1、施工组织设计（方案）报审表 GD220207单位（子单位）工程名称办 办公生活楼扩建、新建厂房、动力房、树脂罐区、粉料罐区、集水池工程致 广州华轻工程监理有限公司 （项目监理机构）：我方已根据本公司有关规定完成了 装饰装修子分部工程工程施工方案 的编制，并经我公司技术负责人审查批准，请予以审查。附件：（施工组织设计/施工方案） 1 份。项目经理部（项目章）项目负责人： 日 期： 专业监理工程师/总监代表审查意见：专业监理工程师/总监代表： 日 期： 总监理工程师审核意见：项目监理机构（项目章）总监理工程师： 日 期： GD220103装饰装修子分部工程工程施工方案单位(子单位)工程名称: 办公2、生活楼扩建、新建厂房、动力房、树脂罐区、粉料罐区、集水池工程 工程地点： 广州经济技术开发区北围工业区石英路2号 总承包施工单位：(法人章） 汕头市建筑工程总公司 施工单位:(法人章) 编制单位： 汕头市建筑工程总公司 编制人： 编制日期： 年 月 日审核人： 审批人： （编制企业技术负责人）审批日期： 年 月 日目 录第一章 总体概述11.1 工程概况11.1.1 工程规模11.1.2 工程范围11.1.3 各建筑概述21.2 工程管理目标51.2.2 工程质量目标51.2.2 施工进度目标5文明施工、安全生产目标5第二章 总体施工方案、施工程序52.1 施工准备52.2 施工总体方案62.3、3施工总体部署7一、时间上的部署7二、空间上的部署72.4 施工机械与劳动力部署72.5 主要项目施工程序73子分部施工方案、措施、布置83.1砌体工程9一、施工准备9二、施工技术要点9三、砌筑的质量控制10四、产品保护措施11五、砌体质量事故分析及预防措施113.2 门窗工程施工13一、防火门、实木门安装13二、铝合金门窗安装143.3 室内装饰工程15一、内墙抹灰施工15二、天花抹灰施工15三、楼地面工程163.4卫生间瓷片镶贴183.5乳胶漆施涂工程193.6天花吊顶工程203.7 办公楼和动力房外墙装饰工程263.8 办公楼土建与精装修配合施工措施27一、总体协调配合安排27二、土建、4、装修、安装配合的原则28三、土建与精装修施工的配合措施28第三章 总平面布置29一、 施工临时设施布置29二、 主要临时设施修建标准和要求30三、 施工用水、用电方案31四、 施工总平面管理31第四章 工程质量保证措施和违约承诺334.1 质量保证体系和违约承诺33一、事前控制阶段33二、事中控制阶段33三、事后控制阶段34四、质量保证体系框图354.2 质量保证措施35一、施工技术的质保措施35二、施工操作中的质保措施36三、施工材料的质保措施36第一章 总体概述1.1 工程概况 工程规模本工程位于广州市经济技术开发区石英路2号。本项目为新建水性油漆工厂工程，在原AKZONOBEL公司厂区东5、北面预留用地内扩建丙类新厂厂房（包含原料仓、生产厂房、成品仓、动力房、树脂贮罐区、集水池）、一号办公楼扩建的所有建筑、主体结构、给排水、电气、消防、自控、通风空调、管道安装等项目。招标工期：拟定开工日期（暂定）2011年11月15日拟定竣工日期：2012年5月30日。自收到中标通知书之日起195日历天完成本工程全部工程。质量要求：合格工程、文明工地。 工程范围根据招标文件，本工程施工范围如下：（以招标文件和工程量清单为准）一、主体厂房建筑为： （1）主厂房：层数一层(局部四层)、一栋。（2）原料仓库，层数：一层，一栋。 （3）成品仓库，层数：一层，一栋。 三者合为一体成L形，总共建筑面积为176、813.7平方米。 二、树脂罐区： 罐区1座，建筑面积：662.4平方米 三、动力房： 动力房：层数为二层，一栋，建筑面积为389.5平方米。 四、集水池： 集水池：层数为负一层，建筑面积为42.4平方米。五、1#办公楼扩建：办公楼扩建：层数为二层，建筑面积为439.2平方米。 六、地面工程（1）地砖铺贴（含踢脚线及楼梯防滑条），其中1#楼内部精装修、所有洗手间、更衣室、储运部办公室、原料仓办公室、标高6.5米的所有控制室、机房、实验室、生产部办公室的门、地板、天花、墙面油漆不在本工程施工范围内。 （2）楼层板及非金属硬化地面的施工及成品保护。 （3）砂浆地面。 （4）动力配电间地面预沉结构板7、的回填及面层饰面、MCC房整个地面满铺6mm厚的绝缘电胶板。 七、装饰工程（1）1#楼内部精装修（包括打墙、室内门采购安装、地板砖、室内内墙涂料、厨房整套设施和煤气房及相应设施的搬移等）、工厂所有洗手间、更衣室、储运部办公室、原料仓办公室、标高6.5米的所有控制室、机房、实验室、生产部办公室的门、地板、天花、和这些相应的内墙墙面油漆不在本工程施工范围内，上述内容只做隔断墙并批灰。 （2）内外墙抹灰及涂料施工（除精装修内墙外）。 以上工程范围均以招标图纸和招标文件为准。另外还包括招标文件要求的各项施工临时设施等措施的布置。 各建筑概述一、主体厂房建筑为： （1）主厂房：层数一层(局部四层)、一栋8、。（2）原料仓库，层数：一层，一栋。 （3）成品仓库，层数：一层，一栋。 三者合为一体成L形，总共建筑面积为17813.7平方米。 厂房-轴立面图根据招标图纸，厂房结构形式如下：厂房基础为静压管桩基础（非本标范围），钢筋混凝土承台C30，垫层C15。厂房在大部分单层结构中采用钢筋混凝土框架柱，在13轴，KM轴之间的生产车间为钢结构箱型或工字钢柱。厂房0.00地面为钢筋混凝土楼面。0.00地面下有管桩基础的钢筋混凝土地柱，地柱纵横间距4m，混凝土等级C30。0.00地面钢筋混凝土板厚300mm，部分车间（罐区）地面厚200mm。由于0.00地面面积大，设计在16轴和K轴处各设1道伸缩缝。并设有79、道纵横后浇带。后浇带宽1m。位置详见设计施工图：0.00梁平面布置图。在5.1m标高和10m标高处设钢筋混凝土框架梁。厂房屋面为钢结构屋架，梁、柱、柱间支撑、梁柱端头板、加劲肋采用Q345B钢材。在KM轴和13轴之间的厂房高4层，分别在4.0m处设一夹层，二层标高为7.0m，三层标高为13.0m，四层标高为19.0m，屋面标高为23.8m标高。厂房采用型钢屋面板和墙面板。钢板墙颜色有深蓝色和白色两种。屋顶采用成品钢气楼。二、树脂罐区： 罐区1座，建筑面积：662.4平方米 罐区火灾危险性属丙类1项，总储量大于250m3，小于1000m3。罐区剖面图罐区的施工内容主要是罐基础、围堰、围堰水沟和周10、边道路。三、动力房： 动力房：层数为二层，一栋，建筑面积为389.5平方米，长21m，宽12.5m。 为框架混凝土结构。位于厂房的西北面。其中空压间层高9m，为高支模建筑。动力房剖面图四、集水池： 集水池：层数为负一层，建筑面积为42.4平方米，宽5.3m，长8m。位于动力房的北面，由于紧邻动力房，所以按照先地下，后地上的施工顺序，先施工集水池，再施工动力房。五、#办公楼扩建：办公楼扩建：层数为二层，建筑面积为439.2平方米。主要建筑构造概述序号部位建筑构造1顶棚白色乳胶漆，部分房间为轻钢龙骨吊顶2内墙面白色乳胶漆3楼地面大部分为水泥砂浆地面；楼梯间为普通地砖地面。4屋面刚柔防水、保温屋面：11、1.钢筋混凝土结构层板面先纵横各扫水泥浆1道2.建筑找坡2%(陶粒混凝土找坡2%,最薄处25厚)或结构找坡3%3.20厚1:2水泥砂浆(掺5%防水剂)找平层4.4厚SBS改性沥青防水卷材,石英砂覆面5.30厚挤塑聚苯乙烯隔热板6.40厚C20细石混凝土,表面抹平压光,内置纵横4200,表面6m*6m设分格缝,端部与女儿墙交接处设缝30宽,聚氨酯密封膏填缝.5外墙面外墙涂料墙面。6门窗铝合金门窗、电房为专用钢门等。7墙体蒸压加气混凝土砌块。1.2 工程管理目标为了充分体现我公司“优质、高效、守约、服务”的宗旨，建造甲方满意的工程，根据本工程的特点，我公司挑选一批有施工经验、年富力强、责任心强的工12、程技术人员作为工程技术骨干，成立项目经理部，代表我公司直接对施工现场进行统一管理，实施本工程的施工。为确保实现我公司对本工程进度、质量、投资、文明施工等指标的承诺，我公司将在人、机、物、料等方面给予重点支持。 工程质量目标严格执行现行施工技术标准和规范，科学管理，精心施工，严格检查，提供甲方满意的精品工程，确保工程质量等级达到合格工程。 施工进度目标本工程招标工期为195天。