1、霍邱西湖帝都锦园小区1#楼施工组织设计 目 录 第一章 编制说明5 第一节 编制依据5 第二节 拟使用国家及地方主要规范5 第三节 工程管理目标6 第二章 工程概况7 第一节 工程概述7第二节 结构概况 8 第三章 施工布署及准备13第一节 项目组织机构13第二节 施工程序及方法 14第三节 施工准备 16第四章 主要部位施工方法21第一节 测量技术方法21第二节 土方及基础工程施工方法24第三节 主体工程施工方法34第四节 装饰工程施工方法66第五节 门窗工程施工方法 81第六节 屋面防水工程施工方法 83第七节 水电安装工程施工方法 85 第八节 关键分项工程施工措施90 第五章 施工总平2、面布置92 第一节 总平面布置原则92 第二节 施工总平面布置93第三节 施工总平面管理94第四节 施工总平面布置图95第六章 施工进度及网络计划96第一节 施工总进度计划96第二节 阶段性施工进度网络计划96附图：施工总进度网络图附图：施工总进度横道图第七章 工程质量保证措施97 第一节 工程质量目标97 第二节 施工质量保证体系97 第三节 施工质量控制措施102 第四节 防治质量通病措施112 第五节 工程回访和维修服务措施117附图7-1：工程质量总控制120附图7-2：施工质量管理组织机构图121附图7-3：施工质量管理体系图122第八章 安全生产保证措施123第一节 安全生产目标计3、划123第二节 安全生产责任制123第三节 确保安全生产的施工措施及技术要求129第九章 工期保证措施132第一节 工期目标132第二节 实现目标的保证措施132第三节 冬雨季施工保证措施133第十章 成品保护措施143第一节 制成品保护143第二节 现浇钢筋混凝土工程成品质量保护143 第三节 砌体成品质量保护145 第四节 楼地面成品质量保护145 第五节 门窗成品质量保护145第六节 装饰成品质量保护146第七节 屋面防水质量保护146第八节 交工前成品保护146第十一章 新技术、新工艺、新产品、新机具的推广和使用148第十二章 绿色环保措施 149第十三章 试块留置 150第一章、编制4、说明第一节、编制依据 1、建筑法、工程建设质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文，国家、安徽省、六安市霍邱县有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）、施工合同、招标文件。 2、西湖帝都锦园小区1#楼工程设计图纸、现场勘察情况。 3、建设部推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。第二节、拟使用国家及地方主要规范1、 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 2、 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB500072002） 3、 砌体工程施工质量验收规范（GB502032011） 4、 混凝土工程施工质量验收规范（GB500102011） 5、 屋面工程施工质量验收规范（GB55、02072002）6、 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB502682008） 7、 建筑电气工程质量验收规范（GB503032002） 8、 混凝土质量控制标准（GB501642011） 9、 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982010）10、钢筋焊接及验收规范（JGJ182012）11、地下工程防水技术规范(GB50108-2008)12、高层建筑混凝土结构技术规范(JGJ3-2010)13、建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)14、建筑结构荷载规范(GB50009-2002,2006年版)15、施工企业标准第三节.工程管理目标 我公司作为房屋建筑工程总承包壹级资质的企业，在6、工业与民用建筑施工上具有较强的实力，特别是在该类工程的施工方面积累了丰富的经验。对本工程采取如下指导思想：以质量为中心， 精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成本工程施工任务，创出一流工程成果。在企业每个环节和整体生产经营过程、员工意识方面形成了整体上科技进步的优势。工程管理目标现作如下承诺：1、工程质量：确保合格，争创优良工程。 2、工期目标：确保工程在 450 个日历天竣工交付使用，并争取提前竣工。 3、安全生产：在整个施工过程中杜绝较大伤亡事故，年安全负伤频率控制在1.5以内，并确保为安全文明达标工地一次性验收通过。 4、文明施工：按照六安市建管局7、有关要求布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保获得“质量安全文明达标工地”。5、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方面关系，接受监理、业主等各方的监督，使业主切实满意。第二章、工程概况霍邱西湖帝都锦园小区1#楼工程，位于六安霍邱西湖北路与府后路交叉口。建设单位：安徽省海川置业有限公司；设计单位：合肥华祥规划建筑设计有限公司；勘察单位：合肥建材地质工程勘察院；监理单位：六安市建工建设监理有限公司；施工单位：安徽中扶建设有限责任公司；本工程1#楼为二十四层框架剪力墙结构，建筑面积为13619.6M2；位于霍邱西湖北路与府后路交叉口。目前施工现场“三通一平”已完成，具备开工条件。8、 第一节、工程结构概况：1#楼为一类高层住宅楼，建筑高度为75.8米，结构高度为77.6米，基础采用桩基筏板基础，建筑抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计合理使用年限为50年；基底标高为-5.900米，采用长螺旋钻孔成孔工艺，桩径400，桩距1500，桩长7米，共计453根桩，CFG复合地基做上部结构基础持力层，桩间土为层粘土，地基承载力特征值faK=260KN/。一、现浇钢筋混凝土强度等级为：1#楼工程：1、桩芯为C25；2、垫层为C15，筏板为C40P6，；3、基础顶16.500（包括16.500）为C35；4、16.50043.6009、（包括43.600）为C30；5、43.600以上为C25；6、压顶梁、栏板、构造柱、现浇过梁为C20；8、楼梯随楼层梁板砼强度等级。二、砖砌填充墙1、标高0.000以下墙体采用MU10煤矸石烧结实心砖， M5.0水泥砂浆砌筑。2、标高0.000以上墙体采用MU3.5煤矸石烧结空心砖， M5.0混合砂浆砌筑。第二节 建筑概况根据图纸设计主要的装饰装修做法如下：（一）外墙面做法：建筑物外墙颜色外饰一为黄色真石漆饰面；外饰二为咖啡色真石漆饰面；外饰三为咖啡色天然石材饰面；外饰四咖啡色面砖饰面外墙涂料做法结构层次：清理基层填补缝隙、局部腻子、磨平满挂腻子，磨平涂饰底层涂料复补腻子、磨平、找色涂面层涂10、料二遍。（二）内墙做法： 1、客厅、卧室、书房、电梯前室、过道墙面墙面：14厚1:3刷水泥浆；6厚1:2水泥砂浆打底；涂料面。2、卫生间及厨房内墙面：14厚1:3刷水泥浆；6厚1:2防水砂浆面；涂料面。 （三）顶棚做法： 1、客厅、卧室、书房、电梯前室、过道、卫生间及厨房顶棚：14厚1:3刷水泥浆；6厚1:2水泥砂浆打底；涂料面。（四）楼面做法：1、客厅、卧室、楼梯间做法：刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:2.5水泥砂浆表面拉毛。2、厨房、卫生间楼面：钢筋混凝土楼板；20厚（最薄处）1：3水泥砂浆（兼找破）素水泥一道；1.5厚水泥基渗透结晶防水涂料，上翻300（迎水面上翻1800）；20厚11、1：2水泥砂浆压实抹光，素水泥一道。（五）屋面工程：1.本工程屋面防水等级为I级，二道防水设防，防水材料的选用：3mm厚高聚物改性沥青防水卷材两道。2.屋面防水构造层次：2.1 平屋面一：用于上人屋面（a）10厚地砖面层；（b）25mm干硬性水泥砂浆；（c）40mm细石混凝土防水层；（d）满铺聚酯纤维无纺布隔离层；（e）100mm泡沫混凝土（B05型）兼找坡；（f）3mm高聚物改性沥青防水卷材防水层；（g）20mm水泥砂浆；（h）钢筋混凝土；（i）12厚石灰水泥砂浆抹顶棚。2.2 平屋面二：用于不上人屋面（a）卷材防水层表面带页岩屑保护层（或铝箔面）；（b）20厚水泥砂浆找平层；（c）100m12、m泡沫混凝土（B05型）保温层；（d）钢筋混凝土屋面板；（e）12厚水泥石灰砂浆抹顶棚。 (六)门窗 1.外门窗物理性能指标：气密性能等级：6级；水密性能等级4级；抗风压性能等级：4级；保温性能等级3级五级；空气声隔声性能：3级；采光性能等级：3级。2.门窗选用：所有外窗（包对外平开门）：商业：断热铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）；住宅：铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）；断热铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）。住户宅门：节能保温金属安全门（K值不大于3.0）；楼梯间及前室门：木质乙级防火门；水电管道井门：木质丙级防火门；消防电梯机房门：木质乙级防火门；其余电梯机房门：木质乙级防13、火门；（七）建筑节能： 1、屋顶：平屋顶：保温隔热材料泡沫混凝土（B05型）100厚； 2、外墙采用膨胀玻化微珠保温砂浆，30厚；3、墙体采用煤矸石烧结空心砖；4、门窗：外门窗：a.商场：断热铝合金型材（配6+12A+6低辐射中空玻璃）节能窗；b.铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）节能窗；凸窗采用断热铝合金型材（配6+12A+6低辐射中空玻璃）节能窗。户门：节能保温金属安全门；公寓底层单元门：断热铝合金型材（配6+12A+6低辐射中空玻璃）（八）水电安装做法：本次建筑安装工程主要由建筑给排水工程，建筑电气工程。1、建筑采给排水工程：本工程分部主要有生活给排水系统，雨水系统，卫生器具安装。主14、要管材：给水立管采用GS钢塑复合给水管，丝扣连接，给水管均采用聚丙烯（PP-R），热熔连接；室外给水管采用球墨铸铁给水管。排水管采用中空壁消音管材、用H管与通气管卡箍连接。室外排水管采用UPVC双壁波纹管，承接式连接，橡胶圈密封接口。雨水管中空壁消音UPVC管，螺母挤压密封圈接头，冷凝水管采用UPVC粘结，塑料排水管穿楼层设置阻火圈。埋地球墨铸铁管外刷石油沥青涂料二道。4室内消防给水管：管径80，采用热度锌钢管，卡箍接口；其余采用热度锌钢管，丝接。2、建筑电气工程：本工程主要有强电和弱电两部分，分为普通照明、弱电系统、防雷接地等系通。住宅电源总进线采用铠装电力电缆直埋引入，入户需穿套管，沿竖井15、敷设至楼层配电箱，干线电源线路采用交联多芯电缆从竖井引上，至各层采用线夹引出。第三章、施工部署及准备第一节 组织机构1、施工组织机构为了便于霍邱西湖帝都锦园小区1#楼工程的统一管理，加快施工进度，确保 450 天工期及质量要求，提高经济效益及社会信誉，公司决定成立该工程项目部，实行项目管理法，机构组织见附图：安全员各工种班组长预算员技术员材料员资料员施工员项目经理：技术负责人施工负责人 2、项目管理班子主要人员职责 项目经理：负责项目施工生产，经营管理等全面工作，完成生产计划；负责质量体制在该项目的运行工作，定期召开质量会议，及时解决质量问题，落实岗位责任制，并落实到人；每月组织召开有关人员参16、加的生产例会，对生产经营管理进行综合分析，对存在的问题制定措施并加以解决；做好与业主及外部单位的协调工作，做好土建与安装、装饰施工配合的协调工作。项目技术负责人：负责单位工程的审查和交底；参于编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，并认真贯彻；负责技术复核，贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量核定标准；参加质量检查及竣工验收工作。施工员：熟悉施工图参与设计交底，图纸会审和单位工程的施工组织设计及施工组织方案的编制，并负责向班组进行生产、安全等交底；负责组织技术复核工作，隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认真组织班组自检、交验等并填写施工日志；严格按照施工规范和操17、作规程指导施工，随时检查工程质量、安全，发现问题及时纠正；施工中严格掌握和控制施工中消耗，贯彻技术节约措施，降低工程成本。材料员:编制各类材料需用量计划，负责限额发料、进料验收及材料台帐，负责提供材料耗用月报，周转材料租赁单及各类材料的验收记录，控制材料采购成本，负责甲供材料验收、保管和发放。质检员：负责质量检查、验收，控制质量成本，提供质量统计报表及返修、奖惩资料。安全员：负责场容整洁，检查班组落手清理工作，负责安全宣传教育，落实安全措施，预防事故发生。第二节 施工程序及方法根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，18、加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质，快速、安全。一、施工顺序总体按先地下后地上，先主体后装修，装修自上而下原则，根据本工程特点，进场后即进行土方工程施工，力争各施工段施工同步进行。本项目工程量很大，工期较紧，故基础采用整体不分段施工方法，主体结构采用整体逐层施工方法：进场后即组织人力集中施工基础，完工后对主体结构组织施工，主体验收后即由上而下施工装饰部分；水电预埋及安装工程穿插与其中进行，最后进行附属工程施工。该工程施工安排顺序为：定位放线土方开挖边坡支护桩基施工基础工程主体工程屋面工程内外装饰油漆涂料竣工验收（水电预19、埋安装穿插进行）。二、管理模式及劳动力施工队伍安排本工程采用项目法施工，组建项目经理部，由项目经理、项目副经理、项目技术负责人、项目施工负责人、项目各管理人员组成，下设瓦工、木工、钢筋工、油漆工、水电安装工等班组，施工阶段作业人员平均达160人，施工高峰人数240人。（具体劳力安排见项目管理班子配备及劳力配置）三、工期计划及安排工期 450 天各分部分项工程施工期安排详见施工网络计划及施工进度横道图。在确保上述阶段工期目标实现的前提下，保证总工期目标实现。主要施工方法的确定土建工程必须充分利用机械作业，提高劳动生产率，减少人员投入，按此原则：（）土方工程：采用机械大开挖，然后人工修整开挖基槽。20、（）钢筋工程：采用钢筋切断机和弯曲机统一加工制作、现场绑扎。（）模板：采用木模、钢管支撑。（）砼工程：梁、板、柱、墙采用商品砼，构造柱、过梁等小型砼为现场搅拌。（）脚手架：外墙脚手架采用钢管扣件式脚手架。（）水平运输：采用人工手推车及人工配合的方法。（）垂直运输：采用塔吊及人货电梯。第三节 施工准备一、技术准备（）编制实施性施工组织设计，并将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料报送甲方和监理部门审批，按照审批意见，由项目经理发布实施。（）由项目技术负责人主持组织各人员熟悉施工图纸，了解设计意图，做好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。（）在项目技术负责人21、组织下，按照ISO质量标准要求，编制项目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化处理确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各项工程作业指导书，明确各项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。（）根据图纸设计要求，提前做好砼配合设计申请，钢筋焊接等材料的试验检测。（）制定部分特殊工程、管理人员的培训计划。（）制定本工程详细测量控制方案。（）根据施工安排，提出主要材料计划、半成品的计划及进场时间。（）在基础施工前期，完成各个分部分项工程的深化设计，将有关设计送至相关部门参考审查。二、现场准备现场交接准备现场交接的准备时，与业主、监理单位22、进行接触，其重点对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。进场后现场准备）、平整场地，搭盖施工暂设。）、修通施工道路，做好施工污水沉淀、排放。）、修建施工围墙、大门，做好施工隔离、防护工作。）、接通施工电源，设置好施工配电柜、用电保护装置。）、接通施工水源，装好施工用水水表。）、按城市文明施工要求，修建洗车台。）、按设计、规划部门提供的工程坐标，进行定位、放线工作，并做出明显标记，供规划部门复验。）、墙面五牌一图布置，大门艺术化，施工围墙墙面美化。三、物质准备施工机械准备按不同的施工阶段按排机械进23、退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。基础结构施工前，预先安装好塔吊等大型设备，使现场始终保持进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。主要垂直运输采用塔吊及人货电梯，零星砼用ZC350搅拌机搅拌，其它机具配备备见拟投入本工程的主要施工机械表。2.施工材料准备）、在工程开工前，根据施工图预算的实物工程量和施工组织设计关于施工进度的安排，认真做好材料、周转材料的需要用量计划，并联系好供应商，并对其社会信誉、材料质量、材料价格供应能力作详细了解，比质比价，注意加以落实。）、凡进场材料均应按施工总平面布置规划的位置分类堆放，保持现场清爽整洁。对各种物资的进场、保管和发放，24、做到有章可循，并加以防盗、防火等安全措施。）、材料准备可分为两大项，第一项为工程用材，第二项为施工用料。工程用材：该类材料将根据工程预算提出计划后，由项目部购买。施工用材：该类材料将由项目部自备，在工程开工后，分期分批组织进场。四、人力准备及其它要求（1）人员准备开工前7日内，所有管理人员全部到位，劳动人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项目技术负责人对他们进行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员进行挂牌上岗。（2）其他要求“没有规矩不成方圆”，对于工程项目同样如此，首先要建立各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机25、具管理制度，并以此为据签定内部管理人员目标责任制。序号机械名称型 号功 率数量是否自有备注1振动平板夯HZ-2500.27T3自有2人货电梯SCD200221自有3砼搅拌机JZ-35017.5KW3自有4交流电焊机BX-500-II27.5KW2自有5潜水泵410061.5KW3自有6插入式振动器HZX-3051.5KW9自有7平板振动器51.5KW3自有8振动冲击夯HCD70型1自有9水准仪S33 自有10经纬仪J21自有11钢筋切割机DJ-327.5KW2自有12钢筋弯曲机GJB7-40B3.5KW2自有13圆盘锯MJ2254KW214砂轮切割机JIG-SD413自有15套丝机TQ-32K26、W1自有16塔吊QTZ6348 KWKW自有计划投入本工程主要施工机械设备表劳动力需要量计划：工种人数进场时间退场时间备注木工70开工前3天完工后退场各种人员所需人数均为高峰总人数钢筋工60开工前3天完工后退场瓦工50开工前3天完工后退场壮工40开工前3天完工后退场抹灰工50装饰前3天完工后退场油漆工50油漆前3天完工后退场水工20开工前3天完工后退场电工25开工前3天完工后退场电焊工6结构施工前3天完工后退场架子工40一层结构完成前3天完工后退场其他工种40开工前3天完工后退场第四章、主要部位施工方法第一节 施工测量在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程的质量、进度、效益等。施工27、测量必须认真贯彻执行工程测量规范的有关规定。队伍进场后首先和业主联系，取得建筑定位及高程测量的依据，用来确定定位坐标和高程水准点。本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量，垂直度测量采用激光经纬仪测量。所有定位的位置必须实现准确计算，并经监理工程师的认可后，放可施测。（一）测量仪器的使用与保养测量员负责本项目部所有计量器具的鉴定、督促及管理工作。1、测量仪器使用和保养（1）、专人使用、专人保管、专人护理，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。（2）、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。