1、童梦童享东原品牌2.0 优配社区儿童成长系统我们知道，作为家长，都希望孩子健康快乐地成长，我们用心准备了“童梦童享”， 一座新奇的“小儿国”，源于家长的初心，创造社区的灵性，建立孩子的社群，我们是东原地产，为新的每一天。 企划创作：房讯创意咨询上海有限公司2016年3月刊印021-3133 5966孩子，是您的宝贝，同样也是东原的宝贝。东原地产，全国首创针对社区儿童的成长系统童梦童享，聚焦0-12岁孩子，系统性满足孩子在社区内的安全、教育、娱乐需要，从硬件到软件，全方位提供儿童社区配套产品和服务，引领孩子健康快乐地成长。优配社区儿童成长系统童梦童享东原品牌2.0 “小儿国”的前世今生童梦童享 2、东原首创因爱之名 妈妈制造东原“童梦童享”，国内首个儿童社区成长系统。2012 年东原首创并首提童梦童享概念，2014 年底东原童梦童享 1.0 在重庆东原 D7 区项目落地，2015年底东原完成童梦童享2.0研发并将陆续在全国新项目进行落地。2012 年，在东原内部一次偶然谈话间，以董事长罗韶颖为首的东原女性高管们不约而同的聊到了孩子的话题，并对孩子的安全、教育、兴趣培养等产生了强烈共鸣。夫妇孩子 老人%504010东原的妈妈们最终达成一个共识：相对工作繁忙的父母来说，孩子对社区的需求远远高于成年人。于是，便有了童梦童享的研发与落地。（社区使用时间分布图）根据东原客户研究报告数据显示孩子在社3、区的时间是最长的童梦童享 1.0 问世 在重庆东原 D7 区项目首次落地东原 D7 区童梦童享 2.0 升级 从硬件到软件国内普通社区一所学区房可卖到天价，但认真为孩子量身定制的社区却很少。童梦童享1.0 于 2014 年底在东原 D7 区项目落地，就此成为行业首创范本。球类运动场地面游戏设施17 个26 个5 个21 个寓教于乐器械独立活动空间3978m21.64m20.25m2500m26 大4 大5 大D7 区童梦童享占地总面积D7 区童梦童享户均面积儿童成长需求健康模块安全模块行业标准普通项目儿童设施娱乐 / 社交 / 活动 / 安全 / 学知 / 探险2015 年底，东原完成了童梦童4、享 2.0 研发升级，涵盖童梦空间、童梦王国、童享街区、童享互助四大板块，内容更丰富，服务更完善。深入研究准备儿童教育专家深度访谈国内外优秀案例考察针对性调研儿童社区产品研发精英2年32位200+个1000+组10+位滑梯、沙坑等零散游乐设施东原社区童梦童享关于儿童的一整套成长系统（满足不同时期娱乐、社交、安全等全方位成长需求）东原 D7 区域实景图会所室内实景图迷你跑道实景图游戏环形跑道实景图缘起东原01/02为新的 每一天2.0 “小儿国”更强大了！更多变化更多空间化整 零童梦童享 1.0进 化至 2.0不仅是面积的扩展更是从硬件到软件的全面升级让孩子更安全、 有益身心成长四大体系03/05、4为新的 每一天3600-1 岁满足 0-12 岁孩子需要这也是一座专属 0-12 岁孩子的“小儿国”。经过对不同年龄的孩子心理调研了解，东原童梦童享在满足孩子需求方面有了更进一步的提升。这时候的宝宝经历了坐、爬、站、走等阶段，渴望与外界接触，但又离不开父母的亲密看护。