1、*虹北花苑二期标段工程施工组织设计审 批： 审 核： 编 制： 目 录第1章总则11.1编制说明11.2编制依据11.3编制原则11.4本工程采用的技术规范、规程及标准2第2章工程概况22.1综合说明22.2设计概况3第3章施工总体部署及现场总平面布置43.1施工总体部署43.2现场总平面布置63.2.1生产设施63.2.2临时生活设施63.2.3平面布置要求63.2.4施工临时供水供电6第4章施工工期、进度计划及保证工期措施114.1施工工期、进度计划114.2工期保证措施11第5章本工程难点、要点及工程质量保证措施125.1工程的难点、要点125.2预防渗漏的技术措施要点125.3坡屋面工2、程165.3.1坡屋面施工要点165.4工程质量保证措施175.4.1建立健全质量保证体系175.4.2落实三层质量检查验收工作175.4.3坚持优质标准175.4.4奖优罚劣，适当运用经济手段175.4.5听取相关单位对质量的意见175.4.6严把材料质量与试验关175.4.7加强技术管理185.4.8严格执行国家标准、规范18第6章各工序主要施工方法、技术措施186.1根据结构特点，确保施工工序及关键施工部位186.2总体施工顺序安排和主要工艺流程186.2.1工程总施工顺序安排186.2.2基础工程186.2.3主体结构工程186.2.4室内装饰196.2.5外墙及室外装饰196.3测量3、定位196.4施工外脚手架206.5冲击钻孔灌注桩基工程256.5.1施工前过程控制276.5.2施工过程控制286.6土方工程326.7模板工程336.8钢筋工程336.9砼工程346.10屋面防水工程366.11水泥砂浆楼地面386.12砌体工程396.12.1多孔粘土砖砌体施工396.12.2蒸压加气混凝土砌块砌体施工416.13装饰装修施工436.13.1内墙及天棚抹灰436.13.2外墙涂料436.14电气安装工程施工技术措施446.14.1施工部署446.14.2施工顺序446.14.3劳动组织安排446.14.4施工工艺446.14.5质量标准486.15给排水工程施工技术措施44、96.15.1配合土建预留496.15.2给水工程496.15.3排水管道工程506.15.4各项保证技术措施52第7章自认质量等级55第8章施工组织机构和施工机械设备及周转材料投入568.1管理机构及质量、安全保证体系568.2进入该工程的施工机械设备568.2.1施工机具的选择568.2.2主要机具使用计划578.3工程材料的采购和进场计划598.3.1材料采购及准备598.3.2工程材料的进场计划；详见下表：598.4主要施工周转材料60第9章劳动力投入和动态609.1主要劳动力计划配制60第10章安全文明施工措施6210.1安全生产保证措施6210.1.1安全生产组织措施6210.1.5、2安全生产技术措施6210.1.3消防保卫措施6310.2保证文明施工及创标化措施6310.2.1场容场貌6310.2.2场具料管理6410.2.3卫生措施6410.2.4其它6410.3环境保护措施65第11章施工准备及降低成本措施6511.1技术准备6511.2物资、劳动力组织准备6611.3施工现场准备6611.4降低成本的措施66第12章新工艺、新技术、新材料、新设备的应用6712.1粗直径钢筋连接技术6712.2工业化模板体系的应用技术6712.3计算机应用和管理技术67第13章总分包单位的协调及配合措施67第14章季节性施工措施6914.1台风、暴雨、雨季施工措施6914.2高温天6、气施工措施69第15章工程服务及回访措施7015.1目的7015.2工作程序7015.2.1编制回访计划7015.2.2质量回访和保修7015.2.3工程回访的形式7015.3回访质量记录71第1章 总则1.1 编制说明本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，7、对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2 编制依据1.2.1国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。总体质量目标：确保瑞安市虹北花苑二期标段33、34、35工程一次交验合格率为100%，杜绝重大质量事故。1.2.2本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。1.2.3分部工程质量目标：确保合格率在100%。1.2.4 分项工程质量目标：确保分项工程合格率在100%。1.3 8、编制原则1.3.1 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。1.3.2 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。1.3.3 充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。1.3.4 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。1.3.5 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用IS9、O9002国际质量标准为手段，开展质量管理工作。将单位工程质量总目标分成分部工程、分项工程的分目标，各质量目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力，以动力，最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。1.4 本工程采用的技术规范、规程及标准本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范：工程测量规范（GB50026-93）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-210、002）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砼强度检验评定标准（GB107-87）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程技术规范（GB50207-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）竖向电渣压力焊施工工法（Q/CJZ（TG）004-96）塑料门窗安装及验收规范（JGJ103-96）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50203-2002）施工现场临时用电安全技11、术规范（JGJ46-88）龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）第2章 工程概况2.1 综合说明工程名称：瑞安市虹北花苑二期标段工程（33#、34#、35#各一幢）。设计单位：瑞安市建筑设计研究院有限公司。建设地点：瑞安市牛伏岭村。建筑面积：总建筑面积为19558m2；33#、34#楼均为5861.1m2、35#楼为7779.5m2。结构类型：框架结构。建筑层数：地上7层（包括底层车12、库）招标范围：土建、水电安装工程。我方投标工期：360日历日。计划开工时间：2005年8月15日。计划竣工时间：2006年8月9日。投标保证质量：工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到合格等级。安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在1.5以内。按国家颁布的建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）执行。文明施工指标：达到“标化工地”要求，让业主满意。2.2 设计概况2.2.1 建筑设计概况（1） 本工程为住宅楼，33#、34#楼东西向1轴至21轴长67.24m，南北向A轴至F/1轴宽14.04m。底层层高为3.7m，二层13、以上层高为3m；35#楼东西向1轴至28轴长88.84m，南北向A轴至E轴宽大14.04m。层高同33#楼，建筑物最高标高为25.79m。（2） 本工程0.000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差200mm。（3） 建筑各部位装修：1) 楼地面：室内主要采用水泥砂浆找平层，面层用户自理。楼梯间采用花岗岩面层。2) 屋面防水：采用刚性防水和4mm厚高聚物改性沥青防水卷材；防水等级为三级。3) 外墙：外墙装修主要为外墙涂料面层。4) 内墙：主要采用混合砂浆抹光；卫生间、厨房采用水泥砂浆，面层用户自理。5) 天棚：采用白色内墙涂料。6) 门窗：主要采用木门及木质防火门、PVC塑料门窗。2.2.214、结构概况（1） 结构概况：本工程采用框架结构，按6度设防，设防类别为丙级；结构设计使用年限为二级（50）年；工程等级为三级；耐火等级为二级。（2） 基础概况：本工程采用冲击成孔灌注桩基础,桩径为600、700；基础采用桩承台加基础梁形式（3） 材料：1） 砼强度等级： 基础：桩基础C25，承台及基础梁C25，垫层C10， 主体结构：标高6.650m以下采用C25，标高6.650以上采用C20。2） 钢筋：级（），级（）。3） 砖砌体： 基础：0.000以下墙体采用240厚Mu10实心水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 外墙、楼梯间墙：均采用240厚Mu10烧结多孔砖， M5混合砂浆砌筑。 内墙、分15、户墙：均采用A3.5 B06蒸压加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。2.3现场自然条件该工程位于瑞安市牛伏岭村，现场场地已平整，并已做好三通一平及施工前准备工作。东面、西面均为市政道路，北面为标段工程的32#楼，南面为规划道路，现为空地，交通便利，施工场地较为平坦，供水、供电到位，道路畅通（详施工平面布置）。第3章 施工总体部署及现场总平面布置3.1 施工总体部署根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调我公司主力施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，16、优质，安全地按期完成施工任务，努力创建优良工程。根据本工程的实际情况，现作如下部署：1、我公司如中标，在七日内迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产、生活设施，做好施工现场平面布置，布置好水电管线路，满足工程施工需要。2、由于本工程的施工现场相对较为适合，故施工现场内计划安排必需的施工生产及现场办公设施；其生活设施按照文明施工的要求与施工生产设施分开搭建。本工程施工现场内的生产设施计划安排现场工地办公室、会议室、门卫室、材料库、砼搅拌站、水泥库、试验室、配电房、设施料堆放场地以及临时厕所等设施。生17、活设施内则计划安排职工宿舍、职工食堂、职工活动室、厕所等设施。3、工程正式开工后，迅速组织调集足够的施工机械和劳动力进入工地，全力突击进行定位复线、桩基础工程的施工，为后续的土方工程、砼垫层及钢筋砼基础的施工创造条件。4、0.000以下基础工程的施工应采取全力突击施工的方式，尽快完成基础工程的施工，消除天气影响因素，确保工程进度，减轻后期施工的工期压力。5、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。6、由于本工程周围环境要求清洁卫生，达到市容清洁卫生标准。故我公司一旦中标，将对施工现场内的临时18、设施用地及道路均采取硬化地坪处理，消除污染源，为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。 7、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套供应。安排专人作好市场调查，力求就近选择加工单位和大宗材料供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本。8、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进260-310人左右。同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。8、加强施工现场的安全保卫工作，采取切实有力的措施，堵绝一切安全事故隐患，防火、防盗。9、搞好施工现场文明施工，充分合理的利用19、现有施工场地，作到施工道路畅通、材料堆放整齐，工序搭接合理。并充分考虑到单位工作人员正常休息因素，避免在夜晚十点钟以后作大噪声的施工。3.2 现场总平面布置本工程场地各种设施在现场设置如下：3.2.1 生产设施生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。3.2.2 临时生活设施生活设施主要是职工宿舍、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整洁，生活设施拟采用砖混结构，内墙面抹灰刷白。厕所、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。各项设施具体布置情况详见附图1：（施工现场平面布置图）3.2.3 平面布置要20、求大门：用砖砌成门柱，门用铁门。道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺150mm厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整夯实后浇注C15砼8cm厚。除临时办公室、材料仓库、宿舍、食堂等，均用砖砌，顶盖石棉瓦，内设三合板吊顶，木门，木窗，办公室设彩色水泥地面。临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色标语及美化图案。砂、石堆场在三个方向砌挡墙以增加堆放量。施工现场设专用施工道路，沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂21、井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定期清理。3.2.4 施工临时供水供电3.2.4.1 用电量计算 工地临时供电包括施工及照明用电两个方面，计算公式如下： 其中 P 计算用电量(kW)，即供电设备总需要容量； Pc 全部施工动力用电设备额定用量之和； Pa 室内照明设备额定用电量之和； Pb 室外照明设备额定用电量之和； K1 全部施工用电设备同时使用系数； 总数10台以内取0.75；1030台取0.7；30台以上取0.6； K2 室内照明设备同时使用系数，取0.8； K3 室外照明设备同时使用系数，取1.0； 综合考虑施工用电约占总用电量90%，室内外照明电约占总用电量10%，则有 本例计22、算中K1=0.75； 施工动力用电最高峰额定用量： 经过计算得到 P = 120.90kW。3.2.4.2 变压器容量计算 变压器容量计算公式如下： 其中 P0 变压器容量(kVA)； 1.05 功率损失系数； cos 用电设备功率因素，一般建筑工地取0.75。 经过计算得到 P0 = 1.4120.90 = 169.26kVA。