（3）、仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。（4）、水准仪、经纬仪平时加强保养，正常28、情况下按检定周期（一年）进行校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。严禁使用未经校准过的器具。2、钢尺、水准尺、标杆使用。正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。（二）平面测量本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量。1、控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设作好建筑位置控制桩。控制点设在地面控制桩上。2、 控制点的定位以城市规划或建设单位指定的红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在地面控制桩上的，应用红三角标记和注名轴线号；地面上的控制点用砼浇29、筑桩，顶面复以2002004钢板，板面上刻十字作为桩点标志。3、垂直测量（1）、垂直度测量 采用内控法,使用激光经纬仪测量,它是一种能发出垂直激光束的仪器,激光具有单色性,发散性极小的优点,更不怕风吹,晃动等. 先在地下室或底层顶面上选择四个点作为垂准点.在浇筑地下室顶板时预埋一块1501508mm的钢板,钢板下有3根螺纹10的锚脚,将垂准点定点在钢板上刻上十字线作为标记.外围用砖砌圈加以保护.这四个点A、B、C、D连成一个矩形. 在一层以上各层楼面浇筑砼时，按4个垂准点的对应位置预留200200mm的竖向引测投递孔，并在预留孔四周用砖砌筑200mm高阻水圈，用以阻挡投点时有施工用水沿孔口流淌30、到测量仪器上。 投点时掀开垂准点上保护盖板，清除周围杂物。基准层测量员在点上架设激光测量仪，接上电源，打开开关，对中、整平后即可与测量员用对讲机进行联系。这时待测员拆除该层投递孔上防护盖板，扫去四周垃圾，将3003005mm的磨砂钢花玻璃平板接收靶水平放置在投递孔上，平稳不动后呼叫基准层测量员要求进行投递。那时基准层测量员打开仪器出光口上可变柱，调节出口处激光束的直径，使得接收靶上的红色光斑最为清晰、集中。等光斑稳定后，用彩色笔在接收靶上精确作记，然后再用对讲机通知基准层测量员转动仪器90，对中、整平，用同样办法取得第二个红色光斑，接着转动仪器至180、270得第三、四个红色光斑。这4个光斑之31、对角线交点即为待测层控制点。随即用墨斗弹出交叉点为控制点的两条互垂的短直线，作为控制点的根源线，到待测层控制点全部引测完，则该层控制网已形成，就可进行下一次（即上一层）的引测。该层的轴线用经纬仪根据控制网点、尺寸即可进行测放。（3）、垂直度检测 待测层的四个控制点全部引测完成后，即可进行垂直的校核。将A、B、C、D四点矩形控制网的四边边长作精确丈量，其长度与引测基准层控制网的对应边长误差在2mm以内；待测层控制网的四个内直角误差在10以内，即可认为该待测层的控制网垂直度符合精度引测要求。（4）、水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。（5） 沉降观测本工程在每一施工阶段及使用过程中均32、应对建筑物做沉降观测记录。首层施工完毕观测一次，以后每施工完二至三层观测一次，竣工验收后，观测一次，以后每半年观测一次，直到下沉稳定为止。观测中一定保证；“三定（定人、定仪，定时）”。同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。观测的对照点不得少于两个，并采用闭合法，测量精度采用二级水准。对观测点要严加保护，不得损坏。观测点布置、做法按照按结施平面图中标记准确埋设沉降观测点进行沉降观测，观测点做法见附图制作埋设，并严加保护。测量精度采用二级水准，仪器使用S1水准仪；观测方法采用一等水准测量，往返较33、差、附和或环线闭合差mm(n为测站数)。 沉降观测点做法图第二节、土方工程及基础工程一、土方工程一） 土方开挖根据本工程的设计图纸、岩土工程勘察报告、现场踏勘情况工程特点，本工程基础1#楼为桩、筏板基础，我方基础土方均采用1m的液压反铲挖掘机进行大开挖至桩顶标高和槽底垫层标高，人工清理修平后。浇筑C15砼垫层。1、主要机具：（1）、挖土机械有：挖土机、自卸汽车等。（2）、 一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、筒子锹、样镐、手推车、小白线、铅丝和钢卷尺等。2、作业条件：（1）、土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下，地上障碍物清除和处理完毕。（2）、建筑物的位置或场地的定位控制线（桩34、）、水平桩及开挖土方的灰线尺寸，必须经过检验合格。（3）、夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。（4）、开挖前应根据地质勘探资料确定是否要采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。（5）、机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。（6）、熟悉图纸，做好技术交底。3、操作工艺（1、）工艺流程：土方工程为承台、基础梁土方二次开挖。开挖顺序为：测量放线机械人员进场就位承台、基础梁土方开挖挖至设计标高后浇砼垫层测量放线筏板基础，砌砖模凿桩头护壁回填土浇注砼垫层。（2）、坡度的确定开挖时，作好基底35、标高及轴线控制，按照施工总体布置顺序进行开挖，避免超深、超宽，开挖放坡比例暂定为1：1，若土质较差时，宜适当放宽。（3）、开挖基坑时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。本工程土方采用反铲挖土机的两侧装运土。（4）、土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。 在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时根据土质变化情况，应做好基坑的支撑准备，以防塌陷。 开挖基坑不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底高时，可在设计高以标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。暂留土层20cm左右。 在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把36、土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。（5）、修帮和清底。在距承台或梁底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小方木，然后用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸。确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。 槽底修理铲平后，进行质量检查验收。 开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。（6）、雨期施工 土方开挖一般不宜在雨季进行，且工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。 雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外37、侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。4、质量标准5、成品保护（1）、对定位标准桩、轴线引桩、水准点、龙门板等，挖运土时不得碰，并应定期复测和检查定位标准桩和标准水准点是否正确。（2）、土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或业主协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。（3）、施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。（4）、在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，38、应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。6、应注意的质量问题（1）、基底超挖：开挖基坑（槽）管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。（2）基底保护：基体开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留2030cm土层不挖，待做基础时再挖。（3）、 施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。（4）、开挖尺寸不足，边坡过陡：基底或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工39、作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。（二）基坑排水为保证正常施工，地梁承台施工期间必须不间断抽水，除基坑周边排水沟外，现场拟采用浅水井和承台内集水措施。每栋楼设4个600mm、深1.0m的集水井，井底50mm厚C10混凝土垫层，井壁用240mm厚红砖砌筑。每个井配1台抽水泵，24小时不间断抽水。另外，为保证地梁承台垫层施工，在每个承台角部挖一个250250mm、深250mm的集水坑，配备专人负责抽水，保证地梁承台不积水。集水坑在做防水前浇筑垫层，并用水泥砂浆抹光。基坑顶部严禁堆放各种材料，以免增加荷载，造成塌方。 排水沟剖面图 地下室施工期间，安排专人负责抽水，经常对边坡进行观测，出现40、异常及时汇报由专业施工队伍处理。抽水期间应做好水位监测记录。抽出的地下水经两级沉淀池沉淀后流入城市下水道中。（三）回填土工程本工程回填土采用机械、人工回土，电动打夯机夯填，局部电动打夯机夯填不到的部位由人工夯实。1、材料及主要机具：(1)、优先采用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质，其粒径不大于50mm，含水率应符合规定。（2）、主要机具有：电动打夯机、手推车、挖掘机、铁锹（尖头与平头）、胶片管、小线和木折尺等。2、作业条件：（1）施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。（2）、回填前应对基础、地下防水层、保护层等41、进行检查验收，并且要办好隐检手续。（3）、施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑边坡上。每隔3m钉上水平撅；室内和散水的边墙上弹上水平线湖在地坪上钉上标高控制木桩。3.操作工艺（1）、工艺流程基坑清理 检验土质分层铺土、耙平夯打密实 检验密实 修整找平 验收（2）、填土前应将基坑内的垃圾、杂物清理干净。（3）、检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺人干土等措施；如遇回填土的含水率偏低，可采用预先洒水润湿等措施。（4）、回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般机械42、夯填每层铺土厚200-250mm; 人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。（5）、回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。（6）、深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅填坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。如必须分段填夯梯形，梯形的高宽比一般为1：2。上下层错缝距离不小于1.0m。（7）、基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪，较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施。然后再在外侧回填土方。（8）、凹填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至43、管顶0.5m以上时， 在不损坏管道的情况下，方可采用打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。（9）、回填土每层填土夯实后，应规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。（10）、修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补上夯实。4、成品保护（1）施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，填运土时不得碰。并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。（2）夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚。（3）基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，不致因填土而44、受损坏时，方可回填。5、回填土施工的注意事项（1）回填土应考虑天气对回填土的影响，必要时应采取暂停回填土或采取防水覆盖措施。（2）要控制好回填土土料的质量，严禁使用淤泥和含水量过大甚至达到饱和及被雨水淋湿的土料进入基坑。（3）不允许用含有冰块和冻结的土块充作回填土。（4）当回填土的表面被雨水浸、淋时，回填前应将其表面铲去，方可填筑。（5）回填时发现有机质杂质应随时清除，大块土块应先敲碎，再填筑。（6）碾压回填土时，应注意保护基础结构或外墙防水层不受破坏。二、基础工程1、垫层施工方案（1）、土方开挖至设计标高，应及时组织有关单位进行地基验槽，办理地基验槽记录。（2）、验槽后应及时浇筑垫层砼，减少45、基坑暴露时间。砼垫层浇筑应控制好标高，平整度。垫层表面要抹平压光，进行养护。（3）、在砼垫层施工时，应按规范留置试块。在试块制作时，应由监理公司有关人员旁站监督。（4）、等砼垫层有一定的强度后，根据施工图纸，把建筑物轴线、底梁边线、坑沟位置等用墨线弹出。经过技术复核后，进入下道工序施工。2、基础模板施工方案筏板采用砖胎模，砖模采用M5水泥砂浆砌筑，内抹1：2水泥砂浆，在砌砖底模前，砖应浇水充分湿润，以保证砂浆饱满。基础地梁砌筑前，先在垫层上放出基础的中心线和边线。先在墙柱插筋及梁筋上划出标高控制线，严格拉通线控制轴线及墙厚，防止接模出错。地胎模砌筑完毕后，项目部及时对地胎模工程进行质量检查与技46、术复核，模板安装工程的允许偏差与检查方法见主体工程。剪力墙、柱及地下室梁板模板见主体结构。3、地下室筏板基础钢筋施工方案（1）钢筋制作、焊接同主体工程制作与焊接要求。（2）钢筋绑扎待砼垫层有一定强度后，在垫层上放样弹线，经复核无误后，进行基础的钢筋绑扎。钢筋采用机械搬运、人工绑扎的方法，绑扎时分析受力情况，注意钢筋的位置与绑扎顺序：首先在底上弹出钢筋位置线（包括基础梁钢筋位置线）和墙、柱插筋位置线，利用塔吊将钢筋运送到指定位置后先铺底板钢筋。钢筋网绑扎时，若单向板靠近外围两行的相交点每点都绑牢，则中间部分可相隔交错绑牢，但应保证受力钢筋不位移。对于双向主筋的钢筋网，则全部钢筋交叉点均扎牢，钢筋47、网绑扎时，各相邻绑扎点的铁丝口呈八字形，禁止跳扣，以免网片歪斜变形。底板下层钢筋施工合格后，按1米左右距离呈梅花型摆放保护层。绑完下层钢筋后，搭设钢管支撑架绑扎基础梁钢筋，摆放钢筋马凳（间距以1米左右一个为宜），在马凳上摆放纵横两个定位钢筋，钢筋上下摆放次序及绪扣方法同底板下层钢筋。板受力筋直径18时采用焊接5m10全高H/1000且30经纬仪、钢尺检查3标高层高10水纬仪或吊线、钢尺检查全高304截面尺寸+8，-5钢尺检查5井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30经纬仪、钢尺检查6表面平整度82m靠尺和塞尺检查7预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预留螺48、栓5预埋管58预留中心线位置偏移15钢尺检查五、砌体工程（1）砌体施工顺序未砌筑前应测量标高、地面找平测设水平线、轴线、墙边线立皮数杆（或在混凝土柱上画出皮数杆）排砖架头角挂墙线砖砌墙体做好各种预留管、预留孔洞工完场清自检项目部检查验收（2）施工准备A、煤矸石空心砖进场时，检查其外观质量、出厂合格证、使用许可证等，并取样进行力学试验，合格后方予以使用。B、运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不超过2m。C、砌筑前，应提前12d将煤矸石空心砖浇水湿润，煤矸石空心砖含水率控制在1015，（砌块截面四周融水深度为1520mm）。雨天作业不得用含水率呈饱和状态的砌49、块。D、施工前，将基础或楼板等表面的砂浆、杂物等清除干净，并浇水湿润。E、按施工图纸进行弹线放样，在结构柱墙上弹出水平线。根据煤矸石空心砖尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数。并按弹线的位置进行排砖，立好皮数杆。F、在有墙体的混凝土柱墙施工时，按规定放置拉结筋或预埋铁。再砌筑施工前凿出柱拉结筋，或在预埋铁上焊出拉结筋。拉结筋长度按设计要求。（3）砌体施工A、砌筑砂浆用砂含泥量不超过5。砌筑砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。砂浆分层度不应大于30mm。砂浆随拌随用。B、灰缝厚尽量按10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。C、砌筑前先进行试摆。D、当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不超过7550、0mm，施工期间气温超过30时，铺浆长度不超过500mm。水平灰缝砂浆饱满度控制在80以上，竖缝砌筑时适量刮浆并加浆填灌，禁止出现透明缝。竖缝采用刮浆法。E、为了保证墙体正反面的平整，砌筑时，在墙双面每层砖拉线砌筑。同时，线应拉紧，并穿线看平。F、砌筑应横平竖直、灰浆饱满、上下错缝、内外搭接，做到“上跟线，下根棱，相邻要对平”。每砌五皮砖，用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差。G、墙面随砌随勾缝，勾缝应横平竖直、深浅一致，灰缝光滑密实，砖墙采用凹缝或平缝，凹缝深宜为45mm。H、墙体每天砌筑高度控制在1.4m以内。I、对设置构造柱的墙体，按先砌墙体后浇柱的施工程序进行，构造柱与墙体的连接51、处砌成马牙槎，马牙槎先退后进，每一马牙槎高度不超过300mm。沿墙高每500mm设26钢筋，沿墙全长设置。预留伸出的拉结钢筋，不得在施工中任意反复弯折。J、在浇灌构造柱混凝土前，将砌体和模板浇水湿润，并将模板内的落地灰、砖渣和其它杂物清除干净（再砌墙时预留洞眼，清除完毕立即封闭）。K、填充墙砌至接近梁底时，留一定空隙，在抹灰前采用砌块斜砌挤紧，其倾斜度掌握为60度左右，砌筑砂浆应饱满。斜砌块端部宜切掉一个小三角，以便于框架挤紧。L、如墙长度大于5m时，应设置墙顶拉结。M、对需要留置的孔洞、管道口、预埋件、脚手眼等在砌筑时正确预留、预埋，不在砌好的砌体上随意凿洞。宽度超过300mm的洞口则设置过52、梁。空心砖墙体表面不得留置水平沟槽。N、在砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面500mm以上，洞口顶部设过梁，洞口净宽不超过1m。临时施工洞口补砌时，洞口周围砌块表面清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。（4）质量检查每天下班前，由质检员与瓦工班长进行自检，每层完成后项目部施工员、安质员会同瓦工班长进行观感质量、垂直度、平整度、轴线等检查。A、砖的品种、标号与砂浆品种、强度必须符合设计要求；B、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不小于80；C、外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留槎的做法必须符合施工规范规定。