1、第1章 编制说明和编制依据1.1 编制说明承蒙无锡阳光置业有限公司邀请本公司参与阳光城市花园B区工程项目，本公司深感荣幸。在国内办公楼和住宅小区建设领域，我公司已经积累了丰富的建设经验，拥有对此建设领域具有深刻认识的技术及管理团队，拥有成建制的技能熟练、素质优秀施工队伍，拥有大批先进的施工机具装备及检测仪器，形成了成熟有效的组织管理体系及制度，因此我公司完全有能力并且非常愿意将我们的建设经验运用于本工程建设中。专业化、人性化的优质工程服务永远是我公司不懈追求的目标。现根据无锡阳光置业有限公司提供的施工图等相关文件，针对本工程实际特点编制施工组织设计方案。我们是按照经验原则进行方案编制的，亦即 2、方案所述内容原则上应来源于在其他工程建设中为经验证实可行的东西。我公司希望通过对此施工组织设计方案的评审，有助于贵公司客观、深入地了解我们在住宅楼安装工程建设施工方面所具备的规划、组织、管理、控制、技术、作业、装备、资源等方面的综合能力，以便双方的合作有个坚实的基础、良好的开端、圆满的结局！1.2 编制依据1) 中华人民共和国建筑法；2) 招标文件；3) 设计的工程施工图纸；4) 设计的有关规定及所选的标准图集；5) 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；6) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96；7) 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5023、59-96；8) 建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50261-2001；9) 住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J-2005；10) 国家有关环保法律、法规的要求，以及我公司关于ISO9002质量体系的管理要求。第2章 施工组织综述2.1 工程概况本工程平面形状均为矩形，该工程为住宅群。结构层次均为框架6层，一六层层高3.0m，每单元设有电梯。本工程给排水系统包括给水、排水、雨水三部分，给水管道采用PP-R管道热熔连接，排水管道采用UPVC管道粘接，雨水管采用De110的PVC管。空调预留洞为f80mm。所有出屋面的管道均需设置防水套管。本工程电气系统中保护管采用镀锌钢管或重型PVC管4、，电线采用BV线，厨房间、卫生间的插座采用防溅型插座，其余低于1.8m的均采用带保护门的插座。防雷等级为三类，接地保护采用TN-C-S系统，屋顶接闪器采用f12mm的镀锌圆钢，接地极利用建筑物的基础底板。承包范围承包方式质量标准安全目标工期目标水电安装包工包料合 格无火灾、触电、中毒等重大伤亡事故，轻伤事故率控制在2.5以内合同工期2.2 施工组织总体设想制定科学、合理的施工组织和管理是确保工程各项指标顺利完成的重要手段。该工程施工总程序为：安装工作本着跟随土建进度，做好预埋、预留工作。先地下后地上，先大后小，先繁后简，先重点部位，后次要部位；给排水管道敷设按先主管后支管的原则，由于给水管道安5、装在管道井中，敷设时与土建配合进行。其总体施工流程如下：安装工程施工流程图预埋配合接地工程施工及隐蔽验收加工件的制作及验收预留、预埋及隐蔽验收管道安装及检验卫生器具的安装强、弱电管线安装及检验电线电缆敷设与检验毛 坯系统沟通、整体调试给排水、电气系统的单独调试安装阶段检测、调试配电系统安装与调试设备安装、单机调试管件油漆、标识设备安装系统试运行2.3 施工段划分为确保工程按计划顺利完成，根据进度计划，结合工程特点，合理安排各分部分项工作顺序及相关单位协作配合，制定切实可靠的进度控制措施，加强项目的管理水平、技术水平，在组织措施、合同措施、技术措施等方面加强管理，保证根据招标文件要求，按期完成施6、工任务。按工程量及其分布情况计划，现场设置三个专业施工队：1个强电施工组；1个焊工施工组；1个管道施工组。安装工程投入人数：根据现场情况适时进行内部协调，调动人员突击。本项目住宅楼数量多，占地面积广，为便于施工管理和工期的进度控制，拟按流水节拍的施工步骤，将整个项目按栋划分，每个住宅楼之间进行交叉施工，如此交替进行，不仅可以控制人力的使用，更可以加快工期进度。而对每栋住宅楼来说，都可分为四个阶段：基础阶段、主体结构阶段、专业安装阶段、调试收尾和验收移交阶段。现就单个工作面各阶段劳动力计划做出大致安排如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体结构专业安装调试收尾电工26105管道工2387、3焊工4441辅助工48104合计12213213注：劳动力人数具体按现场实际情况进行调整。2.4 方案针对性根据多年的施工经验，作为整个工程的进度安排，土建施工是进度计划的主线，尤其是在前期结构施工期间，安装工作必须及时、准确的跟踪土建施工进度，做好协调配合工作；在结构封顶之后，机电设备和装修工作开始大范围的开展，多种工种，多道工序同时交叉进行，彼此之间要相互配合协调。针对不同阶段的不同安装内容，金厦将采取如下方案，以确保工程如期保质保量完成，发挥其社会效应的功能效应。1 与土建的配合在施工预埋阶段（结构封顶之前），安装以管线预埋和孔洞预留为主。为使预埋、预留做到一步到位，必须和土建协商、协8、调，相互配合。以下方面是需要土建配合和相互帮助的：1) 提供安装所需的基线；2) 对承重结构或梁位置上较大的预留孔洞采取加固措施；3) 对避雷引下线和均压网的焊接进行确认后浇筑；4) 提供结构钢筋绑扎和砼浇筑的时间，以便更好的安排预埋预留和隐蔽验收在安装及后期调试验收阶段，安装也必须服从土建公司的统一管理和安排，做到安全文明施工。2 甲乙双方的配合我公司将把业主的利益放在第一位，体现我公司“顾客至上”的服务理念。和甲方的配合在施工过程中，主要体现在以下方面：1) 按图施工，发现问题及时向业主、监理、设计方反映，并做好变更记录；2) 与业主友好协商工程中的矛盾问题。站在业主的角度考虑问题，帮业主9、出谋划策。3) 主要工程设备、材料的采购，提前向业主申报，并提供可比较产品供业主选择。4) 与业主在工程质量、进度、成本控制上多沟通，争取优质优价的搞好工程。第3章 工期、进度计划和保证措施按照工期要求，结合本工程的实际情况和我公司的管理、技术实力，我们有信心也完全有能力在合同工期内保质保量的完成本工程的各项安装任务。为了确保工程能按照进度计划进行，使整个施工过程处于受控状态，金厦将从人力、物力和财政上，给予最大的支持，此外我们还将采用管理、技术和经济三种手段对进度进行调控。3.1 工期管理保证措施1) 我们将在最短的时间内组织管理班子及施工队伍进场，并同步做好现场硬件和内部技术准备工作，同时10、制定详细的施工阶段计划目标，对各部门及岗位负责人员进行全面的技术交底，使全体员工都清楚本工程的工期目标。2) 建立包括监理单位、建设单位、设计单位、施工单位、供应单位、市政公用单位等全面的计划控制体系，与各方相互协调并明确各方的人员配备、进度控制任务。3) 加强对外联系工作，搞好与包括土建、装潢以及市政公用部门在内的外层相关部门的友好合作关系。