1、第一章 编制说明能够参加当.孰国际商务城工程项目的投标，我方感到非常荣幸，本着积极诚恳的态度，参加该项目的投标，并认可招标文件（合同）规定的所有内容。现将有关内容作如下说明： 一、本施工组织设计编制依据： 1、当.孰国际商务城工程项目的招标文件、初步设计及有关资料； 2、现行施工技术规范和施工质量验收规范； 3、我方的QES（三合一）管理手册、程序文件；GB/T19001-2000 idt ISO 9001：2000质量管理体系GB/T24001-2004 idt ISO 14001：2004环境管理体系GB/T28001-2001职业健康安全管理体系4、作业指导书及有关施工质量、技术管理、安2、全生产、文明施工等文件。 二、本施工组织设计为当.孰国际商务城工程项目工程提供较完整的纲领性文件，指导工程施工与管理。中标后，将编制更详细、更具体化、有针对性的施工组织设计和专项施工方案，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程建设任务。 第二章 工程概况第一节 总 述一、工程概况工程名称：当.孰国际商务城工程工程地点：马鞍山当涂建筑面积：约80000多平方米建筑层数：商务办公楼为地下1层，地上28层；1#3#楼为地上12层；5#6#楼为地上19层及4#、7#楼为地下1层，地上3层。结构类型：商务办公楼为框架剪力墙结构；1#3#、5#、6#楼为剪力墙结构；4#、7#楼为框架结构。本工程包括商务3、办公楼、1#7#楼共有八个单体，总建筑面积约80000多平方米。二、工程内容（一）墙面：1、外墙：（1） 面砖墙面：面砖贴面，勾缝剂勾缝；（2）涂料墙面：外墙喷涂；（3）石材墙面：（4）铝塑板墙面。2、内墙：（1）白色内墙涂料墙面；（2）腻子内墙面；（3）水泥砂浆内墙面；3、屋面：（1）屋面1-住宅 1）、细石砼刚性防水层 2）、贴必定BAC双面自粘卷材 3）、水泥砂浆找平4）、加气砼板保温层；5）、现浇钢筋混凝土屋面板。（2）屋面2-商铺 1）、C20细石砼随捣随抹平； 2）、干铺无纺聚酯纤维布一层 3）、BAC湿铺法自粘橡胶沥青防水卷材 4）、1：3水泥砂浆找平 5）、30厚挤塑板； 6）4、加气砼板保温层 7）、1：3水泥砂浆找平； 8）、现浇钢筋混凝土屋面板 4、门窗工程：本工程窗采用断热型彩铝推拉窗（配中空透明玻璃或LOW-E中空钢化玻璃）；内门采用镶板门，店铺门为无框地弹簧钢化玻璃门，住宅入户门为防盗门。5、楼地面：（1）水泥砂浆地面。（2）防滑地砖楼地面6、顶棚：（1）涂料顶棚：喷白色内墙涂料；（2）石膏板顶棚：乳胶漆两道；（3）防潮涂料顶棚：白色防潮涂料两道；7、油漆工程：（1）所有外露金属构件均需除锈，化学防腐处理后银灰色。（2）所有予埋木件均需满水柏油两度。（3）木门漆乳黄色。三、结构部分： 1、结构设计等级（1）建筑安全等级：二级（2）抗震设防烈度：6度；（3）5、设计使用年限：50年。（4）建筑耐火等级为二级，屋面抗渗等级为S8级。2、地下室防火等级级，防水等级级。3、主要结构材料：（1）楼屋面均采用现浇钢筋混凝土板；（2）砌体：填充墙外墙墙体采用240厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙：采用100厚FGRC。（3）混凝土强度等级：1）基础、梁、板、柱采用C50C25；2）基础垫层C20；3）其余构造柱等构件C20。（4）钢筋及钢材：1） 钢筋采用HPB235、HRB335级；吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋，受力预埋钢筋严禁采用冷加工钢筋。2） HPB235钢筋焊接采用E43型焊条，HRB335钢筋焊接采用E50型焊条。4、基6、础选型：商务办公楼采用700钻孔灌注桩，1#3#、5#、6#楼为预应力砼管桩。第二节 现场环境及施工条件目前，“三通一平”、进出道路、施工用水水源、施工用电电源均已在准备完毕。第三节 引用的规范及标准1、 工程施工招标文件2、 施工图3、 踏勘现场所掌握的现场情况及答疑等会议纪要4、 施工所在地的气象情况5、 国家建设行业现行的规范、规程、标准及规定等6、 国家现行的安全施工及文明施工的有关规定7、 同类工程的施工经验8、 ISO9001：2000标准及我方质量手册与程序文件9、 工程所涉相关规范和标准（1） 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2） 建设工程施工质量验收统一标准GB503007、-2001（3） 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002（4） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（5） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（6） 屋面工程技术规范GB50345-2004（7） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2001（8） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（9） 组合钢模板技术规范GB50214-2001（10） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（11） 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002（12） 建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003（138、） 工程测量规范GB50026-93（14） 屋面工程质量验收规范GB50207-2002（15） 建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002（16） 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003（17） 回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2001（18） 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001（19） 塑钢门窗安装及验收规程JGJ103-96（20） 普通混凝土配合比设计技术规程JGJ55-2000（21） 施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005（22） 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91（23） 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001（24） 建筑变形测量规9、程GB/T50262-97（25） 建设工程项目管理规范GB50326-2001（26） 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001（27） 建筑基坑工程技术规程DB33/T1008-2000 J10036-2000（28） 混凝土多孔砖建筑技术规程DB33/1014-2003 J10295-2003（29） 地下工程防水技术规范GB50108-2001（30） 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003（31） 混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95（32） 其它相关配套图集、图况等 第三章 工程施工目标根据我方的质量方针和质量目标，结合本工程的重要性，本项目列为我方重点工10、程，要达到如下施工目标： 一、质量目标 确保本工程质量等级为一次性验收合格，符合国家规范标准。二、工期目标 确保560日历天完成合同约定的全部建设任务，争取竣工综合验收合格并力争提前完成。具体开工日期以甲方签署的开工报告为准。 三、施工现场管理目标 严格贯彻执行当地人民政府关于建筑工地文明施工综合治理有关规定，积极落实文明施工的各项操作规程和措施，争创整洁有序的文明施工标化工地。第四章 施工管理组织方案及其保证措施第一节 施工总体管理组织方案一、我们针对此工程项目成立工程总指挥部，并且以施工过同类工程项目的优秀施工班子进场施工，由总指挥直接统一指挥，指导本工程施工，各公司的配套部门随叫随到，全11、力支持当.孰国际商务城工程的建设。二、我们郑重承诺：针对此工程项目，我们推选的项目班子一律持证上岗，并且配备有同类工程施工经验的优秀项目经理对本工程质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门分别在项目经理的带领下做到有计划地组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。三、本工程紧紧围绕“施工质量好、安全无事故、文明施工佳、施工速度快”和“高标准的科学管理，严要求的施工技术，重落实的措施手段，争一流的企业精神”进行部署。1、 实行统一的项目经理负责制在项目经理的领导下，组织精干的管理班子，统一领导，统一归口，统一计划，统一调度，统一管理。2、确立合理的施工程序本工程大12、体可分为基础工程、主体工程、装饰工程、室外及竣工扫尾工程四个阶段，为加快施工进度，各个施工阶段尽可能相应衔接，立体交叉作业。室内外装饰、门窗、楼地面等工程按楼层自上而下搭接流水施工，各配套工程按统一的网络计划，交叉作业，协调施工。3、发挥我方的协调优势整个工程施工采取场外预制和现场施工相结合方法。钢筋加工制作等由现场预制，现场绑扎入模和安装；门窗所需过梁场外统一预制。所需机具和施工力量由我方确保重点，统一调配。现场的管桩、商品混凝土，钢管、配件等由我方下属租赁公司统一调配。4、推行我方的QES（三合一）体系本工程的各项职能管理和整个施工过程中的质量控制均执行QES（三合一）GB/T19001-13、2000 idt ISO 9001：2000质量管理体系、GB/T24001-2004 idt ISO 14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系，以及各分项工程工艺符合企业标准要求，工程质量目标及方针管理和质量控制，项目应结合工程施工特点和现场实际，根据我方的各项规章制度和岗位责任制，补充制订行之有效的相应制度措施，报经我方批准后强化实施。四、根据“先地下、后地上，先土建、后安装，先结构、后装修，水、电、暖通、消防等安装紧跟土建同步进行，土建及时为设备安装创造条件”的总体施工原则，各主体施工同步展开，整体施工实行分区分段流水作业，分段结构中间验收。同时14、按工程量的大小、施工难度确定施工的重点、难点，在施工时各采取相应的措施。1、前期主体结构及粗装修工程加快施工速度，尽早交付各专业机电设备班组安装。2、在整体工程施工中，安装工程要与土建密切配合，安装应根据土建的施工进度同步上升，及时做好预埋预留，同时土建要为安装创造良好的施工条件和工作面。做到目标一致，行动一致，为实现目标共创良好条件，确保在560日历天内全部完成施工任务，交付业主使用。3、各个施工班组在生产上互相独立，同时密切配合，合理进行流水作业。在施工时必须加强前方和后方的组织配合、机械调配、材料供应，合理有效地进行施工组织，确保前方施工需要，整个工程在项目经理全面领导下，形成一套完整的15、施工体系，使整个工程的建设有计划、有步骤地顺利进行。第二节 施工管理组织保证措施一、 土建与水、电、消防施工的协调配合1、协调施工：土建施工和水、电安装必须紧密配合，互相穿插，协调一致，根据土建计划各有关部门及时做好预埋件、预留洞、预留孔的设备工作，以不影响土建工程进度为准。2、加强事前控制：在土建结构施工阶段，水电通风各专业必须跟土建进度，做好预埋、预留工作，并做好隐蔽验收，克服在土建结构完成后凿孔开槽等，有损于主体结构的作业。同样，土建专业在结构施工覆盖水电各专业隐蔽工程前，应先检查，后隐蔽，避免今后不必要的无效作业。3、加强成品保护：照明电气系统，在结构施工中预埋的护线管，开关盒均应位置16、准确，预埋牢固，位于楼面的水平管线必须穿插于土建钢筋绑扎的工序中间突击完成，预埋管的接头弯角等均匀考虑到能承受土建砼施工中的振捣冲击。对于管材的选用尤应考虑到施工因素，土建专业施工时应保护这些预埋管件。4、每周例会：每周由项目部经理负责召集各有关人员及职能部门就工程有关方面问题与业主、协作单位采用例会形式进行协调。5、合理安排施工：合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。6、联合检查验收：搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。7、奖优罚劣：从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬和奖励17、；对配合施工差的进行批评，必要时给予处罚，直至退出施工现场。二、土建与专业施工队伍的协调配合鉴于本工程的特殊性，本工程的特殊分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建施工单位将积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，为各专业施工单位提供施工（施工水电、垂直运输机械、脚手架等）方便，并协助严格管理。1、资质管理：施工人员必须是其企业固定职工，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工花名册，以便核查，同时必须持证上岗，严格遵守工地各项规定。2、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。专业施工队伍的进退场由专门的协调部根据总体施工网络的专18、业施工顺序和施工进度安排，提出详细的进退场计划，计划中列出专业项目合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排。3、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工，施工过程中或遇工序改变，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。4、技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理单位管理专业施工单位的技术及质量工作。质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。三、土建与设计协调配合1、协助完善施工图设计：（1）如有幸中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，并提出我们的实施方案，协助设计人19、员完善施工图设计。（2）提交施工总进度计划，以便设计人员工作安排与设计的深化工作。2、主持施工图会审：主持施工图审查，协助业主会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和储备物资选型。3、组织设计师验收小样板及大型机电设备等的选型：（1）对施工中出现的情况，除按驻现场建筑师、监理的要求及时处理外，并会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行分段验收、竣工验收。（2）根据建设单位指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购等工作。4、协助解决其它问题：协调各协作单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解20、决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸和平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。四、土建与监理的协调配合1、严格执行监理审批的施工大纲：在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对作业队组的质量管理。在作业队组“自检”和总承包专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、对整个工程质量负最终责任：建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任，任何作业队组工作的失职、失误均视为我方的工作失误。3、严格见证取样：所有进入现场的成品、半成品、设备、21、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，且按规定在监理见证下取样检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质材料、设备。4、坚决服从监理的检查：按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。五、土建与作业队组（供应商）的协调配合项目部会同建设单位、监理单位、设计单位对拟定的作业队组（供应商）予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的作业队组（供应商）在资质、管理、经验上符合工程要求。责成作业队组（供应商）所选用22、的设备、材料必须在事前通过建设单位、监理单位和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。责成各作业队组（供应商）严格按施工总进度计划和施工大纲编制实施进度计划和施工方案，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。各作业队组（供应商）严格按照项目部制定的总平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。作业队组（供应商）进场前均与项目部签订合同，严格以合同之条款来检查落实作业队组（供应商）的责任、义务。我方将以各个指令，组织指挥各作业队组（供应商）科学合理地进行作业生产，协调解决施工中所产生的各类矛盾，以明确的责任制制度，来追究贻误方的失23、责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象，避免贻误工期或造成经济损失。项目部不断加强对施工人员及各供应商的教育，增强全体施工人员对成品和半成品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工成品对业主负责。六、 土建与业主的配合1、服从业主指挥：坚决服从业主的现场指挥。2、及时按规定呈报进度、材料等计划：每月25日向业主呈报下月施工计划与有关材料计划，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定。3、对材料质量全面负责：对所有材料（主材、地材）的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业业主负责。七、土建与周边的协调配合、服从周边领导，遵守周边纪律。组织职工认真学习有关交通、环境、治安24、等法规文件，坚决服从交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。、积极参加联防等活动：积极参加如创建卫生城、治安联防等活动，并力所能及地做好各项配合工作。、及时办理关手续：进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册情况。、及时与周边联系，求得谅解：夜间不加班作业，不得已需适当延长工作时间，应及时与当地居委会联系，得到其支持谅解后，尽可能提前结束作业，尽量做到少扰民，不扰民。八、 协调方式、以阶段计划为依据：按总进度计划划定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。、以周时间为工作单元：由业主或监理牵头，以周为单位召开协调会，检查本周完成的工作情25、况，落实下周各项工作计划，解决施工中存在的有关问题。、定期全面检查：项目部会同建设单位定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。、及时提供月简报：本项目管理部门以月为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方随时掌握工程的实施情况，及时解决施工中出现的困难和问题。第五章 施工准备第一节 施工现场准备1、 场地平整及临时道路根据总平面布置，本工程为了给整个施工区域提供方便（位置见施工总平面图），施工现场道路均采用混凝土硬化。2、 临时设施生产、办26、公设施的搭设，以整洁、简便、实用为原则，尽量精简现场临设，材料采用彩钢夹芯板，用于现场办公和开会。为便于安全、文明施工管理，生活区域在施工区域场地外单独设置，生活区域内设置齐全的宿舍、食堂、卫生间、淋浴房、活动室等生活设施。3、 控制点以规划单位提供的座标、水准点为基准，若需引测，则应经建设单位、监理单位复核认可，并做好保护措施。根据设计要求，及时在建筑物相应部位埋设水准观测点，并及时观测及整理。4、 施工用电结构施工阶段的设备用电量（详见机械设备表）现场施工用电电源已经设置，能保证基本的生产，确保施工进度。5、 施工用水根据建设单位提供的水源，用直径100管子接入，然后按施工平面布置图要求敷27、设场内设施临时用水管线。每隔30M留一接头供接支管用，主干线埋入地下50cm作为冬季防冻需要，施工用水采用30米长的橡胶管和给水管连接供水。6、 主要材料供应施工所需的主辅材料，无论甲供和自行采购，均先按图提出概算用量的备料计划，然后详细制订主辅材料、预制件及零配件的供料计划，有计划采购供应，做到及时组织供应，严格材质检验。第二节 技术组织准备措施1、 熟悉图纸本工程施工面广量大，单体数量较多，施工工期紧，因此接到图纸后，将立即组织有关人员熟悉、会审图纸，领会设计意图，研究施工方法，提出合理化建议，减少施工中的问题和矛盾，保证工程施工顺利开展，要求各施工员严格按图纸施工，按规范操作。2、 编制28、主要分部、分项的施工技术方案基础施工、外架搭设、结构支模、砼浇捣、内外墙粉刷以及各安装配套工程等均在本施工组织设计基础上，根据工程进展的实际情况编制、修正、补充、完善。并根据施工方案和作业指导书全面交底，认真贯彻。3、 密切建设（监理）单位与施工单位的配合图纸资料及设计变更联系单，由建设单位按规定数量及时提供，施工与设计的相关事宜，由建设（监理）单位协调。在施工过程中，工程质量验收、材料复试、试运转等请建设（监理）单位人员参加。4、 实行样板示范检验制重要部位、关键工序应坚持做样板、定措施，按照设计和规范要求明确标准，对照检查。做到标准统一，工艺一致，质量稳定，细部精致，色泽协调。5、 加强成29、品保护(1)建设单位、监理单位、施工单位共同协调，制订措施，加强成品保护。(2)材料进场按指定部位合理堆放，重要材料点数计量，专人保管，保温、易燃、易碎材料注意防水、防火、防潮等。(3)已完门窗框、楼梯踏步、地面、墙面及各类装饰装潢和安装管道设施均采取保护措施，做好交接手续。能封闭的及时封闭，并设专人看管。(4)配合土建预埋的强弱电保护管及给排水管道上的管口都采取临时封堵措施，以防杂物进入。并对已安装的成品、半成品要配合保卫部门严格防范、监护、以防偷盗、损坏，消防箱、配电柜等安装后，及时关好箱门。6、做好技术档案管理测量定位、沉降观测、预埋预设、隐蔽验收、设备检查、调试记录、材料试验、质量评定30、会审记录、技术复核、设计变更、质量处理等各类资料一经形成即行积累、整理、立卷保管，切实做到竣工资料齐全、准确、可靠。同时，本工程严格实行施工日志制度和做好班组施工记录，有关部门定期进行检查。第六章 现场平面布置本工程因施工单体较多，施工区域较大，主要机械设备配备塔吊4台、施工电梯共6台、砼搅拌机6台、砂浆搅拌机8台。施工临时用电采用架空三相五芯线，设标准配电箱，实行三级漏保TNS保护。临时用电采用埋地金属管接地。用水根据需要，设置高压扬程泵，以利上部楼面施工用水需要，沿水线敷设多个临时消火栓，仓库、办公、加工棚等临设设置干粉灭火器。本工程根据各阶段不同的施工特色和现场平面布置的要求，分阶段分31、布总平面图，以提高总平面管理工作的有效性，加快施工进度。具体布置详见最后附图施工现场总平面布置图。第七章 施工总进度安排及网络计划按建设单位招标要求在保证质量前提下努力加快施工进度，缩短工期，根据施工顺序与施工规律，结合本工程特点，科学选取关键线路，编制进度网络计划。我方如果有幸中标，确保560工日内完成建设项目全部工作内容，并力争提前完工及确保工程质量达到国家验收规范要求，一次性验收合格。具体详见附图施工进度计划网络图。为科学组织施工流水作业，加快施工进度，提高施工效率，并最大限度地利用工作面，我们将结合工程实际状况，本着先深后浅，先地下后地上，先主体，后装修施工原则，合理安排各施工区段内的32、施工作业流程，为质量、进度、安全、文明施工等各方面进行相互促进的良好局面。第八章 质量及安全文明施工保证措施第一节 质量保证体系指 挥 部1、质量管理网络图模板工程质量责任人材料机具设备质量责任人各 施 工 班 组 、全 体 操 作 人 员电气工程质量责任人管道工程质量责任人内装饰工程质量责任人外装饰工程质量责任人屋面工程质量责任人门窗工程质量责任人砌体工程质量责任人砼工程质量责任人钢筋工程质量负责人资料员材料员施工员工程师质量员副经理项目经理资料整理质量评定技术交底检查脚手架脚手板钢材质保单浇筑砼、留人看钢筋学习图纸和技术资料施工准备清理现场文明施工不合理的处理（返工）梁、柱抽查10%板每533、0 m2抽查一处办理隐蔽验收签证记录钢筋隐检现场绑扎钢筋事故处理记录施工记录质量评定记录隐蔽验收记录自检记录钢筋试拉报告钢筋质保单执行验收标准钢筋、砼工序交接检查钢筋、模板工序交接检查按不同型号挂牌钢筋下料成型操作人员参加书面交底制定与审核钢筋配料单2、钢筋工程质量控制程序清理现场文明施工资料管理按梁、柱件数抽查10%板30-50 m2抽查一处检查脚手架、支撑架注意保护棱角根据外加剂和气温条件确定拆模时间质量评定拆模施工记录质量评定记录自检记录不合格的处理（返工）执行验评标谁浇筑时留人看模 和钢筋砼工序交接检查支模自检中间检查底部标高、中心线断面尺寸放线技术交底准备工作学习操作规程和质量标准学34、习图纸和技术资料与钢筋工序交接模板涂刷隔离剂平整模板模板选择3、模板工程质量控制程序材料准确、出具质保证4、砼工程质量控制程序申 请 砼 配 合 比整理资料质量评定养护 不合格的处理梁、柱按件数抽查10%板每50 m2抽查1处执持验评标准标准养护试块浇筑砼 申请浇筑令 专业会签技术交底操作人员参加书 面 交 底制定保证砼质量措施学习制作规则质量标准学习图纸和技术资料准备工作水泥质保单清理现场、文明施工检查脚手架及道路模板、钢筋、砼工序交换准备试模和坍落度筒 垂直、水平运输机械准备克服上道工序弊病的补救措施岗位分工、操作挂牌执行重量比木工、钢筋工跟班保质量1 每班不小于1组2 每100盘不小于135、组3 每层不小于1组4商品砼每100m3组一次砼浇筑量大于1000 m3时，200 m3一组根据情况调整配合比暖热季节定时浇水冬季注意保温防冻按 时 覆 盖试块试压报告质量评定记录自检记录砼浇灌记录砼施工记录事故处理记录测温记录第二节 确保工程质量措施一、保证质量的组织措施： 1、建立权威的质量管理小组，项目经理任组长，成员由技术负责人、施工员、质量员、班组长等组成，配备专职质量检查人员。 