1、印象剑桥花园别墅一期市政景观工程迷你高尔夫及果园施工组织设计编制单位：上海园林建筑有限公司编制日期：2005年11月印象剑桥花园别墅一期市政景观工程迷你高尔夫及果园施工组织设计一、工程地理位置及基本概况 印象剑桥花园别墅一期市政景观工程位于璀璨的太湖西侧，仅以十里明珠堤、隔离绿化带及环堤河相隔，其西临交通干道陆马公路，而南靠长青路。整个小区的出入口主要集中于长青路上，总占地面积约78公顷。其中迷你高尔夫球场和果园，位于一期工程的北侧，与岛上别墅仅一河之隔。整个施工范围包括河道驳岸砌筑、土方开挖，土方造型，道路、汀步铺设，管线管道埋设，绿化种植，亲水平台、木质景观廊架、景观亭等施工内容。其占地面2、积约30000平方米，施工工期约90天。二、施工准备针对该地块的构造特点，由南自北纵向施工，并选取几个工程施工环节作为施工的主要技术控制关键，确保重点步骤的施工质量，提高工程的整体质量水平。在进行该地块施工之前先做好现场原始标高的测量工作，以便于施工土方的平衡和计算土方量的需要。三、放线测量 31测量放样：按照工程测量规范（GB5002693）标准实施，测量仪器采用先进的全站仪、水准仪。 3. 2测量放样不同于一般的工业与民用建筑物。本工程要测量放样的项目较多，比如整体测量放样，场地平整测量放样。施工测量贯穿于整个施工过程中。从场地平整、建筑小品定位、河岸线和驳岸线、基础施工、建筑小品构件的安3、装到苗木种植等，都需要进行施工测量，才能使建筑小品各部分的尺寸、位置符合设计要求。3. 3测量放样的原则施工现场上有各种建筑小品、道路、地坪，且分布面较广，开工有先后，为了保证各个建筑小品、道路、地坪在平面和高程上都能符合设计要求，互相连成统一的整体；因此，施工测量和测绘地形图一样，也要遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则。即先在施工现场建立统一的平面控制网和高程控制网，然后以此为基础，测设出各个建筑小品、道路、地坪的位置。 3. 4测量放样前的准备 在施工测量之前，应建立健全测量的组织和检查制度。并核对设计图纸，检查总尺寸和分尺寸是否一致，总平面图和大样详图尺寸是否一致，不符之处要向设计4、单位提出，进行修正。然后对施工现场进行实地踏勘，根据实际情况编制测设详图，计算测设数据。对施工测量所使用的仪器、工具应进行检验、校正，否则不能使用。 四、施工顺序1. 驳岸砌筑根据施工图的设计和国家规范要求进行施工。采用“九五”砖砖砌体驳岸挡土墙。2.河道开挖河岸曲线柔和美观流畅，河坡顺滑平整。3.土方造型由南自北的顺序，先进行果园的土方造型，而后高尔夫球场的土方造型，同时兼顾场内道路的清表、道路的基础开挖，再由人工修整。土方造型的过程是先进行地形的粗平，且平均抛高10cm，便于以后因土方的自然沉降带来的影响；粗平之后由人工进行细平，包括杂物的去除，大土块敲碎等工作。4、喷灌系统的铺设与安装 5、土方造型粗平之后，就要进行管线的反开挖的施工，其中包括喷灌系统的管道、过路管道的预埋，以及景观灯柱等的管线。5 道路的施工管线管道测量放样工作和土方粗平结束后，先进行管道管线的反开挖施工，再进行道路的施工。6 绿化种植施工61 绿化苗木的采购根据施工图纸和苗木清单，对于一些特殊规格品种的苗木，经实地考察验证后，再进行采购。62 场地整理清除垃圾和障碍物后，土方基本到位后，按照设计的要求，确定标高。621 场地细平整整体部分压实度达到 80%以上(除表层外),且不允许含有块径超过10CM的石块。