1、土建部分施工组织设计目录第 1 章 工程概况11.01 综合说明11.02 编制依据21.03 施工范围21.04 工程概况21.05 合同要求41.06 工程特点及难点4第 2 章 工程施工管理目标与主要管理措施52.01 施工技术质量管理目标及主要管理措施52.02 安全管理目标及主要管理措施62.03 施工进度目标及主要管理措施62.04 标化文明施工目标及措施7第 3 章 项目管理组织机构及技术力量配备83.01 项目管理设想83.02 项目管理模式83.03 项目管理人员简介及名单113.04 项目经理简介及项目部特点113.05 作业队伍、施工班组的组织与安排12第 4 章 总与各2、方施工管理措施及与业主、监理的协调配合134.01 总分包管理模式134.02 对分包单位的技术综合管理144.03 对分包单位的质量管理154.04 对分包单位的工期与总进度计划管理154.05 对分包单位的安全保卫管理164.06 与业主、监理的配合与协调16第 5 章 施工部署175.01 部署原则175.02 施工顺序及施工阶段的划分185.03 施工段的划分185.04 大型机械的选择与部署195.05 主要项目的施工方法的简要说明20第 6 章 施工总平面布置图及布置说明20第 7 章 施工总进度计划及确保计划实施的主要措施217.01 施工总进度计划的编制原则和方法217.02 3、主要项目施工进度217.03 确保进度计划实施的工期保证措施22第 8 章 资源需要量计划248.01 劳动力需要量计划248.02 计划投入的主要施工设备清单258.03 计划投入的主要计量器具清单268.04 主要周转材料需要量计划27第 9 章 施工准备工作计划289.01 技术上的准备289.02 施工现场准备299.03 生产准备299.04 劳力组织计划的准备32第 10 章 本工程排水方案及临时泵站方案3310.01 总体概述3310.02 排水力量组成3310.03 总体排水规划布置3310.04 机具配置3310.05 排水沟、坑节点：33第 11 章 塔吊基础施工3411.4、01 选用塔吊概述3411.02 塔吊的限位与布置3411.03岩土工程勘察报告中有关技术参数3511.04 塔吊基础承载力验算3511.05 塔基施工注意事项35第 12 章 工程施工测量3612.01 工程定位控制测量3612.02 超高层垂准测量与平面放样3612.03 水准点的引测和层高控制3812.04 柱、梁板的施工测量控制3812.05 工程测量仪器的选用型号3812.06 建筑物沉降观测38第 13 章 脚手架施工方案4013.01 外墙脚手架的设计要求4013.02脚手架搭设施工41第 14 章 土方开挖及基坑围护4914.01 基坑支护4914.02 土方开挖4914.035、 回填土施工49第 15 章 大体积高强砼的施工方案5015.01 高强大体积砼关键技术措施5015.02 高强大体积砼施工准备5115.03 高强大体积砼施工方法51第 16 章 地下室施工方案5216.01 地下室外墙砼施工5216.02 地下室外墙砼施工缝的处理5216.03 地下室后浇带施工技术措施及质量保证措施5516.04 地下室钢筋工程5616.05 地下室模板工程57第 17 章 主体工程施工方法及技术措施5817.01 标准结构层施工程序5817.02 钢筋的施工方法和质量保证措施5817.03 模板施工方法和质量保证措施6017.04 主体工程砼施工方法及质量保证措施6516、7.05 砖砌体工程69第 18 章 本工程建筑施工的特殊技术措施与施工注意事项7018.01 高强度砼防裂措施7018.02 建筑节能专项施工方案7218.03 主体工程植筋施工方案77第 19 章 屋面及防水工程施工方案7919.01 屋面砼工程施工7919.02 屋面砼工程施工8019.03 屋面自粘橡胶沥表防水卷材施工8219.04 屋面渗漏的防治措施8319.05 其它防水工程施工要点84第 20 章 内外装饰工程施工方案8520.01 外墙高级面砖饰面施工8520.02 外墙高级涂料工程施工8520.03 玻璃幕墙的施工8620.04 内墙面抹灰施工8720.05 板底乳胶漆施工87、920.06内墙面砖施工9020.07 防滑地砖楼地面施工9120.08 塑钢（铝合金）门窗施工9220.09 轻钢龙骨吊顶施工9320.10 内外装修质量保证措施94第 21 章 季节性施工方案9621.01 雨季施工9621.02 夏季施工9721.03 冬季施工98第 22 章 质量计划及工程质量保证体系9922.01 工程质量目标与方针9922.02 质量责任制9922.03 施工质量保证实施10322.04 分项工程质量保证技术措施11122.05 原材料、设备进场验收及保管保证措施11422.06 创优专项措施11622.07 细部特色构想118第 23 章 质量通病的防治11828、3.01 模板工程主要质量通病的防治11823.02 钢筋工程主要质量通病的防治11923.03 外墙面渗水的防治措施11923.04 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治12123.05 卫生间渗漏的防治措施121第 24 章 安全生产管理及措施12424.01 安全管理目标12424.02 安全监控措施12524.03 安全管理措施12524.04安全技术措施126第 25 章 创建“文明工地”措施和标化管理措施13025.01 创建文明工地的目的与意义13025.02 创建文明工地的基本内容13125.03 文明工地实施措施132第 26 章 消防管理13826.01 建立消防组织和制度13829、6.02 配备消防设施和消防器材13926.03 明火管理13926.04 现场防火要求140第 27 章 工程档案资料管理14027.01 工程档案资料管理执行的标准14027.02 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责14027.03 施工技术资料的内容14127.04 竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求141第 28 章降低造价技术措施14228.01 技术措施14228.02 管理措施143第 29 章 成品保护措施14429.01 管理措施1442.02 成品、半成品保护要点144有 关 附 图 附 表 目 录编号名 称附图01施工现场总平面布置图附图02施工总进度计划表（横10、道线图）第 1 章 工程概况1.01 综合说明（1） 首先，我们衷心感谢南京雅居乐房地产开发有限公司对我公司的信任和支持。也衷心感谢南京雅居乐花园二期工程江苏省建筑设计院和江苏顺悦建设监理等所有参建单位的配合和支持。我们一定按照施工合同提出的有关本工程施工质量、工期、安全文明施工等要求去落实执行和完成，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好南京雅居乐花园二期二标段工程。（2） 通过认真学习和研究了南京雅居乐花园二期二标段工程的施工合同、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有着充分的信心，在工程确保安全施工的11、前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程施工合同规定的承包范围全部任务。（3） 我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制、总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。（4） 我们将积极配合建设单位做好指定专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对各分包商的管理、协调、监督、配合工作，确保本工程顺利进行。（5） 施工中将严格按照施工合同所附施工技术规范标准和江苏省、南京市有关的质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量12、目标管理，本工程确保一次性验收“合格”、争创南京优质工程“金陵杯”工程奖。（6） 我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。（7） 为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。（8） 编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。（9） 我公司将严格按照江苏省建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到江苏省文明施工标化管理工地。（10） 我公司13、各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。（11） 我们将根据施工合同中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，决定按照施工合同中拟定的642个日历天完成南京雅居乐花园二期二标段工程的全部施工任务。（12） 本工程施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、江苏省和南京市地方标准及强制性条文的规定，报建设单位审批后组织实施。1.02 编制依据（1） 南京雅居乐花园二期二标段工程施工施工合同；14、（2） 南京雅居乐花园二期二标段工程答疑纪要；（3） 南京雅居乐花园二期二标段工程地下室围护设计施工图纸；（4） 南京雅居乐花园二期二标段工程建筑结构设计图纸；（5） 现行的国家及江苏省和南京市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。（6） 现行的国家及江苏省的有关标准图集。（7） 江苏省及南京市现行的安全生产、文明施工的规定。（8） 公司ISO9002企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册。1.03 施工范围南京雅居乐花园二期二标段工程：23幢、20幢高层住宅和4地下室、幼儿园、学校（后标）土建及水电安装工程。其中地下部分建筑面积约8000m2，地上部分建筑面积约4815、000 m2。1.04 工程概况1、 工程概况（1） 工程名称：南京雅居乐花园二期二标段工程（2） 建设单位：南京雅居乐房地产开发有限公司（3） 设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 （4） 勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司（5） 监理单位：江苏顺悦建设监理咨询有限公司（6） 施工单位：中天建设集团有限公司南京雅居乐花园二期二标段工程位于南京市秦淮区区政府对面（龙蟠南路33号），总建筑面积约56000m2，由23幢（26层）、20幢（18层）二幢高层及学校、幼儿园和一个整体连通的4#地下车库（中天标段为西地库）组成。建筑功能主要包括住宅及地下车库、学校、幼儿园等配套用房以及设备用房等。16、本工程主楼为剪力墙结构体系，学校幼儿园为全现浇框架结构。2、 地基与基础（1） 基础型式：采用静压管桩基础。（2） 底板、基础梁及承台基础：素混凝土垫层C15厚100mm，砂石垫层厚100mm，底板厚300400mm，地下室承台及底板采用C30抗渗混凝土，侧壁采用C35抗渗混凝土，内掺混凝土抗渗防裂外加剂，抗渗等级S6。（3） 地下室防水：地下室外墙防水以结构自防水为主，抗渗等级S6，地下室迎水面底板外围砼墙及地下室的顶板采用二级设防，增加自粘卷材防水。（4） 砌体：地下室砖胎采用240mm厚MU10砼砌块，M10水泥砂浆砌筑，0.000以下填充墙采用MU10砼砌块，M10水泥砂浆砌筑。3、 17、主体结构工程（1）砼强度等级：主体砼强度等级表结构部位23栋设计等级20栋设计等级结构标高墙、柱梁、板结构标高墙、柱梁、板5层以下（12.25m）以下C35C305-15层12.25-41.25mC30C2515层以上41.25m以上C25C25二次结构C25（2） 钢材A、 钢板采用Q235B；B、 钢板之间焊接均采用E43焊条。（3） 钢筋：本工程的钢筋采用级、级钢筋；直径20以上钢筋采用镦粗直螺纹连接，22的采用机械连接。其它采用电焊、闪光焊、和电碴压力焊接头，部分架力筋和板筋采用绑扎接头。（4） 砖砌体：0.000以上外墙采用240mm（200mm）厚页岩模数砖，户内厨卫部分采用10018、mm厚页岩模数砖。户内其余隔墙采用加气混凝土砌体砌块容重6.5kN/m3，M5混合砂浆砌筑（顶层采用M7.5混合砂浆）。4、 装饰工程（1） 外墙装修：根据立面图，外墙面装修有高级外墙涂料、高级外墙面砖、玻璃幕墙等饰面。（2） 楼地面装修：有防滑地砖、防水（绿色聚胺脂）楼地面、细石砼楼面等。（3） 内墙装修：有混合砂浆、水泥砂浆、粉刷石膏商品砂浆以及面砖墙面，内墙刷白色乳胶漆。（4） 顶棚装修：有板底乳胶漆平顶，板底抹灰平顶及轻钢龙骨吊顶。（5） 门窗：本工程的窗住宅部分主要采用塑钢窗（断热型），部分采用铝合金窗；门主要有塑钢门、铝合金门、木门及多种防火门。玻璃采用双层中空镀膜钢化玻璃。5、 19、屋面防水工程本工程的屋面做法：A、上人倒置式保温屋面（做法参见苏J9801-2/5）：10mm厚防滑地砖铺面层干水泥擦缝；20mm厚1：2.5水泥砂浆加15%建筑胶结合层，保温层采用40厚挤塑保温板；防水层采用贴必定（PET）自粘防水卷材。B、不上人倒置式保温屋面（做法参见苏J9801-1/5）：面层为50mm厚C30细石混凝土内配双向钢筋网；保温层采用40厚挤塑保温板；加气混凝土2%找坡，防水层采用贴必定（PET）自粘防水卷材。1.05 合同要求1、 工期要求：（1） 本工程应建设单位要求拟定642个日历天完成南京雅居乐花园二期二标段工程的全部施工任务。1.06 质量要求：本工程要求达到合格20、标准，确保南京市优质工程“金陵杯”奖，争创“扬子杯”奖。1.07 工程特点及难点1、 本项目桩基工程已由业主直接分包，所以总承包单位进场后，应与桩基单位做好场地交接工作，在交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收。1.08 主楼深基坑土方开挖为本项目难点1.09 首先因土方开挖深度5.0m左右，局部达9.0m左右，而且地下水位高；其次土方开挖期间为夏季雨水较多季节；且现场自然地坪处于低势，排水较困难。1、 本工程二期工程分为四个标段，四个标段分别由不同的施工总承包单位组织施工，给工程的施工管理带来了一定的难度，而且施工时需同时配合进行，为确保工程的顺利进展，各个承包单位21、应进行有效协商与配合。2、 本工程地下室底板厚度达300400mm，承台高度达到1250mm,局部达到3500mm.高强大体积砼浇筑方量达6000多立方米，对地下室养护以及温控均为本项目重点。3、 本地下室承台及底板采用C30抗渗混凝土，侧壁采用C35抗渗混凝土，对高标号混凝土施工抗渗防裂是本工程重点。4、 主楼施工当中必须采取特殊的技术措施方能确保墙梁模支撑的安全施工。5、 本工程大量使用高强度砼，为确保高强度砼不出现裂缝，必须采取一些特殊的技术措施。针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。第 2 章 工程施22、工管理目标与主要管理措施2.01 施工技术质量管理目标及主要管理措施对照施工合同的要求及本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标为：确保质量等级达到合格标准，确保“金陵杯”奖工程，争创“扬子杯”工程奖。为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、 大力推广和应用建设部提出的十项新技术；2、 成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：地下室底板大体积砼的温控、地下室墙板防止裂缝、工程的测量定位垂直度控制、大跨度大梁、高空间部位的模板支撑、外脚手架、屋面、卫生间、外墙等的防治渗漏水问题，23、玻璃幕墙预埋件准确放样与正确埋设等课题。3、 严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。4、 认真编制各单项施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。5、 健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。6、 建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标24、准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。7、 推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。2.02 安全管理目标及主要管理措施安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在0.3以内。实行管理目标的主要管理措施：1、 在施工中严格执行新的建筑施工安全检查标准（JGJ-59-99），杜绝违章操作。2、 健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标并分解和落实到各部门与负责人。3、 加强对各种安全设施、设备等硬件设施的投入及派专人对现有安全设施、设备的维护管理。4、 通过“走出去，请进来”25、的办法，加强对管理人员和操作人员的安全知识的教育和培训。5、 认真做好“四证”工作（劳务证、上岗证、健康证、暂住证），所有工人均做到持证上岗。6、 积极开展“警民共建” “社区共建”等各类活动，做好综合治理工作。7、 加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。8、 做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作。2.03 施工进度目标及主要管理措施对照施工合同及建设方对工期的要求，确定本工程分阶段工期管理目标为：本工程拟开工日期为2009年6月21日（本土建工程的实际开工日期以基础土方开挖完成之日开始）；确保在开工后的90天内完成0.00以下结构， 270天内完成主体结构工程封顶；本26、工程包括屋面、装饰工程在内总工期为642日历天，确保全部工程于2011年4月30日前通过竣工验收。保证措施：1、 编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。2、 根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。3、 提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。4、 提前联系各质监或安监部门的检查验收，如在地下室施工中，及时与桩基单位联系，督促桩基单位的施工进度与桩基验收工作；在主体结构施工中，砖砌工程及时的跟上等。27、5、 科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。6、 进度的优化调整施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最早开始时间、最早完成时间、最迟完成时间、最迟开始时间、总时差及自由时差等计划时间参数，根据资源条件用网络技术进行优化。7、 编制周作业进度计划（1） 施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。（2） 按总进度计划的进度控制细化为每周进度计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。（3） 将总进度计划的工序划28、分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。（4） 周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周工程会议时发布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。（5） 定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。 2.04 标化文明施工目标及措施管理目标：确保“省级文明工地”。我们将在本工程施工当中创建高标准的文明工地，在工程实践中开拓创新，且主要采取以下几方面的保证措施：1、 施工现场配备现代化办公设施。2、 对施工现场、塔吊、双笼人货电梯、门卫、地下室入口等重点部位设立电脑监控。3、 设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚29、由木工班清理等。4、 对公共通道、场所由专人每天清理。5、 生活区宿舍统一发放脸盆、饭盆、杯子、被子、衣挂、凳子和桌子，实行统一严格管理，宿舍要求做到“五线一方正”。6、 生活区宿舍管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，实行奖罚制度，7、 施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。8、 施工现场设立茶亭、宣传栏、职工活动室、职工学校、职工临时休息室、医务室等文明施工设施。第 3 章 项目管理组织机构及技术力量配备3.01 项目管理设想根据施工合同，本工程总承包管理是承包范围内全部工程的施工，以及对业主指定的专业分包单位的质量、安全、进度控制、配合和协调管理等。根据本工30、程特点，提出总承包管理的总设想和方案为：根据本工程既定的各项施工管理目标，以务实创新、争创一流为精神，交付完美产品为要求，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的严格有序管理及对合同、成本、进度的有效控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。3.02 项目管理模式1、 项目管理模式针对本工程体量大、技术及质量要求高等特点，本工程拟采用项目法施工，项目经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目31、的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。我公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量和安全的前提下确保按期完成。铸造用户满意工程。按照精干高效及管理跨度和分层统一的原则，拟采用以下项目管理模式（见图3.1，项目管理模式）项目经理专业分包单位技术组生产组后勤组财会员资料员安全员质量员材料员施工员预算员消防员食 堂各施工班组项目副经理32、 项目工程师公司工程指挥部专家组安装队 （图3.1） 项目管理模式2、 项目管理人员的组成：针对本工程为高层建筑的特点，除了在公司组建工程指挥部门和专门为本工程服务的专家组外，在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。3.03 项目管理人员简介及名单1、 现场管理人员名单项 目经 理： 马韩燕 施工员：杜伟良项目副经理： 何岳明 程33、军华总工程师： 何岳明 卢土仁现场总施工： 杜伟良 孙小龙安全总负责： 黄伟平 质检员：朱辉安 全 员： 徐洪亮 李培红资 料 员： 竺银寅 徐平乐预 算 员： 何航峰 材 料 员： 华国雄 3.04 项目经理简介及项目部特点1、 项目部简介该项目经理部系我公司的一支先进施工队伍，技术力量雄厚，是一个以质量优良、管理科学、文明卫生、安全保障而出名的先进团体，在公司直接领导下，在项目经理马韩燕的统一安排和带领下，坚持“质量兴业”之路，坚持文明施工，创出了该项目部的自有特色。（1） 依托集团公司优势，在公司“人、财、物”的统一管理下，该项目部无论是人力资源、资金投入、机械设备，还是技术含量，都有较34、优的组合，该项目经理部具有高、中级职称的管理人员共计5名，大中专毕业生15名，在公司总工程师的领导下，组成了由技术负责人具体负责的项目技术管理班子，并在公司管理制度的基础上，结合不同的工程特点，对相关制度进行了细化，明确了各种岗位责任制，使各项资源得到了最有效的利用。（2） 全面推行质量管理体系，跟踪管理每个施工过程，严格按我公司审核通过的ISO9002国际质量认证体系运转。在“项目管理”的基础上实行“目标管理”，在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保分项工程按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序、关键线路按期或提前完成。特别是对高层剪力墙结构施35、工，采取了一系列行之有效的措施，消除了细部构造变形，门窗洞口跑模等质量通病，确保了工程质量。在施工过程中取得了良好的效果。（3） 项目部保持以往“安全施工无事故”工地的优良传统，严抓安全生产，施工现场文明卫生，专人保洁，推行标准化管理，结合集团公司CIS手册，实行文明施工，在施工中取得了显著的效果。目前正在施工的项目为南京市珠江路未来电子城工程。（4） 项目部大力提倡“中天人”一贯吃苦耐劳、连续作战的精神，不受农忙、春节等假期影响，连续施工。施工进度快、质量好，得到了业主、监理单位的一致好评。项目部积极动员全体职工的智慧和辛勤劳动，体现项目部“团结、勤奋、拼搏”的工作作风，充分发挥了集体的力量36、，体现了我公司“质量第一，用户至上”的宗旨，为树立我公司的形象作出了积极而卓有成效的贡献！2、 项目部的主要特点：（1） 一切为了业主利益，配合密切；以业主的利益、企业的信誉高于一切的责任感指导项目部的日常工作，每位员工从材料采购、施工过程管理及售后服务，严以律己，密切配合，在争创优质工程，坚持文明施工的基础上，努力为业主缩短工期，降低成本。（2） 施工管理人员知识结构高，实践经验丰富，管理队伍大部分持有工程师、助理工程师职称，管理人员全部持证上岗，各专业均有高级工程师作技术把关，并坚持“走出去、请进来”的方式，不断学习新知识、新工艺、新技术。每只工程项目都坚持一流管理、出一流精品。（3） 推37、行“制度化、规范化、科学化、人性化”管理；完善制度，规范管理，坚持文明施工；科学管理，提高工程质量，坚持安全生产，受到了市、区安监站、质监站及有关部门领导的好评。（4） 所施工的工程被多次评选上“优质工程、 文明工地”等荣誉，已积累了相当丰富经验，技术水平、管理水平不断提高和升华。再接再厉，取得更好的成绩，迈向更高台阶，为建设单位的投资工程项目作出更大的贡献。3.05 作业队伍、施工班组的组织与安排1、 作业队伍的简介：泥工班、钢筋班、木工班、装饰班组的班长及技术操作骨干均为本公司编制人员，班组中的所有骨干均为本公司工人，且选择曾在近几年参与创出“钱江杯”、“白玉兰”杯优质工程的施工班组编入项38、目部机构。这几个班组职工技术稳定、水平高，职工职业道德良好，且能打硬仗，工期快，创精品能力强。2、 施工班组的安排及配备（1） 基础施工阶段：配备三组钢筋工，四组木工、二组普工、二组砼工及二组瓦工、一组防水工、一个专业预埋预留班组。（2） 主体施工阶段：配备四组木工，二组瓦工、二组砼工、二组普工，二组钢筋工、一个专业预埋预留班组，木工分三块进行作业。（3） 装饰施工阶段：配备四组普工、四组粉刷工、二组瓦工、一组防水工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业分包单位在建设单位书面认可后进场施工。（4） 室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。从基39、础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。第 4 章 施工管理措施及与业主、监理的协调配合本工程部分子项目由建设单位分包， 本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理人员以外，特别制定以下一些管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全。4.01 总分包管理模式一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺40、利完成。1、 总承包管理职能：总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。（见图4.1 总分包管理模式）在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。施工班组业主监理施工班组总承包单位施工班组分包班组专业分包图4.1、 总分包管理模式2、 对专业分包单位的初步管理设想：部分项目由业主直接进行分包单位施工，所以我公司在施工中对各专业分包单位的初步管理如下：（141、） 在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。（2） 实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。