针对本工程工期紧、任务重的特点，我公司将本工程列为重点工程，优先配备素质高、施工经验丰富、战斗力强的项目管理人员，提供充足的物资、设备保证，计划在195日历天内完成本工程，按招标文件要求完成。文明施工、安全生产目标我公司将13、在全面实施ISO9001质量管理体系的同时，依照ISO14000标准建立一个责任到岗、责任到人的安全生产、文明施工及环境保护保证体系。成立以项目经理为组长，技术负责人、生产、技术、质量、安全、消防、保卫等管理人员为成员的管理小组。使工地做到安全生产不发生事故，杜绝“脏、乱、差”，确保生活区周围无蚊虫、苍蝇，材料堆放整齐有标识，配齐“三宝”，保证“四口”有安全标志，争创为“广州市文明施工样板工地”。第二章 总体施工方案、施工程序2.1 施工准备若我公司获中标，项目部即与监理、甲方就施工场地的实际情况进行深入细致地了解。在甲方通知进场后，马上进场建造临时设施，接通施工用水电，做好各项施工准备工作。14、实行项目经理负责制，按施工管理机构配备各级施工管理人员及专业技术人员，建立有施工经验、效率高的项目经理部。按监理工程师审批的施工总平面布置方案搭建临设，围蔽场地，平整场地，清除施工障碍，按施工总平面布置图修筑施工便道，接驳水、电源到指定位置以满足施工需要。申报开工报告，为开工前做好必要的报建手续。协助甲方办理质监、城监等有关审批手续，申领施工许可证、余泥排放证，办理消防设施及动火报批和卫生防疫、人口暂住等手续。办理平安卡，按规定向区劳动保障部门缴付农民工资支付保障金。会同甲方、监理工程师对坐标控制点、高程控制点进行复测，并办理有关移交手续，增设必要的坐标控制点及水准点，形成覆盖整个项目的坐标控15、制网及高程控制网。对管桩施工单位进行交接验收工作，特别对管桩施工单位的工程资料进行检查，使其达到城建档案资料的要求。认真组织图纸会审，由项目部组织对参与施工的管理人员、专业技术人员、施工队长、班组长进行质量安全技术交底，明确各层级人员的职责，责任落实到人。制定好材料、机具、劳动力进场计划，按计划分期分批组织材料、机具、劳动力进场。对特殊材料、甲方指定的材料尽快联络厂商看样定货，落实货源。提前做好原材料检验、机械设备检测工作，将拟进场机械及材料的有关资料报监理工程师审核，办理准用手续。根据建委有关规定，在工地按照摄像头，配备必要的办公设备，配备电话及电脑，并报装互联网，工程施工管理应用计算机技术16、实行信息化管理。2.2 施工总体方案本工程任务大，工期紧，安全文明施工要求高。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。为此，组织该工程施工部署应遵循如下原则进行：(1)采用国内外先进的施工技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的工期和一流的质量来完成这个建筑。在工期控制上通过编制科学合理的施工方案和优化的施工进度网络计划，从而优化资源的配置、蓄备和紧急调配，提出切实有效的办法和措施保证措施方案的兑现，力争提前完成施工任务。在质量控制上用过程精品保证工程精品，突出策划和过程控制，实施多级质17、量控制，实现全过程全区域即时间上全方位、空间上全方位的质量控制，一次创优，避免返工和重复。(2) 充分利用平面、空间和时间，进行平面分区，立体分层、多段流水，多工种立体交叉的施工方法。在基础和主体施工中，突出小节拍流水施工的策划和过程控制，并围绕这一施工方法创新施工工艺。钢结构施工采用“加工厂制作，现场地面拼装，70t履带吊机吊装，高空安装”的方法进行施工。在装修工程和安装工程交叉施工中，组织统一的混合作业队，推行方块进度组织法，实现平面、立体的交叉配合，在时间、空间上实施统一程序控制。2.3施工总体部署一、时间上的部署施工总工期内逢2012年春节，其中厂房钢结构在春节期间施工，因此合理的安排18、和组织是项目管理中的重中之重。做施工安排时，为防止工程因春节等节假日对工程的影响而处于停工状态，制订出切实有效的施工管理措施。具体措施是：把土建施工尽量往前赶，使钢结构施工在春节前就进行，减少春节停工的损失。由于本工程工期紧张、工程量大，且施工期跨过春节等停工日子，不能按常规施工安排进行组织。节假日照常施工，充分利用我公司企业管理优势。节假期间公司后勤、工会部门在工地现场组织劳动有奖竞赛、聚餐和一些团体文娱活动、加强宣传教育，让所有参战工人参与其中，使参战工人在工作之余感受到工地家的感觉，以确保工人在工地加班，为赶工期做好基础准备，保证本工程能一直处于紧张的施工节奏中。二、空间上的部署为使劳动19、力均衡，保证材料加工场地满足施工需要，使工程按总进度计划完成，按照每栋建筑的工程量大小安排流水作业。需要采用基础与主体、厂房的混凝土结构和钢结构结构、主体和砌体结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉、均衡流水施工。厂房的零层板按后浇带和变形缝再细分施工段。各建筑主体施工完成后，适时插入施工室外的市政排水和道路，以及路灯绿化等小区配套设施，并安排大门的施工。办公楼扩建采用穿插作业时，合理的施工流向不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。各专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是砌筑、装修与机电安装专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内20、装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。为了保证上部结构正在施工同时下部的砌体结构、安装、装修及时、按计划插入施工。2.4 施工机械与劳动力部署工程施工中我公司将通过科学的组织，严格的管理，周密的安排，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，同时开工，平衡进行。2.5 主要项目施工程序根据总体工期和现场工作面大小，各栋同时开工，平衡进行。给排水和电气安排在结构施工的空隙穿插进行。市政管网和道路绿化安排在结构完成后进行。本工程各栋建筑的主要项目施工程序如下图。施工准备、设备进场厂房土方开挖砖模砌筑承台21、地柱施工零层板施工混凝土柱、梁施工钢屋架吊装收尾工程、清理场地竣工验收钢屋面板铺装办公楼首层结构办公楼二层结构办公楼砌体施工办公楼水电安装办公楼普通装修办公楼门窗安装车间首层钢结构安装车间二四层钢结构厂房外墙砌筑厂房外墙彩钢板安装厂房室内水电安装厂房室内消防报警厂房室内装修修补室外给排水管道室外管架室外消防管道室外道路施工路灯施工绿化施工集水池结构施工动力房首层结构动力房二层施工动力房水电安装动力房室内外装修动力房设备安装树脂罐区设备基础施工树脂罐区围堰施工树脂罐区管架施工树脂罐区排水沟施工树脂罐区道路施工施工总体流程图3子分部施工方案、措施、布置3.1砌体工程本工程外墙采用加气混凝土空心砌块22、200厚，内楼梯间墙、分户墙采用轻质混凝土空心砌块190厚，其余套内内墙采用轻质混凝土空心砌块。所有砖墙抹灰均满挂1镀锌钢网，规格为1010。一、施工准备（1）、施工技术操作交底：熟悉图纸，了解设计意图和要求，针对砌块吸水性强，散水性差，墙面抹灰易出现裂纹、发霉等缺陷，在验收、存放、搬运、砌筑、抹灰等方面制定详细的技术措施和要求，并对队伍进行针对性的砌块墙体和砌筑操作技术要点的交底，如各部位的砌筑方法及砌筑砂浆的铺设、加筋要求等。（2）、原材料质量监控：严格实行材料采购、验收交接制度。进货前先要查验生产厂家的产品标准、查验产品质量、检验合格证件。查验砌块出厂日期是否足够28d，进入工地的砌块，23、采购员要向工地材料验收保管员履行交验手续，严禁不合格砌块进入工地。砌块进场应按不同规格和标号分别整齐堆放，高度不得超过1.6m，并避免雨淋，以防止砌体产生干缩裂纹。二、施工技术要点（1）砌块上墙前湿度控制：控制砌块上墙前的湿度，砌块运至现场后应及时运至各施工楼层堆放，一般不能浸水或浇水，以免砌块吸水膨胀，但在天气炎热的情况下，可在砌筑施工前稍加喷水湿润。（2）砌块砌筑要点：砌筑施工时，砌块应底面朝上砌筑(反砌)，从转角或定位处开始砌筑，内外墙应同时砌，纵横墙交错搭接。砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。