1、. . 一、工程概况工程名称：东上店还建房一期工程3#楼工程地址：红安县东上店结构类型：框剪建筑类别：商住建筑层数： 25 层建筑高度： 74.7m 建筑面积： 19598m2 开工时间： 年 6 月 28 日预计竣工时间： 年 6 月 18 日二、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间屋面年 7 月计划竣工时间 5 年 9 月门窗年 11 月墙体 年 7 月 6 年 5 月 年 8 月三、工程节能设计说明(一) 屋面做法 :屋面一：1、40 厚 C30UEA 补偿收缩混凝土防水层 ( 配4 双向150, 双向6000 设缝，缝宽 2030，密封膏嵌缝 ) 2、干铺聚脂纤维无纺布一层；32、3+3 厚 SBS改性沥青防水卷材4、1.5 厚氯化聚乙烯防水卷材. . 5、刷基层处理剂一遍6、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层7、60 厚（最薄处）憎水性水泥无机珍珠岩8、干铺 30 厚双面水泥基聚氨酯复合板9、1.5 厚聚氨酯防水涂料隔气层，沿墙高出保温层上表面150mm 10、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平屋面二：1、25 厚 1：2.5 或 M15水泥砂浆，分隔面积宜为1m2 2、满铺 0.3 厚聚乙烯薄膜一层3、3+3 厚 SBS改性沥青防水卷材4、1.5 厚氯化聚乙烯防水卷材5、刷基层处理剂一遍6、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层7、60 厚（最薄处）憎水性水泥无机3、珍珠岩8、干铺 30 厚双面水泥基聚氨酯复合板9、1.5 厚聚氨酯防水涂料隔气层，沿墙高出保温层上表面150mm 10、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平屋面三：1、10 厚 1：3 水泥砂浆抹面压光，分隔面积宜为1m2 2、1.2 厚聚氨酯防水涂料3、15 厚（最薄处） 1：3 水泥砂浆找坡 2% （二）外墙做法：外墙 1：. . 1、满刮腻子一遍2、3 厚抗裂砂浆（压入耐碱网布），涂抹压光3、20 厚中空玻化微珠保温砂浆4、加气混凝土砌块墙与混凝土梁、柱、墙表面打磨平整，除去松散面层，清理干净，涂刷界面砂浆一遍。5、刷 801 胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水 =1：4 6、 15 厚4、 2： 1： 8 水泥石灰砂浆（0.9 公斤杜拉纤维 / 立方米砂浆），分两次抹灰，整个外墙面加玻纤网一道7、5 厚 1：1 水泥砂浆加水重 20%801胶镶贴8、10 厚面砖， 1：1 水泥砂浆擦缝外墙 2：1、满刮腻子一遍2、3 厚抗裂砂浆（压入耐碱网布），涂抹压光3、20 厚中空玻化微珠保温砂浆4、加气混凝土砌块墙与混凝土梁、柱、墙表面打磨平整，除去松散面层，清理干净，涂刷界面砂浆一遍。5、20 厚 1：3 水泥砂浆找平6、1.2 厚聚氨酯防水涂料7、按石材板高度安装配套不锈钢配套挂件8、30 厚石材板，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽58，用硅铜密封胶填缝外墙 3：1、加气混凝土砌块墙5、与混凝土梁、柱、墙表面打磨平整，除去. . 松散面层，清理干净（外墙砌体必须勾缝）2、刷 801 胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水 =1：4 3、下同外墙一（ 68 条）外墙 4：1、加气混凝土砌块墙与混凝土梁、柱、墙表面打磨平整，除去松散面层，清理干净（外墙砌体必须勾缝）2、刷 801 胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水 =1：4 3、 15 厚 2： 1： 8 水泥石灰砂浆（0.9 公斤杜拉纤维 / 立方米砂浆），分两次抹灰，整个外墙面加玻纤网一道4、5 厚 1：2.5 水泥砂浆5、涂刷弹性底层涂料一遍6、满挂外墙弹性腻子两遍7、外墙涂料一底二遍（三）玻璃门窗做法：门窗框采用塑钢型材6、多腔密封，6+12A+6中空玻璃，传热系数2.5W/M2.K,自身遮阳系数 SC=0.6，中空玻璃可见光投射比TV=0.8 四、施工阶段与质量控制主要内容1 建筑节能各分部施工要点(一) 砼砌块填充墙砌体工程1 一般要求1、砌块，其龄期应超过28 天。2、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过 2m 。. . 3、砌筑前，块材应提前2 天浇水湿润。4、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm 。2 施工要点1、工艺流程：弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。2、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴7、线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧， 弹出墙体施工 50 控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm ）, 焊接拉结筋，长度不小于1000mm 。（3）圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈8、梁位置。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌. . 筑方法采用 : 一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。 每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过 30cm ；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在812mm 。圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用无机螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。顶部斜砖：墙9、体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。3、质量要求1、砌块不应与其他块材混砌。2、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为 812mm 。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm ；竖向通缝不应大于2 皮。4、质量验收1、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。2、技术资料检查（1）砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。（2）砂浆试块试验报告。（3）楼层平面放线记录。（4）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。. . （5）构造柱、圈梁混凝土试块报告。（6）检验批验收记录。5、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造10、柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2 皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。6、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差（ mm ）检查方法 GB QB 轴线位移 10 6 钢尺检查垂直度3m 5 5 用 2m托线板或吊线、尺检查3m 10 6 表面平整度 8 6 2m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）5 钢尺检查外墙上下窗口偏移 20 15 用11、经纬仪或吊线检查. . （二）塑钢门窗安装工艺1 范围适用于本工程建筑物门窗安装工程。2 施工准备2.1 材料及主要机具：2.1.1 塑钢门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。2.1.2 门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。2.1.4 门窗安装时应准备木楔、钢钉。2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。2.1.8 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过 5mm 筛子，筛好备用。豆石：准备少许。2.12、1.9 主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。2.2 作业条件：2.2.1 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。. . 2.2.2 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平线，确定好安装标高。2.2.3 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。2.2.4 检查塑钢门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。2.2.5 检查塑钢门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。2.2.6 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3 操作工艺3.113、 工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 安装连接件的检查塑钢门窗外观检查按图示要求运到安装地点门窗安装 门窗四周嵌缝 安装五金配件清理3.2 采用后塞口施工。