1、一、工程概况御东领岸项目位于珠海市南屏珠海大道北侧，由1、3栋(18层)、2栋（28层）三层单体钢筋混凝土框架剪力墙结构住宅组成，总建筑面积约45327.37（其中地下室建筑面积10303），基础采用钢筋砼大板加预应力管桩综合性基础，地下室为一层。0.000 相当于绝对标高5.20 米，地下室底板相对标高-5.0米,建筑物高度90.2米。耐火等级为二级,地下室一级，屋面防水等级二级。建筑物抗震基本设防烈度为 7 度，按 7 度采取抗震构造措施。二、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面2008年8月2008年9月门窗2008年9月2008年11月墙体2008年6月20082、年8月三、工程节能设计说明(一)屋面做法:1、25厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥，810厚地砖铺平拍实，缝宽58，1：1水泥砂浆填缝。2、细石混凝土及其面上的块状面砖，按不大于33m分缝。3、40厚C30细石混凝土（双向4150）表面压光。4、2厚聚氨酯防水涂膜，刷基层处理剂一遍，上设20厚1：2水泥砂浆保护层。5、20厚（最薄处）泡沫混凝土找2坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平层。6、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，25厚挤塑聚苯乙烯塑料板。7、钢筋混凝土结构层。（二）内墙做法（毛坯）： 1、15厚1：1：6水泥石灰砂浆。2、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆压光。3、表面喷刷涂料住户自理。（三）墙体工程做法：1、墙体砌筑均为加气混凝土砌块，容重为7.5kn/m3，外墙为200，分户墙为200厚，内隔墙为100厚。2、砂浆采用M5混合砂浆砌筑。（四）玻璃门窗做法：门窗为铝合金门窗（外窗的综合遮阳系数：SW=0.45；平均窗墙面积比Cm0.11），玻璃为 56mm 透明玻璃。四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点(一)加气砼砌块填充墙砌体工程1一般要求1、砌块其龄期应超过28天。2、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。3、砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。4、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。2施工要点1、工艺流程：弹线定位