1、惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）一、规划范围规划范围为惠州市域范围，重点实施范围为惠州市区与县城区域。二、规划定位惠州市绿色建筑发展专项规划属城乡规划体系中的专项规划，为总体规划在绿色建筑发展方面的完善补充提供依据，指导控制性详细规划中绿色建筑相关内容的编制。三、规划目标（一）总体目标在建设领域坚持“绿色化”发展道路，在绿色建筑全面实施的基础上，不断完善惠州绿色建筑发展模式，促进资源能源节约利用、环境保护提升和人居环境改善，把惠州建设成为国内一流城市。规划范围规划范围2019年3月惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）（二）近期目标（20162020年）1、2017年2、1月1日起，政府投资新建建筑、建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑等全面执行二星级及以上绿色建筑设计和运行标准；2019年7月1日起，全市城镇新建民用建筑全面按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设，其中计容面积大于10万平方米的居住小区应按照二星级以上绿色建筑标准进行设计和建设。2、“十三五”期间，实现新建成绿色建筑总面积达1500万平方米，其中高星级（二星级或二星级以上）绿色建筑项目20个以上，总建筑面积达500万平方米，城镇新建民用建筑按照绿色建筑要求进行设计、施工、运营，开展绿色建筑验收，创建一批运行标识绿色建筑示范项目，获得绿色建筑运行标识项目面积力争达到40万平方米。3、到2023、0年，城镇新建民用建筑能效水平比2015年提升20%，力争实施低成本被动式低能耗建筑1-2栋，实现既有建筑节能绿色改造面积达到25-30万平方米。实施一批旧社区低碳化、生态化、绿色化改造工程，争取完成一批旧社区既有建筑绿色改造示范工程，实现每个县（区）均有示范工程。绿色建筑发展现状与近期目标分区图绿色建筑发展现状与近期目标分区图2019年3月惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）（三）远期目标（至2035年）1、全面实施绿色建筑验收与绿色运行，新建建筑品质显著提高，健康建筑普遍推广，被动式超低能耗、近零能耗建筑建设活跃，建筑碳排总量达峰。2、既有建筑绿色化改造实现全覆盖，建筑室内外环4、境不断提升，绿色社区普及，建筑与青山绿水和谐相处。3、建筑使用者获得感显著增强，建筑业朝工业化、绿色化、智能化方向转型升级，实现城市绿色发展，建设国内一流的现代品质城市。四、新建绿色建筑发展规划（一）发展空间结构全市规划发展结构为“一核心，二引领，三特色及一引导”模式。各街道（镇）以全市规划发展为基础，形成优化提升区、重点发展区、扩展区三类梯度的绿色建筑发展功能分区，实施不同的绿色建筑发展策略，促进全市全面普及绿色建筑。绿色建筑发展空间结构图绿色建筑发展空间结构图2019年3月惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）优化提升区，应充分利用宜居高效新技术，大力发展高星级绿色建筑，结合城市5、基础设施建设完善绿色建筑外部条件，形成引领示范效应，开展绿色生态城区引导区建设；重点发展区，应与主体功能区中主要重点开发区部分对应，普及适宜性绿色建筑技术，实施绿色建筑全覆盖要求，推动高星级绿色建筑建设；扩展区，主要为乡镇区域，与主体功能区中的生态发展区域对应，应重点关注低成本被动式技术实施，推动绿色建筑建设。（二）打造绿色生态城区引导区、高性能绿色建筑示范区将江北地区、潼湖生态智慧区、惠南新城、惠州南站新城、大亚湾滨海休闲旅游区打造成绿色生态城区引导区，引导区内的新建二星级及以上绿色建筑面积占总建筑面积的比例达到 30%。新建建筑采用工业化建造技术，推行预制装配整体式混凝土结构及钢结构建筑，6、装配式建筑装配率、面积和比例达到相关专项规划要求。将大亚湾行政商务区、东江沿岸、金山湖片区、西枝江沿岸、江北新城、罗浮山片区及潼湖生态智慧区内科教园、国际合作产业园、创新与总部经济区打造成高性能绿色建筑示范区，其新建民用建筑项目应满足二星级或以上绿色建筑要求，利用高效设备系统，大力引导发展三星级绿色建筑。绿色建筑发展空间结构图绿色建筑发展空间结构图2019年3月惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）绿色建筑重点区域分布图绿色建筑重点区域分布图五、保障措施（一）总体目标：广东省绿色建筑条例颁布后，尽快制定惠州市绿色建筑管理办法，将绿色建筑发展的相关要求纳入控制性详细规划，按绿色建筑标准进行土地出让、立项、设计、施工和监管，完善绿色建筑管理体系。（二）激励政策：各级建设主管部门会同自然资源、财政、金融相关部门加大绿色建筑政策扶持力度，在现有奖励政策基础上，根据法律法规研究容积率奖励、评奖优先，投融资与贷款支持等绿色建筑激励新措施。2019年3月