4) 本公司将建立工程进度分析和报告制度，并负责向业主、监理汇总报告。对下属施工各班组实施的工作进度统一部署规划，并利用计算机技术进行进度信息的沟通。5) 建立进度协调会议制度。本项目部将积极配合由总承包商项目经理主持，业主、监理、设计和各分包单位参加的11、工程例会，协调各方矛盾，解决出现的或隐藏的问题，及时调整施工计划。对于我公司内部，也将将采取班组每天汇报，每周召开包括班组长在内的管理人员进度协调会议，及时跟踪并保证工期的如期进行。6) 及时全面地进行各专业的图纸审查，协助设计方及时办理各项设计变更，并负责通知相关配合单位（主要指土建）。3.2 工期技术保证措施1) 采用网络计划技术对施工工序进行优化调整。2) 根据本工程工作面大的特点，我们将采取分段流水与平行施工相互搭接的交叉施工组织方案，组建几支作业队分区施工，确保工期目标的实现。3) 为了确保流水施工的步骤成节拍，对分部工程之间的搭接将采取分段验收制度，使工作面提前进入下一阶段的施工。12、4) 及时跟踪土建及其他相关单位的进度进展情况，协调与其他单位的交叉施工顺序，合理确定各班组的人员和工作量安排，做到资源（人力资源、物资、器具等）的均衡优化。为此，本公司将选派职业素质高、专业技术强的作业人员组成施工队，进行该项目的安装施工。充分发挥各专业施工水平和突出施工能力。5) 为了保证施工任务的连续进行，我公司将投放充足的机械设备、周转材料和劳动力资源。并及时做好机械设备的维修保养和特殊人员培训工作。6) 采用先进的施工技术来缩短关键工序间的技术间歇。7) 依据分阶段计划目标，编制月、周进度计划进行实施控制。为了确保即定目标的实现，必要时将采取加班加点或二班制作业抢补工期，确保各里程碑13、节点的实现。3.3 工期的经济及合同保证措施1) 制定切实可行的工期缩短奖励措施，提高全员积极性。2) 及时办理工程预付款及进度款支付手续；储备足够的资金、设备、材料、对加工定货的供应时间给予保证。3) 加强合同管理，落实合同责任，屡行合同义务。4) 严格控制合同变更，尽量减少设计变更，对各项工程变更应会同监理、设计严格审查。第4章 项目组织管理和机构设置本工程在组建项目经理部时，挑选具有高效组织力、战斗力及具有丰富施工经验的人员进行施工管理，施行项目经理负责制，健全项目成本核算制。具体安排见项目管理机构配备情况表。项目施工组织管理网络图公司分管经理：周一虎技术负责人：张惠华项目经理：谢建明安14、全员常正平施工员唐玮质量员唐玮材料员张金良项目经理：工程师以上技术职称，具有国家三级以上项目经理资质，具有丰富的施工经验，有较强的社会协调能力。主要职责：制定严格的施工管理各项规章制度；全面控制施工进度和质量；狠抓工程成本管理工作；严格执行承包合同中规定的义务，并做好项目报告工作；积极主动负责对业主、监理、设计及分包方的协调工作，负责主持工程例会；负责对工程事务的谈判及协商，解决各项合同争端。项目技术负责人：工程师以上技术职称，参加主持过多项大型工程的技术工作，具有丰富的技术经验，对技术问题及技术要点有深厚的掌控和解决能力负责施工组织设计的编制和修改，主抓技术和质量工作，对工程出现的疑难问题作15、出准确的判断并提出解决方案，确保施工方案的实施。质量管理组织机构设置及岗位责任制（1） 组织结构第一把手负责，项目经理主管，质量安全员执行，各专业配合，各班组自检、自查，供应部密切配合，做到全员行动，全面管理。实行每周质量安全例会，天天小检查，周周大检查，奖罚分明，责任到人。（2） 质量安全岗位责任制项目管理部质量岗位职责：负责现场的协调管理工作，还包括与单位内部各专业间、部门间的协作，保证施工用物料的及时供应、技术支持、质量安全监督等的顺利开展，保证对工程质量、安全进度的有效控制。a) 项目经理质量岗位职责负责现场具体事务，包括与现场项目各方的协调，作为工程质量的直接负责人，合理安排调配人力16、物力，组织各项工作的计划与实施，对进度、工艺、安全等全面控制，定期向公司总经理汇报，解决施工过程中的各种问题，保证工程按计划进行。b) 项目副经理质量岗位职责协助项目经理开展各项安全质量工作。c) 质量员岗位职责在项目经理领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格按图施工、以标准规定检验工程质量，判断工程产品的正确性，做出合格的结论，对因错、漏检造成的质量问题负责。对不合格品按类别和程度进行分类，做出标识，及时填写不合格品通知单、返工通知单、废品通知单，做好废品隔离工作。监督施工过程中的质量控制情况，严格执行“三检制”，并做好被检查品和部位的检验标识17、，发现质量问题及时反映：正确填写工序质量表，做好各种原始记录和数据处理工作，对所填写的各种数据、文字问题负责。d) 安全员岗位职责检查督促我公司制定的生产安全、防火、防盗，安全措施的落实执行，并作安全学习记录及早消除隐患。按时统计汇报工程质量情况，按时填写质量事故报表，对准确性负责。e) 材料员岗位职责严格监督进场材料的质量、型号和规格。监督班组操作是否符合规范。f) 技术部、财务部质量岗位职责分别负责技术支持及财务方面的工作，不符合技术要求，即退货，没有验收合格的不付款。我公司严格按照质量管理体系认证，以IS09001-2001要求为蓝本建立了质量管理体系，并编写了质量手册，它是工程施工的质18、量保证。我单位建立健全的技术质量文件，财务管理条例是从源头保证了工程质量。技术部和财务部严格执行有关规定，并对技术和资金的运作质量负责。第5章 施工方案和质量保证措施5.1电气工程5.1.1 电气配管1) 材料要求：本工程电气工程中的导管采用的是塑料管及焊接钢管（或镀锌钢管），应做到：一、塑料管及其附件的氧指数应符合消防规范有关要求，并有产品合格证，在砼现浇层内的塑料管使用中（重）型管；二、镀锌钢管的镀锌层保护良好并严禁焊接。2) 施工前根据施工图纸，暗配管按线路短、弯曲少的原则，明配管按横平竖直的原则确定线路、测量定位，同时将各种箱盒定位固定。3) 施工时，必须密切配合土建，了解土建的进度。19、凡需埋在壁板内的管子、箱盒均及时定位埋入。4) 电线管敷设时，配管超过下列长度，中间应加装接线盒或拉线盒。a）30m无弯曲；b）20m一个弯；c）15m二个弯；d）8m三个弯。如无法加装接线盒时，应将管径加大一号。5) 各种明暗配管在安装前管内加以清扫。凡向上的管口，应加以临时封堵，以防落入杂物。6) 墙内暗配管，在砌砖墙时密切配合土建，做好留洞留槽、埋管的配合工作，剔槽用专用机械（切割机）。配电箱盒根据设计标高找平，找平后用水泥砂浆固定，然后配管。配管时，在管路两侧定上钉子，并用铁丝将管子绑牢，然后用水泥砂浆把沟抹平。7) 在混凝土墙上配管时，应先将管口封堵好，箱盒内用木屑填充结实，管路沿着20、钢筋敷设，并用铁丝将管绑扎在钢筋上。8) 金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm 的钢导管不得熔焊连接；丝扣连接的钢管在管接头两端应焊跨接地线，跨接接地线的截面应按钢管直径选择。采用专用接地线卡连接时，跨接线应用黄绿色铜芯软线，截面不小于2.5mm2。