婴儿时期爬行、父母陪伴玩乐爬爬看护区陪伴游乐区爬爬台会所爬爬区婴儿车位看护区洗手池学步图案小沙坑尿布台摇摇乐秋千141062421+17东原童梦童享 2.0 基本须知约标准篮球场东原社区规划户均面积球类运动场游乐器械场地游戏行业标准户均面积游乐设施玩耍 玩具 音乐 园艺 健身 益智室内俱乐部服务体系产品版块年龄阶段成长需求3446、全国新项目全面落地10600060+2.670.25占地总面积m2m2m2个大大大+4大年龄段成长需求据儿童专家研究发现，0-12 岁儿童正处于快速成长期，根据不同需求适配相应设施，只为孩子成长更健康快乐。1-3 岁3-6 岁6-12 岁宝宝会模仿大人的动作了，还对声音特别敏感，开始对控制物品与解决问题产生浓厚的兴趣。孩子开始像小皮猴一样有旺盛的精力，喜欢与小伙伴们一起玩各类游戏，尤其热衷探险、创意类游戏。孩子的学习能力日益增强，对运动、音乐、园艺等均充满了兴趣。托儿所时期幼儿园时期小学时期模仿游戏平台探险世界欢乐水世界学习社交区运动锻炼区创意游戏互动玩乐区模仿游戏、实物互动探险、游戏学习、运7、动、戏水儿童剧场成长屋mini 运动场亲子坐凳游戏环道旱喷区益智俱乐部回声玩具地形山超级猩健身房环形秋千攀爬网1.2m深泳池滑梯园艺俱乐部扩音器钻桶戏水池翘翘板大沙坑海洋球区玩具分享屋音乐俱乐部转杆攀爬趴手林荫溪流成长阶段05/06为新的 每一天0-1 婴儿时期岁舒适安全便利0-1 岁宝宝虽然还不会说话，却对户外的世界充满了好奇，同时又离不开父母的看护，契合宝宝与父母的需要，社区专设了爬爬台、尿布台、洗手台等。参照 0-1 岁宝宝身高，高度合理采用新型材质，冬暖夏凉倒圆角边缘，防止碰伤高杆灯为主，防止灼伤皮肤专设婴儿车停放点，活动更自由尿布台与洗手台，不用特地找厕所直饮水，水质干净健康洗手台高8、杆灯尿布台爬爬台直饮水爬爬台下雨天，不用宅家咯！下雨啦！宝宝还可以在架空层俱乐部的爬爬室内玩耍哦！会所实景图爬爬看护区 这块“荷包蛋”可以爬！除了爬行，宝宝在家长的亲密陪伴下，还可以在这里玩沙、学步、荡秋千、摇摇乐等。学步图案摇摇乐沙坑秋千激发学步兴趣培养宝宝与家长的合作能力锻炼身体平衡性增强宝宝身体灵敏性增强动手能力培养宝宝的专注力陪伴游乐区亲密陪伴宝宝成长0-1 岁乐园为新的 每一天07/08提升宝宝多种能力模仿游戏平台做一名小小演员在儿童剧场舞台上，宝宝可以自在地扮演大人的日常生活，培养宝宝对生活角色的理解，且帮助提升其对话、想象、创造能力。培养宝宝勇气增强宝宝自信心满足宝宝表现欲看台：9、采用软质材料，观众坐得更舒适。1-3 托儿所时期岁默默观察大人的一举一动，听觉也开始灵敏，对模仿展现出兴趣盎然，儿童回声剧场便是宝宝最感兴趣的区域之一。喜欢模仿声音在这里，宝宝尽情地呐喊与聆听，模仿大人、动画片角色等的声音，锻炼了宝宝听力。* 物业定期清洗扩音器对嘴口回声玩具组合看护座椅：家长看护范围约 12 米，万一宝宝摔倒，可第一时间赶到宝宝身边安抚。这里，家长们的看护视线无遮挡，而且跨出 5-6 步即可赶到宝宝身边，让其独立又安全。看护无遮挡不用担心宝宝摔倒！最低高度70 cm1-3 岁身高83-103cm 小剧场活动现场实景图1-3 岁剧场09/10为新的 每一天3 个秋千围在一起，宝10、宝最喜欢抱着他荡秋千的感觉，一有其他小伙伴来玩，宝宝就更开心，咿咿呀呀个不停！宝宝已经有足够的抓力，和其他家长配合辅助宝宝玩翘翘板，让他们过过瘾！和小伙伴们抓着杆子转圈圈，乐此不疲！