1、目录1编 制 依 据51.1编制主要依据51.2编制范围及内容52工程总说明52.1工程概况52.1.1工程设计基本概况52.1.2 本工程安装的主要工作内容62.2本工程的主要特点2.2.1 工程重要性高2.2.2工程技术要求高2.2.3相关施工单位管理单位多2.2.4工程质量要求高2.2.5工程管理严格规范2.2.6对施工单位要求高2.3执行标准和规范2.3.1 工程(产品)设计和技术标准规范2.3.2施工及验收规范标准2.3.3 施工管理规范2.3.4 其它与本工程施工安装相关的国家规范,质量标准3工 程 目 标3.1总体目标3.2 工程质量目标3.3 工程进度目标3.4安全生产目标3.2、5文明施工目标3.6技术资料目标4工程组织与管理4.1项目管理部组织结构4.2各个岗位的职责4.2.1项目经理工作职责4.2.2技术负责人的工作职责4.2.3施工员的工作职责4.2.4资料员的工作职责4.2.5 质检员的工作职责4.2.6安全员工作职责4.2.7 材料员的工作职责4.3项目管理部施工管理制度4.3.1 项目管理人员岗位职责制4.3.2 技术管理制度4.3.3 质量管理制度4.3.4 安全管理制度4.3.5 项目财务资金管理制度4.3.6 材料设备管理制度4.3.7 施工信息和协调管理制度4.4项目管理部工作的高效开展5施工准备和计划5.1技术准备5.2现场准备5.3劳动力需求计3、划5.4施工主要机具需用表6施工工艺流程6.1管道施工工艺流程6.2电气施工工艺流程6.3水泵施工工艺流程6.4防火卷帘门施工工艺流程6.5送排风施工工艺流程6.6防排烟施工工艺流程7主要施工方法及技术措施7.1管道安装工艺7.1.1 一般要求消火栓系统管道安装7.1.3 喷淋系统管道安装7.1.4 管道试压及冲洗7.1.5 防腐和刷油7.2电气安装工程工艺电线管敷设7.2.2 管内穿线7.2.3 火灾报警系统消防广播及消防电话系统的安装7.2.4 桥架的安装7.3设备安装工程工艺7.3.1 设备的开箱检查7.3.2 设备基础检查7.3.3 水泵安装消防增压稳压设备安装7.4防火卷帘安装工艺74、.5通风防排烟施工工艺基本规定风管制作风管部件与消声器制作风管系统的安装8系统调试及试运行8.1系统调试测试一般要求8.2系统主要设备供应商配合工作8.2.1调试准备8.2.2设计及制图8.2.3物流供货8.2.4安装指导及检查8.3系统测试调试方法8.3.1系统设备的安装测试8.3.2 火灾自动报警系统(单系统)调试8.4多系统联动调试及试运行8.4.2联动调试准备工作8.4.3联动调试内容8.4.4调试步骤8.4.5多系统联动调试8.4.6消防系统试运行8.4.7系统调试承诺9施工进度计划及进度保证措施9.1工 期 要 求9.2体进度计划9.3工期保证措施10质量保证措施及保证体系10.15、质 量 目 标10.2质量保证体系10.3保证工程质量的技术组织措施10.3.1 施工方案审批制度10.3.2 隐蔽工程验收制度10.3.3 技术质量交底制度10.3.4 二级验收及分部分项质量评定制度10.3.5 现场材料管理10.3.6 计量器具管理10.3.7 工程质量奖罚制度10.3.8 回访维修制度11安全保证措施12文明施工及信息管理12.1文明施工12.2信 息 管 理13施工协调管理13.1与其他系统的配合13.2与其它施工单位的协调配合13.3与业主监理单位总承包方的协调 13.4与设计主要设备供应商的配合14 回访保修及培训14.1回 访14.2保 修14.3培 训第一章 6、编 制 依 据第一节 编制主要依据1.1.1本工程施工设计图纸及施工图设计总说明;1.1.2本工程相关的会议纪要,业主要求及解释资料等;1.1.3 本工程施工技术特点;1.1.4 我公司目前的施工技术力量,管理水平和机械设备装备情况,以及对本工程的总体要求;1.1.5 国家和建设部现行设计施工验收规范规程质检标准评定标准以及建筑施工管理的有关规定第二节 编制范围及内容1.2.1本施工组织设计按照业主在消防安装工程施工合同文件中的要求,结合该工程的设计施工技术等特点,充分满足业主要求进行编制各项规划组织管理制度技术方案和措施力求切合实际,既能切实指导施工管理,又能保证达到业主的各项要求 1.2.7、2 为了把本工程建成一个精品工程优质工程,我们编制本施工组织设计时坚持的原则是:“确保工程质量优良,进度快速,造价合理,操作性强”,同时确保周边和施工现场有良好的文明施工环境 第二章 工程总说明第一节 工程概况工程设计基本概况2.1.1.1工程名称:重庆美源国际大厦安装工程工程地址:重庆市渝北区红锦大道555#建设单位:重庆美源实业发展有限公司设计单位:重庆泛华工程有限公司 2.1.1.2建设规模及用途: 本工程建筑面积36000平方米,总高29层,建成后将成为高档商务办公大楼,其中1-4F为办公配套用房,地下一层地下二层为车库合同工期:自2004年7月12日到2005年11月10日止完工并验8、收合格因受其他工种或重大变更影响而耽误工期的,经业主和监理认可后,工期可顺延 2.1.2 本工程安装的主要工作内容 照明系统 生活给水排水系统安装 消防火灾自动报警联动系统自动喷水灭火系统消火栓系统气体灭火系统防排烟系统,通风系统防火卷帘门的安装第二节 本工程的主要特点 通过对工程资料设计图纸和施工现场的详细分析,本工程主要具有以下特点:2.2.1 工程重要性高:本工程防火设计等级为一级工程施工参建各方都必须予以高度重视,尤其是消防工程,必须保证把本工程建设成质量优良,功能先进,运行可靠稳定,管理良好的精品工程工程技术要求高:本火灾自动报警系统的关键设备均采用厂家成套产品,要求设备设计先进,结9、构合理,功能齐全,运行可靠相关施工单位管理单位多:交叉作业多,涉及面广,各系统相互之间逻辑关系联动关系强,要求各单位间必须协调配合好工程质量要求高:工程的质量好坏直接关系到建设单位的形象,所以要求工程质量必须要达到合格工程的质量目标工程管理严格规范:建设单位对该工程高度重视,对工程施工质量安全合同组织管理等各个方面均作了较明确规范的要求对施工单位要求高:本工程涉及的相关系统多,施工环节多,对各参建单位的组织管理水平要求高为了建好本工程,要求承包商要具有较强的综合实力,如技术能力资金实力管理能力协作能力,售后服务能力等;工程实施前后技术支持配合及时第三节 执行标准和规范本工程执行的主要产品标准和10、设计施工及验收规范如下:2.3.1 工程(产品)设计和技术标准规范JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范GB50116-98火灾自动报警系统设计规范GB50084-2001自动喷水灭火系统设计规范GB4717-93火灾报警控制器通用技术条件GB16806-1997消防联动控制设备通用技术条件GBJ16-87建筑设计防火规范GB4715-84点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法GB4716-84点型感温火灾探测器技术要求及试验方法GB4717-84火灾报警探测器通用技术条件GBJ19-87采暖通风与空气调节设计规范TJ15-74室内给排水供应设计规范GBJ79-85工业企业通讯接地设计规范GB11、50057-94建筑物防雷设计规范(2000年版)施工及验收规范标准GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范(2003年版)GB50263-97气体灭火系统施工及验收规范GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范GB242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验规范GBJ302-88建筑安装工程质量评定标准GB50300建筑工程施工质量验收统一标准2.3.3 