1、 合同编号 使用说明：（1）适用范围：精装交付住宅、精装交付公寓、酒店、天街等；（2）适用设计阶段：精装设计阶段的二次机电设计； （3）只可填写带下划线部份的合同文本内容；（4）工作范围与工作阶段，各地可根据自身情况增加或减少服务范围；（5）本页非合同正文，请在正式合同中删除；龙湖 项目精装设计阶段二次机电设计合同委托单位： 设计单位： 签约日期： 目 录1.设计依据42.项目概况43.工作范围与工作阶段54. 双方义务84.1甲方义务84.2 乙方义务85.设计成果115.1 对设计成果的要求115.2 设计成果类别及数量116. 设计进度147. 设计费用及付款147.1 设计费用147.2、2 设计费的变更167.3 设计费的支付167.4 纳税178. 著作权保护及保密义务179. 违约责任189.1 甲方违约责任189.2 乙方违约责任1810 过程控制与协调2010.1 设计过程协调2010.2 联络沟通2111 其他2112 附加条款22附录：24附录1：项目设计组人员名单24附录2：图纸价目单24第4页，共27页 合同编号 龙湖 项目精装设计阶段二次机电设计合同委托单位： （以下简称“甲方”）设计单位： （以下简称“乙方”）甲方委托乙方承担龙湖 项目（以下简称“本项目”）工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。1.设计依据合同法、建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程3、勘察设计管理条例、国家及地方有关建设工程勘察设计管理的其他法律、法规和规章项目批准文件甲方提交的基础资料及文件；工程建设强制性标准建筑工程设计文件编制深度规定等国家及地方有关建设工程勘察、设计深度规定甲方提供的各阶段设计任务书2.项目概况本项目概况详见表1。表1 项目概况表序号项目说明或规划要求1建设地点2项目用地面积3容积率4地上建筑面积(m2)其中住宅公寓酒店天街（精装区域）其它 5地下建筑面积(m2)其中地下精装区域其它 6设计驻场7其它（可按项目增加）乙方签订本合同前已对现场及周边环境做实地考察。在深入考察现场、了解项目特色的基础上，双方进行沟通与交流，乙方签订本合同开始设计工作。3.4、工作范围与工作阶段电气专业a. 电气设计说明、图例、主要设备材料表；b. 应急照明：根据酒店内部消防要求进行布线；c. 风机盘管控制及布线；d. 配电箱系统图：装饰配电箱的配电；e. 空调风机盘管系统图；f. 厨房部分的配电负荷计算及管线平面图及系统图；g. 根据弱电专业布置点位，完成弱电点位配电；h. 照明、动力系统;i. 火灾报警系统;给排水专业a. 给水、排水支管系统；b. 厨房部分：给水、热水、排水详图（根据厨房公司提供的用水点，给水、热水、排水均设计到位）；c. 装修图纸中随着卫生洁具等用水量的变化，需要对原系统进行校核，如果水量变化很大的话，提供新的冷、热水设计水量、水压参数供原施5、工图设计院作为修改依据。d. 喷淋及消火栓系统暖通专业a. 根据装修图，完成通风、空调、消防专业相关图纸设计；b. 对各通风口的风量、尺寸、形式、数量进行明确标注；c. 厨房排油烟、厨房排风、补风及岗位送风设计，以及厨房间空调系统设计与复核；d. 标注检查口或检查井的位置、尺寸，便于装修施工和今后的维护。e. 正压送风、机械排烟及消防补风系统（含手动按钮位置确定）弱电专业a. 本次弱电设计由智能化单位完成，但二次机电设计单位必须进行复核及配合；b. 复核智能化设计要求，审核智能化图纸并提供意见及建议；c. 督促装饰设计单位在综合吊顶及综合地面、墙面图纸中落实摄像头、电视、电话及有线电视等智能化6、点位；d. 配合智能化需求，为信息发布系统电视及其他需要场合提供配电或插座；其他a. 对于管道交叉较多或设计中的重要部位绘制管道、装修综合平面、剖面，并标注详细尺寸，以确保最终装修效果；b. 对机电专业所涉及的设计内容从节能、节材、节约施工时间、节约整体运营成本等诸多方面进行优化设计，力求综合成本最低化；c. 二次机电与一次机电的交界面必须完整，清晰。所有牵涉到一次机电改动及配合处，均应在图纸上标明，并以备忘录形式发送甲方及一次机电设计单位；d. 二次机电设计方，应仔细阅读一次机电图纸，并校核水、暖、电容量，对一次机电系统进行评估，并以书面方式向我司反馈评估结果，且提交可优化的方案；e. 二次7、机电图纸应包括完整的电气、给排水、暖通图纸。f. 