3.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm ，否则应先行剔凿处理。3.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5 安装门窗框上的铁脚。3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用无机螺栓将铁脚与结构牢固固定好。. . 3.7 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm 的密封胶封闭。3.8 门窗附件安14、装：安装时应先用电钻钻孔， 再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。3.9 安装后注意成品保护， 防污染，防电焊火花烧伤， 损坏面层。4 质量标准4.1 保证项目：4.1.1 塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。4.1.2 塑钢门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。4.1.3 塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。4.2 基本项目：4.2.1 塑钢门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。4.2.2 塑钢门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。4.2.3 塑钢门窗15、框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。4.2.4 塑钢门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。4.3 允许偏差项目，见下表。. . 塑料门窗安装允许偏差项次项 目允许偏差（mm ）检 验方 法1 门窗框两对角线长度差2000mm 5 用钢卷尺检查2 窗扇与框搭接宽度差 1 用深度尺或钢板尺检查3 平开窗同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2 用拉线和钢板尺检查4 门扇开启力极限扇面积 1.5m2 40N门扇开启力极限 扇面积 1.5m2 60N 用 100N 弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值5 推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度用 1m 钢板尺检查6 门16、扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值24，27 用楔形塞尺检查7 弹簧门扇对口缝关闭时平整 2 用深度尺检查8 门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度 2 用 1m 托线板检查9 门窗框（含拼樘料）的水平度 2 用 1m 水平尺和楔形塞尺检查10 门窗框标高 5 用钢板尺与基准线比较. . 11 双层门窗内、外框、梃（含拼樘料） 中心距 4 用钢板尺检查5 成品保护5.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。5.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好门窗，以防水泥浆污染门窗。5.4 污水、垃圾、污物17、不可从窗户往下扔、倒。5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。5.7 严禁在窗扇上站人。5.8 门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。5.9 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。6 应注意的质量问题6.1 运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。6.2 门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼. . 龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及18、轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。6.3 门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。6.4 门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。6.5 门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。6.6 连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。6.7 污染：保护措施不够，清洗不认真。6.8 五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。7 质量记录7.1 门窗产品出厂合格证和试验报告。7.2 五金配件的合格证。7.3 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。7.4 密封胶的出厂19、合格证及使用说明。7.5 质量检验评定记录。（三）无机保温砂浆抹灰1、材料要求 : 无机玻化微珠无机颗粒轻骨料是收集废弃的聚苯板粉碎成 0.5-5.0大小的颗粒，要求每立方的聚苯颗粒轻骨料容重不得低于 8kg。项 目单 位指标. . 堆积密度/m3 8.0 21.0 粒度 0.5 5.0 贮存：严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止暴晒和雨淋；运输时防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、保温胶粉料性能及存运条件： 保温胶粉主要由氢氧化钙等多种无机材料，辅之以多种高分子材料（保水、缓凝、增稠、粘结等），在工厂采用预混干搅拌技术制成。项目单位指标初凝时间 H 4 终凝时间 H 1220、 安定性 - 合格拉伸粘结强度 Mpa 0.6 （常温 28d）浸水拉伸粘结强度Mpa 0.4（常温 28d浸水 7d）贮存：通风干燥条件下贮存10 个月，运输可按非危险品办理，交付时注意与无机玻化微珠无机颗粒骨料配套清点。2、材料配制1、无机玻化微珠无机颗粒保温浆料的配制：先开机，将 ( 根据墙体及空气相对湿度可做微调)水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋粉料搅拌 3-5 分钟后，再倒入无机玻化微珠无机颗粒继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒后倒出。在加入无机玻化微珠无机颗粒料后不能再渗水搅拌，否则会影响保温层的粘结度和施工。该浆料应随搅随用，在2h 内用完，严禁人工搅拌。3 施工要求. . 1、基层墙21、体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找平。混凝土表面要刷界面剂。 墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面 (不宜太湿 ) 。2、现场把无机玻化微珠无机颗粒轻骨料放入搅拌机中加水搅拌成粘稠状，稠度满足施工要求及操作要求。3、无机玻化微珠保温砂浆视设计厚度分层施工，每道施工厚度不超过 10mm ，用抹刀抹平。4、待保温层固化 24 小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹于施工好的无机玻化微珠无机颗粒砂浆表面。5、施工注意事项：施工温度不应低于5 摄氏度，保温层固化干燥约 72 小时后进行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4 小时内用完，回收的落地灰应在4 小时内回罐搅拌后使用完毕。 22、抹保温浆料间隔在 24 小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。2、风险分析与控制措施（一）砼砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm ，裂缝主要发生在以下部位：在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端12 个开间的窗角， 沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重； 有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞. . 口的斜裂，多种多样，有上角上23、斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；框架结构的填充墙， 比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。1、外墙裂漏现象及其主要原因分析小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。 因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在24、：(1) 墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2) 外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3) 外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4) 墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。