1、汝城县棚户区改造工程规划设计方案汝城县棚户区改造工程规划设计方案RuchengRucheng PenghuquPenghuqu GaizaoGaizao GongchengGongcheng GuihuaGuihua ShejiSheji FanganFangan 2014.11目 录CONTENTES效果表现专篇CHAPTER A背景研究专篇CHAPTER B规划设计专篇CHAPTER CCHAPTER D建筑设计专篇CHAPTER E景观示意专篇CHAPTER 设计说明专篇CHAPTER 投资造价专篇A效果表现专篇XIAOGUOBIAOXIANZHUANPIAN 汝城县林业棚户区改造工程设2、计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 鸟瞰图 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 沿九龙大道透视图 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 夜景透视图 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao 3、gongcheng Guihua Sheji Fangan B背景研究专篇BEIJINGYANJIUZHUANPIAN 汝城县位于湖南省东南部与广东、江西两省接壤，有“毗连三省，水注三江（湘江、珠江、赣江）之美称，是镶嵌在武陵山麓的一颗璀璨明珠。汝城印象 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 汝城县地理位置优越，属于湖南省郴州市，距市区80KM,距韶关100KM.经324省道距赣州150KM.经106国道距省会长沙450KM.交通方便，四通八达。基地交通 汝城县林业棚户区4、改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 项目用地位于郴州市，汝城县中心城区南端。北靠园艺路，东临东岗路，西依九龙大道，交通条件便利。地块南边靠近汝城县总体规划中的红军广场，环境优美，文化活动丰富。基地位置项目用地项目用地 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 本规划区地势平坦，有三条规划的城市干道：九龙大道，园艺路，东岗路从地块周边穿过。北边一期总用地面积22529.5、00平方米，现有6栋6+1层新建安置房。南边二期净用地面积8760.00，除三栋废弃的一层建筑外，场地基本平整。基地现状一期二期规划区东高西低，南高北低。西边最低洼处621米，南边最高处631米。整个地势基本平整，挖填方量不大。地形现状 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 我们致力打造一个具有本土特色的,，绿色的，宜居的居住示范小区,能反应汝城人文风情的城市空间。定位分析 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaiza6、o gongcheng Guihua Sheji Fangan C规划设计专篇GUIHUASHEJIZHUANPIAN规划依据：规划依据：1、中华人民共和国城乡规划法（2008）2、高层民用建筑设计防火规范GB 50045-953、建筑设计防火规范GB 50016-20064、民用建筑设计通则GB 5035220055、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-976、无障碍设计规范GB50763-20127、郴州市城市规划管理技术规定8、其他有关城市规划与建筑设计的各项规范规划依据 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao7、 gongcheng Guihua Sheji Fangan 该项目的建设目的汝城林业棚户区改造，目前最重要的是打造一个美观，舒适，宜人，绿色的居住小区，满足居住需要。同时此区域在设计时要兼顾汝城县整体规划发展。最终能达到满足汝城县规划需求。本设计结合当地的人文环境，生活习惯。做出了相应的规划。希望能利用已有的人文资源为小区创造一个更和谐，更舒适的居住环境。打造一个美观，舒适，和谐的居住小区。设计时很好的结合了当地的人文环境做出了相应的规划，希望能利用已有的人文资源，即利用地形地貌作为源，同时创造更好的生活居住环境，打造一个自然与现代文化相融合，居住与生活和谐统一的小区。规划目的与愿景 汝城县8、林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 在规划中，我们充分考虑汝城县项目基地地形地貌合理的进行了系统的规划与布局，整个地块为不规则几何形状，地块区位因素具有较大优势，靠近城市道路，交通便利。在考虑基地的完整性的同时，在规划中我们将地块利用价值最大化。地块为汝城县棚户区改造工程。主要为棚户区改造，所以合理的规划交通和空间关系也是至关重要的规划起点。为使各环节之间相互紧密联系，辅助用房布置临九龙大道和园艺路，以完善小区中的配套设施，提升住宅品质。设计思考 汝城县林业棚户区改造工程设计9、方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 绿化景观系统由中心景观绿化、带状轴线绿化及组团庭院绿化构成，形成点、线、面相结合的完整的绿化系统。运用广场铺地、雕塑、树阵、花坛等软质、硬质景观打造小区景观的重点和亮点。运用乔木与灌木的相互依托，参差的高度构成的流线，以及水，建筑小品的运用，将整个小区烘托得和谐恬静，巧夺天工，又好似浑然天成，使建筑，自然和谐统一。