若留斜槎有困难，除转角处外也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其他措施，以24、保证连接牢靠。砌体的灰缝应做到横平竖直、砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。按设计图纸要求，内墙转角及纵横墙交接处沿墙高每隔500mm在灰缝内配26钢筋，每边伸入墙内长度1000mm，详图一；内外墙与柱交接处沿墙高每隔500mm在灰缝内配26钢筋，每边伸入墙内长度1000mm，详图二、详图三。对预埋钢筋不易对准砌块的灰缝，砌筑时在拉结筋根部用混凝土浇筑一个齿槎，使墙体与主体结构成为键槽连结，改善墙体与主体的联系，达到消除主体与围护墙体之间抹灰裂缝的目的。屋面女儿墙每隔3.6m左右设构造柱一根，纵横锚入框架梁内35d并沿高每500mm设26钢筋，伸入女儿墙灰缝内1000mm。内墙交接与框架柱对应处，需设25、构造柱截面200200，纵筋412，箍筋6200。三、砌筑的质量控制（1） 砌体最上一皮施工质量控制砌块组砌应合理，砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。砂浆要饱满，特别是砌体竖缝要尽量挤满。填充墙砌至接近至梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用灰砂砖侧砖或立砖或砌块斜砌（倾角宜60左右）挤紧。（2）砌筑高度控制：砌体施工时应隔夜喷水，确保砌块与砂浆结合层有足够的水分。避免连续砌筑引起墙体不均匀变形或裂缝。日砌高度不超过1.8m，雨天日砌高度不超过1.2m。砌至梁、板底时，必须隔7日待砂浆沉实、砌体变形稳定后，方可进行斜砌、挤紧工序。（3） 门窗洞部位施工质量控制：除门窗洞顶设26、计标高恰在框架梁底者外，均应设置门窗过梁、板，其每例支承长度不得少于200mm。窗台部位应布置现浇或预制混凝土窗台板，以防止门窗角出现裂缝和提高该部位的防渗能力。（4） 临时洞口处施工质量控制：如需设置临时施工洞口，其侧边距交接处墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁，洞侧须沿高度每600mm左右（符合砌块模数）设置26拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不小于600mm。填筑施工洞时应采用强度等级M5以上的水泥砂浆。（5）预留箱盒部位施工质量控制若预留箱盒背面与墙面相平，安装时应凹进墙内1015mm。双向布置4100钢筋网片，与墙体锚固或与箱体点焊，该部位应用不低于M5的水泥砂浆打底，次日浇水养护，然27、后才能进行大面积饰面施工。（6）敷设管槽施工质量控制：电线管及形状盒敷设时，应待砌体基本完成后在墙面上按线路位置切割开槽，管道表面应低于墙面45mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌水泥砂浆，补到与墙面相平，并沿管道敷设方向铺10mm10mm的0.8钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm，蹦紧钉牢后再进行下道工序。（7）与异形材料交接处施工质量控制：填充墙与混凝土梁、板、柱、剪力墙、预留箱盒、预埋管道等不同材料的交接处，均沿缝长度方向加铺宽度不小于300mm的钢丝网，并用射钉将网绷紧钉牢，作为防裂措施。饰面前要先用108胶素水泥浆涂刷钢丝网，以保证饰面的结合和28、防裂效果。四、产品保护措施当墙体砌完初期强度较低，因此在砌筑后7d内要避免撞击、振动，为砌体强度正常增长创造条件。五、砌体质量事故分析及预防措施（1）墙体产生裂缝的原因和预防措施序号裂缝的部位裂缝产生的原因防止裂缝的措施1墙柱交界处纵向裂缝墙柱间隙过大；砌块与柱间灰缝不饱满；砌块收缩（含水率大、未到28天龄期）；砌筑砂浆干缩、抹灰层干缩；不同材料的变形率不同；砌块靠柱壁，减少灰缝厚度；改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，原浆随手压率，控制砌块含水率、28天龄期；控制抹灰厚度、配比、操作工艺砌墙时按规定锚入拉接筋；沿墙柱交界处挂钢网或纤维布防裂；2墙梁交界处水平裂缝最上皮砌导块未顶贴梁底；砌体沉29、缩过大；墙梁交界处灰缝不饱满；墙梁交界处灰缝过厚；用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底；控制最上一皮砌筑高度；控制日砌高度；沿墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂；3墙中部砌块周边裂缝、台阶形裂缝、纵横裂缝砌体收缩不匀（砌块、灰缝、抹灰层干缩变形不一）；采用不同材料砌筑；砌体沉降不均匀；控制墙体长度、强加构造柱；加钢网或纤维布防裂；用相同材料砌筑、填塞；日砌高度基本一致，不留高槎（预留拉结钢筋）；4表面不规则裂纹抹灰层过厚、抹灰过早、未分遍操作；灰浆配比不当用灰量过大；5抹灰层之间或基层之间剥离空鼓抹灰层与基层材性相差大，温度、干湿变形不一致；基层与抹灰层粘结力低或未粘牢；清理基层表面浮灰和污物30、，控制含水率适量洒水或干燥后再抹灰；分遍压实赶平超厚抹灰层；选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应；6墙与地面交界处水平裂缝第一皮砌块下未铺砂浆或砂浆不饱满采用细石混凝土找平，控制坐浆饱满度、厚度7埋设暗管、暗线处裂纹砂浆填塞不饱满、密实填塞砂浆固化后再抹灰，沿线管位置加防裂网8门窗洞边角的裂缝窗台板或过梁应坐浆饱满、垫平；门窗洞边加拉筋、加配筋水泥砂浆或混凝土边框（2）墙体易于产生渗漏的原因及预防措施序号渗漏的部位渗漏产生的原因渗漏预防的措施1外墙砌体与梁、板、柱的连续处墙体裂缝所形成的流水通道裂缝预防的对应措施防止渗漏；用防水砂浆堵塞交接处的缝；隙、孔洞、或抹灰，用防水乳胶漆涂刷或用密31、封胶嵌塞；封口采用压力喷浆法施工；2外墙与门，窗框周边连接处门窗框与墙体有缝隙，砂浆不严实；窗台有裂纹或与窗框之间有缝隙；构造不合理出现倒泛水；铝合金门窗与外墙接缝处末填密封存胶；门窗框周边与墙体间，采用12水泥砂浆或防水砂浆填密实，设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台；门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台；下部抹鸡咀线或滴水线，窗台上部抹灰坡度合理；铝框四周与墙体之间用密封胶填塞，铝框安装必须符合有关要求。3外墙面砌体有裂缝、孔隙；抹灰层有裂缝，空鼓；装饰贴面层内灰浆不饱满内部有孔隙；砌筑灰缝不饱满；采用防水砂浆抹灰，进行基层刮浆处理等外墙粘贴瓷片，灰浆必须饱满，缝间另加浆钩缝并用压缝工具压实4卫生间、厨厕墙32、体、竖井、管道给排水管道、水池渗漏、管道穿楼面处渗漏；地面积水、排水不畅；卫生间、厨厕地面低于楼面；去水坡度明显无积水；穿楼面管道留孔要堵塞密实；地面、墙面抹防水砂浆；给排水管先试水消除漏水源后，再封管井；3.2 门窗工程施工一、防火门、实木门安装（1）施工准备防火门安装前，相关部位湿作业应基本完成。（2）原材料监控防火门进货前要先查验生产厂家的产品标准检验合格证或认证书，与产品质量要求相符后方可购买，进场时材料员要按程序接验，做到缺一不收，严禁不合格产品进入工地。（3）安装施工工艺1） 防火门安装拼装门框，保证图注尺寸，在拉条位置焊上圆铁8100，对角线1与对角线2差3。在墙上装框位置，钻孔33、并打入M8膨胀螺栓，将门框镶进门洞，调好铅垂直，将膨胀螺栓与圆铁焊接牢固，最后批荡，待干并装入门页。安装大样如下图所示：2） 木门安装木门框安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直较正。安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。门扇安装时依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。门扇立挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头(止门器或门脚制)。