层门扇和地坎之间，以保证门扇与地坎面间隙。通过调整门滑轮座与门扇连接垫片来调整门与地坎、门套的间隙。(6)层门中与地坎中73、对齐后固定钢丝或杠杆撑杆。注意旁开式门各铰接点间的撑杆长度相等，各固定门的铰链位于一条水平直线上。钢丝绳传动的层门钢丝绳须张紧。(7)注意保护层门外观，外贴的保护膜在交工前再清除。11.轿顶反绳轮垂直度超差，缺安全防护装置现象:反绳轮垂直度超过1mm，与上梁两侧间隙不一致，反绳轮没有安装保护罩和挡绳装置。防治措施:(1)轿厢安装后要对反绳轮的垂直度进行测量、调整，并应检查上梁与立柱的联结处是否紧密，有无变形。(2)钢绳安装后立即安装保护罩和挡绳装置。12.缓冲器安装不牢固，安装精度超标现象:缓冲器底座与基础接触面不平整，接触不严实，所垫垫片过小，紧固无弹簧垫；缓冲器不垂直，两缓冲器不能同时接触74、；液压缓冲器工作不正常，放油孔有漏油现象。防治措施:(1)基础应处理，根据规程要求和缓冲器型式确定安装高度，用垫片来保证两缓冲器顶面在同一高度，缓冲器底座垫片应大于底座接触面的1/2。(2)液压缓冲器应测量垂直度，偏差不大于0.5。(3)认真阅读理解安装说明书，并检查有无锈蚀和油路畅通情况，必要时进行清洗，清洗后更换垫片，并按说明书要求注足指定牌号的油。13.导轨支架安装不牢固、不水平现象:导轨支架松动，焊接支架间断焊、单面焊；支架不水平，外端下 垂，膨胀螺栓伸出墙面过长，砖墙用膨胀螺栓固定支架。防治措施:(1)埋入式：1)支架埋入孔洞深度大于或等于160mm。2)支架开脚后，应用水将墙洞冲净75、湿透，用设计规定的混凝土固定，并用水平尺校正上平面。3)先安装上下两个支架，待混凝土完全凝固后，把标准线捆扎在上、下两支架上，然后按标准线逐个安装。(2)焊接式：1)所有焊缝应连续，并应双面焊，焊接时应防止预埋铁板过热变形。2)支架点焊在预埋铁板上后，应检查水平度，达到标准后再焊接。(3)用膨胀螺栓固定时应选用合格的钻头打孔。14.导轨垂直度超差现象:电梯晃动、抖动，导靴磨耗过快，导轨局部明显弯曲。防治措施:(1)导轨安装前先检查，对弯曲的导轨要先调直。(2)用专用校轨卡板自下而上初校，导板与导轨的连接螺栓暂不拧紧，用导轨卡板精调时，逐个拧紧压板螺栓和导轨连接板螺栓。(3)用螺栓直接固定或焊接76、固定的导轨，应改用压板固定。15.导轨接头处组装缝隙大，台阶修光长度不够现象:电梯在接头处晃动，导靴磨耗快。防治措施:(1)在地面预组装，先采用装配法，后用锉刀修正接头缝隙处，预组装后将导轨编号安装。(2)导轨校正后进行修光，修磨接头处，用直线度为0.01/300的平直尺测量，台阶应不大于O.05mm。修光长度应在150mm以上。16.电线管、线槽敷设混乱，动力、控制线路混敷现象:线管、线槽敷设不平直，不整齐，不牢固，控制线路受静电、电磁感应干扰大，电梯调试和运行时发生误动作。防治措施:(1)应严格按标准规范施工，电线管用管卡固定，固定点不大于3m，电线管管口应装护口，与线槽连接应用锁紧螺母；77、电线槽每根固定不少于两点，安装后应横平竖直，接口严密，槽盖齐全、平整、无翘角。(2)阅读说明书，动力线与控制线隔离敷设。对有抗干扰要求的线路应按产品要求施工。(3)配线绑扎整齐，并有清晰的接线编号。17.电气设备接地不可靠现象:电器设备外露可导电部分未接地或接零，且连接不可靠，接地线互相串接后再接地，在中性点接地的9N系统中，电气设备单独接地，零、地线混接。接地线未用黄绿相间的绝缘导线，计算机控制的电梯，其“逻辑地”(信号地)未按说明要求处理，而按电气设备安全接地处理。防治措施:(1)认真学习标准、规范和安装说明书，提高业务水平。