1、苏州工业园区招银大厦景观绿化工 程监 理 细 则一、 工程概况工程名称：苏州工业园区招商银行大厦景观绿化工程监理范围：施工质量控制，协助业主做好协调工作以满足总体进度要求，现场安全文明施工管理等。招银大厦景观绿化工程主要施工项目有停车场、石质园路铺装、木平台、石材铺装、花坛、绿化种植、石制汀步、给排水、电气照明系统。二、 监理组织结构监理组织结构图总监理工程师郑万勇景观绿化专业监理工程师蔡燕电气专业监理工程师金建华给排水专业监理工程师王季龙三、 监理工作依据1. 监理合同中业主委托的工程质量监理任务与内容以及业主提出的书面要求2. 设计图纸、施工及验收规范、标准。3. 承包合同及附件有关工程质2、量标准及要求的条款4. 设计图纸、设计变更通知，升版图纸，图纸会审记录5. 建设单位工程联系单6. 批准的施工组织设计7. 国家及地方规范、规程、标准。8. 监理公司内部规章制度四、 质量控制.1. 核验施工单位及现场管理人员相关资质以及证书，审查分包单位资质和特殊工种的上岗证，注意其批准的范围和有效期。.2. 审查图纸，将图纸中存在的错误和不明确的地方通过平面图、系统图相互对照检查和核对后提交给业主，要求设计单位予以澄清、纠正，将可能造成施工隐患的苗头消灭。.3. 进场材料设备的审查。凡进场的工程材料由施工单位进行申报，对于所有材料的报验按照两步报验法，首先报材料报审单由业主方对材料小样进行3、认证，主要是材料的外观、颜色质地、品牌等，经业主签字并封好样品后再送监理方保存，正式材料进场时施工单位对材料进场进行报验 ，由监理确认材料是否符合设计要求、是否符合业主确认样品、审查产品出厂合格证，检验证明，质保书等。未经过以上程序报验的材料一律不得用于现场施工。.4. 审查施工单位的施工方案。在每个分项工程开工前，详细审查施工单位报来的施工方案并提出意见。具体施工方案中应分别包括具体材料质量控制情况，涉及到的重要工序控制情况，涉及到的各种检查测试情况以及预防质量通病的相关措施，预测施工中可能遇到的问题，提出应变措施，做好应变准备。.5. 执行工序报验规定。上道工序检验不合格，不允许下道工序施4、工，以保证每道工序的质量，以确保整个工程的质量。通过现场旁站、巡查、实际检测等手段跟踪各施工序的施工质量、及时指出施工中存在的问题，以督促施工单位质保体系正常运转，有效运转为重点。并通过监理例会总结施工中的优缺点，提高施工单位的质量管理水平，必要时用监理工程师联系单、指令单、备忘录等要求施工单位改正，或按监理、设计人的具体要求解决存在的质量问题。一般根据各单位工程的具体特点分别进行质量控制：A) 材料、设备质量控制。B) 具体施工质量监控。C) 各种测试及试验质量监控。D) 关键工序质量旁站监控。.6. 材料、设备材料控制材料、设备进场必须符合图纸和施工验收规范的要求，并有合格证、检验（试验）5、合格报告，相关报告包括：砂分析报告、碎、砾石检测报告、水泥检测报告、配合比试验报告并经实物检测后准于施工。必要时对进场的材料、设备旁站检查。装饰材料由施工单位先选送样品，设计院、业主、监理同意后方可批量进场并提交合格证和检测报告；每批商品混凝土进场时必须向监理提交配比单、原材料检测报告等资料，并在现场随机抽查混凝土塌落度。各种管道材料、管道附件、电缆、电缆配件等先由承包商选送样品或样本，业主、监理审批后进场并提交合格证，监理抽查同意后方可使用；承包商因故需材料代用须经设计院、监理同意。所有材料检验须由专人负责。.7. 各不同工种质量具体控制情况如下：1) 土方回填工程质量控制情况1.1）回填土6、按设计和规范要求，回填土土源的含水率应接近最佳含水率。1.2）回填土密实度按设计要求，按设计及规范规定的抽样频率进行检测。1.3）回填土应分层碾压,表层土与深层土要分开，表层土质应符合种植的要求。1.4）在土形复杂的情况下，回填土时应符合标高设计要求。同时注意自然排水坡度控制。2）监理工作要点2.1）开工前，现场监理人员应认真熟悉设计文件和图纸，查勘施工现场，掌握挖方路段和填方路段的土质情况，复核地下隐蔽设施的位置和标高。了解施工临时排水的位置等，对设计中不明了的问题和修改意见，做好记录，在设计交底时请设计部门解决。为开工后的质量监理，做好准备工作。2.2）根据工程承包合同，设计文件图纸、技术7、规范及有关标准，监理工程师应编制适用本工程的监理细则和控制质量标准；审核承包人填写的开工申请报告及施工工艺、质量标准、措施等；检查本工程所采用的机械设备型号、规格及数量，是否与承包合同相一致；检查施工排水设施是否符合要求。3）园路工程3.1）园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；3.2）路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；3.3）路基的强度、密实度必须符合设计要求；3.4）砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；3.5）砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品；3.6）砼路表面必须做到8、洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；3.7）园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；3.8）卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；3.9）卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；3.10）卵石排列不能过稀，要符合设计要求；3.11）花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；3.12）侧石：1）侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；2）侧石的筑边在长5m内，误差不超过15mm；3）侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。4）花坛工程4.1）花坛放样定位必须符合设计要求；4.2）花坛的基槽宽窄必须符合设计要求9、；槽底密实度必须符合设计要求；4.3）砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；4.4）砂浆比必须符合设计要求；4.5）砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；4.6）贴石要平顺，缝道要顺直。5）饰面工程5.1）瓷质、石质饰面针对不同的饰面的不同施工工艺流程分别进行控制。具体质量要求如下：1）严格验收制度：根据国家天然大理石建筑板材、天然花岗石建筑板材的有关规定，对大理石和花岗石板材的技术等级、光泽度、外观等进行验收，地砖质量应符合现象国家产品标准；同时确保饰面工程的材料品种、规格、色彩、粘贴或安装工艺及粘贴材料必须符合设计及规范要求。2）做好样板以及试排、试拼工作。对于贴面工程大面积10、展开前，应事先做好样板墙，经鉴定合格后方可展开；对于花岗岩以及大理石的施工应在铺设前，应按设计要求根据板块颜色、花纹、图案、纹理试拼编号，对有裂纹、掉角、翘曲、拱背或表面有缺陷的板块应予剔除；品种不同的板块，不得混杂使用。3） 饰面板或砖的基体必须有足够的强度和刚度，其质量必须符合现行规范要求。4）饰面板或砖必须粘贴或安装牢固，为防止地面空鼓：基层清理好，充分湿润，表面晾干后再进行铺设；平整度、垂直度、缝的平直度、阴阳角必须符合规范要求，避免接缝不平现象。