1、宣城盛世御景9#楼工程施工组织设计施工组织设计(方案)报审表致：宣城市科信建设工程监理有限公司（监理公司） 我方已根据施工合同的有关规定完成了宣城盛世御景9#楼工程 施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 （附）施工组织设计及专项施工方案 承包单位（章）： 项 目 经 理 ： 日 期 ： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 ： 日 期 ：总监理工程师审核意见： 项目监理机构 ： 总 监 理 机 构 ： 日 期 ：工程名称：宣城盛世御景9#楼工程 编号宣城市 建筑安装工程有限责任公司工程名称 宣城盛世御景9#楼工程编制说明： 本施工组织设计依据宣城盛世御2、景9#楼工程施工设计图纸和施工规范及强制性验收标准而编制。 编制人： 年 月 日审核意见： 项目负责人： 年 月 日公司质检科审核意见： 审核人： 年 月 日施工企业审批意见： 审批人： 年 月 日工程监理审批意见： 总 监： 年 月 日施工组织设计会签表目 录第一章 编制说明及工程目标第二章 工程概况第三章 施工组织机构及施工部署第四章 施工现场平面布置图第五章 施工总进度计划 第六章 施工机械设备配置第七章施工人员安排计划第八章主要分部分项工程施工方法第九章 工程质量管理及回访保修第十章 施工现场质量管理制度第十一章 施工现场技术管理制度第十二章 施工现场安全管理制度第十三章 成品保护制度3、第十四章 班组协调措施第十五章 计划节约措施第十六章 确保工期管理措施第十七章 确保优质工程的几项主要措施第十八章 季节性施工措施第十九章 文明施工及保证措施第二十章 环境保护措施第二十一章 试块留置施工措施第二十二章 检验批、分户验收执行标准附图： 1、项目部人员组成表2、施工进度计划表3、施工现场平面布置图补充： 1、商品砼专项施工方案2、节能保温专项施工方案第一章 编制说明及工程目标一、编制说明根据华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司设计的宣城盛世御景9#楼工程施工图纸。二、编制依据1、宣城盛世御景9#楼工程建筑、结构、水电等施工图纸施工图纸。2、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、4、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2012版）；混凝土结构工程施工规范GB50666-2011；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001 J129-2001；屋面工程质量验收规范GB50207-2002；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；建筑给水排水及5、采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-99；3、我公司ISO9001：2000质量认证体系。4、建设场地的地理位置，施工现场及周边环境实勘情况。5、宣城市城建部门、城管部门颁发的相关法律、法规。6、宣城市住宅工程质量通病防治措施。三、编制原则确保工期、质量、安全及文明工地条件，保护周边环境，降低成本，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新6、工艺、新材料，缩短工期。四、工程目标根据本工程特点，制定出严格的质量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，密切与各单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优良、高效、安全生产、文明施工等各项目标全面实现，具体目标为：1、质量目标：严格按照我公司通过的ISO9001：2000质量管理体系认证要求组织施工，确保工程质量符合招标文件和工程合同要求，建用户满意工程。2、工期目标：从开工报告批复同意开工之日起到竣工验收合格总工期450天,按合同工期要求全面完成。3、安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按公司制定的目标组织施工，创建安全7、生产、标准化现场。4、文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准，符合安全文明工程要求。5、环境保护目标：保护周边环境，严格区域管理，对施工环境进行有效保护，建筑垃圾按市有关规定进行处理，严禁乱倒建筑垃圾，做到施工不扰民。6、为顾客提供一流服务：同业主、质量监督、监理、设计、地质、专业施工等单位保持良好的合作关系，让业主满意。第二章 工 程 概 况宣城盛世御景9#楼工程位于宣城市区北部、敬亭山路与双塔路交汇处东北角。本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月日，合同工期为 天。设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司勘察单位8、：宣城市建筑勘察院有限公司监理单位：宣城科信建设咨询监理有限公司建设单位：安徽宣城建丰房地产开发有限公司施工总承包单位：宣城市 建筑安装工程有限责任公司监督单位：宣城市建设监督管理局盛世御景9#楼工程总建筑面积7957.24，结构类型为框剪结构；楼层为地上十七层+一层。本工程结构抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级；建筑耐火等级为二级，地基基础设计等级乙级。本工程设计使用年限为50年。非承重外墙采用200厚MU5.0煤矸石（自保温）烧结空心砖，砂浆为地下M5水泥砂浆、地上M5混合砂浆砌筑；非承重砌体内墙采用200（100）厚MU5.0煤矸石烧结空心砖，砂浆为地下M5水泥砂浆、地上M5混合9、砂浆砌筑。砼强度等级：正负零以下等级C35；基础顶-8.7m墙柱、梁板等级C35，8.7m-20.3m墙柱、梁板等级C30；20.3m以上墙柱、梁板为等级C25；基础垫层为等级C15；过梁及构造柱为等级C20，用于固定幕墙的梁、柱、（构造柱）压顶均为等级C25。25#楼工程占地面积1580m2，建筑面积17159m2，其中地下2层，建筑面积1455 m2，地上17层，建筑面积15704 m2，建筑总高度50.95m，为住宅用房，层高为2.9m，室内地面0.000相当于绝对高程值为22.200，本工程采用人工挖孔墩基础，筏板整体基础，地基持力层为第7层中分化泥质砂岩FaK=700KPa，基础顶至10、2.900砼强度等级为C35商品砼，2.900至40.600结构砼强度等级为C30，40.600以上结构砼强度等级为C25，过梁、构造柱强度等级为C20，墙体采用MU5.0煤矸石烧结空心砖（外墙为自保温）、M5混合砂浆砌筑，钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400热轧钢筋。29#楼工程占地面积1746m2，建筑面积16456m2，其中地下2层，建筑面积1450 m2，地上17层，建筑面积14784 m2，建筑总高度50.95m，为住宅用房，层高为2.9m，室内地面0.000相当于绝对高程值为22.200，本工程采用人工挖孔墩基础，筏板整体基础，地基持力层为第7层中分化泥质砂岩FaK=711、00KPa，基础顶至4.800砼强度等级为C35商品砼，4.800至40.600结构砼强度等级为C30，40.600以上结构砼强度等级为C25，过梁、构造柱强度等级为C20，墙体采用MU5.0煤矸石烧结空心砖（外墙为自保温）、M5混合砂浆砌筑，钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400热轧钢筋。第三章 项目部施工组织机构及施工部署第一节 项目部施工组织机构一、项目管理组织设置为了适应建筑行业市场经济发展的需要，真正做到责、权、利相结合确保工程优质、高速、低耗的实现，本工程由公司组织成立宣城盛世御景23#、24#、25#、29#楼工程项目部，建立项目经理制，该机构接受公司直接领导，行使项目12、管理职能。项目经理部名称为宣城盛世御景23#、24#、25#、29#工程项目部。陶良玖同志担任项目经理，江福全同志担任工程负责人，郑秀平同志任项目技术负责人。项目部组成人员见项目部组织机构图。项目经理：陶良玖工程负责人：江福全 技术负责人： 郑秀平质量员 吴良谊预算员 原 芳资料员 江 磊 安全员 汪芳俊施工员 周秋云材料员 曹金玉各作业班组 项目部组织机构 二、项目经理部职责1、贯彻执行国家及部颁的有关工程建设的法令、法规，严格履行合同及投标书中的有关规定。2、严格执行现行施工规范、技术、安全、质量操作规程。3、科学组织施工，优化配置生产要素，以降低成本为目的，确保工程进度，确保工程质量，确13、保现场安全文明施工，抓好工程各项管理工作。4、对工程施工技术、质量、安全等工作全面负责。5、加强各项管理工作，及时做好技术管理和原始记录等工作。三、项目经理部主要管理人员职责1、项目经理职责、代表公司履行招投标协议及承诺，确保工期、质量达标、实现安全生产，文明施工。 、对工程全面负责，落实任务分配，确定施工班组。 、执行工程的各项指标，严格按设计规范和投标文件所明确的条款，精心组织施工。 、领导制订和调整总体施工计划，协调各方关系，确保施工计划正常运作。 、主持项目部日常工作，定期召开工作会议，及时解决施工中的决策问题。 2、技术负责人职责 、参加图纸会审和技术交底，掌握有关施工技术和施工规范14、。 、编制审定施工方案，督促施工计划实施。 、及时解决施工中的技术难点问题，联系有关设计变更。 、负责工序质量控制，履行现场监督检查。 、加强与施工员的联系，督促技术措施落实。 3、施工员职责 、熟悉施工图的详细内容和有关技术标准，负责施工质量和安全文明生产。 、负责单项工程技术交底。 、负责填写部位工程验收资料及签复工作。 、制订和指导可行的施工方法，负责施工工艺落实。 、做好施工日记，反映生产情况，提供完成工程量。 4、质量员职责 、向所有检查范围的项目、各工种进行规范和质量要求技术交底。 、及时进行隐蔽工程验收的技术复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实15、准确。 、不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐不漏并重新评定质量等级。 、配合材料员对各种材料，成品、半成品应在使用前进行质量验证，严格不合格材料的使用。 5、安全员职责 、认真贯彻落实“安全生产条例”，积极开展安全生产教育。 、负责安全生产，文明施工检查，制止违章指挥，违章作业，带头执行安全法规和有关规章制度。 、杜绝事故隐患，负责事故调查，报告事故过程。 、督促文明施工，加强环境保护。 、检查外来人员持证上岗情况，检查治安保卫工作。 6、材料员职责 、负责材料联系采购。 、编制材料计划，填写材料清单。 、负责材料进场验收，确保材料质量。 、负责材料保护，材料堆放，经常清点16、库存材料。 、向公司报送下个月的各处材料、配件、设备的需要量计划。 四 、项目部管理制度1、建立计划、责任、监理、核算、奖惩制度。2、项目成本管理办法。3、项目经理部业务系统化管理办法。4、项目技术管理办法。5、项目安全管理办法。6、施工现场材料管理办法。五、项目部各班组负责人：瓦工组长：赵明山；木工组长：水从信 钢筋工长：李立明 ；架子工长：诸能文：电班组长：高峰 。第二节 施工准备为适应建筑施工工期紧，质量要求高的特点，必须在组织上、技术上、设备上、资金等方面做好施工前的充分准备，特别是材料、周转设备应列出计划和落实方案，以保证施工的顺利进行。一、技术准备1、组织各班组学习图纸，参加图纸会17、审，进行技术交底，明确设计及各项技术要求和所涉及的施工技术标准及验收规范内容。 2、编制施工图预算，分析各分部分项工程人工、材料、机械台班需要量，为编制施工计划及材料进场时间提供依据。3、做好分部分项工程和关键分项工程（如砼浇筑、模板制安、楼地面、屋面防水、水卫工程）施工技术措施交底。二、现场准备1、清理场地做好平整，将施工用水、用电接入工地。