1、目 录第一部分：编制依据和原则1第一节 编制依据1第二节 编制原则4第二部分：工程概况5第三部分：施工部署7第四部分：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分11第一节 施工组织总体设想11第二节 总体目标11第三节 方案的针对性11第四节 施工段划分12第五部分：施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置13第一节 施工现场平面布置、临时设施及临时道路布置13第二节 施工用水、用电布置14第六部分：施工进度计划和各阶段进度的保证措施17第一节 施工进度计划17第二节 各阶段进度的保证措施17第七部分：各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施19第一节 测量控制工程19第二节 桩基工程22第三2、节 土方开挖工程22第四节 土方回填工程23第五节 桩头处理工程23第六节 垫层砼工程24第七节 砖胎模工程24第八节 钢筋工程24第九节 模板工程30第十节 砼工程33第十一节 砌体工程39第十二节 脚手架工程39第十三节 卫生间及其他部位防水工程44第十四节 屋面工程45第十五节 门窗工程48第十六节 安装工程51第十七节 装修工程51第十八节 本工程重点与难点施工51第十九节 质量保证措施60第八部分：安全文明施工及环境保护措施69第一节 安全生产保证措施69第二节 文明施工保证措施80第三节 环境保护措施84第九部分：劳动力、机械设备和材料投入计划90第一节 土建及装饰装修劳动力、机械3、设备和材料投入计划90第二节 安装工程劳动力、机械设备和材料投入计划91第十部分：建筑节能施工专项方案97第一节 建筑节能施工质量保证措施97第二节 施工工艺97第十一部分：组织协调及总包管理98第一节 总包组织协调98第二节 总承包管理101第十二部分：工程回访保修107第十三部分：附图(表)109第一部分：编制依据和原则第一节 编制依据1、招标文件2、合同3、施工图4、工程应用的主要法规表1类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共和国环境保护法主席令1989第22号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号建设工程质量管理条例国务院令第279号中华人民共和国4、消防法1998年9月中华人民共和国水污染防治法主席令1994第12号中华人民共和国固体废物污染环境防治法1996年4月中华人民共和国环境噪声污染防治法1997年3月行业工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2009 年版关于做好建筑业10项新技术（2010）推广应用的通知建质2010170号5、工程应用的主要规程、规范表2序号规范、规程名称编 号1混凝土结构工程施工规范GB50666-20112地下工程防水技术规范GB50108-20083建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20105建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50205、2-20026砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20117混凝土结构工程施工质量验收规范(2011年版)GB50204-20028屋面工程质量验收规范GB50207-20029地下防水工程质量验收规范GB50208-201110建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201011混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200312屋面工程技术规范GB50345-200413建设工程项目管理规范GB/T50326-200614建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200715工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-200716建筑防火封堵应用技术规程CECS154:26、00317建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200918综合布线系统工程验收规范GB50312-200719建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200220通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200221建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200222电梯工程施工质量验收规范GB50310-200223自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200524电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200625电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200626电气装置安装工程 盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50177、1-201227建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201028消防通信指挥系统施工及验收规范GB50401-200729建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201130施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200531建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200832建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201033建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201134高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201035钢筋焊接及验收规程JGJ18-201236建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200337钢筋机械连接技术规程JGJ107-208、1038建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200939建筑工程资料管理规程JGJ/T185-200940房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建（2000）211号41套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS100:9842套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程CECS120:20009、工程应用的主要图集、标准表3序号图集标准名称编 号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1012建筑物抗震构造详图03G3293建筑电气安装工程图集92SD564建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB5019、50-20066建筑施工安全检查标准JGJ59-20117混凝土碱含量限制标准DBJ/T01-69-200310、公司的质量、环境、职业安全健康体系文件11、其他有关手册及参考文件资料第二节 编制原则1、本施工组织设计是本工程较为完整的纲领性技术文件，在此基础上进行强化、细化与适当调整，使之更实际、更全面地指导施工。2、坚持执行基本建设程序，严格按照合同工期要求组织施工，确保在合同工期内不折不扣地完成本工程。3、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产、搞好质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。4、加强施工总平面管理，在满足施工需要的前提下，尽量利用可回收再利用材料搭10、设临时建筑，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。5、提高科技含量，积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转化为生产力。6、严格遵守合同要求工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。7、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行。合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。8、恰当地安排冬雨季施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。9、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环11、节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。10、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计真正的指导施工。第二部分：工程概况一、工程概述序号项 目内 容1工程名称大型居住社区浦江基地二期B块普通初中项目2工程地址基地北侧为规划八路；东侧为规划五路，；西侧为规划七路；南侧为闸航路3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7质量监督单位闵行区质监站8合同工期352天9质量目标市优质工程10安全文明目标闵行区文明工地、上海市文明工地二、建筑概况子项名建筑层数（层）建筑高度（米）建筑分类总建筑面积结构形式地上地下主楼520.60三类11843.63框架风雨12、操场1（局部2）11.40三类1577.95框架辅助用房（门卫）13.95三类36.97框架辅助用房（垃圾间）13.60三类17.5框架辅助用房（变电站）15.90三类96框架三、结构概况建筑物设计使用年限为 50年。设计基准期 50年。建筑物安全等级为二级，建筑抗震重要性类别为乙类。钢筋混凝土多层建筑。地面粗糙度为 B类。本工程抗震设防烈度7度，场地类别 类，设计地震分组为第一组，场地特征周期 0.9s，基本地震加速度0.1g。地基基础设计等级为乙级。第三部分：施工部署一、施工顺序1、总施工顺序按照先基础、后主体；先主体、后装修；先土建、后设备的原则进行部署，上道工序的完成要为下道工序创造施13、工条件，下道工序施工要能保证上道工序的完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。2、主要分部分项工程施工顺序基础部分施工工序主楼及风雨操场：场地平整定位放线土方开挖地基验槽垫层浇筑防水层施工防水保护层施工基础放线钢筋绑扎支模混土凝浇筑砼养护基础验收土方回填。地上部分施工工序主楼及风雨操场：外架塔设楼层测量放线柱、墙钢筋绑扎柱、墙支模内架塔设梁、板、楼梯模板支设梁、板、楼梯钢筋绑扎整层砼浇筑砼养护。施工顺序图(见下图)室内装饰装修、楼地面、门窗工程等场地平整基础工程主体结构屋面工程室外装饰竣工安装配合、预留预埋水、电、暖等工程安装、调试回 填室外工程 二、施工现场管理组织机构三、主要施14、工准备工作的规划1、技术准备与建设单位办理有关地质勘探报告、文物钻探记录等技术资料的交接手续；根据工程施工需要准备相应的技术资料，如标准图集、施工规范、规程等。现场对各个已施工项目进行交接验收，由建设单位对出现的问题作出处理意见，我方进行具体实施。开工前组织施工人员熟悉、审查施工图纸，理解设计意图，做到图纸了然于胸。进行图纸会审，形成图纸会审记录。组织编制分项工程工艺卡，对重要部位编制详细的施工方案。对于采用的新技术、新工艺组织施工人员进行实地培训，考核合格后方可上岗。组织施工技术人员学习施工组织设计，并向各专业、各工种技术人员进行工程施工实施细则和施工技术标准的交底。项目总工向施工员进行设计15、要求和关键工程部位施工技术的交底；施工员向各专业施工队进行分部分项工程的施工技术和安全要求的交底。交底方式采用书面交底、口头交底和现场操作交底。做好钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品加工计划单。编制施工图预算，并作好成本预算分析。2、现场准备联系建设单位进行水准点高程、建筑物定位的引测，同时进行施工场地控制网测量，设置永久性控制网测量标志。清理现场障碍物，进行场地平整。组织施工队伍进场。根据施工现场平面布置图的规划，进行临时道路和临时供水、供电管线的铺设以及临时设施的搭设。周转材料及施工材料应根据施工计划有组织的进场和购进，按施工总平面图合理堆放。3、人员、材料、机械设备准备根据工程实际情16、况和施工的进度要求制定劳动力计划、周转材料计划、机械设备计划，详见“劳动力计划表”、“机械设备计划表”、“材料投入计划表”。第四部分：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节 施工组织总体设想施工组织的指导思想：本工程主要按基础、主体结构、装饰安装及装修四个阶段组织施工。工期节点：2014年4月上旬完成临设以及现场的布置工作，2014年6月上旬完成主楼、辅助用房以及风雨操场基础结构施工；2014年8月下旬旬完成所有的砼主体结构施工；2014年10月中旬完成所有安装施工，2014年12月中旬所有装饰施工；2015年2月中旬所有室外总体施工，2015年2月底工程竣工备案（具体时间由开工时间往17、后推算）。第二节 总体目标质量目标：争创上海市优质工程。安全生产目标：杜绝死亡和重大安全事故，年安全检查事故频率控制在0.5以下。文明施工目标：达到上海市安全文明工地要求，创“区安全文明示范工地”、“上海市安全文明示范工地”。 工期目标：确保按建设单位要求工期中规定的工期目标完成。 效益目标：让业主满意，让社会满意。第三节 方案的针对性根据该工程建筑及结构特点、工程规模及招标工期等情况，该施工组织设计将在主要章节对如下内容作重点编制：【第七部分相应内容已作叙述】1、建筑高程的传递；2、楼板裂缝预控，防渗漏预控；3、防水工程施工；4、季节性施工技术措施；5、专业分包工程总承包管理；6、质量通病的18、防治和成品保护的控制；7、建筑节能与环保。第四节 施工段划分1、基础施工阶段施工段的划分依据图纸，本工程按楼座分为四个施工区段（ 主楼（办公楼、食堂报告厅）、主楼（实验楼）、主楼（教学楼）、风雨操场），按挖土开始时间组织平行施工。2、上部结构施工阶段施工段的划分上部主体结构施工按楼座分为三个施工区段，按基础完成时间组织平行施工。3、装饰安装施工阶段施工段的划分装饰安装施工阶段，也按楼座分为三个独立的施工区段，各楼座分为主楼及风雨操场和一个外装饰施工区。4、室外工程施工阶段施工段的划分室外工程施工按平面布置以及各楼座完成先后组织分阶段流水施工。第五部分：施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第19、一节 施工现场平面布置、临时设施及临时道路布置进场后，我公司按照上海市文明施工的要求,在施工场地周边用砼砌块砌筑不低于1.8米高临时封闭围墙，将施工场地与外界隔离，形成封闭式管理。按上海市施工现场文明施工的相关规定和我公司的统一要求，对围墙进行装饰，增设绿化、标语及安全标识等。本工程按照施工段，全面顺序挖土，同时组织施工，施工现场场的钢筋料场、钢筋加工场及模板加工场均设于各楼座旁侧，砌筑材料堆放场地也设置于楼座旁边的路边。办公区设于现场北侧；生活区设于现场西北侧。施工现场平面布置详附图。所有临时设施在工程竣工验收合格后30日内全部拆除并清理完场地。一、施工现场临设1、大门设计在工地设一出入口大20、门，做法按公司统一要求，在大门的围墙外侧做好“七牌两图”标识牌，大门通道处设冲洗槽（池）。2、临设、硬地化、道路设计初步规划，在施工现场设置值班室、保管室、医务室、茶水间、吸烟室、配电房、冲水厕所；塔吊覆盖范围内分别设置钢筋料场、钢筋加工场、模板加工场和零星材料堆场，临设、作业场及明露电线管道等位于塔吊覆盖范围处均作双层防护。所有临设均须做好防风措施，其做法采用钢管加固、拉锚。本工程场地施工通道及作业区域均进行硬质化施工，沿基坑及通道周边修建连续排水沟，相应位置修砌沉淀池，雨污水排入市政管网。二、办公区临设办公区设甲方办公室、监理办公室及配合单位办公室、施工单位办公室、会议室等，室内进行简单装21、饰。第二节 施工用水、用电布置一、施工用水1、根据施工现场的实际使用要求，在施工时布置的给水管径为DN100的水管满足现场用水，并在施工现场设置一个消防水池，在满足消防要求的同时，也为了防止突然停电停水对施工现场所造成的影响，并且也能保证楼层施工用水的水压。2、施工及生活用水由业主提供的水源接驳点接入施工现场和生活区。3、现场用水的保证措施为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机电班应组织专门的管理机构，加强管理。对进入施工现场的施工人员进行节源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回22、检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。4、施工用水量计算4.1施工生产用水量 Q1=k1GiNik2/3600=k1qi式中：k1未预计施工用水系数，取k1=1.1； Gi用水工序的小时工程量； Ni用水指标； K2不均匀系数1.5。项 目Gi（m3/h）Ni（L/m3）Qi（L/S）混凝土养护303003.75模板冲洗12050.25砌筑工程152501.56Q1=1.1qi=6.1L/S4.2生活用水量计算: 施工工地用水量计算公式： 其中 q3 施工工地生活用水量 (L/s)； P1 施工现场高峰期生活人数，取250人； N3 施工工地生活用水定额，取值如下表； K4 施工23、工地生活用水不均匀系数，取1.30； b 每天工作班数(班)，取1。 施工工地用水定额列表如下: - 序号 用水名称 单位 耗水量N1(L) 1 施工现场生活用水 L/人 20.0 - 经过计算得到 q3 = 250.0020.001.30/(183600)=0.225L/S。4.3 生活区用水量计算 生活区生活用水量计算公式： 其中 q4 生活区生活用水量 (L/s)； P2 生活区居住人数，取250人； N4 生活区昼夜全部生活用水定额，取值如下表； K5 生活区生活用水不均匀系数，取2.00； 生活区生活用水定额列表如下： - 序号 用水名称 单位 耗水量N1(L) 1 生活区全部生活用24、水 L/人 80.0 - 经过计算得到 q4 = 250.0080.002.00/(243600)=0.463L/S。4.4施工消防用水量Q5=10L/S4.5总用水量 施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算： 在此计算中得:Q =q5+(q1+q2+q3+q4)/2 =13.566L/S； 最后计算出的总用水量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。 最后Q还应增加10%,得出 Q =13.566+1.36=14.926L/S；4.5.场区供水干管计算场区供水干管选用DN100焊接钢管，则：Q=3.14D2/4vv=4Q/（3.14D2）=40.015/（3.140.12）=1.9m25、3/s符合管道经济流速要求。二、施工用电1、施工现场已配一台容量为500kVA变压器，施工用电高峰期再由我公司租用一台150kW柴油发电机组作为自备电源应急备用，以保证浇灌砼的连续性，这样能够保证施工现场的正常用电负荷。2、配电线路的设计低压配电线路型式选择选择放射-树干式配电线路。基本保护系统按照JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范规定，在施工现场变压器低压侧中性点直接接地，选用三相五线制，同时应做不少于三处的重复接地。 配电线路的选择施工临时配电，为保证安全生产，以采用绝缘电力电缆作为配电线路。变电室主电缆选用YJV-3240+2120，自变电室至配电室的干线1主电缆选用一根J26、YV-3150+275mm2，干线2主电缆选用一根JYV-3120+275mm2，干线3主电缆选用一根JYV-3120+275mm2可满足要求。3、配电箱及开关箱设计现场安装的总进线开关为TGM1-800，配电箱、开关箱均使用标准配电箱，必须符合JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范的相关要求。