1、保和墨水湾工程施工组织设计 编制 审批 审核 湖北天宇建设有限公司2015年9月施工组织设计目录第一章 编制说明及依据61.1 编制目的61.2 编制依据61.3 本工程采用的主要规范、标准71.4 编制范围9第二章 工程概况112.1 工程概况112.2 现场概况172.3 地区自然条件17第三章 施工总体进度计划及保障措施173.1 施工总体进度计划173.2 工期进度保障措施18第四章 施工准备工作计划244.1 内业准备244.2 生产准备254.3 劳动力的计划264.4 材料计划264.5 主要施工机械准备27第五章 主要分项工程施工方案和技术措施275.1 主要分项工程施工方法的2、简要说明275.2 施工顺序285.3 主体结构钢筋工程305.4 模板工程375.5 混凝土工程395.6 脚手架工程435.7 砌体工程455.8 装饰工程49第六章 安装工程主要施工方法636.1 工程概况636.2施工配合646.3 分部、分项施工方案65第七章 分包管理措施787.1 总包管理的目标及原则787.2 总、分包单位的职责787.3 项目部与专业分包单位间的施工配合、协调797.4 总包管理原则797.4 项目部施工协调管理措施81第八章 定位和测量放线施工方案908.1制定测量方案的基本原则及仪器配置908.2施工测量平面控制网测设908.3建筑物高程控制91第九章 安3、全生产技术组织措施929.1 安全管理目标计划929.2 安全管理体系929.3 安全管理的实施949.4 安全交底制度959.5施工用电安全防范969.6“三安”“四口”安全防护措施989.7冬、雨季施工安全措施100第十章 文明施工技术组织措施10310.1 管理目标10310.2 文明施工管理体系10310.3 文明施工管理制度10310.4 污水处理10710.5 紧急情况处理措施10710.6 安全十大禁令保证措施111第十一章 季节性施工措施11211.1 夏季施工措施11211.2 雨季施工措施11311.3 冬季施工措施115第十二章 施工现场总平面布置11812.1 总则114、812.2 垂直运输设备的布置11812.3 现场道路及临时设施布置11812.4 用电、用水平面布置118第十三章 施工组织及部署12313.1 施工组织管理机构12313.2 项目主要管理方法12713.3 施工部署128第十四章 质量保证措施13214.1 质量管理目标13214.2 质量管理体系13214.3 质量管理制度13414.4 技术交底措施13614.5 质量保证措施137第十五章 成品、半成品保护措施13915.1 成品保护管理制度13915.2 成品保护要求及具体措施140第十六章 回访保修措施16016.1 工程回访和维修服务措施16016.2 保修期限和范围160165、.3 维修程序161附表： 投入的主要施工机械设备表劳动力安排计划表临时用地表第一章 编制说明及依据1.1 编制目的本施工组织设计是根据业主提供的保和墨水湾设计施工图（建筑），按国家颁布的现行施工质量验收规范、施工规程进行编制的。我公司将按业主要求在指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，按本工程的施工组织设计编制详尽的分部分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中如有变更，我公司项目部将针对变更情况6、，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2 编制依据本施工组织设计是根据中华人民共和国现行的有效的建筑结构和施工的各类规程、规范及各类验评标准；湖北省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；我公司ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS28001职业健康安全管理手册、程序文件及其支持性文件；保和墨水湾设计建筑施工图纸；建设部推荐重点推广的十项新技术；保和墨水湾建筑总承包工程现场和周围环境的实际情况编制而成。具体参照文件如下：1、中信建筑设计研究总院有限公司设计的保和墨水湾施工图。2、中华人民共和国颁布7、的现行建筑结构和建筑施工、设备安装的各类规程、规范及验评标准。3、湖北省及武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工、环境、职业健康安全等管理制度。6、保和墨水湾工程现场周围环境及实际情况。1.3 本工程采用的主要规范、标准序号类别规范、规程名称编 号1国家建筑工程抗震设防分类标准GB 5022320082国家建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-20013国家建筑结构荷载规范GB 50009-20124国家建筑地基基础设计规范GB 50007-20115国家建筑抗震设计规范GB 50011-20106国家混凝土结构设8、计规范GB 50010-20107国家混凝土耐久性设计规范GB/T 50476-20088国家地下工程防水技术规范GB 50108-20089国家混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-201310国家民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB 50364-200511国家民用建筑设计通则GB 50352-200512国家汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-9713国家公共建筑节能设计标准GB50189-200514国家无障碍设计规范GB 50763-201215国家屋面工程技术规范GB 50345-201216国家住宅设计规范GB 50096-201117国家住宅建筑规范GB 9、50368-200518国家建筑设计防火规范GB 50016-201419国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-201020国家地下工程防水技术规范GB 50108-200821国家供配电系统设计规范GB 50052-200922国家低压配电设计规范GB 50054-201123国家建筑照明设计标准GB 50016-201424国家建筑设计防火规范GB 50016-201425国家建筑物防雷设计规范GB 50057-201026国家火灾自动报警系统设计规范GB 50116-201327国家住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范GB 50846-201228国家民用建筑供10、暖通风与空气调节设计规范GB 50736-201229国家全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调动力2009年版30湖北建筑地基基础技术规范DB42/242-201431湖北预应力混凝土管桩基础技术规程DB42/489-200832湖北鄂建文2011152号33湖北低能耗居住建筑节能设计标准DB42/T559-201334武汉武城建201424号35中机三勘岩土工程有限公司2015年6月提供的保和墨水湾岩土工程勘察报告（详勘）36武汉地震工程研究院有限公司2015年7月提供的保和墨水湾超高层建筑工程场地地震安全性评价报告37武汉武汉市人民政府令第217号38武汉武城建2012179号39行业商11、店建筑设计规范JGJ148-201240行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-201041行业建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201142行业住宅室内防水工程技术规范JGJ298-201343行业民用建筑电气设计规范JGJ16-200844行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009，J255-200945行业城市居住规划设计规范GB 50180-93(2002)46 行业建筑桩基技术规范JGJ 94-200847行业建筑基桩检测技术规范JGJ 106-201448行业民用建筑节能设计标准JB50189-200549行业夏热冬冷地区建筑节能设计标准JGJ134-201050行12、业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201051行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-201152行业汽车库建筑设计规范JGJ100-9853行业建筑工程设计文件编制深度规定2008年版1.4 编制范围保和墨水湾工程共4栋高层住宅、4栋超高层住宅，6栋洋房及人防车库地下室内的全部土建、安装及一般性装修工程。第二章 工程概况2.1 工程概况保和墨水湾项目位于武汉市汉阳区江堤中路，由4栋高层和4栋超高层住宅，6栋四层洋房，1个一层地下室，2层商业裙房及配套用房组成。本工程由武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司投资建设，中信建筑设计研究总院有限公司设计，中机三勘岩土工程有限公司地质勘察，武汉市合13、盛建设工程监理有限责任公司、湖北东泰建设管理咨询有限公司监理，湖北天宇建设有限公司组织施工。本施工组织设计仅对1-8#楼、商业裙房、6栋四层洋房，1个一层地下室做描述。2.1.1 结构设计概况 本工程1#楼采用后注浆钻孔灌注桩筏板基础，2、3、4#楼采用长螺旋压力灌注桩筏板基础，5、6、7、8#楼采用33层部分为长螺旋压力灌注桩筏板基础、16层（18层）部位为天然承台基础，地下室采用抗拔桩柱下独立基础，地下室采用长螺旋钻孔压灌桩抗压及抗拔桩兼顾。具体设计如下1#采用钻孔灌注桩筏板基础，基础部位强度等级：部位及构件基础地下室底板地下室外墙基础垫层过梁圈梁构造柱强度C40C40C55C15C20114、4#楼主体结构构件：墙 柱部位-16层714层1522层2330层3138层39屋面标高20.950以下20.95044.15044.15067.35067.35090.55090.550113.750113.750134.050强度C55C50C45C40C35C30梁板部位-16层714层1522层2330层3138层39屋面标高20.950以下20.95044.15044.15067.35067.35090.55090.550113.750113.750134.050强度C40C40C35C35C30C302、3、4#采用筏板基础，基础部位强度等级：部位及构件基础地下室底板地下室外墙基15、础垫层过梁圈梁构造柱强度C40C40C55C15C20 2、3#楼主体结构构件：墙 柱部位-16层714层1522层2330层3138层39屋面标高20.950以下20.95044.15044.15067.35067.35090.55090.550113.750113.750142.750强度C55C50C45C40C35C30梁板部位-16层714层1522层2330层3138层39屋面标高20.950以下20.95044.15044.15067.35067.35090.55090.550113.750113.750142.750强度C40C40C35C35C30C305、8#楼采用长螺旋压16、力灌注桩筏板基础及天然基础，基础部位强度等级：部位及构件基础地下室底板地下室外墙基础垫层过梁圈梁构造柱强度C40C40C45C15C20 5、8#楼33层主体结构构件：墙 柱部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.95044.95044.95068.95068.950104.950强度C45C40C35C30梁板部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.95044.95044.95068.95068.950104.950强度C40C35C30C305、8#楼16层主体结构构件：墙 柱部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.9517、020.95053.950强度C40C35C30梁板部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.95020.95053.950强度C40C30C306、7#楼采用长螺旋压力灌注桩筏板基础及天然基础，基础部位强度等级：部位及构件基础地下室底板地下室外墙基础垫层过梁圈梁构造柱强度C40C40C45C15C20 6、7#楼33层主体结构构件：墙 柱部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.95044.95044.95068.95068.950104.950强度C45C40C35C30梁板部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.9504418、.95044.95068.95068.950104.950强度C40C35C30C306、7#楼18层主体结构构件：墙 柱部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.95020.95059.950强度C40C35C30梁板部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.95020.95059.950强度C40C30C3018#楼及地下室防水混凝土抗渗等级：部位及构件桩基承台地下室底板外墙地下室顶板地下水池高位水箱抗渗等级P6（0.6MPa）地下室均采用长螺旋压力灌注桩抗拔，锚杆直径分别为500和400，500抗拔桩长约13m，共338根，400抗拔桩长约9m，共19、444根。长螺旋压力灌注桩桩身砼强度等级为C25，钢筋采用HPB235、HRB335。地下室采用柱下独立基础。钢筋：HRB400级；混凝土：基础为C35，垫层为C15素混凝土；钢筋的保护层厚度为40mm。地下室底板按无梁楼盖设计，不设基础梁。地下室底板厚400mm，地下室底板配筋为双层双向14150，地下室底板、基础、外墙混凝土等级均为C35。地下室外墙厚均为300，墙顶标高同地下室顶板面2.1.2 建筑设计概况本建设项目总建筑面积约219902m2，其中地下室总建筑面积47423.81m2，地上总建筑面积172478.19m2，包括二栋46层（2、3#楼）的超高层住宅楼，建筑总高度142.720、50m；二栋43层（1、4#楼）超高层住宅楼，建筑总高度134.050m；四栋33层（5、6、7、8#楼）的高层住宅楼,建筑总高度104.950m，六栋四层洋房,建筑总高度12.550m，以及整体地下一层人防车库、设备室、库房。墙体砌筑材料为：砌体材料为MU5.0加气混凝土砌块，砂浆强度等级为M5，砌块允许于容重为7.0 KNm31.设计标准： 本工程建筑结构的抗震设防类别为丙类，合理使用年限为50年；抗震防烈度为6度；高层建筑防火分类为一类；耐火等级为一级；屋面防水等级一级；地下室防水等级为一级；抗震设防烈度为六度，抗震等级为三级。2.内装修一览表:类别做法部位屋 面保温上人平屋面用于上人屋21、面保温上人平屋面用于露台平屋面不上人保温平屋面用于门厅、机房屋面无机铝盐防水砂浆屋面用于雨篷、空调搁板不伤人保温平屋面用于裙房屋面地 面细石混凝土地面与出地面楼梯相接的地下室部分细石混凝土地面用于地下室设备用房聚氨酯涂料金属耐磨地面（汽车库）楼 面实木复合地板楼面用于书房、卧室、餐厅、客厅地砖楼面用于商业、住宅大堂、电梯厅、公共走道防滑地砖楼面用于卫生间防滑地砖楼面用于厨房防水楼面用于地下室楼梯水泥砂浆楼面用于楼梯间、楼梯前室、公共走道细石混凝土楼面用于阳台防水涂料楼面用于底面接触室外空气的楼板高强多层复合地板楼面用于与公共建筑直接衔接的楼板内 墙混合砂浆墙面（无保温层）用于书房、卧室、餐厅、22、客厅、衣帽间混合砂浆墙面（内保温层）用于书房、卧室、餐厅、客厅、衣帽间的靠外墙的内墙面水泥砂浆内墙面（无保温）用于厨房、卫生间水泥砂浆内墙面（内保温）用于厨房、卫生间、架空层立柱及墙面的靠外墙的内墙面白色乳胶漆内墙面用于电梯厅、楼梯间、楼梯前室、公共走道水泥砂浆内墙面（内保温）用于电梯厅、楼梯间、楼梯前室、公共走道靠外墙的内墙面玻化砖墙面贴至吊顶上用于入户大堂外 墙真石漆或高弹涂料外墙外墙所用部位，详见立面图涂料外墙用于除装饰构架、空调板构架真石漆外墙用于外保温墙面顶 棚水泥砂浆顶棚用于楼梯间、楼梯前室、公共走道、厨房、卫生间、门廊、裙房公建混合砂浆顶棚用于书房、卧室、餐厅、客厅、衣帽间、户内23、走道、阳台轻钢龙骨纸面石膏板吊顶用于电梯厅、入户大堂踢脚水泥砂浆踢脚用于公共楼梯、走道木质踢脚用于书房、卧室、餐厅、客厅、衣帽间面砖踢脚用于电梯间、公共走道涂料、油漆一般油漆用于除以外的一般木装修调合漆用于所有外露铁件 3门窗和格栅 本工程户内均采用木门，所有木门均做木贴脸，木脸材质油漆均同所连木门，其中胶合板门、木百页均选用水曲柳或水曲柳胶板。分户门采用防盗门，单元门采用电子对讲防盗门。所有外门及窗均选用塑钢门窗，均为明框形式制作安装。分体空调室外机均装格栅，采用彩铝型材。所有门窗玻璃采用透明5厚白玻，所有对外门窗玻璃均为中空玻璃（5+9A+5）。 4防火门防火门均应安装金属闭门器，木制防火24、门应加做木贴脸。防火卷帘采用双轨双帘无机复合防火卷帘门，耐火时间不小于3小时。 5地下室防水地下室防水做法均为外防水，参见11ZJ311图集做法要求。2.2 现场概况根据现场勘查，本工程东面则紧靠汉阳区江堤中路，距离道路边线约15.50m。2.3 地区自然条件武汉市属亚热带气候，全年光照充分，雨量充沛，冬有严寒，夏有酷暑。年平均气温 16.3，极端最高气温40.4，极端最低温度-10.l。春、夏、秋是主要降水期，多年平均降水量为 1204.5mm。全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，室外平均风速2.6m/s。第三章 施工总体进度计划及保障措施3.1 施工总体进度计划施工进度计划是在施工25、过程中的一个重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。作为本工程的总承包施工投标商，在整体上呈现一幅点多、面广、工程量大、工期紧的态势。因此，对计划的提出及完成的可能性均应进行科学的分析，确保整个工程在合同工期内优质高效地完成。本工程总工期为888日，建筑质量标准为合格，本工程计划开工日期为2015年9月1日，其中地下室竣工验收2016年6月6日，共计280天；整体竣工验收2018年2月4日，共计888天；根据我公司现有的技术水平和施工同类型工程的施工经验，我公司确保在业主规定的工期范围内全部约定的全部施工任务，并满足业主要求的各单体项目节点施工要求。具体安排详见保和墨水湾26、工程施工进度计划网络图。3.2 工期进度保障措施3.2.1 组织保障措施1、施工进度控制的组织体系 建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由项目经理作为该工程项目总负责，统一指挥土建、安装及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。2、组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通。3、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。27、4、在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。(1)根据总工期安排，编制合理的月进度计划。(2)对月进度计划分解，制定旬计划天落实，以月计划保总工期，以旬计划保月计划。(3)每周一次生产调度会，召集有关单位参加，解决施工中出现的各种问题，协调各工种之间的关系，布置下一周的生产计划，使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。3.2.2 技术保障措施如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。运用网络计划管理工程28、，实行周计划和业主、监理定期协调例会制度，并用前峰线法检查工程进度，及时处理和协调出现的矛盾，提高网络节点正点率。我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。实现机械化、标准化作业，提高机械化作业水平，加快施工进度，充分发挥砼拖式泵、布料杆、高塔等施工机械，以加快施工进度，保证各环节进度扣网。抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行29、总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。为加快进度，充分利用工作面，在上下工序确实需要的情况下，采用二班作业施工。根据工艺要求，制定切实可行的施工顺序和工艺，合理安排施工，最大限度地减少窝工现象。安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作30、，减少扰民和民扰。采用均衡流水施工：流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。我公司在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制和管理，并利用计算机技术对网络计划的实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现.优秀的施工队伍：信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我们拟选择具有一定资质、信31、誉好的劳务队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。在主体结构装修阶段，安装水电等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体内的管线提前铺设完毕，为室内装修创造条件。施工期间加强与气象部门联系，合理组织安排施工。与相关部门建立良好的合作关系，应及时与甲方、设计院协调解决影响关键工序中的工程技术问题，并及时与质监站等单位取得联系，搞好验收工作，避免影响下一部分项工程的展开。1、采用新技术，保证工程进度：积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺，如早拆体系应用、直螺纹连接、定型整体大钢模等，保证质量，提高工效，保证进度。（2）楼板采用腹膜多层板，柱和顶板混凝土按清水混凝土32、要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。2、加强土建、水电专业的配合工作：（1）装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。（2）加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。3、加强成品保护工作：（1）做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。（2）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。（3）建立一套严格的管理33、体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。3.2.3 各种资源保障措施1、为确保工程施工工期，各施工段均配备各自独立的施工机具设备，从机具设备上予以保证工期的实现。在管理上合理安排组织计划，紧抓关键部分，合理调度劳动力和机械。确保施工设备及时到位，搞好设备的维修与保养，保证设备的完好率和利用率。2、根据施工网络进度计划及工料分析计划，组织工程所需的材料、人员、资金，确保工程顺利进行。3、建立健全设备机具、施工用料周转材料的维修保养制度，从物质设备上确保工程能够正常有序的进行。3.2.4 加强施工组织与协调管理保障措施1、为保证计划完成，我公司将选派曾经施工过同类工程的一级项目经34、理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，总工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级工程师担任，同时将集中公司经验丰富，精力充沛的现场工程师任工长。强大的项目管理班子将确保工期的有组织的实现。2、采用微机技术加强调度管理，合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。3、对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度35、计划编制各专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键工期，项目部应要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。