2、根据甲方及设计要求，确定0.000标高。设置测量控制网及基准点，对工程进行定位放线的分级控制。3、砂石堆料场做好硬化水泥砼地面。三、劳动组织准备 1、建立项目管理网络组织：建立以项目经理为核心领导的现场施工管理组织，明确职责分工与工作关系。2、组织劳18、动力队伍：由项目经理根据本工程特点和实际要求，调配劳动力队伍进场，进行人员分班分组。四、物资准备根据预算计划用材和工程进度，提前组织好工程材料采购、进场与储备，办理好各类订货手续，按计划及时分批进场。在工程土方开挖前应先做好砂石级配试验及砼配合比试验、水泥、钢筋、砖等材料的进场复试工作。送检取样工作应有监理人员或建设单位的代表在场。进场材料按以下要求进行送检。1、水泥进场时应向供货方索要出厂检验报告后，在同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的散装水泥不超过500T为一批中抽取不少于12千克试件进行复试。2、钢筋进场时，每规格、品种的以60T为一批，任意抽取5根试件，截取时先将每19、根端头弃去10cm（光圆钢筋试件为50cm长五根；盘圆及螺纹钢筋试件为50cm长五根）。3、砖进场时，同一厂家的以每5万块为一验收批，不足5万块的也按一批计算，在成品堆内随机抽取12块试件送检。4、砂子以600T或400m3为一批计，在料堆上取样，部位应均匀，从各部位抽取大致相等的8份，组成一个试样送检。5、碎石以同一产地、同一规格、同进场时间以600T或400m3为一批，从中取样。取样部位应均匀分布。五、机械、机具准备机具准备工作主要是做好施工用机械、电气设备的调试和维修，做好施工用料具、小型器具及常用工具的准备和检修工作。六、生产、生活设施的搭设根据生产、生活及卫生、消防和文明施工要求搭设20、临时设施，具体安排详见“临时设施一览表”。临时设施一览表名称建筑面积（m2）名称建筑面积（m2）办公室100工 具 房30值班室30木 工 棚50钢筋棚70砂石堆场80厕 所18临时停车棚60注：工人为本市人口，故不搭建食堂及宿舍。 七、生产生活用水、用电准备1、根据工程情况和投入的劳动力、机械设施，用水量较大，在砼搅拌机旁设置2 m2 m1.5m的储水池，施工用水采用小区自来水，用25PVC管铺设至各用水点。2、施工用电采用“TN-S”系统，采取“三级配电二级保护”。具体详见“工程临时用电安全施工组织设计”。以上施工用水用电具体布置详见施工平面布置图。第三节 施工总布署一、部署原则由于本工程21、采用项目法全面组织施工，严格按照标准控制质量、安全生产管理、文明施工、环境保护，在施工中我们将遵循“确保工程质量，合理加快施工速度，交叉作业，科学穿插施工工序，采用网络优化技术，合理分配资源，全面完成质量、安全、进度、文明施工的目标。二、施工部署本工程垂直运输采用塔吊运输。1、总体施工方案：工程在基础施工时先地下后地上的原则。在开挖过程中留足回填土后，其它土方均运出施工现场范围内。主体阶段：由于工程体量大所以分段按层数施工。装修阶段：为了缩短工期，早日安排内粉人员进场，试块到龄期后立即进行相应处的主体结构验收工作。2、施工以土建工程为主，水电安装及装饰工程穿插配合施工，按基础、主体、装饰三个阶22、段做出不同的施工准备布置。熟悉施工图纸，编制安全质量计划，编制施工预算等工作。3、组织协调好土建、水电安装等各工种的关系，各工种必须服从总进度计划，做好连续施工的准备工作。以施工横道进度计划为指导，加强管理和协调工作。4、总体施工流向安排、人工挖孔桩土方开挖：采用机械开挖至桩顶标高，余土场内运输。、降排水：基坑内周边设置明沟、集水井，通过潜水泵排入地面已有水沟。、钢筋加工：现场加工，现场设置钢筋加工棚，布置一套加工机械、模板工程：模板采用木工板或竹胶板及6080方木，主体阶段设置木工加工棚，支撑系统采用钢支撑。、砼工程：基础及主体结构砼采用商品砼、脚手架工程：普通型钢悬挑脚手架，搭设双排脚手架23、作业方式：采用四班制作业，关键工序采用五班制连续作业、施工方法：以分段交叉作业为主。三、施工组织部署、建立完善的管理体制，加强技术管理1、技术管理推行全面质量管理，施行全过程的质量控制。严格工序质量监控和把关，提高全员质量意识，充分发挥质量体系的作用，以岗位工作质量来确保各工序质量。运用PDCA循环进行质量攻关活动，克服和解决质量通病，确保工程质量。2、网络计划技术考虑环境及复杂因素的影响，对施工总网络计划进行优化，达到成本低、工期短，人、机、物配置均衡的目标。、加强与各方面的协调工作1、与甲方工程管理部门联系接受甲方工程管理部门的指导、监督，积极配合甲方工程管理部门的工作。对其安排的工作任24、务，做到件件有落实。落实有难度或落实不了的，应及时说明原因，确保甲方工程管理部门安排的工期、质量、安全等目标能够实现。2、与设计单位联系深入了解设计意图，认真进行施工图自审、会审，在编制施工方案及施工过程中，积极提出经济可行的、便于施工的技术措施。推广新技术、使用新材料。遇到设计与施工有矛盾的情况，由甲方牵头，相关各方协商解决问题。3、与监理单位联系、严格按照监理单位批准的施工组织设计组织施工，接受监理的施工监督和指导。、贯彻执行质量控制、检查、管理制度。全面执行监理单位的指令，主动提供现场使用的成品、半成品、原材料的产品合格证和质保书，主动上报材料的实验检测报告，履行正常的报验程序，自检合格25、后报验收。第四节 材料及半成品采购保管计划和措施采购计划：1、熟悉图纸，严格按施工图纸和有关图集所示，确定所需采购材料的品种、规格和数量。对需要预制加工的材料提前提供材料汇报明细表。分期分批进场，零星材料随用随购。2、购买材料加工产品前，对供应和加工材料的厂商生产能力、技术力量、生产稳定性和管理水平进行了解调查。3、严格按计划采购，既要保障供应，又要防止积压。4、采购优质合格材料，对进场的原材料、半成品实行“四验”即验规格、验品种、验质量、验数量，做到无质保书拒收，产品不符合要求拒收。对需要试验或检验的材料，及时送检。保管措施：1、专人保管，严格执行“建筑材料保管领料制度”。2、对进场材料实行26、挂牌制，分类、合理堆放，要堆放整齐，便于搬运。3、对怕雨、易碎材料、物品，做好防雨、防潮，做到轻搬轻放。对贵重材料，夜间派人看管。4、对某些有毒、易燃、易爆等化学添加剂或材料的存放，按“特殊材料有关保管规定”执行。5、加强成品保护教育，贯彻成品保护条例。第四章 施工总平面图编制及工艺流程1、设计原则A、在满足施工的前提下，紧凑布置，尽量少占地。B、合理布置各种机具、材料，减少场内运输距离，避免二次搬运。C、各种临时设施的布置应有利于生产和生活方便。D、满足安全、防火、文明施工、环保要求。2、内容包括施工用地范围，机具、塔吊位置，各种建筑材料堆场，办公室、仓库等临时设施的布置，水电临时管线，安全27、防火设施等。3、设计步骤确定搅拌机、塔吊、材料、加工棚、仓库等临时设施的尺寸及位置布置运输道路布置水电管线布置安全消防设施优化调整。4、施工总平面图 见附图。5、工艺流程施工工艺流程坚持科学、合理的原则，具体工艺流程见下图。施 工 工 艺 流 程场地平整定位放线人工挖孔桩基础基础工程主体结构水电等配合施工门窗安装屋面施工内粉刷内外墙粉刷楼地面室外工程涂料及面砖油 漆竣 工第五章 施工进度计划一、编制原则1、本项目工程采用分段流水作业方式为主的施工方法。合理安排顺序，保证在劳动力、物资及资金消耗量最少的情况下按规定工期完成施工任务。2、充分利用时间、空间交叉作业，使施工连续、均衡地进行。3、节约28、施工费用。二、内容根据项目的工程工期为 450天（计划开工日期为2013 年 6月1 日，计划竣工日期为2015年7月15日）及施工预算中的工程量等，确定了各分部分项工程施工期限，及各单位工程开、竣工的日期及相互搭接关系。三、编制步骤计算工程量确定各单位工程施工期限确定各单位工程开、竣工时间和相互搭接关系优化调整。四、进度计划见附表。第六章 项目部机械设施组成由于本工程较大，且为框剪结构工程，砼浇注量大，故施工机具使用较分散，使用量较大，所以本项目在施工时及时根据工程进度合理安排和调配机械设备。具体机械设备准备情况见下表动力机械设备功率一览表机械名称数量单机功率(KW)合计功率(KW)QTZ829、0塔吊12424JZC350搅拌机25.55.5钢筋切断机244钢筋弯曲机233木工加工机械2套33插入式振动器81.14.4平板振动器41.12.2电焊机41020打夯机22.52.5抽水泵81.14.4板 车50/计量器具2/第七章 施工人员安排计划由于本项目工程量较大，工期紧，劳动力需求量大，所以要加强用工数量的管理和工程量的合理安排，措施如下：1、设立项目指挥中心，并招开各工种负责人定期碰头通气会，必要时可根据实际情况现场临时开会，协调有关事项。2、各班组长对本班组人员的生产活动每天作好考核，做好班组人员台帐，以便进行总结评比，表扬、推动后进，把理奖重罚工作真正落实到创优良、保进度、保30、安全为中心的工作中去。 3、合理安排工序，不失时机地进行工种间穿插施工，同时应充分考虑到各工序的所需合理的时间和空间。4、以做好工程为宗旨，各工种之间应畅所欲言、相互关照、提醒和谅解。5、尽早确定门窗等外加工单位，确定安装工程进场时间及施工人员。施工人员安排计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况前期准备基础工程主体结构屋面工程装饰工程室外工程检查验收瓦工207012070807012普工104060504450钢筋工450484466木工48080901224水电工6162214261610架子工470电焊工426打杂工101010555第八章 主要分部分项工程的施工技术措施为了节约投资、扩大31、效益、按质按量完成施工任务，杜绝返工现象出现，项目部制定了以下施工方案及技术措施：第一节 测量定位、标高引测、沉降观测根据规划总平面图及座标控制点，按总图位置及甲方提供的高程用经纬仪进行测量定位放线。建立各项目轴线控制网络，控制轴线和标高的偏差，做好书面技术资料。请市规划局验收灰线和复核轴线，无误后方可施工。并在建筑物两头设主水准点作为建筑物标高控制依据。施工过程中：1、根据总平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。2、测量四主轴线交点处开始，测量（丈量）各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑外的轴32、线桩、龙门架或邻近建筑物上。3、沉降观测：、点位埋设：在建筑物四角柱及剪力墙的0.000处安设观测点，控制点布置在柱子（剪力墙）中心线上。在结构施工完以后，室外地坪已回填至负一层，沉降观测点需移至500mm处，便于观测。、施测：在沉降观测点埋好之后，进行第一次观测，以后每施工一层，复测一次，直至竣工。观测工作，利用楼房周围的高程控制点进行，观测线路，采用闭合水准线路，仪器采用S1水准仪，精确读数，并认真做好记录。通过闭合差的计算，可以检查某个高程控制点产生的沉降，并计算出每个沉降观测点的沉降量，按表格要求的格式进行填写，对发生不正常沉降的观测点需要进行复查。每次观测后及时分析测量数据。发现不均33、匀沉降现象，停止施工。并及时上报监理、甲方、设计等单位，分析原因，落实对策后，方可继续施工。 、观测周期：按结构施工阶段、装修阶段及使用阶段来确定不同的观测周期；在结构施工阶段，每施工一层，观测一次；在装修阶段，每一个月观测一次；装修结束后，每三个月观测一次直至沉降稳定。按计要求，在使用阶段继续观测，第一年每半年观测一次，以后每年观测一次，直至达到预定的效果。、观测记录的整理：根据每次观测的记录，及各个时期的载荷情况来进行沉降观测记录的整理，并形成沉降观测资料,并归档备查。、随着施工的进展，塔身逐步提高。尤其是在雨季时，可能会因塔基下沉，倾斜而发生事故。因此，要根据施工情况及时对塔基四角进行经34、常观测，检查塔基下沉和倾斜情况，以确保塔吊立转安全，工作正常。第二节 地基与基础工程本工程基础采用人工挖孔桩基。施工工艺流程：定位放线人工挖孔桩土方大开挖放线基础垫层模板浇筑砼垫层放线桩基验收支基础柱梁模板、安装基础柱梁钢筋、浇筑基础柱梁砼基础结构验收土方回填。一、土方工程、根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连接相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置，用水准仪把相应的标高引测到水平桩上，并画出标高标记，并引至永久构筑物，楼设置23处。