1、XXX游乐园市政绿化工程 监理细则 编 制： 审 核： 签 认： XXX监理部 年 月 日目 录一、工程概况2二、编制原则和依据2三、监理工作关系和工作流程2（一）专业工程的特点2（二）监理工作操作程序3四、监理工作控制的要点、方法及措施5（一）事前监理控制6（二）施工阶段进度控制程序和措施方法8（三）施工阶段的安全管理方法及措施9（四）施工过程监理9（五）旁站监理方案11五、施工过程中监理质量控制要点13（一）混凝土工程质量控制13（二）石材铺装工程质量控制15（三）绿化工程质量控制16（四）给水工程质量控制19（五）路灯、庭院灯安装及电气工程质量控制19六、工程验收指导20（一）工程中间验2、收20（二）工程竣工验收20XXX游乐园绿化工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：XXX游乐园绿化工程2、工程地址：3、工程基本情况：本工程由人行道铺装工程、绿化工程、给水工程和亮化工程组成，全长约 米。4、工程造价：总造价 万。二、编制原则和依据1、针对技术复杂、专业性强的工程项目编制。2、应结合专业特点做到详细、具体，具有可操作性。3、已批准的监理规划。4、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。5、已审定的施工组织设计。6、我方对现场进行的初步实地考察、调查资料。7、建设方下发的招标文件、施工图纸。三、监理工作关系及工作流程（一）、专业工程特点1、园区道路：人行道铺装工程、亮化工程3、在道路两侧进行施工，人行道铺装、绿化、路灯安装及亮化总长度约 米。相对施工线路较长，施工难度较大。2、本工程设计要求高，设计绿化苗木品种和规格较多，其中冷饮广场、对亲水台土建及绿化都有很高的技术要求。3、本工程涉及专业较多，包含土建、绿化、给排水、电气及钢结构等各专业，对监理人员专业素质要求很高。4、本工程项目施工难点、关键部位和关健工序：（1）、苗木工程：选苗、起苗与运输，进场验收、种植及修剪养护工作。（2）、灰土工程：灰土垫屋的压实度和平整度质量控制。（3）、混凝土工程：人行道、园路、冷饮广场、对亲水台混凝土垫层的浇筑及养护。（4）、石材进场验收、石材色差、铺装平整度和观感控制。 (5)、4、给水工程：给水管材材质验收、管材铺设、管道压力实验和给水检查井工程。（6）、路灯、庭院灯安装及电气工程：电缆管沟隐蔽、灯具安装和电气接在检测。（二）监理工作操作程序1、监理工作程序现场工程监理部工程总包单位 会议协调 建设单位资质等级岗位 合同审查 报建手续证书审查 齐全提供报价 开工报告诉 检查审批 施工组织设计 安装验收 施工机具设备验收 参 验参 加 施工图纸技术交底 参 加全过程管理 施工操作全过程 协作与配合整 技 材 分项 工序 分部 了 竣工 验改 术 料 检验 交接 工程 单位 资料 后 复 验 报批 报批 验收 工程 整编 收核 收 验收 验收合格 不合格竣工报验2、监理工作5、流程总监理工程师信息、资料管理员 各专业监理工程师 造价工程师监 理 员图1 监理组织1.承包单位自检合格，填写质量检验评定表2.填写隐蔽工程检查记录3、附相应材质证明、复试报告、试验报告项目经理部有关人员1.核查资料内容 签发不合格工程项目通知2.现场检测、核查 专业监理工程师专业监理工程师合格签认隐蔽工程检查记录 进行下道工序专业监理工程师 项目经理图2 隐蔽工程验收四、监理工作控制的要点、方法及措施：根据工程建设监理投资、进度、质量三大目标控制，合同管理、信息管理的要求，我们采用开式、闭式相结合的控制流程法，其流程如下：投入 转换 反馈 输出 纠正 分析原因 对比正常 风险分析 调查研究6、根据以上流程，对目标进行控制，变被动控制为主动控制，变事中控制为事前控制，至始至终围着三大目标为中心开展监理工作。（一）、事前监理控制：1、熟悉和掌握设计图纸及设计说明，各专业施工及工程质量验收规范。施工单位的组织设计及项目施工方案。2、检查验收施工场地的障碍物拆除，保证：“三通一平”尽量了解掌握地下地质，有无埋地设施情况，复测相对标高和控制桩号。3、审查施工单位资质，组织机构是否健全，人员是否到位，主要技工操作岗证书，开工时工程主要负责人是否到位。