1、第一章 编制依据第一节 编制依据1 万邦都市花园三期工程招标文件2 万邦都市花园三期工程总平面图（总建初1）3 万邦都市花园三期工程招标答疑4 国家及上海市、浦东新区现行规范和条例5 踏勘的实际现场情况6 上海市建筑安装工程九三定额第二节 本工程应用的主要标准：类别名称编号国家标准地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83地下工程防水技术规范GBJ108-87混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92硅酸盐、普通硅酸盐水泥GB175-92混凝土质量控制GB50164-92用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-91钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-91低碳钢热扎圆盘条GB/T72、01-1997混凝土外加剂GB8076-1997砌体工程施工及验收规范GB50203-98轻集料混凝土小型空心砌块GB15229-94屋面工程技术规范GB50207-94建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91电气安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88混凝土强度检验评定标准GBJ107-87通风与空调工程施工及验收规范GB50342-97自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50264-96火灾自动报警系统施工及验收规3、范GB50166-92建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑地基处理技术规范JGJ79-91建筑基坑支护技术规程JGJ120-99钢筋机械连结通用技术规程JGJ107-96钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑施工高处作业安全技术规范JGJ84、0-91第三节 工程概况“万邦都市花园三期工程”是由上海万邦企业集团公司投资开发的住宅小区项目。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄，近地铁龙阳路站。工程建筑面积约为29464.58，内容包括B型（18层）、C型（16层）、D型（11跃12层）三栋联体住宅和小区小学、幼儿园。其中住宅总面积约为18215.09，幼儿园4082，小学7167.49。1. 土建工程：1.1 住宅工程 位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构，D型住宅为钢砼带形桩承台基础，B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形基础，南侧为三期小区地下停车库工程，二者有连通口相连，此处住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无5、釉面砖为主，局部外墙涂料。铝合金外门窗，花饰阳台栏杆。户内56905902墙面一般抹灰，水泥砂浆地面，卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分别为墙面砖和地面砖，楼梯铁栏杆硬木扶手。1.2 小学及幼儿园工程位于小区北部，靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构，层数为14层错落布置，包括教室、办公及活动室等。特色化装修。2. 安装工程：2.1 电气工程 电气工程分强、弱电两大系统，具体分为配电系统、动力系统、照明系统、电视系统、电话系统、火灾自动报警系统、对讲系统。2.2 给排水工程2.2.1. 住宅给排水系统采用了“市政供水水池水泵屋顶水箱楼层住户”的方式进行供水。各个住户6、都设有单独水表箱，水经水表箱后分至各用水点。各用户均预留燃气热水器，热水由燃气热水器出口经铜热水管道分至室内热水点。本工程只安装最经济的卫生器具（洗涤盆和座便器）供用户使用，用户购楼后可根据自己的实际情况进行洁具的采购和安装。排水管道将收集到的污废水汇集后排至小区内污水管道。2.2.2. 楼层消防采用消火栓系统：每个消火栓处配制一个灭火器箱。在每根干管上均设一个水流指示器，其控制信号传至控制中心。2.3. 煤气工程煤气管道采用“位置相同的住户采用同一立管”，干管管径由下而上逐渐减小。干管在每个住户的厨房内分支，以备住户使用。第二章 管理目标第一节 质量方针和质量目标1. 本项目贯彻处质量方针和7、质量目标，确保业主满意。2. 质量目标2.1 分项工程 合格率：100% 优良率：75% 分部工程 合格率：100% 优良率：75% 单位工程 质量等级优良第三章 施工管理机构第二节 施工管理机构设置本工程将列为我单位重点工程。为确保本工程质量优良,我单位将选派具有丰富管理经验、具备一级项目经理资质的管理者任项目经理，由具有丰富技术管理经验的工程师任总工程师，对万邦三期工程实施项目法施工管理。经理部下设工程技术部、安质部、物资部、经营核算部、办公室。项目经理部作业层由土建施工队、给排水施工队、电气安装队、暖通安装队及有关专业队等组成。各职能部门和专业施工队由项目经理负责进行统一协调管理。对本项8、目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置、统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，完善本项目质量体系，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行，通过我们科学、严谨的工作质量和我局成功的项目管理经验，确保产品质量，争创安全、文明标准化工地，实现合同规定的工期、质量和安全文明工地的预定目标，并获得优质工程奖，确保业主满意，体现我局：“干一项工程,树一块牌子，立一块丰碑,交一批朋友”的项目管理宗旨。现场施工组织管理机构框架图如下页所示。 第三节 管理部门人员配备及工作范围 管理部门人员配备及工作范围部门9、管理人员数额工 作 范 围经理部经理1负责整个工程的全面管理副经理1全面负责现场的工程进度、安全质量文明施工管理总工程师1工程技术总负责施工技术部部长主持技术部工作土建工程师3主管项目土建技术工作水暖工程师1主管项目水暖技术工作电气工程师1主管项目电气技术工作机械工程师1负责组织现场施工机械运行、保养管理测量员4负责工程测量工作资料员1负责工程资料的整理和影像资料的收集安质部部长1负责安质部全面工作质检员1负责工程的质量检查安全员1负责施工安全检查物资部部长1负责物资部全面工作采购员3负责物资采购工作经营部部长1负责工程的经营工作土建预算员2负责土建工程的造价工作机电预算员2负责机电工程的造价10、工作（兼）统计员1负责工程的验工、统计工作办公室主任1负责总务、后勤工作劳资员1负责人事、统计工作采购员1负责后勤、办公物品采购工作（兼）消防保卫2负责现场消防保卫工作第四节 项目经理部主要岗位职责：1. 项目经理职责1.1 在上级领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。1.2 贯彻实施质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。1.3 负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。1.4 负责对一般质量事故的调查、评审和处置。1.5 领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验11、收交付工作，并对存在问题予以整修。1.6 以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，对法人负责。2. 项目副经理职责2.1 负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程质量负责。2.2 负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确保满足合同要求和实现质量目标。2.3 分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、物资和设备的供给。2.4 负责纠正和预防措施的组织实施。3. 项目总工程师职责3.1 负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组12、和岗位，并对情况进行检查实施监督。3.2 负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。3.3 负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。3.4 负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。3.5 定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息。3.6 负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。3.7 负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。3.8 负责检13、验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。3.9 领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目开展QC小组活动。3.10 领导本项目质量评定和竣工交验工作。4. 施工部职责4.1 确保施工过程按照质量体系文件要求进行；4.2 负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制；4.3 负责对不合格品的纠正措施的实施；4.4 负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训;4.5 负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。5. 技术部职责5.1 贯彻执行质量方针和质量目标；5.2 负责项目经理部文件和资料控制工作；5.3 参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪14、实施验证；5.4 参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；5.5 负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；5.6 负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作；6. 安质部职责6.1 贯彻执行处质量方针和质量目标；6.2 负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按将质量检查结果上报工程部；6.3 负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；6.4 负责质量记录的收集、整理、移交工作；6.5 参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。7. 物资部职责7.1 编制物资采购申请计划。7.2 负责项目分管物资的采购工作。7.3 负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识15、，保管保养，发放工作。7.4 负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。7.5 负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。7.6 搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。7.7 及时准向有关部门提报物资报表。8. 材料员职责8.1 负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。8.2 对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。8.3 做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识。8.4 负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。8.5 负责现场周转材料，工具的使用管理工作。9. 预算部职责9.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；9.216、 配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作；9.3 负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从合格工程分承包方名录和合格劳务分承包方名录中选定合格分承包方；9.4 按时完成工工程验工和预、决算工作；10. 项目办公室职责10.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；10.2 负责上报项目培训计划，根据人才劳务中心统一安排组织培训；10.3 主要负责培训程序和过程控制程序中人员持证上岗的管理工作。11. 项目试验室职责（暨项目试验员质量职责）11.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量题系文件；11.2 负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作；1117、.3 负责产品的试验状态标识工作；11.4 负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规定要求及时送计量部门校准。