、根据地质资料和地下水位对基坑开挖的影响，确定基坑开挖的围护方案，确保基坑作业顺利进行。、障碍物和地下管线须事先进行处理和迁移。、本工程基础为人35、工挖孔桩基础，桩基施工完毕后综合现场情况，采用机械大开挖施工（留足工作面），土方开挖长度、宽度应符合基础施工平面布置图设计要求及施工规范规定。土方开挖至设计标高，再进行人工平整，浇注垫层引弹轴线，待设计及勘探等有关部门验收桩基合格，同意下道工序施工。、该基础地下水丰富，为保证基坑不受地下水浸泡，桩基及基坑开挖过程中设4台150潜水泵排水，沿外边线挖一350350排水沟，设一800080005000集水坑，将水集中排放。二、基础砼工程1、材料要求：本工程所涉及用的水泥全部用宣城海螺32.5级水泥。砂采用中粗砂（含泥量不得大于3%）。石子：采用碎石，主体结构采用20-40mm级配，碎石要求针片状颗36、粒含和泥量（重量计）不大于1%。水：自来水，严禁使用坑沟污水。钢筋为马钢钢材。砼浇筑前应测定砂石含水率，并根据测试结果调整材料用量，下达施工配合比。施工中做好砼的坍落度的控制及计量工作，严格控制水灰比。砼在搅拌过程中时间不得少于90S。砼试块按规定进行留设。钢筋扎好后垫好水泥砂浆垫块（保护层为40mm）。对于基础底板侧模安装好后进行基础钢筋绑扎（钢筋绑扎施工要点详见主体结构部分）。2、基础砼强度等级C35。砼浇筑前先浇水湿润模板，槽内杂物清理干净，各部位钢筋验收检查无误后进行浇筑。3、基础施工、模板采用木模支设，基础断面严格按照设计要求予以保证，木支撑加固应牢靠，防止浇筑中出现胀模。、砼浇筑a37、砼浇筑时应分层浇筑，由一侧呈阶梯形向前推进，振捣采用插入式振动棒，快插慢拔，振捣密实。b、基础内构造柱插筋的直径、根数、位置以及锚固长度按设计要求及施工规范规定，事先定位固定，平上口处用一箍筋固定。c、在浇筑过程中派专人看护，防止砼施工过程中，造成钢筋偏位。D、砼施工缝处理必须按规范要求处理。拆模后砼表面不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等外观缺陷。 三、回填土方基础工程施工完成后，及时组织基础结构分部验收，合格后方可回填。回填土可采用原开挖土层。土方回填时应在基础两侧对应回填，并按规范分层夯实，每层厚度不超过300。夯具采用机械蛙式夯，回填完一层请监理到现场见证取样进行土壤密实度实验，达到38、规范要求后方可进行下道工序施工。同时回填土方前应及时做好地下管线的敷设及隐蔽验收工作。回填完毕后余土外运，保持现场清洁。第三节 主体结构工程本工程主体结构为砼框剪结构，主体施工顺序：放线绑扎柱钢筋验收柱钢筋支柱模板支梁、板模板绑扎梁、板钢筋验收结构钢筋浇筑柱、梁、板砼（商品砼）砼覆盖养护上层结构施工。柱、梁、板模板拆除框架柱墙体拉结筋植入检测砌筑填充墙。1、垂直运输与脚手架（1）采用塔吊为垂直运输机械。（2）外脚手架采用普通型钢悬挑脚手架根据工程进度及时搭设。2、模板工程砼结构的模板工程是砼成型施工中十分重要的部分，而且模板制作、安装费用很大，应考虑经济和质量的要求。为确保工程质量，模板及支撑39、系统须符合下列规定：模板考虑施工工期要求自制模板三套，现浇板及梁、柱为红板，钢管支撑。制作模板前应仔细对梁柱等构件进行模板放样并加以综合，确保模板利用率。制作时要拼装严密，符合模数，各模板支装必须保证其有足够的刚度，强度，确保砼成型准确。、柱模板：柱模主要是解决垂直度、侧向稳定及抵抗浇筑混凝土的侧压问题。同时还要考虑方便浇筑混凝土、清理垃圾和绑扎钢筋等。为保证模板在混凝土侧压力作用下不变形，拼板用钢木制的柱箍。柱箍的间距与柱子的断面大小、高度及模板厚度有关。愈向下侧压力愈大，柱箍则应愈密。柱模底部应开有清理模板内杂物的清除口，沿高度每隔2M开有浇筑口（也叫振捣口）在模板四角为防止柱棱角碰损，可40、钉三角木条。柱模板上端应根据实际情况开有与梁模板连接的的缺口。安装柱模前，先绑扎好钢筋，测出模板标高，标在钢筋上。同时在已浇筑的基础或楼层顶面上弹出中线或边线。同一柱列应接通线，按照边线和模板厚度将柱底位置固定，再对准边线将柱模板竖起来，用临时支撑固定，然后用垂球校正，使其垂直。检查无误后，将柱箍箍紧，再用支撑钉牢。同在一条上线的柱，应先校正中间的柱模。柱模之间用水平及剪刀撑相互撑牢，保证柱子的设计位置准确。、梁模板：梁的跨度较大而宽度不大，梁是架空的，混凝土对梁模板即有水平侧压力，又有竖向压力。梁模板及其支架系统应能随这些荷载而不致发生过大的变形。梁模板主要由侧模、底模及支撑系统组成。侧面一41、般采用红板，底模用量50mm的长条板加拼条板而成。底模板下每隔一定间距（一般为60cm）用顶撑（琵琶撑）顶住，用于承担垂直荷重。为了调整梁板的标高，在立柱底要加垫一对木楔。考虑顶撑传下来的集中荷载能均匀地传给地面，应沿顶撑底在地面或楼板上加铺垫板，垫板可连续亦断续。当水泥地面时，垫子板厚5cm、宽20cm，长60cm。梁模板安装后要拉中线检查，复核各梁模板中心线位置是否正确，待底模安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各项撑之间要拉上水平撑和剪刀撑，以保持顶撑的稳固。梁的跨度在4m梁底下垂。起拱高度宜为梁跨长度的0.2%、0.3%,即每沿米梁长起拱3mm。、现浇楼板模板:楼板面积大而厚度42、一般较大.横向侧压力很小,楼板模板及支架系统主要用于抵抗混凝土的垂直和其它施工荷载，保证楼板不下垂变形。楼板模可以用红板铺成，其厚度一般为10mm。模板支承在楞木（搁栅）上，楞木断面一般采用60120mm，间距不大于600mm，楞木支承在梁侧模板的托上，托板下安短撑，短撑支承在固定夹板上。跨度大于2m时，楞木中间应增加一至几排支撑排作为支架系统。楼板模板的安装顺序，是在主次梁模板安装完毕后，按楼板标高往下减去楼板底模板的厚度和楞木的高度，在楞木和固定夹板之间支好短撑。在短撑上安装托板，在托板上安装楞木，在楞木上铺设楼板底模板。铺好后核对楼板标高、预留孔洞及预埋铁件的部位和尺寸。然后对梁的顶撑和43、楼板中间支承排架进行水平和剪刀撑的连接。以保证楼板支承的稳定。(4)、楼梯模板安装：先在楼梯间墙上按设计标高画出楼梯段、楼梯踏步及平台板、平台梁的位置。在平台梁下立起顶撑，下垫木楔及贴墙外立支撑，支撑上钉模板楞，横楞上搁楞，搁楞上铺钉固在以基础梁侧模板的托木和平台梁侧模板的托木上。在斜楞上面铺钉楼梯底模板。下面立斜向支撑，斜向支撑的间距为11.2m,其间用拉杆拉结,再沿楼梯边立外帮板,用外帮板上的横档木将外帮板钉在斜木楞上,再在靠墙的一面把反三角板与外帮板之间逐块钉上踏步侧板。踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木块的侧面上。应在梯段中间再加设反三角木板，以免踏步侧板产生弯曲现象。44、为了确保梯板符合要求的厚度,在踏步侧板下面可以垫上若干小木块,这些小木块在浇捣混凝土时随手取出.再往上支放的各梯段模板的安装程序与上述第一个梯段模板基本相同。在梯段模板放线时,特别要注意每层楼梯的第一踏步和最后一个踏步的高度,常因疏忽了楼梯面的厚度而造成高低不同的现象,影响用户使用。(5)、现浇结构模板的拆除:砼拆模时间严格控制底模依据、拆模对砼强度要求见下表:整体式结构拆模时所需砼强度承重结构跨度设计强度(%)梁8M1008M75悬 挑 构 件2M100悬 挑 构 件2M75板2M、8M752M50侧模板除时间必须续砼强度达到2.5mpa后,保证其表面及棱角不因拆模板,还应根据与结构同条件养45、护的试块达到上表规定的强度时,方可拆模,具体时间参照下表:拆除侧模时间参考表 水泥品种水泥标号砼强度等级砼平均硬化温度()51015202530砼达到2.5Mpa所需天数普硅复合42.5C2032.521.51.01对于承重模板,还应根据与结构同条件养护的试块达到上表规定的强度时,方可拆模,具体时间可参照下表.拆除承重模板时间参考表(天数)水泥标号品种砼达到设计等级的百分率硬化时昼夜平均温度()5101520253042.5复合水泥50107654375202011876100505030302018、在钢筋绑扎前应组织好模板的验收工作。3、 钢筋工程、钢筋施工前，应该核对成品钢筋的钢号、规格46、尺寸和数量，并一批成品钢筋中切取四个试件进行拉伸试验，对钢号不符合要求和锈蚀严重的钢筋应做到不准进场，拒绝使用。 、钢筋加工前应先进行调直、除锈处理。 、为了保证钢筋位置，柱、梁、板的钢筋在绑扎后，严禁施工人员踩踏和在钢筋上堆物。混凝土浇筑前应对板负筋进一步核查，是否符合要求，否则应及时整改。、现场规格品种不对时，应征得设计单位和技术部门同意后方准修改和代用。、绑扎前应清理干净下层柱伸出的钢筋上的锈蚀和水泥砂浆。、板内预埋水、电管线应按设计图纸的位置正确安全并用钢筋牢固地电焊在钢筋网上，以防混凝土振捣时移位。、钢筋接头和搭接长度符合规范规定和图纸要求。搭接时受力钢筋接头应相互错开，接头面积的47、允许百分比如下表；项次接头形式受拉区受压区1绑扎骨架、网中钢筋搭接接头25%50%2焊接骨架、网中搭接接头50%50%3受力钢筋的焊接接头50%不限受拉钢筋的锚固长度及搭接长度见下表：钢筋类型锚固长度搭接长度C25C30C35C25C30C35HPB30034d30d28d34d30d28dHRB40040d35d32d40d35d32d 注:在任何情况下,受拉钢筋的锚固长度应大于250MM，搭接长度应大于300MM，详见11G101图集。、钢筋绑扎时要求横平、竖直，符合图纸规定的钢号、直径、间距，绑扎牢固，无松动变形。钢筋绑扎的允许偏差见下表：项次钢筋级别允许偏差1受力钢筋的排距5MM2钢筋48、弯曲点位移20MM3箍筋横向钢筋间距20MM4箍筋横向钢筋：基础20MM5受力钢筋保护层：柱、梁5MM6受力钢筋保护层：板、墙2MM7严禁相邻两根钢筋靠在一起要求间距25MM且1d、钢筋保护层控制：保护层采用砂浆垫块，保护层垫块制作允许偏差不得大于1MM。竖向钢筋保护层垫块带有铁丝（22#），垫块布置成梅花型，间距不超过80CM，板筋与负筋之间采用撑铁支架，每平方米不得少于1个。对于负加筋、挑梁、悬挑板上部的钢筋除下部采用垫块外，对在其上操作的施工人员进行口头交底，严禁踩踏。砼浇筑过程中，我钢筋工专人看护负加筋的位置、挑梁、挑板上部钢筋位置及保护层垫块，相应值班管理人员跟班作业，确保万无一失。49、保护层厚度按下表： 标高范围楼面、屋面梁室内地面以上柱（墙）室内地面以下柱（墙）基础、承台地下室底板基础梁一类20 mm 20（15） mm 30 （15）mm背水面 /15mm背水面 /二（a）类25mm 25（20） mm 50mm迎水面40mm20mm迎水面25mm、HRB335级钢筋均匀采用焊接接头（除12HRB335级钢筋外）并聘请专业队伍，每批接头做试件一组，保证合格后使用。、在混凝土浇筑前进行检查验收工作，并做好隐蔽工程验收记录。、根据设计图纸的要求，检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是负筋的位置是否正确。、检查钢筋接头位置及搭接长度是符合规定。、钢筋表面不允许有油渍50、油污和颗粒状（片状）铁筋。、钢筋位置的允许偏差应符合有关规定。4、砼工程、砼材料要求: 同基础处要求。、砼配合比的确定： 砼强度等级C35、C30、C25、C20四个等级， 工程砼配合比根据现场材料取样，按设计标号配比试验，按实验配合比进行施工配合比换算，下配合比通知单。严格控制称量，不得随意加减材料量。、砼搅拌：选用锥形反转搅拌机，砼采用现场搅拌。骨料要做到充分搅拌，每次搅拌时间不少于120秒。在浇筑点专人负责坍落度的测试工作，随时调整水灰比，以保证砼构件浇筑质量。拌制砼时，为确保配合比的准确性，要过磅称量，严禁用体积控制重量，材料重量允许偏差。水泥2%，砂石3%，水2%。各种衡器定期校验51、，保证准确，砂、石含泥量应经常测定。、砼运输：砼自搅拌机中卸出后，应及时运送到浇筑地点。如砼运到浇筑地点有离析现象须在浇筑前二次拌合。砼从出料至浇筑完毕不得超过45分钟、砼浇筑：砼浇筑前应清理干净模板内杂物、水分、钢筋油污等。模板缝隙和孔洞先堵塞，防止漏浆。检查模板系统是否符合安装要求，钢筋与预埋件是否符合设计要求。砼的浇筑工作，应尽可能连续作业。