1、1部门 文件名露台主要工序操作细则 2012.10.12龙湖集团工程部2龙湖集团工程部露台工序3龙湖集团工程部露台工序1、砌体砼翻坎1.1 依据楼层放线弹出露台处砌体外墙线位置；1.2 根据楼层水平标高线及砖模数标出拉结筋位置；钻孔植筋埋设，孔直径应大于拉结筋2级（即6mm拉结筋应钻10mm 孔），孔深15d，孔内灰尘应吹出干净、用丙酮清洁，拉结筋锚入部分应除锈干净，植筋注胶必须饱满；达到固结期要求后监理旁站做抗拔检测。1.3 在露台外墙砌体下部设置200mm高、门洞部位150mm高的砼翻坎（以露台装修完成面与门槛高差150mm为宜）；1.4 砼翻坎实施过程检查砼界面处理（凿毛清理、润湿结合）2、，模板安装固定（宜采用钢筋销和夹具固定），砼等级配比、浇捣密实，养护。4龙湖集团工程部露台工序1、砌体砼翻坎1.2 根据楼层水平标高线及砖模数标出拉结筋位置；1.3 在露台外墙砌体下部设置200mm高、门洞部位150mm高的砼翻坎（以露台装修完成面与门槛高差150mm为宜）；砼翻坎、砌体植拉结筋墙体下部200mm高砼翻坎5龙湖集团工程部露台工序6龙湖集团工程部露台工序2、填充墙砌体 主要工序要求2.1 砌体砖至少提前一天淋水润湿；砂浆配合比每盘拌制计量方式明确可控（一次拌制砂浆量，使用时间不超过2小时）；2.2 根据水平线、砖模数、门洞标高排出组砌控制线（在砼柱墙上划皮数线）；2.3 根据砌体3、固化图要求砌筑填充墙（砌筑高度每天宜在1.5m），门洞口、栏杆部位的锚固组砌，结合过梁安装、线管预埋；2.4 顶砌（墙体砌筑后停歇应不少于14天），端头使用预制角砖或砼、角度为60，灰缝上下应顶密实，外墙交叉顶砌。2.5 砌体样板点评；评价施工实体与销售合同图是否完全一致，有否影响使用功能或装修处理问题，点评组砌方法和砌筑质量。7龙湖集团工程部p 砌体工序实施条件要求露台工序8龙湖集团工程部露台工序p 砌体工序实施条件要求9龙湖集团工程部露台工序10龙湖集团工程部露台工序3、门钢附框安装、塞缝3.1 安装附框调校固定；3.2 框与洞口缝隙用1:2防水砂浆单独塞缝密实；3.3 总分包交接检查签认4、。门附框与洞口缝隙防水砂浆单独塞缝附框安装固定11龙湖集团工程部露台工序12龙湖集团工程部露台工序4、墙面抹灰p 主要工序要求4.1 墙面设抹灰控制灰饼，不同材质墙面交接处铺钉镀锌钢丝网，墙面提前一天润湿；4.2 抹灰砂浆不宜添加外加剂，每盘配比拌制计量标识明确可控（一次拌制砂浆量，使用时间不超过2小时）；4.3 抹第一遍底层找平灰（砼面刮应水泥素浆），形成毛面（用带齿抹子抹灰或表面划毛）4.4 面层抹灰至门洞口边，检查垂直、平整偏差；一天后开始喷水养护不少于3天。墙面抹灰浇水养护13龙湖集团工程部露台工序p 墙面抹灰工序实施条件要求14龙湖集团工程部露台工序p 墙面抹灰工序实施条件要求15龙5、湖集团工程部露台工序16龙湖集团工程部露台工序5、门洞口抹灰收口5.1 门窗洞口边1:2.5砂浆 分层抹灰收口；露台门框抹灰收口17龙湖集团工程部露台工序18龙湖集团工程部露台工序6、排水管道支架安装6.1 外保温墙上的排水管道位置放线，6.2 外保温施工前，安装排水管支座；外保温施工前安装排水管支座19龙湖集团工程部露台工序20龙湖集团工程部露台工序7、外墙保温p 主要工序要求7.1 总分包进行移交检查：外保温墙面基层无空鼓、开裂、起砂，门洞口、抹灰线条等收边收口完成，墙面平整度、垂直度偏差不大于mm；7.2 吊线打巴设置保温厚度控制标识；7.3 铺贴保温板，有效粘贴面积应大于40，随贴随检6、查平整度，墙下部预留300mm高度施工露台防水泛水，栏杆锚固部位预留；7.4 门洞角部抹铺加强抗裂网层7.5 大面抹抗裂层铺耐碱纤维网；7.6 露台防水施工完成补做泛水部位保温层。总分包移交检查签认表21龙湖集团工程部7、外墙保温7.3 有效粘贴面积应大于40，随贴随检查平整度，墙下部预留300mm施工露台防水泛水高度，栏杆锚固部位预留；露台工序平整度检查保温下部预留300mm施工防水泛水有效粘贴面积大于40%22龙湖集团工程部7、外墙保温7.4 门洞角部抹铺加强抗裂网层，7.5 大面抹抗裂层铺耐碱纤维网；露台工序保温层洞口角部加强抗裂网外保温墙面耐碱网抗裂层23龙湖集团工程部露台工序24龙湖7、集团工程部露台工序8、排水口安装8.1（结构板浇筑收面应满足）露台排水口为排水最低处，安装高度：倒置式防水方式，排水口宜平结构板面；正置式防水方式，排水口应平防水层面；8.2 排水口周边界面清理干净、润浆，用细石砼分层填塞密实，蓄水检查无渗漏；25龙湖集团工程部露台工序26龙湖集团工程部露台工序9、露台防水p 主要工序要求9.1 露台板面清理，墙与板转角处抹圆弧；结构板蓄水检查渗水裂缝，渗水部位应处理完成；总分包防水基层检查移交；9.2 基层清扫干净、干燥，涂刷基层处理剂；9.3 排水口、门槛、泛水部位防水加强，防水收口粘结严密；9.4 露台涂刷聚氨脂防水层，铺贴卷材防水层，蓄水试验合格。