（3） 各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，过程中加强对各分42、包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。针对以上初步计划，本公司将从以下几个方面简述对专业分包单位管理的重点：4.02 对分包单位的技术综合管理1、 项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全息式技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。2、 所有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。3、 明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。4、 现场施工总布置由43、总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。5、 所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。6、 施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前七天填报用水用电审批表，注明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商生产科（组）审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。4.03 对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，44、重点围绕以下几个方面进行管理。1、 对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。2、 对分包商采购的材料、设备等进行全面验证，包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对照，拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。3、 督促各分包商施工过程的质量进行控制，各分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改。4、 分包商完工后，监督分包商对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付45、业主使用为止。4.04 对分包单位的工期与总进度计划管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务必要求各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本公司总承包管理将特别注意以下几点：1、 在排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见。同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。2、 在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。3、 总进度计划46、一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。4、 当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到总承包的同意。4.05 对分包单位的安全保卫管理由于本工程建筑面积较大，且装饰及综合施工阶段的专业分包单位较多，本公司直接参与的施工人员就达700人以上，为确保施工正常有序的进行，总承包将重点做好以下几方面工作：1、 从思想上和组织上把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场安全、文明、47、有序程序的管理制度。2、 配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员。以便随时核查施工人员的现场出入证。避免无关人员进入施工现场。3、 所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。4、 随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。5、 生活区及施工现场均装设电脑监控装置，实现24小时监控录像。4.06 与业主、监理的配合与协调为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的48、监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：1、 总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位总包单位监理单位业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。2、 建议在每周一召开由业主主持，监理及总包单位参加，若有必要各分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。3、 在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。4、 总承包方将每二周一次向监理及业主提供能反映工程实际情况及49、进展的照片一套。5、 认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。6、 充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并予以贯彻。第 5 章 施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按 公司综合50、管理体系(ISO9002、ISO14001与OHSAS18001三体系合一)文件综合管理手册（ZT/MS1002002）、综合管理体系程序文件（ZT/MS2002002）及作业指导书。进行质量管理。我们将遵循“确保地下室施工安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。5.01 部署原则针对本工程为高层的实际特点，特确定如下部署原则：根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管51、理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。5.02 施工顺序及施工阶段的划分1、 施工顺序：针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：（1） 工程桩施工（由业主直接分包施工，总承包单位及时进场并与分包单位作好交接与协调配合工作）。（2） 基础部分施工：土方开挖、围护施工（由业主直接分包施工52、，总承包单位及时进场并与分包单位作好交接与协调配合工作）。（3） 基础部分施工：垫层、底板大体积高强砼及地下室施工，地下室防水、回填土施工。（4） 主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶附属结构的施工等。（5） 初装饰施工，分阶段及时插入。（6） 二次精装修、玻璃幕墙等的施工（由业主直接分包施工，总承包单位及时与分包单位作好交接与协调配合工作）。2、 根据工程桩已经有专业分包单位施工的特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。（1） 基础施工阶段：0.000以下工作，大体积高强砼底板、地下室钢筋砼结构、地下室防水等的施工；考虑本工程工期紧迫，特53、别是装饰工期，因此必须抢地下室及主体工期为装饰多留时间，为此先行施工主楼地下室至0.000，然后再施工4#地库的地下室。交接处设橡胶止水带，并且实际施工时应先征得设计单位、建设单位、监理单位的同意，便进行强度复核、防水专家论证。（2） 主体结构施工阶段；（3） 内外装修施工阶段，包括二次精装修、玻璃幕墙等；（4） 室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。5.03 施工段的划分结合本公司施工班组的配备情况及工地现场出入口位置，本工程同一平面施工时，不划分流水段，各班组分块进行作业，特别是木工班组，在木工班组技术人员的统一安排与组织的前提下，分成多个小班进行作业。竖向施工按楼层划分施工段54、。5.04 大型机械的选择与部署高层建筑施工中有大量建筑材料，钢构件、各种设备成品、半成品等进行垂直远输和施工人员上下楼层，垂直运输机械的正确、合理选择、正确使用与否直接关系到工程的施工速度、工人的劳动强度和工程质量。1、 塔式起重机的选用主楼23栋26层，20栋18层。至屋面最高点标高为81.3m，按本工程的高度，选用的塔吊为附着式塔式起重机塔吊，其特点如下：（1） 附着式塔吊优点A、根据施工需要，起重高度可达120米，完全可以满足本工程的起重高度。B、附着式塔吊因用附墙连接件及螺栓直接连接在主体砼结构上，仅需要在主体砼结构上预留螺栓孔，所以附着式塔吊的安装不影响主体结构的强度C、在地面所占55、的空间位置与场地较小，且首次安装比较容易，不会影响地下室结构的施工。D、塔式起重可自行升高，安装很方便，拆除也方便，且比较安全。E、只要按规范增设附着支撑，塔吊就可以自行升高。本工程楼面高81.3M，考虑本工程的实际情况，布置四台塔吊，其中用于主楼的塔吊经过经济效益及安装工艺的综合比较，决定选用附着式工作高度可达120m，最大工作臂长55M的QTZ5510型自升塔式起重机，最大起重量6T，总容量35KW。根据本工程场地平面布置、材料堆场的实际情况，塔吊安装在23栋西单元、20栋东单元、西单元各一台，小学施工地块布置一台TZ40塔吊。在具体施工时我单位将先请设计院和专家进行认证，在可行的情况下才56、进行塔吊的安装。2、 施工电梯的选用：建筑施工电梯有三种形式，即载货电梯、载人电梯和人货两用电梯，我们选用快速提升人货两用电梯，既可以方便施工人员的上下，也可以解决材料垂直运输，提高工程的施工进度。人货两用电梯选用最大提升高度可达250m的上海生产的SCD200/200VA，最大载重量2T，额定起升速度最高可达60m/min。考虑23栋、20栋幢主楼层数较多，高度高，各配一台SCD200/200 VA施工电梯。3、 输送泵的选用砼泵的主要参数是泵送能力，泵送能力一般以每小时砼最大的输送量和最大的输送距离（水平和垂直）来表示，各厂家商在产品说明书式铭牌上标出的泵送能力，是按其特点的条件为依据。如57、泵送时砼的级配、石子最大粒径、泵送压力，输送距离、管径大小等，而在使用中往往会出入很大，由于条件的限制往往达不到所标定的泵送能力指标。所以选好输送泵是捣砼关键的一关。结合本公司以往施工经验，经过综合比较及购货渠道，砼输送泵拟选用德国产的普茨曼BSA-2100HD型拖式高压混凝土固定泵，两栋高层各在电梯井内布置HG38型布料杆1台，共同输送砼。地下室底板砼施工采用2台固定泵和1台汽车泵共同进行输送。5.05 主要项目的施工方法的简要说明结合本工程特点，经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：1、 模板工程：（1） 底板模板：地下室承台侧壁采用砖胎模，砖模外回填土；（2） 地下室模板：地下室外墙58、柱子模板采用九合板，地下室楼板模用十字扣件式脚手架支设满堂支撑，支撑上摆放10050的木龙骨搁栅及5槽钢，上铺九合板模板，满堂支撑立杆间距小于1000mm，木龙骨间距小于300mm。5槽钢间距为2000。（3） 主体结构模板：主体结构剪力墙及柱子模板全部采用九合板；电梯井选用预先为本工程定制的铰链筒模平板支撑选用由北京市北新施工技术研究所研究设计的早拆支撑体系。（详见主体工程施工方案的相应章节）2、 钢筋工程：14以上钢筋加工接头采用闪光对焊连接，20以上接头采用机械套丝；14以下钢筋采用绑扎连接。3、 砼工程：全部采用商品砼，地下室砼施工采用2台固定泵进行泵送；主体施工时，采用1台德国产的59、固定泵结合布料机进行泵送作业。4、 垂直运输：计划采用3台QTZ5510塔吊，1台TZ40塔吊，3台快速双笼人货电梯；5、 脚手架工程：4层以下采用落地钢管扣件式脚手架，4层以上采用悬挑脚手架。以上仅为本工程主要施工方法的简单说明。第 6 章 施工总平面布置图及布置说明南京雅居花园二期二标段工程位于秦淮区政府对面，0.000标高相当于绝对标高10.6M，23栋主楼共26层，楼高81.3M。20栋主楼共18层，幼儿园为三层结构，学校由二层、五层、四层3幢单体工程组成。根据总体规划及场地特点，布置3台QTZ5510塔吊，1台TZ40塔吊， 3台快速双笼人货电梯，二台布料机，一台输送泵，可覆盖主楼及60、地库与小学、幼儿园全部施工范围，能满足施工垂直及水平运输要求。现场办公室用2层的彩钢板搭设，临时用电及施工用电800KVA，按甲方提供变压器，设置在原配电房。施工用水从市政管道接进。附图01：施工现场总平面布置图；第 7 章 施工总进度计划及确保计划实施的主要措施7.01 施工总进度计划的编制原则和方法本工程施工进度计划按照以下文件及整体施工部署中选定的施工方法，在确保施工质量和安全的前提下，尽量为业主着想，加快施工速度，以利提前竣工的原则进行编制。1、 江苏省建筑设计研究院有限公司和南京苏杰岩土勘察设计院有限公司提供的设计图纸和建设单位提供的施工合同、答疑纪要等。2、 待建项目建设用地的周围61、环境及现场情况。3、 现行的国家各种施工、验收规范、规程和质量评定标准。4、 现行的国家关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。5、 本公司颁发的文件，工艺标准及施工方法及公司拥有的技术力量。6、 本工程投标过程中业主及设计提出的各项要求。为了使业主在工期进度上能够清楚明了各分部工程的进度控制，施工进度计划采用横道图和网络图的表示方法。7.02 主要项目施工进度施工总进度计划表见：附图04：施工总进度计划表（横道线图）。各主要项目完成的分段时间如下：1、 地下室基础工程：90天。2、 主楼主体工程：263天。计划总工期为：642日历天。部分分部分项工程交叉施工、穿插施工。7.03 确保进度62、计划实施的工期保证措施1、 确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施：（1） 在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标对总承包施工班组及分包施工班组实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保各分项分块的施工任务按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序，关键线路按期或提前完成。（2） 工程的如期完工，除了科学、完善的管理方式外，很大一部分取决于工人的劳动工效。而劳动工效的提高关键在于施工管理人员、现场操作人员的责任心和劳动积极性。为提高劳动工效，本公司将利用责、权、利、互相结合的班组承包制的管理方63、式，将承包范围内本公司直接施工的分部工程的施工任务责任落实到每一施工班组，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，并明确每个现场操作人员的责任，确保劳动工效提高30%。（3） 为确保工程在计划工期内按时完成，本工程在进度计划下达给分包单位及班组时，所有施工任务的计划时间均以1日历天计，任何班组在接受施工任务书后，均要做到无条件完成，施工任务的实际完成拖延时间不得大于1个日历天，若大于1个日历天，项目部将给予分包单位及施工班组严厉的处罚，并相应作出补救措施确保工期无延后。（4） 针对工程的实际情况，为确保施工工期，结构施工时，砖砌体工作及时插入跟上；装饰阶段有严格工64、序要求的工作（如玻璃幕墙、外墙花岗岩等工作）按楼层分阶段从上到下及时插入施工，但尽可能的组织交叉施工的方法进行组织部署。（5） 选派有类似工程管理经验的项目管理人员督促施工班组保质保量完成工作。（6） 在确保施工质量、施工安全的前提下，尽可能的组织楼层间的穿插施工、立体交叉施工。（7） 本工程施工时，原则上取消任何的法定节假日和休息日，并采用1至2班，12小时作业的组织措施确保工程工期。（8） 配备足够的劳动力，劳动力的需要量计划详细见资源需要量计划章节的相关内容。（9） 精心编制分部分项工程计划，加强生产调度，结合工程的实际进展及时调整。（10） 强化施工过程的质量管理与监控，充分发挥我公司65、较早通过ISO9002质量认证的优势，整个施工过程严格按照质保手册、程序文件、作业指导书的要求进行施工，建立质量管理监控点，实行重点管理。尽量避免任何性质的返工，避免因返工引起的工期延误。2、 确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施：（1） 公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持，确保本工程按期完成。（2） 作好安全防护工作，不因安全因素影响施工进度。（3） 搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是寒暑期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满。（4） 指定主要技术负责人根据合同内容和建设单位要求编制好施工组织设计，经公司批准后，送建设单位、监理单位审查同意后实施。（566、） 建立和健全现场各项管理制度（包括质量、安全、环保、文明施工等），不因管理不到位而影响工程施工进度。（6） 按计划以最快的速度组织落实必须的建筑材料和施工机械设备进场，避免因某种材料脱节而延续工期。（7） 与各有关单位（包括建设、设计、监理、质监单位等）及早进行联系，建立必须的工作程序。（8） 采用相关技术手段以加快施工进度；A、地下室底板及上部剪力墙钢筋采用机械连接在施工中可加快进度并确保施工质量；B、尽可能利用塔吊作为垂直云输工具和水平运输工具，前提是合理安排材料堆放，利用23#楼西面的场地作为钢筋堆放场地。3、 确保进度计划实施的具体的技术措施：（1） 结构施工阶段在施工现场配备4台塔67、吊及2座双笼人货电梯；装饰施工阶段主要2台双笼人货电梯为垂直运输工具。（2） 提高各施工工序的机械化施工程度，以机械化施工代替手工及体力劳动。（3） 积极推广和采用新技术、新材料、新工艺以提高施工质量与效率，如在厕所间采用新型防水涂料等。（4） 全面熟悉设计图纸，提请业主及早确定二次精装修的施工作法，并及时进行技术交底和图纸会审。（5） 开展QC攻关活动，努力消除工程质量通病。（6） 加强上、下工序、各工种之间的协调配合。附图02：施工进度计划表（横道线图）第 8 章 资源需要量计划8.01 劳动力需要量计划1、 劳动力配备计划说明：（1） 本工程劳动力配备计划是根据施工合同提供的设计图纸、有68、关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。（2） 为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础与地下室、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业的要求；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。（3） 安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。（详细的安装工69、程劳力配备计划见安装部分施工组织设计）（4） 为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到850人左右，平均500人左右。2、 劳动力投入计划表：序号工种施工阶段施工准备基础工程主体工程装饰工程扫尾工程1普工3010010030302钢筋工22002003023木工535035070104砼工5323210105装饰工000150156抹灰工606080107电工335328架子工010252559机修工1231110油漆工2030601011电焊工310125212管理1020202510合计67727837489107870、.02 计划投入的主要施工设备清单1、 机械设备配备计划说明：施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程实际特点和建设方工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：（1） 着重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，为确保工程的进度与质量，计划主楼配备3台QTZ5510型塔吊，学校地块施工时配备1台TZ40塔吊。主楼配备3台QTZ5510型71、的塔吊在地下室施工阶段便先行安装；23栋、20栋主楼的主体结构施工至五层后，20栋西单元、东单元各安装1座双笼人货电梯，23栋安装1座双笼人货电梯。以确保砌砖工作及时跟上。 小学三栋单体及幼儿园每栋安装1座物料提升机用于垂直运输工作。（2） 其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。2、 计划投入的主要土建施工机械设备清单序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份单台额定功率生产能力备注1QTZ5510塔吊55TM3张家港机械厂2001406T自备2TZ40塔吊40TM1张家港机械厂2003304T自备3双笼人货电梯SC72、D200/200VA3上海199965KW2T自备4提升机JJK-100A4省建筑机械厂20017.5KW2T自备5普茨曼砼输送泵BSA-2100HD1德国2002柴油100m3/h租赁6布料机HG382中国长沙2002自备7钢筋调直机GT4-142上海神力20029.25KW1.5T自备8钢筋切断机GJ5-401江苏建机厂20007.5KW6-40自备9电弧焊BX3-5003中国上海200030KVA自备10钢筋弯曲机GJ5-82江苏建机厂20005.5KW6-40自备11闪光对焊机UN2-1501湖州建机造厂2000150KVA1000m2自备12砼搅拌机350L3省建筑机械厂19997.73、5KW30m3/h自备13砂浆机UJZ-2003省建筑机械厂20033 KW自备14振捣器HZ-3010金华机械厂20001.1KW自备15圆锯机MJ1054星王集团公司20004.5KW自备16电刨MB1034金华机械厂20001.5KW自备17抽水泵多级泵2锡山金城水泵厂20017.5 KW自备20发电机组120KW2锡山金城水泵厂2001120KW自备另：地下室底板施工加租赁2台固定泵和1台汽车泵用于输送砼。8.03 计划投入的主要计量器具清单本工程计量器具重点配备检查钢筋、模板、砼及装饰施工质量的检测及计量器具，主要器具配备如下表：器具名称规格数量全站仪GTS7011水准仪AT-G1674、激光经纬仪DT110L2激光垂准仪PL1J2自动安平激光扫平仪RLH3万能检测尺2米12方格网10塞尺15直尺各8钢卷尺50米、5米50小锤60焊缝量规20坡度尺48.04 主要周转材料需要量计划1、 周转材料计算依据按选定的施工方案作为依据进行计算。（1） 4.83.5钢管：标准层采用挑脚手架，1至4层采用全封闭双排脚手架，4层以上采用挑脚手架，包括施工外架及楼层安全防护栏杆、防坠棚等部位，满足整体施工的需要。（2） 九合板模板满足结构层的施工需求。（3） 模板木材梁、小型构件、异形梁、板的水平垫木等部位，满足整幢楼的施工需求。（4） 安全密目网挑脚手架、双排脚手架、塔尖外架的安全防护，满足75、整幢大楼的安全需要。（5） 脚手板按安全文明施工规定“三步一隔离”要求，装饰阶段的内脚手架的铺设、防坠棚等部位的使用，满足整体施工的要求。（6） 扣件式脚手架（支模架）根据施工进度，满足四层梁板的施工要求。（7） 平网按安全施工规范，满足整幢大楼的防坠平网的使用。2、 周转材料的调用本工程周转材料全部计划在本集团材料公司内购买或租赁，并在得到中标意向通知后，便开始着手准备材料的租赁和购买事项。3、 主要周转材料需要量计划见下表。序 号周转材料名称材料用量1483.5钢管1300T2九合板10000m23木料950m34安全密目网60000m25脚手板6000块6扣件式脚手架300T7平网34076、0m2第 9 章 施工准备工作计划9.01 技术上的准备1、 现场的交接：因为本工程桩基工程由业主直接分包给专业单位施工，所以在总承包单位进场后，应特别注意以下交接工作：（1） 现场红线点、建筑物轴线控制点、水准点的交接与复核，由专人进行负责，交接前应仔细检测总分包双方的测量仪器，检查测量精度与准确性是否有差异。（2） 设计文件、施工日记、技术资料、质保资料等的审核与提交，检查分包单位的技术资料是否有差错与漏项。2、 熟悉和审查施工图纸：（1） 拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。（2） 各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和77、错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。（3） 通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。3、 各项资料的调查分析：开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。4、 预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。5、 按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织技术交底。9.02 施工现场准备在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，78、施工现场准备工作包括以下一些内容：1、 施工现场临时围墙的施工。2、 大型临时设施的建造：（1） 施工生活区：包括宿舍、食堂、厕所、门卫、活动室、生活资料仓库等设施。（2） 施工现场区：包括办公楼、职工临时休息室、现场木工、钢筋作业棚，配电房，搅拌机、卷扬机操作棚，水泥仓库等设施的搭建。3、 临时施工道路的浇筑；临时用水用电管网的布置和敷设。4、 复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。5、 有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。9.03 生产准备1、 确定施工用水量：经过现场的踏勘，施工现场已水通、电通。建设方在现场已经提供水管管径的接口79、，根据以往施工经验及计算，水流量已经可以解决现场高峰期的施工用水。另加一只由施工单位自制的8m3容量的钢板水箱及一台高扬程水泵，用于各楼层施工用水。2、 施工用电组织及准备：主要机械设备用电量统计表序号设备名称型号规格安装功率(KW)数量单位合计功率（KW）备注1塔吊QTZ5510403台1202塔吊TZ40301台303施工电梯（双笼）SC200/200VA653台1954物料提升机JJK-100A7.54台304切断机GJ5-407.51台7.55弯曲机GJ5-85.52台116闪光对焊机UN2-1501501台1507电渣压力焊BX2-10001001台1008调直机GT4-149.2580、2台18.59电弧焊BX3-500303台9010振捣器HZ-301.110台1111抽水泵多级泵7.52台1512砼搅拌机350L7.53台22.513砂浆机UJZ-20033台914木工机械MLQ34234台1215生活用电空调4040照明202016施工照明用电照明4040合 计921.5（1） 施工用电组织说明A、该项目由两栋主楼20栋、23栋，小学、幼儿园及4#地下一层车库组成，总建筑面积56000m2。本工程的施工特点是面积大，机械设备多，临电系统用电量大。B、本临电系统工程采用TN-S系统保护形式；总箱、分箱、开关箱三级配电方式；并在开关箱和总配电箱二处设置二级漏电保护器。C、设81、计总配电室总容量800KVA；总配电柜采用XL-21型落地式动力配电柜，分六路供电。D、N1回路，采用BV370235沿电缆沟敷设，供4#地库二级分配电箱用电；主要供4#地库地下一层施工用电及附近移动电箱用电。N2分路，采用BV370235沿电缆沟敷设，供20栋二级分配电箱用电；主要供20栋塔吊、施工电梯、楼层用电。N3分路，采用BV370235埋地敷设，主要供钢筋制作场地机械和机修间用电；N4分路，采用BV370235沿电缆沟敷设，供23栋二级分配用电；主要供23栋施工电梯、塔吊及楼层配电箱使用。N5分路，采用BV370235沿电缆沟敷设，供2F、5F小学分箱用电及TZ40塔吊用电。N6分路82、，采用BV370235沿电缆沟敷设，主要供4F小学分箱用电、木工制作棚及附近移动电箱用电。总配与二级分配间用BV370235电缆，二级分配致塔吊、施工电梯用BV325216电缆，二级分配致三级配电箱采用BV316210电缆连接，三级配电箱到各用电器均使用三相四线电缆连接，各用电设备采用各自重复接地措施以确保用电安全。