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并要在前层初凝前，将次层砼浇筑完毕。间歇最长时间不得超过180分钟。否则应选适当部位设置施工缝。施工缝的处理：在施工缝处继续浇筑砼时，应待砼的抗压强度不小于1.2MPa方可进行。在施工缝处浇筑砼之前，应除去施工缝表面52、的水泥薄膜，松动的石子和软弱的砼层。并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水，在浇灌砼前，施工缝处宜先铺水泥浆或与砼成分相同的水泥砂浆一层，厚度为1015mm，以保证接缝的质量。浇灌砼过程中，施工缝应细致捣实，使其紧密结合。为防止模板下沉、移动，砼浇筑时木工应派人巡查。砼浇筑时为了防止分层离析，自由倾落高度不宜超过2米。柱砼浇筑时，先在底部铺3-5公分厚与砼配合比相同的水泥砂浆，以防出现烂根，施工缝按有关要求处理。砼浇筑时遇梁用插式振动器，遇板用平板振动器。振捣器使用时尽量避免碰振钢筋和预埋件。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，做到均匀振实；移动间距不大于振捣棒作用半径1.5倍，53、振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间间接缝；表面振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘，浇筑混凝土应连续进行。砼浇筑遇楼梯时，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先捣实底板混凝土，达到踏步位置再与踏步混凝土自下而上浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平；宜连续浇筑；按设计位置埋置预埋铁件。砼浇筑事前应了解水电供应情况，并须贮备足够数量的材料及机具，保证在施工过程中不中断。掌握天气变化情况，尽量避免雨天，施工现场准备防雨设备。砼试块的留置：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比砼不足100盘时，取样不得少于一次；每一54、楼层、同一配合比的砼，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，各类梁、板拆模试块根据模板周转时间而留设；同条件养护试块留置组数根据实际情况需要，在同监理单位取得同意后确定。、砼养护：认真做好养护工作。本工程砼采用浇水覆盖自然养护，在砼浇筑完成后12小时内由专人浇水养护，养护不少于7昼夜。浇筑好的砼上表面要加以保护，必须在砼强度达到临界强度后方准在面上行走。砼结构拆模后，如出现质量外观情况应立即修补，较严重的在修补前制订方案，通知有关人员进行现场鉴定、验收。(7)、现浇板平整度控制：在砼柱浇筑完成拆模或墙体砌筑完成后，即抄出按所在楼面相应标高高出1.0M的水平线作为梁底模架设标准线55、和控制线，对于梁长4M时，梁底板按规定起拱，梁侧模板下口必须保证水平，这是保证现浇板平整度的先决条件。平板支撑必须支设牢固，其基座严禁用砖垫，应用垫板加木楔固定，支撑上口横方料应按设计标高要求架设，平板模板铺设应平整牢固。木工完成整个工序后，应由班组长自检，自检合格后交由专职质检员检查，检查合格后现场监理验收，验收合格后方可进入下道工序施工。另外，施工技术员、质检员应在施工过程中加强检查，将问题消灭在萌芽状态。(8)、现浇板厚度控制：首先控制好模板面标高，在木工施工完成后，由质检员检查模板面上口标高，其次再在柱子竖向钢筋上抄出板面标高线作为砼浇筑时控制线，最后在砼浇筑过程中用钢筋随时抽测砼板厚56、，发现问题及时处理。、成品保护措施：、要保护证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。、不用重物冲击模板，在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保证模板的牢固和严密。、已浇楼板、楼梯踏步的表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa后方准在进行操作及安装结构用的支架和模板。5、砖砌体工程：本工程填充墙体采用M5水泥砂浆和M5混合砂浆，Mu5煤矸石砖，底层及顶层为M7.5水泥砂浆。操作工艺：、墙体拉结筋植筋：每一楼层砖墙施工前，根据填充墙位置在框架柱上按规范要求采用专业锚固剂锚固拉结筋，拉结筋每500mm高留一道，每道设26钢筋长度700mm，端部设957、0度变钩。并在砌筑前对拉结筋做锚固力拉拔试验，合格后方可施工。、施工放线：根据楼层中的控制轴线，事先测放出每一楼层墙体的轴线和门窗洞口的位置线，窗台和窗顶的位置标高线标识在框架柱上。待施工放线完成后，上报技术部门验收合格后，方可进行墙体砌筑。、基层清理：在砌筑砖体前应对墙基层进行清理，将楼层上的浮浆、灰尘清扫冲洗干净，并浇水使基层湿润。、立皮数杆、排砖：在皮数杆上或框架柱、墙上排出砖块的皮数及灰缝厚度，并标出窗台、洞口及墙梁等构造标高。根据要砌筑的墙体长度、高度试排砖，摆出门、窗及孔洞的位置。、轻集料砌块砌筑工艺要求轻集料砌块在进场前应进行检查验收，截面尺寸及外观质量应符合要求，无缺棱掉角、破58、损砖及砖身有裂缝，并随机抽取试件送检测机构进行检测符合设计要求后方可使用，砌筑前，砖的产品龄期不得少于28天。砌筑砂浆配合比应严格按检测部门出具的配合比单进行配比，施工中应配比正确，计量准确，搅拌均匀。砌筑砂浆所用的水泥应有产品合格证、并经复试合格后方可使用，砂宜用中砂，且砂中不得含有害杂物，砂的含泥量不应超过5%，水宜使用自来水砌筑砂浆宜使用石灰膏，且石灰膏的熟化时间不应少于7天，不得采用脱水硬化的石灰膏，凡掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂等外加剂均应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度型式检验报告。砌块使用前一般不宜浇水，以免砌筑时灰浆流失，砌体移滑，也可避免砌体上墙干缩59、，但在高温季节和天气干燥时，可在砌筑前一天进行浇水湿润，同时也可冲去浮尘，此工序应根据现场砖及天气、温度等情况具体确定掌握。对于框架柱设置的拉结筋，其设置位置、数量、长度、规格应符合设计及规范要求，后锚拉结筋应进行抗拔试验，墙体与框架柱间应有可靠的拉结，砖墙与砼过接处的砂浆应嵌填密实，防止通缝造成外墙渗水，对其它需设拉结筋的部位也应符合设计及规范要求。砌筑用砂浆应随拌随用，一般应在34H内使用完毕，高温季节应在23H内使用完毕。严禁使用已硬化或过夜砂浆。砌筑时砖底面应朝上，铺灰应平整，应随铺、随砌，保持灰缝饱满密实，不得出现瞎缝、透明缝、通缝和假缝。砌筑时应上下错缝搭砌，搭砌长度一般为砌长的160、/2，砌体的垂直缝应与门窗洞口的侧边线相互错开，不得同缝，且窗台宜设钢筋砼窗台板，钢筋应锚入墙体内250MM。对设计规定的洞口、管道等应在砌筑时留出，不得打凿已砌好的墙体及在墙体上开通长沟槽，破坏墙体的完整性，对于漏埋或末预留时，应采取必要的补强措施。对非整砖部位严禁砍整砖砌筑，应采用相应的实砖错缝。墙体转角处、纵横墙交接处应同时砌筑，严禁内外墙分砌施工，对临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。砖砌筑至框架梁或板底时，要留一定空隙，停止7天后使墙体砂浆达到一定的强度、沉降稳定后，再施工斜砌砖。补砌砂浆要挤压饱满，防止墙体产生裂缝。对于框架结构按设计和规范要求需要墙体中设置61、的构造柱及圈梁等构造要求，应严格按规范要求施工，保证质量。第四节 装饰工程本工程在主体结构验收合格后，先做出样板间，经各方验收合格，再大面积施工。装饰工程总体施工工序：施工内墙面、外墙面抹灰、门窗框安装、施工地面面层、装饰面层、油漆及细部施工。一、抹灰工程选用中粗砂，含泥量不得超过3%，使用前过筛;石灰熟化时间，常温下不少于15d。、抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2 水泥砂浆抹出护角，护角高度不小于2m，每侧宽度50mm。、基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道。、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层62、注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。、外墙窗台、雨篷、阳台、压顶和突出腰线，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。、外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。2、顶棚抹灰要点工艺流程：弹水平线浇水湿润刷结合层抹底子灰抹灰面层、钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，用洒水湿润并刷素水泥浆一道。、抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。、顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。二、楼地63、面工程1、施工顺序清理基底做面层。2、施工要求（1）硬化地面，其做法为：a、地面：素土夯实，100厚碎石或碎砖垫层，80厚C10混凝土，水泥浆一道（内摻建筑胶），20厚1：2水泥砂浆压实抹光。b、楼面：清理基层，素水泥浆一道，20厚水泥砂浆面层。三、油漆、涂饰工程工艺流程：修补清扫填补缝隙、刮腻子磨平抗碱底漆第一遍涂饰第二遍涂饰1、乳胶漆涂料施工要点涂刷前应对所使用的乳胶漆涂料进行检查，合格后方可使用。基层必须有足够的强度，无酥松、脱皮、粉化等现象。涂刷前应将基层表面的灰浆、浮土等附着物清除干净，对基层的油污、隔离剂必须用洗涤剂洗干净，然后用清水冲洗干净；基层要平整，但不能太光滑，孔洞等缺陷要64、修补好，对不平整的表面，应当刮腻子找平；基层含水率要符合要求（10%以下）。一般涂刷三遍成活，每遍涂刷前均匀抹腻子并用砂纸打磨。施工顺序先上后下，先里后外，横竖涂刷数次，最后要涂刷平整光滑不留刷痕。不得漏刷和流坠，以免污染地面和门窗，涂刷前应采取适当的保护措施。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮抹平整、均匀、光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层干燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，一般要干燥4h 以上。2、油漆施工要点施工前，应根据设计要求选择合乎品种、色别和质量要求的油漆做样板65、，供设计、监理和建设单位选择，然后按选定的材料品种、色别和质量进行正式施涂。油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰工程、地面工程、木装修工程、水电工程等全部完工后，才能进行油漆施工。施工时的环境温度不宜低于+10相对湿度不宜大于60%，被涂（油漆）物件的表面必须干燥，其表面含水率为：木基层时不大于5%，抹灰面基层时不大于60%。每遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后方可进行，涂刷最后一遍涂料时，不可随意在油质油料中加入催干剂。、木材面油漆：每遍涂刷前需抹补腻子，用木砂纸打磨，刷底油时，对木材表面、门窗玻璃口四周均须刷至刷匀，不得漏刷；抹腻子，对于宽缝、深洞要深入压实，抹平刮光；磨砂纸时，要打66、磨光滑，不得磨穿油底和磨损棱角；涂刷油漆时，应先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹方向理平理直，做到横平竖直、纵横交错，均匀一致，最后一遍不得留刷痕。、金属面油漆：一般一遍防锈漆二遍调合漆，三遍成活，涂刷前，应将金属面的油污、锈斑、鳞皮、浮砂等必须清除干净，防锈漆要涂刷均匀，不可漏刷，涂刷油漆方法与木材面的涂刷方法相同。