1、领汇行商业地产机构2013.05 | Page 1卡达凯斯商业街招商手册领汇行商业地产机构2013.05 | Page 2开发商（招商地产）背景介绍与深圳特区几乎同步成长的招商地产，1984年即成立于深圳蛇口，精传敢为天下先的百年招商精神，于深圳蛇口开启首个国际化别墅住区模式龟山别墅、鲸山别墅等时至今日，蛇口国际别墅区都是全国国际化别墅的典范。在此之上，招商26年来，更于北京、上海、广州、天津筑就多个闻名遐迩的别墅豪宅项目，成为国内首屈一指的豪宅专家。作为中国房地产龙头企业，“国资委”重点支持的五家央企之一，招商地产连续八年位列中国房地产上市企业综合实力TOP10前四，在中国房地产品牌价值排名2、中位居10强，更被业界誉为“最具抗风险能力”的房地产开发商，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1092亿元，先后在深圳交易新加坡交易所挂牌上市。领汇行商业地产机构2013.05 | Page 3开发商（招商地产）背景介绍招商局地产控股股份有限公司是香港招商局集团三大核心产业之一，招商局是中国民族工商业的先驱，是百年国企，曾组建了中国近代第一支船队，开办额中国第一家银行-招商银行，第一家保险公司-平安保险公司，第一家电报局，修建了中国第一条铁路等开创了中国近代民族航运业和其他许多近代经济领域，在中国近现代史经济史和社会发展史上有重要地位。招商地产目前在全3、国21个城市建设了55个地产项目：城市城市项目项目城市城市项目项目北京招商嘉铭珑原、公园1872、公园1872美伦会所、Conrad酒店深圳蛇口海上世界、观园、锦绣观园、雍景湾、果岭花园、半山兰溪谷、招华曦城、鲸山九期、招商局广场、伍兹公寓、海上世界广场、光明园区一起、壹海城大连即将上市镇江北固湾、金山创意产业园苏州小石城、雍景湾、依山郡重庆长嘉汇、江湾城、花园城成都成都国际商务广场、雍华府武汉雍华府、公园1872昆明即将上市广州金山谷、清华科技园广州创新基地漳州花园城、假日365、卡达凯斯上海海德花园、上海海廷、佘山珑原珠海花园城青岛招商LAVIE公社天津依山郡、钻石山、雍华府、招商艾丽华34、6号服务公寓佛山依云水岸、依云上城、依云天汇、依云曦城南京紫金山1号、花园城、泰格公寓、雍华府常州公园1872贵州花园城厦门海德公园领汇行商业地产机构2013.05 | Page 4招商卡达凯斯位于厦门湾南岸古炮台南炮台旁，拥有2公里的私家海岸线，稀缺的强势海景资源。项目占地面积44余万平米，总建筑面积80余万平米，规划有一线海景别墅、高端海景公寓、五星级酒店公寓、会所、滨海商业街、五星级酒店卡达凯斯规划高层花园洋房海景别墅海滨商业小镇会所、教堂五星级酒店领汇行商业地产机构2013.05 | Page 5卡达凯斯商业小镇规划西班牙风情商业街（13512）、酒店式公寓、会所、西班牙主题教堂、无边5、际游泳池、五星级酒店、沿着海岸线有自行车赛道卡达凯斯商业小镇规划一层：西班牙风情街区二三层：酒店式公寓会所、教堂五星级酒店南炮台公园无边际泳池领汇行商业地产机构2013.05 | Page 6卡达凯斯商业小镇实景图领汇行商业地产机构2013.05 | Page 7 招商卡达凯斯位于厦门湾南岸古炮台南炮台旁，东临一线厦门湾南岸海域，北靠南炮台公园，未来的厦漳海底隧道入口处，与厦门岛隔海相望，快艇15分钟到达漳州港。卡达凯斯区位领汇行商业地产机构2013.05 | Page 8 招商卡达凯斯周边楼盘小区20多个，高档临海小区林立，未来消费潜力巨大。卡达凯斯周边楼盘小区本项目君悦黄金海岸招商花园城永6、鸿御景湾嘉元忆景海岸绿海学城澎湖湾御景园水岸书香招商假日365永鸿尚海湾港昌新苏格兰静海湾新城海世界海悦春天依山海凌波苑珊瑚苑百合苑玉兰苑嘉源小区领汇行商业地产机构2013.05 | Page 9据不完全统计，项目周边住宅户数达到11805户，按照每户3人计算，住宅办公人口达到3万多人，厦门大学校区2万多人，项目周边的一公里内消费人口达5万多人，消费潜力大。