1、景观方案深化设计 Hainan rongchuang landscape design project 2018.12 融创 海口壹海口壹號號 项目 悦享府系品质 结合地理环境特点、融合现代艺术设计手法结合地理环境特点、融合现代艺术设计手法 经过经过 提炼提炼 融合融合 艺术创新艺术创新 打造府系品质景观效果打造府系品质景观效果 现代、奢华、艺术、优雅 悦享：轻松舒适，悦享生活，针对品味、享受生活人群的设计 府系：景观的空间感，私密幽静的体验式园林，现代轻奢的体验 品质：低建筑密度、低容积率的场地，打造艺术品质化社区景观 Enjoy mansion park 现代艺术风格 Modern Art2、 style 通过现代艺术手法设计提炼景观元素，兼顾文化与地理特点，注重体验感和生活舒适性，突出现代府系的品质与精致 品质、体验、轻松、精致 景观设计语言：现代、奢华、线条感 以现代感线条为设计元素，空间上由各个特色主题圈组合组成， 凸显现代高端品质特色，中轴景观强调空间感，宅间绿地强调空间私密性， 同时注重人与景观的互动性和景观的观赏性，整个园区，艺术组合，精致奢华。 1.项目区位 2.区位交通 3.周边配套 4.产品类型分析图 5.建筑效果图 1.景观结构分析 2.总平面图 3.景点标注 4.归家系统分析 1.商业街设计 2.入口设计 1.北区D11设计 2.南区D12设计 1.架空层设计3、 2.消防路及扑救场地 3.入户 4.铺装意向 PART1 前期分析 PART2 总图设计 PART3 共性设计 PART4 分区设计 PART5 专项设计 5.雕塑意向 6.灯具意向 7.种植意向 8.方案估算 目 录 前期分析前期分析 项目位于海口市大英山CBD区域，项目用地北至广场路，西至勋亭路，东南至大英山西一路，总占地75亩。周边商圈成熟，处于国贸世贸、城南、海甸岛、江东等商圈核心，区域优势明显。 项目区位项目区位 地块毗邻海口核心CBD国兴商圈，可享受一系列成熟城区配套。 紧连国兴大道、海府路等多条海口城市主干道，可以快速抵达海口各生活圈，交通便捷。 区位交通区位交通 地块周边聚集4、 各类名校、大型商业综合体、医院及机关事业单位等配套设施，地块价值凸显。 周边配套周边配套 1# 32F1# 32F 2# 4F2# 4F 3# 28F3# 28F 4# 29F4# 29F 8# 4F8# 4F 9# 29F9# 29F 10# 4F10# 4F 11# 4F11# 4F 7# 32F7# 32F 6# 32F6# 32F 5# 31F5# 31F 1# 31F1# 31F 2# 4F2# 4F 3# 19F3# 19F 3 3- -1# 3F1# 3F 4# 31F4# 31F 5# 30F5# 30F 6# 30F6# 30F 高层住宅 底层商业 办公loft 地下车库 5、车行出入口 人行出入口 车行 消防常闭 人行刷卡 人人行主入口行主入口 （管理刷卡） 消防常闭 人行刷卡 车行 消防口 人行刷卡 车行 （管理） 商业管理 人人行主入口行主入口 （管理刷卡） 人行 （刷卡） 车行 消防常闭 人行刷卡 产品类型分析图产品类型分析图 消防常闭 人行刷卡 新东方风格 强调横向线条为主 鲜明、大气 建筑效果图建筑效果图 总图设计总图设计 总图设计总图设计 景观空间分析 次入口 图 例： 轴线景观公园 阳光度假泳池 宅间组团空间 商业街区带停车位 次入口 一字公园景观主轴 线性道路联系空间 次入口 休闲运动花园 休闲漫步花园 休闲漫步花园 健康绿地花园 健康绿地花园 阳6、光度假泳池 主入口景观 礼仪大道 中心雕塑 入口景观 礼仪大道 中心对景 健康绿地 礼仪大道 入口景观 商业街区 商业街区 商业街区 健康绿地 健康绿地 健康绿地 休闲运动花园 林下活动 林下活动 儿童空间 N 总图设计总图设计 总平图 N 1 1 2 3 9 5 4 4 4 4 4 7 6 11 1 1 1 1 2 2 3 4 4 4 12 13 图 例： 1.