1、第一章 编制说明1.1 编制目的本施工组织设计体现我公司对淮北市南湖雅苑居住小区三期C标工程施工的总体构思和部署。在施工中，我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。1.2 编制依据1.2.1 淮北市南湖雅苑居住小区三期C标工程施工图纸（结施、建施、水施、电施）及现场情况。1.2.2 国家现行法律、法规，包括中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其它国家、省、市有关法律、法规。1.2.3 国家最近颁发2、的新版工程施工质量验收规范与新版建筑工程施工质量验收统一标准、现行的有关技术标准及省市有关规定。1.2.4国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。1.2.5 类似工程项目施工经验资料。1.3 参照的有关技术规范、标准(1) GB500212001 岩土工程勘察规范(2) GB5002693 工程测量规范及条文说明(3) GB502022002 建筑地基基础施工质量验收规范(4) GB502032002 砌体工程施工质量验收规范(5) GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范(6) GB502092002 建筑地面工程施工质量验收3、规范(7) GB502102001 建筑装饰装修工程质量验收规范 (8) GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准(9) GB502072002 屋面工程质量验收规范(10) JGJ332001 建筑机械使用安全技术规范 (11) JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程(12) GB502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量(13) GB503032002 建筑电气工程施工质量验收规范 (14) JGJ59-99 建筑施工安全检查标准(15) GB/T503262001 建设工程项目管理规范(16) JGJ1302001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (174、) 国家有关工程建设的其它规范、规程及技术标准。1.4 编制原则 1.4.1 认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。1.4.2 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。1.4.3 采用流水施工方法和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。1.4.4 科学地安排冬季和雨季施工，保证项目施工的均衡性和连续性。1.4.5 充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。1.4.6 科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。第二章 工程概况2.1 工程概述2.1.15、 淮北市南湖雅苑居住小区三期C标工程11#-1、11#-2、12#独立商铺工程，建筑面积2851m2，建筑物总高度7.65m，地上二层。本工程由淮北市中联房地产开发有限公司投资建设、淮北矿业集团勘探工程有限公司负责勘探，淮北市建筑勘察设计研究院设计、江苏盛亚建设集团总承包、安徽鸿丰建设项目管理有限公司监理、淮北市质量监督站监督 。2.2 工程特点2.2.1 结构特点1、本工程结构采用钢筋框架结构形式，结构抗震设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。2、本工地基基础设计形式为条形基础。3、各部位砼强度等级分别为：基础：垫层C15、条形基础、地圈梁及构造柱C25；主体：柱、顶板、梁、梯C25，填6、充墙构造柱梁C25。4、本工程钢筋主要型号为HPB235、HRB335及HRB400等。5、基础砖墙采用MU10煤矸石烧结实心砖，Mb7.5水泥砂浆砌筑；主体填充墙外墙采用190厚RL190型节能砌块，内墙为200厚煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑。2.2.2 建筑特点1、本工程建筑类别为一类，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级。2、在装修上，本工程内外墙、天棚、楼地面、门窗等做法分别如下：外墙：满涂腻子两遍、外墙涂料二度及45厚膨胀玻化微珠保温层。内墙：水泥砂浆找平层，批白色腻子两遍；天棚：直接批腻子两遍；楼地面：混凝土面层； 门窗：采用塑钢节能门窗。3、本工程屋面分平屋面7、和瓦屋面两种，平屋面采用100厚膨胀玻化微珠保温层、1.5厚贴必定PET自粘卷材、40厚C20细石砼；瓦屋面采用100厚膨胀玻化微珠保温层、1.5厚贴必定PET自粘卷材、40厚C20细石砼、青色瓦屋面。2.3 现场施工条件2.3.1 本工程位于位于淮北市香港街南侧，工农路东侧，交通便利。施工现场三通一平已基本完成，施工用水、用电已接至现场，生活与施工排水可接于市政管网排放，现场开工条件基本具备。2.3.2 现场施工用地较为狭窄，施工时，我公司将利用有限的条件做到布置合理、安排恰当，以满足施工的需要。2.4 工程特点、施工重点与对策2.4.1 通过对图纸及工程周边环境的深入了解，本工程特点总结如8、下：1、本工程前期准备时间短、工期紧、施工场地有限，一旦开工，要求施工单位具备在劳动力、材料、机械、技术等方面迅速进入角色、展开施工的能力。2、 在本工程施工的同时有多个队伍同时进行施工，施工中必须加强协调和控制。 针对以上工程特点，本单位在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性 第三章 工程目标3.1 质量目标我公司切实按照建筑法，严把每道工序的质量关，精心组织、严格管理，创出精品。对于本工程，我们的质量目标是：确保工程质量达到合格。3.2 工期目标在施工中，我们将加大投入，精心组织施工，尽量缩短工期，并按照标书中的约定，立即进行施工人员9、和机械的准备，确保11#-1、11#-2、12# 独立商铺工程在3个月内完成合同约定的所有施工任务。3.3 安全目标在本工程施工中，我公司将严格贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵照国家、建设部颁发的各项法规和淮北市的各项规定，制定本项目各工序、工种的安全操作细则，确保达到淮北市安全优良工地。3.4 文明施工目标我公司将严格按淮北市关于文明施工管理条例和我公司关于工程项目综合管理达标规定进行现场文明施工管理，场内各种材料堆码成垛并设立标志，实行禁烟及无垃圾管理，保持场容环境卫生，不排放未经处理的污水，努力减少对环境的影响。3.5 环保目标全面执行ISO14001标准，在防尘、防噪、防大气污染等10、各方面达到或超过淮北市环保指标要求。3.6 服务目标建造业主满意工程。第四章 施工准备4.1 现场准备4.1.1 建设测量网点根据业主提供的测量基准点，布设测量网点，做好定位放样的准备，对相关人员进行培训交底，熟悉测量布控要求与措施。4.1.2 布置水电管网根据施工要求与平面布置，及时组织相关人员进行现场临时水电安装。布置时必须按当地相关要求做好安全防范工作。并组织专业人员进行检测，合格后方可接通水源、电源。