1、华清嘉园小区阳台及空调板渗漏修缮工程施 工 方 案甲乙双方协定，对办公楼窗户及空调板进行防水维修处理，乙方务必按工程要求规范认真、安全施工。为确保工程顺利进行，乙方须按下列步骤组织施工。一、 前期准备工作：乙方须组织专业技术人员对现场进行勘察、测量，并列出相应技术数字和施工用料，并做出可供甲方参考的工程预算费用的报告，经甲方认同后，乙方按下列具体要求进行施工。二、 施工工具准备： 吊绳、涂料桶、灰刀、油漆刷、刀子、剪子。三、 基层处理：首先对窗户的四周及墙体的缝隙进行检查，墙体有起鼓的进行剔除，剔除厚度在4左右，要求铲除面层大面平整，轮廓鲜明，横坚有序。然后用水泥砂浆找平，要求刮抹厚度适宜，基2、面平整，无流淌，干涩现象的出现，各个面层必须做到平整光滑，横坚有条，墙体起鼓的处理完后，对窗户四周的尘土用刷子清理干净，有必要时用水冲洗，确保防水材料和基层粘接牢固。四、 防水材料的施工：1、乙丙防水液体橡胶的质量标准和技术性能应符合GB503252001民用建筑工程室内环境污染控制规范中的指标要求。乙丙液体橡胶是一种乳白色涂料，施工时可添加颜料配成符合要求的彩色涂料，有利于美化建筑物的环境。 涂膜应薄厚均匀，封闭严密，不允许有脱落、开裂、孔洞和收头不严或裸露胎体等缺陷。 钢性保护层与涂膜防水层之间应粘结牢固，表面平整，不允许有空鼓、脱落、翘边现象。 涂膜防水层表面坡度应符合要求，不应该有局部3、积水和渗漏现象存在。2、刚性防水材料：堵漏灵刚性防水材料是一种水硬性无机型胶凝材料，与水调合硬化后即具有防水、防渗性能。3、防水材料施工：先检查墙体及窗户的四周，用堵漏灵把窗户四周的缝隙堵实，压平，然后再进行下一道工序。待缝隙处理完毕后，经过仔细检查后，用乙丙液体橡胶第一遍做到涂刷均匀到位，等结膜后，再进行第二遍的涂刷，待结膜后，再进行一遍和上次相同的防水施工方法，做到防水层厚度达到3左右。五、 工程自检：在前所有工序进行完毕后，须对前面每道工序进行检查，无论从工程质量及工程总体观感，须做到认真彻底检测，有条件的前提下，可进行淋水试验，确保工程质量达标。六、成品保护与安全文明施工注意事项：1、4、完成涂膜后，要避免坚硬物件损坏涂膜。2、存放材料 的场所及施工现场严禁烟火。3、配料和施工现场要确保有良好的通风环境。4、施工人员应穿工作服、工作鞋才能进行操作。5、施工人员现场作业要戴好安全帽、安全带及防护手套 ，严格操作规范。6、施工人员要做到文明施工，注意施工及生活环境的整体卫生。7、防水层严禁在雨天、大风天、（五级其以上）施工。六、 撤离现场：自检完毕须经甲方代表对工程进行组织验收，经甲方认可工程合格，同意清理场地后，方可组织人员进行现场清理保洁，还给甲方一个干干净净的工作环境，对施工剩余材料及垃圾进行清运。最后组织人员撤离现场。以上为本项工程的施工报告，故请甲方代表审阅。北京跨世纪洪雨防水工程有限责任公司2006年9月10日