1、1部门 文件名龙湖集团持有商业景观方案评审会汇报模板龙湖集团持有商业景观方案评审会汇报模板2017年12月集团研发部景观中心2集团运营部景观中心一阶启动会回顾一阶启动会回顾1、一阶启动会结论、一阶启动会结论2、有变化的地方重点说明、有变化的地方重点说明3集团运营部景观中心目录目录1.总体设计说明总体设计说明 1.1 设计主题设计主题 1.2 功能分区功能分区 1.3 交通流线交通流线 1.4 景观分析景观分析 1.5 设计亮点设计亮点1.重点说明（跨专业交圈内容）重点说明（跨专业交圈内容）2.1 导识专项导识专项 2.2 照明专项照明专项 2.3 市政市政及设备及设备专项专项 2.4 景观不利2、因素景观不利因素 2.5 风险管控风险管控4集团运营部景观中心1、总体设计说明、总体设计说明2、重点说明（跨专业交圈内容）、重点说明（跨专业交圈内容）5集团运营部景观中心1.1 设计主题设计主题插图表现内容：1.根据项目定位和建筑风格，明确景观设计逻辑、景观定位和景观主题。意向图片意向图片6集团运营部景观中心1.2 功能分析功能分析平面分析图表现内容：1.明确景观功能分区，地面景观（主要广场、景观通廊）、下沉庭院、挑出阳台外摆区、屋面景观等。意向图片意向图片7集团运营部景观中心1.3 交通流线交通流线平面分析图表现内容：1.分析客流方向、车行流线、人行流线、停车系统等。2.消防动线、回车场、登3、高面的位置及处理方式等。意向图片意向图片8集团运营部景观中心重点区域局部放大图/剖面图表现内容：1.下沉庭院与主要人流方向关系/视线沟通；2.下沉广场设计方案；3.灰空间或过渡空间设计（如建筑雨篷、连廊下等半围合空间等）；4.对商业后期经营需求的考虑（如室外扩音器、推广活动用电源、物业清洗地面取水点等）。1.4 景观分析景观分析负一层景观设计分解（如有）负一层景观设计分解（如有）下沉庭院平面图9集团运营部景观中心重点区域局部放大图/剖面图表现内容：1.一层地面与周边标高设计；2.商业主次出入口附近空间设计（顾客吸引点）3.广场或人流集散点设计；4.室外空间标准段设计（如市政路/内街标准段）5.4、灰空间或过渡空间设计（如建筑雨篷、连廊下等半围合空间等）；6.对商业后期经营需求的考虑（如室外扩音器、推广活动用电源、物业清洗地面取水点等）。7.无障碍设施设计。1.4 景观分析景观分析一层景观设计分解（各条需加页说明）一层景观设计分解（各条需加页说明）一层景观平面图10集团运营部景观中心重点区域局部放大图/剖面图表现内容：1.屋顶竖向高程分析；2.屋顶日照分析（北方地区及有遮挡建筑必须）3.屋顶视线与周边景观资源的关系；4.屋顶景观空间与该层商业业态的关系；5.屋顶景观主要空间及其放大图；6.灰空间或过渡空间设计（如建筑雨篷、连廊下等半围合空间等）；7.对商业后期经营需求的考虑（如室外扩音器5、推广活动用电源、物业清洗地面取水点等）；8.屋顶设备美化措施。1.4 景观分析景观分析屋顶层景观设计分解屋顶层景观设计分解(（各条需加页说明）（各条需加页说明）屋顶层景观平面图11集团运营部景观中心1.5 设计亮点设计亮点插图表现内容：1.景观设计亮点及价值挖掘。意向图片/草模意向图片/草模12集团运营部景观中心1、总体设计说明、总体设计说明2、重点说明（跨专业交圈内容）、重点说明（跨专业交圈内容）13集团运营部景观中心表现内容：1.导识设计风格要求；2.重点区域导识设计要求。2.1 导识专项导识专项景观平面图意向图片意向图片14集团运营部景观中心2.2 照明专项照明专项景观平面图意向图片意6、向图片表现内容：1.重点照明区域，如集会广场，场地及商场出入口等；2.是否对照明有其他特殊要求（如光线自动调节、渐变效果等）。15集团运营部景观中心2.3 市政及设备专项市政及设备专项景观设备限制或设备布点图重点/难点区域放大图重点/难点区域放大图表现内容：1.对市政的相关要求，如污水井、隔油池、化粪池，煤气调压站等位置要求，及对屋顶或其他区域机电设备、管线排布的要求。16集团运营部景观中心2.4 景观不利因素景观不利因素景观不利因素总图表现内容：1.对一阶段启动会的不利因素进行回顾；2.对无法消除或弱化的不利因素重点说明；意向图片/草模意向图片/草模17集团运营部景观中心2.5 风险管控风险管控插 图表现内容：1.验收风险，如绿地率、停车位、消防等；2.可能存在的客户交付风险；3.工期、运营节点及施工界面风险等。需明确风险管控措施18部门文件名感谢聆听！感谢聆听！Thanks！