施工管理规范GB/T50326-2001建设工程项目管理规范GB/T50328-2001建设工程文件归档管理规范GB50194-93建筑工程施工现场安全用电规范JGJ512、9-99建筑施工安全检查评分标准2.3.4 其它与本工程施工安装相关的国家规范,质量标准若是进口设备材料,则还必须应符合其所在国家或国际通用的相关质量标准第三章 工 程 目 标第一节 总体目标我们将优质高效地完成此项工程的施工,按照GB/T19000质量标准体系的要求完成工程施工的所有内容,保证该系统顺利通过消防部门的检查验收,系统的各项功能完全达到和超过原设计要求第二节 工程质量目标我们在本工程的施工中将以科学务实创新的态度确保系统技术先进,质量优良,性能可靠稳定,对本工程将实行全面的质量管理本工程的质量目标是:工程质量确保优良第三节 工程进度目标本消防工程的施工决不能影响工程总体工期,也不13、能影响其它专业的施工我公司将通过科学管理,严格控制工期,最终工期决不超过业主要求,并保证不影响总体工期的如期完成第四节 安全生产目标认真贯彻安全第一,预防为主的安全工作方针,制定周密的安全管理制度,保证安全生产杜绝死亡和重伤事故,轻伤率小于1%,无重大机械事故第五节 文明施工目标严格按照建设部建筑工程施工现场管理规定的要求,保证施工现场的文明整洁卫生,防止噪音环境污染第六节 技术资料目标 资料管理制度化,文件资料有台帐,有收发记录,工程信息传递及时,工程竣工资料齐全工整及时,查阅方便第四章 工程组织与管理第一节 项目管理部组织结构 4.1针对本工程特点,我公司实行项目管理,成立现场项目管理部项14、目部设项目经理1人,技术负责人1人,配备施工员 安全员质检员材料员资料员等优秀管理人员项目管理部组织结构框图如下:项 目 经 理何凤明技术负责人赵志阳魏正伟质 检 员周兴田材 料 员陈晓玲资 料 员雷海兵施 工 员许明政安 全 员施工班组 施工班组设水电班长各2人,兼职安全员1人第二节 各个岗位的职责 4.2.1项目经理工作职责 4.2.1.1代表总公司实施施工项目管理,贯彻执行国家的法律法规方针政策,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益 4.2.1.2履行项目管理目标责任书规定的任务 4.2.1.3对进入现场的各种生产要素进行优化配置和动态管理 4.2.1.4建立质量管理体系和安全管理体系15、并组织实施4.2.1.5负责协调与内外各方面各部门各单位之间的关系 4.2.1.6发现和处理各种突发事件和矛盾 4.2.1.7处理工程完工后的善后工作,协助企业进行项目检查鉴定和评审4.2.2技术负责人的工作职责4.2.2.1负责本工程的施工技术质量工作的领导管理,包括消防工程各系统技术难题的处理,根据设备供应到货资料,会同设计方对原设计进行优化4.2.2.2组织各消防系统单系统试验多系统联动调试,接口调试,多系统联动试运行等方案的编制并组织实施4.2.2.3技术工作的组织协调,主持编制各新施工环节的施工方案和技术交底等4.2.2.4组织工程质量管理工作和质量保证体系的试运转审核管理4.2.216、.5组织项目部召开与质量技术有关的会议,参加业主监理总公司的相关会议4.2.2.6组织新工艺新技术的推广运用,等等4.2.3施工员的工作职责4.2.3.1 在项目部的安排和指挥下,根据业主监理项目部的要求组织安排工程具体施工活动,如人员工作内容工序机械等4.2.3.2 负责根据工程进展情况提出材料设备供应需求计划4.2.3.3 负责组织每个工序的流水施工穿插作业,合理安排工期4.2.3.4 负责与相关专业相关施工单位的协调配合,等等4.2.4资料员的工作职责 4.2.4.1及时收集整理管理好施工过程中的各种竣工资料书籍,资料管理微机化 4.2.4.2监督贯彻执行施工工艺流程标准化,纠正制止违章17、作业 4.2.4.3协助专业工程师工作,如绘制竣工图资料收集整理,使技术管理规范化 4.2.4.4参与施工方案安全质量技术措施等技术文件的编写,参加图纸会审技术交底会议,负责施工信息管理 4.2.4.5项目部人员记工考勤,等等4.2.5 质检员的工作职责 4.2.5.1编制质量管理计划(目标实施办法保证措施) 4.2.5.2检查施工各个环节的质量情况,纠正违章操作 4.2.5.3 对工人进行质量意识质检标准施工规范的教育 4.2.5.4 参加施工方案和技术措施的交底,操作工艺的辅导,质量会议4.2.5.5检查指导班组按规范施工 4.2.5.6 提出质量改进意见,编写工程质量总结 对出现的质量事18、故提出处理意见和备案记录等4.2.6安全员工作职责4.2.6.1 编制安全管理计划(目标实施办法保证措施) 4.2.6.2 检查施工各个环节的安全生产情况,纠正违章操作;防止安全事故的发生 4.2.6.3 对工人进行安全意识安全重点安全操作规范的教育4.2.6.4 参加施工方案和安全措施的交底,以及平时的安全交底,安全会议4.2.6.5 提出安全工作改进意见,制定安全检查计划,编写工程安全总结 4.2.6.6 参加安全大检查,对发生的安全事故按规定写出处理意见等4.2.7 材料员的工作职责4.2.7.1 负责施工材料小型设备的采购运输搬运仓库存放管理4.2.7.2 考察工程所需材料设备的供货厂19、家质量价格售后服务等情况,为主要设备的采购决策提供依据和相关资料4.2.7.3 汇总编制材料采购供应计划,组织人员及时采购4.2.7.4 检查供货产品材料的质量,对供货过程种出现的问题及时妥善解决4.2.7.5 定期编制材料设备资金使用计划,对所发生的材料设备采购费用汇总,及时对工程材料成本情况进行分析并向项目经理汇报,对影响成本的重要因素给予重视和解决4.2.7.6 协助工程技术人员对进场材料设备做抽样检测,保管材质资料证明等第三节 项目管理部施工管理制度我公司将严格按照建设工程项目管理规范的要求建立现场项目管理部,健全各种项目管理制度主要有: 4.3.1 项目管理人员岗位职责制项目部成立前20、即先制定出根据本工程特点的岗位配置规划,明确各个岗位的工作职责,由项目经理根据公司人员情况,择优选定最合适最优秀的人员上岗,以保证项目部工作顺利和高效的开展根据岗位职责在施工过程中不定期对各岗位人员的工作进行考评,以工作绩效调整工资分配,对不能胜任所任岗位工作的人员坚决予以撤换,使项目部时刻保持高效精干,各方面的工作有条不紊的进行,人材物等资源得到最优化的配置项目管理部所设各个岗位的职责分工见下表:序号岗位名称工作职责1项目经理由总公司授权代表法人负责该工程的全面全过程工作的领导协调,管理,有奖罚人员调配材料采购资金使用内外协调等权力2项目技术负责人负责该工程的施工技术工作的领导管理,包括设计21、优化,系统技术问题处理,组织系统试验调试质检工作领导等3施工员负责具体施工的组织安排4安全员负责文明施工和安全管理5质检员负责施工各环节的质量检验检测整改和评定6材料员负责施工和工程材料设备机具等的采购管理7资料员负责工程文件资料管理和信息管理,协助工程师工作等4.3.2 技术管理制度 认真执行我公司业已形成的一系列工程技术管理制度,如图纸会审制度;技术和安全交底制度;施工方案审批执行制度;技术审核制度;试验检验制度;技术资料管理制度等4.3.3 质量管理制度 以2000版GB/T19000族质量标准的要求为基础,坚持质量第一,预防为主的方针和计划执行检查处理循环工作方法,对工程的质量管理实行22、全方位全员参与的质量管理体系4.3.4 安全管理制度 围绕安全管理开展安全教育安全交底安全检查安全评比激励等制度专业工种严格执行持证上岗制度,对发现的安全问题坚决予以制止纠正和处罚4.3.5 项目财务资金管理制度 以符合各项财务管理制度为前提,根据工程的进展合理使用好资金,作到既保证工程各个环节所需,又防止资金的浪费和违规使用,提高资金使用效率4.3.6 材料设备管理制度 