12. 项目质量检查工程师质量职责12.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。12.2 负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表。12.3 参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。第四章 施工总体部署第一节 施工现场总平面布置1. 依据现场考察及本工程特点，现场总平面做如下安排：1.1 生活办公用房：根据现场提供的场地情况，结合本工程施工组织安排，在业主指定的生活区地块布置临时生活和办公用房，在工地现场布置临时物资仓18、库和办公室、警卫房等，均严格按照上海市的有关规定进行规划，做好消防、治安保卫、环保等工作。具体见施工现场总平面图。1.2 生产设施：现场大体根据建筑物位置布置生产用场地。共布置两块临时加工场地，分别服务住宅区和学校幼儿园区，每块场地各分为钢筋及铁件加工区、木工加工区等几个部分。场地均作硬化处理。1.3 施工出入口：现场设置一个主要出入口和一个辅助出入口如总平面图所示。由于几个标段基本同时施工，考虑到现场方便管理的要求，必要时启用沿西侧咸塘浜的临时路和出入口作为人流交通路线。1.4 现场排水：出入口及道路均做硬化地面，并做集水坑以便冲洗进出车辆，污水经沉淀后排入小区及市政管网。道路两侧采用砖砌明19、沟集水井连接小区及市政管网。2. 施工平面管理体系：项目副经理负责总平面的使用管理，根据工程进度计划及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由施工部负责。3. 平面管理计划的实施：根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障阶段性施工，保证进度计划的顺利实施。计划执行中，定期召开调度会，进行协调。及时发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下施工阶段重点保证项目：场内道路有序安排使用、排水系统通畅、场区内外环卫、安全用电。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安20、全管理，料具布置场点有序，调整、管理、材料、机械进退场，料具的科学调度使用；施工作业面工人区域化管理。施工现场的总平面布置，应不折不扣地按总平面布置进行规划和使用，按上海市安全文明工地的具体要求，对现场、临设、材料堆放、安全设施防护、场容管理等诸项内容，由各专职人员对施工现场实施动态管理，加快场地周转利用率，使工地作业环境场容清洁、道路畅通、井然有序。第二节 施工临时水、电设置1. 现场临时上水、下水及消防设计：1.1 上水、消防设计：施工用水应包括工程用水、机械用水和现场生活用水。当用水量小于消防用水时，按消防用水量计算。现场二期施工时的临时水DN0供水管可满足本工程施工用水要求。1.2 管21、线布置：现场消防用水、工程用水合用一根DN0供水管，埋地敷设并注意防冻，在主体周围、材料加工及堆放区、现场生活区周围道路每隔50米设置1个DN50的地下消火栓，供现场消防使用。在建筑基础的外围3米处布置暗埋管。管道安装前须做简单防腐。根据建筑消防要求，在各栋楼随主体各甩一根DN65的消防立管，每层设置1个DN65的消火栓,并在每层设置2根DN20的水管供生产用水。另外，从DN80的供水管上单独接出5根DN20的水管供机械用水。对于埋地深度小于.米的管道要注意防冻，必要的地方要采取保温措施。1.3 水泵及水箱设置：在现场泵房内设一个2.0m2.0m2.0m钢板水箱，一台水泵（Q= l/s,，H=22、70m）供全楼消防及施工使用。1.4 场区污水排放：在场区设置排水槽供冲洗混凝土地泵及罐车使用，同时设置一个1.51.52m的沉淀池，待污水沉淀后排入市政管网，现场食堂污水经隔油池沉淀后排入市政管网。2. 现场临时用电2.1 概述:本工程按施工作业阶段，分区供电，相互兼顾的设置主配电箱，再由主配电箱就近引至高塔、加工场等重点用电部位。建筑物成型后，从每区主配电箱引至各楼层移动分配电箱，供给各用电点。具体线路详见临时设施平面图。2.2 负荷计算： 根据施工组织要求，实际施工中具体使用机械设备，列表如下：施工机具配备一览表序名 称能 力型 号数量功率（KW）1塔式起重机R=45m宝达3台452人货23、电梯1吨广东2台113搅拌机750 LJZ7501台2.24钢筋切断机640mmGJ40-16台5.55钢筋弯曲机640mmGW40-16台3.06钢筋调直机414mm3台3.07电焊机BX3-50020台38.6KVA8钢筋对焊机2040mmUN17-1503台75 KVA9木工加工机具6套6.010手提电锯等6套1.511套丝机18402台2.012砼振动棒50,25mm15支1.513砼平板振捣器PZ-506台1.514潜水泵20MQY-156台1.515蛙式打夯机3套3.016加压泵70M1台4.017快速提升架1.5T3台5.52.3 以此为依据进行计算，P=1.1*K1P1(COS24、1)+ K2S2+ K1P1(COS1)+ K2S2*10%序号用电设备名称设备总容量需要系数平均功率因数计算负荷1电动机类设备336.7KW0.450.7216.5KVA2电焊类设备997KVA0.3299.1KVA3生活照明用电以上两项之和的10%51.6KVA4总用电量（以上四项计算负荷之和）1.1623.9KVA2.4 导线截面的选择:主要从两个方面考虑，按导线的长期连续负荷允许载流量选择，I=S/1.73U；按导线允许电压损耗考虑，规定U%5%，则 S=KM（CU），其中M按用电负荷与线路长度的乘积计算，S为导线截面积，C为线材常数。（查表，铜导线的系数C为77）本工程引出两路主电源25、，一路供给小学和幼儿园，一路供给住宅楼。2.5 施工用电安全2.5.1 由电气技术员负责编写临时用电施工组织设计，并对电工班做安全技术交底。安质部负责临时用电的安全及检查，并督促整改。2.5.2 所有电力线路和用电设备，由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养。2.5.3 配电系统采用电源系统接地，保护导体就地接地系统。即电气设备的外壳及所有金属工作平台均与可靠接地体相连。2.5.4 现场使用的用电线路，一律采用绝缘导线，移动线路使用橡套电缆线。2.5.5 室外配电箱做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理。总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA。机械设备配电26、箱就近安装，底边距地面不小于1.5m。2.5.6 用电机械设备均采用三级用电保护，即：总开关分总漏电开关普通开关，并保证一机一闸，专机专用。2.5.7 现场大面积照明采用管型镝灯，安装于专用灯架上，灯架顶部搭设防雨棚。2.5.8 塔吊、提升架安装时，各部位保证可靠连接，作为避雷引下线。其顶部装设避雷针，作为防雷装置。主体施工完利用主体本身的避雷系统进行防雷。2.5.9 未尽之处，按GB 50194-93建设工程施工现场供用电安全规范要求执行。第三节 施工准备1. 技术准备：1.1 项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备工作并书面报业主、设计单位。1.2 根据27、质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。1.3 依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工方案和技术交底，并做好技术交底，指导工程施工。1.4 做模板设计图，进行模板加工。1.5 认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。使用的仪器（激光经纬仪、水准仪等）到位，并经过检测部门检测合格。及时进行建筑定位桩和水准点的交接引入工作。1.6 对施工过程中涉及使用的规范、规程、标准、图集及时准备齐全。1.7 由试验员联系当地具有国家认可资质的试验机构，组织原材料的送试、送检及申请配合比 28、，保证合格材料进场使用。1.8 对管理人员及劳务人员进行安全及技术培训，明确质量目标。1.9 积极推广新技术、新材料、新工艺。积极开展QC活动，对施工中技术难关、质量通病、进行攻关，以确保质量目标的实现。2. 生产准备：2.1 劳动力及物资、设备准备工作：2.1.1 组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。2.1.2 落实各组室人员，制定相应的管理制度。2.1.3 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。2.1.4 组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。2.2 材料设29、备加工定货计划：2.2.1 钢筋合同范围内由甲方供,木材、水泥和其他主要材料由本项目自行采购，其中钢筋应根据分型号、分阶段提前备足料并按项目提供的用料计划准时足额送到工地，以保证施工需要。主体结构混凝土采用商品混凝土。2.2.2 装修材料及机电设备在进场时间根据总的工期进度计划提前考虑，充分考虑定货周期，及时与甲方协商采购的有关问题，以保证工程按期完成。涉及甲方供应材料、设备或须甲方确认材料、设备，甲方应根据我方计划要求提前进场或认可。第四节 施工进度控制 本工程计划开工日期2002年2月9日，根据本工程招标文件要求，在满足业主对工期要求的情况下，本着经济、可靠、科学的宗旨，充分利用人财物资源30、，对整个工程施工进度控制进行部署。 本工程严格按照招标文件的要求进行进度控制，据此制订的进度控制计划见附图。第五节 劳动力计划及机械设备、周转料配置计划1. 劳力计划：主要工种劳力配备见下表。工 种B型住宅C型住宅D型住宅学 校幼 儿 园钢筋工3050302020木工10015080 8080砼工1010101010电焊工20水暖工1520151010电工2030202020细木工 20瓦工40503030 30防水工10架子工50油漆工1010101010机械工22222起重工22222试验工3测量工62. 施工机具使用计划施工机具配备一览表序名 称能 力型 号数量用 途1塔式起重机R=4531、m宝达3台垂直运输2人货电梯1吨广东2台垂直运输3搅拌机750 LJZ7501台零星砼、砂浆生产4砼输送泵60 M3/HBA1406B2台砼输送5混凝土罐车6M320台砼运输6钢筋切断机640mmGJ40-16台钢筋加工7钢筋弯曲机640mmGW40-16台钢筋加工8钢筋调直机414mm3台钢筋加工9电焊机BX3-50020台钢筋焊接10钢筋对焊机2040mmUN17-1503台钢筋焊接11木工加工机具6套木模板加工12手提电锯等6套木模板加工13套丝机18402台螺杆加工14砼振动棒50,25mm15支砼振捣15砼平板振捣器PZ-506台楼板混凝土振捣16水准仪S23台标高测量沉降观测17经32、纬仪2”N23台测量放线18激光经纬仪2”1台控制点引测19潜水泵20MQY-156台抽出坑内积水20蛙式打夯机3套21加压泵70M1台主体施工消防用水22快速提升架1.5T3台垂直运输23汽车起重机20T1台场内使用3. 主要周转材料配备计划周 转 材 料 配 备 计 划序号材 料 名 称型 号单位数 量备 注1九夹板9101820200002方木50100mmm36003竹胶合板10mm厚70004钢管48mm吨1000第六节 总包管理及施工协调作为总包单位，对于业主指定分包或直接分包的单位同样纳入总包管理范围，负责现场组织、协调工作，对分包工程的进度、质量、安全等方面负责，保证合同的履行33、。业主直接分包工程或指定分包单位，需以书面形式通知总包商，并于合同签定十日内将合同副本送至总包商存档，由总包单位与分包单位签定施工配合协议，明确双方责任和义务。1. 工程总承包商对分包商的管理协调工作1.1 总承包商根据承包合同、进度计划、质量标准、安全规定、文明施工标准来对分包商进行管理。1.2 分包商向总承包商提交以下资料：专业资质等级证书、政府部门颁发施工许可证、施工组织设计、近五年的施工简历、分包商组织体系及主要管理人员简历、工程质量控制要点、工程进度控制要点、现场管理规定、物资管理规定等资料。1.3 进出场管理：1.3.1 分包商设备、材料进场须经总包方审核认可，且一经进场既视为总包34、方财产，未经总包方书面批准，不得离场。1.3.2 分包商建立专职及兼职管理人员、专业技术人员、技术工人数量配备及相关素质资料档案，于进场前报总承包商审核批准，且经批准进场后未经总包方书面批准不得调离。1.4 过程管理：1.4.1 控制工程的总工期，负责各分项工程的进度控制和协调。1.4.2 协调、组织各分包商之间的穿插配合。1.4.3 督促各分包商按工期要求将所需的材料和设备运入施工现场，并同业主监理共同检查材料和设备的质量满足设计和规范要求。1.4.4 审核分包商编制的符合政府文件的竣工资料。1.4.5 接洽政府、地方对施工现场的检查。1.4.6 监督、检查分包方工程的质量并参加验收。1.435、.7 审核分包商的工程量并接受业主按工程量核算支付的工程款，如期支付给分包商。1.4.8 每周定期组织分包单位召开一次工程协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，检查分包每周计划完成情况布置下周施工生产计划。1.4.9 施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包商以书面指示书的形式，及时发给各分包商执行。1.4.10 现场管理人员与分包管理人员每天召开生产碰头例会，协商解决当天生产过程 中发生的问题，对第二天的生产作业作出安排。1.4.11 项目经理部与分包商的业务联系以书面形式进行。2. 按照业主、监理、总包管理要求有关分包单位必须做到：2.1 施工过程的质量控制：2.1.1 对36、作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。