物业管理公司物业承接查验内容与配套表格（29页）.docx-地产文库

物业管理公司物业承接查验内容与配套表格（29页）.docx

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承接查验

上传人：大宝编号：57527 2021-02-18 28页 110.66KB

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1、变配电房现场查验内容与标准变配电房现场查验内容与标准序号序号查验项目查验项目查验内容与要求查验内容与要求检查结果检查结果 1 技术资料 1、设备制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸和出厂试验报告等技术文件； 2、安装全过程技术记录、设备吊检时检查及处理记录、干燥记录等； 3、变压器冷却装置及各附件(套管、互感器、分接开关、气体继电器、压力释放阀及仪表等)在安装时的试验报告； 4、高压开关柜出厂原始记录、安装使用说明书； 5、变压器冷却系统，有载调压装置的控制及保护回路的安装竣工图、备品备件移交清单； 6、设计变更及变更设计的证明文件； 7、工程竣工图。 2 配套设2、施 1、按消防要求配置灭火器，灭火器的规格、数量、位置符合设计要求； 2、室内照度符合设计要求，平均照度不低于 200lx，且亮度分布均匀； 3、高低压配电设备及裸母线的正上方不得有灯具； 4、房内应设置足够的维修所需的单相插座； 5、应急灯连续供电时间不应少于 30min，且灯照度应符合设计要求； 6、室内应有独立的机械通风设备，保持室内通风良好； 7、室内应配置有干湿温度计，温度控制在 40 度以下，湿度低于 80%； 8、室内应安装与实际情况相符的高低压系统模拟屏； 9、变配电室应设置与消防控制中心通信的直通电话。 3 安全防护 1、高压验电笔、接地线、绝缘手套、绝缘靴、绝缘棒等安3、全检测用具齐全，并具有相关部门检测合格证书，合格证书应在检测实效之内； 2、开关操作手柄、移动警示牌、小车连锁等专用工具及钥匙应齐全完好； 3、高低压柜、变压器以及其电气设备前均应铺设有绝缘胶垫，绝缘胶垫厚度不低于 8mm，绝缘胶垫应整洁完好，并具有相关部门的合格报告； 4、变配电房设置在地下室的，要具有对整个配电室阻水的防水门坎； 5、高压环网柜应全部上锁，每把钥匙编号清晰； 6、变压器应有防护柜，设有单独隔离网或遮拦时，其高度应为 1.7m 以上，并上锁； 7、机房内应有明装接地干线，接地干线有黄绿相间颜色表示，接地阻值不大于 1 欧姆，接地测试点清洗明了； 8、配电柜、变压器、操作台等电气设备底座应与接地干线可靠焊接； 9、电缆沟应有防水、排水措施，沟内干燥、无积水、无杂物，各电缆沟内空洞应密封好，电缆沟应设置盖板，封闭良好； 10、机房的大门应配置防鼠板，防鼠板应采用铁皮

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