5）釉面砖及其它类瓷砖施工时，应隔夜浸泡，然后取出阴干后粘贴。6）饰面板或砖施工完毕后，表面应清理干净，保证表面清洁，图案清晰，色泽一致，接11、缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。光面、镜面饰面板清洗晾干后方可打蜡。5.2）木质饰面1）木质饰面所用的木材树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计、规范、标准、地方规定等要求。无特殊要求时木材材质的含水率必须符合木结构工程施工及验收规范（GBJ20683）的规定；木格栅、毛地板和垫木等必须做防腐处理。2）木质地板面层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓，缝隙严密，接头位置错开，表面清洁。可用观察、脚踩或用小锤轻击检查。3）木板和拼花地板面层表面质量：面板刨平磨光，无创痕、毛刺等，图案清晰：清油面层颜色均匀一致。4）木板面层缝隙严密，接头位置错开，表面清洁。5）选用12、黏胶剂时，室外景观工程应选用耐水胶。6）木质饰面固定用的木砖应进行防腐处理，与砖石砌体、混凝土等面接触处应进行防腐处理。5.3）钢质、铝合金质饰面1）饰面工程用的型材材质、规格、涂膜必须符合设计及规范、标准等要求。2）饰面工程的制作质量、附件加工质量应符合有关制作或加工标准。3）饰面的固定必须牢固，预埋件加工质量、数量、位置必须符合设计及有关标准要求。6）绿化种植工程质量控制6.1）植物种植前准备阶段控制要点1）凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；2）调整或清除原绿地中植物布13、局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；3）施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；4）监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；5）监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；6）监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；7）监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品14、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。7）植物施工阶段控制要点7.1）植物的质量控制要点1）植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；2）植物材料规格必须符合设计要求；3）乔木（含常绿树）质量要求乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；土球完整，并有防止散球、保持湿润措施； 必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。4）灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有15、力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。5）球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。6）色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到 2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。7）一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植16、的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。8）宿根花卉质量要求 根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。9）块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。10）攀缘植物质量要求攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。11）草坪的草块、草卷质量要求草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5cm，带土厚度不小于2cm（高羊茅3cm），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。茎繁殖17、用草，杂草不得超过2%，无病虫害；植生带厚度不宜超过1cm，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。12）草种、花种质量要求草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。7.2）园林植物质量的检验方法及措施1）园林植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单2）施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化18、监理工程师。3）监理工程师接到上述材料后，携带量具到达现场，进行复检。数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3m2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；中复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；监理部并及时将材料、设备进场使用报验单、植物材料分项工程质量检验评定表递报建设单位；对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物19、材料是否符合质量要求；6）对大树（胸径15cm以上的常绿树，20cm以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。7）对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。