1、湖州凯莱国际住宅小区建筑设计摘要：本文就是综合分析湖州凯莱国际住宅小区的周边环境及地理位置，有的放矢地解决各种现实矛盾为前提，在空间布局、环境设计、建筑风格等方面均努力追求自己的特点。 关键词：建筑设计；住宅小区；花园洋房；建筑风格1项目分析1.1项目概况湖州正在全面创建长三角地区最宜人居住和创业的现代化山水园林生态城市。本项目的建设基地位于仁皇山新区西南，依山傍水。基地东侧通过市区主要交通干道青铜北路与老城区紧密相连，北隔龙王山路与创业科技园相望，可远眺仁皇山。南临旄儿港，与老城区隔河相望。西依直山路，城市交通便捷。总用地面积120767?O，净用地99346?O，项目拟建成为湖州市高档住宅2、精品小区。本居住小区项目规划设计前期通过开发商根据已开发楼盘的经验和对项目市场的初步调研，提供以下关键基础资料和信息。1.1.1湖州水网纵横，集真山真水于一体的江南名城，向以“丝绸之府，鱼米之乡，文化之邦”著称。长期居住于该地区的居民对居住社区内的水景较有兴趣，对居住社区内有坡地台地，形态变化的景观设计产生兴趣。1.1.2关于风土人文方面，湖州悠久的历史，灿烂的文化，使“江南水乡”成为湖州当仁不让的代名词，居住社区的规划设计及宣传，通常追求整体感，精致感，细腻感。1.1.3典雅、精致、清新，可能是湖州城市在建筑品质方面对外观气质比较明显的表达，尤其对应于江南水乡的诗情画意，产生对话共鸣。1.23、项目定位用“以人为本”的理念为基础，以居住环境，使用功能，审美价值的统一和高品质为目标，总体形象气质典雅，尊贵，空间尺度大气，舒适，层次丰富，各种功能设施及社区服务配套完善，技术领先，有前瞻性，建筑细节考虑周到。设计精致，总体品质为一定时期，一定区域内高端的精品楼盘。2总体布局2.1规划设计主要构思2.1.1项目建设综合资源结合外围景观资源，基址南侧为约100m宽的旄儿港。基址东侧为20m城市绿带。基址内大部分区域可远眺仁皇山山峰，同时整体营造小区内部景观空间。强调居住环境品质的重要性，以人为本。提高人居环境质量。2.1.2规划布局与结构规划结构采用“一轴四片”的结局方式。主轴线以主入口广场开4、始向南延伸为中央景观带，最后到达码头区和滨河绿带。滨河住宅区，中心花园住宅区，东西住宅院落共四片，为中心一院落的二级空间层次结构。2.1.3空间组织模式与序列小区规划布局通过“人”形中央景观使两侧建筑空间序列转折，渐变，点板结合，高低错落，中央高两边低等手法，中间一条L型小高层与中央景观带穿插，交织。让中央景观从中心区至院落空间穿插渗透，形成全景观住宅空间，总体建筑形态和小区空间动态丰富。2.1.4环境景观体系规划布局中重点创造优质，富有特色的居住环境，兼顾中心居住景观的整体大气与局部环境的均好性，形成空间大小不一而又较均质的中央景观带。中心泳池区与码头区是园区空间的基本要素。1.8m的落差使5、地面的空间感受由二维走向三维。手法上充分结合居住功能，创造坡台绿地，密林，局部水景等的景观空间。2.1.5交通组织为居民提供尽力便捷的道路系统，为居民提供更为安适的步行空间。尽可能的采用人车分流系统，采用半地下车库，结合底层架空，营造有自然通风采光结合小区绿化的有机车库系统。2.1.6建筑造型风格细节与城市风貌，建设品质造型通过坡顶的高低错落，讲究线角的细腻，老虎窗，露台，装饰塔，层层的花台，景观连廊。营造出清新典雅，稳重，尊贵的建筑形象。2.1.7居住功能特征品质与户型设计适应住宅发展的要求，强调多元化的居住理念。子母房，花园洋房，单身公寓的采用，提供更多的选择，结合不同状况的景观资源，布置6、多种优质空间的居住户型，创造高品质，高品味的高档居住社区。2.2规划布局与功能结构2.2.1功能结构结合“人”形景观主轴与北、西主次入口，交接形成中心院落的结构模式。四片院落空间一个中心，在小区北向主入口形成半开放的入口空间。（见图1）图1 总平面图2.2.2小区组团与住宅院落沿街商业，主要景观节点空间。各组团中院落空间作为单元细胞通过中央景观空间有序组织。