1、B13 墨 林 雅 苑工程监理实施细则 （ 土建工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 目录一、 监理工程概况二、 监理目标1、 投资目标2、 质量目标3、 进度目标三、 主要控制点四、 监理措施1、 工序检验验收程序2、 材料抽样及验收程序3、 土方工程4、 钢筋混凝土工程质量监理5、 模板工程质量监理6、 防水工程7、 砌体工程质量监理五、 其他1、 安全施工2、 旁站方案3、 节能保温 措施细则4、 严格执行建筑结构工程施工质量技术 墨林雅苑商住小区监理细则一、监理工程概2、况南京同正工程项目管理有限公司受东庆房地产开发公司委托，对东庆房地产开发公司墨林雅苑住宅小区工程实施建设监理。该住宅小区建设工程如下:1#、2#、3#、4#、5#、6#、12#楼为六层框架结构。18#、23#楼为部分六层框架结构。7#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#、19#、20#、21#、22#楼为六层砖混结构。住宅总面积55528.66、商业用房面积5752.02、车库用房面积8515.08、总面积69794.76、总造价约9200万元。二、监理目标 1、投资目标（1）、组织设计：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。（2）、技术3、措施：审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，以及按合理的工期组织施工，避免不必要的赶工费。（3）、经济措施及合同措施：及时进行设计费用与实际开支费用的比较分析，按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付，全面履约，减少对方提出索赔的条件的机会，正确地处理索赔等。2、质量目标（1）、组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。（2）、技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施，严格按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的规定要求，把好质量关，创优良工程。3、进度目标（1）、组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。4、（2）、技术措施：建立施工作业计划体系，增加同步作业的施工面，采用高效能的施工机械设备，采用施工新工序，缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间。（3）、经济措施及合同措施：对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚，按合同要求及协调有关各方进度，以确保项目形象进度的要求。三、主要控制点工序检查验收程序：原材料、土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程、砌体工程。四、监理措施1、工序检查验收程序（1）、施工单位自检 施工单位必须建立健全质量保证体系，确保自身的“三检”（自检、互检、交接检）工作正常进行。并在此基础上有专职质检员对每道工序或每个分部分项工程进行检查（分包单位先检查，总包单5、位后检查），施工单位自检合格，填好工序质量报验单并签字盖章后（用省建委的监理统表A表并附评定资料）。一般提前24小时报监理工程师（特殊情况除外）验收。自检不合格，自行整改、反工。（2）、监理验收 监理工程师收到施工单位的工序报验单，经审核无误后，将尽快进行验收，最迟不超过24小时。监理验收合格并签字后，施工的单位才能进行下道工序施工；验收不符合要求，监理在验收单上写明整改意见，施工单位必须整改或返工。整改或返工完成后，按（1）、（2）条程序执行。经过整改后，复检仍未通过，施工单位应对责任人进行教育直至处罚。施工单位没有自检或自检记录，监理工程师可以拒绝验收。（3）、监理工程师在巡视检查过程中，6、发现施工中存在的问题（含质量、安全），并提出整改意见或要求（口头或书面），施工单位应及时纠正。如不及时纠正在验收发现，必须返工，一切损失由施工单位自负。（4）、为加强工程验收的计划性，施工单位应根据每周的施工进度计划和施工项目排出相应的工程验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇到特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或假日内进行验收，必须提前一天通知总监理工程师或监理项目负责人。（5）、分部和分项工程完成后，施工单位应及时进行分部分项工程质量检验评定，将所填表格（内容齐全、资料完整），提交监理进行核评。2、材料抽样及检验程序（1）、原材料、成品及半成品和产品进行进场时看，进行检查。测量7、仪器进场必须计量检验合格。进口材料及设备必须提供商检部门的检验报告，并将复印件报监理存档。（2）、材料和半成品进场后及材料加工过程中，需进行质量检验或试验。进行试件抽样应由见证员现场见证，施工单位分期、分批、分规格按照规范要求进行抽样，并送具有资质的试验单位进行试验。试验报告应及时送监理核查并存档。经试验合格的材料及产品、半成品才能使用；不合格的一律不能用于工程上，并不得存放在于现场。在进行检测试验时单方面抽样无效。遇到疑义，监理可随时进行随即抽样。3、土方工程（1）、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖8、运。（2）、在挖方前应做好地面排水和降低地下水位工作。（3）、土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统合理，安排土方运输车的行走路线及弃土场。（4）、土方工程施工中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。（5）、土方工程施工中应控制好桩和水平点，桩头应采取得保护措施，不应该碰撞或损伤桩身，土方不应堆在基坑边缘。（6）、土方开挖工程质量检验按下表规定执行：序号项目允许偏差或允许值检测方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机 械主控项目1 标高-503050-50-50水准仪 2长度宽度（由设计中心线项两边量）+200-509、+300-100+500-150+100-经纬仪，用钢尺量 3边坡设计要求观察或用坡度检测1 表面平整度2020502020用2m靠尺和契形塞尺检查2基地土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适合用于直接在开挖方做地（路）面的基层二、土方回填 1、土方回填前检查和清除基底的垃圾，树根等杂物抽除干净坑穴的积水、淤泥、验收基坑底标高。2、填方土料应设计要求检验后方可填入。3、填方土施工工程中，应检查排水措施、每层土填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数所用机具确定。4、钢筋混凝土工程质量监理（1）、钢筋工程质量监理材料质量抽查内容和检测频率 、外观检查10、 用卡尺直径是否满足要求，否则应降规格使用。钢筋表面必须清洁，是否锈蚀。如带有颗粒状或片状老锈，且经过锈后留有麻点，则此钢筋严禁按原规定使用。钢筋表面有裂纹、损伤和局部缩颈的不得用于工程上。钢筋使用前必须将铁锈和油污清除干净。在外观检查时，摘牌留存以对质保书。 、钢筋物理力学性能试验 钢筋质保书应随每批钢筋同时进场并报监理。热轧钢筋同炉（批）号、同规格不大于60t为一检验批。取样时，在每批钢筋中任选两根，除头部500mm，每根取样两个式样做冷弯。热处理钢筋以同规格、同处理方法、同炉（批）号，且不大于60t为一检验批，取样同上。如有一项结果不合格，另外取双倍试件复试。对复试不合格的钢筋严禁使用，11、务必在限定的时间内退场。 、钢筋化学成分检验 进口钢筋和小产生产的钢筋，需对其进行化学成分检测，符合有关规定后方可用于工程上。其取样为刨取20g钢屑，部位离钢筋头500mm以外刨取。钢筋在加工制作的过程中出现脆断或可焊性差，应对其进行化学成分检验。