出入口 2.礼仪大道 3.中心对景 4.消防扑救面 5.消毒池 6.活力深水区 7.售卖机（水吧） 8.泳池躺椅 9.欢乐浅水区 10.阳光草坪 11.特色种植 12.静谧合院 13.景观跌水 14.儿童活动区 总图设计总图设计 景观7、标注 4 14 8 10 1 1 14 N 总图设计总图设计 交通分析 市政车行流线 图 例： 园区车行流线 一级人行流线 人行及入户 商业人行流线 商业车行流线 停车位 非机动车停车位 N 总图设计总图设计 消防场地 消防车道 图 例： 消防登高场地及消防回车场 N 总图设计总图设计 门禁系统分析 地库出入口 图 例： 建筑通道入口 次入口 围墙 消防门+人行刷卡 消防门+旁侧人行刷卡 共性景观设计共性景观设计 商业街景观 入口景观 商业街设计商业街设计 商业街主入口 商业街次入口 市政人行路 绿化带 消防通道 停车位空间 商业街标准段 共性景观设计共性景观设计 商业街设计 图例 LEGEN8、D 01 03 02 04 06 07 06 06 05 08 图例 LEGEND 共性景观设计共性景观设计 商业街设计 01.消防动线 02.商业街特色种植 03.商业街特色铺装 04.商业街内街 05.商业街标准段 06.停车场 07.市政人行路 08.商业街次入口 功能分区 共性景观设计共性景观设计 商业街设计 6.5m 商业街标准段 5.5m 停车场 3.5m 市政人行路 1.5m 绿化带 12m 11m 12m 65m 7m 45m 7m 42m 15m 12m 图例 LEGEND 商业街主入口 商业街标准段 绿化带 消防通道 尺寸详图 市政人行路 停车位空间 商业街次入口 共性景观9、设计共性景观设计 商业街设计 平面详图 图例 LEGEND 01 02 03 05 06 07 08 01.消防动线 02.特色种植 03.商业街特色铺装 04.商业街内街 04 05.商业街标准段 06.停车场 07.绿化带 08.市政人行路 规格：300*300 芝麻灰烧面花岗岩 规格：300*300 规格：300*300 芝麻灰光面花岗岩 芝麻黑烧面花岗岩 芝麻灰烧面 芝麻黑烧面 芝麻灰光面 共性景观设计共性景观设计 商业街设计 平面详图 01 图例 LEGEND 02 03 04 05 06 01.商业街内街 02.商业街标准段 03.停车场 04.绿化带 05.市政人行路 06.消防10、通道 规格：300*300 芝麻黑烧面花岗岩 规格：300*300 芝麻灰烧面花岗岩 芝麻灰烧面 芝麻黑烧面 平面详图 共性景观设计共性景观设计 商业街设计 图例 LEGEND 01 02 03 04 05 07 06 01.商业街内街 02.商业街标准段 03.停车场 04.绿化带 05.市政人行路 06.商业街外摆 07.商业街特色铺装 规格：300*300 芝麻灰烧面花岗岩 规格：300*300 规格：300*300 芝麻灰光面花岗岩 芝麻黑烧面花岗岩 芝麻灰烧面 芝麻黑烧面 芝麻灰光面 入口设计入口设计 人行主入口，设岗亭，一边设闸机，一边设无障碍通道。 人行主入口，设岗亭，一边设闸机11、，一边设无障碍通道。 关闭状态，人行刷卡出入。 关闭状态，人行刷关闭状态，人行刷卡出入，考虑电动卡出入，考虑电动自行车出入，刷卡自行车出入，刷卡自动开关门。自动开关门。 关闭状态，人行刷关闭状态，人行刷卡出入，考虑电动卡出入，考虑电动自行车出入，刷卡自行车出入，刷卡自动开关门。自动开关门。 关闭状态，人行刷关闭状态，人行刷卡出入卡出入 商街车行主出入商街车行主出入口，设岗亭。口，设岗亭。 共性景观设计共性景观设计 入口设计 关闭状态，人行刷关闭状态，人行刷卡出入卡出入 车行主入口，坡道车行主入口，坡道底下设岗亭，仅限底下设岗亭，仅限于业主停车。