8）种植土质量控制要点8.1）种植土质量控制要点1）种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；2）在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；3）禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成20、不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；4）地下水位必须在中等（100cm）水位以上，若地上水位属于50CM的浅水位时，必须做排水设施处理；5）有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；6）山黄泥作为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地；7）种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度：乔木：（深根）150cm，乔木（浅根）100cm；灌木（大）90cm，灌大（小）45cm；草坪3021、cm以上，花坛30cm以上； 8）植物种植土的质量要求 花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm，石砾粒径（cm）1，含量100cm，灌木60cm； 草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土层30cm； 9）种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度；10）地形的改造地形改造必须符合设计要求；叠石、石峰22、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；地形改造的标高必须在允许偏差之内，即100cm,允许偏差5cm; 100-300cm,允许偏差20cm; 300cm,允许偏差50cm；园林植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；11）种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；12）种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具23、的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工；8.2）种植土质量检验方法1）检验土壤分析报告；2）抽查一定的数量，即每3000抽查一点，每点为500，但不少于3点，是否在允许偏差范围，：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；3）地形标高、全高在1.0m以下为5cm；全高在1-3m为20cm；全高在3m以上为50cm。9）植物种植工程质量控制要点9.1）放样定点植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可24、实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格；9.2）乔木土球挖掘规格土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍；9.3）灌木土球挖掘规格土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%；9.4）竹类土台挖掘规格 1）必须选择2年生的边缘竹子为竹母；2）超长条形的土台，必须保留来鞭40-50cm，去鞭80cm；3）近距离移植必须多带宿土，来去便可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，否则就不发笋，延误竹林的满园；9.5）树木种植穴（或槽指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系长40cm，深度同土25、球或裸根系的直径，但必须松翻底土10cm以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；9.6）树木土球的包扎扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵较大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；9.7）树木挖掘1）挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3cm以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；2）挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍；9.8）树木运输前的修剪1）修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；226、）修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；9.9）树木的装运装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；9.10）树木种植前的修剪1）种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态；2）剪口（或锯口）大于2cm的，必须进行防腐处理；3）行道树定干高度宜在3m，香樟可定在2.5m以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截；4）高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应27、在健壮芽上短截，剪去1/51/3枝条；5）常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝；6）常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/33/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶；7）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好；8）攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓；9.11）树木的种植树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球；1）裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处28、理：高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部；2）树木定向及排列树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上；3）种植深度种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5=10cm，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽；4）土球包装物、培土、浇水土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出； 填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；5）树木29、垂直度、支撑、和绕杆必须使树干或树干重心与地面垂直；支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支撑高度，必须控制在树高的1/2；单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观； 乔木干径在5cm以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观；6）乔灌木定植数量乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。