1、阅遍世界阅遍世界 归藏郑东归藏郑东郑州中央公园示范区分享郑州中央公园示范区分享项目简介项目简介策略推导策略推导体验演绎体验演绎ContentsContents项目简介项目简介项目占地553亩，为与郑州海昌海洋公园合作。项目位于郑州国际文创园中心，是中原地区唯一的文旅聚集地。项目周边集中了生态、娱乐、文化、购物等四维度公园，旨在打造中原全年龄、多元化文旅体验区域。郑州海昌海洋公园郑州海昌海洋公园中央公园中央公园策略推导策略推导思考思考作为产业作为产业+ +住宅的千亩大盘住宅的千亩大盘如何通过包装将项目倡导的生活理念落位在体验中？如何通过包装将项目倡导的生活理念落位在体验中？为中原，造一片海为中原2、，造一片海包装方向包装方向文化文化海洋占据地球表面积的海洋占据地球表面积的70%70%，在人类发展文明，在人类发展文明史上，海洋文化也有着史上，海洋文化也有着悠久的历史，以海洋文悠久的历史，以海洋文化为切入点，增加本案化为切入点，增加本案人居厚度人居厚度文化的体验，要可观可文化的体验，要可观可感可触可听，要实实在感可触可听，要实实在在能看得见摸得着，才在能看得见摸得着，才能落地，才不是在纸面能落地，才不是在纸面上的文字。上的文字。看得见摸得着还不够，看得见摸得着还不够，要让客户可以参与其中要让客户可以参与其中，还要能与客户的情绪，还要能与客户的情绪产生共鸣，让概念、文产生共鸣，让概念、文化故事3、化。化故事化。体验体验互动互动包装故事线包装故事线结合结合海洋主题，以水手入港的所见所为开始，到海港、航线、海滩海洋主题，以水手入港的所见所为开始，到海港、航线、海滩、海味、海底世界等一系列动线，落位到项目商业街、看房通道、海味、海底世界等一系列动线，落位到项目商业街、看房通道、样板间等实际看房动线上，打造一场人与海洋的亲密接触。样板间等实际看房动线上，打造一场人与海洋的亲密接触。通过中原缺水的区域痛点通过中原缺水的区域痛点结合项目特色，以海为题结合项目特色，以海为题打造差异化展示打造差异化展示海海港港深深海海海海滩滩回家回家，即是一场穿越海洋世界的旅行，即是一场穿越海洋世界的旅行阳光沙滩阳光4、沙滩港湾归途港湾归途渔人码头渔人码头梦幻海世界梦幻海世界【导视系统导视系统】【看房通道看房通道】【商业街商业街】【科普体验馆科普体验馆】【销售中心销售中心】【样板间样板间】海边漫步海边漫步海海洋洋主主题题包包装装策策略略渔人码头渔人码头扬帆起航扬帆起航梦幻海世界梦幻海世界阳光沙滩阳光沙滩四大洋四大洋渔人渔人码头码头爱琴海爱琴海中央公园展示区中央公园展示区占地面积18000（红线内6000）建筑面积16308包装范围综合楼（1508）综合楼样板房（800）实体样板间（ 240）98平样板间-秋收风格YJ120样板间-都市型格YJ140样板间-爱马仕190平样板房-巴黎春天叠拼样板间-东方山曦大型5、儿童游乐场内园林展示区外景观示范区包装概况包装概况体验演绎体验演绎导视系统导视系统精神堡垒精神堡垒以20米高的灯塔作为精神堡垒，如海港版，照亮回家的路！导视系统导视系统以帆船造型，辅助海浪纹、海鸟等海洋元素进行导视系统以帆船造型，辅助海浪纹、海鸟等海洋元素进行导视系统创作，吸引关注的同时丰富主题展示。创作，吸引关注的同时丰富主题展示。饱含精神内核的旗阵，树立在景观纵轴之侧，营造回家之路的仪式感。导视系统导视系统夜晚内园区的多项导视，指引着回家的每一步！导视系统导视系统四个综合楼样板间分别以四大洋进行命名，配以水手的马灯，照亮家门。导视系统导视系统商业街商业街以“渔人码头”为主题，打造老船长酒吧6、海鲜店、海洋公园纪念品店等橱窗，打造“海港商业”概念。商业街商业街商业街商业街海洋纪念品馆橱窗、凤凰优选展示店等，充分营造海洋主题娱乐氛围，并定制LOGO格栅代替门头，充分提高商业街形象。导视系统导视系统将 海 洋 文 化 科 普 与 集 团 品 牌 、 产 品 体 验 融 合 一 起 ，以 海 底 世 界 为 主 题 ， 打 造 近 3 0 0 平 科 普 体 验 馆 。以潜水艇舱作为过渡区，两侧观看海底世界景象，仿若置身梦境。看房通道看房通道结合体验馆海底世界主题，场景体验由深海向海滩过度，打造阳光沙滩主题通道。看房通道看房通道由海底向上浮潜，逐渐进入阳光沙滩。看看房房通通道道看看房房通通道道看看房房通通道道看看房房通通道道看看房房通通道道综合楼顶三面墙体，分别以东方日出、乘风破浪、海边夜景进行才会勾勒。看看房房通通道道看看房房通通道道销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心销售中心约56平全景沙盘，声、光、动态，全方位展示海洋公园与项目。销售中心销售中心销售中心销售中心样板间样板间样板间样板间9898三房三房样板间样板间120120三房三房样板间样板间140140四房四房样板间样板间190190大平层大平层样板间样板间190190大平层大平层样板间样板间240240叠拼叠拼样板间样板间240240叠拼叠拼