4、严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。5、建筑施工综合性强，牵扯面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期在结构施工阶段我方就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，当然这些工作也需要业主的密切配合。6、充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成36、差的予以批评和处罚。7、工序管理，为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。3.2.5季节性施工对工期的保障措施本工程施工阶段跨越冬季和雨季，做好冬、雨季施工是能否保证工期的关键，为此我们制订了完善的季节性施工措施。3.2.6 良好的外围环境对工期的保障措施积极主动和各级政府主管部门联系，为施工提供方便。 做细致的工作争取理解和支持，减少扰民和民扰，尽量延长工作时间。第四章 施工准备工作计划4.1 内业准备4.137、.1技术准备1、做好与设计的结合工作由内业技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所要达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。2、认真编制施工组织设计和单项施工方案根据施工部署编制各分部、分项工程施工方案及技术交底。对泵送砼工程、钢筋、模板、钢结构、脚手架、装修、电气、设备安装等工程38、编制详细的作业指导书。编制方案时要积极采用建筑新技术，大力推广新材料和新工艺的使用。同时由工程技术部及施工组进一步完善本工程的施工组织设计，作为工程生产施工的指导性文件。序号计划名称责任部门审批人审批时间1桩基础施工方案技术部项目总工施工前2临时用水、电施工方案技术部项目总工施工前4安全施工组织设计技术部项目总工施工前6钢筋施工方案技术部项目总工施工前7模板施工方案技术部项目总工施工前9混凝土施工方案技术部项目总工施工前10脚手架方案技术部项目总工施工前12屋面施工方案技术部项目总工施工前13室外装修装饰方案技术部项目总工施工前14门窗安装方案技术部项目总工施工前4.1.2 建立项目各项管理制39、度项目管理制度是项目管理体系的最重要组成部分，它是项目管理体系各要素是否能高效运行的关键因素。本项目拟制订的项目管理制度主要有如下内容:项目生产管理规定；项目成本管理办法；项目技术管理办法；项目安全管理办法；项目计量管理办法；项目材料管理办法；项目文明施工管理办法；项目治安保卫管理办法；项目质量管理办法；各管理人员的岗位责任制度；项目办公制度。项目各项管理制度由各部门责任人制订，经项目经理部讨论通过后由项目经理批准实施，一经实施，对项目全体管理人员具有强制性约束作用。4.2 生产准备根据本工程招标书以及现场踏勘，进行现场临设布置，同时作好进场施工的准备工作。届时，我公司将派出以主管生产的项目副40、经理为组长的现场移交小组，业主就现场有关问题办理移交手续，经监理认可后，办理复核移交记录。办理复核移交记录。4.2.1临时水电管线我们将根据业主指定的水、电接入点将施工用水、用电引指施工现场区域内。我们已在总平面布置图中就现场的水电作了布置，一旦我公司中标，我们即迅速组织本工程管线敷设安装，保证满足施工生产、生活需要。4.2.2 临时设施准备我公司布置临建的原则是尽量利用已有临建，但必须符合我司CI标准:我公司进场后将进行现场围墙板的安装，对施工区域进行封闭，将工程名称、建设单位、监理单位、设计、施工等有关参与工程建设的主要单位进行明确的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。4.3 劳动力的计划41、4.3.1劳动力配备计划说明1、本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排木工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业的要求。3、安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。4.3.2 劳动力计划劳动力42、安排计划见附表4.4 材料计划4.4.1 主要材料及构件计划对本工程材料供应，我公司将提前天将材料用量及进场时间计划报给甲方，做到货比三家，从质量上、价格上把关，并通过甲方及有关部门审批，在材料进场时负责验收，提供相应的堆放场地。4.4.2 周转材料计划本工程周转材料全部在材料租赁站购买或租赁，并在得到中标意向通知后，便开始着手准备材料的租赁和购买事项。周转材料及工程所需机具、设备、材料等按计划落实，组织进场，堆放在施工平面布置图指定处。4.5 主要施工机械准备垂直运输是本工程确保工期质量的关键，我们依据结构工程量以及土建安装、装修的运输需求，对本工程的垂直运输设备配备进行了认真的核算，最终确43、定在结构施工阶段每栋高层或超高层建筑安装一台塔吊，装修阶段安装一台施工电梯，具体布置见施工现场平面布置图。拟投入主要施工机械详见附表。第五章 主要分项工程施工方案和技术措施5.1 主要分项工程施工方法的简要说明本工程各分部分项施工方案编制均按常规做法考虑。1、基础工程：基础底板局部地模拟采用240厚砖模，内粉压光。地下室内施工时雨水排水在基坑底沿后浇带及外边线位置设300400砖砌排水盲沟，间隔30米设直径1000深1000集水井，每井设一台潜水泵及时将井内积水抽出槽外，开挖时首先进行基坑周边的集水井。2、模板工程：柱、墙模板采用木胶合板散装散拆；梁底板选用35mm50mm木模板按图纸尺寸进行44、配制，梁支撑选用木支撑辅以钢管支撑的方法；楼板模板用钢支撑支设满堂支撑，支撑上摆放10050的木龙骨搁栅，上铺木胶合板，满堂支撑立杆间距小于600mm，木龙骨间距小于300mm。3、钢筋工程：地下室基础底板、基础梁以及剪力墙和上部结构直径22钢筋连接全部采用机械直螺纹连接；剪力墙及框架柱直径16钢筋连接采用电渣压力焊，剪力墙水平及竖向分布筋连接采用绑扎搭接；其他部分钢筋连接则采用焊接连接。4、砼工程：所有现浇构件混凝土全部为商品砼，二次浇捣构件亦采用商品砼。地下室部分混凝土输送全部采用移动配合固定泵输送，上部结构楼面混凝土安排一台固定泵输送。5、脚手架工程：地上结构外脚手架则采用整体提升脚手架45、。以上仅为本工程主要施工方法的简要说明，详细的施工方法及施工方案见下面相关章节。 5.2 施工顺序根据本工程的特点，为优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有效的时间，以基础、主体施工为关键工序，其它分部分项工程紧随其后，科学组织，交叉作业，保证施工任务的顺利完成。1、总体施工顺序工程进场后首先组织地下室部分塔吊基础及地下工程施工，地上结构分段组织验收，验收后楼层及时组织填充墙体砌筑及粉刷施工。地上结构验收：46层验收为-115层结构、16层30层、31层46层；43层验收为-115层结构、16层30层、31层43层；2、基础工程流程地下室结构按后浇带划分为数个施工段，其流程如下：基础46、土方、级配碎石、垫层基础砖模及粉刷底板防水及保护层（与砖模交叉作业）底板及基础梁钢筋剪力墙钢筋固定止水钢板及剪力墙吊模预埋件各类管道预埋安装止水钢板混凝土浇筑地下一层剪力墙、框架柱钢筋各类管道预埋安装地下一层剪力墙、柱模板、砼施工地下室顶板。3、主体施工流程地上结构按栋号地下室后浇带划分施工作业区，其间以等进度同步展开，各个栋号0.000以上计划进度为7天/层结构。 主体楼层的现浇砼结束后，其洒水养护工作应及时跟上，不得间断，以确保砼结构的早期强度值能稳定增长，同时严格组织和控制各个流水段之间施工中的技术间歇时间和组织间歇时间，以缩短主体结构施工阶段的工期。4、内外装修施工工艺流程（1）室内装47、修在砌体完成后，从下而上组织施工作业，门窗框安装，墙面抹灰自底层至顶层逐层进行，工艺流程为：天棚刮腻子刷涂料油漆墙面装饰楼地面工程。（2）室外装修幕墙由业主指定单位施工。5.3 主体结构钢筋工程5.3.1 钢筋的进场与存放1、钢筋进场应具有出厂合格证和材质试验报告单，并需分批做机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，严禁使用不合格钢材。2、钢筋运到加工厂后，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。3、存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜48、少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。4、钢筋半成品要按分部、分层按构件号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。5.3.2 加工场地 钢筋全部采用现场制作和现场绑扎成型，现场设钢筋加工棚，钢筋等原材料的统一堆放。现场设加工及水平焊接设备4套进行现场加工。成品钢筋采用施工电梯运至施工作业面。5.3.3 钢筋翻样及加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经技术负责人对钢筋翻样料单审核后，方可进行加工制作。本工程结构配筋多而复杂，在翻样时要综合考虑梁、柱相互关系，按照设计和规范的要求，确定钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到49、在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计规范要求。钢筋检查合格进场后，在现场钢筋车间按翻样料单切断配制，分组对焊，最后弯曲成型，并堆放整齐，分组挂牌。为确保加工尺寸准确，无特殊情况，加工人员不得更换。设专人对加工完的半成品登记，明码挂单，发放给绑扎班组。5.3.4 钢筋绑扎1、绑扎钢筋接头要求:受力钢筋接头的位置应相对错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.2倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm区段范围内。（1）绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：50、受拉区25%，受压区50%（2）受力钢筋的焊接接头：受拉区50%，受压区不限制（3）受力钢筋的机械连接头：受拉区50%，受压区不限制2、钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明和有关施工规范的要求。3、柱钢筋绑扎由于梁板部分模板工程量较大，为便于各工序在工作面上衔接进行，工程计划在满堂脚手架搭设及梁板模板支设这一时间段内，完成柱钢筋施工，接着进行梁板钢筋绑扎，同时进行柱封模。（1）立2-4根竖筋,将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在距已浇混凝土面1200mm处架设两根钢管定位。（2）在定位钢管上划好竖筋间距线标志，绑扎其余竖筋、横筋及拉结筋。外侧钢筋安装塑料垫块（1500）确保保护层的尺寸。451、框架梁钢筋绑扎（1）工艺流程画主次梁箍筋间距放主次梁箍筋穿主梁底层纵筋并与箍筋固定住穿次梁底层纵筋并与箍筋固定住穿主梁上层纵向架立筋及弯起筋按箍筋间距绑扎牢绑主梁底层纵向筋穿次梁上层纵向筋按箍筋间距绑牢在梁底模板上画箍筋间距后摆放箍筋。穿梁的上下部纵向受力筋，先绑上部纵筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋贯穿中间接点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点要保证锚固长度。梁纵向钢筋连接当采用直螺纹时，要两个人同时操作，1个用扳子卡住一根钢筋，另1个用扳子拧另一根钢筋，直到听见“咔嗒”响声时停止。绑扎箍筋：梁端第一个箍筋在距离柱边或墙边50mm。梁端箍筋加密区按图纸。箍筋开口方向交错布置，箍筋用套扣法绑扎52、。箍筋要垂直主筋，间距要均匀，绑扎要牢，梁主筋要贴箍筋角。（2）框架梁钢筋绑扎的质量要求1）梁的上铁接头位置宜设置在跨中1/3L处，下铁接头位置设在支座1/3L处，但应尽量避开两端的箍筋加密区。2）主梁与次梁高度相同时，次梁上铁应置于主梁上铁之上，次梁下铁应置于主梁下铁之上。3）框架梁的受力筋为双排时，用25的短钢筋垫在两层钢筋之间以保证两排钢筋的间距。3、楼板钢筋绑扎（1）工艺流程清理模板模板上画线绑板下层受力筋垫垫块水电管线预埋绑上层钢筋或负弯距钢筋。清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋（或短向筋），后摆放分布筋（或长向筋）53、，绑扎用八字扣，钢筋交点均要绑扎。垫大理石垫块：用撬杠将钢筋网片撬起，在下面放置大理石垫块，间距1.5m梅花布置。预埋件、电线管、预留孔等要及时配合安装。在管线预埋完成后，先绑扎马凳以保证上下层钢筋间距，马凳用12的钢筋加工制作，形状和高度同基础底板的钢筋，马凳水平间距2-2.5m,绑扎楼板上层筋（负筋）钢筋交点均都要绑扎。（2）楼板钢筋绑扎技术质量要求：楼板上负筋的弯钩必须向下，不得平躺；楼板下铁一律向上弯钩，不得平躺。双向板筋交叉点都要用绑扎丝绑牢，不能绑花扣，不能缺扣、松扣。对于甩出的墙体、柱子竖向钢筋，用定距框来防止其变形、走位。4、楼板上预留孔洞钢筋构造：（1）当孔洞尺寸300时，洞54、边不再另设钢筋，板内钢筋由洞边绕过，不得截断。如右图示：（2）当孔洞尺寸300时，洞边需附加加强筋。如下图示：5.3.5 钢筋的保护层控制1、钢筋保护层（单位：mm）环境类别板、墙、壳梁柱C20C25C45C50C20C25C45C50C20C25C45C50一201515302525303030二a-2020-3030-3030 注：基础钢筋混凝土保护层厚度不应小于40mm。2、钢筋保护层控制1）钢筋保护层控制的前提是钢筋加工尺寸准确，骨架或网片绑扎时长、宽、高准确。2）基础钢筋保护层垫块采用40mm砼垫块，间距1.5m2m梅花形布置。3）楼板下层筋采用砼垫块，间距0.8m1m梅花形布置。455、）柱采用直径为30mm或35mm专用塑料卡作保护层，框架柱方柱距柱边200mm，纵向间距1m1.5m，每面两排布置，框架柱圆柱间距1.5m梅花形布置。5）梁底采用大理石垫块，梁侧采用专用塑料卡作保护层。6）基础面、楼板面严格控制混凝土浇筑高度。7）所有的砂浆预制垫块以试验室配制的配合比制作，并做抗压检验5.3.6 柱墙插筋的固定基础及基础梁钢筋绑扎前先在垫层上放出柱及基础外边线，待基础及基础梁钢筋绑扎完，根据垫层上的柱边线重新在基础及基础梁钢筋之上放出框架柱的边线，插入插筋，校正后，用L305角钢同面筋焊牢，同时在面筋上下各绑扎三道定位箍筋，防止钢筋移位。5.3.7 电渣压力焊根据设计要求，本56、工程上部结构框架柱钢筋，钢筋连接22则采用电渣压力焊连接。1、电渣压力焊工艺流程： 检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放焊剂罐、填装焊剂试焊、作试片确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查闭合电路引弧电弧过程电渣过程挤压断电2、钢筋端头检查准备： 钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的(约150mm区段内)钢筋表面上的锈班、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。3、选择焊接参数：钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间。不同直径钢筋焊按时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。4、安装57、焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5-10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。5、安放焊剂罐、填装焊剂。6、试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力焊之前必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送检，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时，应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据，以确保焊接接头质量可靠。7、施焊操作要点：（1）闭合回路、引弧：通过操纵杆或58、操纵盒上的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输人回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。（2）电弧过程：引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。（3）电渣过程：随后逐渐加快下送钢筋的速度，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。（4）挤压断电：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属，同时切断焊接电源。（5）接头焊毕，应停歇20-30s后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。（6）质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应进行自检，59、若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。8、应注意的质量问题（1）在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短而稳定；挤压过程，压力适当。若出现异常现象，应查找原因，及时清除。（2）雨天不得进行施焊。焊后未冷的接头，应采取有效的遮盖措施，避免碰到雨雪。5.4 模板工程 为保证混凝土工程外观浇筑质量达到优良效果，模板体系我公司决定采用1860、mm厚木胶合板体系，梁底板则采用3.5mm5.0mm木模板。5.4.1 模板设计的基本原则1、保证模板的平整度及刚度，完成穿墙螺栓的技术处理，保证出模后的整体效果。2、采用定型化、整体化、工具化的模板，提高工效，缩短工期。3、采用组合定型模板，增强模板可变性、适应性和再利用性，减少投资，提高经济效益。5.4.2 梁、板模板梁侧模及平板采用18mm厚木胶合板，表面光洁，硬度好，周转次数高，混凝土成型质量好。采用钢管脚手架支撑体系，钢管立杆间距1000mm1000mm，此支撑体系具有多功能、效率高、承载力，安装可靠。便于管理等特点。顶板搁栅采用50100木枋，搁栅间距300mm，100mm100m61、m木枋作搁栅托梁，间距1.2m。5.4.3楼梯模板上部结构标准层楼梯模板采用定型组合模板，踏步模板采用定制钢倒模。标准层以下地下室楼梯模板，则在施工前根据实际层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模。安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，防止浇筑混凝土时模板移动。5.4.4 模板施工注意事项1、模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载；2、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁；3、精心处理柱、梁、62、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆，固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大拼缝宽度应控制1.5mm以内；4、模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收；5、浇筑混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理；6、由于钢筋绑扎及模板施工穿插进行，安全施工难度将会大为增大，必须提高施工人员安全意识，时时做好安全防护措施。在模板工程施工过程中，施工人员需按施工质量严格把关。5.4.5 模板拆除对竖向结构，在其混凝土浇筑24小时后，待其自身强度能保证构件不变形63、不缺棱掉角时，方可拆模。梁板等水平结构早拆模板部位的拆模时间，应通过同条件养护的砼试块强度实验结果，结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定。模板拆除时应随即进行修整及清理，然后集中堆放，以便周转使用。现浇结构模板拆除所需砼强度：结构类型结构跨度（M）按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）板22，885075100梁8875100悬臂构件22751005.5 混凝土工程本工程结构所用混凝土全部采用商品混凝土。工程开工前项目部组织甲方、监理就附近几个大型砼搅拌站进行考察、比较，最终确定最合适搅拌站，由我项目部和搅拌站签订混凝土供需合同。地下室部分混凝土输送全部采用移动泵输送，上部结构楼面混凝土采64、用一台固定泵输送。5.5.1砼泵送施工泵送混凝土工艺，具有工期短，节约材料，施工质量有保证，减少施工用地，有利于文明施工等一系列优点，已得到较为广泛的运用。1、施工工艺： 钢管、埋件、埋管的检验模板的检查与复核混凝土输送泵就位、垂直与水平泵管安装、布料管就位混凝土施工前的交底签发混凝土浇灌令搅拌站送混凝土塌落度测试、混凝土试块试件泵送混凝土及布料混凝土浇捣结束、拆除管道及布料器、清理管道及泵车混凝土养护2、泵管堵塞及暴管预防措施由技术人员对混凝土的搅拌质量进行监控，对粗、细骨料进行事前检查，碎石应符合连续的颗粒级配，偏粗规格不予使用。黄砂选用中粗砂，砂率控制在40%左右，细度模数以2.5左右为65、佳。浇注混凝土前，应对泵等机械进行维修，并加强保养，浇完混凝土后，及时冲洗泵管，同时对弯管接头处的密封性进行检查。气温在30以上时，用浸水袋对泵管进行覆盖降温。随泵管高度的增加及天气条件的变化，对混凝土塌落度及外加剂进行适当的调整，以满足不同条件下的施工需要。5.5.2混凝土浇筑施工1、施工准备在浇筑前要做好充分的准备工作，工程技术部根据专项施工方案向工程作业队伍进行方案技术交底。浇筑前工程部牵头组织混凝土浇筑负责人、有关施工操作人员进行详细的技术交底，同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，66、能否满足浇筑速度的要求，待各项准备工作具备混凝土浇筑条件后，方可进行施工。2、梁板混凝土的浇捣（1）梁板混凝土浇筑采用移动混凝土泵车。每栋楼楼面混凝土浇筑时布置不少于两台移动泵，可以满足整个面积的浇筑。（2）标高(板厚)控制：根据测量抄平标高拉水平线控制面层标高并进行修整，使新浇混凝土面标高比设计标高高出23mm。板的中间起拱部分的厚度必须予以保证。（3）混凝土梁、板顶部抹平压实，板面用扫帚扫出细纹。（4）先浇筑梁的混凝土，待浇筑至板的底标高时与板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。（5）浇筑要点：在浇筑工序中，应控制混凝土振捣的均匀性和密实性，混凝土拌和物运到浇筑地点后应立即浇筑入模。浇筑过程中67、，各专业需派专人负责各自项目的质量保证，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。施工缝位置，宜沿次梁方向浇筑楼板混凝土，施工缝应留置在次粱跨中间的13范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或钢丝网挡牢。非特殊情况不得留设施工缝，施工缝应与后浇带等结构设计统一考虑。3、砼震捣浇捣时的振动采取插入式振动器，若局部不能保证振捣密实，可采取插入式和附壁式共同振动的方式，以解决节点等处钢筋过密引起的浇筑难点。振动器的振捣要做到快插慢拔，快插是为了防止先将表面混凝土振实而与下面混凝68、土发生分层、离析现象，慢拔是为了使混凝土填满振动棒抽出时所造成的空洞。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振，每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。预留洞口两侧适当加长振捣时间，以使模板底面混凝土浇捣密实，并应配备专门看护人员，必要时用重物敲击模板防止漏振，形成空洞。柱、梁板混凝土浇捣利用移动混凝土泵车集中浇筑； 4、混凝土浇筑注意事项（1）为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，如高度超过2m69、，应设串桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。