在种植前，对该种植地区的土壤理化性进行化验分析（见附件（一），当种植土达不到相关规定，应采取相应的施肥6、等措施。如需改良，在种植穴及周围要采用拌和山泥、营养土和有机肥的方法，降低PH值，确保种植成活率。63 绿化施工流程图苗木准备 清场围护场地平整进种植土及改良苗木的确认乔木种植 施工期养护 花灌木种植地被、草坪种植 完工验收64 乔木的栽植和支撑采用加土、分层夯实带球栽植，因此与土壤结合要充分、紧密，保证根系舒展和生长发育的条件加土要加一层夯实一层，尤其根系间的缝隙，土壤必须充填到位支撑绑扎-种植后立即支撑固定，大乔木单株采用“字”桩，小乔木等采用“十字”四脚桩、扁担桩。为确保牢固和美观，采用的杉木桩为812cm的规格，并做好防腐措施；采用的竹竿统一规格标准粗细的青竹，并对断口进行修平、涂漆处7、理。7亲水平台、景观廊架、景观亭的施工71 亲水平台的施工亲水平台多以木结构的形式出现，本工程以波罗格木作为主材。72 景观廊架、景观亭的施工按照国家规范和设计的要求施工。721 居住区入口的空间形态应具有一定的开敞性，入口标志性造型，即廊架、亭应与居住区整体环境及建筑风格相协调，避免盲目追求豪华和气派。应根据住区规模和周围环境特点确定入口标志造型的体量尺度，达到新颖简单、轻巧美观的要求。同时要考虑与保安值班等用房的形体关系，构成有机的景观组合。722住宅单元入口是住宅区内体现院落特色的重要部位，入口造型设计，即廊架、亭除了功能要求外，还要突出装饰性和可识别性。要考虑安防、照明设备的位置和与无8、障碍坡道之间的相互关系，达到色彩和材质上的统一。五、施工工艺51 驳岸施工驳岸的开挖采用：表层机械化处理，以下基础用人工配合开挖，挖至设计要求深度。按照图纸采用人工分段分组，砖砌体砌筑施工。驳岸工程施工现场管理线长点多，机械化施工程度不高。为确保工程质量，主要从以下几个方面进行控制。5.1.1驳岸工程施工平面布置图平面布置图中精确标定驳岸的轴线、控制线的定位桩、水准基准点。测设后，经监理工程师复测后鉴证，并作为整个施工期间的测量依据，要做好有效保护，直至交工验收。5.1.2驳岸的轴线、基础边线、内坡和外坡线及顶线5.1.2.1驳岸的轴线驳岸的轴线（基准线）是驳岸平面位置的控制线，是驳岸定位和砌9、筑的依据。在测量放线时由全站仪定出，并保护至竣工验收。5.1.2.2基础边线基础在实际施工中由上下、前后四个平面组成。该工序在浇筑混凝土之前，必须认真旁站和测量，合格后及时报监理工程师检测鉴证。要求为：（1） 基坑：底宽基础两边各放50cm工作面，且设计宽度10cm，标高误差2cm；（2）采用的沟槽断面形式放坡为1：0.67，机械挖除控制在距槽底土基标高20处采用人工挖土、修整槽底。5.1.2.3 顶线（水平线）顶线有两条：墙身顶线和压顶顶线。52河道开挖521河道开挖的测量放样的工作，工作范围包括河道的其余驳岸放样，果园和高尔夫球场内地形若干制高点、标高，相关道路的放样等内容。原则是测量放样10、若干一段长后，进行河道开挖和场内土方平整；待首段完成后，再进行测量放样若干段长，而后继续进行河道开挖和场内土方平整；依此类推，直至结束。522 河道面积约6500平方米，采用挖掘机开挖土方，同时将挖出的土方翻至北侧高尔夫和果园场内，距离较远的利用小型卡车短驳，以便于高尔夫和果园场内地形造型的土方需要，同时安排一挖掘机或推土机进行果园和高尔夫场内的土方的平整和造型。