1、南花园商业步行街与香港恒高贸易有限公司南花园商业步行街与香港恒高贸易有限公司 合作建议合作建议 一、合作方式考虑：一、合作方式考虑： 将南花园步行街 D 座 F2 小面积提供优惠条件租赁给恒高公司，通过对其包装运作由商 业管理公司招商部达至剩余面积的租赁招商。后续合作方式及所需物业另行协商； 二、物业意向二、物业意向 针对物业：南花园步行街 D 座 F2 及 B 座交接处可能之部分物业，约 200 平米。 三、项目启动、工作时间段建议项目启动、工作时间段建议 1、 筹备阶段主要工作包括：装修方案通过、合作协议签署； 工作时间：6 月 30 日前； 2、 实施阶段主要工作包括：铺位装修工程、经营2、之商品运抵石家庄、恒高贸易公司于 石家庄注册； 工作时间：7 月 20 日前； 3、 试营业阶段提供试营业免租； 工作时间：8 月 1 日后，该阶段为试营业阶段。 4、正式运作阶段：10 月 1 日； 四、商业管理公司具体工作包括四、商业管理公司具体工作包括 1、 与恒高贸易公司签定物业使用协议，双方约定权、责、利，其中物业使用包括 7 月份至 10 月 1 日前恒高贸易公司无偿使用指定物业作为以上物业的样板龙头店， 店铺装修由恒 高公司提供装修建议，施工管理及费用由商业管理公司支付。同时 D 座 F2 其他经营面 积的装修风格、铺位划分与之统一形象； 2、 作为合作方，当进入商业运作阶段，商3、业管理公司为恒高公司租用物业的优惠条件，意 向为免租期 6 个月。 3、 恒高公司作为商业管理公司招商工具之一，商业管理公司适当为其提供一定额度项目营 商基金供运作风险保障。额度建议为 3-6 个月参考租金，其以货物作抵押在一年内分月 返还。 4、 商业管理公司协助恒高公司办理其在石家庄商业经营许可等法律文件； 2005-6-6 程伟健先生： 您好！ 关于贵司来石家庄经营之问题南花园商业管理公司已经指派专人进行洽谈、 跟进。 有关政府职能部门所反馈的信息如下： 一、香港公民在内地注册零售业务个体户时需要提供： 1、 香港永久性居民身份证； 2、 该香港身份证核实文件； 3、 个体户名称及经营场4、所证明； 二、关于香港产品入驻石家庄的税收政策： 1、 可享受 CEPA 零关税，但需要缴纳 17%的增殖税，由海关代扣； 2、 其他的经营税收是否减免目前石家庄暂时无政策出台，就此可适当申请； 三、关于香港产品入驻石家庄的程序： 1、 由恒宝公司向香港海关申报出口，需提交商品原产地证明； 2、 在石家庄当地委托有进出口经营权的企业或报关行将商品进口； 3、 如在当地已经办理营业执照，办理相关税务登记即可； 四、关于香港产品提交商品原产地证明的说明： 香港商品原产地的发证机构为：香港工业贸易署、香港中华总商会、香港中华厂商 联合会、香港工业总会、香港总商会和香港印度总商会； 就以上要求，我建议5、贵司具体操作方式如下： 以香港个体户的名义在石家庄注册独立的贸易公司； 否可考虑部分商品采取通过海关进出口方式，以此获得香港商品驻入内地的形象； 利用在石家庄注册的贸易公司，行使内地的采购权，部分商品来源于深圳等地； 另： 1. 请尽快落实所选商铺位置及装修方案； 2. 提供商品之名录、种类； 3. 到石家庄注册贸易公司之时间； 程先生，以上方式如有不妥请与 Chancer 及 Tiger 联络，我将尽快提供相关资料； Tiger Duan 2005.5.26 程伟健先生： 经过进一步的协商， 关于恒高公司入驻南花园步行街之事项， 您看是否可达成如下方式： 一、合作方式考虑：一、合作方式考虑：6、 将南花园步行街 D 座 F2 小面积提供优惠条件租赁给恒高公司，通过对其包装运作由商 业管理公司招商部达至剩余面积的租赁招商。后续合作方式及所需物业另行协商； 二、物业意向二、物业意向 针对物业：南花园步行街 D 座 F2 及 B 座交接处可能之部分物业，约 200 平米。 三、项目启动、工作时间段建议项目启动、工作时间段建议 4、 筹备阶段主要工作包括：装修方案通过、合作协议签署； 工作时间：6 月 30 日前； 5、 实施阶段主要工作包括：铺位装修工程、经营之商品运抵石家庄、恒高贸易公司于 石家庄注册； 工作时间：7 月 20 日前； 6、 试营业阶段提供试营业免租； 工作时间：8 月 7、1 日后，该阶段为试营业阶段。 4、正式运作阶段：10 月 1 日； 四、商业管理公司具体工作包括四、商业管理公司具体工作包括 1. 与恒高贸易公司签定物业使用协议，双方约定权、责、利，其中物业使用包括 7 月份至 10 月 1 日前恒高贸易公司无偿使用指定物业作为以上物业的样板龙头店，店铺装修由 恒高公司提供装修建议，施工管理及费用由商业管理公司支付。同时 D 座 F2 其他经营 面积的装修风格、铺位划分与之统一形象； 2. 作为合作方，当进入商业运作阶段，商业管理公司为恒高公司租用物业的优惠条件，意 向为免租期 6 个月。 3. 恒高公司作为商业管理公司招商工具之一， 商业管理公司适当为其8、提供一定额度项目营 商基金供运作风险保障。 额度为 3-6 个月参考租金， 其以货物作抵押在一年内分月返还。 4. 商业管理公司协助恒高公司办理其在石家庄商业经营许可等法律文件； 另：请提供可参与河北“香港周”的香港商户另：请提供可参与河北“香港周”的香港商户详细名单给我，我将协调其以官方名义到石详细名单给我，我将协调其以官方名义到石 家庄进行考查。同时您也可以一同前往；家庄进行考查。同时您也可以一同前往； 以上方式如有不妥请与我联络，以上方式如有不妥请与我联络， 主 题： 回覆合作建议 发件人： eric_ching 添 加到通讯录 拒收 发送时间：2005-06-02 10:57:42 Tiger: 您好!就上一次你所提出的一些事项,我已作出一些工作和了解.就我所得知作出以下回覆. 一. 1,2 香港永久性居民身份证是不用核实的,影印本已可. 3.个体户名称为恒高贸易有限公司 三 1.商品原产地证明文件是由生产厂直接向有关认可机关提交证明才可得到以上证明文件,不 能由司提出申请. 四. 就以香港个体户的名义在石家庄注册独立贸易公司,可以后了解才作安排. 另选铺和装修方案己设计了图纸,代 chance 作最后的落贯才把有关文件提以作批示. 置于开幕典礼的详细行程安排请 e-mail 给我.