接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平53、灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。D、砌体上下错缝，窗间墙无通缝，每间（处）无4皮砖通缝。E、预埋拉结筋数量、长度均应符合设计要求的施工规范规定，留置间距偏差不超过1皮砖。F、构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。G、砌体尺寸、位置的允许偏差检验方法应符合表的规定。砌体工程允许偏差及检验方法：项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检查2表面平整度清水墙柱5用2m靠尺和楔型塞尺检查混水墙柱83门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺量检54、查混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准第四节装饰工程施工方法我们施工总的原则是：先低级，后高级，先湿作业，后干作业，专业分包。根据我们得施工特色“方案先行，样板引路”，装饰工程每一分项施工前，项目部编制施工方案，分级审批，报建设单位或监理单位审阅。面层施工前要做“样板块”经业主、设计单位认可，才能大面积施工，以保证面层质量满足设计要求。一、外墙装饰工程本工程外装饰主要采用外墙真石漆、面砖、涂料墙面，具体见设计立面图，外墙保温工程施工方法详见具有施工资质单位上报“外墙保温专项施工方案”。（一）、外墙真石漆施工1、施工条件 施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备： （55、1）气温应在5摄氏度以上 （2）下雨后不能施工，且湿度不大于85% （3）施工后6小时内如下雨应采取说遮盖措施 （4）风速不大于3米/秒 2、施工机具 空压机（应保证每把喷枪施工压力为6-8KG/M2）、喷枪。 3、施工工艺 真石漆涂料工艺流程为：基层验收-辊涂底涂-遮盖保护及打分格条-喷涂真石漆-辊涂罩面漆 3.1基层验收 真石漆涂料施工前应对基层进行以下几个方面验收 （1）表面质量。 一般抹灰工程观感质量、充许偏差应符合规范要求。凡基层有空鼓的应用机具切去后修补，如有裂缝、缺棱掉角、凹凸不平等质量缺陷，应用聚合物水泥腻子或其它等同腻子修补。 （2）基层含水率。 基层含水率不应大于10%。一56、般情况下，夏季基层干燥14天，冬季干燥21天，含水率即可达到要求。基层含水率可用薄膜覆盖法粗略判断。 （3）酸碱度。 PH值应小于10。基层碱性过大会影响涂料的粘结、起层及涂层变色等质量事故。其测定方法可用清水将棉花浸湿，然后按在待测基层上以吸收基层的碱分，几分钟后用PH试纸测定接触的棉花。除以上几点之外，基层还应无浮浆、灰尘、油污等。 3.2辊涂底涂 底涂主要成分为苯乙烯-丙烯酸酯共聚物，能有效保护中涂及面涂免受墙体内部化学物质的侵蚀。选用底漆时颜色应与中涂层及面涂层颜色一致，这样可以更加突出仿石特点。 施工时应用滚刷和毛刷上底涂，滚刷时应先横滚后坚刷，不得斜滚，边角用毛刷涂齐，底涂要均匀不57、得漏涂。第二次滚涂应在第一次干燥后，通常气温25摄氏度时间隔2小时，随环境温湿度不同而变，底涂理论耗漆量为11平方米/升。 3.3遮盖保护及打分格条 在喷涂真石漆前应先用塑料膜将门、窗等不需喷涂的部位保护好，如需图案效果，可先用铅笔在其面上描出图案，再用分色纸沿图案贴好。 3.4喷涂真石漆 真石漆可分两遍喷涂，每道间隔最少2小时以上，施工压力约为6-8公斤每平方米，施工时应注意控制厚度防止漏喷、流坠、透底、不均匀现象。喷涂时湿度为25摄氏度，湿底小于50%时，真石漆表干时间为2小时，实干时间为24小时以上，干透后真石漆厚度为3mm左右。 喷涂时，枪口与墙面垂直略往上倾斜，枪口与墙面距离300-58、350mm，自左向右，不停抖动喷枪，画圆向右平等移动，运动轨迹呈环状。到边后紧接其下部再自右往左平等移动，运动轨迹呈S型。第一遍应快速薄喷一层真石漆，可采用喷枪口径3-5喷口气流较近时，可以到较为平坦的涂层，用量约3KG/M2。第二遍时采用喷嘴口径为6-9，并适当调大喷口与流口距离，可以得到凹凸感较强的涂层，用量约为5KG/M2。 3.5辊涂罩面漆在真石漆完全干燥后，应用砂布等工具磨掉表面之浮少及砂粒之锐角，以增加真石漆之美感。墙面修整后，用喷枪将附尘吹掉后即可用滚筒和毛刷辊涂罩面漆滚涂。滚筒要沾饱满但不流淌，横向顺序滚涂均匀，边角和凹进部位用毛刷均匀到位不得漏刷。 4、注意事项 4.1在罩面59、漆施工前，一定要确认真石漆是否完全干透，这往往是施工成败关键。 4.2视喷涂施工要求，真石漆可用清水调节粘度，应从少到多试加，一定不能多加，这步最好由有经验的人负责。 4.3在每次开始喷涂前，应预先在试板上作试验喷涂，视喷出状态进行调整，在确认了色相，喷布幅面等均无问题后再进入正式喷涂。 4.4工程施工初期喷涂不熟练时，应在后墙或不起眼地方试喷，待熟练后再到正面喷涂。 4.5喷涂接头部最容易发生颜色不均，所以一块涂完后应尽早地涂下一块。 4.6为尽是减少色差，应一次性订购所需材料。施工规范 1、 涂封闭底漆：喷涂（刷涂、滚涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度10以上，喷涂量0.2-0.360、Kg/m2。 2、 喷涂中层真石漆：采用喷涂方法，喷涂压力在0.5-1.0mPa/cm2,根据样板要求选择合适喷嘴，施工温度在10以上，厚度1-2mm，涂抹两道，间隔两小时，干燥24小时后打磨。喷枪应垂直于待喷涂面施工，距离约60厘米。对于阴阳角施工过程中，喷涂时特别注意不能一次喷厚，采用薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离为80厘米，运动速度快，且不能垂直阴阳角喷，只能采用散射，即喷涂两个面，上雾花的边缘扫入阴阳角。喷涂量3-5 Kg/m2。 3、 打磨：采用400-600目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起砂料及尖角，切忌用力过猛。 4、 喷罩面漆：采用喷涂（刷涂、辊涂均可），用无气喷枪均匀薄61、喷一遍，施工温度不得低于10，完全干燥需要10天，喷涂量0.2-0.3Kg/m2。不同颜色真石漆施工工艺 1、 白色、浅色的真石漆施工 墙体先批刮一遍白水泥，要求平整、无明显批痕；或者直接涂刷有色液体底漆，再按规定喷涂中层、面层； 2、真石漆施工 底漆按规定喷涂，在施工中层时，只需薄喷一层，厚度控制在12mm,再罩面漆。（二）、面砖施工1、作业条件：1）、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。2）、墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。2、工艺流程：基层处理吊垂62、直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝（1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，并将砼面凿毛，并用钢丝刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：建筑物在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；或从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直63、，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。（3）抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mnl，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；等第一遍六至七成干时，即可拣第二遗，厚度约812，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。（4）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线。同时亦可进行面64、层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。（5）排砖：根据大样图及路面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。（6）浸砖：釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2H以上，取出等表面晾干或擦干净后方可使用。（7）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面65、宜采用1：2水泥砂浆或1：0.2：2=水泥：白灰膏：砂的混合浆镶贴，砂浆厚度610，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖排，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。 二、室内装饰（一）、顶棚施工1、基层处理先用扫帚将墙面和板面的废除砂浆、灰尘、污垢、油渍等除干净，用水将墙和板面润透，（水浸入混凝土墙或板面以深达10mm为宜）。对缺棱掉角的墙板和板面，接缝处高差较大，可1:2.5水泥砂浆掺水泥重20%107胶水拌匀，分层抹平，每遍厚度宜在7-9mm。待灰层凝固后，浇水将墙、板湿润，用上述同标号细砂浆（过窗砂的细砂浆），喷甩在混凝土墙或板面上，第二天浇水养护，直至砂浆凝固在墙上用手不能66、掰掉为止。2、贴饼冲筋用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂直、套方找规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴灰饼，然后用托线板找正。下灰饼同时亦是做踢脚板、水泥墙裙和护角的依据。灰饼宜用1:1:6水泥混合砂况做成5cm见方，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。3、抹水泥踢脚板刷掺水重10%的107胶水泥素浆一道，紧跟抹1:1:6水泥石灰麻刀砂浆打底约8mm厚，接着抹第二遍7mm厚中层灰，其配合比为1:1:6的水泥混合砂浆。4、做护角室内门窗口的阳角和墙面、柱面的阳角，均应抹水泥角，先刷掺水量10%的107胶水泥素浆一道，紧跟抹1:1:6水泥混合砂浆打底，接着抹第二遍，配合比为1;2.5水泥砂浆，与贴67、饼冲筋抹平。待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成四角。或在第二遍抹灰后紧跟用1:2.5 水泥细砂浆做明护角（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度），其高度不应代于是2m，每侧宽度不小于50mm。过梁底部要方正。门窗护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。5、抹底灰混凝土块墙面抹底灰；一般情况下，贴完筋约4h 左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟。先刷掺水量10%的107胶水泥素浆一道，紧跟打第一遍1:0.5:1水泥石灰膏砂浆打底，厚度约3mm，接着用1:0.5：3水泥石灰膏药砂浆抹第二遍，厚度约5mm，然后按标筋长度用杠刮平，用木抹子搓平，局部低处再用砂浆修补平整。然后全面检查底灰是否平整，阴阳角是否68、方正，管道后阴角交接处，墙与顶板交接处是否光滑平整，并用托线板检查墙面垂直平整情况。地面踢脚板与水泥墙裙及管道背后应及时清除干净。6、修抹墙面上预留孔洞，电气箱、槽当底灰找平后，应立即派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子四周边50mm的底灰砂浆清挖干净，改用1:1:4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度）。7、抹罩而灰抹纸筋灰罩面：当底子灰约六、七成干时，即可抹罩面灰（如底子灰过雨尖充分浇水润湿）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平，同时粗压一遍。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用抹子顺抹子纹69、压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净，不应留尾巴活。（如遇施工洞，可甩整面墙）。抹混合砂浆罩面灰：当底子灰约五、六成干时，即可进行抹罩面灰（如底子灰过于应浇水湿润），先刷掺水重10%的107胶水泥素浆一道，紧跟抹刷1：2.5水泥砂浆，厚度约5mm ,分二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随后抹平，然后手钢抹子赶光压实。其他同纸筋灰罩面。（二）水泥砂浆楼地面1.1 首先清理基层表面的垃圾，并用水冲洗干净。其表面应粗糙、洁净、湿润，并不得有积水现象。1.2 细石混凝土应采用机械搅拌，拌合要均匀，搅拌时间不应小于2min。1.3 施工前，先刷素水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷70、随铺细石混凝土随拍实，并在混凝土初凝前用木抹子搓平压实。压实后在初凝前撒已经搅拌均匀的干拌1：2水泥砂，将表面拉毛。为防止地面起砂、空鼓，采用以下措施： 所用的水泥除应有的出厂合格证外，还要进行现场检验，砂采用中砂，碎石达到级配要求，以确保达到设计要求的强度。 细石混凝土配合比不能低于是C20。 严格控制水灰比，采用稍干硬的混凝土，随伴随用。 地面养护一定要按操作规程进行，地面凝固1天后在面层上加以覆盖，浇水养护7天，提供使用不得少于14天。（三）、楼梯、公共走道楼地面地砖(1)、施工方法 基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。 洒水润湿71、：在施工前一天洒水润湿基层。 抹踢脚线：底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。 刷素水泥浆结合层：宜刷素水泥浆一道，随刷随铺水泥砂浆结合层。 冲筋贴灰饼：根据+50CM标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5M至2M，增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。铺水泥砂浆结合层：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥:砂=1:3；用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平。养护：地面找平层交活后24h，撒水养护并保持湿润，养护时间不少于7天。养护期间不允许压重物和碰撞。面层及踢脚线：、提前做好选砖（石）的工作：预先用木条钉方框模子（按地砖的规格尺寸），地砖拆包72、后块块进行套选，长、宽、厚度不得超过+1mm，表面平整度用水平尺检查，不得超过+0.5mm；外观有裂缝、缺棱掉角和表面有缺陷的地砖剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。、弹线：墙面上应有三道水平标高控制线，第一道线为建筑+50cm线，第二道线为踢脚线上口线，第三道线为地砖面层上口线；在地面弹铺砖控制线，先在房间纵横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排砖应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向垂直于门口应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处；最后根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线，每四块砖弹一道线。、铺地砖（石）：a、先将结合层洒水湿润，均匀撒73、干水泥粉，一次撒面积不宜过大，应铺多少撒多少；b、铺砖时砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺到已撒好干水泥粉的结合层上，砖面略高出水平标高线，找正、找直、找方后，在砖面上垫木板，用橡皮锤拍实，要做到地砖（石）砂浆饱满、相接紧密，铺砖顺序为自内向外退着铺；、贴地砖（石）踢脚线：a、铺砖（石）时应在墙面的两端头阴角处各贴一块砖，高度与标高控制线一平，以此砖（石）上楞为标准挂线，开始铺贴；b、砖（石）背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖（石），及时粘贴在墙上，砖（石）上楞要跟线齐并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净；c、踢脚线地砖（石）的立缝应与地面砖缝对齐；、擦缝：a、擦缝前应细致检查是否有空鼓74、现象，地砖的表面平整度是否符合规范规定；b、采用干水泥擦缝，擦缝应密实、平整，随擦随将剩余水泥清走，并将地砖表面擦净。 (2)、成品保护 、施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面四角。 、施工时应保护管线、设备等位置。、施工后的地面不准再上人剔凿孔洞，及用硬物碰坏地砖（石）表面。、在涂刷墙面、顶棚乳胶漆时，应用花皮布满铺覆盖地砖表面，防止污染。 (3)、地砖面层应注意的质量问题 结合层空鼓：水泥过期强度不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，搓毛不适时而造成。施工时水泥应符合材质要求，严格控制配合比，并及时进行养护。 地砖空鼓：基层清理不干净，前一天没认真洒水75、润湿，涂刷水泥浆与铺砖操作工序的间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、拍实应掌握好时间。地砖不平、接缝不平直：地砖铺设时未及时检查造成的。应在铺完2至3行时，及时检查，用水平尺检查表面平整度，拉线检查砖缝的平直度，对超出规范规定的允许偏差的应及时修整，此项工作应在结合层凝结之前完成。（四）、内墙面粉刷施工 (1)基层处理 先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙面润透，(水浸入混凝墙或板面以深达810MM为宜)。混凝土面宜用素水泥砂浆掺水泥重20%的108胶水拌匀，喷或甩在混疑土墙、梁面上，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固在墙上用手掰不掉76、为止. (2)贴饼冲筋 用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂直、套方找规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼与冲筋的多少，然后用托线板找正。下灰饼同时亦是做踢脚板、水泥墙裙和护角的依据。灰饼宜用1:1:6水泥混合砂浆做成5CM见方，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。 (3)抹水泥踢脚板 刷掺水重10%的108胶水泥素浆一道，紧跟抹1:3水泥混合沙浆打底约6MM厚，接着抹第二遍6MM厚中层灰，其配合比为1:3的水泥混合砂浆，表面用木抹子搓毛；待是灰五、六成干时，1:2水泥砂浆罩面压光。 (4)做护角 室内门窗口的阳角和墙面、柱面的阳角，均应抹水泥砂浆护角77、，先刷掺水量10%的108胶水泥素浆一道，紧跟抹 1:3 水泥砂浆打底，接着抹第二遍，配合比为1:2.5水泥砂浆，与贴饼冲筋抹平。待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成四角。或在第二遍抹灰后紧跟用 1：2.5 水泥细砂浆做明护角（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度），其高度不应低于2M，每侧宽度不小于80MM。过梁底部要方正。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥砂浆。 (5)抹底灰 混凝土块墙面抹底灰；一般情况下，冲完筋约4h左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟。先刷掺水重土10%的108胶水泥素浆一道，紧跟抹第一遍1:1:6混合砂浆，厚度约8MM，接着用1:1:6混合砂浆抹第二遍，厚度约8MM78、，然后按冲筋长度用大杠刮平，用木抹子搓平，局部低凹处再用砂浆修补平整。