1、浅议房屋建筑监理的操作要点和实施【摘 要】 近些年，在房屋建筑中，工程质量监理工作是十分重要。在施工过程中，任何一个部位、任何一个环节出现问题，都会影响工程的整体质量，引发严重的后果。监理工程师要搞好房屋建筑工程施工质量控制，在监理过程中了解工程质量检测的内容，掌握工程质量检测的监理方法，做好工程质量检测监理工作。而房屋建筑工程施工质量是市民普遍都需要关注的问题，因此，在房建工程质量监督上还要认真探究原因，并采取相应的措施来减少施工事故的发生。本文就房建施工中的监理工作进行了详细的阐述。 【关键词】 房屋建筑；建筑监理；操作要点；实施要点引言：建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，而房屋2、是人类生活、生产的重要载体。近几年来，在社会经济的快速发展下，房屋建筑也获得了相应的发展空间，这是房屋建筑业一个重要发展阶段。在建筑业大发展的同时，人们也关心起房屋建筑工程质量问题。在房屋建筑工程施工过程中，很多大大小小的质量问题绝不容忽视。我们要认真探究原因，充分认识其危害性，大力开展质量监理工作，这也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。监理工程师及相关部门必须从根本上认识到房屋建筑工程监理工作的必要性，对存在的问题有针对性的去解决。从根本上推动监理工作的开展，顺利实现工程目标。一、房屋建筑监理的特点1.1相对复杂性。房屋建筑监理有着明显的复杂性的特点，主要是建筑监理3、所涉及的环节比较复杂，从而导致影响房屋建筑施工质量的原因也比较复杂。以施工现场为例，参与施工的设备、材料、人员等各种因素都可能对房屋建筑的施工质量产生一定的影响。1.2相对多发性。房屋建筑的质量问题由于影响因素复杂，所以具有明显的多发性。类似于下水道堵塞、房屋漏水及建筑材料裂缝等问题都极有相对多发性的特点。1.3相对严重性。一旦房屋建筑工程发生了施工质量的问题，其后果往往是比较严重的，不仅会使得工期拖延，也会耗费大量的建筑成本，而且还会遗留下很多安全隐患，此类建筑如若投入使用，很可能将会给国家、人民的财产安全带来不可估量的损害。二、我国房屋工程监理中存在的问题2.1对施工前的监理处理不到位。由4、于在房屋建筑工程管理中工程监理的工作占据很重要的地位，所以在房屋建筑工程项目中将工程监理工作贯穿始终有着重大的意义。对于施工前的工程招投标、投资决策，以及施工过程中知道施工完成后的竣工验收，都要尽力将监理工作贯穿其中，而就目前为止，能做到将监理工作真正贯穿于整个施工期间的单位为数不多。2.2专业工程监理工作人才的短缺。目前，我国的建筑行业中的监理人员的综合素质还不够完善，缺少相应专业知识的工作人员居多，大部分从事工程监理的人员虽然受过专业系统的培训教育，但往往是实践与理论相互脱节，缺乏专业的工程监理的知识，综合素质需要大幅度的提升。2.3关于职能位不明确。由于房屋建筑的监理工作具有复杂性的特点5、，所以，不能仅仅是对工程质量把关，也要对在施工过程中的人员进行严格地安排和协调控制，不能仅因为对施工质量的要求而忽视了其他方面建筑监理的监督，房屋建筑监理工作中的工作定位很重要。三、监理工作的具体实施3.1对建筑工程施工之间的工作加强监理。想要做到对建筑工程施工之间的工作加强监理，就要对如下几点问题做出很好的处理。第一，要做到科学全面的对整个房屋建筑质量的监理工作要有一个全面的审视，明确地规划其质量监理的工作重心及目标，并制定严谨的计划方案，这对能否顺利地完成工程施工有着很重要的意义。第二，注重与施工工程相关的投标文件及招标文件与工程施工的过程相结合，掌握工程的基本情况，并能严格的按照相关文件6、以保证施工的顺利进行。