1、金河小区 16#楼越冬维护方案建设单位：哈尔滨城建房地产开发有限公司监理单位：哈尔滨工大建设工程监理有限公司编制单位：黑龙江国际工程技术合作公司编制人：肖洪编制时间：二零一一年九月二八日越冬维护施工方案、概述金河小区 16 号楼，地下-1 层，地上 23 层，其中裙房部分为地上2 层，总建筑面积约30000m2.主楼部分为桩基础、短肢剪力墙、框架结构，2011 年内工程施工无法全部完成，为了保证主楼及群房结构部分安全越冬特编制此维护施工方案。2、编制依据2.1 金河小区 16#楼施工图纸2.2 哈尔滨气象资料2.3 规范、规程、标准施工手册第四版施工计算手册3、施工难点重点分析本工程占地面积大2、，洞口多，面积大，为工程的保温工作带来一定的难度。4、组织机构为保证结构安全越冬，现场材料得到妥善的安放，项目部成立越冬维护实施的领导小组。使越冬措施得到具体落实。材料供应、机械设备准备到位、人员培训、工作安排落实到人。越冬维护实施小组：组长：江君副组长：肖洪组员：项目部各部门人员越冬期间，项目部留专人进行看守。成立越冬期间管理小组。负责现场的安全保卫，消防工作。越冬期间管理小组：组长：胡广生组员：项目部值班人员5、越冬维护的组织管理5.1、越冬维护的安全管理1）加强越冬维护实施期间安全工作，建立健全的安全岗位责任制，作好防火、防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、人行马道采取防滑措施，霜雪天后3、及时清扫，严防高空坠落。保证越冬维护施工安全措施贯彻实施。2）加强消防管理，可燃、易燃材料存放地点远离火源。5.2、越冬维护的人员组织越冬维护方案的实施由项目工程部统一指挥，各施工队负责实施。越冬维护期间，项目部组织进行现场的维护和日常的检查。24小时值班。冬季温度较低、天气寒冷，冬期值班期间每人发放防寒用品一套。5.3、越冬维护工作的技术管理越冬维护方案的编制由项目工程技术部进行编制，并负责结构封闭和保温的指导。5.4、越冬维护材料组织为达到安全越冬的目的，根据保温的需要，材料部门组织材料的进场。现场零星材料的收集有工程部负责，按照材料员的要求集中堆放。越冬维护主要材料投入如下：序号物资名称4、规格单位数量使用部位备注1 珍珠岩M3 1600 地下室基础保温2 彩条布M22000 地下室楼梯口、风井、电梯井、封闭3 铁丝8#捆10 维护25KG/捆4 电暖气2KW 台8 值班人员采暖5 竹胶板M2 1500 洞口封闭6 塑料布M22500 结构顶板铺盖6、越冬维护措施越冬期间工程基础保温：地下室底板顶面满铺珍珠岩保温厚度0.40m（详见保温计算）。顶层楼板采用塑料布满铺进行覆盖，防止复工时雨雪冻结在砼表面上，地下室所有洞口如：楼梯间、电梯井、风井等均用两道竹胶板外包五彩布封堵。车库坡道入口采用钢管脚手架搭设双排骨架，外用两道竹胶板外包五彩布封堵。越冬期间现场水源全部停止使用，进行越冬5、维护。现场电仅留部分必须的生活用电，其余电箱全部上锁，并封闭维护。停工前落实水源外露部位用珍珠岩覆盖进行保温。场内临时给水管道全部停水。加强冬期安全工作，建立健全的冬季值班岗位责任制，作好防火、防盗、防冻工作。场区内临时道路雪天后及时清扫。机械设备拆除电源，并尽可能存放于仓库内。现场钢筋、钢管、扣件、对拉螺栓等全部按区域划分置放于内庭院，分类、分规格用木方垫起，并用五彩布加盖存放。木板、木方等材料及置放于室外的设备一律分类集中堆放。并在各处配备8 台以上的灭火器。现剩余钢筋一律集中堆放，钢筋下部垫起来，钢筋上部覆盖五彩塑料布。钢筋材料做好标记，标明库存量。现场值班人员每日对现场进行巡视，并提前6、了解近期天气情况，在天气突变之前对现场越冬维护状况进行一次全面检查，发现问题及时解决或上报。电源开关、控制箱等设施要加锁,并贴封条。电缆线路要架空敷设,并设接地防护。8、越冬保温计算根据建筑施工计算手册（江正荣著）P980。选用的保温材料对土壤冻结影响系数的取值如下：珍珠岩：5 根据公式：h=H/式中 h 土壤的保温防冻所需的保温层厚度H 不保温时的土壤冻结深度，哈尔滨地区为2.0m 珍珠岩对土壤冻结影响系数，计算时考虑：h=2/5=0.4m 所以底板保温取 0.4m 厚9、工程越冬安全技术措施1、加强季节性劳动保护工作，及时发放劳动保护用品。2、留守人员及时清扫场内道路积雪，采取撒炉灰措施防7、滑。4、施工现场除配电室、门卫室供电外，切断所有机械设备电源，防止在冰雪中断线造成触电事故。5、配电室由持证电工负责维护管理，严禁非电工人员随意拆改。6、乙炔瓶、氧气瓶单独存放在现场安全库房内，并加强，专人负责上锁，并标志安全管理。7、留守人员每天锁好大门，巡回检查及时排除安全隐患。8、未回填好的基坑壁，必须经常检查，发现问题及时汇报上级，研究处理。2）栏杆围护整个施工现场，专人看管，防止无关人员进入；3）现场除配电室、值班室外，其它各类设备均切断电源，并拆除用电设备电源进线，防止冰雪中断线，造成安全事故；4）现场机械设备妥善维护和保养，保证明年复工能正常运转；5）留守人员室内取暖，如用煤炉必8、须通风良好，严防一氧化碳中毒；6）配电室由专业电工，负责维护管理，非电工人员不得随意拆改线路；7）乙炔瓶、氧气瓶单独放在现场安全仓库里，并加强管理；8）现场留守人员须奉公执法，坚决与盗窃国家集体财物的坏人作斗争，发现问题及时向上级汇报。10、工程越冬消防技术措施现场内严禁明火，不准燃放烟花礼炮。定人管理炉灰，倒在指定地点，待完全熄火后方可离开。配电室保证干燥通风，配电室严禁明火取暖，室内不准存放无关物品，留守值班室与配电室分开，室外5m内严禁存放易燃物品。模板、脚手等全部存放，堆放整齐，易燃物品设防火标志，加强管理。消防领导小组必须对各种消防器材设施定期检查，使其灵敏有效。消防设施做好保温防冻，消防灭火器放在室内消防通道必须保证畅通，雪后及时扫雪，并撒砂防滑。消防人员对各种消防器材设施定期检查，确保使用；现场由留守人员日夜轮值，巡回检查及时排除隐患，作好值班记录。