电箱内的电气设备按规范进行配置。4、接地及接地装置的设计本配电系统采用TN-S制,专用保护零线(PE)随相线和工作零线一起敷设,所以配电箱和用电设备正常情况下不带电的金属外壳都要与PE线作可靠连接，PE线在总配电箱处和配电线路中间处及末端处做重复接地，每处接地电阻值不大于10。将塔机、井架的底27、座用扁钢与建筑物基础接地体连通作防雷接地，利用塔机、电梯的金属结构体作各自的防雷引下线（安装时要保证各金属构件的电气连接，对于电气连接不理想的情况应采用电线跨接）。5施工用电计算（现场临时用电的具体临电设计及计算详见临时用电施工方案。）第六部分：施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节 施工进度计划一、总工期1、进场时间：2014年03月15日（以实际进场时间为准）；2、开工时间：2013年03月25日（以开工报告时间为准）；3、竣工时间： 2015年03月1日（以实际进场时间推算）。总工期：352日历天。4、为确保工程按期竣工，在主体结构施工期间，模板拆除后即插入墙体砌筑施工，在进行结构验收28、后，进入装饰阶段。5、安装工程：同步。第二节 各阶段进度的保证措施1、工程进场后即组建完整的项目管理机构及项目劳务机构。2、合理采用垂直运输机械设备和砼设备根据工程特点，现场安装QTZ63塔吊1台，安装QTZ40塔吊1台。按开挖时间先后安装调试完成，确保及时使用。主体施工至2层即各安装井架一台，补充土建装修、安装材料运输需要。为满足施工进度需要，主体施工直接租用商品砼搅拌站臂长48m的汽车式砼输送泵浇筑砼，砼均采用商品砼。3、电力高峰的保证措施公司配备一台发电机，随时调用，以补充用电高峰及国家电网阶段性检修时期的供电需求。4、采用微机技术加强调度管理合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制29、点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。按施工原则科学调度生产，协调土建、安装、装饰交叉作业和分段流水施工。5、砼施工掺加高效减水剂，提高砼的早期强度，缩短楼层施工周期。6、先进的模板施工体系模板均采用胶合多层板木模板，板面平整，组装灵活，砼成型质量好，可省掉板面抹灰的工序，节省时间。柱箍采用工具式装置，由槽钢焊接而成。7、合理安排工序为缩短工期，提前插入装修、安装施工，赢得竣工时间。8、例会制度每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查进度；日巡查会，检查作业进度。并做好日报、周报和月报，控制保证计划的层层落实。9、资源投入为保证30、快速、优质完成，我方计划投入满足3层模板体系的材料及全部脚手架围护的材料需要，留足补充更换材料。10、人力资源连续在节假日及农忙季节，采取加薪及思想工作相结合办法，保证施工人员稳定。第七部分：各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施第一节 测量控制工程施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以一名工程师为首的测量施工小组，其中主测人员由12名专业测量人员担任，负责定位放线、标高传递、变形观测等施工测量工作。建筑定位放线采用ITS632全站仪及DJJ2-2激光经纬仪，建筑物轴线向上传递采用DZJ3激光垂准仪，变形观测、找平采用DSZ-2自动安平水准仪。一、平面控制、高程控31、制1、施工前的准备工作在施工准备阶段，测量人员要严格熟悉图纸，掌握工程建设的规模、要求，以及与周边建筑物、构筑物的关系，施工前认真察看和复核由建设单位移交的测量控制点点位及控制点高程，弄清各种关系。在已有控制点的基础上，要根据设计和施工要求，结合现场具体情况，对标志不足、不稳定，被移动或测量精度不符合要求的点位按施工测量要求进行补测、加固、移设或重新测定，并制订严密的施工测量方案，确定坐标系统和高程基准，建立施工控制网。2、建立施工控制网施工控制网是为工程的施工放样而建立的。遵循“由整体到局部、由高级到低级、先控制后碎部”的原则。首先建立施工控制网，由施工控制网放样出建筑物的主轴线， 再根据建32、筑物的几何关系，由主轴线放样出辅助轴线，最后放样出建筑物的细部尺寸。采用这样的放样程序，能保证放样的建筑物各元素间的几何关系，保证整个工程和各建筑物的整体性。按照建设单位提供的建筑物总平面图和测图控制网中新设置的基线桩、水准点以及重要标志的保护桩，进行三角控制网的复测，并补充加密施工所需要的各种标桩，建立满足施工要求的平面和高程施工测量控制网，并进行平差计算。3、平面测量定位根据平面控制网，依次进行各楼体定位，并进行复合验线。4、轴线传递在0.000以下，将控制点设在基坑底面、侧面、顶面的适当位置上，进行地下室的轴线投测工作。在0.000以上，重新设置控制点，作为“原始点”以后随着结构的增高，33、要将轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。本工程将采用激光垂准仪采取内控法对高层竖向偏差进行控制。为保证垂直投测，在施工各楼层时，在相应位置上预留200200mm与原始控制点相对应的小方孔。原始控制点的设置做法为预埋15015010mm钢板，钢板十字交叉点位置用电钻钻2mm孔，用红漆标识。主控制轴线布置：主楼部分选定纵横向边轴作主控制轴线，内移1000mm作为主控制线。施测方法：将激光垂准仪先架设于楼面控制点上，仪器整平对中，通过楼面预留孔将激光束投射到投测孔上的接收靶上，该激光束投射点即为该层的一个控制点，其余的控制点用同样的方法向上传递。经纬仪架设在施工层投测孔上，当经纬34、仪完成与控制点对中后，瞄准后视控制点进行校核，转90度校核另一控制点，移动仪器再安置在一个控制点上后视另一控制点校核是否在一条直线上，旋转90度照准另一控制点，闭合无误，利用投影法将同一直线上两个控制点的连线延长，在投测孔上弹出十字墨线，然后按设计图纸用钢尺定位出轴线及构件的位置。5、高程控制根据建设单位提供的 0.000点为基准点，利用水准点为高程控制依据，并在现场四周不易破坏的地方设立半永久性水准点，从而形成闭合的水准测量控制网，并经常校核。6、高程传递基础施工期间的标高根据甲方提供的水准点用水准仪向下引测，在基坑内均匀设置4个引测点，分布于基坑的4个角落以便校核。上部结构楼层标高控制方法35、：在建筑物对角线拐角处易于向上传递标高的位置布设2个标高传递基准点，起始基准点设在首层柱子外侧+1.000m的位置，用钢尺竖直传至施工层，并划出施工层+1.000m高的水平基准点。在十层处设与首层相同的两基准点后作每次上传标高基准。在施工传递标高时，每一层都必须用50m钢尺自首层或十层基准点向上垂直尺量，不得逐层传递以免产生累加误差。每一施工层向上传递不少于两个点，在楼层上相互校核无误后作为该楼层标高控制的依据。二、沉降观测1、观测点布置与观测1）根据建筑物变形测量规程及设计要求与规定设置沉降观测点，沉降观测点的设置应能全面反映建筑物的变形并结合地质情况现场确定。当图中未注明时，应在房屋四周转36、角处及中间每隔1020m的轴线上可观测的墙柱上设置。2）观测点选用成品。3）水准点不少于2个，设置在距建筑物3080m稳定、可靠的土层内或沉降已稳定的建筑物上。4）观测要求：观测点稳固后即开始，以后每层一次，直至完工，完工当年每3个月观测一次，第二年每6个月一次，第三年起每年一次直到稳定。施工中途停顿，应在停工前及复工后各观测一次，期间每3个月观测一次。施工期间由我公司观测，竣工后将沉降观测点移交给甲方继续观测。2、沉降观测技术资料的整理与分析每次观测应记载施工进度、天气情况，荷载等各种影响沉降变化和异常的情况。每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉37、降量和沉降速度。各观测日期数据应记录并绘成图表存档，如发现异常情况应通知有关单位。3、保证措施与注意事项1）变形测量的首次(即零周期)应适当增加观测量，以提高初始值的可靠性。2）不同周期观测时，宜采用相同的观测网形和观测方法，并固定观测人员，使用相同类型的测量仪器，选择最佳观测时段，在基本相同的环境和条件下观测。3）观测标志的立尺部位应加工成球形，并涂上防腐剂。4）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降水等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。5）应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下38、进行观测，不得在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线图像跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时应使用测伞为仪器遮蔽阳光。6）作业中应经常对水准仪及水准标尺的水准器和角进行检查，当发现观测成果出现异常情况并认为与仪器有关时，应及时进行检验与校正。7）测站观测限差超限，应立即重测；当迁站后发现超限时，应从水准点开始重测。8）观测时仪器应避免安置在有空压机、搅拌机等振动影响的范围内。第二节 桩基工程本工程桩基为预制管桩。采用液压静力压桩机进行压桩施工。具体施工详见桩基工程专项施工组织设计。第三节 土方开挖工程1、基坑开挖采取“先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的开挖39、原则。2、本工程土方开挖分为基坑机械大开挖和独立基础、地梁、等加深部位人工开挖。机械大开挖应在基础桩完成并检测合格后进行。3、根据施工现场的实际情况，暂定基坑机械大开挖的顺序是从上而下、由西而东。机械开挖到基底设计标高以上300mm停滞，剩余部分土方由人工完成。4、人工挖土包括300mm高预留土、独立基础、地梁、等加深部位。土方开挖前，应邀请监理进行基坑桩位复核和土方方格网的测量，并形成书面记录。5、挖土时，测量放线小组跟进施工现场，随时控制标高。如局部超挖，采用C15砼回填。6、土方开挖时严禁扰动桩体，严禁扰动基底原状土。同时试验桩应作醒目标志。7、挖掘机工作时，注意周围不能站人，夜间有足够40、的照明。8、基坑完成后，应立即进行基坑的砼垫层施工，以尽量缩短基坑暴露时间。9、所有运土车辆应有遮土措施，进出工地应进行清洗，以防止在运输过程中泥土掉落地面，污染公路。10、边坡的保护在挖土施工期间，坡顶施工荷载要控制在1T/m2以内，四周用安全围栏围护并用油漆做醒目标志，边坡的稳定性要定期进行观测，并派专人巡回检查。第四节 土方回填工程基础工程的砼和防水层的保护层在满足设计要求并经检查合格后，应及时回填，回填土按图纸要求。一、施工要点1、基坑内杂物应清理干净，无积水。2、回填宜用灰土、粘土或粉质粘土回填，其中不得含有石块、碎砖、灰渣及有机杂物。回填施工应均匀对称进行，并分层夯实。人工夯实每层41、厚度不大于250mm，机械夯实每层厚度不大于300mm，并应防止损伤防水层。3、素土回填施工时，控制适宜的含水量，一般是用手将土紧握成团，两手轻捏即碎为宜；基层表面应清理干净，特别是槽边掉下的虚土，垃圾等杂物要清理干净；分层铺设，每层土的虚铺厚度为250mm300mm，铺设前在坑侧壁设分层标志线；回填每层夯实后，回填土经试验压实系数达到要求后，才能进入下层灰土的铺设；在回填基础砖模外回填土时，应将砖模做临时支撑，然后再进行回填。二、质量标准1、基底的土质符合设计要求。2、回填土压实系数符合设计要求。3、分层虚铺厚度小于300mm符合规定，夯压密实，表面无松散、起皮。4、留槎位置方法正确，接槎密42、实、平整。第五节 桩头处理工程根据施工部署，破除桩头与挖土作业穿插进行。在进行土方挖土的同时，将桩顶设计标高标记在桩身侧面，设计标高以上部分桩体采用专用切割机切除。凿除完成的桩头，要求上表面平整无缺楞角。桩头凿除后用水冲洗内壁及表面，以便于砼浇筑时的粘结牢固。本工程高层采用的预应力管桩，在承台砖胎模砌筑粉刷完成后，按照图纸设计做法进行实施。锚固钢筋伸入承台长度不小于设计要求，灌桩砼采用C40微膨砼，强度等级满足设计要求，振捣密实。第六节 垫层砼工程基础垫层采用C15商品砼，泵送、机械振捣。垫层施工时应注意以下几点：1、砼从搅拌车中卸出到浇筑完毕的时间不得超过90分钟。2、浇筑垫层前必须进行基槽43、验收，垫层施工时，在过道处铺脚手板，避免扰动土层。3、垫层砼采用平板振捣器振捣密实。4、为防止雨水的影响，避免已挖至设计标高的基槽被雨水浸泡，对于验收的基槽尽快用垫层封闭。必要时，随挖土、随清理、随验槽、随浇筑砼垫层。5、表面按设计要求进行收面并压光，便于防水施工。第七节 砖胎模工程在基础垫层浇筑后，测放基础、地梁边线及控制线，砌筑砖胎模。砖胎模用M5水泥砂浆、Mu7.5标准砖砌筑，20mm厚水泥砂浆抹平压光。第八节 钢筋工程一、钢筋原材料1、本工程所用普通钢筋有HPB300（I级钢）、HRB335（II级钢）、HRB400（级钢）。2、进场的钢筋原材料，必须具备出厂质量证明书。收料人认真核查44、产地、批号（炉号）、规格是否与合格证相符，经确认无误，方可收货。钢筋应按批检查验收，每批钢筋取一组，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复试，合格后方可使用。钢筋焊接先做可焊性试验，试验合格才能使用。如有试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重作各项试验。如仍有不合格，则该批钢筋为不合格。3、钢筋堆放场地硬质化地面，并用砖砌或砼做成200200mm的长条墩，或直接采用公司制作的槽钢分格架，钢筋按级别和规格放于其上。每种钢筋采用标识牌进行标识，标识内容有直径、级别、产地、检验状态等，并设专人管理。4、抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）结构，其钢筋抗拉强度实45、测值与屈服强度实测值之比不小于 1.25，屈服强度实测值与强度标准值之比不大于 1.30,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%；钢筋强度标准值应具有不小于95%保证率。5、本工程型钢、钢板、钢管、预埋件：Q235B钢。E43系列焊条用于焊接一级钢筋、Q235钢板及型钢、一级钢筋与二级钢筋互焊。E50系列焊条用于二、三级热扎钢筋互焊。二、钢筋加工1、先由钢筋专职放样员按设计施工图和规范要求编制钢筋加工料单，经过施工员审核，按复核料单制作。2、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。3、钢筋切断和46、弯曲时要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后，平面上应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于II级钢筋不能反复弯曲。应避免用短尺量长料，防止产生累计误差，应在工作台上标出尺寸刻度，并设置控制断料尺寸用的挡板。在此过程中如发现劈裂、缩头或严重弯头等必须切除。4、钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成份检查或其他专项检验。5、钢筋种类、级别和直径应按设计要求采用，当需要代换时，应征得设计单位的同意，并符合下列规定：不同种类钢筋代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等原则进行。当构件受抗裂、裂缝宽度或挠度控制时，钢筋47、代换应进行抗裂、裂缝宽度或挠度验算。钢筋代换需经设计人员同意后方可进行，钢筋代换应满足砼结构设计规范中规定的钢筋间距、锚固长度、钢筋最小直径、根数等构造要求。对重要受力构件，不得用I级光面钢筋代换变形（带肋）钢筋。梁的纵向受力钢筋与弯起钢筋应分别进行代换。有抗震要求的框架，不得以强度较高的钢筋代替原设计中的钢筋，当必须代换时，必须经过原设计单位同意，且其代换的钢筋强度检验结果应满足：抗拉强度与屈服强度比值不小于1.25，屈服强度与强度标准值的比值，不大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。预制构件的吊环，必须采用未经冷拉的I级热扎钢筋制作，严禁以其他钢筋代换。钢筋弯钩或弯折48、应符合下列规定：级钢筋末端需要作180弯钩，其圆弧弯曲直径d不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部份长度不得小于钢筋直径d的3倍。级钢筋末端需要作90或135弯折时，级钢筋的弯曲直径d不得小于钢筋直径d的4倍。钢筋作不大于90的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。当设计无具体要求时，应符合下列规定：对级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其弯钩弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩平直部分的长度，对一般结构，不得小于直径的5倍，对于有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。弯钩的弯折角度：一般构件不应小于90；有抗震要求49、的结构应为135。钢筋加工的允许偏差，应符合砼结构工程施工质量验收规范GB50010-2010的规定。三、钢筋的构造要求现浇结构各构件,根据砼强度等级采用的钢筋锚固长度及搭接长度、框架梁柱箍筋加密等必须满足设计及规范要求。1、暗柱：竖向钢筋14mm时采用电渣压力焊焊接接头，受力钢筋接头位置应在受力较小处，并相互错开，任一截面钢筋接头总量不得超过设计和有关规范规定的比例。2、框架柱：框架柱柱筋14mm时采用电渣压力焊连接接头；25mm时采用等强直螺纹机械连接接头。梁、柱节点处核心区箍筋间距不大于100mm，节点处箍筋均为封闭箍，当设有拉筋时，拉筋应同时钩住主筋和箍筋。柱纵向钢筋同一截面钢筋的接头50、数不得多于总数的50%。柱顶纵筋应锚固在顶层梁内,当柱宽大于梁宽，梁宽范围之外的柱纵筋无法锚入梁内时，应将这部分纵筋锚入现浇板内，其锚固长度应从板底算起。3、梁：凡施工图中无特别注明者，次梁钢筋置于主梁钢筋之上，梁的钢筋位置应安放正确，当梁与柱边平时，梁的外侧钢筋之砼保护层适当增大以便其置于柱钢筋内侧。梁筋除另有注明外，若纵筋不能拉通，则底筋锚固长度支座不少于15d，面筋不少于Lae，在集中荷载处，两侧各附加两排（双肢、四肢或与梁箍筋同肢数）箍筋。梁上留洞应严格按设计图纸要求埋设钢管和加强筋不得自行留设孔洞，更不得后凿孔洞。4、板上预留洞口尺寸200时，板筋不断绕洞口而过，大于200时，应按图51、纸要求设置洞边加强筋。板内予埋暗管时 ，管径应小于1/3板厚，板内有5根或更多予埋管并排时，应在垂直于走管方向设置上下6150的附加钢筋,短筋每边伸出250mm。双向板中，底筋平行于短边者置于下排，平行于长边者，置于上排。板内预埋管需敷设在板内上下两层钢筋网之间，当埋管处无板面筋，则需沿管长方向加双向6200钢筋。四、钢筋绑扎要求1、准备工作：核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。为更好的保证工程质量，本工程保护层垫块全都按各部位保护层的厚度，直接采购成品塑料卡垫块。2、钢筋的绑扎接头应符合下列规定：搭接长度的末端距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10倍，接52、头不位于构件最大弯距处；级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩；钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应按图纸及图集（11G101）要求。3、底板钢筋绑扎前在砼垫层上弹出钢筋位置线，钢筋采用同底板砼标号的保护层垫块。上层钢筋网片必须垫以足够的撑脚，以保证钢筋网标高准确，钢筋网片绑扎前必须先弹好线，以保证钢筋间距均匀。地下室底板上下钢筋之间设通长钢筋马凳，钢筋直径大于相应部位板筋一个级别，每个长度1.2m，每个距两端200各焊制一个“A”字脚，马凳布设间距800，搭接150。墙、柱纵向钢筋深入承台或地梁内锚固长度必须符合设计图纸和规范要求。墙、柱纵向钢筋接头在任一截面内数量不得53、超过50%。墙的垂直钢筋每段长度为楼层高度，水平钢筋每段长度不得超过12m，以利于钢筋的绑扎。绑扎墙体边梁的钢筋时对墙体的阳角吊垂直线校正墙体的垂直度。柱子箍筋的弯钩叠合处应交错布置在四周纵向钢筋上，墙、柱钢筋的搭接长度应满足设计要求。当柱变截面时，在施工下柱时应留出上柱的插筋，插筋锚入下柱长度应符合设计，柱的纵向箍筋采用复合箍筋和拉筋应有135度弯钩、弯钩端头直段长度不少于10d，拉筋应紧靠纵筋并同时钩住箍筋和纵筋。墙内暗柱纵筋接头及变截面时插筋留设同柱，搭接长度内箍筋间距为100mm，暗柱未贯通时纵筋锚固长度大于Lae，墙内横向分布钢筋应贯穿项邻柱和暗柱或伸至尽端后锚固，墙内外钢筋网片之间54、按设计图纸设拉筋，梅花形布置。墙纵筋一层一竖，每隔一根错开接头。4、框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱纵筋内侧，主梁与次梁高度相等时，次梁的下铁位于主梁的下铁之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁钢筋应隔排重叠，当梁与墙柱外皮相平时，可将梁外侧的钢筋端部稍作弯曲伸入墙柱主筋的内侧。