4.1.3 修建临时设施根据工程施工现场总平面布置图，迅速组织力量搭建临时设施，保证劳动力与机械设备的及时进场，并按相关要求设置消防设施，保证工程施工安全正常进行。4.2 技术准备4.2.11、1 技术复核及现场交接工作1、对测量控制网点环境及水准基点进行复核并办理交接手续。2、做好对周边的监测方案，确保监测工作的连续性、可靠性。3、做好业主已提供使用的临时水电及周边环境资料等交接工作。查阅相关资料和通过现场勘察，对现场的自然条件（地质、水文、管线、邻近建筑物等）和技术经济条件（资源、交通运输、设备、物资材料等）进行调查分析。4.2.2 熟悉图纸及图纸会审工作1、由项目总工程师牵头，带领项目施工技术人员熟悉施工图与相关图集，了解和掌握设计意图与使用要求，积极与设计单位沟通，按照设计要求，抓紧做好图纸深化的工作。通过图纸会审，解决有关疑难问题，为顺利施工打下良好基础。2、熟悉文件内容，12、进行现场核对，对设计中存在的问题及时提请设计单位根据施工需要补充施工详图。审查安装图纸与土建图纸的一致性。3、做好深化施工组织设计，提交业主、监理审批，用以指导工程施工。 4.2.3 技术培训及技术交底工作1、针对本工程进行人员的技术培训、安全培训，使之熟悉与本工程有关的各项技术标准和规范，并建立质量、安全奖惩等各项规章制度。2、进行逐级技术交底工作，做好有关技术资料的准备。3、组织专业人员对钢筋、模板进行翻样，经项目技术人员复核无误后，方可正式施工，另组织专业人员对施工构件、预埋件等进行翻样，经项目技术负责人复核后，方可进行加工。4.3 试（检）验准备1、 本工程所需试验均委托淮北市具有相应13、资质的试验室完成，签定委托试验合同。 2、我公司拟投入本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备如下表：序号仪器设备名称规格型号单位数量电子经纬仪JV-2台1激光垂准仪PL-1J台1精密水准仪DS-3台1钢卷尺50m把2质量检测仪YB126套1砼试模151515cm组3砂浆试模777cm组8第五章 项目管理5.1 施工组织根据本工程工期紧、质量要求高的特点，我公司拟组建相应的项目管理机构来全面进行工程项目的管理，该机构计划由三个层次组成：5.1.1 工程指挥层工程指挥层是项目施工决策和保障机构，在我公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一调配，为本工程的施工提供可靠的保14、障。5.1.2 项目管理层1、工程质量的好坏、进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。所以，我公司决定抽调强有力的施工队伍来承担本工程的施工任务，采用“项目法”组织施工，由富有实际经验的项目经理担任该工程的项目经理，实行网络化、信息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务。2、项目经理部在单位的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。3、建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行全面质量管理。5.1.3 施工作业层施工作业层以15、各工种施工队为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行工程计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为了保证工程质量和进度奠定基础。5.2 施工管理组织机构5.2.1 项目组织机构组 织 机 构 框 图项目经理土建技术负责项目总工程师安装技术负责计量实验室工程技术科质量安全科合同管理科材料机具科财务科办公室装修施工队通风施工队安装技术负责项目总工程师土建技术负责项目管理层办公室财务科材料机具科合同管理科质量安全科工程技术科计量实验室土建施工队防水作业队给排水施工队电气施工队5.2.2 项目管理班子成员1.我公司选派项目经理杨海萍同志和其他技16、术骨干组建项目部，负责本工程施工任务的组织实施。2.该项目经理部是我公司最具有实力的骨干力量之一，在长期的施工经历中，承担过多项难度大、要求高、时间紧、责任重的大中型重点工程项目，合同履约率达100%，受到业主高度评价。3.我公司决心以合理的施工工期，先进的工艺流程，优质的工程质量来完成本项目。施工管理班子由项目经理、项目工技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员等人组成，同时配备木工翻样、钢筋翻样、材料员等管理人员。5.2.3 项目经理部成员岗位职责1、项目经理贯彻执行国家有关政策、法规；制定项目总体管理方案和施工总体设想，组织精干的项目管理班子；考察确定分包施工单位，并对其在施工17、过程中进行监督管理、考核验收；合理组织和调度生产各要素按计划及时到位；协调好与各有关方面的关系，对整个项目的质量、进度、安全、文明施工及工程成本全面责任；全权处理管理过程中一切需要解决的问题；确保合同的全面履行。2、项目技术负责人负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制专项施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保质量体系和合同要求的活动有计划的实施。3、施工员岗位职责指导、检查、监督、控制现场一切与产品质18、量有关事项，保证产品一次合格或一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用率。做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组（队）及工种间的施工配合。4、质量员岗位职责协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。5、安全员岗位职责负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情19、况进行检查，督促生产班组做好安全工作。及时记好各项安全台帐。协助施工员做好现场的双标化工作治安管理工作。6、预算员岗位职责编制项目预、结算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制，负责分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。负责项目施工过程中的统计、核算。7、材料员岗位职责制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库），并按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料消耗进行管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料开展定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜方式、环境、妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而20、受损，做好电动工具的保管、借用等工作。第六章 施工现场总平面布置6.1 施工总平面布置依据本工程的施工平面布置,主要是依据业主提供的总平图、施工工艺流程、业主所提供的施工场地，进行现场布置，同时满足淮北市文明施工标准。