有益身心健康增进亲子感情 与小伙伴交流互动锻炼平衡协调能力团队协作能力足够安全的翘翘板安装在草坪或有减震性能的软质地面材料上9:00 a.m11:00 a.m11:30 a.m环形秋千翘翘板魔幻转杆1m跌落点座位高度示意1.5m1-3 托儿所时期岁1-3 岁宝宝除了对模仿、声音感兴趣之外，还喜欢和家人、其他小伙伴一起互动，简单的互动就能让宝宝不亦乐乎！互动玩乐区转转转！撒欢一整天！午后下起雨来，下楼带宝宝去儿童会所11、玩耍，宝宝特别喜欢在海洋球里畅游。天气晴朗的话，户外玩起来更开心！与宝宝独立的亲子时间，坐在树池里，教他认识植物、小动物等自然生态知识。帮助宝宝做短时间的抓趴，让他手臂更有力，同时激发他对探险的潜在兴趣。球池内尽情释放互动强化触觉增进身体协调能力益智方便交流互动成人高凳：35cm（成人最舒适座椅高度）儿童矮凳：19cm（1-3 岁儿童最自在座椅高度）13:30 p.m15:00 p.m16:00 p.m海洋球区亲子树池坐凳攀爬趴手1-3 岁乐园11/12为新的 每一天探险世界环树成长屋于“外太空”，发现惊喜！树屋是孩子们心中的童话乐园，每当居高临下、自由惬意地探索其中，他们总是最快乐的。有别于12、传统树屋，这是专门用来“收容”“皮猴儿”们的。滑桶两头只能互窥一角，对面那一圈周围情况如何？这总能勾起好奇心，并让他一探究竟。滑桶高度：不小于75 cm，让孩子足以自由安全地通行其中。外形设计：曲线波浪形，起到下滑缓冲作用，更安全。采用材质：玻璃钢、工程塑料，安全耐用、不易褪色。探险，却不危险！运用多重安全细节设计，避免坠落 or 跌落危险。自由跌落高度 3 米高于 1 米的区域安装栏杆滑桶一滑，“穿越”了！滑桶实景图3-6 幼儿园时期岁宝宝摇身一变成“皮猴儿”，3-6 岁时期活泼好动，已经可以独立行动，对一切事物充满了好奇，且无所畏惧，尤其喜欢探险！探险世界地形山片区“游击战”，“摸爬滚打”13、都不怕当然，这里可不止环树成长屋适合这一阶段的孩子。一旁的地形山、大沙坑等均可让孩子尽情地“摸爬滚打”。将树木包裹中间，并设置攀爬网， 零距离接触自然，即便爬树也更安全，摔下来有网接着。攀爬爬行创意堆沙游击战捉迷藏拍皮球上下坡奔跑探索声音的来源与回声，不明原理却觉得有趣，且能加深小朋友之间的沟通能力。让孩子通过“乱涂乱画”尽情且持续地发挥想象力与创造力，物业会定期粉刷。攀爬网绳至少可承受约40个孩子同时玩耍。攀爬网地形山钻行隧道滑梯 & 大沙坑传声筒涂鸦墙释放“皮猴儿”天性原始型“电话”还家中的墙面一片整洁攀爬网实景图涂鸦墙实景图示意图3-6 岁探险区13/14为新的 每一天在游戏中探索，与家14、长、小伙伴一起玩耍，轻松愉悦的氛围中沟通，有效预防儿童自闭症、孤独症等心理疾症。创意游戏约 400 米游戏环道一起开动小脑筋！小家伙开始痴迷于地面游戏，想胜利？那是想象创造、四肢协调、体育运动等综合能力的考验。追逐嬉戏，或来场跑步小比赛。比比谁跳得更远。 场地标尺范围（3-6 岁儿童适用） 25cm-130cm需要单脚与双脚配合跳，高度锻炼四肢协调能力。直线跑道立定跳远跳房子图形认知探索指数 探索指数 探索指数 探索指数 3-6 幼儿园时期岁可通过石头剪刀布的形式角逐谁先走棋，跨步、双脚跳等动作完成走棋。与目标保持一定距离，由近及远抛掷小飞镖，锻炼手臂张合力。户外飞行棋数格子地面飞镖色彩认知双15、脚跳探索指数 探索指数 探索指数 探索指数 探索指数 不管是跑道还是地面游戏虽看上去简单，但相关尺寸标准、安全细节等设计，均是基于专业考察的。创意游戏玩具分享屋别人家的玩具，特好玩！