1.1 项目经理质量职责 a、代表我方对项目全面负责，在项目上实施我方的质量方针和项目上的质量目标，全面履行工程承包合同； b、组织制定并批准项目质量计划，确定或调整本项目的各项管理职责，组织实施项目质量计36、划； c、确保我方质量保证体系在项目上有效运行，接受指挥部和有关方面对项目进行的质量审核，负责对出现的不合格项制定纠正措施并实施整改。 d、对工程符合设计、验收规范，工程建设强制性标准和验评标准要求及达到优良等级和创名牌负责； e、参与和组织工程交工后保修期内回访和保修工作。 1.2 项目技术负责人质量职责 a、对项目经理负责，协助项目经理控制管理本项目质量体系的运行； b、主管项目经理部技术、质量工作； c、负责过程控制的质量策划，主持项目质量计划的编制工作并审核定稿； d、负责施工技术准备。组织编制并审核专项施工组织设计，确保关键工序、特殊工序技术交底工作及时到位，组织参加图纸会审和设计交37、底工作。 e、负责对本项目人员质量教育和技能培训工作。 1.3 质量员质量职责 a、负责对工程质量进行监督控制； b、负责对原材料、半成品和设备标识的检查监督； c、负责对合格原材料及工程设备的确认； d、负责对分部分项工程的质量核定； e、负责联系业主、质量监督部门、监理公司对工程质量的监督，隐蔽工程验收、签证及参加单位工程的质量评定。 f、负责对质量技术措施实施的监督、验收； g、负责检查监督相关特殊岗位人员的上岗资格； h、负责对工程分包方工程质量的监督； I、负责本项目检验和试验状态标识工作； j、负责本项目轻微不合格品的确认，对可能属于一般、严重不合格品按规定上报，对不合格品处置后进38、行重新验证。 1.4 材料员质量职责 a、按物资采购程序规定进行采购，负责对进场的原材料、外购件的验收、退货、索赔，对原材料按有关规定进行委托送检，并进行产品标识。 b、对业主、分供方提供的物资，负责按合同规定进行验收。 c、对分包方的物资进行监督控制。 1.5 施工员质量职责 a、负责所管部位和分项工程施工全过程的施工管理，使其符合图纸规范和标准的要求，有设计变更符合设计变更要求，有特殊规定符合特殊规定要求； b、确保不合格的材料、设备不投入使用，确保不合格的工序不转序； c、工程竣工时确保提供完整、准确的有关施工技术资料，并对移交资料的符合性负责； d、负责对业主提供的工程设备按规定要求进39、行验收、标识； e、负责施工现场的成品保护及交付工作。 1.6 技术员质量职责 a、保证本岗位编制的各种技术文件、资料的质量，对差错引起的质量事故负责； b、实施技术状态管理，对技术状态更改的设计依据，可行性及执行结果负责； c、制定关键工序和特殊工序的质量控制要求，编制关键工序、特殊工序作业指导书并进行交底及技术指导； d、参加工程质量事故的处理，工程施工过程中不合格项的纠正措施、原因、责任的落实负责； e、负责检查工艺的执行情况； f、协助技术负责人搞好各种技术培训工作。 1.7 生产班组长质量职责 a、认真执行施工工艺技术文件和质量验收标准，负责对班组成员的质量教育，落实操作规程； b、40、负责对施工过程质量控制，对班组交付检验的工序质量负责严格执行质量“三检制”，保证不合格品不出班组。认真组织填写各种质量记录。 2、由我方生产副经理、总工程师、技术、质量管理部门组成有效的质量监督检查机制，审核工程实施过程。 3、广泛开展QC小组活动，对技术难题进行攻关。 4、所有参加施工人员具备“质量第一”意识、良好的职业道德、高超的技艺。二、 保证质量的管理措施：1、工程质量管理网络（见下页）材料机具设备质量责任人电气工程质量责任人管道工程质量责任人内装饰工程质量责任人外装饰工程质量责任人屋面工程质量责任人门窗工程质量责任人砌体工程质量责任人砼工程质量责任人钢筋工程质量负责人模板工程质量责任41、人资 料 员材 料 员施 工 员质 量 员项目经理项目副经理技术负责人各 施 工 班 组 、全 体 操 作 人 员2、技术负责人召集相关部门技术人员共同进行施工图纸会审和技术交底、统筹、平衡各专业之间、部门之间，各分部工程衔接关系，并记录、存档。 3、各类原材料、半成品，择优选放，并备齐材料证明文件，专职检查，不符合材质标准，不得进场，拒绝使用。材料的运输、保管等环节严加控制，注意时效性，分类堆放相结合。 4、科学、合理选配施工机械、器具，满足质量过程控制之目的，做好维护保养，保证机械设备正常的良性运转。 5、落实质量岗位责任制，建立质量信誉卡，谁作业谁负责，奖优罚劣，重奖重罚，定期进行质量评42、比。 6、严格执行分部、分项工程质量检验制度，每项工程完成后在质量员的指导监督下，由单位工程施工员，具体组织班组长进行质量评定工作，每月及时填报质量评定表上交指挥部，以便抽查复核，一经发现问题，必须及时进行整改处理。 7、做好隐蔽验收工作，根据工序编制分层、分段预检计划，不漏项，隐蔽验收在组织验收前施工员应填写好验收单，及时通知建设、监理和设计单位进行验收，按照规定做各项技术资料的积累，由资料员汇总，及时归档。 8、建立班组自检、互检和交接检制度，由班组质量员、现场施工员在操作过程中及时进行自检、互检，若发现问题，及时纠正，并严格贯彻执行班组间，安装与土建间的交接质量检验制度，不合格要立即纠正43、，否则应停止施工下一道工序。 9、加强技术复核、技术交底制度，对定位灰线、轴线标高必须进行严格复核，再通知技术部门复核。对新材料、新工艺、施工前必须做到书面落实技术措施，交底要做好记录，交主管人签字。 10、加强对砼的拆模强度，轴线位移，砖砌体质量的控制，若出现问题，要做好记录并及时研究处理，贯彻质量样板制、挂牌制，三检制。 三、保证质量的技术措施： 针对工程的特点，我们将认真加强技术管理和贯彻我方通过认证的ISO9001：2000质量体系，严格把握质量动态，确保工程优质、安全、文明、高效地完成。将采取如下技术措施： 1、严格按设计施工图纸和施工图纸会审纪要及国家有关施工规范、规程及建设工程强44、制性标准施工，工程施工前认真组织学习图纸和进行图纸自审，尽量把图纸存在的问题在图纸会审中解决掉。 2、根据工程特点和现场情况编制好工程施工组织设计，对重点部位和项目制定好有针对性的专项施工方案以及具体保证施工质量的技术组织措施，报指挥部总工程师批准后实施，并认真贯彻落实。 3、严把进料关：对工程所使用材料，积极采购国优、省（部）优、市（地）优名牌产品，并认真做好原材料进场检查复验工作，钢材、水泥、防水材料等均具有出厂质保书和合格检验单及各种试验报告，未经检验合格的材料不在工程中使用，并作为一个制度进行认真贯彻，以保证结构的安全和使用功能。 4、现场施工技术管理人员认真做好技术、质量交底和技术复45、核工作及隐蔽工程的自检验收工作并及时通知有关各方进行验收，经验收合格方可进行下道工序施工。 5、严格按照砼、砂浆配合比，安排专人负责按规定制作砼、砂浆试块和按规定标准进行抗压及抗渗试验，同时严格实行现场取样见证制度，在现场安排专人负责做水泥、砂石料等正确计量工作。 6、砼浇捣完成后安排专人负责并按规定时间进行养护，冬期施工浇筑砼采取掺早强剂和用保温抗冻材料覆盖好。 7、钢材对焊和电渣压力焊及电弧焊接均按规定截取试件进行检验，合格后再投入使用。 8、严格按设计和规范要求留设、处理好柱、梁、板等的砼施工缝，浇筑砼前做好施工缝的清理清洗工作，并用与砼同标号砂浆套浆后再用砼浇筑密实。 9、各分部分项工46、程超前示范，样板引路。从工程基础开始，直至竣工，全部以样板开道，重点抓主体工程的“样板墙”，装饰工程的“样板套”，以点带面，优良先行，对达不到样板标准的坚决返工重来。 10、严格工程技术资料管理，认真及时做好施工中各项记录，确保工程技术资料与工程进度同步。竣工技术资料做到及时整理、齐全、规范，同时做到正确、全面、系统、真实，符合规定要求。 11、对各细部技术措施：在施工过程中坚持做到样板引路，例如在今后的装饰工程中楼梯踏步阳角、内墙阳角、八字角、钝角阴角嵌铜条保护，以避免缺棱掉角现象，做到顺直挺括，光滑美观实用。第三节 工程质量创优措施一、技术措施：1、动员参加本工程施工的全体人员，应牢固地树47、立“质量第一”的意识，围绕这一目标，层层分解到各种施工环节及日常管理中去，立竿见影。2、由指挥部全面配合项目经理抓好质量。3、开展全面质量管理，实行工程全过程的动态质量管理，施工现场及各生产班组建立和健全QC小组，根据工程特点，各班组的工作内容及以往在创优工程过程中的质量通病，事先选题，通过P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（总结）的工程程序，达到不断提高工作质量的目的。4、实行各工序、专业化施工法，项目经理必须筛选作业班组，作业组长有专业特长和水平操作技术，选用创优施工队伍进场入选。5、督促材料选用，在主材和装饰材料采购前需经创优工作小组批准，部分材料并经业主同意后订货或进场，严防劣材用48、于工程之中。水泥采用大厂名牌或免检查产品，钢材使用大厂钢材（宝钢或鞍钢）。6、推广工程质量预控法：对各工种、工序开工前进行技术、操作和质量标准交底，使作业人员明确该项质量目标与要求。做到事先控制，中途检查、事后验收制度。7、施工班组交接班制度，运用自检、互检，交接检“三检制”办法提高操作质量。严格建立隐蔽工程验收制，推行优质优价、优质奖励等措施。8、砖块在场地上由专人事先浇水，干砖不上墙，砌墙为一顺一丁，挤浆法砌砖，砂浆饱满度达到90%以上。9、发挥工地质量员的职能，树立质量员的绝对权威，听从质量员的督促、检查和决策，提高各分项工程质量。10、在工程质量上必须做到尊重科学、尊重设计、尊重业主和49、尊重监理。11、砼按配合比规定使用砂石用量，在每次浇砼前必须先计量后使用，保持用量正确，由质量员负责，经常抽查和督促。12、浇捣钢筋砼承台基础，振捣手由操作熟练，富有施工经验的技工担任，使砼密实，强度高。13、砼按规定养护，由专人负责管理。二、质量职责措施：1、项目经理职责：（1）履行合同，执行质量方针，实现工程质量目标。（2）组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内各种责任制。（3）组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作。（4）组织制定项目其他各项规划、计划，对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责。（5）合理配备并组织落实项目50、的各种资源，按ISO9001 质量体系要求组织项目的施工生产活动。（6）协调项目经理部和建设单位之间的关系。2、技术负责人职责：（1）组织项目人员进行图纸会审（包括图纸收发）。（2）主持编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；组织项目各项规划、计划的制定，协助项目副经理对工程项目的成本、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作。（3）负责项目技术协商，处理设计变更有关事宜；主持质量事故和不合格品的处理；组织对工程质量进行检查评定。（4）统计技术选用。3、施工员职责：（1）负责编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员，组织编制作业指导书（技术交底），并逐级交底至作业班组。（2）负责图纸的发放；参51、加图纸会审并将图纸会审记录发放至图纸持有人。（3）负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档。（4）负责项目的技术复核工作。（5）负责原材料、半成品的检验和试验，并对试验和检验的结论负责。（6）按规定做好施工现场材料、半成品的试验、检测工作。（7）根据ISO9001 质量体系文件要求，做好各种试验资料的编制、归档工作。（8）负责检验和试验设备的检测。4、质安负责人职责：（1）严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁发的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能。（2）巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权。（3）组织分部分项工程的检查验收与评定，对发现的不合格品应及52、时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果。（4）行使现场质量处罚权。（5）负责本工程的安全计划的实施，保证施工生产的顺利进行。5、机电安装部、装饰工程负责人职责：（1）认真贯彻执行国家各项施工规范及规程，参与质量管理工作。（2）参加隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认真组织好班组自检、互检、交接检工作，逐日填写施工日志。（3）严格按施工规范和操作规程指导施工生产。（4）工程竣工后协助项目经理做好单位工程成本分析，总结经验并参加竣工验收。（5）参与竣工后工程的维修服务工作。6、材料员职责：（1）严格遵守国家法令法规，执行上级业务部门的规章制度和管理办法。（2）负责工程材53、料供应商的评价、定货及供应工作。（3）按照材料的管理办法编制各种报表，记好各项台帐。（4）负责采购及建设单位提供材料的质量验收。（5）做好材料的标识，保证材料的可追溯性。（6）按照ISO9001 系列程序要求整理有关资料。（7）负责机械设备的保养、维修，保证机械设备处于良好使用状态；7、预算员职责：组织工程合同的评审，参与工程合同的签定。8、质量保证体系（1）贯彻ISO9001 质量保证标准、编制切实可行的各专业质量保证计划，作为该项目施工过程中，实施质量保证和质量控制的纲领性文件。（2）本工程成立以项目经理为组长，项目总工为副组长的项目质量管理领导小组，全面负责质量保证工作。（3）主控职能部54、门是质安部，质安部通过质检员对工序的监控和计量检测站对材质监控，设置施工准备过程、施工生产过程和交工验收过程质量控制点及其管理程序，应严格按ISO9001 程序要求进行。除严格按照现行规范、规程、标准、设计施工图、设计变更通知单施工外，还应遵照施工组织设计及技术方案措施等进行施工。三、质量评定标准按照现行施工验收规范、规程和行业标准等进行。四、保证工程质量主要措施1、加强质量管理机构，充实质量管理人员，必须选派有一定技术水平和一定实践经验、作风过硬的技术管理人员担任，所有质检人员必须经过培训，持证上岗。2、认真执行“把六关”，“五不准”的规定，坚持“交底制”、“三检制”，使工程始终处于受控状态55、，确保工程质量。“五不准”：无施工组织设计不准施工；不合格的原材料、半成品不准使用；技术交底不清不准施工；检测数据有怀疑不准施工；上道工序不符合质量标准的不准进行下道工序施工。“把六关”：把施工方案关；材料进场关；技术交底关；检测计量关；工序交接关；质量验收关；3、在主体结构施工中建立混凝土浇灌令签认制度。在安装与装饰交叉施工中吊顶封板签认制度。4、制定各专业、各层次的工作岗位责任制，公布上墙，使各级技术人员有权按章办事，把质量、技术、安全管理做到纵向到底，横向到边。5、开展强化精品意识、争创名优工程的全员质量意识教育，规范规程、质量验评标准的学习。6、强化对施工质量的控制，坚决做到：上道工序56、不合格，下道工序不施工，对重要工序实行填写申请表制度，以实现重点部位、关键部位的重点控制。7、建立质量例会制度，每月召开2 次，结合质量通病和缺陷信息，开展群众性的QC 小组活动。8、严格材料检验制度，对不合格的材料，决不允许在工程中使用。9、认真组织计量检测工作，做好质量验收依据的计量认证监督工作。10、制定质量奖罚制度，实行“质量否决权”，以保证优质目标的实现。第四节 安全生产管理保证措施本工程安全规章制度及有关安全职责如下： 一、 施工现场安全管理制度 1、开工前办理所有从事危险作业人员的保险，各特殊工种作业人员均需执上岗证上岗，无证人员不得从事特殊工种作业（后附特殊工种上岗证）。2、制57、订施工方案时，编制详细的现场施工平面布置图，对运输道路，临时电力网，各种其他临时建筑设施的安排符合防火、安全、卫生、以及有关规程的要求。 3、施工现场变配电设施和架设电线悬吊高度，与电业部门取得联系，按规定执行。 4、施工现场交通运输道路，经常保持畅通，运输频繁的交叉路口，设临时交通指挥人员及临时标志。 5、施工现场内如有深坑和施工中预留洞孔等处，设立防护设施或设置危险标志，以示警告。 6、开挖土方之前，事先向建设单位主动提出，并会同建设单位与地区的供电、供水、煤气、电讯等部门联系，摸清地下是否有电缆、水管、煤气管、通讯网等，如影响施工安全的，催促建设单位负责迁移，创造施工条件，防止触电和损坏58、管道，确保安全施工。 7、在编制生产计划和施工方案时，同时编制安全技术措施计划，改善劳动条件，防止伤亡事故发生。 8、在施工过程中，如生产进度和安全工作发生矛盾时，首先服从安全，如现场发生险情时，各级领导及施工人员，立即坚决的予以制止及纠正，绝对不听之任之不负责任。 9、施工现场做好落手清，拆除的模板、钢管等物及时整理堆放，大批量模板、架子拆卸时，现场设专人监护。 二、 施工生产安全技术措施管理制度 1、所有施工组织设计（施工方案），均有安全技术措施，特殊工程编制单项安全技术措施。 2、根据文明生产的要求和施工平面的布置，对现场材料堆放、管道铺设、电线架设、机械道路、仓库和其他临时设施的场地安59、排，做到符合安全规定，并有可靠的安全设施。 3、逐级进行安全技术交底工作。开工前，技术负责人将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况，向全体职工进行详细交底，两个以上施工队或工种配合工作时，项目经理和施工员按工程进度，定期或不定期的向有关班组长进行交叉作业的安全交底，班组长对班员进行施工要求、作业环境的安全交底。 4、加强对防暑降温、防寒保暖、防台风、防雷电、防毒等设施的检修，制定抢险和防范措施，改善劳动条件。 5、施工现场安全设施严格执行建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99和各级有关安全生产、文明施工的规定。 6、自觉遵守安全生产六大纪律，严格执行十项安全技术措施。 7、施工现场用电符合60、建设部JGJ46-2005建筑施工临时用电安全技术规范，严格执行“三相五线制”、“一机一闸一漏保”原则。 8、井字架搭设所用的材料和搭设方法，做到符合安全要求，严格按照建设部JGJ88-92龙门架井字架物料提升机安全技术规范进行搭设。 9、易燃易爆物品不同氧气混放，堆放保证有一定的安全距离和隔离措施。 10、坑槽施工，按规定放坡，并经常检查边壁土质稳定情况。 11、高空作业时，不穿硬底和带钉易滑的鞋靴，上下时，不攀登脚手架及井字架。 三、 安全教育制度 1、加强安全生产宣传教育，提高干部、职工对安全生产的思想认识，切实有效地进行法制和遵章守纪教育，进行法令、法规教育，广泛宣传劳动保护条例。 261、加强暑季、冬季、雨季、夜间施工和节假日前的安全生产教育，使职工牢固树立安全第一的思想，自觉遵守安全生产操作规程和安全生产规章制度。 3、宣传教育的方法：利用报纸、黑板报、录像、安全标语等多种途径进行宣传，表扬安全生产的先进事迹，真正使干部、职工认识安全生产的重要性，懂得安全生产、文明施工和有关科学知识，努力做到人人重视安全生产。 4、新工人必须经过三级（公司、项目部、班组）安全教育，经考核合格后，才能准许上岗操作，教育内容包括安全技术知识、操作规程、机械设备性能等；教育累计时间在30小时以上；教育者和受教育者须本人签名方可通过。 5、班组长或安全员要经常性的介绍分析各操作岗位的作业环境，本岗62、位易发生事故的不安全因素及使用机械设备、工具的安全要求，并提出其防范对策。 6、对特殊作业人员，都要进行安全技术培训，并经考核合格取得操作证后，方可独立操作，持证人员每二年须进行一次复审培训。特殊工种包括：电工、焊工、司炉工、起重工、起重机司机、起重机指挥、登高架子工等。 7、在遇采用新工艺、添置新设备或调换工作岗位等情况，及时进行操作方法学习和岗位安全教育。 8、积极组织参加上级有关部门组织的业务培训和学习，配合上级部门的考核、发证工作。 四、 安全生产检查制度 1、坚持六查制：查领导、查思想、查制度、查纪律、查现场、查隐患。 2、坚持月查、旬查、日查和抽查。每月由指挥部安全生产领导小组进行63、一次性检查；每旬项目部组织有关人员进行一次检查；班组则应每日进行检查；各级安全员要经常深入工地进行抽查。 3、检查依据：建筑施工安全检查标准JGJ59-99和各级有关文明施工、安全生产的规定。 4、检查重点： 4.1 检查各项安全制度、措施落实情况； 4.2 检查现场安全防护规范执行情况； 4.3 检查施工人员的安全行为和文明施工及用火安全，发现隐患及时提出整改意见，并要求被检查者定人、定时、定措施进行整改；对查出的隐患，不能立即整改的，要建立登记、整改、检查、销项制度；在隐患没有消除前，及时采取可靠的防护措施，如有危及人身安全的紧急情况，立即停止作业。通过检查推动各项制度的落实。 五、施工现64、场安全生产奖罚制度 1、职工进入施工现场都要遵守安全技术操作规程，服从专职安全员的统一指挥，违者罚处50元。 2、进入现场必须戴好安全帽，正确使用好劳动保护用品，不戴安全帽的人员（或未扣牢帽带者）禁止上岗工作和给予罚款20元/次处理。 3、高空作业时，不准往下或往上乱抛材料、工具等物，违反或造成后果者，根据情节轻重分别承担部分或全部责任。 4、禁止施工现场穿拖鞋、高跟鞋、赤脚、赤膊和带小孩，违反者将处罚20元/次。 5、禁止不懂电气或机械人员使用和玩弄机械及电气设备，违反者将处罚50-100元，并赔偿相应损失。 6、禁止在工地明火烧饭菜、拷火、玩火等，违者将没收餐具并处罚50-100元。 7、65、严禁井字架吊篮乘人，违者将处以卷扬机工和乘篮人各50元/次的罚款。 8、禁止在架子上睡觉，违者将罚款50元/次。 9、禁止在工地内用电热快（除规定允许使用外）。违者将没收此物，并处以20元罚款。 10、连续发生三次违反上述规定的将从严处理，及至辞退出项目部。 六、安全管理措施1、坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针，以防为主、防管结合，专职管理和群众管理相结合，做到精心组织、文明施工、杜绝重大伤亡事故。2、实行项目部、施工队、班组三级安全保证体系，坚决贯彻“管生产必须管安全”的基本原则。3、成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，认真实施安全例会制度和安全生产否决权，深入开展安全教育，强化“安66、全生产”意识，并充分发挥安全监督职能作用。4、坚持安排生产的同时，安排安全工作目标、措施及安全要点，并落实到人，在向班组下达生产任务的同时，下达书面安全措施交底，并说明施工中的安全要点。5、实行领导安全值班制度，定期组织安全大检查，对不安全情况，限期整改，并落实到部门和个人，对重要施工部位，推行安全哨责任制，加强巡回检查。6、安全生产做到标准化：高空作业标准化、临时施工用电标准化、临时防护措施标准化、安全标志标准化，开创良好的安全施工环境，坚持文明施工。7、坚持三级安全教育，提高自我安全防范意识和安全施工知识。8、对事故严格做到“四不放过”的原则，避免事故的重复发生。9、主要消防措施：消防工作67、列入现场管理重要议事日程，加强领导，健全组织，严格制度，建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活区等消防安全工作，定期与不定期开展防火检查，整治隐患。对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员及工人进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。在施工现场，每层楼梯设大容量灭火器，确保消防安全。施工现场可燃气体及助燃气体如乙炔和氧气、汽油、油漆等不混乱堆放，防止露天暴晒。按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。设置足够的消防设备，易燃、易爆、剧毒物品不进入现场，少量存入专人管理，楼层采用低压行68、灯变压器，不使用碘钨灯。七、安全技术措施1、安全防护内容及方法1.1 “三宝”三宝内容指安全帽、安全带、安全网。工人进入现场统一佩戴安全帽。现场设置安全稽查人员巡回检查，发现有不戴安全帽者则予以记名登记并罚款10 元。安全帽由项目部统一购置，统一颜色，符合安全帽（GB2811-1989）。发现不合格安全帽作报废处理。凡在2m 及2m 以上的高空作业，无防护时，人人做到系好安全带，安全带由项目部按安全带（GB6095-85）验收合格，并证件齐全后使用。现场设置安全稽查人员巡回检查，发现有不戴安全带人员则处以50 元罚款并登记通报批评。安全带佩戴过程中，安全带上的各种部件不得随意拆除和更换，出入仓69、库应严格进行登记和检查。本工程围护均采用密目式全封闭安全网，安全网的使用部位为建筑外侧全封闭，此部位下部为行人通道，除按要求封闭安全网以外，行人通道上部搭设安全通道。通体建筑外侧全部悬挂安全网，直到建筑物顶部。物料提升机架体外侧使用立网防护，电梯口、扩散井在井口内、首层及每隔两层（最多10m）设牢固平网。外封闭的安全网采用密目式，安装时每个环扣都做到穿入符合规定的纤维绳或1214 号钢丝。系绳绑在支撑物（架）上，符合打结方便，连接牢固，易于拆卸的原则。安全网支设完毕，经过检查验收后使用。2、“四口”本工程地下室以上楼梯口、通道口、预留洞口数量较多，为保证施工操作人员安全出入，对上述部位进行封护70、。2.1 楼梯扶手要求建设单位单位及时定货，力争楼梯踏步护栏拆除后及时安装，如不能及时到货，则设置1.2m 高的钢管防护栏杆与埋铁焊接。2.2 电梯井口均安装1.2m 高的活动门，采用墙内预埋20mm 厚的钢板焊接20的圆钢作为转轴，门安装后及时进行锁定。2.3 预留洞口采用12 钢筋作肋、45 等肢角钢焊接成平面结构放在洞口上部予以固定，每边宽出洞口150mm 以上。2.4 通道口搭设防护棚。棚的宽度每边大于出入口500mm，长度为8m，棚顶采用300mm55mm6000mm 的木板满铺，侧面采用密目安全网围护。2.5 对通道口、楼梯口、电梯口、预留洞口设置红色警示灯。2.6 楼梯防护措施：71、踏步混凝土浇筑以前，将埋件埋入，每跑楼梯埋三处，即底部、中部、上部，拆模后将1.5m 短钢管竖向焊接就位，然后将斜向长杆采用扣件连接，电梯井防护措施：电梯井口处墙壁封模以前将20 螺栓、锁头钢筋12埋入，靠门洞口侧边150mm 上、下距门洞口顶部、底部距离为门洞口的1/4高度，预留洞口防护措施：将焊制好的钢筋网架水平套入埋好的22 钢筋中，通道口安全防护措施：采用483.5 钢管、扣件，搭设8m 长防护棚，上铺55mm 厚木板。八、雨期安全施工措施1、雨期安全施工预防措施1.1 根据现有工程的施工情况，结合工期、进度要求，合理安排施工。雨期到来之前来不及完成但不影响工期的项目安排到雨期后进行。72、1.2 项目经理是雨期施工生产质量、安全第一责任人，对质量、安全全面负责。成立以项目经理为组长的雨期施工生产领导小组，明确小组成员的各自职责。设专人负责与气象部门联系，及时收听气象台（站）天气预报，随时掌握气象变化情况，以供施工参考。1.3 积极做好雨期施工的各项准备工作，制定切实可行的雨期施工方案，对全体职工进行一次全面的雨期施工质量、安全生产教育。1.4 保证雨期临时道路畅通无阻。1.5 备足、备齐防雨、防汛、防潮、防暑、防台风等各种雨期施工器材物资。