四、玻璃工程玻璃进场必须合格，为保证玻璃尺寸的正确和不浪费玻璃，要集中裁割，玻璃安装必须牢固，平整，不得有松动现象，油灰（或压条）与玻璃及裁口要粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面应光滑，不得有裂缝，皱皮和麻面。五、门窗制安1、木门要选用合乎质量要求的木料进行加工制67、作，并经过烘干处理，含水率不得超标。加工时榫要饱满，眼要方正，拉肩不得伤榫，割角要严密和整齐，刨面不得有刨痕、咬槎和毛刺，活节要用同木色和近似花纹进行挖补，拼装时要加木楔和胶同时打入，保证四角平整在同一平面上，坚固、牢靠，拼装好经验收合格的成品，编写规格号码，妥善保存，防雨防潮防晒，门窗框与墙体接触面应刷防腐油或沥青。木门安装可采用后塞口的方法立口子（门框），按施工图上的位置、标高、型号规格、门扇开启方向、里平等，按图立口、吊线找正，符合要求后支撑固定，并钉好护角条，立口时要注意在同层门的高程应在同一水平和标高线上，上下门口应在同一条垂直线上，立口时应水平和竖直均拉通线，以保证其位置的统一正确68、。木门所用的胶合板及胶粘剂选购时，应考虑到游离甲醛及挥发性有机化合物（TVOC）含量。安装门扇时，应事先检查好门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，五金安装要合乎要求，位置要正确牢固，用木螺钉拧紧，不得扭曲、倾斜，门扇开启灵活。塑钢窗交由专业施工厂家生产。安装工艺流程：弹线找规矩确定墙厚方向的安装位置塑钢窗框就位和临时固定与墙体固定嵌缝安装五金配件。塑钢窗进场前应检查其构配件的合格证及成品窗试验报告。质量措施：、保证项目1) 塑钢窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定，按抽样订货后对门窗做封样以备验收，进货时与样品不符坚决退货不予验收。2) 塑钢窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。3)69、 塑钢窗安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。4) 塑钢窗框墙体接触面之间必须做弹性材料处理；严禁用水泥砂浆作为门窗框与墙体之间的填塞材料。内外接缝处用胶封口。第五节 屋面工程本工程屋面工程施工时，应进行“三检”并经过有关人员的验收，要有完整检查记录。合格后方可进行下道工序施工。屋面施工各品种规格材料进场后均应有出厂合格证及试验报告。工艺流程：基础清理找坡层施工找平层保温层铺设水泥砂浆找平层SBS防水层一、屋面找坡层施工要点：屋面找坡层采用1:8水泥膨胀珍珠岩2%找坡，施工前先在墙上弹出坡度线，坡度为2%，铺设坡度均匀，不得有倒坡现象，铺设密实。二、 保温层施工施工前70、基层应清理干净，基底在干燥后进行，由专业施工队伍施工。材料选用膨胀玻化微珠保温砂浆。在施工前应检查其相关的合格证、准用证及施工工艺；在施工中应控制其厚度及平整度及施工工艺中所要求的质量标准。三、屋面找平层：结构工程验收完成后，先将混凝土板面的杂物清理干净，提前洒水湿润，出屋面的设备基础及各种管道安装齐全，用水泥浆作结合层，满涂于板面，用1:3的水泥砂浆进行找平，厚度不大于20mm，要求用杠尺刮平，赶光压实，不少于三遍，阴、阳角处做成圆弧形，圆弧半径一般按100-150mm 控制，以便防水层铺贴密实。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。完工后加强养护，不得有泛砂、空鼓、开裂、积水等现象71、。四、 SBS 卷材防水施工1、 材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制SBS卷材材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。2、 施工方法施工工艺：基层表面清理、修补喷涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封刚性防水层施工找平层要求表面平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆角；基层表面清理、修补：铲除凸起部位，低凹出应用1:2.5 水泥砂浆掺10%801 胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求干燥、清洁；铺贴卷材按先高后低，先远后近的顺序进行，搭接宽度80100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点72、进行卷材补强和密封。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定方法同上，外做防水砂浆保护。防水层施工不得在雨、风天气进行。第六节 建筑给水、排水工程本工程的给排水工程主要包括给水系统、排水系统、消火栓系统、雨水系统及卫生器具安装系统。其中给水管线采用PP-R管、室内排水系统采用U-PVC硬聚氯乙稀管、室外排水系统采用U-PVC硬聚氯乙烯双壁波纹管、雨水系统采用U-PVC硬聚氯乙稀管、卫生器具主要为二次装修施工。在工程在施工过程中与土建工程交叉进行，需要紧密配合，主体施工时，必须严格按照施工图纸进行预留、预埋，严禁事后打洞。水卫工程在基础工程施工时，先将上下给排水管预埋73、好，验收合格后再回填土方，并做好隐蔽工程记录。 严格按照施工图纸和有关图集进行施工，所有材料须先验收后使用，并提供出厂合格证，对水表、阀门还需要在有关检测部门检测合格后才可使用。主要的施工方法为:1、预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。、施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。、严格按标准图集加工制作防水套管、74、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的管。认真做好套管安装工作。、穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2、管道支架安装管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。）支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求。架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。管道支架水平间距应符合规范要求。3、 管道安装、给排水管道安装工艺流程安装准备 材料检查 预制加75、工 干管安装立管安装管道试压支管安装 管道试压管道防腐管道冲洗、PP-R管安装时，根据实际测量的尺寸断管并预制加工、调直，根据先后顺序对管道进行编码。管道由入口开始依据编码顺序逐节进行安装，施工时要使用配套工具，包括管剪、整圆括孔器。连接时采取专用管件。安装完毕后须做水压试验。管道支、吊架、管卡安装位置应正确、平正、牢固，支架与管子之间应用橡胶板隔开，或直接用塑料管卡，且接触紧密。管道穿越楼板处必须设置套管，穿屋面时必须设置防水套管。、排水管道安装排水立管中心与墙面的距离排水管中心距墙面距离应符合设计要求。严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出。、UPVC 管的连接UPVC76、 排水管采承插粘接。粘接前应对承插口进行插入试验，插入深度一般为承口的3/4 深度，试验合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净，若有油污用丙酮除掉。插入粘接时将插口稍作转动，粘接时要注意预留方向。4、阀门安装(1)、阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。(2)、阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。(3)、阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。5、 管道试压吹洗及通水试验(1)、管道试压按系统分段进行。(2)、调77、节阀及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止污物进入。(3)、管道安装好后应及时做好通水、通球试验。第七节 建筑电气工程本工程的电气安装工程主要包括照明系统、配电系统、防雷接地系统、电话通讯系统、有线电视等系统安装工程。主要施工方法：1、电气管道暗敷在电气管道暗敷施工中要特别注意管道漏配、错配、堵塞，管口不进盒、灯位、开关位、插座位不准确等现象出现，因此在施工中一定要做到：熟悉施工图纸，只有在熟悉施工图纸的情况下才能避免漏配、错配。在土建模板安装完毕时先按图将线盒定出，灯头盒、接线盒等在固定前先用木糠等将盒填满，配管时管道一定要进盒。绑扎底层钢筋78、时即可敷设，敷管时应尽量走直线，插座、管尽可能走墙内。管道连接一定要使用套管，并用专用胶水粘结。电气管线用钢丝固定在钢筋上，固定点间距应符合规范要求。暗敷管在混凝土内的弯曲半径不得小于管直径10 倍，在砖墙内的不得小于6 倍。向上管口应封闭，以免杂物掉入。管道在墙内的暗敷深度不小于25mm。电气管线敷设完毕后应详细对照施工图纸，检查是否有漏配、错配的现象如有立即进行更正。土建在浇筑混凝土时，水电班组必须有人在现场看护，及时修复被压扁、压破的管道。2、穿线施工穿线工作必须在土建粉刷完成，开关盒、插座盒，配电箱等暗埋完毕并补好周边后进行。穿线前应先扫管，将管内杂物等清扫干净，以免穿线时将导线绝缘层79、搞破，影响绝缘。按施工图中标明的规格、数量分色穿线，线的端头要留有合适的余量（开关、插座、接线盒、灯头盒留0.15m；配电箱留周长1 半）。共用线及路过的线不断头。所有的接线头接好后再包好塑胶布及黑胶布。线路敷设完毕后必须按回路测试绝缘电阻，导线的绝缘电阻必须大于0.5M。3、灯具、开关、插座安装灯具、开关、插座安装在土建装修完毕后进行。安装前先检查灯具、开关、插座的型号，规格是否与施工图一致，有无损坏，附件、配件是否齐全等。灯具安装位置要正确，安装要牢固可靠，相同房间的安装位置应统一。灯具安装要平正，成排灯具的中心偏差不得超过5mm 以内。暗开关、暗插座的安装位置要正确，暗盒在预埋时要与墙面80、相平，也不应埋得太深，最好控制在10mm 以内。成排并列安装的高低差不得大于0.5mm，同一室内的高低差不得大于5mm。开关、插座安装高度按设计要求，板面端正，并紧贴墙面。开关在断相线，开断方向一致，按上为开，按下为断。安装高度按设计要求。灯具、开关、插座的安装完成后要擦试干净。4、配电箱安装暗埋配电箱要在土建粉刷完毕后进行，箱框平墙面。安装前先检查配电箱的型号、规格是否与施工图一致，附件、配件是否齐全，操作部分动作是否灵活、准确。配电箱安装高度应按设计要求，箱体安装必须牢固可靠、端正、平直，其垂直度的偏差不得超过1.5mm。暗箱的盖板要紧贴墙面。进入配电箱的管口应整齐，入箱长度应为35mm，81、箱体接地线和插座的Pe 线采用铜芯塑线并与PE 总线相连。箱内的接线必须整齐、美观，导线长度合适并绑扎整齐，进出开关的线头都要弯成形后用螺栓压紧，不允许直接手入，如两根线共进一个端子，二线要用垫片隔开；三相以上或多股线进一个端子的，要用线鼻压焊好后进入。配电箱内回路的编号要齐全、正确。箱内的杂物要清理干净，电气元元件及箱体要擦干净。5、防雷接地本工程在屋面安装避雷带，避雷引下线利用结构柱子中外侧两根主筋，与基础内闭合环状的水平接地体（-40*4镀锌扁铁）连接。所有超出屋面的金属均须与避雷装置做可靠的电气连接。本工程的接地采用共用接地装置,即将防雷接地与保护接地等接地装置共用，共用接地电阻不大于82、4欧姆。建筑物内的电气线路采用TN-C-S 系统，插座回路采用专用PE线保护。第九章 工程质量管理及回访保修一、质量管理措施1、项目工程部和质量管理工作者应熟悉本工程涉及的施工规范等专业技术性质量文件，认真履行质量控制的各个环节。认真贯彻执行单位工程的施工组织设计，做好施工前的各项技术准备工作。