2.1.2 实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。2.1.3 做好工序交接手续。2.1.4 提交复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质量保证书。2.1.5 做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。2.1.6 做好成品保护工作。2.1.7 向总包及时上报负责项目的分部分项工程检验、试验报告、质量评定表及有关技术资料。2.2 分包商劳动力管理：2.2.1 分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包商申报。2.2.2 须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。2.2.3 分包商应专人管理外来劳动力37、的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。2.2.4 所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定应由分包商承担有关职责。2.2.5 分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场施工有序地进行。第五章 施工方案及主要项目施工方法第一节 主要施工技术方案一览表编号项目名称主 要 施 工 方 案1土方开挖机械开挖人工配合2边坡防护围护桩加放坡3降水轻型井点4基坑排水明沟、盲沟集水井排水方案、多台污水泵配合排水5土方回填机械与人工回填，机械夯实6钢筋工程6.1钢筋制作现场集中机械制作6.2钢筋安装、连接竖向主筋电渣压力焊，大38、型号水平筋对焊7模板工程7.1框架九夹板木模+木方+钢管支撑7.2住宅剪力墙结构九夹板、对拉螺栓、钢管支撑7.3楼梯模板多层板木模封闭支设+木方+钢管支撑7.4楼面板竹胶板、方木、满堂钢管脚手架支撑体系8砼工程商品砼8.1砼运输砼罐车8.2砼灌注砼地泵8.3砼振捣机械振捣8.4砼养护专人浇水养护，寒冷天气覆盖养护9垂直运输高层住宅塔吊、人货电梯垂直运输，小高层及多层辅以提升架10脚手架学校幼儿园及小高层住宅为落地式双排钢管脚手架，高层住宅为悬挑式钢管脚手架（六层以下为落地式双排钢管脚手架）第二节 主要项目施工方法 一、 土建工程主要施工方案或方法1. 施工测量及沉降观测1.1 高程控制1.1.39、1 地面水准基点控制系统的布设：根据施工现场条件，于场内选择4个相对可靠、稳定、且两两通视的地点，布设4个水准基点，复侧至闭合后形成地面水准基点控制系统。水准基点采用砼埋钢筋的方法予以可靠的固定。1.1.2 高层的传递：待一层墙柱砼拆模后，通过地面水准点，在墙身上测设0.500标高，每边不少于一个点，复侧闭和后，以次作为高程往上传递基点（用红油漆在墙身上做好水平标志），逐层用刚尺引测至相应结构层，在高出楼面水平0.55米处做好水平标志。1.1.3 测设方法：按国家二等水准精度要求操作，闭合差4L（L水准路线长度KM）。1.1.4 测量仪器：苏光DS2水准仪（配1/100mm测微装置）2m铟瓦水40、准尺。1.2 平面控制1.2.1 测量控制网的布设：均采用内控法进行平面控制测量，三栋住宅楼和学校、幼儿园每个单体均于底层楼面或地面上预埋四块200*200钢板，钢板中心有十字刻痕或红三角标识，内控法示意图见下图示：主体结构楼层水平放线时，可选用N1、N2、N3、N4中任意三点进行控制，然后再用剩余一个网点进行复核。楼层放线时，施工需放线楼层上，任选其中三点，假如选N1、N2、N3三点，则将经纬仪置于N1点上，后视N2，顺时针旋转90度后，根据N1N2及N1N2之间距离定出N1N2 和N1N3，最后用将镜置于N4，后视N2，逆时针旋转90度，弹线得N4 N3，复合N4 N3和N4 N3是否在同41、一直线上。1.2.2 轴线沿高度传递：二层以上楼层以内部测量控制网桩点为控制点，通过在楼面板上预留的俯视孔（200*200），采用天底法垂准测量，逐层传递，并予以复测闭合后，据此进行楼层细部放样测量。1.2.3 垂直度控制：外围墙柱分层挂2kg线坠进行控制检查。第二层以上采用J2经纬仪（带弯管目镜）通高检测一次，减少误差积累。1.2.4 测量仪器：DM504光电测距仪（布导线用），北J2经纬仪、DJ6-C6垂准经纬仪。1.3 施工沉降观测按设计及相关规范要求布设沉降观测点，通过地面水准基点进行沉降观测。沉降顶测点埋设后进行首次观测，以后结构每增加一层观测一次，至结构封顶后，改每月观测一次，雨季42、增加观测次数，每次观测以首次观测线路为固定线路。2. 基坑排水及防护本工程主要排水任务在住宅楼基础施工阶段，拟采用明沟、盲沟配合集水井、多台污水泵抽水的排水方案。土方开挖过程中沿住宅楼基坑四周开挖200200水沟，填充碎石形成盲沟，由于三栋住宅联体，基坑狭长，另外在各栋楼的基坑中部横向各布置一条盲沟以增强排水效率。基坑四角设600600600集水井供污水泵抽水。基坑开挖过程中，沿基坑四周坡顶布置明沟挡排水体系以防止坡顶地表水流入基坑。该明沟体系与整个场地排水网相连。沿基坑边坡布置1.5m高钢管护栏作为基坑边防护。明沟、盲沟及防护示意图如下：3. 垫层垫层的施工随挖土及截桩的进度分段流水进行，由43、于场地条件限制，拟采用商品砼。其厚度采用打设标桩的方式进行控制，表面要求压光压实并防止污染。4. 钢筋工程4.1 钢筋的切断、弯曲、调直均在现场进行，成型钢筋分型号按部位及施工顺序编号堆放，做好标识并由专人看护。钢筋的搬运采用人工搭架运至绑点。4.2 地下室底板小钢筋采用搭接绑扎或焊接，相邻钢筋接头错开一倍搭接长度且500mm。绑扎前先在垫层上根据控制轴线按间距划点排筋。上下层网片间采用间距小于1.5m布置的16钢筋马凳来保证网片中钢筋的平直顺，绑好钢筋上严禁堆料及手推车直接通行，必要时可布置九合板作为通道。4.3 墙柱竖向主筋电渣压力焊接头，并满足规范要求。独立柱及暗柱主筋电渣压力焊连接。竖44、向插筋根据测放在底板和地梁钢筋上的控制线进行定位，同一面墙要求拉通线，柱主筋在测量时划好其位置，所有竖插筋均用水平筋或柱箍筋固定，水平筋与竖插筋、水平筋与底板上铁间均点焊固定，防止位移。所有竖筋须垂直，水平筋平、直、顺形成网片。竖筋高度由画在插筋上的标高控制线进行控制。4.4 保护层均采用预制素砼垫块来进行控制并对其布设间距予以控制。4.5 穿楼板的竖向结构钢筋固定：竖向结构除按规定设置砼垫快，保证构件钢筋按设计就位外，对于柱竖向钢筋，于楼板上层钢筋和其上500-800mm位置各增设一道封闭的定位箍筋，点焊固定。对于墙竖向钢筋在现浇板底模下口位置沿墙体纵向以间距1000mm电焊设直径14水平钢45、筋撑，撑长为墙厚。以防钢筋在浇注砼的过程中发生位移。4.6 钢筋绑扎顺序：对梁、柱接头处钢筋较为密集的，采取先柱接头，后大梁，再小梁的绑扎顺序进行穿铁绑扎；若遇钢筋相互碰撞间距过小，难以避开，造成施工困难的及时与业主反映，与设计单位取得联系，协商解决后再予以施工。5. 模板工程5.1 地下室底板侧模采用标准砖砌筑，内侧用2cm厚1：2.5水泥砂浆抹平压光。拐角及砼浇捣收口处预留泌水孔以排除泌水。外墙水平施工缝模板九夹板木模，插筋上焊25短钢筋头定位，同时在两侧预埋短钢管（外侧）及点焊短钢筋头（内侧）作为支撑点支撑两侧的加固钢管，具体见附图。5.2 柱、墙均采用九夹板木模体系，施工前先根据不同部46、位配模，并编号（按部位及支设次序），待柱墙钢筋完成后按序合模。模板支设与钢筋绑扎分段组织流水施工。5.3 墙九合板模背向50100木方加劲肋（立放）间距200mm，外侧水平背管。14穿墙对拉螺栓紧固，地下室采用止水螺栓且两侧均为双螺母。螺母与山形卡间垫4040厚M12孔钢垫片改善接触条件。支设时在楼板上弹500线控制墙模位置，支设完成后吊线全高检查垂直度，斜撑与满堂架连成一体进行加固，浇砼前再复核一次位置与垂直度。5.4 柱模支设要求基本同墙模，除对拉螺栓外，间距1000设置钢筋扣件腰箍。墙柱模板在模板支设前在搂板上浇2cm厚找平带，以使模板下部缝隙更为严密，防止漏浆。5.5 顶板采用九合板木47、模50100木方加劲肋间距300mm，钢管、外楞及满堂架立杆间距不大于80cm。九合板长边尽量垂直于板长边布置，以利于沿板长边方向按千分之二坡度起拱。凡高度超过400的梁均设对拉螺栓紧固。5.6 电梯井内模采用四角定型组合木模，伸过下层楼面1m，可利用与相邻两边的吻合程度来校验垂直度及位移偏差。5.7 所有模板表面均用优质脱模剂涂刷，支设好浇砼前须浇水充分湿润，拆模时间严格依具体天气情况控制，保证侧模脱模时不致于影响砼表面及棱角。底模拆模时间按现场同条件自然养护的砼试块试验强度为准进行控制。5.8 在层间接头处，为改善模板与下层墙柱的接触严密性，外墙柱外模均下挂150，并在模板内侧贴胶条防止漏48、浆。6. 砼工程6.1 所有砼均采用商品砼，为保证浇捣密筋砼质量，坍落度控制为182cm，砼中需掺入粉煤灰以改善其和易性且经试配合乎要求后方可使用。6.2 地下室、基础及六层以下砼浇捣采用砼汽车泵，七层以上采用砼地面输送泵。每台泵配备三根HZ64-70A型浇捣棒，梅花型插振，间距不大于500mm，以砼面不显著下沉、不出现气泡、开始泛浆为准，终凝前1-2小时压实抹平。浇捣时通过插筋上的500线控制标高。6.3 地下室墙板施工缝采用钢板止水带，3mm钢板在底板浇砼前有短钢筋点焊固定。浇墙柱砼前对施工缝处清除垃圾、水泥膜及松动砼块，并凿毛、湿润，浇捣前底部用50mm厚同质水泥砂浆接浆。6.4 砼自由49、倾落高度不大于2m，浇捣砼前均须提前24小时充分湿润模板及施工缝。6.5 楼梯采用后浇方案，施工墙板时在模板上钻孔插筋，施工楼梯时钢筋均采用焊接接头，墙拉筋也均采用钻孔插筋的方案。6.6 冬季浇捣砼，应适当控制侧模拆除时间，水平构件用草袋覆盖养护，控制内外温差，防止冻伤及温度裂缝（内外温差尽量控制在25以内）6.7 砼浇捣过程中由专人负责车辆的调度指挥并与搅拌站保持密切联系，浇捣前、中及养护阶段注意天气变化，避开不良气候的影响。6.8 砼输送泵按如下方案施工：6.8.1 砼输送泵布置：基础应坚实，无坍塌，无不均匀沉降。6.8.2 配管及敷设：a. 根据排量、材料，选定管径为125，出口管径1550、0，要求尽量避免采用曲率半径小于1米的弯管，锥管长度不小1500mm；b. 泵机出口处设置一段弯曲管路，以减缓轴向力的不利影响，泵机出口与立管间水平管长度不小于20米，以防止倒流，提高吸砼效率。c. 出机口水平管尽量不设坡度，设置砼槽形基座，将管道嵌入槽中固定，对立管起点处重点处理，弯管嵌入专用基座中，上部用预埋件加螺栓固定，用木楔撑牢。立管与结构牢固连接，隔3米设一个坚固卡，水平管支架采用25钢筋马凳，此段水平管起点处的弯管重点固定，至少用三点紧固卡处理。d. 浇筑过程中只许拆管，不许增管。6.8.3 材料要求：普通硅酸盐水泥，碎石5-25mm粒径，水灰比控制在0.5-0.6之间，中砂细度模51、量2.6-2.8，砂率40%-45%，掺水泥量10%-15%的磨细粉煤灰及适量外加剂，水泥用量不小于320kg/m2；坍落度为142cm。 6.8.4 砼的运输：就近选用搅拌站，保证搅拌后90分钟内泵送完毕，防止坍落度变化过大，罐车施行搭接卸料，不能保证时，必须在出料前高速转动1分钟，再反转出料。卸料时，注意观察，发现有沉淀，离析等现象，应停止，顺转搅拌2-3分钟再出，无改善则不得再卸。6.8.5 砼的泵送a 泵机操作人须持证上岗。b 泵送前应检查转向、阀门的密封性，用水湿润整个管道（但不能积水），先泵送水泥砂浆（或水泥浆）；c 泵送时随时注意观察仪表及各部件的工作状态，堵塞时反转运行，使砼流52、回斗内搅拌，若反复几次仍无效果，应拆管清理，每2小时换一次水洗槽的水。料上放置隔离大块石子的筛网；d 砼应连续供应，使料斗内保持一定量的砼，以防吸入空气造成堵塞。砼供应脱节，泵机不能停，应每隔4-5分钟正、反转两个冲程，把料抽回搅拌。泵机停歇过长或砼离析时，应用压力水或其它方法排除管内砼；e 泵送时，应随时观察泵送效果，若喷出的砼象软柱、直径微微放大，石子不露出，不散开，则效果较好，若喷出一半就散开，说明和易性不好，喷到地面上时，泵浆飞溅，说明坍落度偏大；f 泵送结束后，应及时清理管道。7. 砌筑工程7.1 材料利用人货电梯和快速提升架运输，所有原材料及砂浆均严格控制其质量。砂浆现场搅拌，经试53、配合乎要求后方可使用。7.2 加气砼砌块在砌筑前浇水充分湿润，砌筑时严格控制砂浆和易性，砌筑完成后撒水养护，防止因砌块吸水性高而出现裂缝，保证灰缝密实饱满。7.3 加气砼砌块墙顶部斜砖采用预制定型块严格按照规范要求砌筑。7.4 墙体与结构的接缝处在抹灰前钉钢丝网以防止裂缝。7.5 踢脚采用细石砼浇筑的三皮砖厚，施工洞口处预留接槎及钢筋头子。严格排砖控制窗台等部位的标高。7.6 各类砌体的砌筑严格按其相应操作规程进行施工及验收。8. 外装饰工程8.1 外墙面砖8.1.1 面砖施工前进行试排版，同时对整个主体结构进行普查清理，弄清结构偏差，在此基础上确定灰饼厚度并确定排版图。8.1.2 对基层进行54、缺陷修补调整后打底抹灰，根据排版图在底灰上弹出分格线、分界线、分层线、洞口定位控制线等标志。8.1.3 待底灰八成干后开始贴砖，次日勾缝。非整块面砖结合腰线、砖缝及调节底灰厚度等措施进行调节，无法避免时宜布置在隐蔽部位。尤其是阳台面砖与整体大面墙的衔接。8.1.4 镶贴前面砖应充分浸水湿润。8.2 内墙面砖8.2.1 工艺流程基本同外墙面砖，在排版时应结合地面砖排版图，做到二者统一以保证整体观感。8.2.2 施工前应弹出找方线、水平及标高控制线等，然后进行基层找平抹灰打底，在底灰上弹线控制镶贴。8.3 地面砖8.3.1 施工前应对地面进行清理打凿，清除垃圾保证清洁。8.3.2 在基层上弹出控制55、线、分中线等，结合标高线进行镶贴施工。应充分注意到与墙面砖的接口。8.3.3 在楼梯及休息平台等部位应事先对踏步进行抹灰处理以保证尺寸准确。8.3.4 铺贴应在纵横二个进行方向进行预排砖，当排列两端边缘不合整砖时，应考虑整砖切割成镶边。8.3.5 板块之间、板块与墙体之间、板块与结合层之间均应紧密贴合，不得有缝隙，也不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。