1.6 雨期到来前对生活和生产设施进行一次全面的防雨、防汛、防潮、防风暴、防雷击检查，并及时予以维修加固。1.7 在钢筋林立的场所，雷雨时不73、操作和站人。1.8 雨天、雾天及六级以上大风停止一切高空作业。1.9 高空作业的工人穿防滑鞋，戴安全帽，系安全带，安全带挂在牢固可靠的地方。1.10 雨期施工前对塔吊、施工电梯、龙门架等垂直运输设备及脚手架安装可靠的接地防雷装置，并采取防风暴措施。1.11 搅拌机、电动卷扬机、钢筋加工等机械，设置防雨棚。各种电闸、配电盘设置在标准电闸箱内。1.12 基坑回填土工程：基坑回填土的材料为普通粉质土，由场外运入，土方回填时避开雨天。待雨后回填土面上能走车和压路机时继续回填，每层回填厚度不大于300mm。1.13 怕水、怕潮的物资，做到按计划小批量进场，先进场的先用、后进场的后用，做到周转循环，不长期74、积压。1.14 一旦发现钢筋加工、堆放场地和进入楼内的通道没有覆盖好，要随时处理。1.15 在暴风雨期间，所有高空作业均停止施工，施工人员全部退到安全地方。塔吊、电梯、及其他较高的设备均停止运转，施工人员尽可能地转入室内施工（如拆修模板、砌墙、抹灰、钢筋成型等）。1.16 高压电和接地避雷线附近严禁站人。有专人查看基坑有无滑坡现象，脚手架、塔吊、电梯有无危险情况，所有电器设备是否漏电等，如发现有异常现象立即进行处理。1.17 各种怕水、怕潮的材料查看是否安置妥当，若漏雨受潮，则立即采取措施。不使用受潮、见水的外加剂、粉煤灰。1.18 雨、雾天不允许施焊。拆下的模板、方木若不能及时用上，尽量安放75、在避雨处存放，如必须堆放在露天地方，则盖上雨布。1.19 雨天浇筑混凝土时将塑料布盖好以免水泥浆被雨水冲走，并根据砂石含水率随时调整混凝土配合比。2、雨期施工纠正措施2.1 安全检查2.1.1 沿现场四周检查有无闸刀箱倾倒、电缆线泡水、电缆拉开、破皮等现象，确保无误后，恢复现场供电。2.1.2 检查外围基坑有无积水情况，如有积水及时将积水抽排清除。2.1.3 检查落地外脚手架地基有无软化下沉和松动现象，如有下沉、松动则进行加固处理，处理办法为先将落地杆区域600mm600mm 范围内的淤泥挖除至老土层，换填以1：1.5 级配砂石，并分层夯实，然后再重新加固好垫板。2.1.4 检查施工现场外围护76、设施，重点检查安全网、围护网有无拉脱、破损情况。2.1.5 检查现场大型机械设备的安全状态、机械性能，重点检查塔吊及搅拌站和各种电器是否正常。2.2 质量检查2.2.1 钢筋有无锈蚀，如锈蚀严重则采用铁刷子进行除锈处理，除锈干净后用于工程中。2.2.2 检查模板的拼装及平整度，现场拼装好的模板如发现有翘曲、起拱、开裂等现象，进行更换或修整，以保证混凝土的截面尺寸及平整度。2.2.3 混凝土搅拌以前，对现场砂石进行含水率的测定，通过调整用水量来保证混凝土拌合水的计量准确。九、地下管线及其地上地下设施的加固措施1、施工范围内的各种地下管线包括上水、下水、煤气、通讯缆、电缆等隐蔽设施，按设计图纸标注77、的种类和位置，在施工前与有关单位联系，弄清具体管线种类、尺寸、位置、覆土深度，重要管线插牌标记；2、在进行土方施工前，沿开挖的长度方向采用人工开挖沟槽，确定开挖周围管线及设施预埋情况后，采用机械开挖。道路施工时，沿道路横断面方向，设计路面高度以下1m 每50m 开挖一条沟槽；3、对各种地下管线、检查井、收水井、各种人孔等，妥善保护，不损坏，对地下管网种类、尺寸、位置、高程了解清楚，施工时除向全体施工人员、班组交底、插牌标志外，另请所属主管单位派人员现场监督，防止出现意外事故；4、各种管道井、电杆、构筑物周围离开适当距离，必要时配合人工刨除；5、地上各种架空线路采取妥善保护措施，离工地周边5m 78、以内线路必须搭设保护架加以保护；贯穿主体的架空线路在施工前与相关部门取得联系，进行妥善处理，不私自处理。6、对建设单位分包施工队的一切设施根据其布置图做好妥善保护，以免出现意外。对于其布置或设施不符合要求的，通过建设单位协调解决。第五节 文明施工管理保证措施 1. 贯彻执行文明施工有关管理规定， 配备专人负责工地文明施工管理工作。2. 施工围墙为砖砌围墙，并在围墙上填写我方名称及工程名称，并设立专人负责每日对施工围墙四周及大门两侧100米范围内的清理打扫，保持四周的清洁与环境卫生工作，并对进出施工场地的运输车辆进行控制、监督，对车身车轮较脏的运输车，材料车等车辆进行冲洗后方可进出场内场外，对已79、散落在场内外的散体物料：如泥，石子、黄砂等要及时清理，打扫，确保场内外的清洁，做到文明施工。3.现场办公设施采用彩钢板搭设，现场办公室做到窗明地净，文件、报表、杂志悬挂整齐，报纸和用具、椅子等放在固定地点。 4.现场职工临时宿舍采用活动房，宿舍内做到整洁美观，被褥干净叠放整齐，毛巾、衣服不得乱挂，并注意美化宿舍环境。 5.现场食堂采用活动房，食堂的墙面、地面、桌、凳、案板经常保持整洁、卫生，灶具及时洗净消毒，严格执行“食品卫生法”和“食堂管理制度”。6.现场设置厕所和可移动的大小便桶，并指定专人每日打扫、清理，经常保持干净，并做好灭蝇、灭蛆、灭蚊措施。 厕所内装置电灯，保持夜间照明。7.现场在80、醒目的位置处设宣传企业精神的本工程奋斗目标的标语口号。在主要出入口悬挂安全生产六大纪律和十项措施等固定标牌，设立宣传好人好事的以及生产信息等方面的黑板报。悬挂工程透视图，注明建设、施工、设计单位、工程规模和工程管理网络。 8.现场主要进出口和明显处，除设立醒目标牌外，现场正门口悬挂建设项目和施工单位全称的标牌，并设立门卫，严格执行门卫检查制度，职工根据工地出入证进出，严禁闲人进入现场。 9.现场的围墙，规矩整齐，做到一般高，一条线。 10. 严格按施工组织设计规定的总平面布置图位置搭设临时设施，安排机具，堆放材料构件及半成品，并在场地里安置部分盆景装饰。 11.基础施工时，弃土按规定区域堆放，81、确保运输道路和现场排水畅通。 12.施工现场进行硬地坪处理，并制定严格的分片包干和岗位责任制指定专人进行施工现场的平面管理。 每周安排一次全面大清理，将零星碎石断砖木屑铝线木块及各种包装等杂物清理干净，确保整个施工现场清洁、整齐。 13.材料堆放整齐，不到处乱堆乱倒。 14.仓库保持内部整洁，材料、工具、用具堆码整齐，仓库门窗牢固并设有窗铁栅，门要上锁。 15.混凝土、砂浆严格计量，掌握配合比，在搅拌运输使用过程中，尽量做到不漏、不溢、不倒，并防止发生离析现象； 已溢漏的及时清理，落地灰及时进行清理利用。 16.保持工人操作地点和周围的清洁整齐，做到工完料清，做好“双清”工作，上道工序积极为下82、道工序创造良好的操作环境。 17.拆除的模板、钢管、扣件等物，不随意抛掷，拆下的钢模、钢管等物，随时清理，按指定地点分类堆放好。 18.建筑垃圾、渣土，装入临时设置的垃圾桶或利用垃圾道溜下，或用灰斗、小车吊下，不向窗口抛掷，防止飞物伤人。 19.现场的机械设备，按施工组织设计定点安置，摆放整齐，定机定人机身经常保持清洁、安全可靠，所有机械设备均不带病运转。在搅拌机周围设排水措施。 20.现场施工用电符合安全用电操作规程，电线敷设整齐美观，尽可能将架立线改为埋线。机电设备都设有防雨、防潮安全措施。 21.加强文明礼貌教育和宣传，不在建筑物上乱涂乱画乱刻、在建筑物内随地大小便、吐痰。22.配合当地83、有关部门搞好计划生育工作，配合派出所搞好民工暂住证工作和治安管理工作。第六节 环境保护管理保证措施 因施工中人员、车辆进出及建筑垃圾的产生，施工噪音等等会给施工场地及周边环境带来影响，所以为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，项目部将认真执行国家经贸委颁布的职业安全卫生管理体系试行标准、中华人民共和国环境保护法（试行）规定，以改善有害职工和人民身体健康的生产环境，防止职业病和中毒等为目的，尽量减少施工噪音污染和防止水污染及防止大气污染，项目部将从以下几方面做好工作： 一、施工现场实行“五化”措施 1、“亮化”：在施工临84、时设施布置设计上，在门台装饰、围墙处理时，注重整体形象及亮灯效果，现场设立专职道路清洁人员，施工中不间断地对场地的道路，主要路口等清理建筑垃圾，以保证施工场地内的整洁。 2、“美化”：新购绿色密目式安全网对外墙脚手架进行围护，在地平硬化施工的基础上，场地四周、职工宿舍处、项目部办公室旁、门台两边摆设盆景花木，并派专人护理。 3、“科技化”：为提高施工现场管理科技质量，工地安装高科技产品彩色闭路电视监控系统、卷扬机可视升降系统、班组长配对讲机。 4、“规范化”：项目部组织新购买建设部推荐产品标准电箱，改变建设工地电线、布置不合理的状况，为确保用电安全，楼梯走道等场所全部采用36V安全电压，为使混85、凝土试块确保质量，项目部建造恒温混凝土试块养护室。 5、“标准化”：抓施工区卫生管理，以宿舍卫生为突破口，生活必需品统一发放、统一着装，宿舍内每个人的床位排序编号，使卫生工作由“要我做”变成“我要做”的文明之气。 二、环境保护的定期检查 1、施工现场环境保护每天由工长、施工员、安全员进行上下午二次全面自检，凡违反施工现场环境保护规定的及时指出并整改，由施工员在当天的施工日志上做出自检记录。 2、每月指挥部进行定期月检，按施工现场环境保护检查、考评标准进行检查评分。在检查中对于不符合环保要求的采取“三定”的原则。（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检复查工作。 三、施工现场防扬尘措施86、 在清理施工垃圾时，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，不随意凌空抛散造成扬尘，施工垃圾及时清运。清运时，适量洒水减少扬尘，散装水泥存放应采用严密藏盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬。 四、施工现场防止水污染的措施 1、废水排放控制 排放的废水排入沉淀池内，经二次沉淀后，排入市政污水管线，未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。 2、施工现场由于气焊使用乙炔罐产生的污水不随地倾倒，用专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染环境。 3、施工现场设置专用的油漆油料库，油库内不放置其它物资，库房地面和墙面做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏，污染水体。 4、不87、将有毒、有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。 五、施工现场防噪声污染的措施 1、施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。 2、进行强噪声作业时，严格控制作业时间，原则上晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时。 3、强噪声机械的降噪措施 a、牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，尽量放在工厂、车间完成，减少加工制作产生的噪声。 b、尽量选用低噪声的施工机械，或设置远离居民区的操作车间，以减少强噪声的扩散。 4、加强施工现场的噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调88、整，达到施工噪声不扰民的目的。 六、环境保护措施1、本工程按照ISO14000 环境管理体系实行项目环境管理，制定出一整套完整的管理制度和实施办法。 2、现场做到场地平整，道路畅通。无长流水、长明灯，建筑垃圾封闭管理，做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一清运。3、混凝土输送中的污水、冲洗水及其他施工用水排入临时沉淀池，沉淀处理后再排入市政下水道，为避免施工灰尘的污染，施工现场临时通道洒水润湿。4、防止施工噪声污染，尽量减少施工噪声，压缩机性能良好并尽可能低音运转。控制作业时间，无特殊情况，第天22 时至次日6 时不进行有噪音的作业，以避免影响居民的休息和干扰企业机关的正常工作。5、现场设临时89、厕所，不在施工现场随地大小便。6、防止施工车辆运输中随地撒落，设专人打扫，落实施工现场“门前三包”制度。7、干燥的季节洒水降尘。 8、现场材料多、垃圾多，人流车辆频繁，材料及时卸货，按规定堆放，凡能夜间运输的材料，尽量放在夜间运输，天亮打扫干净。第九章 劳动力及主要物资、主要机械设备情况第一节 劳动力供应计划若我方有幸中标，将指派精干施工班子进场施工，选择技术水平和综合素质高及做过同类工程有丰富施工经验的施工班组。现场施工人员的需用量和各专业工种的人员搭配，根据总进度和分段进度计划在各施工阶段工程量的大小和作业时间的长短进行合理安排，即做到各工种均衡兼顾，防止人员的大起大落。根据总平面布置，工90、程进展及施工网络计划，劳动力安排如下表： 劳动力配备计划序号工种桩基工程基础工程主体工程装饰工程扫尾竣工人数人数人数人数人数1桩基工160/2挖土工70/3砼工508080/204木工/350240/105钢筋工80260120/106泥工1080200400607油漆工/610260808架子工/706020/9电工46104210防水工/10/201011机修工4664212机械工612206413电气工/510201514管道工/510201515电焊工620106216普工1040402020小计400950820780250第二节 主要机械设备配置计划工程开工以后上报供应计划，根据工91、程进度需要，随时组织进场安装，各类施工机械及仪器配备如下表：序号机械或设备名称型 号规 格数量国别产地制造年份定额 功率（KW）生产能力备注1施工电梯JJK-16国产20027.5满足2砼搅拌机JGZR3506国产995.5满足360T.M塔吊QTZ60B4日产9935.7满足4砂浆搅拌机HJ1-209国产983满足5插入式振捣器HZ-5030国产991.1满足6平板振荡器RZ-5010国产991.1满足7交流电焊机DX1-3306国产200023满足8木工刨床MB-5034国产20002.2满足9木工锯床MJ2254国产20002.2满足10钢筋对焊机VNI-754国产9975满足11钢筋弯92、曲机GW40-14国产993满足12钢筋切断机GQ40-22国产994满足13钢筋调直机GT4/142国产994满足14蛙式打夯机HW-602国产993满足15电渣压力焊机GZH-36H1国产9920满足16污水泵YQ-1520国产992.2满足17临时配电箱总分配20国产2001/满足18液压控制台HY-361国产20007.5满足19高压镝灯3.56国产20033.5满足20发电机组100KW1国产2003/满足21反铲挖土机PC20010日产98/满足22自卸载重汽车5T40国产99/满足质量检测仪器配置一览表序号名 称规 格 型 号数 量检测、测量范围1光学经纬仪J26台工程导线测量293、水平仪S210台三等水准3台秤TGJ-1000A8台1T4长度检测器JGW-50210把50m5长度检测器GW-55820把5m6长度检测器GW-30320把3m7垂直检测尺JZC-240把表面垂直度8内外直角检测尺JZC-24把墙柱阴阳角9对角检测尺JZC-24把门窗安装10游标塞尺JZC-24把表面平整11百格网JZC-24把砂浆泡满度12小铁锤JZC-210把整体、块料面层密实度13砼试模国标15 组砼试块制作14砂浆试模国标10组砂浆试块制作15混凝土回弹仪国标2只检测混凝土强度 第三节 主要物资供应计划 1、本工程主要物资的供应，由预算人员计算出主要材料的数量，根据工程部位及进度，由94、我方材料部门统一采购、供应。 2、物资采购供应按计划联系采购和订货，严格控制质量。 3、按工程进度需用量提出材料进场入库日程，并及时组织材料进场验货（质量和数量） 4、各种钢材、水泥、砂、石等分批进场数量及时提交各种质保书和出厂单，货、单符合。 第四节 材料、设备质量保证措施 1、中标后5日内详细编制各种材料及施工周转材料的需用量计划和分批进场时间，并按照分批进场时间及时组织进场，按照施工总平面布置图指定的位置堆放整齐，具体参照我方ISO9001：2000中产品标识和可追溯性程序文件的要求处理。 2、采购质量保证计划 （1）项目经理部在项目分项分部工程施工前，依据施工进度计划和合格物资分供方名95、录，编制物资采购计划，并由项目经理审批。 （2）物资采购计划注明物资名称、规格、数量、供应时间、质量标准或质量要求以及拟选用的分供方。 1）凡有标产品标明类型、型号等级和标准编号； 2）凡非标产品标明规格、图纸、标样等。 （3）我方将采购物资分为三大类： 1）A类物资：包括水泥、钢材、混凝土、防水材料、构件等。 2）B类物资：包括砖、砂、石、木材、竹木制品等地方材料及安装、装饰类建材。 3）C类物资：包括小五金、电线、电器及设备等。 对不在合格物资分供方名录内的A、B类物资分供方，采购前对分供方进行初评价，并报指挥部批准后，才能采购。 3、为便于材料供应商及时备料，中标后5天内向供应商提供不同96、规格的材料需用量及供应时间要求。 4、对在工程中使用的设备，设立专人管理保养及操作，每日下班后都做到清洗干净。5、工程材料进场后，及时提交出厂合格证或质保书，需要进行复验的材料及时通知技术部门和监理单位进行材料取样复验，经复试合格并经监理单位认可后挂牌使用。材料的出厂合格证和试验报告及时送项目技术部门妥善保管。 第五节 临时设施布置计划施工区域内临时设施布置详见施工总平面布置图，施工区域内临时设施见下表：用 途面积（平方米）位 置需用时间项目办公室400施工现场内全过程工人宿舍楼2200施工现场内全过程食堂320施工现场内全过程卫生间150施工现场内全过程浴室200施工现场内全过程工班房16097、施工现场内全过程仓 库240施工现场内全过程门 卫24施工现场内全过程钢筋工作间320施工现场内全过程木工工作间320施工现场内全过程安装工作间320施工现场内全过程搅拌设备棚400施工现场内全过程合计5054第十章 施工管理组织网络第一节 施工管理网络图技术负责人项目副经理现场仓库预算员文明管理员项目经理各 公 司指 挥 部资料员施工员质量员安全员财会员材料员砼班油漆班架子班基础班土方班防水班机修班普工班木工班钢筋班泥工班管道班电气班第二节 质量管理体系网络图分公司主任工程师分公司经理副总经理、总工程师工程管理处各公司总经理指 挥 部建设、监理项目经理质量部门各班组(兼职质检员)施工员、项目98、质检员技术负责人、送检员质监员第三节 安全管理体系网络图指 挥 部各 总 经 理管理者代表分公司主任工程师副总经理、总工程师工程管理处建设、监理项目经理安全部门分公司经理安全员施工员、项目安全员技术负责人、各班组(兼职安全员)第四节 工地治安管理网络图当 地 派 出 所 夜间巡逻员各工种班组治安门 卫治安值班员工地治安员保卫员工地项目负责人街道居委会公 司第十一章 主要分部分项工程施工技术方案第一节 测量控制1、轴线控制按照规划部门提供的建筑红线及规定定位基准点，测设主控制轴线于施工现场，作为工程轴线控制依据。由于本工程造型各异，拟采用多点矩形控制网与角度前方交会法相互补测的控制网，作为控制轴99、线和施工放样的依据。根据本工程的地理环境，采用外控法控制建筑物的垂直度，即在建筑物外设立控制网，在组成控制网的控制点上进行竖向投测，将控制轴线传递至任一楼层，对建筑物进行垂直控制和施工放样。控制网的布设由基准点测至建筑物附近，作为垂直度和施工测量的首级控制，再由首级控制点在建筑物施工范围内布设次级控制点，作为放样及检核的依据。2、高程控制高程控制由场地水准点引测至建筑物四角，并标0.000标记。标高传递利用钢尺直接丈量，四角标高复核后，于每层柱墙面弹0.500m线，作为该层墙身砌筑、门窗安装、地坪、吊顶等标高的控制依据。3、沉降观测控制按设计要求和规定埋设观测点，要求埋设牢固稳定，能长期保存，100、通视条件好。根据工程性质和工程进度，每升高一层观测一次沉降。沉降观测作为一项较长期系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。每次沉降观测后，应及时进行成果整理，要检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程记入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量，并注明观测日期和荷载情况。为清楚表示沉降时间、荷载之间的相互关系，画出每一观测点的时间与沉降量的关系曲线及时间与荷载的关系曲线，作为工程资料归档保存。 第二节 钢筋工程一、钢筋规格本工程钢筋使用型号有：25、101、 22、 20、18、 16、14、 12、10、 8、6.5 等不同规格。二、钢筋进场检验及验收对进场钢筋必须认真检验，进场钢筋要有出厂质量证明和试验报告单，表面或每捆（盘）钢筋必须有标牌，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，不得有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍及漆污等，钢筋端头保证平直，无弯曲。进场钢筋由项目物资部牵头组织验收。进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋60t 为一批；同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号组成混合批的钢筋60t 可作为一批，但每炉号含碳量之差0.02%、含锰量之差0.15%。经102、复试合格后方可使用，如不合格应从同一批次中取双倍数量试件重做各项试验，当仍有一个试件不合格，则该批钢筋为不合格品，不得直接使用到工程上。钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，必须进行化学成份检验或其他专项检验。三、钢筋的储存进场后钢筋和加工好的钢筋要根据钢筋的牌号，分类堆放在枕木或砖砌成的高30cm 间距2m 的垄上，以避免污垢或泥土的污染。钢筋集中码放，场地必须平整，有良好的排水措施。码放的钢筋应及时作好标识，标识上应注明规格、产地、日期、使用部位等。四、施工程序施工流程如下：钢筋翻样钢筋就位取样、焊接及试验直条钢筋调直或焊接或冷拉盘园冷拉或调直切断成型绑扎安装钢筋验收及103、记录 五、施工工艺1、钢筋的接长钢筋的接长是钢筋工程的关键，我们将在不同部位根据设计和规范要求在柱、板筋及梁筋、墙筋分别采用不同的施工方法接长钢筋。1.1单面焊接头电弧焊是利用弧焊机使焊条与焊件之间产生电弧，熔化焊条与焊件的金属，凝固后形成焊接接头。本工艺操作简单，技术易于掌握，可用于各种形状钢筋和工作场所焊接，质量可靠，施工费用较低等优点。本工程梁筋20mm 时采用单面搭接电弧焊连接接头。1.1.1 材料要求a 钢筋必须有出厂合格证及试验报告、品种和性能符合有关标准及规范的规定。b 焊条必须符合设计要求，并按焊条说明书的要求进行烘焙后使用（焊接前一般在150350烘箱内烘干）。1.1.2 施104、工操作工艺a 钢筋无老锈和油污，焊接前要检查钢筋的级别、直径符合设计要求。b 焊接前应查看焊条牌号是否符合要求；焊条药皮应无裂缝、气孔凹凸不平等缺陷。焊接过程中，电弧应燃烧稳定，药皮熔化均匀，无成块脱落现象。焊头的焊缝长度h 应不小于0.3d，焊缝宽度b 不小于0.7d。c 搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求：钢筋必须预弯，以保证两钢筋的轴线在一轴线上。搭接焊时，用两点固定，定位焊缝离搭接端部20mm 以上。d 焊接时，引弧在搭接钢筋的一端开始，收弧在搭接钢筋端头上，弧坑添满。第一层焊缝要有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，必须熔合良好。筋搭接长度应满足下表要求105、项 次钢筋级别焊缝型式焊缝长度1级单面焊8d2级单面焊10d焊条必须根据焊条说明书的要求烘干后才能使用。1.1.3 注意事项a.根据钢筋级别、直径和焊接位置，选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。b.焊接过程中若发现接头有弧坑、未填满、气孔及咬边、焊瘤等质量缺陷时，立即修整补焊。c.焊工必须持证上岗。d.作业场地要有安全防护设施，防火和必要的通风措施，防止发生烧伤、触电、中毒及火灾等事故。e.焊接地线必须与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。f.每批钢筋正式焊接前，焊接3 个模拟试件作拉力试验，经试验合格后方可按确定的焊接参数成批生产。1.2 电渣压力焊电渣压力焊用于1440竖106、向钢筋的连接。1.2.1 施工工艺流程：检查设备、电源钢筋端头制备试焊、作试件选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放焊剂罐、填装焊剂确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查1.2.2 注意事项在焊接中应清理干净接头部位；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短而稳定；挤压过程，压力适当。电渣压力焊可在负温条件下进行，但雨天、雪天不宜进行施焊。2、钢筋施工：钢筋制作后，按指定地点堆放，并应垫放整齐。施工中，要认真执行操作工艺，按配料单选料，施工图校核。注意钢筋数量，搭接位置和长度、弯钩角度、弯点位置及重要部位加筋的准确性。为保证壁筋和底板钢筋位置准107、确，采用网格定位，易动部分用点焊固定，底板上排筋应按规范要求用与底板筋同规格的钢筋马鞍撑牢，马鞍数量、间距、尺寸必须保证，谨防上排筋下陷。地梁及楼梯梁纵向筋若有双排，必须在上下排筋之间垫以直径不小于25mm的短筋，以保持其设计间距。在绑扎结构部位时，应考虑钢筋相互穿插就位的顺序，减少绑扎困难。主次梁交叉处，主梁钢筋在下，次梁钢筋在上。先绑扎梁板底层钢筋，再绑扎上层钢筋和插筋。楼板上部负筋易被踩下，应注意保护，不准在其上行走，更不得再行预埋管线。绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。洞口加强筋应按设计要求设置。安装水电管线不得任意切断和搬移钢筋，在浇捣砼时，设专人负责钢筋修理。3、钢筋的下料绑扎108、：3.1 认真熟悉图纸，准确放样并填写料单。3.2 核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量等是否与料单相符。3.3 先绑扎主要钢筋，然后绑扎次要钢筋及板筋。3.4 钢筋绑扎施工工艺：3.4.1 底板钢筋工艺流程：清理垫层弹钢筋位置线绑扎底板下层筋放置马凳绑扎上层横向筋绑扎上层纵向筋焊接支撑筋a绑筋前应先把垫层清理干净，不得有杂物，然后弹好底板钢筋的分档标点线和钢筋位置线，同时弹好柱墙位置线，并摆放下层钢筋。b 钢筋分段连接，分段绑扎，绑扎钢筋时，纵横两个方向所有相交点必须全部绑扎，不得跳跃绑扎。c 绑好底层钢筋后，放置底板马凳筋，马凳筋用25 钢筋焊制，凳筋高度底板厚702 倍钢筋直径d 马凳筋109、摆放固定好后，在马凳筋上用粉笔划出上层横向筋位置线并绑扎好，然后开始绑扎上层纵向筋，待纵横向筋绑扎好后，立即点焊上下层钢筋支撑筋，支撑筋用直接25 钢筋棍。与下层钢筋相同，上层钢筋不得跳跃，分段连接，分段绑扎。e 底板钢筋上、下层直螺纹接头应按规范和设计要求错开，钢筋配料时要避开在框架柱范围内存在接头。f 根据划好的墙柱位置，将墙、柱主筋插筋绑扎牢固，以确保位置准确。