1、海口市：对违法建筑可停水停电2011-06-10 08:06:59来源: 法制时报(海口) 本报讯（通讯员 王振华 记者 方艳）建设国际旅游岛对省会中心城市海口的功能建设、用地布局及空间安排提出了新的要求。6月8日，海口市人大常委会对外公布海口市城乡规划条例，该条例将于9月1日起施行，该条例的实施将推动海口市城乡规划滞后、管理不到位以及临时建筑、违法建筑等突出问题的解决。侵占绿地等临时建筑不发证针对海口市临时建筑方面存在的突出问题，条例规定，占压城镇蓝线、城镇黄线、道路红线或者铁路、公路建设控制范围内土地的；侵占城镇绿地、广场、公共停车场（库）、人行步道、文物保护单位和紫线保护范围或者其他公共2、活动场地等情形的，市、区城乡规划主管部门不得核发临时建设工程规划许可证。核发临时建设工程规划许可证的城乡规划主管部门应当对临时建筑物、构筑物设置明显标识并通过有关网站向社会公布。违法建筑拒停工的可停水停电条例规定,海口市将建立查处违法建设责任制和考核评价制度。市、区城乡规划主管部门对依法立案查处的违法建设项目,应当及时依法下达停止施工通知书,并在其立案查处后至行政处罚执行完毕前,停止办理该建设项目的任何规划手续。违法建设单位或者个人以及施工单位接到停止施工通知书后拒不停止施工的,由城乡规划主管部门告知电力、水务行政主管部门;电力、水务行政主管部门应当通知供电、供水企业停止为其提供施工用电、用水3、。擅改建筑外面色彩的最高罚款5万条例规定，建设单位或者个人违反本条例规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设的行为，处违法建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除规划实施影响的，限期拆除，不能拆除的没收实物或者违法销售收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。条例规定，擅自改变现状建（构）筑物使用性质的，由城乡规划主管部门责令限期改正；逾期不改正的，每逾期一日按改变使用性质部分的建筑面积处每平方米10元罚款。擅自变更建筑外立面造型或色彩的，由城乡规划主管部门责令限期改正，并处1万元以上5万元以下罚款。作者：王振华 方艳 (本文来源：南海网-法制时报)重庆4、市新规：违法建筑将停水停电2010年11月26日 08:28 来源：重庆晨报法规解读 对违法建筑，将不提供水、电、气和通信；物管发现业主违法搭建不制止、不报告，可能会降低管理资质。面对违法建设的新情况、新变化，重庆市本月最新发出了重庆市人民政府关于进一步加强主城区违法建筑整治工作的通知(以下简称通知)。今年1月1日，重庆市城乡规划条例正式实施。该通知是对条例的细化。 街道办镇政府有权制止 除规划、国土等部门的联动，通知还赋予了街道办事处和镇政府，及时发现和制止违法建设的责任和权利。 主城违法建筑整治工作领导小组办公室负责人说，违法建筑建成用时短，而一旦建成，拆除难度大、行政成本高，对当事人来说5、也是很大的浪费。街道办事处、镇政府最了解情况，可以及时发现、有效制止。 一年增3处违建将追责 通知规定，对违法建筑将实行挂牌督办制度。对严重影响城市景观、群众反映强烈、严重影响城乡规划、“四山”管制范围内、顶风修建违法建筑的要进行挂牌督办。 查处得怎样？如何查处的？通知也作了严格规定。主城各区、北部新区，对违法建筑应建立详细台账，一处违法建筑一张验收表，每一处违法建筑附拆除前后相片、详细位置、面积数量。 挂牌督办项目，没有在限期内完成的，或一个镇、街道行政区域，一年内新增违法建筑3处及以上且未处理的，领导小组办公室可提请监察部门实施责任追究。拆违整治工作，也将纳入各区政府(管委会)的年度目标考6、核之中。 设计施工者要遭查处通知出台了违法建筑综合整治措施，把每一条路都“堵住”。 一是附有违法建筑的房屋，不得进入市场交易，不得办理转让、抵押等房产交易和流转手续。二是给违法建筑进行施工、装修和设计的单位，将由建设行政主管部门依法进行查处。三是对利用违法建筑经营的不予工商登记。对已登记的依法办理变更、注销登记。四是对违法建筑或正在实施且拒不停工的违法建筑中止水、电、气及通信等。 物管知情不报可能降级 通知明确，物业公司对违法建筑有发现、劝阻、报告的责任。对发现违法建筑不制止、不报告的物业管理公司，予以通报批评、取消年度评优、降低管理资质等处理。物业管理公司在劝阻无效时，要及时向各区规划、国土房管和综合执法部门报告，并积极配合执法部门对违法建筑的处理。 责任编辑：潇潇- 4 -