包括工程材料和施工材料设备采购计划管理;被选产品厂家评审供货合同管理;材料设备进场检验试验和标识;材料设备的搬运贮存保管要求;材料设备资料管理;以及材料设备在采购使用中出现问题的解决;材料设备的成品保护制度等4.3.7 施工23、信息和协调管理制度建立工程信息管理责任制,保证工程各种信息的传递和反馈及时通畅;资料记录齐全;项目经理牵头组成工程协调小组,负责处理协调对内对外各种关系,包括与各相关单位之间的关系,与附近住户的关系等第四节 项目管理部工作的高效开展4.4.1 明确项目管理部每个人员的责权利,使全体管理人员各负其责,紧张有序地开展工作,提高管理工作效率;4.4.2 建立竞争机制,实行岗位考评和激励约束机制,制定业绩评比制度,奖优罚劣及时更换不适合不胜任岗位工作的人员,确保工程部指挥灵活,各项决策迅速有效地得到认真执行4.4.3每周写出工作总结及工作计划计划中应有本周工作完成情况下周工作计划以及需要相关单位协调的24、事项4.4.4 每周召开一次现场办公会议,重点解决施工中的资金质量进度等管理难题,带动项目部各项工作高效运转4.4.5施工中实行目标考核制,制定各项目标考核办法,如进度奖质量奖安全奖文明施工奖合理化建议奖技术创新奖等,激发全体管理人员的工作责任心和积极性4.4.6 经常召开职工大会,对职工进行素质教育安全教育质量意识教育,强化敬业精神,提高工作技能,形成学技术,爱工作的良好风气4.4.7 项目部加强同业主监理设计总包方等相关单位的联系,建立良好的工作合作关系,及时解决工程中的重点难点,保证工程顺利进行 第五章 施工准备和计划第一节 技术准备5.1.1项目部在开工前组织全体管理人员认真阅读施工图25、及施工合同,领会设计意图和合同精神,明确工程重点部位,重要环节5.1.2审核图纸中有无矛盾遗漏和不符合规范标准要求之处,记录汇总,写出读图纪要,以便在设计交底和图纸会审时及时解决5.1.3根据设计意图和施工现场情况,编制施工组织设计,明确施工工艺要求和质量要求5.1.4提前对施工管理人员和工人进行技术交底安全交底方案交底,学习相关施工规范及质量评定验收标准5.1.5提出相应的劳动力材料设备机具等施工资源的需求计划第二节 现场准备5.2.1作好项目部和职工生产生活临时设施的选择或租用5.2.2作好施工现场人员进场时间计划,确定现场管理人员分工职责5.2.3开工前作好电话传真的申请办理,以及电脑打26、印机复印机等办公设施的配备;在人员出入管理严格的施工区域,为进出人员办理出入证件序号工种人数(人)1焊 工42管 工253钳 工124油漆工35电 工166铆 工2第三节 劳动力需求计划第四节 施工主要机具需用表序号机具名称数 量备 注1焊机4台2套丝机4台3切割机3台4角向切割机4台5电锤6把6手枪钻5把7台钻3台8电动试压泵1台10弯管机4台11万用表12台12地阻仪2台14绝缘摇表500V2台15烟感,温感试验装置1套16手拉葫芦2台18气割设备2套19管道冲洗用水泵1台20水平仪2台21钢制人字梯8台22移动电源箱6台带漏电保护开关23编码器4台第六章 施工工艺流程第一节 管道施工工艺27、流程管道冲洗管道试压消火栓、喷头安装系统通水试运转施工准备管道、管件器具检查测量定位放线管井立管、支管预制支、吊、托架安装管井立管安装支管安装水泵房设备及管道安装、接线第二节 电气施工工艺流程双电源切换箱、照明配电箱安装施工准备应急照明器具就位、接线强弱电系统调试消防联动调试交工验收配合土建预埋电线管电气设备、材料、工具准备穿带线钢丝、穿线弱电系统接线、电机接线报警联动系统设备安装绝缘测试第三节 水泵施工工艺流程设备配管安装吹扫、清洗电气接线调试施工准备基础验收、复测修正处理、放线设备开箱验收设备就位、校正地脚螺栓灌浆保养设备无负荷试运转设备负荷运转试验消防联动调试交工验收第四节 防火卷帘门施28、工工艺流程划出定位线安装收口安装传动箱体安装导轨安装卷帘、卷轴安装帘片安装电控箱、按钮盒监时电调试系统强电、弱电联接报验安装箱罩消防联动调试交工验收第五节 送排风施工工艺流程风管与配件制作风管系统安装施工准备部件制作空气处理设备安装消声设备制作安装风管与设备防腐风机安装系统调试第六节 防排烟施工工艺流程风管与配件制作风管系统安装施工准备部件制作防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风管与设备防腐系统调试风机安装第七章 主要施工方法及技术措施第一节 管道安装工艺7.1.1 一般要求:以设计图纸为基准,安装必须横平竖直,支架牢固美观,支架严格按S161标准图制作按设计业主要求及相应施工规范,DNDN529、0mm的管道上不宜采用活接头7.1.3.2 管道应固定牢固,其支吊架间距不应大于下表的规定公称直径(mm)253240506580100125150200距离(m)3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.57.1.3.3 管道支吊架与喷头之间的距离不应妨碍喷头的喷水效果,不宜小于300mm,同末端喷头之间的距离不宜大于750mm配水支管每一直段相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个,当喷头之间的距离小于1.8m时,可隔断设置吊架,但吊架的间距不宜大于3.6m7.1.3.5 垂直安装的配水管应在其始端或终端设防晃支架或用管卡固定,其位置距地面为当管径DN50mm时,每段配30、水干管或配水管设防晃支架不少于1个,当管段改变方向时增设防晃支架7.1.3.6 喷头安装时应采用专用扳手,严禁给喷头加任何装饰性涂层连接喷头的最小管径不小于DN25mm7.1.3.7 喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时,喷头溅水盘高于梁底或风道的最大垂直距离应符合下表:喷头溅水盘高于梁底或通风管道的最大垂直距离b(m)喷头与梁通风管道的水平距离a(m)标准喷头其他喷头00a 0.30.060.040.3 a 0.60.140.140.6 a 0.90.240.250.9 a 1.20.350.381.2 a 1.50.450.551.5 a 0.450.55a = 131、.87.1.3.8 当风管长边宽度1.2m时,其下方应增设喷头7.1.3.9 每个报警阀组控制的最不利点喷头处,应设末端试水装置,由试水阀压力表及试水接头组成,出水应采取孔口出流方式排入排水管道其它防火分区楼层的最不利点喷头处,均应设直径为25mm的试水阀报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活,无卡塞现象;阀体内应清洁,无异物堵塞;7.1.3.11水力警铃的铃锤应转动灵活,无阻滞现象;报警阀应逐个进行渗漏试验试验压力应为额定工作压力的2倍,试验时间应为5min阀瓣处应无渗漏压力开关水流指示器及水位阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌安全操作指示标志和产品说明书;水流指示器还应有水流方向的永久32、性标志;安装前应逐个进行主要功能检查,不合格者不得使用管子采用机械切割时,切割面不得有飞边毛刺;管子螺纹封面应符合现行国家标准普通螺纹 基本尺寸要求普通螺纹 公差与配合管路旋入端螺纹尺寸系统的有关规定沟槽式连接的管道,其沟槽与橡胶密封圈和卡箍套必须为配套合格产品;支吊架间距应符合下表的规定公称直径(mm)沟槽深度(mm)允许偏差(mm)支吊架的间距(mm)端面垂直度允许偏差(mm)651002.200+0.33.51.01251502.200+0.34.21.52002.500+0.34.22252502.500+0.35.03003.00+0.55.0注:1连接管端面应平整光滑无毛刺;沟槽过33、深,应作为废品,不得使用2支吊架不得支承在连接头上,水平管任意两个连接头之间必须有支吊架管道沟槽连接应符合以下要求:a 