53道路的做法本分项工程按建筑地基础工程施工质量验收规范（GB502022002）、园林工程质量检验评定标准（DG/TJ087012000）标准实施。 素土夯实碎石垫层素砼砂浆找平层各种面层或花岗岩石块 531操作工艺 素土夯实：采用11、蛙式打夯机，分层多次夯实，确保土的密实度。 碎石垫层：垫层铺筑后，也采用蛙式打夯机多次夯实。素砼： 532面层施工准备 在完成的道路基层上，重新定点、放线，每10m为一施工段落，根据设计标高、路面宽度放边桩、中桩，打好边线、中线。533 芝麻灰花岗岩施工在施工之前进行试铺若干平方，待业主方确认完毕后再进行正式铺设。花岗石在铺、贴前，洒水湿润，阴干后备用。在平整的基层上，铺筑一层水泥砂浆，其水泥砂浆要干硬些（取1：2比例），再将彩色花岗石铺贴上，用橡皮锤敲击密实，既达到铺筑高度，又使砂浆粘结层平整密实。花岗石铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证花岗石与砂浆12、粘结牢固。养护期3天之内禁止踩塌。534水洗石面层施工在施工之前进行试铺若干平方，待业主方确认完毕后再进行正式铺设。5341基本施工指标（1）水洗石面层的石粒应洁净无杂质，其粒径要求为810MM；水泥强度等级不应小于32.5；（2）面层与下一层结合应牢固，无空鼓，裂纹。（3）面层表面必须光滑；无明显裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显示均匀；颜色图案一致，不混色；（4）面层要注意石粒不均匀，这就需要选用规格较好的石子，石粒施工前清洗。5342施工中沉降缝的处理 地坪的变形缝，应按设计要求设置。混凝土垫层宜设纵向、横向缩缝。 缩缝 纵向缩缝的间距，一般为36m，施工气温较高时宜采用3m；横向缩缝的间距13、一般为612m，广场地面或高温季节施工时宜采用6m。混凝土垫层分仓浇筑时，应与设置的纵向、横向缩缝的间距取得一致。 纵向缩缝应做成平头缝，如垫层厚度大于150mm，亦可采用企口缝；横向缩缝应做成假缝。 平头缝和企口缝的缝间不放隔离材料，浇筑时要互相紧贴。企口缝拆模时的混凝土抗压强度不宜低于3N/mm2。假缝的缝宽为520mm，缝深为垫层厚度的1/3，缝内应填水泥砂浆。 伸缝伸缝的间距一般为30m。伸缝的缝宽一般为2930mm，上下贯通，缝内填沥青类材料。面层的缝隙应与与基层缝隙一致。54 木平台制作的施工要求严格控制原材料的采购，所选木材的树种应符合设计要求，按规范的规定对防裂、防变形、防腐和14、防虫进行控制。木材含水率不应大于25，要注意防火、防腐。制作时节约木材，根据国家规范和设计的要求计划用材。本工程所用的柳桉木材经过工厂处理的加工料，当材料进场时，检查出厂合格证、质量保证书等有关资料，以便备案。541 保证质量措施：（1）严格控制木材的含水率，并在现场抽样检查，合格才能使用。（2）材料进场时必须有建设、监理和施工三方到场验收，凡未经三方签字认可的材料，一律不得进场，以确保工程质量。（3）小型装饰构件安装时要细心，装饰构件安装完毕后立即采取保护措施，保护好成品不受破坏。（4）安装栏杆时，先校对尺寸，试装后检查垂直度和平整度是否符合设计要求，确认无误后方可正式安装。（5）凡是要穿入15、混凝土或砖墙的木构件，都必须先刷防腐沥青油两道，同时以铁件与砼，避免因气候变化原因造成连接松脱。542 质量目标(1)工程质量标准符合中华人民共和国国家标准。 (2)工程质量等级:合格 55草坪的施工5.5.1栽植时间 本工程草坪采用百慕达草坪，将于秋末进行铺设。