与小伙伴在这里交换玩具玩耍，还可一起交流探索，培养分享快乐、分担难题的意识。轮盘游戏探索指数 玩具室实景图12345641231236475814710071418152916310174111851219613203-6 岁游戏环15/16为新的 每一天预备开始扣杀，5 号发球！10 号，不要犯规哟！休息、休息一下！尊重孩子运动习惯，参照孩子身高做了人性化设计，让其取得更傲人成绩，增强其自信心。7 组小朋友同时进16、行着乒乓球比赛，其中 5 号与 6 号小朋友实力相当！只见 10 号小朋友抱着球满场跑已经气喘吁吁，犯规犯得让人忍俊不禁！运动锻炼区 Mini 运动场Mini 运动会，根本停不下来！Mini 乒乓球台Mini 篮球场休息看护区尺寸设计（0.8 x . x . ）6-12 岁孩子手臂长度约 30-55cm 之间是最适合此年龄段孩子身体的尺寸。尺寸设计篮筐高度约 .m 约 3.05m 标准篮球场篮筐高度篮板高度约.m 约 3.95m 标准篮球场篮板高度洗手台挂物架休闲坐凳6-12 小学时期岁运动对这阶段的孩子来说，最显而易见的益处便是快速长高、增强体质。同时，还可培养孩子的竞技意识、集体荣誉感等。17、尺寸设计跑道宽约 1.2 米（标准 6-8 跑道）= 6-8 位小朋友同时赛跑长约 60 米，孩子冲刺性短跑的距离。摔倒爬起来，又是一条好孩子！3：1，红队小朋友加油咯！冲刺，第一名！滑轮比赛 ing.3 号摔倒了，幸好没受伤！一骨碌爬起来继续向前进！因为采用更适合孩子的羽毛球场地，跑动起来更游刃有余了，红队与蓝队小朋友谁都不服输！只见 2 号遥遥领先其他小朋友，冲刺了！小冠军，当之无愧！滑轮Mini 羽毛球场儿童跑道尺寸设计轮滑障碍物高度 8cm 周围防护栏 60cm尺寸设计Mini 羽毛球场：5.6 m x2.55 m，网柱高 0.6 m东原社区定期举办的儿童运动会，让孩子们玩得停不下来，18、让家长们放心、便利地看护！乒乓球台实景图篮球场实景图6-12 岁运动场17/18为新的 每一天趁还小，学游泳欢乐水世界穿上小泳衣，暑假 High 起来！小溪流水，想抓、抓不住！小孩在妈妈肚子里时均有屏气本能，趁屏气本能尚未消退学习游泳，可比成人更快学会，只是需要家长紧密看护与教导。这里是小区的景观中心，孩子们进行水上活动的同时，还可观赏到美景，零距离接触大自然。溪流林道设置压水器与水闸，让孩子拥有储水、控制流水去留的乐趣，也激发其探索科学原理的好奇心。深度约 1.2m 酒店式泳池通过抬高设计，与溪流林道相邻却又独立间隔，学习游泳的同时，同享大自然的美妙新奇。1.2m 深泳池溪流林道定期清理水池19、可以喝的水（国家地表水 III 类水）压水组合泵 | 设施高度约 62-140cm 6-12 岁儿童身高。水闸 | 采用不锈钢设施，外接软性塑料包裹，更安全。6-12 小学时期岁水，看得见、摸得着，却抓不住，神秘莫测，好玩得非同一般的玩具。可以鼓励 6-12 岁的孩子学游泳，提升其身体免疫力。带上水枪，Biu Biu !不穿泳衣，也能玩水！随时更衣，随时休息！带上心爱的小水枪，水池的水刚好在膝盖处，装满水来场水枪战，在家门口就能体验“泼水节”，过瘾！玩累了可以坐着休息，不玩了可以随时更换湿衣服，预防感冒。绿色池底材质与绿树、草坪相映成趣，四季水位会产生变化。每当旱喷区喷水时，孩子们可以自由戏水20、，也具悦目的观赏作用。不喷水时，则可在此自由驰骋。四季戏水池水量小，喷泉水柱通过小孔幽幽地喷出。