槽式机械接头及配件的品质控制及制造商均需符合ISO9001要求及当地批核使用b 槽式机械接头之卡扣材料须为球墨铸铁,完全覆盖止水垫衬槽式机械接头的扣须配合水管的外径,完全紧扼水管的沟槽,紧接水管末端c 螺栓及螺母材料须为防锈钢螺栓的长度应以制造厂方的建议为依据,螺栓及螺母均须由厂方提供,自配螺栓及螺母均不允采用d 止水垫衬的材料,须根据制造厂方的建议,因系统的工作温度而选择e 水管末端沟槽的标准,须根据制造厂方的建议及提供的资料,而采用滚槽或切槽的方式处理f 槽式机械接头及配34、件的施工标准及方法,须以制造厂方的建议为依据水力警铃处应安装检修测试用的阀门水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管,当镀锌钢管的公称直径为15mm时,其长度不应大于6m;安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05MPa水流指示器的安装应符合下列要求:a 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行,水流指示器的规格型号应符合设计要求;b 水流指示器应竖直安装在水平管道上侧,其动作方向应和水流方向一致;安装后的水流指示器浆片膜片应动作灵活,不应与管壁发生碰擦;c 信号阀应安装在水流指示器前的管道上,与水流指示器之间的距离不应小于300mm;d 排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行,安装在配水35、干管末端顶部,且应确保无渗漏;e 控制阀的规格型号和安装位置应符合设计要求,安装方向应正确,控制阀内应清洁无堵塞无渗漏;主要控制阀应加设启闭标志;隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志报警阀组安装a报警阀组的安装应先安装信号控制阀报警阀,然后进行报警阀辅助管道的连接信号控制阀报警阀与配水干管的连接,应使水流方向一致,安装的位置应符合设计要求且便于操作,距室内地面高度宜为1.2m,两侧与墙的距离不应小于0.5m,正面与墙的距离不应小于1.2m安装报警阀组的室内地面应有排水设施b 阀组附件的安装应符合下列要求:压力表应安装在报警阀上便于观测的位置;排水管和试验阀应安装在便于操作的位置;信号控36、制阀安装应便于操作c 湿式报警阀组的安装应符合下列要求:应使报警阀组前后的管道中能顺利充满水,压力波动时,水力警铃不应发生误报报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前,而且是便于排渣操作的位置7.1.4 管道试压及冲洗7.1.4.1 管道试压a 管段安装完毕,支吊架已固定,检查无误后须进行强度试验和严密性试验;埋地和暗装的管段分段试压合格后方可隐蔽当系统工作压力1.0Mpa时,强度试验压力为设计工作压力的1.5倍,并不低于1.4Mpa;当系统工作压力1.0Mpa时,强度试验压力为1.8Mpab 对不参与试压的设备仪表等予以拆除系统在试压过程中,当出现泄漏时,不得带压修理,应放空管网中的水,缺陷清37、除后,重新再试水压试验测试点设在系统管网最低点示意图如下: A B C进水点 2 3 1 试压泵 c 首先,关闭阀门1,开启23,并将管道高处所有排气阀打开,待管道充满水后,关闭阀门12,开启3,启动试压泵,达到强度试验压力,稳压30分钟,目测管网无泄漏和变形,压力降不大于0.05Mpa,则强度试验合格降至严密性试验压力(即工作压力),稳压24h,无泄漏,则严密性试验合格7.1.4.2 管道冲洗a 管道冲洗全部采用水压气动方法,水压气动装置如下图所示排水管进水管进气管冲洗管b 管道冲洗的水流速度不小于3m/s,排水末端应与排水系统可靠连接管道冲洗应连续进行,当出口处水的颜色与进口水基本一致时,38、则管道冲洗合格 c 冲洗工作应在甲方及监理人监督下完成,美工作好记录备案7.1.5 防腐和刷油根据设计要求,所有明装焊接管道均刷红丹防锈漆1遍,再涂红色调和漆;所有明装镀锌管道均涂刷红色调和漆,对因焊接时烧掉的镀锌层部位,均要求补刷沥青漆和饮水环氧涂料;所有埋地管道均采用三油二布防腐;此外,对于管道多或安装检修困难的工程,要求用色漆喷刷上美观的按管道用途划分的识别标志根据我司以往的经验,建议在管道外壁刷两遍调和漆,再做色环各介质管道颜色规定见下表:序号管道名称色环颜色备 注底色色环1消火栓给水管红无1.色环宽度:DN150mm,环宽50mm;DN150m,环宽100mm2.色环间距3m,3.标39、注介质流体方向箭头2喷淋给水管红黄色第二节 电气安装工程工艺电线管敷设7.2.1.1 电气线管在吊顶内敷设时,要独立设吊杆或固定在楼板上,电线管应在水管上方,与风管水管间距须符合下表:敷设方式电线管电缆母线槽平行10050100交叉1001001007.2.1.2 接线盒应在标高线划出后埋设,同室内及走道接线盒标高误差不大于5mm,管道入盒应加锁扣7.2.2 管内穿线7.2.2.1 管内穿线前,应将管内积水或杂物清除干净7.2.2.2 导线在管内或线槽内严禁有接头和扭结导线的接头应在接线盒内连接,焊接时不得采用带腐蚀性的助焊剂7.2.2.3 从接线盒线槽等处引到探测器底座盒控制设备盒扬声器箱的40、线路均应加金属软管保护7.2.2.4 敷设在多尘或潮湿场所线管连接处或管口,均应作密封处理7.2.2.5 穿管管径按以下原则选择:电线规格ZR-RVS BV电线数量(根)G15G201.5mm2,2.5 mm22-45-87.2.3 火灾报警系统消防广播及消防电话系统的安装探测器的安装要求a 探测器周围0.5m内,不应有遮掩物探测器至墙壁梁边的水平距离应不小于0.5m探测器至空调送风口的水平距离不应小于1.5m至顶棚多孔空调送风口的水平距离不应小于0.5mb 在宽度小于3 m的内走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置感温探测器安装间距不应超过10 m,感烟探测器的安装间距不应超过15 m探测器距端41、墙的距离,不应大于探测器安装间距的一半c 探测器宜水平安装如必须倾斜安装时,倾斜角不应大于45d 探测器“+”线应为红色,“”线应为蓝色,其余线应根据不同用途采取其他颜色,应一致e 探测器底座的外接导线,应留有不小于15cm的余量底座的线孔宜封堵,安装完毕后的探测器底座应采取保护措施7.2.3.2 各种报警设备的安装要求a 手动报警按钮紧急启动紧急停止按钮安装在墙上距地(楼)面高度1.5mb 放气门灯距门框上沿100mm,声光报警器距顶棚180mmc 各种按钮设备的外接导线,应留有不小于10cm的余量 火灾报警控制器的安装a 火灾自动报警控制器落地式安装,其底高出地坪在墙上安装时,其底座离地不42、小于1.5m在值班人员经常工作的一面,设备面盘至墙的距离不应小于3m,盘后维修距离不小于1mb 引入控制器的电缆或导线应留有不小于20cm的余量,端部均应标明编号7.2.3.4 消防控制设备的安装a 消防控制设备的外接导线,当采用金属软管作套管时,其长度不宜大于2m,并应采用管卡固定,其固定点间距不大于0.5m金属软管与消防控制设备的接线盒(箱),应采用锁母固定,并应根据配管规定接地b 消防控制设备外接导线端部,应有明显标志 校线用万用表以导通法查对传输线路敷设接线是否正确,具体操作如下,将一组线中两根导线一端短接,另一端分接在万用表上,测定其电阻,可以判断是否导通;依次仔细检查,并与原理图施43、工图结合,查验线路敷设是否正确 绝缘电阻测试校线完毕,应对其绝缘电阻进行测试,测试时采用500V兆欧表,应对导线地导线导线导线蔽层的绝缘电阻进行测试,测试结果应填写在绝缘电阻测试记录上,其对地绝缘电阻值应不小于20兆欧7.2.4.7 