5.5.2草坪栽植 草坪的建设，应按照既定的草坪设计进行。草坪施工的内容，就是要求根据已确定的设计来完成一系列的草坪开辟和种植过程。这一施工过程，主要包括土地整理、放线定点、布置给排水设施、铺种草坪草和后期养护管理等工序。5.5.2.1场地准备 铺设草坪和栽植其它植物不同，在建造完成以后，地形和土壤条件很难再行改变。要想得到高质量的草16、坪，应在 铺设前对场地进行处理，主要应考虑地形处理、土壤改良及做好排灌系统。 （1）土层的厚度草坪植物的根系80分布在40cm以上的土层中，而且50以上是在地表以下20cm的范围内。为了使草坪保持优良的质量，减少管理费用，应尽可能使土层厚度达到40cm左右，最好不小于30cm，在小于30cm的地方应加厚土层。5.5.2.2 草坪铺设本工程将采用草皮移植法，这种方法的主要优点是形成草坪快，可以在任何时候进行，且栽后管理容易，缺点是成本高，并要求有丰富的草源。按照如下顺序： （1）选定草源； （2）铲草皮； （3）铺设前，进行土壤的处理，表层土壤粗、细整平，再覆5cm细黄沙；（4）草皮的铺栽方法按17、照设计要求。草坪长成后，还要进行经常性的养护管理，才能保证草坪景观长久地持续下去。5.5.2.3草坪的养护管理工作主要包括：灌水、施肥、修剪、除杂草等环节。 a.灌溉 灌溉可以改善草坪生育环境，补充草坪植物的水份，是草坪正常生育的保证。鉴于草坪生长季节内，草坪与环境均处于不断变化之中，水又是协调土壤肥力和改善小气候的中心环节，浇灌不能按某个固定的模式实施。同时由于高尔夫球场对各种草皮的要求特别高，因此需要更加仔细，针对不同草皮品种采用不同的养护要求。 b.施肥 在建造草坪时应施基肥，草坪建成后在生长季需施追肥。天气转热后，应停止追肥。秋季施肥可于9、10月进行。草皮养护中，为使草坪生长健壮，要18、施缓释型复合肥要比单施氮肥好，其有效时间可长达15周左右，降低氮肥的渗漏和防止草坪的疯长，不灼苗。 c.修剪 修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的工作。修剪能控制草坪的高度，促进分蘖，增加叶片密度，抑制杂草生长，使草坪平整美观。 d.除杂草 杂草的入侵会严重影响草坪的质量，使草坪失去均匀、整齐的外观，同时杂草与目的草争水、争肥、争阳光，从而使目的草的生长远渐衰弱，因而除杂草是草坪养护管理中必不可少的一环。防、除杂草的最根本方法是合理的水肥管理，还可用化学除草剂。 e.通气即在草坪上扎孔打洞，目的是改善根系通气状况，调节土壤水分含量，有利于提高施肥效果。这项工作对提高草坪质量起到不可忽视的作用19、。一般要求50穴m2，穴间距15cm5cm，穴径1.53.5cm，穴深8cm左右，可用中空铁钎人工扎孔，亦可采用草坪打孔机（恢复根系通气性机）施行。六、施工技术措施61 绿化施工技术措施611特殊的施工技术措施乔木全冠移植的技术措施根据设计方案,本工程要求全冠移植，且数量、规格较大，尤其是榉树、香樟、银杏等苗木，其存活率的好坏直接影响到本工程的景观效果。6111 大树种植关键 (1)起苗 为了保证泥球不松散，起挖时用麻壳绳打成双腰箍双网络，然后用专用吊带16根进行四周固定，然后起吊。根据每株树的具体生长量在起苗前进行一次疏剪，在保证树冠外形前提下，修剪量控制在枝叶总量的14左右，以减少水分蒸发20、。修剪后树干及一级分枝用草绳全面绕扎、保湿，再用麻片布进行二层绑扎。 (2)起吊、装运 由于泥球较重、树体较大，吊绳须有二个着力点，主着力点放在泥球底部，副着力点放在树干中间，起吊时呈一定角度。放在运输车厢内，支撑树干分枝点另用专用吊带进行绑扎，防止运输 途中树身和泥球晃动，以免损伤须根。大树起吊时尽量做到一步到位，即从苗地直接上车，直达种植点，尽量减少停放和搬运的次数，以保证泥球完好。 大树上车后，用遮阳网进行整体覆盖，以减少叶面蒸腾。吊绳用宽尼龙吊带，不采用钢丝吊绳以免勒碎土球。根据树冠大小，我们准备每车装运23株，装车时大树在车厢内保持一定的角度，在车厢内泥球底部垫草包防止运输过程中泥球21、松散做到当天挖运，当天种植完毕，运输途中，泥球盖好湿草包减少蒸发。 (3)定植定植穴：根据现场情况，定植穴直径一般为24米，深度1.2-1.8米。 通气排水管：为保证定植后大树根部不积水并且有利于土壤通气，在每个种植穴内埋15cm，长约120cm的透气导管若干根。 保留主根：在移植前12天，根据土壤干湿情况，进行适当浇水，以防挖掘后土壤过干而使土球松散；主根不可断，因为根系向上输送养分需要力的作用；若主根折断，虹吸作用会使大量养分从主根流失，导致苗木从顶梢向下死亡，泥球的厚度一般不小于泥球的直径的23。 栽植：栽植时在黄沙垫层上加营养土，然后轻轻吊入大树，观赏面方向尽量一次到位，扶正后四周回营22、养土到 12，剪除绑扎和遮阴纱，再回营养土夯实，每株共分三次回土务实，最后的定植标准是乔木根颈略高于地平面510cm；最后回填营养土。 浇水：栽植后必须马上浇一次定根水，用小皮管慢慢灌浇，直至多孔管底部见水为止。6.1.1.2 大树养护管理 (1)保湿：水分的保持是苗木成活的主要因素。土壤不能太干也不能太湿。太干会引起植株失水干枯而死，太湿会引起土壤通气不良致使植物根部腐烂一般在大树旁离泥球1.52米左右的地方设一个或几个内胆式水位观测孔，观测大树种植后地下水位和土壤干湿情况，同时也可以用做抽水孔。(2)灌溉：定植后34天按常规要补浇一次水，准备用滴灌法再补充植物生长活力素。做法：在每一株树干23、上钻一5mm的小孔，将植物活力素瓶插入孔中，释放的活力素会沿植物导管渗入，通过形成层树液循环达到根外吸收活力素会促进植物叶片的生长，同时促使大树本身产生生根激素，从而促进根系的生长。日常养护中，我们安排专门的技术人员进行专职养护，直至工程移交。62 季节性施工措施621雨期施工措施6211景观部分:雨期施工主要要以预防为主，采用防雨措施及加强周边排水手段，确保雨期正常地进行生产，不受季节性气候的影响。 (1)应做好施工准备工作 施工场地排水，对围挡内基坑四周要施做排水沟，并保证水流畅通，不积水、防止四邻地区地面水倒流进入基坑。(2)作好机电设备及材料的防护工作 a机电设备:机电设备的电闸箱要采24、取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。 b原材料及半成品的保护:对钢材、木材、水泥等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，垫高码放并要通风良好。 (3) 大小型设施检修及停工维护。1)临时设施检修:对现场临时设施:如办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。 2)对一般不列入雨期施工的工程，力争雨期来临前完成至一定部位，同时整个工程按全覆盖防雨措施来考虑。 (4)防水层避免在下雨期施作，找平层的干燥度符合防水层的铺设条件后再施作防水层。 