6.2 施工总平面布置原则6.2.1施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各施工队相互干扰。6.2.2符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范，满足施工生产和文明施工的需要。6.2.3根据施工进度计划要求，将各施工用地按照不同施工阶段，划分成不同阶段的施工平面布置。6.3 21、施工总平面图的布置施工总平面图的布置内容有：施工道路，钢筋、模板等加工堆放场，垂直水平运输机械，管理人员生活区、办公区，水电供应线路，废水、污水、雨水排放系统，文明施工设施，其他生产、生活用房等。具体布置详见：后附图施工总平面布置图。6.4 临建设施与“CI”设计6.4.1 大门与围墙围墙采用现有的2.5m高围挡全封闭，出入口采用靠西侧的围墙一个现场出入口。 6.4.2 现场道路现场临时施工道路拟采用北侧道路，以方便各种材料、机械的进退场，现场路面全部采用砼硬化。6.4.3 现场排水生产区依据临设的情况布置合理的排水系统，污水经沉淀池过滤后，排入排水沟。 6.4.4 现场临时设施布置本工程业主22、提供施工场地较为狭小，我公司将充分利用有限的场地条件做到合理的布置、恰当的安排以满足工程施工的需求。具体安排如下： 根据整个施工布署，在拟建11#-1楼北侧设置钢筋棚及其堆场，加工好的成品分别堆放在相应的施工区域内；本工程砼全部采用商品砼，砼泵车设在拟建筑物北侧。 6.5 施工机械布置6.5.1 垂直水平运输机械布置在本工程的主体结构和初装修施工时，我公司拟采用吊车为施工阶段垂直运输工具；水平运输主要采用机动翻斗车和架子车。6.5.2 混凝土搅拌运输机械布置本工程砼全部采用商品砼，基础及主体结构均采用砼输送泵。6.6 施工水电布置6.6.1 临时用水因本工程采用商品混凝土，现场用水主要为砼养护23、消防及生活用水。所有用水采用现场打井，砌蓄水池以满足生产及生活需要。6.6.2 临时用电1、总体设计本现场临时供电系统采用TN-S方式，电源由业主提供。视现场实际情况，电缆、电线采用埋地或架空敷设至各二级配电箱，埋地深度大于600mm，穿越路基处加套管保护。电缆的首末端做重复接地。我公司在负荷中心附近设总配电箱一台，在现场负荷相对集中的区域设置相应的二级配电箱。用电实行三级配电、二级保护，对机械设备做到一机一闸一保护，总配电箱和开关箱均设置漏电保护器，且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合，使之具有分级保护的功能。2、用量计算(1)用电负荷计算：因结构施工时需电量最大24、，所以结构施工时用电计算。选用的机械设备表本工程中各种电力设备总功率（P1）为85KW，焊机总功率（P2）为200KVA，室内照明总功率与室外照明总功率（P3）按动力用电量的10%考虑。(2)总用电量为：P总=1.051.10(K1P1/cos+K2P2)1.10 =1.05(0.585/0.75+0.6200)1.10 =204.05KVA其中： P总供电设备总用电需要量（KVA）； cos电动机平均功率因数，取0.75W； 1.051.10供电网中功率损失系数； K1电动机同时需要系数，取0.5； K2电焊机同时需要系数，取0.6；现场需配置315KVA1台变压器，可满足要求。第七章 工程25、测量施工方法7.1 测量依据根据业主提供的坐标点，拟采用直角坐标法直接投测出矩形各轴线点。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先整体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各段控制点的加密和放样工作。7.2 测量器具根据本工程特点和精度要求，距离控制采用全站仪，轴线投测用经纬仪、高程测量用精密水准仪，主轴线垂直度控制用激光垂准仪，主要技术参数见下表：名 称型 号数量精 度用 途电子经纬仪DT-20212角度测量精密水准仪DS-310.5mm/1km沉降观测激光垂准仪PL-1J1向上26、10”，向下1”垂准测量钢卷尺50M2经计量局检验合格垂直、水平距离测量7.3 测量准备校对测量仪器：将本工程应用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工具经国家计量单位校核，保证测量工具的准确性。根据规划勘测部门提供的坐标桩及建筑总平面图进行复测，确保坐标桩的准确性。施工前，根据建筑总平面图和建设方提供的坐标点、水准点进行复测，确保工程坐标和高程的准确性。对施工现场内影响施测的障碍进行处理。对施测用辅助材料如标高控制桩、油漆、麻线等提前准备到位。7.4 建筑定位7.4.1 控制网布设根据建筑物的实际情况，依据工程测量规程进行控制网布设。本工程设级控制网和细部控制网两级控制网络，控制桩设置在安全、易保存27、的位置，相邻点间通视良好。7.4.2 验线控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后由工长复检，再由专职质检员专检，确认无误后申报监理、业主验线。7.5 平面放样与垂准测量7.5.1 垂准测量1、内部控制网的施测：根据业主提供的测量资料及开始施工时建立的平面控制网建立建筑物内部平面控制点，运用极坐标法在建筑物内布设多个轴线控制点。所布设的控制点与整幢楼的测量基准点进行联测，测量结果进行严密平差，计算点位坐标，并与设计坐标比较改化。改化之后再次进行检测，要求控制网的测距相对中误差小于L/20000，测角中误差小于5。若不满足要求，再次改化，直至满足要求。一般情况下，这种改化只需进行两次。因垂准28、测量的精度要求较高，为此，基准点处预埋10CM10CM钢板，用钢针刻划十字线定点，线宽0.2MM，并在交点上打洋冲眼，以便长期保存。所布设的平面控制网应定期进行复测、校核。2、平面控制点的竖向传递：首层平面放线直接依据首层平面控制网，其它楼层平面放线，根据规范要求，应从地面控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架好仪器，严密对中、整平。在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。仪器从0、90、180、2704个方向向光靶投点，用0.2MM笔定出这4个点29、。若4点重合则传递无误差；若4点不重合，则找出4点对角线的交点作为传递上来的控制点。所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。在首层根据轴线设立坐标点作为平面控制点后，浇筑上升的各层楼面必须在相应的位置予留150150mm与首层平面控制点相对应的小方孔，能保证激光束垂直向上穿过预留孔。7.5.2 平面放样首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，供放样使用。根据具体情况，直接将仪器架设在控制点上按极坐标法放出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测设若干转点作为临时控制点，然后将仪器架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。这些交点足可满足进一步30、细部放样的需要。为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法(如角度交合法等)，重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点间距离。7.6 高程控制1、以业主提供的水准点作为基准水准点，绕场区周围布设首级水准控制网，水准网布设成闭合环形。