安全， 水池、 喷头隐藏在网状盖板下方， 孩子找不到。螺旋树池坐凳配置全套玩水设施让孩子在这里变着法子地玩水，并玩得尽兴，也考虑到了更衣、休息、安全等，让家长的看护省心不少。戏水天地玩耍空间亲子坐凳更衣室6-12 岁水世界19/20为新的 每一天学习社交区音乐俱乐部小小音乐家之梦学习社交区益智俱乐部更专注、更机智了！各种乐器欢聚一堂，弹奏与演唱结合，小朋友们自由地切磋着，因着共同的兴趣爱好聚在一起，不仅锻炼了记忆、想象创造等方面的能力，也促进了孩子之间的交流。当孩子千方百计想解决棋局难题时， 就特别21、专注地思考，洞察对手的变化，可有效帮助孩子养成遵规守纪、懂礼貌的好习惯，还增强了孩子克服困难的能力。电子琴小提琴吉他合唱围棋飞行棋跳棋扑克示意图示意图6-12 小学时期岁在与孩子的互动过程中，观察到孩子对音乐、美术、园艺等的兴趣日益递增，6-12 岁是最易培养孩子才艺的阶段。对孩子而言，有志同道合的小伙伴一起切磋特长爱好，让其更健康地成长。对家长而言，各俱乐部就在家楼下，周末带孩子也更省力了。学习社交区园艺俱乐部大自然课堂在城市生活的“水泥森林”中，孩子们对自然的认知越来越欠缺。东原住区将户外植物区引入大堂内，形成了植物小课堂，为孩子们提供了一片认知植物的场所。乔木灌木花卉项目实景图6-12 22、岁成长俱乐部21/22为新的 每一天如泡泡般柔和美好看护更省心了尖锐的边缘设计对孩子而言，存在潜在危险，容易碰伤。处理成圆角、且使用相对柔软的材质，更安全。在游戏场地中心设置看护区，万一宝宝摔倒，家长跑 5 步路即可将其扶起。家长不在孩子身边时，可通过远程监控看护孩子的安全。规划 | 设施都是圆弧形的看护区 | 动态视线通道无遮挡监控 | 实时无死角观察环境优美舒适这里日照充足、避开强风，地面干燥不易滑倒，环境优美舒适。选址 | 远离危险地带垃圾房公厕变压器通风井行车道安全多重安全是一切的前提。为此，东原联手同济大学建筑与城市规划学院共同研究“童梦童享 2.0”安全设计事宜，孩子更安全，家长更23、省心。全是圆的， 就是这么安全！看护区婴儿车停车位体系保安看管，防止孩子走丢就连植物安全也考虑到了东原社区门口处专设 1m 身高标尺，1m以下的孩子需家长陪同尚可外出，以此确保其人身安全。孩子的好奇心旺盛，经常会碰触或误食一些花花草草，因此“小儿国”甄选了无毒无刺、且不易引发过敏的植物品种。发达国家安全标准参照发达国家安全标准，将童梦童享植入住区，真正为业主考虑到了几乎每一处安全细节。1m 岗 | 身高 1m 以下孩子不可单独出入植物 | 品种选用无毒无害安全性多色彩趣味性便于看护植物无刺、无毒，避免儿童误食，且不易过敏和感染。植物色彩迥异，让孩子感受四季变化与成长。可看、可摸、可嗅、可尝。植24、物高度适合儿童身高，视线通透，便于家长看护。植物品种选用尊崇以下原则：安全健康快乐看护示意图安全体系23/24为新的 每一天物业为妈妈们建立沟通平台妈咪荟，一起交流分享育儿经验，组织亲子活动。第一重：物业服务东原童梦童享为孩子们免费提供活动场地，物业与业主会员经营维护场地，引导并鼓励孩子参与各类活动。预约场地为孩子庆祝生日，物业即可提供相关场地、设施、清理等服务。物业提供旧物捐赠受理及管理服务，让孩子们形成资源共享的友好氛围。玩具面对面沟通预约场地分享育儿经验提供设施绘本课外读物小主人生日会妈咪荟旧物连转舱这座 “小儿国” 不仅有专属儿童的全套硬件设施，对于自主交流互动、 物业支持、 教育配套25、等方面，东原均提供了有效软件服务，是家长更省心的“坚强后盾”。