跨接接地线时应符合下列要求：跨接线选择表（mm）公称直径跨接线电 线 管钢 管圆 钢扁 钢3225f64032f8504050f1070807080-2545.1.2 一般敷线方案工艺流程：导线与带线的绑扎选择导线穿带线扫管放线及断线导线连接线路检查绝缘摇测导线包扎导线焊接带护口管内穿线主要施工方法：1) 选择导线应根据设计图要求选择21、导线。相线、零线及保护地线的颜色应加区分，用黄绿双色线做保护接地线，淡蓝导线做零线， 相线： A相黄色线， B相-绿色线，C相-红色线。2) 穿带线穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。穿带线的方法：a) 带线一般均采用f1.22.0mm的铁丝。先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端均匀留有1015cm的余量。b) 在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好。c) 穿带线受阻时，应用两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩铰在一起，然后将带线拉出。3) 清扫管路清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥22、水等杂物。清扫管路的方法：将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。4) 放线及断线放线：放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对。放线时导线应置于放线架或放线车上。断线：剪断导线时，导线的预留长度应按以下四种情况考虑。接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度应为15cm。配电箱内导线的预留长度应为配电箱箱体周长的1/2。出户导线的预留长度应为1.5m。公用导线在分支处，不剪断导线而直接穿过。5) 导线与带线的绑扎当导线根数较少时，例如二至三根导线，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位23、，便于穿线。6) 管内穿线穿线时应注意不同回路的导线不得穿入同一管内，必须两人配合穿线，一拉一送。7) 导线连接导线连接应具备的条件：导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能降低原绝缘强度。我公司一般采用尼龙压接线帽和绝缘胶布两种方法进行导线连接，压线帽适用于2.5mm2以下铜线的压接，其规格有大号、中号、小号三种。可根据导线的截面和根数选择使用。其方法是将导线的绝缘层削掉后，线芯预留15mm长度，插入接线帽内，如填不实，可以再用12根同材质同线径的导线插入接线帽内，然后用压接钳压实即可。8) 导线包扎首先用橡胶（或粘塑料）绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘24、带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带。最后在绝缘层上缠绕12圈后，再进行回缠。采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长2倍后再进行缠绕。然后再用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压进行缠绕，同时在包扎过程中收紧胶布，导线接头处两端应用黑胶布封严密。包扎后应呈枣核形。9) 线路检查及绝缘摇测a、线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验评标准的规定。不符全合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。b、绝缘摇测：一般照明绝缘线路绝缘摇测有以下两种情况：电气器具未安装前进行线路绝缘摇测时，首先将灯头25、盒内导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人读数并记录。摇动速度应保持在120r/mln左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。电气器具全部安装完在送电前进行摇测时，应先将线路上的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同上所述，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。5.1.3 电气面板及一般电器安装方案1) 开关插座安装清理盒子连接导线安装面板预埋盒子工艺流程：a) 对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测，须达到如下要求：一是不同极性带电部件间隙和爬电距离不小于3mm；二是绝缘电阻值不小于5mm；三是金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后安全复出，反复5次26、仍能正常使用。b) 将盒子内残存的灰块剔掉，并将其它杂物一并清出盒外，再将湿布将盒内灰尘擦净。c) 开关插座安装的位置、高度应符合设计要求。所有暗装开关、插座必须横平竖直，安装用的螺丝不宜采用自攻螺丝。成排安装的开关高度应一致，其允许偏差见下表。面板安装的允许偏差（mm）项次项 目允许偏差1并列安装的高差0.52同一场所安装的高差53面板垂直度0.5d) 开关距门框一般为0.150.2m。安装在同一建筑物内的照明开关，开闭方向应一致。e) 开关接线：同一场所的开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。插座接线：单相两极插座，面对插座右极接相线，下极接零线；单相三极及三相四极插座的接地或接零27、线均应在上方。开关插座安装后要清除面板上的尘埃，保持面板整洁。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。f) 暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。2) 灯具安装工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具试运行a) 灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象。b) 灯具安装牢固、洁净、美观。同一室内成排灯具应成一线，中心偏差不大于5mm，安装灯具不得使用木楔。c) 灯具在未装前进行试亮，然后再安装。d) 棚内安装，灯具固定在专设的框架上，或在灯具四周加吊筋，电源线用软管保护至灯具内。e) 有接地螺栓的灯具、插座、开关要接地可靠。f)28、 引向每个灯具的导线线芯（指铜芯线或铜线）最小截面不能小于0.5mm2。g) 连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。