基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。2、基础施工完成后，即将高程引测至基础上，用红三角标定，以此标记为依据，用钢尺向上丈量引测，结构每施工完一层，沿结构柱、墙垂直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等修正，经确认无误后，以红三角标定作为上31、层高程放样依据。7.7 基础施工测量7.7.1基坑抄平根据矩形控制网结合基础平面图进行基础放线，用灰线把基槽开挖边线在实地标出。在离开挖边线约0.51.0m处方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修槽立模之用，当基坑快要挖到设计标高时，在基坑的四壁或者槽底边沿及中央打入小木桩，在木桩上引测同一高程的标点，以便根据标高点拉线修整基底。7.7.2 支立模板垫层砼浇完后，根据轴线控制网在垫层上放出基础的轴线和边线，并弹墨线标明，作为支模板的依据。支模时还可由槽边定位桩直接拉线，用吊垂球的方法检查其位置是否正确，然后在模板的内表面用水准仪引测基础面的设计标高，画线标明。7.8 结构施工测量1、32、基础施工完毕后，在下一步测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核。利用DS-3精密水准仪和TD202经纬仪将标高控制点和轴线施放到基础面上，并设立建筑物高程控制点和轴线控制系统。2、楼层的轴线引测主要用经纬仪来完成，施工时直接用经纬仪配合垂直仪将定位轴线逐层向上引测。轴线控制网的测设利用AUTOCAD进行计算，确保测量准确性。3、结构施工测量允许偏差如下表所示：序号项目允许偏差国家标准内控标准1轴线控制网测角误差1212边长相对中误差1/150001/150002基础垫层标高15mm10mm3轴线竖向投测每层3mm2mm总高5mm3mm4外廓主轴线长度(L)L30m时2mm2mm30mL633、0m4mm3mm60L90m6mm4mm901.2Mpa（夏季在终凝后一天）方可拆除。梁：跨度L0.2%，受力钢筋及分布钢筋间距200，有条件应采用双层板筋，伸缩缝(或后浇带)间距30m40m。沿梁方向的构造负筋，在主次梁相交处不能省去，应重叠布置，伸入板的长度大于板计算跨度的1/4，间距0.2%，伸缩缝(或后浇带)间距30m40m。梁高超过700mm，须在梁两侧设腰筋，沿高度间距10 mm，梁下部钢筋保护层应控制准确，不宜超厚，任何时候不得40mm。跨度8m的梁，砼达100%强度才能拆模。20.5 建筑裂缝防治措施1、材料要求进入现场的砌块应具有生产资格证(或生产许可证)、产品出厂合格证及取34、得材料使用许可证，否则不准使用，并按有关规定要求有鉴证抽样送检，经检验合格后，方可使用。砌筑砂浆用的水泥应有产品出厂合格证及检验报告，并经有鉴证送检合格后，方可使用，不同品种水泥，不得混用。配制砂浆用砂，宜用中砂，并应过筛、不得含草根、废渣等杂物，含泥量7d，严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏，由块状生石灰磨细得到的生石灰细粉，其细度用0.08mm筛的筛余量不应大于15%。配制砂浆宜掺入外加剂和粉煤灰，其掺量由试验室经试配确定，拌合用水应是不含有害物质的洁净水，禁用现场污水拌砂浆。砌筑砂浆配合比应符合砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-96)的规定，由试验室经试配确定，按重量比表示，35、应采用机械现场集中方式拌合，不宜用人工在砌筑点分散拌合，拌合时间在投料完毕后不得2min，砂应随拌随用，分层高6m，加构造柱，高度4m，加圈梁、墙体与梁、板、柱结合处的扶灰层中，沿缝长方向加宽200的钢网作防裂处理，并绷紧钉牢。以上建筑设计要求与设计施工图不符时，应在图纸会审时及施工前向有关方提出并采取相应措施落实解决。3、砌体施工砌块堆码高度不超过1.6m，场地平整、不积水，装卸时严禁翻斗倾卸和丢掷，砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数、编制排列图，不得使用破裂、不规则，表面污染的砌块。砌筑时应控制砌块含水率，雨天施工须防止雨水直接冲淋砌体，不得使用被雨水湿透的砌块，墙体材料宜保持均一性，若需镶砌36、，宜采用与原砌块物理力学性能相近的煤矸石砖。砌筑时清扫墙体下楼面，不得有杂物，并湿润满铺底灰，砌块须错缝砌筑，上下皮搭接长度不宜小于90mm或砌块长度的1/3，否则在灰缝中设拉结筋(网)，铺灰宜用铺灰器，一次铺灰长度不超800，铺灰后立即放砌块，可用木锤敲击摆正，如砌后需移动砌块，须铲除原有砂浆重砌，不得随意撬动已砌好的砌块或打洞凿槽，切锯砌块用专用工具，不得用瓦刀砍劈，否则砌块宜缺梭掉角。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平缝不低于90%，竖缝不低于70%，竖缝宜用内外临时夹板灌缝，严禁干砌再水冲灌缝，边筑边勾缝，不得出现暗缝，严禁有透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在812mm。日砌高度控制在1.8m37、，最上二皮应隔日砌筑，待下部砌体变形沉实稳定后再砌，最上一皮应用辅助实心小砌块(或红砖)45斜砌挤紧砼梁板底，空隙用砂浆填实，墙体留槎应留斜搓，如留直搓，沿高度500设置2f6拉结钢筋伸入墙内600，并留成“马牙搓”。20.6 外墙面渗水防治措施1、造成外墙面渗水的主要原因有：填充外墙的渗水。外粉刷施工质量问题引起的渗水。预留洞修补不当造成的渗水。外墙窗口接缝处渗水。2、防治外墙面渗水问题的管理措施：在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。严格把好人员素质关，选择优秀的专业队伍进行38、施工。严格把好施工质量关，按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工环节都经得起检查、经得起时间的考验。严格把好监督验收关，质量员进行全过程现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。3、防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下三个方面：外墙的预留洞口后补处渗漏水的预防措施清除预留洞口内的砂浆及垃圾，充分洒水湿润，洞口内壁刷1:3水泥砂浆，厚度约35mm。补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1:3水泥砂浆，厚度约39、30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用C20细石砼补平。外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施管卡脚开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1:3水泥砂浆分层填塞密实。外墙面贴砖起壳裂缝引起渗水的预防措施外墙抹灰前，墙面清理干净，隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。砂浆标号、粉刷层厚度符合设计与规范要求，严格控制每层砂浆的涂抹厚度，一般不超过57mm，涂抹时必须平整并挤压密实。避免在雨天或阳光暴晒下作业。