（4）产品保护措施1） 防火门、34、木门在进场后应储存在材料仓库中加盖防雨防晒，并按制品的种类、规格水平堆放，底层应搁置垫木，垫木离地高度不小于200mm，并使其能自然通风，保证不变形、不受潮、不生锈。2）安装施工时不得损坏已装修面，尤其是出入口，应及时采取保护措施，如钉保护条，护角木板，盖塑料薄膜，并设专人看管。二、铝合金门窗安装施工准备材料a.铝合金门窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。b.防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。条件a.门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。b.检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件35、的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。c.检查铝合金门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修整、校正等处理，合格后才能进行安装，铝合金窗框边待安装完毕后再灌水泥砂浆。操作工艺防腐处理a.门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求时，再门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。b.连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀处理。就位和临时固定根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，36、用木楔或其他器具临时固定。门窗框与墙体的连接固定a.连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋混凝土和砖墙结构。b.连接铁件用紧固件固定。a)射钉：适用于钢筋混凝土结构。b)特殊钢钉（水泥钉）：适用于低标号混凝土和砖墙结构。c)金属膨胀锚螺栓：适用于混凝土结构。d)塑料膨胀锚螺栓：适用于混凝土和砖墙结构。e)不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。门窗框与墙体安装缝隙的密封a.铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。b.门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规37、定填缝材料时，应填水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。安装门窗扇及门窗玻璃a.门窗扇及门窗玻璃的安装应再洞口墙体表面装饰工程完工后进行。b.推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇调整安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。3.3 室内装饰工程一、内墙抹灰施工所有墙面抹面均按挂线贴灰饼冲筋批挡刮平压实的施工顺序施工，垂直度、平整度不得超过5mm。抹灰前，墙体要淋水湿润，以增强灰浆与墙体的粘结力，避免收缩龟裂及空鼓现象发生。抹灰前，要先横直通线，并按压尺在长短距离做平面抹灰平整度及厚度的灰饼，才进行抹灰施工，以保证38、抹灰面的平直。 抹灰前把墙面清扫干净；抹灰宜在砌体完工7d后进行。 找平层施工前，应先安装门窗框的预埋件，填补、堵塞墙面孔洞和门窗框与墙体的缝隙等。 提前二天对墙面进行浇水，每天23次，抹灰时再浇水湿润一遍。 抹灰前应对基层进行刷浆处理，边刷浆边抹底层砂浆。 内墙与梁板柱结合处的抹灰层中，宜沿缝长采取加挂网的辅助办法，以加强基层和抹灰砂浆层的粘结力，克服由砌块及砂浆的湿度、干湿变形产生的内应力而引起的墙体抹灰裂缝。二、天花抹灰施工在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的脚手架，脚手架桥板面距顶板底高度约为1.8米。将混凝土顶板底表面凸出部分凿平，对蜂窝39、麻面、露筋、漏振等处应凿到实处，用1:2水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。抹灰前一天浇水湿润基体。根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100毫米的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜通线设置标准墩。抹底灰：在顶板混凝土湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底采用1:1:6水泥石灰砂浆。抹面采用3mm厚纸筋石灰。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度每遍不宜超过10毫米，操作时需用力抹压，然后用压尺刮抹顺平，再用木磨板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷40、深痕。三、楼地面工程（1） 施工要求 地面与楼面各层所用的材料，根据设计要求选用并应符合国家和建设部颁发的有关现行标准和规范的规定，如对其质量发生怀疑时，应进行抽检，各层所用的拌合料的配合比，由试验确定。 地面与楼面各层的厚度、标高应符合设计要求。 地面与楼面工程，应在该项工程完工经检查合格并交接后方可施工。 各层地面、楼面工程，应在有可能损坏其下一层的其它工程完工后进行。 基层必须坚实、清洁，做底层前，必须提前一天用清水洗擦净基层，过凹陷部分事先用相同标号水泥砂浆层抹压找平。（2）、水泥砂浆地面施工1） 施工工艺 基层处理：为防止水泥砂浆面层空鼓、开裂，基层应有足够强度和刚度，表面应粗糙、洁41、净。因此，施工前，应清洗干净基层表面的浮灰、泥垢、油渍，并使表面湿润，以增强面层与基层间的粘结力。 弹准线、做标筋地面砂浆铺设前，应先在四周墙上距基层表面一定高度弹出一道水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。然后根据水平基准线和水泥砂浆面层的厚度，便可将面层上表面的水平辅助基准线弹出。面积较大的房间，应根据水平辅助基准线用1：2水泥砂浆做地面标筋，标筋宽度一般为80100mm，间距为1.52.0m。对于厨房、浴室、厕所等房间的地面。必须讲流水坡度找好。 铺水泥砂浆、抹平压光铺设前，先将基层浇水湿润。次日先刷一道水灰比为0.40.5的水泥砂浆，随即铺设水泥砂浆。以标筋为准，用木刮杆刮平，再42、用木抹子由边及中、由内及外反复压实搓平，使砂浆与基层紧贴密实。随后用钢皮抹子进行三遍压光，第一遍是在木抹子搓平后随即进行，抹压要轻些，以表面不出现水层为宜。但要把脚压平。第二遍压光应在水泥砂浆开始初凝，要压实、压光，把脚印、死坑、砂眼全部压实，才得漏压。第三遍压光应在水泥砂浆终凝前。抹压时用劲稍大，把第二遍留下的抹纹压平、毛细孔封闭，表面压实压光。 养护水泥砂浆终凝后，应及时浇水养护，表面保持湿润，保证强度正常增长，避免产生收缩裂缝。养护时间一般不小于7d。2） 成品保护措施在面层砂浆强度未达5MPa以前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面3）质量标准水泥砂浆地面表面应平整，其平整度用43、2m直尺检查时的允许偏差为4mm。（3）、耐磨砖地面铺贴本工程楼梯间地面砖为耐磨砖，卫生间为防滑砖。地砖的施工程序是：基层清理找规矩预排铺贴勾缝清扫成品保护。1） 施工准备：地面瓷砖应按设计图纸要求，根据使用面积，按颜色、规格、尺寸分别计算其需用数量，并考虑适当数量的损耗，确定无误后方可送往厂家进行加工。铺贴前应根据板材色泽的深浅进行挑选，并按设计要求试拼编号，以备正式铺贴时按编号取用。2） 基层处理：将基层表面油污及垃圾等清除干净，并用水冲洗、湿润。