框架梁的上铁在跨中1/3范围内搭接，下铁在支座处连接。当采用搭接长度时，搭接接头中心线间距45d且不少于600mm，同一截面内搭接的钢筋面积不得超过钢筋总面积的25%，当采用焊接或机械连接时，同一构件内的焊接接头应相互错开，任一焊接接头或机械接头中心线间距为35d，且不少于500mm。同一钢筋不得有两个接头，同一接头区段内，55、有钢筋接头的钢筋截面面积不得超过钢筋总面积的50%。为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，底筋保护层用垫块垫，上铁和负弯矩钢筋用通长12钢筋马凳间距0.8m支撑，以保证钢筋位置准确。墙柱钢筋保护层采用环形塑料垫块卡在竖向钢筋上，墙体按设计要求增加拉筋，尤其是出楼面的第一道墙水平筋（柱箍筋）与主筋焊接牢固以控制立筋在砼浇筑时不位移。钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。5、二排、三排筋位置用直径25钢筋衬铁固定，间距1000mm。6、楼板钢筋绑扎的允许偏差如下：（单位：mm）项 目允许偏差网眼的长、宽10网 眼 尺 寸20受力钢筋间距107、砼浇筑时，必须派钢筋工值班，发现钢筋56、移位或松脱及时纠正。五、钢筋的连接1、竖向钢筋的连接，对于框架柱纵筋直径25mm的钢筋全部采用直螺纹机械连接，直径14mm的钢筋采用电渣压力焊连接。其余小直径钢筋采用绑扎搭接连接。钢筋的焊接接头，机械接头均按规定要求，分批进行质量检查和验收，所有接头应分批抽取试件进行力学试验，对焊接钢筋原材还需进行化学试验，通过验收，方可进行下一道工序施工。2、接头的施工要求：受力钢筋应在受力较小处相互错开接头，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不少于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面占受力钢筋总截面57、面积应符合11G-101相应内容要求。纵向受拉钢筋最小锚固长度la=(fy/ft)，抗震锚固长度和纵向钢筋搭接长度及要求按11G-101执行。六、成品保护1、柱子钢筋绑扎之后，不准撞击钢筋；2、楼板钢筋绑扎好后，不准踩在上面行走，在浇筑砼前一定要保持原状并派专人整理。3、涂隔离剂、脱模剂时不要污染钢筋。4、安装电线管、水暖管或其它设施时不得任意切断和碰撞钢筋。5、成品钢筋应按规格形状、尺寸集中堆放并及时运往作业层。严禁踩踏碰撞成品钢筋，以免撞掉料牌。严禁污染成品钢筋。七、质量通病的防治措施1、为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼前，要在墙外边100mm处设检查线，发现钢筋移位立即纠正。2、对于板筋绑58、扎，垫块、钢筋马凳一定要垫够，垫块间距500mm，梅花型放置，防止负筋下塌。3、采用电渣压力焊和机械连接的钢筋，将钢筋端头处理干净，弯折变形部分要切除，施焊后要留充分时间，待焊接点冷却凝固，才能拆除工具和固定装置，以免钢筋偏位。4、按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。八、成型钢筋的验收1、自检、互检：按设计和施工规范绑扎成型后，施工班组先和质检员自检验收，再由现场施工技术组进行检查评定确认。2、隐蔽工程验收：自检评定合格后报请监理、甲方、质检站等有关部门进行隐蔽验收，经签证后方可进行下道工序施工。第九节 模板工程砼结构的模板工程，是保证工程结构外形和尺寸的59、关键，本工程根据结构类型、构件形式和施工条件主要采用木胶合板模板。序号部位材料1基础梁及底板基础梁及底板周边砌砖模，抹水泥砂浆，做防水层及保护层，外部填土夯实。其他部位采用15mm胶合板、50100木楞及48的脚手架钢管。2方柱15mm胶合板、50100木楞、48脚手架钢管及12对拉螺栓。3梁15mm胶合板、50100木楞、48脚手架钢管。4现浇板15mm胶合板、50100木楞及48脚手架钢管。5楼梯15mm胶合板、50100木楞及48脚手架钢管。6后浇带15mm胶合板、50100木楞及48脚手架钢管。（基础部位为钢丝网）一、柱模板本工程柱截面尺寸为700700、600600，无大截面柱，柱模60、板采用15厚胶合板模板、50100方木竖档间距300mm。柱截面尺寸120m3/h。共用砼运输车约12辆，为保证大体积砼质量必须连续浇筑，要求搅拌站必须保证基础砼的连续供应，为防止机械故障、停电等意外事件发生，搅拌站应采取提前选定备用兄弟搅拌站或自备发电机组等有效解决方案（备用搅拌站必须保证砼的原材料及外加剂与原搅拌站所用相同）。要求搅拌站严格控制原材料质量，搅拌时间至少2min，对砂石采取降温措施，保证砼的出机温度不大于25。要求初凝时间大于12h。当砼运输车进入现场严禁加水。砼泵送要求在给砼泵喂料时反转卸料应配合泵送均匀进行，且应使砼保持在集料斗内高度标志线以上。砼拌和物在运输后如出现离析61、，必须经过二次搅拌。当塌落度不能满足要求时，应二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。砼泵管铺设要求管道的铺设对泵送效率的影响很大，因此在现场布管时应该注意以下问题：a.敷设原则是“线路短、弯道少、接头严密”，输送管道的配管线路最短，管道中尽量少采用弯管和软管，更应避免使用弯度过大的弯头，管道末端活动软管弯曲不得大于180度，并不得扭曲。.受场地限制，泵机出口在水平面上变换方向，用半径1m以上的弯头，管道并用木方垫牢。.垂直管道应加以固定，固定间距为3m左右。.变径管后至少第一节为直管、水平管应向下倾斜，然后再接弯管。.布管时搭设泵管支架，严禁泵管直接接触基础筏板钢筋。f.同一条管线中,应采用相62、同管径的砼输送管；同时采用新、旧管段时，应将新管布置在泵送压力较大处。g.砼输送管道向下倾斜配管时，当配管的倾斜角大于4070时，管内的砼会因自重向下移动，造成石子与砂浆分离，容易堵塞管道，故在斜管的上端设排气阀；由于筏板施工位置与砼泵停放位置相比较低，地上水平管轴线应与Y形管出料口轴线垂直，以防砼离析堵管。泵送作业注意事项 a泵机在用水泥砂浆湿润的过程中，应及时输入砼拌和料，以防空气进入。b泵送作业刚开始时应缓慢压送，同时应检查泵机运转是否正常，输送管接头是否漏浆。如发现异常应立即停泵检查。c泵机料斗上应装有滤网，并派专人检查以防大块石子进入，堵塞泵管。d泵送砼时，砼应充满料斗，料斗内砼面不63、得低于料斗口200mm。泵送工作因砼供应不上而暂停时，应每隔l0min反泵一次，以免混凝上发生沉淀堵塞泵管。4、砼的浇筑根据整体连续浇筑的要求，结合结构尺寸的大小、钢筋疏密、砼供应条件，选用机械情况等，本工程施工中将采用一次浇筑的施工方法。振捣工作应从浇筑层开始浇筑砼，以保证砼的施工质量。砼坍落度应控制在150mm左右。振捣：砼采用机械振捣，根据砼泵送时自然形成坡度的实际情况，在每个浇筑带的前、后布置两道振捣器，每台泵车配备4个50插入式振捣器，第一道布置在卸料点，主要解决上部的振捣；第二道布置在砼坡角处，确保下部砼的密实。为防止砼集中堆积，先振捣出料口处的砼，使之形成流淌1：8坡度，然后全面64、振捣。在卸面上各振捣点严格控制振捣时间（20s）、移动间距（400mm）和插入深度，每个浇筑带配专人指挥振捣工作，防止漏振。分层浇筑时，振动棒应插入下层50mm左右， 以消除两层之间的接缝。振捣时要尽量避免碰撞钢筋等。最后一层每振捣完一段，应随即用木抹搓平用砼磨光机收面。砼振捣操作要点为：a.砼自出口下落的自由倾落高度不得超过2m。b.振动棒的操作，要做到“快插慢拔”。在振捣过程中，宜将振动棒上下抽动，以使上下振动均匀，每点振动时间一般为15S20S为宜，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为300400mm)。同时还应视砼表面65、呈水平不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准。振捣上层时应插入下层50mm，以消除两层间的接缝。c.振捣时应避免碰撞钢筋、模板等，发现有变形、移位，各有关工种相互配合进行处理。d.砼浇筑时设专人负责墙、柱插筋的保护工作。随时对变形、移位的插筋进行修复。并在砼收面之前将浇筑时溅在钢筋上的砼浆随时用抹布清理干净。e.砼表面处理：浇筑砼之前应在柱预留插筋上按6m见方左右精确抄平高出筏板上平500mm标高线，作为浇筑砼表面收面的标高控制线。砼表面应进行二次收面。由于泵送砼表面水泥浆较厚，在浇筑完第四层砼后先按标高用长刮尺刮平浮浆。然后用砼收面机磨压不少于2遍，使其表面密实。在初凝前再用砼收面机磨66、压进行二次收面，最后用硬毛刷进行拉毛。这样能较好的控制砼表面的龟裂，减少砼表面的水分散发，消除塑性裂缝。5、砼的养护为了保证新浇砼有适宜的硬化条件，防止早期由于干缩产生裂缝，砼浇筑完毕后应加以覆盖和浇水。本工程采取保湿养护法，砼浇筑完毕后，12h以内在砼表面覆盖塑料薄膜。由于养护期间的覆盖会给下一步测量放线造成影响。因此要将测量放线工作提前展开。在局部砼表面进行二次收面后，随即进行分块、分片放线工作，然后进行保温覆盖和浇水养护。6、施工缝施工本工程基础底板砼施工时，水平施工缝留在高出底板上表面300mm高的柱体上，垂直施工缝留置于设计的后浇带处。水平施工缝浇筑前,应将其表面浮浆和杂物清除，先铺67、净浆，再铺3050mm厚的同强度的减石砼，并及时浇筑砼。垂直施工缝浇筑前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥砂浆并及时浇筑砼。7、施工中应注意的问题：对商品砼应严格控制水灰比，优先选用粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。细部构造处理是防水的薄弱环节。施工前应审核图纸，特殊部位如：施工缝、预埋件等细部要精心处理。砼中掺减水剂时，应加强初期养护。砼入料之前应检查砼，不得分层离折。砼浇筑时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修整完好。加强气象预测预报的联系工作。在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，准备好浇筑过程中的抽水设备的防雨物68、资，以保证砼连续浇筑的顺利进行，确保砼质量。二、主体砼工程按照招标要求主体砼采用商品砼。1、浇筑和振捣的一般要求：参照基础砼施工方案。2、本工程主体及风雨操场利用汽车式砼泵车直接浇筑砼。 （一）砼的施工1、框架结构砼浇筑按结构层次和结构平面采用分层分段的方法施工。浇筑顺序：先柱，后梁、板； 2、柱子浇筑砼，第一层浇筑高度控制在0.5m左右，以后每次浇筑高度不应超过0.5m；分层浇筑、振捣。砼下料点应分散布置，柱连续进行浇筑，间隔时间不超过初凝时间。3、梁浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”的施工方法。根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑连续向69、前进行。4、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处砼时宜用小粒径石子同强度等级的砼浇筑，并用小直径振捣棒振捣。5、浇筑板砼的虚铺厚度应略大于板厚，用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后根据标高线砼工用刮杠初找平，在初凝前用平板振动器复振，然后用抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平浇筑板砼时不允许用振捣棒铺摊砼。6、梁板施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。7、浇筑悬臂板时应注意不使上部负弯矩筋下移，当铺完底层砼后应随时将钢筋提到设计位置再继续浇筑。8、施70、工缝处须待己浇筑砼的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑砼前，施工缝砼表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。9、楼梯砼浇筑：楼梯段砼自下而上浇筑。先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进并随时用木抹子将踏步上表面抹平。10、楼梯施工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。（二）砼养护砼浇筑完后应在12h以内加以适当护盖浇水养护，正常气温每天浇水不少于两次，夏季气温较高浇水次数适当增加以保持砼面湿润，养护时间不少于7d，并覆盖塑料薄膜。冬季施工时当日71、平均气温低于5度时，不得浇水。（三）砼龄期强度与拆除模板的时间1、不承重的梁柱侧模板，常温时砼强度大于1MPa，冬期时掺防冻剂，砼强度达到4MPa时拆模，保证拆模时砼不粘模、不掉角、不裂缝，不因拆模而破坏。2、承重的梁板底模板在砼强度达到设计强度等级的75%后始能拆模。当梁板跨度大于8m和悬挑构件，砼强度等级应达到100%始可拆模。拆除底模时还应以同条件养护试块抗压强度是否达到为标准。（四）后浇带施工本工程中，本工程设南北向后浇带，后浇带基础全部施工完成后，待回填土施工完成前用C35级砼浇筑，具体时间按设计确认的时间。施工过程中，后浇带部分要加强保护，防止木屑、砼、杂物等进入，并要及时清理，注72、意钢筋的防锈。后浇带模板拆除应在后浇砼强度达到设计要求后方可进行拆除。1、施工措施防止杂物落入后浇带中，为防止底板后浇带中落入各种各样垃圾杂物，同时由于底板钢筋较粗且密，使得清理工作非常艰难，施工中要求在后浇带顶部用木模板封盖直至开始后浇带施工。2、后浇带砼的浇筑：用高一强度等级砼作补偿收缩砼进行浇筑，振捣密实、养护及时。第十一节 砌体工程本章节内容后详见专项施工方案。第十二节 脚手架工程根据本工程实际情况，主体及风雨操场及辅助用房采用落地式双排脚手架，根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011和本市有关安全生产、有关规定，结合公司的施工经验和现有材料，落地脚手架采用48373、钢管做为落地脚手架材料。本项目外墙脚手架的搭设需要综合考虑到外墙施工，外架内立杆距离建筑物外边300mm，对于部分脚手架与建筑物之间距离较大的，可以在此之间再增加一道水平横杆。一、材料要求1、钢管：立杆、斜杆、横杆均采用483的无缝钢管, 脚手架钢管应采用现行国家标准直缝电焊钢管GB/T13793 或低压流体输送用焊接钢管GB/T3091 中规定的Q235 普通钢管；钢管的钢材质量应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T700 中Q235 级钢的规定，钢管上严禁打孔，表面平直光滑，无裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道,并涂刷防锈漆。2、扣件应采用可锻铸铁或铸钢制作，其质量和性能应符74、合现行国家标准钢管脚手架扣件GB15831 的规定。采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。扣件在螺栓拧紧扭力矩达到65Nm 时，不得发生破坏。扣件要有出厂合格证，在使用前必须逐一进行检查、保养，不得有变形、裂缝、滑丝、脆裂以及其他不允许的缺陷。3、安全网要有出厂合格证，不得使用已经腐乱的安全网，当对其质量有怀疑时，要做冲击破坏试验。4、脚手板采用竹笆片,竹笆片一般规格为800宽。二、落地式双排单立杆钢管脚手架主体、风雨操场及辅助用房采用落地式双排单立杆钢管脚手架，里排立杆中心距墙300mm。脚手架走道宽0.9m，立杆纵距为1.50m，立杆步距1.80m，双排单立75、杆脚手架直接支承在基坑和地面上，施工层满铺竹笆片。脚手架立杆搭设范围内的地下室基坑地基要夯实找平，作好排水处理工作。立杆在地面上的底部浇筑80厚C20砼地面，以防止架体随着楼层升高加重破坏地基，引起架体变形，并沿纵向立杆底部设置通长扫地杆，扫地杆距地面高度不大于200mm。立杆：立杆垂直度偏差不得大于架高的1/300，且控制在50mm内。小横杆：高度净距为1.8m，小横杆伸出外立杆100mm，伸出内立面100mm。大横杆：上下横杆的接头位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相邻立杆距离不大于500mm。连墙杆：随搭随即设连墙杆，竖向距离不大于3.6m，水平方向每隔4.5m设一点，其连墙方法是在外76、墙上预埋14钢筋，伸出墙面150墙杆连接。1、立杆横杆的接头要求：相邻两支立杆的接头应错开500mm，并力求不在同一步内。同一步内纵向水平高低差不得超过60mm，小横杆要与大横杆垂直，端都要伸出大横杆外边100mm以上，小横杆靠墙的一头离墙面50mm。小横杆应贴近立杆位置，搭于大横杆之下，并有直角扣件扣紧，也可紧固于立杆，由于用竹笆片铺设脚手板，所以应在相应小横杆上加设两根纵向水平杆。2、剪刀撑的搭设应在双排脚手架沿脚手架两端和转角处起，外侧立面整个长度和宽度连续设置剪刀撑，剪力撑的搭设是一根斜杆扣在立杆上，另一根靠在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两斜杆相交时把钢管搞弯，斜杆与水平杆的交角及77、剪刀撑与地面夹角宜在450600之间，应沿架高连续布置，斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离不大于200mm，最下的斜杆与立杆的连接点高地面不大于500mm，以保证架子的稳定。剪刀撑斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间还应增加三个扣结点。剪刀撑将一根斜杆扣在立杆上，另一根扣在小横杆伸出部分。3、防护设施脚手架要满挂全封闭式的密目安全网。密目网采用1.86.0m的规格，用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧。作业层网应高于施工层平面1.5m，并在作业层下步架处设一道水平兜网。操作层脚手板必须满铺，其它层次每隔三步设置满铺脚手板，每层满铺竹笆片，铺设要求整齐，四角用直径为78、1.2mm镀锌铁丝固定在纵向水平杆上，以保证稳定。每层内档防护采用竹笆片，竹笆片铺设在短横杆上，短横杆与立杆间距等宽布置，间距1500mm，横杆一端与脚手架立杆扣接，另一端与楼层结构面固定，竹笆片用8#钢丝与短横杆扎牢。在悬挑层脚手架内档及脚手架走道范围内的竹笆片上须满铺碎木板，用钢钉钉牢。作业层脚手架立杆于0.6m 及1.2m 处设有两道防护栏杆，底部侧面设0.18m 高的挡脚板。4、脚手架出入口的构造出入口处挑空两根立杆、跨越三步三跨，大小为4.5m5.4m（宽高）。出入口处再搭设6.0m4.5m6.0m （长宽高）的防护棚，上铺50mm 厚的双层脚手板。在出入口两侧的内、外排单立杆处分别79、增设一根辅立杆，并高于门洞口12 步，立柱用短管斜撑相互联系。上方悬空立柱处增加两根斜杆，斜杆与各主节点相交处用扣件固定。洞口上方增设两道横向支撑，应伸出斜腹杆的端部，以保证立柱悬空处的整体性。门洞两侧分别增加两根斜腹杆，并用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离在150mm 内。当斜腹杆在1 跨内跨越2 个步距时，应在相交的大横杆处增设一根小横杆，将斜腹杆固定在其伸出端上；斜腹杆宜采用通长杆件，必须接长时用对接扣件连接。三、脚手架的拆除1、脚手架拆除前的准备工作应符合下列规定：应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑系统是否符合构造要求。应由单位工程负责人进行80、拆除安全技术交底。应清除脚手架上杂物及地面障碍物。2、脚手架的拆除：脚手架随外墙装修进度开始拆除，拆除顺序与搭设时正好相反，从上而下进行，一步一清，不得采用踏步式拆除方法，连墙杆和拉结筋拆除也随架体一步一清地向下拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架。分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步应增设连墙件加固。纵向剪力撑应先拆中间扣件，然后拆两头扣件，由中间操作人员向下递杆件，拆除前应先将脚手架上存留的材料、杂物等清理干净，拆除后钢管扣件应分类堆放，零配件应装入容器，然后用塔吊送至地面，严禁高空抛丢。无论是搭设还是拆除，一个步架的工序未完成或扣件已松动，不得中途停止，留下安全隐患。脚手81、架拆除时不得污染外墙面和破坏外门窗。六级以上大风、雷雨时，不得进行搭设和拆除脚手架。四、安全防护措施1、脚手架外侧全部采用钢管围栏加安全网封闭，进入建筑物的人行通道口铺二层旧模板遮盖。2、根据环境施工要求，在建筑物三层以上部位的外脚手架上搭建悬挑防护网架，防护网架采用钢丝绳反拉体系，钢丝绳选用223.0(619+1)，防护网架平面上用双层木板并满铺竹笆片，双层木板间距不小于400mm，在竹笆片条上张贴密目式安全网密闭防护。 3、脚手架的内档按规定每隔三层用旧模板封隔。其余各层用安全网防护。七、安全技术措施1、搭设人员必须经过考核培训后持证上岗，并定期检查身体。搭设时必须戴好安全帽、安全带，穿防82、滑鞋。