消防控制室接地干线应采用BV25mm2导线,工作接地在穿墙时,应穿入金属管或其他坚固的保护管;接地装置施工完毕后,应测量接地电阻,并作记录7.2.4 桥架的安装7.2.4.1 桥架应固定牢靠,横平竖直,布置合理,盖板无翘角,接口严密整齐7.2.4.2 电缆敷设应在管道及空调基本完毕后进行,以防止其他专业施工时损伤电缆7.2.4.3 电缆敷设应排列整齐,标志牌设置正44、确为此电缆施工前应将电缆先排列好,画出列图表,按列图表进行施工,电缆敷设时,应敷一根整理一根卡固一根桥架接地,选用防雷接地网上一大于16主筋,总选三节点(分别在屋顶中间层和地下层),接地连接板焊接于主筋上,全楼共设置三处,分别设在各电气井第三节 设备安装工程工艺7.3.1 设备的开箱检查设备开箱时应检查,设备是否损坏;零件部件附件是否短缺;外表是否受损并作出检查记录,办理移交手续7.3.2 设备基础检查安装前应对基础进行检查,质量要求见下表:序 号项 目充许偏差(mm)1基础座标位置(纵横轴线)202基础各不同平面标高+0-203基础外形尺寸204表面不平度55预留地脚螺栓孔中心位置深度孔壁铅45、垂度10+20107.3.3 水泵安装7.3.3.1 设备就位的安装基准线标高和中心线位移允许偏差5mm 设备就位后,应先将地脚螺栓穿在设备底座预留孔中,然后用垫铁组将设备调平垫铁组应放置平衡位置正确接触紧密,每组垫铁不应超过3块7.3.3.2 整体安装的离心泵,纵向水平偏差不大于0.1;横向水平偏差不大于0.2水泵试运转前应注油,填满填料,不宜漏水,具体水泵运行见以后试车方案7.3.3.3 所有与泵连接的管路应具有独立牢固的支撑7.3.3.4 吸入管口浸入水面下的深度和距池底距离均不应小于0.5m,吸入管口中心距池壁距离不应小于入口直径的1.5倍7.3.3.5 泵的吸入管和排出管均应安装闸阀46、消防增压稳压设备安装设有两套消防增压稳压设备(水泵2台),分别供喷淋消火栓管网使用7.3.4.1 消防气压稳压设备的气压罐,其容积气压水位及工作压力应符合设计要求7.3.4.2 消防气压稳压设备上的安全阀压力表泄水管水位指示器等的安装应符合产品说明书的要求7.消防气压稳压设备安装位置进水管及出水管方向应符合设计要求;安装时其四周应设检修通道,其宽度不应小于0.7m第四节 防火卷帘安装工艺7.4.1 根据装修总体图和技术要求,由甲方划出侧卷走向轨道和传动箱定位线,以及收口的完成面线,此线作为安装定位线7.4.2 划线打出固定导轨收口的膨胀螺栓孔,固定并调整好导轨收口,传动箱体应固定在梁柱混凝土墙47、或钢结构上,空心砖墙不能作为承重构件焊接时保证焊接质量,确保焊缝牢固,清除焊渣后经防锈底漆处理,镀锌构件应补刷银粉漆7.4.3 甲方提供的地坪完成面高度和天花吊顶标高,确定并固定传动箱体,并焊接导轨支架,安装导轨7.4.4 在传动箱体安装完成后,安装卷门机并调整链条的松紧程度,紧固螺丝所有需润滑部位加上足够的润滑油,检查卷轴垂直度,空转无异常现象7.4.5 配帘板,固定好两端的传动链后,应满足GB1402-93中5.6条的要求,帘板在卷轴上应有一圈左右的预卷量装配帘板时应保持场地清洁,文明施工,防止损坏帘板7.4.6 电控箱应安装在卷门机附近和容易维修的地方,接地可靠7.4.7 按钮盒安装高度48、离地1.5m,其按钮盒外覆面应与完成面一致端正无倾斜7.4.8 电线管采用DN15镀锌电线管,用管夹固定,应保持横平竖直,无弯曲7.4.9 接线符合规范要求,不允许暴露,接地可靠,绝缘电阻不小于20兆欧7.4.10 三相临时电,将帘片卷入卷轴固定后,试车运行三次正常后,报请业主,监理验收隐蔽工程验收通过后,封蔽传动箱和导轨以上的空洞部分,以及上部的防火隔断第五章 通风防排烟施工工艺基本规定通风防排烟施工现场的质量管理应符合GB50300-2001第条的规定通风与空调工程所使用的主要原材料成品半成品和设备的进场,必须对其进行验收验收应经监理工程师认可,并应形成相应的质量记录7.5.1.3 通风防49、排烟工程中的隐蔽工程,在隐蔽前必须经监理人员验收及认可鉴证 风管制作风管系统按其系统的工作压力划分为三个类别,其类别划分如下:系统类别系统工作压力P(Pa)密 封 要 求低压系统P500接缝和接管连接处严密中压系统5001500所有的拼接缝和接管连接处,均应采取密封措施风管的密封,应以板材连接的密封为主,可采用密封胶嵌缝和其他方法密封密封胶性能应符合使用环境的要求,密封面宜设在风管的正压侧防火风管的本体框架与固定材料密封垫料必须为不燃材料,其耐火等级应符合设计的规定复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料,内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级,且对人体无害的材料风管必须通过工艺性的检测或验证,其强度50、和严密性要求应符合设计或下列规定:风管的强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂;矩形风管的允许漏风量应符合以下规定:低压系统风管: QL0.1056P0.65中压系统风管: QM0.0352P0.65高压系统风管:QH0.0117P0.65低压中压圆形金属风管复合材料风管以及采用非法兰形式的非金属风管的允许漏风量,应为矩形风管规定值的50%砖混泥土风道的允许漏风量不应大于矩形低压系统风管规定值的1.5倍排烟除尘低温送风系统按中压系统风管的规定,15级净化空调系统按高压系统风管的规定风管不应有明显扭曲,内表面应平整光滑,外表面应整齐美观,厚度应均匀,且边缘无毛刺,并无气泡及分层现象砖混泥土51、风道内表面水泥砂浆应抹平整无裂缝,不渗水风管部件与消声器制作手动单叶片或多叶片调节阀的手轮或扳手,应以顺时针方向转动为关闭,其调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度相一致手动单叶片或多叶片调节阀结构应牢固,启闭应灵活,法兰应与相应材质风管的相一致;叶片的搭接应贴合一致,与阀体缝隙应小于2mm;截面积大于1.2的风阀应实施分组调节电动气动调节阀的驱动装置,动作应可靠,在最大工作压力下工作正常防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料消声弯管的平面边长大于800mm时,应加设吸声导流片;消声器内直接迎风面的布质覆面层应有保护措施止回风阀启闭灵活关闭时一股脑严密;阀叶的转轴铰链应采用不易锈蚀的材料制52、作,保证转动灵活耐用;阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形;水平安装的止回阀应有可靠的平衡调节机构7.5.3.6插板风阀壳体应严密,内壁应作防腐处理;插板应平整,启动灵活,并有可靠的定位固定装置;斜插板风阀的上下接管应成一直线三通调节阀拉杆和手柄的转轴与风管的结合处应严密;拉杆可在任意位置上固定,手柄开关应标明调节的角度;阀芭调节方便,并不与风管相碰檫矩形弯管导流叶片的迎风侧边缘应圆滑,固定应牢固,导流片的弧度应与弯管的角度一致,导流片的分布应符合设计规定,当导流片的长度超过1250mm时,应有加强措施风口的外表装饰面应平整叶片或扩散环的分布应匀称颜色应一致无明显的划伤和压痕;调节装置转53、动应灵活可靠,定位后应无明显自由松动 风管系统的安装在风管穿过需要封闭的防火防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵 风管内严禁其他管线穿越;输送含有易燃易爆气体或安装在易燃易爆环境的风管系统应有良好的接地,通过生活区或其他辅助生产房间时必须严密,并不得设置接口;室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上输送空气温度高于80的风管,应按设计规定采取防护措施防火阀排烟阀(口)的安装方向位置应正确防火分区隔墙两侧的防火阀,距墙表面不应大于200mm风管水平安装,直径或长边尺寸等于400mm,间距不应大于4m;大于54、400mm,不应大于3m;螺旋风管的支吊架间距可分别延长至5m和3.75m;对于薄钢板法兰的风管,其支吊架间距不应大于3m风管垂直安装,间距不应大于4m,单根直观至少应有2个固定点支吊架不宜设置在风口阀门检查门及自控机构处,离风口或插接管的距离不宜小于200mm.