E、在总配电室、各分配电箱和各固定机械设备等处设置重复接地极，采用G40镀锌圆钢1.5m长埋地，安装后测试接地电阻，要求不大于4。其他线路敷设、配电箱安装等严格按照施工规范要求执行。（2） 临时用电计算书A、 总用电量计算 用需要系数法确定计算负荷：电动机械 查表得0.86，cos83、0.65，K0.6计算负荷S电动=KP/cos =0.6（12030195307.51118.5111522.591240）（0.860.65）=560KW 电焊机械 查表得K0.45S电焊=KP =0.45（15010090）=153KW照明设备 查表得cos0.8，K1S照明=KP/cos =1（2040）0.86 =70KWS总=560+153+70=783KW选择进线截面和总开关(指变压器后低压侧进线)根据计算的总电流查表选择进线截面为VV223150770，同时选定进线总开关为HR3-400/3。总箱至分配电箱及开关箱和开关箱至用电设备线径，以及分箱分路开关和开关箱内开关电器型号的选84、定标于系统图上。3、 施工机械准备：按计划在公司调配施工机械。4、 建筑周转材料及材料准备：（1） 周转材料全部在内部材料公司租赁和购买。（2） 本工程所使用的大部分材料均在本地或业主指定的产地购买。所有材料在进料之前，全部制定详细的材料采购计划。做到看样定货、材料进场检验、复验、入库核实、领料出库，使用部位登记等执行一套完整的控制程序，杜绝假冒和伪劣产品进场和使用。9.04 劳力组织计划的准备1、 按照劳动力配备计划组织施工人员分批进场，并签定劳务协议。2、 按照既定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各部门下属人员的岗位责任制。3、 对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目85、部管理制度的学习、安全知识教育，基本施工规程的学习等。第 10 章 本工程排水方案及临时泵站方案10.01 总体概述南京雅居乐二期二标段工程，东面为小区道路，南、西两面均为拟建项目空地，北面为秦虹路，由于该地区地下水位较高，并且市政设计下水道排积水、涝规划，对于我们排放积水的问题带来难题，特别是春季及六月梅雨季节的排除积水。经我单位多次现场了解实际情况，采用以下排水方案。10.02 排水力量组成现场没有汛洪情况时也进行有组织施工排水，由专门人员进行组织排水使本工程顺利进行，在汛洪期再增加人员，日夜进行排水，使场内无积水。10.03 总体排水规划布置在原土标高平面中以建设单位所提供总平面图中所规86、划的道路为基础，进行排积水方向的布置，明沟集中通向设在现场大门边入口处的沉淀池，经沉淀池沉淀处理后再由三相泥浆泵抽至泵房排往地下水沟。明沟每隔12m处设一集水坑，以便遇汛期或春季时可直接由泥浆抽至沉淀池，而且便宜清理沉淀的淤泥等，以缓和沟内的排水。在地下室施工时，沿围护桩四周在围护桩上方及下方均设明沟排水，以防地面水及外围地下水进入基坑内，详见立面示意图。10.04 机具配置由于采用平汛相结合排水，在地下室施工期间采用机具固定和流动相结合方法，在主要集水坑采用固定泵，泵房内采用三相水泵二台。二台备用水泵。10.05 排水沟、坑节点：1 明沟节点：2 集水坑节点：地下室剪力墙边水沟设置详图第 187、1 章 塔吊基础施工11.01 选用塔吊概述：我公司根据南京雅居乐花园一期工程的施工经验、施工图纸设计的内容、施工现场的场地要求、合同工期要求及施工需要等工程特点。选用了三台JTZ5510型液压自升塔式起重机和一台JTZ40型液压自升塔式起重机。按施工现场总平面布置图，在主楼20栋东单元、西单元各布置一台JTZ5510型液压自升塔式起重机,23栋西单元布置一台JTZ5510 型液压自升塔式起重机，小学地块布置一台TZ40型液压自升塔式起重机。可覆盖主楼及地库与小学、幼儿园全部施工范围，能满足施工垂直及水平运输要求。11.02 塔吊的限位与布置本工程选用的三台JTZ5510型液压自升塔式起重机和88、一台JTZ40型液压自升塔式起重机。塔吊基础承台尺寸为5.om5.om1.35m，承台内有四根工程桩,基础桩采用PHC-500(120)AB-C80预应力砼管桩，桩长根据图纸设计要求进入持力层大于0.5m且确保桩基承载力所需桩长要求，根据南京苏杰岩土勘察设计有限公司提供的南京雅居乐花园二期岩土工程勘察报告显示桩长大约在30米左右进入持力层。实际桩长需根据现场荷载值来确定。根据图纸设计内容，本工程桩实际压桩力为4800KN，单桩竖向抗压承载力特征值（设计值）为2400KN。桩基承台用标号为C35混凝土浇筑,垫层150厚C15混凝土浇筑，承台标高、桩顶标高、塔基配筋及塔吊布置位置详见塔吊基础专项施89、工方案。11.03 岩土工程勘察报告中有关技术参数根据雅居乐花园二期工程详细勘察的岩土工程勘察报告（勘探编号：K2007-143）中的勘探点平面位置图确定，本工程23栋西单元塔机基础位于勘探点J140-J141之间，20栋西单元塔吊位于勘探点J96J98之间、东单元塔吊位于勘探点BJ9J100之间。具体土层的地质情况等详细内容及相关技术参数(各岩土层承载力特征值、桩基设计参数、持力层分析评价及物理力学性质指标统计表等)详见工程地质剖面图等勘探资料11.04 塔吊地基承载力验算（1）根据JTZ5510塔吊的技术参数以及基础受力图和使用说明书，当塔机固定在基础上，未采用附着装置前，塔机对基础产生的90、荷载所受的力最大。此种情况下，砼基础所受的荷载值如下表所示：吊钩高度（M）工作状态非工作状态FvFnM1M2FvFnM1M240514.4831.51313.83273435.2890.522076.410注： 本工程JTZ5510塔吊验算按照三台塔吊布置场地范围当中的最不利地段来验算塔吊桩基的承载力。（塔基承载力验算详见塔基专项施工方案）11.05 塔基施工注意事项：1、进入施工现场必须佩带安全帽。2、土方开挖时，注意机械以防伤人, 注意边坡土方坍塌及滚石。3、施工前各工长要做好书面和口头交底工作,施工时做到工完料尽、场地清。4、浇注混凝土工作中注意对钢筋、模板的保护；在土浇筑振捣过程中，不91、得随意踩踏钢筋面，要保证钢筋的正确位置。5、浇筑完毕后做好混凝土的养护工作，必须在混凝土强度达到一定强度（一般在1.2Mpa以上）后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。6、其它事项应遵守国家、地方及企业有关安全生产、文明施工的规范、标准、制度等要求施工。第 12 章 工程施工测量测量放样工作作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，为使精心设计的蓝图衔接成一个整体的作品，测量放样的工作是十分重要的。建筑施工必须建立精密的施工控制网，施工测量应密切配合工程施工，起到指导施工的作用。针对这个工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应采取先控制引测，92、从整体到局部的程序进行。12.01 工程定位控制测量针对本工程桩基工程由业主直接分包施工的实际情况，本工程定位控制测量除了应该结合分包单位原先定位放样的测量控制网建立适合于本公司地下室及主体施工的测量网外，作为超高层建筑还应注意以下几点：1、 施工方格控制网必须经初定、精测和检测三步进行，定期由专人负责进行复核。2、 根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位。3、 根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、93、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以便对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。4、 工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，在实地共同放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行联测复核。该控制点既可用于细部点的放样，同时又可用作对工程上各结点的复合检测。5、 利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将它们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。6、 利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内存，需要时可以随时调用。7、 随着施工的进展，考虑94、到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。12.02 高层垂准测量与平面放样1、 垂准测量（1） 垂准测量内部控制点的留设：根据以往类似工程的施工经验，计划在留设“十”字形垂准测量控制点5个。（2） 内部控制网的施测：根据业主提供的测量资料及开始施工时建立的平面控制网建立建筑物内部平面控制点，运用极坐标法，按既定的垂准测量控制点在建筑物内布设测量。所布设的控制点与整幢大楼的测量基准点进行联测，测量结果进行严密平差，计算点位坐标，并与设计坐标比较改化。改化之后再次进行检测，要求控制网的测距相对中误差小于L/20000，测角中误差小于5。若不满足要求，再次改化，直至满足要求。一般情况95、下，这种改化只需进行两次。因垂准测量的精度要求较高，为此，基准点处预埋10CM10CM钢板，用钢针刻划十字线定点，线宽0.2MM，并在交点上打洋冲眼，以便长期保存。所布设的平面控制网应定期进行复测、校核。（3） 平面控制点的竖向传递：首层平面放线直接依据首层平面控制网，其它楼层平面放线，根据规范要求，应从地面控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控天顶法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架设好仪器，严密对中，整平。在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。仪器从0、90、180、2704个96、方向向光靶投点，用0.2MM笔定出这4个点。若4点重合则传递无误差；若4点不重合，则找出4点对角线的交点作为传递上来的控制点。所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。对该平面控制网进行角度观测（2全站仪二测回）及边长量距（精度l/20000）。由观测成果作经典自由网平差，根据平差结果与理论值相比较，若边长较差S2.0MM，角度较差12，则说明4点精度达标，则记录不作归化；若边长较差2.0S3.0mm，角度较差1224，则说明4点精度不够，必须归化；若边长较差S3.1mm，24，则说明投点精度不够，必须重新投点，直至满足精度要求。（4） 在首层根据轴线设立坐标点作为平面控制点后，浇筑上升的97、各层楼面必须在相应的位置予留150150mm与首层平面控制点相对应的小方孔，能保证激光束垂直向上穿过预留孔。2、 平面放样（1） 地下室平面放样方法与上部主体相同。（2） 首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，供放样使用。（3） 根据具体情况，直接将全站仪架设在控制点上按极坐标法放出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测设若干转点作为临时控制点，然后将全站仪架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。这些交点足可满足进一步细部放样的需要。（4） 为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法(如角度交合法等)，重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点98、间距离。12.03 水准点的引测和层高控制1、 本工程水准点的引测必须用二等水准测量，确定水准测面的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行。2、 随着主体上升，高程控制工作可与平面放样同步进行。在工程开始时，先精确测定各个二级控制点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可将全站仪设在二级控制点上，利用全站仪可以直接测出两点间的直线距离的功能，测出轴线交叉点与站点之间的相对高差，将标高传递至任一高处。12.04 柱、梁板的施工测量控制1、 柱垂直度控制本工程控制柱垂直度应首先计算出各柱轴线中心点平面位置的坐标（X、Y），将它们与柱施工到任意99、高度的标高（H）一起组成三维坐标( X，Y，H)，然后利用全站仪可进行三维坐标测量的功能，将全站仪架设在控制点或临时控制点上(临时控制点已经精确测定)，按( X、Y，H)对柱进行空间定位，即可保证柱施工垂直度完全能够满足设计要求。2、 梁板施工测量控制梁板施工的测量控制主要是控制梁的标高，而标高的控制则可通过测量垂直距离来实现。施工时，将全站仪架设在控制点或临时控制点上，利用全站仪可直接测量两点间垂直距离的功能，由梁上某一位置的设计标高，计算出该位置到仪器位置的垂直距离H（H=设计标高控制点或临时控制点标高仪器高)，全站仪即可定出设计标高的实际位置。利用全站仪可以比用钢卷尺丈量来控制垂直距离精100、确得多。12.05 工程测量仪器的选用型号为确保本工程的施工测量精度，经过综合比较，主要选用以下测量仪器：1、 全站仪：GTS701（中文版）智能型全站仪；精度2，（2mm +2ppm*D）。2、 垂准仪：PL1J激光垂准仪，精度向上10，向下1。3、 经纬仪：DT110L激光经纬仪，精度5。4、 水准仪：ATG1自动安平水准仪，精度0.7mm。5、 扫平仪：RLH自动安平激光扫平仪，精度10。12.06 建筑物沉降观测1、 沉降观测水准点的测设。建筑物的沉降观测根据本工程引测的水准点为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。水准点固定方式见图（见图11.1）。2、 沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定101、，能长期保存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，本工程采用燕尾形观测点。 1-粗钢筋 2-细石砼回填 3-混凝土 （图11.1） 水准点固定示意图 3、 沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。4、 沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须严格按规范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积累大量资料直至稳定102、为止。5、 沉降观测后应及时进行成果处理，并输入电脑进行存档比较。6、 沉降观测作业中应特别遵守以下规定：（1） 观测应在成像清晰、稳定时进行。（2） 仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽可能相等。（3） 前、后视观测最好用同一根水准尺。（4） 前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。第 13 章 脚手架施工方案根据工程具体情况并考虑安全、实用、施工方便、节省费用等原则，本工程外墙脚手架采用483.5扣件式钢管脚手架。主楼1-4层，小学及幼儿园采用落地脚手架；20栋、23栋主楼结构顶最高点标高81.30m，故四层以上采用附着于主体结构的工字钢梁103、支撑的悬挑式钢管脚手架。整个扣件式钢管脚手架的设计与施工，将完全遵照国家行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）执行。13.01 外墙脚手架的设计要求1、 搭设方式与主要参数脚手架用483.5钢管和扣件搭设成双排架，其横距为1.05m，纵距为1.5m，步距为1.8m；脚手架立杆下部支承在用16号工字钢制作的水平悬挑梁上。脚手架搭设高度共10步，计18m高；内立杆离墙面0.4m；每2步设一个竹笆板；施工作业层按2层计，每层活荷载为3KN/m2，作业层设栏杆和挡脚板；脚手架外立杆里侧挂密目安全网封闭施工；剪刀撑应在外侧立面整个长度与高度上连续设置；其他搭设要求遵照JG104、J130-2001执行。2、 荷载取值与组合（1） 脚手架结构自重(包括立杆、纵、横水平杆、剪刀撑、横向斜撑和扣件):（2） 构、配件自重（3） 施工荷载3、 立杆强度及稳定性计算（1） 按无风载考虑（2） 考虑风荷载时4、 连墙件设计按照常规的做法连墙件二端分别用一个扣件与立杆和墙体埋件连接，按照规范公式进行多次试算，一个扣件所传递轴向力设计值均大于一个直角扣件、旋转扣件的抗滑承载力设计值8KN，故决定采用2个扣件进行连接，即连墙杆一侧分别与里、外立杆同时连接，另一侧在建筑物的内、外墙面各加两只直角扣件扣紧，或者在建筑物上预埋钢板，在预埋钢板上焊上一短钢管，通过两只旋转扣件与连墙件连接。13105、.02 脚手架搭设施工为确保施工安全，结合结构形式，本工程1-4层外墙脚手架采用落地扣件式钢管脚手架，四周满挂绿色密目网，起到减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用，脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。1、 脚手架的主要配件及材料选用（1） 扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十字撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆，横向扫地杆，底座。（2） 材料选用3.5mm厚的钢管，竹笆脚手板。2、 脚手架的设计及构造（1） 本工程钢管脚手架均采用双排脚手架，排距Lb选用1.05m，步距h选用1.8m，最大柱距Lmax选用106、1.8m，连墙件每两步三跨设置，横向水平杆间距宜选用步距的1/2。（2） 立柱构造要求立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：A、立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。B、立柱的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（3） 纵向水平杆构造要求A、纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。B、纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m107、。C、纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。（4） 横向水平杆的构造要求：双排架的横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。（5） 竹笆脚手板的构造要求：A、竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。B、自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。（6） 连墙件108、布置及构造要求A、连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。B、连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于6m，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。C、当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm。D、连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。（7） 剪刀撑与横向支撑的构造要求：A、每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间。每道剪刀撑宽度不109、应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度60度之间。B、剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，搭接要求跟以上构造要求同。C、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。D、横向支撑的斜杆应在12步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。E、一字型、开口型脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。F、四层以下的封闭型脚手架可不设横向支撑，加层以上者除两端应设置横向支撑外，中间应每隔6跨设置一道。（8） 门洞构造要求：A110、洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。B、洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。（9） 之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求A、斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。B、斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm；C、斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。D、脚手板顺铺时111、，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。E、人行斜道的脚手板上应每隔250300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜采用2030mm。（10） 脚手架地基与基础构造要求立柱下端应设底座或垫块，底座一般用1416的槽钢铺设应根据立柱传下的集中荷载对楼面结构进行验算。（11） 脚手架搭设顺序A、按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。B、杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步横向水平杆连墙件（或加抛撑）第二步横向水平杆。3、 质量保证（1）构件允许偏差：序号项目允许偏差（mm）示意图检查工具1普通钢管尺寸外径48mm壁厚3.5mm-0.5-0.5游标卡尺112、2钢管两端面切斜偏差1.70塞尺、拐角尺3钢管外表面锈蚀深度0.50游标卡尺4钢管弯曲：各种杆件钢管的端部弯曲l1.5m5钢板尺立杆钢管弯曲3ml4m4ml6.5m1220水平杆、斜杆的钢管弯曲l6.5m30（2）脚手架搭设的允许偏差和检验方法： (3) 扣件拧紧抽样检查数目及质量判定标准项次检查项目安装扣件数量(个)抽检数量(个)允许的不合格数1连接立杆与纵(横)向水平杆或剪刀撑的扣件；接长立杆、纵向水平杆或剪刀撑的扣件120132005052连接横向水平杆与纵向水平杆的扣件(非主节点)120132005010 (4) 质量保证注意事项1脚手架必须经过安全员验收合格后方可使用，作业人员必须认113、真戴好安全帽、系好安全带。2脚手架的验收和日常检查按照以下规定进行，检查合格后，方允许使用或继续使用：a.搭设完毕后；b.连续使用达6 个月；c.施工中中途停止使用超过15 天，在重新使用之前；d.在受到暴风或大雨、地震等强力因素作用之后；e.在使用过程中发现显著变形、沉降、拆除杆件和拉结及安全隐患存在的情况时。3操作架上严禁集中堆放不必要的施工材料或重大荷载。4在架子的使用过程中，要做好日常的维护、保养工作，派专门人员定期检查钢管、扣件、脚手板及安全网的使用情况，遇有问题及时解决。5 外观质量安全网总体颜色应当一致，每一立面安全网的颜色不得出现过大色差，安全网挂设必须紧凑，表面绷紧。脚手架钢114、管颜色一致。4、 脚手架搭设注意事项（1） 垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。（2） 搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。（3） 开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。（4） 当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。（5） 封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。（6） 双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直115、到连墙件搭设完后方可拆除。（7） 剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。（8） 对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件边缘的长度不应小于100mm。（9） 铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。（10） 栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。（11） 脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投116、入使用。5、 脚手架拆除要点（1） 划出工作区域，禁止行人进入。（2） 严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆，大横杆立杆等。（3）脚手架搭拆人员必须是经过考核的专业架子工，并持证上岗。连墙件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能拆除。（4）拆架前，全面检查待拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准备工作。（5）架体拆除前，必须察看施工现场环境，包括架空线路、外脚手架、地面的设施等各类障碍物、地锚、揽风绳、连墙杆及被拆除架体各吊点、附件、电器装置情况，凡能提前拆除的尽量拆除掉。（6）拆除时应划出作业区，周117、围设绳绑围栏或树立警示标志，地面设专人围护，禁止非作业人员进入。（7）拆除时统一指挥、上下呼应、动作协调，当解开与另一人有关的扣件时必须先告诉对方并得到允许，以防坠落伤人。（8）拆架时不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。（9）每天拆架下班时，不应留下隐患部位。（10）拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。（11）在拆除过程中，凡松开连接的杆、配件应及时拆除运走，避免误扶、误靠已松脱的杆件。拆除的杆、配件严禁向下抛掷，应吊至地面，同时做好配合协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性作业。（12）所有杆件和扣件在拆除时分离，不准在杆件上附着扣件或两杆连着送至地面。118、（13）所有的脚手板，应自外向里竖立搬运，以防止脚手板和垃圾物从高处坠落伤人。（14）拆除的零配件要装入容器内，用吊篮吊下；拆下的钢管要绑扎牢靠，双点起吊，严禁从高空抛掷。（15）六级风以上（含六级）时停止拆除脚手架施工。第 14 章 土方开挖及基坑围护14.01 基坑支护由甲方分包，专业队伍施工。14.02 土方开挖土方开挖工程专业分包，我方配合施工，施工配合要点如下。结合场地实际条件基坑土方开挖分为四个阶段由西向东进行。具体施工操作由甲方分包单位负责。详见专项施工方案。1、 基坑降水方案，详见专项施工方案。基坑降水由甲方分包。2、 土方开挖安全保证措施：详见专项施工方案。14.03 土方回119、填施工A、回填时间：等基础完工，模板拆除后，经监理工程师验收及质监站验收后。B、回填方法：根据回填土方需从外运入的特点，采用一台斗容量为1M3的小型反铲挖掘机械及人工配合、蛙式打夯机打夯的方法进行回填土。C、回填土路线：视施工现场实际情况制定并报监理审批。D、填土由下而上分层铺填，要求以原土回填为佳。E、因为本工程回填土为基础四周和两侧的一般回填土，所以压实系数不得小于0.9.F、填方一般从最低处开始，由下而上进行。G、回填土应对称进行。避免产生侧向压力。1、 土方回填质量保证措施：A、回填前砖基础及砼结构的强度必须达到规范要求的强度，以在正常回填的情况下，成品不受破坏为准。B、回填时基槽内设120、有的集水井，应定岗安排人员进行抽水，以免填土区有地下水或滞水。确保回填土的含水量在要求范围内。C、已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除，方可进入下一道工序。