1、学苑小区联排住宅建筑工程（73、75、76、77、78栋）施工组织设计编写：审核：批准：湖南省第三工程有限公司二0一二年八月目 录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、平面布置四、保证质量措施五、保证安全措施六、文明施工现场措施七、劳动力安排计划八、主要材料、构件用量计划九、主要机具使用计划一、施工方案(一)工程概况本工程为学苑小区联排住宅建筑73、75、76、77、78栋，位于岳阳市奇西路西端北边，西临南湖，北靠湖南理工学院。为二层框架结构住宅楼。本工程由岳阳市规划勘测设计院勘测，深圳机械院建筑设计有限公司设计，湖南环宇建设咨询监理有限责任公司监理，由湖南省第三工程有限公司施工。本工程单2、栋建筑平面尺寸，东西长15.10m，南北宽8.90m，单栋建筑面积503m2，共5栋，总建筑面积为2515m2，建筑物高度为8.89m。屋面为倒置式保温屋面，保温材料采用挤塑聚苯板。住宅主要外墙采用外墙漆，部分外墙采用文化石。外墙节能为外保温，挑空楼板采用内保温，保温材料均为胶粉颗粒保温浆料。户门为自保温，保温材料为多功能保温门。外窗采用玻璃幕墙，铝合金窗为中空吸热玻璃。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。1、基础工程本工程基础为预应力钢筋高强混凝土管桩（PHC）。预应力钢筋高强混凝土管桩砼等级为C30，钢筋为钢筋为HPB235、HRB335。承台下设100厚C10素砼垫层，每边宽出承台外边100。桩端持力层为强风化混岩层,单桩竖向承载力特征值为650KN、1200KN。桩长约为7.0m左右，桩端进入持力层2.0m，桩入承台内100mm。本基础适用于73、75、76、77、78栋。本工程为框架结构，二层。柱砼强度等级为C35,梁及楼板的砼强度等级为C25。非承重填充外墙、楼梯间隔墙分户墙均采用200mm厚蒸压粉煤灰砖,内隔墙及管井侧壁均采用200/100mm厚蒸压粉煤灰砖，配套砂浆砌筑。地下室内隔墙采用200mm厚灰砂砖M5水泥砂浆砌筑。钢筋采用HPB235及HRB335