于业主停车。 引导牌，引导消费引导牌，引导消费车辆12、商街停车。车辆商街停车。 引导牌，引导消费引导牌，引导消费车辆商街停车。车辆商街停车。 车行主入口，坡道车行主入口，坡道底下设岗亭，仅限底下设岗亭，仅限于业主停车。于业主停车。 分区设计分区设计 北入口1门岗管理结构图 1 3 6 5 2 1.入口铺装 2.特色景墙 3.特色种植 绿色种植 4.消防通道 5.人行主出入口 6.门房 4 商业街标准段 装饰景墙 人行闸机 管理门房 人行铺装 人行路 停车场 图例 LEGEND 图例 LEGEND 人行通道 （可通过手推车） 人行通道 （可通过手推车） 商业人行流线 入口人行流线 主入口 门厅 常闭式消防门 装饰 铁艺 装饰 铁艺 保安室 北入口113、门岗 1 4 3 5 6 1.入口铺装 2.垃圾收集点 3.人行入口铁艺门 4.车行入口铁艺门 5.消防通道 6.地下车库 7.非机动车停车位 分区设计分区设计 北入口3门岗管理结构图 图例 LEGEND 绿色种植 商业街标准段 地下车库 人行入口 消防通道 垃圾收集点 图例 LEGEND 人行入口 (可通过手推车) 常闭式消防门 人行流线 车行流线 2 围墙 非机动车车位 7 1.入口铺装 2.孤植树 3.入口围墙 绿色种植 4.铁艺大门 5.消防通道 4m 8m 4m 1 4 2 3 5 分区设计分区设计 北入口2门岗管理结构图 图例 LEGEND 6.5m 5.5m 1.5m 3.5m 14、孤植树 停车场 商业街标准段 消防通道 人行路 围墙 围墙 常闭消防门 图例 LEGEND 人行流线 车行流线 分区设计分区设计 北区设计 南区设计 总平面图 欢乐水趣花园 （全龄趣味泳池 + 开敞室外客厅） 优雅艺术花园（艺术化的水景雕塑 + 植物组团营造私密性） 分区分区设计设计 北区设计 N 1.出入口 2.人行入口 3.礼仪大道 4.艺术叠水 5.消防扑救面 6.篮球场 7.特色种植 8.阳光草坪 9.浅水区 10.更衣室 11.消毒池 12.深水区 13.休息区 14.水中休息椅 15.售卖机（水吧） 16.儿童场地 图 例： 1 2 3 4 5 1 6 8 5 5 7 8 5 1 15、13 10 12 14 15 11 平面图 13 9 16 分区分区设计设计 北区设计 N 图 例： 市政车行流线 园区车行流线 一级人行流线 人行及入户 商业人行流线 商业车行流线 停车位 非机动车停车位 交通分析图 平面图 01 02 03 04 05 图例 LEGEND 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 楼王花园 01.入户 02.叠水 03.景墙 04.特色铺装 05.种植池 3.5m 0.5m 15m 3.5m 8.6m 3.5m 12.5m 0.5m 3.2m 3.2m 6m 6m 8.5m 30m 尺寸详图 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 楼王花园 16、15000mm 500mm 3000mm 1000mm 2150mm 1200mm 650mm 4000mm 1200mm 1800mm 1000mm 2000mm 2000mm 11000mm 4500mm 4000mm 1200mm 650mm 侧视图 正视图 俯视图 2150mm 钢板收边， 砾石 静水面 光面芝麻黑 花岗岩 荔枝面为主，自然面跳色 黄金麻花岗岩 成品小品仿铜 光面芝麻黑 花岗岩 池底： 光面芝麻黑 花岗岩 01 02 03 04 07 08 06 05 图例 LEGEND 01.泳池入口平台 02.消毒区 03.淋浴区 04.特色树池 05.售卖机（水吧） 06.更衣室17、 07.成人泳池区 08.儿童泳池区 09.看护 10.泳池躺椅 11.