1、景观新视界景观新视界New View LandscapeNO. 0022015.32015年3月25日，绿城产品中心景观管理部全体赴上海进行综合体、住宅、公共绿地等类型项目的考察，梳理可借鉴的优势及亮点，指导后续项目景观管理工作。本期景观新视界筛选两个考察案例供各位读者分享。前言前言上海上海K11K11购物艺术中心购物艺术中心万科万科上海翡翠公园上海翡翠公园本期内容本期内容上海上海K11K11购物购物艺术中心艺术中心Chapter Chapter 1 1K11K11LOGOLOGO释义释义“K11K11”创始人郑志刚梦想拥有王国“kingdom”，刚好英文字K又在字母中排行11，最终将商场命名2、为“K11”。“K11K11”标志由原点构成图形，寓意自由组合与序列生长。“K11K11”原为当年土地发展公司的编号，代表香港九龙区第11个项目。“K11K11”蕴含东方哲学中“虚实共生”中立的意义。1 1 项目区位项目区位上海K11艺术购物中心原名为香港新世界大厦，于20022002年建成年建成，20112011年年5 5月月1818日日开始改建正式更名为更名为K11K11购物购物艺术中心艺术中心，并于20132013年年6 6月正式运营月正式运营。K11位于淮海淮海中路黄金商务区中路黄金商务区，周围有15家甲级写字楼及数10家五星级酒店，地下二层直接与直接与地铁地铁1 1号号线黄陂线黄陂南3、站南站地下通道地下通道相连相连。一一项项目目概概况况淮海路商圈人民广场新天地商圈一一项项目目概概况况总平面图总平面图2 2 空间组织空间组织商场人行入口地库出入口卸货出入口商场人行及写字楼出入口地铁1号线黄陂南站出入口一一项项目目概概况况3 3 功能分区功能分区一一项项目目概概况况地上部分地下部分停车场40000商业区3000艺术展示区甲级写字楼4 4 业态分布业态分布“体验式“体验式”商业导向商业导向55.3%36.8%6.6% 1.3%零售餐饮休闲娱乐配套服务一一项项目目概概况况5 5 技术指标技术指标一一项项目目概概况况类型类型内容内容开发商新世界中国地产有限公司总建筑面积商业：40004、0，办公楼：81000绿化率35%建筑设计英国A+U建筑规划公司设计总监郑翊（现上海尧舜设计总监）景观设计澳大利亚Hassell国际设计咨询公司层高60层（230m）产品类型-3-5层为商业，6-9层为停车库，10层以上则是甲级办公楼停车位270个改造总金额5亿元开业时间2013年6月6 6 设计风格设计风格一一项项目目概概况况整体风格整体风格艺术艺术自然自然人文人文设计风格设计风格建筑风格建筑风格一一项项目目概概况况采用重线条重线条ArtDecoArtDeco风格风格，简洁又不失装饰性的造型语言，灵活运用重复、对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和富于装饰性，曾获美国绿色建筑美国绿色建筑委5、员会“金奖”委员会“金奖”。室内风格室内风格二二氛氛围围营营造造二二氛氛围围营营造造立柱和灯箱周围包金属材质，凸显质感立柱和灯箱周围包金属材质，凸显质感灯灯饰饰形形式式多多样样自自由由形形态态玻玻璃璃顶顶棚棚二二氛氛围围营营造造艺术品及雕塑艺术品及雕塑精选精选国内外知名当代作家国内外知名当代作家1717组作品，分布放置在商场各处供公众欣赏。组作品，分布放置在商场各处供公众欣赏。体验体验式娱乐小品式娱乐小品二二氛氛围围营营造造地铁地铁1 1号线入口（黄陂南站）号线入口（黄陂南站）二二氛氛围围营营造造与地铁一号线黄陂南站相接，人流量大，商业氛围强。艺术家将彩色的廉价电子表编成一条精致的电子表编成一6、条精致的毯子毯子。每隔一个小时，这些电子表会同时发出声发出声音音，奏出一段电子编钟交响曲。