D、当天填土，必须在当天压实，以免漏压。E、回填土测定后的干密度，保证有90%以上的土样符合设计要求。土样做土工试验。第 15 章 大体积砼的施工方案本工程地下室底板厚度达400mm左右，承台高度达1500mm左右，内配双层双向25mm150mm钢筋，电梯井、集水坑局部较深处砼厚达3500mm，砼总方量达6000多立方米，地下室底板采用砼标号为C30，侧壁采用砼标号为C35抗渗混凝土,抗渗等级S6，承台底标高为-4.70m左右，局部-6.7m。121、为确保大体积砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，必须采取特殊的技术措施方能确保大体积砼的施工质量。本工程拟采用斜面分层、薄层浇筑、循序退打、前中后三路振捣，一次连续整体浇筑砼的方法和“综合温控”施工技术。主要施工措施如下：15.01 大体积砼关键技术措施1、 按设计要求的砼强度和抗渗等级，严格选用砼的最佳配合比，并根据以往施工经验进行优化。2、 为减少水泥的水化热，选用42.5#矿渣硅酸盐水泥配制砼，同时掺加适量HEA微膨胀剂，减少水泥用量、降低砼内部最高温度、补偿收缩，最终减少砼内部产生的热量。同时在砼内掺加一定量的聚丙烯纤维，以减少收缩裂122、纹。3、 使用洁净的中粗骨料，即选用粒径较大（525mm），级配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂；掺加磨细级粉煤灰掺合料，以代替部分水泥；掺加适量木质磺酸钙或同类性质减水剂；降低水灰比，控制坍落度。4、 严格控制砼出机温度及浇筑温度，使用商品砼时，向供应商事先提出要求。根据本公司总进度计划，本工程大体积砼的施工时间在2009年7月份，所以本公司将严格要求商品砼供应站控制石子和水的温度，高温天气砂石堆场全部搭设设简易遮阳棚并定时淋水降温，必要时用冷冻水搅拌砼。5、 加强养护措施：砼浇好之后在砼表面覆盖3层塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖两层草包，以起到保温保湿养护作用，控制砼表面与砼内123、部之间的温度差不超过250C。15.02 大体积砼施工准备1、 针对本工程主楼底板砼体积大，需一次性浇筑的特点，大体积砼浇筑前，派专人对砼厂家进行实地检查，对商品砼供应商进行统一的技术交底，要求统一配合比，统一原材料，专门分仓堆放。督促商品砼站搭设遮阳棚，外加剂单独计量，原材料储备是否足量，确保连续供应。要求原材料、外加剂均采用电子计量、微机控制，自动上料。2、 砼浇筑时，对砼厂家进行监控，派驻技术人员对砼生产厂家的原料的质量、坍落度供应速度进行跟踪检查，记录。确保供应的连续、匀速，质量的稳定。3、 准备充足的施工机械，除现场实际使用的施工机械外，准备足够的备用机械，配备二台备用砼输送泵。15124、.03 大体积砼施工方法1、 机械选择：选用2台拖式砼固定泵输送砼；插入式振捣器振捣砼；多台小型高压型抽水机辅助抽除浇筑砼时产生的泌水。2、 砼浇筑顺序：砼浇筑采用分区分层一个坡度，循序退打，一次到顶的方法（浇筑路线见附图05）。商品砼由自动搅拌运输车运送，由输送泵车泵送砼，从基坑一端推进到另一端，由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑，每次浇筑厚度根据砼输送能力、施工段宽度及坡度、砼初凝时间进行计算，每层浇筑厚度20cm-30cm。确保在底板砼浇筑过程中不出现冷缝。在浇筑砼斜面前中后设置3道振捣器振捣并采用二次振捣。3、 砼浇筑：每层砼应振捣密实，前层砼必须在初凝前被新浇砼所覆盖，振动器应插入下层砼125、5cm，以消除两层间的接缝。振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准。不能漏振和过振。砼浇筑到顶后用平板振动器振捣密实。平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振。4、 泌水排除方法：提前在基坑下端外墙模外测砌筑集水井，砼振捣过程中的泌水流入砖砌小井内，用泥浆泵排除。5、 砼上表面标高控制：在浇筑砼前，用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出1m的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用1m高的木条量尺寸初步调整标高，全站仪器和水准仪精密复核即可。6、 砼表面二次抹平：砼浇筑到顶面，用平板振动器振实后，随即用括尺括平，二次铁滚碾压两遍，用铁板抹平整一道，待砼终凝前，用木蟹槎一遍126、，再铁板收一道。第 16 章 地下室施工方案本工程地下室一层，基础埋置深度达到6.70m左右，地下室外墙厚度为300mm，地下室底板砼强度等级为C30抗渗混凝土，一层剪力墙及柱子砼强度等级为C35抗渗混凝土，砼抗渗等级为S6，地下室侧壁施工缝处用止水钢板做防水处理，外墙露天防水采用聚胺脂水泥防水涂料，本工程地下室施工时应重点注意外墙防水砼及底板防水砼的施工。16.01 地下室外墙砼施工1、 外墙结构自防水砼施工关键技术本工程地下室外墙采用标号为C35砼，为确保外墙防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。（1） 砼配合比设计：提前进行商品砼配合比设计、试验工作，同时制127、作试验构件通过检测设备检测砼的性能参数，特别是砼内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳砼配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止砼裂缝的预防措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。（2） 外加剂：本工程拟采用内掺聚丙烯高强纤维，不仅可以增加砼的密实性与抗渗性，同时在砼硬化阶段可以产生（24）10-4限制膨胀率，在砼中建立起自应力，用以抵消钢筋砼结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。掺聚丙烯高强纤维的同时，掺适量的高效减水剂，改善砼的坍落度，以减少 用水量，防止砼施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成砼裂缝及防水缺陷。（3） 构造改进措施128、：根据以往的施工经验，地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用，特别容易产生应力集中而导致墙体开裂。为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。建议地下室外墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.40.5%，同时考虑采用直径小、间距密的方法提高墙板砼的抗裂能力。（4） 模板的选择由于本工程地下室墙体外露面积较大，地下室外墙模板选用九合板，同时不应过早拆模，在注意散热的同时，又适当保温。模板拼逢由质量员逐一检查，控制在规范允许范围内，避免模板接缝处砼漏浆。（5） 地下室外墙砼浇捣顺序外墙砼采用两台汽车泵从外围同一点开始输送浇129、筑砼，分两个方向合拢，不留任何施工缝。（6） 砼二次振捣工艺：外墙砼尽量放在晚上浇筑，以降低砼的入模温度；外墙自防水高强砼全部采用二次振捣工艺。第一次振捣：待砼入模后，用普通振捣器进行初次振捣至砼无沉落、无气泡、出现浮浆为止。第二次振捣：待砼经第一次振捣坍落度消失并开始初凝时，再将高频振捣器二次插入砼中振捣，然后缓慢拔出振捣棒，砼能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。（7） 砼养护：拆除模板前，在模板上挂草袋保温养护，同时在外墙砼上口浇水养护；待砼拆模后，在砼表面挂一层草袋浇水养护至少14天。2、 外墙面水平施工缝的防水处理（1） 外墙面水平施工缝通130、过在平缝加橡胶止水条的方式延长和防止渗水途径，同时注意新旧砼的接缝处理，并加强砼的振捣。（2） 除按要求设置止水带外，在砼浇筑前，施工缝表面均采用高压水冲洗混凝土表面尘土及松动粒径，并浇水湿润，使新旧砼之间有良好的接槎。（3） 为避免墙体施工缝接槎处外边缘烂根和不平齐而导致渗水，在施工缝两外边缘处用砂轮切割机开设宽和深均为23cm的小槽，确保施工缝处施工质量。3、 模板穿墙螺杆的防水处理。本工程所有地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均双面满焊3mm厚8080止水片，并在外侧模上衬厚度20毫米的木块，拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥沙浆封口。（见图15.1）（图15.1） 131、地下室外墙防水镙杆示意图 1-水平或垂直方向止水带 2-挖槽木模 3-模板 4-需浇筑的砼 5-浇筑水平止水带下砼时的检查孔（1） 变形缝止水带处加配固定止水带用的直径8mm或10mm加强筋，以增强止水带与结构层之间的整体性。（2） 变形缝间的填充材料选用窒息性聚苯乙烯泡沫塑料板，嵌缝密封材料选用具有良好粘接力、耐热性、防水性、弹塑性，且兼具耐寒性、耐腐蚀性及抗老化性能等特点的聚氯乙烯胶泥。4、 管道穿墙部位的防水处理严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到：（1） 所有穿墙管道孔均采用较穿墙管径大100mm的防水套管预留，防水套管中部焊接3mm厚，200mm132、宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接1515mm膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。（2） 电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。（3） 外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。16.02 地下室外墙砼施工缝的处理本工程地下室一层底砼标号均为C30，而地下室剪力墙柱子的砼标号均为C35，为确保地下室砼的整体性和连续性，地下室砼施工时，在做好外墙防水砼止水带的同时，还应注意地下室外墙水平施工缝的处理，本工程主要采用以下措施：1、 施工缝留设位置：每层外墙水平施工缝均留设在底板及楼板面上250mm处。2、 接缝形式：采用膨胀橡胶止水133、条。3、 施工缝的处理：外墙施工缝新旧砼接槎处，继续浇灌砼前，将施工缝表面凿毛，清除施工缝处的浮浆和杂物，使之露出石子，用水冲洗干净后，保持湿润，铺一层2025mm厚的与墙体砼配合比相同的水泥砂浆或高砂率砼，然后才能浇灌外墙砼。16.03 地下室后浇带施工技术措施及质量保证措施后浇带部位：在后浇带施工时，严格按设计要求的后浇带处理节点施工外，本公司建议后浇带还应做如下要求：1、 后浇带处的底板钢筋、梁钢筋、剪力墙钢筋均贯通不得随意切断。2、 为确保后浇带处底板的防水性能，在原设计的基础上，建议后浇带处底板下附加铺4000宽的三元乙丙防水卷材一层，后浇带两边各搭接1500。3、 后浇带施工的质量134、保证措施：（1） 根据本工程的结构形式分析，后浇带为沉降与伸缩双重作用的缝。钢筋的连接采用直通或1：6弯折的形式，以消除砼因温度胀缩、干缩等引起的变形影响。（2） 后浇带底板处的侧面模板采用毛面木模板及带孔白铁板封堵相结合的方法，浇筑时允许少量砼浆自孔中溢出，使施工缝表面粗糙而且相对整齐干净，保证新旧砼界面结合良好；剪力墙部位，为确保砼的密实性，采用留出缺口的木模板。（3） 后浇带成型后，用九合板加彩条布铺盖，防止建筑垃圾掉入后浇带。（4） 平板处后浇带两侧的模板予留不拆，待主体封顶后，再浇筑后浇带砼，以确保后浇带接口处板底的平整如一。（5） 浇砼前，先将两侧砼接缝处的木模板和钢板网（能拆除的135、）拆除，清理表面较松散砼，表面凿毛，并湿润24小时以上，并仔细检查模板，防止漏浆。（6） 后浇带处的砼采用比原砼强度高一级的补偿收缩砼，在骨料中掺入膨胀剂，或采用膨胀水泥。（7） 浇筑砼前，在后浇缝侧面均匀涂刷水泥纯浆一遍。（8） 后浇带处的砼浇筑间隙不得超过2小时，对接缝处应仔细振捣，以求密实，待12小时后再进行抹压收光，防止沉降裂缝出现。（9） 砼终凝后，该处砼的养护时间不得少于14d。16.04 地下室钢筋工程1、 钢筋绑扎施工工艺流程：电梯井、集水井等超深部分钢筋钢筋底板上皮钢筋暗柱、柱子钢筋，墙板钢筋（由于剪力墙钢筋较细并高度为5米左右，在墙力墙钢筋绑扎前应先搭设钢筋上部支撑架用以控136、制钢筋的标高和钢筋的竖向位置）框架梁、连系梁等钢筋顶板钢筋。2、 基础钢筋连接方法：（1） 钢筋制作接头原则上采用闪光对焊连接，为加快施工进度基础底板钢筋1618钢筋采用机械连接，减少单面焊施工时间加快施工进度。（2） 地下室外墙、柱、梁钢筋直径14以上现场操作接头全部采用对焊机连接，14以下采用绑扎连接。（3） 地下室顶板钢筋原则上采用绑扎连接，为加快施工进度也采用机械连接减少单面焊施工时间并且为了加快进度，同时也减少对焊接时产生的高温对底模的影响。3、 地下室钢筋施工技术措施与质量保证措施：（1） 钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能（外观）不符合要求的钢筋要拒绝验收，进场钢筋须137、附有质保单，要求全部采用优质钢筋。所有钢筋使用前必须进行复试，合格后方可使用。（2） 绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核劲性柱固定螺栓、暗柱及柱子位置线，并加强劲性柱固定螺栓、暗柱、柱子及剪力墙插筋的固定措施。劲性柱底角螺栓采用角钢支架固定。（3） 设计中所注明的避雷接地，由专人负责施工，并交监理验收。（签署工程验收单）（4） 底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。（5） 底板钢筋支撑，采用与底板同规格钢筋制成的撑脚来支承上层钢筋的重量和作为上部操作平台承担板施工荷载，撑脚每1.5m设一只。（6） 在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。（7） 所有底板138、柱、墙板插筋均应用箍筋或水平钢筋焊接固定在底板纵横向钢筋上。（8） 安装墙、柱、梯等插筋后，对插筋要有临时固定措施,不得动摇。墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋(即“”筋)。（9） 钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。（10） 为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5米长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。（11） 钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工。（12） 钢筋接头位置：板底钢筋在跨中三分之一范围内，板顶钢筋在支座三分之一范围内，其接头面积在同一截面处不得超过钢筋总面积的50%，接头应139、错开1000mm以上。（13） 浇筑砼时，钢筋绑扎班应及时派人看护剪力墙及柱子钢筋，以免砼的流动带动钢筋移位。16.05 地下室模板工程1 模板选用模板工程是结构外观好坏的重要保证，在整个结构施工亦是投入最大的一部分，模板系统的选择正确与否直接影响到施工进度及工程质量，模板方案的选择，考虑的出发点是在工程的质量及进度上，并在此基础上进行综合性经济成本分析，达到减少周转材料投入，降低工程成本的目的。根据本工程结构外形较为规则，这一特点，在本工程的楼板、楼梯、洞口、方柱等模板工程中，选用多层胶合板模板；模板的支撑体系，选用48焊接钢管脚手架，如此将可为提高工效、缩短工期、提高工程质量，为优质、快速140、完成施工项目提供有利条件。支撑配置为：梁板支撑四套。柱墙模板均专项设计，编号使用，从而达到专模专用，使混凝土表面光滑、尺寸精确。2 操作工艺2.1 底板模板底板下翻地梁及承台侧模全部采用砖胎模，用水泥砖砌筑。底板的侧模及底板高低处的挂模全部采用九合板模板，钢管固定，底板外周侧混凝土墙板上翻一定高度（按设计要求）一次浇筑，并按图纸要求设钢板止水带。2.2 墙板模板 钢筋混凝土墙模板工艺：安装前检查安装门窗口模板安装第一步模板（两侧）安装内钢楞调整模板平直安装第二步至顶部两侧模板安装内钢楞调平直安装穿墙螺杆安装外钢楞加斜撑并调模板平直与柱、墙、楼板连接。地下室墙板采用多层板作模板，在钢筋工程完成后141、由监理、业主、质检单位验收符合设计要求后，方可进行模板施工，同时设置14对拉螺栓，作为内外墙板拉结使用，纵横间距为700，以保证螺栓受模板侧压力在允许范围内，防止模板变形，有利于结构施工尺寸正确。墙板对拉螺栓中间焊止水片，两端各设小木片，在混凝土浇捣完毕、拆模后取出小木片，割去螺杆后，用防水砂浆补眼。柱、梁、板、楼梯等模板施工方法，施工配合、质量保证措施等详见主体结构施工一章。第 17 章 主体工程施工方法及技术措施17.01 标准结构层施工程序弹墙、柱、梁中心线及外边线,测水平标高,并做好标志焊接墙、柱模板限位撑筋暗柱、柱子钢筋连接搭设绑扎柱子钢筋的脚手架绑扎柱子、墙体钢筋预埋件等隐蔽工程验142、收,安装管线及隐蔽工程验收墙体及柱子大模板安装隐蔽工程验收浇筑墙、柱子砼拆墙、柱大模板搭设楼梯支撑梁、平台支撑排架铺设框架梁、连系梁、楼梯、楼板底模弹线(轴线、标高尺寸验收)绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯钢筋、水电管线安装隐蔽工程验收(包括钢筋、管线、埋件、孔洞)清理垃圾，浇水安装砼泵管砼施工缝处理浇筑框架梁、连系梁、楼板砼养护拆楼板及梁底模拆早拆模板体系支撑弹墙、柱、梁中心线及外边线,测水平标高,并做好标志。每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。17.02 钢筋的施工方法和质量保证措施1、 钢筋施工方法的选择：（1） 柱子立筋、剪力墙暗柱立筋直径小于14mm的采用绑扎连接；暗柱的钢筋直径大143、于等于14mm的采用机械连接（由于本工程工期紧，剪力墙钢筋多等特点采用机械连接可加快进度），柱子、暗柱立筋、梁钢筋直径25mm以上全部采用镦粗直螺纹连接，柱子立筋与箍筋之间、剪力墙钢筋均采用20#铁丝绑扎。（2） 直径14mm以下钢筋采用绑扎连接。（3） 钢筋下料时，短钢筋之间采用闪光对焊连接、机械套丝连接，接头数量及位置严格按规范要求设置。2、 标准层钢筋施工程序：柱子、暗柱立筋镦粗直螺纹连接绑扎柱子钢筋绑扎剪力墙钢筋绑扎梁(包括框架梁、过梁、连梁)钢筋绑扎平板筋。3、 钢筋绑扎、安装质量要求，保证做到不低于国家及地方新规定、施工及验收规范要求。4、 闪光对焊及镦粗直螺纹连接均严格按规范要求144、与操作程序施工并达到相应的质量标准。5、 质量保证措施：（1） 楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后上层筋铺设前安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。（2） 柱、剪力墙、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢。（3） 钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。（4） 柱子的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇筑时冲动柱主筋，从而保证立柱的轴线正确。（5） 在砼浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动，移位，145、保护层不符合均应及时修整。（6） 因楼板配筋直径不大，且部分为圆钢，所以在浇筑砼时，钢筋容易位移变形，为避免以上现象，砼浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上层筋保护层的控制。（7） 柱节点核心区的封闭柱箍筋施工有困难时，可改用两个“U”形箍，但绑扎后必须焊成整箍，为保证框架节点核心区有足够的强度和延性，节点区内箍筋必须按框架配筋图的要求施工。（8） 模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外），在边支座不小于5d（d为钢筋直径）且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心级钢筋端部作成弯钩。（9） 一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭146、接和接头允许位置严格按设计和规范要求。（10） 等高框架梁节点主次梁断面等高时的配筋应保证主梁的主筋位置准确，悬挑梁主筋放于其它梁筋之上，四边支承的钢筋，上部钢筋短跨方向在上，下部钢筋短跨方向在下。（11） 在柱纵向主筋搭接长度范围内，箍筋要绕过两根钢筋，弯钩要相应加长，搭接处两根钢筋应贴箍筋放置，不应一外一内，箍筋各肢尺寸应准确，以保证主筋的正位，箍筋弯折半径应与主筋相同。（12） 悬挑梁的主筋位置一定要准确，保护层防止超厚，主筋锚固要可靠。（13） 钢筋规格严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。（14） 落实专人复核砖墙拉接筋的留设。17.03 模147、板施工方法和质量保证措施本工程主体为框架、剪力墙结构，经过受力计算，施工方法、经济效益等比较，选择以下模板及支撑体系。1、 墙、柱模板（1） 墙板模板墙板采用九合板作模板，在钢筋工程完成后由监理、业主、质检单位验收符合设计要求后，方可进行模板施工，同时设置12对拉螺栓，作为内外墙板拉结使用，纵横间距为700，底部处应加密对拉螺栓为300，以保证螺栓受模板侧压力在允许范围内，防止模板变形，有利于结构施工尺寸正确。（2） 柱模板柱模安装工艺：搭设安装架子第一层模板安装就位检查对角线、垂直和位置安装柱箍第二、三等层柱模板及柱箍安装安装梁口的柱模板全面检查校正群体固定。安装柱模前先在基础面或楼面上弹出148、纵横轴线和四周边线，先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线，柱模板采用多层板，在柱钢筋、预留孔、预埋件预埋完毕并经验收后，才能立模板，模板外设60*80方木，再设临时支撑，然后穿12圆钢制成的对拉螺栓，校正垂直度和平整度后，拧紧螺帽，最后在柱模外加柱箍固定，柱箍间距不大于700mm，柱下1/3处300，采用钢管及十字扣件拉紧。支撑杆与楼板的支撑架连在一起，提高其整体性。2、 梁模板（1） 梁、板模板的排列在现场由木工放样图中均排出每一层模板各构件的排列图，并经分管施工员及总施工员审批后方能实施。梁模安装工艺：弹出梁轴线及水平线并复核搭设梁模及支架安装梁底楞及梁卡具安装梁底模149、板梁底起拱绑扎钢筋安装侧梁模安装另一侧梁模安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓复核梁模尺寸、位置与相邻模板连固。梁模板在满堂架基础上再在梁两边加密支承钢管，底模支撑在小横杆上面，侧模用短钢管及扣件来固定和加固，固定梁底模及侧模时同一根梁应拉统线，立杆不能直接支承在楼板上，应放入垫木。梁模板先铺底模及一边侧模，待梁钢筋绑扎完毕及经验收后，再封另一侧模板。梁模板铺排时从梁两端往中间退，使嵌木安排在梁中，以免柱梁节点缩颈的质量通病。3、 现浇楼板模板：（1） 平板模板以多层板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。（2） 平板支撑选用由北京市北新施工技术研究所研究设计的早拆支150、撑体系。（3） 根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择10001000mm，每1800mm设置水平拉杆一道，一层不得少于两道。（4） 支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程各楼层的高度要求（见图16.1）。 （图16.1） 早拆柱头及可调托座示意图4、 楼梯模板：楼梯模板均采用九合板支设。5、 模板及支撑体系的配备数量：（1） 早拆体系碗扣式脚手架配备3层的支撑。（2） 楼板模、梁底模根据早拆体系的特点需配备3层便可满足要求。（3） 柱模、墙板模、梁侧模均配备3层用量，但在现场配备一定数量后补模板。6、 早拆支撑体系施工工艺：（1） 支模工艺：放线151、放置固定托座或可调托座安装底杆安装连接棒与自锁销钩安装上杆安装水平拉杆安装多功能早拆托座调节紧固水平拉杆安装支承梁安放模板模板工程验收刷脱模剂。（2） 早拆工序：用小锤敲击早拆托座的卡板卡板、托板下落到档板支承梁下落至托板上拆除模板拆除支承梁拆除部分水平拉杆与水平架清理模板和支承梁模板与支承梁等运至上层或下一个流水段进行使用。 （图16.2） 模板早拆支撑体系示意图（3） 施工注意事项及有关技术措施：A、底部为固定托座时，支撑高度的调平是利用早拆托座上的螺母进行调节的，故应在支模前计算好微调量，并在安装前调好。B、底部为可调托座时，同样要在支模前计算好底部和上部的调节高度，均应在安装前调好。对152、于较大的跨度，模板起拱量应计算在内。C、支撑高度的调节，应在支模过程中及时检查，与支模交替进行。D、早期拆除模板和支承梁的时间，一般常温浇筑混凝土后3d左右可拆模。E、上下层立柱应对齐，并在同一个轴线上。（4） 劳动力组织：一般一个工作小组配备3-5名木工，木工实际配备组数按现场施工进度要求及工作面大小合理安排。（5） 安全技术措施：A、支模过程中如遇中途停歇，应将已就位的可调支顶和支承梁，支撑件联结稳固。不得空架浮搁，拆模间歇时应将已和桁架梁松开的模板拆下运走，防止坠落伤人。B、拆模时应在可调支顶下部水平拉杆上铺短脚手板，不要直接踩在水平拉杆的第二层水平拉杆上（设计时要考虑留足够的拆模高度）153、铺脚手板，不要直接踩在水平拉杆上，拆下的模板块和支承梁要轻轻放在楼面上，上下传递模板时要互相接应，防止伤人。C、夜间支拆模时要有足够的照明设施，并制定夜间施工的安全措施，必要时应设安全巡守人员。（6） 产品保护措施：A、模板面板为胶合板，操作和运输过程均须注意保护面板不受损坏，拆模板时，严禁硬砸乱撬，严禁抛掷，以防止损坏混凝土和模板。B、坚持每次使用后彻底清理板面，涂刷脱模剂。C、模板安装完成后，下一工序施工应注意保护模板不被损坏。D、根据模板板面的磨损程度及时反转使用第二面，以确保早拆模板块能随桁架梁一起下落。7、 电梯井道筒子模的施工工艺：（1） 电梯井道内钢模的构造：横肋和竖向小肋均采用154、L505角钢，按各电梯井洞口平面的内净尺寸焊成内模支架，四边中间及四角设竖向转轴，即竖向大肋（见图16.3）。将钢平模与角钢支架焊接，在角钢框外围形成内模。电梯井门口处留洞口供操作者进出。四边中间的竖轴处由上到下每方向设置3道35钢撑，共6道。每道撑中间用正反旋双头螺杆连接（可伸缩），两端用螺栓与内模竖轴连接，以承担板侧压力。模板之间设16穿墙螺栓，以固定模板和承担侧压力，（见图16.4）。模板下部焊接吊挂支承钢模槽钢支架4个，穿过支架设置5号槽钢2根。以槽钢为轨道，两端设置可滑运槽钢各1根，安装时伸出内模搭在剪力墙预留孔中，承担模板重量。2根槽钢间焊接钢筋850作为操作平台。在模板下端四角与155、槽钢接触的受力范围对称设整平螺丝4个，以消除因预留孔使混凝土面不平而导致模板倾斜的现象。模板顶部与槽钢对应的位置用螺栓连接4个预埋块，用以保证预埋孔的位置正确。在四角焊接16钢筋吊环，以便塔吊提升。经验算，剪力墙预留孔混凝土面局承压能力满足要求，钢模板满足强度和变形的要求，结构安全可靠。承担模板自重荷载的槽钢和在混凝土侧压力作用下的螺杆钢撑、穿墙螺栓也均满足强度和变形要求。（图16.3） （图16.4）1-16吊环；2-螺杆连接的钢撑；3-50mm钢筋网；4-5号槽钢；5-竖向钢转轴；6-剪力墙预留孔盒；7-可滑动槽钢；8-整平螺丝；9-竖向小肋；10-16穿墙螺栓；11-横肋；12-吊挂槽钢156、的支架（2） 施工顺序提升安装的施工顺序为：施工放线整体提升校正模板垂直度。（3） 施工放线在剪力墙混凝土面弹出墙体轴线，放线采用激光经纬仪层层传递轴线，确保误差极小，保证了井道内钢模位置的准确性。（4） 整体提升模具在浇筑的混凝土终凝后（不少于24h）即可进行整体提升。用钢丝绳套住模板上部的4个吊环连接，挂在塔吊的吊钩上（见图14.7）。拆除模板间的穿墙螺丝，拧动钢撑螺杆往里收缩，带动竖轴一起回缩，模板即与混凝土壁脱离接触。塔吊先轻吊起5CM左右，使槽钢与整平螺丝脱离接触，将搭在剪力墙预留孔中的可滑动槽钢收回，槽钢挂在支承模板、槽钢的支架上，用塔吊将模板缓慢提升到位，将可滑动槽钢伸出内模板搭157、在剪力墙预留孔中，塔吊卸载，吊升完毕。将螺杆钢撑反方向拧动，带动竖轴将钢模板展开至正常平整状态，在剪力墙壁上紧接着弹出50CM水平线，用塔吊将模板调整到设计要求位置。 （图16.5）（5） 模板垂直度校正使用经纬仪并结合线锤对井道内钢模的四角进行测量纠偏，调节整平螺丝使模板满足垂直度要求。（6） 筒子模质量安全措施钢模板吊升时应慢起慢落，防止模板倾斜。经常检查模板有无变形，螺杆钢撑及槽钢等受力部位的使用情况。模板安装须平稳，严格按墨线位置吊装，吊装完毕后清理模板面并涂刷隔离剂。