2、外墙裂缝现象及其主要原因分析(1) 屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高( 夏日可高达60以上 )，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到2030，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，. . 所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪25、应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时， 就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端 12 个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。 这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层， 且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。(2) 砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。小型砌块的材料线性无机系数为1.010-5 而水泥砖的线性26、无机系数为 0.5 10-5，在相同温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。 小型砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置 30d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25以上。砌块在 28d 静置期以内的收缩率要比28d 以后的收缩率大好几倍。 小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑， 由于收缩应力的作用， 还是比水泥砖墙体易出现裂缝。(3) 建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力， 使房屋出现不均匀沉降， 墙体在挠曲作用下产生了过大的27、剪力或主拉应力，就会产生裂缝。. . (4) 施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5) 砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施， 就会削弱小型砌块砌体的抗裂性， 易造成裂缝。3 防裂做法及效果(1) 施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度， 增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。 小型砌块是空心的薄壁构件， 灰缝的砂浆结合面小。 砌体灰缝的抗剪能力与水泥砖砌体28、相对比，是水泥砖砌体的 60% 70% ，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T 14-95) 等有关技术措施去做， 能显著提高砌体的抗裂性。小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、 现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于110 的竖筋、灌 C15细石混凝土芯柱；设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔29、60cm设4 钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于 60cm ；构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每. . 边不少于 25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋26 或用C15混凝土灌实砌体孔洞；在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，坍落度控制 10cm ，每隔高 50cm捣实一次。(2) 减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。(3) 提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合30、砂浆，可优先采用聚合物砂浆 (砂浆中渗入水泥用量10% 的聚乙烯醇缩甲醛 107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。(4) 要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，。 使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。 砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、水泥砖等不同品种不得同层混砌。(5) 其他措施。小型31、砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用 107 胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。 框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，. . 要钉布宽 50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰， 形成板块抹面层 ( 在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝) 。（二）本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精32、神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面 2m以上，工作创面坡度大于45 度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带， 并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7、高处作业所用33、的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽， 不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。. . 9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11、在瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在瓦上面，才能走人，防止瓦坠落。12、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。13、脚手架的负荷，每平方米不34、得超过270kg/m2 14、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以 60 度为宜，梯底宽度不小于50cm ，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不35、得超过楼板的设计允许承载能力。20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。. . 21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22、砌筑高度每天不宜大于1.8 米。3 验收监督1 建筑节能工程施工质量验收，应按建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300 2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。236、 建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号子分部工程分项工程1 墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2 门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3 屋面基层； 保温隔热层；保护层；防水层；面层。3 建筑节能子分部、 分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收， 验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。. .37、 （3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：（6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审38、记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；f 、分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。. . （7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。（8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后， 应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（9）、观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。. . 东上店还建房一期工程3#楼建筑节能施工方. . 案编制：审核：批准：湖北立方建设工程有限公司 2014年 6 月