20.7 外门窗洞口接缝处渗漏水防治外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：1、认真40、做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关：窗樘下口离结构的尺寸以4060mm为宜（以窗台是否挑出而定）以保证窗台粉刷预留的粉刷厚度和坡度，窗台粉刷与窗樘外边下口接触处应做成圆弧形并稍伸入窗樘下口。2、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；粗装修时先做内外底糙，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。3、门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；41、连接件的数量和位置应满足规范要求。4、窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，且操作方便。5、准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛35mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后检查注胶是否连续，防止漏注。6、工程在竣工验收前，在窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，必须予以彻底翻修处理。20.8 卫生间渗漏的防治措施1、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施42、工人员施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，确保每道工序都符合要求，不合格的坚决返工。2、抓砌墙关：对于采用内填充墙的结构，因为多孔砖块密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底部先做与墙体厚度相同的200高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石砼，然后砌砖。砖砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。3、有些卫生间墙体很薄，而且电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清43、除电管孔洞内的砂浆杂物，支上模板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。4、把好堵洞关：卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部及地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校正验收合格，避免管子重复移位而造成渗漏。堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，并用水冲洗干净。将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一遍801胶水泥浆，并用1020mm厚的1:2水泥砂浆将洞边捣实。44、将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护12d。拆模后将吊模用的铁丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铁丝渗漏，铁丝头处用水泥砂浆找平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1:2水泥砂浆将洞口抹平。堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录、分析、统计。5、在以上工序中要注意以下几点：吊模后要立即刷801胶水泥浆，刷后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。管洞周边的浮45、石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。6、卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏处返工修理，直至合格。7、抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，建立起卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝土要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木抹搓平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低23cm，防止卫生间水漫流到室外。水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套46、模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。20.9 地面空鼓、开裂防治措施1、基层必须先洗干净，特别是内粉后所残留的灰巴均应凿除，用水冲扫无浮灰。2、控制基层平整度，以保证面层的厚度均匀一致，防止厚薄相差过大。3、面层施工前12天，应对基层浇水湿润，以保证基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。4、在基层面上应刷一层素水泥浆结合层，并翻刷触底，不应用先撒干水泥后用浇水的方法。素水泥浆的水灰比以0.40.5为宜。20.10 墙面空鼓、裂缝预防措施1、施工前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须做到墙面的砂浆残渣、污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱，均事先清除干净。2、表面过于光滑的基层，要事先凿毛，再用界面剂抹一47、层粘结层，24小时后再进行抹灰。4、不同基层材料如砖面与混凝土基层相接处，铺钉金属网，搭接宽度从相接处起，两边不小于10厘米。5、抹灰前墙面先浇水，基层一般要浇水二遍，即可达到抹灰要求。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹下一层砂浆时先将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，根据实际情况酌情掌握。6、严格控制砂浆的使用时间。由于砂浆强度会随着停放时间延长而降低，一般在20-30的情况下，水泥石灰砂浆在4-6小时后强度降低20-30%，10小时后降低50%以48、上。因此抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆要分别在拌合后3小时和4小时使用完毕，尽可能做到随拌随用。7、底层砂浆与中层砂浆的配合比基本相同，中层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。20.10 屋面渗漏的防治措施1、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则：严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：a.