8、 模板安装的允许偏差(如表)：项目允许偏差(MM)项目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高5截面尺寸4，5层高垂直158、6相邻两板高底差2表面平整59、 模板工程质量保证措施：（1） 所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。（2） 柱子根部不得使用砼“方盘”， 而采用“井”字型，“”型钢筋限位，限位筋直径12毫米.（3） 当梁跨度4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。（4） 模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。（5） 在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。（6） 模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣159、件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、或翻样“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。（7） 所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。（8） 此外，为了便于运输，可在每个楼层合理设置中转模板钢平台，尺寸另定，安装在楼层南面，拆下的模板搬运到钢平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。（9） 为保证外剪力墙施工接缝平整，在下层外剪力墙模板拆除时，应预留出上层剪力墙模安装时固定及保证施工缝密实的螺杆。17.04 主体工程砼施工方法及质量保证措施1、 砼工程施工方案的选择：（1） 为确保砼的搅拌质量，所需的混凝土拟全160、部采用商品混凝土，混凝土的浇筑采用高压混凝土固定泵一次泵送到位，布料杆布料、机械振捣、人工协同完成混凝土的浇筑工作。（2） 混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的浇筑工作，因此浇筑前需根据现场周边道路的交通情况，路程的长短，考察选择商品砼搅拌站，合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇筑，并按期完成。2、 砼施工的材料机具准备（1） 充分准备施工所需的浇筑材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇筑速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。（2） 商品混凝土搅拌站必须事先提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际161、样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的出料温度。（3） 注意天气预报，不在雨雪天气浇筑混凝土，同时准备好足够的防雨、雪措施和应急物资以防万一。（4） 对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。3、 主要的施工方法：（1） 混凝土工程施工机械的选择：A、1-3层采用2台臂长37m的砼布料车输送砼，3层以上采用1台德国产的普茨曼BSA-2100HD型拖式高压混凝土固定泵。B、商品砼的运输必须满足本公司砼浇筑速度的要求。（2） 泵管的敷设：垂直立管布置在电梯井道内与布料杆连接，利用电梯井内的预埋铁，焊接泵管固定夹。楼面混凝土施工时，利用布置在电梯162、井部位的布料杆进行砼布料，方便混凝土的浇筑。（3） 混凝土浇筑的顺序：先从最远处和外围开始，从外到内进行，一次完成混凝土的浇筑。（4） 混凝土的振捣：混凝土浇筑前将振动机械和电箱全部检查一遍，确认完好后，报技术负责人批准方可开始混凝土的浇筑。商品混凝土供应较快，人员和机械适当准备充足。墙、柱梁采用高频振动棒，楼板采用平板振动器，另准备小口径的和手提的振动棒，用于钢筋密集部位和不易浇筑的部位。振动棒要快插慢拔，同时有专人负责看守防止漏振，已振捣密实的部位不能强行蛮振，防止爆模。上下层振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。二层混凝土间隔时间不能太长。使用平板振捣须均匀前进，防止漏振。同时163、在浇筑平板时注意混凝土的堆料不宜集中过多，防止堆料过于集中，模板荷载超重发生质量事故和危险。（5） 施工缝的处理和留置：A、 施工缝的留设：除了在楼层间梁板底及楼板处留设施工缝外，一般情况下其它部位不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。每个楼层柱子、墙体与梁板分二次浇筑。B、 施工缝的处理：浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。剪力墙、柱子与梁板之间留设的施工缝，用钢丝网及泡沫板封堵，浇筑梁板砼前，用水冲洗并将疏松砼凿除，同标号砂浆接浆164、。4、 超高层砼泵送质量保证措施（1） 泵管布置中，尽量增长水平硬管、减少弯管、锥形管。（2） 砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸入空气形成阻塞。（3） 泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆泵送润滑管道。（4） 泵送应连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。（5） 当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞，当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出165、堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。（6） 砼泵送过程中，应注意料斗内砼保持不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。（7） 泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。（8） 为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。（9） 如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的连续性。5、 砼浇筑质量保证措施：（1） 砼浇筑前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署166、“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由主任工程师签发砼“浇筑令”，上述工程未结束，未签发“浇筑令”，不得为抢进度擅自施工。（2） 砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。（3） 墙、柱等深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料，其间距为1.5米，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成窗沿，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。（4） 柱、梁砼、剪力墙砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)167、要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。应重视砼分层浇筑，每层厚度控制在50厘米以内,上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。（5） 砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板，挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。（6） 在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际更应注意。以保证砼连续浇筑168、的顺利进行。砼浇筑完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。（7） 为了确保砼浇筑，在每一次砼浇筑前，对操作人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇筑人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。（8） 为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：A、不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时,方可拆除,强度R1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。B、梁:跨度L8M时,强度R70 ， 跨度L8M时,强度R=100 C、楼板强度R70,阳台=100，悬臂梁=100%D、在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全169、质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。E、已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。（9） 平板砼的标高控制：在浇筑砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线初步控制楼板砼的厚度，然后用水准仪精确复核，铁板收平。（10） 平板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。（11） 梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确170、保梁柱节点处的模板拼接严密，以保证砼浇筑时不漏浆。（12） 梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇筑，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。（13） 柱砼浇筑前，柱子底部先填以510cm厚与砼配合比相同的减石子砂浆，以保证柱子根部的密实度。（14） 楼梯的施工缝留在1/3梯段内，在浇筑新砼前，落实专人清理施工缝处的杂物，并用水冲洗，保持接头处的湿润，正式浇筑砼前，用同配比同强度的水泥砂浆接浆。17.05 砖砌体工程本工程砖砌体绝大部分为：外墙非承重外墙页岩砖砌体，内墙、填充墙、分户墙采用加气砼砌块，因砌砖工作量相对较大，为了保证施工进度和质量，必须充分171、重视砌砖工作。1、 页岩砖砌块墙体施工要点：（1） 砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无半砖规格，可用普通粘土砖补砌。（2） 非承重页岩砖墙，其底部应至少砌3皮实心砖。在门口两侧一砖范围内，也应用实心砖砌筑。（3） 半砖厚的页岩砖砌块隔墙，如墙高较大，应在墙的水平灰缝中加设钢筋，可用直径8mm的钢筋两根，或砌实心砖带，即每隔一定高度砌几皮实心砖。（4） 砖墙顶三皮砖应用标准砖斜砌。2、 加气混凝土砌块砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可以锯成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌，应用不低于M2.5混合砂浆，采用满铺172、满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，每隔二皮砌块钉扒钉一个，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。严格按江苏省质量通病防治手册做法实施。砌到接近上层梁板底部时应用标准砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60度左右，砂浆饱满。砌块墙与承重墙或柱交接处应在承重墙或柱内预埋拉结筋，每500-1000mm高设一道26钢筋。3、 质量检验标准按相应的国家施工及验收规范。4、 砖砌体工程质量保证措施：（1） 砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间缝投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块173、。（2） 砖应提前一天或隔夜(视天气情况而定)浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率为10-15，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘结力。施工中可将砖确断，看其周围的吸水深度达10-20毫米即认为合格。灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5-8。（3） 在施工时，应特别注意砖墙拉接筋的留设，砖墙拉接筋锚入柱内的长度应严格按设计要求及规范留设（4） 每层砌砖工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。（5） 砌砖时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。174、（6） 砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。第 18 章 本工程建筑施工的特殊技术措施与施工注意事项因本工程为高层建筑，在高层建筑施工时，需要一些特殊的技术措施方能确保某些特殊工艺的施工质量，如大体积混凝土施工的裂缝控制措施、深梁支模等。18.01 砼防裂措施本工程主体五层以下墙柱砼标号为C35，为高标号砼，根据以往施工经验，砼若不采取特殊技术措施，砼很容易产生开裂现象，针对本工程特点，结合本公司以往施工经验，为确保砼不产生裂缝，特采取以下措施：1、 砼产生裂缝最主要的原因是因为砼的收缩，一旦收缩应力大于砼的抗拉强度，必然175、造成砼的开裂，为减少和防止砼的开裂，首先应注意优化砼的配合比设计：（1） 减少水泥用量，尽量避免使用高标号的水泥。（2） 尽量降低砼浆量体积，增加粗骨料用量。（3） 采用合理的外加剂，如减水剂、微膨胀剂等，以降低砼的用水量。（4） 掺入级磨细粉煤灰和矿粉，改善和易性，减少水泥用量，推迟水化热峰值的出现，以利于砼的养护工作。（5） 要求商品砼站在配制商品砼前，提交书面的砼配制及试验方案，同时施工单位指派专人对商品砼站的原材料进行定期检查与不定期抽查。2、 防止砼裂缝施工技术措施：（1） 所有砼均采用高频振捣器进行振捣，分层与布点合理，避免欠振和过振，墙柱均采取分层浇筑的方法，钢筋密集的地方先插入176、高频或小口径振动棒，然后50cm一层，分层铺设砼，振动器插入间距不大于400mm，插入下层砼50mm左右，振捣表面以刚出现泛浆为度，以免构件表面水泥浆过厚。（2） 采取二次振捣和二次压面，减少硬化前后的裂缝，二次振捣开始时间一般为第一次振捣后3小时左右。（3） 加强养护，为防止砼早期失水，成型后立即覆盖，在强度达到510Mpa时（约1620小时）砼表面即开始包裹塑料布并覆盖草包养护，要求草包的湿度达到100%，墙体和柱子拆模后，悬挂麻袋片，浇水养护十四昼夜，这样既可以避免内部失水，又可降低砼内外温差，且有利于部分外加剂在高湿条件下充分发挥作用。（4） 由于泵送砼水泥及粉煤灰掺量较大，往往会在柱177、墙顶形成厚约100mm的浮浆层，结硬后内部空隙较多，强度极低，对此，要求墙柱砼浇筑时高出原砼面100mm，然后由专业工人刮去浮浆层。以确保砼表面质量。（5） 在浇筑砼前，制定严密的现场施工措施、各项操作细则，加强技术交底、检查和监控制度。（6） 建立砼施工日志，对原材料浇筑情况、人员班组、部位、气象条件均做好记录，作为分析问题的原始依据。（7） 施工中定时分别在搅拌站和泵送前测定砼坍落度。（8） 砼运输过程中，不得任意加水。3、 防止砼裂缝的设计措施：建议设计适当增加直径较小，间距较密的构造钢筋，以抵抗砼的收缩及温度应力。18.02 建筑节能专项施工方案雅居乐房地产开发有限公司是全国品牌公司，178、所建住宅工程具有独特的线条和遮阳，外墙线条复杂繁多且曲线不规则，对外墙保温有着完全不同的效果，相对来说施工的难度也相应增加，为此根据本工程的特性编制下列施工方案。一 编制依据：1. 江苏省建筑设计研究院有限公司设计的47832006设计文件；2. 江苏省住宅工程质量通病控制标准；3. 江苏省建设厅建筑节能标准DGJ32/J222006；4. 建设部建筑节能工程施工质量验收规范DB504112007；5. 建设部屋面工程技术规范DB503452004；6. 江苏南京市质检部门的有关文件等；二 设计要求：1.外墙系统：根据设计文件47832006设计施工总说明：外墙采用35厚W型水泥基聚苯颗粒保温179、砂浆；外墙线条采用（横向、竖向）20厚聚苯颗粒保温浆料上下及外侧粉刷；飘窗内外做法为：飘窗外侧20 厚聚苯颗粒保温砂浆，飘窗内侧采用20厚石膏保温砂浆； 2.冷桥处理：（1）阳台楼面冷桥处理：阳台上20厚挤塑板保温层，阳台下（天棚平顶）20厚SGF石膏保温砂浆；（2）外墙冷桥：a.外墙在同一轴线上，墙内属于室内的该墙延伸部分保温同外墙，阳台侧墙其背面是外墙，左或右是房间或室内，该部分墙面采用冷桥处理；b.外墙十字墙相连的墙垛的外凸部分；c.外墙外凸墙（延伸）一面是外平面，一面是空调百叶或者也是外墙；冷桥做法为20厚聚苯颗粒保温砂浆统长。3.屋面保温：40厚挤塑板保温层；三.施工节点：1.外墙保180、温施工做法1. 基层墙体；2. 混凝土界面处理剂（混凝土墙体）；20厚防水砂浆刮糙（各种墙体）；3. LG水泥基聚苯颗粒外保温砂浆（厚度为35mm ，分三次抹灰）；4. 锚固件；5. 热镀锌每钢丝网片；6. JCTL-T防裂砂浆（厚度8mm）；7. 粘贴专用砂浆或水泥浆粘贴结层;8. 外墙饰面砖或涂料面层四 施工方法：1、施工准备（1）保温工程的施工应在基层防水砂浆施工质量验收合格后进行。（2）保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求，门窗框或铺框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。（3）施181、工前应清除基层表面的灰尘、油污、碎屑螺栓眼处理等，混凝土墙用界面剂抹2mm（砖墙用防水砂浆刮糙）。（4）抹灰前对墙柱连接处缝隙应用钢丝网片（钢板网）加固。2、防水砂浆基层：根据业主要求所有基层采用20mm厚1：2防水砂浆底，括板糙。3、保温砂浆施工流程1. 基层处理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线界面剂打底层（混凝土墙体）、防水砂浆刮糙（各种墙体）抹第一遍保温砂浆（24小时以后）洒水养护抹第二遍保温砂浆（24小时以后）洒水养护抹第三遍保温砂浆（24小时以后）洒水养护检验平整度、垂直度、厚度铺设钢丝网电锤钻孔并安装锚固件抹防裂砂浆验收、浇水养护粘贴饰面砖。2. 基层处理（a）、清除已验收合182、格基层墙面的浮尘、挂浆、漆料、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料； （b）、对墙体用2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超过部分剔凿或用1:2.5防水砂浆补修平整。3.套方、找平做灰饼灰饼做同基层处理，灰饼厚度根据保温层厚度而定，在抹保温砂浆前在阳角处均用1:2.5防水砂浆或防裂砂浆做阳角，再抹保温砂浆。4、保温砂浆施工 (1)拌制保温砂浆复合材料时应视环境温度和基层干湿度确定灰水重量比，一般粉料水比为 粉料:水=1:0.65 稠度宜控制在70mm90mm范围内，随拌随用，一般应在2小时内完成； (2)拌制时间68分钟，第一次掺量不宜多，须一边搅拌一遍掺水，控制稠度：(3)确定好施工厚度，183、随即粉保温砂浆，（本工程保温层设计厚度为35mm，）分三层涂抹；涂抹保温层时，抹每一遍保温砂浆应由下而上抹灰（注：操作工人要手腕用力、压实），待材料达到初凝时，即保温砂浆层达到凝固时（约24小时左右），可抹第二遍保温砂浆（按第一遍抹法），约24小时左右可抹第三遍保温砂浆，待保温砂浆达到七成干时，用抹子压实搓平后，用刮尺按标筋挂面，不平处补保温砂浆直至平直为止。(4)根据环境季节温度做好保温层的养护，待保温层初凝24小时左右后再浇水湿润。对走道等易被碰撞的部位，应放置临时防护栏等来保护保温层。(5)当气温高于35时连续24h中的最低气温低于5日不宜施工，雨天不得进行施工。雨期季施工时，应采取有效184、的防雨措施。夏季施工时避免阳光暴晒，需要时可在脚手架上搭设防晒布。5、铺设、安装热镀锌钢丝网、配套保温钉 (1)待保温层达到强度时(约7天以后)，有一定强度，自然干燥再分格弹线； (2)按一定间距用电锤打孔(孔距大约左右30cm，上下35cm，呈梅花状，孔深度从保温面层算起约9cm左右)； (3)四层以下铺设热镀锌钢丝网（注：钢丝网的弯曲面朝里，弯头处要相互搭接约50mm80mm）；四层以上铺耐碱网格布。 (4)按原先的孔距安装保温钉并于钢丝网固定。底层应为二层网片。6、防裂砂浆施工(1)防裂抗渗砂浆抹面层施工准备：防裂抗渗面层抹灰必须在 保温层充分凝固23天后进行（具体凝固时间要根据施工期的185、天气而定），施工前 一天洒水湿润，抹灰前一小时再洒一遍水；(2)抗裂砂浆应随拌随用（必须充分搅拌均匀，搅拌时间为6-8分钟），停放时间不宜超过2小时，落地灰不得回收使用；稠度控制在60mm90mm；(3)抗裂砂浆面层为8mm厚；(4)抗裂砂浆抹面层时施工操作工人必须手腕用力均匀、压实，在收面时注意手腕用力的力度以防止留下细微裂纹；(5)防裂砂浆抹面层根据环境季节温度做好养护，材料终凝后洒水养护，保持表面不出现发白现象，洒水养护不得少于7天。7、饰面层施工抗裂砂浆达到初凝时应适当喷水养护，约7天后方可进行饰面砖铺贴作业。 1）、弹线：按图纸要求进行分格弹线，面砖缝不得小于5mm，并注意每六皮按要186、求惊醒分格弹线，面砖缝不得小于面层标高点，以控制面层出墙的尺寸及墙面垂直、平整度；2）、排转：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合图纸要求；3）、贴面砖：本工程为二种面砖材料，一是：四层以下为仿石面砖，大线条为米黃色釉面砖；五层以上阳台为釉面砖，面砖采用专用粘贴剂，施工厚度为5mm为宜。粘贴剂的凝固时间与气温、干湿度有关，一般初凝时间为4小时，终凝时间为24小时，配制好的粘贴剂应在2小时内用完，施工时边贴边清缝，保持缝内深浅一致。4）、待面砖粘贴强度达到设计要求（通常2-3天左右）后，用柔性面砖勾缝剂勾缝，勾缝时，先勾水平缝再勾竖缝，面砖缝要凹进面砖外表面2mm，勾缝后要187、适当浇水养护。五节能验收要求：1.施工方案：根据建筑节能工程施工质量验收规范第条之规定并应按照经过审批的方案施工。2.规范第.4应采取密封措施。3.钻芯取样检验方法的平均值不少于设计值的90以上为合格。4.钻芯取样应会同监理、建设、施工单位共同确定。其它相关条款参见建筑节能工程施工质量验收规范。18.03 主体工程植筋施工方案根据设计要求和南京市建工局32文件精神，结合业主及监理工程师图审内容：“所有半砖墙（100mm）以下的门洞四周均设钢筋砼加强框；所有一砖（240mm）、半砖墙均设钢砼筋腰梁；所有窗台下坎均加钢筋砼窗台梁，构造柱间距不大于3.00m等要求，结合门窗过梁、墙体拉结筋以及雅居乐188、品牌特色线条繁多等客观现实，施工难度极大（如附图），为此针对上述情况特编制下列植筋专项方案；1、植筋适用范围：墙体拉结筋：根据不同墙体材料如页岩模数砖、加气砼砌块等，根据砖的模数编制出墙身大样图（如下图），编制墙身大样图时要注意墙身底部翻边的高度与墙体材料的模数吻合。现浇门窗过梁植筋：局部门窗过梁靠近剪力墙侧面，特别是消防箱、管道井、电缆井、厨卫间相邻处均存在着过梁搁置长度不够问题都必须在剪力墙上植筋解决。腰梁、窗台梁、阳台上的空调搁板、消防楼梯间的防火隔墙等一切后补要求植筋的部位。门加强框、构造柱的上下部位等都需要植筋解决。2、施工顺序：放线定位钻孔清孔查孔注胶植筋定位固化养护试验下道工序。189、3、植筋技术指标：施工工艺：根据大样图先在植筋位置上放线，在电锤打孔时要尽量避开柱、墙竖向钢筋，钻孔时要确保孔径和孔深，一般拉结筋孔深15d且100mm，钻孔直径D（d+24）mm。清孔时冲吹设备要有足够的气压。注胶时要确保胶的饱和量、植筋后要将溢出孔外的胶泥及时清理干净，植筋前要将钢筋上锈斑除掉，植筋的长度要根据墙身长度决定，墙体拉结筋的长度为墙外700mm或1/5墙长，同时要注意钢筋弯钩方向，钢筋用作墙体拉结筋时钢筋直径为6.5mm，本工程一二层墙体宽度局部有250厚度，当墙体要求为加气砼砌块时，此部份墙模数不符，拉结高度改为420mm。其它部位的直径和间距按设计。在大面积植筋前要做好植筋190、拉拔试验，并合格后况可大面积施工。 第 19 章 屋面及防水工程施工方案本工程屋面砼强度等级为C30，屋面结构基层上采用多功能轻质砼2%找坡，为确保屋面工程的施工质量，除了十分重视屋面砼结构层的施工质量外，应重点做好卷材的防水施工。19.01 屋面砼工程施工1、 屋面工程施工要点：（1） 商品砼站在屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3个月。（2） 模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m，龙骨间距小于500mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。（3） 钢筋配置和绑扎严格按设计191、和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。（4） 屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，依次备足水泥、石、砂等需要量，保证砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。（5） 屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。（6） 砼浇筑完1224小时后，砼表面开始泛白时开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。19.02 屋面多功能轻质砼施工根据设计要求屋面找坡采用“轻质混凝土”找坡，其主要目的一是减轻屋面自重荷载，二是屋面保温起到辅192、助作用。MLC多功能轻质砼是以硅酸盐水泥(或硫铝酸水泥、氯氧镁水泥)、活性硅和钙质材料(如粉煤灰)等无机胶结材料,是集发泡、稳泡、激发、减水等功能为一体的阳离子表面活性剂为制泡剂，形成的双套连续结构的聚合物微孔轻质砼。砼终凝后气泡形成大量独立封闭的匀质微孔，形蜂窝结构，降低体积密度和导热系数。适用于房屋的屋顶找坡层以及保温层。一. 技术指标该项目为屋面轻质砼找坡层，施工前先进行技术交底，掌握技术指标，该轻质砼要求干密度800kg/m3，抗压强度2.2mpa,起坡厚度20mm及坡度2%，具体做法详见设计图及规范要求。二施工准备：按施工方案的要求：准备好水泥、粉煤灰、MLC发泡剂(及该产品的出厂合193、格证)。施工前先将屋面杂物尘灰清理干净、包括屋面灰浆和建筑垃圾等，施工前一天进行浇水湿润，然后根据坡度要求做出灰饼，做好坡度控制点，间距3m，经验收合格再进行施工。三施工方法轻质砼材料为PC32.5级普硅水泥、II级粉煤(袋袋)、高效MLC发泡剂。施工配合比为企业经验(常规做法)配合比为：水泥：煤灰：发泡剂：水=1：2.2：0.12：1.6，水灰比=0.625：1，用水量400 kg/m3。左右。施工方法为：先用专业用搅拌机将水泥、煤灰、水搅拌成浆料(投料为水、粉煤灰、水泥，搅拌时间为2-3分钟)，再用输送至施工部位，与专用发泡机发好的泡沫在专用混合发生器内进行搅拌混合成轻质砼，进行下料浇筑。194、砼下料后，根据帖饼高度用铝合金括尺括平，保整表面平整。施工结束后，在强度达到60%之前禁止上人踩踏。四质量控制（1）控制原材料进场关，原材料要保证合格有效，轻质砼找坡屋的厚度和坡度必须满足和达到设计要求，由灰饼来控制。（2）严格控制配合比，水泥为散装水泥，粉煤灰由于工程量小，不采用散装桶，暂用袋装，用袋计量，用水量由搅拌机刻度控制，发泡剂用量由测定轻质砼湿容重控制，用天平及量杯测定其湿容重为90050kg/m3。用空压机及发泡机的阀门控制发泡量来控制其干密度及抗压强度及导热系数。（3）留样检测。根据企业标准要求，相同原料，相同工艺生产50m3为一批次，不足50m3按一批次计。现场留置试压块一组195、(规格：70.7mm*70.7mm*70.7mm),标养20天送检检测干密度、抗压强及导热系数。五安全措施（1）对施工人员进行安全教育，不得违章操作指挥，遵守安全规章制度服从业主、监理及总包方管理。