（2）、钢筋下料、加工、半成品检查 施工单位应按施工图纸和规范要求进行钢筋放样实施。对有抗震要求和受扭钢构的箍筋两端应弯135弯钩，且弯钩长度应满足设计和规范要求。对制作成型的半成品钢筋应挂上标签分类，堆放整齐、采取措施避免钢筋生锈、污染和损害。且不可过早、过重堆放在已浇筑号的楼板上。（3）、钢筋焊接接头质量的控制 、焊接接头机械性能试验 闪光对焊以12、300接头为一检验批，在此检验批中随即抽检6个接头进行试验：电孤焊、电渣压力焊以300接头为一检验批。在此检验批中随即抽检3个接头进行试验。对不足300接头的应以每层为一检验批。更换操作者时应加强对新手焊接质量的检查。如果检查结果不合格，另外取双倍试件复试，合格方可使用，不合格严禁使用。 、外观检查 焊渣应清楚干净，随焊随敲严禁有夹渣，漏焊和烧伤钢筋等。检查不合格的必须返工重焊并对其进行二次验收，且焊接接头处弯折不应4 a、闪光对焊接头 对焊接头应进行普遍检查，钢筋轴线位移不大于0.1d，且2mm。无横向裂纹和烧伤、焊色均匀、排渣干净，对头毛刺应打光。 b、电弧焊接头 电弧焊接头为帮条，沿接头13、中心线的纵向位移0.5d，接头处弯折4；钢筋轴线位移不大于0.1d，且3mm；焊缝厚度0.05d，宽度0.1d；长度0.5d；无较大凹陷、焊留接头处无裂纹、咬边，深度0.5mm。 、电渣压力焊接逐个检查，钢筋轴线位移0.1d且2mm。焊色均匀、饱满、光滑、无裂纹、塌陷、咬边及烧伤。 、焊剂 电渣压力焊采用HJ431焊剂。使用前，须经恒温250300烘焙12小时。 、钢筋焊接前，施工单位必须将焊工上岗的原件提交监理检查。认可后，在提交复印件给监理存档，并进行试焊，检验合格后方能上岗。无上岗证者不得进行操作。（4）、钢筋绑扎过程中检查和扳扎成型验收检查程序和内容。 、钢筋绑扎前检查定位放线是否已验14、收。施工缝处必须凿毛清理干净浮石、浮浆和建筑垃圾，才进行钢筋扳扎。 、钢筋绑扎过程中，监理工程师及施工单位质检员和工长应经常在现场进行检查。发现问题，及时指出纠正，避免大的返工。 、每层楼钢筋分次检查验收。即分柱、梁、板（上筋与下筋）等四次检查验收，避免大的返工。楼板下层筋验收后，安装预埋管道。检验合格后，在绑扎上筋。 、严格按设计图纸和设计变更规范要求（03G101）:首先检验绑扎钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置等是否符合要求，应逐一对照检查。 、钢筋焊接和绑扎的允许偏差（mm）a、 网的长度10b、 网眼的尺寸20（绑扎），10（焊接）c、 骨架的长10，骨架的宽及高15、5d、 箍筋间距10(焊接)，20（绑扎）e、 钢筋弯超点位置20f、 受力钢筋间距10，排距5g、 构造筋间距：绑扎20，焊接10h、 受力筋保护层：基础10，柱、梁5，板、墙3、钢筋的绑扎接头搭接长度末端距离钢筋弯折处，不得小于10d，接头不宜位于构件最大弯距处。受拉区域内绑扎接头的末端，级钢应做弯钩，钢筋搭接处，应在中心和两端用22#铁丝扎牢。搭接长度：当混凝土强度大于C25时，级钢25d、级钢35d、级钢45d、冷拔低碳钢丝300mm、受力筋之间的绑扎接头位置应相互错开13倍搭接长度，在这区域范围内有绑扎接头的受力筋截面积受拉区不得超过50。、钢筋的焊接接头焊接接头距离弯折处不得小于116、0d，且不得位于构件的最大弯折处，受力筋之间的焊接接头位置应相互错开35d，且不小于500mm。在该区域内，同一根钢筋不得有两个接头。该区段内有焊接接头的受力筋面积非预应力受拉区不宜超过50，预应力筋不得超过25。每一层同一柱内的四角纵筋上下不得有两个接头。普通混凝土直径22mm的钢筋宜采用焊接。、钢筋接头在框架节点处宜避开梁端和柱端、加密区范围内。一般梁端加密区为1.5倍梁高；柱端加密区为柱截面的长边尺寸。挡住净高与柱截面高度之比不大于4的柱，应全高范围内箍筋加密，梁柱相交处的柱箍筋必须全部布置。梁端第一道箍筋离柱边50mm开始设置，梁柱相交的核心区箍筋不得遗漏。图纸另有说明的按施工图。、钢17、筋绑扎正确、牢固、无缺扣、松扣等变形现象。铅丝绑扎钢筋相加点除单向板中间部分可间隔交错扎牢外，其余梁、柱、双向板和单向板四周二行必须全部满扎。、钢筋弯钩叠合处受力钢筋方向错开设置。对有抗震要求和受扭结构的箍筋应弯成135。板的下层钢筋弯钩应向上，板的上层钢筋弯钩应向下。上层负筋不得被踩下，特别是雨棚、阳台等悬臂板。（5）、验收后办理钢筋隐蔽工程验收签证单5、模板工程质量监理（1）、模板的质量监理 、模板面要平整、不变形翘曲，特别是组合式钢模，重复使用后，必须派专人进行整形并防止锈蚀。、板面要清洁干净，与混凝土的接触面要涂隔离剂。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接处。（2）、模板安装质量验收检查程序及18、内容 、安装模板之前落实钢筋工程和水电设备工程的监理师是否验收签字。另外，施工缝和定位放线进行再次检查，其底部杂物必须清理干净。 、模板及其支架必须有足够的强度、刚度及稳定性，必须首先进行模板设计和计算，然后再实施。支架安装在基土上，基土必须坚实。 、模板接缝处不漏浆。接缝宽度2.5mm，墙、柱模板下口的缝隙应用水泥砂浆堵实。 、模板安装的内部尺寸，要符合施工图。检查模板垂直度和逐个检查柱模垂直度、现浇结构模板安装的允许偏差（mm）。a、 轴线位置5b、 底模上表面板高5c、 截面内部尺寸 基础10，柱、墙梁4、-5d、 层高垂直度 全高5m 6e、 相邻两板表面高度查差 2f、 表面平整 519、g、 预埋件中心线位移 3 、为防止柱身偏位或扭曲，将柱子位置找中，并校正钢筋位置。为防止柱模涨模，柱模卡箍位置的间距要适当，不得松扣。柱子的对拉螺栓要拉牢，支撑牢固。 、墙模板对拉螺栓间距要适当，阴角与眼角处的横档应交圈，不得松口。有防水要求的对拉螺栓中间必须焊止水钢模（100503）和迎水面加木块（505020）。 、梁的侧模支撑要牢固，立柱间距支撑要适当，梁、板底模跨度4m是要起拱。 、检查预埋件、预留孔和木门窗、木装修预埋木砖(木砖防腐处理)的位置，并复查标高和尺寸大小。（3）、模板拆除检查 、拆模顺序 一般后支先拆，现拆除非沉重部分，后拆除承重部分。 、非承重的侧模，在混凝土强度能保20、证其表面及棱角不因拆除模板后损害，方可拆模。 、底模 当梁、板结构的跨度8m和悬臂构件2m时，混凝土应达到设计强度的75，方可拆模；当梁、板结构的跨度8m和悬臂构件2m时，混凝土强度应达到设计强度的100，方可拆模。 、已拆除模板及其支架结构，在混凝土强度复合设计混凝土强度等级后，方可承受全部使用荷载，施工中不得超载使用。（4）、验收后办理模板工程验收签证单6、混凝土工程质量监理（1）、材料和混凝土质量抽检内容和检测频率 、材料检测试验 水泥同炉（批）号、同表号袋装每200t为一批，从20袋中取12kg，做水泥安定性试验，必要时做水泥强度试验。砂、石每400立方为一批，从砂、石堆的上、中、下取21、砂子10kg、石子60kg。 、混凝土试配取样 普通水泥取25kg，砂取35kg；石子50kg；抗渗混凝土水泥50kg，砂子60kg，石子100kg。 、混凝土强度试验 每100立方取一组（3块）试块，同时根据工程量和重要性留置同条件养护试块；防渗混凝土试块留置组数根据实际情况确定。（2）、混凝土浇筑前检查、建设、监理、施工等单位考察商品混凝土厂，最后确认商品混凝土厂。混凝土试配单提交监理核定存档。、水泥、砂、石子、外加剂的出厂质量保证书和试验报告及现场抽查试验报告等提交监理核定存档。、施工单位填写混凝土浇筑顺序和施工方法，报监理认可。、木模板浇水湿润，模板内的杂物和钢筋上的油污清理干净。、施22、工单位填写混凝土浇灌申请报告报监理并检查钢筋、模板、水电等监理工程师是否签字验收，最后由项目监理负责人签发给施工单位，方可进行混凝土浇灌。 （3）、混凝土浇灌过程中的质量监理 、监理跟班在现场检查施工单位技术人员和质检员跟班情况，发现问题及时取得联系。 、现场搅拌经常检查材料、配合比计量（质量变容积）、搅拌时间、塌落度等。 、督促施工单位做混凝土强度试块和抗渗试块 、检查和督促操作人员按审核批的混凝土浇筑顺序和方法施工。 、在浇筑竖向结构混凝土前，在底部先浇厚50100mm与混凝土内浆成分相同的水泥砂浆。 、混凝土必须振捣密实，不漏振，振动器避免碰撞钢筋和模板。 、操作人员不得在模板支撑和钢筋23、上走动，模板内临时支撑随着混凝土浇近而随时取出。 