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后和阴角交接处，墙与顶板交接处是否光滑平整，并用托线板检查墙面垂直平整情况。 (6)抹墙面上预留孔洞、电气箱、槽当底灰找平后，应立即派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子四周边50MM的底灰砂浆清挖干净，改用l:1:4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整(比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度)。（五）、楼梯、公共走道内墙涂料施工 涂料墙面施工前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂处应予切割铲除，以免事后修补留下疤痕；刮腻子后应待腻子干燥方可涂刷头遍涂料。 基层处理，基79、层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净等基层干燥符合要求后，方可施工，否则或出现粉化或色泽不均匀等现象。 墙面粉刷要满刮腻子两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，在涂刷前，涂料按设计比例配制好，并强力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂刷间隙应不小于5小时。在涂刷过程中尽量不要污染楼地面、门、窗等，在刷与踢脚线的分界线时要弹线分隔，必要时，使用宽胶带纸粘贴涂刷。在涂刷完毕后，要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底，反碱酸色、流坠，疙瘩要及时修补，确保合格。（六）、外墙水泥砂浆抹灰(1) 基层处理：用扫帚将板面上的粉尘扫净，浇水将板浇透，使水浸入80、墙体达1MM厚为宜。墙梁交接处钉上钢丝网防止开缝，对缺棱掉角的板，板与板之间接缝处高差较大时，可用l:3水泥砂浆与掺10%108胶的水搅拌均匀，分遍抹平，每遍厚7-9。待底层凝固后，用水将板湿润，用上述同强度等级的细砂浆(窗纱筛过的细砂)，用机械喷或用扫帚甩在混凝土墙上。 (2) 吊垂直、套方找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角，垛，墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼冲筋。以墙面上充筋来控制墙面的平整。 (3)抹底层砂浆：先刷10%水重108胶水泥浆一道，随刮随抹底层砂浆，配合比1:3混合砂浆，要分层抹平，表面刮平，木抹搓毛，终凝后开始养护。 (4)弹线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆81、：抹面层砂浆前应按图示位置，尺寸弹线分格，粘分格条，分格条粘的位置应保持在已弹红线的一侧，防止乱粘。条粘好后，即开始抹面层砂浆，面层灰的配合比宜为1:2水泥砂浆。应分两遍与分格条抹平，用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，待面层表面无明水后，用水刷蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层 颜色均匀一致。(5)养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。（七）、地砖施工（1）地砖按设计要求，颜色一致，有裂纹和缺棱掉角的不得使用。（2）工具：常用工具有墨斗线、90角尺，水平尺、橡皮锤或木锤、木抹刀等。(3)铺贴施工施工要点1.1地砖在铺设前应用水浸湿，要求其表面无明水方可铺设。1.2地砖面层铺设前，应先按图案82、纹理试接编号。1.3在砖铺贴后，其表面应加以保护，待结合层水泥砂浆强度达到60-70%，方可上人。操作方法2.1清理基层：地表基层必须认真清理，应充分湿润，以保证基层与粘结层结合良好。2.2弹十字中心线：从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内四边取中，在地上弹出十字中心线，并按地砖的尺寸和2mm预留缝，放样分砖。铺砖时按分砖的位置，每行依次挂线。2.3安放标准块：铺贴时，应先安好十字叉处最中间的一块，作为标准块，如以十字线不中缝，可在十字线交叉点对角安放两块标准板，作为整个房间的水平标准及经纬标准。应用90角尺及水平尺细致校正。（八）、 外墙涂料施工涂料墙面施工前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓83、开裂处应予切割铲除，以免事后修补留下疤痕；刮腻子后，应待腻子干燥方可涂刷头遍涂料。涂料的厂家、品牌应经过业主及监理认可。涂刷时每遍应一次施工到底，如确有困难，应以抹灰分格条为界，同一面墙内不允许两次涂刷；最后一遍墙面涂刷应在外架垃圾清理干净后施工，并注意墙面保护工作。（1）、基层处理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净等基层干燥符合要求后，方可施工，否则或出现粉化或色泽不均匀等现象。（2）、墙面要满刮腻子两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，在涂刷前，涂料按设计比例配制好，并强力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂刷间隙应不小于5小时。84、（3）、在涂刷过程中尽量不要污染楼地面、门、窗等，在刷与踢脚线的分界线时要弹线分隔，必要时，使用宽胶带纸粘贴涂刷。（4）、在涂刷完毕后，要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底，反碱、酸色、流坠，疙瘩要及时修补，确保优良。（九）内墙乳胶漆面层施工（1）基层处理：将抹灰表面的基层，灰渣油污起皮空鼓部位清理干净，然后满批腻子，其遍数根据基层平整情况，适当掌握，批腻子的目的主要是进一步增加基层和面层的粘结力。腻子厚度要均匀一致，刮腻子要力求平整干净，腻子干后，用砂纸打磨平整，湿布擦干净。（2）由于涂料容易沉淀分层，用时需将涂料搅匀方可涂饰，否则会造成桶内上面料稀，色料上浮，遮盖力差，下面料稠，填料沉淀85、，色淡易起粉。（3）施工用的涂料颜色一致，不同颜色或不同批的要分别放置，使用两种不同颜色的涂料时，要充分搅拌均匀，在同一房间或外墙立面涂饰。 （4）涂饰可用滚筒涂饰，局部可用漆刷，色别交界处或质别交界处可用排笔细描。涂层厚度要一致均匀，涂刷方向要统一。（5）每次施工完毕，所有工具器具要及时清洗干净，以免影响下次施工质量。4、装修施工注意事项：（1）装修工程项目多，工序复杂，立体作业，一旦工序颠倒，就会出现返工或成品严重污染。因此必须合理安排施工顺序，避免返工损失。隔墙砌筑，门窗安装，水电专业的暗装管线和预埋件应走在其它项目前面，饰面等项目在后。所有湿工作业均尽可能向前安排，干工作及油漆工程向后86、排。（2）外装修材料品种多，材质差异大，对创优质工程有重在影响，必须严格按采购控制程序组织进货，把住材质关。 （3）对从事重要装修项目的人员要进行优选，选择历年来创优质工程卓越成绩的工人参加施工，不应以壮工代替技工担当主要项目的操作。（4）充分注意环境温四、室外工程本工程室外工程包括：台阶、散水等。 1、砼台阶：施工时应按台阶的坡度将基土夯成斜面然后用砼浇筑成踏步，粉刷贴面做法同楼地面。2、散水：施工前应在外墙上画出散水上缘标高线，按横向坡度4、以散水宽度向外立模板，模板顶面为散水下缘标高，砂垫层要平整，浇60厚C15混凝土，20厚1:2水泥砂浆面。散水与外墙连接处、转角处，每 6-12m长均87、留置变形缝，缝内填塞沥青砂浆。第五节、门窗工程施工方法本工程窗为铝合金门窗,在窗边粉刷结束后进行安装，安装前编制成品保护措施，框料要贴保护膜，以防碰损和污染变色；在门边粉刷前进行安装门框。门窗安装要横平竖直，与墙体连接牢固。门窗扇在交工前安装，安装后应做好成品保护。一、门窗施工方案（一）施工流程门窗施工具体流程：施工准备洞口尺寸复核窗框制安就位面砖嵌贴（土建）门窗扇制安玻璃安装打胶、密封清洗、验收 (二)施工要点与质量要求 1、施工准备、洞口尺寸复核具备施工的基本条件后，每层的各个洞口尺寸应仔细复核，同业主、土建方共同确定各个洞口的窗框安装才尺寸的位置。但相应洞口尺寸应尽量统一。2、门窗框安装88、加工精度：长、宽尺寸误差大于等于1.5mm，对角线误差小于等于2mm；横竖扇窗交接口框对缝宽度小于等0.5mm。安装前保护：固定装后还要进行水泥湿作业，因此安装前，框向外四面将同水泥接触部位应先刷沥青油，贴上沥青麻丝；其他各面及水平，杆件都应用胶纸包裹，以防被水泥污染。固定：地脚为大于等于2mm厚扁铁制度，用射钉固定就位。四边最边一处地脚安装距窗框近端头不应大于180厚，中间地脚间距小于等于60mm；固定时四方都应用木砖锲牢固。安装精度：正侧面后垂直度误差小于等于正负2mm,水平误差小于等于正负1.5mm。3、门窗扇制作安装门窗扇制作安装下料安装后精度误差小于等于正负2mm,对角线误差小于等于89、正负1.5mm，窗扇制作专业的冲压模锯制作，开口、铣槽应光滑平整，无毛刺等，安装后牢固，五金配件位置正确。在作业全部完工后进行玻璃安装。玻璃镀膜面应安装向内，无膜面向外。玻璃四边不能直接通框相接触，下口、左右加垫橡胶皮垫片，间距不少于400mm。（五）门窗技术要求（1）门窗选用的材料、附件质量要符合国家标准的规定。（2）选用材料初除不锈钢外，应注意防腐处理，不允许与型材发生接触腐蚀。（3）玻璃厚度一般为612A+6mm普通双层中空玻璃，密封条可选用橡胶条或塑料条；密封材料可选用硅酮胶、聚硫胶、聚氨酯胶、丙烯酸酯胶等。（4）门窗构件应连接牢固，需用防腐蚀的填充材料使连接部位密封、防水。在推拉框下90、框上，应开有660mm长方形排水孔，及时排除雨水。（5）门窗制作完成后，应用无腐蚀的软质材料包紧扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀性的物品接触。露天存放时，下部应垫土100mm以上，上面应覆盖蓬布保护。（6）墙体与门窗框的连接方式，可按下列情况确定：焊接、射钉连接（砖墙禁用）、膨胀螺栓连接。（六）门窗安装质量要求：（1）门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求；（2）推拉门窗应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。（3）门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活适用，端正美观，达到各自功能。（4）门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实，表91、面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求，设计无要求时采用棉毡填塞。（5）门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。第六节、屋面防水工程施工方法一、找平层施工1、材料所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。水泥：不低于42.5R普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂：宜用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%，级与要良好，空隙率要小。粉料：最好选用与砂用类性质的矿物粉料，也可用矿渣粉、页岩粉、滑石粉等，但不得用石灰、石膏、泥灰岩份及粘土粉等；含泥量及有机杂质的要求同砂的要求。2、作业条件找平层施工前，屋面隔热层或结92、构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。各种穿过屋面的预埋管件根部、女儿墙、天窗、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。根据设计要求的坡度，弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。二、保温层施工1、材料所用材料的容重、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。外观整齐，保温厚度应按设计要求确定，使用前应按设计要求检查其容重及强度。2、作业条件保温材料基层施工完，经验收检查合格后，方可进行下道工序。穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。3、施工方法基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。93、无机保温材料顺序应从一端开始退着向另一端进行。已做好的保温层，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。4、质量标准保温材料的强度、容重、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工规范的规定。保温材料，粘贴应紧贴基层，找坡正确，嵌填密实。5、成品保护在已做好的保温层上不得直接行走小车。应垫脚手板。保温层施工完成后，应及时施工细石混凝土找平层，以减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。6、应注意的质量问题使用前对材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理；不符合规范要求的材料，不得使用。三、防水层施工1、基层要求基层找平层应符合验收标准，分格缝、分仓缝、穿过屋面结构层的管理部位等先施工加强防水层94、，然后再进行大面积的防水施工。2、施工准备工作人员培训：通过专业技术培训，组织工人学习施工规范，交流施工经验，严格技术交底，熟悉操作规程，建立一支素质较高的专业防水工程施工队伍，持证上岗。3、机具准备：采用热熔法铺贴卷材，需准备乙炔喷灯、手持压辊、小型自动砂浆搅拌机等。4、材料准备：对进行的卷材和涂料品种、规格、型号、外观质量和性能指标应进行严格验收；防水材料进场后分类堆放，防止变形或损坏，远离火源，避免暴晒和雨淋。具体详见“防水工程专项施工方案”。第七节、水电安装工程施工方法1、施工工序：(1)电气：结构配合(预埋管、预留洞)墙体配管、埋设接线盒。(2)水卫：结构配合 埋地管道安装 支立管安95、装 卫生器具及设备安装 试水、设备调试 交工验收。 (3)弱电安装：预埋管盒施工 设备安装 桥架安装 箱体安装 保护管施工 管内穿线、电缆、光缆敷设 报警组件、电视、电话安装 分体调试 联合试运行。 2、水卫施工方法 (1)埋地管道安装 施工顺序：定位放线人工挖土管沟处理管道安装水压灌水试验及隐蔽工程记录回填。 按施工图定位放线，进行人工开挖至设计标高，沟底夯实、夯平。 按有关规定安装管道，给排水坡度按要求设置。 给排水管安装完毕，排水管道灌水试验，给予水管做水压试验。 (2)支立管安装 施工顺序：吊线立管卡安装立管安装灌水、试压隐蔽工程检查吊卡、支立管卡安装支管安装。 吊线：根据底层立管坐标96、位置，确定楼层主管位置，用线吊直，管卡定位。 支管安装：器具排出口，配水点坐标，标高按有关要求施工。 (3)卫生设备安装 卫生设备安装必须在通水试验和系统冲洗装修完毕后进行。 卫生设备就位必须用水平仪找平、找正、安装牢固。 卫生设备安装前应严格检查，发现有色差不同、裂纹、砂眼等杜绝安装。 (4)试水、设备调试 卫生设备调试前应擦净，加水逐一检查，所有管道设备应不渗漏，排水通畅。 3、电气施工方法： (1)配管及接线盒 施工顺序：定管路走向定接线盒几何位置配管封管口、堵接线盒隐蔽工程记录。 按图纸设计的线路走向，逐一落实各线管走向及接线位置，同时预留竖向管路。 安装完毕做隐蔽工程记录，检查合格后97、方可通知土建浇筑砼。 (2)墙体配管及开关、插座盒、配电箱安装 施工顺序：确定配电箱、开关插座位置埋设盒箱管路与盒箱连接。 根据设计位置标高，在土建砌筑墙体时派专人做预留、预埋工作。 按规范进行施工。 各种盒、箱位置应准确，箱体平整，入箱管子10mm以内，做到多根排列并排，管口齐整平滑。 4、弱电安装施工方法 (1)预埋管盒施工 a、所有敷设在梁、柱、现浇板内的线管，与土建作业密切配合，在土建绑完筋，打灰前，将需预埋的线管全部敷完。 b、敷完后，专业技术人员和施工班长需对照图纸，仔细检查是否有遗漏。 c、线管与线管及线管与盒连接处，作好接地跨接，跨接线规格、长度及作法符合施工规范。 (2)设备98、安装 a、土建主体完工，安装设备的房间装饰已全部结束，防止设备受污染和损坏。 b、设备安装前，设备基础及支架加工制作并安装好，基础合适，平整度符合施工规范规定，表面油漆完整， c、大重型设备采用卷扬机或倒链吊装，吊装位置准确，轻起轻放。吊装过程需专人维护，防止设备倾倒、碰撞、磕损。 d、设备安装外层保护袋不要撕下，做好设备的成品保护，并派由专人保管，非专业或工作人员严禁入内。(3)桥架安装 a、支吊架制作安装，水平支架采用L505角钢，所有的吊架均采用中10圆钢制作。 b、支吊架制作完成，进行桥架组装，组装好，应逐段调直、调平，套丝100m。 c、桥架安装同时，每两段桥架需用不小于16mm2铜99、软线作接地跨接。 d、盖板堆放在一起，等电缆敷设后再盖。 (4)分线箱安装 主体完成，室内地面标高确定，预埋配电箱箱体，箱体的安装高度与设计标高应一致，误差在允许范围内。 (5)保护管施工 a、箱体安装牢固后，保护管应垂直入箱，管、箱之间用锁母固定，且管与箱之间应作好接地连接。 b、成排管入箱长度一致，管口伸入箱内长度不大于5mm，埋入墙内的管外壁与墙面距离不小于15mm。 c、弯曲处不允许有折皱、凹损、裂缝，弯扁度不大于管外径10。 d、由分线箱引出回路线管，其弯曲半径不小于6D。 e、吊顶里面线管做法拉明配管安装，线管固定点间距均匀，符合规范规定。 f、线管与线管、线管与盒之间接地跨接符合100、施工规范规定。 (6)管内穿及电缆、光缆敷设a、保护管安装完毕，清扫管内脏物，穿钢丝，并吹滑砖石灰，管口戴好护口。b、穿线需两个配合，一拉一送，动作协调一致。 c、管内穿线线径和根数符合设计要求和施工规范规定。 d、接线盒及箱内的导结预留长度适当，并有一定余量。 e、管内不允许有接头。 f、电缆敷设前进行电缆的排列，尽量避免电缆交叉，并按排列图按顺序敷设，放电缆时从电缆盘上端失引出电缆，避免电缆在地上磨擦拖拉，损坏外皮。电缆作波浪形敷设，电缆预留适当。 g、电缆敷设应进行绝缘电阻测试，电阻满足规范要求后，方可敷设。 h、敷设在桥架里的电缆应敷一根绑扎固定一根，否则放完所有电缆后，电缆交叉频繁，101、混乱无序。 i、光缆敷设防止扭动、折皱，将光缆放直，以免损坏光纤。 (7)报警组件、电视、电话安装 a、管线到位，室内装饰结束，安装报警组件(探测器、手报、消防电话、警铃、控制模块、消火栓按纽等)探测器安装在吊项上，由吊顶内接线盒引金属软管至探测器，手报、消防电话、警铃、消火栓按纽安装高度符合设计要求。 b、电视、电话出线口以及数据通信双孔信息口安装高度符合设计要求。 c、消防报警组件分别编制地址码。 (8)分体调试 调试前进行线路检测(检测仪表、兆欧表、万用表、接地电阻测试仪齐全且检验合格)，检测合格进行分体调试。a、消防系统 b、电视、电话、数据通信系统 c、监控系统 d、楼宇自控系统 (102、9)联合试运行消防联动，将消防各回路打开，检查报警组件与消防泵联运是否一致，模似火灾显示，按下手报、消火栓按纽，观察志光报警是否起作用、消防喷淋泵是否运转及起停时间长短。反复操作，直至所有报警点与泵的运转全部正常为止。第八节 关键分项工程施工措施 一、施工缝的处理 (1)施工缝留置的位置 在不可避免需留置施工缝的情况下，独立基础与柱的施工缝留置在基础顶面；梁板应按施工段留置施工缝，垂直缝设置在梁跨中三分之一处；楼梯留在梯段1/3范围内，施工缝设于踏步中与踢脚平行。 (2)施工缝处理：在预留施工缝地方，在板上按板厚放一木条，在梁上闸木板，其中间要留切口以通过钢筋。在施工缝处继续浇筑砼时，己浇筑的103、砼，其抗压强度不应小于1.2N/mm，对已硬化的砼表面，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，加以充分湿润和冲洗干净，但不得有积水；在浇筑砼前应先在施工缝处铺一层lOOmm厚与砼内成份相水泥砂浆，施工缝处的砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。 二、外墙面防渗漏措施 (1)、外墙面产生裂缝是外墙渗水的一大隐患，因此在施工时配制砌筑砂浆的原材料必须符合质量要求，做好砂浆配合比设计，并严格按配比施工，砂浆应随拌随用，不得使用隔夜砂浆。 (2)、砌筑时，灰缝饱满度保证在90以上，且严禁出现透缝现象，内墙水平缝砂浆饱满度不小于80，竖缝采用挤浆法，严禁用水冲浆灌缝。 (3)、为防止外墙被雨水渗漏，灰缝应用104、砂浆填实堵严，外表面8lOmm深的凹槽用密封胶嵌牢。打底时要将砼表面清理干净，用107胶分层打底。 (4)、外墙与框架梁、柱交接处的外粉要保证不能渗漏，因此施工中，在外墙面上的框架梁、柱与填充墙间钉200宽钢板网，并用1:2水泥砂浆掺7防水剂粉20厚。 (5)、外墙与框架梁、柱交接处的外粉要保证不能渗漏，因此施工中，在外墙面上的框架梁、柱与填充墙间钉200宽钢板网，并用l：2水泥砂浆掺7防水剂粉20厚。 (6)、铝合金框要安装牢固，嵌缝应清理干净，窗洞口周围墙体，粉刷进，应充分湿润，再用掺107胶的水泥砂浆分层嵌实，缝隙外表面留58mm深的槽口，填嵌密封胶。 三、内墙面防渗漏措施 (1)、砌墙105、时砂浆饱满一定要达到优良，砖墙勾缝一定要严缝，在山墙的两侧墙粉刷时，可掺入防水粉。 (2)、在卫生间、女儿墙等处，应先在内墙墙面找平层上做防水封闭层。 四、卫生间的防渗漏措施 根据设计要求，卫生间的楼地面20mm厚l:3水泥砂浆坡向地漏，为了确保各楼层(特别是卫生间处方不漏水和渗水，满足设计和使用要求，其预留洞和预埋套管处的做法如下：先将砼表面凿毛并用水冲洗干净充分湿润；然后刷水泥浆一道，再用比楼板砼高一个强度等级的细石砼填充捣实，分两次进行浇筑，第一次浇到楼板厚度的一半，试水不渗后，再浇至楼板下10m处，为了减少新旧砼间的孔隙，水灰比控制在0.5内，以避免新旧砼接触上出现裂缝，细石砼浇完毕后106、，在洞口四周用粘土围成一圈，灌水养护不少于七昼夜。 五、屋面防渗漏措施 (1)、屋面保温层、找平层的铺抹应从出水口位置拉放射线，认真找坡，作到分水线清晰明快2；屋面突出的部分、转角处的找平层应随保温层做成平缓的半圆弧，且表面平滑。 (2)、在泛水部位的卷材屋面上用细石砼压盖，表面抹水泥砂浆，这种做法对防水收头起到了很好的保护作用。第五章、施工总平面布置为了确保施工现场清洁、干净，现场严格按示范工地要求进行布置，本工程施工总平面布置根据现场具体情况及工程进展所需为前提，以经济合理、实用为原则。通过现场总平面图及对现场的勘探，对施工现场作如下安排：首先沿建筑物四周一定距离用砖围墙封闭，现场实行全封107、闭管理，为保证现场安全、清洁，本工程所设生产性临时设施和生活性设施，分开布置，做到生活不影响施工。具体详见施工总平面布置图。第一节、总平面布置原则一、按照前后兼顾的原则、合理分段、适时调整，分为基础施工阶段、结构施工阶段和装饰（安装）施工阶段，必要时做适当调整。 二、根据结构特点，合理布置大型设备，满足施工需要、保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场，尽可能避免二次搬运。 三、生产、生活区基本分离原则，确保整个施工现场整洁、有序，满足标准化要求。 四、临时用电、用水的水平线路走向和垂直线路的走向布置规范、合理。五、遵守环境保护条例，避免环境污染。六、施工现场布置要求美观，严格执行公司标准化管108、理规定，体现企业形象，建设“窗口”工程。第二节、施工总平面布置 一、临时设施布置1、临时设施布置 根据现场总平面图，我们对施工现场作如下安排，沿建筑物四周一定距离用砖围墙封闭，设一个大门，做为进出车辆和施工人员的出入口。临时用地主要利用新建建筑东面的空地，但决不影响周围的一切环境，临时用房计划就是在这些空地处盖一些必须的生产性临时设施和生活性临时设施。 二、现场用电布置 用电布置整个施工现场的用电线路布置主要分为四大部分，分别为：大型设备的用电线路，如塔吊、人货电梯、砼搅拌机等；加工车间的用电线路，如木工车间、钢筋车间等，结构层面施工用电线路，办公区、生活区照明线路。临时用电线路系统根据各种用109、电设备在施工现场的布置情况，采用主干与发射式相结合的配电方式。主线路先沿围墙内侧走，然后通过架空线向各用电部分拉通。干线电缆沿内管道进设予埋套管，干线电缆穿于管内，各用电部位设一配电箱，干线电缆选用截面积为200mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用塑料护套线，室外采用截面积为35mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护线采用截面积大于2.5 mm2的BVR型铜芯聚氯乙烯绝缘软线。 三、施工用水布置 现场用水主要分为两大部分，即施工用水、生活用水。在用水计算时还应考虑消防用水。施工用水主要考虑混浇捣混凝土时模板浇水湿润和浇水养护用水等方面。（一）水管布置： 总水管进入施工110、区后，沿现场临时施工主干道侧边延伸，然后设D=30mm支路将水引向钢筋加工、木工加工区、混凝土搅拌机位、生活区和各作业施工区域。在相应各区设置施工、生活用水管口。 场内供水主干道兼做消防用水供水管线，在现场靠近大门口，布置1个消防龙头。四、材料堆场的布置本工程结构施工阶段材料主要为钢筋与模板，钢筋堆场和模板堆场需要布置合理。本工程结构施工阶段，在现场对钢筋和木方进行集体中加工，在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，成品、半成品进场后尽快运至作业面安装。按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按平面布置所划分的区域堆放。第三节、施工总平面管理 由于该工程场地较宽，工程工期较紧，现场施111、工人员较多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要严密科学的管理。1、建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。2、现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。3、现场主要入口处出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌上墙。4、施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。5、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。6、各类作业队伍要遵守统一的平面管理，112、施工忙而不乱。7、现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。8、现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。9 、现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。10、切实执行我公司制定的安全文明施工管理方法，定期检查评比。第四节、施工总平面布置图为满足施工进度需要，我公司采用商品混凝土。现场配置塔吊两台，人货电梯三部及其它临时设施。水平运输除汽车运入材料至堆场位置外，其它水平运输均使用人力小斗车。现场临时厕所按有关规定(制度)执行，并设冲水式厕所。详见施工平面布置图第六章、施工进度计划施工进度计划是施工过程中控制的重要指标之一，其安排113、的先进性、合理性将对工程质量和成本产生重大影响。因此我们在本工程计划编制中，力求以客观务实的态度，使进度计划编制得科学合理、具有可行性。第一节、施工进度计划 施工总进度计划是整个施工过程的总控制计划，划分施工项目及其作业时间，其他所有的施工计划均要满足总进度计划所编制的控制节点，施工总进度计划具有指导、规范其他各级计划的作用。本工程总体施工进度计划为 450 天，详见：1施工计划横道图，2施工计划网络图。第二节、阶段性施工进度网络计划阶段性施工进度计划是对施工总进度计划的补充和细化，明确各施工项目之间的搭接关系，穿插施工的过程，在这一级的计划有较明显的体现，它对整个施工的生产安排起到一定的指导114、作用。二、三级进度控制计划将在实际施工前编制，以总进度计划为编制依据，同时考虑具体施工做法、业主要求等诸方面因素。第七章、工程质量保证措施 质量是“产品、过程或服务、满足规定或潜在要求(或需要)的特征的总和”，而对工程质量及施工方、业主方、设计方监理方而言：产品就是经过几方合作完成的产品；过程就是从无到有的施工建造；服务就是为业主着想多快好省地完成施工任务使业主满意；规定指对工程质量的国家所制定的验收规范及标准；而潜在要求只是指在施工中尽量按业主的或设计的对工程修改、方法等进行操作，使本工程达到业主的满意程度。在本章内我们将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施115、工程回访和维修服务措施等五个方面进行阐述，而这五个方面的关系是相辅相成的，详见附图7-1工程质量总控制图。 第一节、工程质量目标质量目标：确保合格，争创优良工程。第二节、施工质量保证体系 施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，而整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。 一、施工质量管理体系 施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力最直接评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。 (一)施工质量管理组织 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整116、个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。施工质量管理组织详见附图7-2施工质量管理组织机构图(二)质量管理职责 施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，可责任到位，便于管理。 1、项目经理的质量职责： 项目经理作为项目的最高领导者，应对整个工程质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划，经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质量保证计划的实施与落实。2、项目现场工程师的质量职责：现场工程师作为项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系117、的设置、运转等，均由现场工程师负责。同时作为现场工程师应组织编写各种方案，作业指导书，施工组织设计，审核分包商所提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。现场工程师亦是项目的质保经理。3、项目副经理的质量职责项目副经理作为负责生产的主观项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。 4、质检工程师的质量职责质检工程师作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员有相当的施工经理和吃苦耐劳的精神，在质量检查过程中有相当的预见性118、，提供准确而齐备的检查数据，对出现的质量隐患及时发现整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已成型的质量问题有独立的处理能力。 5、施工工长的质量职责施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，并督促整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。二、施工质量控制体系 质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才119、能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。 (一)施工质量控制体系的设置 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转基本方式是PDCA循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。 首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。 其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准予施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 再次，在实施过120、程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。 (二)施工质量控制体系运转的保证项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。 1、配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中121、的中坚力量。 2、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。 3、制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。 4、每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程发现的问题处理和解决。 5、开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。 (三)施工质量控制体系的落实 施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。1、“人”的因素 施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程122、的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。 在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。 在施工中，我们即要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全何等管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。 2、“机”的因素 进入现123、代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。 3、“物”的因素材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行124、综合地落实。4、“环”与“法”的因素“环”是指施工工序流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本施工组织设计中，我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性、和合理性，但在施工过程中能否按施工组织设计中的有关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。第三节、施工质量控制措施 施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。 一、施工阶125、段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。 (一)、事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善讲师及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建126、筑物的定位线及高程水准点等。 (二)、事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有： 1、完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。 2、严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直到质量符合要求为止。 3、对完成的分部分项工程按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。 4、审核设计变更和图纸修改。 5、如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖或使用无合格证工程材料，或擅自变更替换工程材料等，现127、场工程师有权向项目经理建议下达停工令。 (三)、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。 整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。二、各施工要素的质量控制措施（一）、施工计划的质量控制在编制施工总进度计划、阶段进度计划、月施工进度计划等控制计划时，充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工128、期特点，在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直到整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。 (二)、质量保证技术措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出129、施工图纸中的问题、难点、错误，并非图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类总是进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。 施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本此交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，130、从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。 在本工程施工过程中将采用三级交底模式进行技术交底。 第一级为项目现场工程师（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。第三级为班组长向操图、作工人进行交底。 在本工程中，将对以下的技术环节进行重点控制： 1、施工前各种翻样翻样单； 2、原材料的材质证明、合格证、复试报告； 3、各种试验分析报告；4、基准线、控制轴线、高程标高的控制；5、混凝土、砂浆配合比的试配及强度131、报告。 (三)、施工操作中的质量控制措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时加强管理，以确保操作过程的质量要求。 首先，对每个进行本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自学按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。 再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内132、容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持“三检”制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。(四)、施工材料的质量控制措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响 到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求合格供应商随货提供产品的合格证或质报书， 同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。 对混凝土，由于是现场混凝土搅拌站提供的，故在施工前必须进行试配工作，达到设133、计要求后，出具各种不同强度等级的混凝土级配报告，提交有关方面审核，通过后才能用于施工。而在施工时，现场的混凝土搅拌站必须严格按级配单进行搅拌，同时要求在浇筑时，做符合要求的试块，并在同等条件下养护，并及时试压以确保砼的施工质量。 为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构(配)件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料及于施工。 