(2)按标准要求接地，接地线用黄绿相间绝缘导线。电气线自进入机房78、，零线和接地线应始终分开。(3)在TN系统中，除在电源中性点进行工作接地外，还必须在PE线及PEN线的终端重复接地。(4)“逻辑地”按说明书要求处理。18.轿顶配线防护不可靠现象:轿顶无法排线管，配线没有防护。采用金属软管防护时固定不可靠，端头固定距过长。防治措施:(1)轿顶配线应走向合理，尽量用硬管配线，无法配管的部位用金属软管保护。(2)如需用软管应事先加工安装固定点，保证端头固定距不大于100mm。(3)软管与箱、盒、设备连接处应使用专用接头。19.传感器安装缺陷现象:传感器及支架不能调整；传感器及支架松动。防治措施：改焊接固定为螺栓固定；支架及传感器调整后可靠锁紧，螺母要加弹簧垫。2079、.安全钳不能同时动作，轿厢变形现象：安全钳动作时，两侧安全钳不能同时动作，使轿厢发生变形。安全钳动作后安全钳急停开关未动作，电梯控制电路未切断。防治措施:(1)安装前先校正垂直拉杆，调节上梁横拉杆的压簧，固定主动杠杆位置，使主动杠杆、垂直拉杆成水平，两侧拉杆提拉高度一致。(2)调整钳楔块工作面与导轨侧面间的间隙，间隙应均匀一致。(3)调整急停开关位置，检查电路，先作模拟试验，动作正常后再作正式的安全钳试验。(4)检查轿厢底水平度，轿厢变形时要重新调整。21.安全保护开关不灵现象:电梯运行过程中安全保护开关误动作，使电梯无故停车。出故障时安全保护开关不动作。防治措施:(1)各安全保护开关和支架应80、用螺栓可靠固定，并有止退措施，严禁用焊接固定。(2)检查各开关，不能因电梯正常运行时的碰撞和钢绳、钢带、皮带的正常摆动使开关产生位移、损坏和误动作。(3)对控制柜和控制线路作模拟试验，模拟试验可带电动机，但禁止带动轿厢运行。(4)模拟试验正常后可以进行慢车试验，试验时所有安全装置应全部接通，一般情况下不能短接。(5)检查不动作或误动作开关的位置和电路，重新调整。22.平层不准确现象:电梯平层不准确，尤其是轿厢空载时与满载时平层不准确。防治措施:(1)平层的调整应在平衡系统调整后及静载试验完成后进行。平层运行速度应符合说明书要求。(2)在电梯中加50的额定重量，以楼层中层为基准层，调整感应器和铁81、板位置。(3)固定调整好感应器后，在调整其它楼层平层时只调整铁板位置(应反复多运行几次进行调整)。23.不做安全钳试验，试验后导轨不修光现象:导轨工作面两侧无试验痕迹，说明没有做安全钳试验；试验后导轨工作面不修光，导靴磨耗快。防治措施:电梯检修速度运行时，在机房人为操作让限速器动作，试验后应检查擦痕，并立即进行修光和检查轿厢是否变形，调整安全钳间隙。五、施工现场质量检查记录监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要监理的关键部位、关键工序施工，都应实施监理并有监理记录。施工单位按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001）及住宅工程质量通病控制标准（附录一、二）进行填写，总监理工程师进行检查，并做出检查结论。附录一住宅工程质量通病控制专项审查表工程名称建设单位设计单位项目负责人项目审查记录审查人给水排水及采暖工程电气工程通风与排烟工程电梯工程智能建筑工程建筑节能审查人：图纸审查机构负责人：附录二竣工工程质量通病控制专项审查记录表工程名称建设单位施工单位项目经理分包单位项目经理项目子分部工程施工单位验收记录监理单位验收记录给水排水及采暖工程电气工程通风与排烟工程电梯工程智能建筑工程建筑节能施工单位质量检查员：项目经理：监理单位监理工程师：设计单位项目负责人：建设单位项目负责人：