通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进出口,必须装设防护罩(网)或采取其他安全设施第八章 系统调试及试运行第一节 系统调试测试一般要求 所有测试(调试)工作,均应根据事先编制并审核批准的测试(调试)方案进行,审批测试(调试)和验收应有业主监理设计代表参加和签字认可系统各项调试依照系统主要设备供应商的现场项目流程,我公司提供专业高效的55、服务以满足用户的要求第二节 系统主要设备供应商配合工作8.2.1 调试准备测试前的充分准备将对顺利完成本工程缩短工程周期降低成本有很大帮助因此测试前准备必须的材料工具及设备仪器,为调试工作的顺利开展打下良好的基础8.2.2 设计及制图主要系统设备供应商将安排专门的工程师负责系统配置及设计,联系设计会审,确保系统设计达到业主要求符合规范及技术要求,为工程顺利进行奠定良好的基础通过设计会审可以在施工前及时发现存在的问题,形成记录,并按拟定的流程进行整改8.2.3 物流供货主要系统设备供应商将委派专人负责供货协调,设备供应员跟踪服务,包括包装运输产品的质量及保险等,确保供货及时准确,并负责任何发货的56、错漏事宜8.2.4 安装指导及检查在施工安装期间,主要系统设备供应商会对施工提供技术指导,协助我公司对消防系统的安装,以保证安装的质量在调试前需进行施工质量检查,以下为检查的主要内容:a 火灾报警点的安装,走线及接线b施工验收文件整改记录图纸及测试资料c 线槽管路走线接线的情况d 消防中心的调试条件第三节 系统测试调试方法8.3.1 系统设备的安装测试 系统设备安装完毕,根据设备的性能参数进行设备功能和质量的检测各项参数和指标达到设计和产品质量标准后,由业主组织相关单位检查验收8.3.2 火灾自动报警系统(单系统)调试8.3.2.1火灾自动报警系统调试前须具备的条件a 系统图设计说明调试方法已57、得到业主或监理工程师的确认和批准b 消防控制室内火灾自动报警系统设备的施工安装及连线工作已完成,设备检测和综合布线系统测试已经完成通过业主等认可c 探测回路中的所有部件,包括探测器模块等安装完毕,探测回路线不应有断路短路对地等故障d 220V市电及24V直流供电设备安装完毕,不能采用临电e 调试系统有实际的火灾自动报警系统施工图及接线图(如模块端子箱的接线图探测器回路的接线顺序联动设备清单等等),且施工及连线变更已经记录在相关图纸上f 系统调试方案应已取得业主监理工程师认可g 已确定参加系统调试的人员,包括业主监理总包方和项目部技术负责人工程师和技术员8.3.2.2系统调试主要步骤a确认及会审58、系统配置b确定消防设备联动方案c设备工地开箱及检验d现场调试计划安排e系统上电及调试f配置所有探测及控制点g现场协调及报告8.3.2.3运行测试及验收报告将参照国家标准规范及相应的技术指标进行,详细内容如下:a 电源质量测试b 系统接地电阻的测量c探测器参数设定d人机操作界面检查e故障记录及打印功能测试f控制联动功能测试g状态功能测试h报告模式及打印功能测试i参数显示高度j系统质量配置情况,等8.3.2.4系统的可扩展性:对于火灾报警控制器联动控制设备消防电话主机等应留有至少15%的余量,在机柜预留安装槽位及备用接线端子8.3.2.5 软件功能检查:检查软件的开放性稳定性及完好的操作界面是否能59、满足招标文件的要求8.3.2.6 工地环境条件检测:检查消防中心及分控室的环境要求是否能满足设备的正常运行如环境温度湿度电磁干扰等等第四节 多系统联动调试及试运行8.4.1遵照业主的协调组织,制定消防系统与相关系统的联网运行方案和工作程序,报业主等相关单位审批,按批准后的文件进行联动调试工作8.4.2 联动调试准备工作8.4.2.1与消防系统有关的各单个系统分别调试验收合格后,再进行消防火灾自动报警系统联动控制的调试联动调试应当具备以下条件:a需要联动调试的各系统(消火栓系统自动喷淋系统防排烟系统防火卷帘门系统气体灭火系统疏散指示与应急照明系统消防广播系统等)均安装调试完毕;建筑内部装修施工完60、毕;b系统供电正常,如果没有市电正常供电,则接临时电源进行调试c水泵风机卷帘门等主要联动设备已经经过试运转并且功能正常d控制中心所有设备均安装完毕,主电源已接通,所有线路均已连通并放至控制中心的主机e消防报警与联动系统调试前应具备编码的平面图系统图接线图安装图设备使用说明书设计和施工的变更记录及其他必要的技术文件f用于调试检测的仪器设备完好,功能正常参加调试的人员组织到位g调试方案经报业主监理审批通过8.4.3 联动调试内容8.4.3.1 本着先单机单个系统分别调试再系统联动调试的原则,先调试报警系统再调试联动系统,先调试手动控制功能再调试自动控制功能先分别对电话系统火灾自动报警系统进行单机调61、试对于火灾自动报警系统,先对火灾探测器火灾报警装置和消防控制设备等分别进行单机通电检验,正常后再进行总体联动调试8.4.4 调试步骤8.4.4.1 控制中心控制中心所有设备均安装完毕后,接通主电源并检查主机的基本功能是否正常报警总线DC24V电源线电话线广播线在各楼层均已连通并放至控制中心的主机后,测试每个回路的线间电阻对地绝缘电阻,正常后接入主机并通电8.4.4.2 消防电话系统首先开通电话系统,并试验各楼层分区所有的电话插孔电话分机与总机之间的通讯功能是否正常,并排除存在的故障在调试其他系统其他设备时即可使用电话系统8.4.4.3 自动报警系统与消防联动控制系统调试 根据现行的国家标准火灾62、报警控制器通用技术条件规定,对报警控制器进行如下功能检验:a 火灾报警自检功能;b 消音复位功能;c 故障报警功能;d 火警优先功能;e 报警记忆功能;f 电源自动切换和备用电源的自充电功能;g 备用电源的欠压和过压报警功能;在开通各回路前,对整个系统的各编码点进行设备定义,并输入二次编码文字注释,各联动控制点均一一对应地定义在手动控制盘上首先调试报警系统,各回路信号线,电源线经测试对地电阻线间电阻等符合要求后,开通各个回路及编码点,并排除各个探测器和模块的故障,再对每个感烟探测器加烟,对感温探测器加热,对各手动按钮消防按钮试按,各报警点应能正常报警,水流指示器湿式报警阀防火阀动作后主机上均应63、有信号显示,主机显示的各个编码点与图纸及现场均应能一一对应主机的火灾报警故障报警报警记忆及打印输出功能消音复位功能火警优先功能及报警总线电源总线的隔离功能均应能正常实现然后调试消防设备的手动控制功能每层楼的讯响器广播应能在主机上启动,设备动作到位后应有反馈信号,正压送风机排烟风机消防泵喷淋泵应能在主机上启动停止,设备运行时应有信号反馈到主机,在主机上启动消防电梯后,电梯应能迫降一层,复位后恢复正常8.4.5 多系统联动调试8.4.5.1 按设计和规范要求,确定消防系统自动控制的逻辑关系,将自动控制的程序输入控制器并进行系统的联动试验,检查和测试所有消防设备动作是否正常,逻辑关系是否符合要求8.64、4.5.2 调试应由施工人员设备供应商专业技术人员业主监理工程师等共同组成,完成后共同签字确认在进行各个系统的调试和系统的联动调试时,相关单位的人员都应参加,调试的内容和结果都应填写调试记录8.4.5.3 火灾自动报警及联动控制系统在连续运行120小时无故障后,完成调试,填写系统调试报告8.4.6 消防系统试运行 