4、审核，检验工程所用材料，购配件，设备的合格证质检单和质量保证书，对需送交试验单进行试验的原材料进行见证送样。5、审核施工单位的施工组织设计和主7、要项目沟槽基础及水压实验施工方案。6、和施工单位协商统一报审，报验，竣工验收报表格式。7、检查，审核进场的施工机械的数量，品种，技术性能及完好率，施工中使用的测量仪器、工具、量具，计量装置是否准确应有合格证，正式使用前进行检验和校正。8、设置质量控制点，确定重点控制项目，在关键部位建立数个见证点。9、完善质量事故报告制度，发现工程出现质量缺陷或事故后，首先以监理工程师通知单通知施工单位要求停止质量缺陷部位和与其有关联的下道工序施工及采取保护措施，同时及时上报主管部门进行处理。10、在施工过程中，加强现场巡查和平行检查，对于质量控制点和砼浇筑，隐蔽工程，进行旁站监督。11、严格工序交接检查验收，8、经交监理人员认可质量合格并签字确认，方可进行下道工序施工。12、施工过程中的检查，验收，各项工程要求施工单位进行自检核查，签认，监理人员参与核查并验收，合格后签署认可。对于重点控制和工程工序和专业工程，进行预验，复核。13、对与业主提供的变更和图纸修改，由监理工程师审查确义其必要性后，发布变更指令方能生效予以实施。14、认真，详细做好监理日志记录。15、发现质量下降或偏离质量目标及时查找原因，分析，制定提高质量和措施和方法，进行施工比较，直到满意。16、及时组织新时期工程验收，按照分项工程评定内容和标准进行验收评定，凡达不到合格标准，责令施工单位返工处理。17、组织项目竣工验收，依据技术设计文9、件、施工图要求和工程施工验收规范标准及施工承包合同。由企业的技术负责人组织企业的技术、质量、安全有关人员到现场进行校验评定后送交当地工程建设质量监督部门核定质量等级。同时将工程资料准备齐全报监理工程师审查。18、建设项目基本达到竣工验收标准，由于各方面原因，尚有一些零星项目不能按时完成的，竣工验收后，限期完成。19、通过审查核有关技术文件、报告和报表，加强现场质量监督与核查，下达指令性书面文件，遵守规定的质量控制工作程序利用支付控制手段，确保工程质量达到预期的目标。（二）施工阶段进度控制程序和措施方法：1、审核施工单位提交的施工进度计划和材料供应计划。2、协助业主搞好“三通一平”按期完成现场障10、碍物的拆除，及时向施工单位提供现场，按合同规定及时向施工单位付备料款。3、监理日记应随时反应工程进度状况。4、审核施工单位提交的月、周工程进度报告。5、为工程进度款和支付签署进度、计量方面的认证意见。6、定期组织现场协调会，督促进度薄弱环节采取应急措施维护工程施工的正常秩序。7、在对工程进度资料整理的实际进度与计划进度相比较，找出偏差，分析原因晃影响程度，研究对策，提出纠偏，并对后期进度计划作适当调整。8、科学、合理、审慎地审批承包单位提出胡延长工期申请。9、督促承包单位及时整理有关技术资料，定期向业主提交工程进度报告。10、审批竣工申请报告，协助组织竣工验收报告书。11、通过对计划进度的系统11、监测，采用横道图比较的方法，运用进度计划的调整方法，及时进行进度调整，力求工程进度按原计划顺利完成。（三）施工阶段的安全管理方法及措施：1、审核施工单位施工组织设计的安全技术措施。2、协助施工单位建立的完善各项安全制度。3、针对该项目施工中安全事故易发环节，督促施工单位加强安全措施，杜绝事故发生。4、在现场监理中，发现安全隐患，督促有关人员限期处理，对违章指挥，违章作业，应立即制止。（四）施工工程监理1、控制工程进度求施工单位根据合同要求提出工程总进度计划、编制各分部、分项工程的季度、月度的具体计划安排。工中现场监理人员用随时检查进度计划的落实情况，如发现有影响工程进度的情况应检查分析原因，并12、督促施工单位及时调整计划，采取补救措施，以保证总进度计划实现。2、控制工程质量好图纸会审工作和技术交底。查施工单位是否严格按照施工规范验收标准和设计图纸要求进行施工。检查保证质量技术措施的落实情况，如发现有不按施工规范和设计图纸要求施工而影响工程质量的情况应及时向施工单位提出整改意见，如不整改，报请建设单位同意，停止施工，召开会议，提出要求、限期整改。格执行国家和当地有关规划及规定，检查评定工作应在各部位分项工程完成后，施工单位应按照质量程序进行自检和评定，并填写表报监理工程师核定。