、混凝土浇筑过程中，实行旁站监理对模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔有变形、移位时，通知施工方及时处理。 、浇筑混凝土必须连续进行。如遇特殊情况，必须按规范设置施工缝。 、在浇筑与柱和墙连成整体时的梁和板时，应在柱和墙混凝土浇筑完毕后停歇11.5h在继续浇筑混凝土。（4）、施工缝的留置按审批的施工方案进行。在施工缝处继续浇筑混凝土时，必须检查施工凿毛、清理、湿润，接浆情况与前次浇筑应间隔24h。（5）、混凝土养护 、混凝土浇筑完成后的24小时内，对混凝土加以覆盖和浇水养护。浇水次数应能保证混凝土处于湿润状态。 、养护时间 普通硅酸盐混凝土养护不少24、于7天，掺缓凝外加剂 抗渗性要求的混凝土养护不得小于14天。 、混凝土浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的影响，防止在硬化过程收到冲击、振动及过早加载。混凝土浇筑后24小时内，不允许在其上进行作业。 、现场混凝土允许偏差（mm）a、线位移：基础15，独立基础10，墙梁柱8，剪力墙5b、垂度：层高5m 8，全高H1000且30c、标高：层高10，全高30d、截面尺寸：8，-5e、表面平整度：8f、预埋设施中心线位置：预埋件10，预埋螺栓，预埋管5g、预留空洞中心线位置15（6）、混凝土质量检查和缺陷的修整 、拆模后检查混凝土结构表面有无缺陷，检查其偏差是否超过规范要求。 、检查混凝土试块强度，如未25、达到设计强度要求或者有影响结构性能的缺陷，与建设单位和设计单位联系，采取相应措施解决。 、拆模发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞等现象，施工单位不得自行修整，而是做好详细记录，报监理检查后，根据缺陷的严重程度，按规范要求进行缺陷整改。 、施工单位进行钢筋混凝土分项工程质量评定交监理。7、防水工程（1）、防水材料报验应提供材料进场出场合格证、产品说明书、见证复试报告，材料的品种、规格、性能应符合产品标准、本工程要求及规范规定。供应单位应保证不得以假充真，一次充好，见证取样严格于现场进料中随即抽取。防水材料应配套相容，不同厂家、不同性能的产品不得混用。（2）、建立工序质量自检和交接检制度。26、质量验收应早操作人员自检合格基础上，进行工序间交接检核专职质量员的检查，检查结果应有完整记录。（3）、材料进场时先进行外观检查，厚度符合要求、外观平整、无漏洞、无缺边裂口、胎基浸色泽一致，表面必须平整，外观合格按照规定见证取样、进行复试，外观不合格直接退场。（4）、防水基层需进行隐检，标高及轴线位置必须正确、表面平整、牢固、无起砂开裂松动等现象，基层含水率符合施工要求。（5）、铺贴卷材前基层表面涂刷基层处理剂，应均与、不漏底、不堆积、不燥后应及时铺贴卷材，基层隐检与基层处理及节点附加隐检同时签认。（6）、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向并在基层弹线以控制搭接、错槎宽度，与基层同时报验。卷材的搭接顺序27、搭接宽度要符合规范和方案的要求。（7）、接缝必须粘牢、准确、严密，边缘密封。8、砌体工程质量管理（1）、原材料的质量要求 、砖（空心混凝土砌块及混凝土加气块）砌块的品种、强度等级要求必须符合设计要求，并有出场合格证。 、优先选用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 、采用中砂，其含泥量在规范允许值内。（2）、砖的性能检测 、外观检查 a、颜色（一条面和一顶面）基本一致 b、完整性不得少于一条面和一顶面 c、缺棱掉角的三个破坏尺寸不得同时大于30mm d、裂纹长度符合规范要求 e、杂质在砖面上造成的凹出高度不大于5mm f、欠火砖和酥砖不允许使用 、物理性能检查从一批进场的砖中，从砖垛的四周选1528、块代表的砖送检，进行抗压强度、抗折荷载的试验。（3）、砌体工程的质量控制 、砌筑工艺流程:砌块浇筑，筛选楼（地面）清扫、弹线抄平、立皮数杆砌块试摆盘角、挂线砌筑 、砖砌体的砌筑方法有：“三一”砌砖法、“二三八一”砌砖法、刮浆砌筑法。 、墙身与混凝土结合处，按规范设置2根6的墙身构造柱拉结筋。 、构造柱按设计要求设置，位置应正确。 、转角处或交接处若留斜槎，留槎长度不大于高度的2/3，留直槎时须留成阳槎，并设置拉结筋。 、砌体上部与混凝土结构的连接，按苏G9408的要求设置。 、砖砌体应横平竖直，砂浆饱满。水平和竖向灰缝厚度一般为10mm。清水墙面应及时清缝，混水墙灰应随砌随清。 、砖砌体应保证29、内三度、外三度。 、预埋件及预留孔洞按设计要求，做到稳固、正确。 、变形缝中不得夹有砂浆、碎砖和杂物等。四、其他1、安全施工一、监理工作的控制点及目标值：安全生产控制督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全无事故，达到南京市标化工地目标。监理工作控制要点1、督促承建建立和完善生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督制度。（1）、检查现场安全生产责任制和有效地奖惩办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。（2）、检查新工人上岗培训。新工人必须接受30、三级安全教育，使职工提高安全意思，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格后，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签字确认。（3）、检查安全交底。各分部分项工程施工前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。2、审核承建商的安全专项方案安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总监理工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。3、在安全控制中应重点控制“人哦不安全行为”和“物的不安全状态”，而31、又应以人为安全控制的核心。因此，要督促承建商做到：（1）、成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。（2）、对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。（3）、对进入现场的所有人员必须佩带安全帽。（4）、检查特殊作业人员持证上岗情况。从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工、塔吊司机等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业人员操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，经考生合格后，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。培训领取的上岗必须随身携带，以便检查。5、安全检查建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求、并作出32、书面记录，履行签字手续。对查处的事故隐患，要建立等级、复查、销项制度，制定相应的整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书。现场必须及时采取措施进行整改，整改不力的施工现场，有权责令其停工整顿。 （1）、高处无作业在无外脚手架施工作业时，从二层楼面开始，每层设置安全网或防护挡板，在设一道随着施工高度提升的安全网。遇到特殊情况无法设置时，必须采取相应的防范措施。临街临道一侧外手脚架应张挂安全平网。（安全网必须采用市安监站认可的生产厂生产）（2）、脚手架脚手架沿外墙四周连通，并与建筑物有可靠的拉结，以加强其侧向稳定。在外架搭设过程中，垂直运输的物料提升机，需要同时跟上。外脚33、手架在沿道路一侧第三步架处搭设防护棚，宽度按要求设置，上面满铺竹脚手片。外脚手架完成后，必须用安全密日网维护。严格按安全技术操作规程进行搭拆。由专业班组具有上岗证得工人，进行搭拆施工，严格要求三步架体一验收，整体架子和井架完成后进行验收，验收合格后，分别张挂合格证，方可使用。