2、每段脚手架搭设完毕后，应进行仔细的检查验收工作，验收工作应由项目经理组织技术、安全、搭设班组三方人员进行观察和实测工作。每段脚手架都必须经验收后才能投入使用，严禁边搭设边投入使用。脚手架的垂直度等指标必须符合规范要求。3、埋入砼中的钢管及铁件必须除锈，且均需在砼浇筑完毕七天才能与外墙脚手架冲天杆件相连。4、脚手架上竹笆片，里立杆与墙面400mm间隙两层用旧木板封闭一次。5、脚手架搭设要横平竖直，立杆垂直度偏差小于1/200架高，每个扣件要拧紧，对接扣件开口应朝脚手架内侧，螺栓向下，避免开口向上。6、脚手架随建筑物主体增高而增高，并超过施工层一个步架高。7、防雷接地：在脚手架四角钢管立83、杆用扁铁与建筑物避雷接地线钢筋连接。8、搭设过程中应严格执行交接班手续，执行上下班交接检查制度和验收制度，脚手架的搭设应沿建筑物四周一步一步升高，不得带立面或上、下两步同时施工。9、在脚手架的施工楼层部位和出入口配备足够的消防器材。10、在靠近电源处搭设脚手架时，必须先切断或迁移电源后方可搭设，不允许将电源线拉在脚手架上。11、脚手架仅作为主体施工围护和装修施工操作用，施工中严格控制施工荷载。不得将模板、泵送砼管等直接放在脚手架上。12、在使用期间严禁任意拆除连墙点，主节点处的纵横向水平杆、扫地杆、栏杆、挡脚板。如确需拆除，应报请安全员和项目工程师审批。13、在脚手架上进行电、气焊作业时必须有84、防火措施和专人看护。14、拆除脚手架时，地面应作围栏和警戒标志，并派专人看护，严禁一切非操作人员入内。第十三节 卫生间及其他部位防水工程一、卫生间防水1、洞口封堵卫生间穿过楼面的管道较多，该部分管道一般采用预留洞后安装的办法。在基层找平前，要先将管道洞口封堵，具体做法如下：洞口周边凿毛清理吊模浇水湿润刷素水泥浆浇下层一半砼浇上层一半砼刷防水剂蓄水试验。发现渗漏现象要返工重做。2、基层处理：用水泥砂将墙面、地面找平。3、防水层施工：按设计要做好防水层。防水层做完后进行第二次蓄水试验，不渗不漏为合格。卫生洁具设备安装完毕，验收之前再进行一次蓄水试验，直至合格。二、外墙防水先清除表面的浮浆层，对局部85、蜂窝、麻面的部分用聚合物防水砂浆进行修补。主体结构施工时使用的穿墙螺杆洞，在进行基层处理前，人工打凿喇叭口（直径80mm，深度4050mm），用防水油膏封堵，然后再湿润、刷素水泥浆用聚合物防水砂浆填补，并安排专人养护。外墙砌体的灰缝必须饱满，砌体拉结筋不能遗忘，砌体在梁下部位要用斜砖顶紧，墙体不同材料交接处易产生裂缝，按要求沿四周加钉一层钢丝网片，每边宽度不小于100mm。三、门窗防水窗由专业公司负责施工，施工前进行图纸设计，经设计、监理、建设单位代表等共同会审，从材料的选用、制作工艺等方面杜绝渗漏，经多方确认后制作样板窗，验收符合要求后方可大批量生产。1、洞口塞缝：窗与墙的缝隙用1：2干硬性86、微膨胀防水水泥砂浆（内掺水泥用量5%的膨胀剂和3.8%的防水剂）嵌填密实，所有窗外侧框料与防水砂浆层接缝处，均留75mm凹槽，用密封胶嵌严，加刷1.0厚聚合物水泥基防水涂膜。窗上口做滴水（如外墙窗楣位置为外墙砖，则滴水槽改为鹰嘴），窗台做出高差不小于20%的排水坡，内窗台比外窗台高出20mm以上。塞缝前先对窗安装质量进行检查，符合要求方可塞缝，塞缝过程中还须不断检查其垂直度和定位，做到准确无误，塞缝后安排专人进行养护，确保塞缝质量，杜绝塞缝渗漏。2、缝口打胶：塞缝结束后，不合格要进行返工，合格后进行打胶，打胶前要将基层清理干净。第十四节 屋面工程本工程屋面主要为上人平屋面和不上人屋面，屋面做法87、依次为找坡层、找平层、防水层、保温层、钢筋砼保护层及面层。一、屋面基层1、为提高屋面砼自防水能力，要求商品砼控制好水灰比，现场按要求严格验收，砼浇筑中，确保振捣密实，不产生施工冷缝，保证砼表面平整，无气孔、无麻面、无裂纹，屋面女儿墙必须与楼面一起浇筑，施工缝应比屋面高150200mm。2、屋面施工前，基层应清理干净，在出屋面建筑物及女儿墙根部按规定做出凹圆弧，屋面上的预留洞分二次用膨胀细石砼堵实严密，经蓄水试验无渗漏再做找坡、找平。3、施工要点（1）按照施工图纸设计要求,测定设置标高控制点(3m/点)，周边弹出控制线。（2）对作业面进行分格，设置施工缝，以一个作业班施工量确定，根据施工厚度分层88、浇筑，一次浇筑厚度不大于400mm。（3）表层施工时，用35m长尺杆刮平。（4）施工完毕，36h内不上人或手推车，施工温度低时，时间可延长。（5）屋面防水层施工时可不设排气孔。4、成品保护施工完毕及时按设计要求采取保护措施，36h内不上人或手推车,施工温度低时,时间可延长. 不得损坏，以免造成后患。施工要与有关工序作业配合协调，进入作业面的施工现场人员不得成品上面走动。施工现场有专人负责看管下道工序的操作，不得使用手推车行驶，使用铁锹等工具时应避免铲破保温层，如有破损要及时修补。5、安全消防措施操作人员必须戴好安全帽，系好安全带(高空作业)。在雨天、雪天、五级风(含五级)以上均不得施工（通过收89、听天气预报来判断）。材料运输及贮存应严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品,堆放高度不超过1.5m，并放置合格灭火器，做好现场标识。运输路线要畅通，各项运输设施要牢固可靠，屋面孔洞及檐口必须有安全措施。对交叉作业工作面，要做临时防护。6、环保与文明施工措施文明施工：施工完毕，剩余的材料不得到处乱扔，要及时收集，或倒入固定的垃圾箱，保持施工环境的整洁，做到工完场清，消防道路畅通。环保要求：所进各种材料必须符合环保要求，并有合格证和环保检测报告。材料须设专门存放处，贴好明显标记，提醒其它非专业工种。材料的废桶和包装及使用坏旧工具，要求有专业资质的回收公司进行回收，并做好出入记录，防止第三方污染。施工过90、程要做好各项施工记录。施工过程严格控制各道工序，减少对环境的污染。三、找平层施工1、作业条件找平层施工前，找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理验收手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝等根部应按图纸和规范要求做好处理。根据设计要求的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。2、操作工艺基层清理：将找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要刮平扫净。洒水湿润，在抹找平层前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层，保温层能牢固结合为度。冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟雨水口处找出泛水，冲筋91、后进行抹找平层。水泥砂浆找平层中宜掺外加剂，以提高找平层密实性。找平层宜留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分隔缝兼作排汽屋面的排汽道时，应适当加宽，并应与保温层连通。分格缝其纵横缝的最大间距不大于6m。找平层坡度应符合设计要求，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。找平层在基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，应随基层做成圆弧。圆弧半径不小于100mm。砂浆铺设应按由远到近，由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，待砂浆收水后，用抹子压实抹平，完工后表面少踩踏。养护：铺设找平层12h后，需洒水养护和喷冷底子油养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即92、可进行防水层施工。四、防水层施工1、涂布基层处理剂将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料和稀释剂按重量1：2：3的比例配合，搅拌均匀，再用长把滚刷蘸取这种混合料，均匀涂刷在干净、干燥的基层表面上，涂刷时不得漏刷，也不应有堆积现象，待基层处理剂固化干燥后才能铺贴卷材。2、涂刷卷材胶粘剂先将与卷材相容的专用配套胶粘剂搅拌均匀，方可进行涂布施工。基层胶粘剂可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。涂刷均匀，不露底，不堆积。采用空铺法、条粘法、点粘法时，应按规定的位置和面积涂刷。在卷材表面涂刷胶粘剂：将卷材展开摊铺在平整干净的基层上，用长把辊刷蘸取专用胶粘剂，均匀涂刷在卷材表面上，涂刷时不得漏涂，也不得堆积，且不能往93、返多次涂刷。在基层表面涂刷胶粘剂：在卷材表面涂刷胶粘剂的同时，用长把辊刷蘸取胶粘剂，均匀涂刷在基层处理剂已经干燥和干净的基层表面上，涂胶后静置20-40min左右，待指干基本粘时，即可进行卷材铺贴施工。铺贴卷材：铺贴卷材时，可根据卷材的 配置方案，先用彩粉弹出基准线。第一种方法是将卷材沿长边方向对折成二分之一幅宽卷材，涂胶面相背；然后将待铺卷材首对准已铺卷材短边搭接基准线，待铺卷材长边对准已铺卷材长边搭接基准线；贴压完毕后，将另一半展铺并用压辊将卷材滚压粘牢。第二种方法是将已涂胶粘剂的卷材卷成圆筒形，然后在圆筒形卷材的中心插入一根30mm1500mm的铁管，由两人分别手持铁管的两端，并使卷材的94、一端固定在预定部位，再沿基准线展铺卷材，使卷材松弛地铺贴在基层表面上。在铺贴卷材的过程中，不允许拉伸卷材，也不得有皱折现象存在。3、卷材搭接粘结处理由于已粘贴的卷材长、短边均留出100mm空白的卷材搭接边，因此还要用卷材搭接胶粘剂对搭接边作粘结处理。而涂布于卷材的搭接胶粘剂不具有可立即粘结凝固的性能，需静置2040min待基本干燥，用手指试压无粘感时方可进行贴压粘结。这样，必须先将搭接卷材的覆盖边作临时固定，即在搭接街头部位每隔1m左右涂刷少许基层胶粘剂，待指触基本不粘时，再将接头部位的卷材翻开临时粘结固定用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，涂胶量一般以0.5kg/m2左右为宜。涂95、胶2040min，指触基本不粘时，即可一边粘合一边驱除接缝中的空气，粘合后再用手持压辊滚压一遍。凡遇到三层卷材重叠的接头处，必须嵌填密封膏后再进行粘合施工，在接缝的边缘用密封材料封严。第十五节 门窗工程一、施工准备1、安装前检查根据施工图检查所要安装窗的品种、类型、规格和数量，窗的开启方向，外形及组合方式是否符合设计要求，五金件、密封条、玻璃压条等是否配套、齐全。确认合格后方可安装，不合格的应更换。2、基准放线根据墙面标高线，在靠近予留洞口的墙面用仪器找出水平基准线，洞口水平中心线，从顶层垂吊中心线，用墨斗弹出，还要用卷尺和线锤按设计要求找出洞口两侧窗框进出线，并用墨斗弹出。3、检查安装洞口根96、据洞口水平和垂直中心线以及施工图检查洞口尺寸，应与所要安装的窗尺寸相符。对同一类型的窗及其相邻的上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平竖直。二、门窗安装1、就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗送到洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等，位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。2、门窗框与墙体的连接固定：采用水泥钉或射钉与墙体连接的方法固定，固定铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距不大于600mm。 当门窗安装高度超过30m时，所有外门窗均防雷引下线或防雷绝缘环作焊接处理，并及时做好防雷接地电阻的97、实测等工作。3、组合窗的拼樘料安装应符合以下规定：拼樘料应在整窗找正后按设计要求将增强拼樘料与窗框应用螺栓固定；拼樘料与窗间的缝隙应用硅酮胶进行封闭处理。4、门窗框与墙体安装缝隙的密缝：安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙用聚合物水泥砂浆嵌填密实，外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。5、安装门窗扇及门窗玻璃门窗扇及玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。地弹簧门应在门框及地簧主机入地安装固定好后安装门窗，先将玻璃嵌入门扇构架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后再将门扇上的玻璃填嵌密封胶。平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固98、定好之后安装玻璃，调整好框与扇缝隙，最后再将窗扇上的玻璃填嵌密封胶。推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。玻璃安装前，先取下窗框上的玻璃压条，然后清除槽内砂浆、杂物，特别要注意清除压条槽中的残渣。玻璃安装前应将表面尘土和污物擦干净，玻璃四周应根据与窗框的间隙垫上不同厚度的玻璃垫片，玻璃垫片的装配按不同窗扇要求布置，玻璃垫片安装在距玻璃边缘150mm；对平开窗承重垫应安放在靠近转轴侧，距玻璃边缘处。边框的垫片应用玻璃胶固定。玻璃尺寸从窗框扇的透光边缘算起，每边搭接应大于8mm，一般要求12mm。密封条应与玻璃均匀接99、触，接口无间，无脱槽、无拉伸现象。压条安装可以用手压入内，困难时使用橡胶锤。压条宜用45度角切割，压条接头间隙不应大于1mm，压条安装应遵循先水平后竖直，先短后长的原则。三、门窗安装工程质量保证体系1、施工及验收依据门窗的安装严格按照甲方提供的施工方案及图纸设计要求执行；变更通知书及其他有关安装、制作方面的修改方案通知；图纸会审纪要。门窗安装及验收规程及门窗安装质量检验评定标准和技术文件。2、施工质量保证体系施工前技术人员应熟悉施工图和有关技术资料，熟悉工程，了解施工及验收标准，编制专业施工方案。施工前技术人员应对班组进行认真细致的交流，掌握施工要点，为保证安装质量打好基础； 熟悉土建工艺，及100、时掌握土建施工进度；施工时严格做好产品保护，不得划伤型材表面，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，清理溅落在门窗表面的灰浆污物。施工完毕后应进行自检，并填写施工自检表；从施工准备到竣工投入远行的整个施工过程，每一步骤都必须严格把关，切实保证质量，人员严格按规程要求操作，同时质量体系加强监督检查，保证每一环节的质量；门窗的防渗水处理：在横竖框的相交部位，注上防水密封胶，注胶时表面务必清理干净，否则会影响胶的密封性能，有些外露的螺丝头，也应在其上注一层密封胶。为了将渗入的水排走，可在封边及轨道根部向室外钻直径为2mm的小孔，一旦有水渗入框内，可通过这个小孔排出。按施工程序办事，组织合理施工，文明施工101、，下达任务时要明确质量标志和要求，并应认真做到“四个坚持”。坚持谁施工谁负责工程质量的原则。坚持成品复核检查制度。坚持三检二评比工作制度（自检、互检、专检、初评、复评）。坚持检查评比。第十六节 安装工程具体内容待后期图纸细化后再跟进专项方案第十七节 装修工程具体内容待后期图纸细化后再跟进专项方案第十八节 本工程重点与难点施工一、砼裂、渗预防及防治措施随着砼设计强度的不断提高，水平构件的裂缝的几率大大提高，同时，房屋卫生间、外墙的渗漏是投诉的焦点之一，作为防水最主要的一道防线钢筋砼结构自防水，其施工质量的好坏直接关系到建筑的防水效果。本工程的结构施工除要抓好砼结构几何尺寸，表面光滑平整，砼结构不102、产生裂缝是防渗和结构创优的主要环节。砼结构质量的好坏严重地影响工程使用和寿命，同时砼自身的密实度和内部质量影响到房屋的防渗漏的性能。因此，保证砼结构不出现裂缝是本工程的一项关键工作。我们针对本工程的特点，采取系列相关措施以保证砼结构不出现裂缝、渗漏，特别是地下室底板、外墙、屋面板和楼面板等关键部位的砼。一、砼裂缝出现的主要原因1、模板支撑体系没有认真计算。模板支撑间距过大；上层支撑同下层支撑不在同一垂直线位置，支撑之间没设拉杆，相互之间不能形成一整体，模板及支撑在安装过程中由于强度、刚度、稳定性不能满足规范要求，从而使砼在浇筑过程中出现局部变形、沉降而导致砼楼面板和屋面板开裂。2、砼配合比方面103、：主要在于为了满足泵送要求，水灰比较大，砂率较大，石子较小，且粉煤灰较多，为了保证砼强度要求，水泥用量也较大，是产生裂缝的主要原因。砼水灰比过大，多余水分干脱后，发生较大的物理收缩，在砼早期抗裂能力不足的情况下产生表面龟裂；砼中细粉与细骨料含量过大以及针片状比例过高，产生上述性质的收缩裂缝；砼浇筑以后，未按规范要求的时间及时进行养护，表面失水过快，出现不正常的干缩现象，使得砼表面产生拉应力而导致表面开裂；塌落度过大时，骨料大量下沉，素浆过多上浮，表面会产生较大的收缩而出现龟裂。3、其他方面的因素：钢筋保护层过厚，墙体水平钢筋间距偏大；梁板模板拆除过早；砼结构过早受外部荷载作用；洞口、拐角等应力104、集中的部位没有加强钢筋；板面砼不用平板振动器振捣，用插入式振动棒平拖振捣，导致砼中粗骨料不均从而使得其强度不均。二、砼裂缝预防控制措施1、模板支撑体系应认真进行计算，上下层模板支撑应设置在同一垂直线位置上，每层模板支撑施工前，先在楼面上放出下层对应立杆的位置线，立杆之间设好水平拉杆，形成整体。2、现浇砼的拆模时间，必须严格按照规范的要求执行，在浇筑砼时除留置标养试块外，还必须留置同条件下养护的拆模指导试块，并以此来确定构件在拆模时砼的实际强度。结合本工程的特点，主楼梁板模板不得少于3套。梁板的拆模时间不得少于10天。3、严格控制砼原材料质量，保证砼强度均匀一致，通过科学的配合比设计和严格的计量105、，在确保砼强度及耐久性的前提下，采取适当的技术措施，尽可能减少水泥的用量，避免由于水泥用量过大而产生的内应力导致裂缝。4、选用外加剂应优先采用减水性的外加剂；砂石应严格控制含泥量，砂必须采用中砂。5、楼板中有管线集中穿过的地方必须加设至少300mm宽的钢丝网，楼板L角处应力集中，弯起筋必须双向布置，按照规范要求绑扎，设计规范中分布钢筋不要求做弯钩，考虑分布钢筋可以抵抗砼中温度收缩应力，由于分布筋一般为圆钢，它同砼的握裹力较差，所以分布筋也要加弯钩。6、施工时严格控制钢筋的位置，确保钢筋的有效高度，特别时负弯距筋及双层钢筋的上排筋，严禁踩踏。7、砼在浇筑完毕12小时以内必须进行养护。加强砼的养护106、工作设计减少其表面收缩裂缝的有效措施，地下室底板和屋面楼板采用蓄水养护，时间不少于14天，柱和梁板砼养护采用浇水养护，时间不少于7天。8、面砼应用平板振动器振捣，不得使用插入式振动棒平拖振捣。9、因为砼早期强度太低，施工荷载过早上去，势必会导致砼内伤，因此楼面砼成型后48小时内不能上荷载。二、防渗、防漏施工措施一、完善抗渗、防漏质量通病管理机制1、项目经理对抗渗、防漏为第一责任人，对整个工程的防渗负有第一责任；项目工程师对所有渗漏相关的工序进行详细的交底，并要求相关队伍做好实物交底，并及时组织质检人员进行周期性及不定期的检查，并将检查结果作为对相关施工单位进行奖罚及支付相关工程款的依据之一；质107、检员随时跟踪检查与防水防渗相关的所有工序，并做好详细的记录，及时了解施工队伍的施工状态及工作质量，发现问题及时与项目经理、项目工程师沟通，并将最终的工程防渗效果与工资、奖金挂钩。2、选择有责任心、技术素质高的长期与我公司合作的劳务施工队伍和防水专业施工队伍，严格执行基本操作程序，对其实施全过程控制，并签订严格的质量奖罚措施，对达不到规定要求或不听从项目部管理的坚决清除出场。二、加强防渗工程施工程序控制1、加强结构自防水工程施工程序控制由于砼设计强度的不断提高，水平构件的裂缝的几率大大提高，作为防渗工程最主要的一道防线钢筋砼结构自防水，其施工质量的好坏直接关系到建筑的防水功能效果。各单体工程施工108、中，对包括主体结构楼板、屋面、水箱、水池、卫生间、阳台等重点部位均必须进行闭水试验，重要结构要进行24小时蓄水试验，主体结构外墙和地下室外墙要进行淋水试验，并做好记录，对发现的问题按质量缺陷处理预案进行处理。加强结构自防水的关键在于减少裂缝，包括砼结构裂缝及粉刷裂缝。我们针对工程的特点，对地下室底板、外墙、屋面和楼板等关键部位的砼等部位的施工一般会采取以下系列措施以减少砼结构出现的裂缝。2、加强防水工程的施工程序控制防水工程由屋面工程、卫生间、外墙、门窗等几部分组成。防水材料有渗透结晶防水材料、高分子合成防水卷材、聚合物水泥基防水涂膜等数种，各种防水材料必须要有质量证明文件和准用证，确保其质量109、符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，合格后，方准使用。施工前，应对图纸防水设计、国家标准地下室防水工程质量验收规范、屋面工程质量验收规范的有关条例和建筑防水构造图集进行认真学习，了解防水细部构造和技术要求，并对作业人员进行技术交底，每完成一道工序应有专人检查，特别基层，防水基层应平整、干净、牢固，含水率不大于9%，突出结构的管根、地漏的阴阳角均应做成半径R2030mm的圆弧，并抹平压光。基层也属隐蔽工。验收合格后，方可进行下道工序施工。（1）节点部位加强处理墙根、转角、施工缝：以墙根、施工缝接缝为中线，两边各250mm宽粘贴1.5mm厚附加防水层。在预留凹槽内收头。