g 钢筋绑扎后应随即垫好垫块，在浇注混凝土时，由专人看管钢筋并负责调整。3.4.2 柱筋工艺流程：套柱箍筋竖向钢筋接长划箍筋间距线绑箍筋（拉筋）布第二道卡位钢筋（绑梁板筋）布第一道卡位钢筋a、为保证柱截面尺寸、柱筋间距及保护层厚度110、准确，在每施工层楼板结构标高以上100mm 布设一道卡位钢筋。b 套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的竖向钢筋上，然后立竖向钢筋。c 竖向钢筋接长：柱子竖向钢筋16 mm 采用电渣压力焊，其余采用绑扎接头，位置按图纸及规范要求。连接时设专人负责，由专业操作人员连接。柱筋均在施工层的上一层留1000mm和2000mm长的柱子纵向筋，连接接头相互错开1000mm。d 划箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。e 绑箍筋：箍筋的接头要交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均要扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。111、绑扎箍筋时，钢丝扣要相互成八字形绑扎。f 柱筋保护层按设计要求25mm，采用塑料卡作为保护层，根据不同钢筋直径与厂家直接定做，可以保证尺寸完全统一且控制在保护层允许的偏差范围之内。把塑料卡卡在外竖筋上，间距1000 mm。g 为避免竖向钢筋在前一施工层混凝土浇筑时被污染，在混凝土浇筑前用塑料薄膜进行包扎保护。h 每次板筋绑扎完毕后，在柱筋上除套上卡位筋外，把柱筋与板筋点焊，防止柱主筋偏位。3.4.3 墙筋工艺流程：凿毛墙根混凝土立竖筋及竖向钢筋定位架 绑扎横竖筋a 为保证墙截面尺寸、竖向钢筋间距及保护层厚度准确，在每一层楼板结构标高以上50mm 设置水平钢筋定位架，水平钢筋定位架严格按照墙截面112、尺寸及钢筋设计要求自制专用。定位架在板浇筑混凝土后取下循环使用。b、立竖向钢筋及竖向钢筋定位架：先将竖筋及竖向钢筋定位架与下层伸出的搭接筋绑扎定位，竖向钢筋定位架间距4000mm,墙长度不足4000 的在墙两头各放置一个。接着根据竖向钢筋定位架对其余的纵、横筋进行绑扎，竖向筋位置不再绑扎其他竖向筋，直接代替此处的竖向受力筋。c 墙筋应逐点绑扎，于两面对称进行，避免墙钢筋向一个方向歪斜，水平筋接头应错开。一般先立几根竖向定位筋，与下层伸入的钢筋连接，然后绑上定位横筋，接着绑扎其余竖筋，最后绑扎其余横筋。水平和竖向定位筋应在加工场地派专人负责加工，严格控制尺寸，尽量利用边角料加工，定位筋是固定纵、113、横墙筋位置并保证钢筋保护层厚度的有效工具,但是,如果加工质量得不到保证,钢筋保护层和钢筋间距的控制效果就不能保证。为了消除这些人为因素，可制作定位筋的加工平台。通过定位筋的加工平台定位其横撑长度、横撑两端的长度和横撑的间距，并且在定位筋一批加工完毕后，进行预检，保证定位筋符合标准要求。d 钢筋有180弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。绑扎丝朝向混凝土内。e 下层墙的竖向钢筋露出楼面部分，用水平定位钢筋定位准确，以利上层墙的钢筋搭接。当上下层墙截面有变化时，其下层墙钢筋的露出部分，必须在绑扎钢筋之前，先行收分准确。 f 墙内的水电线盒必须固定牢靠，采用增加定位措施筋的方法将水电线盒焊接定位g 采用塑料114、卡作为保护层，根据不同钢筋直径与厂家直接定做，可以保证尺寸完全统一且控制在保护层允许的偏差范围之内。3.4.4 梁筋工艺流程：支梁底模及1/2 侧模在底模划箍筋间距线主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开固定弯起筋及主筋穿次梁弯起筋及主筋并绑好箍筋放主筋架立筋、次梁架立筋隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住绑架立筋再绑主筋放置保护层垫快合另1/2 侧模。主次梁同时配合进行。a 梁的纵向主筋22 mm 采用电弧单面焊连接，其余采用绑扎接头，梁的受拉钢筋接头位置不能在箍筋范围内，应在跨中区（跨中1/3 处）、受压钢筋接头应在支座处，接头位置应相互错开，在受力钢筋35d 区段内（且不小于500mm），有绑扎115、接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，在受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。b 在完成梁底模板及1/2 侧模通过质检员验收后，即施工梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋再套外箍，梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错布置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎。梁筋绑扎同时，木工可跟进封梁侧模。c 纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25 钢筋。如纵向钢筋直径大于25 时，短钢筋直径规格宜与纵向钢筋规格相同，以保证设计要求。d 主梁的纵向受力钢筋在同一高度遇有垫梁、边梁（圈梁）时，必须支撑在垫梁或边梁受力钢筋之上，主筋两端的搁置长116、度应保持均匀一致；次梁的纵向受力钢筋应支承在主梁的纵向受力钢筋上。e 框架梁接点处钢筋穿插十分稠密时，梁顶面主筋的净间距要留有30 ，以利灌注混凝土之用。f 采用塑料垫块作为保护层，当梁筋绑好后，立即放置塑料垫块于梁纵向受力筋下，每根钢筋间距1000 mm。3.4.5 板筋工艺流程：清理模板杂物在模板上划主筋、分布筋间距线先放主筋后分布筋下层筋绑扎上层筋绑扎放置马凳筋及垫块。a 绑扎钢筋前应修整模板，将模板上垃圾杂物清扫干净，在平台底板上用墨线弹出控制线，并用红油漆或粉笔在模板上标出每根钢筋的位置。b 按划好的钢筋间距，先排放受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等同时配合安装并固定。待117、底排钢筋、预埋管件及预埋件就位后交质检员复查，再清理场面后，方可绑扎上排钢筋。c 钢筋采用绑扎搭接，下层筋不得在跨中搭接，上层筋不得在支座处搭接，搭接处应在中心和两端绑牢，级钢筋绑扎接头的末端应做1800 弯钩。d 板钢筋网的绑扎施工时，四周两行交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋必须将全部钢筋相互交叉扎牢，邻绑扎点的钢丝扣要成八字形绑扎（右左扣绑扎）。下层1800弯钩的钢筋弯钩向上；上层钢筋900 弯钩朝下布置。为保证上下层钢筋位置的正确和两层间距离，上下层筋之间用凳筋架立，凳筋根据板厚及保护层厚度厂家预制专用，马凳筋10001000。e 板、次梁与主梁交叉处，118、板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。f 板按1m 的间距放置垫块，梁底及两侧每1m 均在各面垫上两块塑料垫块。3.4.6 楼梯筋工艺流程：预埋平台板筋楼梯梁筋绑扎焊接绑扎平台板筋绑扎踏步筋放置垫块a 由于墙板采用大钢模板，楼梯钢筋不能甩出，所以在墙体合模前，在楼梯梁位置设置预留洞口，在墙体中预埋平台板钢筋，预留筋长度为钢筋直径10d。预留筋必须紧贴墙模，待墙模拆除后立即凿出钢筋，焊接前必须彻底清理干净钢筋表面的混凝土。b 在楼梯支好的底模上，弹好主筋和分布筋的位置线。先绑扎楼梯梁筋，后绑扎板筋，板筋要锚固到梁内。绑扎板筋时，先绑扎主筋，后绑扎分布筋，119、每个交点均应绑扎，不得甩扣。c 平台板筋绑完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋，并垫好塑料垫块。d 主筋接头数量及位置，均应符合设计要求和施工验收规范的规定4、质量要求4.1 钢筋的绑扎接头要符合下列规定：搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10 倍，接头不宜位于构件最大弯距处；4.2 受拉区域内，级钢筋绑扎接头的末端做弯钩，级钢筋可不做弯钩；4.3 直径不大于12 的受压级钢筋的末端以及受压构件中任意直径的受力钢筋末端，可不做弯钩，但搭接长度不得小于钢筋直径的35 倍；4.4 钢筋搭接处，在中心和两端用钢丝扎牢。4.5 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度应符合有关规定，受力钢筋绑扎接头的搭120、接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度0.7 倍。4.6 受拉焊接骨架和焊接网绑扎接头的搭接长度要符合有关规定。4.7 受力钢筋混凝土保护层厚度，要符合设计要求。5、质量标准5.1 保证项目钢筋的品种性能和质量必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋必须有出厂合格证明和试验报告。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。5.2 基本项目钢筋、骨架绑扎、缺扣、松扣不得超过绑扎数10%，且不应集中。钢筋弯钩的朝向正确，绑扎接头符合施工规定，搭接长度不得小于规定值。5.3 允许偏差项目钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法，根据国家质量检验评定121、标准。6、施工注意事项：6.1 本工程地下室钢筋在现场加工制作，为了避免混乱，在每批每个规格钢筋加工后，立即在钢筋上缠上标牌，标牌上标明钢筋使用部位，数量，规格及责任人等。钢筋绑扎前应先熟悉施工图纸，核对钢筋配料单和钢筋上的标牌，核实无误后方可绑扎。如发生错漏及时增补。6.2 本工程结构节点复杂，钢筋规格数量较多，施工人员应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与有关工种研究支模、管线和绑扎钢筋等的配合次序和施工方法，明确施工进度要求，以减少绑扎困难，避免返工和影响进度。6.3 本工程框架柱采用大钢模板，钢筋施工一定严格按照上述方案实施，否则因柱截面尺寸大，钢筋很难保证准确位置。在实际施工中，由于箍122、筋绑扎不牢；柱筋与模板间固定措施不力；或由于振捣棒的振捣，使混凝土中的骨料挤压柱筋；或振捣棒振动柱钢筋，使柱主筋位移而改变了主筋的受力状态，给工程带来隐患。施工中要针对原因采取预防措施，一旦发生错位应进行处理。6.4 钢筋绑扎应注意保持钢筋骨架尺寸外形正确，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐。6.5 保护层砂浆垫块厚度要准确，垫块间距要适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。6.6 钢筋骨架吊装入模时，要力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点绑扎牢固，必要时焊接牢固。6.7 柱、墙钢筋绑扎应控制好钢筋的垂直度，绑扎竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位123、要绑3 个扣，使其牢固不发生变形，再绑扣免绑成同一方向的顺扣。层高超过4m 的柱墙，要塔设脚手架进行绑扎，并应采取一定的固定钢筋措施。6.8 梁钢筋绑扎要保持伸入支座必需的锚固长度，绑扎时要注意保证弯起钢筋位置正确；在绑扣前，应先按图纸检查对照已摆好的钢筋尺寸，位置正确无误，然后再进行绑扎。6.9 板筋绑好后，应禁止人在钢筋上行走或在负弯矩钢筋上铺跳板作运输通道；在混凝土浇筑前应整修合格后再浇筑混凝土，以免将板的负筋踩（压）到下面，而影响板的承载力。六、安全措施：1、钢筋加工机械的操作人员，应经过一定的机械操作技术培训，掌握机械性能和操作规程后，才能上岗。2、钢筋加工机械的电气设备，应有良好的124、绝缘并接地，每台机械必须一机一闸，并设漏电保护开关。机械转动的外露部分必须设有安全防护罩，在停止工作时应断开电源。3、使用钢筋弯曲机时，操作人员应站在钢筋活动端的反方向，弯曲400mm 短钢筋时，应有防止钢筋弹出的措施。4、粗钢筋切断时，冲切力大，应在切断机口两侧机座上安装两个角钢挡竿，防止钢筋摆动。5、在焊机操作棚周围，不得放易燃物品，在室内进行焊接时，应保持良好环境。6、搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上肩卸料要注意安全。7、起吊或安装钢筋时，要和附近高压线路或电源保持一定距离，在钢筋林立的场所，雷雨天不准操作和站人。8125、安装悬空结构钢筋时，必须站在脚手架上操作，不得站在模板上或支撑上安装，并系好安全带。9、现场施工的照明电线及混凝土振捣器线路不准直接挂在钢筋上，如确实需要，应在钢筋上架设横担木，把电线挂在横担木上。10、在高空安装钢筋必须扳弯粗钢筋时，应选好位置站稳，系好安全带，防止摔下，现场操作人员均应戴安全帽。七、成品保护：1、加工成型的钢筋或骨架运至现场后，应分别按工号、结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放，保持钢筋表面清洁，防止被油渍、泥土污染或压弯变形。2、钢筋在运输和安装过程中，应轻装轻卸，不得随意抛掷和碰撞，防止钢筋变形。3、在板筋绑扎过程中和钢筋绑好后，不得在已绑好的钢筋上行人、堆物，特别是防126、止踩踏压塌雨篷、挑檐、阳台等悬挑结构的钢筋，以免影响结构强度和使用安全。4、楼板等的负筋绑好后，在浇筑混凝土前进行检查、整修，保持不变形，在浇筑混凝土时设专人负责整修。5、绑扎钢筋时，防止碰动预埋铁件及洞口模板。6、模板内表面涂刷隔离剂时，应避免污染钢筋，每次浇筑混凝土时，必须设专人用湿布对墙、柱筋进行及时清理。7、安装电线管、暖卫管线或其他管线埋设物时，应避免任意切断和碰动钢筋。第三节 模板工程 本工程木模板面板采用18mm厚机制板，龙骨采用5010木方，背楞采用48钢管或型钢。 一、柱支模：采用木模单片预制槽钢加固的方法，木模用18mm厚机制板，根据柱截面尺寸预先制作成单片。工艺流程：单片127、预制第一片柱模就位第二片柱模就位，用铁钉暂时连接安装第三、四片柱模检查柱模对角线及位移纠正自下而上安装柱箍并做斜撑全面检查安装质量群体柱模固定。模板安装施工要点：单片制作后检查其几何尺寸、刚度，立模前先将柱模板底面找平，组装完毕要检查模板对角线、平整度、垂直度和外形尺寸，并编号，脱模后应及时清理涂刷脱模剂，分规格堆放。群体柱模固定后应上下各拉线复核校正。柱箍用槽钢离地30cm一道，以上每隔50cm一道，全面复核无误再进行下道工序施工。二、梁支模：采用木模组拼安装。在检查预组拼的梁底模的尺寸、对角线、平整度后，将梁底模吊装就位，与支架固定，并按设计要求起拱。在梁钢筋绑扎后，安装并固定两侧模板。1128、梁柱接头尤为重要，采用木头及机制板镶嵌，应注意镶嵌牢固。2、个别梁高度较大，可采用对拉螺栓。3、承重架扣件要拧紧，要检查扣件的扭矩是否达到要求，立杆间距不大于1米，并按规范安装纵横拉杆。个别受力较大部位，应作加固处理。三、楼板支模：采用单片预组拼装。每个开间从四周先用阴角模板与墙梁模板连接，然后与若干预组模板连接。单片预组模板采用环形销预拼，再吊装铺设，也可用人工就位。采用钢管脚手架支撑，在支柱高度方向每隔1.2-1.3米设一道双向水平拉杆。楼板模板安装时应注意以下事项：1、 模板应根据跨度，按设计要求起拱。2、 梁与板、柱与板接头处，应采用木头镶嵌牢固。四、楼梯支模施工前应根据实际层高放样129、，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯底模，然后安装楼梯模板斜楞，安装外侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支撑的固定，防止浇筑砼时模板移动。五、拆模模板的拆除，保证砼已达到设计及规范所规定的拆模砼强度。模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部位后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆模时，应设置安全警戒区。拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传递按指定地点堆放，并及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。第四节 混凝土工程本工程使用的混凝土采用商品混凝土。一、施工准备工作：1指派专人提前一天收听天气预报，收听当天交通台的路况信息。2130、各种施工机具落实到位，对各种机具进行检查，避免施工中出现机器故障，造成不必要的停工。3提前一天向物资科提交书面商品混凝土需用计划，说明供应时间、数量（扣除钢筋体积）、强度等级、供应速度及其他技术措施。4搭好临时电源线路，安全防护措施、操作台等；浇筑混凝土时要铺好跳板，跳板支在预先制作好的钢筋支架上，不得直接铺放在钢筋网片上。跳板应具有一定的宽度，待混凝土浇到一定的位置，随浇随撤掉钢筋支架。5鉴于当涂地区夏季雨水来的比较快，较难预测等特点，要备有足量的雨布。6作好工人尤其是机械操作手的班前集中交底工作，使工人做到心中有数。岗位人员落实到位，责任到人。7会同质量检查员对该施工段钢筋工程、模板工程的131、施工质量进行验收，发现问题及时下发整改通知书给上道工序专业工程师。待整改后报监理工程师签字认可后再进行本道工序的施工。8检查混凝土生产厂家的各种计量器具是否均经当涂市计量部门鉴定（鉴定证书）,现在是否在鉴定有效使用期内。经检查符合要求后方可使用。9确定此次浇筑混凝土的值班人员及具体分工。10对施工现场配备的两台对讲机进行检查，确保对讲机在混凝土浇筑时能够正常使用。二、施工技术措施：1混凝土供应本工程混凝土采用商品混凝土，浇筑混凝土的前一天填好混凝土委托单交于物资科并书面通知物资科供应混凝土的时间、供应数量、供应频率等，保证混凝土的及时供应。每次浇筑混凝土时随机抽查混凝土车方量，保证混凝土的连续132、浇筑。2后浇带、施工缝2.1 施工缝的留置和模板支设方式2.1.1 梁的竖直施工缝由于梁、柱的混凝土强度等级不同，施工中应先浇筑柱头混凝土，再浇筑梁混凝土，这样在梁两端有隐含施工缝，可采用800 目的钢丝网片叠合二层，用细钢丝绑扎牢固，紧贴钢丝网的外侧用水平短钢筋绑扎在梁的钢筋上，作为背楞。在浇筑梁混凝土时把制作隐含施工缝的钢丝网片、短钢筋等材料不再拆除取出。2.1.2 柱、墙水平施工缝留置在梁底标高以上15 20mm 处，施工中严格控制浇筑标高，过低则不利于支梁底模，过高应在柱拆模后凿除多余的混凝土，浪费人工；墙的水平施工缝留置在板底标高以上10mm 处。过低则不利于支板底模。2.2 施工缝133、的处理:a梁头部位：在拆模后绑扎钢筋之前，施工队放线人员将梁头位置在墙上弹出边线，接着施工队派专人用砂轮切割机配合使用錾子将梁头位置精确凿出，要求凿除多余的混凝土，混凝土表面的水泥膜、浮浆、松动石子等，并清除干净。b其他部位：清除多余的混凝土、混凝土表面的浮浆、松动石子等。3混凝土浇筑3.1 混凝土的浇筑方向墙混凝土的浇筑方向在墙内无预留洞时，从两端均可浇筑；当墙上有预留洞时分层从预留洞两侧分层连续浇筑。以防止预留洞模板两侧受力不均出现偏移。梁板混凝土的浇筑，先浇筑柱头混凝土，然后在柱混凝土初凝前浇筑完梁、板混凝土。3.2 混凝土的泵送a泵管穿越楼层位置：管路布置原则：与各施工段距离尽可能短、134、弯头尽可能少，管路连接要牢固、稳定，各管卡位置不得与地面或支撑物接触，管卡在水平方向距离支撑物100mm，竖直方向距离地面100mm，接头要密封严密（垫圈不能少）。b泵管的铺设：泵机出口的水平管用钢管搭设支架支撑，运输到浇筑层的立管亦采用钢管搭设支架支撑。转向90弯头曲率半径要大于1m，并在弯头处将泵管固定牢固。浇筑层的水平管采用铁马凳作水平支撑，每节泵管采用两个铁马凳支撑，支撑点设在泵管节头处的两侧，距离接头不大于500mm。c混凝土泵送时要有足够的看输送管人员，混凝土泵操作手必须坚守岗位，不得擅自离岗。混凝土每次施工时采用混凝土成分相同的砂浆润管，泵出后用铁桶吊下，倒入建筑垃圾中，再进行处135、理。d混凝土的分层本工程所用混凝土采用布料机配合一台混凝土地泵直接输送到浇捣部位。墙的混凝土采用分层斜坡浇筑，首层厚度为400mm，以上每层浇筑高度为900mm，浇筑层高偏差应控制在100mm 之内。每层振捣密实后再覆盖新一层混凝土，上下层浇筑间隔时间不得超过1.5h，但上层浇混凝土应在下层混凝土初凝前进行浇筑。混凝土布料机臂端混凝土出口处采用软管配合下料，以控制混凝土自由下落高度防止混凝土出现离淅。柱混凝土浇筑在梁、板模板安装前进行，做好必要的操作平台等安全防护措施。在布料机的同一落点范围内，浇筑柱子无先后顺序，但应尽可能的减少布料机的旋转距离，施工中可灵活掌握。混凝土浇筑过程中振捣手分两班136、同时作业，每班两个振捣棒，两班浇筑的柱子应相邻，以减少布料机的旋转距离。柱沿高度分层浇筑，每300500mm 为一浇筑层，上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。本工程柱子的高度均超过3m，在浇筑柱子下部混凝土时配以串筒进行浇筑，以防止混凝土出现离析。梁、板混凝土同时浇筑，采用随浇随振捣，随刮随抹平。用插入式振捣器振捣密，刮杆刮平，在混凝土初凝前用木抹子抹平，在终凝前再进行二次抹压，保证混凝土表面平整并防止在混凝土表面出现水泥膜和裂缝。e混凝土的振捣本工程要达到清水混凝土效果，对振捣要求较高，即不能漏振，也不能过振。混凝土浇筑过程中的振捣各个施工部位时责任到人，细化具体部位，做好各个部位137、的振捣记录。拆模后各个部位的振捣质量反馈给各个振捣手，促使其改进工作，达到提高混凝土振捣质量的目的。一台布料机在一定范围内分层来回浇筑，安排4 名振捣手，在相对固定位置振捣，尽可能的减少移动。柱、墙、梁混凝土均采用插入式振捣器振捣，振捣厚度不得大于振捣棒的长度。混凝土的振捣采用随浇随振捣，振捣棒垂直插入混凝土，插入到下层尚未初凝的混凝土中约50100mm，以使上下层互相结合；操作时要做到快插慢拔，如插入速度慢会先将表面混凝土振捣密实，导致与下部混凝土发生分层离析现象；如拔出速度过快，混凝土来不及填补而在振捣器抽出的位置形成空洞。振捣器的插点要均匀排列，排列方式采用行列式和交错式两种，由振捣手灵138、活掌握。插点间距距不超过40cm，振捣器距模板应大于20cm；用振捣器振捣时应避免碰振钢筋、模板、吊环及预埋件。在分层浇筑混凝土过程中，浇筑首层混凝土时注意不要将振捣器插到已经浇筑并初凝的混凝土上。当浇筑过程中出现泌水现象时，如不严重，不应把水直接排走，以免带走水泥浆，可采用海绵吸水亦可进行二次振捣或二次抹光；如泌水现象严重时，应改变配合比或掺用减水剂；本次施工中采用改变减水剂的用量，下次施工时调整混凝土的配合比。混凝土现浇板浇筑时，边浇边用铁锨摊平、振捣，边用2m 长刮杆刮平。混凝土拆模时拆模强度不准以估算值为准，必须以混凝土同条件试块抗压强度报告为准，不同施工段、不同结构件的混凝土拆模强度139、报告要归档保存。柱拆模强度不得低于1.5 MPa，墙拆模强度不得低于1.2MPa。其他混凝土结构件拆模所需强度见下表：结构类型结构件跨度（m）混凝土占设计强度标准值的百分率板2502 ，875梁8758100悬臂梁-1004混凝土的养护混凝土浇筑后在强度达到1.2MPa 以前，不允许有人员在上面踩踏或安装模扳及支架。可上人的最早时间5 月至9 月约为8-10h，10 月至次年4 月约为15-20h。独立柱采用包裹塑料布方式养护；墙、梁及底板采用浇水方式养护。浇水养护时间不少于7d。混凝土试块的留置、施工记录用于检验结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机取样制作。4.1 留置原则：每140、一施工层的每一施 工段、不同施工台班、不同强度等级的混凝土每100m（包括不足100m）取样不得少于一组抗压试块，不得少于二组同条件试块（根据情况分别用于测定3d、5d、7d、28d 抗压强度，为拆摸提供依据）。4.2 后期处理：制作的标准抗压试块拆模后于当日（不超过一个工作日）即送往当地实验室进行标准养护，由试验员做好委托试验及试件交接手序。混凝土试块标准试块上书写内容为：工程名称、混凝土强度等级（C30）、成型时间、使用部位；同条件试块上书写内容为：工程名称、施工部位、混凝土强度等级（C30）、成型时间。同条件试块拆模后在试块上进行编号，然后放到预先制作好的指定的铁笼内并上锁，置于同一部位141、；铁笼制作式样如下（净尺寸为500200200）。4.3 抗渗试件组数应按下列规定留置：每500m3 留置两组，每增加250500m3 留置两组。其中一组标养，另一组同条件下养护。每工作班不足500m3 也留置两组。4.4 每次浇注混凝土，混凝土专业工程师都必须填写混凝土施工记录，成品保护：本工程施工质量要求达到清水效果，混凝土成品保护要求较高，因而在混凝土结构件拆模后，采用在柱角、墙角、楼梯踏步、门窗洞口处钉木板条的方式防护。柱、墙防护高度为1.5m，门窗洞口周边全部防护。 第五节 砌体工程本工程采用粘土空心砖和MU10粘土实心砖。1、 砌体工程施工工艺程序结构表面清理砖块排试及砌头角砖块取142、样试块制作运砖就位堆放放样弹线搭外脚手架砖块浇水湿润技术交底熟悉施工图试块养护试块制作验收砼混合比砼搅拌试块制作龄期试压砂浆制作和龄期试压压龄期试压砼运输拆 模砼养护构造柱支模及浇砼清扫落地灰墙面检查及清灰留构造柱马牙缩头及拉结筋随搭内墙活动架内外墙体砌试构造柱扎盘及验收砂浆运输 2、砌砖前准备2.1 材料准备砌筑前，应进行原材料试验，并作砂浆配合比设计，符合要求方可使用，黄砂宜用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。砖应提前1-2小时浇水湿润，其含水率应为10-15%，砂浆施工配合比应严格控制，材必须过磅审计。对于进场的砌块和粘土砖有检验合格证，合格证上包括：生产厂家、砌块品种、规格、强度等级143、和生产日期。砖必须坚固、完整、表观良好、形状均匀一致，不含裂纹和其他问题，相当于储存样本标准。浸水24 h吸水率小于20%。2.2 施工准备在混凝土工程施工时，砌体与混凝土墙相交处沿砌体高度方向每隔500mm 预埋一块570150 钢板，以便砌体砌筑时焊拉结筋。预埋位置、标高准确。预制混凝土块，宽度同墙宽，长度390mm，高200mm，内置防腐木砖。待砌体砌筑时砌在安装木门的门洞口两侧。将基层清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线和洞口位置和其他尺寸线，并立好皮数杆。2.3 放线、制作皮数杆砌筑前，应将砌筑部分清理干净，放出墙身中心线及边线。特别是外墙，应严格控制其垂直度。砌体表面如有局部不平且高144、差超过30mm处应用C15以上的细石砼找平后才可砌筑，不得仅用砂浆找平。用方木或角钢制作皮数杆，砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。3、砌筑要点在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆（皮数杆间距不超过15mm，过长应在中间加立），在皮数杆之间拉准线，依准线逐项砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌般。根据工程特点和操作习惯，采用“三一”砌砖法。