3）、找规矩、弹线找规矩应先按设计标高测放出完成面的控制水平线，并弹在四周墙根上。根据房间分布及平面尺寸、板材规格，铺贴的模数和图案，找好铺贴规44、矩，弹出控制十字线。4）铺贴：铺贴采用配合比为12.5，稠度以手捏成团，落地开花的干性水泥砂浆。随铺随抹，厚度以20mm为宜。铺贴一般先从门口开始，先沿十字控制线铺贴纵横各一排地砖，并以此为标准，然后从里向外，逐排、逐列退着铺贴，铺贴时必须拉通线，每块砖要跟线，使缝顺直。铺贴时先在基层上扫一遍素水泥浆，再铺干性砂浆，用抹子抹平后，把砖板块放在砂浆上，用橡皮锤轻轻均匀敲击板材，然后翻开板块，进行多剔少补修整，直接试铺合适，再在砖背面抹素水泥浆，然后浆板块砖四角同时平放在已找平的结合砂浆上，用橡皮锤均匀敲击，使板块四角平整、对缝、铺完后接着向两侧和后退方向顺序铺贴。5）勾缝、擦缝：板材铺完24小时45、后，经检查瓷片表面没断裂，空鼓，然后用灰刀沿砖缝勾勒，将缝隙清理干净，用纱布擦拭干净后，用白色水泥灌缝。再在缝上撒干白水泥粉，最后用棉纱擦满缝隙。6）、成品保护：砖面层铺贴完毕，严禁行人踩踏或在上面堆放材料杂物，24小时后应洒水养护时间不少于7天。7） 贴地脚线：施工前应认真清理墙面，提前一天浇水湿润，按需要数量将阳角处的一侧，用无齿锯切成45斜面。并将地脚线用水刷净，阴干备用。铺贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密，合格后方可实贴。应先在墙面两端各贴一块地脚线，其上沿高度应在同一水平线上，出墙厚度要一致，然后沿两块地脚线上沿拉通线，逐块依顺序铺贴。采用粘结法铺贴，即在地脚线背46、面抹上23mm厚水泥浆，然后将地脚线粘贴到墙面上，用橡皮锤轻击镶实，靠尺找直找平，方尺找角。次日，用与地面同色水泥浆擦缝。为了使地脚线与地面的分格协调，地脚线宜地面对缝。地脚线座落在地面上的接触部位缝隙也应密实。8）、地砖质量标准铺贴砖材应符合设计要求，且表面光滑透亮，色泽一致，无缺棱掉角，翘曲不平缺陷。铺贴砂浆密实饱满，黏结牢固、无空鼓现象。砖块平面平整，砖缝大小一致，通直平顺；显眼部位不得出现有套割非整砖板块。3.4卫生间瓷片镶贴（1）施工工艺流程：基层处理抹底灰弹线浸砖铺贴钩缝、擦缝。（2）基层处理砼基层：表面应有足够的稳定性和刚度，同时对光滑的基体表面应进行凿毛处理。凿毛深度应为0.547、1.5厘米，间距3厘米左右。其余的基层处理方法与其他饰面工程基本相同。（3）抹底灰：见内墙抹灰（4）弹线、排砖根据设计要求，统一弹线分格、排砖。弹线主要有地面标高线、饰面砖高度位置线、水平控制线和垂直控制线。饰面砖在墙面的排列有直缝和错缝两种方法。施工前必须看清楚采用何种方法。（5）浸砖瓷片在铺贴前应在水中充分浸泡。（6）铺贴在清理干净的找平层上，依据室内标准水平线，校核以下地面标高和分格线。以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。镶贴顺序自下而上、自右而左进行。铺贴完一行瓷片后再用长靠尺横向校正一次。（7）钩缝、擦缝铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净后进行。3.5乳胶48、漆施涂工程（1）施工准备1） 顶板、清面、地面抹灰完，并具备一定强度、环境比较干燥和干净。2） 施工前先做样板，经有关部门鉴定合格后再组织大面积施工。操作前应认真交接检查，并对遗留问题进行妥善处理。（2）操作技术要点1）基层处理：清除表面的尘土和油污，如粘有机油，可用汽油擦洗干净。由于安装时间不同，饰面表面色泽也不一致，所以还要用沙纸打磨，可以一面打磨一面用清水擦洗。打磨时沙纸要压紧，用力要轻，直至磨去表面污迹，现出木材原色。2） 润水粉、满刮腻子操作方法是用棉纱团醮水粉，来回多次楷擦木面，擦后即用竹丝碱或细软藤丝将木面上多余的水粉楷擦干净。线角等擦不干净的地方，可用竹片或小木刮干净。一般来说49、，木材面的质量要求较高，不允许有较多损坏处，如损坏不多可在擦过23遍漆片后，用复粉加漆片拌成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色胶灰腻子补，腻子颜色要与水粉色相同。嵌腻子力求疤少，干后用沙纸磨去残余腻子。3） 刷理呖架：将呖架用天那水稀释，用刷过漆片后洗净的排笔涂刷。一般刷涂58遍，第一遍呖架可以较稠些，以后几遍要用两倍到三倍的天那水稀释的呖架来涂刷。刷后用180300号水沙纸醮水磨去面上的细小颗粒。楷理遍数一般为810遍，做到漆膜丰满，高度平整光滑即可。4） 上面漆、打腊：面漆一般为聚酯或聚胺酯清漆，做法与刷呖架工程基本相同。打腊先上砂蜡，然后再用纱布或干净软布(最好用新毛巾)擦蜡，要反复用力楷擦50、，最好擦到漆面有些发热，面上的微小颗粒和纹路都擦平整，用干净布楷干净。（3）、操作技术要点1）基层处理：首先将表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将表面扫净。2） 刮腻子：遍数可由表面平整程度决定，一般为两遍，第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。3）刷漆：乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第三遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（4）建筑质量标准涂料工程等级和材料品种质量应符合设51、计要求和国家标准规定。大小面均无透底、留坠、皱皮分色裹楞，颜色一致无刷纹，装饰线、分色线平直(拉5m线检查，不足5m拉线检查)，光亮足，无挡手感，五金、玻璃洁净。（5）产品保护措施刷涂料前，要先清理好周围环境。涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。每遍涂料刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免粘污。3.6天花吊顶工程（一）施工准备主要施工部位办公楼部分室内天花。1、检查结构施工情况吊顶施工前，应检查结构尺寸，校核空间尺寸及结构需要处52、理的质量问题。2、检查设备安装情况吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。（二）施工程序龙骨安装程序：在墙上弹出标高线固定吊杆安装大龙骨按标高线调整大龙骨大龙骨底部弹线固定中小龙骨固定异形龙骨装横撑龙骨。1、放线放线主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。（1）顶标高线：一般是弹到墙面或柱面上。（2）龙骨布置线：一般必须弹到楼板下底面上。（3）吊杆位置线：吊杆的间距是根据龙骨的断面及使用的荷载综合确定。龙骨断面大，刚度好，那么吊杆的间距可相应大一些。如果在实际工程中使用非标准龙骨配件，那么龙骨的断面及吊杆，均应经过受力计算后方能确定。吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹53、在楼板下底面上。2、固定吊杆吊杆的选择，应根据吊顶的形式灵活处理。可用钢筋，也可用型钢一类的型材。如果选用的不是标准图集的构件，那么，吊杆的大小及连接构造，应经过设计与计算，看其抗拉强度是否满足安装的要求。如果选用标准科集，吊杆的规格及固定方法已经计算，只要按标准图集所标注的尺寸规格选用即可。选用与设计吊杆，主要是安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。只有这样，才能做到安全、实用。在隐蔽式装配吊顶中，吊顶本身质量的在小，是否上人或有其他活荷载，是决定吊顶构造的关键因素。本身质量大，再有一定检修荷载，在固定方法上，以起码承受使用的荷载为准则。吊杆的施工，主要包括与结构的固定、断面选择、吊杆与龙骨的54、连接。（1）吊杆与结构的固定：与结构的固定方法，基本上有三种形式。板或梁上预留吊钩或预埋件。吊杆直接焊在预埋件，或用螺栓固定。在吊点的位置，用冲击钻打胀胀螺栓，然后将胀胀螺栓同吊杆焊接。此种方法可省去预埋件，比较灵活。用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角钢固定在楼板上，另一条边钻孔，将吊杆穿过角钢的孔即可固定，如图4223所示。