1、2017/6/09以茶文化开启宜居、宜业、宜游的新型乡村新天地目 录Contents项目背景分项解析总体规划区位分析目 录Contents农村现状政府在努力领导人的“三农”情怀返回菜单古时明月照今晨 村里人家叶脉新 秋水长天共一色 韵味悠悠伴客情第一章 项目背景建设“美丽乡村”重大意义实施单位简介我们的优势44“三农”现状第一章项目背景根目录根目录主目录主目录“农民真苦，农民真苦，农村真穷，农村真穷，农业真危险农业真危险”55“三农”现状第一章项目背景根目录根目录主目录主目录城市像欧洲农村像非洲三农的重要性三农的重要性中国是一个拥有14亿人口的发展中农业大国。农业是赖以生存的根本，没有农业就没2、有人类的一切，更不会有现代文明。而农村承载着华夏传统文化的精华，是农耕文明不可再生的文化遗产，是维系华夏子孙文化认同的纽带，是繁荣发展民族文化的根基。“农业兴，百业兴；农民富，则国富；农村稳定，则国稳定。”66领导人的“三农”情怀第一章项目背景根目录根目录主目录主目录n 即使将来城镇化达到70%以上，还有四五亿人在农村。农村绝不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。要推进城乡一体化发展。n“任何时候不能忽视农业、忘记农民、淡漠农村”，“让农业成为有奔头的产业”，“让农民成为体面的职业”，“让农村成为安居乐业的美丽家园”！n 实现城乡一体化，建设美丽乡村，是要给乡亲们造福，不要把钱花在不必3、要的事情上。不能大拆大建，特别是古村落要保护好。要让居民“看得见山、望得见水、记得住乡愁”。n 在我们这样一个有13亿多人口的大国，保障粮食安全始终是国计民生的头等大事。77政府在努力n 中央政策党的十八大提出了建设美丽中国，实现中华民族永续发展的建设目标。要建设美丽中国，建设美丽乡村是重中之重。习近平总书记提出应坚持因地制宜改善农村人居环境，人实际出发，统筹规划，坚持农民主体地位，突出农村特色，弘扬传统文化，有序推进农村人居环境综合整治，加快美丽乡村建设。第一章项目背景n 地方政策河源市城镇工作现场会制定了河源的目标打造名副其实的岭南健康休闲旅游名城、现代生态山水园林城市！今年（2017年）4、，河源每个县区至少新建成1个特色小镇、2个美丽乡村！根目录根目录主目录主目录88相关政策性文件中央文件第三章总体规划主目录主目录根目录根目录把城乡一体化、加快城镇化建设步伐作为解决“三农”问题的根本途径2006至2016年的中央一号文件连续十年聚焦“农业、农村、农民”三农问题。把解决好农业问题作为重中之重，把城乡发展一体化、加快城镇化建设步伐作为解决“三农”问题的根本途径；统筹协调，促进工业、信息、城镇、农业现代化同步发展，强化现代农业基础支撑，推进新农村建设。2006年 关于推进社会主义新农村建设推进社会主义新农村建设的若干意见2007年 关于积极发展现代农业发展现代农业扎实推进社会主义新农5、村社会主义新农村建设的若干意见2008年 关于切实加强农业基础建设农业基础建设进一步促进农业发展农民增收农民增收的若干意见2009年 关于促进农业稳定发展农民持续增收农业稳定发展农民持续增收的若干意见2010年 关于加大统筹城乡发展统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础农业农村发展基础的若干意见2011年 关于加快水利改革发展的决定2012年 关于加快推进农业科技创新农业科技创新持续增强农产品供给保障农产品供给保障能力的若干意见2013年 关于加快发展现代农业发展现代农业进一步增强农村发展活力增强农村发展活力的若干意见2014年 关于全面深化农村改革加快推进农业现代化农业现代化的若干意见26、015年 关于加大改革创新力度加快农业现代化农业现代化建设的若干意见2016年 关于落实发展新理念发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标农业现代化实现全面小康目标的若干意见99相关政策性文件河源政府文件第三章总体规划主目录主目录根目录根目录源城区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要加快建设美丽乡村改善农村生产生活条件健全脱贫攻坚制度健全社会力量参与扶贫开发增强农业综合生产能力扩大茶叶等经济作物种值面积，建设特色农产品生产基地加强人居环境整治，推进省级新农村示范片建设以改善农村人居环境为总抓手，产业、村庄、土地、公共服服和生态规划“五规合一”，积极稳妥推进新农村建设。