需配合完成二次机电报审工作（提供全套满足报审资质要求的二次机电报审蓝图）。g. 协助监督施工过程中的进程、质量等技术问题；h. 配合BIM完成管线综合，确保管线标高满足净高要求。i. 一次机电单位出图之后，若因二次机电设计的影响导致原一次机电系统及干线回路容量出现变化，由一次机电单位配合修改相应图纸，其余全部由二次机电修改深化；因空调末端型式、容量、位置调整引起的设备参数、水路调整及配电系统由二次机电单位完成；j. 二次设计单位应完成异地样板房二次机电设计。k. 公寓部分应完成二次机电设计；注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务8、书进行。 除表格中所规定的项目外，乙方应当在设计文件的报批、设计交底以及对景观设计、精装设计、管网设计、建筑施工图设计等与本项目相关的设计工作及其他后续需要与乙方衔接的工作方面给予必要的协助与配合。4. 双方义务4.1甲方义务4.1.1 向乙方提供基础资料及文件甲方向乙方提交开展设计工作所必须的基础资料及文件，包括但不限于各阶段设计任务书、政府部门提供的建设工程设计条件（要求）通知单、规划红线图、周边道路及管网的现状及设计资料等。4.1.2 对甲方提供的基础资料负责设计及施工过程中，甲方应确保向乙方提供的设计资料的完整性、准确性与及时性。甲方委托设计项目、规模、条件出现重大变更或因提交的资料严9、重错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，甲方应按经甲方确认的乙方增加工作量向乙方增付设计费。4.1.3 设计审批甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作，乙方应全力配合。包括但不限于根据政府部门审查意见对设计文件进行修改或补充。 4.2 乙方义务4.2.1 提交设计成果乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、设计深度进行设计，依据本合同、设计任务书的约定向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。甲方对乙方设计成果的认可，是出于满足甲方开发意图的角度，仍由乙方对设计的科学性、合规性、安全性等负责，不在任何意义上视为甲方对上述责任的减免或分担。4.2.2 提10、供胜任的设计团队乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设计工作组，指定双方认可的设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单。在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人及各专业负责人。设计过程中，如出现某专业设计不符甲方要求，甲方有权要求乙方更换该专业设计负责人；如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计方案经多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求设计单位更换设计总负责人、各专业负责人及相关设计人员。在更改设计人员后仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面终止本合同。甲方解除合同的11、，乙方应按本合同总金额的20%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，赔偿甲方全部损失。乙方项目设计组人员名单见附录1。4.2.3 编制技术措施乙方应为本项目编制各专业统一技术措施，包括：设计依据、设施设备、常规通用做法、规范、细部做法等，并在初步设计和施工图设计工作全面展开前提交甲方。4.2.4 设计修改乙方对设计文件的准确性和合理性负责，对出现的遗漏或错误负责进行修正。由于国家法律法规和政策的变化，要求乙方在各阶段设计成果定案（甲方书面确认为定案）前做出的修改，以及根据政府审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，乙方不得另行收费。除非甲方对双方确认的上一阶段成果提出否12、定的原则性修改，且达到双方一致认可的修改量，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。