所有隐蔽工程未经监理工程师检查签字不得下道工序施工。制各种材料、购配件、主要设备以符合国家有关标准和设计要求。主13、要建筑材料、建筑购配件及主要设备在订货前施工单位应提出样品和有关资料向监理工程师申报，经监理、建设单位同意后方可订货。主要建筑材料进场时必须具备正式的出厂合格证和检验报告，施工单位必须按国家施工验收规范进行验收，并进行评定，所有材料必须经监理工程师认可后方可使用。定各类水泥、砂、浆、砼的配合比和留置的试块实验结果，是否符合有关标准要求，并以此作为施工中监理的依据。督促施工单位严格按国家施工规范规定，做好各项构件的块件的留置工作（如，砂、浆、防水和钢筋钢材焊接试验等）审定其试验结果，是否符合设计要求。审查各主要部位的轴线尺寸标准和各种预埋件是否符合设计要求，坚持现场监理例会。3、控制工程投资对施14、工单位报送的工程进度、已完工程量，监理工程师应认真核定，同时应检查其工程质量是否合格，如不合格不与签证。按照施工合同规定的工程付款方法，根据合适的已完成工程数量和质量签发付款凭证。 4、监督检查施工安全防护措施 审查施工单位提出的安全防护措施方案，随时检查杜绝、消除重大安全隐患，监理工程师提出停止施工整改的意见，施工单位必须无条件执行。 5、组织工程质量、设备事故调查处理，做好事后管理。 出现质量设备事故应组织有关方面分析事故原因、并责成事故责任方及时提出事故报告和可行的处理方案。 施工过程中现场监理人员应及时写出工程监理日记、详细记录各项工程的进度和质量情况。坚持监理例会，记录每月工程施工进15、展情况，做好监理月报，并报送有关单位。设计变更设计单位应个人签字、并加盖公章。 6、工程验收 监理工程师在接到施工单位提出的工程竣工验收申请报告和验收资料后，组织处验核审查竣工验收资料，将初验意见书面通知施工单位，对工程存在问题限期处理，整改后再复验。经初验合格后再验收报告上签字认可，然后向业主提出评估报告，要求业主组织有关部门和人员参加正式验收。7、 整理有关工程技术资料及归档工作督促检查施工单位资料整改工作、并做好建立资料整理归档工作、交工时分送有关单位。（五） 旁站监理方案 1、旁站监理的管理目标和重要性旁站监理应在工程的关键健部位和关键工序，对工程施工通过旁站监理，以保证工程质量。通过16、旁站监理工作，可控制重要部位和隐蔽部位的质量，从而保证下一步工序的质量要求。 2、旁站监理措施及方法旁站监理人员的岗位职责（1）旁站监理人员的主要职责是对工程施工旁站监理的管理，保证工程质量。（2）对道路、排水工程施工的关键部位、关键工序进行旁站监理。在基础工程方面包括：土方开挖、回填、后浇带及其他结构混凝土浇筑，防水混凝土浇筑，防水层细部构造处理；管道连节点隐蔽过程、混凝土浇筑。（3）旁站监理在监理工程师指导下负责具体实施。（4）检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗，以及施工机械、建筑材料准备情况。 （5）在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准17、情况。 （6）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 （7）做好旁站监理员记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（8旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有要责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工令或采取应急措施。事前准备 （1）督促并协助施工单位编制关键部位、工序处保证质量的技术操作方案。 （2）紧紧依靠并抓好施工单位的核心管理，建立质量员、安全员岗位责任，层层负责、节节把关，增强质量安全意识18、。 事中检查 （1）督促检查各管理人员是否坚守岗位履行职责，配合工种是否坚持岗位履行职责。 （2）坚持眼勤、嘴勤、手勤、巡回检查和关键部位的检查。 （3）检查施工操作是否按照已审定方案进行，对违规行为立即制止纠正。 （4）夜间旁站必须注意以下事项：a.夜间巡视旁站重点是指的混凝土浇筑工序；b.夜间照明是否到位，照明线路架设是否符合规定；c.夜间操作安全措施是否有效；d.检查施工单位值班管理人员是否守岗位；e.注意砼浇筑与振捣、模板的看护，防止胀膜和孔洞f.严格控制施工缝的留设位置和技术措施。 （5）对关键部位作业出跟踪监督，发现问题及时组织处理，或及时请示；情节严重时必要时请示总监和业主代表，19、可下达停工令或采取其他有效措施纠正； （6）大体积砼浇注，连续数昼夜不停，监理旁站随之昼夜轮班不间断；时候记录（1）认真做好旁站监理记录，为下一道工序做好依据。（2）认真做好旁站记录交接，保证监理旁站不出现漏洞。五、施工过程中监理质量控制要点（一）混凝土工程质量控制 1、混凝土材料准备 检查原材料试验报告和氧化物、碱的总含量是否符合设计和规范要求。混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准。水泥： 配制自搅拌混凝土的水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等的规定才准使20、用。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批，每批抽样不少于一次。 严禁使用不合格水泥拌制混凝土。粗、细骨料： 普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法、普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。 混凝土用的粗骨料应采用质地坚硬的卵石、碎石，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4.且不得超过钢筋最小净间距的3/4。对混凝土实心板，骨料的最大粒径不宜超过21、板厚的1/3，且不得超过40.细骨料宜选用质地坚硬、洁净的中粗砂，优先选用级配符合要求的河砂；砂的含泥量不大于5%，无垃圾、草根、泥块等杂物。外加剂： 混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂、混凝土外加剂应用技术规范等有关环境保护的规定。外加剂应有产品合格证书、出厂检验报告和进场复验报告，监理人员必须对其产品合格证检查留存，并做好记录。使用前，应进行掺入配比试验。拌合用水： 拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准的规定。不应含有影响混凝土正常凝结硬化及对钢筋腐蚀作用的有害物质；污水、泥水、PH值小于4的酸性水等，均不得用于混22、凝土拌合。2、混凝土施工监理要点做好配合比的审核工作；现场施工配合比应严格配件，机械搅拌；管接头位置浇砼时，要先从一侧装料，待浆体从另一侧溢出时，方可两侧投料；认真振捣，不许漏振； 严格控制高程。（二）石材铺装工程质量控制 1、石材材料准备 石材要求：要求平直通角，棱角无损。检查进场石料的产地、材质情况、规格尺寸、加工深度、颜色等是否符合图纸要求。对于在场内的精加工石材的质量情况和构建的预拼装质质量情况，必要时还要请业主、设计人员认可后，才能进行正式施工。 卵石要求：施工单位在选购雨花石时，其品种、色泽、质感、规格应提供样品，交由设计、业主确认定样。同时石材要求强度均匀，抗压强度大于30Mpa23、。卵石要求细滑圆润，耐磨。粒径要求分为：特大（10-20）、大（6-10）、中（4-6）、小92-4).卵石表面应洗净。 2、石材铺装施工监理要点 检查板材的表面加工是否达到设计要求的质量，其尺寸、材质及平整度是否符合要求，有明显尺寸误差、破损、缺棱掉角、翘曲的不能用于施工，应及时予以退场。 复验铺装面的高度。 检查铺装是否有空鼓现象，如发现及时标识撬起重新铺装。 用3米靠尺检查铺装平整度，相邻板块高差大于规范允许范围外的重新铺设。 检查相邻板缝间隙大小是否均匀，是否在设计规定的范围内。 检查铺装后的路面、广场面是否有积水现象，如有急事整改。 铺装完成的铺装面应清洁，有明显无法清除的污垢应调换24、。（三）绿化工程质量控制 1、乔木质量要求： 迁移后树木的朝向定位，应按原来的生长方向不变就位，以利于植物生长。 