3.2.4.3 配电导线截面计算(1) 按导线的允许电流选择： 三相四线制低压线路上的电流可以按照下式计算： 其中 Il 线路工作电流值(A)； Ul 线路工作电压值(V),三相四线制低压时取380V。 经过计算得到 Il = 2120.90 = 241.80A。 对23、于不同类型的铜导线，其截面积分别为： TJ型铜裸线 50.0mm BX型铜芯橡皮线 70.0mm BV型铜芯塑料线 70.0mm (2) 按导线的允许电压降校核： 配电导线截面的电压可以按照下式计算： 其中 e 导线电压降(%)，对工地临时网路取7%； P 各段线路负荷计算功率(kW)，即计算用电量； L 各段线路长度(m)； C 材料内部系数，三相四线铜线取77.0，三相四线铝线取46.3； S 导线截面积(mm2)； M 各段线路负荷矩(kW.m)。 对于不同类型的铜导线，其截面积分别为： TJ型铜裸线 16.0mm BX型铜芯橡皮线 2.5mm BV型铜芯塑料线 2.5mm 我们选择上面24、结果的最大值，得到如下结果： 对于不同类型的铜导线，其截面积分别为： TJ型铜裸线 50.0mm BX型铜芯橡皮线 70.0mm BV型铜芯塑料线 70.0mm为防止停电对施工造成影响，现场设100kw柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。3.2.4.4 工程用水量计算 (1) 工地施工工程用水量计算公式： 其中 q1 施工工程用水量 (L/s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.10； Q1 年（季）度工程量 (以实物计量单位表示)，取值列下表； N1 施工用水定额，取值列下表； T1 年(季)度有效工作日(d)，取1天； b 每天工作25、班数(班)，取1； K2 用水不均匀系数，取1.50。 工程施工用水定额列表如下: - 序号 用水额定N1 用水名称 1 1700.0L/m3 浇筑混凝土全部用水 2 200.0L/m3 混凝土自然养护 3 10.0L/m2 模板浇水湿润 4 600.0L/台班 搅拌机清洗 5 1000.0L/m3 人工冲洗石子 6 600.0L/m3 机械冲洗石子 7 150.0L/m3 砌筑工程全部用水 8 30.0L/m2 抹灰工程全部用水 9 200.0L/千块 浇 砖 - 经过计算得到 q1 = 0.26L/S。 (2) 施工机械用水量计算: 施工机械用水量q2取0 (3) 工地生活用水量计算: 施26、工工地用水量计算公式： 其中 q3 施工工地生活用水量 (L/s)； P1 施工现场高峰期生活人数，取290人； N3 施工工地生活用水定额，取20L/人； K4 施工工地生活用水不均匀系数，取1.30； b 每天工作班数(班)，取1。 经过计算得到 q3 = 0.26L/S。 (4)生活区生活用水量计算: 生活区生活用水量计算公式： 其中 q4 生活区生活用水量 (L/s)； P2 生活区居住人数，取290人； N4 生活区昼夜全部生活用水定额，取80L/人； K5 生活区生活用水不均匀系数，取2.00； 经过计算得到 q4 = 0.54L/S。 (5) 消防用水量计算: 根据消防范围确定消27、防用水量 q5 = 10.00L/S。 (6) 施工工地总用水量计算: 施工工地总用水量Q按照下面组合 本例中 q1+q2+q3+q4=0.26+0.00+0.26+0.54=1.06L/S 经过计算得到总用水量Q = 10.53L/S。(7) 供水管径计算书 依据（18.3.2 供水管径计算)。 工地临时网路需用管径，可按下式计算： 其中: d配水管直径(m)； Q施工工地总用水量(L/S),取 Q=10.53(L/S)； v管网中水流速度(m/s),取 v=1.50(m/s)。 供水管径由计算公式:d=410.53/(3.141.51000)0.5=0.095m=95mm 故知临时网路需用28、内径为95mm 供水管，拟选用DN100镀锌钢管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。第4章 施工工期、进度计划及保证工期措施4.1 施工工期、进度计划施工总工期按360个日历天控制。本工程拟2005年8月10日开工，2006年8月4日竣工。采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分五个施工阶段，四个流水施工段，即：桩基施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段；33#、34#楼各为一个施工段，35#楼按伸缩缝分两个施工段。给排水、消防、防雷、电气照明与以上各施工阶段进行交叉作业。工29、期安排控制大致如下：（1） 桩基础施工，工期约80天。（2） 基础施工安排30天。（3） 主体施工按10天一层控制。（4）基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收。（5）内装修阶段按110天控制。具体施工进度详见附图“施工网络进度计划图”及“施工进度横道图”4.2 工期保证措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种预防措施和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。1、设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功30、能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解与业主意图，进行自身、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2、保证资源配置：（1）劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。（2）材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。公司建立有效的材料市场调查和采购、供31、应部门。（3）机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。如在现场配备自动计量配料的应急混凝土搅拌站，以防止商品混凝土因特殊原因（如交通原因）供应不上导致混凝土施工中断的现象；为确保在市电网通电的情况下也能正常施工，我们计划在工地配备一台100KVA的柴油发电机备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。（4）资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。（5）后勤保障：后勤服务人员要做好生活服务供应工作，重点抓好32、吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。3、技术因素：（1）实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。（2）发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“四新项目”（新材料、新技术、新工艺、新设备），运用QC 、网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。第5章 本工程难点、要点及工程质量保证措施5.1 工程的难点、要点1、 因本工程地质条件复杂，冲击成孔灌注桩的施工为本工程的要点及难点（详见冲击钻孔灌注桩基工程）；2、 测量放线：本工程地形凹凸不平，为保证形状/标高尺寸准确是本工程的难点，其要点（见测量定位）333、 钢筋砼工程不但量大而且是本工程的主要工作，具体施工要点，在本施工组织的各工序施工措施中详细陈述。5.2 预防渗漏的技术措施要点A、外墙防渗漏外墙渗漏是一大质量通病。每当热风暴来临，很多建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工企业的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。1、 外墙窗框周边防渗漏。外墙窗框边渗漏现象较为普遍，是外墙防渗漏的重点和难点，对此采取以下做法和措施：（1）管理上予以足够重视：项目成立专门的堵缝班组，派专人负责，实行严厉奖罚制度。（2）严格按施工工艺和施工规范施工。 考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水34、砂浆填塞下框凹槽，但不能填满，应预留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.02.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰赌缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的严格填堵密实，这是防治渗水的关键。窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10cm。加强对PVC塑料门窗自身质量的检查，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。（4）建立和严格执行检查验收制度加强对窗框四周堵缝工作的交接检验，每35、个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。2、主体施工时：（1）保证混凝土的密实性。（2）尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上留施工缝。（3）外砖墙砖缝砂浆饱满，且建议在砌筑砂浆内掺适量膨胀剂。3、用掺适量微膨胀剂的防水砼或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外架的孔洞等所有孔洞。对于砖墙上专为分体式空调预埋的PVC管，也是外墙渗水的薄弱环节，因此需采取以下措施：先在PVC管外壁上套上直径略小的止水圈，然后在管外壁满涂一遍PVC专用胶水，再滚上一层中砂，待砖墙砌至管下口5公分处时先铺上5公分厚的防水砂浆，然后再把PVC管安装上去，要保证PVC管四周均有5公分厚的防36、水砂浆包裹。4、外墙打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还应加挂钢丝网分层抹灰。5、 外墙面材不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。B、厨房、卫生间防渗漏1、底板及上返的一段墙要作防水处理。2、厨房、卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏要尽早处理。3、地面应坡向地漏方向，坡度为1%3%，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。4、地面标高应低于门外地面标高不小于20。5、墙面找平层均采用1：2.51：3水泥砂浆。6、墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层，应在地面与墙面交界处预留10cm*10cm凹槽，嵌填防水密封材料。地面柔性防水层应覆盖墙面防37、水层150mm。7、地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面净距离宜为50mm80mm。C、屋面防渗漏1、在屋面结构和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并进行蓄水试验检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到有渗漏为止，然后再做保温层和防水层。2、施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。3、檐口、女儿墙泛水处的收口，应多涂几遍涂料，或用密实材料封严。4、地漏周围直径500范围内坡度不小于5%，并用防水涂料或密实材料涂封，其厚度不小于2，地漏与砼基层的接缝处应留宽238、0、深20的凹槽，嵌填密封材料将接口处封严。D、渗漏处理所有渗漏问题必须在施工过程中解决，如出现渗水，应采用以下措施：1、先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏，线漏缩小到一点或数点。2、做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆，约12mm厚，在净浆终凝前再抹压1：2膨胀水泥砂浆。常温下施工后812小时覆盖潮湿养护不少于14天。渗漏产生的原因与防治措施表产生渗漏的部位产生渗漏的原因渗漏防治措施外墙砌体与梁、板、柱的连接处1、连接处砂浆不饱满、不密实产生裂缝。2、连接处因灰缝过宽而收缩开裂或因过窄而无法堵缝。3、基层处理不净，产生脱离39、缝。1、严格控制连接处灰缝的宽度与砂浆饱满度；2、在连接处贴一条宽500密木钢丝网；3、在钢丝网范围内采用防水砂浆抹灰。外墙与PVC塑料窗框四周连接处基层处理不净、堵缝不严、空鼓、窗框角和钉眼封闭不严。1、清净基层，刷水泥浆联结膜；2、窗框四周支模灌防水砂浆；3、窗周外侧300范围内采用防水砂浆抹灰。4、窗框角和钉眼采用玻璃胶封注严密。女儿墙屋面结合处1、结合处结构施工缝未清干净，产生脱离缝；2、结合处建筑构造不合理。1、施工缝清理干净，先下50厚防水砂浆，再灌女儿墙砼；2、女儿墙与屋面阴角处做好圆角泛水及滴水线。卫生间楼面管道周围封堵不严；楼板薄、混凝土质量差；楼面积水；排水不畅。1、管道周40、围清净后，用防水砂浆分两次浇灌；2、楼面做防水层；3、楼面抹灰找坡后，要放水试坡，确定无积水再面层。5.3 坡屋面工程本屋面工程分坡屋面、平屋面；二种做法，其坡屋面施工要点如下：5.3.1 坡屋面施工要点A 安装挂瓦条要点1、先在顺水条顶端两侧各安置第一根挂瓦条，使挂瓦条顶端的间距为4公分。2、从第一根挂瓦条每一边的末端算起，每间隔32-34.5公分便装上挂瓦条。3、从顺水条每一边的末端算起，自檐口压板外侧量至挂瓦条顶端边。距离等于32公分，装上最后第二根挂瓦条。4、最后一根挂瓦条，让它紧贴着檐边，高度跟檐口压板齐，但须比最后第二根高出1寸。5、挂瓦条的连接点放在顺水条的中线上，并要相互错开，41、且与檐口封板相垂直。6、若为现浇屋面，也可用水泥挂瓦条。先在屋面上用墨线弹好，然后用铝合金方管粉出倒三角形即可。B 脊瓦的安装1、从三墙顶三角形周围的一边开始铺第一片封头瓦。2、将第二片脊瓦叠放在第一片脊瓦的头部，搭接部分为7.5公分。用水泥砂浆固定脊瓦。C 檐口瓦的铺设1、从人字线末端开始铺第一片檐口封，将它叠放在屋面瓦之上，让檐口封头瓦的边缘跟第二行的末端相碰。2、第二片檐口瓦叠放在檐口封上，搭接7.5公分左右。3、用水泥浆和螺旋钉共同把檐口瓦牢牢固定。用颜料剂刷露在外面的水泥砂浆。5.4 工程质量保证措施5.4.1 建立健全质量保证体系明确项目经理及管理人员的质量职责，将责任落实到人，项42、目经理是本工程质量的第一责任人，对工程质量负有重要责任，以技术负责人为首的技术管理部门对工程质量提供技术保证。参与本工程的每个部门每个人都分工明确，各负其责，形成严密的质量管理责任体系，认真贯彻以保证工程质量。每个参予施工的人员都按各自的分工与职责，明确、细致、全面的分工，各自做好本职工作，严格把好关，既分工又协作，形成一个坚强有力的施工工作班子，各级领导要按分管范畴管好各自所辖工作，及时地检查、总结，不断提高。