4.2.5 设计审图乙方按本合同第3条约定的范围对图纸做出审核，并出具正式书面函件，签章确认。乙方对审查图纸与乙方设计的施工图的一致性及各专业项图纸之间的技术协调性负全责；对审查图纸本身的技术可行性、成本的经济性、合理性等负相关审核责任。4.2.6 提供专业配合乙方按本合同第3条约定的范围，在设计各阶段向甲方另行委托的专项设计工作单位提供配合，为其提供咨询并控制效果。4.2.7 提供服务4.2.7.1 参加政府报批乙方交付设计资料及文件后，须配合甲方参加政府有关部门组织的设计审查，并根据审查意见及时对13、设计文件、资料进行修改或补充。4.2.7.2 参加设计交底与竣工验收乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方、施工单位、以及精装修设计单位等本项目其它设计单位（如有必要）进行设计交底，提供施工现场服务，配合相关专业验收及竣工验收。4.2.7.3 设计总结乙方应在设计完成后及项目竣工后进行回访并组织相关人员召开总结报告会议，形成书面成果提交甲方。4.2.7.4 设计汇报与施工现场服务乙方每次派员参加设计汇报时，同时满足以下条件才被甲方认可为“一次”：（1）主设计师、联络人、相关专业人员同时到场；（2）乙方工作成果得到甲方认可。由于乙方设计不清楚和设计错误导致的额外增加的设计汇报和施工现场14、服务不计入约定的次数内，乙方应当无条件配合，甲方不承担任何额外费用。乙方应派项目负责人及主要设计人员在设计各阶段到甲方所在地向甲方和政府进行汇报，总次数不少于 次，每次汇报的具体时间由双方共同协商，以满足汇报需要为准。乙方指定一名具有相应资质的技术人员作为工程现场的总代表，负责合同范围内的总的技术指导，并与甲方代表一起解决与合同有关的技术和其它问题；但是双方总代表均无权修改合同。对于乙方派驻现场的人员，除甲方认为其工作作风和工作能力不能适应现场工作而要求乙方更换人员外，乙方不得随意更换。乙方各专业负责人及专业代表在现场工作时，应积极主动地发现图纸上或施工中存在的问题，及时与甲方现场管理人员沟通15、，并及时解决问题。乙方的技术人员在现场工作中发现施工单位工作失误时，应以书面形式通知甲方。乙方各专业负责人有责任按照甲方时间进度要求到本项目所在地配合现场施工，各专业负责人应在甲方研发部提出现场配合的要求后 小时内到达现场并解决问题。对于不能现场解决的重大技术问题，必须在 小时内给予答复，并尽可能短时间内给予解决，以最终不影响施工进度为基本原则。乙方签发的设计变更或修改须预先获得甲方书面确认。口头约定的变更应在 个工作日内补齐书面变更，并完成各专业会签， 加盖注册章。5.设计成果5.1 对设计成果的要求本项目各阶段设计成果应同时满足下述要求：（1） 本合同、各阶段设计任务书、设计过程中由双方确16、认的会议纪要及传真函件要求、以及合同第1条的规定。（2） 在编制深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书和中华人民共和国建设部建筑工程设计文件编制深度规定最新版本的要求。（3） 政府报批要求。（4） 设计图纸的表现方式及设计深度应达到中国建筑标准设计研究院出版民用建筑工程建筑施工图设计深度图样的标准及项目所在城市及区域法规及相关规范、标准的要求。（5） 某阶段设计同时满足以下条件时，该阶段设计结束：设计成果获得甲方认可；获得项目所在城市有关主管部门的批准或认可（如果法规有该项要求的话）。（6） 各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。（7） 17、设计成果中的设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。5.2 设计成果类别及数量各阶段设计成果的内容包括但不限于下表中的内容。设计图纸文件交付时间设计阶段内容要求数量装饰电气施工设计图电气施工图设计设计、施工说明照明、动力平面图插座平面图弱电点位配电平面图配电系统图空调设备的配电平面XX套装饰给排水设计图给排水施工图设计设计、施工说明生活给排水平面布置图给排水管道系统图、大样图XX套装饰暖通设计图暖通施工图设计设计、施工说明风管平面图水管平面图水管系统图XX套说明：（1） 如本合同中规定的设计成果的内容与数量要求与各阶段的设计任务书中的要求有差异，则乙方无条件地按照各阶段设计任务书的设计成果18、内容与数量进行提交。