5.1.4 配电箱、柜的安装工艺流程：箱（盘）安装定位固定配电箱（盘）检查箱（盘）清理性能检测1) 成套配电箱、柜应符合以下要求：a) 检查配电箱型号和系统，元器件技术参数必须符合设计要求。各种元器件均应有合格证和随带技术文件，断路器等实行生产许可证和安全认证制度的产品，应有许可证编号和安全认证标志。b) 预埋箱的箱体不宜使用热轧钢板，壁厚应大于1.2mm，并经镀锌或喷塑处理。箱体内应有安全型导轨。2) 电箱、柜、盘的安装要横平、竖直、整齐29、牢固，其垂直误差和水平误差应符合下表的要求。箱、柜、盘安装的允许误差项目允许误差（mm）垂直度（每米）1.5水平偏差相临两柜顶部2成列柜顶部5盘面偏差相临两柜边1成列盘面5盘间缝隙23) 箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5M。4) 配电箱安装要牢固，并且要找平、找正。严禁背后开孔。5) 照明箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于两要，防松垫圈等零件齐全。6) 照明箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1秒。7) 配电箱上的开30、关设置标志牌，注明控制回路的名称。配电箱（板）应有可靠的接地和接零装置。8) 接线完毕后，应清扫配电箱内的杂物和擦除污垢，并应将熔丝拆下，妥善保管，当正式送电前测定好回路绝缘电阻后方可接上。5.1.5 防雷与接地1) 本工程接地利用建筑物基础主筋作保护接地极。2) 接地所用材料应符合设计要求，并有合格证。接地用的金属材料必须经过热镀锌。3) 接地线搭接长度不得小于规范规定，所有用于跨接的钢筋不得小于f8并且焊接长度须大于6d,其搭接采用电焊。4) 接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其他坚固的保护套管，钢套管应与接地线电气连接。5) 避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的31、应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷防腐油漆完整。5.2给排水工程管道系统安装工艺流程：附属装置安装安装准备预制加工卡架安装管道安装试压冲洗防腐保温调试验收5.2.1 PP-R普通生活给水管道安装安装准备预制加工管道连接阀门部件连接支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温根据设计要求，本工程的生活给水管道选用PP-R给水管。其一般工艺流程如下：1. 对PP-R材料的要求1) 生活饮用水给水系统所选用的PP-R管材及管件，应有质量检验部门的产品合格证和卫生、建材等有关部门的认证文件。2) 管道和管件进场后，必须由建设（监理）单位及施工单位进行现场复验。如发现管道质量有异常，应在使用前进行技术鉴定或复32、检。3) 管材和管件上应注明规格、公称压力、生产厂名（商标）及冷（热）水用管等标记。施工安装时，应复核冷、热水管压力等级和使用场合，管道标记应面向外侧，处于显眼位置。2. 辅助预埋套管1) 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管；2) 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；3) 安装在卫生间内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼面底面相平；4) 安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平；5) 穿楼板的套管与管道之间应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑；6) 穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑；7) 管道的接口不得设在套管内。3. PP-R管连接操作33、方法1) 管道系统的配管与热熔承插连接应按下列步骤进行：a、按设计图纸的坐标、标高放线，并绘制实测施工图；b、按实测施工图进行配管，并进行预装配；c、管道热熔承插连接；2) 配管应符合下列规定a、断管工具宜选用管子剪或专用管子切割机；b、断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；c、应去掉断口处的毛刺和毛边，并倒角度宜为1015,倒角长度宜为2.53.0mm；d、配管时，应用卡尺或直尺和合适的笔测量并绘标出熔接深度，熔接深度应符合规定的技术参数（参见熔接操作技术参数表）。3) 新型交联聚丙烯给水管材与管件热熔承接插连接操作要点及步骤：a、熔接工具接通电源，达到工作温度指示灯亮时方能开始工作。b、管材34、与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。c、熔接弯头或三通时，应注意其方向，在管件和管道的直线方向上，用辅助标志标出其位置。d、连接时，无旋转地把管端导入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须 符合规定的技术参数（见熔接操作技术参数表）。熔接操作技术参数表外径（mm）熔接深度（mm）加热时间(s)接插时间(s)冷却时间(s)201254325147433218844401812645020186563212456注：如操作环境温度低于5C，加热时间应延长50%e、达到加热时间后，应立即把管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀用力插入到所标35、深度，使熔接的结合面有一均匀熔接圈。f、在熔接操作技术参数表规定的接插时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。4. PP-R管配管注意事项1) 管道安装前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。安装人员必需熟悉新型交联聚丙烯给水管的一般性能，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工。2) 管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，必须清除管材及管件内外的污物和杂质。3) 管道系统安装间隙或完毕的敞口处，应随时封堵，保证管道的畅通和清洁。4) 管道穿墙壁、楼板时，配合土建预留孔洞。其尺寸设计无规定时，应按下列规定执行：a、预留孔洞尺寸宜较管外径大501036、0mm；b、架空管道顶上部的净空不宜小于100mm。5) 管道系统的横管宜为2%5%的泄水坡度。