健全社会力量参与扶贫机制7、，鼓励引导企业、社会组织、个人参与扶贫开发努力建设农业专业镇，打造“一乡一业”、“一村一品”。坚持因地制宜发展现代生态农业、生态旅游业和现代服务业，培育一批骨干民营企业，发展壮大民营经济。推动农业产业化发展培育农民新型合作组织，完善“公司+农户”传统农业合作模式，促进农业生产经专业化、标准化、规模化和集约化。探索农村土地经营权合理转让、作价入肥肉、作价抵押的有效途径。1010建设“美丽乡村”重大意义第一章项目背景根目录根目录主目录主目录农业基础仍然薄弱，城乡差距日益扩大，建设“美丽乡村”可以缩小城乡贫富差距。建设“美丽乡村”可以助力去产能，可以实现农民增收，扩大内需，带来经济增长。123是构建8、社会主义和谐社会，实现社会公平、公正，使经济社会发展成果由全体人民共享的要求。是建设生态文明、促进农村全面发展的有力举措。已经具备“以工促农、以城带乡”的条件，对推进城乡发展一体化意义重大。45是亿万农民的中国梦。61111实施单位简介我们的优势第一章项目背景根目录根目录主目录主目录我们有印象羊城做背景，拥有导演、演员等演艺界资源、拥有众多文化资源和旅游资源。我们拥有闽商金控等多家上市公司做支撑，充足资金链-资本运作交易平台。123我们拥有高尔夫球潮汕公开赛联盟，拥有众多的高端社团资源。我们拥有时助商城O2O销售系统，完整的产业链平台，产、供、销一条龙。我们有广东省农产品行业协会做战略联合，拥9、有农业大数据研究机构，专家智库和认证体系，享有零关税服务，政策扶持补贴资金，完整的产业链平台。45我们拥有自然医学学会（筹），目前拥上千名中医民间高人。6项目区位康禾茶简介区位情况返回菜单古时明月照今晨 村里人家叶脉新 秋水长天共一色 韵味悠悠伴客情第二章 区位分析河源风景名胜河源民俗1313项目区位第二章区位分析根目录根目录主目录主目录n 项目位于河源市东源县康禾镇仙坑村地处,距县城55公里，离河源站63公里，离紫金县高望村56.1公里，河源东站（高铁站）位于高望村内，已于2016年开工建设，预计2020年建成投用。项目位置项目位置n 仙坑村离东源县X155直线距离200米，离省道S242路10、程约20公里，离河源市G25长深高速公路最短路程约18.7公里，离G205国道最短路程44.5公里。1414区位情况第二章区位分析根目录根目录主目录主目录n 仙坑村北接本镇南山村、南接本镇黎顺村、东邻叶潭镇、西接黄田。有250年的古建筑民居，风景秀丽、民风淳朴钟灵毓秀、人杰地灵！n 八角楼，建于乾隆60年（1795年）历时16年才建成。两百多年的古屋，有二层围，内围四个角，外围四个角，总八个角，因此称为八角楼，当地人叫石楼。仙坑村全景八角楼四角楼“荣封第”“贡元”屋n 四角楼“荣封第”建于清嘉庆年间1810年左右。也有200余年历史。在八角楼旁边，规模比八角楼大。n“贡元”屋，即贡生。清时没考11、上举人但成绩优秀的授予“贡生”称号。1515康禾茶简介第二章区位分析根目录根目录主目录主目录n 康禾茶是广东河源县康禾镇的名土特产，饮誉于东南亚，成为悠久之名。n 康禾茶为南宋贡品之一，有一千多年历史。清朝康熙至嘉庆期间，康禾茶作为朝廷贡品，历时进贡4代皇帝。