根据业主的意见,编制消防系统试运行方案交业主监理审定批准后实行试运行我公司成立试运行小组,以项目技术负责人为主,专业工程师参加,负责对试运行期间出现的各项技术设计等问题给予及时解决8.4.7 系统调试承诺8.4.7.1 我公司将全面负责试运行期间系统的正常运行在试运行期间,我公司将确65、保系统的性能,质量及稳定性满足试运行的要求及最终验收的顺利进行在试运行结束前一个月,我公司会提供所需运行及维护手册,使最终用户的操作人员能在系统移交前熟悉系统设备的操作及维护方法8.4.7.2 在系统开通运行期间,我公司将配合与火灾自动报警和联动控制设备相关的弱电系统的联调与测试工作8.4.7.3 在与其它弱电系统设备联调的过程中,如果出现与其它承包商的争议,我公司会遵循业主或监理工程师的统一协调安排第九章 施工进度计划及进度保证措施第一节 工 期 要 求 9.1 根据消防工程的特点,消防工程施工进度与土建及装饰等专业施工同步进行,消防系统的工程进度要服从于该工程的总体进度安排在施工中我公司将66、自觉服从业主监理的协调和监督,保证按合同文本要求安排组织施工并按期完工,力争本系统工期提前,使各系统安装调试有更充足的时间来保证系统联动功能的充分实现,以顺利通过消防验收和竣工验收第二节 总体进度计划9.2 根据合同,我公司将根据工程实际情况制定更详细的作业进度计划指导施工,以满足施工要求第三节 工期保证措施9.3 为保证本工程顺利按期完工,采取下列工期保证措施:9.3.1公司组建高效精干的项目管理部精心组织施工,选派优秀高素质的熟练工人进行施工,保证工程在优质的同时进展顺利;9.3.2 作好施工进度计划编制工作,开工前制定总体的进度计划,施工过程中分阶段编制分期进度计划,如月计划周计划9.367、.3 根据总的施工工期和分阶段工期计划,将施工进度计划细化成作业流水节点网络图,根据进度安排充足的施工人员和机械设备数量保证工程任务按期完成9.3.4 作好开工前的各项准备工作,如组织机构人员配备设备调配材料供应计划技术准备资金保障等9.3.5 消防工程施工常常与土建装饰其他安装工程同步进行,所以在施工过程中,我们将与各专业单位密切配合协调,作到穿插施工,立体交叉作业,以保证达到各施工节点工期的要求9.3.6 设立施工进度奖惩制度,划分职责,将工期目标层层分解落实,以保障分项工期关键工序工期来实现总工期9.3.7 若某项工序未能按进度计划时间如期完成时,及时调整网络中相关节点工期,并安排加班加68、点,确保最终的施工总工期第十章 质量保证措施及保证体系第一节 质 量 目 标10.1 根据招标文件设计图要求施工及验收规范规定,精心组织精心施工,以人的工作质量保证工序质量,以工序质量保证工程质量按现行国家消防工程质量检验评定标准进行工程质量评定,工程质量目标为:合格率为100%,消防工程质量评定达到优良第二节 质量保证体系10.2.1质量控制严格按GB/T19000族标准和企业质量管理体系的要求进行,坚持质量第一,预防为主的方针10.2.2 建立以工程项目经理为主的质量保证体系,由项目经理领导专职质检主管和基层质检员共同检查的管理网络10.2.3 做好交底工作,严格按图施工对工程特殊和关键部69、位严格控制,重点检查,以专职质检员技术员及班组质检员为信息中心建立质量信息反馈系统,对工程质量实施配套管理和事前控制10.2.4签定承包责任书,以计划工期,质量为主要考核项目,由项目经理 施工员 班组长层层签定,层层落实,有奖有罚调动全体施工人员的积极性,使人人关心工程质量,分项工程优良率90%以上,中间验收合格率100%10.2.5 各分项工程质量严格执行三工序管理三检制样板制等行之有效的质量管理制度,对班组定时定点定部分层层把关,做好验评工作,确保实现质量目标10.2.6 所有原材料半成品必须有合格证书及检验报告,所有现场材料都应经有关部门试验或认可后方可使用,未经试验或认可的原材料半成品70、,无合格证无材质证明等不合格的材料及配套设备禁止使用在工程上10.2.7加强对成品及半成品的保护工作,并设专门专职人员巡视和检查第三节 保证工程质量的技术组织措施 施工方案审批制度10.3.1.1 施工方案必须有项目经理安全员质检员等有关人员签字10.3.1.2 施工方案必须在工程实施前一周内报总公司工程部,由总工程师审核工程部经理批准10.3.1.3 施工方案必须按审批意见进行修改完善,经上报业主监理审批同意后方可进行施工 隐蔽工程验收制度凡分项工程的结果被下道施工所覆盖,均应进行隐蔽工程的验收隐蔽工程验收必须邀请业主监理设计代表集成商代表参加,验收合格后才能进行下一道工序的施工隐蔽验收的结71、果必须填写隐蔽工程验收记录,作为档案资料保存10.3.3 技术质量交底制度 技术质量的交底必须采用书面签证确认形式,具体可分如下几个方面: a当项目部接到设计图纸后,项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习,并请建设单位组织设计交底和图纸会审 b施工方案编制完毕并送审确认后,由项目经理牵头,施工项目技术负责人组织全体人员认真学习,并进行技术质量安全书面交底,列出监控部位及监控要点 c本着谁负责施工谁负责质量安全工作的原则,现场施工员在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面技术质量安全交底,必须做到交底不明确不上岗,不签证不上岗 二级验收及分部分项质量评定制度10.3.4.1 分项工72、程施工过程中,施工技术负责人必须督促班组做好自检工作,确保当天问题当天整改完毕 10.3.4.2 分项工程施工完毕后,施工技术负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表交项目经理确认后,由质检主管核定 10.3.4.3项目经理定期组织施工班组之间的质量互检,并进行质量讲评 10.3.4.4 专职质检员对每个项目进行不定期抽样检查,发现问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到专职质检主管并填好检验批质量验收记录表10.3.4.5检验批室内按各分部分项工程每层作为一个检验批,室外工程为一个检验批,泵房设备作为一个检验批,应分73、别填写相应检验批质量验收记录表 10.3.5 现场材料管理各类建筑材料设备到现场后必须由项目经理和施工技术负责人组织有关人员进行抽样检查,发现问题立即与供货商联系,直至退货10.3.6 计量器具管理10.3.6.1 工程部计量工程师负责本部门所有计量器材的鉴定督促及管理工作10.3.6.2 现场计量器具必须确定专人保管专人使用他人不得随意动用,以免造成人为损坏10.3.6.3 损坏的计量器具必须及时申报修理调换,不得带病工作10.3.6.4 计量器具要定期进行校对鉴定,严禁使用未经校对过的量具10.3.7 工程质量奖罚制度项目管理实行制度化,遵循谁施工谁负责的原则,进行质量追踪管理,层层落实责74、任和权利,并结合有效的奖惩制度,管理好项目的每个环节10.3.8 回访维修制度本工程交付业主使用后,本公司将定期进行工程回访,征询用户意见,对存在的各种问题,我公司负责维修,不留隐患第十一章 安全保证措施 11.1安全管理是工程项目管理的重要组成部分我公司向来把质量和安全作为企业的生命,为保质保量完成工程任务,特制定了如下保证安全生产的措施11.1.1建立健全各级部门的安全生产责任制,责任落实到人各班组设兼职安全员11.1.2施工工人必须进行岗位安全技术教育,熟悉本工种安全技术操作规程特种作业人员要持证上岗11.1.3现场安全人员要认真建立职工劳动保护记录卡,并及时作好记录11.1.4 进入现75、场要严格遵守施工现场的各项规章制度,严禁酒后上岗,严禁赤足穿拖鞋上岗,进入施工现场必须带好安全帽,并正确使用安全带,现场禁止吸烟11.1.5 安全检查有记录,对查出的隐患应及时整改11.1.6 各级各部门应进行有针对性的安全技术交底,交底者履行签字手续11.1.7 