6) 管道系统的坐标、标高的允许偏差应符合下表的规定：规定系统的坐标、标高的允许偏差（mm）项 目允许偏差距坐标室内埋地15架空或地沟10标高室内埋地10架空或地沟57) 水平管道的纵横方向的弯曲，立管垂直度，平行管道和成排阀门的安装应符合下表的规定：管道和阀门安装的允许偏差（mm）序号项目允许偏差1水平管道纵、横方向弯曲每米5每10米102立管垂直度每米3高度超过5米1010米以上每10米103平行管道和成排阀门在同一直线上间距38) 敷设在回填土内的管道应在填层夯实后按埋深开挖，严禁在回填之前或37、未经夯实的土层中敷设；敷设管道的沟底面应平整，不得有突出的尖硬物体，宜铺设100mm的砂垫层；回填时，应先用砂土回填至管顶上侧0.3mm处，经夯实后方可回填原土。9) 饮用水管道在使用前应采用每升水中含2030mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中净置24H以上。消毒后，再用饮用水冲洗管道，并经卫生部门取样检验符合现行的国家标准生活饮用水卫生标准后，方可使用。5. 室内管道的敷设1) 室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应预留孔洞或预埋套管，并复核位置是否正职。2) 室内明敷管道安装前应按要求先设置管卡和吊卡。位置应准确；埋设应平整、牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管38、道表面。若采用金属管卡和吊卡来固定管道时，金属卡与新型聚丙烯管之间应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。3) 新型交联聚丙烯管道的立管和水平管的支撑间距不得大于下表的规定：PPR冷水管的最大支撑间距（mm）公称直径（mm）202532405063横管(cm)658095110125140立管(cm)1001201501701802005.2.2 排水系统排水管道采用UPVC管道，其一般工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装通水试验支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验主要施工方法如下：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，进行切管。断口要平整，用刮刀除掉断口内外飞刺，外棱刮出139、5度角。粘接前需用棉布将粘接部分擦干净。1.干管安装埋入地下时，按设计座标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管时应按设计座标、标高、坡向做好托、吊架。各管段粘接时必须按粘接工艺依次进行。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细纱回填至管上部100毫米。2立管安装首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止，伸缩节放在排水横管与楼板之间。3.支管安装将支管水平初步吊起，涂抹粘结剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞40、。4.器具连接管安装找出预留口座标、标高。然后按准确尺寸修预留洞口。安装时先清理干净，后找正、找直，封闭管口和堵洞。排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。5.3系统调试方案5.3.1 强电系统调试运行1.电缆敷设前应进行绝缘摇测或耐压试验，用1KV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于10M；2.柜（盘）的高压试验应由当地供电部门许可的试验单位进行，试验内容包括：高压柜框架、母线、避雷器、高压瓷瓶、电压互感器、电流互感器、高压开关等，调整内容：过流继电器调整、时间继电器、信号继电大调整以及机械连锁调整；3.配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V绝缘摇表对线路进行绝缘摇测，摇测项目包括相41、线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，同时做好记录，做为技术资料存档。4.灯具、配电箱安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。5.3.2 水系统管道试验水压强度试验系统冲洗水压严密性试验调试操作流程：1.管网安装结束后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗，管道试验采用市政给水。2.生活给水系统及消火栓管道的试验压力为1.0MP，严密性试验压力为设计工作压力。3.系统试压前应具备下列条件：a、埋地管道的位置及管道42、基础、支墩等经复查符合设计要求；b、试压用的压力表不少于2只，精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.52倍；c、试压冲洗方案已经批准；d、对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除；加设的临时盲板应具有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，并记录临时盲板的数量，待试压完毕后予以恢复。4.试压前应对管道系统进行完整性检查，核对管道，配件，阀门，等安装是否符合施工图要求，支架固定是否稳固，正确。5.水压强度试验的测试点设在管网的最低点，在最高处设放气阀，在最低处设放空阀，放空管就近接入排水。对管网注水时应将管网的空气排净，并应缓慢升压，达到压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和43、无变形，且压力降不应大于0.05MP。6.试压过程中，如发现压力表指针突然下降，响声异常或明显变形等，立即停止升压，查明原因。如有泄漏不得带压修理，待缺陷消除后方可重新试压。7.管网冲洗的水流速度不小于3m/s，水流量采用系统的设计流量。冲洗连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的基本一致时，冲洗合格。8.水压严密性试验在强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏为合格。第6章 安全文明施工及环境保护措施项目部的安全生产管理纳入公司总体安全管理体系中，是公司安全管理系统中具体而不可分割的重要组成部分。对于本工程，水电工程的安全、文明生产的管理、措施与土建工44、程相结合。现场主要工种的安全技术措施1、电焊机安全技术1) 有可靠的防雨措施。2) 一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。3) 电焊机在工作前须检查电器设备、导线、操作机构是否完好。4) 使用前先合上电闸，注意有无不正常之异音，如有异音严禁操作。5) 电气设备装置保持清洁，无杂物无灰尘，有良好的接地或接零保护。6) 电焊机应放在干燥地方，平稳牢固，周围不许放置易燃物品，以防工作时火花飞溅引起火灾和爆炸。