（2）施工现场戴好安全帽，施工用电由专人负责，符合用电安全规定，生活用电严禁私拉乱接，不得使用大功率电器。（3）运输时，注意安全，由专人指挥。六经济效益泵送砼优点：优质轻质砼的特征是其成型后气孔连续、均匀、细密。泵送浆料通过混合发生器将料和高性能泡沫直接生成轻质砼，生成速度快，成品气孔均匀、连续、细密，避免在长时间搅拌及长距离输送过程中产生大量消泡、融泡(小泡变大泡)，导致成品气孔不均匀，干密度难以196、保证的现象。泵送浆料减少了材料的垂直运输量，避免了与其它班组在吊蓝使用过程中发生矛盾。混合发生器在旋工现场移动方便，避免了搅拌机移动时对屋面已做好的基层造成破坏。减少了浆料水灰比，降低了用水量，使成品成型力加快，强度增强。泵送轻质砼施工流程图。发泡机混合发生器专 用 泵施工部位出料搅 拌 机搅 拌 机19.03 屋面自粘橡胶沥青防水卷材施工1、 基层处理2，经24小时固化后，才能继续施工。2、 铺贴卷材在卷材圆筒已涂布粘结剂胶的卷材中心插入一根301500mm的铁管，由两人分别手持铁管两端，并将卷材的一端粘结固定在预定的部位，再展开卷材，展开时，对卷材不要拉的过紧，而要在松弛的状态下，每隔1m197、2左右在基层上粘一下。所以，铺贴卷材时，不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。平面与立面相连结的卷材，应由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得出现空鼓现象。每当铺完一张卷材后，立即用干净而松软的长把滚刷，从卷材的一端开始朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，在排除空气之前尽量不要踩踏卷材，排除空气后，平面部位可用组装式滚筒或外包橡胶的长30cm、重30kg的铁滚滚压，使其粘结牢固。垂直部位在排气后用手持压辊滚压贴牢。3、 卷材接头的粘贴卷材的接头宽度一般为100mm，将卷材接头的部位翻开，临时用胶粘结固定，接缝处用丁基粘结剂A：B（1：1）（BX12乙组份）组份拌匀，用油漆刷均198、匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，胶量一般以1Kg/m2为宜，涂胶后干燥1030分钟（以手感判断基本干燥）即进行粘合。粘合时从一端开始，用手一边压合一边驱除空气，不允许有气泡或皱折的现象存在。粘合后用手持铁辊按顺序认真滚压一遍。4、 卷材末端的收头处理为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他嵌缝膏封闭。当密封膏固化后，在末端收头处再涂刷一层聚氨酯或丁基胶乳涂料，在这层涂膜未完全固化时，即可用107胶水泥砂浆压缝封闭（水泥：砂：107胶=1：3：0.15）。5、 屋面防水工程施工要点：（1） 在抹20厚1：2.5水泥砂浆前，先对结构层砼板蓄水试验，检查是否有渗漏，对有缺199、陷的部位用防水砂浆分层抹压修补或者采用专用防水材料进行修补。（2） 升到屋面以上的管子予留洞用防水砼分三次修补密实，并加设柔性防水附加层，收头处固定密封，在管子周围做一圆滑高坡。（3） 1：2.5水泥砂浆分遍抹光后，应及时按规范要求进行养护。19.04 屋面渗漏的防治措施1、 防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则（1） 严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料； B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料； C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性5年200、的使用期。（2） 屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2、 女儿墙部位渗漏的预防措施（1） 女儿墙转角处应做R150mm的圆档，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。（2） 墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合金形压条作装饰条，并在铝合金形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防201、水作用。同时，铝合金形压条下部做成鹰嘴以利排水。3、 天沟积水及落水口渗漏的预防措施（1） 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及落水口用。（2） 找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要按图纸要求，落水口标高应比周围标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。（3） 落水口施工必须按详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。4、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施（1） 严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率不符合规范要求的必须按施工验收规范具体要求留设排气槽、排气孔。（202、2） 在女儿墙与屋面连接处做圆档R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。（3） 按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。5、 出屋面管道周壁渗漏的预防措施（1） 出屋面管道补孔(包括穿层管补孔)，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。（2） 凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。（3） 底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。（4） 洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20细石混凝土后加微膨胀剂。要求浇筑密实。（5） 隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头形”，在“馒头形”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水203、处理。19.05 其它防水工程施工要点1、 对所有的防水工程都必须严格按设计要求施工，仔细进行细部检查，并做24小时蓄水抗渗试验。2、 卫生间防水施工要点：（1） 预留管道洞口应留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。（2） 楼板的地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次浇灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。（3） 卫生间砖墙根部在清理基层后，浇筑200mm高C25细石砼止水带，防止水流外渗。3、 外墙防水工程施工要点：（1） 外墙架子洞，临时予留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，204、并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。（2） 窗外框与墙体连接处，在粉刷前，施打专用防水、防渗泡沫剂，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。（3） 窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块饰面砖多伸下一点，做成鹰嘴滴水。（4） 窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。第 20 章 内外装饰工程施工方案20.01 外墙高级面砖饰面施工，各栋主楼外墙面14层为面砖，5层及以上住宅为涂料。1、 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。2、 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事205、先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹出在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。并在控制线的上、下作出标记。3、 外墙面砖饰面，首先进行墙面基层处理，在原建筑墙体上先用水泥浆找平，再用水泥砂浆批荡，保证基面平整度和垂直度（用2M靠尺）达到规范要求，然后弹线定位。在墙面弹水平控制线和垂直控制线，在定位线上按磁砖的尺寸进行分格，设置支撑时以所弹地平线为依据，设置支撑磁片的木板。整幅面的铺贴从木托板开始自下而上进行，采用1：2水泥砂浆掺加水泥重量34的107胶水。镶平时确保磁片四周砂浆饱满，并用靠尺找平。管道处的铺贴，则先铺周围的整块，后贴异形快，墙面最下边的非整206、磁片，在拆除木托板后进行补贴。沟缝在整幅墙面贴好后，用清水将磁片表面擦洗干净，接缝处用干性的水泥浆或相同颜色的水泥混色擦嵌密实，最后将磁片表面擦净。4、 质量要求：面层与基底应安装牢固；粘贴用料必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。20.02 外墙高级涂料工程施工涂料施工质量的好坏，很大一部分取决于基层的施工质量，所以涂料施工中，应特别注重基层的质量。1、 基层要求：（1） 基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、走亮、粉化等现象；基层表面的泥土、207、灰尘、油污、杂物等脏迹必须洗净清除。（2） 基层含水率应在10%以下，PH值10以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，冬季14天以上，现浇砼墙面夏季10天以上，冬季20天以上。否则会出现粉化和色泽不均匀等现象。（3） 基层要求平整但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽提前进行修补，修补材料采用107胶加水泥（胶与水泥配比可为20：100）和适量水调成的腻子。（4） 在正式涂刷涂料前加涂一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液。稀释的乳液渗透能力强，可使基层坚实干净，粘结性好并节省涂料。2、 施工要点：（1） 使用涂料时，必须将涂料搅匀，并不得任意加水。（2） 接槎严格执行操作规程，留在施工缝208、或阴阳角处，不得任意停工甩槎。（3） 阴雨天应停止施工。（4） 基层表面太光滑时，应适当敲毛。（5） 各涂层间的间隔时间：底涂间隔2小时，中涂间隔4小时，面涂间隔24小时。确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行。20.03 玻璃幕墙的施工1、 玻璃幕墙工程2、 玻璃幕墙所采用的材料和零配件应符合规范的规定，并有出厂合格证, 并提供样品由设计及业主确认材料的品种、规格及结构胶。3、 玻璃幕墙在制作前先绘制幕墙大样图，对建筑设计施工图进行核对，检查图纸所需的埋件、尺寸、标高等及施工安装的可行性及合理性。4、 玻璃幕墙安装前要对预埋件等进行检查和复核，无误后方可开始安装。5、 将重点部位的设计意图、技209、术要求及关键部位的质量保证措施进行交底。6、 放线、定位（含轴线、标高及基准线布置），检查截料尺寸的精度、槽、豁口榫头的加工尺寸及毛刺处理。7、 首先将立柱与连结零件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并进行调整和固定；然后将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，立柱安装由下往上进行，当安装完最后一层后进行检查、调整、校正、固定。8、 玻璃幕墙中的结构密封胶施工厚度大于3.5mm，施工宽度在小于施工厚度的2倍，结构胶的选用必须符合规范的要求。9、 玻璃安装，首先确定镀模面位置是否正确，构件间缝隙不必过大。拼缝横平竖直，密封胶充填密实，割胶整齐、美观、无污染。20.04 内墙面抹灰施210、工本工程内墙面抹灰面积大，质量要求高，其工程质量的好坏将直接影响到后序装饰工程的施工，我们将采取科学严谨的管理，严格控制抹灰各阶段的各项参数水平，选择技术水平高的抹灰队伍进行施工，确保抹灰工程达到优良标准。1、施工准备材料：石膏砂浆，水，玻纤布，钢丝网工具：扫帚，水桶，水管，腻子刮刀，抹子（包括铁抹子，木抹子，阴阳角抹子，塑料抹子），托灰板，铝合金刮尺，刷子，喷雾器，搅拌工具（铁锹，灰耙，手提电动搅拌器或搅拌机等），铁板，灰桶，操作架和挑板。2、作业条件a 主体工程施工完毕b 抹灰基层所有预埋件及管道已安装完毕，冬季抹灰应对门窗洞及其它洞口进行遮挡。C 抹灰前应对已完的成品进行防护（包括门窗框211、的防护，各已完成护角的防护，对楼地面的防护，对预埋管道开关盒的防护等）。3、施工工艺a 基层处理： 对墙面基层表面凹凸不平部位应认真剔平或用1：3水泥砂浆补平；对有些外露的钢筋头必须打掉，并用砂浆盖住断口，以免在此处出现锈斑；对砂浆残渣、油漆等污垢必须清理干净；对不同墙体的接缝用玻纤网格布覆盖，宽度每边不小于150mm。以免产生裂缝。 抹灰前对墙体表面进行提前浇水湿润，要求每天浇水两遍，砼墙面与页岩模数砖墙面提前一天浇水，加气砼砌块墙面提前二天浇水，在抹灰施工前墙体表面不能有明水。b 制备料浆： 按施工人员及操作时间确定每次拌料的数量，要求：每次料浆要在初凝前用完，在使用过程中不允许陆续加水，212、对已凝结的料浆严禁继续使用。4、抹灰工艺流程 找规矩贴灰饼水泥砂浆踢脚线水泥砂浆墙柱护角墙面冲筋底层石膏砂浆打底面层石膏砂浆罩面。5、施工工艺a 施工时应根据抹灰部位确定抹灰路线和顺序。一般先上后下从一侧到另一侧，整个墙面连续作业。b 根据墙面平整度做冲筋间距1500每道，宽度3040mm。c 在较平整墙面抹灰时，抹灰厚度在8mm左右可一次完成，如抹灰厚度大于8mm时而小于20mm时应分层施工，如抹灰厚度大于35mm时应采取加强措施（如加敷钢丝网片等）。d 按灰饼及冲筋找平底层抹灰后对底层进行刮平工作，刮平要在底层料浆终凝前进行（现场可用手指按压，当略感干硬，仍可压出指印时），先用铝合金刮尺刮213、平再用木抹子轻轻搓光。（要撑握时间，严禁在料浆终凝后反复搓揉，引起粉刷面层裂缝空鼓等现象）。e 面层抹灰宜在底层末完全干燥前终凝后进行，厚度一般在23mm一次性完成，罩面时应从阴、阳角开始整个墙面一次性成型，阴、阳角分别用用阴阳角抹子捋平，在面层砂浆终凝前用铁抹子轻轻压面。表面要求轻带铁板光无浮砂，表面平整非铁板光。6、质量保证措施a 冬季室内抹灰施工，室内环境温度应在00C以上。b 料浆搅拌应在室内采用人工或小型搅拌机械搅拌，搅拌时间要延长1分钟，料浆应随拌随用。c 在施工时应做好门粉笔洞口的封闭工作，不得在冰冻的墙面施工，抹灰结束后，在终凝前不得受冻，必要时要采取相应保暖措施。d 掌握好料214、浆的凝结时间，正确控制料浆的拌合物的加水量。在搅拌时应充分搅拌并在中间有足够的静止时间，避免搅拌不充分而引起的气泡、空鼓、开裂。e 在风口要避免石膏砂浆失水过快造成干裂。f 不允许在墙面直接冲洗或爆晒。7、质量验收除表面观感外，按下表验收项目项次允许偏差检验方法 1立面垂直3用2M靠尺检查 2表面平整2用2M靠尺和塞尺检查 3阴阳角方正2用直角检测尺检查20.05 板底乳胶漆施工1、 材料准备（1） 涂料：乳胶漆品牌由设计单位及业主确定。（2） 调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。（3） 颜料：各色有机或无机颜料。2、 施工工艺流程：基层清理修补墙面抹砂浆找平层刮215、腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆。3、 操作工艺及施工要点：（1） 基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净（2） 抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。（3） 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为23遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂216、纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。（4） 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5） 刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。4、 技术措施及质量保证措施：（1） 过217、墙管道、洞口等处提前抹灰找平。（2） 乳胶漆大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组长进行实物交底。（3） 涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。（4） 乳胶漆在施工期间，施工人员不可以随意稀释。（5） 乳胶漆在使用前，用搅拌器充分搅匀。（6） 为防止乳胶漆起皱，高温天气，适当安排夜间施工。20.06 内墙面砖施工，本工程各栋高层住宅阳台部位采用面砖饰面。1、 施工程序：抹面层弹竖线及表面平线挂线湿润墙面和浸砖镶贴勾缝。2、 施工要点：（1） 清理基层,凹凸不平的墙面应剔除和修补,，再湿润表面,抹底层12厚1：3水泥砂浆或水泥石灰膏砂浆1：0.2：3打底，要搓平拍实搓粗。（2218、） 弹竖线：按面砖尺寸加砖缝1MM镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖,然后以次作为标准线逐皮挂线贴砖。（3） 挂线：先用弹好的立线,找出地面高13CM的阴角位置,定出每面墙的两端点.在下面用拖板尺垫平垫牢,使它和墙面底砖下线相平,然后在拖板尺上划尺杆,在尺杆(拖板尺)定好之后,要在竖线上下端用适当处钉入钉子,挂紧的线成为竖向表面平整线,表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形,勾在两端砖上拉紧使用,在这两个方向挂好后,经检查无误后,在水平方向由左向右,在竖向由下往上,才能层层开始镶砖.（4） 湿润墙面和浸砖:砖墙面要提前一天湿润好,砼墙提前34H湿润,分送后的面砖在施工前要浸水,在219、镶贴前一天放入水中浸泡2H以上,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。（5） 镶贴：用1：2的砂浆，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度左右。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。（6） 勾缝：墙面面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。3、 技术措施及质量保证措施（1） 釉面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。（2） 釉面砖在使用前，全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。（3） 釉面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。（4） 镶贴220、釉面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若釉面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。（5） 镶贴釉面砖时，可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。（6） 釉面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。（7） 釉面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖，有镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心，往两边排砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留lmm缝。（8） 根据水平线221、，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔35块弹垂线控制，粘贴釉面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，釉面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。20.07 防滑地砖楼地面施工1、 施工条件 墙面、沟槽、暗管、地漏、排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好。2、 施工工艺 清扫基层冲筋铺结合层砂浆弹线铺砖压平擦缝养护3、 操作要点（1） 将基层表面砂浆、油污及垃圾等清除干222、净，并用水清洗、晾干；同时将地砖浸水23小时后阴干备用。（2） 均匀刷素水泥浆一道，随即铺结合层砂浆（1：3），用括尺压实抹平，木抹子搓平。（3） 地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒12MM干水泥并洒水湿润，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实。（4） 地砖铺贴完用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。（5） 地砖铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。20.08 塑钢（铝合金）门窗施工1、 产品采购质量保证措施对生产厂家进行考查，进场的铝合金应进行检查，型号尺寸洞眼，调整高低、翘曲变形、同时对该成品取样送权威机构进行检验，检验合格后方可使用。2、 产品的运输、保管保证措施在运输中不223、能把铝合金胡乱放于车厢，由于车子的颠波，容易造成变形，并且在底部和铝合金相接触处用软材料垫放，窗框外缠绕塑料薄膜，以防损坏；在进仓验收之前，必须进行检查，明显有缺陷的严禁入库，在安装时进行各个方面的100%检查，派专人看守，仓库尚应具备防雨，要保持干净清洁。3、 产品的安装质量保证措施（1） 首先应对安装工人进行技术交底，制定一套严格的管理制度，对广大职工进行宣传、教育，强化广大职工的质量意识、成品保护意识，形成一个齐抓共管的局面，窗框安装好后，经有关部门检查合格，用薄膜包扎，薄膜保护。在门窗洞处，弹出50CM水平控制线，同一层水平标高误差不超过2.5MM,各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过224、0.5MM，再进行安装。（2） 安装先用木楔临时固定，安好后按水平通线调整，上框宜离过梁20MM，框左右灰缝一致，并用水平尺寸及靠尺板校对，门窗框距墙的外表面尺寸应一致，立框后不得随意移动。（3） 在粉刷窗套时，对粘在窗框上的水泥砂浆，应立即清除，以免时间过长，污染窗框，在后续工作中，严禁用木板直接搁到窗框上。（4） 最关健的一点，窗扇和玻璃安装，要等内墙批灰完成，且每一扇都要安装完毕，装好窗扇后，立即关好进户门，交专职人员管理。（5） 成品保护要全方位共同来抓，多宣传，常检查、并要严肃纪律。4、 门窗洞口渗漏水的主要防治措施：（1） 认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。（2） 严225、格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置严格控制，门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误后，再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。（3） 门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足规范要求。（4） 窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。（5） 准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木226、条，木条尺寸宜为5mm7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。20.09 轻钢龙骨吊顶施工1、 施工条件：吊顶内的电气布线接线必须安装就位，内墙粉刷完成，水、消防安装完成，并基本调整完毕，机具及材料备齐，脚手架安装完毕。有轻钢龙骨板隔墙的部分，隔墙要先施工完毕（包括隔墙上的插座及予埋管线等）2、 弹线：弹线是吊顶工程最关键的一步，通过放线可核对施工图纸与现场条件是否符合，并为下道工序提供依据。放线工作的内容包括：标高线，顶棚造型位置线，吊点布局线及大中型227、灯位线，各种线位的做法如下：（1） 标高线:A、 定出距楼地面在地坪50CM水平线作为基准线；B、 以基准线为起点，在墙上丈量出基准线与吊顶高度的高差，并作记号弹线；C、 用水准仪或水平尺作一条通长的标高线；（2） 造型位置线:A、 规则的室内空间造型位置线，先在一个墙面量出吊顶造型位置距离，并按该距离画出直线，得到造型位置外框线。再根据外框线，逐步画出造型的各个局部。B、 不规则的室内空间造型位置线，采用在施工图上找出造成型的关键点，根据比例尺，量出该点与墙的距离，再运用上述规则造型的方法找出各点，进而形成为不规则造型线。C、 吊点位置的确定，吊点原则要均匀布置。吊点间距的确定，根据设计及装228、饰施工验收规范确定。3、 固定吊点：（1） 用冲击钻钻眼，用8膨胀螺栓固定铁件。（2） 所用吊件为轻钢龙骨配套的标准件。4、 安装吊杆：当吊杆与设备及灯具等物体相遇时，应调整吊点构造或另设吊杆。考虑吊顶中间部分起拱为房间跨度的1/200，可通过吊杆上的调节螺杆。5、 安装龙骨：（1）用吊杆将各条主龙骨吊起到预期定高度，进行水平校正后用数条木方将主龙骨定位。（2）用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定加固，使龙骨安装间隔符合面板的尺寸或图纸要求，安装顺序从一端至另一端，从高到低，在灯位及洞的位置要加横档龙骨。（3）封板前，进行隐蔽工程检查，包括水、电、消防、报警装置等是否经安装完毕，测试合格、229、并检查龙骨有无变形，是否连接牢固，是否能承受荷载，及时进行补装或加固处理。6、 安装板材：（1） 固定方法：用自攻螺丝固定。（2） 安板前选板：无破损、裂纹、不受潮、颜色、尺寸、花纹一致。7、 技术施工要点：（1） 吊点的布置要均匀，吊点的间距及吊杆的材料严格按照设计要求。当吊顶的位置与设备位置有矛盾时应增加吊点数量，保证吊点间距不增大。各连接点间的牢固也应检查。（2） 吊顶的平整应严格控制吊顶龙骨的标高拉通线，通过杆的调节螺丝调平龙骨。吊顶板及安装时不得生板硬拼，吊顶的整体局部限差范围内通过刮腻子刮平。（3） 严格审图确定设备的正确位置。（4） 根据吊顶标准线控制设备的上下尺寸。（5） 予留230、洞口尺寸正确。20.10 内外装修质量保证措施1、 影响装饰工程质量的要素，主要有以下几点：A、装饰基层质量。 B、装饰设计质量。 C、装饰材质质量。 D、装饰工艺水平。 E、工人操作水平。 F、成品保护水平。 G、装饰施工管理水平。为确保本工程内外装饰质量，除重点控制装饰设计质量外，拟在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰工程的施工质量。2、 统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。3、 材料审批检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（或甲方、监理）审批，防火材料须有市级231、或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。4、 工序流程交接制度：根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。5、 工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。6、 样板制度：由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工。