遇管道或突出物应用整砖套割吻合，严禁用非整砖拼凑。9. 整体面层装饰工程9.1 一般抹灰9.1.1 抹灰前对基层进行修补清理干净，并浇水充分湿润，砼面涂刷JCTA-300砼界面处理剂，稍干后方可抹灰。9.1.2 抹灰前必须按规矩在墙面、地上找规矩弹线56、，墙角部位有抹灰准线，贴灰饼。由于顶棚只做刷白，抹至墙顶阴角时，在顶棚沿阴角在刷白前用腻子抹出阴角线，以保证阴角平直。9.1.3 所有柱、墙阳角抹度前均钉上塑料阳角条并吊线检查，然后再抹灰，以保证阳角的坚固及顺直。9.1.4 抹灰应分层进行，底灰采用粗砂并扫毛，分层压光不少于两度，次日撒水养护。装饰施工前应完成上下水、煤气、电气等管道安装，并将管道穿越楼板、墙体的孔洞嵌填密实，由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底。9.1.5 对墙体不平部位要垫平或凿平，砼面要斩毛或甩浆毛化（最好采用界面剂），基层表面的水泥浆、砼、油渍应清理干净。9.1.6 检查门窗位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连57、接处的缝隙应用水泥浆分层嵌塞密实。所有的穿墙孔洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。砖墙与砼接合处铺铁丝网，两边搭接宽度不小于100mm。9.1.7 为有效的控制抹灰层的垂直、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，在抹灰装饰工程施工前用与抹灰层相同砂浆设置灰饼冲筋，尤其注意阴阳角和门窗洞口部位。9.1.8 装饰时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均装出1：2水泥砂浆护角线，高低不低于2m，每侧宽度不小于50。除明确由二次装修提供设计的用房外，所有内墙、地面、平顶（含水箱）有阴阳角均需装出圆角。9.1.9 底层、中层和面层抹灰需分层检验评定，合格后才允许下一道工序，并做好交接记录。底层抹灰应压58、实粉平，使其粘结牢固。中层应待底层稍干后，方能进行操作（隔夜糙）。并用刮尺和木蟹打平整。各层应分遍成活，每遍厚度控制为-。罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴阳角开始。铁板压光不少于两遍。纸筋灰面厚度不得大于。严禁将水泥砂浆抹在混合砂浆层上。9.1.10 粉刷完进行质量检查，发现有超出检查规范的，应整修达到标准。9.1.11 抹灰用的水泥、砂浆、石灰和外掺剂等应经检验合格，尤其是防水砂浆防水剂的比例。抹灰砂浆的配合比、稠度等须经检验合格，并做好夏季、雨季、冬季施工对工程质量产生影响的防范措施。9.2 水泥砂浆楼地面9.2.1 施工前应对地面进行清理打凿，清除垃圾保证清洁。9.2.2 基层应冲59、洗干净充分湿润但不得积水。9.2.3 地面施工应待室内抹灰、门窗工程、楼梯扶手、水电煤安装工程、电梯安装基本结束时，就开始进行地面施工。9.2.4 在墙面四周弹出标高控制线，做好灰饼和标筋，地漏部位应做放射性标筋，以控制地面基层标高。9.2.5 施工前扫清室内抹灰散落的砂浆，凿除松动的砼，检验楼地面预留洞口、管道洞口是否渗水，检查阳台厕所有无渗水，地面基层应隔夜洒水湿润，但不得有积水。9.2.6 铺第坪之前应在基层均匀洒水并撒素水泥，然后用扫把扫匀，做一部分撒一部分。9.2.7 严格控制砂浆和易性。9.3 细石砼整体楼地面9.3.1 砼全部采用商品砼，严格控制配合比、坍落度，采用中粗砂，42560、#普硅水泥。浇捣时人工平整，平板式振动器反复振34遍，然后用滚筒反复碾压刮平，木蟹初抹，且应在初凝前完成抹平工作；再用铁板二次抹平压光，且应在综凝前完成压光工作。9.3.2 砼地面要浇水养护7天左右，养护期间严禁上人行走，严禁手推车、点焊机在地面拖动。9.3.3 其他要求同水泥砂浆楼地面。10. 门窗工程10.1 根据加工厂家提供的技术操作要求及规范安装节点，在结构施工中预留好埋件或孔洞。10.2 为了确保门窗安装横平竖直，安装前应在墙面弹出基准线，外墙部位应综合考虑饰面砖控制线，以保证门窗进出、高低一致。10.3 门窗框与墙体间隙要均匀，控制在30mm左右，并用水泥沙浆填嵌密实。10.4 进61、场前，必须检查门窗型号、尺寸、规格、有无窜角、翅扭、弯曲等情况，门窗进场后应用专用夹具按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面留有一定的空隙，便于通风。每檩之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。10.5 门窗框安装时，框的每根立挺的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严，安装固定后，验收后，进行下道工序填嵌密实。10.6 门窗框安装过程中，要采用相应的保护措施，必要时用封箱带包贴四周，避免水泥砂浆的腐蚀，严禁将脚手板、材料搁置在框上，严禁利用框攀爬。11. 楼梯、阳台栏杆工程11.1 现场加工制作。安装前必检查预埋件等是否无误，必要时进行处理。11.2 安装施工在墙、地面装饰施工前进行，62、应严格根据平面位置控制线和标高控制线进行安装。12. 屋面工程12.1 卷材防水：基层必须干燥（含水率9%以下），找平层抹平压光，用2m靠尺检查，坡度变化应平滑，阴角抹成均匀一致平滑的小圆角，阳角做出R=100150mm的光滑圆弧，设备支脚及出屋面管除用止水套管外，应做出水泥砂浆馒头，清理干净后方可铺贴卷材，粘结剂要求厚薄一致且待干12小时基本膜化后方可转入下道工序。卷材的铺贴必须弹基准线，平行屋脊铺设接缝处距阴阳角20cm，所有泛水均采用成品，硅胶填缝，应注意对卷材的碾压排气，接缝处加做12cm实骑缝卷材带。12.2 刚性防水屋面采用有筋细石砼，施工时按不大于6m分格，表面压光压实，分格缝油63、膏嵌缝，卷材盖缝。分格缝尽量设在高口部分或坡顶。13. 垂直运输13.1 高层及小高层住宅结构施工阶段采用两部塔吊作为主要垂直运输工具。学校及幼儿园采用一不塔吊配合一部带拔竿的井架作为垂直运输工具。13.2 砌体及装修施工阶段B型及C型高层住宅采用各一部人货电梯为主要垂直运输工具，小高层、学校、幼儿园则利用快速提升架。13.3 垂直运输工具布置见总平面图。14. 脚手架14.1 学校、幼儿园、小高层住宅及高层住宅的六层以下采用落地式双排钢管外脚手架。14.2 高层住宅七层以上采用悬挑式双排钢管外脚手架。14.3 框架填充墙砌筑根据层高采用工具式砌筑里脚手架。14.4 装饰工程根据层高采用满堂脚64、手架或悬挂脚手架。二、 安装工程主要施工方案或方法1. 电气安装工程施工方案及技术措施1.1 施工范围及内容：主要包含动力照明、防雷接地、电话电视、访客对讲、消防报警等系统。1.2 施工部署及进度计划1.2.1 工期安排：随土建工期安排。1.2.2 施工顺序：A 主体施工阶段：随土建各单项工程插入施工，并在隐蔽前做好自检及联检，避免操作不当而造成的返工现象。B 装修阶段：与各专业密切配合，按工程的先后顺序进行施工，避免因专业交叉而造成的返工现象。1.2.3 施工进度计划C 结构施工阶段：以土建施工进度计划为主线，按工号、流水段穿插进行。D 安装阶段：待土建装修湿作业完成后，进行穿线工作。装饰工65、作结束，进行安装。1.3 施工准备1.3.1 组织准备：成立以电气技术主管工程师为主的施工管理及技术管理系统，建立完整的分部分项工程组织管理机构。由电气专业工程师向施工员班组进行技术交底，建立质量保证体系。1.3.2 技术准备A 组织技术人员认真审查施工图，了解设计意图及要求，对图纸疑点认真记录汇总，并在实施前预以解决。应按线路的使用情况，结合土建布局及建筑结构情况，经综合考虑后，确定好各种箱盒的准确位置再确定较为理想的线路布局，规划出管路的具体走向及不同方向进出箱盒的位置。即对本专业图纸进行深化理解，翻样成施工作业图。B 编制切实可行的分部分项工程施工技术方案，明确本工程的关键工序和特殊过程66、，编制有针对性的作业指导书指导施工，并对其实施全过程监控。C 做好技术交底工作，对影响施工进度和质量的技术问题进行预测、提前解决。交底以书面形式进行，并做好签认记录。D 狠抓计划管理，根据进度要求，分阶段制订材料需用量计划、劳动力配备计划、技术准备计划、安装计划和质量检查验收计划等，经项目经理或项目总工程师审批后预以实施。设备及特殊材料需提前提出加工、订货计划，以便对供应厂商进行评审，也给加工留有较充裕的时间。E 建立工程档案，在工程施工中严格按照本地有关规定及时准确地收集完善内业资料，包括施工前期资料、施工日志、材料合格证明、设计变更、洽商、会议纪要等。1.3.3 劳动力组织A 据施工进度安67、排，主体结构施工阶段计划每天投入劳动力15人，装修施工阶段计划每天投入劳动力25人，施工时与各工种、各专业之间协调配合，穿插作业，加快施工进度。B 建立培训制度：规定对所有进场的劳务人员进行全面教育和培训，并建立个人教育培训卡片。需持证上岗的特殊工种工人，必须经过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。1.3.4 物资准备A 用施工机具、仪表见表施工机具、仪表一览表序号设备名称规格型号单 位数 量1交流电焊机AK300-100W台22电动套丝机15-100台13液压弯管器15-100台14砂轮切割机405台25冲击电钻台46电动磨光机把27手提电钻把28绝缘摇表ZC25-1000V台68、19绝缘摇表ZC25-500V台210接地摇表ZC-8台111万用表MF47块212钢卷尺5m把1013水平尺500mm把214克丝钳500V只2015剥线钳只1016液压钳16240只217测电笔500V只1518手用钢锯200300把1019PVC弯管弹簧管径15-32套10B 施工材料准备（1） 加强物资管理，及时编制工程备料计划，每月底主管工程师根据工程备料计划提出下月所有物资，由物资部门统一组织进场。（2） 对成品、半成品提前加工，按计划要求的时间进场。1.4 主要项目施工方法1.4.1 预留、预埋：随土建施工进程及时预留各种孔、洞，预埋各种管、盒、箱，焊接接地装置及防雷引下线。A 69、留各种孔、洞：按图纸位置准确预留，较大的孔、洞应与土建专业配合好，做好加固处理。墙上留洞时，宽度大于400mm的洞口上应加过梁。B 预埋电线管、盒预埋（1） 住户进线配管从公共部位敷设，相同户型的电气配管排列走向应一致。（2） 砼板内内配管，管子避免重叠交叉，其保护层应大于15mm。PVC电线管采取防护措施，避免浇捣混凝土时位移或机械损伤。（3） 砖墙配管随土建砌筑同步进行，减少剔槽、打洞。加气混凝土砌块墙体配管采用电动工具开槽施工，避免在墙体上开水平横槽。槽宽不应大于管外径的1.5倍，槽深应大于管外径的1.2倍。（4） 切断钢管使用砂轮锯，禁止使用电、气焊。切口处应平整，管口处理光滑。电线管70、弯曲半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土中时弯曲半径不应小于管外径的10倍。（5） 薄壁电线管和镀锌钢管采用螺纹连接，钢管管径63及以上的使用套管焊接。丝接时管端套丝长度不应小于管接头长度的1/2，套接中套管长度为管外径的1.5-3倍，且连接后钢管接口应在套管中央。PVC电线管采用套管套接，连接的结合面使用专用胶接剂。（6） 钢管进入盒（箱）50及以下用锁母固定，露出锁母的丝扣为2-3扣；63及以上点焊固定，管口露出盒（箱）内壁3-5mm，焊后应补刷防腐漆。（7） 箱、盒在预埋时注意固定牢固，埋入混凝土中时加强封堵，防止灰浆进入。剪力墙中的箱体予埋木箱，各边按实际箱体尺寸增大10CM71、，入箱配管应一孔一管，管口顺直。1.4.2 防雷接地焊接施工：电气系统中的各类接地严格按图施工，设置专人负责。防雷接地利用柱筋作引下线，主筋连接处的跨接使用10及以上的圆钢，焊接长度不小于6倍直径，圆钢两边满焊。扁钢不小于2倍宽度，三边满焊。当主筋连接采用压力埋弧焊、对焊时，可不做处理，但必须跟随结构进度在钢筋上作好明显引下标记，以免遗漏。1.4.3 安装、调试：待土建装修工作完成后，此项工作方可开始。主要工作是敷设电线、电缆，安装各种器具、桥架、配电箱、以及各系统的调试工作。A 内穿线（1） 工序：扫管穿引线钢丝管口加护口放线断线接头线头标识。（2） 工艺要求从供电部门设置的熔断器出线起至电72、表箱、配电箱及各回路配线应按规范要求分色，A相黄色，B相绿色，C相红色，N线淡兰色，PE线绿黄双色，开关回火线白色。成盘导线从内圈放线，对于回路过长的导线要使用放线架，以免导线在管内拧绞。穿线时应注意成盘导线中的接头情况，不能将接头带入管内 。导线的连接应符合下列要求：截面大于等于2.5平方毫米的多股铜芯线采用冷压接铜接头，截面小于2.5平方毫米的多股铜芯线采用搪锡；单股铜芯线采用安全型压接帽，注意被压接的导线根部不能露铜。剥开导线的绝缘层时，不应损伤线芯；导线连接后绝缘带应包扎均匀紧密，绝缘要达到原有程度。配线的分支线连接处，干线不应受到支线的横向拉力。不同回路不同等级的导线不可同路敷设，管73、内导线总截面不应大于管径的40%。配线工程施工后，进行各回路的绝缘检查，作好绝缘电阻记录。B 照明器具安装照明器具主要包括灯具、开关、插座。住宅中，上下各层相同户型内的电器器具安装位置相同，左右偏差不大于5CM。（1）、工序灯具安装的一般程序是：放线定位从电源盒内接引线安装支架（或木台）接线安装光源试亮。（2）、 工艺要求成排灯具要求拉通线定位，其中心线差不得大于5mm。有接地要求的灯具必须作好接地，若灯具本身无接地端子的应将接地线接在灯具金属支架上。荧光灯的朝向应注意使启辉器朝向开关。螺口灯头接线相线应接在灯头中心的触点端子上，零线接在罗口端子上。 （3）开关、插座的安装a、安装在同一建筑物74、内的开关通断位置应一致，相线应经开关控制，且操作灵活，接触可靠。b、开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的边缘为0.15-0.2M。c、同一室内安装相同标高的开关插座，其高度差不大于5，并列安装的高度差不大于0.5mm。d、开关插座内一个接线端子接一根导线，单相三孔插座的接线应面对插座满足左零、右相、上接地。