2、电钻、冲击钻安全技术1) 操作前应先检查线路、插头、插座是否完好，如有破损现象，应及时通知电工修理。2) 电钻的电线一律用三心胶皮软线。3) 在高空操作时，应戴45、好安全带及安全帽。4) 换用钻头时，要用专用扳子，不能用其他工具敲打钻轧头。5) 工具要有专人负责。发生点火花过大，安全用具绝缘程度不符合要求，应送机动部门检修。6) 钻孔时，不能用力过猛，免得超负荷烧坏线包。7) 取电钻时，不得提着电钻的电线和钻头。8) 不准在易燃和易爆的气体和物品附近工作。3、砂轮切割机安全技术操作规程1) 使用前应详细检查紧固件是否松动。砂轮片是否损伤，破裂，并在机身各处油孔加好油。2) 使用切割机，应检查电源线、插头、插座，电源线应放到安全位置，一切正常后才能使用。3) 使用的砂轮片规格不得大于铭牌上规定的砂轮规格，以免电机超负荷，绝对不能使用安全线速度低于切割线速度46、的砂轮片。4) 禁止在含有易燃和腐蚀气体条件下工作。5) 操作要均匀平稳，不能用力过猛以免砂轮崩裂飞出伤人。6) 使用中发现异常情况，立即停车通知有关人员排除。4、维修电工安全技术1) 检修电器设备前，必须穿戴好规定的防护用品，并检查工量具和防护用具是否合格可靠。2) 任何电器设备（包括停用电器设备）未经验电，一律视为有电，不准用手触及。3) 电气设备检修，一律按操作规程进行，先切断该设备总电源，挂上警告牌，验明无电后，方可进行工作。4) 检修配变电设备及动力干线时，必须严格执行操作规程和工作令，在特殊情况下（指带电）必须取得领导同意后，方可进行工作。5) 电气设备，金属外壳，一律应有保护接地47、，接地应良好。（接地要求应符合规定）。6) 各种电气设备和电热设备，开关变压器及分路开关箱等周围，禁止堆放易燃物品和加工零件。7) 电气设备安装检修后，须经检验合格方可投入运行。8) 检修用移动工具，一律使用36伏以下安全行灯。锅炉、管道检修和潮湿工作场所应用12伏安全行灯。9) 单相、三相、闸刀严禁带负荷操作。10) 三股三色、四股四色橡皮线一律以黑色线为接地保护线。5、管道工安全技术a) 在2米以上安装管道时，应严格遵守高空作业安全规程。b) 吊装管子时应将管子用绳子衔牢，吊装前应检查吊装工具、绳索、滑轮、起重设备必须合乎安全要求。c) 在电线附近安装管道时，须将电源切断或采取安全隔离措施48、后方准施工。d) 各种工具均应认真检查，正确操作，不得任意替代。残损工具严禁使用。e) 试压所用的压力表，必须经过校验，失灵者严禁使用。f) 使用电动或风动工具时，如遇中间休息或因故检修，应切断电源或气源。g) 室外的电动工具，必须采取防雨、防潮措施。h) 锯割管子时，应将管子装夹在管子压力钳中，不得使用平口虎钳。管子应垫好或托住。以免切断时坠落伤人。第7章 工程质量控制及管理措施全面贯彻执行我司已通过认证的ISO-9002质量保证体系，从组织上、制度上保证工程项目的优质快捷地施工建设，并为业主提供优质服务是我公司的宗旨。我们的工作目标是把我公司的质量体系程序精神及内容贯彻到本工程项目的各个环49、节，从而更好地确保本工程质量目标的实现。从组织上完善质量保证体系。公司经理要亲自抓质量并把质量工作放在突出位置来抓；加强全体职工的质量意识，树立“质量第一，质量是企业的生命”的观念；建立全面质量管理小组，形成从上到下的组织管理体系；配备专职、兼职质检员，做到专管成线，群管成网；抓好培训，提高全员职工技术素质，对项目经理、施工员、质检员加强培训，并组织操作人员认真学习操作规程，特别要在实践中对照质量标准，认真把关。质量信息管理模式工程项目部（信息反馈）质量计划目标：合格质量管理机构（质量管理、监督部）管理业务标准化（技术、材设等部门）施工过程中质量管理施工全过程及售后服务质 量 保 证抓好施工过50、程中的工序管理，对每一道工序都要严格把关，做到自检、互检、交接检，为保证工序质量，班组工人严格按施工规范和操作规程施工，按建筑安装工程质量检验评定标准检查，做到边操作边检查，及时发现问题，及时校正，并由质量员安装标准进行核定质量等级，严格把关，坚决做到上道工序不合格，下道工序不许施工，道道把关，层层落实。对项目部来说，即要建立如下质量管理制度，使质量工作做到制度化、规范化。71施工技术工作质量保证施工技术质量保证在整个质量保证工作中占主导地位，在工程项目建设中必须坚持正确贯彻国家各项技术政策、技术规程、技术规范和标准，按照科学规律合理安排施工程序，确保工程质量符合设计及标准要求。72施工组织设51、计审批制度1) 施工组织设计必须有项目经理、生产副经理、项目工程师等有关人员的签字。2) 施工组织设计必须在工程实施前15天报工程管理部技术质量科，由工程管理部主任工程师审批后上报公司技质部及总工程师审批。3) 施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经同意后方可进行施工。73技术复核、隐蔽工程验收制度1) 技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。2) 技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。3) 凡分项工程的施工结果被后道工序所覆盖，或埋地，吊顶，管廊内安装工作内容，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写52、隐蔽工程验收记录，作为归档资料保存。其主要内容如下表所时示。分部分项检查验收内容电气配管及管内穿线，电缆，电器安装等管道坡度、接口、支架、管件管道坡度，管道接口，法兰连接，焊接，承插，套箍，管道支吊架及管座，管道及金属支架刷漆，管道的试压，冲洗情况。消火栓箱、阀门、法兰、水泵等消火栓箱安装，阀门，配件，管道过墙过楼板套管，管道固定支架等。其他完工后无法进行检查的工程，重要部位和有特殊要求隐蔽。74技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1) 当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对53、图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。2) 施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出控制部位及监控要点。3) 本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。75二级验收及分部分项质量评定制度1) 分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2) 分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定54、表交项目经理确认，最终评定表由工程管理部技术质量科专职质量员核定。3) 项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。4) 工程管理技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。