（2）吊杆与龙骨的连接：可以采用焊接，也有的采用吊挂件。吊挂件分上人吊挂件与不上人吊挂件。焊接固然很牢固，但维修或更换时较麻烦。吊挂件则不然，它是工厂的成品，随龙骨配套供应，安装一般比较简单牢固，如上面提55、到的两种吊挂件，安装时已经定型化，套住即可。吊挂件的型式主要是根据龙骨的断面来设计，不同的龙骨断面，需不同的吊挂件，安装的办法也有所差别。上人吊顶与不上人吊顶在悬挂系统上也有区别。图4224所示的便是上人吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以，用一个吊环将龙骨箍住。用一个特别的挂件在龙骨的槽中，使之达到悬挂的目的。3、龙骨的安装与调平（1）龙骨安装，在龙骨的安装程序上，因为主龙骨在上，所以，吊挂件同主龙骨相连，在主龙骨底部弹线，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。在主、次龙骨的安装程序上，可先将主龙骨与吊杆安装完毕，然后再依次安装中龙骨、小龙骨。也可以主、次龙骨一齐安装，二者同时56、进行。至于采用哪些形式，主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。大房间安装大龙骨，根据设计要求中间部分应起拱，一般为短跨的1/200，主、次龙骨（大、中、小龙骨）长度方向用接插件连接，接头处要错开。龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨。对于检修孔、上人孔、通风蓖子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型灯饰，龙骨与吊杆有此方面都应做好配合，有些龙骨还需断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施。如若大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。如若一般灯具，对于隐蔽57、式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。（2）龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生什么问题。（二）、天花吊顶饰面工程（1）石膏板饰面工程主要施工部位 各层天花平面主要施工工艺要求安装施工技术纸面石膏板铺设1、固定方法纸面石膏板的铺设，关键是板的固定。根据龙骨的断面，饰面板边的处理及板材的类型，常分为三种固定方式。（1）螺钉固定：石膏板（包括基层板和饰面板）用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自攻螺丝，木龙骨采用木螺钉。纸面石膏板不上人顶棚布置平面及索引58、（轻钢龙骨）示意图说明：a、用于12mm厚石膏板（南方或相对湿度在较长时间内超过70%的地区，必须用12mm厚石膏板） b、用9.5mm厚石膏板。（2）粘结固定：用胶粘剂将石膏板（指饰面板）粘到龙骨上。（3）企口固定：将石膏（指饰面板）加工成企口暗缝的形式，龙骨的两条肢插入暗缝内，不用钉，也不用胶，靠两条肢将板担住普通纸面石膏板和防火纸面石膏板为基层板，纸面石膏装饰吸声板为饰面板，通常都以采用螺钉固定安装法为好。2、罩面板饰面处理设计中如果考虑选用的是基层板，要想获得满意的装饰效果，那么必须在其表面饰以其他装饰材料。吊顶工程的饰面做法繁多，常用的有：核糊壁纸、涂饰乳胶漆（本工程选用）（详见油漆59、涂料工程）、喷涂、镶贴各种类型的镜板，如玻璃镜片、金属抛光板、复合塑料镜片等。3、施工注意事项（1）吊顶用的纸面石膏板，一般采用9MM厚的纸面石膏板。（2）板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。（3）纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。（4）自攻螺丝与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以1015MM为宜，切割的板边以15、20MM为宜。（5）固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600MM，在南方潮湿地区，间距应适当减少，以300MM为宜。（6）距以150170MM为宜，螺丝应与板面直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50MM的部位另钉螺丝。（7）安装双层石膏板时，面层60、板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。（8）石膏板的对缝，应按产品要求进行板缝处理。如下图：（9）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。（10）钉子的埋置深度以螺丝头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜。钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。（11）拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。（二）配套材料及施工机具在安装铺设纸面石膏板过程中，应该使用专门的配套材料与机具、工具，以避免影响工程质量。如纸面石膏板的嵌缝石膏及嵌缝纸带，有不少单位在购置石膏板时不是一同配套采购。施工时用其它材料代替，再加之操作不认真，就出现前面提到的拼板处裂缝问题。安装纸面石膏板常61、用的专用机具见下表。 专用机具明细表 序 号具 体 名 称1手动施工机具阳角抹子、阴角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹子、大抹子、山字台板夹、刮胶槽、宽刮铲、长柄刮铲、滑梳、脚踏板、胶料铲、砂麻器、纸带器、手动搅拌器、边角刨2电动机具电动自攻钻电动龙骨剪手动龙骨切断机配套材料一览表 序 号配 套 材 料 名 称1234自攻螺丝塑料膨胀钉塑料电器件弹性密封材料567891011矩形断面石膏龙骨QC50、QC75系列轻钢龙骨及配件T形暗装吊顶龙骨永固护角条玻璃纤维接缝条嵌缝石膏镀锌带轧制的轻钢龙骨（三）通病、原因及防治在以U形轻钢龙骨为骨架、以纸面石膏板为罩面板的隐蔽式装配吊顶工程中，常见的质量通病、62、原因分析及防治措施见表隐蔽式装配吊顶常见质量通病、原因分析及防治措施质量通病原 因 分 析防 治 措 施拼板处不平整1、操作不认真，主龙骨未调平2、使用材料不妥，结果即不平，又在拼板处产生裂缝1、先安装主龙骨，边安装边调平，只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善2、应该使用专用机具与配套材料，参见表436及437罩面板大面积不平整、挠度暴露比较明显1、由于未弹线，导致吊杆间距偏大，或吊杆间距忽大忽小等吊顶构造不妥的现象2、龙骨与墙面距离偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露比较明显3、次龙骨间距偏大，以致挠度暴露明显4、采用螺钉固定板时，螺钉与石膏板边的距离大小不均匀5、次龙骨铺设方向不妥，63、不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利用螺钉排列1、按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距2、从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100nlm3、如若使用大块板材间距以不大于50cm为宜4、在使用纸面石青板时，自攻螺丝与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不得大于200mm5、铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利螺钉排列3.7 办公楼和动力房外墙装饰工程办公楼动力房及厂房砌体外墙的装饰采用外墙漆。