C 配电柜、箱安装(1) 配电箱安装配电箱金属箱体予埋前，外侧与墙体接触部位要进行防腐处理。在墙体粉刷之后，安装箱内开关设备和面板。注意箱内应清理干净，如有锈迹重新防腐处理。箱内布线排列整齐、有序合理，导线束采用尼龙扎带捆扎。根据实际情况对每一个回路贴上标签，这一工作应在预埋管、装配电75、箱底壳和配电箱配线时就统一考虑，按图纸上的回路顺序编排。汇流排上保证一根导线压在一个紧固接线点上，紧固接线螺丝应用弹簧垫圈和平垫圈，螺丝拧紧，保证接线牢固并留有适当余量。(2) 配电柜安装 配电柜采用基础槽钢固定，为保证平整，用水平尺找正找平。不平直度及水平度每米应小于毫米，全长时应小于毫米；两端用*扁铁与室内的接地干线连接良好。 组立柜子在稳固基础型钢的混凝土达到规定的强度后进行，找正时柜子与型钢间可以使用.毫米铁片进行调整，但每处的垫片最多不能超过片。柜子找平找正后，应盘面一致，排列整齐，柜子之间及柜体与侧挡板之间应用螺栓拧紧，柜子之间的缝隙应小于毫米。柜箱组立安装后，盘面每米高的垂直度应76、小于.毫米，相邻两盘顶部的水平偏差小于毫米；成列安装时，盘顶部水平偏差应小于毫米。 配电系统的调试，按回路送电，检查开关、线路、器具是否正常运行，有无过热、异常音响以及控制不正常现象，并作好记录。D 电缆桥架安装（1） 桥架水平敷设时，支撑跨距1.5米-3米之间；桥架垂直敷设时，固定点间距小于2米。非直线段的支吊架，根据具体情况支设。（2） 桥架的支吊架位置偏差，严格加以控制。支吊架的同层横档在同一水平面上，其高低偏差不能大于5毫米；横向偏差即左右走向不大于10毫米。（3） 安装先从始端直线段开始把起始端桥架位置确定好，固定牢固，然后再沿桥架的全长逐段地进行布置。（4） 托盘、梯架连接板的螺栓77、应紧固，螺母应位于托盘、梯架的外侧；（5） 钢制电缆桥架的直线段长度超过30米，铝合金或玻璃钢电缆桥架超过15米时，其连接处采用伸缩连接板。（6） 由托盘、梯架引出的配管应使用钢管。当托盘要开孔时，应用开孔器开孔，底板和侧边不变形，开孔处切口整齐，管孔径吻合，连接要用管头。（7） 具有可靠的电气连接并接地。外露导电系统必须与保护线连接。接地孔处，将丝扣、接触点和接触面上任何不导电涂层和类似的表层清理干净。（8） 在电缆桥架的伸缩缝或软连接处需采用编制铜线连接，以保证桥架的电气通路。E 电缆敷设（1） 敷设电缆前，事先将电缆敷设位置排列好，规划出排列图表进行施工。电缆进行外观检查及绝缘电阻实验，78、外观应无损伤，封端应严密，绝缘电阻用兆欧表测量符合规范要求。（2） 将电缆盘稳妥的架设在放线架上，电缆从盘的上端引出，应避免电缆在支架及地面上摩擦拖拉；竖井内电缆，在桥架内安放滑轮施放，不能直接拖拉。（3） 电缆敷设不得交叉，单层敷设排列整齐。电缆在电缆沟内并列敷设时水平净距为毫米，但不得小于电缆的外径；电缆敷设在沟壁的角钢支架上，电缆间平行距离不小于毫米，垂直距离不小于毫米；桥架内电缆可以无间距敷设。（4） 垂直敷设的电缆每隔1.5-2米处加以固定；水平敷设的电缆，在电缆的首位两端、转弯及每隔5-10米处加以固定，对电缆的不同标高端部也应进行固定。固定使用电缆尼龙卡带，应敷设一根，整理一根，79、卡固一根。（5） 在电缆的首端、尾端、拐弯处、竖井的两端，挂标志牌注明线路编号、型号及起止点。（6） 电缆终端的出线应保持固定位置，并保证必要的电气间距和合适的弯曲半径。电缆头的制作在施工中应做到：施工操作从剥切电缆开始到施工完毕，必须连续进行，时间越短越好，以防绝缘吸潮，同时在操作中要防止汗水浸入绝缘材料中；剥切电缆时，不允许损伤线芯和应保留的绝缘层，且使线芯沿绝缘表面至最近的接地点（屏蔽或金属护套端部）的最小距离应符合下列要求，电缆为毫米；电缆头施工完毕后与系统或设备搭接时，应与系统核对相位，确认无误后方可结束工作。F 避雷网安装（1） 避雷系统的各种金属部件均采用热镀锌处理，焊接处防腐处80、理。扁钢在安装前应进行调直，支架配合土建敷设，现场测量拉线定位保证间距符合要求。（2） 避雷网的连接必须采用焊接，不小于扁钢宽度的两倍，三边满焊。焊缝应平整饱满，无夹渣、咬肉、焊瘤等现象，焊缝严禁砂轮机打磨。焊接后，焊接部位药渣及时清除干净，刷二度防锈漆。（3） 避雷网在转弯处不应设支架或焊接，制作成平滑的弧度。屋面的金属物连就近与避雷网连接，成一个整体。2 给排水工程给排水系统对于一、二、三号住宅采用了“市政供水水池水泵高位水箱楼层住户”的方式进行供水。从水箱向下供水分对各楼层分成四个竖向区域，顶部直接使用水箱供水，再向下各区经由减压阀减压后供给各层，各个住户都设有单独水表箱，水经水表箱后分81、至各用水点。会所一、二层由市政管网直接供水，三层由夜间水箱供水。2. 给排水安装总则：必须符合规范；必须作到横平竖直，满足观感要求。施工顺序：施工前准备预留备安装材料安装竣工验收2.1 施工前准备A 悉施工图纸及有关技术要求。B 熟悉施工及验收规范、质量检验、评定标准和操作规程。2.2 预留A 据施工图纸及规范规定预制好穿墙套管和预留用钢盒。B 在土建钢筋绑扎完后及进行穿墙钢套管及预留钢盒的安放。根据图纸实测预留位置、割断钢筋、固定套管及铁盒、钢筋加固、套管及铁盒填塞。在土建打砼第一遍收面完成第二遍收面前，将钢盒从砼中取出，并随即将其清理干净，以备下次使用。C 砼完全凝固可上人时，将散落在钢盒82、预留位置的砼清理干净。D 在土建拆模后，将套管内的填塞物和预留洞内残留的砼清理干净，并将楼面洞口进行临时封闭。2.3 备料。在预留工作即将结束，安装工作开始前进行工程备料工作。A 根据施工图纸到现场实测，计算出工程各种主要材料和次要材料的规格、数量。根据进度要求分批提写材料使用计划。B 送项目经理审批。C 送物资部进行购货。D 材料到场进行检查，确定材料质量合乎要求后，及入库备用。2.4 安装：安装顺序，干管立管支管引入管泵房试验管道油漆保温卫生洁具安装试验A 立管安装。为确保工程的工期，本工程决定先进行与屋面及楼层封闭有关的立干管安装。（1） 吊线。根据施工图纸确定管道中心线的位置，用线锤进83、行吊线。用墨斗在吊线的位置弹出墨线。（2） 管道支架的制作和安装。根据现场实测的尺寸，进行管道支架的制作。明装支架能暗设的管支架一率暗设；不能暗设的用双合管卡，如管径过大则采用型钢制成内架外管式支架。将制好的管架进行安装。（3） 管道安装。将管道调直后，即进行安装，安装时注意甩口方向。管道的甩口要进行临时封堵。B 支管、引入管、泵房管道的安装（1） 根据实测图确定管子的走向和位置，在墙或楼板上弹出墨线。（2） 管卡选择及安装。根据管道的明设、暗设及管道的材质不同选择管卡，根据墨线进行安装。（3） 管道安装。将下好料的管道安装与管卡上，并固定好。根据本工程是毛坯房的特点，在各配水点甩头处用L=184、00毫米闷头封好。泵房管道和阀门的连接其偏差一定要控制到规范要求内C 试验。（1） 水压实验。根据设计压力，对管段进行试压。立管安装完毕后即进行立管试压，各楼层住户完随完成随试压，整个系统完工后进行系统的试压。（2） 排水管道闭水、通水、通球试验。在整个排水系统施工完毕后即进行闭水、通水和通球试验。D 管道油漆和保温：在各种实验均合格后，即进行管道的油漆和保温工作。油漆和保温工作严格执行GB50 268-97。E 卫生洁具的安装和试验 安装卫生洁具前仔细核对预留孔洞和管头是否与器具相吻合。对卫生器具和其附件进行细致的检查，发现残品的洁具应及时与厂家联系，及时调换。安装过程严格按照规范和设计要求85、控制偏差。按规范规定的方法和须保持的时间进行卫生洁具的盛水试验。2.5 竣工验收：对施工完毕后的管道进行细致的检查，发现问题及时进行整改，做到“自检整改监理和甲方整改质检站验收通过”2.6 各种材质管道安装的技术要求A镀锌涂塑给水管安装（） 钢管安装前进行管材质量的检查，不合格的管材不能使用。（） 钢管套丝时注意操作方法和丝扣质量，缺丝、断丝超过丝扣总长度的10%的不能使用。（） 将聚四氟乙烯生料带按顺时针方向缠绕于丝扣上3-4圈，在连接管件和生料带表面涂抹厌氧胶。喷涂管道切割端面应用生产厂家配有的无毒常温固化胶涂刷。（） 将管段进行连接。连接完毕后管件处所露丝扣应符合如下规定：管径50毫米以86、下，留2-3扣；管径50毫米以上，留4-5扣。对于此处要刷防锈漆防腐蚀。（） 连接结束后即进行管道的外观检查，清除管件处外漏填料。2.7 室内PVC排水管道安装：2.7.1 管道的粘结A 材或管件在粘和前应将承口内侧和插口外侧的擦拭干净，并根据要求进行坡口，坡口厚度宜为管道壁厚的1/3至1/2。B 管材应根据实测的承口深度在管端表面划出深度标记。C 胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。D 胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。并应根据说明书上规定的时间完成粘结工作，E 承插口涂完胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插87、入深度标记处，并将管道旋转90度。在连接过程中不得用锤子敲打。F 连接后将挤出的胶粘剂擦净。2.7.2 安装一般规定A 应在墙面粉刷结束后施工，管道的所有甩口在不连续施工的前提下必须进行封堵，以免造成堵管。B 在管道施工过程中最好不取掉管材外部的塑料包装，在交工前再取下，以减小管道的污染。C 立管在每层应设伸缩节。D 立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20-50MM。E 在管道楼层堵洞完成后，即将管卡松开，并保证其内壁光滑，与管壁之间应留有微隙。F 立管的支撑的间距不大于2米，即在每个楼层设立两个滑动支撑（即管卡）。横管管卡的间距为10d。在卫生洁具的排水口处及管道的末端应加设吊架。G 管道的88、排出管及立管的转弯处用两个45度的弯头。H 管线的坡度应满足以下要求：管径5075110160坡度0.0120.0070.0040.002I 楼面应加止水环。J 明装管道管径大于等于110MM设阻火圈，管径大于等于110MM的横支管与暗设的管道相连时应加设阻火圈。2.7.3 管件安装。A 安装。在排水管和专用通气管的连接采用H管。H管隔层设置。H管连接点应高于室内卫生洁具上边缘0.15米。同一楼层的H管设于同一高度；H管的起点和终点用堵头堵住。B 伸缩节安装。（） 层中立管每层设置一伸缩节；横管长度大于2米应设置伸缩节，伸缩节间距不大于4米。立管采用立管伸缩节，横管采用螺纹压紧式伸缩节。（） 89、伸缩节的设置应靠近水流汇和管件并应符合下图规定。（） 横管伸缩节应设于水流汇合管件上游端。（） 伸缩节插口应顺水流方向。（） 埋地管道不设伸缩节。（） 伸缩节在施工时预留间隙为夏季为5-10厘米（采用），冬季为15-20厘米。（） 伸缩节与前一个管件的距离应大于70厘米。C 检查口安装。检查口根据设计图纸安装，其高度为距楼面1米。朝向应便于开启。阻火圈安装。明装的立管管径大于等于110MM时安装阻火圈；明装的横管与暗装的立管连接且横管管径大于等于110MM时加设阻火圈。2.8 雨水UPVC管道安装雨水道安装与排水管道大致相同，不同点如下：2.8.1 雨水管根据敷设位置不同选用普通管材、管件和防90、紫外线管材、管件。明露的外墙雨水管和阳台雨水管采用防紫外线的管材和管件。2.8.2 阳台雨水管。阳台雨水管与排水管的安装方法相同，根据规定加设阻水圈和阻火圈及伸缩节和检查口等。2.8.3 外墙雨水管K 外墙雨水管关卡的间距为1.2-1.5M，并根据美观的要求设立。L 雨水管系统地承口配件，必须独立设置管卡与墙面固定。承口必须迎着水流方向安装。M 雨水管在承口配件上部位置必须插足。N 雨水管上口与承口配件地下缘应留有6-10MM地伸缩余量。O 外墙雨水管根据土建外装修的进度进行施工。在土建贴完灰饼后即进行关卡的埋设，待面砖完成后即将管材固定。P 外墙雨水管采用扩口管与平口管连接。管道距外墙距离不91、应超过20CM，扩口管的扩口间距不得大于4M。Q 雨水管伸入落水斗上口深度30-40MM，且雨水管口距落水斗内壁不小于20MM。R 外墙雨水管在女儿墙上加设铸铁弯头。施工见下图。2.8.4 内排水雨水管。内排水雨水管在屋面采用屋面去水碟。2.8.5 由机房排到大屋面的雨水管。其末端接45度弯头，弯头距水簸箕的距离为40-60MM。3 消防水工程：基本要求同给水镀锌管道安装。它自身的安装有以下特点：3.1 施工准备：3.1.1 由通过专业培训、考核合格，并经审核批准的施工队伍承担施工；3.1.2 系统组件、材料、管件、应符合设计要求和规范规定，并应具有出厂合格证，喷头、报警阀、压力开关、水流指示92、器等应经国家消防质量监督中心检测合格，对在上海使用的要求有上海消防局的批准使用的证明，到现场后喷头和报警阀、阀门要按照要求的数量进行耐压实验，检测严密性；管子要求使用工程压力要公斤的镀锌钢管，对管径大于公称直径的要用无缝管来施工，连接采用焊接法兰。无缝管的施工要在管道预制安装完毕后在去镀锌，然后二次安装。3.2 施工安装：3.2.1 管网安装：管道变径必须用异径接头，不得采用补芯，公称直径大于毫米得管子不宜采用活接头；管道安装中，对消防管立管，中心距完成后墙面毫米；管道应固定牢靠，管道支架或吊架的安装距离不应大于下表：公称直径距离（米）.对于喷淋支管道支架的安装位置应架设于喷头之间，不大于.米93、，距喷头及末端的距离大于等于小于等于毫米，当管子公称直径大于等于毫米时，每段配水干管或配水管要设置防晃支架不应少于一个，当管道改变方向时，应增设防晃支架；管道支架制作应符合-规定，采用金属胀栓固定，规格如下：支架用金属胀栓：以下* 以下* 以下*支架采用型钢：以下角钢*以下角钢*以下槽钢管道穿越变形缝时，应设置柔性短管，穿过墙体时，应加套管，套管长度不小于墙体厚度，穿越楼面或应高于楼面或地面毫米，套管与管道缝隙应采用不燃烧的材料填塞严密；管道横向安装宜设.的坡度，且应坡向排水管，当管道有向上的打弯时，应加设排气装置；配水干管、配水管应做红色环圈标志，拐弯及向上或向下引的地方应设置箭头指示方向；94、管道安装中应注意管径与喷头的数量应符合要求：，；，；，以上，消火栓的安装高度，栓中距离地面为毫米；立管上在楼低部的阀门应设置在.高，在立管顶部的阀门要设置在.米高度处；对于在低层或顶层区域处于低部的消火栓要加减压孔板。水力警铃的安装宜在报警阀附近的公共场所，与报警阀的连接管长度：当时不大于米，当时不大于米；对结合器安全阀的安装开启压力调至比设置处管网工作压力高.