若甲方需要乙方提供超出设计任务书约定的数量的书面资料，甲方应支付乙方纸质出图费用，增加图纸按约定的单价结算。图纸价目单见附录25.3 设计成果的交付方式5.3.1纸质设计成果的交付设计工作由甲、乙双方的负责人和联络人进行衔接，设计成果由甲方设计负责人和乙方总负责人共同确认。甲方唯一的职能对接为研发部。具体成果交付方式如下：（1） 设计成果提交：应在正式出图时间前提交一轮审图版施工图供甲方审查和与甲方进行充分沟通，做出必要的修改之后才能正式出图。（2） 合同条款中约定的所有设计成果，甲方的接收单位均为甲方公司研发部，乙方提交设计成果时履行签收手续，所有文件签收以研发部签收的记19、录为准； （3） 合同条款中约定的施工图设计成果（正式的蓝图）提交且经甲方确认正式通过后，再发生的针对该项目原施工图的设计变更、技术洽商及更改、补充等零星的施工图纸，甲方的收图单位为各项目对应的研发部，且更改、补充的施工图及设计变更（技术洽商）单数量应与双方签订的设计合同约定的施工图套数一致；（4） 初设、施工图阶段的成果各专业（水、暖、电）须分开装订；（5） 正式提交设计成果时严格按照本合同一次性供足套数，如发生不能一次提交足够数量的情况，分开提交次数最多不超过两次；（6） 如发生第一次提交施工图设计成果需修改重新出图的情况，发往研发部的修改后的图纸须与合同要求的套数保持一致，同时提供新的电20、子文档；（8） 乙方所提交图纸内容及形式应以甲方提供的设计任务书的要求为准。5.3.2 电子文档的交付图纸提交时必须一并提供所有设计成果的电子文档，包括但不限于设计图纸、设计说明、效果图等。图纸类电子文档提交标准为： 采用AUTOCAD软件绘制，版本统一为 年版，字体统一为国标字体 ； 图纸上无用的层、块、辅助线必须清除； 文件命名需满足甲方图纸及变更命名规则，使用中文及阿拉伯数字，不得出现英文；文件命名需与文件内容关联；正式版施工图中，文件命名必须严格按照文件名命名规则：图别图号图名，如“暖施-01-首层平面图”。图号需要保证与纸质图号保持一致，且必须为2位数，如为一位数则前面加0补足；图别21、与图名必须与纸质图别图名保持一致，图号-图名，图名中不得再出现“-”。修改后的图纸文件名在原文件名后增加修改日期，如“暖施-01-首层平面图-20150609” 除正式版施工图外，CAD可每个单体综合成一个文件，并在布局空间内按图纸分别成图，布局名为图名； 正式版施工图图纸中：一张图对应一个CAD文件；正式版施工图图纸命名需为图号+图名的方式；升版文件命名应在原文件名后加时间（年.月.日）后缀； 不同专业、不同单体建筑、不同图别图纸必须按隶属层次分别存放于不同的文件夹； 一个文件只能包含一张图纸，电子文档与图纸的内容须一一对应。6. 设计进度（1） 乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并汇报初步22、设计成果。（2） 乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并交付施工图设计成果。具体进度要求详见各阶段设计任务书或另行协商确认的时间安排。7. 设计费用及付款7.1 设计费用7.1.1 货币单位本合同中项目设计费的合同计量货币和结算货币的币种均为人民币。7.1.2 设计费用的支付范围该费用包含乙方的设计费、税金、按合同约定进行汇报和施工现场服务的全部费用，以及其他乙方在本合同项下工作的相关费用。除非另有明确约定，该费用为甲方享有本合同权利所应付出的全部对价。7.1.3 设计费用的计算方式合同金额为： 元，大写： 元整（其中增值税： 元,税率 ）。支付比例及支付时间详见下表及7.3.2条规定付费次序付23、费比例付费额（元）付费时间第一次付费10%首付款，完成样板间深化经甲方认可后第二次付费15%装饰扩初标高及造型确定，管线分析完成并经甲方认可后第三次付费20%装饰综合天花点位确认并经甲方认可后第四次付费20%二次机电设计蓝图提交并经甲方认可后第五次付费10%驻场人员进场并完成设计交底后第六次付费15%驻场人员进场后150天，并按照项目进度提供相关服务后第七次付费10%竣工备案后说明：7.1.3.1本合同履行后，定金抵作设计费；若施工图交付满三年设计范围内的工程仍未竣工，甲方于交图三年后的三日内付清设计费余款。7.1.3.2本设计费包括设计阶段乙方设计人员前往项目工地参加相关会议或技术交底10人24、次出差费用。乙方保证当次出差时间工作量已充分满足其完成本合同工作所需的出差要求，否则，增加的出差工作量及相应的出差费用由乙方自行承担。