（2）灌筑每层柱时，为避免柱脚产生蜂窝现象，在底部应先铺一层510cm厚同标号混凝土去石子水泥砂浆，以保证接缝质量。（3）泌水处理：预先在底板四周外模上留设泄水孔。在浇筑混凝土前应清理畅通，以使混凝土表面泌水排出，当混凝土浇筑到靠近尾声时，将混凝土泌水到模板边，使之缩小为水潭，然后用软轴泵将水抽出。5.5.3 混凝土养护混凝土浇筑后，应及时进行养护。（1）水平构件砼的养护：当楼面砼表面最后一次抹平或压实后应及时盖上塑料布或草帘(根据计算理论计算70、和实际测温调整厚度)，终凝后视气温情况喷水养护，浇水次数应能保持表面湿润状态。（2）竖向构件砼的养护：柱采用塑料薄膜包裹或涂刷混凝土养护液养护，墙体采用涂刷混凝土养护液的方式养护。养护过程设专人负责。（3）养护时间：常温下对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不少于7d，防水砼和后浇带砼养护时间不少于14d。当日平均气温低于5时，不得浇水养护。5.6 脚手架工程5.6.1 外脚手架的选型结合本工程结构及建筑形式、实际施工特点为减少噪音、扬尘等污染，为环境保护提供平台，上部结构搭设落地式全高全封闭的扣件式钢管脚手架。脚手架工程在施工前编制施工方案，交公司安全部门以及71、甲方、监理审批。5.6.2 选材要求 外脚手架搭设选用483.5规格无缝钢管，采用直角扣件、旋转扣件、对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4-6.5m为好。有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。 外脚手架每步均满铺竹笆，外边采用竹笆挡板和密目安全网围护；从第二层起每层用安全平网兜底。5.6.3 构造要求 立杆纵距1.5m，横距l.Om，大横杆步距l.8m，立杆距结构边距离为35cm，以保证一定的操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。落地式脚手架扫72、地杆通长设置在距外架底部2Ocm处。5.6.4外脚手架的搭设外墙脚手架采用双排钢管脚手架，立杆间距1.51.8m，大横杆间距不大于1.5m,小横杆紧靠大横杆设置，采用安全滤网封闭作业，且封闭高度必须高于作业面1.50m以上，搭设必须按规范要求施工作业。为了防止落物伤人，依据高度与落物降落半径不同而搭设底部安全防护隔断，具体明确如下：1、当作业面高度为5-15m时，底部外架防护宽3m；2、当作业面高度为15-30m时，底部外架防护宽4m。5.6.5 脚手架的拆除1、拆除前必须完成以下工作：拆除前，工长要向拆除施工人员进行书面安全技术交底。班组要学习安全技术操作规程。拆除脚手架时，地面设围栏和警戒73、标志，并派专人看守。严禁一切非操作人员入内。全面检查脚手架的扣件连接，连墙杆支撑是否牢固、安全。清除脚手架上杂物及地面障碍物。2、拆除应符合以下要求：拆除时，先搭的后拆，后搭的先拆。一般拆除顺序为：栏杆脚手板剪刀撑小横杆大横杆立杆斜挑杆水平横杆水平挑杆所有连墙杆随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙杆和卸荷杆件整层或数层拆除后再拆脚手架。分段拆除高低差不大于2步，如高差大于2步时增设连墙杆加固。当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙杆件和卸荷杆件。拆除架子时，地面要有专人指挥，上下呼应，动作协调，当松开与别人有关的接结点时应先告知对方，以防坠落。5.7 砌体工程74、5.7.1施工准备1、材料按照施工总计划安排购进砌块，按现行国家标准砌体基本力学性能试验方法标准及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级，堆放高度不超过1.6m，堆垛间留设通道。 针对本工程采用混合和水泥砂浆砌筑，我们选用32.5Mpa普通硅酸盐水泥，水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种、强度等级、出厂日期堆放，并保持干燥。 配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不超过5%。2、作业条件 砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。 做好砂浆配合比技术75、交底及配料的计量准备。 弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。 砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。5.7.2 砌筑施工方法l、根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前，应按预先绘制好的填充墙砌块排列图把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修整部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。2、在砌块墙底部采用灰砂砖，其高度大于200mm。砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。3、砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处76、砌起，然后全面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖堆边l0-l5mm(避免砌块坐压，砂浆流溢出墙面)，用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平稳并松开夹具后，即用垂球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。4、砌筑时控制砌块的含水率。对加气混凝土砌块含水率控制在5%8%。5、砌墙前先拉水平线，在放墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，砌筑前应先清理基层，湿水后扫一道素水泥浆第77、一皮砌块下应铺满砂浆。6、砌块堵缝砌筑，保证灰缝饱满。7、一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。8、从砌体转角处要咬槎砌筑;纵横交接处末咬搓时设拉结措施。9、砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。10、砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮，采用辅助实心小砌块砌紧。11、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。5.7.3 构造措施与要求1、砌块与混凝土墙柱相接78、：砌块与混凝土墙柱相接位置，可在主体结构施工时，预留26钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，锚拉长度为墙长的1/5或700mm。预埋时将拉结钢筋的一端伸入墙内，一端随封闭墙头的模板钉在一起，砌砖时将紧贴混凝土墙面的拉结钢筋凿出理直。2、砌块墙的加固措施：墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，当墙体高度大于4m时，应在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平拉梁。拉梁主筋为412，箍筋为6150。当墙体水平长度大于5m时，应设钢筋混凝土构造柱，构造柱的间距不大于5m，柱截面厚度同墙厚，配置纵向钢筋414，水平箍筋为6200，混凝土强度等级为C25，竖筋在楼板内的锚固长度79、满足设计要求，搭接长度为48d。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体稳定性。3、窗洞与临时施工洞的砌筑与处理（1）门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。（2）窗台上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到设计标高。（3）砌筑门窗洞时，采用M5的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗边的孔洞。门窗顶砌体，采用M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过粱牢固砌入。（4）施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口时所用砂浆等级应相应提高一级4、构造柱施工：根据规范要求，砌体的端部(无混凝土墙、柱时)，以及转角、丁字接头和大于2500mm的门窗洞80、口两侧，必须加设构造柱及拉结筋；当墙长5m时，需每隔2.5m加设一根构造柱。构造柱纵筋上下必须锚入混凝土梁或板中350mm。构造柱浇筑前必须先砌墙，墙应砌成马牙槎。除注明者外柱内竖向钢筋为414，箍筋6间距200mm。5、砌筑灰缝要求：灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度:水平缝不低于90%，竖直缝不低于70%。应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。灰缝厚度应均匀，一般应控制在812mm，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝宽度不得大于20mm。埋设的拉结钢筋和钢网片必须埋于砂浆中。6、施工注意事项（1）砌筑采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块错缝搭接，上下皮竖缝相互错开不小于81、砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋网片，加筋长度不少于700mm。（2）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。（3）加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。（4）不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块不得与其它砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通灰砂砖不视为混砌。加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼。（5）每天砌筑高度不超过1.8m。5.7.4 砌体工程的检查验收1、砌体的品种标号必须符合设计要求，与规格一致。2、砌筑砌体时粉煤灰砌块含水率宜为58%。3、砌体的灰缝宜横平竖直82、，砂浆饱满。4、砌体的尺寸和位置偏差不应超过下表要求：项次项目允许偏差mm检验方法墙柱1轴线位移1010用经纬仪复查或检查施工测量记录2墙面垂直度每层55用2米托线板检查全高小于或等于10米1010用经纬仪和尺检查大于10米20203水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8-与皮数杆比较，用尺检查4外墙上下窗口偏移20-用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准5门窗洞口宽度（后塞门）5-用尺检查5.8 装饰工程为了保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织抹灰、面砖、油漆涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。5.8.1主要工序施工组83、织原则及措施1、结构施工与装修的交叉施工原则 结构施工与装修工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾：（1）工作面交叉： 初装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。（2）安全防护设施方面的交叉： 在初装工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可；临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。2、初装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面。土建与84、水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：（1）水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任，正确划分利益关系，建立固定的协调制度。（3）一切从大局出发，互让互谅，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。5.8.2 装饰工程施工顺序 在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。85、每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。 在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和水电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线。 房间装修施工工序:放线穿套管墙面修整天棚初涂料安电气管、线、盒天棚中涂料油漆天棚终油漆设备、开关安装墙面饰面地面饰面板施工5.8.3 墙面装饰1、抹灰工程（1）抹灰工程工序如下： 表面清理浇水湿润灰饼冲筋阴阳护角安装抹底灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护。（2）施工要点： 为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，86、应对砖石、混凝土等表面凹凸不平的部位剔平或用1:3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：l水泥砂浆掺10%801胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润，对于穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙，均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易受碰擦处，宜用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm，对于砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂面层。在抹灰中，对基层表面的平整度要加以控制。为控制抹灰层的厚度和墙面平整度，应用与抹灰层相同等级砂浆设置标志或标筋。在分87、层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。2、内墙涂料（1）构造做法200厚加气混凝土砌块刷素水泥浆一遍15厚2：1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抗裂柔性耐水腻子刮平表面滚涂高级乳胶漆二道（2）作业条件 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%； 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平； 门窗安装完毕，地面施工完毕； 环境温度保持在5以上；（3）施工程序 根据涂料工程施工及验收规范，按图纸质量要求进行装修，主88、要工序为: 清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨光第二遍涂料 清理墙、柱表面:首先将墙、柱表面的灰渣铲干净；修补墙、柱表面:修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的801胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子:遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量801胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留楼，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。干燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干挣，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法89、同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍乳胶漆:乳胶漆在使用前先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛披掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍,使用前要充分搅拌。3、面砖墙面（1）施工工艺流程清理墙面放线基层毛化处理墙地砖铺贴清理勾缝清洗（2）施工工90、艺1）检查墙地面的平整度及阴阳角的垂直度，必要时应用水泥砂浆修平、补齐。2）放线：根据墙地砖的规格整体放线，要求做到四个方向砖缝贯通，尽可能避免16)作引下线，利用建筑物柱基钢筋作接地体用。本工程接地形式为TN-S系统。6.2施工配合 根据总体计划安排，积极组织配合施工，穿插作业。前期土建结构施工时，配合土建进行预埋套管、预留孔洞及大楼电气管道的埋设；土建结构施工完毕墙体砌筑时配合土建进行安装工程的主体施工；后期精装修阶段配合装修进行灯具、插座开关、卫生设备、风口、喷头安装，并组织各系统的调试工作，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，达到工期要求。6.2.1预留预埋配合本工程预留预埋91、工作对建筑与安装工程质量影响极大，施工人员在开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。6.2.2卫生间施工配合首先应确定卫生间器具型号、规格，根据卫生间水施详图，了解卫生间内地面、墙体装饰情况，结合土建装饰图确定卫生设备孔洞预留尺寸，土建浇注楼板时配合进行安装留洞。安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口(用木塞或其它物体)，装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。6.2.3成品保护的92、配合1、通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2、本工程成品保护的重点是预埋电管的保护，塑料管道安装、铜管安装，应根据公司编制的工艺标准，结合现场的实际编制相应的作业指导书。3、为了保证管井内管道、桥架施工质量与美观，要求需内粉刷管井内的管道、桥架待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应另时封闭，严禁作为建筑垃93、圾、排水通道。6.3 分部、分项施工方案6.3.1给排水分部1、室内给水管道安装（1）材料要求：生活给水管及引如管采用PE给水管，粘接连接，管材、管件等材料应有质检部门的产品合格证。管材应标有规格，生产日期和检验代号。管材和管件的颜色 应一致，无色泽不均及分解变色线，管材管件的内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脆皮和严重的汽斑及明显的痕纹、凹陷。管件应光滑、无缺损、变形、合模缝、浇口应平整无开裂。管道粘剂宜采用管材生产厂家配套提供或制定的粘接材料前，必须做好必要的粘接试验。粘接剂必须使用有效期内的产品。（2)作业条件：室内明装的管道系统，宜在内墙粉刷层（或饰面层）完成后进行安装；暗装管道94、在墙面、地面粉刷前进行安装：敞开的管口应临时封堵。在土建施工过程中，应配合做好管道穿越墙壁和楼板和预留孔洞或预埋套管工作，预留孔洞的直径应比管道外径大50mm左右。暗装管道的管槽宽度宜比外径宽10-20mm，管糟深度宜比管道外径大10-20mm。（3）操作工艺：室内给水立管和水平管及支管采用热熔连接，室内给水卫生洁具和管道的连接一般采用螺纹连接。管道下料前，可在墙或板上用记号笔划出管道及管件、阀门等安装走向和位置，以便计算出每段管道的长度，管段长度应计入管道插入管件和阀门等的结合深度。PE管的下管宜用细齿锯、割刀和割管机等机具，断口应平整并垂直轴线，断面处不得有任何变形。粘接管道断口后应及时将95、粉末清除干净。热熔连接前应用棉布或干布将承口内侧和插拭干净，不得有尘砂、水迹和油污。配管时候应将管材与管件承插口试插一次，在管道和管件配合良好后，再正式热熔连接。在试插时候用记号笔划出承口深度标线。管端插入承口深度不小于表规定：公称直径（mm）20324050637590100管端插承口深度（mm）161852226313754365161承插口热熔后，应即找正方向插入承口，再加挤压，使管端插入的深度到所划标线，并保持静待2-3min，以防止接口脱滑。承插口插接完毕后，应将挤出的塑料用棉纱或干布攥洒精清洁剂擦拭干净，粘接后不得立即对结合部位强行加载，其固化时间不低于下表规定时间：公称外径(mm96、)管材表面温度45-7018-405-1850以下1-2min20 min30 min63-11030 min45 min60 min（4)管道支架设置：管道敷设除了特殊加强部位外均采用专门的管承卡，一般有U型和包箍两种。并应采用专门的塑料膨胀钉。成排安装采用金属管卡时候应在金属管卡和管道间垫3-5 mm厚的橡胶垫。管段组装前可用细铁丝临时固定，组装完成后再用管卡固定。（5)管道试压和冲洗；管道安装完成后或在隐蔽前应按批准的试压方案进行试压。管道试验力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6MPa，稳压小时，压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.0397、MPa，以下泄漏为合格。管道试压后应进行冲洗，至出水透明无杂质合格。饮用水管通在使用前，应采用每分钟20-30mg/1的游氯的清水灌满管道进行消毒，静置24小时，再用自来水冲洗后方使用。（6)成品防护：已安装的管道严禁攀踏、系安全绳、搁踏脚手板，用作支撑或作他用。管道安装临时间断时，应及时做好可靠封堵，防止砂浆及杂物落入。在塑料管道的各个配水点、受力点处、必须采取可靠的固定措施。（7)应注意的质量问题：PP-R管道通水试验粘接头口漏水，管道插口操作掌握不准，管口接口形成封堵，需要再次重新安装。管道运行使用时，出现管道振动，管道支架敷设距离偏大，管卡螺栓未拧紧， 按图纸和规范重新调整。2、室内塑98、料排水管道安装（1)材料要求：管材为芯层发泡UPVC排水管，粘接。所有粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证书及说明书。管材内外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。（2）操作工艺1）工艺流程：安装准备 预制加工干管安装立管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验 2）预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留位置测量尺寸绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15C。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的99、3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘插试干净。如有油污需要用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时插口稍作转动，以利粘剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留的方向。