在搭设脚手架过程中，必须遵守下列技术要求：、严格按施工组织设计施工，每层里外立杆均设水平拉杆，转角处立杆必须加密、架体立杆距离墙体不超过20mm、脚手架应设拉结点，同墙体内的预埋钢筋拉结，水平不超过7m，垂直不超过4m、脚手架必须设置护栏杆，踢脚杆、脚手架两端开始每隔7根立杆设置剪力撑一组（3）、“三宝”“四口”防护 、现34、场进出大门应有“进入施工现场必须佩带安全帽”标语，安全帽应正确使用、规范佩戴，系好帽带，不准乱抛，乱仍、用于坐和垫，不得使用缺衬。缺带或破损的安全帽。 、现场必须配备符合国家标准的安全帽，搭拆物料提升机、脚手架等。高空作业时应系安全带，使用时高挂抵用，高挂在牢固、可靠的物体上，使用后应专人负责保养，经常检查，发现霉变、硬脆、断裂等现场应及时更换。 、现场必须重视临边“四口”防护，用两色相间的钢管作护栏材料。楼梯踏步及平台临边设牢固的临边防护栏或篱笆；电梯井口必须设置高度不低于1.2m的安全防护或双道固定的防护栏杆，井内底层以上每隔四层设一道水平安全网，电梯井道一律采用落地满堂架施工。预留洞口，35、坑井的防护要有严密的防护盖板，1.5m以上的洞口，四周设两道防护栏杆、洞口号上安全网。阳台、楼面、屋面等临边防护必须设两道防护栏，如果防护栏过高要挂安全网封闭，防护要严密。（4）、模板工程本工程采用木模，支持系统采用钢管脚手架。支持系统是模板支设安全的关键，施工时应按专项方案设置排距、立杆，不允许使用不合格材料。立杆底脚在地面设垫块，并设地笼，以防沉降不均模板的拆除，必须在试块达到允许条件下，并得到我方审批后，方可组织拆模。拆模板前，班组长应对班组成人员进行安全到底，在拆模范围内设立警戒区域，并设指挥员，拆模应按顺序拆除，严禁无规则拆模。模板拆除后，应对场地进行清理，分类堆放。现场钢管、扣件必36、须经检测合格后，方可使用。（5）、施工用电施工用电按照专项方案进行架设。夜间施工危险、潮湿场所具有适度照明。高低压线路下方不得搭设作业棚，生活设施和堆放建筑材料等。脚手架与外电架空层线路必须保持安全操作距离，与10kv以下的架空层路边线，最小不得少于2m，否则必须采用防护措施，设置防护屏、维护片等进行全封闭，并悬挂醒目的警示牌。施工用电室外路线用绝缘电线沿墙或架设在专用电线杆架空敷设“三相无五线”制，固定在绝缘瓶上，严禁架设在脚手架上。配电箱、开关箱的进出必须使用橡胶绝缘电缆，室外严禁使用花线或塑料护套线，电线必须符合有关质量要求。手持照明灯具，危险和潮湿场所以及金属容器内的照明均采用安全电压37、。照明灯具的金属外壳作接零保护，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。配电箱及开关箱采用铁质材料制作，导线从下底面进线和出线，并有防水弯，底面与地面垂直距离应控制在1.31.5m之内，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。配电箱及开关箱内装设触漏点保护器，做到三级保护，末端触电保护器工作电流不大于30MA。金属外壳应接地或接零保护，断丝严禁用铜丝或其他金属代替使用。实行一机一闸一保护，各类电器接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、无杂物。接地体使用L505角钢或直径50钢管，2.5m长，不得使用螺纹钢，接地电阻值满足规定要求。电杆转角杆、38、终端杆及总配电箱处必须设重复接地，接地地阻10欧姆。（7）、搅拌机、电焊机、潜水泵等其他机具搅拌机搭设防雨作棚，机体安装坚实稳固，排水畅通，各类离合器、制动器灵敏有效，钢丝绳，防护罩安全有效料斗的保险挂钩齐全有效，操作杆必须有效保险装置，停止作业挂上保险勾，有接地和接零保护，装设触漏电保护器，定人、定机、操作人员持证上岗，经常对机械进行维修、保养，保持机身清洁。电焊机配线不得乱拉乱搭，焊把，把线绝缘良好，有防雨措施。乙炔瓶距明火距离不小于10m，与氧气瓶不小于5m，有回火防止器，有保险链、防爆膜，保险装置灵敏，使用合理，气瓶应有明显色标和防震圈，严禁在露天暴晒，皮管头子用轧箍扎牢，严禁使用浮动39、式等旧式乙炔发生器。潜水泵电源完好无损，设置单独触保器，重点加以管理。平刨、压刨、电锯等机具转动部位必须有可靠的防护罩，良好的接地或接零保护，安装触漏电保护器，实行一机一闸一保护并有专人使用，设护手安全装置，道口会谈防护措施，电锯设防护挡板或月牙罩操作必须使用单相电开关。手持电动工具（振动器、打夯机、打磨机、砂轮机、切割机、绞丝机、电砖等），应具有防护罩齐全，橡皮线不得有破损，必须要有接地或接零保护，并单独配置灵敏有效地触电保护器。钢筋机械（切割机、调直机、弯曲机、冷拔丝机、点对焊机等）做好保护接地或接零，并装设置漏电保护器，转动部分要有防护罩。机械运转工程中严禁用手直接清除刀口，压滚、插头等40、附近的钢筋断头和杂物。钢筋工棚内的电线不得随意拖拉，应固定悬空挂设。射钉枪应确定专人使用，严格按先装钉后装药的顺序操作，不得用手掌抵住枪口。（8）、防护棚建筑物入口、通道口、临边施工区域，对人或物构成威胁的地方和机械设备，必须搭设防护棚，棚宽大于通道口、外挑不少于3m，棚顶应满铺设脚手片或木板，必须是铺设双层，两侧必须封严。6、事故处理现场发现的一般事故有关执行。发生重伤、死亡事故，必须立即通报，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、虚报和延迟不报。在24小时内上报主管单位和上级有关部门。事故调查按国务院75号企业职工伤亡事故报告和处理规定。按照事故发生是否“三不放过”的原则，进行认真调查研究、分析41、和处理，并及时结案。文明施工控制施工现场应达到环境美化，场布合理，施工有序等文明施工标准。监理工作控制要点：1、施工现场必须在明显处设置“五牌一图”和其他标牌（1）、工程现场地布图标明：工程建筑方位，生产、生活设施，各类材料堆放场和机械设置区域，围墙、大门、进出通道、水电走向等按施工三阶段（基础、主体、装饰）及时调整场布图。（2）、工程概况牌示意标明：工程项目名称，建设、设计、施工、质量监理、质量监督、安全监督单位名称，工程层数、面积、总高度，开竣工日期，施工许可证批准文号和项目部主要管理人员名单。（3）、现场张挂“十项安全技术措施”、“安全生产六大纪律”、“十个不准”、“起重机十个不准吊”、42、“门卫、机械操作规程牌”、“安全生产责任制”等标牌，以及有关安全生产、文明施工的宣传标语牌。2、施工围墙、道路、场地的设置（1）、施工现场四周设2.5m高围墙，围栏应严密，不缺档，内外刷白，书写标语，禁止非施工人员进入工地，占道必须经有关部门审批，办好手续。（2）、进出大门通道必须畅通，有回车余地，大门应坚固、美观，大门内外有30平米以上的混凝土硬地面。工地上出入口100米无建筑垃圾，50米内建筑污染。（3）、现场有畅通、平整、整洁，无坑洼积水，重要地面混凝土硬化。（4）、场内有通畅的排水设施和沉淀池，排水系统保持良好的使用状态，保证污水不外溢，保持场容貌的整洁，工地排放废污水必须向有关部门办43、理排污许可证。（5）、做好安全保卫工作，按有关规定配备门卫值班人员，落实防偷防盗措施，办理治安许可手续。3、临时工程设置（1）、应按经审批同意的施工总平面布置图设置值班室、办公室等临时设施，采用活动房，内外墙刷白。符合卫生、通风、照明灯环境规定，并制定卫生制度，落实专人清扫，保持卫生，通风、照明灯环境规定，防止四害滋生。（2）、食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施搭设在生活区。食堂必须卫生清洁，符合“食堂卫生法”各项要求，事人员应保持“健康证”着白装上岗，食堂应设置冰柜，做到生熟储藏分开。 宿舍采用活动宿舍房，宿舍床铺搭设统一的被、床铺。内外及床上用品应整洁、卫生，不乱倒污物和便溺。生活区设浴室，44、不准露天场地洗澡。厕所应符合有关卫生防疫要求，厕所内外墙刷白，设冲洗设备，落实专人清扫冲洗，定期喷洒消毒药水。高层施工楼层也设符合卫生防疫要求的便溺设施，保持施工现场的作业环境卫生。施工现场设茶水供应处，茶水桶应卫生清洁，经常消毒，防止疾病传染，并配备药箱和常用急救药品。4、环境保护施工作业现场采用各种有效措施，努力降低施工生产的噪音；在清理场地、外脚手架时应防止粉尘飞扬，污染周围环境；车辆进出，做到不抛洒、不滴漏，严禁污染道路；化灰池布置合理，灰浆严格控制不外溢，灰渣集中堆放不乱倒。夜间作业应符合环保规定，办理夜间许可证，并向工地周边居民公告，取得谅解。 