76现场材料质量管理1) 严格控制外加工、采购材料的质量2) 设备及各种材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。77计量器具管理1) 工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促和管理工作；2) 现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动55、用，以免造成人为损坏；3) 损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；4) 计量器具要定期进行校对、鉴定、严禁使用未经校对过的量具。78工程质量奖罚制度1) 施工方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对工程进行全面质量管理和追踪管理。2) 凡施工单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了问题，业主及监理有权对施工单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。3) 施工单位在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。79竣工图的编制、审核、移交制度1) 业主提供给施工单位除规定数量的图纸外，还应提供图纸给施工单位作为编制竣工图之用56、。2) 施工单位根据工程师的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总。3) 施工单位根据市档案管理文件的要求，编制竣工图，汇总装订成册。4) 工程竣工后，由施工单位将竣工图和工程技术资料一并交给业主。5) 竣工图的图面应整洁，字、符一律采用黑墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审核者均应在竣工图上签字盖章。710工程技术资料管理制度1) 施工方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按省统一规定的表格填写、汇总。2) 施工方设专职资料员，定期收集各横向部门、各单位提供的各类表格和资料，按各专业目录汇总、审核、装订，供建筑师和市质监站检查。3) 施工方应按工程师的要求，提供各阶段工程进度的57、照片，并作为资料归档备案。4) 施工单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救方法及天气情况等内容，并隔天在下午下班前交工程师审阅，并应作为资料归档备案。711回访维修制度1) 工程竣工验收交付使用后，由施工单位开具工程保修单。2) 施工单位负责工程施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品破坏均应由施工单位赔偿。3) 工程交付发包方使用后（若分阶段交付，分别以分阶段交付日算起），施工方在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见。4) 工程质量回访后（在二年内随叫随到），凡属于施工方在施工时58、造成的质量问题，均由施工方负责维修，不留隐患，一切费用由施工方负责。凡不属于施工方造成的问题，而业主要求维修的，施工方协助解决，费用由业主签字确认。第8章 季节性施工措施及维护保养计划81冬季施工措施无锡的冬季并不太冷，一般最低温度不超过-5OC左右，虽然并不太冷，但仍需采取冬季施工措施确保工程质量与安全，具体措施如下：1) 注意每天的气候情况预报，正确记录并及时通知各施工班组；2) 室外临时水管要做好保温和防冻措施，管道压力试验或灌水试验结束以后，及时将管内的水排空，以防止管道冻裂；3) 在霜冻或下雪时，密切注意路面及通道、脚手架的安全状况检查，当路面有冰冻现象时，在路面上铺设煤渣，防止车辆59、打滑或人员摔倒；当脚手架或模板出现冰冻时，及时清理并在上面铺设一层黄沙，以增大摩擦。4) 防止由于天气的变化使得排水坑等出现渗水、滑坡等事故，做好相应的安全教育5) 现场配备必要的防冻伤之类的药物，以确保工作人员的健康与安全82雨季施工前的检查与防范在进入雨季前由施工队组织一次检查，检查重点包括仓库、休息室、暂设棚是否牢固，能否经得起雨淋、水泡下沉倒塌，有危险的应采取加固措施。对设备、开关箱、临时变电所等电气设备和用电设备的防雨设施是否完备，用电设备的绝缘，接地是否良好，防雨设施是否安全可靠进行检查。暂设设施周围排水沟是否畅通，防止土岗上雨水冲坏活动房。8.2.1雨季施工设备管理1) 进入施工60、现场露夭存放的设备要有防雨设施，要尽快运入库房内减少露天存放增加防护设施费用。2) 雨季所有施工用电设备(电焊机、卷扬帆、砂轮机、剪板机、滚板机等)都应有防雨设施。3) 所有进场其他设备，不允许放在低洼地方，防止被水浸泡。8.2.2雨季施工对材料的管理1) 进入现场的保温材料不要放在低洼潮湿的地方，存放时应垫起，用苫布盖好，不使材料受潮和雨淋。2) 在仓库内保管的焊接材料，要保证离地离墙不少于300mm距离，室内要通风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存。3) 露天存放的钢材下边应用道木或木方垫起，避免被水浸泡。8.2.3雨季焊接管理1) 雨季适逢工程高峰期，室外焊接量很大，为了保证焊接质量，室61、外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨设施不准施焊。2) 雨季期间更应加强对焊条烘干的管理，焊材要按焊接工艺要求进行烘干，烘干后的焊条拿到操作地点要有保温筒，防止再次受潮，现场存放时间不宜过长。8.2.4雨季施工安全工作1) 雨季施工期所有用电设备都要有接地保护。原有接地要检查接地是否牢靠，并对主要部位的接地进行接地测试，以确保安全。2) 在雨季使用用电设备的操作者，由于地面潮湿，要穿绝缘胶靴和戴绝缘手套操作，防止触电。3) 雨季施工安全工作很重要，领导要引起重视，同时应遵循安全技术措施中的要求。第9章 人、材、机资源部署9.1主要施工机械设备表在工程施工中投入先进的、数量足够的机械设备实施机械62、化施工是保障项目顺利实施的重要条件之一。对于机械设备，必须全部使用完好无损的设备进行施工作业，并且在设备安装完成后，投入使用前对其进行全面检查以保证在施工生产过程中的正常使用。为保证机械设备的使用，更加要注意对其进行预检、保养与维修，从而保证机械的安全使用和使用效率。本工程投入的主要机械设备，基本为我公司自有，吊车为租赁。考虑到现场实际使用情况，为安排合理、降低成本，施工机具根据施工进度计划和实际施工进度安排进场。