1、兰州市七里河区魏岭乡绿化村村庄规划兰州市七里河区魏岭乡绿化村村庄规划（2021-20352021-2035 年年）主要内容主要内容一一、规划范围、规划范围本次规划范围位于兰州市七里河区魏岭乡绿化村。总面积 836.52 公顷（以第三次全国国土调查统一时点数据为准）。二、村庄类型二、村庄类型绿化村属特色保护类村庄。三三、规划期限、规划期限本村庄规划期限为 2021 年至 2035 年。其中，近期为2021-2025 年，远期为 2026-2035 年。四四、村庄发展定位、村庄发展定位休闲观光田园村、生态农业示范地。五五、产业发展规划、产业发展规划结合绿化村资源本底及发展现状，确定绿化村产业空间布2、局结构为“两心一轴三片区多节点”。“两心两心”：以狗牙山自然村为依托，依靠村内现有的兰州老家、花语小镇、海德堡农庄等项目，形成以“休闲观光农业”为主的旅游服务中心；以丁家庄自然村为依托，依靠村内现有的红色文化，自然资源等，形成以“文化传承发展”为主的研学服务中心。“一轴一轴”：依托村内主要道路形成农旅融合产业发展轴。“三片区三片区”：即农旅融合发展片区、农业发展片区、文化传承发展片区。“多节点多节点”：以大庄窠、马家湾、车路、冉家庄自然村为依托形成的产业发展节点。六六、村庄发展规模、村庄发展规模人口规模：综合考虑七普数据、民族构成和三胎政策，预测绿化村近期（2025 年）人口约为 2506 人3、，规划期末（2035年）人口约为 2661 人。用地规模：建设用地为 39.06 公顷，其中村庄建设用地面积为 37.44 公顷。七七、国土空间用地布局、国土空间用地布局依据七里河区永久基本农田、生态红线划定成果，结合绿化村现状实际，落实绿化村永久基本农田保护红线、建设用地开发边界，并进一步划定农业空间、生态空间、生活空间。其中，建设空间共计 39.06 公顷；农业空间共计 702.81公顷，其中永久基本农田 519.45 公顷；生态空间共计 94.66公顷。八八、国土空间结构调整、国土空间结构调整规划保持绿化村全域土地利用的整体性和稳定性，控制建设用地总量，优化格局，促进土地更加集约节约利用4、。同时，在战略性发展空间划定留白用地，为村庄产业发展和各类建设提供土地保障。九、九、住房建设与人居环境整治住房建设与人居环境整治新建住宅不得超过 2 层，高度一般不得超过 8 米，并应留出一定的庭院空间。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过 267。考虑到山区地形狭长特点，宅基地以长方形为主，面阔长，进深短的形式。村庄大部分保留的农宅，其立面整治的原则是要按规划提供的外立面整治引导图进行整治，总体以青砖灰瓦白墙为基调，以便使村庄的农房有较为统一的甘肃传统民居建筑风格。附属用房布局非常不合理且破旧者应拆除，在主房后面或离主房稍远地方修建，外墙色调也要求和主房一致。十、附图十、附图