5、现场堆放（1）、按施工总平面图合45、理布局堆放各种大宗材料、成品、半成品和机具设备等，并按不同规格、品种堆放整齐，标牌分类标识。（2）、不同型号水泥应分类入库，不得混放（3）、扣件、预埋件等零散（4）、塑钢门窗制品应有防雨措施，堆放整齐不乱（5）、基础挖土，土方及时外运，临时堆放不得越高1.5m 6、班组管理（1）、现场人员按规定登记造册，外来劳务人员三证（身份证、劳务证、计划生育证）和暂住证必须齐全有效，经有关部门培训教育才能工作上岗，人员变动情况应及时掌握，并做好调整手续。进出人员及时注销。（2）、要求每天工完场清，废料清扫成堆，调整作业场所整洁有序。（3）、作业场所建筑废料和生活垃圾应集中堆放，设置遮挡设施或容器集装，并及46、时组织清理外运。（4）、遵守劳动纪律，杜绝“黄、赌、毒”情况发生。 7、防火管理（1）、承建商应建立消防领导小组和消防组织，制定消防管理制度，落实消防责任制。（2）、重要部位（木工、油漆间、仓库、宿舍、明火作业区等）应有消防设施和隔离措施，易燃易爆，物品必须有专人管理。（3）、使用明火作业，必须办好审批手续，并有专人监护。（4）、设置好消防给水系统，按要求配备没火器。（5）、生产、生活设施（宿舍、食堂）应符合消防要求，无火险隐患。宿舍内不得私自垒灶和烧电炉煮食品、电线不得乱拉乱接。二、监理工作的方法及措施根据建筑施工安全检查标准JGJ5999、建筑工程安全生产管理条例开展安全管理工作，严格执行47、国家卫生城市标准及南京有关文件搞好文明施工。1、现场监理将采取安装验收和使用过程中定期检查相结合的方式，加强对施工现场的安全管。并着重加强对高处作业防护、脚手架、“三宝四宝”、模板工程、施工机具等机械、设备的安全监督。发现隐患，应监督有关人员限期解决，对违章指挥、违章作业、应立即制止。2、在现场巡视、旁站监理中发现施工中的不安全因素，要求采取有效地安全措施，改善劳动条件，消除不安全因素，预防工伤事故的发生，并做好安全控制监督检查工作，及时参与组织安全事故的调查分析的处理。3、现场施工用电严格遵守施工现场临时用电安全技术规范的有关规定及要求进行检查。4、随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前做48、好防雨、防风措施，切实按措施严格执行实施，并合格安排现场施工生产。夏季做好防暑降温工作，常备消暑物品；冬季做好保暖工作。旁站监理人员方案一、旁站监理范围基础阶段：土方回填、后浇带及其他结构混凝土、卷材防水层细部构造处理。主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑及自拌混凝土的原材料计量等。二、旁站监理程序1、上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签字申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。2、旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现49、场质检员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者有可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监工程师报告，由总监工程师下达局部暂停令施工指令或采取其他应急措施。4、应旁站监理的关键部位、关键工序施工。凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。三、旁站人员职责1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊人员持证上岗及施工机械、建筑材料装备情况。在现场跟班监督有关部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况。3、检50、查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量报告等，并可在现场监督施工单位进行检查或者委托具有资格的第三方进行复查。4、做好旁站监理记录和监理记录，保存旁站监理原始资料。四、旁站监理内容（一）、土方回填质量监理 1、承包单位应根据工程地质、水文条件，选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多块好省地进行施工。 2、专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方回填的施工设计后施工方案并监督实施。其中关键是控制回填土土质、回填及夯实方法和回填土干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范要求。 3、土方回填质量的事前控制（1）、研究工程地质勘察报告（51、2）、审核承建商的施工组织设计或施工技术方案（3）、审核回填土土质是否符合设计要求 4、土方工程施工工程中的质量监理（1）、回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）、填方必须按规定分层夯实密实，取样部位、频率符合规范的规定。取样测定压实后的干土质量密度，其合格率不应小于90%、不合格干土质量的最低值与设计值的差不应大于kg80/，且不能集中于某一区域。（二）、混凝土工程质量监理混凝土试由多种原材料组成的符合材料，混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关，而且还与配备比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量，混凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。在控制混凝土上工程质量时，专业监理工程师要52、全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的质量。（1）、审核施工组织设计 、要熟悉建筑总平面和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的措施和技术措施是否合格。其中应特别注意混凝土的生产、运输、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑混凝土施工，以及大面积混凝土的浇筑，应专业制定施工方案，采取相应措施。 、若在施工现场拌制混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆放的布置通盘考虑，砂石堆场应分隔，砂石互相不混杂，有一定的储备量，能保证混凝土连续生产；砂石进场，卸料与称量应较方便。 、若方便商品混凝土，应选择运距不太远，有53、生产许可证的商品混凝土站。根据施工要求提出在车地点的混凝土质量要求。（2）、混凝土生产设备及施工机具进行检查、搅拌机的设备应能满足混凝土浇筑量的需要并应有备用搅拌机，搅拌机的加水系统应准确可靠。、原材料必须过磅，计量装置应校验正确。、混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量要求，运行可靠。振捣棒（器）性能要可靠。、检测混凝土上塌落度及制作试块的试模要配备。（3）、对原材料的监理 、有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土质量标准、检验方法和认可程序根据有关规定不得使用含有害矿物的骨料。 、散装水泥窑按品种分类储存，袋装水泥要存放在离地面300mm以上的木隔板上按品种分批存放，堆放高度不宜54、太高，要采取有效措施，避免受潮结块。 、砂、石要按品种、规范分别存放在不积水的平地上，避免混入异物。 、外加剂要按不同品种及各自的要求储存，防止掺混，并应注意过期外加剂的失效问题。拌制混凝土用水，应符合有关的标准。（4）、审查混凝土上配合比：根据结构设计要求，专业监理工程师检查混凝土配比是否正确。（5）、签署混凝土浇捣令：监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电、暖、通工程及混凝土浇筑准备验收认可后签署浇捣令。2、混凝土施工过程中的质量监理（1）、对混凝土拌制的检查：专业监理工程师对混凝土的拌制过程中要进行跟班检查，检查内容： 、原材料称量及加水量控制应准确。 