278、龙湖集团工程部露台工序p 露台防水工序实施条件要求28龙湖集团工程部露台工序9、露台防水9.1 露台板面清理，墙与板转角处抹圆弧；结构板蓄水检查渗水裂缝。露台墙面与楼面转角处抹圆弧露台结构板蓄水检查29龙湖集团工程部露台工序排水口聚氨脂涂膜防水层应伸入排水口内50mm门槛处防水层需翻至附框边，泛水防水高度宜高于门槛150mm9、露台防水9.3 排水口、门槛、泛水部位防水加强，防水收口粘结严密；9.4 涂刷聚氨脂防水层，铺贴卷材防水层，蓄水试验合格；防水层蓄水48小时试验检查无渗漏30龙湖集团工程部露台工序31龙湖集团工程部露台工序10、露台保温、刚性层p 主要工序要求10.1 防水层检查移交；9、10.2 铺设保温板（正置式先做保温后做防水）；10.3 绑扎钢筋网片，浇筑砼刚性层收面。砼刚性层面坡度1，排水口处500mm范围坡度不小于5保温层铺设完成，绑扎网片钢筋32龙湖集团工程部露台工序33龙湖集团工程部露台工序11 露台栏杆安装 主要工序要求11.1 栏杆扶手固定部位应为C20砼块或页岩实心砖（在填充墙砌筑埋设宽高 200200mm）；立杆固定部位应为C20砼，挡物台高度（装修完）应100mm；11.2 铁艺栏杆的防锈应热喷锌或热浸锌处理，面漆性能应与防锈镀锌层相溶；11.3 栏杆安装的高度、立杆间距、连接牢固性必须符合民用建筑设计通则要求；安装宜在外保温和露台防水工序后、涂料饰面10、前完成；11.4 栏杆扶手和立杆的璧厚符合设计要求、埋件厚度不小于6mm，锚固的钢质膨胀螺栓不少于2颗M8；栏杆面漆宜在工厂完成，出厂宜采用扶手贴膜和立杆缠膜方式；11.5 栏杆防雷连接，安装完成后移交土建、保温修补收口。34龙湖集团工程部露台工序11 露台栏杆安装11.1 栏杆扶手固定部位应为C20砼块或页岩实心砖（在填充墙砌筑埋设宽高 200200mm）；立杆固定部位应为C20砼，挡物台高度应100mm；11.2 铁艺栏杆的防锈应热喷锌或热浸锌处理；栏杆扶手、立杆固定部位砼块栏杆热喷锌防锈处理挡物台高度100mm35龙湖集团工程部露台工序11 露台栏杆安装11.4 栏杆扶手和立杆的璧厚符合11、设计要求、埋件厚度不小于6mm，锚固的钢质膨胀螺栓不少于2颗M8；栏杆面漆宜在工厂完成，出厂宜采用扶手贴膜和立杆缠膜方式；36龙湖集团工程部露台工序37龙湖集团工程部露台工序12、外墙涂料饰面 主要工序要求12.1 露台防水刚性层完成，门框、栏杆安装后收口完成；12.2 保温抗裂层无开裂，平整度、垂直度偏差不大于3mm，阴阳角顺直；总分包基层检查移交；12.3 门洞、栏杆等成品遮盖保护；保温抗裂层基面局部找补打磨；12.4 检查基层含水率应10，刷涂料饰面封闭底漆；12.5 弹线刷分格缝漆或分色漆，贴分格带；12.6 抹质感中涂或喷仿石涂料（同一立面应采用同一批号涂料），揭去分格带局部处理；112、2.7 喷刷（有色或无色）罩面漆。38龙湖集团工程部露台工序12、外墙涂料饰面12.3 门洞、栏杆等成品遮盖保护；喷抹涂料前栏杆成品整体遮盖保护39龙湖集团工程部露台工序12、外墙涂料饰面12.5 弹线刷分格缝漆或分色漆，12.6 抹质感中涂或喷仿石涂料，揭去分格带局部处理；涂刷涂料饰面分格缝露台抹质感涂料露台喷仿石涂料40龙湖集团工程部露台工序41龙湖集团工程部露台工序13、排水立管道安装主要工序要求13.1 饰面完成后安装排水管道；13.2 排水管道顺直，与天沟连接牢固、严密，管卡固定牢固，应对完成饰面保护、避免损坏、污染；金属排水立管安装42龙湖集团工程部露台工序43龙湖集团工程部露台工序14、门框扇安装主要工序要求14.1 门框安装固定调校、缝隙打发泡剂填充封闭密实；14.2 涂料饰面完成后，门框外边打耐候密封胶、内边打耐候密封胶，胶缝均匀顺直；14.3 安装门扇、把手、锁具，开闭灵活、牢固；露台铝合金门扇安装到位44龙湖集团工程部露台工序45龙湖集团工程部露台工序15、开关灯具安装15.1 保温实施前，安装固定线盒、灯座，预埋线管穿线检查；15.2 涂料实施及户门安锁后，线盒清理，穿线绝缘测试，开关、灯具安装固定。46龙湖集团工程部END