严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材；b.使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经技术鉴定的材料；c.选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须49、具有耐久性符合设计要求的使用期。屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2、女儿墙部位渗漏的预防措施女儿墙转角处应做R150mm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴塑钢“”形压条作装饰条，并在塑钢“形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防50、水作用同时，塑钢“”形压条下部做成鹰嘴以利排水。3、天沟积水及落水口渗漏的预防措施严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1，落水口标高应比周围天沟标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层并做蓄水试验，确保不渗漏。4、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气槽、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于151、50mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。5、出屋面管道周壁渗漏的预防措施出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成(包括穿层管补孔)，由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇20mm1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混土，并要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。第二十一章 季节性施工措施21.1 冬季施工措施21.1.1 气象资料当室外52、日平均气温连续五天低于5时，按冬季施工采取措施。结合本工程施工实际，部分砼工程将历经冬季施工。21.1.2 准备工作21.1.2.1组织措施1、在入冬前组织专人编制冬期施工方案。编制的原则是：确保工程质量，经济合理，尽量减少费用开支；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗。冬期施工方案应包括以下内容：施工程序、施工方法、现场布置，设备、材料、能源、工具的供应计划，安全防火措施、测温和质量检查制度等。确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。2、进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作；3、安53、排专人进行气温观测并作记录。与当地气象台保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击；21.1.2.2图纸准备复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工要求。21.1.2.3现场准备1、根据实物工程量提前组织有关机具、化学外加剂和保温材料进场；2、搭建加热用的锅炉房，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性；3、工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作；4、做好冬期施工时砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。21.1.3 砼工程1、砼工程的冬季施工，要从施工期间的气温情况、工程特点和施工条件出发，在保证工程质量、加快进度、节约能源、降低成本的前提下，采用适宜的冬季施工措施。2、冬季54、施工拌制的砼，为了缩短养护时间，选用普通硅酸盐水泥，水泥标号采用32.5级以上，每立方米砼中的水泥用量不宜少于300Kg，水灰比控制在0.6内。3、为了减少冻害，将配合比中的用水量降低至最低限度。主要是控制坍落度，加入早强减水剂，掺量1.53%左右，具体由试验室确定。4、冬季拌制砼采用加热水的方法。水可加热到80左右，水泥不得与水直接接触，投料时，先投入骨料和已加热的水，然后再投入水泥。5、砂石堆场采取隔雪覆盖，拌制砼时，清除骨料中的冰雪及冻团，拌和时间比常温施工时延长50%。对含泥量超标的石料提前冲洗备用。6、根据试验级配，由专人配制化学外加剂，严格掌握掺量。21.1.3.7砼拌和物的出机温55、度不宜低于10，入模温度不得低于5。砼拌制后立即浇筑，尽量减少热量损失,浇筑砼前清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。7、砼工程的冬季施工，除按常温施工的要求进行质量检查外，重点检查以下项目：化学外加剂的质量和掺量。水的加热温度和加入搅拌时的温度。砼在入模时、浇筑后和硬化过程中的温度。采用蓄热法养护时，养护期间每昼夜测温四次。除按常温施工要求留置试块外，另增做两组补充试块与构件同条件养护，一组用以检验砼受冻前的强度，另一组在与构件同条件养护二十八天后转入标准养护二十八天再测定其强度。21.1.4 钢筋工程在低温条件下，钢筋力学性能要发生变化，屈复点和抗拉强度增强，伸长率和抗冲击韧性降低,脆性增加,即产56、生冷脆性.根据冬季气温对钢筋力学性能影响的原因,特采取以下措施:1、闪光对焊钢筋与常温下相比,调伸长度增加10%20%,以利于增大加热范围,增加热储备量,降底冷却度,改善接头性能.变压器的级数应降低12级,确保正闪光顺利进行.在闪光过程开始以前,可将钢筋接触几次,使钢筋温度上升,以利于闪光过程顺利进行.热化过程的中期速度适当减慢.预热时接触压力适当提高,预热间歇时间适当增长.2、电弧焊在冬季负温施工时,应参考常温下焊接参数,根据经验适当调整和选择参数.焊接时必须防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等缺陷，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。为防止接头热影响区的温度突然增长，进行搭接焊时，第一层焊57、缝应从中间引弧，再向中间弧。以使接头端部的钢筋达到一定的预热效果。在以后各层焊缝的焊接时，采取分层控温施焊。层间温度控制在150350之间，以赶到缓冷的作用。21.1.5 砌体工程根据本工程进度计划按排，部分砌体工程正值冬季，如何保证砌体工程的质量，也是相当重要的。具体措施如下：1、砌块在砌筑前，清除表面污物、冰雪等，遭水浸和受冻后的砌块一律不准上墙。2、砂浆采用普通硅酸盐水拌制。3、拌制砂浆所用的砂，不得含有1CM以上的冻结块，否则不准使用。砌筑完后，在砌体表面覆盖保温材料。21.1.6 安全防范1、冬期施工时，要采取防滑措施，严禁穿硬底塑料鞋施工；2、大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检58、查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理；3、施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤；4、亚销酸钠有剧毒，要严加保管，防止发生误食中毒；5、加强现场火源管理；使用天然气、煤气时，要防止中毒事件的发生；6、电源开关、控制箱等要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。