在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关”，以保证用于本工程上的各种材134、料均是合格优质的材料。测量仪器等必须得到省、市计量部门、业主、现场监理的检测确认，方能投入使用。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作合符国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。（五）、施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施。在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在合肥市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行周检管理。现场混凝土搅拌中的计量控制系统、测量仪器等必须得到合肥市计量部门、业主、现场监理的检测确认，方能投入使用。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使135、整个计量工作合符国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。（六）、裂缝渗漏措施建筑物的砌体裂缝对结构影响是多方面的，在使用功能方面它将影响建筑物的安全、美观和使用功能要求（如引起建筑物透风、渗漏雨水）。对建筑物结构本身，裂缝使砌体的整体性受到破坏，降低结构强度、刚度和稳定性。在风、雨及温度变化等外界条件下，裂缝将加快砌体材料的破坏。砌体产生裂缝的一般原因是基础沉降、温度应变、荷载作用等。所以，砌体结构必须提高砌体的强度、刚度和稳定性，确保建筑物的耐久性和使用功能。墙体裂缝由于房屋的地基软弱、沉降量较大，造成整个地基沉降不均匀，从墙角到窗台出现水平裂缝或斜裂缝；砖砌体136、裂缝受温差影响引起的裂缝。由于物质的物理特性，热胀冷缩，出现不均匀的伸缩将砌体拉开。砌体产生的裂缝将导致房屋透风和渗漏雨水。具体防止措施如下：1、温度裂缝产生的措施主体结构温度裂缝的主要原因是混凝土和砌体两种材料的膨胀系数不同，受温度变化的影响，在温度应力作用下而导致温度裂缝。A、浇筑顶层梁板、檐口板及天沟等处混凝土时，要选用水化热较低和水泥，应避开炎热天气和日照，选择温度适宜条件；B、顶层砌体承重墙要合理考虑设置圈梁及其配筋，应根据房屋、构件的长度设置伸缩缝；C、顶层空心砖应改为柔性接头。在空心板支承处铺一层油毡隔开，缝内填可塑性材料，使每块空心板两端都可自由伸缩。这样在温度升高时屋面产生的137、温度应力就会大大减小，以防产生温度裂缝。为了满足房屋抗振功能，屋面圈梁仍把空心板箍住。并在沿房屋的长向在板缝内加筋，这样即能使空心板自由伸缩，又能保证房屋整体性，不降低房屋的抗振能力。D、在施工操作上，要保证足够的砂浆强度等级，灰缝饱满但又不宜过厚，且组砌方法正确。为了提高灰缝的强度，减少裂缝产生，梁板至门窗头这一段砖砌体的砂浆不应低于M7.5，水平灰缝砂浆饱满度不应低于80%。2、变形缝的设置防止房屋产生裂缝变形缝设置不当，不能控制建筑物中发生的有害应力，不能隔断、吸收因结构物膨胀、收缩、不均匀沉降、振动等原因发生的应力，而导致房屋产生裂缝。A、地基土层有异常时，应根据地基变化的具体情况设置138、沉降缝，使地基不均匀的各部分上层结构分开；B、房屋结构类型不同，地基类型不同，错层处应设置沉降缝；C、房屋部分有地下室、部分无地下室时应设置沉降缝；D、变形缝要保持主体结构贯通，缝内需保持通畅，不得填塞杂物。E、变形缝要设防应符合砌体房屋温度伸缩的最大间距的规定。F、对于钢筋混凝土屋盖的温度变化和砌体干缩变形引起墙壁体的裂缝（如顶层墙体的八字缝、水平缝等），可根据具体情况采取下列预防措施：（1）屋盖上宜设置保温层或隔热层；（2）采用装置式有檀体系钢筋混凝土屋盖；（3）应严格控制煤矸石砖出厂到砌筑时间，并应避免现场堆放时块体遭受雨淋。G、为了防止房屋在正常使用条件下，由温差和砌体干缩引起的墙体竖139、向裂缝，应在墙体中设置伸缩缝。伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。3、墙产生竖向裂缝的措施窗台墙产生竖向裂缝产生的原因主要是地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，其结构钢度差，再加上选用的材料强度低，由于窗间承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，窗台墙因反向变形过大而开裂。A、窗台下砌体增加配筋或砌筑反拱，抵抗基础的反作用力；B、调整基础的宽度和加大基础的刚度；C、调整砌筑砂浆的和易性，严格控制砌筑砂浆的厚度；D、严禁遵守组砌方法，采取“三一砌砖法”，严禁干砖上墙，上下错缝要注意水平方向互相搭接，增加结构的强度钢度。4、墙体毛细作用的措施墙体毛细作用的主要原140、因是墙体砌筑砂浆不饱满产生通缝和砂浆松散，形成毛细通道，现浇筑混凝土松散振捣不密实，或者饰面层砂浆抹压不实面层松散。A、砌体砂浆必须保证饱满度，严禁砌筑砂浆松散或者灰缝相通而形成虹吸收作用的毛细通道，易将毛细管（孔）内的水分散发给室内饰面层，而导致渗水或结露。B、房屋建筑中的现浇钢筋混凝土构造柱和圈梁，浇筑混凝土振捣必须密实，严禁有蜂窝、孔洞和混凝土松散等缺陷。C、钢筋混凝土构造柱和钢筋混凝土圈梁部位砖砌体围护层薄，或者水泥砂浆饰面松散，初冬受雨淋使其饰面层含水量增大，由于毛细作用将墙体水分散发到室内饰面层，再加上室内外温差大，导致产生冷桥形成结露或反霜。（七）混凝土裂缝渗漏措施混凝土表面出现141、缩性裂缝、干缩裂缝、温度裂缝、不均匀沉陷裂缝等将导致整体性以及防水、抗渗性能差，发生渗漏，影响使用功能。1、混凝土时，必须严格控制水灰比和水泥用量，粗细骨料级配应准确，减小空隙率和砂率；要振捣密实，以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度。2、筑混凝土时要严格控制施工温度，应根据温度改进施工操作工艺、改善混凝土性能、从减少约束条件等方面入手，其措施有：A、水泥的选用，对厚度、厚壁混凝土应采用低热或中热性水泥配制混凝土，或者在配制混凝土掺入适量粉煤灰，降低水泥用量，以减少水化热量；B、选择良好的级配骨料，并应严格控制砂、石子含泥量，降低水灰比，提高混凝土的密实性；C、配制混凝土时，外加剂的应用，要严格执142、行配合比中外加剂的品种、技术性能和掺入量；D、混凝土的浇筑不易过厚，每层厚度应不大于300MM为宜，以加速热量散发，使其温度分布均匀，以利水化热散发，减少温度收缩应力。3、在松软土层和填土地基未经夯实和加固的地基上，浇筑钢筋混凝土底板。4、应支撑牢固，确保足够的强度和钢度，并使地基和模具受力均匀。严格产生不均匀沉陷而导致混凝土结构产生裂缝。5、土裂缝，除子外力、温度变化、干燥收缩产生的裂缝之外，还应严格控制水泥的安定性，碱性骨料、硫酸盐作用、水分的冻结、钢筋锈蚀等原因，使混凝土内部的某些成分膨胀而产生裂缝，酿成地下混凝土墙体或底板渗漏。常见的混凝土裂缝及其特征，见下表：类别特征沉降裂缝顺筋方向143、表面开裂塑性收缩裂缝表面和细小裂缝干缩裂-缝1、表面开裂，走向纵横交错，没有一定规律，形似龟纹2、缝宽和长度都很小，与发丝相似温度裂缝1、由于产生原因不同，可以出现表层、深层或贯穿裂缝2、表层裂缝的走向一般没有一定规律性，钢筋混凝土的深层或贯穿裂缝走向一般与主筋方向平行或接近平行3、裂缝宽度大小不一，但每一条裂缝变化不大4、裂缝宽度受温度的影响大，热胀冷缩较明显应力裂缝1、裂缝走向与主筋方向接近垂直2、裂缝宽度一般较大，且沿长度或深度方向有明显的变化施工因素裂缝1、大体积混凝土拆模过早时表面开裂2、起吊或加载过早时发生的横向裂缝垂直于钢筋3、因采用滑模或拉模而引起的裂缝多产生于垂直模板移动的方144、向化学作用裂缝1、混凝土多为龟裂2、钢筋混凝土中因钢筋锈蚀引起膨胀的特征为顺筋开裂（八） 屋面防水施工技术措施本工程屋面防水设计为II级防水等级，合理使用年限为15年。屋面具体做法：屋面一、为上人保温平屋面，屋面二、为不上人保温平屋面。为了加强施工管理保证工程质量，做到防水屋不渗漏不积水，各道工序要严格按照现行屋面工程质量验收规范即GB502072002国家标准施工，特制订技术措施如下：1、认真熟悉图纸，编制屋面施工技术措施，并向施工和操作人员交底。2、屋面防水施工应有资质审核合格的防水专业队伍承担，操作人员应有上岗证。3、屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、145、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后应按规范规定由监理人员抽样送验，并提出检测报告。对聚氯脂防水涂膜也应对其固体含量、拉伸强度、断裂延伸率性、不透水性等物理性能按规范规定质量指标进行复检，提出检测报告，合格后方可使用。4、屋面完工后，应按屋面工程质量验收规范有关规定进行外观检测，并应进行淋水检测或雨后观察。5、屋面保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风以上施工，施工环境气温也不低于5。6、基层与女儿墙、山墙交接处应做成园弧，其半径不小于50mm，水落口周围的找平层，应做成略低的凹坑。要求找平应平整压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。7、与女儿墙接交处以及伸出屋面管道和沿沟、水落口处146、应是防水工程渗漏最严重部位，因此，一定要精心施工，高度重视。8、屋面的排气层应纵横贯通，不得堵塞。排气管安装牢固，封闭严密。（九）装饰工程施工技术措施施工中在刷涂料时，墙面施工前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免待事后修补留下疤痕；刮腻子后应待腻子干燥方可涂刷头遍涂料。1、基层处理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表而后泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净，等基层干燥符合要求后方可施工，否则会出现粉或色泽不均匀等现象。2、墙面粉刷要满刮白水泥腻子两边，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，在粉刷前，涂料按设计比例配制好，并强力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂布间147、隙应不小于5小时。3、在涂刷过程中尽量不要污染外门、窗等，在刷与外墙面砖等分界线时要弹线分隔，必要时使用宽胶带纸粘贴涂刷。4、在涂刷完毕后，要及时检查，发现有掉粉、起皮、刷涂透底、流坠、疙瘩，要及时修补，确保优良。5、基层必须平整、坚实、洁净、无疏松、空鼓等缺陷，基面上应清扫干净。按设计要求及操作规程进行配料，进行技术交底，确保操作要点和样板示范。基层抹灰是决定装饰工程质量的重要工序，为此所有阳角均用1：2水泥砂浆做出护角，做到线角统一、色泽一致、阴阳角方正、光滑美观，基层分二次分层赶平，防止开裂。内墙面涂料要求一次完成，材料应质地优良，色泽一致，耐开裂、耐老化、耐污染、耐清洗、防水。第四节、148、防治质量通病措施一、消防质量通病措施为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，指定如下措施： 1、主体结构（1） 混凝土表面蜂窝麻面 产生原因主要是：模板表面粗糙或附水泥浆等杂物未清理干净，模板未浇水湿润或湿润不够，模板拼缝不严而局部漏浆，混凝土配合比例不当，振捣不密实或过度振捣，造成离析等。防治措施为：1）、用于本工程的模板全部新购，并注意保养。模板表面清理干净，不得沾有干硬水泥砂浆等杂物，并涂刷模板专用隔离剂，要求涂刷均匀，不得漏刷。2）、浇灌混凝土前，对木模板等浇水湿润。3）、模板缝隙采用胶带149、纸粘贴，以防止漏浆。4）、严格控制混凝土配合比例，计量准确，搅拌均匀，保证坍落度，确保运输中不产生离析。5）、混凝土下料高度超过2米的时，加设串筒和溜槽，混凝土分层下料振捣。由经验丰富的混凝土工进行振捣，至排除气泡为止。（2） 孔洞产生的原因主要是：钢筋较密部位混凝土被搁住，漏浆，混凝土离析，一次下料过多，振捣器振动不到等。预防措施：1）、在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇灌。预留孔洞处采取两侧同时下料。2）、混凝土分层浇捣，严禁一次下料过高。3）、由经验丰富、责任心强、认真细心的专职振捣工进行振捣，掌握好振捣时间与间距。并实行项目部管理人员旁站制度。严防振漏。（3） 露筋 产生的原因主150、要是：钢筋保护层过少、漏放、位移或厚度不够，钢筋过密，石子卡在钢筋上使砼浆不能充满钢筋，配合比例不当产生离析，振捣不实，震动棒撞击钢筋使钢筋位移等。预防措施：1）、浇捣混凝土前，加强对保护层垫块的检查，防止位移，漏放或少放。2）、钢筋密集处 ，采用细石混凝土进行充分振捣；3）、混凝土振捣时，严禁撞击或撬动钢筋，操作时，不得踩踏钢筋。如有钢筋变形、脱扣或位移，及时调直修正。4）、正确掌握拆模时间，防止过早碰坏棱角。（4） 缝隙夹渣层： 产生的主要原因：施工缝未按规定处理，临时间断时间过长未作为施工缝处理等。 预防措施： 1）、施工缝严格按施工及验收规范处理，清理松动的石子、水泥薄膜及软弱混凝土层151、，并加以充分湿润和冲洗干净。在浇筑混凝土前，先铺一层水泥浆或混凝土成分相同的水泥砂浆，再进行细致捣实。 2）、接缝处锯末、粉末、碎砖块等杂物仔细清除干净。 3）、浇筑柱等竖向结构前，先在底部填以50100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。 4）、混凝土浇筑连续进行，当必须间歇时，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结前，将次层混凝土浇筑完毕。当超过规定时间时应留置施工。 5）、振捣时，振捣器应插入下层混凝土内的深度不小于50mm。6）、在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5h，再继续浇筑。（5） 炸膜或轴线偏移产生的主要原因时：模板支撑不够牢固，模板系统安装不合152、理，振动时振捣模板，安装模板时尺寸不准等。 预防措施： 1）、对模板及支架，根据结构形式、荷载大小等进行认真设计，选择合理方案。 2）、浇筑混凝土土前，对模板进行仔细检查，要求模板及支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性，模板及支撑材质应达到要求，支架的支撑部分有足够的支承面积。如安装在基土时，基土必须坚实并有排水措施。 3）、振捣时，震动棒严禁碰撞模板，严禁撬动模板。操作时，禁止超载。4）、设专人守模，在混凝土浇筑过程中,经常关注模板及支架情况，当发现有变形、移位时，必须采取措施进行处理。二、防治渗漏技术措施（1）外墙1）、外墙面梁支模穿墙横楞洞铲除预留洞四壁残余渣，洞中垃圾和灰尘须清除干净，153、充分洒水湿润，预留洞四壁刷一度107厚胶水泥浆，并对洞的四壁刮抹35厚1：3水泥砂浆。将一块隔夜充分湿润的砖，从中分两段，在其四周刮上10mm左右厚1：3水泥砂浆，分别从外墙内外嵌入预留洞中，要紧密结合。山墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣200细石砼，边捣边捻实细石砼。或全部用200细石砼嵌捣，拆模后将突出墙面的凿去。除去外墙外侧面洞口镶嵌的砖和细石砼四周缝约1012mm，嵌实1：2水泥砂浆，凹左右，缝面嵌实抹平。2）、外墙砖头缝砖或砌块隔夜大堆充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾；外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”务必满刮头缝砂浆，砌块外侧头缝用1：2水泥砂浆嵌5mm左右厚；不能有瞎头缝。同发现154、个别瞎眼头缝，必须开凿出宽大于5mm，深50mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘污垢后，用石棉水泥嵌实。（2）屋面1）、泛水处屋面泛水等防水层必须到位，且必须做到泛水底，还要用水泥砂浆压牢。2）、落水头处女儿墙里侧面弹出+500mm（屋面结构面以上）水平标高线、供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低1015mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。（3）穿插楼地面管1）、专人负责补洞；2）、凿出预留洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分洒水湿润。管子外壁和预留洞壁一度107胶水泥浆，趁湿润及时补洞；3）、先做1012厚1：2水泥砂浆，后嵌捣略高于原级配细石砼，比洞中低20mm左155、右，表面压实，抹平、打毛、窝洞后挂牌明示，24小时内不得碰到管子；4）、隔12天，刷厚11.5mm防水涂料或刷一度避水浆；5）、待防水涂料成膜后，用1：2水泥砂浆嵌实；6）、待做好楼地面后，在管子洞四周用1：2水泥砂浆做好“小馒头”。（3）水盘、地漏落水头外四壁1）、水盘、地漏落水头外四壁先绕35mm厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实；2）、然后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。（4）厕所间地坪倒泛水1）、在厕所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水，做出塌饼。2）、浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按156、塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼；3）、最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足落水口泛水要求。（5）厕所间地面与墙相接阴角处渗水漏水在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处应除垃圾，灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量的15%），用1：2水泥砂浆分两皮抹一条三角带，两次间隔12小时以上。第五节、工程回访和维修服务措施 工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。 一、保修期限和范围 1、保修范围 对于本工程，自行施工部分由我公157、司执行保修任务。对分包部分，则由我们协助业主督促其执行保修任务。 2、保修期限 按照现行建筑工程质量管理条例中有关保修内容执行，其他特殊部位及分部工程按合同中规定的进行保修。 二、回访程序 1、在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后的每隔半年回访一次，直到交工后五年为止。 2、工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。 3、本工程由公司生产副总带队，经营科长、技术科长、生产科长、质量科长参加。 4、保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是工程业主的称谓，我公司关于保修的原则和目的，我们负责保修的部门和人员。5、工程回访158、结束后，集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司生产科，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。 三、维修程序(一)、维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的文科填入维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主客审核后，提交单位主管领导审批。 经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修人员，要确定完成的日期，并备份保存。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生159、产部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面 的争吵发生。 维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司生产科备案。