、加料顺序及搅拌时间应符合规范要求。55、 、测量塌落度，随机取样制作试块。（2）、混凝土运输：若使用商品混凝土，用混凝土搅拌车运输，在运输过程中受时间和温度因素影响，混凝土和异性会降低。因私在浇捣地点要测量塌落度。在和易性降低后腰注意混凝土浇筑振捣工艺，避免出现蜂窝、孔洞德国振捣不密实问题。混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过规范的规定。（3）、混凝土的浇筑、接槎、振捣：、混凝土的浇筑顺序和方法事先应周密考虑。对大体积、大面积的浇筑、分层、分段要合理；层、断间的间隔时间要计划好，在前一层段混凝土初凝前，浇筑后一层段的混凝土，振捣器要插入到下一层。、浇竖向结构要根据形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，56、并保证各部分浇筑密实。、对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。、要督促承建商加强管理，使操作工人按照混凝土操作规程施工。（4）、混凝土的养护：混凝土的养护，往往不被人重视，在自然环境中浇筑混凝土，混凝土在凝结过程中水分就不断散失，难以保持水泥的水化反应。对此，监理工程师应高度重视，督促承建商派专人对混凝土进行养护。混凝土在浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程中受到冲击、振动及过早的加载。具体的讲，在混凝土强度未达到1.2N/mm前不允许承建商在其上进行作业。（5）、混凝土质量的检查和缺陷的修整 、根据混凝土试块强度判定浇筑的混凝57、土是否达到设计要求的强度，对拆模后混凝土结构检查其偏差是否超过规范要求。 、当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承建商不得自行修整，要做好详细记录，报请专业监理工程师检查。然后根据缺陷的严重程度，必须会同设计单位共同研究处理。（四）、钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。对钢筋工程的预验，就是要监督承建商的材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。 1、熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位钢筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中钢筋措施的规定。2、把好原料进场检验关（58、1）、钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书和实验报告，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。（2）、钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。有关标准的规定取样，作物理力学性能试验。 3、钢筋的下料、加工，应要求承包方的技术员对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程师对成型的钢筋进行检查，发现问题。及时通知承建商改正。 4、钢筋的焊接，专业监理工程师首先应检查焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接试验办法的有关规定，抽取焊接接头的试样进行检验。 5、钢筋绑扎过程中，59、专业监理工程师应到现场跟班检查，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后报填钢筋工程隐蔽验收单。（1）、专业监理工程师验收时，应对照结构施工图检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求及构造措施。（2）、框架节点钢筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。控制安静保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。 6、预埋件、预留孔洞的位置应正确，牢固可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求。 钢筋不得任何代用。若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续。专业监理工程师据此验收60、钢筋。在浇筑混凝土时专业监理工程师应督促承建商派专人负责整理钢筋。（五）、卷材防水层工程质量监理 1、卷材防水施工质量的事前监理（1）、检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定，并检查合格证和试验报告。（2）、铺贴卷材的基层表面必须牢固、干燥，无起砂，空鼓现象；基层表面应清洁干净；阴阳角处均应做成圆弧或钝角。2、卷材防水施工工程中的质量监理（1）、跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工规范的规定。验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。（2）、卷材防水层及其变形缝。预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格后办理隐蔽工61、程验收签证。（3）、卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范规定。做到粘结牢固紧密，接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。此外，还必须保证铺贴厚度。卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密，粘度均匀一致。3、节能保温措施细则根据江苏省实施民用建筑节能工程施工质量验收规程、民用建筑节能工程现场热工性能检测标准、水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程等三项建筑节能标准。提高建筑围护结构保温热性能的方法主要有：1、尽量减少建筑物的体型系数。体形系数时建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则性能耗高。2、选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗户的62、遮阳问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。3、尽量减少屋面和外墙的保温隔热性能。外墙采用合理的外保温体系，即可有效的提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现场。通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中要采取外保温才能达到节能标准的要求。通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可以从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。三、建筑节能监理工作的流程：施工工艺挂控制线局部修补找平配制聚合物抹面浆料贴网格布附加层抹底层抹面浆料贴压网格布（1）、由于保温板紧贴大模板、受混凝土的挤压，当模板拆除后应力释放，保温板反弹，造成表面凹凸不平，在表面施工前应对其找平，对凸出进行打磨，凹处用聚苯颗粒63、浆料找补。对版面拼缝处的灰浆应设专人进行剔凿，用聚苯颗粒浆料进行修补，严禁用普通砂浆。（2）、在门窗洞口和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要铺一层加强网。（宜设其他面层防护措施）（3）、铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，当厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的能力，如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。