（2）注意事项高分子110、了水卷材防水层采用冷粘法施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，施工现场及材料仓库均严禁吸烟。各类材料的堆放、标志和使用过程必须严格区分和控制，避免混放误用。高分子防水卷材及其配套产品应贮存于阴凉干燥、通风良好的室内，避免阳光直射，避免受潮，且应配备必要的消防设备。卷材应为卧式码放，其下架空防潮，码放层次最多不超过五层。阴阳转角、管根等部位必须按规范、设计图纸以及防水构造图要求增加附加层。相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。卷材搭接缝，采用专用密封膏进行密封。卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。111、即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。基层处理剂要用力薄涂，使其渗透到基层毛细孔中，待溶剂挥发后，基层表面形成一层很薄的薄膜牢固粘附在基层表面，不可漏涂。在施工中如卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁，然后可正常使用。桩头防水施工：桩头破除后，在桩头顶面涂抹一层聚合物水泥砂浆，厚度不小于20mm，与柔性防水卷材接触处采用密封材料封严。保护层：防水卷材施工结束后，做好防水工程隐蔽验收，验收合格后铺贴防水卷材隔离层112、，在隔离层上作防水保护层砼支头，防水保护层为40厚C10细石砼，做保护层时不能破坏隔离层和防水层。砼基层必须干燥，在做防水前，先刷基层处理剂一遍，要刷均匀，底层涂料使用前应充分搅拌均匀。底层涂料涂刷后在常温下干燥3060分钟即可继续施工。底层涂料干燥后即可张贴高分子防水卷材，施工方法同上。地下室外墙与顶板交接处应增加纤维布。2）屋面防水基层处理：在屋面防水施工前要将结构清扫干净。将出屋面的管道预留洞堵好，并将管道根部、女儿墙根部等部位做上小R圆。整个屋面基层蓄水48小时，检查其是否渗漏。发现有渗漏的地方要处理。找平。基层上找平层表面用刮尺刮平，表面的平整度不得超过2MM，用铁板压光。卷材防水。113、卷材防水做法同上，确保搭接长度，粘结牢固，无起鼓和破坏。刚性防水层。刚性防水层的施工则要重点做好分隔缝的设置，分隔的间距按不大于4米4米的原则进行控制。刚性防水层要振捣密实，分隔缝内嵌密封防水材料。屋面的坡度必须要符合设计要求，表面不得有积水。雨水口、管道根部等部位的做法，按设计和防水图集要求进行施工。屋面水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%。女儿墙横向坡度为6%，并向内斜。伸出屋面的管道处排水坡度应加大，并增设防水卷材。在屋面阴阳角处，水落口周围及屋面设施下部等处，增加一层卷材防水；卷材泛水收头处应固定牢固，用密封胶封严，接缝口应采用与卷材材质相当，材性相容的密封材料封严。刚性砼防水层114、与女儿墙交接处留20mm缝隙，填嵌缝油膏，分格缝填封材料的深度应同刚性防水层的厚度。3）卫生间防水洞口封堵卫生间穿过楼面的管道比较多，这一部分管道一般采用预留洞后安装的办法。在基层找平前，要先将管道洞口封堵。具体做法如下：洞口周边凿毛清理支模浇水湿润刷素水泥浆浇下面一半砼浇上面一半砼刷防水剂蓄水试验。发现渗漏现象要返工重做。基层处理：用水泥砂浆墙面粉平、地面找平。防水层施工：按设计要做好防水层。内防水层做完后进行第二次蓄水试验，不渗不漏为合格。待卫生洁具设备安装完毕，验收之前再进行一次蓄水试验，直至合格。4）外墙防水先清除表面的浮浆层，对局部蜂窝、麻面的部分用聚合物防水砂浆进行修补。主体结构施115、工时使用的穿墙螺杆洞，在进行基层处理前，人工打凿喇叭口，直径80，深度4050，用防水油膏封堵，然后再湿润、刷素水泥浆用聚合物防水砂浆填补，并安排专人养护。外墙砌体的灰缝必须饱满，砌体拉结筋不能遗忘，砌体在梁下部位要用斜砖顶紧，砌体和砼墙柱两种材料交接处易产生裂缝，按要求沿四周加钉一层钢丝网片，每边宽度不小于100。5）门窗防水窗由专业公司负责施工，施工前进行图纸设计，经设计、监理、建设单位代表等共同会审，从材料的选用、制作工艺等方面杜绝渗漏，经多方确认后制作样板窗，验收符合要求后方可大批量生产。洞口塞缝：窗与墙的缝隙用1：2干硬性微膨胀防水水泥砂浆（内掺水泥用量5%的膨胀剂和3.8%的防水粉116、）嵌填密实，所有窗外侧框料与防水砂浆层接缝处，均留75槽，用密封胶嵌严，加刷1.0厚聚合物水泥基防水涂膜，窗上口做滴水，窗台做出高差不小于30%的排水坡，内窗台比外窗台高出20mm以上。如外墙窗楣位置为外墙砖，则滴水槽改为鹰嘴，塞缝前先对窗安装质量进行检查，符合要求方可塞缝，塞缝过程中还须不断检查其垂直度和定位，做到准确无误，塞缝后安排专人进行养护，确保塞缝质量，杜绝塞缝渗漏。缝口打胶：塞缝结束后，不合格要进行返工，合格后进行打胶，打胶前要将基层清理干净。3、特殊部位的施工程序控制1）凸窗、窗框主体现浇预留施工工艺为了更好地体现建筑立面线条富于变化效果，常常设计凸出建筑外墙的转角窗，但是凸窗悬117、挑出建筑物之外直接受风雨的侵蚀，凸窗窗框与砼（砌体）结构接触处常采用刚性防水砂浆塞缝，砂浆塞得不严或凝结后收缩形成微小的裂纹，一下雨，雨水便透过裂缝处渗进来，渗露在所难免，常常影响室内墙面的装饰材料，而且从外墙彻底维修却相当困难。因此，我们根据以往施工经验，在浇筑砼窗台板中，预先留出框槽的位置，利用密实砼结构增强防水效果。在凸窗下窗台板上外侧边模板内埋一块宽130厚20的板条，沿凸窗板通长设置，为便于窗框的安装，沿凸窗板两侧通长位置设置30100固定窗板铁皮安装槽，其间距为横向500距角边200，下凸窗板下侧边设置滴水鹰嘴，上窗台板下侧板模板内预一块呈梯形的板条，短边宽130mm厚20mm沿凸118、窗板通长设置，同样道理与下窗台板设立相同的固定窗框的铁皮安装槽和滴水鹰嘴，鹰嘴坡度1：3，窗侧板也通长留置边槽与铁皮安装槽窗框的安装，立在凸窗台板的预留槽内，调整、校正后，采用防水砂浆塞缝，然后再双面打胶，保证防水的效果，为达到防水的效果，使本施工工艺顺利进行，我们采取以下措施：施工要点：凸窗模板采用质量好，平整光洁度高的木模板；凸窗支撑牢固，上下窗台板一次浇筑成型截面控制尺寸严格按技术交底的要求施工；砼振捣密实，结构自防水达到要求；框下料准确，下料前须到现场采集窗框的实际尺寸，大量综合后取一组最佳数据方可下料，如遇到个别差大的，单独下料进行施工。2）外墙预留洞眼的施工工艺外墙无论是砌体结构还119、是钢筋砼结构，不可避免地留置些的施工洞眼，恰恰是这些施工洞眼给外墙渗露带来了最大的隐患。在本项目工程的施工，我司对以往对螺杆穿墙洞、专业管道洞等外墙洞口的处理做出下列改建措施。螺杆穿墙洞，由于本项目工程的高层建筑为框支剪力墙、多层建筑为框架结构。根据模板工程的设计要求，为了螺杆的重复利用，柱模加固时螺杆中间加套管采用竹管或PVC管，为防止雨水通过外墙的穿墙管洞渗入室内，支模时所有的穿墙洞口外侧向下倾10O，外墙外侧每根竹管端头加一方台形木块，其尺寸为303020（厚）小木块用钉子固定在外墙外侧的模板上，模板拆除后外墙外侧砼表面便留下303020（厚）喇叭口的凹坑，在外墙粉刷前，按以下方法施工：120、剔凿竹管，把竹管剔除出墙体。往竹管洞里塞1：3防水砂浆，边塞边用竹条推进。外面砂浆塞到喇叭口根部里2030为止，挤实。外面塞2030厚防水油膏到喇叭口根部，外面分两次粉刷防水砂浆,凸出砼面5MM,呈灰饼状。里面一次性粉刷防水砂浆，凸出砼面5mm，呈灰饼状。专业管道洞外墙专业管道洞的留设在主体结构施工前，作为总承包单位要组织相关专业人员进行核对图纸，在施工中安排专为检查，减少遗漏，所有留设的专业洞口要确保内低外高（不少于20mm）；对于设计变更要增加的外墙洞口在砌筑墙体时不予施工，留待墙体砌筑结束后安排统一钻孔，同样要保证所钻洞口外高内低；对于需要事后进行洞口塞缝的要安排专人按技术交底进行。4、121、渗漏预防措施1）屋面、卫生间渗漏预防措施凡室内设有地漏、排水沟的地面均以不小于2%的排水坡坡向地漏或排水沟。浴厕间等的地漏口标高低于周围30mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深50 mm槽，嵌填密封材料。对原材料进行严格把关，不合格的材料不得使用，严格按设计要求控制配合比，保证材料计量准确。砼浇筑前，模板面必须清理干净，浇水湿润，严格按操作规程分层振捣密实，并浇水养护。防水层施工前，必须对操作人员进行技术交底，彻底清理基层，达到表面平整、坚实、干净，防水层厚度均匀，地面必须找出坡度，避免积水，对切断防水层的埋管道、预埋件应按要求采取措施，122、进行堵塞和防水处理，保证防水层的严密。加强防水层的保护和保养工作，对遇有阳光曝晒的部位必须采取措施，用湿草帘加以覆盖，保持湿润，确保防水层不出现空鼓、裂纹，达到不渗漏水的效果。加强对防水层施工的质量检查工作，施工完毕后必须进行蓄水试验，并有验收记录。2）外墙及外窗渗漏预防措施外墙施工时，必须振捣密实，不得出现蜂窝、孔洞、裂缝。外墙砌体施工时，必须灰缝饱满，外墙抹灰找平层应掺加防水剂。成立专业施工班组进行门窗框填缝处理，对操作人员进行充分质量技术交底，加强质量检查工作，设置质量监控检查点，确保填缝密实。当设计未明确时，挑檐、雨蓬等下面应做滴水线或滴水槽，其深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致123、。第十九节 质量保证措施一、质量目标工程质量必须符合建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）的规定，工程竣工验收一次性合格，争创市优质工程。为了达到本工程的质量目标，对工程采取全过程的目标管理，将工程总目标分解为分部分项的质量目标，并将各质量分解目标责任均落实到具体责任人，实行目标责任制，明确奖罚标准，对每个分部分项工程的管理者与操作者形成有效的压力，最大限度的调动和发挥每位员工的积极性和主观能动性，全面提高项目部广大员工的质量意识。质量目标分解如下： 工程质量总目标确保值责任人合格，争创市优质工程项目经理序号分部分项工程目标值责任人1地基与基础工程合格项目工程师2主体结构工程124、合格项目工程师3装饰工程合格项目工程师4楼地面工程合格质检员6屋面工程合格质检员7电气工程合格电气施工员8给排水工程合格给排水施工员9暖通工程合格暖通施工员二、质量管理措施1、公司教育进行质量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业员工整体技术和思想素质，重点从二个方面做好这一工作：提高职工专业技术水平，分别针对项目管理层、技术人员、工人等各自不同的特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。以质量和工期为重点内容，组织好青工比赛，在工程项目之间、各工种之间及各班组之间开展工程质量的评比工作，使项目内部形成一种创优争先的良好局面。2、项目部人员管理职责项目经理：执行公司质量方针，125、实现质量目标。项目工程师：负责项目施工全过程的技术管理工作，负责组织编制施工方案，作业指导书、纠正和预防措施、负责施工全过程技术问题处理，提出技术要求。专职质检员：在施工现场跟踪检查，对出现的不合格品进行标识。发出整改通知单，核定分项工程的质量等级。施工员：对自己组织施工的分项工程的质量评定。班组长：对负责施工的工序、分项工程进行自检合格后，向施工员申请验收。3、组织措施由于人是施工的主体，是工程产品的形成过程的直接创造者，人员的素质的高低直接影响到工程产品质量的优劣，所以，首先要把好施工有关人员的质量关。 特殊作业人员技能的把关对机电、机械、架子工等特殊工种，要求分公司派出持有效上岗证的人员126、上岗，并在施工现场对其技能操作考核，合符要求的人员才允许在工地上岗作业。对专业施工班组的人员进行把关主要是对拟进场的施工班组人员进行技能考核，了解班组工人的技术素质和操作水平，了解班组以往的施工经历，并在施工现场进行实地操作测试，从而确定该班组是否可以胜任某分项的施工。例如：对拟进场进行抹灰分项施工的班组，除检查了解其施工素质外，还在施工现场让该班工人试批一个样板房，并检查测量其施工质量的水平，确定该班工人是否可以胜任抹灰分项施工。6、项目经理部质量管理班子的建立根据公司要求和项目施工管理实际情况建立项目组织管理机构，建立由项目经理全面负责的质量管理体系，指定项目总工程师为质量经理，负责监督质127、量保证体系的有效运行，在项目经理和项目质量经理的领导下，各职能部门负责项目质量工作的具体组织、协调和实施监督。公司总工程师、技术质量处、技术质量科、质监机构逐级监督；以班组内部自检为基础，班组之间互检为原则，即项目经理对工程质量负全权责任，专业班长与专业质监员对本专业全权负责。在全员中开展QC小组活动，项目部设置专职质检员，班组设兼职质检员，进行全员全过程的管理。项目质量计划用于指导质量保证体系有效运行，主要内容：目的和范围：说明本工程项目质量计划的目的和范围。项目概况和特点：说明本工程地理位置、建筑和结构特征、工期要求、开工时间、竣工日期、阶段交叉施工、中间验收、工程质量等级、创优等级等。与128、项目有关的单位联系方式：列出与项目有关单位的名称、负责项目的范围、联系人、联系电话和地址；与项目有关的单位包括：业主（建设单位）、设计单位、监理单位、总承包商、专业承包商、政府主管部门等。三、工程创优措施本工程业主对工程质量期望值高。我公司将争创“市优质工程”为工程质量目标，我公司对创优质工程有丰富的质量手段。1、加强组织和制度管理，落实质量责任制。健全各项质量管理制度，确定市优质量管理目标，实施质量管理责任制。项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种负责人对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。主要质量管理制度：隐蔽检查验收制度：129、根据工程进度安排预检验收、隐蔽验收检查计划，进行预检验收、隐蔽验收检查程序，办理预检验收、隐蔽验收检查手续，并及时履行签字归档。三检制度：落实班组自检、班组互检、项目部专职检三检制度，重点抓住工序跟踪检查，将优质优价、奖优罚劣及时落实到班组，落实到操作人员。样板制度：分项工程施工要先做好样板部位，以成熟样板做法和质量标准指路，用样板交底，按样板验收，执行好样板工序、样板墙、样板段、样板层的施工管理制度。岗位责任制度：按照质量目标分解，将质量责任层层落实到具体人，形成优质精品气氛，由专职质量检查员行使质量否决权和质量奖罚权。 2、加强质量意识教育，形成创优氛围。对参加本项目施工技术工人，基本参加130、过市优工程施工，在调入本项目部时进行操作技能考核和创优宣传教育，确保参加操作人员技术素质和思想素质。定期召集管理人员和操作人员创优总结会，分析前期施工过程存在的施工问题和管理问题，探讨解决问题的方法，制定相应的监控管理措施和实际操作措施，一方面加强了管理层和操作层创优质量意识，另一方面突出了创优工程的过程监控，做到施工一段，成优一段。3、加强技术指导，实施过程控制。在工程施工前，尤其装饰工程施工前，详细编制各分部工程创精品工程施工方案，规范各施工部位做法、细部处理和质量检验手段、标准，由公司总工程师组织对方案探讨、审批，作为创优施工依据。在国家施工及验收规范基础上，提高质量标准，针对本工程制定131、创优工程质量验收标准，作为质量检查和验收的质量标准。对本项目制定的质量标准组织管理人员和操作工人进行学习和实施对照。在执行过程中，从原材料进场、加工、砼搅拌站质量控制开始，到每道工序半成品的产生，跟踪检查、抽样、检验。在装饰工程施工前，对不同部位装饰做法，先做好不小于10m2样板部位，对各个部位细部做法，借鉴我公司已创优工程细部做法，结合其它信息资源，组织主要管理人员和操作班组负责人学习和讨论，形成一致认识，在施工中落实实施。从施工准备到工程交付使用阶段推行全面质量管理，严格按照PDCA循环过程的有关秩序开展小组活动。4、加强资料收集整理，做好过程施工记录。结合目前国家法律法规新的要求，本工程132、工程资料须达到优质工程标准。在工程施工过程中，根据工程形象施工进度，按照公司对工程资料收集整理的标准，及时收集整理，每月、每施工阶段，公司组织对工程实物质量、工程保证资料和管理资料进行检查。同时，在不同施工阶段，要对施工状况进行摄像记录，主要摄像内容包括新技术应用部位和效果、施工重点和难点部位、工程管理内容、实物工程施工质量、装饰工程细部做法等，为创优质工程创造良好条件。四、成品保护措施1、成品保护职责材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。项目生产经理：组织对完工的工程成品进行保护。项目经理：制定成品保护措施或方案，对保133、护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。2、成品保护的内容施工过程的工序产品：模板、支撑、砼砌体、半成品、钢筋、埋件等。装饰过程中的工序产品：屋面、防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰层、外墙饰面、楼梯饰面及门窗、扶手等。安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、卫生洁具、器具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。3、成品保护方法1）钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，做到不随意弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种施工作业人员无任意踩踏或重134、物堆置，以免钢筋弯曲变形。钢筋绑扎成型，作业面上的垃圾及时清理干净。模板隔离剂无污染钢筋，如发现污染及时清洗干净。水平运输车道按方案铺设，做到不直接搁置在钢筋面上。2）模板成品保护模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋在支模时配合进行，禁止任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。禁止平台模板面上集中堆放重物。砼浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，砼反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，直接搁置在侧模上。模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。3）砼成品保135、护砼浇筑完成将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，按雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前上人作业，按方案规定确保间隔时间和养护期。楼层砼面上按作业程序分批进场施工，作业材料分散均匀尽量轻放，集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，用桶装放置，施工操作时对砼面进行覆盖保护。禁止随意开槽打洞，安装在砼浇筑前做好预留预埋。砼面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。禁止重锤重物击打砼面。砼承重结构模板在砼达到规定强度后拆除。4）砌体成品质量保护需要预埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施136、工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。禁止随意开槽打洞，重物重锤击撞。拱、砌体的模板支撑，要保证砌体达到要求强度后拆除。5）楼地面成品保护水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。水泥砂浆、地面砖等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼地面铺设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生，高137、层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。禁止在楼地面打钉、生火。6）装饰成品质量保护所有室内外、楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手板轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰面霉变。用火、用水时防止装饰成品污染受潮变色。要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。因工作需要进房检查、测试、调试时，换工作鞋，防止水泥污染。7）门窗成品质量保护木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。运输车道进出口的门框二边钉防护挡板，同小车高度一致，以138、免小车碰坏门框。（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。利用门窗框销头，作架子横挡使用。窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。门窗开启按规定扣好风钩、门碰。