埋入砖砌体中的拉结筋应设置正确、垂直，外露部分在施工中不得任摇，砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝宜用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于145、12mm。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，砌成斜槎，标准砖砌体斜槎长度不应小于高度的2/3。如临时间断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。加筋应严格按规范留设。当接槎时，必须将接槎处的表面清洁干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜面砌挤紧，做到砂浆饱满密实。在砖墙砌筑时，从每层构造柱脚开始，砌马牙槎应选退后进，以保证构造柱脚为大断面。构造柱竖筋与圈梁的纵筋相垂直，绑扎牢靠，及时做好隐检验收。砖墙面严密贴紧，支撑牢撑，堵塞缝隙，以防漏浆。在浇筑构造柱、圈梁前，必须146、将砖墙浇水湿润，施工缝处再铺以20mm厚水泥砂浆。振捣时，应避免砖墙鼓肚和灰缝开裂。4、多孔砖墙砌筑要点多孔砖砌筑基本同标准砖，不同之处有以下几点： 4.1 砌筑时应试摆，砖孔洞应垂直于受压面。 4.2 紧缝采用刮浆法，刮浆要适宜，并加浆灌缝，不得同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。斜槎长度、规格为24011590的多孔砖，不小于余槎高度的2/3；对规格为19019090的多孔砖，不小于斜面槎高度。 4.3 每天可砌高度应不超过1.8M。 4.4 门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与多孔砖横截面一致的规格。4.5 多孔砖墙中不够整块多孔砖的部位，应用标准砖来补砌，不得将砍过的多孔砖填补。5147、施工要点与一般构造措施砌体及砖施工前，先将基础面或楼地面按标高找平，然后按图纸放出第一皮砌块的轴线、边线和洞口线，以后按砌块排列图依次吊线砌筑。在每层开始时，从转角处或定位砌块处开始；应吊一皮，校一皮，皮皮拉线控制砌块标高和墙面平整度。砌筑应作到横平竖直，砂浆饱满，接茬可靠，灌缝严密。砌筑工程应与其他工程如安装门窗、预留预埋、各种管道安装等密切配合。墙或隔墙互相连接件要牢固，并与混凝土墙、梁、柱相互连接，锚固筋埋入混合砂浆中应符合规范要求。应经常检查脚手架是否足够坚固，支撑是否牢靠，连接是否安全，在脚手架上堆放重物品要限定荷载（如机砖不超过6 皮砖高）。砌体墙的用料及构造措施必须符合有关规定148、的要求。6、质量标准墙面应垂直平整，组砌方法正确，砌块表面方正完整，无损坏和开裂现象。错缝搭接符合要求，灰缝饱满，无松动脱落。第六节 脚手架工程一、工程概况本工程商务办公楼为主楼地上28层；1#3#楼为地上11层；5#6#楼为地上18层；4#、7#楼为地上3层商铺。二、施工方法根据本工程特点决定均采用扣件式落地双排钢管脚手架和悬挑钢管脚手架。三、脚手架设计1、钢管落地外架采用建筑钢管48mm,壁厚3.2mm,立杆横距为1.25m,步距根据标高确定控制在1800mm以内，立杆纵距为1.6m,采用0.8*1.3m竹脚手片，安全网采用1.8*6m（建设部认证的密目式聚氯乙稀网）。钢管选用外径48mm149、,壁厚3.5mm，A3钢管，表面平整光滑，无锈蚀、裂纹、分层、压裉、划道和硬弯，搭设架子前进行保养、除锈并统一涂色，立杆采用黄色，底排架子及扫地杆、防护栏杆、剪刀撑采用红白漆。钢管脚手架搭设防护扣件采用与钢管配套的，可锻铸铁、无裂缝、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，贴和面平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。2、脚手片与防护栏杆外架层层满铺脚手片，满铺脚手必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，脚手片必须不细于18#铅丝双股并联绑扎不少于4点，要求绑扎牢固，交接处平整，无探头板。脚手片完好无损，破损的要及时更换。3、小横杆与大横杆设置外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端150、固定在立杆确保安全受力，小横杆两端各伸出立杆长度不少于10m，并保持一致。大横杆宜设置在立杆内侧，长度大于3跨，纵向水平杆应采用直角扣件固定在横向水平杆上，并应等间距设置，间距不应大于400mm.4、构造要求钢管脚手架立杆必须采用对接，大横杆可以对接和搭接，剪刀撑和其它杆件采用搭接，搭接长度不小于1m,且不少于三只扣件紧固。相邻杆件搭接、对接必须错开一个档距，同一平面上的接头不得超过50%。脚手架的架休内立杆距墙体净为20cm,脚手架施工层里立杆与建筑物之间进行封闭，施工层以下外架每隔3步以及底部用建设部认证的密目网进行封闭。连墙件与通道外架与结构连接采用预埋铁件焊接48mm钢管拉接，在每层与151、外架内立杆对齐并上下错开，预埋件尺寸为15010010mm铁板。待梁侧模拆除后且砼强度达到设计要求时，用电焊将48mm钢管焊牢，并用直角扣件与外架内立杆连接牢固。外脚手架设置上下行人斜道，附着搭设在脚手架的内侧，斜道的设置采用来回上下折形，坡度不大于1：3，宽度不小于0.6m,转角处平台共用脚手架通道。外架与各楼层之间设置进出通道，坡度不大于1：3，宽度不小于0.6m,通道采用钢管铺设。外架通道口用48mm钢管搭设双层防护棚，满铺双层毛竹脚手片作保护层。四、交底和验收脚手架搭设前对架子工（架子工必须持证上岗）进行安全技术交底，交底内容有针对性，交底双方履行签字手续。脚手架搭设后由有关职能部门组152、织分段验收（每搭三步架验收一次），办理验收手续，验收表中写明验收的部位、结果等，验收人员履行验收签字手续。并在验收合格后挂上合格牌方可使用。对脚手架进行定期和不定期检查，并按要求填写检查表，及各项内容，履行检查签字手续，对检查出的问题及时进行整改，项目部每半月进行检查并有书面记录。五、脚手架的搭设与拆除脚手架的搭设：1、 所有作业人均要技术培训合格持证上岗。2、 搭设顺序：地基处理（槽钢安置） 放垫块（焊支点） 立杆 大横杆 小横杆 扫地杆 剪刀撑 防护栏杆 踢脚杆 脚手板 密目网 验收。3、 搭设要点搭接不得在同一水平线或垂直线应错开参差布置。脚手板必须步步满铺，并不少于三步。按规范定设置附153、干墙连接杆间距为二步三跨。4、脚手架拆除拆除的顺序正好与搭顺序相反，自上而下逐步拆除一步一清，不准采用踏步式拆法，横向剪刀撑应先拆中间扣，然后两边口，由中间操作人员向一边递杆子，严禁高空抛掷，拆下钢管扣件应分类堆放。六、安全措施1. 搭设前应严格进行钢管扣件选择，凡严重锈蚀、薄壁、弯曲、变形、裂缝及螺栓、螺纹已损坏的钢管扣件严禁使用。2. 分段搭设：分段验收，未经验收合格的脚下手架不得使用。3.不准在脚下手架上堆放多余的钢管、钢模等材料必须随时保持车路畅通。严禁在脚手架处攀高上下，及在上面往下抛物。带电线路无安全措施一律不准通过脚手架。严格控制脚手架的施工荷载，砌体不大于270kg/m2,只许154、两步架同时施工，粉刷时不大于220kg/m2，只许三步同时施工。采用材料：建筑钢管48mm，壁厚3.2mm，钢管间用扣件质量按建设部钢管脚手架扣件标准要求，规格与钢管配套。脚手片采用0.8*1.3米竹脚下手片，安全网采用1.8*6的密目式聚乙稀网。搭设参数：立杆步距取1.8米，立杆纵距La=1.6米，立杆横距Lb=1.3米，小横杆长度为l=1.5米。脚手架层层满铺，设防护栏杆和全封闭安全网，连墙件按两步三跨设置。第七节 屋面工程本工程屋面防水为合成高分子防水卷材一道或高聚物改性沥青防水卷材和现浇钢筋混凝土屋面自防水相结合。一、屋面防水施工： 在找平层含水率符合要求后，将基层清理干净，卷材粘贴采155、用热熔粘结，都采用满粘法。卷材铺贴分两步施工，先施工转角、管井等附加层部位，然后再施工大面。卷材长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm 以上。卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑45斜角。为保证防水质量，对屋面进行灌水实验。采取两次灌水试验。利用女儿墙拦水，屋面上的雨水口等应事先堵好，蓄水深度应高出防水层10cm，24h 无漏水现象为第一次合格，另一次待屋面施工完后，再做蓄水试验，24h 仍无渗漏为第二次合格。经过两次试水无渗漏，屋面防水才为合格。确保屋面决不发生渗漏现象。1、水泥砂浆找平层 1.1 检查基156、层平整、干净，不得有松动现象。 1.2砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2m左右长的方尺找平。 1.3待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面少踩踏。 1.4铺设找平层12H后，需洒水养护或喷冷底子油养护。2、保温层施工 2.1 基层应平整、干净、干燥； 2.2块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱角破碎的，应锯平拼接使用。 2.3干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。 2.4粘贴块状保温块材的应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，胶粘157、剂视保温材性选用热沥青、冷沥青、有机材料或水泥砂浆。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。 3、卷材防水层施工 3.1 检查基层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才能进行防水卷材施工，在大面积施工前，应先对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。 3.2 卷材表面涂刷基层胶结剂时，先将卷材展开摊铺在旁边平整干净的基层上，用长柄流滚刷蘸粘剂，均匀涂刷在卷材的背面，不得涂刷得太薄而露底，也不得涂刷过多而产生聚胶。 3.3 控制好胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间；基层及卷材上涂刷的胶粘剂达到表干程度，才可进行卷材铺贴。 3.4 卷材铺贴采用滚铺法，同时注意防止砂子、灰尘等杂物粘在卷材表面。3.5每158、铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷格粘结层间的空气。3.6平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，先往上粘贴，同时排出空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。3.7卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，然后采用油漆刷均匀涂刷，不得出现露底、堆积现象。待胶粘剂表面干燥后即可进行粘合。粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象。然后用手持压辊顺边认真仔细辊压一遍，使其粘结牢固。3.8搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封材料封严，密封时用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺159、口，密封宽度不应小于10mm。4、细石砼浇捣4.1浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净；检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度，厚度不小于40mm。 4.2材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。加入外加剂时，应准确计量，投料顺序得当，搅拌均匀。 4.3 混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。 4.4 混凝土的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。4.5 一个分格缝范围内的混凝土必须严格保证钢筋间距及位置的准确。4.6 铺设、振动、滚压混凝土时160、必须严格保证钢筋间距及位置的准确。4.7 混凝土收水初凝后，及时取出分格隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层，无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥。4.8待混凝土终凝后，必须立即进行养护，应优先采用表面喷洒养护剂养护，也可用蓄水养护法或草袋等覆盖后浇水养护不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上面继续施工。5、屋面工程保证措施 5.1 屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。 5.2屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作161、业。 5.3屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。 5.4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并以指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后应按规定见证取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。5.5伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。5.6 铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。5.7 卷材铺设方向应按屋面坡度要求分别采取平行或垂直屋脊铺贴。5.8 卷材防水屋面：上下层卷材不得相互垂直铺贴。具体施工节点如下图：一、混凝162、土墙卷材泛水收头1-密封材料；2-附加层；3-防水层；4-金属、合成高分子盖板；5-水泥钉二、砖墙卷材泛水收头1-密封材料；2-附加层；3-防水层；4-水泥钉；5-防水处理三、女儿墙泛水收头与压顶 1-附加层； 2-防水层； 3-压顶； 4-防水处理； 四、泛水构造 1-涂膜防水层； 2-有胎体增强材料的附加层； 3-找平层； 4-保温层； 5-密封材料； 6-防水处理第十二章 装饰工程施工技术方案本章施工方案主要为粗装修和外墙装修提供施工指导依据。为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织保温、抹灰、面砖、木做、涂料、外墙装饰等多种专业班组，施工前，对各作业班组进行详细的技术交底和163、必要的操作培训，施工中保持人员稳定。一、主要工序交叉施工原则及措施1.工作交叉装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。2.安装与安全防护设施方面的交叉部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。3.装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：3.1 在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨164、房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、通风、电等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按文件控制程序执行。进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。3.2 各专业人员根据协调图进行施工。每天上午8：30 开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工许可证”方可进行施工。3.3 做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。3165、.4 明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。3.5 一切从大局出发互谅互让，土建和水、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品。3.6 内外装修的交叉施工内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。二、主要分部工程1、在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。2、在施工中每层每个房间都要提供，标高线（50cm 线）和十字中心线。（十字中心线既弹在地板上，又弹到顶棚上，十字线上下一致）以供土建、装饰和机电安装等专业共同使用，方便施工。3166、房间装修施工顺序：放线穿套管墙面修整安电器管线盒顶棚腻子乳胶漆设备、开关安装墙面饰面地面饰面板施工。4、卫生间装修施工顺序：放线机电管线墙、地面孔洞修整（第一次灌水实验）地面防水（第二次灌水实验）防水保护层地面防滑砖（第三次灌水试验）墙面瓷砖卫生洁具电气安装五金配件门油漆。5、内墙涂料施工由于混凝土表面平整、光滑，局部进行修补后可进行刷乳胶漆。施工要点：基底应干燥，否则会影响涂料颜色均匀一致。涂料应符合设计及规范要求。乳胶漆涂刷前门窗框应进行保护，以防污染。涂料应随用随开，尽量一次用完。第一节 内墙装饰内墙面装饰施工工艺程序墙面清除余灰选做样板立门窗框做坍饼冲筋墙面浇水湿润砂浆拌和运输砂浆层167、刮糙第二层砂浆随括随抹平干燥后批刮腻子涂料（面砖）选料成品保护及干燥墙面排列弹线由上至下由里往外贴面砖做样板外墙刷涂料质量自查嵌缝及清理成品保护验 收成品保护1、内墙抹灰1.1 做水泥护角室内墙面、柱面的阳角（高度不低2米），应作水泥护角，作法一般应采用1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般做小圆角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋成。如做成尖护角，观感挺直有力，但使用功能差，不宜采用：水泥护角的宽度在墙面、柱面的阴角部位，每侧宽度为50mm，水泥护角表面光滑垂直，与抹灰墙面面层接槎平顺，手摸有捋感，清晰美观。1.2 抹底灰墙面抹底前，先有168、清理基层，提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10mm，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层补平（不要一次完成，以免产生墙面收缩裂缝），然后找规模，贴灰饼，墙面冲筋一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰（间隔时间不宜过长），先薄薄抹一层底子灰。接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，对底子灰作全面检查（及时做好跟踪检查工作），查看底子灰是否平整，阴阳角（中级抹灰阴角方正不要检查）是否方正，阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方正顺直。做好与安装装顶的配合。在做墙面抹灰时，要对已完成的地面踢脚线、水169、泥墙裙等成品做妥善保护。1.3 抹罩面灰待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心捷足先登，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与基它分墙面观感一致。1.4 顶棚抹灰顶棚抹灰前应做完上一层地面及平屋地面，将顶清扫干净，对光滑的基层面进行凿毛，或做“毛处理”，顶板砼如有峰窝麻面缺陷要用1：3水泥砂浆预先修补平整，凸出部位也要剔凿平整，管道水电预先安装的管线要有保护，顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按170、设计要求的作法分层抹压，做到表面顺平压光压实，不得有抹纹、气泡、接槎不平等现象。顶棚与墙面相关的且阳应呈角线，与管道交接处要顺平，这类顶棚宜采用在砼基础层上直接刮腻子刷浆的作法，效果较好。2、室内涂料工程饰面为防止影响涂料层的质量及预期的装饰效果，不仅要了解涂料的标准、型号、性能和用途外，还要掌握涂料在使用上的四大配套性：涂料与基层表面的配套，各涂料层间的配套，涂料与溶剂，助剂的配套，涂料与施工方法的配套。2.1 涂料对基层湿度的要求；基层表面含水率10%。2.2 涂料配套材料腻子。在涂料涂刷前，先用白乳胶：滑石粉：2%羧甲酸纤维素溶液=1：5：3.5（重量比）配制的腻子将基层表面的缺陷，不平171、之处嵌实填平，并用砂子打磨光滑平整。2.3 抹灰面基层处理：用毛刷、铲刀等工具清理灰尘、砂浆溅物、流痕等，找平和修补空鼓、酥松、起皮、起砂等缺陷。对于露筋将露出钢筋头用砂轮打平，然后涂刷二道防锈涂料。2.4 涂刷涂料：环境应当清洁干净，余相关工程须全部完工，环境湿度60%，温度10，遇有大风、雨雾及基层表面不干燥，应停止施工。设立样板间，直保存到竣工为止。具体施工工序：清扫填补缝子局部刮腻子砂皮磨平第一遍刮腻子磨平第二遍刮腻子磨平第一遍涂料填补腻子第二遍涂料局部涂料。3、内墙瓷砖墙裙施工 3.1 底子灰抹完后，一般养护1-2d方可镶贴面砖。 3.2 统一弹线分格排砖，确定缝子的大小，做米厘条，172、一般控制在8-10mm。 3.3 用面砖做灰饼，找出墙面柱面门窗套等横竖标准，阳角处要双面排直，灰饼间距不应大于1.5m。 3.4 镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺方尺随时找平找方。贴完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。 3.5 在砖镶贴完成一定流水段落后，立即用1:1水泥砂浆(砂子需过窗纱筛)勾缝。 3.6 整个工程完工后，可用浓度10稀盐酸刷洗表面，并随即用水冲洗干净。第二节 外墙装饰1、外墙抹灰1.1 施工准备1.1.1 抹灰前，清除基层表面的灰尘、污垢和油渍等，并洒水湿润，满刷界面剂一道。1.1.2 在砌体与梁、柱结合处173、钉挂300mm 宽1.29 的钢丝网，用射钉每200mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。1.1.3 抹灰用的原材料必须试检合格。1.2 操作流程基层处理浇水湿润基层找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底灰、中灰抹窗台板、墙裙或踢脚板罩面清理。1.3 施工要点1.3.1 找规矩用一面墙做基准先用方尺规方，在地面上先弹出十字中心线，再按墙面基层的平整度在地面弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出垂直线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引，弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此确定标准灰饼厚度。1.3.2 做灰饼在墙面距地1.5m左右的高度，距墙面两边阴角100-200mm处各做一个5174、O50mm的灰饼（采用材料与抹灰墙面相同），再用线锤以此饼面挂垂直线，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼离顶棚及地面距离200mm左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.5m补做灰饼。1.3.3 冲筋在灰饼间抹灰（水平方向）厚度、宽度与灰饼同。上下水平冲筋应在同一垂直面内。阴阳角的水平冲筋应连起来并应互相垂直1.3.4 护角护角做在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处。护角高度2m，每侧宽度大于50mm，采用1：2水泥砂浆抹护角。1.3.5 抹底灰待标筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底灰要略低于标筋。1.3.6 抹中灰175、待底灰干至七成后，即可抹中灰。抹灰厚度稍高于标筋，再用木杠按标筋刮平，用木抹子搓压，使表面平整密实。1.3.7 抹面灰待中灰干至七成后，即可抹面灰。如中灰过干应浇水湿润。先在墙面上用钢抹子抹砂浆，再用刮尺刮平，然后再进行抹平。1.3.8 清理抹灰完毕，要将落地灰及时清除，打扫干净。1.4 抹灰质量要求：一般抹灰的允许偏差和检验方法项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法1 立面垂直度 4 用2m垂直检测尺检查2 表面平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 4 直角检测尺检查4 分格条直线度 4 拉5m线，用钢直尺检查5 墙裙上口直线度 4 拉5m线，用钢直尺检查2、外墙涂料2.1 外墙面176、涂料涂刷工程施工工艺为：墙面基层处理弹线、分格、粘条、涂刷准备刷涂起分格条养护。2.2 基层处理：基层为预制混凝土时，应事先将其缺棱角的板面上凹凸不平处刷水湿润，修补处刷掺水重10%107胶的水泥浆一道，随后抹1：3水泥砂浆勾抹平整。基层为砖墙、现浇混凝土墙避的基层抹灰，应按外墙抹水泥砂浆工艺执行。水泥砂浆面层要求大杠刮平，木抹子搓平，表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致，无划痕，面层垂直度、平整度应符合施工规范规定要求。2.3 根据图纸要求分格、弹线，并依据缝子宽窄、深浅选择分格条，粘条位置要准确，要横平竖直。喷涂施工时，应将不需要施涂的部位遮挡好，防止造成污染。2.4 涂刷准备：检查处理基177、层空鼓及表面有无沥青、白灰膏等油污，同时清除混凝土渣。涂料浆可预先配制，也可在施工现场临时配制。配料比要准确，调匀，静置4皮上，涂刷前要充分搅拌。2.5 刷涂：应选择好天气施工，白天墙体基面温度在5以上，夜间墙体基面温度在0以上，以防固化不好受冻。施工后12H内避免着雨。同一分格条块之间应自左至右横向刷涂，切不可无规则乱刷。要与其他部位厚度一致，以保持颜色一致。门窗、玻璃等不刷涂部位，若已溅上涂料要及时用湿布擦净。喷头、勺子、搅拌器和桶以及档板等工具要及时用水刷洗干净。2.6 起条、修理、勾缝：喷完后及时将分格条起出，并将缝内清理干净，根据设计要求勾缝。3、外墙局部干挂花岗石施工3.1 根据设178、计尺寸，进行石材钻孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布增强。