21.2 雨季施工措施21.2.1 施工准备安排专人收听气象台的天气预报和台风警报，作好气象预报的记录工作，发现有暴雨或台风天气时，及时向项目防汛领导小组汇报，项目领导亲自到现场值班，并组织各施工队安排专人值班，按照雨季施工技术措施进行防汛的准备工作，并且检查各项准备工作的落实情况。派人经常检查地面排59、水系统，如有堵塞，及时进行处理。遇上八级以上大风、台风时，全部施工人员提前撤离施工现场，对施工现场内的临建等要先作好加固措施。21.2.2 土方工程做好排水沟保证大雨来临不致雨水灌至基坑。 配置潜水泵以备雨季抽水。如果现场水流过大并夹带大量泥砂时，应先进行沉淀污垢，再排入市政水道，以保证市政管道的畅通。禁止雨天作业，以保证安全施工。根据工程特点，合理安排机具和劳动力，组织快速施工。21.2.3 钢筋工程钢筋堆放场地一定要保持整洁，钢筋应摆放在240300（宽高）砖垄上，避免被雨水浸泡、被污泥污染，在下雨之前一定要将钢筋覆盖保护。钢筋要集中统一堆放，禁止乱扔乱堆，钢筋堆放场地一定要设置在地势比较60、高的位置，而且排水设施齐备。准备大量雨具，在大雨来临之前进行全封闭覆盖，避免被雨淋湿生锈。钢筋加工区一定搭设钢筋棚，闪光对焊一定在钢筋棚中进行，对刚焊出的钢筋更是禁止浸水及被雨淋，大雨大雾天气禁止闪光对焊；电渣压力焊钢筋，应选在无风雨雾天气中进行防止改变钢筋的受力性能。在钢筋绑扎时，下雨天一般不影响钢筋质量，但工人上下班、搬运钢筋时一定注意避免将污泥带到钢筋网片上，如果钢筋被污染，一般采取用水冲洗、钢丝刷刷除的方法。21.2.4 混凝土工程混凝土泵车在遇下雨时应加防水盖，以防止雨水进入混凝土内。浇筑混凝土尽量避免在雨天进行，同时必须要有可靠的防雨措施才可进行，避免浇筑时遇雨。雨天浇筑混凝土时，61、应该提前搭设防雨棚，使浇筑在防雨棚中进行。如果在浇筑混凝土时遇雨，应及时用塑料布遮盖，防止淋雨。如果混凝土在浇筑过程中或浇筑后终凝前遇雨，导致表面受到破坏，应该将这部分混凝土及时砸至密实层，然后再进行修补。21.2.5 吊装工程施工用塔吊要求有可靠的避雷接地措施，应测定接地电阻4。雨后及时检查塔吊的基础情况，大雨、暴雨以及大风天气要停止吊装作业。雨后进行吊装作业的高空施工人员，要注意防滑，要穿胶底鞋，不得穿硬底鞋进行高空操作，对施工现场内可能坠落的物体，一律事先拆除或加以固定，以防止物体坠落伤人。21.2.6 架子工程雨季施工期间要特别注意架子搭设的质量和安全要求，应经常经常进行检查，发现问题62、及时整改。立杆下设通长木方，架子设扫地杆，斜撑以及剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。下人马道的坡度要适当，脚手板上要绑扎防滑条。台风暴雨后要及时检查脚手架的安全情况，如有问题，及时纠正。21.2.7 材料堆放水泥库房的地坪应该高出室外地坪50cm以上，地坪上应垫油毡防潮，水泥要放置在油毡上，水泥库的墙面、屋面、门窗不得漏水。在雨季水泥不得露天堆放。21.2.8 机电设备雨季必须作好机电设备的防雨、防潮、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备。设备库房要不漏水，四周要有排水沟，机电设备不得受潮。露天放置的机电设备要注意防雨、防潮，对机械的转动部分要经常加油，并定63、期让其转动以防锈蚀。所有的机电设备都得有漏电保护装置。施工现场比较固定的机电设备（比如搅拌机、对焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚或对电机加以保护。施工现场的移动机电设备（如混凝土振动器等）用完后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没。变压器、避雷器、塔吊的接地电阻要经过测试，如大雨测试值，要及时处理，对于避雷器要做一次性预防措施。机电设备的安装、电气线路的架设，必须严格按照有关规定执行。施工用的电气开关要有防雨防潮措施，使用的电动工具应采取双保险装置，即漏电保护装置和操作者使用的防触电保护用具，同时还应检查电线的绝缘层是否老化、破损、漏电、电线64、接头是否完好。电线不得浸泡在水中，也不得拴在钢筋、钢管等金属导电体上，要防止电线被踩、压、挤坏，以免发生触电伤亡事故。第二十二章 施工协调配合措施22.1 土建与安装的配合措施22.1.1把好图纸会审关，土建与安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核预埋、预留构件的位置和尺寸，尽可能减少差错和返工。22.1.2做好技术交底，由各专业技术人员对施工队进行施工方法、技术要求，计划安排均交代清楚，并存交底记录。22.1.3安装应按照土建的施工进度提前预埋、预制工作。22.1.4保证预留、预埋工作的质量。安装必须依据土建提供的基准线确保其位置，并采取焊接等加固措施可靠固定，还须采取措施防止堵塞，在65、浇筑混凝土时派专人在现场检查，防止在土建施工过程中被损坏。22.1.5预留、预埋在浇筑混凝土前，土建和安装技术负责人一起检查、复核，办理工序交接单，并经甲方有关人员复检无误后方可进行混凝土施工。土建拆模后，及时检查预埋件，洞孔的位置是否正确并清理干净。发现问题及时采取补救措施，严防大量剔凿和切断钢筋。22.1.6加强土建和安装工程的相互联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工程联系单的形式及时通知各方，中间交接的工序和项目要及时办理中间交接手续。22.1.7设备、材料运输计划和路线，应事先双方商议预留口和通道方案，以便统筹安排。22.2 与业主的协调配合我公司将以科学的管理，周到的服务，按照业主66、的要求保质、保量按期完成该工程。我公司将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我公司的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：22.2.1严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理；22.2.2积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难；22.2.3在深化设计图纸和技术资料的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供设备及材料的分期进场需用量清单报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，加大设备和材料采购过程与工程施工过程的衔接力度；22.2.4密切配合业主进行设备67、材料的交接和检验工作。22.2.5积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并做合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故拖延工期；22.2.6在施工过程中组织专家进行降本节能分析，诸如设备的选型等提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价；22.2.7工程施工中，每时每刻都将站在业主的立场上，切实从使用舒适，操作方便，便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。