(二)、保修记录对于回访及维修，我公司建立相应的档案，由生产部门保存维修记录。工程质量总控制图 附图7-1工 程 质 量 目 标阶段性质量控 制 措 施各施工要素的质量控制施工质量管理体系施工质量管理职责施工质量管理组织施工质量管理体系事前控制事中控制事后160、控制成品保护事前控制事中控制事后控制编制相应作业指导书工程回防维修服务施工质量保证体系施工质量控制体系系施工质量控制措施 施工质量管理组织机构图 附图7-2项 目 经 理项目副经理现场工程师项目生产副经理项目后勤副经理质量检查部门施工生产材料供应施工工长采 购 员各施工班组各种材料质监负责人质量监督员 现场全面检查监督 施工质量管理体系图 附图7-3项目经理部业 主监 理公司总部质量检查部门技术部门施工部门施工过程质量保证计划质量保证体系产 品质量保证措施工程质量 施工前控制 施工中控制 施工后控制第八章、安全生产保证措施第一节、安全生产目标计划 安全生产是指在施工过程中采取各项措施，完善安全161、管理体系与制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故。 安全是建筑施工中永恒的主题，我们将把安全放在重要的位置上。对整个工程的施工过程而言，其排列应为安全 质量 进度 经济效益，只有在确保工程施工安全前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益。没有安全，一切都无从谈起。我们承诺安全生产目标为：杜绝死亡及重伤事故，年安全事故(轻伤)频率控制在1.5之内，并确保为“质量安全文明达标工地”。 。 第二节、安全生产责任制 在本工程施工过程中，拟运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，制定以保证安全生产为目的安全生产体系。安全生产体系将由安全生产责任制、安全生产制度及安全生产网络管理组成。 162、一、安全生产责任制 遵循“管生产必须管安全”、“安全生产人人有责”的原则，建立项目安全生产责任制，以项目经理为主，现场工程师为辅，各级工长及班、组长为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。 各岗位的安全职责如下： (一)项目经理： 1、认真贯彻执行党和国家的安全方针、政策、法令、规定及局、公司和上级部门的有关指示，把改善劳动条件、保护职工的生命和身体健康列为重要的议事日程，对全月讨论一次职工安全生产思想动态，研究监督检查的措施，对本项目的安全生产负领导责任。 2、积极领导和支持工会劳动保护监督员、工会小组劳动保护监督员的工作。 3、协作和正确使用劳动保护措施经163、费，制定和实施劳动保护措施计划，不断改善职工劳动条件，监督按国家标准规定发给职工必需的劳动保护用品、用具、保健品、防暑饮料等。本项目的劳动保护和安全生产工作负责具体的领导和直接责任。 4、从组织、管理、指挥生产方面，认真贯彻“管生产必需管安全”的原则，在每次计划、布置、检查、总结评比安全生产工作，随时教育广大职工认真执行各项安全规章制度和正确执行各项规章制度和正确使用“安全三宝”。5、根据生产和安全情况，定期和不定期地召开安全生产专业会议(包括健全安全生产管理体系)，总结经验，找出安全生产中存在的问题，把安全工作贯穿到每个具体环节中去，做到安全工作经常化、制度化、具体化。 6、发生工伤事故及时164、上报，按照“三不放过”的原则，进行伤亡事故的调查，对忽视安全造成工伤事故的人员给予批评教育和处分。对安全生产有成绩的职工和班组给予表扬和奖励，每半年进行一次安全生产工作的总结和交流。 7、评比先进集体和个人时，要严格把关。由于指挥或作业造成死亡或重伤不得先进集体，凡有严重违章或上报过责任事故的不得评为先进个人。 (二)现场工程师1、对本项目工程中的一切安全技术全面负责，每次研究施工生产技术工作时，同时研究安全技术工作，及时研究处理本项目的重大安全技术问题。2、对本项目劳动保护和安全措施的技术工作总的责任。 3、在组织编制和审批主要分项工程的施工方案，必须制定相应的安全技术措施。 4、负责审批或165、组织编制“安全技术措施计划”以及审批或编制重新建议安全技术措施(必须按施工工程的部位性质不同，向有关工长、施工员提出针对性的安全生产措施)。 5、经常对职工进行安全生产知识竞赛（特别在施工难度大、新工艺等施工中，挑架、挑网架等），不断提高安全技术水平和预防事故的能力，及时解决施工中的安全技术问题。 6、参加本项目的重大伤亡事故的调查和分析，从技术安全方面提出鉴定意见和改进措施。 (三)安全员： 1、对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底；2、在项目监督执行安全责任制； 3、参与施工组织设计中的安全措施设计； 4、监督特种作业持证上岗工作； 5、在现场设置安全标志； 6、定期进行166、安全检查，对事故隐患督促整改； 7、协助上级主管部门处理各种工伤事故贯彻执行有关安全技术劳动保护法规；8、做好项目内安全活动、安全教育和管理工作；9、做好施工全过程的安全生产，纠正违章；10、配合有关部门排除施工不安全因素；11、监督劳防用品的发放和使用。 (四)施工工长： 1、认真贯彻执行有关安全生产的规定、制度和指标，负责本人所管辖的单位工程范围内的安全生产，对安全生产负直接责任。 2、应做到以身作则，严格执行安全制度，经常检查督促工人遵章守纪，反对违章作业，及时纠正安全隐患，严禁未经安全教育人员上岗作业。 3、在安排生产任务时，要向操作人员进行书面的安全技术交底（包括重要项目的施工方案、167、季节性、节假日的安全教育），提出工程施工结构要点及采取的安全防护措施，并及时检查落实执行情况，督促职工正确使用劳动保护用品。 4、对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置都要组织验收，合格签证后才能使用，发现险情应暂停生产，消除隐患。 5、对各施工区域未完或未设置安全设置和措施的严禁工人施工（如无脚手架、挑架、安全网设置，周边施工区有缺陷的部位等）。 6、不违章指挥，组织工人每星期一的安全活动。 7、学习安全操作规程包括“三宝”、“四口”、“五临边和工完场清、文明施工”等。 8、帮助班组做好安全检查，教育工人不违章作业，遵章守纪，及时阻止一切不安全行为。 9、经常抽查班组安全活168、动记录，从中总结经验，发现问题并予以及时反映和改进。 10、发生工伤事故要立即上报，保护好现场，并参加调查处理。 11、任何时候不允许使用未签定合同外包工和私自进入施工现场作业的外来人员。 12、保证所使用的各类机械的安全使用。13、监督机械作业人员保证严格操作，并定期对用电机械进行安全检查 。（五）后勤保卫和消防负责人： 1、协同有关部门对广大职工进行安全防火教育，开展群众性安全生产活动。 2、主动配合项目及有关部门开展安全大检查，狠抓事故苗头，消除治安灾害事故隐患，确保安全。 3、重点抓好防火、防爆、防毒及工程施工重点部位工作。 4、对未开动火证或无监护人，严禁动用明火，随时检查明火使用情169、况。 5、对已发生的重大事故协同有关部门组织抢救，查明性质；责任事故由有关部门处理，对性质不明的事故要参加调查，对破坏嫌疑事故负责追查处理。 6、负责施工现场治安工作。 7、保证防火设备的齐全、合格。 8、消灭火灾隐患，对每天动火域记录在册，开具动火证。 9、组织建立现场消防和日常消防工作。（六）其它部门人员：1、财务部门：保证用于安全生产上的经费。2、后勤部门：保证工人的基本生活条件，保证工人健康。3、材料部门：应采购合格的用于安全生产及劳防的产品和材料，进场的一切机械机具和附件等，必须有出厂合格证明，发放时必须保证符合安全要求，回收后必须检修，进场的劳动保护用品必须符合规格标准，特别是安全170、带、安全帽、安全网必须符合国家规定标准，未经质安负责人核定不准采购进场，负责保管、发放和回收劳动保护用品，宣传正确使用方法。对批准的安全设施所用材料及时供应，一切机电设备要符合要求，宣传使用方法，并指定专人定期检查，做好仓库、露天材料的规范堆放且做好防火工作。（七）班组长的安全生产责任制1、认真遵守安全操作规程和有关安全生产制度。根据本组人员的技术、体力、思想等情况合理安排，做好安全交底，对本组人员在生产中的安全健康负责。2、组织搞好安全生产活动，开好班前班后安全会，支持安全干事的工作，对新调入的工人进行现场安全教育，并在未熟悉环境前，指定专人管理好他人的人身安全，未经安全教育人员严禁上岗作业171、。3、组织本班职工学习安全规程和制度，检查执行情况下，均不得违章，不得擅自支用机械、电气、架子等设备。4、经常检查施工场地的安全生产情况，发现问题不能及时解决的应采取临时控制措施，并及时上报。、5、发生工伤事故要详细记录及时上报并组织人员认真负责分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故，要保护好现场并及时上报。6、有权拒绝违章指令。7、听从专职安全员的指导，接受改进措施，教育全班同志坚守岗位，严格执行安全规程和制度，做好上、下班的交接工作和自检工作。8、发动全组职工，为促进安全生产改善劳动条件提出合理建议，并做好记录和汇报工作。9、支持班组安全员工作，及时采纳安全员的正确意见，发动职工搞好安全生产172、。 二、安全生产制度根据有关文件规定，并结合本工程的实际情况制定关于安全教育、安全检查、安全交底、安全活动等四项制度，要求所有进入本施工现场的人员以班组为单位进行检查，同时在中标后，将另行制定本工程安全生产奖罚条件以确保制度及各项措施的落实。第三节、确保安全生产的技术组织措施 安全技术措施作为安全生产施工的基本保障，必须全力实行。在本工程中安全技术措施将贯穿施工全过程。一、 做好结构内洞口，临边防护本工程的楼板、顶板结构上，均有大大小小诸多预留孔洞，这些部位在主体结构施工后，均成为安全隐患。为减轻后期防护工作，在结构施工时，楼板钢筋在洞口均贯通，结构施工完工，在其上用层板盖住，后期就位前，及时173、割除钢筋即可。楼梯处用钢筋焊成安全栏杆，结构临边部位亦用钢管搭设防护栏杆，用立网围护。 施工中随时检查各种洞口临边的防护措施情况，因施工需要拆除的防护，应在施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设警戒区，派专人看守。 二、外架的防护 采用全封闭外架防护系统。对外脚手架所有操作面必须满铺竹笆，操作面外侧设防护栏杆、挡脚，并用竹笆遮挂，同时满挂绿色密目阻燃安全网，以防止杂物落下。经常性检查外脚手架及防护设施的设置情况，发现不安全因素则及时整改加固，并及时汇报主管部门，采取有效措施予以补救。三、 底层安全防护 施工现场周边均设围墙，根据现场实情，在南边围墙各设一出入口，对安全防护工作提出一定要求。为此174、，不仅要对生产人员、非生产人员加强安全教育，提高他们的安全意识，还要加强地周边的平面、立面防护，为安全施工创造一个良好的环境。在井架口、出入口、安全通道搭设双层钢管安全防护棚。 四、施工机具安全防护 现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作批示牌，具体要做到： 1、拉伸钢筋时周围要设防护栏杆，后侧设防护挡板； 2、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚； 3、所有机械设备应经常性清洁、润滑、坚固、调整、不超负荷不带病工作； 4、机械在停用、停电时必须切断电源，机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等175、措施，并安装接地保护装置。 5、对新技术、新材料、新工设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程； 6、对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全的具体措施。 五、消防保卫管理 1、施工现场的消防通道必须畅通，配备足够消防器材，满足消防要求。 2、现场料场、库房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均设专库存放，设专人保管，严格执行领用、回收制度。 3、现场建立门卫巡逻护场制度，并实行凭证出入制度。 4、各分部分项工程各分管辖地实行“谁主管、谁负责”的原则。 六、施工用电1、施工现场用电线路的设置和架设必须按当地有关规定与用电布置图进行。 电缆线均应架空，穿越道路除防护套管外，埋176、置深度应超过0.5m，全部采用三相五线制。 2、现场配电房在醒目处挂有警示标志，配备一组有效的干粉灭火器，配电房钥匙由现场电工班派专人只管。 3、现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器和漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与配电房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电人身更安全。 4、现场所有配电箱统一编号、上锁，专人保管，箱壳接地良好。5、施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即调换，熔丝要相匹配。第九章、工期保证措施第一节 工期目标本工程的施工总工期，我们将控制在 450 个日历天内。根据类似工程经验只要施工流程、工序搭接安排合理，177、劳动力组织、材料供应、机械配备得力，完全能实现本工期目标，并具有提前完成施工任务的可能性。为进一步确保本工程能按时完成施工任务，我们将以工程量为依据、结合本工程具体特点对整个施工总工期进行科学的分析，采取行之有效的保证措施。第二节 实现目标的保证措施一、积极克服不利因素，确保施工顺利进行对于本工程的施工，需全面考虑一切不利因素，作好充分准备，积极预防各种突发的不利情况对施工造成的影响。具体包括：1、现场配备简易混凝土搅拌站，保证结构施工进度；2、在冬季、雨期，我们将采取合理的技术措施，保证施工进度；3、对工期紧张的分部分项工程，组织24小时连续不间断施工的准备；二、集中力量，抓重点分部分项项工178、程结构施工是本工程的施工重点，“主体结束”，是一个十分重要的形象控制点，将对后续工作提供作业面和及时插入施工，为总工期的确保起着决定性作用。为此，将从物资、人员、机械方面予以保证，从技术上予以加强，集中优势人财物确保结构施工是整个工程工作重中之重。1、场内材料加工车间，配备充足的加工机具设备。2、结构梁、柱混凝土一次性浇捣三、加大施工穿插力度根据以往同类工程的施工经验，组织工序间的流水施工、加大前后工种施工的穿插力度，切实控制各节点施工工期，最终确保总工期实现。四、加强与业主、设计、监理各分包单位的联系我们将采取主动态度，想业主之所想，急业主之所急，积极解决施工中遇到的包括设计、构件加工、工程179、验收等多方面内容在内的问题，积极为业主服务，创造条件为工程的顺利竣工负责。施工进度计划能否按时完成，受制于诸多条件。其中作为统管全局的业主、监理尤为重要，一些业主可能供应的材料、未明确待定的设计项目，不及早解决很可能对施工进度产生影响。故此，我方将大力配合甲方，协调与设计、分包的工作。业主在选择分包时，在明确其性质后请尽快通知我方，以将期施工作业计划纳入我方施工总进度计划中，明确进退场的时间表，便于协调配合。施工中，我方将主动与业主、设计和监理等有关单位应进度问题保持沟通联系，为工程顺利施工创造便利条件。 五、建立健全管理班子、配备充足人力资源本工程配备的项目管理班子，由具有相当技术素质和有丰180、富类似工程经验的人员组成。在项目经理的领导下，项目副经理为生产计划专管，对施工全过程的时度计划全面管理、协调和监控。配备高素质的项目领导班子，从组织上保证工期目标的实现。施工层人员由公司统一进行调配，确保技术水平保障、后备资源丰富，确保在节点工期发生拖延时，能顺利实施各项追赶工期作业；六、强化技术管理、使用成熟的施工工艺 建立技术与生产融为一体的技术管理系统，使生产管理指挥系统同时是技术管理组织系统，把技术融入各个环节，使方案、程序的制定、实施紧密结合，提高一次性通过率，达到以技术带动进度。 同时，施工中积极推广应用各项技术，有效地推动进度向计划目标前进。为确保工期目标，拟采用的新技术有： 1181、柱、梁采用定型模板，提高模板装拆速度，利于材料快速周转，节省支设时间； 2、混凝土随捣随抹施工工艺； 3、采用梁板、柱一次性浇捣工艺； 4、采用混凝土早强外加剂，加快混凝土前期硬化速度，使混凝土结构模板体系尽快可拆，使砌砖工程及后续装饰工程尽快插入创造必要条件； 5、底板水平筋采用绑扎连接，柱钢筋采用电渣压力焊连接； 6、加大施工机械投入，提高施工作业机械化水平。七、建立动态管理模式，确保工期准点 首先，建立四级动态管理模式。 四级管理是指总进度计划管理，阶段性进度计划管理，月进度计划管理，周进度计划管理。并以周计划作为实施性计划，在确保周计划按时完成的前提下，保证月计划完成，阶段性计划，直182、到总进度计划的完成。 动态进度管理模式具有以下特征： 规律性：既有实现总目标的一级长期计划，又有保长期计划的二级计划，更有保中期计划的三级计划。各级计划遵循着计划期限由长至短，由远及近；规划性由强减弱，实施性由弱增强；内容由粗至细，由概括至具体的规律，符合计划管理的规律性。衔接性：二、三级计划属滚动计划，把整个计划紧密衔接起来，二级计划衔接一级与三级计划，起着落实一级计划、控制三级计划的作用；三级计划具有落实二级计划、控制周作业计划及日作业计划的作用。二、三级计划使长、中短期计划紧密衔接、环环相扣，保证整个计划有机衔接，稳定均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。动态性：各级计划的管理使传统静态计划183、发展为动态滚动计划，使计划随着主客观条件变化，及时得到调整与完善，从而提高了计划的准确性，更好地指导施工活动。系统性：既重视制定好计划，又注重组织好执行计划和通过控制修订计划，做到以控制、修订计划保计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现，形成计划、组织、控制的计划管理系统。上两节进度计划的编制，综合分析了本工程施工条件，结合我司在框架结构施工的成熟经验，考虑了其它各种可能的主客观影响因素，最后明确了计划的管理目标计划总工期和各阶段形象进度。因此，在网络计划的实施过程中，包括施工现场在内的一切施工业务，都将围绕这一目标创造条件忠实地执行计划，以使整个施工过程能够保持良好的状态并如期达到应该完成184、的目标。但随着工程的进展，实际施工进度会不断发生各种各样的变化，因此确定保证工期的措施显得尤为重要。施工过程中保证工期的具体措施如下：1、定期收集施工成果和数据，预测施工进度的发展变化趋势，实行进度控制。根据计划内容和管理目的来确定控制周期，在开工与准备期间定为每周进行一次，以后每两周进行一次评价。 2、随时掌握各施工过程持续时间、总时差变化情况及设计变更、修改等引起施工内容的增减；施工内部与外部条件的变化等，及时分析研究，采取相应措施与对策。为防止拖延工期和出现赶工现象，各项工作尽可能提早安排，在施工初期使工程进度比预定快。通过协议和合同确保材料、构件、设备等的供应，以免影响工期。 3、及时185、做好各项施工准备，加强作业管理和高度，在各施工过程开始之前，对施工技术物资供应，施工环境等做好充分准备；作业管理以不断提高劳动生产率为目标，采取减轻劳动强度，提高施工质量，缩短作业时间的技术组织措施；并做好各项作业的科技培训与指导工作。第三节、冬雨季施工措施（一）雨期施工技术组织措施1、准备工作 （1）进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。 （2）为保证质量和安全生产，必须切实做好思想的教育、动员工作，有关措施要落实班组、个人。2、技术措施（1）土方工程 a、雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成，重要的或186、特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。 b.雨期施工时，应保证现场道路畅通。道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。c.填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各工序应连续进行。雨期应及时压完已填土层或将表面压光，并作成一定坡势，以利排除雨水。d.雨期应注意边坡稳定。必要时可适当设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。e.雨期施工基坑时，应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入坑槽。（2）砌体工程 a.雨期砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体的187、质量。 b.砌墙宜用粗砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。