8）屋面防水成品保护屋面防水施工完工后清理干净，做到屋面干净，排水畅通。禁止在防水屋面上堆放材料、什物、机具。禁止在防水屋面上用水或者敲踩。因收尾工作需要在防水屋面上作业，先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾工完场清，清理干净。电焊工作业做好防火隔离。因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装139、设备，事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。9）安装工程成品保护措施成品保护不仅是对本专业的成品保护，还要对其他专业的成品进行保护，不是某些人的责任，而是全体施工人员的责任。项目部通过调度会对成品保护工作作出统一布置，在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成的交叉施工，避免造成损坏或污染。成品保护要求：a.施工现场保卫部门，应按成品保护和值班保安制度要求，组织专人保护成品。b.对已装饰完的房间如需使用电、气焊，应用铁皮或其它材料对地面、墙面进行遮挡，并做好防火安全工作。c.对已抹好水泥或白粉的墙面、地140、面，一般不允许打洞。d.在施工完的地面上水平运输设备时，应垫木板保护。e.需重新开洞或扩孔,不能私自割主筋,必要时,应征得土建、甲方、设计代表认可。f.对安装完的设备、管道及电气、仪表配管，土建粉刷前应用旧报纸、废水泥袋或塑料布将其包扎好，待粉刷完毕，取下包装层刷漆，但不允许污染墙面。g.管路吹扫、通水时，应分系统单独吹扫，通水，并清理堵物，防止跑水污染地面、墙面或吊顶。h.中断安装时，各专业需将留下的设备口管口要封闭包扎好，以免堵塞。i.设备管道保温后，严禁蹬蹋、碰撞和挤压。 j.施工完的设备、管道、桥架等，严禁踩蹋或作脚手架的支撑。k.有防腐绝缘层的在堆放、运输、装卸、安装时应采取有效措施141、，防止涂层受损。l.各种容易丢失或损坏的器具、配件、小五金、水龙头、灯具、仪表件、金属温度计等，一般在交验前安装。m.变配电间、仪表间内进行安装施工时，要做好封闭并上锁，建立严格的钥匙交接制度。10）交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班，进行成品保护工作。成品保护值班工员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工142、验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人员不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第八部分：安全文明施工及环境保护措施第一节 安全生产保证措施一、安全生产目标为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产的领导，强化管理，严格遵守国家规范，推行安全标准化工作，为广大职工创造一个安全工作环境，实现“无因工死亡事故、无重伤事故、无火灾事故、无中毒事故、无重大设备事故”五无安全目标。本工程安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，年安全事故发生频率控制在0.5以下，不发生重大设备事故、重大交通事故和火灾事故；杜绝因施工造成道路交通中断、通信中143、断、漏水和漏气等责任事故。二、项目经理部安全文明管理1、安全生产管理组织机构项目经理部设置安全文明管理领导小组，由项目经理、生产经理、技术总工、安全负责人、专职安全员、工长、机械负责人、临电负责人、分包单位现场负责人等组成，由项目经理担任领导小组组长，做好项目安全生产、文明施工的管理工作。2、安全生产管理领导小组的职责安全生产管理领导小组是工程项目安全生产管理的最高权力机构，负责对本工程项目安全生产的重大事项及时做出决策。认真贯彻执行国家有关安全生产和劳动保护的方针、政策、法令以及上级有关规章制度、指示、决议，并组织检查执行情况。负责制定项目经理部安全生产施工规划和各项管理制度，及时解决实施过144、程中的困难和问题。每周对工程项目进行一次全面的安全生产检查并召开专门会议，分析安全生产形势，制订预防因工伤亡事故发生的措施和对策，会议内容应形成会议纪要。对上级有关部门检查出的本项目存在的安全隐患研究制定整改措施，并组织落实整改到位。协助上级有关部门对本项目因工伤亡事故进行调查、分析和处理。四、安全生产领导小组成立安全生产领导小组，项目经理为安全生产第一责任人，生产经理为安全生产直接责任人，技术总工为安全生产技术负责人，工地的安全员负责本工程安全日常的监督管理工作，施工员、班长为所管辖的施工区段安全日常的监督管理工作，为所管辖的施工区段安全直接责任人，班组长为班组的安全生产责任人。安全生产领导145、小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格执行奖罚制度，对检查出的问题，落实到人，限期整改，并对违章者予以曝光。安全检查制度：进行定期和不定期安全检查，对检查存在的问题要落实定人定时整改。安全培训制度：新进场员工必须经安全培训和安全教育，未经安全培训和三级教育的员工不得上岗工作。五、施工安全管理措施编制安全生产施工方案，根据本工程的施工特点，编制和规划保证本工程安全生产目标实现的指导性文件，报送监理和业主审批后执行。保证计划主要内容包括：安全生产管理目标；安全生产管理体系；安全管理人员职责和资质；安全生产管理制度和奖罚制度；安全生产管理工作程序和主要工作内容；计划组织开展的安全146、教育和安全活动。安全活动包括：三级教育；计划组织开展各种形式的安全检查，包括定期检查、专业性检查、经常性检查、季节性检查等；安全工作会议；安全知识讲座和“一标四规范”学习；安全知识竞赛。六、安全生产及周边施工保护措施安全关系到业主、过路行人以及全体施工人员生命安全，直接影响到企业发展，他和质量有着同样重要的地位，必须引起各级领导和全体职工的高度重视，为搞好本工程的安全生产和临街行人的生命安全，制定以下保证措施：（一）施工安全生产和周边保护措施1、项目管理人员首先要以身作则，带头遵守国家有关安全生产的法律法则，做到不违章指挥。2、对参加施工的全体人员做好安全生产宣传教育，各级领导和全体职工要真正147、认识安全生产重要性。凡进入现场的全体人员必须遵守建筑安装工人安全技术规程。自觉遵守各项安全规定和安全规章制度。3、进入施工现场有关规定：进入施工现场必须戴好安全帽。进入施工现场严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋。非施工生产工作人员、小孩及家属一律不准进入施工现场。4、施工现场人流入口处要有明显标志，并应有醒目的标语、警句提醒进场人员注意安全，人员主入口上部都应采用钢架搭设安全防护棚，防护棚要满铺一层模板及一层安全网，侧面用钢管作防护栏板。对预留洞口、电梯洞口要逐层封闭防护。5、现场道路要畅通无阻。做好排水工作，现场要有足够的照明设施，主要入口和沿街处均应设有照明装置，生产危险地段必须设警戒线，做明显的标148、记，夜间设红灯示警。6、充分发挥安全“三宝”的作用，进入现场的施工人员必须百分之百戴好安全帽，高处或临边作业必须按规定系好安全带，外架紧靠人行道及通道口、入口处均按规定搭设安全顶棚或挡板。7、根据本工程周边的实际情况，需设置如下安全设施：脚手架的搭设严格按有关规定搭设，验收合格后挂网使用，脚手架高出施工楼层一个步架高，保证施工楼层全封闭，严禁高空作业人员在高空乱放物料和乱抛杂物。底层人行道防护棚顶棚采用双层夹板。楼面外墙的洞口设竹笆栏板防护1.2米高。楼梯搭设钢栏杆防护到顶。建筑物四周临边及预留洞口，都要设置二道水平钢管，高1.2米，每2.5米距离设一道小立杆防护，要求牢固可靠，安全有效。8、149、对施工用电、户外梯、外脚手架、施工机械等使用按国家新的规范、规定、标准检查验收合格后，才准使用，并定期检查，发现问题必须整改合格后才能使用，所有电器设备要按规定检验合格后使用，并按规定接零接地。外架、塔吊的防雷接地与本工程的避雷预埋件临时焊接连通，且接地电阻达到有关规定，每月检测一次，发现问题及时处理。9、各种建筑材料的堆放必须按照施工平面布置图定点堆放整齐。材料的起吊必须由信号工统一指挥起吊，起钩时周围人员应撤离到安全地带。吊装作业采用对讲机指挥，以确保安全，位置准确快速。各种施工机械的启动前要做好检查工作，正常工作前进行试运转。起重工、机械操作工及修理工要对吊装机械进行经常性的检查，并建立150、定期保养制度，上下班必须做好记录，以保证机械的传动部位及吊钩的索具有良好的工作性能，各种机械设备操作人员均需持证上岗，严禁非机械操作人员开动机械。10、施工人员的身体均需检查合格后方可参加高处作业，施工登高作业一定走安全梯道，严禁攀登脚手架、井架或随吊盘上落。夜间施工要有干部值班，要有足够照明，不得打瞌睡，高处作业需配带工具袋，小型工具必须放入工具袋内，并系好安全带，严禁在高空乱放物料和乱抛杂物。11、施工机械必须做好绝缘接地工作，各配电箱安装符合规定的漏电开关，防止触电、漏电事故发生。12、所有用电设备实行一机一闸一漏电开关，不使用时一律拉闸断电，增设和拆除供电线路时一律由电工操作，施工临时151、用电严格按JGJ46-2005规范要求执行。13、施工现场临时用电必须由持证的专业电工架设和管理，要符合安全用电技术规范要求，不使用破皮电线，不乱拉乱接，不准使用铜丝代替保险丝。施工用电推行“三相五线制”，配备铁制开关箱，“一机一闸”，设置防漏电掉闸装置。现场电线按规定架设，绝缘橡皮线穿过道路要加套管以免压裂触电。14、特殊工种（如电工、架子工、机械工、焊工等）必须经过培训，考试合格后，持证上岗，严禁无证上岗。15、夜间作业要有足够的照明设备，直接用于操作的照明采用36V低压防爆工作灯。16、台风、暴雨、大风、大雨等恶劣气候禁止施工。17、本工程工作量大，应合理安排劳力交叉作业，防止工人疲劳过152、度而发生事故。建立工地管理体系，完善值班制度，值班人员要坚守岗位，做好值班记录，解决当班出现的问题，遇到解决不了的问题时，要及时向领导汇报，以保证生产的正常运转。18、每半月召开一次安全生产动态分析会，解决安全生产中重大难题，布置安全生产工作。有关部门人员经常检查执行情况，并做好文字记录。19、安全管理资料应有专人负责，并按部颁评分标准，认真整理分类，每次安全检查，均应有文字记录资料。（二）施工安全防护技术措施1、脚手架的安全防护搭设脚手架的材料及配件必须符合要求，脚手杆件不得钢木混搭。 风、大雨、震动等过后，要全面检查，合格后才能使用。各种脚手架在投入使用前，必须由施工负责人组织支搭和使用脚153、手架的工长和安全人员进行检查，履行交接验收手续。特殊脚手架，在支搭、拆装前，要由技术部编制安全施工方案，由项目工程师审批后方可施工。2、洞口临边安全防护包括孔洞、楼梯踏步及休息平台口、阳台边及建筑物楼层临边四周，要采取围栏及安全网封闭防护，小洞口采用模板钉固。3、高处作业防护措施无外脚手架和单排脚手架的部分，高度在4m以上的建筑物，首层四周必须支固定3m宽水平网，水平接口处须连接严密，于建筑物之间缝隙不大于100mm。对于建筑物出入口和临近施工区域必须采取严格防护。4、安全网防护施工期间要保证安全网完整有效、受力均匀，网内不得有积物。支搭的安全网直至无高空作业时，方可拆除。安全网在储运中，必须154、通风、遮光、隔热，同时要避免化学物品的侵袭。搬运时，禁止使用钩子。新网必须有产品质量检验合格证，旧网必须有允许使用的证明书或合格的检验记录。安全网安装后，必须经专人检查验收后才能使用。拆除安全网必须在有经验人员的严密监督下进行。拆网自上而下，同时要采取防坠落措施。当使用机械与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求。（三）突发事件防范措施1、大风为降低大风对工程施工的影响，在大风来临前，加强对临时房屋和临时设施的巡回检查，发现隐患，及时加固处理。施工用电的电缆、电线尽量埋置在地下，对露天的电杆、电线采取可靠的固定措施。在基坑周围距边缘5m范围内不得堆放杂物，以防台风将其刮入基坑内。对砂石料堆场进行可155、靠的围护和遮盖措施，防止台风来时尘土飞扬，施工现场停止作业。2、暴雨注意气象部门的天气预报，在暴雨来临前，停止受暴雨影响较大的施工作业，如土方开挖、防水施工、砼浇筑等，做好妥善安排，以保安全。采取可靠手段围护水泥库、变配电设备等，施工机械设备撤出基坑或停放在地形较高、排水顺畅的地方。检查排水设备及管网的可靠性，疏通排水通道，根据天气预报的雨量大小，必要时增设排水沟槽和抽水设备。降水过程中，停止野外作业，设专人巡回检查施工便道、料库、机修区和生活区，及时将水引至边沟或排水管道，必要时用草袋围堰，围护受雨水影响较大的区域。对变配电设备设置可靠的防雷装置，并派专人看守。3、停电加强电线线路的检查、维156、修和保护，对存在问题或老化的电线线路及时维修和更改，确保不因施工线路问题导致停电。在工地现场配置发电机，一旦由于不可抗拒的原因导致停电，立即启动发电机临时供电，确保施工顺利进行。（四）现场事故应急救援预案施工现场发生突发事故时，立即起动现场事故应急预案。1、成立项目部应急救援小组主要责任人：项目经理任现场总指挥直接责任人：生产经理任现场副总指挥2、报警救援及其他联络电话一般的现场异常情况，可通过电话或对讲机及时将信息传达到相关人员。救援通讯设备包括固定电话、移动电话、对讲机等。报警救援联络电话：急救中心：120火警：119交通：1223、人员分工与职责1）公司应急救援小组职责公司应急救援小组接157、到工地重大事故报告后，应立即赶赴现场负责指挥组织抢救，同时将事故概况（包括伤亡人员、发生事故时间、地点、原因等）用电话报告公司应急救援领导小组以及政府有关部门。指挥现场应急救援组织，首先抢救伤员和排除险情，防止事故蔓延扩大。同时协同现场保护好事故现场。负责协调指挥调动项目一级应急救援力量，包括应急物质资源和人员支持、技术支持，全力保障应急行动的顺利完成。协助和接受政府有关部门对事故的调查处理。协助政府有关部门分析事故原因和性质。吸取事故教训，制定并落实相应的预防措施，防止类似事故的重复发生。协同现场做好事故的善后处理工作，在做好预防措施确保安全的情况下，上报有关部门复检认可后，努力争取尽快恢复158、正常生产。2）工程项目部现场应急救援小组职责负责事故现场应急的指挥工作，进行应急任务分配和人员调度，有效利用各种应急资源，保证在最短时间内完成对事故现场的应急行动。工地现场发生重大事故后，应立即组织人员抢救，同时以最快的方式报告公司应急救援机构，如发生人员伤亡或火警等，应分别第一时间直接打电话报120急救中心或119报火警救助。现场应急救援小组立即组织人员展开抢救伤员和排除险情，防止事故的扩大和蔓延，力求将损失减少至最低程度。同时注意安排做好保护好事故现场。负责指挥调动工地现场的一切所需的应急救援排险物资和人员参与抢救救援，确保救援工作在统一指挥下有序地进行。协助公司和上级部门开展事故调查，接159、受公司及政府有关部门对事故的调查处理。协助公司及上级有关部门分析事故原因和性质，吸取事故教训“举一反三”地制定并落实相应的预防措施，切实防止类似的事故重复发生。负责安排专人做好事故的善后处理工作，使各级人员都受到安全教育，在切实做好预防措施和确保安全的情况下，上报有关上级部门，争取尽快批准恢复工地的正常生产。3）现场设备物资疏散组及时组织人力进行现场相关设备物资的疏散。特别注意的是，设备物资疏散前，应相应排除相应的危险，防止在疏散设备物质过程中不妥的方式方法造成更大的事故。及时与救援车辆等联系，将设备物资疏散转移。对参与设备物资疏散的人员应进行交底清楚，分工明确、统一协调。现场疏散后的设备物资160、的运输、存放、堆码应符合相应要求。4）现场保护警卫组画出保护范围，拉线标志现场保护警戒区域。现场保护警卫人员及时到岗。现场保护警卫同时要进行围观人员劝告和疏散。5）现场外围人员疏散组及时协助现场保护警卫组进行现场警戒区域标志拉线。及时进行围观人员劝告和疏散。作好有关现场外围交通的限制、协调，防止无关车辆等靠近事故区域。避免事故扩大影响到外围人员，同时也避免外围人员妨碍救援工作的正常、有序开展。6）应急救援工作程序应急准备工作程序事故发现人，即为事故报告人，应及时按规定程序报告、报警。本工程工作时间，事故向上报告人为项目应急救援直接责任人，其在得到事故讯息后应立即了解、核实情况，并及时向公司应急161、救援小组汇报，根据事故性质、判断事故危害，启动相应应急救援预案。公司应急救援小组接到事故报告后，应立即上报救援小组领导；同时向内部报警或通报、赶赴事故现场，根据事故情况应向外部报警。救援小组领导确认有关情况，并向公司应急救援小组相关责任人员发出有关应急救援的指示。公司应急救援小组到达现场后，应及时向应急救援小组领导汇报有关情况，同时及时组织有关救援小组进行现场应急救援。事故处理完善后，应急救援小组应核对应急救援预案，对应急救援预案进行检验评价，对应急救援预案中不符合或不满足现场要求的进行修改完善。应急准备中应遵循的原则设消防安全管理人员，建立群众性义务消防组织，加强业务学习和训练，增强自防自救162、能力；对应急场所工作人员应进行岗位教育和防火、灭火知识的培训。工程开工前应制定本项目的保卫、消防方案，内容包括：防止发生事故所采取的预防措施；可能发生事故现场应配备的器材；发生事故时的应急对策及信息传递。根据作业场所、储存、运输物品的数量、品种的不同，配备足够数量、种类的应急器材。应急器材要定时检查，做好标识、防止失效，检查要有检查记录。应急响应中必须遵循的原则紧急事故发生后，发现人应立即报警。项目在接到报警后，应立即组织自救队伍，按事先制定的应急方案立即自救；若事态情况严重，难以控制和处理，应立即在自救的同时向专业救援队伍求救，并密切配合救援队伍。疏通事故发生现场道路，保证救援工作顺利进行；163、疏散人群到安全地带。在急救过程中，遇到威胁人身安全情况时，应首先确保人身安全，迅速组织脱离危险区域或场所后，再采取急救措施。截断电源的输送，防止事态扩大。项目设紧急联络员一名，负责紧急事物的联络工作，明确联络地址和电话。紧急事故处理结束后，部门负责人应填写记录，并召集相关人员研究防止事故再次发生的对策。重大事故报告及报警原则工地现场任何人发现发生重大事故的，必须立即报告工地负责人，工地负责人接到报告后，应立即通知公司总部，并组织现场应急救援小组开展现场抢救工作，如发生人员伤亡或火警等，应分别第一时间直接打电话报120急救中心或119报火警救助，同时以最快的方式报告公司总部及公司领导。应急救援演164、练及事故应急预案由救援指挥中心实施安全生产事故应急救援预案的演练，并组织其他项目有关人员参与演练。项目部应根据施工现场实际情况可定期不定期演习预案，定期检查施工现场内的设施、机具及消防器材。演习或事故发生后，对应急预案的实际效果进行评价，必要时进行修订。7）应急救援方法当发生高处坠落事故后，抢救的重点放在对休克、骨折和出血上进行处理。发生高处坠落事故，应马上组织抢救伤者，首先观察伤者的受伤情况、部位、伤害性质，如伤员发生休克，应先处理休克。遇呼吸、心跳停止者，应立即进行人工呼吸，胸外心脏挤压。处于休克状态的伤员要让其安静、保暖、平卧、少动，并将下肢抬高约20度左右，尽快送医院进行抢救治疗。出现165、颅脑外伤，必须维持呼吸道通畅。昏迷者应平卧，面部转向一侧，以防舌根下坠或分泌物、呕吐物吸入，发生喉阻塞。有骨折者，应初步固定后再搬运。偶有凹陷骨折、严重的颅底骨折及严重的脑损伤症状出现，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后，及时送就近有条件的医院治疗。发现脊椎受伤者，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后。搬运时，将伤者平卧放在帆布担架或硬板上，以免受伤的脊椎移位、断裂造成截瘫，招致死亡。抢救脊椎受伤者，搬运过程，严禁只抬伤者的两肩与两腿或单肩背运。发现伤者手足骨折，不要盲目搬运伤者。应在骨折部位用夹板把受伤位置临时固定，使断端不再移位或刺伤肌肉，神经或血166、管。固定方法：以固定骨折处上下关节为原则，可就地取材，用木板、竹头等，在无材料的情况下，上肢可固定在身侧，下肢与腱侧下肢缚在一起。遇有创伤性出血的伤员，应迅速包扎止血，使伤员保持在头低脚高的卧位，并注意保暖。正确的现场止血处理措施：a.一般伤口小的止血法：先用生理盐水（0.9%NaCl溶液）冲洗伤口，涂上红汞水，然后盖上消毒纱布，用绷带，较紧地包扎。b.加压包扎止血法：用纱布、棉花等作成软垫，放在伤口上再加包扎，来增强压力而达到止血。c.止血带止血法：选择弹性好的橡皮管、橡皮带或三角巾、毛巾、带状布条等，上肢出血结扎在上臂上1/2处（靠近心脏位置），下肢出血结扎在大腿上1/3处（靠近心脏位置）167、。结扎时，在止血带与皮肤之间垫上消毒纱布棉纱。每隔2540分钟放松一次，每次放松0.51分钟。动用最快的交通工具或其它措施，及时把伤者送往邻近医院抢救，运送途中应尽量减少颠簸。同时，密切注意伤者的呼吸、脉搏、血压及伤口的情况。发生坍塌事故时，应及时启动应急救援预案，并采取相应的应急救援措施。当施工现场的监控人员发现高支模支撑系统有裂纹或发出异常声音时，应立即报告给应急救援领导小组组长，并立即下令停止作业，并组织施工人员快速撤离到安全地点。当高支模支撑体系发生坍塌后，造成人员被埋、被压的情况下，应急救援领导小组全员上岗，除应立即逐级报告给主管部门之外，应保护好现场，在确认不会再次发生同类事故的前168、提下，立即组织人员进行抢救受伤人员。当少部分支架松动、局部模板坍塌时，现场抢救组专业救护人员要及时将其上钢筋拆除，及时进行回撑支顶。