7.1.3.3本设计费用包括施工阶段两人5个月的驻场费用，其中暖通1人、电气1人，以上人员从事设计工作不少于4年。若需额外增加驻场时间，按每人每月25000元计算。驻场人员驻场期间，甲方仅免费提供办公场地，其他费用如住宿、吃饭、交通、通讯等，由乙方自行承担。7.1.3.4合同金额包含一切费用及税金，包括但不限于营业税/增值税等其他各项因完成本合同由乙方所需缴纳的各项税款及附加税金或费用已包括在合同总价之中；上述合同金额不会因为人工费、货物价格或费率的变动等任何原25、因而有所调整，乙方也不得以任何原因（包括但不限于税收等法律、法规变更等）转嫁税款费用，要求任何增加费用或赔偿。7.1.3.5本设计发票为增值税专用发票，税点6%，乙方向甲方请款前须提交每阶段款项的正式发票。7.1.3.6乙方须遵循法律、法规、规章、条例和通知，呈交所需的资料、申请和支付有关的法定费用的税项（包括但不限于营业税/增值税、印花税、所得税等其他各项因完成本合同由乙方所需缴纳的各项税款及附加税金或费用 ）。7.2 设计费的变更7.2.1 否定性设计修改的费用增加因甲方原因对双方确认的上一阶段成果提出全局否定性质的修改，且达到双方一致认可的修改量，经双方友好协商按甲方确认的增加工作量核算26、设计更改费用；除此情况以外，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。7.2.2 设计费用的变更的方式设计工作内容及设计费用的变更应通过另签补充协议方式由双方加以确认；7.3 设计费的支付7.3.1 支付前提条件合同付款分阶段进行，每阶段支付应同时满足下述条件：乙方按合同约定的时间、地点和方式提交设计成果和相应阶段的服务；获得相应阶段的政府主管部门的批准或认可意见； 通过甲方内部组织的相关评审； 乙方按照政府主管部门审查批复意见和甲方审查意见对设计成果进行了修改完善，并经甲方书面认可；。7.3.2 支付时间如乙方为境内设计单位，在乙方提交正式发票且甲方确认乙方满足该阶段付款条件后，甲方27、20个工作日内向乙方支付阶段设计费。7.3.3 付款方式由甲方以转账或者电汇的方式将设计费转至乙方指定的银行账户。乙方须向甲方提供增值税专用发票原件，并同时提供以下信息：（1）公司正式名称；（2）银行账号；（3）开户银行名称；（4）开户银行所在地；（5）收款事项及完成工作证明。合同签约单位名称、发票出具单位名称、收款银行帐号所属单位的名称三者必须一致。乙方按工作进度向甲方提交正式发票，若因乙方资料不齐或错误造成甲方不能及时付款到帐或周转反复，由此产生的滞纳金、手续费等费用、以及法律后果由乙方承担。乙方应向甲方及时提供合法、有效及甲方可以依法入账的有效发票；乙方开具发票并交付到甲方的时间为付款前28、七个工作日。如乙方为一般纳税人，乙方应向甲方全额开具增值税专用发票；如乙方为小规模纳税人，乙方应提供税务机关代开的增值税专用发票。甲方未收到乙方上述相应发票的，有权延期付款，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。如乙方提供的发票存在以下不合规情况，乙方应在甲方发现后七个工作日内重新开具发票并交付给甲方，同时赔付给甲方造成的损失：1.开具虚假、作废、无效发票或因违反国家法律法规开具、提供发票的；2.开具发票种类错误，开具发票税率与合同约定不符；3.发票上的信息错误的；4.因乙方延迟送达、开具错误等原因造成发票认证失败的；5.其他不合规情况。如因上述情形之外的发票不合规情形导致29、甲方未收到乙方相应发票或收到的发票无法认证抵扣的，乙方应按甲方要求配合重新提供。7.3.4付款额度见7.1.3条。7.4 纳税乙方依法自行缴纳税费。8. 著作权保护及保密义务甲、乙双方应对本项目相关的设计合同、设计任务书及相关附件、设计成果及相关技术经济资料（以下简称“本项目资料”）的著作权进行保护。著作权主要包括设计、咨询活动中形成的、以各种载体所表现的文字作品、图形作品、模型作品、建筑作品等设计咨询作品的著作权。本项目资料的著作权属于甲方所有，乙方不得以任何方式将本项目资料的全部或部分复制、传播、转让或以其他方式泄露给其他单位或个人。如乙方将本项目资料用于非本项目所属的其它项目建设之用，必30、须取得甲方的书面同意证明，并为此向甲方支付费用，具体费用双方另行协商。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目设计成果或类似设计产品使用于其他项目，否则，甲方有权向乙方索赔。