1、民用建筑工程监理工作中的难点与策略分析许东明 常州市诚真建设工程监理有限公司 21300摘要：近年来，国家社会经济各方面取得显著成就，人们生活水平也有了很好的提升，民用建筑建设数量呈现快速上升的趋势，对于工程质量提出了更高的要求。工程监理对民用建筑质量的控制发挥着很好的监督管理作用。监理工作的科学、有效与工程质量及其施工进度息息相关，在其发展过程中，起到至关重要的作用。长久以来，我国民用建筑工程监理工作取得了显著效果，发展形势有所改善，但是其中依然存在部分难点和问题，有待我们进一步完善和解决。本文首先简要概述了近年来我国民用建筑的发展的基本情况，并就民用建筑的监理工作进行了深入有效的分析，最后2、针对如何进一步有效强化监理工作中提出了科学的应对策略，希望可以对民用工程建筑发展起到了积极促进作用。关键词：民用建筑；工程监理；监理难点；策略现阶段，自实行监理制度以来，我国民用建筑监理工作取得了较为显著的成就。先进的管理模式已经初步形成，有利于进一步提升工程的监理水平，提高监理队伍构建，切实保障工程质量和安全，进一步保障广大人民群众的生命财产安全。虽然监理工作发展良好，但是具体的工作依然需要进一步加强，切实保障工程的质量。一、概述民用建筑工程监理工作发展现状在建筑领域，工程监理制度已经实行了好久，与此同时，建筑市场已经形成五个独立的工程建设主体，五大责任主体分别为勘察单位、设计单位、施工单位3、建设单位以及监理单位。近年来，我国经济体制发生了转变，建筑市场也因此发生了巨大的变化，建筑体制的改变也促进我国市场体系的不断完善和发展，然而，市场运行依然缺乏较为全面的运行准则和完善的相关法律法规，这在很大程度上造成了监理工作认知存在误差，监理工作具体操作过程出现诸多问题，也极大地增加了监理工作的难度。因此，对民用建筑工程中监理进行深入分析其现实意义非常重大【1】。二、民用建筑工程监理工作中的难点工程监理主要是针对工程建设活动进行合理科学评价以及有效监督，并针对出现的问题采取合理措施予以应对。由此来切实保障工程建设能够有序开展，保证建设施工的进程在合理的范围内，有利于促进工程高效运行，有利于4、工程成本的合理控制，有利于工程质量的有效保持。就监理目前的发展情况提出以下几点问题和难点。（一）监理单位工作水平有待进一步提高当前阶段，在具体的建设过程中，民用建筑工程越来越重视监理工作，但是监理单位人员的素质有待进一步提升。监理单位必须切实提升自身监理水平，较高的监理能力，才能及时发现工程中的问题，有效监督建筑工程，并对其进行规范，才能切实落实监理工作，使其监理的积极作用得以切实发挥。（二）全程监理需要进一步的落实我们都了解，在具体的民用建筑工程中，其相关监理工作是相当复杂的，涉及的内容以及工序非常多。例如，工程勘察以及工程设计，工程可行性研究，施工的前期准备，具体的工程施工以及竣工工程的验5、收工作等多方面。但是，目前监理工作并没有真正做到如此全面、规范，并没有将工程各个环节实施有效的控制。（三）施工单位的资质并没有得到严格的审核在具体的监理工作中，对于某些施工单位的施工资质，尤其是一些分包单位，监理部门并没有实施严格的审核。施工单位的审核过程存在不符合规范和要求的行为，私自降低审核标准，在施工人员施工素质的审核方面，也存在不严格、不规范的地方。施工人员处于施工建设的一线，必须严格监督，才能切实保障工程的安全。（四）安全管理重视程度不高对于民用建筑工程而言，其建设最基本的是安全。安全与建筑工程的质量以及使用性能有着密切的联系，同时，施工人员的生命安全也很大程度上受到工程安全的影响。6、建筑工程具体的施工非常复杂，其涉及方面繁杂，参与人员众多，施工现场也是相当混乱，所以安全管理的意义十分重大【2】。但是监理单位对于安全并没有引起足够的重视，防范措施实施不到位，缺乏一定的安全意识，缺乏相应的安全工作培训，最终导致工程施工隐藏着多种风险。三、针对问题实施的解决策略（一）有效提高监理人员素质通常情况下，科学、有效地监理水平可以很好地促进建立质量明显的提升，也可以切实保障建筑工程质量以及工程的安全情况。因此必须切实提高监理人员的道德素质以及监理技术水平。提高监理技术水平，必须积极组织监理知识的培训工作，加强监理人员的专业知识的学习和掌握，对于先进技术做到充分了解，与时俱进，不断提高自7、身的专业素质，进而服务于民用建筑建设工作。道德素质的提升，就要求员工对职业道德做到严格遵守，在监理的工作范围内，开展自己的工作，杜绝出现欺骗业主、滥用职权的行为。（二）进一步推行动态监理因为建筑工程设计的方面比较复杂，所以监理工作也受到方方面面的影响。也由此必须推行动态管理进而应对监理过程中诸多变化因素。首先，监理单位不但要建立健全质量保证体系，为工程质量提供先进的技术支持，保障工程的质量，对监理工作进行有效的规范。同时，对于质量监控，监理单位还要做好重视事前的控制工作，切实预防质量问题。进行全面的前期准备，严格组织现场管理工作，对施工质量严格把关。其次，及时验收竣工工程，一旦发现问题，及时作8、出反应，采取有效措施进行规范，严格施工单位予以整改，对工程质量问题进行全方位的监督和管理。（三）严格控制技术材料质量在具体施工过程中，技术以及材料直接影响工程的质量。因此，必须提高重视对于施工技术的监督和管理，严禁出现施工人员偷工减料行为，保障施工材料的质量。科学、合理的施工技术可以帮助提升施工效率，所以进一步强化施工技术，以促进成本的合理控制，施工速度的合理提升。（四）对安全监理工作进一步强化监理工作相关单位和员工其具体的监理行为实施必须以国家相关政策为依据。针对工程质量以及安全质量问题，国家制定了严格详细的规章制度，并且颁布了相关法律法规。监理人员必须切实依据相关制度以及法规开展健康的安全9、监理工作。从整体角度分析，在民用建筑过程中，安全监理的实施大致有四个环节，包括招标环节、准备环节、实施环节以及竣工验收环节。在招标环节，对承包单位以及施工单位二者之间的相关协议进行全面的审查；在准备环节，制定安全监理运行程序，对施工前期涉及材料和责任的安全状态进行审核；在实施环节，严格遵循国家的相关法律法，明确监理工作职责，严格履行职责，开展自身工作。此外，各个环节必须相互配合、相互支持，共同保障建筑工程的实施【3】。结束语：综上所述，监理工作是一项系统工程，相关内容繁杂，设计范围较广。监理工作的质量与工程的效用密切相关，在很大程度影响施工人员的安全。因此。必须对当前工程建筑的情况进行清晰的了解，科学分析监理工作的难点，并就难点及时制定应对方案，进而切实落实应对措施，以实现民用建筑建设的顺利开展。参考文献：1刘运华.新形势下做好建筑工程监理的对策J.中国石油和化工标准与质量，2012，S1：288.2顾云斌.建筑工程监理过程中存在的问题及对策J.江西建材，2012，03：319-320.3王其.析建筑工程监理中存在的问题及对策J.现代工业经济和信息化，2014，21：22-23.