5.4.2 落实三层质量检查验收工作抓紧做好班组自检、项目部专业质安复检与监理、业主、设计、验收检查的三层质量检查验收工作，坚持分层、分片、分段做好各项隐蔽工程的隐蔽前检查验收工作，检43、查合格后，及时办理隐蔽工程检查验收、检验批验收记录、签字手续，及浇捣令的签字手续。5.4.3 坚持优质标准在施工检查验收各分部分项工程时按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和企业标准的指标要求验评。在施工中严格要求，为产品最终实现优质打下良好的基础。在施工交底时，把各项的标准用文字明确下达到各施工班组，做到操作人员个个心里明瞭，协助班组达到和超过验评标准规定的相应的指标。5.4.4 奖优罚劣，适当运用经济手段对现场工程质量与施工安全，实行奖优罚劣的的方法。由质安员进行检查与执行奖罚。对于工程质量达不到指标要求和安全生产存在隐患及文明施工做得不好的班组进行经济罚款。对工程质量44、安全生产及文明施工做得好的班组进行经济奖励，奖罚一律进行张榜公布，让众所周知，做到奖罚分明，使奖罚真正起到促进作用。5.4.5 听取相关单位对质量的意见虚心听取业主、监理、设计与质监单位的意见与建议，并及时传达有关班组，认真整改，不断提高，力争做得更好。5.4.6 严把材料质量与试验关所有材料进场前必须有出厂合格证与抽样试验合格证明，并事先报建设、监理方获得同意，各项施工严格按试验单位提供的配合比施工并按规定留置试块试件，确保工程用材优质。5.4.7 加强技术管理严格施工图纸的审查，坚持图纸会审制度，作好会审记要。根据施工图纸的要求，精心编制施工组织设计，制订出切合实际、保质保量的施工方法，45、正确指导施工。认真做好各项技术交底工作，包括设计交底，施工方案交底，特别是施工员向班组交待任务时要交待操作方法、工艺标准、质量安全要求，还要经常深入工作现场进行操作指导，并检查其工作结果。5.4.8 严格执行国家标准、规范严格执行国家颁布的设计、施工规范、施工操作规程和工程质量验收标准，严格按施工图纸和建设单位审定的施工组织设计施工，设计变更、材料代换均要得到设计院、建设方同意并有文字资料后方可进行，基坑验收、基坑回填、钢筋隐蔽等验收必须邀请质监站、设计院、监理单位、建设单位、勘察单位参加，办理签证手续后方能进行下道工序施工。第6章 各工序主要施工方法、技术措施6.1 根据结构特点，确保施工工46、序及关键施工部位本工程为框架结构住宅工程，地上七层，层高3m，屋面为坡屋面，基础为冲击成孔灌注桩，因此结构施工关键部位为灌注桩、钢筋砼及屋面部位等。6.2 总体施工顺序安排和主要工艺流程6.2.1 工程总施工顺序安排桩基施工、临设搭设土方开挖基础施工回填土砖砌体、上部结构装饰工程、屋面工程拆架室外工程清理交工。其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。6.2.2 基础工程土方开挖人工清槽平整基底地基验槽测量放线基础垫层承台基础梁养护回填。6.2.3 主体结构工程（1） 钢筋砼结构： 投点放线复核施工缝处理柱绑扎钢筋验收柱、梁、板封模浇柱砼施工缝处理梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护47、。（2） 砌体施工：清理放线砌墙体墙内埋管。6.2.4 室内装饰结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗框墙面抹灰管道安装楼面装修墙面及顶棚面层装修安门、窗扇、油漆做楼地面清理交工6.2.5 外墙及室外装饰结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程清理及场地复原交工6.3 测量定位根据工程特点，施工测量定位的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。1.标高传递：（1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。（）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选48、几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+0.50m。（3）0.000层以上的标高引测采用50m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。2.轴线测设：（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板砼49、浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。6.4 施50、工外脚手架1施工准备A、构配件a、钢管1、脚手架钢管采用48mm，壁厚3.5mm；横向水平杆最大长度2200mm，其它杆最大长度6500mm，且每根钢管最大质量不应大于25kg。2、钢管尺寸和表面质量应符合下列规定:1) 新钢管应有质量合格证、质量检查报告；钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道；钢管允许偏差见下表：序号项目允许偏差检查工具1焊接钢管尺寸（mm） 外径48 壁厚 3.5-0.5游标卡尺2钢管两端面切斜偏差1.7塞尺、拐角尺3钢管外表面锈蚀深度0.50游标卡尺4各种杆件的端部弯曲L1.5m5钢板尺5立杆弯曲 3ml4m4ml6.5m 122051、6水平杆、斜杆的钢管弯曲L6.5m302) 钢管上禁止打眼。b、扣件1、扣件式钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）规定；采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。2、脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧扭矩达6.5N.M时,不得发生破坏。c、脚手板脚手板采用由毛竹或楠竹制作的竹串片板，每块质量不宜大于30kg。d、连墙件连墙件的材质应符合现行国家标准碳素结构钢（GB/T700）中Q235-A的规定。B、经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水。C、应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水52、畅通。D、当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则须采取加固措施。2、 地基与基础2.1立杆地基承载力计算 pfg式中 p-立杆基础底面的平均压力，p=N/A； N-上部结构传至基础顶面的轴向力设计值；取N= A-基础底面面积；fg-地基承载力设计值，fg =kc.fgk=kc-地基承载力调整系数,对碎石土、砂土、回填土应取0.4,对粘土应取0.5；对岩石、砼应取1.0。 由此可得A=2.2脚手架底座底面标高宜高于自然地坪50mm。2.3脚手架基础经验收合格后，应按要求放线定位。3、 搭设3.1脚手架必须配合施工进度搭设,一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步3.2每53、搭完一步脚手架后，应校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。3.3底座安放应符合下列规定： 1、底座、垫板均应准确地放在定位线上； 2、垫板宜采用长度不小于2跨、厚度不小于500mm的木垫板，也可采用槽钢。3.4立杆搭设应符合下列规定：1、严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用；2、立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其它各层各步接头必须采用对接扣件连接；相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，且应符合下列规定：1）两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不小于500MM；各接头中心至主接点的距离不宜大于步距的1/3；2）搭接长度不应于1M，应采用不少于254、个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100MM。3、开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳固后，方可根据情况拆除；4、当搭至有连墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件；5、立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。3.5纵向水平杆搭设应符合下列规定：1）纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨；2）纵向水平杆接长宜用对接扣件，也可采用搭接。对接、搭接应符合下列规定：（1）纵向水平杆的对接扣件应交错布置各接头至最近主接点的距离不宜大于纵距的1/3。（2）搭接长度不应小于1M，应等间距设置3个旋转扣件固定，端55、部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100MM。（3）纵向水平杆应作为横向水平杆的支座，用直角扣件固定在立杆上。2在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。3.6横向水平杆搭设应符合下列规定：1、主接点必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主接点处 两个直角扣件的中心距不应大于150MM。2、作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2；3、双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至装饰面的距离不应大于100MM。3.7脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200MM处的56、立杆上。横向扫地杆也应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1M。3.8连墙件、剪刀撑、横向斜撑等的搭设应符合下列规定： 1、连墙件的强度、稳定性和连接强度应按现行国家标准冷弯薄壁型钢结构技术规范（GBJ 18）、钢结构设计规范（GB 17）、混凝土结构设计规范（GBJ 10）等的规定。 2、连墙件轴向力设计值：Nl=Nlw+N0式中 Nl -连墙件轴向力设计值（KN）；Nlw -风荷载产生的连墙件轴向力设计值，Nlw =1.4*kAW=N0-连墙件约束脚手架平面外变形产生的轴向力，双排脚手架取5K57、N。-每个连墙件的覆盖面积内脚手架外侧面的迎风面积。连墙件轴向力设计值应小于扣件抗滑承载力设计值RC。RC=8KN，满足要求。3、每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6M，斜杆与地面倾角宜在45-60，且应满足下表剪刀撑与地面倾角455060剪刀撑跨越立杆的最多根数7654、高度在24M以下的脚手架必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15M。高度在24M以上的脚手架应在外侧整个立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑；5、剪刀撑、横向斜撑应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。 3.9扣件安装应符合下列规58、定： 1、扣件规格必须与钢管外径相同； 2、螺栓拧紧力矩不应小于40N.M，且不应大于65N.M； 3、在主节点处固定纵向和横向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件的中心点的 相互距离不应大于150MM； 4、对接扣件的开口应朝上或朝内；3.10作业层、斜道的栏杆和挡板的搭设应符合下列规定： 1、栏杆和挡板均应搭设在外立杆的内侧； 2、上栏杆的上皮高度应为1.2M； 3、挡脚板高度不应小于180MM； 4、中栏杆应居中设置。3.11脚手板的铺设应符合下列规定： 1、脚手板应满铺、离开墙面120-150MM； 2、脚手板的探头应用直径3.2MM的镀锌钢丝固定在支承杆件上； 3、在拐角、斜道平台59、口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动； 4、自顶层作业层的脚手板往下计，宜每隔12M满铺一层脚手板。 4、 拆除 4.1拆除脚手架前的准确备工作应符合下列规定： 1、应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求；2、应根据检查结果补充完善施工组织设计中的拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施；3、应清除脚手架上杂物及地面障碍物。4.2拆除脚手架时，应符合下列规定：1、拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；2、连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于步，应增设连墙件加固；3、当脚手架拆至下部60、最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；4、当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应先加设连墙件及横向斜杆加固。4.3卸料时应符合下列规定： 1、各构配件严禁抛至地面； 2、运至地面的构配件应及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。5、安全管理5.1脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则（GB 5036）等考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格方可持证上岗。5.2搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。5.3脚手架的构配件质量与搭设质量，应按规定验收合格后方准使用。5.4作业61、层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土等到固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。5.5当有六级及六级以上大风和雾、雨雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。5.6脚手架使用中，应定期检查杆件的设置的连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；地基是否有积水，底座是否有松动，立杆是否悬空；扣件是否松动；脚手架的垂直度偏差；安全防护措施是否符合要求；是否超载。