规划环境 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sh10、eji Fangan 二期用地图例：图例：一期用地用地分析总用地面积：总用地面积：8760平方米平方米一期已建用地总用地面积：总用地面积：22529平方米平方米 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 项目净用地面积为31317，一期净用地面积为22529，二期净用地面积为8760平方米。功能分析 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 规划用地内包括911、栋高层住宅、24栋多层（一期20栋已建，二期4栋拟建）及4个配套用房区。整个建筑群南北向平行规则布置，在北面园艺路处设置小区主入口，并在西面九龙大道设置小区次入口，配套用房沿北面及西面城市路临街布置。交通分析 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 小区出入口设在用地的北侧，在西侧设置有次入口，使小区可以从现在规划道路方便的进入小区。小区内设有地下车库，可停车176辆，车库的出入口结合小区的出入口设置，小区用户的车辆可以直接驶入车库，而不影响小区内部交通，地上停车105辆。12、消防分析 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 小区内设置环形道路，道路宽度为6米，消防扑救面为15米*15米，消防车可以直接到达每栋建筑，满足消防扑救要求。竖向分析 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 地块内高差不大，基本上乘南北高，中间低。设计中也是依照地势，合理考虑排水，以及土方量，科学的设计场地标高，使场地内的水能顺利排放。景观绿化分析 汝13、城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 整个小区景观按现代化、园林化、地域化、文化性、可持续性小区园林进行设计。以天然的水渠做为主景观轴。通过广场，景观节点凸显小区的现代感，同时营造小区的和谐氛围。环卫分析 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 小区内设有一个地埋式垃圾站，每栋建筑都配套有垃圾箱。小区环卫体系非常完善。建筑定位图 汝城县林业棚户区改造工程14、设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 综合管网分析说明：本日照分析取郴州市汝城县（东经1131，北纬2548。）大寒日8:00-16:00.本分析I采用天正日照软件，取精度5分钟计算。本日照分析采用日照多点分析。经计算，本小区100的高层住宅大寒日保证至少一间起居室日照2小时以上满窗日照。日照分析计算高度：7.97+0.15+0.9=9米两层商铺高度：7.97米，室内外高差0.15米，窗台高度0.9米计算高度：3.6+0.15+0.9=4.65米架空层高度：3.6米，室内外高差0.15米，窗台高15、度0.9米 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 地块一期、二期之间设计有一条3米宽2米深的灌溉水渠，考虑到周边居民、小孩的安全，防洪及景观设计的需要，规划在水渠周边结合园林绿化设计围栏或围墙。水渠防护示意图水渠位置 汝城县林业棚户区改造工程设计方案 Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan D建筑设计专篇JIANZHUSHEJIZHUANPIAN下上A-1#/A-2#立面图 汝城县林业16、棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan B-2#立面图 汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan B-1#立面图 汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 多层D-1#立面图 汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Pengh17、uqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan e景观示意专篇JINGGUANSHIYIZHUANPIAN 项目中架空层层高为3.6米，设计中很好的利用了架空空间，将休闲、娱乐、运动融入其中，使小区更人性化，同时绿化的点缀更能深化建筑与自然和谐共荣的设计理念。架空层示意 汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 景观小品示意 汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng 18、Guihua Sheji Fangan 地面铺砖示意 汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 屋顶绿化示意在建筑的屋顶上设计屋顶花园，在一楼设计户外绿化，并结合垂直绿化等多种绿化形式，有效改善建筑微气候，降低城市热岛效应。运用实例来表现屋顶绿化的技术和不同坡度 处理。绿化屋面可采用倒置式保温体系，再利用屋面绿化，形成冬季保温、夏季隔热又可增加绿化面积的复合型屋面，以达到有效减少能耗的作用。通过不同形式的屋顶绿化的处理，可以提高区域绿化率，同时创造生态景观建筑。汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan F设计说明专篇ZHUANPIANG投资造价专篇TOUZIZAOJIAZHUANPIAN 汝城县林业棚户区改造工程设计方案Ruchengxian Linye Penghuqu Gaizao gongcheng Guihua Sheji Fangan 经济技术指标