帕；离室外水源（室外消火栓）的距离一般为米，不应放在窗下，距离建筑物的距离不宜小于米；3.2.2 喷头安装：喷头安装应在系统试压、管道冲洗合格的基础上进行；喷头安装应用专门的扳手；车库喷头向上的安装高度为距天花毫米，风管宽度超过毫米时，95、靠近风管的一侧应改为下喷，喷头底标高为.米，喷头上部加设直径为毫米的聚热罩；喷头安装高于梁底、通风管道腹面的最大允许距离见下列：水平距离（毫米）最大纯直距离（毫米）3.2.3 管道的试压与冲洗：管道管网安装完毕后，先报送试压和冲洗方案，对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除，试压时分段试压、单层试压和区域试压相结合；管网的冲洗要在试压合格后进行，冲洗要先室外后室内，先底下后地上，室内部分要先按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行；消火栓系统的试压要为.帕，以分钟内压力降不大于.帕，且管道不渗不漏为合格；喷淋系统的实验压力为.帕，稳压分钟，管网的压力降不大于.帕为合格；注意水压实96、验的位置要在系统的最底点，水压严密性实验要在水压实验合格及管网冲洗合格后进行，以设计压力稳压小时，应无渗漏；管网的冲洗前要拆除掉止回阀和报警阀，冲洗时水流速度不宜小于米每秒，冲洗方向要与灭火时的水流方向一致；在冲洗及试压中要注意一定不要进行带压修理，这样易造成部件的损坏及发生安全事故或造成水灾；3.3 系统调试：调试前要有调试报告，并报甲方批准；3.3.1 水源测试要求应验证消防水箱储蓄水不做它用及水箱的消防水量能否满足要求；核实水泵结合器的供水能力及结合器处止回阀是否装反；3.3.2 消防水泵的调试应以手动和自动方式启动消防水泵，消防水泵要在分钟内正常运行；应以备用电源切换时，消防水泵应在.97、分钟内投入运行；要实验备用电源的自投；检测当水泵的供水压力超过系统工作压力一定值时，应调整泻压阀自动排水；打开消火栓泵、喷淋泵放水实验阀，启动主泵，水泵正常工作，压力表的扬程应大于标牌值或等于限压阀的设定值；3.3.3 稳压泵的调试，模拟设计启动的条件，稳压泵应立即启动，当达到设计压力时，应自动停止运行；3.3.4 报警阀调试，在系统的实验球阀处放水，报警阀要动作，水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵；3.3.5 排水装置的调试，开启排水装置的主排水阀，应按设计的最大灭火流量做排水实验，并应使压力达到稳定，从系统中排的水要全部排走；3.398、.6 联动调试，对水系统而言，启动一只喷头或以.升每秒的流量从末端试水处放水，报警阀、稳压泵等应能够正常动作；3.4 系统的验收：系统的验收要首先经过消防检测部门的检测，拿到检测验收的合格报告后，消防局才进行正式的验收，因此整个验收的过程较长，需要水专业、弱电专业、强电专业、保安等各个方面的密切配合才能完成；在整个验收过程中要确保安全，时刻注意电梯的防护，避免水流到电梯处；调试中要动用对讲机，注意各个方面的协调；调试计划应详尽，并列有人员分组名单，避免混乱的局面，对出现的漏水要有应急的措施，出现情况后，有先停泵，控制住水泵的进水和屋顶水箱的水源；4 燃气工程：燃气管道的安装方法与给排水管道大致99、相同，不同之处有以下几点：4.1 填料只允许用生料带，不允许用麻丝、铅油和厌氧胶做填料。4.2 燃气管道穿楼面套管须高出完成露面80-100毫米（下端与楼板平齐），套管内用油麻打实后，灌沥青封严。4.3 燃气管道安装时保证其管道外皮距墙面20-60毫米。4.4 燃气管道采用气压实验。其方法为：将打气筒和U型压力计于试压管段连接好；用打气筒加压至设计要求压力，10分钟后压力不下降为合格。第六章 质量保证措施第一节 质量创优保证体系1. 质量保证体系我局在工程施工中一贯重视工程质量，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针。近几年来，竣交工程100%实现了承诺业主的质量目标，并荣获多项国家级、省100、部级大奖。经过多年的实践，我单位建立和建全了一套由总工程师统一领导，项目经理负责；项目工程师、质检人员具体实施；处施工技术、安质监检、物资供应、经营计划等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供了可靠的组织保证。明确项目各级负责人岗位职责，使工程质量在实施过程中建立质量责任终身制。1.1 采购控制1.1.1 本项目依据处采购程序的规定进行物资采购管理，保证项目使用合格材料和设备。1.1.2 本项目物资采购由尹国栋负责。1.1.3 选择合格分供方，在施工过程中，还将对分供方进行考核评估，对不符合要求的，将依据程序规定及时进行处理。1.1.4 本项目由物资部尹国栋根据工程用料计划和项目建101、设的条件情况编制物资采购计划表，并由项目经理审定后实施。1.2 工程分包1.2.1 本项目依据处工程/劳务分包方评价程序的规定，做好工程分包的管理工作，选用合格的分包方，以确保符合本质量目标质量要求。1.2.2 对于选定的合格分包方，在施工过程中，还将对他们进行考核和评估，对不符合要求的，将依据程序规定及时进行处理。1.3 检验试验1.3.1 检验和实验是保证工程质量的重要手段，指定由雷志东负责本项目的检验、试验工作。1.3.2 检验和试验除按处有关程序文件规定外，根据本工程实际情况，采取以下具体措施：1.3.3 指定检验和试验计划。1.3.4 进货检验和试验由尹国栋负责，所有物资验证和检验应102、按进货检验和试验程序要求进行。1.3.5 施工过程的检验和试验由工程部负责，过程检验和试验应根据施工计划安排，并将安排计划落实到工班长、试验员和质检员，过程验检包括：预检、隐检记录；分项分部工程质量评定及其工程所需的调试试验记录。1.3.6 最终检验和试验由安质部按最终检验和试验程序规定实施。1.3.7 计量器具的检定必须严格按照有关规定进行。1.4 标识和可追溯性1.4.1 本项目依据合同和处产品标识和可追溯性程序的要求进行物资和工序的标识和可追溯性管理。1.4.2 本项目进场物资产品标识和可追溯性由物质部负责执行所采购的原材料、成品及半成品建立规范的产品标识。确保各种所需材料齐全，经检验或103、验证合格后方可投入使用。1.4.3 本项目可追溯性工序的标识由工程部负责执行。施工过程标识通过质量检验评定表、检验记录、隐蔽预检记录、施工日记等来实现，对于施工过程中原材料、成品、半成品的使用结合专业性质，标明使用部位，填写检验记录表，实现产品的可追溯性。1.5 过程控制1.5.1 施工过程控制是本项目实施质量保证的重点，所有涉及的各项工作依据处质量手册和有关施工过程控制程序的规定进行。各单位工程根据本质量计划的总体部署及有关要求，结合实际编制各自具体的施工过程控制方案、重点及关键分部分项工程施工方案和具体的形象进度计划、资源计划等。1.6 施工总进度计划1.6.1 本项目总进度控制计划见附图104、八。本计划中各分部工程延续时间包含了该分部中全部工作项目，分项工程进度安排见各单位工程进度表。1.6.2 工程进度的控制、修改由王官清负责。1.7 本项目资源配备1.7.1 项目经理部管理人员配置见附表。1.7.2 综合劳动力计划见附表，劳动力调配由王官清负责。1.7.3 材料、设备需要量计划见附表。1.7.4 施工机具需要量计划及其配置见附表。1.7.5 检验、调试设备配置见附表。1.8 为确保工程质量，本项目的关键工序确定为：梁柱接头及接槎模板、钢筋绑扎、砼的浇捣、后浇带施工缝处理、砌块施工、地下室及屋面防水、厨房卫生间防水、套管周边防水处理、外墙防渗、阴阳角抹灰、外墙油漆、管道注水试压、105、动力照明送电调试等，均需相应制定施工方案和可行性的作业指导书。1.9 隐蔽工程1.9.1 本项目指定隐蔽验收，土建工程由杨宝龙负责，安装工程给排水、煤气、消防喷淋、通风空调由杨锋负责，电气照明由刘忠华负责。1.9.2 按处过程控制程序、过程检验和试验程序组织进行隐蔽工程检验和试验，并在自检合格的基础上提前48小时通知临理复检，对复检提的问题限期组织整改，并负责办理隐蔽工程签证手续。1.10 不合格品的控制1.10.1 本项目指定由安质部负责按处不合格控制程序组织不合格品的标识、记录、评价和处置，并通知有关部门。1.11 物资搬运储存及成品保护1.11.1 本项目执行处防护和交付程序规定，特殊成106、品的防护由项目工程技术人员编写成品保护方案。1.11.2 工程成品防护工作由工程部负责措施的制定、修正、调整，并对从事此项工作的人员进行指导和培训。1.11.3 本项目将严格做好物资的贮存保管工作和特殊材料的装卸搬运工作，除执行处有关程序文件外，各工作主要负责人还应针对工作的特殊性提出措施或方案报批后组织实施，并保证实施前对每个操作人员进行交底。1.11.4 物资搬运和贮存工作由物资部负责。依据施工总平面图布置材料堆方场地、设置贮存仓库，并及时检查，监督与此项工作有关的操作人员。1.11.5 物资搬运和贮存做好情况记录，同场地变化，现场物资的标识应保持一致。1.12 质量审核1.12.1 项目107、经理要求项目的员工必须支持内审员的工作，积极配合内审工作的开展，保证项目质量保证体系的不断完善和改进。1.12.2 质量审核的联络员由项目总工程师担任。1.12.3 对于来自处以外的其它方面的审核和检查，项目经理部也将采取相同的接待方法，并以诚恳的态度对待提出的问题。1.12.4 对于审核中发现的不合格项，项目经理指定不合格项的责任人及时制定纠正措施，批准后实施，责任人并相应填写“不合格报告”的整改效果，经项目经理审核后交内审员复查难证。1.13 质量记录1.13.1 本项目指定唐荣彬为质量记录总负责人，按处质量记录控制程序规定负责本项目所有质量记录（其中包括文字、表格、磁盘、影像等形式）的收108、集，保存和处理工作。1.13.2 各过程质量记录负责人按要求进行记录，工程完工后整理好交给本项目质量记录总负责人。1.14 统计技术及应用1.14.1 本项目依据统计技术应用程序开展对过程控制的统计分析。1.14.2 分部分项工程质量应用百分法进行评定，在分部分项工程质量评定的基础上，由安质部负责确定工程项目的合格、优良等级。1.14.3 重大的质量事故将由项目总工程师组织有关人员进行统计分析，寻找产生事故的原因和制定纠正措施。1.15 文件和资料控制1.15.1 执行处文件和资料控制程序的规定，确保施工过程中使用有效的文件及图册。1.15.2 在工程施工期间，由资料员王大虎负责，按文件和资料109、控制程序中的有关规定，负责收发、传递、整理、保存等管理工作。1.15.3 合同文件的管理项目经理部应保存工程承包合同和工程分包、劳务合同的认可副本或复印件，指定由李玉卿负责保存。项目经理部负责采购的物资，其采购合同存在项目经理部，由本项目部物资负责人尹国栋负责保存。1.15.4 资料员要对外来文件作登记，并根据需要将其即时传递到文件所要求的对象手中。1.15.5 施工图册管理接受登记施工图册，并加盖适当的标记以区别使用，对变更图纸应加盖适当的印章。登记后的图册，应送于总工程师审阅，根据总工程师的指示发放图册，并做好登记手续。如果图册是修改图，各专业负责人组织将相应已作废的图纸加盖“作废”印章，110、并注明作废日期，以防误用，如果图纸有变更应在图纸上标有“有变更”字样。1.15.6 质量计划由工程部统一保存，根据需要总工程师批准可全部或部分复印后使用。1.15.7 外发文件由项目经理审核批准后方可发送。1.15.8 资料员对文件应进行分类整理、保存，项目完工后，负责将项目文件清理汇编成册。1.16 纠正和预防措施1.16.1 执行处纠正和预防措施控制程序，对本工程施工中已出现和潜在的不合格的原因进行调查分析并采取纠正和预防措施，防止再发生或避免发生。1.16.2 本项目指定由安质部负责组织，工程部、物资部有关人员参加，在施工过程中收集信息，对施工过程中的不合格、新技术和影响质量的潜在因素进111、行分析，制定纠正和预防措施，报总工程师审批后实施。2. 管理保证体系2.1 由办公室组织，施工技术部主持对施工队伍严格执行入场教育制度：主要进行安全管理、质量意识和操作技能的岗前教育。2.2 认真制定奖罚制度：把质量目标分解落实到每个操作人员，实现创优重奖的鼓励政策。2.3 严格实行“三检制”：在工程施工中，做到防患于未然，加强施工的全过程监督、检查；工序交接必须经质量检查员检验合格后由有关人员的签字方可进行。2.4 明确各部门职责，完善质量管理责任制。序号部 门职 称工作职能范围1项目经理工程师对工程全面负责2项目总工工程师负责工程技术、资料指导管理、进行质量监控，领导工程创优。3副经理工 112、程 师负责落实工程安全、进度、质量及文明施工的实施。4经营部工 程 师负责验工结算、提工程备料计划5物资部工 程 师负责工程物料采购、现场材料管理和材料价格信息收集。6施工技术部工 程 师负责对工程的安全、质量、文明施工进行全面控制管理、监督检查。7安质部助理工程师负责工程日常检查监督工作、收集整理安全、质量内业资料。8财务部会 计 师负责工程资金管理和对成本进行监控。10办公室技 术 员负责接待和后勤管理3. 管理措施3.1 在施工技术质量管理的基础上，明确各职管人员职责，分别对各自工作职责，分工协作，共同确保工程质量。3.2 交底制度：各分部分项工程施工前，有技术员施工员向施工班组进行交底113、，质量员参加，并及时做好记录。3.3 进一步明确并严格执行“三检制”，即：自检、互检及交接班验收。所有交接记录均采用有关分部、分项工程验收主要表格，统一形式，在质量员同意复查前交质量员审核，并作为分部、分项工程的复检进行评分，施工员参加，并及时做好检查评分记录。3.4 隐蔽验收制度3.4.1 隐蔽验收分部、分项规定A.工程定位B.基坑验槽（基底标高、土质、土层等情况）C.基础工程D.钢筋、埋件（主要指钢筋规格、数量、间距、预埋件规格标高、轴线尺寸等）及其它被覆盖工程。3.4.2 对规定需进行隐蔽工程验收的分部、分项工程，在“三检”及质量员复检的基础上，由项目经理组织进行。3.4.3 在组织验收114、24小时前，通知建设单位，并由建设单位负责通知市质监站参加。3.4.4 必备资料：钢筋等质保书及复验报告，有关分部、分项工程质量评定表。3.4.5 参加人员：施工员、质量员、技术员、建设单位、市质监站，关键部位应由工程技术负责人及我单位技术质量科参加。3.4.6 有关下道工序的施工必须在隐蔽工程验收合格并签证后进行。