5.7在脚手架的使用期间严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆、扫地杆及连墙件。5.8不得在脚手架基础及相邻处进行挖掘作业，否则应采取安全措施。5.9在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。5.1062、搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。6.5 冲击钻孔灌注桩基工程冲击钻成孔灌注桩适用于黄土、粘性土或粉质粘土和人工杂填土层中应用，特别适合于在有孤石的砂砾石层、漂石层、坚硬土层、岩层中使用，对流沙层亦可克服，但对淤泥及淤泥质土，则应慎重使用。本工程处于山脚下，地质情况复杂，因此适用于冲击成孔。冲击成孔钻孔灌注桩施工工艺流程见下图钻孔灌注桩施工工艺流程图桩位测放埋设护筒桩位偏差检验冲击钻进钻机就位终 孔清孔换浆下钢筋笼下导管、封水砼 浇 灌导管拔出地面桩机移位砼 养 护原材料检验挖泥浆池钢筋检验砼配比确定计量投料砼搅拌砼坍落度泥浆搅拌钢筋下料焊接钢筋笼加工泥浆63、排放不合格合格不合格合格6.5.1 施工前过程控制1、做好施工技术、质量交底工作开工前，技术负责人和质检员向全体施工人员进行施工技术和质量交底，明确技术要求和质量要求，使作业人员在具体实施过程中做到心中有数，并牢固树立“质量第一，预防为主”的观念。对重要部位的施工，填写“重要部位技术交底单”交责任人。2、桩位测量测量放点人员对项目技术负责人提供的桩位坐标及控制点坐标进行检查，复核无误后，进行桩位测放并进行标识。测量工作应本着先控制后细部的原则进行，即首先按甲方所提供的控制点坐标和桩基平面布置图测放场内各控制点，然后再根据控制点测放具体桩位，同时应测定施工现场地面高程。为减少测站数量、提高测量精64、度，在条件具备的情况下，优先选择极坐标法进行测量作业。技术人员和质检员共同对已测放好的桩位进行验收，无误后方可提交给甲方代表（或监理）进行验收，合格后方可开工。桩位放样允许偏差如下：群桩：20mm单排桩：10mm3、泥浆制备泥浆制备时应选用高塑性粘土，经充分搅拌后方可使用。钻进泥浆应根据不同地层选择相应的泥浆，其泥浆性能主要以稳定孔壁为主，结合考虑泥浆的悬浮能力等因素。清孔泥浆的比重应控制在1.11.15之间，含砂率不大于6。4、工程材料项目采购部根据设计要求和规范规定采购相关工程材料，项目技术负责人根据有关要求，委托有相应资质的实验室并经监理单位认可对工程材料进行试验及配合比试验，并对工程材65、料试验报告进行确认，合格的工程材料通知项目工程部可以使用，不合格的工程材料通知项目采购部处置。水泥：应附有出厂合格证及化验报告，并按规定进行“安定性、初凝、终凝时间，抗压强度”等项试验；钢筋：施工所用各种钢筋均应附有“材质证明书”，各种规格按规定取样进行抗拉、抗弯试验；石：按规定取样进行“颗粒级配、强度坚固性，含泥量、密度”等项试验，含泥量应2%。砂：按规定取样进行“筛分、物理性质”等试验，含泥量应5%。水：拌和混凝土用水宜采用饮用水，应对混凝土无侵蚀性。钢筋每60T、水泥每200T抽样一次，砂、石每400m3抽样一次，送具备相应资格的检测所进行检验。6.5.2 施工过程控制1、埋设护筒：护筒66、宜采用4mm钢板制作，其内径大于钻头直径100mm，圆度偏差小于20mm，上部开设12个溢浆口。护筒制作要坚固耐用，不易变形，不漏水，安装好，起拨方便，并能重复使用。护筒埋设时宜优先选择挖埋法，具体步骤是： 先在桩位处挖出比护筒预埋深度深0.30.5米、直径比护筒大0.41.0米的园坑； 在坑底填0.30.5米厚的粘土并夯实； 将钻孔中心位置标于坑底，并将护筒放进坑内，用十字线加重锤找出护筒中心位置，移动护筒使护筒中心与坑底中心重合，其中心轴线与桩位偏差不得大于20mm，且护筒应保持垂直。 用水平尺校直护筒； 在护筒四周对称均匀的回填、夯实粘土。护筒的埋设深度在粘性土中不宜小于1.0m；砂土中67、不宜小于1.5m；其高度尚应满足孔内泥浆面高度的要求，对地下水位高，孔口土质较差者，护筒刃脚应切入地下水位以下，或适当增加埋置深度，护筒上口一般宜高出地面200mm。如护筒底土层不是粘性土，底口处易渗漏坍塌，应挖深换土，在筒底回填夯实300500mm左右厚度的粘土后，再安放护筒。护筒上口应用钢丝绳对称吊紧，防止下窜。在松散砂层挖坑不宜成型时，可采用双层护筒，即在外层护筒内挖砂，里面安设正式护筒，外层护筒内径一般比内层护筒大0.40.6米，两层护筒之间用粘土夯实。2、冲击钻进成孔钻机就位后，应精心调平，并支撑牢固，确保施工中不发生倾斜、移位。2.1护筒附近钻进在护筒底角以下24米范围内开孔时，应68、在护筒内加满1.41.5的浓泥浆，用最小的冲程钻进，如开孔就遇到孤石或硬度不均的地层，要用小冲程间断冲击，以勤放绳、少放绳的方法反复冲击，这一孔段一般不捞渣。2.2基岩以上地层钻进要求 砂性土层钻进：当钻进粘性差、含砂砾多的砂性土层时，应以相对密度为1.11.2的泥浆护壁，用抽筒钻头、中小冲程冲击钻进。 砂层、卵砾石层中钻进：在砂、砾间胶结性差的砂层、卵砾石层中钻进时，经常出现孔壁不稳定现象，通常采用抽筒钻头，以0.81.0米的中等冲程钻进，采用相对密度大于1.5的泥浆进行护壁。当遇有直径稍大的砾石时，可采用加重单开门式肋骨抽筒钻进。当遇有流沙现象或较厚的松散砂层时，应按1：0.5的比例向孔内69、投入粘土和粒径不超过150mm的片石，并用十字形冲击钻头，以0.50.7米的小冲程反复冲击，使粘土、片石挤入孔壁，此过程可以反复进行，力求孔壁稳定。2.3基岩层钻进进入基岩，要低锤冲击或间断冲击，如发现偏差要回填片石至偏孔上方300-500mm处，然后重新成孔。在基岩层中钻进时，优先选用有较大冲击力的带侧刃的一字形钻头，在设备能力允许下尽量增大钻头重量和冲击高度，始终保持孔内充满1.31.5的泥浆。进入基岩后，每钻进100500mm应清孔取样一次（非桩端持力层为300500mm；桩端持力层为100300mm），以备终孔验收。2.4入岩深度控制当钻机进入凝灰岩面时，操作人员根据钻机进尺情况通知现70、场技术人员，现场技术人员立即测量凝灰岩顶面标高，然后根据设计要求及甲方提供的桩底标高确定入岩深度，入岩部分有漏洞时，应注意进尺情况，达到要求后，方可停止冲击钻进。3、反循环清孔：在造浆开孔阶段，当潜水砂石泵未能潜入水中之前，利用泥浆泵正循环钻进，当潜水泵潜入水中后，停止钻进，泥浆循环约2min后，关闭泥浆泵，将正循环钻进改为反循环钻进。在桩深达到设计要求时，停止钻进并将钻头提离孔底0.5米，开启泥浆泵，进行反循环清孔。清孔时间视孔径、孔深和钻渣含量不同，但清孔时间也不宜过长，以1015min为宜。清孔泥浆比重小于1.20，冲洗液含渣量小于4%后，即可停止清孔换浆。清孔后，采用抽渣筒提取孔底泥浆71、，使用泥浆比重计测量泥浆比重，满足规范要求后始可进行混凝土浇注。4、钢筋笼制作及吊放4.1钢筋笼制作时，控制好以下环节的质量： （1）主筋焊接质量控制 主筋的接焊接质量必须满足规范要求，并按规定每200个焊接头抽取一组试件送试验室检验。设计采用搭接焊焊接主筋时，搭接长度必须满足设计或规范规定，即采用双面焊时，搭接长度5d，采用单面焊时，搭接长度10d（d为钢筋直径）。钢筋搭接焊接头尺寸偏差及缺陷允许值如下：接头处弯折角 4接头处钢筋轴线的偏移 0.1d且不大于3mm焊缝厚度 0.05d焊缝宽度 0.1d焊缝长度 0.5d横向咬边深度 0.5mm在长2d焊缝表面上的气孔及夹渣数量 2个在长2d焊72、缝表面上的气孔及夹渣面积 6mm2 （2）主筋与箍筋间的焊接质量控制 焊接质量外观必须满足：焊点处熔化金属均匀；压入深度符合要求，为较小钢筋直径的3045%；焊点脱落、漏焊数量不得超过焊点总数的4%且相邻两焊点不得有漏焊及脱落现象；焊点无裂纹、无多孔性缺陷及明显烧伤现象。 （3）控制同一截面的主筋接头数量，不超过规范要求主筋焊接时，同一截面内的钢筋接头数不得超过主筋总数的50%，两接头纵向间距不小于50cm。 （4）钢筋笼成型质量控制 控制好主筋间距、加强筋间距、箍筋间距、钢筋笼长度、钢筋笼直径、钢筋笼弯曲度等指标。钢筋笼制作允许偏差为： 主筋间距10mm 加强筋间距20mm 箍筋间距20mm73、 钢筋笼直径10mm 钢筋笼长度50mm 主筋弯曲度1% 钢筋笼弯曲度1%4.2钢筋笼吊放时应选择合理的吊点，缓慢起吊，防止弯曲变形。5、混凝土搅拌及运输5.1混凝土搅拌时，控制好如下几个环节的质量： （1）计量准确，投料偏差控制在规范规定之内，即：水泥：2%；砂、石：3%；水：2%。 （2）搅拌时间不少于60S，以保证搅拌好的混凝土具有良好的和易性。 （3）现场所用砂、石量含水量变化时，及时调整投料量。5.2运输混凝土的容器要不吸水、无漏浆、无杂物，以保障卸料畅通；运送混凝土道路尽量平坦，以防翻斗车行驶时，斗内的混凝土产生颠簸，发生离析和泌水。6、混凝土灌注成桩1)导管投入使用前，应在地面试74、装，进行气密性压力试验，检查有无漏水间隙。2)成孔孔径、深度检测合格，方可下放钢筋笼、导管；经量测沉渣厚度100mm时方可进行混凝土灌注。3) 导管直径为250mm，壁厚3mm，导管吊放入孔时，法兰连接，确保密封良好，底管长度不小于4m。4) 导管在桩孔内的位置保持居中，防止导管偏移，损坏钢筋笼或导管。5) 开始灌注混凝土时，导管底部至孔底的距离可控制在300500mm。6) 灌注前用球胆做止水塞，以保证浇灌混凝土的质量。首批混凝土须足量，使导管一次埋入混凝土面以下0.8m以上，初存量不足严禁灌注。7) 水下灌注混凝土是确保成桩质量的关键，混凝土灌注应紧凑、连续不断地进行。8) 灌注过程中，导75、管埋入混凝土深度控制在26m，严禁将导管提出混凝土面，使导管内进浆造成断桩。9) 严格控制最后一次灌注量，使灌注的桩顶标高达到设计标高0.6m以上，确保桩顶在凿除浮浆后达到设计强度要求。10) 水下混凝土灌注充盈系数不得小于1.0。7、试块制作及坍落度试验为检测混凝土质量，技术负责人应指定技术人员每班做坍落度试验一组，每根桩必须做一组试块，随机取样，人工振捣，标准条件下养护，并做记录。三、施工结束后过程控制1、泥浆排放沉淀池、泥浆池、循环槽要定时清理，清出的钻渣以及废浆应及时运出现场，以防污染周边环境。6.6 土方工程采用机械开挖，人工配合的方法进行。现场先用WY100型反铲挖掘机1台， 采用76、坑槽内反铲开挖。土方开挖时必须密切配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸，严防超挖、少挖现象，机械开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留出200300mm土层由人工修整；基础梁等截面小的土方人工开挖修整。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽量不外运，77、等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。土方工程不宜在雨天进行。6.7 模板工程本工程采用木模板。1.施工方案（1）施工准备作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好。（）操作工艺）安装模板全面检查：模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。）拆除模板执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。678、.8 钢筋工程1 检验存放（1） 钢筋进场必须有出厂证明，进场后按同炉号、同批量、同规格、同等级60t为一组做复试（其中30%试件为见证取样试验），从中任选两根钢筋，每根取两个试样分别做拉力试验和冷弯试验。如有一项不符合要求，另取双倍数量的试样重做各项试验，如仍有一个试样不合格，则该批钢筋为不合格品，不合格品严禁用于工程上。（2） 钢筋进场后必须严格按分批同炉号、同规格、同等级等分别挂牌堆放，不得混淆。（3） 钢筋堆放时下垫垫木，离地不少于200mm，以防钢筋锈蚀和污染。（4） 钢筋半成品要有明显标识，标识上注明钢筋型号、部位等。2 钢筋加工钢筋加工在现场，加工场地设一台对焊机、一台钢筋切断机79、一台弯曲机，钢筋配筋由专业人员配筋；对焊后的钢筋不进行冷拉，I级钢的盘元钢材由卷扬机对钢筋进行调直，钢筋表面不得发生裂缝或局部缩颈现象。钢筋加工严格按砼结构工程施工及验收规范及设计要求进行。建立严格的钢筋生产，安全管理制度。3 钢筋绑扎：实行样板引路样板部位由监理指定，经监理、业主、施工单位三方认可后才进行大面积施工。接头：18以上梁筋采用对焊，钢筋接头按规范规定错开。4 钢筋绑扎接头位置错开，错开范围为不小于500mm，接头位置：下铁在支座，上铁在跨中。绑扎板筋前清扫模板上杂物，用粉笔在模板上划好主筋及分布筋间距，按划好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋。绑扎时除外围两根筋的相交点全部绑扎外80、其余各点可交错绑扎，注意双向板相交点必须全部绑扎。负弯矩筋每个口均要绑扎。楼板钢筋绑扎工艺流程：清理模板模板上划线绑板下部受力钢筋水电预留孔、预埋埋件、管线绑上层钢筋。5 质量标准（1） 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关技术标准的规定。（2） 带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用，钢筋表面应保持清洁。（3） 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。（4） 箍筋的规格、间距数量满足设计要求，弯沟角度135，平直长度10d。（5） 钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢。（6） 暗柱梁箍筋与受力筋垂直设置，箍筋弯沟叠合处，沿受力81、筋方向错开设置。柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯沟平面与模板面夹角围45。6.9 砼工程1.材料供应：本工程采用自拌砼，浇捣的混凝土所用材料的采购，必须通过质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选分供方。2.砼配合比本工程的混凝土的砼配合比由项目部提出申请计划，由检测所提供配合比，严禁套用配合比。3.砼的搅拌和计量砼水泥、砂、石均采用镑秤进行计量，从根本上解决砂、石计量不严的弊病；水的计量由搅拌机上的微电脑自动控制器自动控制进水量；外加剂等事先制作标准量器，随用随取。4.砼的运输砼的运输主要采用井架，水平运输采用人力双轮车。5.砼的浇筑、振捣砼浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，82、逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍(一般为300-400mm), 分层浇筑中振捣上层砼应插入下层砼50mm以上以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。如下图所示：边格式排列1.5 R1.75R插点排列行列式排列混凝土振捣示意图柱混凝土浇注前底部应先剔除疏松层，浇水湿润。柱混凝土应分层振捣，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。混凝土浇注应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇注完毕。