22.2.8积极做好文明施工工作，争创文明工地，从施工开始就树立起标志性的形象，为业主争光。22.3 与监理单位的协调配合在施工过程中将虚心接受监理的指导意见，围绕工程施工68、做全方位的协调、配合，具体配合如下：22.3.1认真接受监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织施工；22.3.2施工组织设计及专业施工方案将报请监理认可后实施，同时建立完善的质量保证体系，实施完备的质量保证措施；22.3.3积极参加监理组织的各项活动，诸如工程质量、进度检查、分析、施工技术交底、施工协调等，及时准确地提交所需工程资料，完成工作量统计资料及进度计划、施工方案等；22.3.4按照工作程序进行工程施工过程必须的报验申批手续，对施工存在的进度、技术、质量及费用等问题必须事先有报告，事中有检查，事后有汇报，决不先斩后奏，盲目施工；22.3.5会同监理单位进行本工程创优设计，并围绕该69、目标进行实施方案操作，建立规范的管理程序，使工程施工围绕监理控制目标进行；232.3.6积极配合监理单位进行工程验收，确保工程创优目标。22.4 与设计单位的协调配合设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用上有所控制的重要手段。为此我们将在施工中做好以下几方面的工作：22.4.1认真熟悉图纸，深刻理会意图，在此基础上认真做好设计交底和图纸会审工作；22.4.2虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工；22.470、.3遇到施工中存在问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果；22.4.4与设计院保持密切联系，并形成信息交流和反馈机制，定期或不定期的请设计单位进行施工现场指导，并认真按其意见组织施工，真正使设计、施工紧密结合起来，不造成脱节。22.5 与政府部门的配合积极主动地配合政府部门的工作，接受政府部门的指导、监督和检查，是提高工程质量，杜绝安全事故的有利保证。具体配合如下：22.5.1积极主动地呈报各类资质证件，申请开工报告，争取尽早开工。22.5.2定期或不定期地请质检站的专家们现场指导工作。积极配合质量监督站对施工现场的各种考核和检71、查，并及时整改存在的质量问题。配合质量监督站对本工程的初验和核验，并及时提交完整的竣工资料。22.5.3积极配合行业主管部门对施工现场的检查和考评工作，并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。第二十三章 工程竣工及回访23.1 工程竣工交付23.1.1为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我们把工程交付作为工作重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。23.1.2项目部在工程完工后请监理和业主初步验收，初验合格后报请政府质检部门验收，在业主要求的交工之日前完成施工合同内所有分部分项工程的竣工交验，并将竣工资72、料整理归档。23.2 工程回访23.2.1 回访程序1、在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。2、工程回访或维修时，由我公司生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。23.2.2 回访组织1、回访人员由我公司授权人带队，工程技术科长、质量科长参加。2、在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我们将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。3、在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理解决，同时分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现73、。23.3 工程服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我公司的保修工作随即展开。在保修期间，我们将依据保修合同，本着“为用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。23.3.1 保修期限与承诺1、保修范围我公司对施工范围内的工程保修负全部责任。2、本工种承诺保修期限：序号保修部位保修年限1地基基础工程和主体结构工程终身保修2屋面防水及有防水要求的部位53装修工程及水电安装223.3.2 维修程序1、维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天74、内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因并制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。2、维修工作由原项目经理负责。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往负责维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调单位服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。3、维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知质量部门对工程维修部位进行检验，合格后提请业主或用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发75、放的工程维修记录返回工程部门。23.3.3 保修记录对于回访及维修，我公司均要建立相应的档案，并由工程部门保存维修记录。附录1 拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名 称型号规格数量国别产地额定功率（kw）生 产能 力备注1反铲挖掘机WY32011201.0m3 租赁2推土机120A190租赁3自卸汽车东风1403686t租赁4蛙式打夯机HW60022.8自备5钢筋切断机QJ40-115.5自备6钢筋弯曲机GJT-4012.8自备7电焊机BX-315119KVA自备8电渣压力焊机BX3-630120KVA自备9砂浆搅拌机HJ-20012.80.1m3 自备10插入式振动器HZ-5042.276、自备11平板振动器PZ-5022.2自备12圆盘锯MJ22413.2自备13冲击钻20.75自备14切管套丝机SQ-B10010.75自备15电动试压泵PZY-4410.5自备16气割设备1自备17砂轮切割机DN40022.2自备18潜水泵IS80-65/6011.1自备192021222324附录2 劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况3013年2014年11月12月1月2月机械工161288架子工8161616木工2020205瓦工10102225钢筋工1925205砼工1515150防水工焊工46106电工442030管道工14410涂料工00030辅助工5101515合 计