当高支模整体倒塌时，造成特大事故时，由市应急救援领导小组统一领导和指挥，各有关部门协调作战，保证抢险工作有条不紊的进行。要采用吊车、挖掘机进行抢救，现场要有指挥并监护，防止机械伤及被埋或被压人员。被抢救出来的伤员，要由现场医疗室医生或急救组急救中心救护人员进行抢救，用担架把伤员抬到救护车上，对伤势严重的人员要立即进行吸氧和输液，到医院后组织医务人员全力救治伤员。当核实所有人员获救后，将受伤人员的位置进行拍照或录像，禁止无关人员进入事故现场，等待事故调查组进行调查处169、理。对在建筑物坍塌死亡的人员，由企业及市善后处理组负责对死亡人员的家属进行安抚，伤残人员安置和财产理赔等善后处理工作。第二节 文明施工保证措施一、文明施工工作目标施工现场的文明施工是企业生产经营的综合反映，贯穿于项目工程施工管理的全过程，是项目施工中很重要的一个环节。根据本工程的实际情况，制定本文明施工组织设计。通过符合标准的文明施工，可以提高工程质量、降低物耗、消除污染、美化环境、抵御事故，进一步而言可以保证社会效益和企业经济效益稳步提高。本工程地处新区，对施工现场的文明施工提出较高要求。工程文明施工的好坏，体现出企业的施工形象，也反应出队伍素质的高低。我公司对本工程文明施工总目标：确保“上170、海市区文明示范工地”争创“上海市文明示范工地”。二、文明施工组织和保证措施1、文明施工组织机构组 长：项目经理副组长：执行经理 成员：技术负责人、质量部负责人、安全部负责人、安装专业负责人、各施工队负责人、班组长、项目安全员。2、文明施工管理制度项目部设医务室，设置常用医疗器械和医药卫生用品，在宿舍、食堂、卫生间、浴室等方面配备专职卫生保洁员，坚持天天清扫，天天检查，为创建文明工地创造条件。建立健全施工现场卫生管理制度、工地食堂管理办法、食堂卫生责任制度、工地就餐制度、员工健康体检制度等一系列卫生管理制度，并依据制度进行日常工作与检查，把卫生管理落到实处。项目部每周组织检查一次，填写文明施工考171、核评分表，查出的问题下达“整改通知单”，并在要求期限内整改完毕，针对文明施工的薄弱环节，抓改进和完善，使文明施工不断优化和提高。三、文明施工管理1、项目部严格执行市安全监督站印发文明施工手册，以此进行文明施工设计、布置、检查标准，项目经理部成立文明施工领导小组，项目经理为文明施工第一责任人。2、文明施工领导小组负责组织制定文明施工措施，建立文明施工管理岗位责任制，明确划分责任范围和责任区域，一名生产经理为项目文明施工直接管理者，负责日常文明施工管理工作。安全部负责贯彻文明施工措施，文明施工作为日常安全巡视的一项重要内容，每周组织一次安全文明施工大检查，对各施工队文明施工评分，月末进行综合评比，172、优奖劣罚，将评比结果公布上墙。3、文明施工领导小组每月召开一次全体管理人员会议，组织学习上海市文明施工及企业内部文件，使每个人熟悉文明施工标准，认识文明施工的重要性。四、施工现场布置及文明施工措施（一）施工现场平面布置施工现场平面布置详见【施工现场总平面布置图】。（二）文明施工措施1、围墙：现场四周用砖砌围栏，临道路面围墙高度为1.8米。临道路围墙外面进行装饰，其余部位围墙外部只需进行简易装饰即可。2、施工现场工地大门做法为砖砌门墩，钢制门扇，做成密闭不透式，颜色与周围环境协调。3、本工程整个场地、入口及道路全部硬地化。回填后，一律采用C15、厚120的砼做场地修补，现场场地和道路要平坦、通畅173、，并设置相应的安全防护设施和安全标志。4、工程标牌（七牌二图）。现场出入口按要求设置工程标牌，工程标牌为施工总平面布置图、工程概况牌、文明施工管理牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌。工程概况设置在工地围墙的醒目位置上，写明项目名称、规模、开竣工日期、施工许可证号、建设单位、设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。5、现场临时建筑物及职工生活区必须按现场平面布置图建设。6、临时建筑物、构造物包括办公用房、宿舍、食堂、仓库、卫生间、淋浴间及消防用的砂、水池等，配置足够的灭火器材和经过培训的义务消防员。临时建筑物、构造物保证稳固、安全、整洁并满足消防要求。7、现场卫生施工现174、场要建立卫生管理制度，明确施工现场各区域的卫生责任人。食堂必须申领卫生许可证，并符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇罩。禁止使用非食用塑料制品作熟食容器，炊事员和茶水工需持有效的健康证明上岗，穿白色工作服、帽。施工现场设置的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。垃圾必须集中堆放并及时清运，做到工完场清。施工场地内安排清洁人员，负责每天现场的保洁工作，施工现场不准随地大小便。工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标志。夏季施工应用防暑降温措施。8、按照公司制定的争创文明工地的各项规定，对施工人员进行文明施工教育，强化施工人员的职业道德意识，不扰民175、，不损坏附近居民利益。认真做好施工现场的清理工作，每个工作组每天派专人负责落地砼、砂浆等建筑垃圾的清理，真正做到工完场清。9、施工现场的临时设施布置，砂、石、钢筋材料的堆放，必须严格遵守总平面布置图的位置划分，服从指挥，不得随意更改。所有进场钢筋和周转材料要堆放整齐有序，保持场内卫生清洁。10、现场安全、保卫建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生育管理责任人。工地保卫人员必须经专门培训、统一着装，24小时值班。施工现场的管理人员、作业人员必须配带工作卡，统一着装。工作卡由总包单位制作，工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。建立来访登记制度，176、不准留宿家属及闲杂人员。经常对工人进行法纪和文明教育，严禁在施工现场打架斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动。11、成品、半成品及原材料的堆放。严格按施工现场设计中的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品的原材料，所有材料应堆放整齐，不得侵占市政道路及公用设施。确需临时占用的，应由建设单位提出申请，由建设行政主管部门签署意见，经有关部门批准，并将批准号的标志悬挂在现场。五、施工现场粉尘及噪音控制措施1、粉尘控制对施工场地实施硬质化和绿化，并定期洒水，减少灰尘对周围环境的污染。禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。装卸有粉尘的材料应洒水湿润和在仓库内进行。严禁向建筑物外抛垃圾，所有垃177、圾装袋运出。施工现场主出入口设置车辆冲洗槽（池），运输车辆必须冲洗后方能离场上路行驶；在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆运输道路按排专人负责道路清扫及冲洗，保证车辆行驶途中不污染道路和环境。水泥罐下部要用塑料布围起，防止水泥四处飞扬。2、噪声控制施工中多采用低噪音的工艺和施工方法施工。建筑施工作业噪音可能超过建筑施工现场噪音限制值时，在施工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后实施。合理按排施工工序，严禁在中午和夜间进行噪音大的工序施工（即中午12时至下午2时，晚上10时至第二天早上7时）。对主要的噪音如空压机、铲车等采用有效的吸音、隔音材料作封闭隔声屏，使其对居民干扰降至规178、定标准。夜间施工经批准领取“夜间施工许可证”或“昼夜施工许可证”，并采取上述措施减少噪音扰民，同时在夜间施工时严禁大声喧哗，装卸物料及码放时轻拿轻放。第三节 环境保护措施为了“贯彻落实科学发展观，促进节约资源、保护环境和建设事业可持续发展，加快推进我国绿色建筑及其技术的健康发展”，确保在本工程的施工中达到节约资源、保护环境及保障施工人员安全与健康的目的，而实现施工工地 “四节一环保”的目标。我们在本工程绿色施工中，将从施工组织设计编制、到实施，将进行全过程的严格控制与管理，实现节地、节水、节能、节材以及保护环境和施工人员的健康与安全，最大限度的节约资源、减小对环境的负面影响，实现可持续发展在施179、工过程中的全面体现。一、环境保护规划业主向施工单位提供周边建设规划资料，使施工单位能尽量利用拟建设施，减少破坏或拆除可再利用建筑构件及设施，减少资源的浪费。项目部对绿色施工技术措施或专项施工方案进行针对性详细编制，将充分考虑施工现场的自然与人文环境特点，尽量利用规划内设施，减少资源浪费和环境污染。同时，优先选择先进的施工方法，广泛应用新材料、新技术、新工艺，尽力减少木材的使用量，以保护森林绿色资源。根据建筑工程设计与现场施工的内在联系，总包方将与土建、装修、机电设备安装及市政设施等专业紧密结合，使建筑工程设计与各专业施工形成一个有机的整体。规划工作应围绕“绿色建筑”这个目的，去选择“绿色建筑”180、所需要的材料“绿色建材”，确定建造“绿色建筑”所需要的施工工艺、方法“绿色施工”，并严格执行，层层把关“绿色验收”；通过净化施工过程，达到绿色规划的目标。二、环境保护措施项目部认真规划安排，处理好施工期间工地现场的水土保持、污水的排放，垃圾的清理，确保做好环境保护，并做好对周边项目的施工不干扰。1、施工扬尘的控制在施工现场的主要出入口大门内侧，设置洗车池，保证所有出入工地的车辆离现工地现场，确保车轮冲洗干净，确保工地砂、泥等扬尘不被出入车辆带到市政道路上，引起沙尘污染，特别是主出入口大门和东侧的施工通道，在施工过程中，我们还将安排专门人员进行路面洒水，避免产生扬尘甲方办公造成扬尘污染。在施工现181、场设置专用垃圾堆放场地，垃圾堆场采用砖砌围栏，垃圾堆放后，设专人进行表面覆盖，每天适量撒水，避免产生扬尘。施工垃圾将临时专用垃圾通道，严禁随意凌空抛撒，所有楼层垃圾随楼层施工逐层清理，做到工完场清，作业现场无垃圾散落，所有清理出楼层的垃圾，安排专人收集，并集中至垃圾场后，集中外运。垃圾外运车辆必须设置上盖，适量撒水，保证在运输过程中，减少垃圾在运输过程中的扬尘。施工现场土方集中堆放，并采取覆盖和固化等措施，避免产生扬尘。施工现场不设置砼和砂浆自搅拌装置，所有砼和砂浆均采用预拌商品砼和预拌砂浆。2、封闭式管理施工现场内不设置职工生活临时设施，严禁在在建建筑物内设置职工集体宿舍。办公区与施工生产区182、进行隔离，隔离采用围板和绿化带等设施进行，确保办公区的办公安全。 工地四周设置封闭式砖砌围墙，高度不低于1.80m。工地四周围墙设置宣传画栏，提示市民和其它项目工地人员我公司在此施工，给市民带来的不便敬请谅解，并提出宝贵意见，我们在施工中将逐步进行改进，并留设专用绿色市民投诉电话。3、施工中噪音、光、电、污水等的控制施工现场平面布置时，将钢筋、模板等加工和半加工场地布置在远离居住小区的位置。每天晚上10：00点以后，减少施工噪音大的机械设备的工作，以给周围住宅小区创造一个和谐、绿色的施工环境。除连续浇筑大体积和大体量砼，一般情况下所有的浇筑时间安排在早上进行，避免夜间施工时，振捣器产生的噪音影183、响周边居民休息。当不可避免地夜间进行砼浇筑施工时，应遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，并办理有关手续，并在周边住宅小区进行告知，并求得谅解。现场临时发电机房内采用吸音材料装饰，降低发电机机组工作时产生的噪音，避免产生噪音扰民。施工现场遵守中华人民共和国建筑施工现场的噪音限制，严格控制作业时间。所有施工现场施工临时设施的生活、施工污水必经过设定的化粪池、沉淀池过滤后，才可以排入市政污、雨水管网。有油质污染的污水，必须设置专用排污通道，通过隔油池后，排往市政污水管网，化粪池、沉淀池、隔油池必须安排专人定期清理，避免堵塞后造成污染。夜间施工时，避免焊接184、等工序的施工，减少光污染产生。4、施工现场的环境污染控制施工现场及周围不得随意开挖，对穿过现场及周边地带的地下水、电、燃气、光缆等地下室管道、管线，应严密监视并加以保护，不得发生破坏行为，导致国家、人民财产损失。 做好施工组织管理，加强职工的环境保护意识的教育，对每一支劳务施工队伍均进行定期和不定期的环境保护意识的教育，要求所有员工不得随意向围墙外乱扔、乱抛垃圾、脏水，维持现场及周围道路畅通、整洁，保护好周围道路、环境等设施。现场设置沉淀池，使沉淀后的废水排入市政管道。5、建筑材料中的环境污染控制在一般装饰工程施工中，人们往往只注重其外观性能，有在满足装饰性能要求的前提下，追求低价格的取向，从185、而忽略对放射性元素和甲醛、氨、苯、氡等有害物质/气体的控制，最终侵害使用者的生命健康，本工程拟采取以下措施：本工程所有使用的建筑材料进场时，必须在监理的见证下进行环境检测复试，保证所有石材、油漆、涂料、木工板、石膏板、等非金属材料的放射性元素检测、甲醛、氨、苯、氡含量、危害元素检测等是否超标，必须经检测合格后，方可进行使用。工程完工后，必须进行室内环境检测，主要检测室内有害物质含量是否超出指标，在取得室内环境检测合格报告后，方可组织下一阶段的各项验收。6、杜绝国家强制禁止建筑材料的使用，减少破坏土地、森林资源等建筑材料的大量使用，如木材、粘土砖等，而改以用新型塑料模板、砼加气砖、粉煤灰砖等的使186、用，确保非再生资源的有效保护。7、水土保持本项目工程基坑开挖后，即时对裸露的基坑表面进行处理，在施工过程中，即时对破坏掉的基坑护壁进行修复，避免雨水冲刷裸露的基坑侧壁，造成水土流失。三、本工程的节地、节能、节水及节约材料方面的施工措施本工程在施工中将在节约土地、节能、节水及节约材料方面进行了绿色规划。1、在节约土地方面，施工现场物料堆放应紧凑，施工道路尽量按照建筑物交付后的永久道路和临时道路相结合的原则布置，减少土地占用；优先考虑利用荒地、废地或闲置的土地。因施工造成裸土的地块，应及时覆盖沙石或种植速生草种，防止由于地表径流或风化引起的场地内水土流失。施工结束后，应恢复其原有地貌和植被。2、在187、节能方面。施工现场应在各项施工活动和工序中，做好电机节能、余热利用、能量系统优化、绿色照明、办公节能以及节能监测和服务体系建设等工作，夏季室内空调温度设置不得低于26。3、在节水方面。建设工程施工用水必须装设水表，办公区和施工区应分别计量。施工现场应及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水统计台账，并进行分析、对比，提高节水率。4、在节约材料与资源利用方面。在施工期间，应充分利用场地及周边现有或拟建道路、给水、排水、供电、燃气、电信等市政设施、场地内现有建筑物或拟建建筑物的功能，减少资源能源消耗，提高资源再利用率，节约材料与资源。四、施工现场建筑废弃材料的二次使用施工过程中，尽量减少减少砼、砂188、浆，砖、瓦、砂、石等固体建筑垃圾的产生，施工前召集班组认真学习图纸，并专各专业各工种进行详尽的专项技术交底，避免返工造成的建筑垃圾产生。对已经形成的固体建筑垃圾应通过分类加以回收利用和再加工综合利用等手段，减少固体废弃物对环境的污染。五、绿色验收每个环节的控制效果成功与否，应当通过一系列的检查验收工作来鉴定。这项工作的好坏，直接关系到所建造好的实体是否成其为“绿色建筑”。这些验收，包括：1、对“绿色施工专项方案”的评审、批准，并按方案要求进行实施。2、对建筑材料的选择，包括对样板材料的确认和资料的审批。3、对进场材料的验收，不仅仅是数量和价格方面的验收，更主要的是对其各项技术参数（尤其是在满足189、力学性能要求的前提下对涉及到环保因素的指标）的检查、验收。4、对各工艺过程施工质量中涉及环保指标的检查验收。5、对完工工程的整体验收等。第九部分：劳动力、机械设备和材料投入计划第一节 土建及装饰装修劳动力、机械设备和材料投入计划一、劳动力安排计划1、基础、主体施工阶段：瓦杂工50人、木工100人、钢筋工60人、特殊工种20人、脚手工20人。2、装修装修施工阶段：装饰工及杂工50人，木工70人，油漆工40人，外墙石材等安装工40人，特殊工种20人，其他30人。二、机械设备进场计划序号设备名称型号规格数量产地进场时间1塔式起重机QTZ40型1上海2014年4月2塔式起重机QTZ63型1上海2014190、年4月3搅拌机J3503上海2014年10月4钢筋对焊机UN1-1002南通2014年4月5钢筋弯曲机GJ7-403合肥2014年4月6钢筋切断机GQ-403合肥2014年4月7交流电焊机BX3-3002武汉2014年4月8交流电焊机BX3-5002武汉2014年4月9多级水泵DA1-80101南京2014年5月10木工刨床MQ4322杭州2014年4月11圆盘锯MJ1043杭州2014年4月12潜水泵QY25-262南京2014年4月13插入振动器ZN5010南京2014年4月14平板振动器HZ2-71南京2014年4月15打夯机HC702南京2014年4月三、主要计量仪器具配备明细表序号规191、格名称单位数量进场时间1ITS632全站仪台12014年4月2DJJ2-2激光经纬仪台12014年4月3DZJ3激光垂准仪台12014年4月4DSZ-2自动安平水准仪台32014年4月5标尺只32014年4月650M钢尺只52014年4月75M卷尺只302014年4月8拉力器只22014年4月9磅 称台22014年4月1050T地磅台12014年4月第二节 安装工程劳动力、机械设备和材料投入计划一、物资供应1、现场设立安装材料临时仓库，解决15天之内用料以及部分小型设备的临时存放和保管。考虑到本工程的材料耗用特点，现场设立一个临时小型危险品库，面积约20平方米左右，中间设置简易隔断，氧气、乙炔192、油漆分开放置。2、一般常用材料的供应按常规组织，特种材料和设备，包括中小型设备应当根据施工进度计划，提前10天左右组织进场，这样便于登记保管，利于施工。3、小型安装材料的水平运输以汽车和人力为主，垂直运输以土建塔吊和提升机为主。4、安装工程用施工机具部署见主要施工机具设备进场计划表。5、安装工程主要设备材料计划。二、主要材料表及进场计划1、给排水系统主要材料及进场计划序号材料名称进场时间1不锈钢管主体结束后1个月内2排水管主体结束后1个月内3各类阀门主体结束后2个月内4卫生洁具主体结束后4个月内2、电气工程系统及进场计划序号材料名称进场时间1电线套管进场后1个月内2电线主体结束后1个月内3桥193、架主体结束后1个月内4电缆主体结束后2个月内5开关、插座粉刷结束后1个月内6配电箱、柜主体结束后1个月内7灯具粉刷结束后1个月内3、消火栓、自动喷淋系统主要材料及进场计划序号名称进场时间1喷头消防进场后2个月内2湿式报警装置消防进场后2个月内3水流指示器消防进场后2个月内4各类管材消防进场后1个月内5各类阀门消防进场后1个月内6各类消火栓消防进场后2个月内7减压孔板消防进场后1个月内8法兰消防进场后1个月内9各类灭火器消防进场后1个月内10支吊架消防进场后1个月内11金属波纹管消防进场后1个月内12末端试水装置消防进场后1个月内4、火灾自动报警及联动系统主要材料及进场计划序号名称进场时间1感烟194、探测器消防进场后2个月内2感温探测器消防进场后2个月内3可燃气体探测器消防进场后2个月内4手动报警按钮消防进场后2个月内5消火栓按钮消防进场后2个月内6各类消防模块消防进场后1个月内7通讯分机消防进场后2个月内8楼层显示器消防进场后2个月内9接线端子箱消防进场后2个月内10桥架消防进场后1个月内11各类电线消防进场后1个月内12电线管消防进场后1个月内13声光报警装置消防进场后2个月内14扬声器消防进场后2个月内三、主要施工机具、设备及进场计划序号名称规格、型号数量单位产地进场时间1交流电焊机BX-2002台南通进场后1个月内2交流电焊机BX-200、3002台南通进场后1个月内3冲击电锤日立195、本田4把上海进场后10天内4手持电钻6194把上海进场后10天内5立式台钻LZ-192台黄山进场后10天内6砂轮切割机4006台上海进场后10天内7液压开孔钻15502套盐城进场后10天内8液压弯管器321002台上海进场后10天内9氧、乙炔工具1套进场后10天内10电焊条烘干箱YZHZ1001台苏州进场后10天内11卡车1.5吨1辆江西进场后10天内12套丝机TQ-50-1005台成都进场后10天内13电动试压泵4D-S74/61台绵阳进场后10天内14分离式液压钳YQ(F)-150T141台盐城进场后10天内15手握式压钳KH-161把盐城进场后10天内16立式放线架LFJ-301副盐城进196、场后10天内四、主要计量和检验器具及进场计划序号器具名称规 格数量单位产地进场时间备注1卷尺10只常州进场后10天内计量合格2卷尺5000mm1只常州进场后10天内计量合格3水平尺2把上海进场后10天内精度0.02级4角尺3把上海进场后10天内精度1级5直尺1000mm3把上海进场后10天内6焊工检查尺1000mm1把上海进场后10天内7游标卡尺1把上海进场后10天内8接地摇表ZC291只上海进场后1个月内9消防检测箱1套天津进场后2个月内10绝缘摇表ZC25-31只上海进场后1个月内11数据测试仪F100P1只美国竣工阶段12强场仪T300R1只成都竣工阶段1385网络测试1只国产竣工阶段1197、4电脑联想1台中国竣工阶段15打印机HP 840C1台美国竣工阶段16示波器HITACHI15601台国产竣工阶段17频谱仪HP-85631台国产竣工阶段五、劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力准备阶段施工阶段调试阶段竣工阶段初级电工10203010高级电工10601010初级管工10303010中级管工2401010高级管工2242中级电焊工2882中级油漆工2222设备安装技师220124设备调试专业人员2121212第十部分：建筑节能施工专项方案第一节 建筑节能施工质量保证措施以质量生存、求发展是我公司的质量方针。