在起苗前对树枝进行必要的疏枝修剪，减少水分的升腾蒸发，缩短大树的生长恢复期，提高成活率。 对树干、粗枝起掘前进行麻片包扎，棕绳卷干保护，对树枝、树干进行防止擦伤、保湿、防晒处理。准备好疏松、透气、肥沃的新穴回填土壤，使新根便于萌发，移植行长期有较好的土壤生长条件，以利于回复生长。支撑材料提前到位，起掘施工时进行必要的防侧倒倾覆支撑，移植后要进行牢固的支撑保护，防止风吹倾倒，垂直移位等情况的发生。起掘包扎后进行吊装称位，宜采用直立式吊移就位，防止树干、枝条擦伤和主干折断情况发生，破坏25、移植后的树型完整。后期养护工作要配备专用高压喷雾机，保证树枝、树干的温度，特别要注意树穴周围表土和土壤的干温度，在树村姑喷湿时，树穴树萌下要铺设塑料薄膜，防止经常性喷水养护时，溅水对树穴周围土壤的无限制浇灌，避免因土壤湿度太大而引起的霉根。喷水保湿作业完成后要拿掉铺设在地上塑料薄膜，保持土壤的透气性和干湿度，并经常松土，防止土壤板结。2、其他苗木栽植本工程中有许多花灌木及地被植物，控制这些植物种植要点主要为：1、 疏枝摘叶，花灌木必须疏枝摘叶，保持树木养分供需平衡，为集中养分，在花期移植的花灌木要摘除全部的花蕾和部分叶片。2、 包装、运输，苗木的包装尤其是对于矮小灌木，采用“集装箱”装相法，用26、统一规格，大小的纸板箱或木箱包装，对于球块根茎类的地被使用麻袋装运，这样有便于装卸、清点、又保证了植株的泥球不松散、损坏，可大大保证苗木质量。装卸苗木和短驳时要轻装轻卸。苗木再栽植时要修去损伤的树枝和根系。3、 种植，苗木再定位后取出土球包装物，然后加土捣实，并立即及时浇水，最后培土至土球被全部盖住。株 型要 求自然式植株姿态自然、优美，丛生灌木分枝不少于5根，且生长均匀无明显病虫害，树龄一般以三年左右为宜整形式冠型呈规则式，根系完好，土球符合要求，无明显病虫害灌木质量要求 地 径要 求0.5以上树干已具有攀登性，根系发达，树枝茂密，无明显病虫害，树龄一般以二至三年为宜。藤木质量要求冠径要 求27、40生长茂盛，具有冠型，根系完好，无明显病虫害，不脱树叶。绿篱质量要求3、草坪种植 草坪的施工工作，主要包括土地整理、定位放样、布置给排水位置、铺种草坪和后期养护管理工作。 （1）土层厚度的控制，草坪植物的根系80%分布在40以上的土层中，而且50%以上是在地表以下20的范围内。所以应尽可能的使土层厚度达到40左右。（2）土地的平整和耕翻，首先是清除杂草，在清除了杂草、杂物的地面上应初步做一次起高田低的平整。然后普遍进行一次耕翻。土壤疏松、通气良好有利于草坪植物的根系发育。（3）排水及灌溉工程，在平整地面时，要结合地貌考虑排水问题。不能又低凹处，以避免积水。做成水平面也不利于排水，应多利用缓坡28、来排水。（4）草坪种植施工，在上述工作完成以后，就可以进行草坪植物的种植施工。草坪的种植方式主要有草籽播种及草皮移植。（四） 给水工程质量控制 1、检测沟槽开挖放线、高程等是否符合设计要求。 2、沟槽灰土垫层施工及时，尽量避免槽底受水浸泡。 3、认真审查管材材质报告，检查进场管材的产地、材质情况，规格心尺寸等是否符合图纸要求。4、认真检测给水管压力实验，若发现有压力达不到设计和规范要求或渗、漏现象，及时检查原因，确定处理方案。（五）路灯、庭院灯安装及电气工程质量控制1、认真审核施工单位的专业资质和专业技术人员的上岗证、专业技术操作证书。2、认真审查电缆、电器配件、各种灯具的出厂证明和复检报告，29、看是否符合国家相关规范和设计要求，资料不全的材料坚决不允许使用。3、认真检测各种灯具的接地及检测记录，不合格坚决要求重新施工。以保证安全和工程质量。4、加强巡检和旁站监理工作，对灯具基础预埋隐蔽工程认真验收。六、工程验收指导按照设计要求和相关技术规范要求，本工程验收工作按下列要求进行：（一）工程中间验收 1、工程隐蔽部位的验收。 2、分部、分项工程验收。 3、工程中间验收或初验，应分别填写验收记录并签字。（二）工程竣工验收 工程竣工后，施工单位应进行施工资料整理，作出技术总结，提供有关文件，于一周前向验收部门提请验收。并提供有关文件如下：1、工程竣工验收申请；2、技术、控制、管理资料；3、设计变更文件；4、工程竣工图；5、施工总结报告和质量评估报告。