混凝土运输、浇注及间歇时间不得超过水泥初凝时间，当超过时留置施工缝，柱施工缝留置在基础的83、顶面、梁的下面；在混凝土浇注过程中，要经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、移位时，及时采取措施进行处理；梁柱节点钢筋较密时，浇注此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇注，并用小直径振捣棒振捣；6.砼的保养砼在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护。如果是高温天气，浇筑后23小时即进行覆盖浇水养护养护时间一般的砼不少于7昼夜。6.10 屋面防水工程本工程屋面为刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材屋面。1.施工组织及管理防水施工必须由防水施工专业队进行施工。本工程的防水施工由本公司经过专业培训取得上岗证的防水施工专业队施工。防水施工队由项目部专业工长管理。施工技术交底由工长84、负责。施工质量检验由项目部专职质检员把关。2.防水施工过程质量检验规定屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后继施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。屋面防水施工完后要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时。3.屋面防水层施工1）材料要求屋面工程所用的防水材料应有出厂合格证。材料进场后，项目部按照见证取样有关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格的材料严禁在工程中使用。2）作业条件基层要进行检查，并办理交接验收手续。基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓85、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。基层表面要平整光滑，均匀一致；基层与突出屋面的女儿墙、变形缝、管道等连接部位，要做成圆弧或钝角。穿过屋面的管道、埋设件等要做基层处理。机具齐备，垂直运输已安装好。防水层施工前基层要清扫干净；施工温度在150C以上。3）施工操作工艺基层处理：基层已找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹凸形、尖锐果粒。涂刷基层处理剂：地基层上用喷枪（或长柄棕刷）喷涂（或刷涂）基层处理剂，要求厚薄均匀，允许露底见白，喷（刷）后干燥412h，视温度、湿度而定。局部增强处理：对阴阳角、木落口、管子根部等形状复杂的局部，按设计要求预先进行增强处理。涂刷胶粘剂：先在基层上弹线，排出86、铺贴顺序，然后在基层上及卷材的底面，均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝胶堆积现象，但卷材接头部位100mm不能涂布胶粘剂。铺贴卷材：待基层胶粘剂胶膜手感基本干燥，即可铺贴卷材。为减少阴阳角和大面接头，卷材要顺长向配置，转角处尺量减少接缝。铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。铺时用厚纸筒重新卷起卷材，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m对准线粘贴一下，用滚刷用力滚压一遍以排出空气，最后再用压辊滚压粘贴牢固。卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂87、在搭接缝粘合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘结牢固。收头处理：卷材末端收头处或重叠三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用107胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷材收头的端部要裁齐，并用压条或垫片钉压固定，上口用密封材料封固。4）质量标准A、保证项目高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的品种、标号、性能及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。B、基本项目卷材防水层的表面平整度，要符合排水要求，无积水现象。卷材与卷材之间、基层与卷材之间的接缝部位要粘结牢固，表面平整、顺直，不88、得有皱折、孔洞、翘边、脱层、扭曲和滑动现象。卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于100mm。细部构造施工符合设计要求和施工规范的规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。6.11 水泥砂浆楼地面本工程楼地面部分采用水泥砂浆面层，施工方法如下：1.材料要求水泥：标号要符合设计要求，有出厂合格证并经检验合格。砂：用中砂或中粗砂合用，最大粒径不大于5mm，不得含有杂质，含泥量不大于3%。2.作业条件地面或楼面的砼垫层已按设计要求施工完成，砼强度已达到1.2MPa以上。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口已遮盖，并办理预埋预检手续。各种立管和套管通过面层孔洞已用细石砼灌好修严89、。顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。屋面已做好防水层，或有防雨措施。3.工艺流程：清理基层做标点素水泥浆结合层一道20厚12水泥砂浆找平层。4.操作工艺：清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水要排除。冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。有坡度的地面要向地漏一边放坡。如局部厚度薄于10mm时，要调整其厚度或将高出的局部基层凿低。铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基90、层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。找平、压实：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时要用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压产至出浆为止。如局部砂浆过干，可用茅帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂浆来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。二遍批抹：在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。如91、面层要进行二次装修时，则用木抹子抹压至表面平整。养护：面层压光后24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于14d。5.质量标准（1）保证项目砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准的规定。水泥砂浆面层的强度（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（2）基本项目面层表面清洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。地漏和面层排水坡度要符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。6.12 砌体工程本工92、程内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，外墙采用多孔粘土砖。6.12.1 多孔粘土砖砌体施工1.材料要求砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。砂：用中砂，并过5mm筛孔。砂的含泥量不超过5%；掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。2.作业条件主体结构要经验收合格。楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。回填完基础两侧及房心土方。在93、墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6m，并为好预检手续。砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。3.施工工艺（1）砂浆采用机械搅拌。砌砖前，砖应提前12天浇水湿润。（2）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层公共卫生间周边，应在墙下先浇300高同梁宽的素砼反边，再砌砖墙。（3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出。（4）砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂94、浆要在4h内用完，气温高于300C时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和坚向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm不宜。（5）墙体日砌筑高度不宜超过1.8m。（6）外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔500mm，每隔120mm墙厚预埋一根6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500mm，末端弯钩900。（7）预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体95、抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。（8）砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般洞口宽比门窗实际尺寸大1020mm）。（9）在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。4.质量标准（1）保证项目砖的品种、强度等级必须符合设计要求。砂浆品种和强度等级要符合设计要求。砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范96、的规定。（2）基本项目砌体上下错缝；垛无包心砌法；每间无4皮砖的通缝。砖砌体接槎处，灰浆要密实缝，砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。墙体防渗漏的措施外墙多孔砖接近梁底或板底的部位砌体要用红砖45斜砌，同时宜间隔几天，分二次砌筑，保证墙顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配准确，墙体平整、垂直、灰缝饱满砖块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，提高外墙抗渗能力。 如图所示： 在卫生间、女儿墙等浸水部位的墙下钢筋混凝土97、楼板，在结构混凝土浇筑时预先向上翻起200mm高素混凝土墙脚（门洞处除外），防止这些部份由墙脚处向外渗水。6.12.2 蒸压加气混凝土砌块砌体施工加气混凝土砌块墙砌筑前，应做好以下准备： 1按照墙体立面及砌块规格，绘制各个墙体的砌块排列图。 2根据砌块排列图制作相应的皮数杆，皮数杆竖立于承重墙的转角处及交接处，皮数杆间距不应超过15m。砌室内隔墙可不用皮数杆。 3清除砌块上污物，含水率大于15的砌块应待其晾干后才能使用。 4准备砌筑用铺灰铲、刀锯（用木工厂废带锯条改制）、平直夹等专用工具。 加气混凝土砌块墙宜从转角或交接处开始砌筑，内外墙同时砌起。上下皮砌块应错缝搭接，搭接长度不宜小于砌块长度98、的，并不小于150mm；如不能满足时，应在水平灰缝中设置26拉结钢筋或4钢筋网片，拉结钢筋或网片的长度不应小于700 mm。 墙体灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝砂浆饱满度不应小于90；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80。水平灰缝厚度不得大于15 mm；竖向灰缝宽度不得大于20 mm。墙体的转角处应使纵横墙的砌块隔皮露头。墙体的丁字交接处应使横墙的砌块隔皮露头（如下图所示）。 墙体的临时间断处最好留在洞口侧边，无洞口处留搓应砌成斜搓，不得留直槎。 切割砌块应用专用刀锯，不得用斧或瓦刀任意砍劈。 不同干容重和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。加气混凝土砌块也不得和其他砖或砌块混砌。填充墙底、顶部及99、门窗洞口处局部采用普通砖或多孔砖砌筑不视为混砌。 用加气混凝土砌块砌筑填充墙时，墙的底部应砌普通砖或多孔砖，其高度不宜小于200mm。 加气混凝土砌块填充墙砌至接近上层梁、板底时，宜用普通砖斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。 加气混凝土砌块墙上不宜留设脚手眼。6.13 装饰装修施工6.13.1 内墙及天棚抹灰抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，主要工序为阴阳角找方设置标筋分层赶平修整，表面要求压光，洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必须经过有关部门进行结构验收合100、格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用13水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用13水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光101、滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。6.13.2 外墙涂料工艺流程：基底干燥后披灰磨砂线二道披灰磨砂纸喷点子底漆油漆滴水线、分格线处清理、扫尾（1）待基层砂浆干燥后，进行涂料工程。（2）由建设、质监、设计等单位对涂料品种和质量认可后购入符合要求的涂料。（3）披灰材料配合比应符合设计要求，不能掺入太多的大白粉，使得批灰材料没有强度及粘结性。（4）喷涂时，喷点大小要均匀，压花时轻重要适宜，不得污染窗框及内墙。（5）涂底漆要均匀，不得漏涂，特别在阴阳角处，管件背面。（6）面漆完成，拆架前应仔细检查，不得出现透底、漏刷、流坠、污染等现象。6.14 电气安装工程施102、工技术措施6.14.1 施工部署本工程于土建基础施工时，电气班组亦同时开始施工。 