户外躺椅 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 趣味泳池 平面图 09 10 11 11 40m 3.7m 4.5m 6m 5m 10m 2.7m 21m 1.5m 12.4m 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 趣味泳池 尺寸详图 3.8m 14m 2.2m 成人深水区 面积为400 儿童浅水区 面积为150 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 趣味泳池 消毒池 水吧 （售卖机） 救援 设施 男更衣室 女更衣室 图例 LEGEND 1.泳池人形流线 2.园路 3.泳池入口 4.更衣室入口18、 功能分区 救援 设施 淋浴池 阳伞 休憩 阳伞 休憩 儿童浅水区 趣味 休憩 成人深水区 阳伞 休憩 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 趣味泳池 平面图 浅灰色PC砖 规格：200*400 烧面芝麻黑花岗岩 规格：300*600 烧面芝麻灰花岗岩 彩色沥青 芝麻灰烧面花岗岩 规格：300*300 芝麻灰光面花岗岩 规格：300*300 烧面芝麻黑花岗岩 规格：300*600 马赛克混铺 规格：40*40 马赛克混铺 规格：40*40 马赛克混铺 规格：40*40 规格：300*600 浅灰色PC砖 烧面芝麻黑花岗岩 烧面芝麻灰花岗岩 马赛克混铺 彩色沥青 9700mm 450019、mm 650mm 300mm 700mm 1300mm 3800mm 1300mm 700mm 300mm 650mm 9700mm 650mm 300mm 700mm 1300mm 3800mm 1300mm 700mm 300mm 650mm 500mm 900mm 200mm 1200mm 2800mm 4500mm 200mm 2600mm 2800mm 侧视图 正视图 俯视图 深灰色镀锌板 深灰色镀锌方通 光面 黄金麻 花岗岩 种植墙 紫铜色 拉丝不锈钢 发光字体 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 休闲活动 尺寸详图 图例 LEGEND 01.儿童场地 02.户外平台 20、03.阳光草坪 04.消防扑救面 05.篮球场 06.户外沙发 07.特色种植 02 01 03 04 05 06 07 尺寸详图 2.7m 7.4m 14m 11m 15m 18m 平台面积为20 草坪面积为150 10m 9m 北地块北地块 D11 D11 分区设计分区设计 休闲活动 儿童场地面积为120 12m 15m 篮球场面积为150 2.6m 1.2m 4m 2.5m 2300mm 200mm 7300mm 5200mm 2100mm 8260mm 200mm 200mm 200mm 200mm 1000mm 1000mm 1000mm 2540mm 2500mm 100mm 5021、80mm 4000mm 5200mm 14800mm 正视图 5180mm 俯视图 米黄色木纹石 花岗岩 米黄色木纹石 花岗岩 砾石 米黄色木纹石 花岗岩 N 分区分区设计设计 南区设计 1.出入口 2.礼仪大道 3.中心对景 4.庭院花园 5.地下车库 6.室外会客厅 7.儿童乐园 8.艺术叠水 9.消防扑救面 图 例： 1 2 8 7 9 5 6 4 3 1 5 1 2 平面图 分区分区设计设计 南区设计 N 图 例： 市政车行流线 园区车行流线 一级人行流线 人行及入户 商业人行流线 商业车行流线 停车位 非机动车停车位 交通分析图 04 05 图例 LEGEND 02 03 儿童空间 22、南地块南地块 D12 D12 分区设计分区设计 儿童活动 平面图 01 01.