2.2.3沿街商业业态及小区服务设施商业业态，分区设定，定向招商，内部社区服务点分组团布局，有利于社区服务的便利性，完整性和功能分区，场地利用有序。小区东北角设置美食城和经济型酒店，小区西北角设置净菜超市。主入口的商业，结合泳池，景观水面，7、营造休闲商业氛围。充分考虑商业设施的设置，解决仁皇山新区建设期间商业服务设施缺乏的问题。2.3环境景观组织2.3.1住宅与景观空间中央与院落小区由中部的中心泳池区，形成中心景观节点，以“人”字形向南延伸。一轴通过中央区域带状空间到达滨河绿带。一轴到达码头景观区。形成中央景观带，小区的山水主轴。空间丰富，视线通透，景观空间通过有序组织，实现观感最大化，并能充分向两侧住宅院落空间渗透。视觉景观导向（周边与内部）中央景观带通过北向主入口与北面仁皇山景区，南面滨河景区，码头区相贯通，形成小区周边与中心的景观体系，各住宅楼幢及户型主导景观方向依次考虑。做到户户有景。2.3.2景观节点组织与环境品质中心景8、观节点以休闲泳池，景观水面，结合绿化，叠水，石景，沙滩，以及木质栈道营造形成水景特色广场。码头休闲区，将成为未来整个社区的公共活动场所。旧厂方遗留下来的构筑物，特色灯塔，亲水性极强的木制平台，张拉膜，这里将成为一个充满后工业的温柔和浪漫的港湾。2.4空间序列从主入口至中心住宅院落，再至南面滨河组团。空间收放，转折有序。主入口利用空间收放，树阵，花池，拱门对景，营造入口氛围。中央花园两侧起伏的院落使空间层次丰富，开阔而不单调，沿小区“人”字形山水主轴形成小区主要空间序列轴，展开布置点式小高层住宅。（见图2）沿主空间序列交叉的次空间序列为东西两侧院落空间群。建筑空间形态中间高，两边低。中间为点式小9、高层住宅，两边为多层住宅。图23建筑造型3.1风格与元素清新典雅，稳重尊贵是本小区所追求的建筑风格。（见图3）讲究线角的丰富细腻，讲究形体变化的韵律，讲究建筑构件组合的比例关系。整体构成了一种典雅的建筑组群。为避免建筑侧面容易给人造成山墙的感觉，特别注重端部的造型处理，采用横厅，阳台等多种手法，打破一般建筑的单调感。采用高低错落的坡屋顶，结合阁楼实际使用功能。注重建筑顶部处理。老虎窗，露台，威卢克斯窗，装饰塔，使坡屋顶更加丰富，细腻，也更为实用。空调的使用，在给人们生活带来便利的同时，对于住宅外立面的消极影响是显而易见的，本方案充分考虑了空调位的设置，使住宅立面更加纯净和精致。住宅阳台部分统一10、设置花台，层层的花台，使小区更加充满生机和人情味。3.2住宅户型设计3.2.1下沉花园，活动室的概念3.5m高的客厅，外面是地面花园。从客厅往下走1.8m，就到达层高2.4m的活动室，活动室外面是下沉花园。活动室有良好的采光通风，可以改造成影音室，健身房，茶室。下沉花园往上走1.5m就到达地面花园。下沉花园，使一楼住户不仅可享受到更多的空间，更增添了生活的情趣。3.2.2花园洋房的概念每户都拥有宽敞的花园或露台的多层住宅。实现每户都具有天、地、四周，都具有情景花园或景观露台，实现人与自然环境的交融。在一定程度上将成为适应大众家庭高品质生活模式的住宅形式。3.2.3字母房的概念这种与父母“分而不11、离”，毗邻而居的生活方式，成为越来越多年轻人的选择，中心花园3幢，点式电梯公寓，保留了入户花园的设计，更设计了人性化的“子母房”。“子房”是60多平方米的一房一厅。母房是138?O三房两厅。很适合三代同堂的客户。户型布局原则为景观择优，既在较优质景观区布置户型面积较大者。户型功能布局合理，动静分区，充分考虑客厅，餐厅的观景需求，做到明厅、明厨、明卧、明卫。4结束语总之，住宅建筑是最贴近生活的，从这个角度说，住宅建筑设计才是最重要的建筑设计。完善自己的设计是我们每个设计师一直追求的目标。参考文献：建筑设计原理.机械工业出版社.2008-7-1建筑设计原理与方法.东华大学出版社.2009-01注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。