景观设计团队景观设计团队HassellHassell国际设计咨询公司国际设计咨询公司三三景景观观设设计计公公司司介介绍绍Hassell是澳大利亚拥有多学科、多专业实践经验的国际设计咨询公司。成立成立于于19381938年年，距今已有超过7070年的历史年的历史，在澳洲、英国、中国、新加坡和泰国的13个主要城市设立了事务所，聘有员工已近1,0001,000人，人，其中在中国香港香港、深圳、深圳、北京北京、上海上海设立了四家事务所，其员工就占据了超过四分一。Hassell的业务涵盖了建筑设计、景观设计、室内设7、计和城市规划建筑设计、景观设计、室内设计和城市规划四个方面，其使命是为社会营造优秀独特的空间。建筑建筑设计设计：杭州阿里巴巴新园区、上海人民日报大楼、重庆国贸中心、重庆棕榈岛、天津国际会展中心、海南上邦百汇广场；室内设计：室内设计：香港荷兰银行、香港德意志银行、北京国锦轩餐厅、贵阳希尔顿、天津皇冠假日、SWATCH和平饭店艺术中心；景观设计：景观设计：宁波东钱湖筑岛项目、上海证大大拇指广场、杭州金沙湖、南京汤山温泉度假区、重庆龙湖观山水、长沙唯一星城；城市规划：城市规划：宁波东部新城、上海外滩滨水城、丽江印象古城等。重庆棕榈重庆棕榈岛商业项目岛商业项目三三景景观观设设计计公公司司介介绍绍澳大利8、亚墨尔本海港家庭与儿童中心超市澳大利亚墨尔本海港家庭与儿童中心超市屋顶屋顶花园花园三三景景观观设设计计公公司司介介绍绍北京北纬北京北纬4040居住区居住区三三景景观观设设计计公公司司介介绍绍墨尔本大学伯恩利分校的绿色墨尔本大学伯恩利分校的绿色屋顶屋顶三三景景观观设设计计公公司司介介绍绍四四景景观观分分析析1 1 入口入口区景观区景观主入口主入口四四景景观观分分析析东东入口入口四四景景观观分分析析西入口（卸货区）西入口（卸货区）四四景景观观分分析析北入口北入口（写字楼入口）（写字楼入口）四四景景观观分分析析中庭鸟瞰图中庭鸟瞰图四四景景观观分分析析2 2 中庭景观中庭景观 水幕瀑布水幕瀑布33m39、3m水幕瀑布水幕瀑布，依靠电梯而建，透过自动电自动电感感随着气候条件气候条件优化系统调节水量调节水量，是亚洲最高亚洲最高的户外水幕的户外水幕瀑布瀑布。在环境不适宜的情况下，风和温度控制器会自动断水自动断水。四四景景观观分分析析中庭景观中庭景观蝴蝶雕塑蝴蝶雕塑四四只镂空切割金属只镂空切割金属蝴蝶/Butterflies，展示着空间的变化和在变幻灯光下的色彩变化，与整体氛围相得益彰。隋建国工作室为上海K11定制（隋建国为中央美术学院雕塑系教授）四四景景观观分分析析中庭景观中庭景观垂直绿化垂直绿化2000的垂直绿化墙，将收集的雨水作为建筑冷却系统使用。四四景景观观分分析析中庭景观中庭景观垂直绿化垂直10、绿化利用千叶草、铺地柏等植物进行营造，排布规整，色彩清晰。四四景景观观分分析析中庭景观中庭景观玻璃顶棚玻璃顶棚280的自由形态玻璃顶棚，设计独特，依赖特殊软件才能对其进行工程设计、几何控制，并在施工过程中精确放置特别定特别定制的窗棂制的窗棂。顶棚的顶棚的三角状玻璃保证了最佳三角状玻璃保证了最佳的透视的透视性性。四四景景观观分分析析0.000 L10.000 L1- -9.000 B29.000 B2- -4.500 B14.500 B1- -13.500 B313.500 B3中庭景观中庭景观玻璃顶棚玻璃顶棚四四景景观观分分析析3 3 都市农场都市农场300300自然自然体验体验体验种植体验种11、植+亲子亲子娱乐娱乐=都市农场都市农场四四景景观观分分析析4 4 屋顶花园屋顶花园中庭空间东区西区平面图平面图四四景景观观分分析析屋顶花园屋顶花园西区东区四四景景观观分分析析东东区区西区西区四四景景观观分分析析屋顶花园屋顶花园铺装铺装四四景景观观分分析析屋顶花园屋顶花园- -竖向处理竖向处理四四景景观观分分析析屋顶花园屋顶花园- -植物配置植物配置四四景景观观分分析析屋顶花园屋顶花园室外家具部品室外家具部品四四景景观观分分析析屋顶花园屋顶花园特色灯具特色灯具德国“室外系列”24只色彩斑斓、独特雅致的神秘“生物”，为花园增添一番奇幻色彩。