n 康禾茶味清香甘醇、回味无穷、提神醒脑、精力充沛n 康禾茶久负盛名，具有清热解毒、理肾健胃、防病抗癌等功效1616河源风景名胜第二章区位分析根目录根目录主目录主目录万绿湖苏家围客家乡村河源博物馆-恐龙化石丹霞第二-霍山陂头岩洞黄龙岩畲族风情旅游区苏区革命遗址群佗城景区越王山景区1717河源民俗第二章区位分析主目录主目录客家汉剧（外江戏）12、采茶戏舞春牛香火龙蓝大将军出巡节蓝大将军出巡节客家山歌根目录根目录打醮（当地习俗）花朝戏案例借鉴国外成功模式规划思路案例借鉴国内十大创建模式返回菜单古时明月照今晨 村里人家叶脉新 秋水长天共一色 韵味悠悠伴客情第三章 总体规划规划原则规划定位功能分区1919案例借鉴国外成功模式第一章项目背景根目录根目录主目录主目录韩国新农村运动发展农村工业1970年韩国发起“新村运动”以改善生产、生活环境为重点。经历基础设施建设，农民增收，发展农产品加工工业，实现了农业现代化，创造了发展中国家农村建设跨越式、超常规发展的成功模式。日本造村运动：发展一村一品1979年日本开始提倡地方根据自身的条件和优势，发展特13、色的拳头产品。从消灭城乡差距开始，推进农业环境整治，培育各具优势的产业基地，增加产品的附加价值，开发农产品市场，促进产品的生产流通。欧盟乡村发展策略LEADER目前欧盟农村地区占了欧盟总面积的将近90。LEADER是“农村地区发展行动联合”法语简称。鼓励社会经济中的每个参与者，在一个统一的框架下生产和服务，以达到在当地区域发展在社会，经济，环境方面的最大值效益，从而改善农村地区的生活。总结：总结：反哺农业，集体劳动；城乡互补，协同发展反哺农业，集体劳动；城乡互补，协同发展2020案例借鉴国内十大创建模式第一章项目背景根目录根目录主目录主目录1.产业发展型江苏省张家港市南丰镇永联村201420114、4年年2 2月月2424日日，农业部，农业部发布了中国发布了中国“美丽乡村美丽乡村”十大创建十大创建模式模式2.生态保护型浙江省安吉县山川乡高家堂村3.城郊集约型模式上海市松江区泖港镇4.社会综治型吉林省扶余市弓棚子镇广发村5.文化传承型河南省孟津县平乐镇平乐村6.渔业开发型广州市南沙区横沥镇冯马三村7.草原牧场型内蒙古西乌珠穆沁旗浩勒图高勒镇脑干哈达嘎查8.环境整治型广西恭城瑶族自治县莲花镇红岩村9.休闲旅游型贵州省兴义市万峰林街道10.高效农业型福建省平和县文峰镇三坪村2121规划思路第三章总体规划主目录主目录根目录根目录居产村民居住生活环境的塑造茶业农业服务业商贸的开发美环境行改造配设施15、扩就业增收益奔小康广场生态水路景观基础设施绿地道路房屋改造农活餐饮住宿商贸发展茶业发展茶叶种植文旅服务养生保健农业发展游文体活动观光旅游的打造添活力显文化强特色茶艺体验户外拓展开心农场篝火晚会农耕体验休闲观光民俗表演展览以马列主义、毛泽东思想、科学发展观为指导，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，认真践行“五大发展理念”，以河源市创建“特色小镇、美丽乡村”工作实施方案为指导，结合现代生态学、现代农业、建筑学、乡村规划学等科学知识，结合国内、外成功经验及仙坑村具体特色情况，将康禾镇仙坑村规划成为：2222坚持规划引导，突出特色。坚持以人为本，体现民主。坚持多元投入，整合资源，做强产业支撑12316、整合资源，统筹发展尊重自然美、注重个性美、构建整体美整治农村环境，改善居住条件456挖掘乡村文化元素，保护村庄古树，对村庄内古民居、祠堂、牌坊等历史遗存予以保护性修复。7规划原则第三章总体规划主目录主目录根目录根目录2323124主题定位以康禾茶为依托，打造成为具有“浓重乡土气息、醇厚文化气息”，深度体验返璞生活、仙坑村游原生村。功能定位茶产业+现代农业+养生疗养+旅游观光+户外拓展+商贸+居住目标定位达到村容美、生态美、庭院美、身心美、生活美的“五美”总体要求，开启宜居、宜业、宜游的新型乡村新天地，实现人民幸福安康、安居落业的共主义新农村。规划定位第三章总体规划3形象定位茶文化+农耕文化+乡17、土文化+客家文化主目录主目录根目录根目录2424功能分区第三章总体规划村庄整改围绕历史建筑环境提升和故事挖掘，打造一个集乡村风情、民俗展示于一体的功能设施齐全、村容整洁环境美丽的居住区。现代农业区挖掘农耕文化，打造一个集农业种植、采摘、农产品加工、农耕体验、展示、示范于一体的现代观光农业、设施农业、智慧农业的功能区。