3.2 按大样图要求，用经纬仪测出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记。3.3 支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。3.4 结构钻孔，插入固定螺栓，镶不锈钢固定件。3.5 用嵌缝膏嵌入下层石材上部孔眼，插连接钢针，嵌上层石材下孔。3.6 临时固定上层石材，钻孔，插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。重复工序4和5，直至完成全部石材安装，最后镶顶层石材。3.7 清理石材饰面，贴防污胶条、嵌缝、刷罩面涂料。第三节 楼地面工程一、室内地砖镶贴工程基层必须清理干净，露出混凝土的本179、色，粘结材料选用8407 胶，此胶自身有较好的防水性能，粘结效果良好。操作要点：1.地砖使用前要精心挑选，按大中小分类，并挑出不合格品，分类后在清水中浸泡24h 阴干备用。2.镶贴前进行试排，确保接缝均匀。同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖行，非整砖行应排于次要部位或阴角处。3.墙面排砖由门口向里排，内侧阴角处允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。内窗口两侧要对称，窗台下口尽量避免出现半砖。铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可条形布置。砖缝控制宜为23mm，嵌缝材料应根据砖的颜色而定，涂色砖要使用与砖近似的颜料调制的胶泥。4.镶贴时如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支180、撑架等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑，镶贴墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处时，应使用配件砖。5.铺好的地砖要注意成品保护，控制上人时间，避免强烈震动。二、细石砼地面施工1、当铺设细石砼时，其表面应粗糙，洁净和湿润，并不得有积水现象。2、细石砼应采用机械搅拌，必须拌合均匀。3、铺设前应按标准水平线用木板隔成宽度不大于3m的条形区段，以控制面层厚度。4、铺设时，先刷以水灰比为0.4-0.5的水泥浆，并随刷随铺砼，用刮尺找平，浇筑水泥砼的坍落度不宜大于30mm。5、细石砼采用人工捣实时，滚筒要交叉滚压4-5遍，直至表面泛浆为止，然后进行抹平和压光。6、水泥砼面层不宜留置施工缝，当施工间歇超过规181、定的允许时间后，在继续浇筑砼时，应对已凝结的砼接搓处进行处理，用钢丝刷刷到石子外露，表面用水冲洗，并涂以水灰比为0.4-0.5的水泥浆再浇筑砼，并应捣实压平，使新旧砼接缝紧密，不显接头槎。7、砼面层应在水泥初凝前完成抹平工作，水泥终凝前完成压光工作。8、当面层表面出现渗水时，可加搅拌的水泥和砂进行撒匀，其水泥和砂的体积比重为1：2-1：2.5（水泥：砂），并进行表面压实抹光。9、水泥砼面层浇筑完成后，应在12h内加覆盖和浇水，养护时间不少于7d，浇水次数应保持砼具有足够的湿润状态。三、水泥砂浆地面施工1、铺设水泥砂浆面层时，基层表面应粗糙，洁净和湿润，并不得有积水现象。2、水泥砂浆应采用机械搅182、拌，拌和要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2mm。3、施工时，先刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺随拍，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。4、面层压光宜用钢皮抹子分二遍完成，并逐遍加大用力压光，压光工作应在水泥终凝前完成。5、水泥砂浆面层铺好后一天内应覆盖，并在7-10d内每天浇水湿润进行保养。6、对卫生间和厨房间的地坪在施工完成后按规定做盛水试验，并做好盛水试验记录。第四节 门窗工程1、木门安装本工程粗装修阶段安装门框，精装修阶段安装门扇。操作要点：成品门进场时应检查验收其质量。门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生变形，门框进场前刷一遍防潮漆并应做好防碰撞等措施。门框安装183、时要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立梃下堵牢，以加强框的稳定性，其后要做好成品保护工作，防止门框因撞击等原因而移位和变形。安装门窗时要通过调整合页在立梃上的横向位置来解决框扇平整问题，即装合页时令一边扇面与框面平齐，而另一边扇面粗略一平。门框安装时注意防止出现窜角，梃框松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不灵便或反弹等现象。同时门扇关闭时，框扇间隙缝要均匀合适，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧。合页距扇上、下端的距离及拉手、所距地面的距离应符合规范规定。木门立樘时掌握好抹灰层的厚度，使有贴脸的门框安装后与抹灰面平齐。安装时门框上面低于184、门过梁10-15cm，适于木楔固定和塞缝。砌墙时合理调整木砖，2m内的门窗框每边不少于4块木砖，木砖间距50-60cm，2m以上门框每边木砖间距不大于60cm，木砖主做好防腐处理。合页槽里平外卧，安装时螺丝钉严禁一次钉入，钉入深度不超过螺丝长度1/3，拧入深度不小于2/3，拧时不得倾斜。2、塑钢门窗安装2.1 抄平放线为了保证门窗安装位置准确，外观整齐，安装时应先拉水平线，多层楼层以顶层洞口找中，吊重线弹窗中线。2.2 定位安装前应将镀锌固定铁根据铰链位置，按500mm间距嵌入窗框处槽内；找好门窗本身的中线，放入洞口，与洞口内水平弹线按中线对正找平后，用对称木楔内外夹紧，固定后拉对角线，调整窗185、的位置。2.3 取扇固定门窗定位后，可取下门扇做好标志存放备用。在墙上打眼装入中号塑钢膨胀螺丝，用木螺丝将镀锌铁件固定在膨胀螺丝上，使铁件与门框和墙保持牢固连接。2.4 在框上与洞口之间应填塞泡沫剂，以保证窗框有伸缩余地，抹灰时灰口应包住窗框。2.5 安装玻璃扇内外墙面完成后，将玻璃用压条装在扇上，按原有的标记位置将扇安在框上。3、质量控制3.1 严格材料质量关门窗所用型材应符合国标的规定。3.2 严把产品质量关门窗的生产厂家必须提供合格的门窗半成品和配件，应根据实际工程设计要求进行门窗的详细设计和组合，组合窗拼樘料若需要，还应进行抗风压强度和变形验算。在运输过程中应采取保护措施。门窗半成品及186、配件运至现场后，必须按有关规定随机抽取相应樘数的门窗送检测中心，检验合格方能安装。3.3 对门窗的构造尺寸要求安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸是否符合设计要求。窗的构造尺寸包括预留洞口与待安装窗框的间隙及墙体饰面材料的厚度。3.4 门窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平、刮糙等湿作业完成后进行。3.5 检查固定片的规格和位置固定片采用Q235A冷轧钢板，表面做防腐处理，其厚度1.5mm，宽度15mm，固定片的位置应距离角、中竖框和中横框150-200mm，固定片之间的间距应600mm，不得将固定片直接装在中横框和中竖框的档头上。应按规范要求安装双方向固定片，以保证受力均衡。3.6 窗框187、固定当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用垫块塞紧作为临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中央也应用垫块塞紧，然后按设计要求确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度，其允许偏差应符合相关规定。3.7 门框固定无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线，其高度差宜为30mm。带下框平开门或推拉门应使下框低于地面标高线，其高度差宜为10mm。安装时应采取防止门框变形的措施，然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时定位。其允许偏差应符合有关规定。当门窗与墙体固定时，应先固定上框后188、固定边框，固定方法应符合下列要求。a、混凝土墙洞口应采用射钉或塑料膨胀螺丝固定。b、砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。c、加气混凝土洞口，应采取木螺钉将固定片固定在已预埋的胶粘原木上。d、设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。3.8 门窗框与洞口的填充处理门窗框与洞口之间的缝隙内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。对于保温、隔声等级要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。填塞后撤掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。门窗框与洞口之间最后用密封胶进行密封处理189、。安装窗扇后，注意检查窗扇含在窗框内的搭接量是否满足标准要求，若有质量安全隐患，必须全部返工处理。3.9 成品保护与验收门窗安装后应做好保护工作，严禁土建施工时随意敲打或支搭脚手工具，不得由窗口运送砂浆等建筑材料或由窗口抛掷建筑垃圾。门窗扇上如粘有水泥砂浆，应在其硬化前用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料铲刮窗框、扇的光面。验收时必须提供产品合格证、物理性能测试报告、质量检验评定等资料。第五节 油漆工程1、配料：每工程所用油漆应有专人负责集中配料，以求得保证颜色一致。2、样板制作：不同品种不同颜色均应根据设计与图纸要求规定，必须先做油漆深浅不同样板，再配样油漆，同时要做好深浅不同油漆配方计量记录，190、并编好号留出油漆样品。根据认可的样板和样板油漆计量记录配制油漆材料，配料时要对照与留样油漆是否相同。符合后方可装桶备运。3、一般操作要求：打磨砂皮应顺木纹砂磨，对有的部位如横向砂磨后，最后应顺木纹砂磨平整，各道腻子面上打磨要掌握“磨去残存，表面平整”，“轻磨慢打，线角分明”；要掌握嵌批洞要求的腻子、稠稀和需要的硬度。应做到批刮嵌实饱满，残余腻子要收净；配料要掌握“有余而不多”，“先浅而后深”，“少加而次多”的操作要领。第十三章 地下障碍物处理技术方案一、地下障碍物情况本工程在基础开挖施工中难免会碰到地下设施或地下管线，所以在施工中要格外小心。地下障碍物主要包括各类有用的建筑设施和管线，以及多种191、无用的杂物。公用管线是城市基础设施的重要组成部分，保护好各类设施的安全运行对于确保国民经济的生产和居民正常生活具有十分重要的意义，因此在施工中，正确区分地下障碍物的属性，是非常重要的。我们应千方百计采取积极措施，避免损坏公用管线及有用的设施是搞好文明施工、安全生产的重要环节。二、保护措施1、开工前准备工作1.1 严格执行上级部门对工程建设在文明施工方面所颁发的条例、制度和规定。1.2 由业主组织召开公用管线单位配合会议，施工单位进一步收集管线及地下设施资料，并请管线单位监护人员到场，核对每道管线及设施的确切标高、走向、规格、容量、完好程度等，做好记录并填写施工配合业务联系单，交有关单位签认。1192、.3 开工前三卡一单手续必须齐全，并建立严格的“三卡一单双监护”制度。向有关管线单位申办绿卡：管线监护申请卡；公用管线监护交底卡；管线交底卡；公用管线施工配合、业务联系单。2、施工过程中的保护措施：2.1 开工前和实施过程中，施工负责人应认真向班组长和每一位操作工人进行地下管线及设施的技术交底，明确责任。2.2 应协调工地专人负责保护工作，要经常检查保护措施的可靠性，发现现场条件变化，措施失效时应立即采取补救方法，要督促操作人员包括民工，遵守操作规程，制止违章操作，违章指挥和违章施工。2.3 开挖基础土方时，无论人工开挖或机械挖掘（在地下管线及设施边线两侧的范围内，严禁用机械挖掘）均需分层进行193、。每层挖掘深度控制在20cm-30cm，一旦遇到异常障碍情况时，必须仔细核对所掌握的地下管线及设施资料，分析了解可能产生的情况，如经分析了解情况仍不明时，也必须仔细而缓慢挖掘，进行探索性开挖，把情况弄清楚后或采取措施后再继续开挖。2.4 施工中发现管线及设施现状与交底或图纸内容不符或出现直接危及管线及设施安全情况时，应及时通知建设单位或有关单位到场研究，商议补救措施，在未做出统一结论前，施工人员和操作人员不得擅自处理。2.5 施工结束回填土前，应请建设单位或有关单位认可签证。2.6 一旦发现管线及设施损坏事故，必须在24小时内报告主管部门和业主，不得隐瞒，并按“四不放过”的原则进行处理。第十四194、章 新技术、新工艺的应用依靠科技进步发展生产力，创造经济效益，积极采用建设部进一步推广应用的新技术、新工艺，是我们一贯追求的目标，本工程如由我方中标承建，我们将更加积极的采用已推广使用的新技术、新工艺，为创造更好的社会效益和经济效益。为此，经过我方的专门调查和研究，决定采用以下新技术和新工艺：一、散装水泥和商品砼应用技术应用散装水泥具有以下优点：节约包装费，节约木材资源，减少水泥损耗，节约成本，有利于环境，确保水泥质量。现场安置散装水泥桶。应用商品砼能大大加快施工进度，提高砼工程内在及外表质量，大幅度减小现场施工力量的投入和材料的堆放，便于安全生产和文明施工。二、粗直径钢筋连接技术（电渣压力焊195、）电渣压力焊设备简单，无弧光及高温辐射，无飞溅及空气污染，改善于劳动条件，降低了劳动强度，提高了竖向钢筋接头的质量，同时应用电渣压力焊技术与传统的绑扎接头相比较，每只接头可节约成本2.5元3.0元，真正做到了节材、节能，提高质量、增进效益的原则。三、制作使用定型胶合大模板作为结构施工的主模板根据施工部署和各单体主体结构平面形状，我们计划将标准层制作楼面模板、梁底模板、梁柱侧模板，按照楼板、梁柱放样尺寸进行预制定型，用18厚的九夹板进行木档子封边处理，并进行编号涂膜，使模板本身有足够的强度和刚度。定型胶合大模板经过封边加固定型处理，其强度、刚度和硬度均能满足结构施工对模板的各项要求，能多次反复周196、转使用。具有重量比定型组合钢模轻、面积大、减少模板拼缝、提高组装拆卸工效、加工施工进度的优点，工效比钢模大大提高。拼装容易，拆卸方便，接缝严密，不易漏浆，整体安装脱膜容易，清理简单，回收利用率高。四、新型防水卷材的使用屋面工程大多采用新型防水卷材，克服了沥青卷材温度敏感性大，延伸率小的缺点，具有高温不流淌，低温不脆裂，抗拉强度高，延伸率大的优点，与传统的“三毡四油”相比，具有施工安全、方便、操作简要、还具有寿命长、综合经济效益好、节约能源、减少污染的优点。五、项目部的计算机应用新技术先进的现代管理技术与计算机的应用将促使工程项目施工管理更加先进科学。我们计划在开工前购置先进的计算机、打印等先进197、设备，对人员进行大力的培训，对于工程网络计划、数据系统、钢筋配料、工程预决算编制、材料管理、劳动力管理、财务管理、文档资料管理、文明施工、安全生产管理进行全面计算机化管理。六、采用UPVC排水管以及PP-R塑料管，采用塑料管替代钢管有许多优点：1、强度、刚度和硬度均能满足结构施工的各项要求。2、绝缘性好，耐腐蚀，重量轻，加工容易。3、内外光滑、安装容易、弯头顺畅。4、塑料管价格与同型号的钢制管相比仅占钢管价格的1/31/4。5、提高了工作效益，减轻了劳动强度。6、加快了施工进度。7、以塑代钢，节约钢材。8、作为落水管与铸铁管比较增加了美观。七、积极应用建筑粘结剂技术，提高了抹灰层的粘结力，保证198、了装修工程的质量，避免了粉刷的起壳、开裂等质量通病。八、应用多孔砖，减轻建筑物自重，降底了建筑的能耗，有利于国家宝贵的土地资源保护。九、高效钢筋的使用，工程梁、柱主筋采用HRB400热轧钢筋，能取得较好的经济效益和社会效益。第十五章 季节性施工技术方案第一节 雨季施工一、 主体工程当涂地区6、7 月份进入了雨期，为此在雨期施工应采取以下措施：应在现场布置好排水沟，规划雨水分流区，保证场内不积水。1混凝土工程混凝土浇筑时，要提前了解天气情况，尽量避免雨天施工，当不能避开时，新浇筑的混凝土应用塑料薄膜覆盖，梁板在雨天施工时，可以把施工缝设在跨中1/3 处中断混凝土浇筑。如有部分混凝土因下雨未来得及199、覆盖，表面水泥浆被冲刷掉，可在雨停后，撒素水泥重新用木抹子抹压平整。水泥砂浆抹面完成后，在强度未达到要求之前，在雨天也应用塑料覆盖，以防止表层水泥浆被冲刷。2钢筋工程钢筋堆放场地及加工场地应保持清洁，以避免泥土污染钢筋。钢筋加工区应砌240300（宽高）间距2m 的砖垄，以避免泥土垢或泥土污染。绝对不允许钢筋泡在水中。钢筋加工区应搭设钢筋棚，加工出的成品应垫高存放，不得直接放在地上，以防雨天泥土污染成品筋。闪光对焊钢筋应在钢筋棚内进行，不得在室外对焊以防雨淋。尤其是刚对焊出的钢筋，绝对禁止放在雨中或水中冷却，大风雨天气对焊钢筋应终止进行。电渣压力焊钢筋，应选在无风雨天气进行，刚焊出的钢筋也应禁200、止雨淋，以防止改变钢筋受力性能。总之，焊接钢筋应避开阴雨天气，否则应用石棉瓦遮挡，避开雨水直淋钢筋焊区。在绑扎钢筋中，有时遇到阴雨天气，一般情况不影响钢筋绑扎施工，但工人在上下班或搬运钢筋时，鞋上粘的泥巴易污染钢筋网片，应采取以下措施：一是钢筋上的泥巴应用钢丝刷配合自来水冲洗干净；二是工人在进入钢筋绑扎区前清理干净鞋底或穿干净的鞋进行施工。3模板工程本工程地上墙采用整体定型钢模施工柱、梁，楼板采用木胶合胶板。对于钢制模板的堆放，应专门设存放区，平整度不得大于5mm，按规格分区存放。大模板存放要求高，应在其下部每隔1m 垫以10cm10cm 木方，用斜支撑撑牢。防止大风雨天气大模板失稳倾倒变形。201、木胶合板应平放在平整的混凝土地面上，下部垫以10cm10cm 木方，间距50cm，上部应覆盖塑料薄膜防雨浇淋变形。二、安装工程结构施工同时即开始穿插进行安装工程，需安装的防火门、铝合金门窗及安装用的保温棉、电力设备等均采取防雨措施覆盖塑料布或石棉瓦，木门窗之类易受潮易变形的成品、半成品应贮存在仓库内，否则变形后无法安装使用。电力设备淋雨后易造成短路、漏电事故、必须存放在通风避雨的地方。三、其他做好塔吊、脚手架等高耸物件的防雷、预防台风措施。做到塔吊顺风停放。避雷采用12 钢筋接地。脚手架上应铺以防滑材料。落地脚手架底部均设扫地杆，大风雨过后，应重新检查塔吊和脚手架，确保无变化后，方可继续使用。202、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机应搭设防雨棚，封闭施工。现场使用的中小型机械必须按规定加设雨棚，封闭施工。通往地下室的人防出入口，车坡道等部位，应砌挡水台，防止雨水倒灌入地下室内。所有楼面预留洞周边砌高宽10cm5cm 的挡水坝，并将预留洞口覆在雨季到来前，对施工现场的临时设施进行全面检查，检查库房、机械棚、水泥库有否漏雨，各种施工设备和机具是否盖好或垫高，检查出的问题落实专人负责处理好。在雨季到来前，对施工现场排水设施进行全面检查，该疏通的疏通，该完善的完善，确保施工现场雨水有组织排放和道路的畅通无阻。在雨季到来前，对施工现场的防雷设施及临时用电线路和设施进行全面检查，确保电缆没有拖地，各种用电接地203、接零保护良好，漏电保护装置齐全有效。充分准备防雨设施，在施工现场准备好一定数量的防雨设施材料，同时落实好防雨设施材料购买联系渠道，以供紧急采购之需。合理安排施工作业计划，尽量减少雨季中的基础土方、屋面工程和室外工程工作量，同时采取雨晴内外相结合的作业计划安排方法，并留有一定的余地。开挖基槽、坑土方时，一定要同时挖好集水地坑，以便雨后及时抽水排水，不允许带水进行土方作业。施工过程中要经常收看当地气象台信息，及时了解近期天气情况，每天收听气象预报，以便安排砼作业计划和工序交接。固定的大中型施工机具周边应挖好排水沟，保证积水能及时排出，安装及时做好接地装置，并应符合规格要求。雨后浇灌砼基础前，应清204、除干净砼垫层上，模板、钢筋上的淤泥和积水。雨后在露天下不得进行钢筋焊接工作。结构屋顶完成后，要及时将室内雨水管接出室外。在雨季到来前，对能安装的门窗尽量先安装完成。遇暴雨或连续大雨，在未结束浇砼时，水灰比适当调整，刚浇水的砼如遇大雨应及时采取覆盖保护，必要时对暴露的孔洞进行覆盖，在楼梯口做好挡水设施，并用草包、油布覆盖保护。第二节 夏季施工一、本工程施工将遇到夏季高温阶段，在施工中项目部应先做好施工人员的防暑降温工作。确保施工人员的人身健康。二、对工程施工中的混凝土浇捣应缩短运输时间，以保证混凝土的和易性，混凝土终凝以后，应随时浇水盖草包养护。 三、砖墙砌筑时，砖上墙前应浇水湿润，砌筑砂浆拌制205、后应在二小时内用完。第三节 冬季施工建筑工程冬期施工规程规定：当室外日平均气温连续5d 低于5即进入冬期施工。当涂大约每年的11 月15 日到次年的3 月15 日为冬期施工时间。进入冬期施工以后，及时了解天气情况，提前做好气温突然下降的防冻准备工作。一、组织措施组织有关人员学习冬期施工规程，编制冬期施工领导小组、责任人，把冬期施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。准备好冬期施工用具：聚苯板、 旧麻袋、塑料薄膜、草垫子等保温材料。二、技术措施1.钢筋工程：钢筋负温冷拉采用控制应力方法冷拉钢筋时，其控制应力较常温提高30MPa。冬期负温条件下焊接钢筋，尽量安排在室内进行。如必须在室外焊接，风力超过3206、 级以上时，有挡风措施，焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。闪光对焊，搭设钢筋对焊棚，钢筋端面不平整时，宜采用闪光预热闪光焊工艺。钢筋断面平整时宜采用热闪光对焊。负温电弧焊时，防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等缺陷，在构造上要防止在接头处产生偏心受力状况。柱筋采用电渣压力焊时，要避开雨雪天气，负温下应适当增加焊接电流，加大通电时间。接头药盒拆除时间宜延长23min，接头的渣壳宜延长68min，方可敲渣。所有焊接应要有试焊，检验合格后方可正式焊接。2.商品混凝土工程本工程采用商品混凝土，保证入模温度不低于5。拌制混凝土的水泥采用普通硅酸盐水泥，外加剂为高效防冻剂，可提高混凝土的可泵性及成型后的密实度，207、从而改善混凝土的抗冻性。冬期施工期间多留两组同条件养护试块，一组用来测定混凝土受冻前的临界强度，另一组用作28d 的强度测试，试块应在浇筑现场取样制作，试压前，试块应放在有正温条件的房间内，解冻后再进行试压，停放时间约612h。外墙采用大模板施工，大模背面采用5cm 聚苯板固定保温。混凝土顶板上面覆盖一层塑料膜和一层草垫子，进行保温、保湿养护，设专人负责。房间内采用火炉加热，并注意防止发生火灾及煤气中毒。要求室内温度不低于5，使混凝土迅速达到临界强度。这样有利于外墙混凝土强度迅速增长，以满足提升承重平台架的要求。冬期施工期间易出现大风和寒流，气温骤降，应对建筑物西、北两面加防寒措施。在随层增长208、的外防护架上，用编织布挡护西、北两个迎风面，对墙上较小的洞口用麻袋围挡，对大的门窗洞口、楼梯口、电梯口等进风部位采用塑料薄膜、聚苯板、木板等封堵，达到防风保温的目的。冬期施工中应防止出现水平构件和竖向构件的混凝土受冻。混凝土仍采取蓄热法养护，在混凝土达到抗冻临界，混凝土表面应覆盖，具体措施：柱子用一层塑料薄膜、两层麻袋片包裹，楼板用一层塑料薄膜、两层草垫覆盖。根据同条件试块，拆除梁、板支撑，如达不到拆除条件应适当延长支撑时间，不得强行蛮干。对于悬挑结构的墙板、梁等构件应重点保温养护，待强度达到100%时方可拆模（根据同条件混凝土试块抗压强度）。采用蓄热法施工，混凝土浇筑时间要尽可能安排在上午进209、行。白天负温只在少数寒流期间出现，因此安排在上午浇筑混凝土，此时大气温度逐渐升高，对混凝土早期正温养护非常有利。夜晚温度下降时，混凝土内因水化热，使温度上升，从而保证早期有一个较好的温度环境，避免受冻。在白天浇筑混凝土，因环境温度与混凝土出机温度差小，还可减少热量损失，确保初始养护温度。制作的标准抗压试块拆模后于当日（不超过一个工作日），既送往试验室进行标准养护；同条件试块按混凝土实际情况进行保温，同时留出检验拆模强度的同条件试块。墙体拆模强度一般控制在4MPa。当气温在-5-8时，约48h，在-8-12时约为72h，拆模后应涂刷一层混凝土养生液，继续包裹养护，混凝土保温养护应配备3-4 层。210、为确保混凝土不受冻，应注意搜集天气预报，当风力在5 级以上时不得浇筑混凝土。混凝土浇筑时环境温度不得低于-5。浇筑期间当夜环境温度不得低于-15。应根据天气安排混凝土施工。3.屋面工程屋面工程尽量避开冬期施工。4.砌体工程本工程砌体施工主要用水泥砖、空心砖、M5混合砂浆。使用前，应清除表面的污物及冰、霜、雪等垃圾。遇水浸润，浇水不宜过多，一般以吸进1cm 为宜，且随浇筑随用，砖的表面不得有游离水。防冻剂的选用要按规范及使用说明书严格执行。5.砌筑砂浆在负温条件下砌筑时，由于砖和砌块浇水困难，可将砂浆稠度调制比常温大13cm，可通过增加石灰膏或黏土膏的方法来解决，但加大的砂浆稠度不宜超过13cm211、，以确保砖与砂浆的粘结力。冬期施工砌筑砂浆的稠度见下表砌筑类型常温时砂浆稠度（cm）冬期时砂浆稠度（cm）实心砖墙710912空心砌块68810砖墙宜采用“三一砌砖法”，当采用铺灰器时，铺灰的长度应尽量缩短，防止砂浆温度降低太快。砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不得大于10mm，个别灰缝的厚度也不得小于8mm，施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。砌体砌筑时每天砌筑高度及临时间断处的高差，均不得大于1.2m。间断处应做成阶梯形，如留直槎可设三皮砖高的水平接槎口，每个口加1 根6 外伸钢筋，伸入每边不少于1m，以保证内外墙连接。每天砌筑，应将垂直灰缝添满，但上面不铺砂浆，同时用草袋等保温材料将砌体上212、表面加以覆盖。继续施工前，应先将砖、石表面的霜、雪扫净，然后继续砌筑。6.管道工程管道、卫生设备试水后，必须将管道内及存水弯处的水放净。做水压实验时，水温不应低于5，管道清洗应用压缩空气。管道焊接时，应保证焊接区不受恶劣天气影响。当环境温度较低时应采取适当措施（如预热、暖棚、加热等）保证焊接所需的足够温度。在室外焊接时，如风力大于4 级以上还应有防风屏障，雨、雪天气应设挡雨棚。技术质量、安全管理：冬期施工前，应将冬期施工所用的材料、机械、工具等备足备齐、落实到人，专人负责、统一调度。建立健全冬期施工领导班子确保冬期施工措施落到实处。在冬期施工中，多注意收集天气预报，做好测温工作。测温工作不仅是213、提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬期施工工程质量的鉴定方法，所以在冬期施工中必须设专人负责，坚持做好定时测温工作。测温工作包括：日天气的最高、最低温度，混凝土、砂浆搅拌前水、石子、外加剂的温度，砌筑砂浆的温度。对已浇筑的混凝土结构，应按照测温点平面布置图（布置在结构最不利的位置）进行测温。采用蓄热法养护时，在养护期间至少每6h 测定一次。测温后应将温度变化及时反馈，以便采取相应处理措施。