3）干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按标号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便器台70100mm，干管安装完后再作闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，100、达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回土填至管上皮100mm，上覆盖筛土，夯实时勿碰损管道。托吊架粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。4）立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤到受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已经预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留膨胀缩量为2030mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡101、紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量预板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。5）支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各项预留管口和堵洞。6）器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口位置、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，在进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口102、，用充气橡胶堵封上部，进行闭水试验。合格后撤去橡胶堵，封好扫除口。7）排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属于隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。8）地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。9）粘接剂宜挥发，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间2-3min。粘接场所应通风良好，远离明火。（3）成品保护1）管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。2）安装完的管道应加强保护103、，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。3）严禁利用塑料管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。4）油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。（4）应注意的质量问题:1)预好的管道弯曲或断裂。原因是直管堆放末垫实，或暴晒所致。2)接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉。3)粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。4)地漏安装过高或过低，影响使用。原因是地平线未找准。5)立管穿楼板处漏水。原因是立管穿楼板没有做好防水处理。6.3.2 消火栓系统1、安装工艺（1）流程如下：安装准备支架制安干管安装立管安装支管安装管道试104、压管道冲洗消防栓箱安装系统调试试射试验。（2）安装准备：土建墙体砌筑时消防箱体预留孔洞上部设过梁，孔洞尺寸应根据生产厂家提供的尺寸确定。管道穿楼板应配合孔洞预留，消防产品必须有消防部门的制造许可证及合格证。开工前应对管道、管件、阀门的规格、型号产品合格证进行检查。无误后方可使用。阀门安装前应按规范要求的比例进行试验。主切断阀必须全数试验，并有试验报告。设备配管应在设备安装落位校正固定（二次灌浆达到强度要求后）进行，否则应采取技术措施。（3）支架安装:应先进行管道支架的安装，支架制作应统一、美观。支架制作应机械切割与钻孔，管卡按设计图集中预制。管道支架应在管道安装前安装，水平管道采用吊架，吊架间105、距按规范执行。立管每层设一个角钢支架，支架安装高度不得影响行人。（4）管道安装：管道安装前，应清除管内的污物，阀门应在关闭状态。暂停安装时，应封闭管口。管道配管前应进行实测，待消防箱体与立管固定后进行配管。螺纹加工采用套丝机加工，套丝过程中应经常加油，螺纹要形成锥状，螺纹应端正、清楚、完整、光滑，不得有毛刺、乱丝、断丝和缺丝，总长度不得超过螺纹全长的10%，螺纹连接时，应在管端螺纹外面敷上填料，用手拧入扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有螺尾，管道连接后应把挤到螺纹外面的填料清除掉，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路，填料采用白铅油麻丝。管子与套管之间的空隙应填不然材料。（5）箱体配件安106、装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧。消防水龙带与水枪，应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪、快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。（6）箱体及支管安装：消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。（7）系统的水压试验和通水调试见系统调试章节内容。2、系统试压（1）消防管道试压分区进行。（2）消火栓管道安装完107、毕按1.5倍工作压力进行水压试验，稳压30分钟，无渗漏为合格。消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致进方可结束。管道冲洗水源可利用本楼给水系统。3、通水调试通水调试前消防设备包括水泵、结合器等应安装完毕，其中水泵做完单机调试工作。系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。消防系统的减压阀在通水过程中进行调试。6.3.3 电力、照明系统安装1、施工安排：土建结构施工阶段配合土建进行混凝土基础、柱、梁、板内暗敷管道的埋设、防雷接地的安装。建筑围护施工阶段配合土建留槽或刨槽，同时进行108、设备、管线敷设，配合空调、给排水专业设备接线，接地安装，竖井内设备、电缆桥架、线槽应待竖井内粉刷后安装。建筑装饰阶段配合安装灯具安装、电气调试和配合空调、给排水专业调试。2、砖、混凝土结构暗配钢管敷设（1）施工条件：暗管敷设时各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建施工。现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图中尺寸位置配合土建施工。立管随墙（砌体）配合施工。（2）工艺流程：测量定位箱体预埋、钢管预埋管路与配电箱连接开关盒、灯头盒安装管内穿线、穿电缆接线端子制作盘内配线盘面安装开关、灯具安装绝缘摇测调试交工验收。（3）管路连接：管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，109、必须用管箍连接。管口锉光平整，接头应牢固紧密。管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45m；有一个弯是30m；有二个弯时,20m；有三个弯时，12m。管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离：50mm2及以下为30m；70-90mm2时，为20m；120-240mm2时，为18m。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔铁制盒、箱严禁用电焊开孔，气焊开孔,并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，110、严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。（4）暗管敷设方法：现浇混凝土楼扳配管：先找灯位，弹出十字线，将盒固定后敷管，钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。随墙（砌体）配管：加气混凝土块墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高20mm左右，然后将盒子稳好，再短接管，短管入盒、箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯直进吊顶内。由顶板向下引管不宜过111、长，以达到开关盒上口为准。等到砌好隔墙，先稳盒后接短管。3、电缆桥架（线槽）安装（1）电缆桥架以支架和吊杆隔1m固定在结构梁上、墙上，水平敷设的托架底边距梁底为250mm。电缆托架与各种管道的最小间距应符合设计要求，电缆在梯、架内水平方向以尼龙带固定，垂直方向以电缆夹固定。而引入配电竖井内的电缆在垂直托架上明敷，引入竖井内导线安装完毕后，每层均应用非燃材料封堵楼板。（2）电缆材料规格型号及电压、等级符合设计要求，有产品合格证。电缆应无表面伤痕，不扭绞，不漏油，无老化及裂纹。6KV以上电缆应做耐压和泄漏试验，直埋电缆应作直流耐压试验，绝缘电阻测定时1KV以下用1KV摇表，不低于10m，1KV以上112、用2.5KV摇表，做好记录，交接时与原始记录对比参考不能有明显降低。（3）各种金属型钢不应有明显锈蚀，管内无毛刺。所有紧固螺栓，采用镀锌件。4、电缆敷设（1）电缆敷设前，电缆沟畅通干净，金属电缆支架可靠接地，防腐层完好。电缆桥架应有铭牌。按设计要求核对电缆的规格、型号、数量是否与计划相符，并应有合格证件和出厂试验报告。电缆管应疏通，管内无水、无杂物，喇叭口无毛刺。（2）敷设前应根据设计图纸，按实际路径放线以确定每根电缆的长度，绘制走向排列图，合理安排每盘电缆，尽量减少电缆接头和交叉。电缆标志牌上应注明电缆型号、规格及起迄地点。标志牌字迹清晰不易脱落。敷设电缆时，在电缆终端、电缆中间接头、拐弯等113、处的电缆上设挂标志牌。（3）电缆在运输装卸过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤。严禁将电缆盘直接由车上推下，电缆盘滚动的前方不应有人。电缆盘不应平运、平放。（4）电缆敷设前、后均应进行电缆绝缘测试，相与相之间、相与零(N线)及地线(PE线)绝缘电阻值不应小于5MQ。（5）电缆终端头与中间接头附近宜留有备用长度。电缆的弯曲半径不小于电缆外径的10倍，高压交联电力电缆不小于电缆外径15倍。电缆敷设应排列整齐，不宜交叉，在桥架内垂直敷设的电缆(支架上明敷)每隔1.5m处固定一下，水平走向的电缆每隔2m左右固定一下。水平敷设的电缆，在电缆首末端及转弯，电缆中间接头两端05lm处固定。电缆穿过楼板，墙体应114、套电缆保护管，电缆敷设完毕后，除建筑封楼板墙洞外，电缆垂直管口应用防火泥封堵。（6）电缆终端头制作应按程序进行， 10千伏交联聚乙烯绝缘电力电缆终端头，电缆头制作完毕后，按要求由试验部门做耐压和测试试验。 （7）电缆沟的支架制作,首先应对电缆的走向进行排列（绘制电缆走向图），确定电缆沟电缆的数量型号规格，按设计要求对照现行规范最后确定电缆支架层次规格及电缆沟内安装的走向方式。（8）配线所采用的导线型号，规格、配线的布置应符合设计要求。不同回路、电压等级的导线，不得穿在同一根管内；同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。钢管内的导线不应有接头；导线的接头必须置于接线盒内。管口不应有毛刺，采用半元锉或115、元锉扫光，焊接处补刷防锈漆，面盖调和漆。（9）配线施工中，电气线路与管道间最小距离应满足现行规范。穿线前，必须将线管内的水及杂物清除干净，疏通管道。导线穿入钢管时，管口应戴线帽保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后须将管口密封。（10）金属软管采用管卡在与端、转弯、中点应固定。m 绝缘导线与接线鼻子（端子）压接，其压摸与导线，鼻子的规格要相匹配；压接，压接深度，压口数量和压接长度应符合产品技术的有关规定。5、配电箱安装（1）配电箱规格型号应符合设计要求，垂直度允许偏差3mm，同一工程中高度应一致。严禁用电、气焊割大孔。接地（零）线截面应正确，有专用的接地螺栓。（2）配电箱（柜）母116、线均采用铜母线，其载流量不小于进线开关的1.25倍。（3）配电箱（柜）内应设有PE线端子，以及安装电缆头的足够空间，所有由火灾报警系统控制的箱柜内应留有安装控制反馈模块的空间。（4）设备安装高度（设备下底离地距离）1.5m 。 （5）在部分配电箱母线上安装FYS0.22型低压金属氧化物避雷器以保护绝缘，避免雷击损害。6、灯具、插座安装（1）照明灯具的安装1) 电气照明灯具、开关、插座等应按设计的规格、高度进行安装，产品应有合格证书。2) 固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。3) 灯具、开关、插座及组合开关插座箱等电气设备的安装，在公共部位、室内同一轴线位置坐标的误差不得大于50mm。117、开关距门框的距离应符合规定，距地面的标高宜为1.3m，以向下为开启，开关不得装于门后。4) 灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定。暗设的灯具开关、插座及吊风扇等均应有接线盒。5) 电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好，需接地的灯具、开关、插座的金属外壳应接“PE”接地线，“N”为零线不得混淆。（2）开关、插座安装1) 安装在同一建筑物内的开关、插座宜采用同一系列的产品。并列安装的相同型号开关、插座距地面高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内装的开关、插座高度应满足施工图要求，且误差不应大于5mm。2) 开关应控制相线；开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠照明线路配合土建预留预埋，暗配118、电管应在土建第一道钢筋扎完及时插入进行施工，确保土建进度，不拖后腿。预留孔洞、灯位等应准确无误。明配管施工时应先支架后配管，管路采用管箍连接，并用钢筋作电气联接。管路及支架应安装牢固，横平竖直。支架、管卡均匀，偏差不超过规范要求。铁管管口打磨光滑无毛刺，并安装塑料扩护口。配电箱及电线管应作好接地联接。同一场所灯具、配电箱开孔应根据需要用开孔器开孔，管口进箱、盒应排列整齐。配电箱、电线管应作好接地联接。同一场所灯具、配电箱、开关插座等安装时应高低一致，偏差不超过设计要求及相关质量检验评定标准要求。工作照明和应急照明分别配管穿线。电气线路绝缘电阻不小于5欧。所有灯具、照明器具及配电箱安装完毕后进行119、全面的检查，然后通电试灯。6.3.4 防雷与接地防雷接地随土建及其它专业施工进度配合进行，及时安装及时测试。避雷网及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好；外体平直，避雷网规格尺寸和弯曲半径符合要求；避雷带及支持件的制作质量符合设计要求；避雷网支持间距均匀且符合规定。接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。接地（接零）线敷设：平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。焊接连接的焊缝平整、饱满，无气孔、咬肉、夹渣等缺陷；断线卡子设置便于检测，接触面镀锌或镀锡120、完整，螺栓等紧固件齐全。防腐均匀，无污染建筑物。第七章 分包管理措施本工程工程量较大，各专业配合协同施工多，项目经理部作为本公司的代表机构，有能力负责施工全过程的各专业分包单位施工的协调，向各专业分包提供合同范围之内的分包服务项目。按照项目经理部管理网络,各专业分包总体管理由项目经理部负责，日常分包单位进出场事宜，协调各专业分包之间交叉施工，协调专业分包垂直运输设备的使用时间，管理分包施工用水、电、材料堆等，审核分包单位月度报表。7.1 总包管理的目标及原则 在整个工程的总包质量管理中，我们的质量目标是整个单位工程确保市优质。为此提出了高于国家规范要求的质量验收标准。参入工程施工的所有单位均必121、须按此标准进行施工，以确保质量目标的实现。 我们的质量计划将明确各分部工程的质量验收要求，并通过我们总包的质量管理来达到我们提出的质量计划要求。7.2 总、分包单位的职责 总包单位对整个工程的质量、进度、安全、文明施工向建设单位负责，而各分包单位对其所承包的分部或分项工程的质量、进度、文明施工、安全等负直接责任。如因所承建分包工程的质量、安全等造成整个工程蒙受损失的，分包单位还应负连带责任。1、总包单位的管理职责（1）充分发挥计划、协调、组织、管理等职责，为分包单位服务，确保工程施工顺利进行。（2）对分包单位的施工质量进行中间检查。督促分包单位做好施工原始记录，完善工程资料。2、分包单位的管理122、职责（1）必须服从总包单位的总体安排，坚持从工程全局出发的原则:（2）认真组织施工，严把质量关，确保每道工序质量均达到规范要求，分部工程的质量优良率均须达到100%。（3）认真填写工程原始资料，不得事后伪造。7.3 项目部与专业分包单位间的施工配合、协调 项目部免费提供他们正确施工所需的合理设施，包括以下项目，但不限于： 提供施工场地，提供工地上通道、脚手架、水平及垂直运输通道，其他现成的设施共同使用。 对工地作全面看管以防盗窃。 提供临时用水、照明及电力的供应，包括试验所须负荷。 积极了解和指导他们施工，保证总进度计划的实现。 提供标高、水准点的基准点。7.4 总包管理原则1、施工总包管理原123、则 我公司在该工程的项目经理部负责对整个施工现场进行统一管理，亦是一切对外联络的中心。 基本原则可归纳为：“公正”、“统一”、“控制”、“协调”。这三大原则在整个施工过程中每时每刻均应有所体现。只有落实这三大原则才能优质高速地完成整个工程。2、“公正”原则 本工程项目经理部在管理中，无论在选择材料、选择分包商，还是在施工管理过程中所面对的各种问题，都应以业主、工程的利益为重。公正对待，才能确保整个工程在施工过程中能顺利进行。“公正”原则能充分体现素质，充分体现所派驻的管理人员的品德，只有一流的企业并配以一流的管理人员，才能形成一流的管理，做成一流的工程。3、“统一”原则 对于整个工程的施工过程124、而言，任何分包商进入施工现场都应在项目经理部的领导下统一管理，而分包商则必须服从统一管理，对于下达的指示、指令，分包商必须执行，并同时应采取一些适当的手段来予以保证。整个工程，只有统一管理之下，才能更好地运转，才能为工程施工创造良好的环境和条件。4、“控制”原则 首先必须配备有各种专业人员进行监督，其次是深入现场进行施工过程的控制结合合同条款的控制方式，最后必须对完成的产品有一个综合的评定。控制原则执行的好坏将直接影响整个工程的各项指标的完成。5、“协调”原则 在管理中，协调能力的强弱是项目经理部能力、经验的具体体现。协调包罗万象，从施工中各要素的协调到外部环境的协调都是项目经理部的职责，故只125、有把协调工作做好，整个工程才能顺利地完成。“协调”就象润滑剂，能使整个工程正常有效地运转。 在这三大原则中:“公正”是基础；“统一”是要求；“控制”是保证；“协调”是关键。只有这三大原则充分贯穿于整个施工过程，才能保证整个工程的顺利施工。7.4 项目部施工协调管理措施为了达到统一指挥，统一协调，统一管理的目标，建立现场管理体系，确保各项工作高效运转。 项目部方成立以项目经理为首的六个管理目标控制体系，分别为：进度控制体系、质量控制体系、成本控制体系、安全控制体系、生产控制体系、信息管理系统、合同管理和行政管理体系7.4.1 对施工队伍配合协调管理安排本工程施工到高峰期人员较多，为确保质量及工期126、的实现，施工作业将会产生主体、水平交叉作业，这样作为总包方应该做好下列工作：1、与建设单位协作配合关系我公司从人力、物力、财力上优先考虑。工程施工期间，我公司将与业主精诚合作，积极配合，共同克服遇到的各种困难。具体如下：（1）各种材料进场由甲方任意抽样检查产品合格证和质监站的各种试验报告，如有甲供材料积极配合做好验收保管工作。（2）发现图纸中的各项问题，及时与甲方及设计、监理单位取得联系，积极配合做好各项问题的处理。（3）各项隐蔽工程及时提前甲方验收并签证，基础土质验收还需设计、监理等有关部门验收签证合格后方可继续施工。（4）每道工序完毕，由公司现场质量员进行验评合格，邀请甲方验收，合格后方可127、继续施工。2、各工种配合协调工作（1）各单体工程基础土方完成后，钢筋工、电焊工、混凝土工、木工、泥工、安装工要相互配合、监督，先由混凝土工做好垫层，接着钢筋工扎钢筋，再预埋、预留管道，再由木工支好模板，混凝土工浇捣混凝土，最后由泥工砌砖基并由抹灰工做好抹灰，及时做好土方回填和管线预埋工作。（2）各单体工程在主体结构施工中先由钢筋工扎好柱钢筋，预埋、预留工作，木工支模，混凝土工浇捣混凝土，再由泥工砌砖，架子工与水电安装式及时跟上。混凝土浇捣时水电工要派专人负责守候，做好预埋，预留工作，不得事后凿洞。各工种完成工作后先要自检合格，再由下一道工序施工班组检查合格后方可继续施工，自觉形成自检、互检的工128、作制度。（3）装饰工程工种与水电安装工做好配合协作，先由水电做好管线的预埋工作，抹灰工方可进行抹灰，墙面涂料要待墙面完全干燥、门窗安装完毕后进行。（4）水电安装工、电焊工、机操工等特工种必须持证上岗。7.4.2 对施工队单位的进度管理措施 1、审核施工队单位的施工计划施工队单位应按照合同，在开始施工队工程施工前将施工方案，进度计划及保障措施提交项目部单位代表批准：经过项目部单位批准的施工进度计划，项目部单位生产副经理需按此计划进行施工队工程的协调和管理。当实际进度与计划进度不符时，有权要求施工队商修改，进度计划，并相应提出保证按时竣工采取的措施。 7.4.3 对各施工队工程的质量要求及管理措施129、 1、为了全面履行项目部管理协调，为业主提供最完善满意的服务，我们将对工程进行以下目标控制。 工期目标：满足业主既定的节点工期和总工期要求。 质量目标：确保质量验收达到合格工程标准。工程造价控制目标：优化设计、科学管理、降低造价、节约投资。 安全目标：达到武汉市建设工程安全文明施工现场。 文明施工：达到武汉市建设工程安全文明施工现场。 为了实现本项目的总目标，项目部方将积极调动全系统的优秀管理人才、先进设备和施工技术，充分发挥我单位功能全、专业队伍素质高的优势，全面保障该工程顺利竣工，同时项目部方竭尽发挥多年专业积累的国内外先进施工管理经验，为业主提供最完善最满意的服务。 2、管理措施 项目部130、单位项目总工程师负责监督施工队单位的现场人员资质及质量保证与控制系统的情况。 监督施工队单位的施工工艺： 施工队工程施工过程中，我单位将设专职质量检查员代表我单位随时监督施工队单位的施工操作工艺，对任何忽视质量的行为发出有关指示，要求及时改正。 3、对工程质量的检验 施工队工程的施工到达中间验收条件或具备隐蔽条件时，我代表将及时 通知监理工程师与其共同检验。 4、督促施工队商修复有缺陷的工程部位 凡因施工队商负责引起的工程质量缺陷、施工队商应在限定期限内修复，如果施工队商不按指示执行，为了履行项目部合同的义务，我单位有权将该部分工程接收回来，由我单位自己或雇用其他人来修复和完成，所发生的各种费131、用从应付给施工队商的款额内扣回。 5、施工队工程的移交 当施工队单位完成其他工作后，由我单位代表与按项目部合同规定的程序向建设单位办理移交手续，施工队单位不单独办理移交手续。 对施工队单位的制约与控制：停止施工：当施工队单位违反合同，规范及监理程序，而且不积极对提出的问题进行改进时，项目部单位可暂停其施工，对施工队单位进行有效地制约与控制。停止付款：施工队单位的施工质量未达到合同要求的标准时，我单位有权拒绝签署与之有关的支付证明。 取消施工队资格：对施工队单位由于技术能力差，无法按合同要求保证施工队工程质量或施工队单位无视监理警告，坚持忽视施工队工程质量和进度要求，造成严重危害和影响时，我单位132、可直接取消其他施工队资格。 6、施工现场平面管理由生产副总经理负责编制“文明工地”创建办法，报项目总经理批准，同时报送业主和监理批复监督。由生产副总经理具体负责实施，该办法主要内容如下： 项目部方负责施工总平面布置，各施工队单位进场后按照投标方划定的区域安排生活和生产。 生活区由项目部方统一规划、统一管理，其内所有临时设施由项目部方负责提供。 业主提供的临时用水、电、道路设施等由项目部方统一管理，并制定管理办法，各施工队有偿使用。 项目部方根据现场关于施工车辆行使路线的规定制定现场交通工具管理办法，并设立路标、指示牌、警示灯、护栏等，确保现场车辆按照施工计划安排有条不紊行驶。 项目部方在现场建133、立钢筋加工车间，集中统一提供钢筋半成品，成品加工，降低消耗，控制成本。 各施工队单位按照总进度计划循序进入施工作业面，并按照投标方管理要求做好安全防护、文明施工工作。 