通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，198、建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：1、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。2、建筑节能材料的检验建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。材料使用前必须经复试合格后方能使用，对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。施工前应做好图纸审查工作，将199、技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。施工过程中严格执行“三检制”和“样板引路制”,做好预测预控及全方位的过程控制。做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 好各专业接口及预留预埋的专业检查。第二节 施工工艺建筑节能设计措施中由专业单位制定方案，在此不做详解。第十一部分：组织协调及总包管理第一节 总包组织协调我公司将作为工程总承包单位，对整个工程进行的总承包协调管理，对整个建筑物的施工质量、进度、和谐统一负有协调管理的责任，应协助业主完成本工程的的施工任务，向业主交付一200、个满意的工程。一、与设计单位的工作协调1、对施工图，将按照我公司程序文件，事先进行施工图的内部预审，然后提出书面意见，会同业主、设计院、监理等单位进行图纸会审，完善施工图。2、对施工过程中出现的情况，除按现场监理、业主的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计院、监理等有关部门按照总进度与整体效果要求，进行局部验收，中间验收及竣工验收。室内装饰采用小样板间形式，经验收合格后，再全面进行。协调各施工分包单位（含业主发包的施工单位）在施工中出现的问题。二、与业主、监理单位的工作的协调1、在施工全过程中，严格按照经业主和监理批准的“施工组织设计”和“质量计划”进行质量管理。接201、受监理的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。2、贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理等制度，确保产品达到优良。所有进场使用的产品、半成品、设备、材料均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前，材料进行物理、化学试验和检测，主动递交检测结果报告，保证工程质量。3、按部位或分部项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。使监理师能顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。三、与分包单位的协调1、会同业主、监理对拟订的分包单位予以考察，并采取投标方法录用，使所选择的分包单位（含供应厂商）无论资源、管理、经验上符合工程要求。施工中发现不能履202、行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。2、所有分包单位及业主指定分包单位进场均必须与总承包单位项目经理部签定工程配合协议，严格按协议条款来检查，落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而延误工期。3、总承包责成分包单位严格按照总进度计划编制“施工进度计划”各分承包方应建立安全、质量、保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从总承包及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。4、各分包单位严格执行总承包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制定，做好施工现场的标准化工作。5、各分包单位所选用的设备、材料必须经业主代表、203、监理工程师和总承包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。6、各分包单位认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受业主、监理及总承包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进，工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。7、在总承包的控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，确保实现业主要求工期目标。8、总承包加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责， 使产品不污、不204、损。加强现场质量管理，重视收尾工作。9、对于施工中的重点项目必须高度重视，并从结构施工阶段对这些项目的施工方案和施工条件进行提前研讨确定，以便使这些项目能够顺利的施工，从而减少不必要的成品破坏和返工浪费。四、与外部有关单位的协调与配合1、与质量、安全监督站的协调配合工作要求与质量、安全监督站的协调与配合是保证项目顺利施工的关键之一，在本工程施工中我公司将一如既往紧密加强与质量、安全监督站的关系，为本工程的顺利开展创造条件。联络主动与质量、安全监督站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。争取支持“质量第一、安全为天”是我公司一贯的指导思想，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的205、管理工作，给质量、安全监督站塑造一个良好的形象，以取得质量安全监督站对我公司的支持和指导。创造条件在加强与质量、安全监督站联络与取得支持的情况下，以优异的工程质量、一流的安全管理现场、文明的施工工地争取监督站的认可，为我公司实现本工程各项目标创造有利条件。2、与城监部门的协调配合工作要求与城监部门协调与配合是我公司保证顺利施工的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与城监的关系，为本工程的顺利开展创造条件。联络主动与城监部门加强联系，以取得他们对于本工程文明施工的指导与认可。争取支持创建文明施工样板工地一贯是我司追求的目标，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给城监等部门塑206、造一个良好的形象，以取得城监等部门对我司的支持。创造条件在加强与城监部门以及其它政府主管部门的联络与取得支持的基础上，以“花园式”的施工现场取得文明施工政府主管部门的认可，为我司本工程取得“市文明施工工地”创造有利条件。3、协调方式按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。每周召开一次由项目经理主持的施工内部协调会，每周参加一次由业主、监理、施工单位参加的外部协调会。共同解决工程中的问题。本公司将会同业主不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化管理、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料以及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度207、，奖优罚劣，直至中断合同。本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，及时解决施工中出现的困难和问题。同时，根据工程进展，将不定期的召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。第二节 总承包管理一、总承包、分包管理制度1、在工程施工中，以合同文本为依据，自始自终将其贯彻执行到整个施工管理全过程中去，确保工程按期按质完成。2、按照合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，由公司技术质量处审核，总工程师审批后，组织实施。3、编制本工程施工总进度网络计划，有效地对工程进度计208、划进行有效控制。4、以总进度计划为依据，编制阶段工程实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料采购计划、设备、机具进场计划、各分包工程进场计划、中间验收和单项验收计划等）。5、各专业分包单位编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报送总包方审批同意后才能组织实施。6、总包单位每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按照总包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。7、总包管理人员与分包专业对口人员，在施工高峰期，每天下班前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总包责任方负责解决的问题决不拖延和延期。8、施工过程中各类209、业务联系，除必须口头通知外，总包责任方均以书面指示书及时发给各分包执行。9、各分包单位与总包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包责任方进行联系，需总包责任方解决的问题必须立即处理。10、总包方必须诚恳接受业主、监理对总包责任方管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。11、指定分包商必须满足与总包所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总包的管理。二、总承包对分包管理程序1、确认进入现场施工条件提交由业主确认为指定分包商的证明文件。填写“指定分包商情况登记表”。提交分包工程施工方案。按合同要求落实分包工程保险等事宜。2、制定分包工程质量计划质210、量计划与目标。图纸会审情况与技术交底。作业指导书及工序控制点。过程参数和产品特性的监控。对人、机、物、料、环五大因素的控制。产品的验收交付。三、施工过程的质量监控要点1、对作业人员进行工艺过程的技术交底，并做好记录。2、实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。3、对工序间的技术接口实行交接手续。4、复验原材料、半成品、成品的产品的合格证及质保书。5、做好不合格品的处理记录及纠正措施工作。6、加强产品保护和施工现场工完场清工作。7、接受总包现任方和监理公司的指导。8、认真做好本分工程的验收交付工作。9、按合同规定做好本分包工程的回访保修工程。10、重大质量事故应及时向总承包报告，并作出事故分211、析调查及善后处理事宜。四、分包工程的进度控制要点1、编制本分包工程施工进度计划制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机构的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。编制施工项目进度计划，保证项目施工的均衡进行。编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备的进场计划、劳务计划等。编制图纸深化及呈审的进度计划。2、执行月报制度按月向总包现任方报告本分包工程的执行情况。提交月度施工作业计划。提交各种资源与进度配合调度状况。3、做好工作协调参加分包工作协调会议，组织对分包进度的协调。及时根据总施工进度作出对分包进度计划的调整。在进度上有重大提前及延误及时向总包方报告。分包在施工过程中向总包方提出的建议，要212、求总包方及时回复和解决。五、消防、安全、现场标准化管理1、安全生产管理签订各种安全生产规程与规定。签订本分包工程的安全协议书。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理中的软件资料工作。开展安全教育工作，做好分部（分项）工作技术安全交底工作。特殊工种必须持证上岗。接受总包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜，发生重大作亡事故的应及时向总包报告。2、消防与治安管理开展消防与治安的教育工作。配合总承包做好治安管理工作。严格执行动火申报制度。3、现场标准化管理按总包要求做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内“工完料尽场地清”。遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施213、的完好。保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。六、总包对各分包的管理实施办法1、指定分包商进场物资管理办法总包对进场物资的管理由专人负责。各指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。指定分包商提供设备、材料进场面的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总分统一协调与安排。进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向总包责任方提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总包批复后再执行。物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。指定分包商应做214、好废弃物的处理工作，有责任每日落手清工作，做到“工完料尽场面地清”。废弃物与垃圾应按总包的场布要求集中到指定地点统一处理。2、指定分包商劳动力管理办法指定分包商应将进入现场的施工人员名单、资质证书及照片向总包申报。所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由指定分包商承担有关责任。各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。3、指定分包商现场安全管理办法各分包商应认真学习政论及有关管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。各指定分包商应与总包签订分包工程的安全协议书，并接受总包责任方对215、分包工程的安全总交底。指定分包商应配备专人分管理安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作，尤其是指定分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，职施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。各分包商有必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整216、改工作若不能达到有关安全、消防管理标准（或不能及时达到管理要求的），总包可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报总包方。重大伤亡事故应及时向总包方报告，立即组织抢救及保护现场。分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，总包方将依据情节轻重、危害程度等到具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。七、其它管理1、计划管理专业分包计划管理内容包括分包进退场计划、交叉施工协调计划，水电使用计划，分包队伍进退场计划是项目部根据项目经理指示，按照总体施工网络的专业施工顺序、施工进度安排，提出详细217、的专业分包进退场计划，计划中列出专业分包项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业分包与主承包的交叉工序安排、施工周期的用水电计划，此计划经项目经理审批报监理公司及甲方，并下达给分包进场单位，照此计划执行。2、专业分包工序及交叉施工的协调专业分包按项目部按计划进场后，应按照项目部制定的工序施工，施工过程中项目部根据施工进度，或遇工序改变及时地进行交叉施工，协调实施施工工作需报项目经理批准后方可执行。3、技术质量管理项目经理部协助甲方管理专业分包的技术及质量，分包技术监督职能由项目部执行，质量监督职能由施工组执行。专业分包单位进场前应向项目部提供专业分包施方案，由项目部审阅，施工组质检人218、员严格按照国家质量验评标准监督检验专业分包单位施工质量，及时将专业分包质量向项目经理反映，并提出提高专业分包施工质量的方法。4、专业分包的报量审核专业分包的报量审核，专业分包应每月按时向项目部报送工作量完成表，报表经项目部审核并转交甲方，作为专业分包收取工程进度款的依据，项目部对专业分包报表的依据是甲方与专业分包签定的施工承包合同和与主承包的分包服务合同。项目部须在分包报表中或补充附页中注释，对不同意支付的款项应注明，并从月报总款中扣除。审核后的报表应及时转送甲方，以免影响分包队伍按时收取进度款。第十二部分：工程回访保修签署工程质量保修书并提交建筑质量保证书和建筑使用说明书，建立工程回访制度和219、维修卡，及时回访掌握工程质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。一、保修期限工程移交完毕之日起，保修期按国家规定，对本次招标由我公司施工的、主体结构等工程实行永久保修(保修时间同设计年限)，因施工质量原因引起的返修费用由我公司承担。最低回访保修期限：基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限。屋面防水工程、底板、外墙、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏，为5年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。建立回访制度，确定回访计划，进行不定期回访，每年内工程回访不少于两次。二、保修的时间性不论保修工程量大小及220、项目多少，我方承诺具体时间如下：给排水、供电设施、线路出现故障及空调出现故障，影响正常使用，在建设单位通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。其他保修项目，在建设单位通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及保修项目(特殊较大工程量时再协商)。违反以上规定，建设单位可委派他方处理，保修所发生的一切费用可从我方保修款中扣除。因施工质量问题导致业主索赔时可从保修款中支出，经建设单位、物业公司和业主签字后立即生效，我方将依据合同条款确实。我方负责保修的质量每个保修项目完成后要经业主或建设单位代表签字方可。三、 建立工程维修卡在工程竣工验收合格后向业主发出，维修卡内容包括：工221、程业主的名称；关于保修的责任、范围和期限等；负责保修的部门和人员；联系电话、联系人。在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。 保修工作按照我公司质量体系程序文件“竣工工程保修与回访程序”进行，填写工程维修卡，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，确定完成日期经批准的维修任务书，连同维修通知单由生产部门下达维修责任人执行。 四、回访计划竣工交付后，每隔三六月进行常规回访一次；每年的五十月份雨季、台风季节，暴雨、台风期间组织人员就屋面、外墙222、外窗等处重点检查。第十三部分：附图(表)附表一：计划投入主要机械设备表序号设备名称型号规格数量产地进场时间1塔式起重机QTZ40型1上海2014年4月2塔式起重机QTZ63型1上海2014年4月3搅拌机J3503上海2014年10月4钢筋对焊机UN1-1002南通2014年4月5钢筋弯曲机GJ7-403合肥2014年4月6钢筋切断机GQ-403合肥2014年4月7交流电焊机BX3-3002武汉2014年4月8交流电焊机BX3-5002武汉2014年4月9多级水泵DA1-80101南京2014年5月10木工刨床MQ4322杭州2014年4月11圆盘锯MJ1043杭州2014年4月12潜水泵QY25-262南京2014年4月13插入振动器ZN5010南京2014年4月14平板振动器HZ2-71南京2014年4月15打夯机HC702南京2014年4月附图二：大型居住社区浦江基地二期B块普通初中项目总平面布置图（后附）