四四景景观观分分析析5 5 标识系统标识系统LOGOLOG12、O元素元素四四景景观观分分析析标识标识系统系统LOGOLOGO元素元素1. K11充分将艺术、人文、自然三大核心元素结合在一起。2. 项目公共空间丰富，动线上设计艺术品展示点和休憩娱乐小品，开启消费者“想象之旅”，引领个性潮流，增加消费者停留的时间。3. 注重体验式消费，引进“都市农庄”“ABC COOKING STUDIO”等类似业态。4. 外立面、中庭、室内设计大面积垂直绿化墙，有效隔热降低能耗，使人贴近大自然。5. 商场6层设计屋顶花园，增加城市绿化率，为消费者提供一个休憩的场所，达到空间价值的最大化利用。6. 主入口玻璃顶棚充满艺术感，吸引人流的同时达到地下采光的效果。7. 停车场设置13、在商场的6-9层，商业价值最大化，用于停车场较少见，可借鉴。8. Logo元素的统一性与整体应用，可供参考。五五项项目目小小结结万科万科上海翡翠公园上海翡翠公园Chapter Chapter 2 2一项目概况项目位置张江板块浦东荣科路277号项目占地79548地上面积230689容积率2.90开发商上海万之江房地产开发有限公司投资商万科开盘时间2014年10月26日主力户型86、126主要参数：鸟瞰效果鸟瞰效果建设现状建设现状一项目概况陆家嘴国际金陆家嘴国际金融中心融中心中轴展示中轴展示沙盘效果沙盘效果地理位置地理位置前滩商前滩商贸区贸区临港国际临港国际航运中心航运中心迪士迪士尼尼乐园乐园自由14、贸自由贸易区易区二规划设计理念时代背景：时代背景：开放性、国际化。设计指向：设计指向：对于时代、城市、公众以及个体的居住体验和需求。本次本次实践：实践：对公共空间的营造和探索，直接脱离了囿于社区本身的设计，转向了社区对城市的接纳以及对居民的开放。二规划设计理念当人们对纽约的宜居性感到失望时，炮台公园炮台公园出现了。今天，很荣幸受到万科的邀请，在又一个国际性大都会上海，我们试图创造一个更加伟大的公园。Perkins Eastman总规划师纽约炮台公园纽约炮台公园 NYC BATTERY PARKNYC BATTERY PARK二规划设计理念炮炮台台公公园园街街区区尺尺度度将城市与公园融入生活将城15、市与公园融入生活纽约炮台公园将街道延伸进曼哈顿最繁华的中心，并开创性地以街道、广场、公园为中心元素，是美国城市设计的传奇。三场所空间规划地处上海内中环的翡翠公园，引入纽约炮台公园“将城市与公园融入生活”的理念，吸收纽约以街道为中心的城市生活传统，将以街道和广场作为中心元素，形成混合功能的城市街区，试图实现真正意义的国际大社区概念。充分利用滨水条件，构筑丰富的河滨步行道、港湾用地分解为较小地块，营造宜人的街区尺度设置众多绿地公园由街道和街区组成的曼哈顿传统城市结构延伸至炮台公园，新旧街区融合三场所空间规划纽约炮台公园四大片区纽约炮台公园规划图翡翠公园规划图北端居北端居住区住区金融商金融商贸区贸区16、居民宗居民宗教区教区南北两端为居住区，中间为金融商贸区，西侧由滨河广场连接，最南端为最大公共绿地，街区组团绿化穿插其中，营造了即为丰富的城市意象。六大BLOCK街区，两条景观大道，多重公共组团和绿地，合理的规划让每个街区都有着宜人的尺度。六大BLOCK街区，两条景观大道，多重公共组团和绿地，合理的规划让每个街区都有着宜人的尺度。