10）大树或特大树木种植工程质量控制要点10.1）大树、特大树木修剪强度控制胸径20cmm以上的快长树30、及15cm以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/59/10；常绿树修剪的强度控制在1/33/5，；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/52/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前值，非种植季节取后值；10.2）移植时期移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施；10.3）大树、特大树土球和包装大树、特大树移植根盘或土球按地径的6.3倍进行；大树移植时大于2.5m的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰31、箍量，还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生；10.4）大树、特大树木吊运，根、枝处理大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、装运车辆必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地；1）大树起吊运输若土球和树木总重超过30吨以上，除了采用双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45o，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守32、交通规则，必须避让架空线，必须避让原植点和周边民居及其它物体，必须确保人身安全；2）大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液），要求喷洒均匀根的截口面润湿为准；3）大树、特大树木锯口在2cm以上的都必须涂防腐剂；10.5）大树种植穴（塘）技术处理一般有如下几点：1）定挖好植树穴（塘）后，必须加深30cm，其中1520cm填以碎石，然后在其上回填种植土1520cm；2）定挖好植树穴（塘）后，在树穴的一侧底部挖宽深各20cm的盲沟，沟中填碎石10cm，其上回填种植土10cm；3）定挖好植树穴（塘）后，在塘底部中央开一深3040cm的小塘，小塘中放入20cm的碎石或碎砖瓦，然后在其上回填种植土2033、cm；4）规定挖好植树穴（塘）后开一20cm浅塘，然后将PVC塑料管，一端埋入，一方面便于透气，二方面便于抽取穴内积水；5）定挖好树穴（塘）后，气温超过25c以上时必须安装高压喷水装置，每日在10时至于15时做到间歇性喷雾，降低叶面温度，保证小环境的空气湿度；6）挖好树穴（塘）后，水位在50cm的地块，必须埋设不同规格DN软式透水管；7）植后也可搭好遮荫棚，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖；8）大树起吊、挖、运、卸中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊；9）大树、特大树移植应严格按原生长方位种植；10）大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。11）草坪34、花坛、草本地被植物种植工程控制要点11.1）草坪种植1）草坪植物种植放样必须符合设计要求；2）草坪播种、植生带铺设、喷播，种子发芽率必须达到95%；3）草坪建植要充分利用原地形实施自然排水，小于1000m2的草坪比降3至5，面积大于1000m2的草坪必须建永久性比降5的地下排水系统；4）草坪种植时间：暧季型草种以春季至初夏尤以梅雨季节为宜；冷季型草种（高羊茅、黑麦草等）以春、秋两季为好；5）草坪播种前根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；6）草坪土的深度不得小于30cm；7）草坪土中杂草多可用草甘磷进行化学除草，必须考虑残效期，并捡净土壤中的杂35、草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5cm以上的砖、石块必须清除。8）种植地属于砼、坚土、重粘土等到不透气或排水不良的，必须打碎钻穿进行换土；9）播种量（每m2）按种子纯度、种子发芽率而定，小粒种10g/m2，大粒种子15g/m2；10）人工播种，种植土土面平整、表土土块应小于2cm，坡度恰当应小于5，无低洼处，无杂草根茎，石砾、砖瓦、石块等；11）撒播后压实覆0.51.0cm细土，要在出苗前，保持土面潮润，空秃面积不超过2%，每处面积不超过0.2m2；12）草块点铺，将草皮分成5x5cm小块等距离点铺，铺设后紧压入土，浇透水即可；11.2）花卉、地被植物种植1）花卉、地被植物种植土的质量要求36、可参照草坪要求有关条款；2）花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；3）花卉选择必须用12年生花卉，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；4）宿根花卉根必须发达，并有34个芽，草花应带花蕾；5）花卉的观赏期应保持在3040天；6）花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输；7）花卉种植时不得揉搓和折曲花苗；8）花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合；9）花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行；10）花卉栽后35天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，37、土壤不可沾污植株；11.3）花卉、地被植物的配置和选择质量要求1）地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要求实施；2）地被植物必须适应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、密度等立地条件；3）地被植物要能满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求；4）地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；5）地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主；6）地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类、和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主；7）地被植物以观花为主，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种38、；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；8）地被、植物还必须选用种源丰富，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；9）花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。