做好图纸会审工作，记录并签证齐全。2、认真编制各分部分项作业设计和工艺卡、操作要点、图纸交底卡、组织设计和技术交底，学习图纸使施工人员掌握本工程的设计思路和图纸技术要求。3、推行全面质量管理，开展质量创优活动。加强对施工人员的技术培训，定期组织工人学习先进合理的新技术、新工艺；并积极的推广运用。4、实行83、挂牌施工，各施工班组内部实行“优质奖励，达不到规定等级标准罚款”的制度。5、实行质量预控，施工步步跟踪检查，干到哪里检查到哪里，做到标准不离口、操作跟线走，将误差控制在操作中。6、计量器具齐全完好准确，要经常检查，并做好检查记录，随时接受安质科抽查。计量器具位置要固定、有专人负责计量数据。7、在每个施工阶段的分项工程开工之前实行样板引路，样板分项工程经安质科检查后方可大面积开工。8、认真做好各种建材、成品、半成品进场时认真核查、取样复试制度。按规范规定做好材料试验工作，需进行施工翻样的必须进行，以确保建材的合理使用。9、认真贯彻执行单位工程班组之间的交接检查。认真贯彻执行施工规范，操作规程及验84、评标准。10、定期开协调会，接受质监和监理人员的检查指导，积极改进施工方法，总结经验，外出取经。11、对分项工程做到粗活细做，细活精做，普通装修好得有特色，新款装修技术先进。12、砼施工时，现场设专人负责管理砼的配合比及坍落度控制，并经常检查。严格按图纸要求进行工程定位放线，控制好轴线和标高，并经常校核。因地制宜的制定各种施工技术措施；做好工程的技术交底工作。及时编制、整理单位工程的技术资料，记好施工日记。13、施工前将项目部质量管理体系网络图及人员名单、项目部的质量管理预控实施细则报送安质科备案：14、严字当头，开展强化综合教育，使每个操作人员都知道各分项工程的质量等级和施工中常出现的质量问85、题，告知解决办法，做到心中有标准，施工有准则。15、专职质量检查员没有得安质科同意，不得随意更换。质量检查员在工地跟班检查时，要留下标志。二、工程回访保修（1）、工程交付后，按国家规定签订保修合同。及时回访、保修，以维护用利益，确保公司的信誉。（2）、回访频次：、工程交付后，根据回访计划在规定的保修内第一年每二个月回访一次，一年以后每一年回访一次。、对工程上的使用，由我方提供的新材料、新技术、新设备的使用效果进行回访。、当业主有要求时，对业主提出的问题及时上门服务。、回访由总公司工程管理组织实施，回访必须有工程回访（3）、工程竣工后，由项目经理即时给业主签发建筑工程保修单。、接到使用单位投诉后86、，公司工程管理处对用户单位进行了解，组织有关部门上门查看，分析原因讨论制定维修方案。、项目根据维修方案在10日内实施维修。、维修完成后，公司工程管理处组织有关部门并邀请使用单位对修理效果进行检查验收，并进行签定会签，公司工程管理处对维修质量进行验证。、工程处应做好保修记录的收集整理。第十章 施工现场质量管理制度1、严格执行规范、规程和标准，按设计文件组织施工，严禁擅自修改设计。2、强化工人质量意识，上岗前按规范、规程及验评标准进行质量交底，实行目标目标责任制，凡达不到标准要求的一律、返工重做。3、实行材料验收制，材料进场由专人把关，凡检验不合格的严禁使用。4、树立各级人员的质量现任感，工人操作87、时实行现场自我管理，发现问题要及时解决。5、质量检查要制度化，经常化，分项工程实行班组自检、交接检、互检，最后由专职质检员检查核实把关，分部工程要协助公司质检科组织验收。6、严格按照规范中的配比，计量及养护规定制作砂浆、砼试块，并按期试压。7、及时收集事理单位工程的质量资料，需要签证的要及时和有关单位进行办理。8、抓典型、树样板，开展全员达标活动。9、现场出现质量事故后，应立即同公司，建设单位及有关单位取得联系，不得擅自处理。10、开展QC小组攻关活动，尽力消除工程的质量通病。第十一章 施工现场技术管理制度1、认真贯彻执行单位工程的施工组织设计，做好施工前的各项技术准备工作。2、做好图纸会审工88、作，记录并签证齐全。3、严格按施工组织设计进行施工现场的平面布置。4、严格按图纸及规划要求进行工程定位放线，控制好轴线及标高，并经常校核。5、认真贯彻执行施工规范，操作规程及验评标准；做好工程的技术交底工作。6、因地制宜的制定各种施工技术措施；做好工程的技术交底工作。7、按规范规定做好材料试验工作，需进行施工翻样的必须进行，确保建材的合理使用。8、及时编制、事理单位工程的技术资料，记好施工日记。9、加强对施工人员的技术培训，定期组织工人学习先进合理的新技术、新工艺；并积极的推广运用。10、参加并协助各类安全、质量检查活动，做好工程验收工作。第十二章 施工现场安全管理制度1、施工现场悬挂全套安全89、标语、标志，进入现场人员必须戴好安全帽，严禁穿硬底鞋、高跟鞋和赤脚。2、现场施工人员严禁嘻哄、打闹、追逐和酗酒后工作。3、搭设脚手架的材质符合要求，搭设时严格按规范规定进行，要设有安全网，并严禁攀登脚手架上下。4、高空作业是必须系好安全带，不准向下或向上乱抛材料、工具等物件，吊装区域非专门人员不得入内，吊装扒杆、吊篮，搅拌机料斗下严禁站人，严禁人员在吊篮中上下。5、机械设备必须有安全防护装置长接零接地，垂直运输设备还要有避雷接措施。机械设备实行专人负责制，严禁机械带“病”的超负荷工作。6、做好“四口”、“五边”的围栏防护，现场交通要道处要设有围攻栏和安全警告标志。7、架空线路必须有绝缘防护措施90、，架设线路的杆件必须专用，严禁在脚手架上搭设线路，也不允许电线随地拖。8、配电箱、开关箱必须能防雨，防潮并设锁和警告标志，有电设备实行一机一闸，并设有漏雨保护装置。9、用电设备和能产生火源的物件应远离易燃物，严禁将烟火带入木工棚及仓库处，施工现场配置必要的防火设备。10、拆除作业必须按有关规定进行，并由专人指挥。第十三章 成品保护制度成品保护的原则是“谁施工，谁保护”，要求各施工人员做到不破坏别人的施工成果，自己的施工不被别人破坏，监督别人不破坏别人的施工成品，具体保护措施如下：1、门窗等构配件在包装、运输、卸车、安装等作业时，必须有保护措施，经拿经放，严禁野蛮作业。2、基坑、槽、井开挖后，宜91、采取排水和保护措施，避免地基受水浸泡，并严禁其受到扰动。3、砼构件浇筑成形后，应充分养护，达到强度要求后方可拆模，拆模时应小心，避免损坏棱角。4、楼面收光后，应充分养护，三天内不得在上行走，七天内不得进行有拖拉磨擦和有振动的施工。5、抹灰工程完成后，施工中应严禁与抹灰碰撞，转角和边楞必要时应采取保护措施。6、楼梯踏步完工后，严禁器件碰撞和敲打，对边角就采取防护措施。7、安装与结构、装饰施工交叉作业时，应统一安排，协调作业，严禁多次开凿，反复修补。8、室内安装工程完毕后，水电卫设施及装饰面层等，必须有相应的防护措施。第十四章 班组协调措施1、设立项目指挥中心，各工种负责定期碰头通气。2、结构工程92、施工时应准确留置预留孔洞，预埋铁件、预埋管线及时准确。3、合理安排工序，不失时机地插入装修工序，同时应充分考虑到安装工序的时间和空间。4、竣工验收前留有足够的时间，给安装工程安装外件和调试。5、现场有关施工设备，临时设施，运输设备，施工工具及安装辅料，尽量给予提供或有偿使用。安全值班也予以照顾。6、以做好工程为宗旨，总包与分包之间应畅所欲言、互相关照、提醒和谅解。7、配合分包单位搞好施工和设计的接洽工作。8、施工图集中预审统一会审。第十五章 计划节约措施工程施工成本主要在于工程的施工质量及各工序的控制及项目部的工程控制内部管理及劳动工资管理、机械设备材料管理、费用管理等，为优质优量地顺利完成本93、工程，并取得相应合理的利润，本项目部对本工程的成本计划管理以预算成本为依据，结合实际情况采取以下措施，以降低成本。1、加强管理，强化项目部各管理人员职责。根据施工多范围大，采取分区作业，综合管理，精简管理机构，降低施工管理费，减少不合理的费用开支。2、在确保工程质量的前提下，提高劳动生产率，充分利用施工机械，采用“四新”技术，努力降低劳动力成本。3、所用材料统一采购，分批进场，分类堆放，合理使用，以降低材料的消耗量和减少二次搬运。4、对柱、梁等模板进行配板设计，减少非标准木模，加快周转，节约木材，降低人工费。5、根据施工进度计划表及网络图合理严密地组织施工，并且下达计划书，指定当日或当周必须完94、成的工程量，使工程的合理地提前完成，提高工效，合理减少工程开支费用。6、加强工程的现场质量检查和督促，减少返工量造成的浪费，杜绝质量隐患和事故所带来的成本提高。7、加强控制墙面平整度，减少抹灰厚度。8、加强安全管理，防止安全事故的发生而带来的成本提高。9、加强施工机械设备的维修和定期保养工作，提高设备的利用率，减少大修费用。10、合理进行土方平衡，以节约土方运输及人工费。11、实行计件工资制，多劳多得，优质优价，充分调动工人工作积极性。第十六章 确保工期管理措施目标：450天计划：做好安全文明施工，以安全文明促工期。安排好工人生活，做好后勤工作，提高工人积极性，提高工效。 措施：1、班组根据项95、目经理部安排的月计划要求分项、分部、分层分析计算工程量及定额用工的任务，分解到班组的每个操作者，并根据班组需要部署任务，检查工作，确保整个班组所承担的工程部位按时全面完成。要求每个班组都要这样做，才能进一步落实分项分部和单位工程的进度、质量安全、节约等达到总计划的要求。 2、我们在本工程中，实行工程承包责任制。把承包的责任落实到到人，以照工程计划检查、承包责任，按工程质量、班组协作，安全文明施工进行检查总结，对班组人员进行重奖重罚。 3、各班组长对本班组人员的生产活动每天作好考核，做好班组人员台帐，以便进行总结评比，表扬、推动后进，把理奖重罚工作真正落实到创优良、保进度、保安全为中心的工作中去96、。 4、由公司项目部在现场组织多种形式技能、产量、质量、安全等为主要内容的劳动竞赛，以及各种比武活动，并通过评比，树立先进，推动工程质量的提高和施工进度的加快。5、根据该工程的结构特点和施工条件做到尽量争取时间，充分利用空间处理好各施工工序间合理的施工顺序，加速施工进度。如采用流水施工办法，尽可能使每个工种，在各个施工段上都能连续作业。6、检查和调整施工进度计划。对初步安排的施工进度计划进行检查。检查内容：是否满足工期要求，施工均衡性，及施工顺序，平行搭接和技术间歇是否合理。根据检查的结果，针对主要矛盾采取有效的技术措施或组织措施，使有关工序的持续时间延长或缩短，以满足工期和均衡施工的条件。797、选择高素质工种工人保证各项施工质量，严把质量关，以质量促工期。做好劳动力整体调配。8、提高机械化作业程度。多使用小型施工机械，降低劳动力的作业量比例，有利于提高工作效率。9、保证材料供应，特别是对成品设备安装中涉及的材料应提前选择供应商，并订制商品，保证按期交货。第十七章 确保优质工程的几项主要措施一、成品保护措施在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期。更严重的是有的损伤难以确保工程质量。所以成品保护也是降低工程成本、按期竣98、工的重要环节。加强成品保护不仅要施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品，其次还要合理安排施工顺序，采取行之有效的成品保护措施。1、施工顺序与成品保护合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行成品保护的有效途径之一。A、挖方工程遵循“先地下后地上”，“先深后浅”的施工顺序就不至于破坏地下管网和道路路面。B、地下管道与基础工程相配合进行施工，可避免基础完工后再打洞挖槽安装管道，影响质量和进度。C、门窗扇的安装通常在抹灰后进行，一般先油漆后安装玻璃。以上示例说明，只要合理安排施工顺序，便可有效地保护成品的质量，也可有准备地防止后道工序操作而污染前道工序。2、成品保护的措施主要有护、包、盖、99、封等四种措施。A、护 护就是提前保护，防止成品可能发生的损伤和污染。推车易破坏木门框，在小车轴的高度钉上废旧橡胶轮胎。进出口垫砖或方木，搭脚手过人等措施。B、包 包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。楼梯扶手易污染变色，油漆胶应裹纸保护；窗应用塑料布包扎，管道污染后不好清理，应包纸保护；电气开关、插座、灯具设备也应包裹，防止喷浆时污染。