6.14.2 施工顺序 接地极的焊接，防雷引下线的焊接照明、动力、事故照明配管箱、盒安装扫管穿线、穿电缆、屋面避雷网设备、照明箱、动力箱安装插座、灯具安装调试收尾竣工。6.14.3 劳动组织安排 电气班组由电气技工组成，从事电气工程的施工、安装、调试。各工种班组按主要顺序进行工程施工。各工序间衔接紧凑，合理，防止出现窝工现象，尽量压缩劳动力。积极配合土建施工，根据需要及现场实际情况组织平行流水和立体交叉作业。如各种管路暗敷、防雷引下线焊接、防侧击雷结构钢筋的焊接。根据土建施工进度进行流水施工；在土建进行围护墙。间103、隔墙砌筑时，电气工程的开关、插座跟班配管埋盒，及各配电箱的安装进行立体、交叉作业。在工程施工中，以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，推行严格计划管理，认真编制切实可行的工程进度总计划各相关的月旬作业计划通过每旬计划平衡调度，确保月计划的实施，保证工程如期交付使用。6.14.4 施工工艺6.14.4.1 配管工程1.电线管路沿最近的路线敷设，并减少弯曲，埋入墙或砼内的管子离表面净距不小于mm。2.进入配电箱的电线管路，排列整齐，管口出底皮mm。3.管子弯曲半径要求： 明配时：不小于管外径的倍，只用一个弯时，可不小于管外径的4倍；暗配时：不小于管外径的倍，埋设于地下或砼楼板时，不小104、于管外径的倍。4.埋于地下的电线管路，尽量不穿过基础。在穿过建筑物基础时，加保护管保护。5.在电线管路超过下列长度时，中间加装拉线盒或接线盒，两个拉线点之间距离要求如下：管长每超过30m时，无弯曲时；管长每超过20m时，一个弯；管长每超过15m时，二个弯；管长每超过8m时，三个弯。6.半硬阻燃管所用的接线盒、灯位盒、开关盒使用配套的阻燃制品，半硬质塑料管材质按国家统一标准，无毒、阻燃、氧指数27%以上。7.阻燃管的连接采用胶合剂粘法，接口牢固密封，其连接方法采用插入法或套接法。阻燃管的管壁厚度均匀，内壁光滑。6.14.4.2 配线工程1.管内穿入的绝缘导线的规格、型号按设计图要求，并有出厂合格105、证。2.穿入管内的绝缘导线的额定电压不低于500。管内导线不允许有接头和扭接，其接头在接线盒内连接。3.半硬阻燃管，在穿线前先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均补齐或更换。4.穿线时把电线架上放线架册，或用人工放线，将导线 理顺，不打卷，不弄乱，如管路长，弯曲多，穿线困难时，向管内吹入适量的滑石粉或用沾满滑石粉的布条抹擦将要穿入的导线。穿线时用人工一拉一送，配合协调，不允许借用机械外力强行穿线。5.同一管内不得穿入不同回路，不同电压和交流的导线。但由同一变压器供电且回路间没有互为备用关系的下列情况例外：a）额定电压在50以下时；b）同类照明的几个回路，但导线根数不得超过根；c）同一106、花灯的所有回路；6.管内导线所占的总面积不超过管子内净截面积的40。7.电线穿管前削绝缘层时，不损伤线芯，同时做好统一相序记号，以免穿线后接头摘错。8.使用500量程为0500的兆欧表测每一回路的导线间或对地的绝缘电阻，照明线路不小于0.5，动力线路大于；9.铜芯导线的中间连接和分支连接使用熔焊、锡焊、线夹瓷接头或压接法连接： 截面为102及其以下单股铜芯线，截面为2.52 及以下的多股铜芯线与电气工具的端子直接连接；多股铜芯的线芯先打紧挂锡后再连接。截面超过2.52的多股铜芯线的终端。焊接或压接端子后再与电气器具的端子连接，（设备自带插接式的端子除外）使用焊锡连接铜芯导线时，焊锡灌得饱满，不107、使用酸性焊剂。10.绝缘导线的中间和分支接头处，用绝缘带包缠均匀、严密，并不低于原有的绝缘强度，按要求里面包橡皮胶布，外面包一层黑绝缘胶布。11.管内穿线在建筑物墙面、顶棚抹灰、地面工程结束后进行。在穿入导线前将管中的积水及杂物清除干净。12.管内穿的回路及根数，按图示进行。13.敷设于垂直线管中的导线，当超过下列长度时，在管口处或接线盒中加以固定：a）导线截面积502以下为30；b）导线截面积70952以下为20；c）导线截面积1202002以下为18；9.2.4.3照明灯具安装1.灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象。2.螺口灯头注接线要求：a）相线接在中心触点的端子上108、，零线接在螺纹的端子上；b）灯头的绝缘外壳无损伤，不漏电。3.一般灯具安装要求：a）同一室内成排安装的灯具，其中心偏差不于；b）固定灯具的螺钉或锣栓不可少于两个。6.14.4.3 开关、插座安装1.插座安装要求：a）安装高度按设计要求，同一场所安装的插座高度一致；b）同一室内安装的插座高低差小于5mm；成排安装的插座高低差小于2mm。2.插座接线要求：a）单相二孔插座，面对插座，左极接零线，右极接相线；b）单相三孔插座的接地均在上方。3.开关、插座的距地高度按图纸设计要求，同一场所开关的切断位置一致,操作灵活,接点接触可靠。4.暗装开关距门框为0.50.2m，成排开关高度差小于5mm。5.电器109、灯具的相线经开关控制，扳把开关按动时为上合下分。6.配电箱安装7.配电箱、开关箱的安装高度按设计要求，同类箱安装高度一致。8.配电箱、开关箱在土建施工时，按箱体尺寸预留孔洞。箱壁紧贴墙体的部位涂刷防锈漆。9.箱体嵌入墙体后，后壁外露时加金属网保护，然后用50水泥砂浆抹好盘面，贴脸平整，周边间隙均匀。10.配电箱、开关箱的安装横平竖直、牢固整齐。其垂直高度误差为：高度在500mm以下的配电箱小于1.5mm； 高度在500mm以上的配电箱小于3mm。11.配电箱上标明用电回路名称。12.配电箱外壳与接地螺栓连接。6.14.4.4 防雷接地1.本工程为防雷建筑物，接地采用共用接地系统。2.利用建筑110、物基础内钢筋作为接地体，利用结构柱内两根主筋做引下线(每根引下线不少于2根16以上钢筋)。作为引下线的主筋上与屋面避雷带焊接，下与基础内钢筋焊接成电气通路。接地电阻R小于等于1欧姆。桩基插筋与承台底板钢筋，承台底板钢筋与柱内钢筋焊接，其搭接长度不小于6D，凡结构上无筋者均加16的附加镀锌钢筋。3.建筑物金属栏杆，金属门窗及建筑物顶较大的金属物体应与防雷装置可靠连接4. MEB端子箱，预埋件安装高度均为距地300mm。预埋件采用150*60*6镀锌钢板，MEB端子线采用40*4镀锌扁钢在地面内暗敷设。电源进线的电缆金属外皮在入户端与端子线相连。水暖专业的金属管道、煤气、弱电系统等的金属管线在其入111、口处与MEB端子线相连接。5.测试接地端子板距室外地坪1.8高，接地端子板距室外地坪0.8，总等电位联接安装高度500。6.14.5 质量标准6.14.5.1 配管及管内穿线工程1.主控项目：a）导线间及导线对地间必须大于0.5M。b）管子敷设连接紧密，管口光滑，护口齐全。明本管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲无明显折皱，刷油漆防腐，盒（箱）设置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒（箱）露出的长度小于5mm，用锁紧螺母固定的管子，线进入电气设备和器具的管口位置正确。c）管内穿线，在盒（箱）内导线留有适当余量，导线在管内无接头，不进入盒（箱）的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线压接牢固112、，包括严密，绝缘良好，不伤线芯，盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐，护线套护口，护线套管齐全，不脱落。d）连接紧密、紧牢、接地（接零）线截面选用正确，需防锈的部分油漆无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。一般项目：管子最小弯曲半径（暗配管）弯曲半径6D。6.14.5.2 电气照明器具安装及配电箱（盘）安装工程1.器具接地（接零）全面提高措施符合规定要求。器具安装，器具及其支架牢固端正，暗插座，开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关工作正常，器具表面清洁，灯具内外干净。配电箱（盘）安装，位置正确，部件齐全，箱体开孔适当，切口整齐，暗配式配电箱紧贴墙面，零线经零线端子连接113、无绞结现象，箱体油漆完整，箱内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全，正确，管子与箱体连接有专用锁紧螺母。6.14.5.3 导线与器具连接主控项目：a) 连接牢固、紧密、不伤线芯。螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。b) 开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上，三相插座的相序排列一致，单相插座的接线，面对插座的右侧接相线，在侧接零线，单相三孔、三四孔插座的零线在正上方，插座的接地单独敷设，不与工作零线混同，导线进入器具盒（箱）的余量适当。接地（接零）连接紧密，牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，坐标准确，涂刷后不114、污染设备和建筑物。一般项目：（单位mm）a）箱体高500mm以下：允许偏差1.5 箱体高500mm以上：允许偏差3b)照明器具，成排灯具中心线允许偏差5 照明器具，暗开关、插座的面板(同一场所高差)允许偏差5 照明器具，暗开关、插座的面板(垂直度)允许偏差0.56.15 给排水工程施工技术措施6.15.1 配合土建预留a)接到图纸后认真看图、审图,首先看好图纸说明,然后根据平面图、系统图仔细核对,参照土建结构图和电气图,提出问题并做好记录。b)基础洞预留首先根据图纸所标注的各种管道标高和土建0.000标高无误后,根据管道直径大小制做模具,直埋管道可直接留洞。c)卫生器具孔洞预留认真看好卫生间大115、样图和土建放线员配合好,放线找好轴线尺寸,根据图纸或甲方提供的卫生器具型号、尺寸做出二次设计图纸,进行预留。d)预留人员必须随土建进度坚守岗位,把孔洞留好、留准、无误差。e)每层孔洞在土建打完砼后,强度达到一定程度时,把模具提出。f)干管孔洞预留根据图纸设计坡度、标高、走向进行预留。6.15.2 给水工程本工程给水采用镀锌钢管和给水PPR 管。管道表面光滑、平整，给水PPR 塑料管材表面不允许有气泡。管道不允许有裂口和明显的痕迹和凹陷，色泽均匀。管件外观完整无缺损，不变形，不开裂，物理力学性能符合国家有关标准。（1）管道安装前应了解建筑物的结构和平立面构成，熟悉给水系统的设计图纸和施工方案及与116、土建工程的配合措施，配管时应结合图纸及卫生器具的规格型号，确定甩口的坐标及标高，严格控制甩口误差，管道配制后应固定牢靠，以免造成位移。各支管长度应根据实测值，结合卫生器具及连接管件的尺寸确定，截制工具应使用专用铰刀，断口应平齐，且垂直于轴线，并用扩口器扩口、整圆。管道需要穿越金属构件、墙体、楼板和屋面时，应在管道穿越部位设置金属材料制的保护套管。管道不得穿越门窗、壁橱、木装修。管道穿越沉降缝时采用膨胀节补偿。（2）管道的固定卡子与管道紧密接触，不得损伤管道表面。（3）管道敷设应避免轴向扭曲。但可作适当轴向弯曲，以穿越墙壁或楼板。（4）管道与其他管道并行敷设时， 应留有不小于50mm 的净距。塑117、料管道宜在金属管道的内侧。（5）室内地坪以下的管道敷设应在土建工程回填夯实后进行。（6）埋地管道回填时，管周的回填土不得夹杂坚硬物直接与塑料管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12mm 的土壤回填至管顶上侧300mm 处，经夯实后方可回填土。室内埋地管道深度不宜小于300mm。（7）管出地坪处应设套管，高度高出地面100mm。管道穿越基础墙应设置金属套管。套管与基础墙预留孔上方的净空高度不小于100mm。（8）给水管道安装与试压严格执行 GBJ 242-88 规定及会审要求施工。6.15.3 排水管道工程6.15.3.1 对UPVC 管的安装1. 本工程室内立管采用UPVC 塑料排水管，管道安装118、前，应了解建筑物的结构和平、立面构成。熟悉排水工程的设计图纸和施工方案与土建工程的配合措施。地面管应排水管的安装，必须在埋地管铺设完毕、办好验收手续后进行。埋地管应在基土平整坚实可靠的情况下进行铺设。埋地管穿越基础的预留孔洞时，必须配合土建按设计的位置与标高施工。在整个楼层结构施工过程中，应配合土建做好管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞和凿洞工作。孔洞尺寸如设计无明确规定时，可比管材外径大50mm-100mm。管道安装前，必须检查预留孔洞的位置和标高是否准确。并必须清除管材和管材上的污垢杂物。2.管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续完成。安装间断时敞口处应临时封闭。当施工现场与材料储存房温差较大时，119、管材和管件应于安装前在现场放置一定时间，使其温度接近环境温度。立管必须按设计规定设置检查口。检查口的位置和朝向应便于检修。暗装立管在检查口处应装设检门。横管亦必须按设计规定设置清扫口。立管和横管均按设计规定设置伸缩节及固定支架。管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季，510mm;冬期，1520mm。支承件的内壁应光滑，与管身之间留有微隙。3. 管道支承件的间距，立管外径为50mm 的应不大于1.5m;外径为75mm 及以上的应不大于2m ，横管应不大于表4-3 的规定。横管支承件的间距见表4-3外径(mm)405075110160间距(mm)400500750110016004. 横管的坡度应符120、合标准坡度2.6%，立管承口外侧与饰面的距离应控制2050mm 之间。5.管道的配管及粘接工艺，必须列规定执行：6.15.3.2 锯管及坡口1. 锯管长度根据实测并结合各连接件的尺寸逐层确定.2. 锯管工具宜选用细齿锯、割刀和割管机等机具。断口应平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。3.插口处可用中号板锉锉成15到30坡口。断口厚度宜为管壁厚度的1/31/2。长度一般不小于mm。坡口完成后应将残屑清除干净。6.15.3.3 粘合面的清理管材或管件在粘合前应用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦干净，使被粘结面保持清洁，无尘砂与水迹.当表面沾有油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。6.15.3.4 121、管端插入承口深度配管时应将管材与管件承口试插一次，在其表面划出标记，管端插入承口的深度不得小于表4-4 规定。6.15.3.5 胶粘剂涂刷用油刷蘸胶粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时，应轴向涂刷，动作迅速、涂抹均匀、且涂刷的胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚。冬期施工时尤须注意，应先涂承口，后涂插口。6.15.3.6 承插口的连接承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，使其顺直，再加挤压。应使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度的接口位置正确，还应保持静待min，防止接口滑脱，预制管段节点间误差应不大于mm。