做好每天气象记录，并应及时公布天气预报情况。标准养护试块，应保证试块在规范条件下进行养护，以便评估混凝土强度情况。同条件试块应比常温时多2 组，以便掌握现场混凝土结构强度变化状况。安装用的塑料管线必须妥214、善保管，避免露天存放，积雪覆盖，造成管线变脆，影响工程质量。冬天气温低，各种钢制构件韧性偏差，每日例行检查爬升用的固定螺栓、脚手架的连接扣件、车道平台、安全网用的悬挑钢管连接等是否有裂缝和变形现象，做到及时处理，防患于未然，并记录在案。冬期施工中，高空作业应系安全带、穿胶底鞋、防止滑落及高空坠落。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜道要有可靠的防滑条。大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查车道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。施工时如接触汽源、热水要防止烫伤。现场火源，要加强管理，使用煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。现场明火作业，必须有经理部签字的动火证。加强现场215、消防工作，备足消防器材，施工现场消防用水、灭火砂及消火栓设明显标记，注意保管，不得随意挪用。严禁将食品与现场施工用品混放，亚硝酸钠有剧毒要严加保管，以防误食中毒。电源开关、配电箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线使用电炉、碘钨灯、热水器、大功率灯泡等大用电器以及烧水、做饭和取暖而发生触电事故。设专人负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保施工用电安全，并记录在案。加强夜间巡逻，做好防火、防盗工作，为工程施工创造有利条件。1、砌块在砌筑前，应清除冰霜。2、砂浆宜采用普通硅酸水泥拌制，石灰膏应防止受冻，禁止使用受冻而脱水风化的石膏，所用的砂，不能含有冰块和直径大于1厘米的冻结块。3、砌筑时应216、随铺随砌，砂浆要随拌随用，以防止冻结，为保证砌体在解冻时正常沉降，每日的砌筑高度及临时间断处高度差，均不能大于1.2m。4、为减缓砼的冷却速度或缩短砼的凝结时间，采取以下措施：4.1 砼的蓄热保温，选择导热系数小，价格低的保温材料（如草帘、锯末等）覆盖砼的散热表面。4.2 砼中掺加早强剂，以提高砼的早期强度，浇砼所用之骨料，不得含有冰雪冻块，砼的搅拌时间应比常温时增加50%。4.3 做好露天自来水管理，龙头的防冻工作，对各种机械要做好防冻工作和定期检修。第十六章 降低工程成本节约资源与优化一、技术方面钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊，节约钢筋用量，降低工程成本。优化钢筋下料方案，减少钢筋短头217、，避免浪费。梁板砼与柱砼一次连续浇筑，减少了二次组织和准备费用。准确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊销费用。提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差引起工程成本的增加。狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。二、施工方面1.使用整体定型模板，能够提高混凝土质量，达到清洁混凝土要求，从而取消墙体抹灰层，只在混凝土表面稍加修补就行，从而降低造价。2.注意机械的合理使用、保养、维护，提高机械的利用率，不用的机械及时退还，减少台班费、停滞费的支出。3.明确工期目标及奖罚条例，相互制约、相互促进，保证一次成优，避免返工损失。4.严格按图纸计算材料用量，确保定购材料数量的准确性。5、改善218、劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。6、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。7、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。8、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。9、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。三、 安全方面1.大型工具、模板、脚手架，不准高空抛掷，及时回修，堆放整齐。2.严格进行成品保护，对进场的成品、半成品、构件等及已完工程项目进行有效的保护，杜绝剔凿、磕碰、污染。3、确保安全生产，杜绝事故损失。4、做好消防、防火管理工作，杜绝火灾损失。5、狠抓文明卫生，减少清理人工，避免材料浪费。四、实行强制式机219、械管理1、加强机械设备的定期保养，统一建档并电脑储存，进行跟踪监测，依凭数据预测故障，发现问题及时排除。2、做好机械设备的合理调度使用，节约台班费用。3、提高机械设备的使用率，降低机械设备成本。五、采用独特的物资供应与管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低、最高储备量，求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料工购成本。3、合理计划现场材料堆放与保管工作，减少二次搬运、运输与保管损失。4、做好进场材料的验220、收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。5、做好周转材料的回收利用，节约周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。六、利用现代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。七、其它方面（一）、节约材料方面：1.钢筋接长采用电渣压力焊、单面搭接焊，节约搭接钢材。2.集中下料，连接配筋，合理搭配长短钢筋接头，减少钢筋断头，降低成本。3.工地采用限额领料，合理使用各种材料、工具，不得长材短用。4.各种材料、构件做好验收、保管，防止损坏和损失。5.进行合理的流水作业，加快钢管和横木的周转，221、降低工程成本。6.安装水表、电表，节约能源。（二）、 提高工效节约人工费方面1.场地布置要合理，减少二次搬运。2.缩短工期，尽可能提前竣工，以减少管理费和人工费的多余开支。3.在施工中采用新技术、新工艺。4.保证工程质量，杜绝返工现象，力争一次成优，以减少维修费用。（三）、其他：1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。3、检查、考核执行情况。4、搞好门卫管理，防止材料等流失。5、道路的打扫清洁工作由门卫负责。第十七章 施工技术资料、安全台帐 一、施工技术资料规范整理1、根据本工程的建筑、结构施工特点，我方选用了以下施工技术规范： 工程建设标准强制性条文222、房屋建筑部分建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程技术规范GB50345-2004建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑给排水及取暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003工程测量规范GB50026-93屋面223、工程质量验收规范GB50207-2002建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2001多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001塑钢门窗安装及验收规程JGJ103-96普通混凝土配合比设计技术规程JGJ55-2000施工现场临时用电安装技术规程JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑变形测量规程GB/T50262-97建设工程项目管理规范GB50326-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑基坑工程技术规程DB33224、/T1008-2000 J10036-2000混凝土多孔砖建筑技术规程DB33/1014-2003 J10295-2003地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001混凝土泵送技术规程JGJ/T10-952、项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专职项目资料员负责对工程进度、质量、安全、投资等信息全部纳入微机管理，并与指挥部进行联网，随时接受市领导和指挥部的检查督促，工程交工后，资料员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交（市档案室）工作，移交主要文件资料有施工技术管理225、资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部份，除交建设单位要求的文字材料外，另外提供施工过程所有记录的影像资料两套。资料员按照我方文件和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。所有工程技术资料我方将按下列所要求的项目进行检查，并要做到“及时、真实、完整、齐全”。二、施工安全台帐规范整理1、安全规范整理：工程建设标准强制性条文房屋建筑部分施工现场临时用电安装技术规程JGJ 46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001建设工程项目管理规范GB 50326-2001建设工程施工现场供用226、电安全规范GB 50104-93建筑施工安全检查标准JGJ 59-99龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 88-92建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ 128-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001密目式安全立网GB 16909-1997安全帽GB 2811-1989安全网GB 5725-1997安全带GB 6059-19852、施工现场安全资料台帐2.1 安全生产管理制度各项安全生产管理制度；各种安全技术操作规程；2.2 安全生产责任与目标管理企业主要人员及主要职能部门安全生产责任制；项目部管理人员安全生产责任制；安全生产目标责任书或经济承包协议书；227、项目部安全管理目标责任书；项目部安全生产组织网络；项目部安全生产责任制考核规定与记录；项目部安全目标责任考核规定与记录；2.3 施工组织设计施工组织设计（含工程概况表）；施工现场总平面布置图和安全标志布置平面图；专项安全施工方案；2.4 分部（分项）工程安全技术交底各分部（分项）工程、各工种及其他安全技术交底记录；2.5 安全检查安全生产检查记录表2.6 安全教育职工花名册；职工三级安全教育登记卡；变换工种教育登记表；职工安全知识考试；项目管理人员年度培训记录表及有关岗位证书复印件；特种作业人员和机械操作人员花名册；特种作业人员和机械操作人员上岗证；2.7 班组安全活动记录表班组安全活动记录表228、2.8 工伤事故处理安全生产月报表；伤亡事故报表；2.9 工地安全日记工地安全日记2.10 施工许可证明和产品合格证有关部门批准的施工文件；安全防护用品合格证书及准用证；机械产品合格证及准用证；专项施工资格证书；人身以外伤害保险证明；2.11 文明施工文明施工技术措施；文明施工技术要求和验收表；施工现场消防安全管理检查记录表；施工现场动用明火审批表；2.12 分项工程安全技术要求和验收塔吊；起重吊装；施工机具；脚手架；基坑支护；模板工程；施工用电；“三宝”、“四口”防护；物料提升机（龙门架、施工电梯）；外用电梯（人货两用梯）；第十八章 确保工期施工组织管理措施由于本工程工作量较大，配套工种齐全229、，施工工期紧，再加上近几年的缺电状态，我方决定在各分段施工区域现场配备大型发电机组，确保施工任务的顺利进行，除此之外全面落实强有力的保证措施，确保如期完成本工程建设任务。 1、在人力上，我方将在本工程组建一个作风优良、业务精干、诚实刻苦的项目经理部，选派优秀的项目经理到场指挥、协调、管理工程。配备责任性强、精通业务的技术人员作为项目管理人员。作业层的操作班组选择，亦考虑以往工程的施工质量、配合默契程度等因素综合评定，确保优秀施工班组进场作业。另外，从制度上明确所有进场人员“职、权、利”关系，真正做到“谁施工，谁负责”。 制定管理人员工作责任制，做到职责明确，奖罚分明。进一步健全经济承包责任制，230、把责任落实到班组。在施工高潮期，特别是砼浇捣期，在尽量不影响当地居民生活和取得夜间施工许可证情况下，集中优势劳动力，实行二班制、三班制连续施工。另外，选派一支多功能的机修、电工及其他机械操作工，保证现场机具运行正常，并随时进行维修和保养。 2、在财力上，我方在资金上将全力支持本工程建设，工程款专款专用，任何人不得将工程款移作他用，严格资金管理制度，确保工程建设不因资金问题而影响进度。每月底把下个月工程进度计划及月报表报送给监理公司和指挥部，以便三方能顺利协调工程进度，合理安排工程建设资金。 3、在物力上，我方将优先满足本工程所需施工机械及周转材料，工地项目经理部在月底把下个月需用施工机械、周转231、材料、工程需用材料的计划报送给指挥部，指挥部及早与有关部门、单位签订合同，确保施工机械、周转材料、工程需用材料保质保量按期进场。施工机械进场前根据要求进行检查，保证进场施工作业时能顺利进行。工程所用材料，在进场前，按规定做好各种测试，测试合格的材料用于工程，减少中间环节，加快工程进展。 4、在技术方法上，贯彻“科技是第一生产力”的精神，积极采用新工艺、新技术、新材料，突破常规的施工速度；采用网络计划控制工程施工进度，在总进度计划的基础上，认真细致地编写月、旬作业计划，开具施工任务单；做好工序前的准备工作，在工序前由施工员负责落实各方面的准备工作，如工作面、施工机械、主要材料，技术复核和隐蔽工程232、验收等，并检查落实；计划人员随时检查监督进度情况，分析影响施工进度的各种因素，及时讨论解决，调整网络计划；实行边施工边检查，进行全过程控制，采用分段分部位验收。强化通讯联络、交通运输、施工整体调度等各种手段，高效、科学指挥施工；冬季施工适当采用砼早强剂，缩短砼养护龄期；集中力量抓好竣工扫尾工作，制订成品保护措施。 5、在内、外协作上， 工程项目经理部主动搞好内、外协作关系，施工机械、周转材料、工程用材料、资金、操作班组等，预先搞好计划，及时与内部有关部门协调，待工程需用时及时进场。与设计院、质监站、安监站、监理公司、指挥部等有关部门，事先主动联系，按规定做好各种工作，避免在施工过程中出现影响工233、程质量、安全因素，确保工程能顺利进展 6.管理体制和组织机构本工程强化项目法管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，组建合理实效的机构，配备素质高、能力强的管理人员，择优选择技术素质高的专业队伍。建立奖罚激励机制，充分发挥职工积极性，提高工作效率和劳动生产率，确保项目各项目标的实现。7.采用微机技术加强调度管理合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用组织计划跟踪技术和动态管理方法，坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。按施工总进度原则，科学调度生产、协调土建、安装、装饰交叉作业和分段流水施工。8.混凝土施工掺加高效早强剂掺加高效早强剂提高混凝土的早期强度，缩短楼层施工周期。9.234、模板施工体系墙模采用面板6mm 厚的组合钢骨架钢模板。刚度大、板面平整、组装灵活、混凝土成型质量好，省掉墙面抹灰的工序，节省时间。10.采用均衡流水施工流水施工是一种科学的施工方法。 (见前面的“施工部署”)。11.建立例会制度建立如下会议制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查进度；每日一例会，检查作业进度，并做日报、周报和月报，控制保证计划的层层落实。第十九章 施工过程中交通组织措施本工程处在当涂中心地段，在施工中安排好人员、车辆的出入非常重要。 1、进场后，立即组织项目部开会，成立专职交通管理员，深入细致了解施工现场的交通日流量，一些主要、重要通道，对施工中235、会给周边地区生产带来麻烦的进出道路要道进行封闭管理，以防止外来施工人员杂乱对周边居民的生活带来麻烦，确实要通的做好交通管理工作。 2、施工材料运输原则上安排在夜间进行，并尽量减少对周边车道的影响，停放时不占用车道，车辆保持清洁，用水冲洗轮胎，保证无掉渣现象。 3、对进出施工场地的运输车辆进行控制、监督，对车身车轮较脏的运输车，材料车等车辆进行冲洗后方可进出场内场外，对已散落在场内外的散体物料：如泥，石子、黄砂等要及时清理，打扫，确保场内外的清洁，做到文明施工。4、设专职交通管理人员，维护施工区域内交通秩序，确保交通顺畅，维持交通道干净整洁，交通便道定期维护保养，施工作业结束，尽快拆除便道，减少236、事故隐患。 5、在施工区域的起始、终止端设告示牌，以告诫行人和车辆注意。第二十章 执行工程建设标准强制性条文措施 为确保本工程的质量及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，同时考虑经济效益和社会效益，我们坚决执行工程建设标准强制性条文，具体通过以下两个环节来执行： 1、在开工前，组织管理人员认真阅读施工图，弄懂设计意图。同时，严格对照工程建设标准强制性条文的有关规定，如有不满足强制性条文要求的，在图纸会审时向设计单位提出来，保证施工图的设计能满足强制性条文。 2、在施工过程中，我们严格按预先编制的施工组织设计和安全组织设计实施施工。经常性组织有关人员学习强制性条文，制订实施强制性237、条文的措施，保证工程的质量、技术、安全都能满足工程建设标准强制性的要求。第二十一章 施工技术及科技应用措施一、采用新技术、新工艺，优化施工方案，提高质量，加快进度，降低造价，主要有：1、 商混凝土泵送技术；2 、采用大模板体系，确保混凝土外观质量；3、 采用电渣压力焊、套筒连接等粗钢筋连接技术；4 、新型防水材料；5 、微机管理的应用；6、 混凝土外加剂的采用；7、 现场施工通讯联络1）现场管理人员配备2 部无线电对讲机。2）塔吊指挥采用指挥旗及对讲机。3）混凝土泵采用对讲机进行开泵、停泵调度。二、土建施工技术措施：1采用木胶合模板木胶合模板接缝严密，不易漏浆，混凝土表面平整，使混凝土达到清水238、混凝土效果，能够提高工效，保证质量。2预拌混凝土施工技术本工程采用商品砼，加快施工进度，保证混凝土浇筑的连续性，提高混凝土质量，减少人工作业。3泵送混凝土技术混凝土采用汽车泵或地泵泵送，提高高层及长距离混凝土浇筑速度，缩短工期，保证施工质量。4粗钢筋连接技术柱中粗钢筋采用直螺纹套筒或电渣压力焊连接，保证质量，节约钢筋，提高工效，缩短工期。5罐装水泥本工程采用罐装水泥，减少人工投入，提高工效，降低成本，减少环境污染。6混凝土外加剂应用技术在混凝土中掺适量的微膨胀剂减少混凝土收缩裂缝，提高混凝土早期强度，保证混凝土质量；在混凝土中掺适量的复合型减水剂，减少混凝土用水量，增强混凝土和易性，提高混凝土239、早期强度，缩短混凝土施工周期。7粉煤灰应用技术在混凝土中掺加粉煤灰减少水泥用量，降低工程成本，同时改善混凝土和易性，降低混凝土水化热。三、安装施工技术措施（1）与土建专业密切配合，做好主体施工阶段的预留、预埋工作，保证施工的精确度，为保证后期施工质量和工期打好基础。（2）建筑装饰装修阶段与土建专业协同作业，严格按照建筑装饰施工方案及我方下发的建筑装饰细部做法进行各种管道、设备等的安装施工，以保证整体建筑的外观质量达到市级合格标准。（3）采用新工艺，提高施工质量和速度。（4）认真研究设计图纸，为建设单位着想，多提合理化建议， 第二十二章 工程总包管理、配合服务措施本工程建筑规模较大，专业施工队伍240、多，交叉作业频繁的施工特点，如何履行总承包职责，合理、有效地处理好与各专业分包单位之间的协调配合，是关系到工程能否顺利进行，工程质量、工期、安全文明等施工管理目标能否顺利实现的关键。一个工程的顺利完成，需要业主、设计、监理、施工等各方主体的长期密切配合。虽然建设各方利益关系所处角度不同，但最终目标是一致的，就是要为社会奉献一个精细完美的建筑作品。哪方的作用和定位发生偏位都会造成整体工程的不顺利与缺憾。因此，在此前提下，协调处理好总承包与各参建方的关系显得十分重要。我公司处理各方关系的原则是：对工程负责，对业主负责，对社会负责，积极配合、争取支持、换位思考、多出思路、主动沟通、达成共识。根据本工241、程特点和施工类似大型公共建筑的总承包管理经验，按照合同文件要求的总承包责任，本工程的总承包管理主要从以下几个方面做好工作：一、 总承包管理模式为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、安全文明施工等方面进行全面控制，顺利完成各项施工管理目标，我们在本工程施工组织管理中，建立以项目经理为首的项目经理部，采取矩阵制管理模式，实行项目经理负责制。并在项目经理部内设置测量、施工、技术、安全、质量、材料、计划、预算、财务、行政保卫等职能部门。项目管理人员的设置以公司管理骨干组成，从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、施工协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理等各方面进行总承包管理。二、242、 总承包管理职责（一） 首先项目经理把施工图的联络协调作为施工总承包的主要工作，配合专职人员全面负责施工图的联络协调，积极地协助业主管理，提出施工图中可能出现的问题，协调各工种之间施工中可能出现的问题，提交设计认可，组织实施及处理方案。（二） 全面负责管理本项目的施工运行，确保项目建设顺利开展。（三） 全面负责项目资源配备，保证各部门职能的实施，保证承包管理体系的运作。（四） 保证项目总质量方针和目标的实施，负责施工过程的全面质量监控及施工过程监控。（五） 全面负责施工现场的文明标化管理和协调工作。三、 与业主的配合、协调在实施本项目的过程中，我们将绝对服从业主在施工进度、质量、文明施工等各方243、面和环节进行的项目管理，通过良好的合作，全面地履行合同，以保证与业主的密切配合和协调，以保证工程的顺利进行和竣工。明确与业主的关系：就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现。（一） 对于业主所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求。我方将不折不扣的予以执行，并制定相应措施予以保证落实。（二） 对于业主在机电、设备材料选型、采购、仓储、运输对系统承包商进行招标等各方面提出配合的要求时，我方要积极主动地提建议、想方法，在必要时也可以抽调专业人员组成供应组，订立实施方案，其目标是一切服从工程244、，保障到位。四、 对设计院、监理单位的协调配合（一）为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，应加强与设计院、监理单位的密切联系。（二）组织设计图纸会审和设计优化，技术咨询工作，及时将政府部门和有关部门的审核意见提供业主，并反馈给设计单位。（三）组织设计院和施工单位进行设计交底，进行设计、施工方面的工程技术协调，负责审查施工方案，并提出书面意见。（四） 及时向设计单位和监理单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。（五）由项目部经理根据现场施工的情245、况不定期召开由设计、监理参加的协调会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。（六） 由项目部技术员、质量员按有关技术和质量标准、设计要求进行工程的测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知设计方共同参与验收。（七） 按照项目部的检验与试验计划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收，不得进行下道工序施工。（八） 对施工过程中出现的质量问题，首先查明质量产生的原因，督促和检查各施工单位处理方案的实施，及时向设计、监理反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量等级。（九） 每月组织一次由监理方参加的工程质量抽查和质量管246、理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会诊。（十） 根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料，设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要抽检，对施工单位提交的各类材料样品经复核后，送监理方人员审定，并及时采取相应保护措施。五、 对分包单位的总体协调管理（一） 无论土建分包、安装分包、还是指定分包，均纳入总承包的协调管理范围。（二） 以合同规定的施工总承包范围、工程质量、工期、安全、文明施工等要求。作为施工总承包我们将编制详细的施工组织设计，经业主及现场监理确认后，进行实施。（三） 督促各分包详细阅读施工图，提出施工图中可能出现的问题，并提出处理方案，并报请业主经设计认可247、后组织施工。（四） 以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，并考虑安排各分包单位所要求进场、施工的时间，并报请业主和监理审批，以此有效地对工程进度计划进行总控制。（五） 以总工期为依据，编制工程进行分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等）。（六） 将总合同条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总包的控制状态之下，确保工程如期完成。（七） 分包应按与总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总包审批同意后才能进行施工。（248、八） 作为总承包我们将每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。（九） 总承包现场管理人员与各分包管理人员在施工高峰时每天应收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责协调解决的问题决不拖延和延期。（十） 施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包以书面形式，报请业主及时发给各分包执行。（十一） 各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。由总承包解决的事应立即处理。