7、 工人考核上岗制度：采用专业领导下的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术232、交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。8、 成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求。9、 质量检查、验收与奖惩制度（1） 装饰质量检查验收包括：A、 隐蔽工程验收B、 工序交接验收。C、 装饰工程完工验收。（2） 奖惩措施：A、 班组经济分配与操作质量挂钩。B、 质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权。C、 对质量事故的责任人处以罚款或行政处分。第 21 章 季节性施工方案本工程施工周期达642天，整个工程要历经夏季、冬季及雨季，为确保工程的施工质量，特编制以下季节性施工方案。根据施工进度计划的安排，本工程施工将经历近二年时间，数次经历雨季、夏季、冬233、季，为确保施工质量，特编制详细的季节性施工措施。21.01 雨季施工1、 雨量大小的确定 雨量采用积水的高度来表示 小雨：一天的雨量小于10mm； 中雨：一天的雨量为1025mm； 大雨：一天的雨量为2550mm； 暴雨：一天的雨量大于50mm，或12小时的雨量大于30mm。2、 安全措施（1） 现场排水（2） 根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和临时设施的安全。（3） 雨季设专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。（4） 临时设施和设备的防护（5） 施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒。周围不积水。（6） 脚手架、提升机234、底架的埋设，缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题应当马上处理，坡道上钉好防滑条。（7） 施工现场的机电设施（配电箱、电焊机、水泵）应进行有可靠的防雨措施和接地措施。（8） 雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆埋设是否牢固等，保证雨季中正常供电。（9） 怕雨、怕潮、怕裂（预制件）、怕倒的原材料、构件和设备等，应放工室内，或设立竖实的基础堆放在较高处或用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。（10） 施工现场的钢脚手架、提升机在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于 10，施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时，操作人员应立即离开。3、 技术措施（1） 屋面应尽可235、能在雨季前施工，并安装好雨水管，以利排水。（2） 雨天严禁卷材屋面施工，卷材、保温材料不准雨淋。（3） 防水材料的施工，应确保基层含水率符合要求。（4） 抹灰工程，外墙抹灰尽可能的避免梅雨季节施工。（5） 雨天不准进行室外抹灰。至少应能预计12天的天气变化情况，对已经施工的墙面应注意雨水污染。（6） 内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。室内抹灰宜在屋面完成后进行。（7） 雨天不宜作罩面油漆。21.02 夏季施工1、 准备工作（1） 要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2） 关心职236、工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2、 技术措施 1、混凝土工程为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正237、确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。2、砌体工程（1） 高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。（2） 砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆238、有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。（3） 砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。（4） 抹灰工程（5） 抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。（6） 外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。（7） 砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。3、 屋面工程（1） 无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行操作。（2） 刚性屋面混凝土施工气温宜在5-35时进行，尽量做到随捣随抹，施工完毕要根据气侯情况及时覆盖草包，避免曝晒239、，及时进行浇水养护。21.03 冬季施工1、 准备工作（1） 在入冬前，要对职工进行一次冬季施工、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”，“安全第一”的思想。（2） 在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。（3） 根据工程实物量备好草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。（4） 必须在冰冻前做好暂设工程，供水管道的保管、维护工作，保证冬季施工正常进行。（5） 施工员必须把冬季施工的各项措施落实到各班组，负责进行具体交底，各生产班组在施工中认真贯彻执行。2、 技术措施（1） 入冬前，要注意做好地面排水240、工作，做到排水畅通。（2） 砖和块材砌筑前应清除冰霜、积雪。在拌制砂浆和混凝土时，砂、石不得含有雪团、冰块的直径大于1cm的冻结块。（3） 在钢筋混凝土工程施工时，一般情况下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括挡风屏等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使混凝土在正温条件下达到设计强度的30%以上）。当室外最低温度预计在浇灌后35天内可能达到07时，应采用掺防冻外加剂及负温混凝土综合蓄热法养护。（4） 混凝土工程，凡模板内有积雪或冰块时，必须清除干净才能浇捣混凝土。3、 机械操作及防冻措施（1） 机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料，以防加剧机件的不正常磨损。（2） 机动设备在起动前241、应在水箱内加入温水，逐步起动。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等机件冰冻胀裂。第 22 章 质量计划及工程质量保证体系22.01 工程质量目标与方针工程质量目标：合格率100%、确保“金陵杯”，争创“扬子杯”工程奖。工程质量方针：百年大计，质量第一；立志中天，争创一流。22.02 质量责任制1 项目经理职责认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，按设计要求负责工程总体组织和领导，保证项目的正常运转。负责配备项目部的人、财、物资源，组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系，确定项目部各管理人员的职责权限。组织编制工程项目施工组织设计，包括工242、程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。对项目范围内的各单位工程室外相关工程组织内、外发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核、验收。组织并参加每月二次定期安全检查，并落实专人负责整改复查。根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需包保和租赁合同，并严格履行。严格财经制度，加强财务预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。负责公司、顾客、监理及上级有关部门的业务联系，确保工程的顺利进行。2 项目工程师职责2.1 负责贯彻执行243、国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。2.2 开展经常性的技术工作，主要有以下几项：组织有关人员熟悉图纸及施工合同等技术文件，组织图纸会审，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。经常检查工程技术档案资料的管理情况。监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采用解决措施。组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。工程竣工后，组织项目技244、术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。2.3 负责质量管理工作监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。组织基础和结构部位的验收工作。配合项目经理抓质量意识教育。处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时向主任工程师报告，并在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。2.4 开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。2.5 组织开展技术培训，并编制工艺流程。3 施工员职责认真编制生产计划和施工方案，组织落实245、施工工艺、质量及安全技术措施。参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。 组织脚手架、提升架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。 协调各工程的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。不得安排无证人员进行特种作业。参加半月一次的安全检查并做好整改工作。4 质量员职责向所有检查范围的项目、各工种进行规范和质量要求技术246、交底。及时进行隐蔽工程验收和技术复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐不漏并重新评定质量等级。配合材料员对各种材料、成品、半成品应在使用前进行质量验证，严禁不合格材料的使用。及时向分公司质安科反馈信息，总结推行提高质量的新工艺。5 安全员职责贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。负责对职工进行安全生产的项目部三级教育，做好施工中的安全交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故247、隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故重复发生。参加每半月的项目安全大检查，做到“三定”并做好记录。6 材料员职责遵纪守法，拒腐、抵歪风。及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。根据工程进度、材料计划，及时进足材料的数量。负责对248、进场材料进行检查验收（包括取样复试），杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。及时提交有关的材料质量证明书。根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。7 资料员职责根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。协助班组质量做好砼、砂浆试块按令期试压，督促做好原材料试验报告。及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。认真做好隐检验收记录，签证应及时，必须与工程进度同步。所用技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。负责项目部技术资料249、安全资料的检查和指导，要求相关人员提供及时、有效的记录资料。8 统计、核算员职责认真学习掌握国家（地方）规定有关工程预决算、统计方面的政策、法规。及时提供工程进度需要的各种材料、工程量的确切数据。根据有关单位、部门的修改意见或方案，及时签证有关工程量或定额单价的书面证明。及时统计各完成产值（指标）的准确数据。9 财务人员职责认真执行国家财经纪律和财务制度。认真执行现金及银行结算制度，复核报销凭证，监督财务收支的合法性。建立有关帐目及时核对并清理债权债务。定期与公司财务部门核对工程资金的收支情况（一个月不得少于一次），保证帐帐相符。及时做好现金、银行日记记帐等有关帐目，做到日清月结，保证帐款相250、符。保管好现金、空白支票，防止被盗、遗失的现象发生。负责到公司财务部门领用、结算支票、现金事宜。按月编报职工工资花名册，并据此向公司财务领取职工工资。 在每月的25日前向公司财务部门编报次月的工程资金收支计划表。负责项目部的成本核算。及时向项目经理提供工程资金的运行情况。10 生产班组长职责：按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。22.03 施工质量保证的实施：一、质量保证体系：成本员明确合同质量目标实施质量奖罚措施施工员督促班组施工操作质量实行三检制度质量员控制各工种质量试验员后台计量正确如实测试材料按251、规定填写质量统计资料木工翻样按工程施工图正确绘制翻样图控制木工班组技术和质量项目经理技 术负责人钢筋翻样按工程施工图正确绘制翻样图控制钢筋班组施工技术质量反馈测量员准确引测轴线标高，准确留设门窗洞口尺寸技术员质量员安装按工程施工图正确编制安装施工计划并控制安装施工技术质量质量计划实施、控制全过程施工质量材料员控制材料进场验收质量资料员及时如实汇总工程资料与进度同步安全员在确保工程质量的前提下落实安全措施确保施工安全二、质量保证体系的落实1 加强施工管理工作1.1 严格执行ISO9002贯标程序文件与质量保证手册。 项目部各成员、各工种均严格执行的有关质量保证手册及质量管理与质量保证体系程序文件252、。其目的在于能“一次建成用户满意的产品”，防止建筑安装产品从材料采购到施工、安装直至服务的全过程出现不合格现象。同样也是我们公司贯彻质量方针，达到质量目标，承担质量责任和向顾客提供质量保证的基本文件。 在执行过程中公司及项目均设专人进行针对性管理，并且按文件的程序内容逐项办理，并完整地整理好执行过程中的资料（存档）。1.2 组织保证、实现目标管理 建立强有力的项目班子 对本项目的质量目标承诺是经过周密考虑及安排的。我们认为要搞好一个工程，不论工程大小，首先要做到组织保证，即组建一个强有力的项目班子是搞好该工程的关键，所以我们精心地选择了曾施工过类似工程的现场管理班子为主要人员，再充实一部分优秀253、人员组成工程项目部，进驻该项目进行施工。该项目班子有以下几点特点：a.配备较为全面：项目部由项目经理、技术负责人、总施工员、施工员、质量员、安全员、材料员、核算员等组成，做到人员齐全、职责明确，整个项目管理班子成员都受过高等专业知识教育，并从事本专业工作十余年，甚至数十年，具有十分丰富的施工经验。b.有创优夺杯的丰富经验：我公司针对本工程特选公司中曾创出多个省市级优质工程的项目班子进行施工。c.对抓工程质量有敢创敢拼的精神，并富有创杯特色处理的办法。d.有团结互助共同进取的工作作风。e.并在推广应用建筑新技术、新工艺方面有一技之长。f.在工程施工协调方面具有一定的经验。 根据上述项目班子的特色254、，特点及公司内部一系列质量管理条例、措施、责任制等，我们完全可以达到预期目标。 对项目班子实行目标管理及控制 针对该工程的特点、环境及一些特定条件，公司对项目实行目标管理，实现各项目标是施工项目管理的所在，因此应当坚持以控制论原理和理论为指导进行全过程的科学控制。故针对项目制定如下几项控制目标：a.质量控制目标b.进度控制目标c.安全控制目标d.现场文明施工控制目标e.工程成本控制目标 由于在施工项目目标管理及控制过程中，会不断受到客观因素的干扰，各种风险因素有随时发生的可能性，故应通过组织协调。所以公司对项目实行动态管理，这样可随时处理及排除所发生影响目标的不利因素，从而达到预期的效果。1.255、3 加强对项目质量因素的控制影响施工项目质量的因素分五大类即为人、材料、机械设备、采用的施工方法、生产劳动管理环境。 人的因素：人作为控制对象，主要避免失误，作为控制动力，要充分发挥调动人积极性及主导作用，从而确保质量目标，严格禁止无技术资格的人员上岗作业。在选择人的问题上从思想素质、技术素质等方面综合考虑。 材料因素：对原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理使用，建立管理台帐，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料使用在工程中去。 机械控制：包括施工机械设备，操作工具等控制。根据工程不同的工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备，正确使用、管理和保养，256、健全“人机固定”制度，“操作证”制度，“岗位责任”制度，交接班接度，“技术保养”制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程质量创造有利的条件。 工艺方法控制：认真编制完善施工组织设计与专项施工方案、施工工艺、技术措施等方面控制。要切合工程实际，解决施工难题，并有利于保证质量、加快进度等，一旦审核完毕作为施工过程中的一项岗领性文件来执行。 环境控制：影响工程质量的环境因素较多。有工程技术环境（地质、水文、气象等）、工程管理环境（质保体系、质量管理制度、劳动环境、作业场所、工作面等），所以针对上述分析要素及工程的特点和具体条件，对影响工程质量的环境相对应采取针对性的有效措施加以控制，确保工程质257、量。 成立相应QC小组为了提高工作质量和工程质量，推行全面质量管理体系，在本工程施工过程中根据工程进度，分阶段成立主体混凝土工程、墙面粉刷等多个QC小组，各QC小组由项目经理、技术负责人、施工员、操作班组长等人员组成。各QC小组成立后按“PDCA的四个阶段，八个步骤”开展活动，针对每一QC内容的分部工程，在每次PDCA循环对人、材料、机械设备、工艺方法、环境五方面进行分析、总结，稳定和提高工程质量。2 加强施工材料管理材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精艺的操作技术才能产生一个好的产品258、，所以做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都是具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：2.1 材料采购按施工的要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。 水泥、钢材应采用大厂优质产品，必须附有质量保证书，进场后按规定进行复验，合格后方可用于工程。 砂、石等混凝土骨料材料，采用细度模量、颗粒级配合理的材料。花岗石等装饰材料订货前先取样经建设单位、监理方等认可后封样，今后按此验收，不合格的一律退货。 所有装饰材料一律采用优质供货厂家或优质产品，并经建设单位、监理方认可后进场施工。 特别对影响259、结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供应的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格将不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。 原材料抽检：水泥以同一厂家出产的同一品种和标号，不超过400T为一批；钢材按不同规格、型号、进场批次，分别抽检每批重量不大于60T；石子800T抽检一次，砂360T抽检一次（同一产地同一规格）。2.2 材料进场入库的台帐每月由保管员上报报表，以便加强材料的计划260、的质量管理。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容。并且结累各材料的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。2.3 材料领发建立领用材料小票制度，做到合理使用领料小票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台帐，每月上报。3 加强各阶段工程质量的控制和管理3.1 事前质量控制 做好施工准备工作施工准备工作贯穿施工全过程中。技术准备；熟悉审查施工图纸，了解建设地点的自然条件及技术经济条件，合理地编制施工组织设计，在尚未开工之前，在投261、标过程中所编制的施工组织设计的基础上，进一步编制详细的施工组织设计以及施工电梯装拆、塔吊装拆、外脚手架工程等各项施工方案，并经项目技术负责人、集团公司总工程师的审核、审定后方可实施。 物质准备开工前对原材料、机械设备、周转材料进行准备，将已确定的项目管理人员，施工队伍等逐步按工程所需进场，对每一个进行的员工都进行针对本项目的培训，使每人在项目一开始就树立创优夺杯的思想。 施工现场准备现场临舍搭建，控制网点，水准点标桩的测量，施工用水、电的架设等。上述内容一旦定标后迅速到位，特别是所进行施工准备的内容我们围绕的中心是确保合格、确保”扬子杯”奖优质工程，确保江苏省文明标化工地的目标进行运作，确保事262、前控制一步到位，为质量目标打下良好的基础。3.2 事中质量控制 全面控制施工过程质量，重点控制工序质量，做到工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有检查，隐蔽工程有验收，计量仪器有校验，设计变更有手续，道道工序有检查，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质量员有表决权（给公司及项目部专职质量员针对质量问题的管理有相当的表决权），质量、资料有档案。 项目从主体到装饰全过程紧紧抓住事中质量控制的各道工序，并且指派有经验的专项质量管理员（如装饰阶段另行有针对性的增派经验丰富的质检人员进场）。真正地做到将质量通病消灭在萌芽状态中，不造成后患，确保工程质263、量上新的台阶。3.3 事后质量控制 组织横向单位配合进行设备等试运转，准备好竣工验收资料，组织自检和互检专检工作，另外按规定的质量评定标准和办法，对自己多完成的各分项、分部及分包工程所组成的整体单位工程进行整改和处理。并请监理、业主、设计、质检部门预先来现场进行预检。4 加强对施工班组的管理4.1 施工班组的选择 完成一项好的作品，除了管理以外，还必须具备操作人员的优先问题，我们的设想为，首先选择质量意识较强，并且具备创优夺杯操作经验丰富的班组进场施工，同时可在整个集团公司内部进行选择，充分发挥调动的优势，是确保质量目标的重要组成部分。 具体选择分为二个阶段，一是主体工程阶段；二是装饰工程阶段264、，并且根据工程的主体、装饰特点来进行班组选择，真正地吸收技术素质高，有创新特长，注意质量意识，有组织纪律保证的优秀班组进场施工。4.2 技术素质的测试对每选择进场的班组，进行有代表性操作技能的实地操作测试，择优录取，特别在选择装饰班组进场操作前。首先施工样板房进行测试工作，比高低、比速度、比素质的“三比”工作，优胜劣汰，真正地做好进场操作班组的优化工作，为完成好的作品从抓好人的因素开始打下良好的基础。4.3 班组责任制的确定按上述标准择好优秀班组进场施工，必须建立及签署各工种班组质量目标“责任制”并实行有奖、有罚，工程质量与经济利益紧密挂钩，并且制定承担风险制约措施，充分提高班组的积极性及工作265、责任制，促使质量目标达到更高的要求。5 确定合理的施工顺序及方法5.1 确定有针对性的操作方法严格执行公司内部制定的有关各操作工法，并且结合工程的特点及具体情况，组织走出去请进来的措施，吸取好的操作经验，对确定新的操作工艺进行讨论，比较研究后最后确定，并且特别是对装饰工程的细部处理创特色方案进行研究讨论，并请质检站同志一同参加。合理地处理和确定，为创杯工作提供良好的影响。5.2 对操作质量进行全方位的跟踪建立完整的质量检查、监督体系，上有公司专职质检员，中有项目部专职质检员，下有各班组兼职质量员，从公司经理到项目经理到各班组长，作为创优工作的主要责任人，对工程开工到竣工全过程的操作质量、工作质266、量实行全方位的跟踪。真正地做到每时每刻所完成的工作后与质量目标紧密地挂钩，并且给予各质量检查人员具备有否决权，各级领导均要积极地配合与支持，真正地做到不符合质量要求的操作范围不过当天。操作区域实行挂牌施工，做到谁操作、谁负责，谁不符合质量要求，谁返工的制度，全面提高操作人员的质量意识，将工程质量达到一次成优。5.3 建立完善的检查交底制度 建立三级检查制度，班组自查，项目检查，公司核查的三查制度。 对进场操作的班组进行严格的施工交底制度，并形成文字记录，签署交底人及被交底人的姓名、归档，并且在交底过程中，要指出容易产生质量通病的要点及处理方法，以便减少返工，节约材料，争取时间。对未严格按交底内267、容施工的班组进行重罚处理，并赔偿必要的损失返工费用，以利于不断地提高质量意识。6 资料档案管理工作6.1 项目配备专职资料档案员，收集、整理从开工至竣工各类文件、技术档案和资料，并且与相关管理人员密切配合，做到资料正确、真实、齐全的要求，提交资料并符合市城建档案有关规定。6.2 项目的档案管理分期、分阶段地进行检查，并按贯标内容检查有关ISO9002贯标资料的收集与整理工作，真正做到工程竣工后在较短时间内将资料及时提供给质监部门及业主，从而真实反映工程施工全过程的技术性文件。7 项目施工分包单位的配合、协调、管理7.1 加强计划管理每月召开生产调度会一次。各分包单位及总包均提交下月施工进度的安268、排及本月完成工作情况。找出差距，制定措施。各分包单位必须严格按总包单位所编制的总进度计划表编排分包阶段的各分项计划，并相应提出确保措施。总包单位将对施工进度实行动态管理，确保总工期目标的实现。7.2 对分包单位的质量控制按质量程序控制要求，对各分包单位进行质量控制，特别对事中质量控制尤为重要，我们将负起总包的职能和职责。并采取相应有效措施，共同配合提高各分包单位工程质量，并且与总分包合同中明确双方的目标、责任、制定相应的制约措施，来共同确保质量目标的实现。7.3 现场生产、质量协调处理工作每月召开一次生产调度会，每周召开一次生产碰头会，将针对会议内容形成纪要形式，发至各有关单位及相关人员。会议269、重点解决配合单位在施工中所出现的问题及急需解决的困难，将问题落实到责任单位和责任人，明确时间，提高工作效率。7.4 每月编制项目施工月进度计划真实地反映工程进度、质量、管理、技术、安全、文明施工的各方面内容，做好发放工作，使全现场人员人人皆知，内容全面。在现场形成一个比、学、赶、帮、超的良好作风，使我们共同达到所提出的目标，并向更高的目标攀登。22.04 分项工程质量保证技术措施1 土方工程1.1 基坑挖土方时严格控制基底标高，以防止扰动基底土层。土方挖掘时如发现土质与钻勘探资料异样情况应做好详细记录，并及时通知甲方和设计院。2 混凝土垫层2.1 混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或270、每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实用木蟹抹面。在地梁及承台位置正确控制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。3 模板工程3.1 实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题消灭在室内翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。3.2 确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗的措施。柱模采用九合板拼装，钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清洗，再封闭支撑工作。3.3 确保断面尺寸、标高正确无271、误。柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加强监督验收，确保其断面尺寸和标高。3.4 做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，初验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施，确保工程质量。