项目部方对工地附近的供水、供电、排污和其他公共设施负责，设立护栏、警示牌、路障等，并派专人负责巡查，确保其不受到损伤。项目部方对进场所有人员的工作服、工作证实行统一管理，并建立人员档案台帐。 制定安全门卫制度 ，严格检查出入现场的人员和车辆。 定期对进场人员进行安全教育。 成立治安小组，积极协助业主公安部门做好综合治安管理工作。 周边环境协调管理：项目部方工程部负责在开工前查明周边在建工程和即将开工项目，并明确这类工程给本工程带134、来的任何障碍和相应解决办法，在工程施工中及时予以解决。 对施工中要进入或现有的公共设施，由现场保卫部负责制定明确的时间计划表和人员、车辆安排表，报业主审批，最大限度地减少对现有公共设施和私有财产的影响。 7、设计协调 由总工程师负责制定设计技术交底制度，并负责进行设计、施工方面的工程技术协调，并认真组织图纸会审。 由技术管理部负责检查各施工队单位按图施工，并对施工图存在的疏漏缺陷或尺寸差异或资料不足,及时在设计院认可情况下进行修正和补充,并及时报告给总工程师,由总工程师及时与业主监理协商处理结果。 在协调中发生的设计变更严格按照项目部“质量保证措施”中的设计变更控制条款执行。 8、施工过程管理135、 项目部方将严格按照“工程总进度保证措施”、“工程质量管理与控制措施”、“工程造价管理及成本控制措施”、“材料、设备组织供应措施”、“安全保障措施”中规定的程序和管理办法对施工过程进行管理。 9、例会制度： 项目部方每周一组织施工队单位和供应商召开工程进度和协调会议，总结上一周施工情况，布置本周施工任务和要求。 项目部方每周与业主（监理）顾问单位召开一次单独会议，汇报每周进展情况，参加单位由业主（监理）确定。 项目部方针对具体问题可召开临时会议，组织研究解决办法。参加单位根据会议内容确定。 所有会议均要形成会议纪要，并在会后2d内抄送给业主、监理和参加各单位。 10、项目日记 项目部方负责制定136、项目日记格式，报业主批准后执行。项目日记须每天如实认真填写，主要内容包括：当天天气记录、出勤人数、工作台面及进度，发现的问题及纠正措施，发现的问题验证情况等。 11、现场文件和资料管理： 现场所有文件和资料管理均严格按照项目部方质量管理和保证措施中文件资料控制质量记录控制条款执行。 项目部方每月第28天向业主报送一份月进度报告（统计至每月第25日），内容包括：总结报告、程序报告、图示报告、叙述报告、进度报告、软件数据磁盘等。施工队方应按以上内容每月第27天向项目部方报送一份月进度报告。 项目部方每月1日出一期“工程情况简报”，对施工进度、质量、文明施工、成本等，以及先进的人物事迹进行综合报道。137、 12、试验和检查 项目部方在开工前将要委托的实验和试验机构名单报业主审批后进行委托，费用由项目部方负责。 业主保留权利，把此等试验交由其他独立机构执行。 各施工队单位和供应商必须在项目部方委托的实验和试验机构进行试验和实施，费用自理。 项目部方将积极配合现场质监人员工作。 项目部方负责最后联动试车。 试验和检查以及纠正和预防，严格按照“质量管理和保证措施”中的施工过程检验控制、竣工工程检验控制、施工物资进货检验和试验控制、检验、测量和试验设备控制、检验和试验状态控制、不合格品控制、纠正和预防措施控制等办法执行。 13、服务 项目部方在工程竣工后将建立现场专家服务小组，具体负责工程的保修和回访138、事宜。 项目部方免费为业主提供有关使用人员操作培训服务。服务控制程序严格按照“质量管理和保证措施”中的服务控制执行。 第八章 定位和测量放线施工方案8.1制定测量方案的基本原则及仪器配置测设原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。配备测量人员:测量人员4人，配合人员4人。开工前，项目部测量组将布设整个场区施工测量控制网，完成后报业主和设计部门批准认可。所用的测量仪器为:序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1全站仪科唯2台3钢卷尺50m6把4精密水准仪N32台6水准仪S36台7塔尺8柄8对讲机20台9大、中、小线锤各10个8.2施工测量平面控制网测设1、控制点引测根据本工程平面布139、置，分别在场外设立交叉轴线控制点，能够单独满足各个施工段测量定位的要求，所有轴线控制点均依据业主提供的红线定位点，一次测量布点到位，减小测量积累误差。轴线控制点，用混凝土浇注并以钢管标记，并测定高程作为工程定位放线依据。2、控制网布设 本建筑物的首级控制网以主轴线作为主要控制轴线，在本建筑物的外围做好标记，作为校核依据。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置。8.3建筑物高程控制1、高程控制网的建立对甲方移交的标高点进行现场确认和检测，办理移交手续进行妥当保护，在此基础上建立场地内的标高控制网点。在现场外适当坚硬的地方，测设出A、B、C三个临时水准点，其闭合差fn（n）1/2，二级140、水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，将业主给定的建筑物士0.000m标高引测至一层结构内，在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记三角形并在旁边注建筑标高，以红三角形的上顶线为标高基准，同一层平面内红三角形不得少于四个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红三角形需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红三角形上顶线以作校核。2、标高测量方法 在建筑物首层外墙上确定的+0.000m标高点，由标高水准点精确布设此点，以此水准点将标高传递到施测层后进行闭合校核，布设的位141、置根据建筑平面均匀布设，用钢卷尺在结构外路上竖直引测，直至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各处的布设起始标高向上直接读取，高差超过一整钢尺长时，在该层精确测定第二起始标高点，作为再向上引测的依据，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm 以内，在各层抄平时，后视两条水平线以作校核。3、楼面平整度控制方法当楼层模板、钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测至楼面上，在一根柱的钢筋上测设一个比楼板面设计标高高500mm的水平标高，用红油漆做上标记，以控制楼面标高。第九章 安全生产技术组织措施9.1 安全管理目标计划安全生产是指在施工过程中采取各项措施，完142、善安全管理体系与制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故。安全是建筑施工中永恒的主题，我公司将把安全放在很重要的位置。对整个工程的施工过程而言，其排列应为安全质量进度经济效益，只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益。没有安全，一切就无从谈起。我公司安全管理方针是“安全第一，预防为主”,杜绝死亡和重伤事故。制定分片区安全管理责任制，确保本工程安全生产达到合格安全施工现场。9.2 安全管理体系建立以项目以理为首的现场安全生产管理小组，配制3名专职安全员，下设810名经培训合格的工人从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而143、建立起一套完整有效的管理体系。各职能部门在各自相应的业务范围内对安全生产负责，使本工程的安全管理体系形成为“纵管成线，横管成网”，确保工程施工得以优质、高速、低耗、安全、顺利地完成。 安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚制度，对发现的问题，落实到人，限期整改。安全管理小组各成员职责如下： 9.2.1. 项目经理职责： 1、项目经理是本企业安全生产第一责任人，对本工程的安全生产负全面责任。安 全 负 责 人各施工队伍项目总工项目副经理项 目 经 理项目施工管理人员2、贯彻实施国家的关安全生产的方针、法律、标准、规范、规程，在制定年度生产计划时，应把安全生产的内容144、纳入计划中。 3、负责组织健全本企业各级安全生产保证体系，配备专职安全员。 4、定期或不定期向企业职工代表会报告企业安全生产情况和措施。 5、组织制定本工程安全技术措施并保证经费和实施。 9.2.2. 总工程师职责 1、在组织编制和审批施工组织设计（施工方案）和采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的有针对性的安全技术措施，并付诸实施。 2、负责提出改善劳动条件的项目和实施意见，并督促实施。 3、负责组织对职工进行安全技术教育和培训。 4、负责及时解决施工生产中的安全技术问题，提出技术鉴定意见和改进措施。 5、参加重伤和死亡事故的调查分析工作。 9.2.3. 公司质安科职责 1、对145、本单位安全生产工作负分管领导责任。 2、认真执行国家和省、市有关安全生产方针、政策、法规、规程、标准规范。 3、认真实施安全技术措施，不违章指挥。 4、经常组织安全检查，消除事故隐患、违章和违纪行为。 5、对职工进行安全技术和安全纪律教育、培训。 6、参加重伤和死亡事故调查处理工作。 8.2.4.项目副经理职责 1、项目副经理是所管工程的安全生产第二责任人，负直接责任。 2、进行有针对的安全技术交底。 3、负责组织实施安全技术措施。 4、对施工机械设备、临时用电线路要组织检查验收，合格后方准使用。 5、负责实施文明施工，达到样板文明工地规定。 6、经常组织职工学习安全技术操作规程，教育工人不违146、章作业和违纪行为。 7、组织每周不少于一次的安全检查，及时消除事故隐患，边检查边整改。 8、不得使用无证（上岗证、特种作业操作证）人员上岗作业。 9、要积极改善劳动条件，保证安全措施费用使用，不得使用伪劣防护设施用品。 10、发生工伤事故要立即上报，保护好现场，参加调查处理。 9.3 安全管理的实施 9.3.1 组织管理措施 1、设置专职安全员，负责日常的安全检查，安全巡视和安全教育。 2、以项目经理为第一负责人组建安全领导小组，协调和监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立的安全责任制实施。 9.3.2 重视安全目标管理 1、本工程安全管理目标为杜绝死亡重伤事故，轻伤率2。无重大147、机械设备事故；无火灾事故；无重大违法案件。 2、依据所制定的安全管理目标进行责任分解，按具体考核办法对责任人进行考核并实施奖惩。 9.3.3 强调安全措施在施工组织设计中的重要性 1、本工程的施工组织设计特别强调安全措施，力求安全措施有针对性，能全面地指导工作。 2、本施工组织设计经过精心编制，严格审批，并将在工作中进一步完善。对于专业性较强的项目，我公司中标后将编制单项施工方案指导施工。 9.3.4 把好安全交底关 1、各分部（分项）工程均应有书面的安全技术交底，交底要有针对性，内容全面，并严格履行签字手续。 2、外脚手架的安装与拆除都必须经过审批，要有指导性的施工方案，并交底落实。 9.3148、.5 把好安全验收关 1、脚手架在搭设完毕后，必须组织各有关方面对架体按相应验收标准要求予以验收，验收合格并履行签字手续后，方能投入使用。 2、各类施工机具在安装后应该履行验收手续。 9.3.6 做好安全检查工作 1、按照安全检查制度履行检查工作。 2、安全检查必须有记录，做到的工作必须记录到。 3、检查出事故隐患，整改时要做到“三定”，即定人、定时、定整改措施，并督促整改完成。9.4 安全交底制度9.4.1 安全教育工作 1、对施工现场的工人进行三级安全教育，工人变换工种进行新工种安全教育。公司、项目部和班组的教育。工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工149、种安全技术操作规程。要认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。2、特殊工种人员坚持持证上岗操作，确保持证上岗率为100。 3、开展班前安全讲话活动，做到每个操作工人心中有数。9.4.2 安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间150、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；9.5施工用电安全防范1、支线架设（1）配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯；（2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电；（3）支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定；（4）过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记；室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。2、现场照明（1）一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压；（2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上；（3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必151、须装设漏电保护器；（4）照明灯具，室外距离地面不得低于3m，室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，保证安全。钠、铊、甸等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。3、架空线（1）架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上；（2）架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子；（3）架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。4、电箱（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号；（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜；（3）电箱安装高度152、和绝缘材料等均应符合规定；（4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合；（5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置；（6）配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配；5、接地接零（1）接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定；（2）橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm153、2多股铜芯线；手持式用电设备应采用不小于1.5mm2多股铜芯线；6、变、配电装置（1）高压露天变压器间的面积应不小于3m3m。单列配电柜（板）通道：正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m；（2）配电间必须符合“四防一通”的要求；9.6“三安”“四口”安全防护措施1、安全帽（1）安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用（2）正确使用安全帽并扣好帽带（3）不准把安全帽抛、扔或坐、垫。（4）不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。2、安全带（1）安全带必须经有关部门检验合格后方能使用。（2）安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽查不的，必须更换。（3）安全带应储154、存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。（4）安全带应高挂低用，不准将绳找结使用。（5）安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳时要注意加绳套。3、安全网（1）在一层脚手架底部设安全网；（2）网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢、拼接严密；（3）网宽不小于2.6m，里口离墙不得大于15cm，外高内低，每隔3m设支撑，角度为45;（4）立网随施工层提升，网高出施工层1m以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm。网之间拼接严密，空隙不大于10cm。4、预留洞口（1）边长或直径在2025cm的洞口，利用砼板内钢筋或固定盖板防护。（2）5060cm的洞口，用砼板内钢筋贯穿洞155、径，构成防护网。网格大于20cm的洞口，要另外加密。（3）150cm以上的洞口，四周应设防护栏，洞口下接安全网，护栏高1m设两道水平杆。（4）预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞察口），参照上述规定防护或架设脚手板、满铺竹笆，固定防护。5、楼梯口（1）分层施工楼梯口装临时护栏。临时护栏高1100mm，采用钢管用临时护栏。（2）梯段边设防护栏杆。（3）屋顶层楼梯口随施工安装正式栏杆或临时栏杆。6、底层通道口固定出入通道搭设防护棚，棚宽大于道口。并悬挂“安全通道”标牌。7、临边防护施工电梯与脚手架等与建筑物通道的两侧，必须设防护栏杆。并设置防护网。各种垂直运输接料台，除两侧设防护栏杆外，平台口还应156、设置安全门或活动防护栏杆。临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，应符合下列规定：（1）上杆直径不应小于16mm，下杆直径不应小于14mm，栏杆柱直径不应小于18mm，采用电焊或镀锌钢丝绑扎固定。（2）钢材等做防护栏杆杆件时，应选用强度相当的规格，以电焊固定。（3）防护栏杆应由上、下两道横杆柱组成，上杆离地高度以11.2m，下杆离地面高度为0.5-0.6m，坡度大于1:2.2的屋面，防护栏杆应高1.5m。并加挂安全网。除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。（4）当在基坑四周固定时，可采用钢管并埋入地面5040cm深，钢管离边口的距离不应小于50cm。（5）当在砼楼面、屋面或墙面固定时，157、可用预埋件与钢管焊牢。采用竹、木栏杆，可在预埋件上焊接30cm长的505角钢，其上下各钻一孔，然后用10mm螺栓与竹木杆件拴牢。（6）当在砖或砌块等砌体上固定时，可预先砌入规格相适应的806弯转扁钢作预埋铁的砼块，然后用上述方法固定。栏杆的固定及其现横杆的边接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力。当栏杆所处位置有发生人群拥挤、车辆冲击或物件碰撞等可能时，应加大横件截面或加密柱距。（7）防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚笆。挡脚笆上如有孔眼，不应大于25mm。板与笆下边的距离底面的空隙不应大于10mm。（8）接料平158、台两侧的栏杆，必须自上而下加挂安全立网或满扎竹笆。9.7冬、雨季施工安全措施1、冬季施工措施（1）室内抹灰转入冬季施工施后，应采取热做法，环境温度保持5以上，门窗、楼梯出入口封闭好。（2）室内抹灰后加强管理，并保持5以上室温养护，15天方可停止供热。（3）室外抹灰多采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻剂及复合防冻剂，但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格后方准使用。2、雨季施工措施（1）施工场地 1）场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。 2）道路:现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。（159、2）机电设备及材料防护 1）机电设备:机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施:并安装接地保护装置。 2）原材料及半成品的保护:对木门、窗口、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码好并要通风良好。（3）大小设施检修及停工围护1）临时设施检修，对现场临时设施，如:办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。2）对一般不进入雨季施工的分部分项工程，力争雨施前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。（3）雨季施工管理1)装修工程装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层面并封闭好窗口，各层楼梯间作好挡水埂。外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物160、，防止雨水溅污墙面。高级外饰物及一般外铺涂料、面砖等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护。已作好的屋面要将雨水管作好接地，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。2)安全工作脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。露天使用电气设备，要有可靠防漏措施3)消防工作消防器材要有防雨防晒措施。对化学品、油类、易燃品应设专人妥当保管，防止受潮变质及起火。现场储藏的生石灰要远离易燃品。第十章 文明施工技术组织措施10.1 管理目标文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境，同时，本工程地处市武汉市汉阳区鹦鹉大道，文明施工尤为重要。本公161、司结合以往工程的施工经验，并遵照市有关规定，以文明施工管理确保文明施工秩序，用企业亮点增辉施工现场文化光彩，确保本工程文明施工达到合格文明施工现场。10.2 文明施工管理体系成立以项目经理为组长、项目副经理为执行组长的文明施工领导小组。组员为施工、材料、技术、安全、后勤部门和作业队负责人。执行组长对工地文明施工全面负责。组员对本专业和作业面文明施工具体负责。组员对具体负责对象每天日检，随时监督整改。小组每周依据文明施工现场检查评定表对工地全面检查一次，并用加权平均评定法确定每月的考绩，作为奖罚的依据。项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划；项目部成立以项目经理为组长、162、项目副经理为执行组长的文明施工领导小组。组员为施工、材料、技术、安全、后勤部门和作业队负责人。组长、执行组长对工地文明施工全面负责。组员对本专业和作业面文明施工具体负责。对施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识，每周至少二次对现场进行文明施工检查。组员对具体负责对象进行日检，随时监督整改。小组每周依据本公司文明施工现场检查评定表对工地全面检查一次，并用加权平均评定法确定每月的考绩，作为奖罚的依据。10.3 文明施工管理制度10.3.1 场容场貌项目部在现场适当场所悬挂、张贴、图绘所反映企业形象及员工精神面貌的宣传图画、标语标记；并在施工区域和危险区域设置醒目的安全警示标示；在工地主要出入口163、设置施工标志牌和“五牌一图”，即工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌，安全生产计数牌（天），文明施工标准牌，消防保卫牌，工地施工总平面布置图。施工工地的大门和门柱应牢固、美观，施工现场进出车辆和人员通行的主要通道大门门框宽为5m ,铁质大门高2.4m。1、彩旗在围墙上每隔5m设彩旗一面，彩旗上印项目名称。 2、工程大门内，两侧各设8个盆景花一组，有条件可摆放假山、长青树。3、施工标牌：施工工地应在大门明显处设置统一样式的施工标牌，标牌应写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容，字体应书写正确、规范、工整美观，并保持整洁完好。施工标牌用木板制作164、。4、旗杆与旗帜：在办公区设三根旗杆，中间挂国旗，杆高900cm，左右两边挂公司企业旗，杆高250cm。旗杆间距100-150cm。旗杆的插孔用钢管制作，便于旗杆的插入和取出，并安装滑轮便于旗子的升降。