6.15.3.7 承插接口的养护承插接口插接完毕后，应将挤出的胶粘122、剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦试干净。根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固化为止。冬期施工时固化时间应适当延长。管道堵塞时，不得使用带有锐边尖口的机具清捅。6.15.4 各项保证技术措施6.15.4.1 质量保证技术措施a)在施工中严格按照施工技术操作规程，验收规范、质量检查标准及哈尔滨市质量监督站的要求施工，工程质量达到优良标准。b)实行“样板屋”工作法，使整体工程全部按照“样板屋”施工，从而保证整体工程质量。c)认真执行“三检”制度，使每天完成的工程量必须达到优良标准。d)工程中所用的材料，一律用质量好的优质产品，有产品出厂合格证，安装前仔细检查、挑选、杜绝不合格产品的使用。e)加强职工质量意123、识的思想教育，建立、健全质量保证体系。f)工地配备专职质量检查员一名，认真检查每道工序的质量达到优良标准后，方可进行下道工序施工。g)每个分项工程开始施工时，认真看好图纸。同时进行分项工程的质量交底，技术交底工作，使每位操作者掌握所施工任务的质量标准。h)开工前要配备好检测工具，并定期校验工具的精确度。i)与各工种密切配合，交叉施工必须按程序施工，并注意各工种的成品不能破坏，卫生间水试验合格后，方可进行卫生器具的安装。j)公司的质量检查员必须经常去工地检查工程质量，并定期复检。6.15.4.2 安全文明施工保证技术措施为了进一步贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，加强施工过程中安全工作的管理124、，以保证安全生产，因此要建立、健全栋号安全生产检查责任制。工作中严格按照安全技术操作规程执行。6.15.4.3 安全a)工人进入现场时要对其年龄与身份进行考核。b)工人进入施工现场要进行三级安全教育，并做好记录。认真学习安全技术操作规程。每周开一次安全会议，总结不足。每半个月进行一次安全交底工作，并要求全体施工人员鉴字、按手印，后全部上报公司。c)安全措施：（a）进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业要系好安全带。（b）工长要抓安全生产工作，并设专职安全生产检查员一名，时时检查安全工作，对施工中不安全因素要及时解决、处理排除后，方可施工。（c）工作中严禁喝酒、打闹，违反者一律停止工作。（d）搬125、抬物品时，要由施工员统一指挥。人员配备适当，防止物品滑落伤人。d)用电措施：（a）各种电动工具要配有电闸箱，并上锁，有专人管理。电源线架设高度不小于2.5m,工人休息室、仓库严禁乱拉、乱设电线，如需生明火取暖、做饭，必须上报公司安全科，同意后方可实施。（b）闸箱内应有一机、一闸、一漏电保护器，需由专业电工接线。（c）焊工完活后认真检查周围情况，不得留有隐患。（d）电动工具使用时，要有专人管理，操作时配备一名监护人员，且操作人作业时要配戴橡胶绝缘手套。（e）油漆存放：油漆单独存放,要远离明火处。（f)保管员和更夫做好交接班记录，早晚到现场及仓库各检查一遍，有事及时汇报。 （g）安全员对工人配戴安126、全帽、安全带要有强制措施，一旦发现违章，轻者严罚，罚款50100元，重者清离施工现场。6.15.4.4 文明施工a)办公室仓库内设专人打扫卫生。b)宿舍内卫生设轮流值班表。c)现场材料摆放整齐，分类摆放管材需一头齐。d)施工现场活完场清，材料堆放整齐并挂标牌。e)食堂餐具需定期用消毒粉消毒，不准闲杂人员进入食堂。f)不许随地大小便,要保持室内外环境卫生。g)说文明话,不说脏话,树立良好风貌,塑造完美的公司形象。6.15.4.5 保证工期技术措施a)在公司领导亲自抓生产，高度重视的前提下，各职能部门积极主动、密切配合，组织技术员、质量员、安全员等各级技术骨干和各工种各就各位，各负其责。b)配备先127、进齐全的机具、设备、专人专管，有问题及时抢修，保证正常施工。在保证质量的前提下，组织材料要及时准确到位。c)在施工当中发现问题及时与甲方和监理沟通，并尽快做出处理。 d)在土建等其它工种密切配合的条件下，在保证质量与安全的前提下，加班加点抢时间，保证在预定的工期之前，提前完工。6.15.4.6 成品保护措施为了加强管理，降低工程成本，避免返工浪费现象的发生，结合建工局、市质量监督站“消灭质量通病”之文件精神制定措施，以加强成品活的保护。a)对每天施工的工程质量要认真检查，并做有记录。b)所有的管道安装完毕合格后，必须全部用玻璃丝布或塑料布缠好，防止在抹灰，粉刷时受其它工种污染。靠近天棚和地面的128、部分要留有3左右不缠，以后做细部处理。c) 在成品房间施工时，工具案子腿部必须包上胶皮，防止磕坏地面，同时材料要轻拿轻放，防止碰坏墙面。d)操作间必须铺草袋子，硬纸壳子，以保护地面。e) 其它工种成品保护：如土建地面成活后，压力案子腿要包上，带丝也不能直接接触地面，搬运管材时也应注意不要碰坏墙面和楼梯踏步。f) 加强成品保护的思想教育工作，班前会后经常讲，建立健全成品保护责任制。6.15.4.7 多工种施工配合技术措施a)以土建施工为主导，密切配合土建施工进度，做好每层预留孔洞工作。预留孔洞尺寸要准确，减少误差。b)遇到技术问题及时找土建技术员和监理商量解决，不能盲目施工。c)预留孔洞时要同电129、气工长共同参照水电图纸，看是否有相互避让问题，如果有要及时解决。d) 给排水安装施工时需要与土建技术员配合，把卫生间成活地面标高线放好，准确无误。e) 所有管道施工完，必须缠塑料布（从上向下）在管子根部上下各留3，做最后细部处理。f) 所有孔洞灌眼必须凹进地面23，下部与棚一平。g) 土建打地面时应有专人配合将地漏)暖气套管保护好。h) 施工中必须配合土建和其它工种施工。不能影响整个工程形象进度，按形象进度保质保量的完成每项工程。6.15.4.8 雨季施工技术措施a)雨季施工现场主要道路应做好排水，平整坚实，保证畅通。凡有防雨、防潮、防腐蚀要求的设备、材料及零件应妥善处理，做好防雨淋、防潮，按130、施工程序事先运至安装地点加以遮盖，保证不受损伤。b)管子进入现场后，首先刷遍防锈漆，管子露天堆放时禁止有人在堆上乱走、乱踩，防止因泥水造成管堆滑动塌堆。阀门研磨或清洗，试压后应及时涂以润滑油，防止雨天湿气浸蚀生锈。第7章 自认质量等级确保瑞安市虹北花苑二期标段33、34、35工程一次交验合格率为100%，争创市级优质工程。第8章 施工组织机构和施工机械设备及周转材料投入8.1 管理机构及质量、安全保证体系我公司实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。公司级生产管理，由公司经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，施工技术科负责各项目工程的131、施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安科负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。项目部施工组织机构及质量、安全保证体系见表如下：项 目 经 理项目副经理技术负责人施工员质检员安全员材料员资料员土建工程桩基施工队安装工程施工队水电安装队8.2 进入该工程的施工机械设备8.2.1 施工机具的选择1.场内运输132、机械及运输方式：本工程选用4台物料提升机作场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。2.挖土设备：土方用反铲挖掘机开挖，现场配备斗容量1m3的反铲挖掘机1台，进行场地土方及基槽的开挖。土方开挖时要准备数量充足的抽水机进行基坑基槽排水，防止基槽被浸泡。3.搅拌设备：砂浆采用机械搅拌。本工程采用现场集中搅拌。现场设2个集中搅拌站，搅拌站内各设2台搅拌机和1台砂浆搅拌机。水泥及砂石的计量用镑秤计量系统。4.钢筋机械：现场设1个钢筋加工棚，在钢筋棚内设2条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。本工程的钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，现场设1台钢筋对焊机、2133、台交流电焊机。5.木工机械本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板，现场小圆锯配3台，可满足施工要求。另设3台刨床。6.其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。8.2.2 主要机具使用计划进入本工程的主要机械设备使用计划详见下表：进入本工程的主要机械设备计划表序号机械设备名称型号规格数量额定功率（kw）备注（计划进退场时间）1冲击冲抓桩机5302005.82005.102反铲挖土机WY-10012005.102005.103打夯机HW-20A21.52005.1120134、06.14物料提升机SS-8047.52005.10至竣工5张拉卷扬机JJM-313.52005.9至竣工6钢筋对焊机UN1-1001100KVA2005.9至主体完工7钢筋弯曲机GW-40242005.9至主体完工8钢筋切断机GJ40-115.52005.9至主体完工9交流弧焊机BX-330219KVA2005.9至主体完工10砼搅拌机JS35047.52005.9至竣工11砂浆搅拌机HJ-20032.52005.9至竣工12插入式振动器ZX-5081.12005.9至竣工13平板式振动器ZW-541.52005.9至竣工14圆盘锯31.52005.10至主体完工15冲击电钻JIZC2030135、.62005.10至主体完工16手提式砂轮机ZIMJ8030.32005.11至主体完工17潜水泵QY25622005.10至竣工18水准仪JS-512005.8至竣工19经纬仪J-612005.8至竣工20钢尺50m12005.8至竣工21柴油发电机100GF2228.3 工程材料的采购和进场计划8.3.1 材料采购及准备1.根据施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。2.定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。3.做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂做含泥量、级配测定，不符合指标坚决不允136、许进场使用。4.进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。5.钢材必须按双控把关。6.建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。8.3.2 工程材料的进场计划；详见下表：主要建筑材料进场计划名称单位数量进场时间2005.8至2005.102005.10至2006.32006.3至2006.52006.5至2006.8钢筋t910319591水泥t464016002200840标准砖/多孔砖千块74/59774597空心砖千块396396加气砼块M3161.1161.1137、砂T10528.4430047001200328.4碎石T1122840007228防水卷材M255105510石灰M33075018077PVC塑料门窗M22211.242000211.248.4 主要施工周转材料主要施工周转材料计划表序号材 料 名 称型 号 规 格单位数量备 注1模板胶合板（18）m26430按施工进度陆续进场2木枋50100m3186按施工进度陆续进场3钢管48（3.5）t355按施工进度陆续进场4钢管顶撑根1500按施工进度陆续进场5竹脚手板8001200块4600按施工进度陆续进场6木跳板603525046块200按施工进度陆续进场7安全网密目式m224800按施工138、进度陆续进场第9章 劳动力投入和动态9.1 主要劳动力计划配制以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部的领导下，组成由专业技术工种组成的各施工队组，施工队组设队长，全面负责队组的生产工作，各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组均不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。具体配制如下表：主要劳动力计划配置表序号工种数量施 工 阶 段基础阶段主体阶段装修阶段1木 工45*7010*2钢筋工30*453*3电焊工2*62*4砼 工25*35105泥 工30*60706架子工615157普 工40*6080*8机械工6*1010*9防水工810水电工51020合计139、191311228注： 1、*为两班制 2、人员进(出)场时间依据施工进度计划提前2天进场，完工即退场第10章 安全文明施工措施10.1 安全生产保证措施10.1.1 安全生产组织措施1、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络，安全保证体系如表7所示。2、建立、健全各级安全生产责任制，责任到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。3、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。4、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次“一讲评”安全活动。对班组安全活动要有考核措施。5140、加强施工中的安全技术交底工作，受交底者履行签字手续，对各工种严格安全操作规程组织施工，严禁违章指挥，违章作业。6、建立定期安全检查和不定期抽查制度，明确重点部位、危险岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及施工电梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要持证上岗，名册齐全。7、建立安全值班制度，严格执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工，班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底。8、安全生产做到工地日检查，公司周检查，把安全事故遏制在萌芽状态。10.1.2 安全生产技术措施1、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制，141、未经专职人员验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。2、吊车作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和周围建筑物的上空，坚决做到“十不吊”原则。3、对于所有预留洞、楼梯口、电梯门口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上高挑安全网，防止高空落物。4、对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。5、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。6、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。 