卡达凯斯周边人口小区名称规划居住户数新城海世界708招商花园城1578依山海238君悦黄金海岸线780嘉元亿景海岸805永鸿御景苑174澎湖湾192御景苑174港昌新苏格兰880永鸿尚海湾583静海湾1115招商假日365407招商卡达凯斯7、4000水岸书香171领汇行商业地产机构2013.05 | Page 10卡达凯斯周边配套本项目厦门大学漳州校区厦门大学附属小学厦门大学附属中学大径小学南太武实验小学石坑小学中山医院高尔夫球场沿海自行车道南炮台公园加走湖公园 项目周边配套设施齐全，运动、公园、教育设施，应有尽有，厦门大学学生消费群体消费力强劲。领汇行商业地产机构2013.05 | Page 11发展成为融合“运动养生、旅游休闲、艺术收藏、文化创意”为一体的休闲风情街，并打造成片区内最具特色的国际滨海商业街区。 开发区首席Lifestyle Center国际街区项目主题定位领汇行商业地产机构2013.05 | Page 12卡达8、凯斯商业小镇整体规划打造厦门湾南岸最具特色的西班牙风情商业小镇这里有美食、酒吧、咖啡这里有厦门最浪漫的西班牙教堂婚礼这里有厦门独一无二、最新颖的婚纱拍摄景点这里有最美的沿海自行车赛道这里有最青春活力的大学生艺术表演。卡达凯斯商业小镇实景图卡达凯斯商业小镇实景图卡达凯斯商业小镇实景图领汇行商业地产机构We are notWe are not big boxbig box我们不要大而全We areWe are”“我们我们”是是“最具主题、特色的街区最具主题、特色的街区”领汇行商业地产机构城市新贵的小资生活领汇行商业地产机构甜蜜爱侣的浪漫天堂领汇行商业地产机构运动发烧友的聚集地领汇行商业地产机构都市9、艺术的新领地领汇行商业地产机构2013.05 | Page 18卡达凯斯商业小镇规划（品牌餐饮） 为漳州开发区提供最时尚前沿的品牌餐饮、西式牛扒馆、异国特色餐饮。领汇行商业地产机构2013.05 | Page 19卡达凯斯商业小镇规划（美食） 游走于卡达凯斯商业小镇，感受风情满溢，犹如来到了西班牙闲适小镇，古朴的咖啡屋飘香四溢，低吟浅唱的酒吧韵味十足，异国特色美食让您体验舌尖的享受。领汇行商业地产机构2013.05 | Page 20卡达凯斯商业小镇规划（婚纱摄影） 商业小镇的西班牙教堂，增添中式及本地民俗风情，将成为厦门区域独一无二的主题婚宴场所，将浪漫与永恒定格在此，项目提供的独特拍摄景点10、也将是厦门独一无二的，并添加多种新颖元素（花海、欧洲小镇街道等）。领汇行商业地产机构2013.05 | Page 21卡达凯斯商业小镇规划（户外运动） 8公里黄金海岸线，拥有独特海边视角的自行车赛道、高端高尔夫球场、这里将成为自行车运动、海钓运动发烧友的聚集地。领汇行商业地产机构2013.05 | Page 22卡达凯斯商业小镇规划（大学生创意表演）1、与厦门大学艺术设计学院及厦门知名艺术设计、艺术装饰、专业3D画创作公司及个人合作，利用项目公共空间为他们提供3D画创作展示及交流交易的固定空间，并免费向市民及游客开放。2、在项目街头为厦门大学音乐表演系学生提供表演舞台。3、为厦门大学即将毕业的11、学生提供创业机会，在项目开设有特色的、创意新颖的小店。领汇行商业地产机构2013.05 | Page 23卡达凯斯商业小镇规划（社区配套） 为项目居民提供基本的生活配套，花店、银行、面包店、家居饰品。领汇行商业地产机构项目整体业态落位ABCD领汇行商业地产机构招商品牌落位建议（A/B区）铺位号面积主选品牌L1-10153.6药店L1-10222.9洗衣店L1-10342.7向阳坊L1-10341.7咖啡博物馆L1-10438.76L1-10540.27L1-10636.6L1-10734.57L1-10840.3鲜芋仙L1-10982.3L1-11095.4满记甜品L1-11148.1书吧L112、-11228.5L1-11325.8L1-11422.8黄记玉米汁L1-11528.5迪欧咖啡L1-11629.8L1-11743.2L1-11820.8弹丸滋地L1-11920.7L1-12019.4榴莲王L1-12125.5L1-12231.4便利店L1-12329.8日式料理店L1-12429.9L1-12531.3L1-12618.9西贡河粉L1-12726.2L1-12820.7L1-12820.7L1-12950.2棒！