（4）、聚苯板在门窗悬顶处整体铺贴，严禁拼缝，在门窗洞口45处加贴附加网，附加网尺寸不小于400200mm，加强网应设于大面积网格布下面。四、控制要点及目标值1、审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备申报表（64、包括墙体材料、保温材料、门窗部位、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下控制资料。1.1外墙保温系统组成材料应提供产品合格证、出产检验报验保证（有效期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ081132005）附录e的规定。进场复检报验抽样数量要求如下：1.1.1胶粉聚苯颗粒报浆料（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）、聚氨酯硬泡体每5000为一批；1.1.2胶粉聚苯颗粒保砂浆（外面保温）每10吨为一批；1.1.3网格布每7000m为一批；1.1.4外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）65、浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次：锚固件（外保温）每种基层做一组，每组3件拉拔强度试验；1.1.5内保温系统的粘接石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次。1.2外墙保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报验；1.2.1外墙保温系统的耐候性检验1.2.2采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙保温系统的抗拉强度检验；1.2.3EPS板现浇混凝土外墙外保温系统粘接检验；1.2.4外保温系统其它型式检验项目参见外墙外保温技术规程JGJ1442004第4.0.6条。1.3外墙保温工程下列项目应进行现场抽样送检；1.3.1E66、PS板薄抹灰外墙保温系统的基层与胶结剂拉伸粘接强度检验。粘接强度不应低于0.3Mpa，并且粘接界面脱开面积不应大于50%；1.3.2胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/，并且不应小于180kg/。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。2、工程实物质量2.1除采用现浇混凝土外墙保温系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗或铺框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温厚度出间隙。2.2EPS薄板抹灰系67、统的表面应清洁，无油垢，脱模剂等妨碍粘接的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘接牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝、面层不得粉化、起皮、爆灰等现象。2.3胶粉EPS颗粒保温砂浆外墙外保温系统的表面应清洁，无油污，脱模剂等妨碍粘接的附着物。空鼓、疏松部位应剔除。2.4保温层施工前应对基层的质量进行验收。2.5网格布不得直接在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、翘曲、外漏等现象。2.6外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。2.7外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外保温系统还宜按68、墙面积（30）设置抗裂分隔缝。2.8EPS板薄抹灰外墙保温系统2.8.1建筑物高度在20m以上时，在受负压作用较大部位宜采用螺栓辅助固定；2.8.2粘贴EPS板时，应将胶结剂涂在EPS板背面，涂胶粘接剂面积不得小于EPS板面积40%;2.8.3板材因按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝粘贴应牢固，不得有松动和空鼓；2.8.4墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处板材不得拼接，应采取整块切割成型，板材拼缝应离开角部距离至少200mm；2.9胶粉EPS颗粒保温砂浆：2.9.1保温层设计厚度不宜超过100mm；2.9.2施工时应分段抹灰，每遍间隔时间长度应大于24h，每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，69、最后一遍应抹平，并用大杆搓平。2.10 EPS板现浇混凝土外墙保温系统：2.10.1板材两面必须预喷刷界面砂浆；2.10.2板材高度宜为建筑物层高，宽度宜为1.2m，每平方米应设23个锚栓；2.11 EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙保温系统及机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统监督要点参见外墙外保温工程技术规范（JGJ144-2004）第6.4、6.5条有关规定。3、对建筑节能施工工程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。五、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑70、节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加图纸会审和设计交底。1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备71、申报表（包括墙体材料、保温材料、门窗部位、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘接胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；2.1.2是否使用国家命令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；2.1.3有无建筑材料备案证明及相关验证要求资料；2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设72、备，不得在工程上使用或安装；对国家命令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程中进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查73、的重点部位，进行旁站监理或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序施工。2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量检验资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.6对建筑节能工程中出项的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作3.1参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单74、位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求情况。3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。4、保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点:、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。