电工必须按照电气安全规范严格执行,不能随意不按规定乱拉乱接,马虎了事,留下隐患,发现此类情况必须严肃处理非电工坚决不能操作接线工作,焊工必须持证上岗,包括动火证,并有灭火器及电焊施工看护人员和其它电焊工防护用品对高空作业必须有可靠的安全保护措施,否则禁止施工各种电动设备必须接地良好,保证用电安全11.1.8使用施工设备和机械应按有关76、操作规程使用,氧气瓶和乙炔瓶放置要有一定安全距离11.1.9遵守当地对工程施工所作的有关安全法规,遵守施工期间业主监理单位对施工安全的要求 第十二章 文明施工及信息管理第一节 文明施工12.1.1现场办公室布置整洁美观安全,文明施工表进度计划表晴雨表限额领料表上墙;图纸文件堆放整齐,查阅方便12.1.2现场材料堆场和库房:堆放整齐有序,无脏物污水,管理好油漆等易燃品;对报警设备应做好防尘防腐保管12.1.3生活卫生:班组设有加盖茶水桶;有防窃措施,保护室内清洁;禁止乱倒垃圾等不良行为12.1.4合理安排施工顺序,按正确的施工流程组织施工,严禁违章指挥违章作业,禁止高空抛物12.1.5保护好施工77、现场环境,爱护公共财产不乱堆放杂物不乱扔垃圾,班组必须作好随作随清,物尽其用12.1.6建立文明施工考核制度,定期检查评分考核,成绩上牌公布12.1.7作好与其它单位的协调配合工作,不野蛮施工,共同解决施工中存在的问题12.1.8与其他施工单位配合成立成品保护小组,由负责生产的项目经理技术负责人班组长为专业主管工长,以加强对成品及半成品的保护工作,并设专职人员巡视和检查12.1.9认真做好中间交接,明确成品保护责任,贯彻谁破坏谁负责制度对易受到污染处,应事先制定成品保护措施12.1.10减少环境污染噪音的措施:施工机械优选新购产品,少用年久老化设备,对设备作好维护保养,以减少设备运行的噪声有可78、能产生噪音扰民等情况的安装作业尽量安排在白天和室内进行,并采取遮挡降低噪音等措施与建设单位共同搞好周边关系,获得周边住户的谅解施工垃圾及时清理干净,并集中在指定地点堆放,完工时按要求清理干净施工场地,避免产生环境污染第二节 信 息 管 理12.2.1项目内部建立以施工技术负责人专职质检主管及班组长为信息中心的信息系统,由内业技术主管负责各种信息的收集整理传递和归档工作12.2.2对设计院业主监理和总公司传递的信息要及时传递给相关人员,并履行签字手续12.2.3项目内部施工过程中的各种信息要及时收集整理并向上级主管部门及有关单位反映,且作好记录12.2.4工程文件资料收发建立登记台帐,文件上传下79、发均作记录工程文件资料等平常分类整理保管,便于查阅竣工资料及时办理修改审签手续第十三章 施工协调管理第一节与其他系统的配合13.1.1本工程涉及的相关专业众多,包括与消火栓系统自动喷水灭火系统防火卷帘门控制系统电梯广播系统采暖通风与空调调节系统防排烟系统强电系统通讯系统网络系统等专业,要求各专业在技术施工等方面必须相互配合13.1.2在系统优化时,优化后的系统应完全满足具备招标文件的联动互动控制功能要求,防止出现各系统之间的连接矛盾或冲突13.1.3我公司完全服从业主和监理在施工技术方面的管理协调和检查服从和配合业主搞好消防系统和相关系统的系统联调,以及整个弱电系统的试运行13.1.4系统出现80、问题及时配合共同解决13.1.5服从业主在有关技术上,特别是系统接口上的协调和管理第二节 与其它施工单位的协调配合13.2.1 与消防系统安装工程施工密切相关的专业单位有土建设备安装强电安装弱电系统安装等各个施工单位之间配合协作的成效如何将直接影响本工程质量进度系统各项功能的正常实现以及最后单体调试联动调试的成效所以,我公司将与相关施工管理单位加强合作配合,共同协作完成工程任务13.2.2 土建单位的配合 13.2.2.1 在结构施工的阶段,现场派驻人员核实管道桥架预留孔洞等是否合适准确,减少和避免事后的开槽打洞位置不准等问题; 13.2.2.2 及时配合土建施工进度,作好系统管线支架预埋铁件81、等的预埋; 13.2.2.3 服从整个工程施工统一安排,统一平衡调配,互为对方提供工作面和工作条件; 13.2.2.4 通过施工协调会实际解决交叉施工中存在的问题, 13.2.2.5 与各施工单位共同制定相互保护成品制度,成立成品保护小组,作好施工成品半成品的的自我保护和相互保护;消除交叉污染和成品损伤13.2.3与装饰单位的配合13.2.3.1 在装饰施工阶段,密切配合装修单位,保障管线探测器安装后墙天花位置的定位和整体美观13.2.3.2 相互提供操作条件,管线穿线和探测器安装时要事先确定好高度位置开孔大小,减少相互间的返工作业13.2.3.3 对安装好的探测器要作好防尘遮盖13.2.3.82、4 与装饰单位之间制定成品保护职责并经常检查,保护好已经安装好设备或探测器等重要设施13.2.3与给排水管网强弱电采暖通风空调等专业之间相互配合接受业主监理的统一指挥协调,不野蛮施工,共同协商解决施工中存在的矛盾和冲突认真做好成品半成品工程设施的中间交接,明确成品保护责任,贯彻谁破坏谁负责制度对易受到污染处,应事先制定成品保护措施第三节 与业主监理单位总承包方的协调 13.3.1 本工程项目部在施工的全过程中服从业主监理单位的管理,各施工环节的报批报检及时,认真按照监理的批示意见施工,服从他们在进度质量安全施工管理等方面的要求,服从对安装单位的管线总协调13.3.2项目经理和项目部主要人员定期83、参加业主监理总包方组织的现场会议,尊重他们对工程质量安全进度文明施工等方面的意见对提出的改进意见认真听取和及时整改 第四节 与设计主要设备供应商的配合13.4.1 施工前认真熟悉设计图纸设计方案和相关质量标准,将施工设计图纸存在的问题汇总成书面意见,参与业主组织的设计交底和图纸会审,并把设计图纸问题尽可能在开工前解决完13.4.2 施工中出现的设计产品问题应积极配合设计单位和供货商修改解决,对于产品的质量问题坚决及时调换,13.4.3 协助设计单位完善,优化原设计,将系统或产品的设计缺陷较好地解决,以保证达到招标文件要求的消防系统的各项功能,且提高系统运行的可靠性,降低故障率和维修费用第十四章84、 回访保修及培训第一节回 访工程完工交付使用后,编制回访工作计划,回访内容应包括:对系统的使用运行情况进行了解,存在什么问题,用户的改进建议,维护维修的配合等 第二节保 修14.2.1设备在保修期内,对任何因安装工艺材料和产品质量而造成的设备和部件的损坏,我公司将进行无偿的更换和维修;对严重影响系统正常使用的,将免费提供备用品14.2.2在质量保修期内,对于出现的问题和故障,我公司将在接到报修通知后24小时以内派维修人员赶到现场做检查维修,直到排除故障系统完全恢复正常为止,保障火灾自动报警系统的正常运行14.2.3质量保修期完后,我公司将对整个火灾自动报警系统进行全面测试,并提交有关测试报告185、4.2.4在质量保修期完后,我公司将负责对系统的维修和技术支持,在接到业主通知后及时派维修人员达到现场修理排除故障14.2.5我公司承诺工程完工后,将继续对所安装的火灾自动报警系统进行长期追踪服务,为系统提供定期检测和系统升级 第三节 培 训14.3.1系统安装完工后,我公司负责对业主指派的人员进行培训培训根据事先制定并得到批准的培训计划进行,使接受培训的人员达到能正确操作和维护的上岗资格主要培训内容包括:14.3.1.1对使用人员进行操作培训,内容有:a系统概述(系统的构成和功能);b系统操作程序(常见故障排除);c系统运行数据;d现场操作实习等;14.3.1.2对系统运行工程师进行技术和系统维护培训,重点是:a系统概述系统原理;b系统各部件的检查系统的整体调整和维护;c系统零件的装拆,系统和部件的故障排除;d系统软件的维护等14.3.1.3我公司还可以根据业主要求和系统实际运行的需要情况增加培训内容14.3.2工程交付使用后,我公司将协助业主建立消防系统的维护和维修管理制度,制定系统备份方案和安全保障预案