中医茶疗养生基地以生态保护与乡村改为前提，通过理疗及茶疗产品的开发和配套设施的完善，把康禾中医茶疗养生基地开发建设成为集文化传播、休闲观光、教育科研、疗养度假于一体的中医茶疗主题养生基地。茶产业区以康禾茶茶文化的起源由来为设计主题，打造一个种茶、采茶、制茶、品茶、赏茶、科研、茶道表18、演、展览、商贸于一体的茶文化生态观光功能区。主目录主目录根目录根目录茶产业区返回菜单古时明月照今晨 村里人家叶脉新 秋水长天共一色 韵味悠悠伴客情第四章 分项解析现代农业区村庄整改中医茶道养生园户外拓展可持续发展2626茶产业第四章分项解析中国是茶的故乡，是世界上最早发现、栽培茶树，使用茶叶的国家，大约有四五千年的历史。而河源是广东客家茶的起源中心，有着悠久的种茶历史，与河源的地理生态环境、人文环境有着密切的关系。主目录主目录根目录根目录启蒙萌芽兴旺兴盛普及发展茶的利用最初是在原始野生采集活动之中的。神农食经神农食经“荼茗久服，令人有力悦志”及“神神农尝百草，农尝百草，日遇十二毒，日遇十二毒，19、得 荼 而 解得 荼 而 解之。之。”茶 文 化 发展 情 况 始于 魏魏 晋晋，南 北 朝南 北 朝 时期。开 始产 生 社 会功 能，成为 以 茶 待客、用 以祭 祀 并 表示 一 种 精神、情 操的手段。兴 旺 于 唐唐代代。公 元780年陆羽的茶经把儒、道、佛 三 教 融入饮茶中。形 成 了 宫廷 茶 道、寺院茶礼、文人茶道。粤 北 产粤 北 产 茶茶开始形成。宋代宋代兴盛:专 业 品 茶社团;在宫庭 中 设 立茶事机关，宫 廷 用 茶已分等级;民 间 斗 茶风 起。康康禾 茶禾 茶 为 南宋贡品。明清时期明清时期普及：蒸青、炒青、烘青出现；茶类的增多，茶具的款式、质地、花纹千姿百态。20、康熙至嘉庆期间，康禾茶作为朝廷贡品。新中国成立后中国茶叶产量迅速增加。河源市茶叶生产已初步形成高山绿茶四大区域性布局：仙湖茶、石坪茶、康禾康禾茶茶、九连山茶。茶与茶文化起源2727茶与茶文化现代发展第三章总体规划主目录主目录根目录根目录 l各种形式的茶文化活动广泛开展l茶文化的研讨与交流顺利开展l茶文化著作等出版物不断涌现l 茶文化社团纷纷建立l茶馆业蓬勃兴起l茶文化历史文物、古迹不断被挖掘、整理与考证l历史名茶基本恢复，新创名茶不断涌现l艺术茶具有了创新与发展l茶文化艺术品不断涌现l茶文化人才培养得到重视l泡茶技艺得到发展，茶艺表演精彩纷呈l 茶旅游事业开始兴起茶文化研讨会、文化著作茶馆业艺21、术品历史名茶与新创名茶人才培养，泡茶技艺茶旅游业 从20世纪70年代末开始的20多年来，随着经济的快速发展，中国茶文化有了一个良好的发展机遇，在国内很快兴起了“茶文化热”。茶产业2828总体布局第三章总体规划主目录主目录根目录根目录 本规划顺应茶产业的发展趁势，结合美丽乡村建设和休闲观光的要求。以康禾茶文化的历史文化背景为设计主题，体现康禾茶文化“贡”的品格，打造国内茶产业开发和茶文化旅游开发的全新发展模式。茶产业一核凝聚二方协同三区定乾坤一核：以茶产业发展为核心二协：协同乡村建设 协同养生产业发展三区：生态茶叶种植基地 国际粤北茶文化交流中心 现代茶产品加工区 2929一区：康禾茶林（生态茶22、叶种植基地）茶产业第四章分项解析开发生态茶园总面积为1998000平方米，其中田心村笔架山开发新茶园666000平方米、改造老茶园666000平方米，在仙坑村岩山改造老茶园666000平方米。引进国内先进技术、优良品种。功能分区：主茶园区 茶园外包 采茶体验根目录根目录主目录主目录配套产业：智能化灌溉、施肥、病虫害防治、监控系统，茶间小道、休闲木屋特色服务：采茶体验、休闲观光、茶园养生、采茶山歌文艺表演3030二区：茶道渊源（国际粤北茶文化交流中心）茶产业第四章分项解析 茶文化交流中心是茶文化的展示宣传，茶叶及关联产品的销售区域。提高园区的影响力，增强康禾茶及粤北茶文化的魅力。项目依托康禾茶历23、史，以“茶叶展销+茶文化传播+茶文化旅游”为纽带，打造国内茶产业开发和茶文化旅游开发的全新发展模式。