6212绿化部分 雨季施工，应密切注意天气预报，提前对乔木固定，同时组织抢险队伍，准备足够的防台器材和工具，对25、施工区域的所有高大乔木增加临时固定措施，一旦出现倒状、影响交通的马上打桩扶正固定，对建筑物可能造成危害的及时移走，要确保道路不因树木倒伏而受阻，绿地内发生积水成涝时，及时疏通排水沟。622冬期施工措施根据无锡地区的气候状况，冬期寒冷干燥北风多，对施工不利，不便于防寒保湿。根据工期要求，本工程正是冬期施工时间内开工，根据进度安排基坑围护浇筑桩与绿化应采取冬期施工措施，具体措施如下: 6221景观部分:(1) 成立现场冬施领导小组，负责安排、检查冬施工作。项目部成立的小组负责组织实施冬期施工的各项质量保证措施，进入冬期施工阶段，要以拟定的冬期施工方案为准，提前交底，围绕工程质量经济合理、减少能耗的26、原则进行。 (2) 进入冬期施工前后，密切注意天气变化，重视天气预报，以防突然降温，并提前提出防寒材料、设备、劳保用品计划。 (3) 加强对商品混凝土厂家的管理，派专人驻厂家监督以下事项: a严格掌握冬期施工的混凝土水灰比，骨料中不能夹带冰霜，拌合水要加热，加热温度根据混凝土拌合、运输、灌筑时的热量散失综合考虑，但不能超过80C。b冬期施工时对混凝土质量的检查除应遵守常温施工的规定外，还应检查外加剂的掺量，水、骨料的加热温度，以及拌合时间等。 (5)混凝土在浇筑过程中加强测温，并及时做好记录。 (6)对机械设备进行一次全面检查，及时更换防冻油液，防止受冻。对机械传动部位应及时检查，如有缺陷，及27、时维修、调整。 6222绿化部分:无锡马山地区，冬季施工主要防止植物根系受冻以及产生的霜害。七、施工中设备一览表类别（种类型号） 数量（台）生产厂家及制造时间新（N）旧（U）拥有（O）租用（H） 估价万元）功率计划到场出场时间水准仪1国产98U O50M钢卷尺4国产01UO靠尺3国产99UO全站仪拓普康GYS-211D1进口98NO日本挖土机EX2002国产99UO80KW推土机SH1401国产98U1 O1 H105KW对讲机MTX6384国产98NO抽水泵2国产98UO05.9-养护结束卡车（8吨）10国产东风UH草坪修剪机1日本9905.9-养护结束八、施工进度一览表见附表（二）九、养护28、91绿化一年养护工程方案为了确保成活率，防止绿化枯萎，我们制定绿化工程养护自竣工之日起每年养护工作月历流程表如下：（符合江苏省城市园林绿化植物养护技术规定）（1）、十月份：主要工作：草坪修剪、清除杂草、草坪施肥、浇水。（2）、十一月份：主要工作：清除杂草、病虫害防治、浇水。（3）、十二月份：主要工作：苗木草坪修剪、适当浇水、根据情况清除杂草，培土，并做好防寒工作。（4）、一、二月份：草坪修剪、根据干旱程度适当浇水，清除杂草。（5）、三月份：主要工作：草坪修剪、清除杂草、苗木草坪施肥、适当浇水。（6）、四月份：主要工作：草坪修剪、清除杂草、病虫害防治、适当浇水。（7）、五月份：主要工作：草坪修剪、清除杂草、苗木草坪修剪、施肥并适当浇水。（8）、六、七月份：主要工作：做到每日普浇12次，使土壤保持湿润；同时清除杂草、进行病虫害防治。（9）、八月份：主要工作：浇水抗旱、草坪修剪、清除杂草、草坪施肥，搭荫棚，加强支撑，做好防台工作。（10）、九月份：主要工作：浇水抗旱、草坪修剪、病虫害防治、修剪。上海园林建筑有限公司无锡项目部2005年11月l 附件 一 土壤检测报告l 附表 二 高尔夫及果园施工进度计划安排表l 附件 三 部分量化指标