无毒橡胶跑道 02.儿童滑梯 03.家长看护座椅 04.儿童攀爬墙 05.儿童摇椅 0.5m 1.2m 1.2m 1.2m 1.2m 12m 无毒橡胶跑道周长为520m 南地块南地块 D12 D12 分区设计分区设计 儿童活动 尺寸详图 功能分区图 中、小龄儿童 大、中龄儿童 休憩区 儿童环跑道 儿童活动区总面积：150 中、小龄儿童活动区：50 看护区：20 大、中龄儿童活动区：80 6-12岁 大、中龄儿童 挑战素质 组织能力 大龄儿童开始独立学习不断探索，喜欢展示自己的灵活性，不喜欢家人监督，空间和设施上宜发挥23、其自主的潜能。 0-6岁 中小龄儿童 中、小龄儿童行为能力、感力行为能力弱，用触觉、视觉、和听觉来感知世界。被动型参与。 04 05 图例 LEGEND 02 03 南地块南地块 D12 D12 分区设计分区设计 休闲活动 平面图 01 01.消防通道 02.地下车库 03.消防扑救面 04.户外座椅 05.特色铺装 南地块南地块 D12 D12 分区设计分区设计 休闲活动区材料标注 浅灰色PC砖 黑色PC砖 烧面芝麻黑花岗岩 烧面芝麻灰花岗岩 浅灰色PC砖 规格：200*400 烧面芝麻灰花岗岩 规格：300*600 浅灰色PC砖 规格：200*400 烧面芝麻灰花岗岩 规格：300*60024、 烧面芝麻灰花岗岩 规格：600*600 烧面芝麻黑花岗岩 规格：300*600 消防路扑救面设计 400m大环跑 专项设计专项设计 步道设计 专项设计 围墙设计 自行车棚设计 铺装意向 雕塑意向 灯具意向 种植意向 专项设计专项设计 围墙设计 米黄色木纹石 花岗岩 米黄色木纹石 花岗岩 深灰色镀锌方通 深灰色镀锌板 深灰色镀锌板包边 分区设计分区设计 铺装意向 分区设计分区设计 雕塑意向 分区设计分区设计 灯具意向 分区设计分区设计 种植意向 序号序号 海口壹号景观方案估算海口壹号景观方案估算 工程量工程量 单位单位 综合单价（元）综合单价（元） 合价（元）合价（元） 备注备注 1 海口壹号25、项目景观限额700元/ 46861 600 28116600 2 示范区占用金额 2800 1785.714286 5000000 (暂估) 3 大区剩余金额 23116600 4 大区剩余综合单价限额 493.301466 5 土建部分 铺装 花岗岩 12661 450 5697450 pc砖 6879 320 2201280 塑胶 1161 400 464400 构筑 成品门房 3 个 80000 240000 消防铁艺大门 5 个 30000 150000 人行铁门 2 个 15000 30000 推拉格栅 3 个 20000 60000 泳池 550 2000 1100000 水吧亭子26、 1 个 80000 80000 水景 90 2500 225000 景墙石材 30 m 2500 75000 景墙金属 1 个 60000 60000 雕塑（楼王） 1 组 30000 30000 儿童器械 3 组 50000 150000 健身器械 1 组 15000 15000 休憩躺椅 12 个 1000 12000 户外沙发 4 组 2000 8000 围墙 883 m 1200 1059600 6 绿化部分 19186 400 7674400 7 电气部分 46861 30 1405830 8 给排水部分 46861 30 1405830 9 总造价 22113790 10 不可预见费 4.00% 884551.6 11 工程总造价 22998341.6 注 1.“单方景观造价”=总造价/景观总面积 2.该估算表格中工程量为设计暂估量，依据我单位已完成方案文本、CAD图纸、项目现场情况及甲方提供的相关数据编制，仅供参考，不作为最终施工及其他相关业务依据 感谢聆听 2018. 1 2