c.雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。d.砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。e.雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直和标高。（3）、混凝土工程a.严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。b.大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避免大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。c.控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑188、过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。d.砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。(4)屋面工程 a.屋面应尽可能避开雨天，并安装好雨水管施工。 b.隔热、保温材料不能淋雨，须妥善保管。 c.防水材料的施工，应确保证其基层含水率符合要求。(5)装饰工程 a.雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙应避免被雨水污染。 b.室内抹灰宜在屋面排水工程完了以后进行。 c.雨天不宜作罩面油漆。3、安全措施 (1)现场排水 a.根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。 b.雨期施工前，应对施工189、场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。(2)临时设施及设备防护a.施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。b.脚手架、井架底架的埋深、缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。斜道上必须钉好防滑条。c.施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。d.雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠，保证雨季中正常供电。e.怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内、或设立坚实基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等190、措施，进行分别处理。f.施工现场的钢脚手架、人货电梯、塔吊等在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大天10欧姆，施工期间遇到阴云密布或有雷电时，操作人员应立即离开。 （二）冬期施工技术组织措施1、准备工作 （1）在入冬前，要对职工进行一次冬期施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“安全第一、质量第一”的思想。 （2）当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，可认为已经进入冬期施工期。 （3）在冬期施工前，要指定专人负责搜集、整理当地气象资料，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。 （4）根据工程实物量备好塑料膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安191、排。 （5）必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常运行。 （6）施工员必须把冬期施工各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。 （7）入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。2、技术措施 （1）混凝土工程a.冬期浇筑的混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸水泥配制的混凝土，为混凝土设计强度的30%；矿渣硅盐水泥配制的混凝土，为混凝土设计强度的40%，但混凝土强度等级不大于C10时，不得小于5.0N/mm2。否则应事先采取防冻保温措施。b.冬期钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，应在背风的192、场地进行。或者采取相应的防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。c.配制冬期施工的混凝土，应优先选用硅盐水泥或普通硅盐水泥。在本工程标号不应低于525号（42.5级），最小水泥用量不宜少于300/m3,水灰比不大于0.6。d.在冬期浇筑的泥土，宜使用无氯盐类防冻剂，对抗冻性要求高的混凝土，宜使用引气剂或引水减少剂。掺用抗冻剂、引气剂或引气减水落石出剂的混凝土的施工，应符合混凝土外加剂应用技术规范的规定。e.混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。f.混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑混凝土用的193、容器应具有保温措施。g.砼施工时，在砼中掺防冻剂，并应尽量避开室外温度低于0的天气。（2）砌筑工程a.材料：砖和石材在砌，应清除冰霜；砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用。拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块。b.砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约1012，视气温和日照情况，砌体用砖块可少量浇水湿润或不浇水砌筑。c.冬期施工中，调整作息时间，砌筑在日出后进行，日落前休工，应限制每日砌筑高度。做好覆盖保温工作。（3）抹灰工程a.抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于+5时，可194、加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料）或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冻结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生。b.外墙抹灰工程不宜掺入含盐防冻剂，注意应掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。 3、安全措施 （1）凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。 （2）施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真好检查加固。脚手架原则上每隔一排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除。 （3）高层建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定满挂安全网或护195、栏，防止坠落事故。并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护樯。沿街建筑要特别做好遮扫和过道的安全防护工作。 （4）严禁从脚架、塔吊上攀登上下和向下抛丢任何东西。 （5）严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥。 （6）任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事办理申报批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。 （7）对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。 （8）亚销酸钠极似食盐，有剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐而引起事物中196、毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂，要防止腐蚀皮肤。 4、机械操作及防冻措施 （1）机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器的不正常磨损。 （2）机械设备在启动前应在水箱中加入温水。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱冰冻胀裂。 （3）水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分钟，以便排除泵内积水。 （4）凡露天作业的机械、制动器应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。第十章、成品保护措施第一节、制成品保护 1、铝合金门窗，按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金属制品及其它进场的装饰品、混凝土构件等。 2、场地堆197、放要求： 铝合金门窗、木扶手等木、塑制品、装饰用成品应堆入在室内场地，钢筋制品、混凝土构件及金属制品，预埋件等可堆放在室外。 场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。 3、成品堆放控制 分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木方；水平位置上下应一致，防止变形损坏；侧面向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆，成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物品（件）。 4、成品运输 要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固198、，防止运输及装卸散落、损坏。第二节、现浇钢筋混凝土工程成品质量保护 1、钢筋绑扎的成品质量保护 钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。 木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时。不得随意弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋变曲变形。 木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。 模板刷隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。 水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。 2、模板保护 模板支模成活后应及时将多余材料及垃圾清理干净。 安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板199、及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。 模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。 混凝土浇筑时，不准用撬棒等，撬动模板及理件，混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成楼板受压变形。水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。 3、混凝土成品保护 混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。冬、雨期施工混凝土成品，应按冬、雨期要求进行覆盖保护。 混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。 混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。 200、下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。 不得随意开槽打洞，安装前应在混凝土浇前做好预埋预留。 混凝土面上临时安置施工设备应垫板，应作好降污染措施，防止机油等污染。不得用重锤、重物击打混凝土面。 混凝土承重结构模板应达到规定的强度方可拆除。第三节、砌体成品质量保护 需要预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预埋预留工作。 砌体完成后按标准要求进行养护，冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。 砌体完成后应及时清干净，保证外观质量。不得随意开槽打洞，避免重物、重锤击撞。第四节、楼地面成品保护块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成201、品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应清理干净。不允许放带有棱角的坚硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物件料，下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆作业面下，楼地面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。第五节、门窗成品保护 1、运输车道进出口的门框二边应钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。 2、门窗表面塑料保护膜完好，不得随意拆除。 3、不得利用门窗框作架子横挡使用。 4、窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。 5、施工墙面油漆料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设202、与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、投物。门开启，应按规定扣好门碰。第六节、装饰成品质量保护 1、所有室内外，每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。 2、不得在墙面或地面上涂写、敲击、刻画。 3、作业架子拆除是应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。 4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后受潮霉变。 5、按楼层对装饰成品进行专人值班保管。 6、因工作需要进房检查、测试、调试进，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。第七节、屋面防水成品保护1、屋面防水施工完后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。 2、不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机203、具。 3、不得在防水屋面上用火及敲或踩。 4、收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防火隔离。第八节、交工前成品保护措施 1、为确何工程质量美观，使业主满意，项目施工管理班子应在装饰、安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责值班巡查，进行成品保护工作。 成品保护专职人员，须按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办事，做好保护范围内的所有成品检查工作。 专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。 2、对于原材料料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应由方案编制者在施工方案中予以明确。204、第十一章 新技术、新工艺、新产品、新机具的推广和使用建设部重点推广的新技术在工程应用上体现了在保证质量、加快进度、节省投资等方面的优越性。我公司在示范工程的实践中积累了丰富的经验，将在本工程中加以应用 ，以满足工程质量及按期交付的要求。本工程拟采用了如下新技术：1、砼浇注采用泵送工艺，其速度快，工效高，可节省劳力。2、现浇板采用快拆模板体系，可提高模板的使用率，节约工期，使下道工序提前进入。 3、砼中掺加早强剂，提高砼早期强度，可提高质量，使模板能提前拆除，缩短工期。 二、材料节约措施 1、严格砼配合比的计量，确保材料用量。 2、严格控制模板的标高、平整度及拼缝，预防砼的浪费。 3、严格控制砖205、砌体的垂直度、平整度，节约粉刷层的材料用量。 建筑节能和新型墙体应用技术，采用高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用以节约水泥用量。 企业的计算机应用和管理技术 在本工程的项目管理中，计算机应用和管理有如下几方面：现场配备数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电脑，制作资料和验收汇报时直接调用制作，Powerpoint软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著。加强CAD、Excel、Acces等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率。施工预算采用有关预算软件，设计修改随时调整，随时进行成本核算。材料、设备采用软件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。第十二章 绿色环保措施环境206、保证严格按照相关文件法规要求，加强施工现场的环境保护，降低施工噪音。真正做到不影响施工现场周围居民的正常学习。1、负责工地施工范围内清洁卫生，每天进行清扫，有专人负责，保证道路整洁、通畅。2、控制尘土飞扬，对建筑垃圾、水泥等采取隔离处理，专场堆放。3、选用低噪音的施工机具，同时合理安排施工，克服施工噪音对周围居民生活影响。4、施工过程中所用砂、石材料，严格用彩条布封闭。水泥房、专用箱存防尘面具，搅拌机旁降水防尘土遮盖。5、大体积砼浇筑，必须连续作业，必须到环保部门申报，征求同意，并张贴安民告示。6、特殊工种作业，如屋面油膏溶化，需用明火加热必须用专用器具，禁止在施工现场燃烧建筑杂物，沥青、油漆207、（桶）等有毒物品。7、做好施工现场的排水布置及排水措施，随时保证施工现场内无积水，无污水。8、现场管理人员应加强对现场食堂、民工宿舍、浴室、厕所、下水道的卫生检查，并定期施放药物，防止蚊虫、蝇蛆滋生。第十三章 试 块 留 置混凝土试块的留置要由试验员负责，在施工砼工程过程中，各标号砼在第一次施工前留置开盘鉴定一组，抗压强度每100m3或每拌100盘留设一组。防水混凝土试验取样和试块留置：1.抗压混凝土试块的方法和数量均按普通混凝土规定；2.抗渗试块留置：a.同一砼强度等级、同一抗渗等级、同一配和比、同种原材料每连续浇注500m3留设一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），每项工程不得少于两组。b试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护。同条件试块在试块篮中放置构件周边，应与构件相同条件下养护，标准养护试块自成型出模后3天内送至试验站标养室养护，构件需拆模时，将试块送至实验站试验，所得数据以备拆模使用。c.试样要有代表性应在搅拌后第三盘至搅拌结束前30min之间取样。d.每组试样包括标准养护试块、同条件试块、抗渗试块，强度试块的试样，必须取自同一次拌制的混凝土拌合物。