（十二） 总承包诚恳接受业主及监理单位对总承包分包管理工作的指导249、性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。六、 总承包对工程进度的管理作为本工程的施工总承包方，我们将对工程进度的控制分为事前、事中、事后控制三个方面。（一）施工进度事前控制（1）编制本工程施工总进度网络计划，紧扣本工程关键节点，同时以总工期为依据，编制工作进度分阶段实施计划，包括施工准备计划，劳动力进场计划，施工材料、设备、机具进场计划，各分包单位进场计划等。（2）对关键过程或特殊过程编制相应的施工进度计划，指定相应的节点，编制节点控制计划以及施工节点实施细则，明确搭接和流水的节拍。（二）施工进度事中控制（1）审核施工（各供货、配合等）单位进度计划、季度计划、月计划、并监督施工单位按照已250、制定的施工进度计划进行实施。（2）总承包每周定期与各分包单位召开一次协调会，协调生产过程中发生的矛盾和存在的问题，按业主每周施工进度要求检查各分包完成情况，并布置下周施工生产进度。（3）总承包管理人员与分包管理人员在施工高峰时，每日施工结束前，召开一次碰头会，协商解决当天生产过程中和第二天生产中将会发生的问题，应由业主负责协调解决的问题决不拖延。（4）根据施工现场实际情况，及时修改和调整施工进度，并定期向业主、监理和设计单位通报工程施工进展情况。（三）施工进度事后控制（1）根据施工进度计划，及时组织有关部门进行分项施工验收工作，加强工程项目竣工验收管理。（2）定期整理有关施工进度的资料，汇总编251、目，建立相应的档案。七、 总承包对施工技术的管理（一）根据总承包技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家和当地的技术政策和法规。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学、有效地组织各项技术工作的顺利开展。（二）接到施工图纸以后，配合业主及时组织有关人员熟悉图纸，并将图纸中存在的问题汇总整理，在图纸会审前提交设计单位。使得这些问题在各工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。（三）在图纸会审后一周内，由我公司编制详细的施工组织总设计，并经公司总工程师审批后送交业主和监理审核批准，根据批准的施工组织总设计再按各单项、工程各阶段编制分阶段施工组织设计，252、均将经公司总工程师批准后再报送业主和监理后组织实施。（四）对经业主和监理批准的施工组织设计，我公司由项目经理组织有关人员认真学习并严格执行，随时接受业主及监理的监督检查。（五）轴线、标高等施工现场的关键工序进行复核，负责各分包单位技术方面的协调，在不同施工阶段协调各分包单位调整场布，满足施工的需要。对于施工中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。（六）及时做好总承包的各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对各分包单位的技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。（七）我公司根据施工的实际情况，设置相适应的计量管理机构，要求各分包单位也配备专职计量管理人员，开展计253、量工作。我公司定期对各分包单位的计量工作进行检查，监督各分包单位做好计量器具的送检工作，确保工程质量。八、 总承包对质量和安全的管理（一） 管理的目标1、工程质量管理目标：按照国家、有关行业和当涂市颁发的标准、规范，抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，以确保本工程质量符合国家施工验收规范合格标准。2、安全施工目标：安全生产重大事故为零，把安全管理工作贯穿于施工管理中，设立专责安全员，突出安全生产在生产活动中的重要地位。3、管理网络的建立为了及时将施工过程中的质量信息反馈给监理，我公司成立以项目经理为组长，技术负责为副组长的全面质量管理小组，对于施工过程中的关键过程（如：屋面工程、土建与安装各254、专业工种配合等），设立质量控制点，定期开展活动，并运用PDCA循环原理，做好计划、实施、检查、总结、提高等质量控制工作。对于施工过程中的质量问题，采用排列图方法，即找出偏差频率最多的质量缺陷，从而找出最易产生的质量问题，以便采取措施进行避免。对于生产质量问题，由全面质量管理小组再运用因果分析法进行分析，找出主要原因和次要原因，从而找出解决问题的方法，使整个过程始终处于稳定受控状态。（二） 质量管理措施1、督促和检查各分包单位严格按照现行的国家规范、标准和设计图纸要求进行施工。2、根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要的抽检，对255、施工单位提交的各类材料样品经审核后，送监理、报业主审定，并及时封样和采取相应保护措施。3、检查工程施工质量，每周一次书面同业主和监理单位提供工程质量月报，并组织好各项工程验收。4、对于施工过程中间验收、隐蔽工程验收等，我公司将先组织自行检查，对于不符验收标准的，项目部技术负责人实行质量否决制，在自查符合要求后以书面通知监理，在监理认可并书面签字前提下方可进行下道工序施工，对于监理在检查中提出的问题，整改后及时通知监理记性验收，待验收批准后方可进行下道工序施工。5、协助业主确定本工程甲供设备和材料的定版、造型和提供承包商所需的有关技术数据、资料、样品及推荐有关材料。6、处理各分包单位的工程质量事256、故，查明质量事故原因的责任，并督促和检查各施工单位事故处理方案的实施，做到不留隐患，不降低工程质量等级。7、为了便于分阶段验收，总承包单位定期将所有与质量情况有关的资料整理成册，并定期送监理进行审核。8、工程质量竣工验收时，总承包单位将先进行自检，验收合格后移交监理验收，符合要求后积极配合政府质量监督部门。9、工程竣工验收后，我公司将设立专门回访服务小组做好竣工以后的产品保护及竣工后的服务工作。（三） 安全管理措施1、督促和落实各分包单位严格按照国家、建设部、当涂市政府和本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全生产的规定规程进行操作。2、审查各分包单位方案中有关现场安全管理内容，提出修改意见。257、3、督促、指导、检查各分包单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产管理规定；设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度；对危险区域重要过道处均设置防护措施；对重点部位落实专人监控等。4、督促各分包单位建立起安全生产台帐；同时每月组织对施工现场的安全工作进度检查，善于在动态中采取照片，实物取证等有效手段发现并处理施工中违章和不安全因素，并采取强有力的手段落实整改，并作好书面记录。5、每月汇总一次现场安全情况，根据施工进度及采用的施工方法，提出阶段安全要点，并进行分级安全教育和技术交底工作。九、 总承包对文明施工的管理（一）总承包的文明施工管理目标本工程文明施工目标争创“当地文明标化工地”。（二258、）总承包文明施工管理形式1、加强创建文明工地工作的组织领导，将创建工作纳入总承包管理的整个过程，派专人负责主管现场的文明施工。并建立健全总分包创建文明工地的组织管理网络。2、按照我公司有关要求结合工程实际。制定出本工程文明工地标准和评分标准，通过定期和不定期检查相结合。每月对各分包单位和班组的检查进行打分，对评定好的给予一定的奖励，差的则给予处罚，并要求其及时整改。3、负责对上级机关和业主进行有关生产、文明施工管理检查的接待、联系、汇报等工作。4、在场容场貌上，一律实施围挡封闭施工，高度必须高出作业面2.5米以上；工地的门头、大门、旗杆及外部的宣传均按公司统一标准设置；安全标志、施工区域或危险259、区域有醒目的安全警示标志；在工地主要出入口设置“六牌一图”。5、优化现场平面布置，强化堆场划块管理。建筑材料区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，必要时派专人看护材料物品；施工区域与生活区域严格分隔；工地上必须做到三通一平。污水入市政管理网前必须经过三级沉淀。6、现场卫生方面自觉接受市容监督，加强内部检查力度。在生活区应设置醒目的环境卫生宣传标牌和卫生责任区包干图；在生活区有绿化布置，保证环境整洁；现场“五有”设施齐全合理，构成施工现场内排水系统；宿舍内日常生活用品统一放置整齐；生活垃圾有容器放置，并专人管理，定时清除。7、文明建设上，工地四周的围墙建筑物及适宜的地方必须有反映本企业精神和时代风貌260、的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、报栏等宣传阵地，及时向劳务工宣传反映工地内外各种动态；加强治安综合治理，与本工程有关人员一起完善安全及保卫工作，专人与所在区域的公安、巡警、消防等单位加强联系，对重点要害部位防范设施到位，加强防火等专项检查。8、施工现场上建立材料进出场验收验票制度，同时要求各分包单位根据送料计划、凭证、质保书或产品合格证等进行材料验收，受业主委托根据合同有关条款对指定分包的有关委办材料进行确认。十、 总承包对作业人员的管理（一）根据工程的进度计划，及时制定劳动力月、旬、年的使用计划（同时审核各分包单位的劳动力使用计划）。（二）严格按计划使用劳动力，如发现实际情况与计划不符合时261、，总承包及时查明原因，并采取相应的积极措施解决。（三）为了便于管理和识别，对在工程中进行施工的人员均要求佩带有总承包统一制作、编号的胸卡。管理层（包括分包的施工管理人员）均戴黄色的安全帽，土建的劳务工人戴白色的安全帽，安全的劳务工戴桔红色的安全帽，施工现场机修人员戴深蓝色的安全帽。（四）安排有丰富项目后勤管理经验的人员负责管理劳动力的吃、住、行等工作，解决劳务工的后顾之忧。（五）对业主或监理提出要求辞退的劳务工人（或其管理人员），总承包经验证后，要求分包方在三天之内清退，同时总承包也及时清退各分包单位中不能达到本工程合同及国家有关规范要求的劳务工。十一、 总承包对档案信息的管理（一）文件、材料262、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映基建活动的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实；在工程竣工后，向业主提供完整的工程档案资料。资料的分类、排列、组合具有逻辑性和整体性，保持相互间的有机联系。（二）加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件。（三）施工总承包安排专职档案管理员，照要求和有关制度，认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。（四）项目资料员平时就要做好预立卷工作，及时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等，建立分台帐，借、查、阅资料有签收制度。（五）竣工档案的封面、卷内目录、备考表、案卷目录、装册盒子都263、由承包方统一规定，对资料的分类编号，我公司将采用计算机编号系统进行统一编号，以便查询和调阅。（六）每月组织检查考核，以保证各档案和信息管理工作的正确有效。在单位工程结束以前，技术负责人和档案管理员，应对工程档案资料认真自检，为单位工程竣工验收做好准备工作。十二、 与政府职能部门的关系协调（一） 高度重视并正确处理与政府职能部门之间的关系，争取得到相关部门的支持和配合，对于确保工程的顺利进行和完工具有重要的作用。（二） 进场后，要充分了解国家、省、市的各项法规、制度的内容和要求，认真严肃的执行政府的各项工程管理规定。对于有关部门下达的指令和通知，必须立即贯彻实施，并及时反馈实施情况。（三） 工程264、施工时，必须严格按照政府相关主管部门的规定要求，办理工程的报批、开工、监检、验收、审批、竣工等各项手续。（四）与政府相关职能部门的关系协调内容：1、与政府质量监督部门的协调：质监站参与工程报建和各阶段的验收工作，并对项目工程质量进行评定。施工过程中，必须服从其对工程质量全过程的监督管理，及时落实各项整改意见和建议，确保优良工程。2、与政府行业管理部门的协调：主要包括消防、供电、自来水、煤气、公安局技术防范中心、技术质量监督局、广电局等部门。施工时，必须根据国家和各部门的相关管理规定，呈送各专业施工图纸和技术文件，办理各项审批手续。3、与政府环境管理部门的协调：执行市区有关环卫环保、市容监察的各265、项规章制度，加强环境管理和保护，做好现场文明施工，创建市文明标化工地。4、与政府交通管理部门的协调：根据有关交通管理规定，合理安排本工程各类设备材料的进出场时间和运输路线，对于可能造成影响的路段，及时与交警部门协调，以确保工程物资的按时和正常运输。5、与政府治安管理部门的协调：加强员工和现场管理，保持与所属警局的日常联系，处理各类突发事件，保证工程财产和人身的安全。6、与政府社会管理部门的协调：进场后应及时到所属街道居委会办理施工人员的暂住证，并听取对工程施工的合理建议，减少扰民和民扰现象。（五） 正确处理与政府职能部门的关系，必须以遵纪守法为原则。遇到争议时，应耐心解释，避免冲突，根据相关的266、法律和政策，力求对方的理解和认同并获得批准。第二十三章 与分包单位的组织、协调、配合工程施工需要各方主体的支持、配合，同样也需要参加工程施工的各分包单位的配合。我公司处理与分包单位关系的原则是：主动协助各专业分包单位处理好工程中碰到的问题，凭对自己信誉与对业主负责的精神做到尊重人、理解人、服务人，为业主和社会奉献精品工程。在具体操作上，以规范为准绳，按照施工工艺、操作规程施工。本工程施工期间，与分包单位的组织协调、配合从以下几个方面做好工作。一、 施工协调与配合（一） 工程施工配合 1、项目经理部为分包单位在工地或建筑物内统一安排或提供办公室、仓库、宿舍、维修及加工场地；2、提供合格的作业现场267、和工作面； 3、在现场提供水、电及排水的接驳点；4、提供准确和标识清楚的控制轴线及控制标高；5、在现场提供施工脚手架；6、提供垂直运输机械、现场道路及临时排污设施等，为分包单位施工的顺利进行创造条件。 （二） 工程施工协调项目经理部负责对分包合同约定的工期计划，总平面管理，各专业施工交叉平衡调度，安全生产和文明施工，以及劳动力状况进行统一协调管理，以便均衡施工，保证工期按合同完成。具体措施有：1、对分包单位提交的现场施工组织机构进行审查和建议，在满足业主要求和现场需要的情况下，及时进行完善；2、提供分包工程施工所需的临时用水、用电接驳点；3、提供首层、楼层、楼梯间夜间施工的安全通道照明；4、提268、供工地内合适的临时施工道路，以便分包单位运输材料、机械及人员出入；5、召集施工总分包协调会，解决工地工作面交接、工作配合等问题；6、督促各分包参照经理部的各级工程施工进度计划提交相应的计划，并对其不合理部分进行修改和完善；7、召集分包人员，了解脚手架及塔吊、施工电梯等的配合需求情况，尽可能地方便分包单位，以使工程进度顺利进行；8、提供工程每楼层统一地轴线和标高；9、对各专业分包的安全生产和文明施工进行监督管理，督促其遵守现场由经理部制定的安全生产规章制度和文明施工守则，为工程施工创造良好的环境和条件；10、提供24小时保安服务；11、在工地提供垃圾堆放场，并及时运出场。二、 对专业分包单位的一269、般要求（一） 进入现场施工的必备条件：1、提交由业主确认为指定分包商的证明文件：（1）分包工程的投标书及投标过程情况说明。（2）中标通知书（或具有等同效力的暂行施工协议）。（3）指定分包商的经营范围及资质登记证书复印件。2、填写指定分包商情况登记表：（1）分包商按国家法律、法规、法令取得合法地位和资质登记证书（2）提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工3、提交分包工程的“施工组织设计方案”：（1）施工方案简介（2）分包工程施工进度计划（3）主要技术措施方案（4）质量保证措施（5）安全保证措施（6）材料设备进场计划（7）劳动力进场计划（8）做到有方案再施工4、提供分包商工程施工简历5、270、提供分包商施工组织体系简况6、按合同规定做好分包工程保险等事宜（二） 分包工程的施工质量过程控制要点1、提供本分包工程的质量计划编制书（1）质量计划与目标（2）图纸会审情况及技术交底（3）作业知道书及工序控制点（4）过程参数和产品特性的监控（5）对人、机、料、法、环五大因素的控制（6）产品的验收交付2、施工过程的质量监控要点（1）对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录（2）实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录3）对工序间的技术借口实行交接手续4）复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书5）做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作6）加强产品保护和施工现场落手清工作7）接受业271、主和监理单位的指导8）认真做好本分包工程的验收交付9）接合同规定做好本分包工程的回访保修工作10）重大质量事故应及时向业主报告，并作出事故分析调查及处理善后事宜（三） 分包工程的进度控制要点（1）编制本分包工程总进度计划1）制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工顺序2）编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行3）编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备的进场计划、劳务计划4）进行图纸深化（2）执行月报制度1）按月向业主报告本月分包工程的执行情况2）提交月度施工作业计划3）提交各种资源与进度配合调度状况（3）做好协调照管工作1）参加有关分包工作协调会272、议，积极参与总工期的协调2）及时根据业主工作指令作出进度的调整计划3）在进度上有重大提前及延误应及时同业主报告4）分包在施工过程中向总包提出的建议、要求，总包及时解决（4）工程进度款的收取按合同规定在业主的监督下由总承包予以签证，所有指定分包商的中期付款或结算款均经总包部确认，并按有关程序予以执行（四） 有关安全、消防、现场标准化管理等工作（1）遵守各种安全生产规程与规定1）签订本分包工程的安全协议书2）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作3）开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作4）特殊工种必须持证上岗5）接收总包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜273、6）重大伤亡事故发生应及时向业主报告（2）做好消防与治安管理工作1）开展消防与治安的教育工作2）配合总包做好治安管理工作3）严格执行动火审批制度（3）做好现场标准化管理工作1）按总包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内工完料尽场地清2）遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好3）保持工地卫生文明，努力做好宿舍卫生工作三、 对专业分包单位的技术管理（一） 安装专业项目经理部由参加过类似工程和大型公共工程施工的各专业技术人员进行对口管理、检查、指导工作。（二）精装修专业 项目经理部由参加过类似工程施工管理的专业设计、施工技术人员，从装饰总体效果图设计、施工节点图设274、计、地面、吊顶块料面层的分块设计等进行顾问管理，并进行施工过程控制，齐心协力确保装饰工程的最终效果。四、 对专业分包单位的质量管理（一）质量保证 公司为QES管理体系认证单位。分包单位应按照项目经理部的要求执行QES标准、质量保证手册、程序文件，进行过程控制，进行标准化管理。严格执行国家现行规范以及本工程涉及的行业和地方现行规范、规程。分包专业编制的质量计划、创优措施必须与总包的质量目标吻合。（二） 图纸自审、会审 由于本工程建设规模大，质量要求高，结构复杂、专业多。按我们以前的有效办法，在设计院进行设计交底、图纸会审前，由总包单位组织各有关专业进行专业图纸自审，解决各专业间的设计矛盾问题，找275、出各专业配合的主要矛盾和难点。（三）配合关系图表 由项目经理部组织各分包单位，根据设计要求制定专业配合图表，提出主要配合事项，提交有关业专进行配合，使配合工作做到胸中有数，有序进行。（四） 施工方案 分包单位要按照合同要求，编制详细的分包工程施工方案，经审批后严格组织实施。（五） 砼浇灌会签制度 为避免主体结构中各专业所需的预埋件、预留洞的错误和漏设，砼浇注施工时，实行砼“浇灌令”的会签制度，即在“三检”的基础上，由各专业进行技术复核、共检、会签后，才能提交监理对隐蔽工程进行验收。（六） 吊顶“封板令”制度 为保证吊顶的装饰质量和总体效果，吊顶板安装前，必须保证吊顶内各项工作完整、可靠、不滴、276、不漏。吊顶施工实行“封板令”制度，即在吊顶板安装前，由经理部组织各有关专业对吊顶内各专业的安装、调试、试水、试压进行验收和会签，由生产副经理签发“封板令”方可封板。封板后因管道漏水、上人操作造成的吊顶损坏、变形、变色的责任由责任专业负责。（七）关键项目质量控制 对关键特殊项目的施工过程项目经理部进行专检，分包专业在本工序自检后，填写要求质量检测通知单报项目经理部，经项目经理部和监理检查同意后，方可进行下道施工。（八） 技术档案管理专业分包单位必须有健全的质量检查制度，配有专（兼）职质检员、资料员。根据施工进度，及时、同步做好各项技术资料的收集、整理工作，并及时报经理部汇总归档。经理部专职资料员277、不定期对分包进行检查，对资料不全、不符合要求的分包商将及时采取措施纠正，确保资料及时、准确、完整归档。五、 对专业分包单位的安全文明施工管理（一）安全文明施工目标 专业分包单位的安全文明施工目标按照经理部的管理目标执行。（二） 平面管理 施工现场平面管理，分包商必须服从项目经理部的管理。项目经理部随施工进度和主次工序进行动态管理，施工前，分包的施工平面布置、用电、用水计划，必须报项目经理部审批后方可实施。项目经理部负责协调各分包施工中的道路、场地、用电、用水、机械、测量、脚手架的使用问题。（三） 文明施工责任区 项目经理部根据施工的进展，实行动态责任区制度，以主导施工专业为主划分责任区范围，主278、导施工专业负责责任区的文明施工，使文明施工责任明确，责任到人。（四） 成品保护施工前分包专业应制定各自的专项成品保护措施，对成品、半成品实行分层、分段交接制度。项目经理部组织各分包共同成立成品保护“执法队”检查落实成品保护措施，处罚违章者。在分包工程完工后，经理部及时对预留洞进行填补、修复工作。第二十四章 服务承诺1、对建设单位的承诺（1）认真理解建设单位和设计意图，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行。（2）承担合同中规定的一切责任、义务，服从施工中建设单位总体安排。（3）涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向建设单位提出报告，批准后实施。（4）主动向建设单位提供各项信息、提交定货报告，279、及时向建设单位请示，得到建设单位认可后定货。（5）及时提供设备技术和资料、调研报告、厂家情况，合格证书等资料。为建设单位决策提供依据。（6）协助建设单位做好检查和索赔工作。（7）协助建设单位做好操作人员前期培训工作。2、与工程监理配合（1）一切设计变更、施工变更及时通报监理单位，定期就工程相关事宜进行协商沟通。（2）隐蔽工程未经工程监理检验、允许，不进行下一道工序。（3）主动接受工程监理对工程质量的监督、检查，及时整改。（4）与监理工程师一道确保工程优质、高效完成。3、工程服务（1）为用户提供一流服务是我方的服务宗旨。（2）从工程开工到交付使用，直到回访保修的全过程，严格按ISO9001标准要280、求执行，工程交工验收后，继续做好维修服务工作。（3）采取有效的保安和安全生产措施，保证原有建筑物继续安全使用。（4）重要设备；如水处理设备、消防设备、弱电系统及输变设备装备等运行，我们将积极配合并提供安装、维修人员的培训。4、设备安装、维修保养承诺（1）设备到现场，进行认真检查、测试。（2）安装前进行认真的清洗和保养，发现问题及时处理，不合格设备坚决退货更换。（3）为建设单位提交设备维修保养情况及说明，供建设单位以后使用参考。1)设备安装、测试记录和说明。2)帮助建设单位制定维修及保养计划、制度。3)向建设单位提供维修、保养的范围、内容、时间。4)移交全部技术资料原件。（4）建议所有设备操作人281、员和维修人员在培训之后，可随安装单位实习，进一步了解、掌握设备的构造、特征；掌握和了解设备安装的程序、工艺、方法及试运行的情况，为今后熟练使用打下基础。5、竣工保修（1）服务承诺：接到投诉36h 内调查并派人修理。（2）服务范围、期限：（详见下章竣工后的保修与回访）1）地基与基础工程和主体结构工程为设计合理使用年限。2）屋面防水，有防水要求的卫生间、房间，外墙的防渗漏（8 年）。3）供热与供冷为2 个采暖、供冷期。4）提供住宅使用说明书。5）提供住宅质量保证书。第二十五章 竣工后的保修与回访对于一个工程的质量应从三个方面加以控制，即施工前对材料的质量控制，施工过程中各分部、分项工程及工序的质量282、控制，工程竣工后工程质量的跟踪管理。工程质量的跟踪管理是整个工程质量管理的有机组成部分。1、质量回访工程竣工验收交付使用后，我方派专员对本工程的质量进行跟踪管理，定期或不定期进行回访，向业主了解使用质量等情况，一旦发现质量问题或业主发现的质量问题，应限期采取措施。1.1 回访程序1.1.1 在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后每隔一年回访一次，直到交工后八年为止。1.1.2 工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。1.2 回访组织本工程回访将由我方的授权人带队，我方总工室、经营科长、生产技术科长、质管科长参加。1.3 向业主283、发出保修卡保修卡一般在工程竣工后一个月内发生，保修卡的内容是：1.3.1 保修工程业主的称谓。1.3.2 我方关于保修的原则和目的。1.3.3 我们负责保修的部门和人员。工程回访结束后，集中回访人员意见，写出回访报告，报我方质管科领导，对于在工程回访中发现的质量缺陷，立即制订纠正措施并尽快维修。2、工程保修承诺工程竣工合格后，在质量保修期内，我方将严格按建设部二OOO年六月三十日发布的第80号令房屋建筑工程质量保修办法中的有关规定执行。对于本工程，基础及主体结构为设计文件规定期限保修，屋面防水工程和防水要求的卫生、房间和外墙防渗漏为8年（省要求），装饰工程为2年；供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年。在保修期内，一旦发现质量问题，包括回访时发现的和业主发现的质量问题，马上派专业技术人员进行现场“诊断”，查找“病因”、“病根”，制定切实可行的整改方案，由专业施工人员进行限期整改，定期复查，并做好详细的记录备案。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。如果保修期后出现质量问题，应业主要求，我方积极配合为业主进行整改，直到业主满意。 第二十六章 附表、附图一、工程施工总平面布置图二、施工总进度计划网络图