学生公寓物业管理项目部维修考核表.xls-地产文库

学生公寓物业管理项目部维修考核表.xls

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考核方案

上传人：大宝编号：52013 2021-02-02 1页 122.50KB

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1、学学生生公公寓寓物物业业管管理理项项目目部部工工程程维维修修工工作作质质量量考考核核表表检查时间：检查人一一.基基本本素素质质 20分分应得分实得分不合格内容 1.维修班长安排工作、抽检、巡检必须有工作记录3 3 2.维修班长对所管员工必须严格执行考勤2 2 3.维修班长对维修工单保管必须齐全3 3 4.维修工人培训上岗后必须明确工作职责2 2 5.维修工人必须自觉遵守工作纪律+A382 2 6.维修工人必须着装、持证上岗1 1 7.维修工人去向必须明确1 1 8.维修工人服务态度必须端正3 3 9.维修工人服务质量必须达学院满意3 3 二二.照照明明系系统统维维修修工工作作2、质质量量 30分分 1.学生室内照明系统必须好用5 5 2.楼道灯自控系统必须好用2 2 3.楼梯感应灯必须好用2 2 4.楼道应急灯必须好用4 4 5.各门厅灯、壁灯必须好用2 2 6.洗漱间、卫生间灯必须保证夜间长明5 5 7.室外路灯必须保证夜间长明2 2 8.室内、外，开关、插座必须好用4 4 9.照明系统维修必须及时4 4 三三.给给、排排水水系系统统维维修修工工作作质质量量 20分分 1.上水管道必须无泄漏点4 4 2.下水管道必须无堵塞处4 4 3.各类阀门无损坏，开关自如4 4 4.水阀支架必须完好无损2 2 5.暖气上、下水畅通4 4 6.小便池喷水管无水外喷现象2 2 四四3、.电电器器设设备备系系统统维维修修工工作作质质量量 15分分 1.各部电机运转必须正常4 4 2.各块电表运转必须正常1 1 3.饮用水设备运转必须正常2 2 4.供热设备运转必须正常2 2 5.二次加压水设备必须定人、定时检查、记录2 2 6.供热站设备必须定人、定时检查、记录2 2 7.配电箱、各空开标识清楚2 2 五五.公公共共设设施施维维修修工工作作质质量量 15分分 1.门、门锁、钥匙、门把手完好无损3 3 2.窗、玻璃、窗纱、窗锁完好无损1 1 3.窗帘杆、晾衣绳、窗护栏、公共晾衣架完好无损2 2 4.盆架、椅子、床、柜等完好无损1 1 5.墙面，墙底围（楼道）无污迹、裂痕3 3 6.卫生间棚顶扣板完好无损1 1 7.各处墙、地砖完好无损1 1 8.楼梯扶手、护栏完好无损1 1 9.室内、外护栏、铁门完好无损2 2

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