本合同履行完毕或终止后，乙方从甲方处获得的相关图纸、资料、文件（包括纸质和电子文档）等均应全部退还给甲方，不得自行复制、保留、传播或泄露，否则，甲方有权向乙方索赔。乙方应当确保其向甲方交付的设计成果无权利瑕疵，不得侵犯任何第三方的权利。如因乙方设计成果侵犯第三方权利的情况，乙方应负责全权处理，如因此给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。9. 违约责任9.1 甲方违约责任9.1.1 甲方单方解除合同在合同履行期间，甲方无故要求解31、除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，甲方应根据甲方确认的乙方工作量，按照比例支付相应设计费。9.1.2 甲方延迟支付甲方未按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期一天，应支付当阶段逾期未付款万分之二/天的逾期违约金。9.2 乙方违约责任9.2.1 乙方单方解除合同乙方单方要求解除合同，乙方应双倍返还甲方已付的预付款（如本合同未设有预付款的，应按本合同设计费总价的20%支付违约金），并退回已付的设计费。如甲方实际损失超过该违约金的，乙方应赔偿甲方的实际损失。9.2.2 乙方设计成果或服务质量不合要求由于乙方设计深度、设计质量、设计配合等达不到国家及地方32、相关规范、标准、项目所在地政府部门要求以及本合同及各阶段任务书的要求，乙方应无条件按甲方要求修改设计，若造成逾期交付设计成果或延误设计文件审批通过的，应按本合同第9.2.3款约定的违约金标准支付逾期交付设计成果或延误设计文件审批通过的违约金。由于乙方沟通、理解及其它原因，造成设计方向和设计质量无法满足甲方要求，甲方有权在任何设计阶段单方终止本合同，并根据乙方实际完成工作量，以多退少补的原则结算设计费用，乙方应按照总金额20%向甲方支付违约金。乙方设计成果或服务质量不满足合同要求时，按下述方式支付违约金：（1） 在工程初验、工程竣工验收等关键结点出现配合问题，耽误甲方进度时，乙方按照10000元33、/次向甲方支付违约金；（2） 施工现场服务费的支付取决于乙方派驻现场的设计代表的工作作风、工作进度和工作质量。如乙方派去现场服务人员工作作风、工作进度、工作质量等不能令甲方满意，甲方提出后，乙方应以最快速度恢复对甲方的优质服务，如达到甲方要求标准，且没有造成重大影响，可以不扣除相应服务费用，否则甲方有权扣除相应服务费用。（3） 若乙方设计的本合同范围内的施工图深度不够，不能满足施工的要求，甲方有权另行委托其他设计单位进行单独设计，所发生的费用由乙方承担，在乙方设计费中直接扣除。 (4) 如果在施工图阶段乙方不能满足甲方要求，需要另外委托其它的设计单位进行配合时，甲方有权将施工图设计费和现场施工34、配合费从乙方付款中扣除并支付给新委托的设计单位。（5）由于图纸错漏碰缺引发变更时，甲方有权按一定比例扣除设计费用，并以此作为分供方考评得分依据。9.2.3 乙方提交设计成果延误乙方延误设计成果交付时间或某阶段设计阶段结束时间，每延误一日，乙方应向甲方支付本项目当阶段设计费的千分之二的违约金，甲方有权从支付给乙方的任何费用中直接扣除；若采取以上措施后，仍不能满足甲方提出的要求，或逾期超过10天的，甲方有权拒付款项并行使单方解除权，甲方解除合同的，乙方应按本合同总金额的20%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，赔偿甲方全部损失。9.2.4 乙方设计引发甲方损失乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错35、误负责。因设计原因造成工程项目的任何验收无法通过，从而导致工程返工的，或由于乙方人员错误造成工程质量事故损失（含乙方设计质量、设计深度、设计进度达不到国家标准及双方的约定），乙方除负责采取补救措施并免收相应部分的设计费外，还应赔偿合同总金额的20%的违约金，根据甲方损失的程度和乙方责任的大小，违约金不足以弥补损失的，赔偿甲方损失，甲方有权从乙方设计费中直接扣除，但赔偿金最高限不超过本合同设计费总额。9.2.5 乙方未按合同要求的方式交付设计成果如乙方未按合同要求的方式交付设计成果，乙方除需修正后按合同要求重新提交外，每发生一次提交方式的差错，乙方按照1000元/次的标准向甲方支付违约金。