7、机械挖土前，应予先了解该处地下管网情况，保护好地下管网。 8、对施工电梯基础由公司技术部门设计或审核。 9、物料提升机、外脚手架必142、须防雷接地。10.1.3 消防保卫措施1、建立以项目经理为组长的防火领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓。2、脚手架、装饰楼层、食堂均挂设灭火器，同时对职工进行消防知识宣传。3、电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。4、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责，严格出库登记手续。5、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。6、装饰高峰时，增加消防保卫人员，对工地进行全过程、全方位的检查。7、对职工进行登记手续，严禁分包单位擅自招用外地民工。8、根据当地有关规定，制定工地规章制度，形成良好工地风貌。10.2 保证文明施工及创标化措施10.2.1 场容场貌1、施工现场设围墙全隔143、离施工，围墙高度不低于2.5米，且要抹灰刷白并进行美化。2、现场出入口设大门，大门的框或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证牌。3、施工现场应设“五牌一图”（即：工程概况标牌、施工管理人员及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌、施工现场总平面图），要求规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢固。4、施工现场道路平整，不得有烂泥，不得用模板、脚手片等垫路，搅拌机、灰浆机周围必须是硬地坪。整个施工现场排水畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流水现象。施工污水泥浆不得溢流到临街路面，也不得将没有沉淀过的污水直接排入城市设施和河流。5、操作层及楼地面的落地灰，砖渣废料必须做到落144、手清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏，尘土飞扬等措施。也不得堆放物料影响施工，严禁楼层超载、乱堆物料，建筑物四周（包括脚手架下面）做到每天工完场清，建筑垃圾集中堆放清运。10.2.2 场具料管理1、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。2、现场砂、石料必须分类，砌2460CM围墙隔断堆放，其它管材、竹杆、树杆、架板、模板、石料、砖、散材等分类码堆放。3、钢材按规格分别堆放整齐，并挂设产品标识牌（标识牌内容同上），加工的半成品应分类（挂标签牌）搁置在物架上。4、现场料具库应设货架，分类摆好。标识标签、库内整洁、行走畅通。5、搅拌机、灰浆机、卷扬机等机械应搭设临时操作145、棚，操作棚内稳固整洁，每天使用过的机械清洗干净，做好日常保养，闲置设备应立即保养好入库。10.2.3 卫生措施1、施工现场设临时冲水式男、女厕所及化粪池，蹲位与人数比例为：1:25-30，有条件的冲槽贴面砖、厕所墙面抹灰刷白。2、作业区应每隔一层设置便桶，落实专人定时挑运倒入指定处。3、食堂内的墙壁、天棚刷白，地面抹水泥面，有条件的可铺贴地砖。10.2.4 其它1、按要求食堂内采用柴油灶、不锈钢蒸饭箱。2、炊事用具应清洁卫生，贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，并有标识。3、施工现场根据就餐提供符合卫生条件的就餐场所和配置简易饭桌，同时设有专用保温饮水桶，水桶加盖、加锁，共用的水杯随时消毒，不准施146、工人员喝生水，必须配垃圾桶，严禁乱丢废物和剩余饭。4、宿舍内要通风良好，电源线、灯头线、开关均符合用电标准，每间宿舍照明灯泡控制在每8人用40W灯泡，严禁在宿舍内架板烧明火，严禁使用大灯泡烘烤衣被、鞋袜等。5、宿舍内日常生活用品，要放置整齐有序，衣服被褥折叠规则。6、宿舍、木工棚、仓库等易燃易爆场所分别设置三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，同时配备灭火砂，装3-5袋，严禁竹木、制品仓库使用石碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯具。7、建筑装饰作业点，必须配备二台以上的灭火器具。8、不准在宿舍（工棚）内烧火煮饭、炒菜，严禁烧电炉（除工作需要用电炉经批准同意）。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及147、电器开关等。9、冬季防寒严禁在生活区、生产区及楼地面乱生火堆。10.3 环境保护措施1、遵守国家、省、市有关环境保护法律、法规条例、细则等的规定，必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。2、现场定人定时清理，建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛散建筑垃圾，严禁将有毒、有害废弃物作土方回填。3、生活垃圾定点堆放，及时清理，不得有焚烧行为。4、夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。5、夜间照明，灯光一律朝向施工区域，不得照向居民区。6、施工现场设专门的洗车台，车辆均148、应洗干净后方可出场，以免污染道路。7、施工现场排水系统设置沉淀池，对施工外排水经沉淀并净化后外排，以符合污水排放标准。8、教育施工作业人员，提高环境保护意识。第11章 施工准备及降低成本措施11.1 技术准备1. 熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2. 原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3. 编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及149、主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据。4. 编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5. 分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。6. 根据阶段施工进度提前向检测所申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。7. 资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。11.2 物资、劳动力组织准备1. 根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与150、密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2. 做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3. 对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。4. 根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。5. 选择合格供应商，组织好货源，把好材料关。11.3 施工现场准备1. 根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。2. 现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。11.4 降低成本的措施1. 实行工程151、项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。2. 做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。3. 在材料管理上抓好如下几点：（1） 严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。（2） 材料进场坚持验质、计量、记帐。（3） 加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。（4） 经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。第12章 新工艺、新技术、新材料、新设备的应用12.1 粗直径钢筋连接技152、术一、电渣压力焊技术对柱筋16以上的钢筋，采用竖向电渣压力焊技术，该技术可排除人为因素干拢，使钢筋的焊接质量更有保障，采取以下技术质量措施。1、对焊接工人一定要有上岗操作证。2、必须进行现场条件下的试焊，合格后方可施工。3、雨天、雪天尽量不施工焊接，否则必须采取有效遮蔽措施，避免焊后未冷却的接头碰到冰雪雨水。4、钢筋焊接部位与电极接触的表面的锈斑、油污、杂物等应清除干净，端部应平直（柱筋用砂轮片切割机下料）。12.2 工业化模板体系的应用技术采用多层胶合板，取代传统木模是保证工程质量实现清水砼质量要求的重要措施，同时配以早拆模板支撑体系来确保质量和工期目标的实现。12.3 计算机应用和管理技术153、现代化管理体系和计算机管理技术，配备电脑、打印机、复印机和有关软件（如梦龙系统项目集成管理软件、神机妙算工程预决算系列软件、等），并与总部的电脑系统联网。对施工组织设计编制、网络计划优化及修改、工程质量管理和报表文字处理进行电脑管理，充分发挥计算机在工程管理中的应用。用施工技术和工艺控制软件，使用工程资料软件、钢筋优化下料、模板、脚手架CAD设计软件等。通过Internet达到信息资源共享，提高项目部决策能力和管理水平。第13章 总分包单位的协调及配合措施由于该工程的部分工作较复杂，技术含量高，为保证质量一般由专业施工队伍来完成。为了使分包的工作能顺利完成，制定如下措施：1、分包单位的选择：1154、) 分包单位应采用招投标的方式择优选择;2) 招标方式采取公开招标，同时，对以往合作过的分包单位采用邀请招标相信结合的招投标的方式。3) 首先对投标资料进行评比,取其前三家单位进行考察,了解分包单位的实力和以往所施工的工程情况,进而挑选出实力较强的队伍。2、总包单位和分包单位的责任：1）由总包单位对工程的工期、质量、造价和交付使用后的保修向发包单位负责。分包单位按合同规定，对其分包的工程向总包单位负责。总分包单位之间的责任应在合同中明确规定。2) 总包单位的责任： 编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作； 按照合同或协议规定的时间，向分包单位提供建筑材料、构155、配件、施工机具及运输条件； 统一向发包单位领取工程技术文件和施工图纸，按时供给分包单位。属于安装工程和特殊专业工程的技术文件和施工图纸，经发包单位同意，也要委托分包单位直接向发包单位领取； 按合同规定统筹安排分包单位的生产、生活临时设施； 参加分包工程质量检查和竣工验收； 统一组织分包单位编制工程预算、拨款及结算。3) 分包单位的责任： 保证分包工程质量，确保分包工程按合同规定的工期限完成： 按施工组织总设计编制分包工程的施工组织设计或施工方案，参加总包单位的综合平衡； 编制分包工程预（决）算，施工进度计划； 及时向总包单位提供分包工程的计划、统计、技术、质量等有关资料。4) 分包工程经竣工验156、收（包括中间交工验收）达到合格标准后，由总包单位和分包单位在验收证书上签字，作为分包单位向总包单位交工的证件。验收不合格时，由分包单位进行返工或修理，并负担全部返修费用。第14章 季节性施工措施14.1 台风、暴雨、雨季施工措施1、成立抗台领导小组。抗台领导小组以公司经理为首，科室及项目经理参加组成领导指挥机构，以项目经理为首，工地有关人员参加成立抗台小组，组织安排抗台工作。2、领导小组组织制定防风防水排水措施，防雨防水准备工作检查和检查措施落实情况。抗台小组是负责台风季节中，施工技术的落实和不断改进工作。3、技术措施A场地排水：场地挖排水沟进行有组织排水，定期、定人检查整改。B基坑排水：用污157、水泵、潜水泵等将基础水经过处理，及时排到排污系统中，保证已开挖的基坑不受干扰，直至顺利的作好砼垫层，作好底板。C掌握天气变化，作好天气预报，调整工作时间，合理性预留砼施工缝，准备防雨台布，砼浇注完未终凝时，应严格使表面不受雨水冲刷，用雨台布进行覆盖。D钢筋竖向电渣压力焊要有有效的防雨，焊药防止淋雨受潮，否则使用前要烘干。E防雨、防水的使用材料，机械化设备要进行防雨，防潮处理，水泥库要防潮防水，本着先进库先用的原则，砂、石材料在多雨季配合比要考虑其含水量数量，其它进场半成品堆放场地周围也要排水畅通。4、加强施工电缆、电线临设、脚手架、物料提升机等检查并加固。电缆、电线固定于建筑物或其它固定物上，158、对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。5、台风或风雨过后，由专职机电人员对电缆、电线、机电设备等进行检查，并经试运转后方能投入使用。6、在此期间停止施工作业。14.2 高温天气施工措施1、温天气，应作好各种降温工作。2、高空作业应配饮用水，降温饮料及防晒降温有关用品。3、高温期间，梁板砼浇筑后应及时浇水，覆盖养护或蓄水养护。4、高温下施工，砼输送管应覆盖草帘，并定时浇水，防止因砼失水而堵塞。5、高温条件下，砼生产应改虑砼坍落度的损失，可适当加缓凝剂。6、高温条件下，要求搅拌站定期对砂、石浇水降温。降低砼入模温度。第15章 工程服务及回访措施15.1 目的在施工过程中多与业主沟通，多159、听取顾客的意见和要求，保证不因施工质量问题而影响顾客的使用；按建设部规定的工程保修期限和合同规定的工程保修要求，对交付的工程进行回访保修。保证不因施工质量问题而影响顾客的使用，达到重合同、守信誉、满足顾客的要求。15.2 工作程序15.2.1 编制回访计划由分公司质安管理部门建立工程竣工台账，业主投诉台帐和工程回访计划并报公司质安处。工程交工后，保修期内必须安排一次上门回访。上门回访时间与工程交付时间的间隔不得超过一年，不得少于六个月（建设单位与施工单位约定的保修期不到六个月的项目例外）。上门回访一年后，三年内进行一次不定时的电话回访，作好电话记录。保修期内接顾客保修请求应立即安排回访保修。1160、5.2.2 质量回访和保修当工程回访发现质量总是或接到业主（顾客）要求质量保修或维修的通知书或电话、信函时，由质安部门登记后会同生产、施技部门到现场分析原因，确定保修内容和范围，由公司技术管理部门制订返修方案，公司生产管理部门负责组织保修工作的实施，公司质安管理部门进行复检验并收集有关资料存档。对顾客投诉和回访发现原因不清的较大质量问题，由公司施技科编制返修方案。仍要求我公司处理的，我们要热情制定维修方案（施技科制定，顾客认可），为顾客服务。15.2.3 工程回访的形式上门听顾客的意见和要求，并观察现场；定期或不定期召开顾客座谈会，听取意见和要求；电话、函件了解顾客意见和要求；顾客对工程问题的投诉，（包括来信、来访、电话投诉等），要热情接待，作好记录，建立投诉台帐，通知项目部安排人力、物力资源及时处理，并由项目质安员跟踪验证，取得顾客认可。15.3 回访质量记录1.工程质量回访单2.房屋建筑工程质量保修书3.保修完工通知单4.工程情况反馈登记表