5、五牌二图一令：现场大门醒目处悬挂文明施工“五牌二图一令”（主体施工平面图、装饰施工平面图、工程概况牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌，管理人员名单、像片及监督电话牌、省长令）。要求安装牢固、字迹工整清晰、内容详细规范，并保持整洁完好。五牌二图一令尺寸为铁质，尺寸为60cm100cm或72cm120cm。6、大门警卫：施工现场要加强安全保卫管理工作。门口必须设专职安全保卫人员，并统一着装上165、岗。10.3.2 道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆放、无散落物；建筑物基坑周围采用100mm厚C10砼硬化，四周保持清场地平整不积水，无散落的“五头”“五底”及散物；大门口按规范设冲洗槽和沉降池，场地排水成系统，并畅通无阻。建筑垃圾必须集中堆放，指定专门人员负责及时处理。1、施工现场围墙要封闭严密、完整、牢固、美观。上口要平，外立面要直，按照规划审批的范围，在施工界限处设立施工现场围挡，高度不得低于2m。市区内围挡用2mm厚铁质组合式定型围挡。2、现场围墙用可周转使用的围墙板，应整齐牢固，高2.5m，统一油漆，明确标识(围墙砖按市建委标准).3、围墙每5m设一墙柱,柱子上面预留彩旗插孔.166、4、围墙标语、外墙图案，根据地理位置与甲方协商内容，尽力向社会宣传公司理念、公益性标语、绘制山水画。围墙上应布置灯饰。10.3.3 班组落手清班组必须做好操作落手清，随帮随清。在施工作业时，应有防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度；定期检查评分考核，成绩上牌公布。10.3.4 仪容仪表现场管理人员统一着装，现场施工班组成员也统一着装（由公司集体订做），管理人员除在服装上与操作人员有所区别，应在防护安全帽的使用上与操作人员区别使用，便于识别。管理人员都佩戴上岗证上岗，特殊工种有安全防护鞋。实行现场胸牌制度，施工现场的所有人员都必须佩戴胸牌，胸牌大小规格按公司要求。167、10.3.5 周转设备及材料施工设施设备、大模、砖夹等，集中堆放整齐。大模板成对放稳，角度正确，钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放；竹木杂料，分类堆放，规则成方，不散不乱，不作它用，分类插标识牌。10.3.6 水泥库袋装，散装不混放；分清标号堆放整齐、目能成数，有制度、有规定、专人管理，限额发放，分类插标识牌，记载齐全，正确，牌物账相符；库容洁，无“上漏下渗”。10.3.7 构配件及特殊材料混凝土构件分类，分型，分规格，堆放整齐，楞木垫头上下对齐施稳，堆放不超高；钢材、成型钢筋、分类集中堆放、整齐成线，钢木门窗框扇、木制口分别按规格堆放整齐；木制品防雨、防潮、防火、埋件铁件，分类集中168、，分格不乱，堆放不乱，堆放整齐，分类插标识牌。10.3.8 生活卫生1、生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实前责任制。2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加锅配杯子、有消毒设备（除少滤水外）10.3.9 保健卫生现场设有医务室，做好职工卫生防病的宣传教育，利用板报等形式向职工介绍防病，治病知识，医务人员对卫生起监督作用，定期检查食堂等处的卫生状况。10.3.10办公区域办公桌、文件柜统一见新，并统一方位放置，办公室门口挂放科室标牌以便联系工作。办公室的各种图表不得随意上墙张贴，只得统一方位悬挂科室和个人的岗位责任制。10.4 污水处理为保证现场文明施工，169、避免施工工地的污水不经处理而直接排入市政管网，现场项目部在现场设置一个一级沉淀池。所有排水管道集中于一个大管道，大管与沉泞池连接，污水集中排入沉泞池内，经处理后达到排放标准方可排入市政管网。1、施工现场道路实行硬化处理，施工现场原则上也要实行硬化处理。硬化处理后的道路、要平整坚实、畅通、场地无积水。2、施工现场内应有排水措施，施工现场临建房滴水线下，护坡挡水墙外及大门口内1m处设深度大于300mm，宽为200mm的排水明沟或暗沟，明沟上须加明盖钢筋篦板。根据需要设置过水沉淀池，使其沟池成网，集中清淤。10.5 紧急情况处理措施10.5.1 火灾现场应急处理措施1、火灾应急响应的基本原则火灾应急170、响应按照先保人身安全，再保护财产的优先顺序进行，使损失和影响减到最小。具体细则如下：（1）救人重于灭火：火场上如果有人受到火势威胁，首要任务是把被火围困的人员抢救出来。（2）先控制、后消灭：对于不可能立即扑灭的火灾，要首先控制火势的继续蔓延扩大，在具备了扑灭火灾的条件时，展开攻势，扑灭火灾。（3）先重点、后一般：全面了解并认真分析整个火场的情况，分清重点。1) 人和物相比，救人是重点；2) 有爆炸、毒害、倒塌危险的方面和没有这些危险的方面相比，处置有这些危险的方面是重点；3) 易燃、可燃物集中区域和这类物品较少的区域相比，这类物品集中区域是保护重点；4) 贵重物资和一般物资相比，保护和抢救贵重171、物资是重点；5) 火势蔓延猛烈的方面和其它方面相比，控制火势蔓延的方面是重点；6) 火场上的下风方向与上风、侧风方向相比，下风方向是重点；7) 要害部位和其他部位相比，要害部位是火场上的重点。（2）火灾临界状态的响应任何员工一旦发现火情，视火情的严重情况进行以下操作：1)局部轻微着火，不危及人员安全、可以马上扑灭的立即进行扑灭。2)局部着火，可以扑灭但有可能蔓延扩大的，在不危及人员安全的情况下，一方面立即通知周围人员参与灭火，防止火势蔓延扩大，一方面向现场管理者汇报。2、火势控制火势开始蔓延扩大，不可能马上扑灭的，按照以下情况处理（1）现场最高领导者立即进行人员的紧急疏散,指定安全疏散地点,由172、安全员负责清点疏散人数,发现有缺少人员的情况时,立即通知项目经理或消防队员.（2）现场最高领导者马上向公司领导汇报。（3）现场最高领导者立即拨打消防报警电话“119”，通报信息，在回答了“119”的询问后方可放下话筒，并派人在路口接应消防车。（4）若有人员受伤，立即送往医院或并拨打救护电话120与医院联系。3、火灾的调查处理（1）火灾扑灭后，保护好火灾现场。（2）对自行扑灭的火灾由质安部组织相关部门进行调查、分析，写出事故调查报告，并执行纠正措施控制程序。（3）对由公安消防部门扑灭的火灾，由质安部协助公安消防部门进行事故的调查，并执行公安消防部门的整改措施。10.5.2 触电事故的应急处理 1173、脱离电源当发现有人触电，不要惊慌，首先要尽快切断电源。注意：救护人千万不要用手直接去拉触电的人，防止发生救护人触电事故。 脱离电源的方法。应根据现场具体条件，果断采取适当的方法和措施，一般有以下几种方法和措施：（1）如果开关或按钮距离触电地点很近，应迅速拉开开关，切断电源。并应准备充足照明，以便进行抢救。（2）如果开关距离触电地点很远，可用绝缘手钳或用干燥木柄的斧、刀、铁锹等把电线切断。 注意：应切断电源侧（即来电侧）的电线，且切断的电线不可触及人体。（3）当导线搭在触电人身上或压在身下时，可用干燥的木棒、木板、竹杆或其它带有绝缘柄（手握绝缘柄）工具，迅速将电线挑开。 注意：千万不能使用任何174、金属棒或湿的东西去挑电线，以免救护人触电。（4）如果触电人的衣服是干燥的，而且不是紧缠在身上时，救护人员可站在干燥的木板上，或用干衣服、干围巾等把自己一只手作严格绝缘包裹，然后用这一只手拉触电人的衣服，把他拉离带电体。 注意：千万不要用两只手、不要触及触电人的皮肤、不可拉他的脚，且只适应低压触电，绝不能用于高压触电的抢救。（5）如果人在较高处触电，必须采取保护措施防止切断电源后触电人从高处摔下。2、伤员脱离电源后的处理 触电伤员如神志清醒者，应使其就地躺开，严密监视，暂时不要站立或走动。 触电者如神志不清，应就地仰面躺开，确保气道通畅，并用5秒的时间间隔呼叫伤员或轻拍其肩部，以判断伤员是否意识175、丧失。禁止摆动伤员头部呼叫伤员。坚持就地正确抢救，并尽快联系医院进行抢救。 呼吸、心跳情况判断： 触电伤员如意识丧失，应在10秒内，用看、听、试的方法判断伤员呼吸情况。 看：看伤员的胸部、腹部有无起伏动作。 听：耳贴近伤员的口，听有无呼气声音。 试：试测口鼻有无呼气的气流。再用两手指轻试一侧喉结旁凹陷处的颈动脉有无搏动。 若看、听、试的结果，即无呼吸又无动脉搏动，可判定呼吸心跳已停止，应立即用心肺复苏法进行抢救。10.6 安全十大禁令保证措施我公司在本工程项目施工中将严格执行国家质量安全监督站颁发的十大安全禁令：1、所有人员不戴安全帽，不得进入施工现场； 2、酒后、带小孩工作人员不得进入现场；176、 3、井架等垂直运输不得载人； 4、所有工作人员不得穿高跟鞋、拖鞋及硬底鞋上班； 5、不准从高处向下抛掷任何物体材料，施工作业时不准打闹； 6、电源开关不得一闸多用，未经训练的职工不得操作机械； 7、无防护安全措施不得进行高空作业； 8、吊装设备未经检查（或试吊）不得吊装，其下不得站人； 9、不得在木工场地和防火禁区内吸烟； 10、施工现场各种材料应分类堆放整齐，做到文明施工。第十一章 季节性施工措施11.1 夏季施工措施夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。1、保健措施（1）对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，均不得在高177、温条件下作业。（2）炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。（3）积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。（4）对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的饮料或含盐饮料。2、组织措施（1）采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。（2）改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。（3）根据工地实际情况，尽可能调整劳动力组织，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。3、技术措施（1）确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。（2）在高温天气施工的如混凝土工程，抹灰工程，应178、适当增加其养护频率，以确保工程质量。（3）加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。11.2 雨季施工措施1、管理目标（1）雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。（2）加强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范设施设法排除。2、雨季施工准备工作（1）施工场地1）场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。2）道路:现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。（2）机电设备及材料防护1）机电设备:179、机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施:并安装接地保护装置。2）原材料及半成品的保护:对木门、窗口、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码好并要通风良好。（3）大小设施检修及停工围护1）临时设施检修，对现场临时设施，如:办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。2）对一般不进入雨季施工的分部分项工程，力争雨施前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。3、雨季施工管理(1)钢筋混凝土工程 根据多年来的气象资料表明，武汉市多雨在6、10月，而此时工程主要为主体基础和地上部分。而混凝土在雨季施工中坍落度偏大，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝180、土浇捣在雨大进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。(2)装修工程1）装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层面并封闭好窗口，各层楼梯间作好挡水埂。2）外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。3）高级外饰物及一般外铺涂料、面砖等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护。4）巳作好的屋面要将雨水管作好接地，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。(3)安全工作1）脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。2）露天使用电气设备，要有可靠防漏措施(4)消防工作1）消防器材要有防雨防晒措施。2）对化学品181、油类、易燃品应设专人妥当保管，防止受潮变质及起火。3）现场储藏的生石灰要远离易燃品。4）冬施用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风。11.3 冬季施工措施1、冬季施工目标(1)加强冬施准备工作，提前作好热源准备。(2)加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。(3)提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。2、冬季施工准备工作1、生产准备（1）结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。（2）对冬施停工应进行围护与保管。（3）临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。2、技术准备（1）结合冬施原则及182、工程特点编写施工方案。（2）在冬季施工前对技术人员进行专业培训。3、冬季施工管理(1)常温转入冬季施工温度控制低温施工:当大气温度低于10时，即转入冬季施工。当室外日平均气温连续5天低于5时，一切施工项目即转入冬季施工。冬季施工转为常温:凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施工。(2)砌筑工程为保证砌筑质量，砖砌体应严格按三一砌法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm。转入冬施后，砌砖不浇水，要适当加大砂浆稠度，一般控制l0一l2cm。砌筑砂浆标号应按设计要求配制，-般不再提高标号。冬施用混合砂浆，采用热砂浆，水加热温度控制在60-80，上墙温度不低于5。(3)抹灰工程室内抹灰183、转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5以上，门窗、楼梯出入口封闭好。室内抹灰后加强管理，并保持5以上室温养护，15天方可停止供热。室外抹灰多采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻剂及复合防冻剂，但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格后方准使用。（4）水、电工程凡竣工工程内不通暖时，卫生设施试水后须把其内部及返水弯中的水放尽。铸水管用水泥捻口时应在正常温度下操作。（5）钢筋混凝土工程加强与气象部门联系，争取在寒潮来临之前作好混凝土浇捣工作。施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂物质。合理地使用外加剂，外加剂的使用应符合现行国家标准及产品说明书的规定。对原材料的加热、184、搅拌、运输、浇筑及养护等应进行热工计算，并据以施工。第十二章 施工现场总平面布置12.1 总则工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。对总平面管理首先建立总平面管理责任制,其次严格控制施工平面和道路交通管理,各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆行驶路线也分区规划安排,避免混乱, 保证行车安全和畅通,防止交通堵塞,打乱整个施工部署。1、充分利用施工空地、避开拟筑物、构筑物，减少二次性临建费用；2、施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间；3、总平面布置必须实用、方185、便、快捷；4、垂直运输布置合理便于运输主要材料；12.2 垂直运输设备的布置 每栋高层或超高层主体结构施工阶段一台塔吊，装饰阶段一台施工电梯为垂直运输设备，加工场地、材料堆场均靠近主要进出场道路布置。12.3 现场道路及临时设施布置拟依据场地总平面图的规划道路路线设置场内施工道路，与场外主干道形成环行运输线路。主要临时设施均布置详见施工现场平面布置图。12.4 用电、用水平面布置根据现场施工的不同阶段、机械设备动用数量及同时使用的概率，同时进行混凝土浇筑施工时，现场用电、用水达到峰值用量。12.4.1 临时用电设计1、施工用电设计方案本用电方案对整个施工过程土建、安装、装修等用电进行了总体规划186、，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，足够满足整个施工过程中用电要求。考虑施工现场实际情况及用电需求决定每层设置一个二级分配电箱，其电源线引自一级分配电箱。供电系统严格执行TNS接零保护系统。供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。2、施工用电负荷设计本工程临时施工用电以施工现场临时用电安全技术规范、城乡建筑电气设计施工手册为基本计算依据。经初步验算，本施工区施工用电量峰值达到756.409KVA。故现场可配一台DZ20L-630变压器以满足施工的需要。12.4.2 临时用电方案1、各线区均采用树杆式架空敷设方式，为保证电187、缆不受损伤，采用预制盖板（12070）防护:地平面电缆埋设于地下加硬质套管保护，经过过道的电缆要用50的钢管加盖板敷设，需要脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离:钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁卡设，每层设一个电箱。干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆，现场用电采用4个回路，线路采用三相五线制。2、楼层和楼梯口采用36V低压照明，按要求每层设一个行灯变压器，混凝土浇筑所用的指示灯也采用36V低压照明。3、现场夜间采用镝灯照明。12.4.3 现场临时用水方案1、现场施工用水： q1=K1Q1N1K2/(T1b83600) 其中 q1 施工工程用水量 (L/188、s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.1； Q1 年(季)度工程量 (以实物计量单位表示)，取值如下表； N1 施工用水定额，取值如下表； T1 年(季)度有效工作日(d)，取280天； b 每天工作班数(班)，取2； K2 用水不均匀系数，取1.4。 工程施工用水定额列表如下:序号用水名称用水定额N1工程量Q1单位1 浇筑混凝土全部用水 17005800M3 2 砌筑工程全部用水 1501675M3 3 抹灰工程全部用水 3012480M2 4 模板浇水湿润 100M2 5 浇砖 2000千块 6 搅拌砂浆 3000M3 经过计算得到 q1 =1.1104856501.4/(280283189、600)=1L/S。施工工地用水量计算公式： q3=P1N3K4/(b83600) 其中 q3 施工工地生活用水量 (L/s)； P1 施工现场高峰期生活人数，取800人； N3 施工工地生活用水定额，取值如下表； K4 施工工地生活用水不均匀系数，取1.3； b 每天工作班数(班)，取2。 施工工地用水定额列表如下:序号用水名称单位耗水量N1(L)1 施工现场生活用水 L/人 40 经过计算得到 q3=800401.3/(283600)=0.7222L/S。2、施工现场生活用水生活区生活用水量计算公式： q4=P2K4N5/(243600) 其中 q4 生活区生活用水量 (L/s)； P2 190、生活区居住人数，取800人； N4 生活区昼夜全部生活用水定额，取值如下表； K5 生活区生活用水不均匀系数，取2； 生活区生活用水定额列表如下:序号用水名称单位耗水量N1(L)1 生活区全部生活用水 L/人 80 经过计算得到 q4=800802/(243600)=1.4815L/S。3、消防用水根据消防范围确定消防用水量 q5 =10L/S。4、工地临时网路需用管径，可按下式计算： d=(4Q/1000)1/2 其中: d 配水管直径(m)； Q 施工工地用水量(L/S)； 管网中水流速度(m/s),取V=0.8(m/s)； 供水管径由计算公式：d=412.76/(3.140.81000)191、0.5=0.143m=143mm 得临时网路需用内径为143mm的供水管。第十三章 施工组织及部署13.1 施工组织管理机构13.1.1项目管理层的组织形式施工前，我公司将组建武汉市汉阳保和墨水湾项目部，其管理人员名单见有关内容，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和施工作业层组成，有关专业管理机构以及人员配备情况见下图。1、项目领导层项目经理项目总工项目执行经理质检负责人财务负责人材料负责人安全负责人预算负责人施工负责人各专业施工操作班组长各专业施工人员由一名项目经理、一名项目执行经理和一名技术总工组成。以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程192、上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等负责。2、项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成施工组、材料组、质量安全组、内业组、机电组、后勤组，负责项目各项工作的具体实施。13.1.2 施工作业层的组织形式施工作业层主要是指现场一、二线的施工队或班组。本工程的各特殊工种将根据专业分成若干个班组，它们包括机械操作班、电工班、钢筋制作班、混凝土班以及安装工程的各个专业班等。我公司选派一批成建制的施工队来完成技术要求比较单一的部分工作如钢筋绑扎、模板支设等。这些施工队主要来自适用的三级以上施工企业，他们以施工队为单位，下设各个班组。每个队设有193、队长、质量负责人、班组长、班组专职质量员及班组专职安全员。施工作业层是指在施工过程中的实际操作人员，是质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我们选择施工作业层操作人员的原则是:具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程的施工经验。施工作业层划分为三大类:第一类为专业化较强的技术工种，配备人员约为6人，其中包括机械操作工、机修工、维修电工、焊工等，这些人员均在我公司参与过相类似工程的施工，具有丰富经验，持有相应上岗证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员平均约为120人，其中包括木工、钢筋工、砼工、泥工、油漆涂料工等并以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种194、，配备人约为25人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍。施工作业层组织由我公司资源管理部根据项目部的每月劳动力计划，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目要求，并以不影响施工为基本原则。施工劳务人员将根据现场需要分批进场，各类专业的施工操作人员在我公司内部备足。13.1.3 项目各人员的主要职责项目经理部领导及主要部门管理人员工作分配与责任划分如下：1、项目经理主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免195、决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。2、项目总工在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。审核施工组织与施工方案，与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格材料坚决退货。