约翰L1-13040.3L1-13120.1L1-13243.5味千拉面L1-13340.3L1-13440.3领汇行商业地产机构招商品牌落位建议（A/B区）铺位号13、面积主选品牌L2-201、L2-206-211272.4肯德基/麦当劳L2-20258.5鲜花店L2-20355.8小超市L2-20451.1L2-20561.5宠物店L2-21238.7酒庄L2-21336.5L2-21459.7沙画/橡皮泥DIYL2-21559.7陶瓷DIYL2-21655.9果汁DIYL2-21754钻石画DIYL2-21859.3乐博港桌游L2-21955.1L2-22055.1手工艺品/收藏品/装饰油画等L2-22159.3L2-22253.9L2-22355.9L2-22459.6掌绘频道L2-22535.7L2-22644.27满记甜品L2-22716.57大学14、生创意DIYL2-22824.9L2-22940.3L2-23040.3L2-23136.6L2-23234.5L2-23339.9L2-23440.3L2-23540.3画廊L2-23639.9L2-23734.6L2-23836.6L2-23940.3L2-24023.1领汇行商业地产机构招商品牌落位建议（C1区）铺位号面积主选品牌L1-10123.9ILLY咖啡L1-10233.2L1-10333.3L1-10442.6甘萃之旅L1-10533.4L1-10633.4时光咖啡L1-10733.4L1-10882.7猫屎咖啡L1-10940.3L1-11031.9海钓俱乐部L1-1112715、.4L1-11257.4美利达L1-11326.6L1-11422.9L1-11522.7高尔夫专卖L1-11621.6L1-11717.9ILLY咖啡L1-11826.9领汇行商业地产机构招商品牌落位建议（C2区）铺位号面积主选品牌L1-10148.4SPOON创意餐厅L1-10247.5L1-10332.5L1-10429.4芒果主题餐厅L1-10529.4L1-10625.6水果捞L1-10730.9L1-10848.4酒庄L1-10948.4铺位号面积主选品牌L2-20123ATM机L2-20227.7婚姻登记处L2-20327.7凯萨琳L2-20429.4L2-20527.7现代经典16、L2-20627.7L2-20716.5巧克力DIYL2-20826.9L2-20927.7情侣特色订制品L2-21027.7L2-21127.7L2-21229.2YOU KNOWL2-21327L2-21829.2L2-21927.7L2-21422.8迦南酒吧L2-21519.4L2-21620.7L2-21720.8领汇行商业地产机构招商品牌落位建议（C3区）1F2F3F铺位号 面积主选品牌次选备选L1-101 255.47西提牛排、外婆家绿茵阁/绿岛、金象湾/芭提雅上岛咖啡/两岸咖啡、原味主张/金刚山韩式烤肉L1-102 321.14L1-103 352.04L2-201 192.317、5外婆家金象湾/芭提雅原味主张/金刚山韩式烤肉L2-202 201.62L2-203 252.71西提牛排 绿茵阁/绿岛上岛咖啡/两岸咖啡L3-301 133.73外婆家金象湾/芭提雅原味主张/金刚山韩式烤肉L3-302 136.02西提牛排 绿茵阁/绿岛上岛咖啡/两岸咖啡L3-303 149.49领汇行商业地产机构2013.05 | Page 30卡达凯斯商业小镇实景图片（街区夜景）领汇行商业地产机构2013.05 | Page 31卡达凯斯商业小镇实景图片（无边界泳池）领汇行商业地产机构2013.05 | Page 32卡达凯斯商业小镇实景图片（人工沙滩、栈道）领汇行商业地产机构2013.05 | Page 33卡达凯斯商业小镇实景图片（薰衣草田）领汇行商业地产机构2013.05 | Page 34卡达凯斯商业小镇实景图片（黄金海岸线）领汇行商业地产机构2013.05 | Page 35卡达凯斯商业小镇实景图片（街景）