3.5 检查核定制度 明确以下部位，必须经质监站检查核定，列为“必检”内容。3.5.1 地下室（回填土之前进行）3.5.2 屋面结构3.5.3 主体工程中间检查（主体完成，装饰工程之前进行）3.6 半成品、成品验收制度3.6.1 钢筋、半成品等进场后随即进行验收，由工程材料负责人会115、同质量员参加、必要时邀请建设单位共同参加，验收的同时检查构件质保书。3.7 砼分项管理3.7.1 .砼浇捣前须提供有关砼配合比，水泥质保书及安定性试验报告，砼外加剂的质保书。3.7.2 施工现场设砼试块养护室，由专人负责砼试块的制作，养护及送检，同时进行试块编号，建立台帐。3.8 技术核定制度 对一般技术质量问题（包括设计、施工及材料等）的处理，应由工程技术负责人或技术员出技术核定单，主送建设单位。对重大技术质量问题，必须有总工程师主持技术核定。3.9 工程资料管理3.9.1 工程有关的验收记录、质量评定表、质保书、设计变更、技术质量核定单等，资料由专人负责收集、整理，并分阶段整理成册，整理按116、档案的正规要求进行。3.9.2 工程竣工资料按有关规定进行，除送交建设单位外，须留交上级档案室一全套。3.9.3 所有资料严格按有关质量文件关于资料及文件控制程序的要求进行控制管理。4. 技术保证措施4.1 认真审图：将影响质量的问题消灭在施工前，确定施工的重点。由项目总工组织专业技术人员组成质量攻关小组，认真研究工程特点和设计要求，制定专项技术措施，并负责具体落实。单项工程施工前应编写专项施工措施，作业指导书等，并向操作人员进行交底。4.2 由项目总工主持、施工技术部参加，加强对工程施工全过程的质量监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点的技术117、攻关。特殊工种持证上岗、所用机械设备的能力鉴定、工序验收等各个环节予以全过程控制、保证工程质量。4.3 项目副经理、施工技术部联合对施工队伍执行样板标准制的检查与验收，做到优质优价；对于存在质量缺陷较多的施工单位坚决清除出场。4.4 关键工程分项质量标准砼工程抓好绑扎、支模、浇筑三个环节，质量要求达到清水砼标准实现无剔凿砼目标。内外装修作好基层处理，饰面做到铺贴平整规一，无缺陷。屋面质量要求验收一次优良。水电安装，按有关标准执行；质量要求必须满足功能要求，美观大方。5. 质量预控及检测程序：质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段。项目经理部从施工图纸到工程开始，经图纸会审、编制施工组织设计118、分项分部工程质量评定、单位工程质量评定、竣工验收、直至竣工后服务，每一道环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。同时接受业主及监理公司的监督及政府质量监督机构工程质量监督站的指导和监督，实现工程质量一次成优的目标。 第二节 质量保证措施1. 贯彻执行ISO9001质量保证标准，规范我们的全部质量活动，严格按我单位程序文件进行施工管理，通过各部门，各岗位人员的质量分目标的完成，从而确保我单位质量方针的贯彻执行。认真制定奖罚制度，把质量目标分解落实到每个操作人员，实现创优重奖的鼓励政策。2. 现场成立由项目经理任组长，包括施工技术部、安质部、物资部、试验室等部门负责人及技术、管119、理人员及分包单位负责人组成的质量保证体系，严格按照国家标准和规范、设计图纸施工，保证本工程质量目标的实现。3. 认真审图，将影响质量的问题消灭在施工前。确定施工的重点。我们将组织专门人员组成质量攻关小组，认真研究工程特点和设计要求，制定专项技术措施，并负责具体落实。单项工程施工前应编写专项施工措施，作业指导书等，并向操作人员进行交底。4. 加强工程施工全过程的质量监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点的技术攻关。特殊工种持证上岗、所用机械设备的能力鉴定、工序验收等各个环节予以全过程控制、保证工程质量。5. 在工程施工中，做到防患于未然。加强施工120、的过程监督、检查，严格实行“三检制”，工序交接必须经质量检查员检验合格后由有关人员的签字方可进行。6. 赋予质量检查员否决权。7. 加强对原材料质量的控制。原材料的质量直接影响到工程的质量，项目经理部要严格按照处的采购程序，进货检验和试验程序及不合格品的控制程序执行。确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序。原材料、成品、半成品要有出厂合格证和检测报告等质量证明文件。进场后要对需用检验和试验的材料按批量进行有见证抽检试验，合格后方可使用。8. 在装饰工程施工中主要做好以下方面：8.1 推行样板制，凡装修项目均要先做样板块，经设计、业主和监理单位认可后再大面积施工。8.2 外观要达到横平竖直，121、洁净平整、线条清晰顺直，棱角分明，观感得分率达88%。第三节 竣工后质量终身服务工作为了更好的服务于业主，充分体现总包单位对业主负责的精神，我们制定了详细的质量回访及保修制度，并编制了服务程序，使质量信息的反馈、分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及其职责，并配备足够的资源。在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的、不定期的质量回访活动，执行服务程序，广泛收集信息，促进质量改进和强化质量保证，以提供更高质量和更富情感的建筑精品。1. 回访措施1.1 工程应用情况和有关的反馈信息，向建设单位、质检单位、监理单位分别征询意见，对“新技术、新工艺、新材料和新设备”应用的工122、期效益、质量效益有哪些影响。1.2 根据工程的进度情况和气候特点进行季节性回访，主要解决以下问题：特殊气候如风、雨对工程质量的影响及各单位的意见和建议，针对特殊气候所制定的施工措施是否有效，需要采取哪些改进措施。业主及其他各单位的其他要求。1.3 对本工程中确定的特殊过程和关键过程的施工情况，我们将进行专门的质量回访，分析特殊过程的控制效果，总结经验，汲取教训，促进质量改进。1.4 在工程的保修期间，我们每半年进行一次质量回访，在工程保修期结束后，我们仍将适时跟进回访，听取业主的意见和建议并提供帮助。1.5 针对建筑工程的特点，对于易发难治的质量通病，我们将事先编制专门的质量通病防治措施，在施123、工过程中跟进回访，收集信息，及时制定有针对性的措施应用于过程实践中。1.6 根据质量回访中业主及其他有关单位反馈的意见和建议以及在日常管理中得到的信息，我们将制定必要的纠正和预防措施，以保证在以后的质量活动中得到改进和提高。2. 工程保修工程竣工后，我们将按照有关规定和合同要求对工程进行保修，执行服务程序。在保修期间，对于由于施工原因引起的质量问题，及时制定切实有效的措施，组建维修小组，安排专人负责，尽快予以解决。对于非施工原因造成的质量问题，我们业将认真帮助业主出谋划策，排忧解难，在技术上、物质上提供力所能及的帮助。第七章 安全管理目标及保证措施第一节 安全目标本工程安全目标为：杜绝死亡，消124、灭重伤，轻伤月平均负伤频率低于0.5 ，年负伤频率0.5。第二节 安全保证体系建立以项目经理部为首的安全保证体系。本着管生产必须管安全的原则组建项目安全保证体系，经理部下设安质部，负责对整个工程实施过程进行监督检查。项目第一管理者首先是安全第一责任者，各工种施工员（工长）是各工种（工班）的安全第一责任者，赋予各管理人员（兼职安全员）及安全员四项权利。即1. 对施工生产有安全监督检查权2. 遇有危险有停工权3. 对违章作业，违章指挥人员有处罚权4. 对安全质量有返工权。第三节 安全保证措施1. 安全管理制度1.1 建立安全教育制度。规定对所有进场的职工、民工进行一次入场安全教育及针对本工种安全操125、作规程的教育，并建立个人安全教育卡片。需持证上岗的特殊工种工人都必须经过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。各工班每天上班前，应由工班长做班前安全施工教育。1.2 坚持安全检查制度。规定每月由安质部长牵头对工地进行两次安全检查，安质部要不定期地组织人员进行检查，专职安全员必须天天检查。对检查出的问题隐患要做好文字记录，并落实到人限期整改完毕，对危及人身安全的隐情，必须立即整改，对要整改的问题整改完毕后要由安全员进行验证。1.3 坚持安全交底制度。技术人员在编制方案、技术措施时，必须编制详细的，有针对性的安全措施，并向操作人员进行书面交底，双方签字认可。1.4 安全事故处理制度。现126、场发生的安全事故，都要本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育大家，并落实整改措施。大、重型事故必须及时向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。2. 安全保证措施根据以往施工经验，将土方坍塌、防触电、防高空坠落、防止物体打击、防火作为现场安全防护的重点。2.1 一般规定：进入现场必须佩戴好安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋、裙子，不得赤脚作业，不准吸烟。高空作业必须系好安全带，穿防滑鞋。施工时不得嘻戏、打闹。2.2 施工用电安全2.2.1 所有电力线路和用电设备，必须由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养，其他人员不得私自乱接、拉电线。2.2.2 现场使用的用电线路，127、一律采用绝缘导线，移动线路必须使用胶皮电线，不得有裸露。导线要架空设置，以绝缘固定，不得捆绑在脚手架上。2.2.3 在潮湿场所及高度低于2.4米的房间以及各种通道内作业时应使用36V的安全电压做照明；油料及易燃易爆品仓库内使用防爆灯具。严禁使用移动式碘钨钉。2.2.4 室外配电箱必须做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理，总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA，所有用电设备均采用“一机一闸一漏电”。2.2.5 配电系统采用TN-S接零保护系统，PE线截面不小于1/2相线。所有出线电缆末端均做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。电力设备的外壳及所有金属工作平台均128、与PE线相接。2.3 防高空坠落和物体打击措施：本措施以“四口”防护、临边防护、外架子的防护为主。2.3.1 “四口”防护：电梯井口设1.2m高钢筋防护门，井内每隔一层设一道水平安全网；水平洞口边长大于1.5m的设防护栏杆，下面挂水平安全网，边长小于1.5m用打膨胀螺栓固定钢筋网的方法，钢筋直径不小于16mm，间距不大于150mm。边长在300mm以下的小洞，用盖九夹板，板上标志出洞口字样。各种通道入口处，必须搭设护头棚，采用钢管支架，梁板双层防护，并挂有关的警示牌。快速提升架在各层楼层的出入口处必须设置钢筋推拉门。2.3.2 临边防护：建筑物各层的四周及屋面四周，做临时防护栏杆封挡，并使用正129、式工程的窗台，拉杆，女儿墙做防护，楼梯间沿梯段方向通长设置临时钢管护栏。基坑周边做钢管防护拦杆，并涂以鲜明标志，夜间设防护灯。2.3.3 外脚手架防护：外脚手架必须与建筑物有可靠的拉结，外侧满布密孔式安全网，架内满铺双层架板，并作好临边防护，以防坠物伤人。2.4 机械设备的使用，维修和保养现场机械设备必须有书面操作规程，必须由持有操作证的人员操作，并实行定机定人。机械设备管理人员必须经常检查机械设备的安全防护装置并予以维修和保养，及时更换失灵和损坏的零部件。各种机械设备操作人员必须严格按照操作规程操作，不得带病或酒后作业。高大机械设备、脚手架等要做好可靠的防雷接地，接地电阻不大于4欧姆。2.5130、 吊装作业安全措施：2.5.1 吊装作业必须由专人指挥，执行规定的统一信号。遇有恶劣天气如大雨、大风影响施工安全时应停止起重吊装作业。2.5.2 吊具、吊钩、钢丝绳等必须符合有关技术规定。起吊钢结构时应指定专人牵拉引绳。2.5.3 高空作业的工具、垫块、螺栓、焊条等应装入工具袋，防止坠落，严禁由高空向下抛掷料具和杂物。2.6 施工现场治安保卫措施：2.6.1 工地建立治安保卫组织，由我单位派驻公安干警任治安保卫负责人，同当地派出所取得联系。建立施工现场治安保卫工作台帐，同分包队伍签订治安责任书。2.6.2 以临时围墙做为设施，配备足够力量的保安人员，昼夜值班巡视，做好工地物品的防盗工作，对现场131、材料、设备、车辆的进出必须进行验证，并严格控制非施工人员进出。2.6.3 工地上设有仓库，对贵重材料、小型生产工具等要实行专人管理，责任到人。 2.6.4 在施工现场严禁打架斗殴，无理取闹，扰乱正常的生产、工作和生活秩序，违者严肃处理，并负责赔偿对方的一切经济损失，情节严重的将报公安机关处理。2.6.5 凡在工地做工人员须自觉遵纪守法，严禁在工地聚众赌博，偷盗公私财物，如有发现，即送公安机关处理。2.6.6 外来成建制施工队伍使用前要明确治安责任人，签订治安管理责任书，收缴治安押金，并对所有民工统一登记造册，报单位保卫部门及所在地公安机关备案，同时办理相应的手续。2.7 施工现场消防防火措施：132、2.7.1 为了加强施工现场的防火工作，严格执行防火安全规定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生，进入施工现场的单位要建立健全防火安全组织，责任到人，确定专（兼）职现场防火员。2.7.2 施工现场执行用火申请制度，如因生产需要动用明火，如电焊、气焊（割）等，必须实行工程负责人审批制度办理动用明火许可证。在用火操作中引起火花的应有控制措施，在用火操作结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查，熄火，清除火源溶渣，消除隐患。2.7.3 在各自施工的防火操作区内根据工作性质，工作范围配备相应的灭火器材，或安装临时消防水管。生活区内应配齐灭火器材。工地工棚搭建避免使用易燃物品搭设，以防火灾发生。2.7133、.4 工地上乙炔、氧气等易燃易爆气体罐分开存放，挂明显标记，严禁火种，并且使用时由持证人员操作。2.7.5 严格用电制度。施工单位配有专职电工，合格的配电箱。如需用电应事先与电工联系。