南端南端居居住区住区居住区居住区公园区公园区商业区商业区居住区居住区公园区公园区纽约炮台公园：纽约炮台公园：42%居住用地、30%公共绿地和广场、19%街道用地、9%商业和办公用地，将每个功能区明确划分，让居住、公园、滨水散步带、街道和公共艺术在此完美结合。翡翠公园从炮17、台公园的规划中引入先进的人居理念，获得生活的智慧，将更多的土地留给公园。三场所空间规划基于人与人之间沟通交流基于人与人之间沟通交流、享受亲情的需要享受亲情的需要，把社区当做一个城市来规划把社区当做一个城市来规划，将无界将无界、开放视开放视为人居开发的核心理念为人居开发的核心理念，使广场使广场、街道和其它生活小品一起构成一个舒缓的开放式空间街道和其它生活小品一起构成一个舒缓的开放式空间、最终在最终在组团内满满聚合组团内满满聚合，伴随入户大堂进入每一个家庭伴随入户大堂进入每一个家庭。1234512345城市界面社区界面群体界面家庭界面私密界面中央景观轴庆典广场/体育公园街心公园组团公园入户大堂无无18、界界私私密密三场所空间规划“社区需要有激励所有人共同聚集的愿望，也需要将人群分流至恰当空间的能力。因此，我们会提供有向心力的场所，容纳整个社区的精神意志，让人们在此凝聚。与此同时，我们也会安排下更具个性化的领地，让相同爱好的人能够自主的导入其中。”Perkins Eastman事务所四公园设计在翡翠公园的规划中，预留下五重公园体系。每一重公园的设置，都与人的居住感受密不可分。社区的情绪在庆典公园获得聚集，并在此诞生无限快乐。居民的个性则延伸至独具风格的街心公园里，获得志同道合的喜悦。庆典公园体育公园街心公园组团公园屋顶花园四公园设计1. 庆典公园永不落幕的城市party（灵感来源于纽约联合广场19、公园）这是一个充满仪式感的开放空间，都市的永恒感与现代雕塑艺术、集合景观地形完美交汇。200M线性绿带、季节性花带，结合两旁灵活的商业街，勾勒出一条艺术绿色地毯，带领更多人参与到自然中。四公园设计2. 体育公园为奔跑创造灵感（灵感来源于纽约洛克公园）沿河岸而慢慢展开的公共空间里，呈现的是野生的树林栖地，还有足球及草地运动的开阔空间。河边野餐区、篮球场、慢跑以及散步的步道，以一个优雅的弧形穿越公园以及树林，田园般的静谧悠闲与运动的动感乐趣的价值，营造出一个有秩序、有自然，也有都市感的生活空间。四公园设计3. 四大街心公园释放个性的可能街心公园丰富着社区的文化与精神层次，为社区居民提供了从活跃的商20、业空间步入静谧的住宅中庭的空间转换。长条旱喷泉、舒适的躺椅、草坪阶梯纯净优雅的景观特点，给来访的客人同时带来动态都市空间，以及宁静庇荫的空间感受。完全自由开放的公共空间灵感来源：麻省理工学院小教堂社区公民的发声地灵感来源：华盛顿林肯纪念堂亲情最浓烈的场所灵感来源：纽约泪滴公园开放的露天剧场灵感来源：纽约戴拉寇特剧院四公园设计4. 组团公园邻里间的亲密交流（灵感来源：纽约东汉普顿私人花园）这里是与建筑最亲密的公园，也是邻里交往最密切的公园。每一个住宅的中庭空间都是一个独特的设计，文化、自然、艺术组合成一个都市里的宁静闭所，服务着生活在这里的每位居民。根据不同组团自然划分6大空间，让每个特色公园成21、为邻里好友的私享公共空间。四公园设计5. 屋顶花园空中的生活艺术（灵感来源：纽约高线公园）社区在部分建筑的屋顶排布有机农场，悠闲木栈道等功能景观，让穿行于社区的方式多一些创意和绿意。纽约高线公园纽约高线公园 五专项设计社区的园林植物景观风格以经典纽约风格为主题，红砖、绿篱、整齐干净的树阵，运用简洁流畅的直线条打造现代的美式景观，周边茂密的植栽和景墙营造私密的小空间，并在中心围合出开阔的大草坪空间。配以各式园林小品、公共艺术雕塑，通过线条、空间、视线的多变，打造具有文化感、贵气感、休闲感的城市浪漫住宅花园。