及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全人员196、监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。3、项目执行经理全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。负责项目的安全生产活动，健全安全管理组织体系。协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整多方面进行控制，确保项目如期完工。进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明施工工地标准。4、内业技术组在项目总工的领导下工作，具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作，负责编制施工大纲，并确定施工大纲197、是否符合工程实际需要。对各分部分项工程的施工方案进行审核检查，协调各分部分项施工方案上的矛盾冲突。对各专业施工队伍进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。完成与项目有关的计量、试验工作。负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最优质建筑产品。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。协调各方的劳动力管理，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。有序地组织各种材料和设备的运输、堆放等工作。198、编制合理的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。5、材料组与机电组按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。6、质量安全组按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。负责对分部、分项工程及最终产品的监视和测量，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。本工程设置专职安全员，199、经考核发证。负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。负责对各方的工作进行安全监督，确保整个工程的施工质量与安全。13.2 项目主要管理方法13.2.1 项目的管理机制我公司的管理机构设置是:项目班子以项目经理为核心的，实行项目经理负责制，项目经理在公司的直接监督与控制下，履行工程承包的权利和义务。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面承包责任制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。在本工程的施工中，我们将采取层层承包的管理机制:项目经理部与公司签订全额承包合同，承担项目的200、管理风险。而项目经理部又要与项目各管理人员签订内部承包责任状。通过这些措施，可明确施工所有管理人员的责、权、利，并让它们有机结合在一起，最大限度地发挥人的能动作用。13.2.2 现代化管理手段的应用1、建立现代化的办公条件为适应时代发展的需要，提高工作质量和效率，我公司一直在不遗余力地推广使用现代化的办公设备，特别是微机的应用。在本工程工施工中拟配置二台微型计算机，可广泛用于财务、预算、劳资、商务、技术、进度控制等专业的管理工作中。2、坚持按信息法施工，实行动态施工管理因为建筑施工是一种具很多种无法预见的不确定因素的生产活动，所以为保证施工的质量、进度、安全等达到最优状态就必须坚持按信息法施工201、，对施工全过程以及局部实施动态管理。13.3 施工部署为实现本公司过程精品的服务宗旨，确保工程按承诺质量目标实现，工程要合理统筹的安排施工工序，保证地下、地上结构，装修与设备安装有充足的施工时间，充分发挥各种资源的作用，在任务分配、人力、机具、材料资源配置上，全方位的进行部署，即在时间、空间和资源上总体部署。施工遵循以下原则，即：先地下，后地上；先主体，后装修；先外檐，后室内装修；先屋面防水，后室内装饰；先土建，后专业；结构施工阶段，穿插专业管线的预留、预埋；装修施工阶段与机电设备安装同步进行。在时间部署上考虑施工季节影响。本工程施工将跨越1个冬季、雨季，必须做好冬、雨季及高温天气施工措施。1202、3.3.1.施工顺序针对工程的实际情况，按先主体后附属，自下而上的施工顺序进行施工.为确保施工工期，部分施工工序之间进行交叉施工。钻孔灌注桩基础土方及支护基础承台及基础梁地下室施工上部结构。具体布置见工程施工网络计划。13.3.2.安装工程施工配合根据总体计划安排，积极组织配合施工，穿插作业。前期土建结构施工时，配合土建进行预埋套管、预留孔洞及大楼电气管道的埋设；土建结构施工完毕墙体砌筑时配合土建进行安装工程的主体施工；后期装修阶段配合装修进行灯具、插座开关、卫生设备安装，并组织各系统的调试工作。1、安装的施工配合本工程重点的施工配合是安装与土建的施工配合。安装施工人员进驻现场后，应认真熟识图203、纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装由专业班组负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得损伤结构钢筋，土建混凝土浇捣时要防止套管的位移及电管的损坏。（1）给排水工程1）工程施工准备阶段首先应确定各类管道器具型号、规格，并结合土建装图确定设备孔洞预留尺寸，土建浇注楼板时配合进行安装留洞。安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口。2）预埋套管与现浇钢筋砼工程配合施工措施：套管的位置严格按照本专业的图纸要求并符合建筑、结构等专业图纸的要求进行预留。管路的穿墙套管安设完204、后，应仔细检查，防止遗漏和位置错位，并做好标记，对预埋铁件处也用红漆作好标记。预留套管穿越钢筋网有困难，需移动钢筋时，应征求土建方面的同意，预留后应对周围钢筋采取补强措施。浇灌砼时，安装人员应在现场配合，发现有问题时要随时采取补救措施。3）埋地管道安装：埋地排水管道安装完毕后应做灌水试验，试验合格后及时通知土建回填，土建回填时应有安装人员在现场保护。（2）建筑电气工程1）暗管敷设钢管在现浇混凝上板中暗配时，在钢管下方适当位置要加放15mm厚的混凝土垫块作为支撑。钢管连接采用套接，套管长度应在连接管外径的1.53倍之间，连接管的对口处在套管中心。钢管暗配在钢筋砼内，应沿钢筋敷设筋固定，间距不大于205、2m，并用电焊焊接或用铅丝与钢筋绑扎。 配管尽量避免交叉重迭。2）盒、箱与现浇钢筋砼工程配合施工措施为避免在已浇注好的钢筋混凝土梁、墙上打洞，必须确保不遗漏一个孔洞，不配错一根线管，施工准备阶段施工人员必须做好充分的技术准备工作，做好计划，土建浇捣前，现场设置专人检查土建的预留孔洞情况和核对预留预埋工作。预埋盒、转线盒的敲落孔不能随意敲掉，预埋盒应加装护口及锁母。钢管应进箱、盒的敲落孔里，不得利用箱盒作管路的跨接线。对所配钢质明、暗装盒均用钢筋跨接连通。盒、箱埋设完毕在模板上用红油漆作好标记，并用泡沫埂料塞紧，防止砼在震动时灌入。建筑模板拆除后及时找出预埋件及预埋盒，将盒内填塞物掏出来并将管口206、保护好，以防杂物掉入管内。2、成品保护的配合通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线,开关、阀门等，未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵；易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。本工程成品保护的重点是预埋电管的保护，应编制相应的作业指导书。3、安装与建设单位的配合安装对各专业管线进行的综合布局，综合布局断面图提交业主审定，业主认可后方可全面实施。业主在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试压等验收均应约请业主及监理人员参加验收207、，并及时办理签证。 项目经理部每月及时做出进度报表，送交业主审核。业主根据审定的进度及时解决工程进度款及设备订货款。 项目经理部向业主提出安装用水，用电负荷及现场配电箱的设置方案，由业主协调解决。第十四章 质量保证措施我公司的质量保证体系已通过国家质量审核中心的质量体系认证,公司的质量保证体系共分三个部分：质量手册、程序文件、作业指导书。质量是打开市场的金钥匙，也是一个企业是否有竞争力的表现，为确保本工程的施工质量，在施工中将切实按照公司的质量保证体系进行管理。14.1 质量管理目标本工程质量确保合格工程。分部工程优良率争取达到100 %，且建筑工程的基础、主体、装饰、屋面分部工程质量必须优良208、，观感质量的评定得分率应达到95%以上，实测合格点100，所有资料均应按质监站现行要求收集齐全，装订成册，并编好页码。14.2 质量管理体系 在我公司质量方针的指导下，本工程在具体实施中运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。根据通过第三方认证ISO9000文件化质量管理体系，广泛开展质量职能分析和健全企业质量管理体系，大力推行“一案三工序管理措施”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。14.2.1 组织保209、证体系 本公司根据项目管理的需要，建立项目管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量保证标准（ISO9000），强化质量职能。项目经理部全体管理人员强化质量意识和质量职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方，项目质量目标通过对各施工方严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。建立由项目经理领导，项目副经理、项目总工中间控制，专业工程师检查的管理系统，形成项目经理到各施工方的质量管理体系。项目经理项目总工程师施工负责人土方工程负责人装饰工程负责人安装工程负责人测量工程负责人混凝土工210、负责人模板工程负责人钢筋工程负责人14.2.2质量计划1、根据ISO9000质量保证系列标准。第一级质量保证计划是公司总工程师签发的一级质量保证计划，主要内容有：审批认定本工程的最终质量目标；审批本工程的施工组织设计；认可本工程的技术质量负责人；认可本工程的技术质量标准；审批本工程在应用和推广新技术、新工艺的项目和应用过程中的技术质量标准。2、第二级质量保证计划是本工程项目总工签发的二级质量保证计划主要内容有：（1）编制本工程的施工组织设计并根据总工的审批意见下达施工组织设计的执行令。（2）审批主承建单位编制的施工组织设计并下达执行令。（3）审批主承建单位对本工程各道工序的质量目标。（4）审批211、主承建单位编制的本工程的技术质量标准。（5）编制推广新技术新工艺的执行计划和技术质量标准，并下达执行令3、第三级质量保证计划是本工程各专业责任工程师签发的质量保证计划，主要内容有：（1）编制施工单位针对本工程的质量目标。（2）根据本工程的施工组织设计编制主建单位的施工组织设计，并下达执行令。（3）编制各主要工序的作业设计并下达执行令。4、工程质量与管理控制施工准备过程的质量控制：优化施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。作好新技术、新工艺的技术交底工作。施工过程中严格按照质量程序控制施工质量。对于隐蔽工程，在设备和材料被覆盖和隐蔽之前，我公司将提供所有该隐蔽工程的竣工图和记录给业主。在单位212、工程完成二周内，我公司将按合同要求完成并提供所有图纸的竣工图。14.3 质量管理制度根据工程项目施工质量管理责任制(试行的通知)精神，在工程中特制定以下质量管理制度。1、技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。2、材料进场检验制度：本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需213、具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。3、样板引路制度：施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程)都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙板、样板件等，统一操作要求，明确质量标准。4、施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规214、程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。5、过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。6、质量否决制度：对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。7、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目经理人员应合理安排施工工序,减少工序的交叉作业上下工序之间应做好交215、接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。8、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。9、有关工程技术、质量的文件资料管理制度:工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据,应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档,做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。10、工程质量等级评定、核定制度：竣工工程首先216、由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。11、培训上岗制度：工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。14.4 技术交底措施为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。交底必须采用书面签证确认形217、式，具体可分如下几个方面：1、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会；2、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出重点监控部位及监控要点；3、本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、质检员、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。14.5 质量保证措施14.5.1 组织保证措施 根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落218、实施工质量控制责任，各岗位各行其职。14.5.2 技术保证措施1、先进的模板体系 本工程模板采用木模板和木胶合板，从模板的设计，加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。墙、柱模采用组合式模板体系，这种模板体系有足够的刚度，重量轻，灵活性强，成型好的砼表面光滑平整，感观好，完全能与清水砼媲美。表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体，施工速度快。2、钢筋连接技术 主体结构钢筋采用机械、焊接连接。钢筋连接采用专业施工队施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术规范操作，加强质量检验与验收，确保钢219、筋连接质量。3、劳务素质保证 本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。14.5.3 经济保证措施 保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给220、予经济惩罚，严重的予以除名。14.5.4 合同保证措施全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的监督。第十五章 成品、半成品保护措施15.1 成品保护管理制度1、我公司(总承包方)将制定详细的施工阶段成品保护制度，明确各分包或承包方（如果有）的责任及义务，明确成品保护与经济利益挂钩，对违反制度的单位进行严厉的处罚。2、我公司(总承包方)对分包方或承包方（如果有）提供必要的成品保护条件，如库房、遮雨遮阳布等，对各分包或承包方（如果有）的现场材料及设备纳入统一管理。3、由于本工程场地过于狭小，水电等专业在场外加工成型，因此，在221、进行成品场外运输或现场倒运时，成立专门的领导指挥小组，防止在运输阶段错运、混淆材料，影响施工。4、我公司(总承包方)对土建、水电、空调、消防等各专业工序相互协调，合理安排工序施工，避免交叉污染，不同部位根据实际情况排出工序流程表，各专业按此流程施工，严禁违反程序施工。对于违反工序施工的，总承包方有权实施经济制裁措施或责令退场。5、本工程严格执行工序交接程序。工序交接全部采用书面形式并由三方（总承包方、交接方、接受方）签字认可，接受方签字认可后对成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护人对成品负监督、检查责任。6、在结构施工、装修阶段，定期对成品进行检查，及时解决、处理成品保护中出现的问题。7222、对各分包方和承包人（如果有）的工人必须定期进行成品保护教育，增强一线操作工人的成品保护意识，对故意破坏、损坏成品的人员及时通报，使其情节严重程度给予处罚或责令退场。8、在施工过程中对易受污染的成品、半成品，做好“已完工程，注意保护”或“正在施工，注意保护”的标识。15.2 成品保护要求及具体措施15.2.1 土方工程保护措施1、土方开挖施工中必须注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点必须定期复测和检查是否正确。2、地下结构和土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩要妥善保护，防止碰撞位移。3、夜间回223、填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。4、基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。5、已完成的填土应将表面压实并进行硬化，做成一定坡度便于排水。15.2.2 钢筋工程保护措施1、成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫放整齐。2、板筋上下层钢筋绑扎好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其它工种操作时蹬踩变形。楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准在其上面行走。在混凝土浇筑时，在楼板钢筋上用跳板或废旧多层板铺上浇筑板道，随浇筑随拆除，防止踩蹋钢筋，并派钢筋工专门负责修理。3、绑扎墙、柱钢筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。4、往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。5、绑扎钢筋时224、严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。6、要保证电线管等预埋管件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。对洞口较大必须切断钢筋的则按有关规范和设计进行加筋。7、支模板时，不得将支模顶撑焊在受力主筋上。8、直螺纹套筒：连接钢筋的钢套筒必须用塑料盖封上，以保持内部洁净、干燥、防锈；钢筋直螺纹加工接头经检验合格后，应戴上保护帽或拧上套筒，以防碰伤和生锈；已连接好套筒的钢筋接头不得随意抛砸。钢筋螺纹保护帽要堆放整齐，不准随意乱扔；9、在浇筑梁板时，派专人看管，发现钢筋位移及时调整，发现预埋件被碰撞按设计重新固定。10225、浇筑混凝土时，应使用塑料套管对柱、墙甩筋和预埋的地脚螺栓外露部分（地脚螺栓外露部分还须涂抹黄油）进行保护，以免被混凝土灰浆污染，如有钢筋粘上了灰浆，应派专人及时清理。11、底板后浇带内的积水应及时排除，以免后浇带钢筋被锈蚀。15.2.3 模板工程保护措施1、进入施工现场的模板，应按施工平面布置图指定的位置在材料管理人员的指挥下，按规格、编号分类分堆码放整齐，定型大钢模在堆放时不得放在松土、冻土或凹凸不平的场地上，并设专人管理。2、码放多层板、木方前，应在下部用方木垫起10cm的高度，以防受潮及地面不平使模板变形。现场加工的木方要贮存在防雨、防晒，远离火源的棚内。防止模板受损变形。3、钢模在使226、用过程中加强管理，分规格堆放及时涂刷隔离剂。模板应在堆放现场清理干净，并刷好隔离剂，不得在支模现场清理模板和刷隔离剂，以免污染钢筋和接搓处的混凝土。4、保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运时防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。5、预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放要用木方作垫架；立放时要搭设分类模板架，模板落地处要垫木方，保证模板不扭曲、不变形。不得乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。6、大模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰撞楼板及其他已施工完毕的部位，不得兜挂钢筋。用撬棍调整大模板时，要注意保护模板下面的砂浆找平层。7、工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准227、在吊运模板时碰撞，不准在预组拼模板就位前作为临时倚靠，防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已完成的平面模板不得作为临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整度产生偏差。8、支设模板时，严禁碰撞预埋件，如碰撞按设计重新固定。9、不得拆改大模板有关连接插件及螺栓，以保证模板质量。10、拆除模板时要按程序进行，禁止用大锤敲击或撬棍硬撬，防止混凝土墙面及门窗洞口等出现裂纹。11、模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。12、拆除模板时严禁做自由落体运动，以防伤人、摔坏模板及压坏预埋管线。13、拆下的模板应及时清理干净，并修理调整。按技术交底刷好脱模剂，并按指定位置放好，以228、利于下次利用。14、冬期施工时模板背面的保温措施需保持完好。15、冬期施工防止混凝土受冻，当混凝土达到规范规定的拆模强度后方可拆模，否则会影响混凝土质量。15.2.4 混凝土工程保护措施1、浇筑混凝土时不得踩踏楼板、楼梯的弯起钢筋，尤其是悬挑结构的负弯矩钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。2、混凝土施工时，不得用重物冲击模板。3、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土强度达到1.2MPa以上方准在上人进行操作。4、混凝土施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置。5、墙、柱模板拆除后，应及时对其棱角进行护角。护角采用覆膜多层板，用宽胶带纸固定。楼梯踢面模板拆除后，应对踏步229、角进行保护，护角使用覆膜多层板。15.2.5 防水工程保护措施1、已施工好的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋在防水层上行走，更不得进行下一道工序,以免破坏防水层。2、突出面层的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。3、涂膜防水层施工后，固化前不得上人走动，以免破坏涂膜防水层，造成渗漏的隐患。4、防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。5、底板侧壁上的SBS防水卷材甩头需砌两皮砖保护，在其上搭设外脚手架时，还需铺设通长脚手板。