物业管理公司住宅小区项目绿化管理方案（4页）.doc-地产文库

物业管理公司住宅小区项目绿化管理方案（4页）.doc

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物业资料

上传人：大宝编号：55453 2021-02-13 4页 26KB

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1、新新塘塘新新世世界界花花园园住住宅宅小小区区绿绿化化管管理理方方案案一、各级人员岗位职责主管职责：向主任负责，对绿化部全面负责，制定工作计划，并把具体工作落实到班组，做好检查、监督和考核工作。负责组织人员的岗前培训和技术培训，编制物业景观维护改进计划。绿化技术人员职责：制定绿化技术管理规定和措施并负责实施，督促好绿化培植养护管理的技术工作二、绿化管理实施途径和内容 1 培训绿化养护工 2 绿化管理内容绿化的接管验收草坪日常养护乔灌木日常管理时花养护管理工作室内观叶植物管理工作水生植物管理工作盆景管理残花处理工作植物病虫害防治工作绿化环境布置工作绿化机具2、操作、维修、保养工作 3 绿化工作质量标准剪草质量标准剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐障碍物处及树头边缘用割灌机剪式手剪补剪，无明显漏剪四周不规则草边及转弯位无明显起伏交错痕迹现场清理干净，无遗漏草屑、杂物杂草防除质量标准三级以上草坪无明显高于 15cm 的杂草，12cm 的杂草不得超过 5 棵/平方米整块草坪没有明显的阔叶杂草整块草地没有已经开花的杂草乔灌木养护质量标准乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶灌木株型整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，菱角分明没有长 20cm 以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝正确施肥、喷药，无明显病虫害 3、乔木基部无 30 cm 以荫蘖枝，无过长杂草等物灌木脚部整齐清洁，无过长杂草等物，无严重黄叶、积尘乔木修剪截口要封蜡时花养护质量标准无残花、黄叶，无高出花面的竹签、杂草花盆摆放整齐，盆内无杂草，最外一圈面对客人的盆边整洁美观地栽时花生长良好，无杂草，无秃斑，边界分明无明显病虫害，大叶时花叶面无虫口无缺水旱现象，植株生长良好绿篱养护质量要求造型绿篱轮廓清晰，棱角分明墙状修剪绿篱侧面垂直，平面水平，无明显缺剪漏剪，脚部整齐每次修剪原则上不超过上次的剪口，定型新枝留高不超过 5cm 杂草、爬藤应及时清除水生植物管理质量标准挺水及浮水植物应成片生长于水池的相对固定位置，不应分散零落生长成片水生植物不应有杂生植物或其他垃圾杂物对于枯黄的水生植物枝叶应及时清除水生植物生长应留有观赏鱼活动的空间施肥及病虫害防治应以不污染水质为原则盆景管理质量标准山水盆景山体

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