9.236、.6乙方违反关于“著作权保护及保密义务”的约定乙方违反本合同第8条关于“著作权保护及保密义务”的约定，擅自将本项目资料、设计文件复制、传播、或转让给其他单位或个人，或将其用于其它项目建设或商业用途的，则构成根本违约，甲方除可要求其退还全部设计费用外，还可要求乙方按本合同总金额的20%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，赔偿甲方全部损失。10 过程控制与协调 10.1 设计过程协调（1） 乙方在开展初步设计或施工图设计之前，乙方设计项目负责人应组织各个专业的设计人员形成统一的设计技术措施或技术口径，并将该技术措施或口径报甲方审查备案。（2） 设计过程中，二次机电深化方案应与甲方充分沟通。通过37、方案比较，并得到甲方认可后，方可开展设计工作。因乙方单方确定方案引起的重新设计，甲方不负任何责任。10.2 联络沟通（1） 双方负责人、联络人及联络方式人员电话手机传真Email甲方负责人甲方联络人乙方负责人乙方联络人乙方项目设计总负责人及乙方联络人员未经甲方书面同意不得变动，甲方人员如有变动，应及时告知乙方。（2） 根据本合同要求所发送的通知或者其它通讯往来应用中文书写并且由专人专送、传真或以挂号信函送达，双方的联络信息如下：联络方式委托单位设计单位通讯地址 邮编传真双方确认：如送达地点需要变更的，一方将于变更后的次日用书面形式通知对方，否则对方按上述确认的地点所发出的文书，不论是否收到，均38、视为送达。11 其他（1） 除非经甲方同意，乙方不得将自己承接的工作分包或转包给第三人，否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担本合同设计费总额20%的违约金。如甲方同意分包给第三人，第三人就其完成的工作成果与乙方共同向甲方承担连带责任。（2） 本合同发生争议，双方应及时协商解决。协商不成，双方选择以下两种方式中第2种方式进行解决：第一种解决方式：向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；裁决为终局裁决，任何一方当事人均须严格履行。第二种解决方式：向甲方所在地人民法院起诉。（3） 甲方有权在本项目的商业销售行为中采用乙方的名义及过往业绩作商品宣传。（4） 本合同经双方签字盖章之日起生效。（5） 本合同壹式肆39、份，甲方执贰份，乙方执贰份。（6） 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议、各阶段设计任务书、双方认可的来往电报、传真、会议纪要及本合同附录等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（7） 本合同所指的“境内”是指中国大陆范围内，“境外”指中国境外及港澳台地区。12 附加条款无。以下无正文甲方： （盖章）乙方： （盖章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 签约时间： 签约地点： 附录：附录1：项目设计组人员名单类别姓名、职称及资质项目设计总负40、责人给排水专业负责人审查人电气专业负责人审查人通风空调专业负责人审查人附录2：图纸价目单文本制作A3A4420*297297*210装订边条装订铁环装订骑马装订无线胶装快背克装订精装蝴蝶装其他装订塑封热裱其他晒图费（元）A0（元/幅）A1（元/幅）A2（元/幅）A3（元/幅）1189*841841*594594*420420*297白纸硫酸纸复印扫描矢量化晒图（1kg）晒图（1kg）晒图费（元/kg）装订费（元/本）注：本价目单上的条目名称仅为示例，可根据当地的名称修改。附录31驻场适用范围驻场工作主要针对施工图设计单位；设计单位根据现场需要在精装工作开始时展开驻场工作，在每个工作阶段留下相关文档和会议纪要，便于查询追溯。2驻场管理人员派驻条件驻场管理人员为施工图设计单位本项目主要设计参与人员，并拥有4年及4年以上工作经验；3.驻场人员在驻场期间需参加研发组织的设计例会、技术配合、二次设计、节能绿建、变更管理、总结复盘、等工作，具体内容参考2017年龙湖集团研发部品质管理手册中第四部分中驻场工作内容表格执行，保证项目效果落地。5.成果要求以上驻场所有成果均需要按时保质保量完成，由研发总签字后，成套资料交由研发经理存档，驻场成果达到研发部上述审核要求后方可付款。第30页，共30页