C、盖 盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤，水泥地面应铺锯末保护，落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞，散水交活后为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子，其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。D、封 封就是局部封闭，水泥抹面楼梯施工后，应将楼梯口100、封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；屋面防水做完后应封闭上屋面的出入口；室内抹灰或浆活交活后，为调节室内温湿度应有专人开关外窗等。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作、成品保护，除合理安排施工顺序，采取有效的对策、措施外还必须加强成品保护工作的检查。二、钢筋保护层及现浇板底平整度控制措施1、钢筋保护层控制措施：、本工程梁、柱保护层厚为20mm、20mm，板保护层厚度为15mm、20mm；、梁侧板及柱保护层采用带铅丝的砼垫块绑扎在主筋上，间距为1m；、梁底、板底保护层采用砼垫块支护，间距不大于0.8m；、板负弯矩筋保护层采用钢筋马凳支护，马凳高度为板厚减板保护层减板筋直径，马凳支护101、间距不大于0.8m，应绑扎牢固；、砼浇筋时，钢筋工应跟班作业，对保护层不符合要求的应及时调整，且施工人员严禁在钢筋上行走。2、现浇板底板平整度控制措施 本工程模板采用杉木支撑，竹胶板，材料设置间距应符合要求保证足够的强度、刚度和稳定性；框架柱完工后后，在柱墙身上弹50线，支模时，以50线支护梁侧板模板，据此支设板模板，并按规定要求起拱；模板支护好后，将水准仪架设在楼层上，对各现浇板平整度进行复查，对偏差不符合要求的进行调整。浇砼时，木工应看模，对支撑底模浇筑时变形应及时加固。三、消除质量通病措施1、施工组织设计必须交代砖砌体的组砌方法，砌墙前严格进行摆砖，每个施工组有样板墙引路。2、砌体中留置102、的临时过人洞，洞口侧边离墙体交接处的表面必须超过50厘米，洞口侧边墙体必须每8匹带拉结筋，洞口顶部应设置钢筋砼过梁，补砌时应做二次，不能一次填补完，以防与原墙体产生裂缝和抹灰层裂缝。3、砖砌体在拐角处或丁字墙处，砖块咬槎长度不应小于4厘米，如小于4厘米，按通缝对待。直接搁置砼构件的承重的最上一皮砖，须用整砖丁砌。半砖和破损的砖应分散使用在受力小的砌体中和墙心。梁支座和宽度小于1米的窗间墙，须选用整砖砌筑。4、严格按图纸留置门窗洞口，抹灰时其洞口尺寸大小应结合装饰、装修做法，留出足够的装饰装修所需的厚度，消除装饰装修层的“吃口”现象。为使门窗不受碰撞，施工上采取后塞口法保护措施。5、对现浇砼梁、103、柱的接头处，其模板进行设计、严禁砼缩颈或胀模，造成断面几何尺寸偏差，柱模应留梁窝，采取一次支模到梁底和板底的方法，严禁临时使用木条（块）补拼，避免柱头穿裙，截面变形的通病。6、现场砼结构：施工时应检查各部位的标高、位置与尺寸，各部位做到符合设计要求。7、混凝土结构拆模后，对需整修的部位必须经过甲、乙双方技术人员检查后，做出记录报安质科认可后及时修整，对影响结构安全较大的缺陷应经设计部门、监理部门鉴定后方可补强。严禁私自补强，也不允许留待装饰时大面积剔凿和修补。8、水电安装要求与土建同步、不允许乱打洞开槽，所有暗管在结构验收前，办理隐蔽验收手续并用M10水泥砂浆固定牢，否则不许主体结构验收。主体104、结构验收时水电安装负责人必须参加，否则不准办理主体结构验收。第十八章 季节性施工措施一、雨季施工措施1、应结合季节性气候特点，根据工程总进度编制雨天作业计划，一般采取雨内晴外、分批分段和大雨停小雨干的施工方法。2、基础施工时先在建筑物四周做好截水沟或挡水堤，防止场内雨水倒灌，基坑内挖引水沟，集水坑随时抽水排出。基槽开挖根据土性质、湿度和挖土深度来确定放坡。3、砌体工程砌筑砂浆应随拌随用，砌筑灰浆的沉入度可适当缩小，过湿的砖不可上墙。砌砖收工时在墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。如大雨后，发现砖砌体灰浆被雨水冲刷时，可将砌体翻掉一二层，另铺浆重砌。4、雨天施工砼时，注意根据砂石含水量及时调整加水105、量，浇灌后做适当覆盖，避免大雨淋坏砼表面。模板支柱下夯实，并加好垫板，雨后要及时检查有无下沉。现浇砼根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝以便大雨来临随时停到一定部位。5、室外抹灰应安排在晴天施工，至少应能预计1-2天的天气变化情况，以免被雨水冲坏。雨天转入室内作业。6、雨期前材料、物资应多储存，减少雨期的费用。7、准备好防雨设备和机具。8、在施工道路两侧预先开挖排水明沟或集水井。二、夏季施工措施1、夏季对作业人员进行体检，对不适合高温、高空作业人员要调换工作岗位或劝说休息。2、施工现场因地制宜搭设休息凉棚。施工现场配备防暑降温用品，施工现场设置饮用水桶，供应冷开水。3、尽可能从施工安排上创造适106、于夏季施工的工作面。调整施工作息时间，以避开高温时段。4、砌砖时，应提前对砖洒水湿润，并随时调整砌筑砂浆稠度。对已施工的墙砌体洒水养护。砂浆应随制随用，存放不得超过2小时。5、砼工程：对浇捣好的砼应及时浇水养护、覆盖或铺挂湿麻布带养护。6、加强施工现场的卫生工作。三、冬季施工措施当昼夜平均气温低于+5摄氏度或最低气温低于-3摄氏度时，砼、砌体施工应按冬季施工办理。1、冬季施工前对现场的施工设备如：脚手架、小型机械、电气设备等进行检查、维修。2、现场道路在冬季施工前进行必要平整，积水的坑洼处要填好。3、做好给水管道等保温防冻。4、严禁使用已冻结的砂浆，不准单以热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，也不107、宜在砌筑时向砂浆中随便掺加热水。砼原材料内不得掺有冰块等。5、了解近期施工气温变化情况，合理安排作业时间。6、加强职工培训及冬期施工技术操作和安全施工教育，严防火灾发生，确保施工质量。7、砼所用砂、石材料内严禁含有冰块或冻结，浇筑完的砼应进行覆盖保温养护，砼强度未达到1.2mpa，不准上人行走，模板拆除应经技术人员同意后方可。8、在进入冬季施工前，要组织专人制定出切实可行的冬季施工方案，报业主审批，并组织相关人员学习和认真交底。第十九章 文明施工及保证措施一、文明施工目标文明施工是一个建筑施工企业形象的最直接反映，在本工程的施工过程中，我公司将严格按照施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进行108、布置和管理，树立公司的社会形象，其目标为：确保安全文明施工工地。二、文明施工的措施及技术要求1、施工平面管理，严格按照施工平面布置图的规划和管理。2、施工现场严格按照马钢现场管理检查及核验标准执行，认真贯彻落实施工现场安全文明标准化管理规定，做到安全设施规范化，文明施工标准化，综合考评达优良。3、在明显的地方设置工程概况，施工进度计划，施工总平面图，现场管理制度，安全防火和保卫制度等标牌，场内标语、标牌醒目整齐，做到文明整洁。4、对所有进场施工人员进行教育，施工人员严禁进入非己方生产区域5、加工棚，现场材料，构件和半成品按定置要求堆放整齐，施工现场严格做到工完料净场地清。6、各施工材料及工程材109、料分类堆放整齐，成垛成方，小型材料和机具不用时回收入库，各种材料须有规格统一的标牌。7、供电、供水、排水等系统严格按平面图布置，经常检查执行情况，追求合理的布置。8、场地和道路平整无积水，场内排水通畅，道路硬化。9、加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接，并派专人对电器设备定期检查，对不合格规范的操作限期整改。10、建筑垃圾及时清理外运，土方开挖进入主干道安排专人清理，确保施工现场无垃圾。第二十章 环境保护措施保护生态环境，给城市以“蓝天、碧水、绿色、清静”，结合建筑业实际，施工现场的环境保护主要有以下几个方面：1、水环境整治方面：泥浆污水须沉淀达标后排放。2、气环境方面：控制扬尘，消除烟尘，做到110、净车出场，密闭化运输。3、声环境方面：严禁夜间施工，控制噪声扰民；在综合整治方面，实现文明施工，净化现场环境，创建文明、安全、环保工地。一、水环境管理工地厕所应建立化粪池，严禁生活污水直接排入市政管网；施工现场设置排水沟、沉淀池，冲洗石子等产生的生产污水应及时排向现场排水系统，经沉淀池沉淀或水处理设施处理后达到排放标准时才能排至附近的市政管网二、扬尘管理1、加强对可能产生扬尘的物资管理，袋装水泥、粉煤灰、石灰等在装卸及使用过程中，应避免从高处摔落，应轻拿轻放，不应用力摔打2、在切割瓷砖、砼等块体材料时采用湿作法。3、对施工现场的道路、砂石等建筑材料堆场及其他作业区，在连续高湿地面干燥时，要经常111、洒水湿润，保持尘土不上扬。4、散体物料、建筑垃圾必须按照规定实行车辆密闭化运输，装卸时严禁凌空抛散。要严格控制搅拌机械的扬尘。脚手架等设施要先除尘后拆除，并做到拆除时有人监控安全和环保。三、烟尘管理1、生活区食堂炉灶尽量采用液化气、煤气和电，不得使用木料和竹片等，减少烟尘污染。2、工地严禁焚烧垃圾和废物料及油毡、塑料等，专人及时清理垃圾。3、现场不准熔化沥青，杜绝废气和烟尘污染。4、现场水泥进库防止扬尘，注意控制水泥库的进货量。四、声环境管理1、严格控制施工噪音，噪音排放应符合国家规定的建筑施工场地环境噪音排放标准（GB12523-90）。2、应科学合理安排作业时间，必须夜间施工的，要按规定办112、理施工许可证，降低施工噪音。3、对产生噪音的重点设施、设备采取加强润滑和维护保养等有效措施，以减少噪音对周围环境的影响。4、避免人为产生噪音，做到施工不扰民第二十一章 试压块留置施工措施盛世御景23#楼部 位砼（砂浆）标号标养组数自然养护组数同条件组数桩基础C2512基础垫层C151基础承台、梁C3531一层结构梁C35111基础剪力墙柱C351二层结构梁板C35111一层剪力墙柱柱C351三层结构梁板C35111二层剪力墙柱C351四层结构梁板C35111三层剪力墙柱C3511五层结构梁板C30111四层剪力墙柱C3011六层结构梁板C30111五层剪力墙柱C3011七层结构梁板C30111113、六层剪力墙柱C3011八层结构梁板C30111七层剪力墙柱C3011九层结构梁板C25111八层剪力墙柱C2511十层结构梁板C25111九层剪力墙柱柱C2511十一层结构梁板C25111十层剪力墙柱C2511十二层结构梁板C25111十一层剪力墙柱C2511十三层结构梁板C25111十二层剪力墙柱C2511十四层结构梁板C25111十三层剪力墙柱C2511十五层结构梁板C25111十四层剪力墙柱C2511十六层结构梁板C25111十五层剪力墙柱C2511十七层结构梁板C25111十六层剪力墙柱C2511屋面层结构梁板C25111十七层剪力墙柱C2511机房层结构梁板C25111十八层剪力墙柱114、C2511部 位砼（砂浆）标号标养组数自然养护组数同条件组数一层墙M7.51二层墙M51三层墙M51四层墙M51六层墙M51七层墙M51八层墙M51九层墙M51十层墙M51十一层墙M51十二层墙M51十三层墙M51十四层墙M51十五层墙M51十六层墙M51十七层墙M7.51机房层墙M5.01盛世御景24#楼部 位砼（砂浆）标号标养组数自然养护组数同条件组数桩基础C2512基础垫层C151基础承台、梁C3531一层结构梁C35111基础剪力墙柱C351二层结构梁板C35111一层剪力墙柱柱C351三层结构梁板C35111二层剪力墙柱C351四层结构梁板C35111三层剪力墙柱C3511五层结构梁115、板C30111四层剪力墙柱C3011六层结构梁板C30111五层剪力墙柱C3011七层结构梁板C30111六层剪力墙柱C3011八层结构梁板C30111七层剪力墙柱C3011九层结构梁板C25111八层剪力墙柱C2511十层结构梁板C25111九层剪力墙柱柱C2511十一层结构梁板C25111十层剪力墙柱C2511十二层结构梁板C25111十一层剪力墙柱C2511十三层结构梁板C25111十二层剪力墙柱C2511十四层结构梁板C25111十三层剪力墙柱C2511十五层结构梁板C25111十四层剪力墙柱C2511十六层结构梁板C25111十五层剪力墙柱C2511十七层结构梁板C25111十六层剪116、力墙柱C2511屋面层结构梁板C25111十七层剪力墙柱C2511机房层结构梁板C25111十八层剪力墙柱C2511部 位砼（砂浆）标号标养组数自然养护组数同条件组数一层墙M7.51二层墙M51三层墙M51四层墙M51六层墙M51七层墙M51八层墙M51九层墙M51十层墙M51十一层墙M51十二层墙M51十三层墙M51十四层墙M51十五层墙M51十六层墙M51十七层墙M7.51机房层墙M5.01第二十二章 检验批、分户验收措施本工程根据宣城市建委第177号文件及安徽省分户验收要求，作如下要求 1、分部分项工程的划分：、分部工程：、分部工程应按专业性质、建筑部位来确定、当分部工程较大或较复杂时，117、可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。