不管是一棵植物还是一块铺装，对每个细节推敲精准到位，达到景观与建筑完美的和谐共生。植物景观22、设计植物景观设计五专项设计五专项设计翡翠公园意在公共空间创建一个人们之间交流的、放松的、娱乐的和锻炼的平台；同时艺术品与空间特征相联系开放的艺术品、遮阳结构、购物中心和咖啡馆。空间空间公共艺术公共艺术设计设计五专项设计标志性建筑标志性建筑云云名言地雕名言地雕自行车位自行车位果实果实空间空间公共艺术公共艺术设计设计五专项设计空间空间公共艺术公共艺术设计设计标志性雕塑YUN云承载区域标志性效果，设计成为人流汇集、交流、嬉戏、庆祝的整体图腾。YUN=FAMILY孕家与爱YUN=FUTURE运梦想与希望YUN=CLOUD云生命汇聚雕塑的夜景效果模仿星空，采用夜晚灯光感应效果：上部云体造型中内置感应光源23、，灯光透过云体下表面的孔洞照射下来，并通过对人流进行感应，变换照射范围与亮度。五专项设计建筑肌理设计建筑肌理设计沿袭纽约炮台公园的建筑风格，社区建筑立面采用波士顿红砖红砖打造，以还原美式风情的精髓。“红砖建筑”诞生于欧洲，兴盛于美国。纽约、波士顿是著名的红砖城市，体现原生美式街区风情。美国红砖建筑美国红砖建筑五专项设计商业配套商业配套商业轴位于四个地块中间，长度适中，适合步行距离，具备商业繁荣的可能性。万科万科20492049高端系商业体高端系商业体街区商业的“玻璃橱窗街区商业的“玻璃橱窗五专项设计商业配套商业配套万科2049城市配套服务商的探索与实践。万科2049通过商业与物业的深度结合，提24、供以家为中心的社区生活解决方案。面对业主与周边居民，从业态组合、社区活动到公共设施，让每个年龄群体获得便利服务，同时与具有社区经营理念的商业来扶持和推广社区文化。家庭生活消费、儿童主题消费、休闲服务、餐饮美食五专项设计铺装：铺装：广场节点等部位的铺装着重加强，以深浅搭配的形式来体现线形的关系，并大量使用含LOGO及励志名言的文字地雕，以简洁的直线条来呼应建筑风格。景观元素景观元素五专项设计景观元素景观元素铺装：铺装：通过性空间的铺装形式简洁纯粹，以田字格通缝形式为主，且在工艺上采用了假缝处理，以便提高施工效率和加强板块对缝的控制。五专项设计景观元素景观元素水景水景：销售展示中心门口的水景融合传25、统涌泉与现代感材料，以深灰色为基调，LOGO字体以金属材质勾勒形态，水景池为三层不规则五边形的叠加，工业气息体现美式景观特色。五专项设计水景：水景：样板展示区入口处设置一个约20小型无边静水面，为居住空间定下安静平和的基调，但处理手法稍显生硬。景观元素景观元素五专项设计水景水景：样板展示区内部设置几处趣味小水系，宽度40-50CM，以修剪齐整的灌木修饰连通，绿化近端水面放大，配以射灯、涌泉；另局部将铺装放大，搭配一桌二椅，营造生活气息。贯通的水系对后期维护增加难度，大量亲水的做法在公共区存在一定的安全隐患。景观元素景观元素六项目小结景观亮点：景观亮点：1. 整体规划用地分解为较小地块，营造宜人26、的街区尺度。2. 以街道和广场作为中心元素，引入无界、开放的理念。3. 充分利用滨水条件，构筑丰富的河滨步行道、港湾，并赋予运动功能。4. 多重公园体系，增加居民活动空间。5. 个性鲜明的情景化构筑物强化主题，并突显项目氛围。景观景观不足：不足：1. 样板组团庭院植物及水景结合，布置过满，缺少停留聚集空间。2. 局部硬质施工工艺有待提升，存在泛碱、渗水现象。六项目小结万科翡翠公园是一次美式宜居性住区的实践，是对文明、相互关爱的居住氛围的尝试，倡导社区自治与民主生活，通过公约的形式培育一种社区感和互助合作的精神，促进邻里相识、互助，让邻里关系回归，让家庭更和睦，邻里更融洽，社区更温馨。这是一个值得借鉴的社区营造实践尝试，我们期待万科翡翠公园建成后的社区氛围。景观新视界景观新视界产品中心景观管理部