15.2.6 砌体工程保护措施1、陶粒混凝土砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，防止损坏230、棱角边。2、陶粒混凝土砌块堆放场地应比其他地面高一些，防止泡水，雨天应覆盖，防止雨淋。3、墙体上的预留孔槽应留准，因漏埋或未留时，重新剔凿应先使用云石机切割，然后再剔，保证不因剔凿而损坏砌体的完整性。4、拆除施工架子时应注意保护墙体及门窗洞口边角，拆除得脚手管堆放整齐。15.2.7 屋面工程保护措施1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。2、穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。3、地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。15.2.8 抹灰工程保护措施1、抹灰前必须将门窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，木制门、窗口安装前应采用铁皮、木板或木架231、进行保护，金属门、窗口安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。2、在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰撞磕、划墙面、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。3、抹灰时，要保护好卫生洁具、电气设备、玻璃等，防止损坏；墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞。4、各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、水冲、挤压、撞击和振动，以保证其有足够的强度。5、抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏应及时修补并确保完整直至竣工交验。6、拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放232、，集中堆放整齐、以免撞坏门窗口、墙面或棱角等。15.2.9 楼地面工程保护措施1、楼地面施工后，应设置明显标志，派专人进行洒水养护7d，7d内不得上人，更不得堆放杂物和进行下一道工序。2、楼地面施工时保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏。3、施工时不得碰撞水电安装用的水暖立管等，保护好地漏、出水口等部位的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。4、当水泥砂浆整体面层的抗压强度达到设计要求后，其上表面方可走人，且在养护期内严禁在饰面上推动手推车、放重物品及随意践踏。 5、楼梯踏步施工完后，要加防护，以保护棱角不被损坏。6、砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合233、层强度达到设计要求后，方可正常使用。7、施工过程中被沾污的墙柱面、门窗框、设备立管要及时清理干净。8、施工后的地面不准再上人、剔凿孔洞。后续工程在砖面上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等； 9、后续工程在地毯面层上需要上人时，必须带鞋套或者是专用鞋，严禁在地毯面上进行其他各种施工操作。15.2.10 喷涂工程保护措施1、刷（喷）浆工序与其他工序要合理安排，避免刷（喷）后其他工序又进行修补工作。2、刷（喷）浆时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及其他设备不刷（喷）浆的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。3、涂装作业开始前，应清理234、周围环境，扫除粉尘。涂料面未干燥前，不得在周围进行清扫，严防灰尘等沾污墙面涂料；完成后不得在墙附近进行湿作业，严禁从窗口、阳台上向下倒脏水杂物，以免污染。4、刷（喷）浆前对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造成污染。5、为减少污染，应事先将门窗口用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。6、移动浆桶、喷浆机等施工工具时严禁在地面拖拉，防止损坏地面。7、涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。8、拆脚手架或移动高凳时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。9、严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙壁面等。10、工人刷涂饰时，严禁蹬踩已涂好的涂层部位，防止小油桶碰翻235、涂料污染墙面。11、涂料封面严禁用脏手触摸。12、混凝土和抹灰面最后一遍油漆刷完后，室内空气应流通，以防油漆干燥后表面失光或光泽不足。13、油漆未干前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。大风、大雾和雨天，室外油漆工程不宜施工，夏期室外油漆应避免在烈日下施工。14、在多工种交叉作业时，油漆完成后宜由专人进行看管，以防止碰坏油漆面。15.2.11 门窗工程保护措施1、门窗框、扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面20 -40cm，码放整齐，木门窗要防止受潮。玻璃门的材料进场后，应在室内竖直靠墙排放，并靠放稳当。2、安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。特别是玻璃门安装时，严禁相互碰撞，避免扳236、手、钳子等工具碰坏玻璃门。3、对面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在该项工程交工验收前安装，若提前安装，应采取保护措施，以防损伤玻璃。4、安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。5、门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。6、木门窗安装过程中，须采取防水防潮措施。在雨季或湿度大的环境应及时油漆门窗。7、严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。8、调整修理门窗扇时不得硬237、撬，以免损坏扇料和五金。9、安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层，门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗，并应派人管理。10、门窗玻璃安装完，应随手挂好风钩或插上插销，而且必须设专人负责看管维护，按时开关门窗，尤其在大风天气，更应该注意，以防玻璃的损坏。11、已装门窗框的洞口，不得再做运料通道，如必须用作运料通道时，必须做好保护措施。12、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。13、经常出入的门洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员踩踏门窗，严禁施工人员碰擦门窗。14、铝合金门窗交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥划铝合金表面氧化238、膜。15.2.12 吊顶成品保护措施1、吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上坐、踩、行走、休息和堆放其他物品。2、已安装好主龙骨的大厅、走道、卫生间、电梯厅，如其他项目需调整、交叉作业时，应提前通知我方(总承包方),有我单位派人员进行配合施工,其他项目施工人员应戴好洁净手套,注意不能弄弯钓竿、主龙骨架。3、在吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自该干的活干完，蒙完面板后，不可再揭开施工，如确需要施工，由此造成材料损失、损耗、返修人员的工资将由其负责。4、内装吊顶龙骨施工时，往往是空调风、水管道、保温安装已结束，在安筋时应在保证吊筋间距满足规范的前提下，不破坏所有的保温材料，首先不能因施工方239、便而踩踏已保温好的管道，同时对保温不到位的部位还应提醒安装单位及时修补缺陷，设置吊筋时应和保温管道保留5以上的间距，不得挤挨保温设置，如果避让后无法满足吊筋间距则采用角钢扁担的方式解决。5、主龙骨安装时不得紧贴保温管布置，必要时可改变主龙的受力方向来确保吊顶满足设计标高。6、龙骨施工时应提醒安装单位对空调电磁阀、烟感底座等对灰尘敏感的设备加套保护，同时及时清理掉落在风机盘管的承水盘中的垃圾，以免堵塞浅水口造成冷凝水溢出。15.2.13 外墙保温保护措施1、在施工过程中。要与暖、卫、电气工种紧密配合。合理安排工序搭接，不得任意挪动和损坏。2、施工完的墙面不得有任何剔凿，如果安装设备需要穿保温板时240、，只能用电钻打眼，禁止开大洞，影响保温效果。3、墙面不得受潮，不得有雨水浸湿墙面；雨季施工，要采取有效措施，防止雨水从门口进入。4、在墙面附近不允许有电气焊，不允许有重物冲击墙面，以免损坏。5、掉在地上和板面上的胶粘剂要及时清理。15.2.14 消防设备保护措施1、消防水系统所有带压水管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知总包协调有关单位协商解决。2、消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走、挪作他用。3、消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。4、消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警241、器、报警电话插座、消防栓箱安装完毕后，禁止非专业人员随意拆、搬弄。5、消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。15.2.15 通风空调保护措施1、在与其他专业管道打架时，应及时与总承包方协商解决，不允许随意拆除或 改变风管标高、位置。2、不允许将超限风管挤压变形，不允许随意破坏风管。3、不允许随便拆除或破坏支架、横担。15.2.16 机电工程保护措施1、配电盘、箱、柜施工成品保护措施设备的成品保护应从施工组织阶段着手，设备定货应确定准确到货时间，缩短设备进库保存时间或根本就不进库房保存，即在设备具备安装条件时进货，组织一次性进货到位，减少或取消二242、次搬运等中间环节。设备到货后不能及时安装就位要进现场库房保存，露天存放时应及时加盖苫布防护，防止风吹日晒雨淋。设备开箱检验后不能立即安装时，应利用原包装重新包装封存。设备在安装、调试、试运行阶段门窗封闭，专人值守，变配电室、控制室不宜用来充当现场临建，无关人员禁止进入。变配电室以外的工程现场的电气设备，应选择合适的施工阶段进行安装，易损易丢失的部件在投运前拆下编号专门保管。试运行阶段要严格按送电程序和规程由专人执行。2、低压设备试运行阶段的成品保护措施二次回路接线施工完毕在测试绝缘时，注意采取防止弱电设备损坏的安全措施。工作环境应保持清洁、干燥、防止灰尘和潮气侵入。变配电室要设专人看护，未经指243、定人员的许可不得拆设备的配件。室外设备采取必要的防护措施，设备控制箱、柜要上锁。注意对土建和其他专业的工程成品的保护，注意保护建筑物的墙面、地面、门窗油漆以及通风管道、管道保温层的保护。3、母线、封闭母线施工的成品保护绝缘件应妥善保管防止磕碰，已经安装的绝缘支持件不应承受额外应力。已经调直调平的母线成品、半成品妥善保存，已经安装好的母线不得磕碰，不得在母线上放置重物或以其作为支撑点，靠梯子、搭脚手架。母线材料属于贵重金属，加强保管严防丢失，相关房间的门窗必须有效封闭，集中存放母线的房间要派人值守。在二次喷浆时，必须对母线盘柜进行苫盖。4、电缆施工的成品保护在运输过程中不应使电缆及电缆盘受到损伤244、，禁止将电缆盘直接从车上推下来。电缆盘不得平放运输和储存。运输和滚动电缆盘前，必须检查电缆盘的牢固性。电缆及附件若不及时安装，保存时应符合以下要求：电缆应集中分类存放，电缆盘上应有明确的标识，应标明型号、规格、长度、电压等级。电缆盘之间应有通道并且地基坚实或在盘下加垫物，电缆存放场地应排水畅通不易积水。橡胶电缆采取防日晒措施。电缆附件和绝缘材料防潮包装应密封良好并在干燥的室内保存。直埋电缆在附设完毕后应及时请监理工程师进行现场验收，并进行铺砂盖砖。5、配管工程的成品保护剔槽不得过大、过深、过宽。预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽打洞，混凝土楼板、墙、柱不得随意断筋。在现浇混凝土楼板上配管时，注245、意不要踩坏钢筋，土建浇注混凝土时必须安排电工看守配合，以防止振捣时损坏管盒或导致管盒移位。若发生管路损坏或管盒移位及时处理。明配管路及电器安装时，应保持棚顶、墙面、地面清洁和完整，搬运材料和使用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。照明器具应在装修喷浆后进行安装，若安装后再喷浆，应对电器设备和器具防护后再喷浆。在吊顶内稳盒、配管时，不得踩坏龙骨，严禁踩着电线管行走，刷防锈漆时不得污染墙面、吊顶、墙护板等其他专业成品。其他专业施工时应注意不得碰坏电气配管。管路敷设后应及时堵好管口。6、穿线工程的成品保护穿线时不得污染设备和建筑物，应保持周围环境清洁。使用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。导线接头在焊、接246、包全部完成后，应将导线的接头入盒、箱、盘柜内，并封堵严实，以防污染并应防止盒箱内进水。穿线时不得遗漏带护线套或护口。7、电缆桥架成品保护安装电缆桥架、线槽时，应注意保持墙面的清洁。电缆、电线敷设完毕后及时盖上盖板，不得遗漏并防止损坏和污染桥架、线槽。使用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。8、灯具、插座安装的成品保护灯具安装时，应注意保持墙面、地面、顶棚的清洁，不得污损。局部墙面如需要修整应防止污染开关面板。其他工种作业时，应注意不得损伤已经安装好的灯具，灯具安装完毕后，可用原包装塑料袋罩盖灯具防尘。室内安装的灯具，应关门上锁，以防损坏丢失。9、防雷引下线和接地装置以及等电位连接施工的成品保护其247、他工种在开挖土方时，注意不要损坏接地装置，在开挖土方的区域电气专业要加强巡视，一旦发现接地装置被破坏及时处理。安装接地装置和防雷引下线时不得破坏散水和外墙装修，不得随意移动已经绑好的结构钢筋。变（配）电室内接地干线施工时不得弄脏墙面，喷浆时必须预先将已经施工完毕的接地干线用纸包好，焊接时注意采取有效的保护墙面、金属门窗框的措施，搬运物件时注意不得砸坏接地干线。进入卫生间做等电位连接时，注意保护卫生洁具。15.2.17 给排水工程保护措施1、管材、管件在运输、装卸和搬运时要小心轻放，排列整齐，不得受尖锐物品碰撞，不得抛、摔、滚、拖、压。2、测量定位的墨线应在安装前进行检查、校核，并防止被涂抹。3248、对经测量制成的加工草图要详细核对，防止有误。并注意保管好，安装时对照就位。4、水平干管的拉线在支架安装完以前要注意保护和监视，防止交叉作业中弄坏了拉线。5、加工过程中，对标注的记号、尺寸、编号均注意保护，以免弄错。6、管道调直时，不得损伤丝扣接头。7、加工的半成品要编上号并捆扎好，存放在专用的场地，安装时运至安装地点，按编号就位。8、暂不安装的镀锌钢管丝头要用机油涂抹后包上塑料布，防止锈蚀、碰坏。9、管道系统安装间歇的敞口处，要及时封堵，密封安装时，要注意检查管内有无异物。10、铜管钢塑管的管材、管件在施工中要注意妥善保管，不得混淆损坏。并避免与碳素钢接触。11、铜管在安装时，要防止管道表面249、被砂石或其它硬物划伤。12、安装好的管道不得用来支撑、系安全绳、搁脚手板，也禁止蹬踩。13、管道在搬运、安装、施焊时，要注意保护好已做好的墙面和地面。14、粉饰工程期间，必要时设成品保护管理员监护已安装完的管道、阀部件等，防止碰坏成品。15、管道在冲洗过程中，要严防中途停止时污物进入管内，下班后设专人负责看管。并在此过程中，严禁水冲坏土建装修面。16、系统调试守，在阀门上作好定位记号，运行中不可随便拧动。17、在漆膜干燥之前，应防止杂物污染漆膜。对涂漆后的构件进行覆盖保护，防止漆膜破坏。保温材料要放要干燥处妥善保管，露天堆放要有防潮、防雨、防雪措施，防止挤压损伤变形，并与地面架空。18、对于保250、温、保冷、防结露等保温层的保护层严禁施工人员随意践踏。并不得受尖锐物品、重物的碰撞。绝热材料不得直接接触明火。19、在堵洞浇捣混凝土时要控制套管环隙不要挤向一侧，应使其位置正确。试压冲洗后应将管道低处的积水泄放干净，防止沉积物堵塞管道和冬季冻裂管道。15.2.18 卫生洁具的成品保护措施1、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用口堵好，镀铬零件用纸包好，以免损坏。2、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。3、安装完的洁具要加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。4、通水试验前要检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间一一进251、行通水试验，以免漏水使装修工程受损。5、在冬季内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。15.2.19 风管制作、安装的成品保护措施1、风管的成品、半成品加工成型后，按照系统、规格和编号存放在宽敞、避雨、避雪的仓库中，码放在干燥隔潮的木头垫上，避免相互碰撞造成表面损伤，要保持所有产品表面的光滑、洁净。2、运输装卸时，要轻拿轻放。风管较多或高出车身的部分要绑扎牢固，避免来回碰撞，损伤风管。3、风管部件、风口成品存放在有防潮及防雨、雪措施的平整的场地上，并分类码放整齐。保护风口的装饰面不受损伤。4、运输、安装、调试过程中注意对风阀执行机构的保护，保持螺母在拧紧状态。252、5、安装完的风管要保证表面光滑清洁，保温风管外表面整洁无杂物。屋面安装的风管有防雨、雪措施。特别要防止二次污染现象，可在装修时在风管顶面铺塑料布进行覆盖。6、暂时停止施工的风管系统，要将风管敞口封闭，防止杂物进入。7、严禁把已安装完的风管作为支吊架或当作跳板，不允许将其他支、吊架焊或挂在风管法兰或风管支、吊架上。15.2.20 设备安装的成品保护1、设备开箱后安装现场应封闭，禁止闭人进入现场。安装现场应宽敞、明亮，可防风、雨、雪并干燥。堆放设备、配件的仓库应隔潮，设备、配件场地要分类保存，要避免相互碰撞造成表面划伤或损坏，要保持设备配件的洁将。2、设备、配件安装时，要轻拿轻放，重物吊装要合理选253、择吊点。绳索在设备、配件上的绑扎处要加软垫，并按顺序安装，避免返工。3、安装现场要清理干净，照明、给排水均应通畅，设备外表面易损部位要加临时防护罩，设备上面不得存放任何物品及承重，做好封闭。4、现场安装的水箱要认真清理水箱内的污物，防止运行时连接管被堵。15.2.21其他保护措施1、安装好的木扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面。2、起重和运输设备时，须根据实际情况采取必要的保护措施，以防损坏设备。3、已安装的冷水管道，禁止栓挂绳索等吊具。4、对已安装好的灯箱及镜面玻璃在施工中应注意防止碰撞、刮伤，必要时用板遮挡。5、细木制品进场后，应贮存在室内仓库中，保持干燥通风，并按制品254、的种类、规格搁置在垫木上水平堆放。配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施的地面上操作。操作时窗台上应铺垫保护层，不得站在窗台上操作，木护墙板、筒子板、贴脸板安装后，应及时刷一道底漆，以防干裂或污染，为保护细木成品，防止碰坏或污染，尤其出入口处应加保护措施，并设专人看管。6、隔断工程应及时配合，精心操作，禁止随意将梯子、工具材料、设备等直靠墙面，以免损坏、污染墙面。7、石膏板注意防潮，附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。安装灯具和通风罩时，要注意不得损坏和污染吊顶。9、精美装饰完成后，应在四周设置必要的围栏，并挂标志牌，要求不要任意触摸、碰撞，尤其在转角和突出部分应予以保护。第十六255、章 回访保修措施16.1 工程回访和维修服务措施工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。16.2 保修期限和范围1、保修范围对于本工程，我公司作为总承包商将对整个工程进行保修，其中自行施工部分由我司执行任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务。2、保修期限主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为五年；装修工程为两年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年；其他特殊部位及分部工程按合同中规定的进行256、保修。3、回访程序在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次，直至交工后五年为止。工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。4、回访组织本工程将由公司总部其授权人带队，公司总工、经营部经理、技术部经理、工程部经理参加。5、向业主发出保修卡保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：工程业主的称谓；我公司关于保修的原则和目的；负责保修的部门和人员。工程回访结束后，部门应集中回访人员意见，写出回访报告，报送主管科室和主管领导，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。16.3 维修程序1、维修257、任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的情况填入维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修人员，要确定完成的日期，并备份保存。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面258、的争吵发生。维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司生产科备案。2、保修记录对于回访及维修，我公司要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录，期限为8年。保修记录主要有：承建工程维修卡；工程保修卡；工程回访报告；维修任务书；维修登记单。拟投入的主要施工机械设备表保和墨水湾工程 序号机具名称型号安装功率(kW)数量合计功率(kW)1塔式起重机QTZ6336.64146.42施工升降机SC200（J）3382643150m高扬程水泵25820010塔式起重机QTZ80259、42.24168.832钢筋调直切断机GT10B31333钢筋弯曲机GW4031334钢筋调直机GT4/1441435木工圆锯MJ10431336木工平刨床MB503A313 序号机具名称型号安装功率(kW)数量合计功率(kW)32钢筋调直切断机GT10B31333钢筋弯曲机GW4031334钢筋调直机GT4/1441435木工圆锯MJ10431336木工平刨床MB503A313序号机具名称型号安装功率(kW)数量合计功率(kW)23钢筋调直切断机GT10B31324钢筋弯曲机GW4031325钢筋调直机GT4/1441426木工圆锯MJ10431327木工平刨床MB503A313 劳动力安排260、计划表保和墨水湾工程 工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体结构装饰工程收尾钢筋工1801203010木工3003205020砼工3060205架子工60808040泥瓦工2012018040油漆工0016040防水工2020305杂工15203015安装工2040805合计645780660180临时用地表保和墨水湾工程用途面积（m2）用地位置需要时间办公室420见平面布置图全过程材料仓库40见平面布置图全过程门卫20见平面布置图全过程仓库80见平面布置图全过程钢筋加工车间420见平面布置图主体结构钢筋堆场1500见平面布置图主体结构模板加工、堆场800见平面布置图主体结构砌体堆场800见平面布置图装饰阶段厕所120见平面布置图全过程砂石堆场500见平面布置图装饰阶段工棚100见平面布置图全过程