第三，房屋建筑施工项目的监理人员要做好对设计方案严格审查的工作，对施工阶段中的核心工作质量监理、施工方案、组织人员安排设计、审查工作记录以及工序工程等工作要全力完成，并且要做到向监管部门及时提供审查的意见，这也对今后加强工程监理在建筑施工之前做足充分的准备工作有着深远的意义。3.2在施工过程中加强施工质量监理的重要性。对于房屋建筑的施工过程来说，想要做到加强施工质量在施工过程中的监理，要尽力做到一下的几点。一是施工人员方面的问题，房屋建筑的施工企业如若想要达到所聘用的施工人员能够熟练的掌握专业施工技术，对工程的关键步骤中施工的人员能够更好的使用特殊工艺，切实地做到房屋建筑7、工程质量的控制防御工作，就要尽量做到加强企业对建筑施工作业现场员工的施工质量、安全知识、施工技术等有关内容的培训和教育。二是就施工材料而言，对于施工所需要的半成品及原材料，相关人员及部门应该做好严禁的审核工作，对半成品及原材料的订单要在保证其质量的前提下签订，以便从根源处确保质量监管工作的有效实施。三是对于施工设备，施工企业在租借一些相关的施工设备时要切实地结合自身的实际情况，对相关施工设备的工程安全措施要加强其监理工作，对房屋建筑的施工设备和施工现场的工具配备和仪器都要认真检查其是否符合相关的工程质量要求，从而更好的在机械设备上保证施工后工程质量的问题。3.3验收工作对施工质量的保证有重要意8、义。在房屋建筑工程中，施工后的验收是监理工作中尤其重要的一项。想要切实做好施工的验收工作需要明确以下几点：一是在房屋建筑工程竣工后，施工的企业必须要向该工程的监管部门递交一份严禁规范的竣工报告，并向该建设的单位对竣工的验收进行申请。二是该份竣工报告被建设单位接纳以后，应该组织好来自于监理单位、设计单位、勘察单位以及施工单位这四个主要监管单位的相关人员成立为验收小组，对房屋建筑工程的验收制定合理有效的方案。三是相关的工程监理机构监督其验收小组，再结合建筑施工单位所签订的合同中的相关条要求及条例和建设单位本身的实际状况，按照其先前制定的验收方案为重要的方针，做好在工程施工之后的验收工作。四、房屋建9、筑工程监理的操作要点4.1质量意识的加。在房屋建筑工程开始施工之前，作为工程监理一方要针对施工单位的质检员、各组专业工程度的组长以及负责人开展建筑质量安全会议，对其质量的管理意识进行加强，明确“三检”制度在施工的过程中每一道工序的坚决执行，并且验收签字必须由施工企业质检部门的专职质检员操作。4.2监理机构组建在现场。总监理工程师在进去施工现场之前，要结合建筑施工单位所签订的合同中的相关要求及条例，深刻地理解工程难度、专业划分等情况，对其工程的相关人员能力也要有初步的了解，最大程度的使得参与工程中的每个员工都能让个人能力得到最大程度上的发挥。各工作岗位之间分工合作、相互相接的工作模式，才能更好地10、促进整个房屋建筑工程中的监理工作更加顺利地进行。4.3施工中做好技术交底。在这里所说的在施工中做好技术交底工作是指由队级、项目部由各自的角度进行编制，技术交底由项目部实施，以项目部审核堆积技术交底的基础样板为主班组进行技术交底。五、结束语综上所述，房屋建筑工程监理工作有非常重要的作用和意义，参与建设各方责任主体要严格依法依规自觉规范自身的质量行为，加强社会各界的有效监督，确保监理工作能有效的开展，提高房屋建筑工程的质量。参考文献：1杜秀娟.建筑工程监理与施工技术创新的关系研究J.黑龙江科技信息.2011（07）2杜秀娟.监理工程师如何做好建筑工程的监理工作J.黑龙江科技信息.2011（09）3任非.对我国建筑工程监理与建筑工程项目管理关系的初步研究J.科技传播.2010（18）4李福林.如何落实建筑工程监理的安全责任J.河北建筑工程学院学报.2005（03）5石绍功，刘国栋.以科学发展观开拓项目管理J.四川建筑.2006（01）