严禁各施工单位擅自乱拉乱接电源，严禁使用电炉。2.7.6 在有易燃物料的装璜施工现场，木加工棚等禁止吸烟和小太阳灯照明，如有违返规定处以罚款。2.7.7 施工现场危险区还应有醒目的禁烟、禁火标志。第八章 工期保证措施第一节 施工进度计划的动态控制1. 为使工程管理公开化，方便设计、监理、建设单位对工程进行动态监控，以便让更多的人员关心、管理该项目，提出宝贵的管理意见及施工经验。只要能保证质量、缩短工期的合理化建议134、，我们都会认真研究后加以采纳。2. 施工期间，建立进度控制的组织系统，按施工项目的结构、进展的阶段进行目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。3. 加强施工中进度检查力度，利用网络控制软件分析进度滞后原因，随时进行调整。4. 建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时调整进度计划。第二节 保证工期的管理措施1. 强有力的组织机构实行项目法施工。由具有国家一级项目经理资质，曾主管过多项大中型工程的工程师担任经理，并组织具有丰富施工经验的管理人员等进驻现场组织施工。2. 充足的劳动力、设备、材料及总包协调能力135、2.1 对于劳动力的配备详见工程网络进度图；施工机械设备针对不同施工阶段配备了不同的施工机械设备。2.2 安排施工队伍进入现场后，选择与我单位有良好合作关系、质量可靠的施工队伍，加强对施工队伍的管理，每天的调度会施工队伍负责人必须参加，听取对施工进度的安排，及时调整施工进度，保证总工期的实现。3. 合理组织、流水作业本工程根据平面图的分布情况分为两个施工作业区；施工中同时组织钢筋、模板、砼作业组。4. 技术准备4.1 认真进行图纸审核，编制分项分部施工技术方案，超前预想，提前准备，提前编制材料计划，做到心中有数。4.2 加强质量通病的防治，对易于出现质量问题的部位，提前制定预防措施，防患于未然136、。4.3 针对本工程特点，采用“四新”技术和工法，充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，确保进度。4.4 工程技术人员对工程结构做到了如指掌，积极深入现场指导施工，减少不必要的返工。5. 材料、设备订货超前准备材料、设备等物资根据施工进度安排，要提前提交定货计划给物资部，指定厂家后，立即组织加工订货。6. 加强土建、安装的配合工作装修、水电设备工程采取提前插入，交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。加强安装与土建配合工作，互相协调，配合默契，安装工程要随时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。7. 合理安排机械137、设备的使用施工过程中，各种机械设备充分合理利用，人停机械不停，机械操作人员两班倒，尽最大程度满足施工进度的需要。8. 加强成品保护工作做好成品保护措施，减少不必要的返工和重修，由此可节约成本、缩短工期，加快施工进度。具体施工时，据实际情况，再编制详细分部分项成品保护措施。9. 加强施工的安全管理施工中坚持“安全第一，预防为主”的原则，是我单位加快施工进度的根本保证。10. 做好协调，确保按期交工10.1 以业主为主，与现场周边的居民和单位作好协调工作，以保证各项工作顺利展开。10.2 按国家、地方的有关规定，严格施工工艺，尽量做到不扰民，并尽可能的得到他们的支持。10.3 协调业主作好前期准备138、工作，搞好地方关系。10.4 在可能的情况下，按照业主的要求，做到给地方造福，支持地方政府及周边居民的文明生活环境改造。第九章 文明施工设计及环保措施为维护市容的整洁和安全有序，确保现场施工做到规范化、标准化、制度化，树立企业的良好形象，创造一个良好的环境，必须做好文明施工。第一节 现场场地布置及有关单体设计1. 施工现场总平面布置（见详图）；2. 施工场地围护及有关单体设计2.1 主出入口侧设置施工总平面图，安全管理制度牌，文明施工管理牌等“六牌一图”。2.2 施工现场与生活区隔离布置，门前及办公区适当绿化2.3 工程竖向围护：采用外架密闭网全封闭施。2.4 现场道路采用硬化及排水措施。第二139、节 文明施工措施1. 做好现场施工平面布置三类设施严格按平面置图进行搭建，按要求配备灭火器材,做好消防工作。施工现场各种周转材料、成品、半成品，严格按平面布置图堆放，并设标识牌，做到整齐美观，循序取用，保证场区道路畅通。2.现场文明施工2.1 成立以项目经理为组长的现场文明施工管理小组，建立岗位责任制，制定文明施工规划及奖罚措施，由项目经理监督实施。文明施工管理小组每月进行一次全面检查，奖优罚劣。2.2 施工现场分区设卫生负责人，派专人进行管理，责任到人。建筑及生活垃圾区分堆放并及时清运。2.3 合理安排施工时间，降低噪音污染。2.4 在办公区和生活区放置盆栽鲜花，在有限的地方种花草进行场地绿140、化。2.5 工地设水冲式厕所，派专人清扫，并有暑期防蝇措施。2.6 在主次入口设洗车带，所有出场地车辆均需对车轮进行冲洗干净后，方可上路。2.7 所有的生活和其它污水必须分别处理后方能经排水管道排入市政管网。3. 施工现场食堂等卫生管理3.1 工地设有食堂，在申领卫生防疫许可证后方可使用，并符合卫生标准，生、熟食操作分开，熟食操作时有防蝇间和防蝇罩。禁止使用非食用塑料制品作熟食容器，食堂工作人员必须持有效健康检查证。按卫生防疫要求进行食堂操作。食堂设600mm高的挡鼠板，设置足够的垃圾池和垃圾桶，搞好环境卫生，施药除“四害”。3.2 生活垃圾必须日产日清。3.3 施工现场设电开水炉，供应开水，141、饮水器具要卫生。3.4 夏季施工有防暑降温措施。3.5 施工现场合理安排雨水流向，设置排水沟及沉淀池，施工及生活污水经沉淀池沉淀后再排入市政管网。3.6 配置保健医药箱及急救器材；经常开展卫生防病宣传教育。 4. 现场安全保卫4.1 建立健全现场安全保卫制度，制定责任制，派专人负责。4.2 施工现场的管理人员、及施工人员必须佩戴工作卡。工作卡由总包单位制作，工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务等，管理人员和施工人员的工作卡分颜色区别。4.3 建立来访登记制度，工地不准留宿闲杂人员。4.4 经常对工人进行法纪和文明教育，严禁在施工现场打架斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动。5. 开展创示范文142、明工地活动5.1 认真贯彻执行地方政府现场文明施工管理规定，严格按照文明施工管理办法开展活动，积极接受地方有关主管部门的检查监督。5.2 组织创安全文明工地领导活动小组，定期检查各项措施落实情况，确保安全文明工地达标。第三节 环保措施 成立环境保护小组，专门负责环境保护工作。制定环境保护规则并严格去执行。1. 粉尘控制措施：1.2 现场定期洒水，减少灰尘对周围环境的污染。1.3 禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。1.4 装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行。1.5 严禁向建筑物外抛掷垃圾。1.6 严禁从电梯井口抛掷垃圾。1.7 施工工作面建筑垃圾清理：清理前要适量洒水，确143、保无粉尘后方可清理。2. 噪音控制2.1 加强机械设备的维修保养工作，确保机械运转正常，降低噪音。2.2 午休施工时，所有机械设备，车辆不得鸣号。工人施工时禁止大声喧哗。2.3 运输车辆管理运输车辆经过冲洗干净后方能离场上路行驶，现场派专人指挥车辆进出，避免车辆堵塞。装运土石方、建筑垃圾等的车辆采取有效措施，保证行驶途中不污染道路和环境。2.4 严格执行有关部门制定的高考期间施工规定。3. 污水控制食堂采用燃气灶，设隔油池，污水经沉淀后排入市政管网；现场设电开水炉，减少废水和废气的污染。施工现场合理安排雨水流向，经沉淀池充分沉淀后再排入市政管网。第四节 成品保护措施1. 成品保护管理原则为确保144、本工程顺利进展，确保工期、质量目标实现，根据中华人民共和国“建筑法”、“消防法”以及我单位公安处有关文件精神要求，特制定下列管理细则。1.1 建立一套严格的管理体系和管理制度，成立以项目副经理牵头，施工技术部、安质部为主的成品保护小组，分区、分片包干管理，做好成品保护，做到每个成品都有人负责。每层有一个人日夜巡视，并掌管房门钥匙，无论何专业，何工种进房施工必须有工长签字的施工单，清点房内成品及成品状况，施工完毕必须由值班人员验收，如有损坏、丢失要追究施工人员的责任。1.2 在施工人员进场时，对全体施工人员进行成品保护思想教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。每天的调度会由项目经理或项目总工145、对各班组负责人进行教育;班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。1.3 各专业、各项目单独编制分项工程成品保护措施，责任到人，严格管理，认真落实。1.4 建立工序交接施工制度，各工种间相互做到互不破坏互不污染，确有相互干扰和更改的要争求总工程师和项目经理同意，拿出具体的方案。各工种进行施工前要进行现场交接，后施工的工种和工序，不得破坏上道工序的和其他工种的成品，并把责任落实到班长。1.5 加强总包方与分包方之间的联系，避免相互扯皮和相互干扰，相互影响。不得不破坏成品时，由项目部统一协调相互关系，把损失减少到最低限度。1.6 加大成品保护的宣传工作，加强成品保护意146、识。2. 分项工程产品保护细则为本工程质量最终达到优良的质量目标，各管理部门必须加强成品保护意识，确保工程交验成品优良率。建筑产品成品保护是单位工程顺利竣交的保证，即减小了不必要的浪费，又是一个建筑企业文明施工水平和管理水平的体现。2.1 主体工程2.1.1 柱及梁侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏后即可拆除。拆模时不得用钢棍或铁锤猛击乱撬，以防砼外观及内部受损，严禁使拆下的模板自由坠落于地面或向下抛掷，应随时堆码整齐。未经技术人员通知，不经施工员安排，任何人员不得随意拆除模板、支撑及加固系统。2.1.2 梁、板、柱钢筋绑扎完毕，浇筑砼时须有专职人员看守成品钢筋和模板，发现问题及时147、解决。2.1.3 浇筑完后的砼，如果遇到下雨，应及时用塑料布对其进行覆盖，以免砂浆流失，影响强度。2.1.4 已拆模的钢筋砼成品工程，如楼梯、柱角可采用护角板对其易损坏部位加以保护，以免损伤。2.2 楼地面工程地面施工完后，应清扫干净。2.3 门窗工程2.3.1 铝合金门窗贴保护膜或裹保护纸，避免机械损伤和污染；运输、装卸时严禁拖拉、磕碰、丢摔，宜竖向堆放，码放整齐。若水平放置，不得超高堆放，更不得压放重物，防止型材翘曲变形。2.3.2 玻璃侧立堆放，支撑稳固。镀膜面不得伤损。2.3.3 门窗等装卸时应轻拿轻放，防止磕碰；为防雨、防潮把铝合金门窗水平放置在库房内，不得超高堆码和重物压放，且门、148、窗底垫木高度不得低于100mm。2.4 装饰工程抹灰时，最容易污染门窗等成品，要采取围挡措施加以保护。一旦不慎，门窗等成品被污染时，要马上采取措施清理，并应注意不要损伤保护层。2.5 屋面工程 2.5.1 施工现场严禁烟火。 2.5.2 工具、材料严禁乱扔乱放，操作人员工作时一律穿软底鞋，以保护成品半成品。2.5.3 马凳、架子及手推车脚要用木块或软胶皮垫好，包裹好，以避免各种坚硬物体碰坏，轧坏卷材防水层。2.6 其它严格管理楼内电气焊操作。现场需要施焊时，要对成品进行保护，以免烧伤，特别是对防水卷材等易燃物品要重点保护。配备专门看火人，有水桶或灭火器。操作前要清理周边易燃物，堵洞等防护，确认149、安全后方可操作施工；割、焊完毕后，电焊工必须对施工面进行全面认真检查，在没有隐患存在的情况下方可离开。第十章 季节性施工措施 第一节 雨季施工措施1. 建筑场地平整，场地雨水排向道路雨水井。2. 雨施期间，基坑底部四角部位设集水井，配备抽水机及时抽出基坑内雨水。3. 专人负责收集天气预报，尽量避开大雨、暴雨天气浇注砼。4. 砼浇注过程中遇雨时，砼运输车设置防雨设施，已浇注的砼，要及时覆盖塑料膜，防止雨水冲刷、浸泡新浇砼。阵雨过后，砼终凝前及时压面。 5. 钢筋锈蚀的应除锈处理。锈蚀严重影响强度的钢筋禁止使用。筋存放处用方木垫起，保证钢筋不受泥土污染，污染后的钢筋必须进行清理后使用。6. 钢筋焊150、接：雨施期间，宜在室内施焊。室外作业时，防止焊接接头未冷却前被雨水冲淋，造成淬火。长焊接钢筋堆放，应将接头部位集中一处，以便遇雨时，及时覆盖。7. 钢模板使用前，清除表面锈蚀部分，防止拆模后影响砼观感质量，做到拆模后立即清除模板表面浮浆，随刷脱模剂，防止锈蚀。8. 模板预检时，检查模内是否存有积水，及时清除。方木龙骨、竹胶板在下雨时不让雨水浸泡淋湿，用塑料布覆盖，防止受潮变形。9. 砼浇筑时详细了解预计浇筑时的天气情况，尽量避开雨天。现场准备塑料布，混凝土浇筑遇雨时，及时用塑料布覆盖表面，待雨停后马上处理。如遇突下暴雨无法浇筑时，可即时确定留设施工缝，施工缝留置在次梁和楼板或墙体洞口1/3处，151、用钢丝网拦好并用方木封堵。10. 雨施期间，定期检查设备、防雷接地安全措施及基础附墙设备，确保安全。11. 遇有六级以上大风天气，塔吊、脚手架作业暂停，塔吊应松开回转制动系统。雨后及时检查脚手架等有无变形、倾斜情况。12. 雨施期间，建筑物应增加沉降观测次数，做好观测记录。第二节 炎热天气施工措施1. 炎热夏季，砼终凝后及时浇水养护。梁、柱构件拆模后，可在其表面喷洒养生液，使砼表面与空气隔离，封闭砼中的水分不被蒸发。楼面板可覆盖草廉浇水养护。2. 砖应提前24小时适当浇水湿润。3. 易燃、易爆物品应隔离存放于阴凉处。4. 对高空作业人员合理安排工作时间，以防中暑。项目经理全面负责项目总工程师安 全 员项目生产副经理施工技术方案总体规划布置安全设施设计文明施工临督安全设施检查安全宣传教育装修方案实施安装方案实施基础结构实施专 业 班 组实施 检查 整改 监督奖励 惩罚 反馈 记录 项 目 经 理生产副经理项目总工程师安装副经理施工部计划调度施工材料设备物资设备质量部质量安全部安全技术部技术试验计量综合经营室质保资料行政施工专业队负责人施工专业队技术负责人专业队质量总管班组质量员