喷涂装饰，其施工前，须待基底防水抹灰干燥后方能喷涂。其工艺如下：（1）基层处理清理基层表面的64、灰浆、尘土等，对于油污、隔离剂等应用相应溶涂洗擦干净，并用清水将溶液洗去。（2）涂料准备使用涂料前必须先将沉淀在桶底的涂料充分搅拌均匀，方可使用。在使用过程中，亦应经常搅拌，同时不得任意稀释，否则将会影响涂膜强度或造成涂面色泽不一。要注意涂料稠度要适中，太稠时，不便施工；太稀时，影响涂层厚度，且容易流淌、透底。（3）机具调校喷涂作业前要选择确定空气压力，一般在0.40.8Mpa左右，压力过低或过高时，会造成涂层质感差、涂料损耗多，还要注意根据涂料的稠度、喷嘴直径等具体情况，调整喷斗进气阀门。（4）喷涂喷涂作业前，要用遮挡板（或纺织布）将不用喷涂的部位遮盖好，以免污染。喷涂操作时，要注意开喷不要65、过猛，喷嘴距墙面（顶棚）等补喷面的距离要适中，一般为2030cm左右，以均匀出浆为准。手握喷斗要稳，喷嘴与被喷面要垂直，否则会造成墙面出浆不均匀等现象。移动喷斗过程中应注意与喷面之间作平行移动。喷涂时应先喷小面，后喷大面；阴（转）角处先喷一面，再喷另一面，喷涂施工宜连续作业，一道紧接一道进行，不应漏喷、流淌。如需分段进行时，应以分格缝和阴角等位置接槎，如无法留在分格缝等合适部位时，第二次喷涂搭接时，宜待第一次已喷涂部位采取遮挡措施，避免接槎处厚薄、不一致，喷涂两遍即可成活。两遍的间隔时间，常温时一般为两小时左右。3.8 办公楼土建与精装修配合施工措施本工程的专业分包项目为各专业安装、装修工程，66、项目多、工艺复杂、时间长。安装与土建、各安装装修工程之间施工过程中的协调配合工作量大，必须有组织、有计划、有方案、有措施落实，做到有条不紊、接合顺畅。一、总体协调配合安排该工程无论是在结构施工阶段还是装饰阶段，交叉配合工序较多，所以必须加强配合才能搞好施工，拟采取以下措施：、工程质量的优劣以及工程进度的快慢，很大程度取决于土建于安装等专业施工单位的协调配合，项目经理部必须全面负责整个工程的质量和进度，认真做好各专业施工之间的协调配合工作并指派一名项目副经理分管此项工作，拟建立电气、管道、通风空调、装修等专业的预埋班子，用合同形式明确各方责、权、利，奖罚分明，从而确保质量、工期目标的实现。、凡是67、电气、管道套管安装用钢制埋件及一般孔洞由安装负责预留预埋，其它大尺寸孔洞按土建结构图纸由土建负责预留，安装配合核查，主要核查所在位置、大小、标高。、预留预埋中不得随意损伤建筑结构。当与建筑结果矛盾时，由专业工长与土建协调解决，土建施工亦不得随意移动安装设置的预埋件。、安装预埋件及孔洞，由专业工长根据图纸向班组下达分项工程安装工艺卡，班组完成后进行自检并填写记录。土建浇筑混凝土前一同进行隐蔽验收，同时必须在现场对预埋件进行监护工作。、项目经理部应根据各专业的施工进度和工序顺序统筹安排进出场事宜，协调其交叉作业施工的工序搭接，合理地调配各专业施工班组材料垂直运输设备地使用时间，管理好各专业施工班组68、地施工用水、用电，做好统筹安排等。二、土建、装修、安装配合的原则 主体施工配合土建施工主体时，安装应配合埋管、留孔，安装时必须与土建联系，由土建给出楼层地面标高基线，依标高基线装好卫生器具和地漏，并作临时封堵保护。待土建施工地坪面层时，再打开临时封堵，装入钟形盖及过水板，以利土建施工面层时掌握地坪坡向和处理好接合面，土建作面层时应采取保护措施，避免损坏和堵塞地漏，卫生间施工，应由土建与安装共同编制交叉作业计划配合施工，以保证工程质量。 土建、装修与电气器件的配合施工电气元件、箱、盒、开关、插座等，安装确定按土建给定的位置及地坪标高基线进行安装，保证位置准确，安装施工时不得损伤墙面、吊顶，若孔洞69、尺寸不符，应先作处理。箱、盒、开关插座等与墙面（粉刷或装饰面后）应无边缝，再装修完工后再装箱盖面板。 必须加强与土建及其它相关专业的配合协调工作，须根据安装工程各专业的具体施工工艺特点，做好衔接配合，将其纳入土建及其它相关专业的进度计划，要求按计划实施配合。 土建单位移交工程的轴线，控制标高，平面坡度和流水走向使安装工程设备和配管能准确就位。 对安装单位按设计要求预埋管线及其它工件提供穿插工作面和协调完成在结构体中的稳定，并根据设计规定完成结构加固和施工中保护。 在项目单体施工组织设计中制定详细成品保护措施和交接管理细则。三、土建与精装修施工的配合措施本工程后期施工时，精装修队伍进场施工内墙面70、木门窗、天花等内容。土建与精装修队伍的配合好坏直接影响工程的竣工验收和工程评价。 精装修前，先检查各土建、电气、空调等预埋件、预埋管道是否完成。不能在精装修完成后，再进行安装管道、电器等破坏装修效果的工序。 做好内墙、外墙抹灰基层的平整度和阴阳角，使其尺寸偏差不超过规范要求。让精装修有一个好的施工基础。 注意装修工程完毕后的成品保护，对精装修完成的房间要锁好门窗，防止闲杂人等进去污损。 进入完成精装修的房间施工的工作人员，要戴上白手套，手不能随便触摸墙壁，以免留下手印。 安排保安日夜24小时巡逻，防止盗窃和破坏行为发生，保护施工成果。 明令禁止施工人员不得进入施工现场大小便，违者重罚。 在已71、铺好地面砖的房间、走廊搬运施工机具时，要避免刮花损坏地面瓷砖。 由我公司专门指定人员进行精装修后、完工验收前的场地清理工作。清洁卫生时，不能损坏精装修成果。第三章 总平面布置为确保工程施工顺利进行，必须合理地进行施工总平面布置，加强施工总平面管理。施工平面布置原则如下：（1）紧凑有序，节约用地，尽可能避开拟建工程用地；（2）适应各施工阶段生产需要，利于现场施工作业；（3）交通顺畅，尽量减少材料及砼的二次运输，降低生产成本；（4）尽量避免对周围环境的干扰和影响；（5）符合安全生产，文明施工的要求，利于防火防盗。一、 施工临时设施布置根据招标文件，现场要搭建管理公司和监理公司使用的4间活动板房和172、0个座位，约150平方米、工人休息室500平方米、吸烟棚20平方米、材料堆放棚500平方米。所有设施采用硬地化，地坪为钢筋混凝土地坪。在甲方指定位置布置工地的大门，大门设置洗车槽，并按建委规定设置摄像头，摄像头拍摄范围要覆盖整个工地。计划布置2台施工井架负责办公楼和动力房建设材料的运输，并在相应位置设置泵机来泵送砼，施工井架的安装位置详见施工总平面布置图。在施工井架旁各配备相应数量的斗车和相应面积的材料堆场。洗车槽设置示意图二、 主要临时设施修建标准和要求施工临时设施主要包括有：工地办公室、管理公司监理公司人员办公室、仓库、临时水电设施等，均要严格按施工总平面布置搭设整齐。（1）在施工时用2m73、高砖砌围墙作临时围蔽，砖砌围墙内外侧用砂浆抹平，粉刷涂料，并作简易装饰，场地内用砼整体硬化。（2）临时房屋（办公用房、甲方用房、仓库）采用活动板房，地面铺贴耐磨抛光砖。（3）卫生间采用灰砂砖砌筑，地面贴防滑砖，墙身贴瓷片。（4）施工场地硬底化，即：大门内外通道、临时设施室内地面、材料堆场、仓库地面，施工人员在取好标高的地面上浇注砼面层。（5）施工现场保持交通道路畅通，排水系统处于良好饿使用状态，无积水，设置专人随时清理垃圾，保持场容场貌整洁。（6）凡需设置搅拌作业的现场均设置砂井，使清洗机械的水经砂井沉淀后方可排入排水系统。（7）临时设施门口设置统一的标牌，分别注明“办公室”、 “仓库”等字样74、。室内办公用品规格统一，摆放整齐，桌面整洁，在墙面上合理位置挂上“五图一牌”。（8）施工现场实行封闭式管理，现场的主要管理人员在施工现场应佩带证明其身份的证卡，参加施工的全体员工均凭胸卡进出现场，非施工人员不得擅自进入施工场地。三、 施工用水、用电方案施工用水拟采用DN50管径给水管接入到施工现场各个用水点，施工用水基本能满足要求。所有电缆均沿拟建建筑物周边敷设。并配备1台发电机进行施工。相线选用截面积为150mm2铜芯绝缘电线，工作零线及专用接地保护干线采用截面积为70mm2铜芯绝缘电线。低压供配电系统采用三相五线制。接至电气设备的工作零线应与保护零线分开。保护零线上严禁装设开关或熔断器。所75、有施工用电点的配电箱均装低压漏电断路器，作过负荷，短路保护和漏电保护。接地保护及接地电阻采用TN-S系统，接至电气设备的工作零线与保护零线必须分开。接地电阻要求不大于4欧姆，接地装置的人工接地极用250505镀锌角钢，每支长2.5m，接地干线用504镀锌扁钢。