、玻纤网格布所在处的构造位置有误差造成的裂缝。、保温层面腻子强度过高。、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。、腻子、涂料选用不当。4、严格执行建筑结构工程施工质量技术建筑结75、构工程施工质量技术要点一、建筑工程基坑分层开挖的每层厚度不得大于1.5m。开挖中形成的临时土体边坡坡度不得大于1:1.5，否则应采取加固措施处理。采取机械开挖基坑时，严禁碰撞工程桩，行走时不得出现挤土而造成的工程桩偏位。基坑周边1-2倍基坑开挖深度范围内不得超载堆载。二、模板设计应符合一下要求：1、应先设计出模板加工图和模板拼接图，楼梯与剪力墙和梁柱节点等处的模板应有节点大样图；2、优先采用定型钢质大模板或组装式模板，碗扣式和门式钢架支撑。尺寸变化小且能多次重复使用的节点模板，应采用工具式（如预留洞口的模板等）模板。3、重要受力构件（悬挑结构、跨度大于5m的板及梁等）模板支撑体系应计算确定。三76、模板工程的材料应符合以下要求：1、模板板材应有出厂合格证，木质胶合板最小厚度为16mm，竹制胶合板最小厚度12mm，板材粘接剂应为溶剂型；2、模板支撑系统应采用钢管和型钢等金属支撑系统，壁厚不小于3mm；3、在合理工期下，底模不小于2.5套，侧模不少于2套；当工期少于合理工期时，应增加模板的套数。四、模板制作安装应符合以下要求：1、模板应在木工车间制作，并进行试拼装，符合要求后方可在现场安装，严禁在作业面制作模板；2、模板周边应刨边平直，拼缝严密，接缝高低差不大于2mm，平整度不大于3mm.；3、现浇楼面高低差变化处（室外和室内，厨卫间与房间等）应采取方钢制作成工具式定型模板，或在门窗洞口采77、用30x3角钢与钢筋焊接的措施来保证高差处的边角整齐；4、剪力墙和梁的侧模应采用定型限位措施，并采用间距为300-500的对穿螺栓固定，螺栓直径不小于12mm，当柱子截面积大于600x600mm、梁的高度大于800mm及剪力墙等结构采用的对穿螺栓在其下部3-4排范围内应使用双螺帽；5、固定模板的背衬宜选用不小于50x100mm的方木或不小于50x50x3mm的方钢管，间距不大于250mm；6、底模支撑可通过计算确定，中间立杆间距不应大于800mm，边支撑立杆与墙面间距不应大于300mm。当立杆支撑在回填土上时，应夯实并采用通长垫木，并保证排水畅通。五、模板拆除应符合以下要求：1、梁板底模应在强78、度达到规范要求（后浇带两侧的底梁模应在后浇带砼强度达到设计强度的75%）后方可拆除。2、梁柱墙侧模板应在混凝土浇筑后夏季不少于12小时，冬季不少于48小时后拆除。需提前拆模时，应进行试拆模。在监理单位确认不影响砼外观质量的前提下方可拆除。六、模板的保养及验收应符合以下要求：1、监理单位应检查模板的制作和试拼装，合格后方可进入现场安装；2、每批模板拆除后应全数清理、保养并修整，经监理验收符合要求后，方可再次使用；3、每批模板安装完毕后，监理应及时对模板的几何尺寸、轴线、标高、垂直度、平整度、接缝、清扫口及支撑体系进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工；4、脱模剂应有出厂合格证，使用时不得污染钢79、筋和影响混凝土的后期装饰，禁止使用废机油等替代品。七、钢筋工程所用的材料应符合以下要求：1、圆盘钢加工不得冷拔、冷挤压，并不得外加工。因场地确实有困难，经建设单位同意的场外钢筋加工，进场时应按批次验收和复试，外观及物理学性能应符合规范要求。2、钢筋保护层应采取塑料或其他材料制作的专用垫块，并应有合格证。不得使用现场制作的砂浆垫块。双层钢筋网之间应采取钢筋支架或定型专用支撑，钢筋支架应安装在垫块上方。八、钢筋制作应符合以下要求：1、钢筋制作前应具有翻样图，下料单和技术交底记录等；2、钢筋绑扎应满扎，扎丝规格不小于22#（钢筋直径大于18mm时不小于20#），扎丝头向内；3、梁柱侧向垫块间距不大于80、1m，且短边每排不少于2块；楼面钢筋垫块间距，单钢筋直径小于等于10mm，不大于500mm；钢筋直径大于10时，不大于700mm；4、现浇板高低差处板面钢筋必须断开，并设置梁（或暗梁）；5、板面钢筋与柱、剪力墙等竖向构件并电焊牢固；交叉处必须加设防止竖向钢筋位移的固定筋并电焊牢固；6、板面负弯矩钢筋一段在梁上，一端在板中间时，在梁上的弯钩长度应满足设计和规范规定的锚固长度；7、墙体拉结筋和二次浇筑的构造柱等构件的连接钢筋应预埋。确实有困难或漏埋需植筋的，应进行现场验收和检测，每层每种规格检测数量不少于3根；8、混凝土浇筑前应架设施工通道，施工通道不得影响楼面钢筋。九、钢筋混凝土所选用的材料应符81、合以下要求：1、钢筋混凝土用砂应使用中砂，含泥量及有机物等杂质的含量应符合规范规定；2、混凝土外加剂应有出厂合格证，外加剂使用前应进行复试和水泥的适应性检验；3、混凝土中掺用的粉煤灰应为一级粉煤灰（烧失量不应大于5%）。混凝土拌制时粉煤灰掺量不宜大于水泥用量的15%，否则应委托有资质的检测单位按检验批对混凝土构件进行碳化检测，检测数量为构件总数的30%且不小于10个构件，当平均碳化深度大于2.5mm时，设计单位应从耐久性等方面提出处理意见。十、混凝土施工应符合以下要求：1、混凝土振捣应有专人负责；2、楼面混凝土初凝前应派专人从节点（柱、剪力墙、楼梯等周边）开始向中间1.5-3.0m长的铝合金刮82、尺抽平；初凝后用铁抹压实，再用木抹打拼；终凝前在柱和剪力墙周边用铁抹压成半光面；3、混凝土养护应有专人负责，定期保养；4、同条件试块应符合GB50204的要求。砌体结构同一混凝土强度等级，每一楼层应留置一组；混凝土结构同一混凝土强度等级，同一批次每500立方米混凝土应留置一组，不足500立方米按500立方米计。同条件试块拆模后应放置在相应结构构件适当位置与结构进行相同条件养护；5、现浇混凝土楼面应在模板侧模的四角（钉钉子）、板中间每隔6m设置板厚控制点（焊接短钢筋或金属管），并对板厚检测。板厚检测可采用在混凝土浇筑前预埋薄壁金属管或钻孔测量。无防水要求混凝土中预埋的薄壁金属管（直径不小于20，83、比板厚长10mm），底部用塑料护套，与钢筋网片点焊竖直固定，每个房间中间或每隔6m设置一点。钻孔测量板厚按每检验批的10%构件且不少于5个构件（住宅每户不少于1个构件），每个构件在中间及四角钻孔测量。十一、砌体所用材料应符合如下要求：1、砖（砌块）在装卸和二次搬运时，严禁倾倒，保持边角整齐；2、砖（砌块）应按批次进行验收，外观不得有严重的裂缝，缺棱掉角，几何尺寸偏差应控制在2mm之内；3、砌块在现场的存放时间不少于15天；4、砌筑砂浆应选用中粗砂。十二、砌体施工应符合以下要求：1、砌体砌筑前应设置皮数杆，并按规定设置拉结筋，符合要求后方可砌筑；2、构造处的墙体马牙搓（不大于300mm）先退后进84、，马牙搓边口应吊线砌筑；构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度不小于5mm；3、填充墙砌至板底15日后方可塞方；4、砌体砌筑每天高度宜控制在1.5m以下；5、外墙孔洞、脚手架等应采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密室，并及时办理专项隐蔽验收记录。十三、砌体观感质量符合规范标准要求外，并应达到以下要求：1、墙面无断砖或碎砖（砌砖）；表面平整，灰缝均匀顺直；2、马牙搓方正，上下顺直。电管槽宽窄均匀，顺直，砂浆填塞密实、平整；3、圈梁、构造柱、板带等混凝土密实，表面平整；4、固定门、窗的预埋件位置、数量正确。十四、主体施工过程中应及时弹出标高和轴线的控制85、线（如墙面1m线、偏轴线0.5m线），控制线标识应清洗；十五、水电预埋应符合以下要求：1、特殊专业工种应持证上岗；2、现浇混凝土结构（墙、柱）中埋设电盒时，应采用6钢筋焊接成与线盒尺寸相匹配的“井”字型固定架进行固定；3、墙体上布管应采用机械开凿或预埋，严禁在承重墙上开凿水平槽。确实要在承重墙上平布设（电）管时，应浇筑与墙体同宽的混凝土板带，将管线埋设在混凝土板带中；4、给水管宜敷设，严禁在现浇板上留槽。给排水管在穿越楼板及结构性墙体时应设置套管，套管内壁应留50mm楼板底部和墙面的套管与装饰面齐平；5、卫生间等电位装置应采用热镀锌扁钢或圆钢，焊接长度取较大直径的6D或较大扁钢宽度的2B，且不少3边；6、成排电管之间净距不少于10mm，卫生间等潮湿环境区域内的成排布置的电管之间净距不应小于30mm