4 钢筋工程4.1 本工程使用钢筋为“I”级和“”级建筑用钢筋。其品种和质量必须符合钢筋混凝土用钢筋(GB1499-272、84)和冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和低碳钢及低合金高强度焊条(GB981-76)的规定。不使用进口钢材，全部钢筋均在现场加工制作。F16以上的钢筋凡能电弧焊接的尽可能采用电弧焊接。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。4.2 钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。4.3 钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。I级钢筋冷拉率控制在40%以内。4.4 钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工必须有上岗等级证书。4.5 钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每273、一扎点要拧转二圈半。4.6 梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钧叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。4.7 钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。4.8 柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样同电焊牢。4.9.钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道通知甲方验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。4.10 混凝土保护层厚度必须符合要求。保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢274、筋的办法。5 混凝土工程5.1 本工程混凝土采用商品混凝土，分不同情况、不同部位对商品混凝土班厂家进行技术交底。5.2 混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，分层(50CM内)振捣密实。5.3 混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时应遵守以下规定： 已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2Mpa。 在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。 在浇捣前施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。5.4 混凝土应仔细捣实，使新老混凝275、土紧密结合。5.5 砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。5.6 混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在允许范围内。5.7 为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。5.8 混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、钢模表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。5.9 混凝土养护：为保276、证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达1.2Mpa时铺一层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14天，冬天不能不少于7天。顶板拆模时，混凝土强度必须达到设计标号的75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。5.10 浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，不吃小灶，标准养护。6 砌体工程6.1 砖的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明277、或试验单。6.2 水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。6.3 采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，M5以下砂浆所用砂子含泥量不超过10%，M5以上砂浆所用砂子含泥量不超过5%。6.4 石灰膏熟化时间不少于7d。6.5 木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计要求。6.6 砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。6.7 隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。6.8 每日砌筑高度不超过1.8m。6.9 砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的278、高度，也不宜大于4m。6.10 施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。7 楼地面工程7.1 室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。7.2 各种立管和套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。7.3 混凝土稠度应为干硬性，手捏成团，能拍出浆为准。并采用人工振捣，液筒应交叉滚压35遍，至表现泛浆为止。面层应随打随抹，撒11干水泥砂压实抹光。7.4 为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，相距1.5M至2M增加冲筋。7.5 面层与基层结合必须牢固，无空鼓、无裂纹，表面无明显脱皮、起砂现象，表面平整，不倒泛水，无渗漏、无积水。7.6 地面压光后24h，上铺锯末养护，并保持湿润。养护时间不279、少15天，养护期间不允许压重物和碰撞。8 墙面抹灰、涂料8.1 抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。8.2 内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在57mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层；8.3 墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。8.4 各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、(空鼓而不裂的面积在200cm2以内者可不计)。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，280、接搓平整，线角顺直。门窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整(要比底灰或标筋高2mm)。22.05 原材料、设备进场验收及保管保证措施加强材料管理是提高工程质量的重要保障，有利于建设、施工双方单位降低成本，增加效益。1根据公司ISO9002质量管理体系和材料采购程序，建立健全采购管理网络，确保所采购的各种材料能满足客户的要求。1.1 对水泥、钢材等材料采用大厂优质产品，每次进场的材料必须附有质量保证书和试验单，进场后按规定进行复验，合格281、后，并经驻地监理工程师同意，方可投入使用于工程。1.2 砂、石子等混凝土骨料材料，采用细度模量，颗粒级配合理的材料。1.3 木门窗、铝合金窗、防滑地砖等装饰材料订货前先取样经建设单位、监理方等认可后封样，今后按比例验收，不合格的一律退货。所有装饰材料一律采用经建设单位、监理方等认可后方可进场使用。1.5 原材料抽检水泥以同一厂家出产的同中品种和标号，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批；钢材按不同规格、型号、进场批次，分别抽检每批重量不大于60T；砂、石子600T抽检一次（同一产地、规格）。2 各类资源组织2.1 供应商的选择A 根据我公司的ISO9002有关质量保证手册及质量管282、理与质量保证体系程序文件要求以及根据公司提供的合格供应商名册。B 根据月度材料进场计划及供应协议规定，在合理期限内取得业主的订购时间、进场日期。C 自行选择供应商及其物资应符合合同文件、业主、设计要求，质量必须符合规范及设计、施工图集的种类和标准，供应商应有完善的质量保证体系。2.2 进场物资的验收A 执行我公司的ISO9002有关质量体系保证手册及质量管理与质量保证体系程序文件相关的要求，物资进场前做好堆放场地、装卸、验收等设施与条件，质量证明原始文件均由质量资料科保存。B 根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定要做物理（包括防为283、阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。合格的检验文件均由质量资料科保存。C 未经验收的物资不准动用，不合格材料通知供应商撤离现场，各类物资的质量证明文件必须及时归档保存。2.3 仓库管理制度A 进入现场仓库的物资，施工单位管理人员将进场物资的名称、验收结论、数量、送达地点、运货运输车辆牌证、供应商等内容予以记录在案。B 任何进入现场的物资，均按施工总平面布置图规定的位置堆放整齐，做好物资标识工作和物资收入明细帐。2.4 物资保管制度A 分区堆放；根据物资类别，合理规划材料摆放的固定区域；B 四号定位；统一按库号、架号、层号、位号四者来编号，284、并与账号统一。C 立牌立卡；对定位、编号的物资建立料牌和卡片，标明物资的名称、编号、到货日期和涂色标志，卡片上填写记录物资的进出数量和结余数量。D 五五堆放；根据各种物资的性质和形状，以五为计量基数，在的五成方，小的五五成包，方的五五成堆，薄的五五成层。E 做好“十防”工作，为保证仓库的安全和物资完好，在存储过程中做好防锈、防尘、防潮、防腐、防磨、防水、防爆、防变质、防漏电、防震等工作。2.5 物资发放制度A 根据供应计划及供料定额开具出库发放单，并按规定附有质量证明文件和结算依据。B 根据发放单记录领用细账，记录质量证明文件的编号。C 进入现场的物资需撤离现场，必须经过业主或总承包单位的同意285、，物资、机具等入必须有总包单位开具的出门证。2.6 清仓盘点A 定期清仓盘点。由材料组按规定的时间对仓库材料进行全面清点。B 经常清仓盘点。由仓库管理人员每日通过收发及时检查库存材料的账、卡、物是否相等，每月对有变动的材料进行一至二次的抽查。C 重点检查。一般在节假日前要组织安全检查，雨季节前后要组织质量和保养情况的检查；夏季前要组织防热措施检查；冬季前要组织防冻措施检查。22.06 创优专项措施一、质量目标：本工程质量在建设单位和各分包施工单位全力配合下共同完成，合格率100%、确保“金陵杯”，争创“扬子杯”奖目标；分部分项工程合格率100%，优良率90%以上，主要分部工程优良率100%；杜286、绝重大质量事故，消除一般性通病；工程技术资料严格按规划、城建档案馆要求，达到齐全、正确、工整、并与施工同步。本工程为集团公司重点工程，施工时严格按施工图纸、有关设计文件和经审定的施工组织设计及现行国家施工、验收规范、建安工程质量检验评定统一标准及省、市工程质量管理的有关规定、“扬子杯”奖的评定办法、ISO9002等有关标准，精心施工、记录、检验，通过健全质量保证体系和检查制度，以使工程质量达到“扬子杯”奖。为确保“扬子杯”奖优质工程，施工时除了要将上面已述的质量控制手段和保证措施落实到位外，还应当制定如下专项措施：1 组织落实集团公司分管质量副总裁直接负责指导本工程创优工作，项目经理为第一负责287、人，并由项目技术负责人负责具体落实，把任务分解到每个管理人员和班组长。使责权明确到位，加强管理力度，保证工程目标的顺利实现。2 加大投入创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财物的投入，不惜代价，保证精品工程的质量。人员方面，派驻现场的管理人员和操作人员必须具备肯吃苦、责任心强、素质好，并且已获过类似工程“扬子杯”奖项且施工经验丰富的人员。资金方面，集团公司对本工程全力支持，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价的原则，严禁以次充好。物资方面，工程施工所需的机具、设备、周转材料必须按时足额到位，所需模板采用新购，部分专门定制。另在项目部配置电脑及相关软件，提高管理水平。从原材料进场288、开始把关，高标准，严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺。3 扩大影响、了解信息在项目施工中，应积极参加当地市、区的各项检查评比活动，充分展示工程的施工水平。在确定并申报了创优计划后，即与当地的工程质量管理协会签订协议，接受其对工程质量的监督指导，并取得“扬子杯”奖评定机构的指导。在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施工间隙分期分批组织人员赴当地先进工地参观、学习、交流，及时掌握最新的评选标准和要求，进一步搞好创杯工作。22.07 细部特色构想作为创优工程，工程的质量保证中，细部特色也是至关重要的环节。我公司在本工程中，结合以往工程的做法及经验，对细节进289、行二次深化设计，力求细部精致完美，协调统一，形成自己的质量特色，比如：1 涂料墙面：为达到精巧细致的观感效果，阴阳角粉刷时均采用水泥砂浆粉出阴角线，二遍抽拉成活，采用专用工具确保阴角垂直度，涂料施工时阴阳角弹线。2 卫生间瓷砖与地砖对缝铺贴，地漏位置进出统一，卫生洁具四周采用套割工艺，使卫生洁具安装好与地砖接缝紧密。3 管道穿墙、地面管道口部位，先做出与管道孔径大小相对应的精巧细致的工艺锥体。4 屋面的天沟、女儿墙收头处做水泥砂浆圆角，对排气管位置进行精细排列，并做出节点造型。5 木门五金槽深浅一致，顺直平滑。6楼梯侧面用进口腻子做底糙，克服易脱落、裂缝、无光泽通病，女儿墙突出墙剁配以铝合金凹290、槽滴水线，色泽鲜艳。第 23 章 质量通病的防治一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重291、要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。（屋面和地下室渗漏水防治详见“屋面及防水工程施工方案”等章节）23.01 模板工程主要质量通病的防治1、 轴线偏位的预防措施（1） 模板轴线放线后，由专人进行技术复核。（2） 柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。（3） 支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。（4） 浇筑砼时，要对称下料。2、 模板标高偏差的预防措施（1） 每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找292、平。（2） 模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3、 模板接缝不严的预防措施（1） 变形的钢模板及时进行修整。（2） 梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。23.02 钢筋工程主要质量通病的防治1、 钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施（1） 按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。（2） 严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。2、 钢筋骨架歪斜的预防措施（1） 加强钢筋骨架成型后的保护措施。（2） 严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。23.03 外墙面渗水的防治措施1、 造成外墙面渗水的主要种类有：（1） 砼墙体裂缝造成的渗水293、。（2） 砼墙体浇筑不密实造成的渗水。（3） 框架填充外墙的渗水。（4） 外粉刷施工质量问题引起的渗水。（5） 预留洞修补不当造成的渗水。（6） 外墙窗口接缝处渗水。2、 防治外墙面渗水问题的管理方式：（1） 在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。（2） 严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。（3） 严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。（4） 严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每294、一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。（5） 严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。3、 防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：（1） 砖砌外墙渗漏的预防措施A保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。B砖提前浇水湿润，含水率宜为10一15，不得使用干砖砌筑工程。C砌砖时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80。D砖墙外粉时，用20mm厚的防水砂浆打底，完工后作淋295、水试验，发现有渗漏及时返工。（2） 外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施A清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约35mm。B补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。C外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。D砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。（3） 外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施A管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。B其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。（4） 外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水296、的预防措施A外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。B砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过57mm，涂抹时必须平整并挤压密实。C避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。23.04 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：1、 认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。2、 派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括297、糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。3、 门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足规范要求。4、 窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。5、 准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在298、阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。6、 工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。23.05 卫生间渗漏的防治措施1、 派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。2、 抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底三皮一定要用实心粘土砖。砌筑前地面要打扫干净，剔除松散299、混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺上砂浆，砌上实心砖。砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。3、 把好堵洞关。卫生间的渗漏80以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。（1） 堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。（2） 堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。（3） 将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（4） 用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套300、管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。（5） 将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用1020mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。（6） 将C30细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。（7） 拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。（8） 堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做301、记录，分析、统计。4、 在以上工序中要注意一下几点：（1） 吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。（2） 管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。5、 抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。6、 做好卫生间地面找平层302、。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆（本工程采用素水泥浆+901胶）做找平层，防水材料用防水涂料(聚氨酯),做防水前首先保证防水材料的材质要合格；其次要注意操作过程，涂刷均匀确保涂刷层厚度；第三，防水涂料层做完后，避免人为踩踏，待聚氨酯凝结干燥后要及时完成聚氨酯上层的细石混凝浇注工作并及时养护，防止干缩产生裂缝。7、 卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修补，直至合格，严格把关。8、 抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：（1） 在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工303、时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，严格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。（2） 结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低23cm，防止卫生间水漫流到室外。（3） 水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。第 24 章 安全生产管理及措施24.01 安全管理目标实施施工现场标准化管理、文明施工，施工现场无重大人身与设备事故，工伤事故不大于0.3。安全管理网络组织机构图总经理主管副经理总工程师工程管理部分公司经理分公司主管副经理主任工程师质安科项目经理项目技术负责人304、专（兼）职安全员施工员分包单位及班组兼职安全员24.02 安全监控措施为确保工程施工安全进行，提高科学化管理水平，计划在工地现场实行24小时电脑监控，与当地建工局联系安装远程监控，实地录象，监控点的布置如下：1、 大门口。2、 塔吊上。3、 双笼人货电梯上。4、 工地现场四角（要求整个地面能够通视）。5、 地下室入口处。24.03 安全管理措施1、 项目部成立后，便建立下列安全管理制度：（1）安全责任制度。（2）安全生产管理制度（3）安全生产教育培训制度（4）安全生产检查制度（5）安全生产奖罚制度（6）安全设施验收制度等2、 进入现场必须遵守安全生产六大纪律。3、 认真贯彻“安全第一、预防为主305、”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真贯彻执行，建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度。4、 施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育组织职工学习国务院、部、省市、公司颁发安全生产的规定、条例和安全生产操作规程，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定。5、 施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必要的护栏和警告牌。6、 严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作工人必须严守岗位履行职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训合格后，持证上306、岗，各级安全员每天进行安全检查，制止违章指挥，违章操作。7、 坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。8、 易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业须经有关部门审批。9、 作好防火的预防工作。10、 夏季施工要抓好防暑降温工作，设置医疗室，配备急救药品。11、 设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。12、 施工现场划分安全区域：分为人行安全区域、作业区域、监护区域。24.04 安全技术措施一、安全措施保证制度307、1建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。2在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。3生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。4进入施工现场必须戴安全帽，每天有安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。5安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。6中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。7夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。8基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查