配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制。四、 施工总平面管理本工程工期紧，工程量大，施工人员、机械设备、建筑材料多，若管理倒位，容易出现混乱的局面。为保证工程施工的顺利进行，合理地进行施工总平面布置，并切实做好施工总平面管理工作。我公司计划76、成立一个施工总平面管理小组，组长由副经理担任，负责施工总平面管理工作。具体的管理措施如下：（1）制订施工总平面管理制度。指定专人定期对各项目部施工场地进行巡查，监督、检查各项目部是否按施工场地布置方案搭建临设，对不按审批方案进行平面布置的，责令改正，杜绝乱搭乱建现象的发生。（2）各道路出入口，修建洗车槽。建立施工车辆清洗制度，所有施工车辆必须经冲洗后才能驶入市政道路。（3）成立安全生产、文明施工领导小组，建立健全安全生产、文明施工管理制度。指定专人不定期地对施工场地进行巡查，发现乱堆乱放材料，不符合安全生产、文明施工规定的现象立即制止，并对相关责任人给予处罚。（4）成立施工用水、用电管线维护小77、组，负责对施工用水、用电管线的维护，及时排除隐患，保证施工用水、用电的供应。（5）成立安全保卫小组，负责施工场区内的安全保卫工作。（6）做好施工场地范围内的标识工作，在施工便道交叉口设置交通指示牌；在施工场地入口挂设施工标牌、施工现场导向牌，注明项目指挥部及各项目部的位置；在存在危险的部位挂设安全警示牌。（7）为保证施工管理工作的顺利开展，加强各施工面之间的通讯联系，我公司计划在项目经理部配备对讲机，同时主要施工管理人员配备无线电通讯设备，形成工地通讯网络，便于工作联系及紧急情况的处理。第四章 工程质量保证措施和违约承诺4.1质量保证体系和违约承诺本工程质量标准为合格。我公司承诺：若我公司原因78、，造成工程质量不合格，我公司无条件返工至质量合格，并按招标文件和合同条款赔偿。本工程严格执行ISO9001质量体系标准进行工程质量技术管理，建立以项目经理为首的项目经理部。由项目经理部成立质量管理责任小组，以项目经理为组长，各分管部门领导为组员，编制质量计划，落实质量目标，明确岗位质量责任制，激发全体职工的工作热情及责任心，以确保工程质量等级达到合格等级。质量管理体系是通过质量控制来达到目的的，对施工过程中各阶段采取严密的质量控制是质量管理体系中最关键的一环，我公司如能承担本工程的施工任务，将从以下三方面（阶段）对本工程进行有效的质量控制。一、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质79、量控制，事前控制是先导。事前控制主要是建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，严格按体系中规定的要求执行，对工程质量进行控制与监督，对施工质量明确责任，实行奖罚，促进质量的提高。建立QC小组，开展QC活动，从质量通病入手解决施工质量问题。质量管理体系，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料。半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，井根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。二、事80、中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键，主要有： 完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。完善内部承包责任制，制定质量奖惩办法，控制质量成本，将工程质量与个人的效益挂钩。对关键工艺、工序进行技术人员跟班作业，指导、监督质量保证措施的实施。 严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收、审核设计变更和图纸修改。 明确并认真落实技术岗位81、责任制和技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底、交接双方必须在书面交底资料上签字。 把住图纸会审，测量放线、预检复核、隐蔽验收、施工项目监测、材质检验、成品保护等关。原材料进场，必须有材质证明或复验报告，各种器材、成品、半成品进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场，对有疑议的材料必须进行复验试验合格后才能使用。 在施工中坚持“谁施工谁负责”的原则，严格执行自检，互检(交接检)和末检的“三检制”，每道工序必须在施工单位自检合格的基础上才能通知现场监理工程师、建设单位核验合格后方可进行下道工序施工。质量不合格的分部分项工程，必须返工重做。 定期召开全体质检人员参加的质量工作会82、议，在关键工序、重点、难点项目由总工程师主持，各分管技术工程师协同解决质量工作中的问题，并提出下一步工作的要求。 认真做好施工记录、隐蔽工程记录、结构验收记录及质量评定工作等。及时办理各种验收签证手续，定期检查工程质量，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进行。 成立成品保护专门机构，严格监护，加强全员成品保护意识教育，严格奖罚。 质量检查员具有质量否决权。质检员发现违背施工程序，不按设计图纸、施工规范、规程及技术交底进行施工，使用材料、半成品及设备不符合质量要求者，有权制止，必要时可下停工令，限期整改，对危害工程质量的行为，所有施工人员均有权越级上报，以利及时处理。 加强材料管理，建立工料消83、耗台帐，实行“当日记载，月底结帐”制度。三、事后控制阶段事后控制是指对施工过程的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。四、质量保证体系框图合格率100%，交付竣工验收4.2 质量保证措施一、施工技术的质保措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发新图纸后，内业技术人员会同施工员现场对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、缺点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的84、施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工员在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划。质量目标计划，特别是对一些施工难点。特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。二、施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严85、格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，并对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。第三、施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容。过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检。专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。三、施工材料的质保措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材。水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。总之，在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”。“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关。操作人员把关以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。