、分项工程划分分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备等进行划分。、检验批划分分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。2、每分部、分项中的检验批，在自检中，执行宣城市建委第177号文件精神，安排该分项工程的班组负责人一人，周秋云记录，吴良谊检查，江磊拍照，在拍照的部位注有该检验批的部位。3、分户验收执行安徽省住宅工程质量分户验收规则。项目部人员组成表工程名称: 盛世御景23#、24#、25#、29#楼工程序号姓名姓别职务证书号备注1陶良玖男项目经理皖234118、0608052022吴良谊男质 检 员皖检08P01063何胜利男安 全 员皖建安C（2011）01478014汪芳俊男安 全 员皖建安C（2011）01280995曹金玉女材 料 员25040686吕明明男预 算 员皖080P00008专 项 施 工 方 案分部分项工程名称节能专项施工方案编制说明： 本专项施工方案，依据宣城盛世御景23#、24#、25#、29#楼工程施工图纸和施工规范及强制性验收标准而编制。 编制人： 年 月 日审核意见： 项目负责人： 年 月 日公司质检科审核意见： 审核人： 年 月 日公司审批意见： 审批人： 年 月 日工程监理审批意见： 总 监： 年 月 日商 品 砼119、 工 程 施 工 方 案一、工程概况 盛世御景23#楼工程总建筑面积8026.7，盛世御景28#楼工程总建筑面积8026.7，盛世御景25#、29#楼工程总建筑面积25282.6结构类型为框剪结构；盛世御景23#、24#楼层为地上十七层地下一层，盛世御景25#、29#楼为地上十七层地下二层。设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司勘察单位：宣城市建筑勘察院有限公司监理单位：宣城科信建设监理有限公司建设单位：安徽宣城建丰房地产开发有限公司施工总承包单位：宣城市第三建筑安装工程有限责任公司监督单位：宣城市质量监督局结构形式：框剪结构二、施工方案（一）材料要求1、水泥、砂石，要求检验合格。2、120、粉煤灰、外加剂要求有出厂合格证，掺量严格按配合比施工。（二）主要机具设备砼振动器、活动扳手、电工常用规格工具、机械常规工具、对讲机、铁锹。（三）具体施工方案(一) 试验及配合比设计控制1. 配合比试验在砼浇筑前，将商品砼搅拌站提供的经现场工程师审核的砼配合比报送监理工程师审查合格后，方进行施工。2 现场试验(A) 砼养护工作1) 施工现场必须设有标准养护室。标准养护室必须设有自来水及加温炉，温、湿度计、试块架。成型室的温度需保持在205。相对湿度应在90%以上，相对湿度要求每天有记录。2) 试件模具：150150150mm的试模8组。坍落度筒及不吸水的刚性平底板、捣棒、钢卷尺。作好试块成型记录121、。3) 严格按施工规范的规定，取够试块组数，并认真留置同条件养护试块。砼试块取样应有代表性，注意标准养护条件，及时送检。(B) 取样方法：砼按100m3做一组。如方量数量有余时增做一组。1) 检验拆模、吊装、强度另留同条件养护试件。2) 砼强度试验以三个试块为一组，采用标准养护的试块成型后应覆盖表面，以防止水份蒸发，并在温度为205的情况下静置一昼夜至两昼夜，然后编号，拆模，拆模后的试块应立即放在温度203。湿度90以上的标准养护室中养护，在标准养护室内试块应放在架上，彼此间隔为10-20mm，并应避免用水直接冲淋试块。同条件养护的试块成型后应覆盖表面，试块的拆模时间与标准养护试块相同。拆模的122、试块需与结构或构件同条件养护。(二) 混凝土浇筑施工商品砼，选择经公司认可的合格分供并经业主和监理认同的商品砼供应站生产的砼，由搅拌站根据设计要求提出设计配合比。并严格按配合比生产砼。砼搅拌时间应符合规范的规定。1、.砼浇捣的一般要求：1) 砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时，必须采取措施，用串筒或溜管等。2) 浇筑砼时应分段、分层连续进行，浇筑层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。3) 使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点一动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为30-40cm)。振捣上一123、层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振捣器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。4) 浇筑砼时应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间按所用水泥品种、气温及砼凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。5) 浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。6) 砼从搅拌台出料至砼入模时间不宜超过3小时，砼的供应应能满足砼的连续浇捣，输送砼泵管宜直，转弯宜缓，接头应严密牢固，管道向下倾斜处应防止因混入空气而产生阻塞，现场应备有泵车，泵124、管易损零部件，泵送砼前应先用适量的与砼内成份相同的水泥砂浆润滑输送管内壁；如果泵送间歇时间过长或其他原因产生堵管时，应用压力水或其他方法（如卸管）冲洗管内残留的砼；在泵送过程中，受料斗内应具有足够的砼以防止吸入空气产生阻塞。7) 砼浇筑前，应先将模板清理干净，待钢筋工程、模板工程验收合格后，方可进行砼浇捣施工，砼配合比、石砂、水泥、外加剂等资料应齐全。砼的振捣采用50型插入式振动棒，使用时应按如下规定操作：首先每一振点的振捣时应使砼表面呈现浮浆和砼不再下沉为落，且振捣棒的插入点间距不宜大于1.5倍振捣棒作用半径，振捣棒与模板的距离不宜大于0.5倍振捣棒作用半径，并避免碰撞钢筋、模板和预埋件，同125、时振捣棒插入下层砼深度应不小于50mm。3.柱的砼浇筑：1) 柱浇筑前底部应先填以5-10cm厚与砼配合比相同减去石子的砂浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。2) 柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面50mm。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。4.梁、板混凝土浇筑：1) 梁、板应同时浇筑,浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”,即先浇筑梁,根据梁高分层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑126、,随着阶梯形不断延伸,梁板混凝土浇筑连续向前进行。2) 为减小对模板的侧压力和防止冷缝的形成，浇捣时,浇筑与振捣必须紧密配合,第一层下料慢些,梁底及梁侧部位要注意振实,振捣时不得触动钢筋及预埋件。该每层水平施工缝应在其初凝前对上层混凝土进行连续浇捣。3) 梁柱节点钢筋较密时,浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑,并用小直径振捣棒振捣。4) 浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚,用振捣棒进行振实，无气泡、浆出齐后再用铁插尺检查混凝土厚度,振捣完毕后用长木抹子抹平。砼表面平整度及标高一定要控制到位，施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。5) 127、后浇带800宽，在主体施工完毕后14天浇灌混凝土，施工时砼温度应不高于主体砼施工时的温度；后浇带处梁板钢筋不允许切断；施工时后浇带跨内模板立柱不得拆除，待后浇砼养护完毕后方可拆除；后浇带施工前应将其表面清理干净并凿毛，然后将其表面刷涂水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土，浇筑补偿收缩混凝土，其强度等级不应低于两侧混凝土。后浇带混凝土的养护时间不得少于28天。5.楼梯混凝土浇筑：1) 楼梯混凝土自下而上浇筑,先振实底板混凝土,达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣,不断连续向上推进,并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。2) 施工缝位置:楼梯砼宜连续浇筑完,多层楼梯的施工缝应留在楼128、梯段1/3的部位，施工缝应垂直于楼梯板留置。6.砼的养护： 在已浇筑的砼强度未达到1.2Mpa，不得在其上踩踏、配模及支架。砼浇筑完毕后,应在12h以内用塑料薄膜草袋加以覆盖和浇水,浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态,屋面砼养护应采用蓄水养护，养护期一般不小于7昼夜，防水砼养护期不少于14d。7.施工中应注意的质量问题：1) 蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚,振捣不实或漏振,模板有缝隙使水泥浆流失,钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大,柱、墙根部模板有缝隙,以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。2) 露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出129、现露筋。3) 麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。4) 孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。5) 缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。6) 梁、柱连接处断面尺寸偏差过大,主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。7) 现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后,表面不用抹子认真抹平。冬季施工在覆盖保温时,上人过早或未垫板进行操作。（三）质量要求序号项目允许偏差1轴线位移52柱、墙、梁53标高（层高）54标高（全高）305柱、墙、梁截面尺寸56柱、墙、梁垂直度（层高）57柱、墙、梁垂直度（全层）H/1000，且不大于308表面平整度8（四）安全文明施工1进入施工现场必须佩戴安全帽，不得穿拖鞋、打赤膊、喝酒进入施工现场；2在高空危险处作业必须戴好安全带；3特种作业人员必须持证上岗；4不得从高处向低处抛掷工具、物品等；不得私自乱搭乱接电线；不得随意拆卸“三安四口”等的防护设施；5、混凝土浇筑时，严禁将混凝土集中堆放在模板上，造成荷载过大，存在安全隐患。d五、施工进度表六、施工总平面布置图