表1主要施工机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率（KW）用于施工部位1电焊机BX3001台上海23焊接2台钻LT-19B1台上海3钻眼3电动砂轮切割机J3G363、-4001台上海1切割4液压弯管机SWG-3B1台常州无钢管弯曲5三脚钳1#、2#3把无固定管道6电锤4台上海3钻洞用7机械式接线钳1把上海无电线、电缆接头用8角向磨光机SIM-SD01-100A1把上海0.8金属加工9手枪钻3把上海1.6钻眼用表2主要测量仪器、仪表一览表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率（KW）备注1电动试压泵30Kg1台上海52手动试压泵SB-4Mpa1台浙江无3接地电阻测试仪ZC29B1台浙江无4绝缘电阻摇表ZC25-32台上海无5数字万用表COM-8145G1只上海无6钳形电流表T-3021只上海无7游标卡尺0-150mm2把上海无8钢卷尺0-3.5m3064、把地产无第10章 住宅工程质量通病控制措施根据江苏省建设厅的要求，由江苏省建设工程质量监督总站编制的住宅工程质量通病控制标准，经审定为江苏省工程建设强制性标准，编号为DGJ32/J16-2005,自2006年4月1 日起施行。该标准以现行国家验收规范规定的“指标”为主要依据，从设计、施工、材料、管理等方面提出控制方法。住宅工程质量通病的项目主要指施工过程中易出现的、工程结束后影响安全、使用功能和外观质量的问题。针对本工程的实际情况，我公司将采取有效措施，除了严格对材料把关外，在工程的施工阶段对住宅工程存在的质量通病进行合理控制。10.1电气部分1、防雷、等电位接地1）防雷接地网（带）应根据设计65、要求的坐标位置和数量进行施工，焊缝饱满，搭接长度应符合相关规范的要求。结合本工程的具体情况，由于基础内无地梁，接地体利用大底板钢筋，在各个底板钢筋网片之间利用-40*4的镀锌扁钢进行连接；2）房屋内的等电位联结应按设计要求安装到位，等电位盒（LEB）利用-25*4的镀锌扁钢与结构柱内的主筋相连，结构柱内的两根钢筋与基础底板钢筋焊接，形成一个接地整体，同时，每个等电位盒（LEB）应与就近插座内的保护PE线相连，敷设PVC16的电线管，管内穿BV-2.5mm2接地线连接，实现重复接地。2、电导管敷设1）埋设在混凝土结构内的电导管选用重型PVC管，敷设在墙体内的电导管选用中型PVC管，并根据设计要求66、选用合适的管径；2）混凝土板内电导管应敷设在上下层钢筋之间，帮扎牢固，成排敷设的管距不得小于20mm，严禁在混凝土楼板中敷设管径大于板厚1/3的电导管，并严禁管径大于25mm得电导管在找平层中敷设；3）墙体内暗敷电导管时，严禁在承重墙上开长度大于300mm的水平槽，墙体开槽时必须先用切割机切割墙体后，才可开凿墙面。墙体内集中布置电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑，保护层厚度应大于15mm。3、电气产品、线路连接1）进场的开关、插座、配电箱、电缆电线等电气产品必须具有3C标记，随带的技术文件必须合格、齐全有效。电气产品进场应按规范要求验收，必要时可见证取样，委托有资质的检测单位进行电气和机67、械性能检测；2）安装高度小于1.8m的电源插座必须选用防护型插座，卫生间和阳台的电源插座应采用防溅型，洗衣机、电热水器的电源插座应带开关；3）芯线与电器设备的连接应符合下列规定：a、截面积在10mm2及以下的单股铜芯线直接与设备、器具的端子连接。b、截面积在2.5mm2及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或连续端子后与设备、器具的端子连接。c、截面积大于2.5mm2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接，多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡。d、每个设备和器具的端子接线不多于2根电线，不同截面的导线采取接续端子后方可压在同一端子上。e、接线应牢固并不得损伤线芯，导线68、的线径大于端子孔径时，应选用接续端子与电气器具连接。4）配电箱内应分别设置中性（N）和保护（PE）线汇流排，汇流排的孔径和数量必须满足N线和PE线经汇流排配出的需要，严禁导线在管、箱（盒）内分离或并接。配电箱内回路功能标识齐全准确；5）同一回路电源插座间的接地保护线（PE）不得串联连接。插座 “T”型或并线绞接搪锡后，引出单根线插入接线孔中固定。4、试验照明系统通电连续试运行必须不少于8h，所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状况1次，连续试运行时段内无故障。10.2给排水部分1、材料1）生活给水系统的管材、管件、接口填充材料及胶粘剂，必须符合饮用水卫生标准的要求，给排水管道的产品质保书的内69、容应与进场实物上的标注一致；2）管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观、管径、壁厚等进行现场检验，塑料排水管与室外塑料雨水管用材应区别检查、验收。2、防渗漏1）给水管道系统施工时应复核冷、热水管道的压力等级和类别；不同种类的塑料管道不得混装，安装时，管道标记应朝向易观察的方向；2）引入室内的埋地管其覆土深度，不得小于冻土线深度的要求，管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体，塑料管道垫层和覆土层应采用细砂土；3）给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管管顶上部净空一般不小于100mm；排水排出管管顶上部净空一般不小于150mm；4）当给水排水管道穿过楼板（墙）、地下室等有严格防水要求的部位时70、，其防水套管的材质、形式及所用填充材料应符合有关要求。安装在楼板内的套管顶部必须高出装饰地面20mm，卫生间或潮湿场所的套管顶部必须高出装饰地面50mm，套管与管道间环缝间隙宜控制在1015mm之间，套管与管道之间缝隙应采用阻燃和防水柔性材料封堵密实。根据本标准要求，本工程中所有室内的排水、给水管道穿越楼板、墙时均设置钢套管，套管尺寸比管道管径大2档，缝隙填充密实；5）现浇混凝土板预留孔洞口填充前应清洗干净，套管周边间隙应均匀一致并进行毛化和刷胶处理。填充应分两次浇筑，首先把渗入防渗剂的细石混凝土填入2/3处，管洞待混凝土凝固达到7d强度后进行4h的蓄水试验，无渗漏后，用抗渗水泥砂浆或防水油膏71、填满至洞口。管道全部安装完成后，对管洞填堵部位进行24h的蓄水试验检查；6）水平和垂直敷设的塑料排水管道伸缩节的设置位置、型式和数量必须符合设计及相关规范的要求。顶层塑料排水立管必须安装伸缩节，管道出屋面处应设固定支架。塑料排水管伸缩节预留间隙可控制为：夏季：510，冬季，1520。7）塑料雨水管道系统伸缩节应参照室内排水系统伸缩节设置要求设置；8）埋地及所有可能隐蔽的排水管道，应在隐蔽或交付前做灌水试验并合格。将橡皮气球从检修口放入管道后充气，堵塞管道后，对上一层支管灌水，做灌水试验，直至试验合格。9）地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的管道配件，必须满足相关产品标准要求。排水管道应确保系统每一个受水口的水封高度满足相关规范的要求，当地漏水封高度不能满足50mm时，应设置管道水封，并禁止在一个排水点上设置二个或二个以上的水封装置。洗面盆排水管水封宜设置在本层内。