清理场地（左边物品均可 实现流转共享）社区实景图家长的省心“利器”3 重体系服务第二重：社区服务第三重：配套服务东原社区随处可见自助机一卡在手，孩子全面发展东原联合外部商业资源，引入至项目配套中，并为每位小业主准备专属识别卡，享受社区相应配套的增值服务。一人一卡，家门口就能快乐学习。免费借阅新鲜蔬果品类齐全国学馆游学学科英语绘本跆拳道机器人教育课外读物乒乓声乐跳舞读经班夏令营自助图书馆引入商业配套 开设 6 类热门课程生鲜易【才艺培育】熏陶涵养【德育熏陶】传统传承自助饮料【益智早教】提前入门【体育】身体棒棒哒【延伸教育】开阔视野【借26、阅服务】透过图文看世界项目实景图海洋球实景图滑滑梯实景图洗手池实景图三重服务25/26为新的 每一天东原晴天系产品年轻家庭宝宝主要活动范围为家、户外游乐、俱乐部等区域，因此主要配置 3 岁以内儿童设施。特色刚需武汉 东原晴天见A+B+F+G+H （具体参照右页内容）爬行学步品质分类代表项目定制配套东原时光系产品特色品质物业武汉 东原时光道A+B+C+E+F+G+H （具体参照右页内容）品质分类代表项目定制配套家长陪伴由于大部分业主孩子尚处于低龄幼儿阶段，因此时光系产品中主要适配 6 岁以内儿童设施。玩具涂鸦东原根据城市及项目定位，结合“三宅一品”4大产品系特点，悉心研究客户需求，倾听客户声音，27、根据客户调研访问，在每个项目都会对童梦童享进行科学合理的模块植入。东原地产本着“适合的才是最好的”理念在做着童梦童享的产品适配研究，每次新项目都会做详尽的准备，为孩子创造更优质的体验。沙坑实景图东原童梦童享项目落地模块化产品系定制4 大东原 TOP 系产品高端豪宅重庆 东原1891品质分类代表项目东原山樾系产品多类型品质物业重庆 东原湖山樾A+B+C+D+E+F+G+H品质分类代表项目定制配套山樾系产品为多种产品组合而成，游乐设施更需要适合全龄段儿童。戏水探险早教这一年龄阶段的孩子基本会运动、培养兴趣等，因此为小业主适配 6-12 岁儿童设施。学习益智运动MINI运动场0-1 岁活动区A1-328、 岁活动区成长屋儿童游戏环道3-6 岁活动区6-12 岁活动区儿童会所园艺小课堂架空层俱乐部玩具分享屋健身俱乐部棋牌俱乐部音乐俱乐部活动区模块示意图示意图游戏跑道按需定制27/28为新的 每一天东原1891 印长江实景图东原时光道实景图东原湖山越实景图将全面落地东原10+个项目东原考虑到购房者的需求，2016 年将在全国 10+ 个新项目中陆续落地“小儿国”童梦童享 2.0，让孩子在东原社区得到更健康快乐的成长。成都重庆成都 东原时光道重庆 东原湖山樾 重庆 东原旭辉江山樾重庆 东原嘉阅湾重庆 东原桐麓重庆 东原碧云天重庆 东原九城时光成都 东原亲亲里成都 东原东原城重庆 东原 1891印长江东原亲亲里实景图童梦童享 2.0上海东原逸墅实景图武汉上海南京武汉 东原湖光里武汉 东原纳帕溪谷东原地产旗下，未来每开发一个新住宅项目，均会植入童梦童享元素，让宝宝们更健康的成长，得到更贴心的呵护。武汉 东原时光道东原河西中部燕山路地块项目实景图东原郦湾实景图东原纳帕溪谷实景图上海 东原郦湾上海 东原逸墅上海 东原奉贤新城 C 地块上海 东原奉贤新城金海路地块上海 东原浦东新区沪南路地块进驻全国29/30为新的 每一天