12）养护管理阶段的监理12.1）督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划和周安排计划；12.2）督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、防治病虫害、施肥、修剪整形、建立防护设施和死树的处理以及补植;12.3）督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员；12.4）监理部对39、施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多看看，每月检查一次，对检查出来的问题，提出整改意见，督促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息，取得建设单位的理解和支持；12.5）督促施工企业对工程成品、园林小品、树木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案;12.6）病虫害防治上禁用苏州市府规定的几种剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。12.7）养护管理达到一级养护质量标准的要求：1）园林植物达到：生长势：好。生长超过该树种该规格的平均生长量(平均生长量待以后调查确定)。 叶子健壮：a叶色正常，叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶，不焦叶、不卷叶、不落叶，叶上无虫尿40、虫网灰尘；b被啃咬的叶片最严重的每株在5以下(包括5，以下同)。 枝、干健壮：a)无明显枯枝、死权、枝条粗壮，过冬前新梢木质化；b)无蛀干害虫的活卵活虫；c)介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下(包括1头，以下同)，较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下(包括5头，以下同)；株数都在2以下(包括2，以下同)；d)树冠完整：分支点合适，主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。措施好：按一级技术措施要求认真进行养护。行道树基本无缺株。 草坪覆盖率应基本达到100；草坪内杂草控制在10以内；生长茂盛颜色正常，不枯黄；每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上；无病虫害。2）行道树和绿41、地内无死树，树木修剪合理，树形美观，能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。3）绿化生产垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做到随产随清，其它地区和路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。4）栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整，做到及时维护和油饰。5）无明显的人为损坏，绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等；行道树树干上无钉栓刻画的现象，树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象，2米以内如有，则应有保护措施。13）室外景观给排水工程（水池、喷泉、瀑布等）质量控制分项实施细则管道施工过程中，应特别42、加强对隐蔽工程施工质量如：管道放线、沟槽标高、管道基础、管道标高、管道与井室连接点的密闭性等进行质量控制；同时亦应该加强对管道的各种测试如：水压试验、闭水试验、通球试验、通水试验等施工过程旁站检查；在做好以上工作的情况下还特别注意管道回填工作，做好管道的保护工作。14） 室外景观供电工程质量控制分项实施细则14.1）装前应对照明灯具进行检查，其产品质量应有专业检验部门鉴定后的合格证明文件。检查时应核对型号等有关技术数据，并注意核对工程中所有灯具的重量是否符合要求。14.2）器具须有接地（接零）保护措施和其他安装要求必须符合有关规定。1）装置中的开关、金属插座、灯头座，配电箱（盘）的金属架、电管43、等均应接地或接零。2）所使用的接地跨接线应采用铜芯导线，其截面不应小于1.5mm2。3）低于2.5m的灯具外壳应妥善接地。4）需要接地或接零的灯具的金属外壳，应用接地螺拴连接牢固。不得用导线缠绕，并加垫圈和弹簧垫圈压紧。5）所有专用接地或接零线的颜色应与工作电源导线有区别。6）接零系统中的零线应在引入线及末端配电盘做好重复接地。14.3）灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个。当绝缘层直径为75mm及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。14.4）落地安装的反光照明灯具应采取保护措施。14.5）庭院灯安装应符合以下要求：1）每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于20M;2）立柱式44、路灯、落地式路灯、特种园艺灯灯灯具与基础固定可靠，地脚螺栓备帽齐全。灯具的接线盒或熔断器盒，盒盖的防水密封垫完整。3）金属立柱及灯具可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠。接地线单设干线，干线沿庭院灯布置形成环网状，且不少于2处与接地装置引出线连接。由干线引出支线与金属灯柱及灯具的接地端子连接，且有标识。五、 进度控制监理将要求施工单位根据承包合同编制施工总体计划，并每周（月）报本周（月）实际进度和下周（月）计划，报监理审批，以便分段控制，监理将对照总体计划检查，并签署月进度计划审查意见。 监理在每例会上指出每周实际进度与周计划、月计划的对照情况，若有差距，则应要求施工单位采取措施及时45、纠正偏差，保证施工按计划完成，监理督促检查施工单位的措施落实情况。并可以召开专门施工进度会议，帮助施工单位分析进度拖延的原因，以及问题的解决方法。监理经常检查施工单位的施工人数、施工设备、施工材料投入情况，如有必要则应要求施工单位进行调整。一旦工期偏差太大，现场承包商又无能力挽救，监理将对此提出书面报告，建议业主将部分工作拿出安排其它承包商进场施工。六、 投资控制监理将要求承包商根据进度计划编排用款计划并经监理审核后报业主，以便业主筹措好资金。监理将根据承包合同和每月实际施工进度审核承包商每月付款申请，并及时报业主。监理将根据设计变更和招投标文件、承包合同审核变更付款申请。监理有义务预防索赔发46、生，及时协调处理容易造成索赔的因素，维护业主和承包商利益。七、 信息管理监理及时收集整理各个方面的信息如：承包商周（月）报、报验资料、联系单，业主指令，设计变更，监理工程师联系单、指令单、备忘录、会议纪要、验收资料等，分类归档。记录监理日记。编制监理周报和月报，将施工进度、质量、安全、投资以及存在的问题等方面的信息报业主和监理公司领导。八、 安全文明施工监理督促承包商做好现场管理，在工地实行每周例行安全、文明施工检查制度，使工地现场达到国家有关安全施工的规定和园区有关施工现场管理规定，及时指出施工单位在施工过程中存在的隐患并令其改正，彻底防止安全事故发生。特殊工种必须持证上岗。大力支持施工单位参加创园区和市文明工地活动。