1、归去来兮 瓏藏湾岸 融创城开瓏府贰期执行报告归去来兮。北城仅此瓏府（壹）区域内竞品一览：项目位置产品 推广推广诉诉求重点求重点建业花园里英才街香山路89-128三房，143四房 花花园园深深处处仁居仁居学学府府 （花园路学区房）万科天伦紫台文化路北四环高层88-123三房，140四房洋房125三房，140四房北中心北中心揽揽文脉文脉三所上三所上层鉴层鉴筑筑 （北区+学府配套+三所）美景麟起城文化路英才街115三房，少量LOFT/公寓 悦悦然北然北区区择择麟而居麟而居（北区+学校）锦艺金水湾文化路连霍高速86-130三房，139四房 绿绿谷谷门厅门厅湾湾居都居都会会（生态+湾居+综合体）锦艺四季2、城京广快速路天河路76两房，88-125三房134-142四房汇纳汇纳世界的世界的2.82.8平方公里平方公里 （大盘+配套）民安北郡文化路开元路西暂无房源在售200200万法式浪漫生万法式浪漫生态态城邦城邦 （大盘+法式+自然资源）富力建业尚悦居中州大道金达路2017年5月开盘，精装 808808智慧生智慧生态态城城 （大盘+造城理念）融创大河宸院天河路大河路386两层独栋大河大河观观天下天下 盛世一宸院盛世一宸院 （运河+宸院系）区域竞品诉求共性：物理属性（自然生态+醇熟配套）项目本体（大盘+学区+资源）融创城开瓏府：竞：东方美学范本新中式人居审美合：北区自然生态大境繁华配套城市熟地区区域3、域优优越共性越共性优优享，享，项项目本体差目本体差异异化化诉诉求求凸凸显显，新中式，新中式识别识别性、精神指向性明确性、精神指向性明确（贰） 归去来兮。融创仅此瓏府北龙湖 中原壹号院 壹号院系 身份名片象湖 象湖壹号 壹号系 郑东区域价值惠济北区 瓏府 府系 新中式人居审美国家中心城市下 融创区域产品系 战略布局：融创城开瓏府：竞：府系中原开山之作合：融创中国高端精品生活创领者融融创郑创郑州大州大区区域布局域布局战战略下，瓏府府系血脉略下，瓏府府系血脉传传承，在品牌体系承，在品牌体系内内竞竞合合诉诉求明确求明确（叁）归去来兮。高端人居潮流仅此瓏府随着社会价值观的多元化，财富差距的拉大阶层细分的现象日益明显，而高端居住的需求也在进一步细分权权利利顶层顶层财财富富顶层顶层稳稳定定资产层资产层小小资产层资产层富裕市民富裕市民阶层阶层市民市民阶层阶层赤赤贫阶层贫阶层隐隐富富阶层阶层权权利耀族利耀族