功能分区：茶馆区 会馆区 茶艺表演区 粤北茶文化博物馆 茶文化非遗传习所根目录根目录主目录主目录配套设施：茶餐厅、银行、公共卫生间、基础设施3131三区：茶之业（现代茶产品加工区）茶产业第四章分项解析 现代茶产品加工区主要用于茶叶生产加工以及工作人员办公居住。对于茶文化发展起着至关重要的基础作用。项目依托康禾茶品质，以“现代茶厂+茶文化+制茶体验”为核心，打造国内茶产业开发和茶文化旅游开发的全新发展模式。现代茶厂采用自动化作业。功能分区：现代茶厂区 传统制茶区 仓储物流区 创意孵化园根目录根目录24、主目录主目录配套设施：茶餐厅、银行、公共卫生间、基础设施特色服务：制茶体验、非遗传承、休闲观光3232总体布局现代农业区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 农业是农村的象征，仙坑村的农民仍然是过着面朝黄土背朝天的耕作模式，农业十分落后。因此有必要对仙坑村的农来实行改造升级，并做好示范作用，推动河源市的现代农业发展。一核生产三方给合六区谋发展一核：以主粮生产为核心三结：与农业观光旅游相结合 与经济建设相结合 与现代农来科技相结合六区：主粮种植区 蔬菜种植区 设施农业种植区 生态果园区 养殖功能区 农产品加工生产区 3333一区：主粮种植区现代农业区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 民以25、食为天，粮食的重要性不言而喻。将基本农田保护区内农田改造成主粮种植区，采用大田轮作、稻田立体等种植模式；采用现代化作业。轮作：在晚稻收割后播种红花草或油菜，春季油菜花及红花草争相开放，开满田野，非常好看，可以招揽游客，推动生态旅游。到春播开始时就翻田，将红花草变成底肥。油菜收割后种植水稻，粮油生产两不误。立体种植：田埂边种植绿豆；水体养殖田螺、泥鳅、鳝鱼等；萍养殖青蛙。构成稻鱼蛙豆模式。建成标准：沟渠灌溉，智能化控制。排灌分家，达到旱能灌、涝能排，灌渠底硬底化。田地平整，方直，适合耕种。配置田间废弃物收集池。特色服务：农耕体验 观光农业 3434二区：蔬菜种植区现代农业区第四章分项解析根目录根26、目录主目录主目录 蔬菜是人们日常饮食中必不可少的食物之一，蔬菜经济是效益农业中的支柱产业。将原有的菜地改造成现代蔬菜种植区，采用无公益种植技术，种植优良品种，开设顺季节蔬菜和反季节蔬菜种植。建成标准：采用喷灌、滴灌，智能化控制。排灌分家，达到旱能灌、涝能排，灌渠底硬底化。田地平整，方直，适合耕种。配置田间废弃物收集池。特色服务：认领田地种植体验 蔬菜采摘体验3535三区：设施农业种植区现代农业区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 由若干个温室大棚群组组成，用于种植高产、经济价值高的品种。如航天品种：太空特大南瓜、太空五彩椒、太空红皮南瓜等；奇异果蔬：袖珍南瓜-金童南瓜、玩具南瓜-玉女南瓜、27、长寿之果-人参果、吉祥之果-黄金果等；花卉：蝴蝶兰、玫瑰花等类品种。部分采用立体空间种植模式，以节约土地面积，提高苗产量。大棚由玻璃温室及附属设施组成，采用钢架结构，明顶或单体式明顶、大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷、滴灌系统、大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照。设置太阳能电站装置，解决所需的能源。由智能化控制。特色服务：生态餐厅 采摘体验 育种示范3636四区：生态果园区现代农业区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 开发荒山荒地，打造成生态果园，种植桃、李、杏、枣、荔枝、番石榴、葡萄、无花果、蓝莓等名优特色水果。分为春夏秋冬4个功能区，每区种植与之相对应成熟时令水果，营造不同的生28、态景观。在果园内曲径小路，休息亭等风景小品，设置果园服务的附属设施。利用部分果树间隔地间种中草药、绿肥，建立生态系统塘。圈养家禽和家畜，鸡粪又可以肥果林，家禽吃蚊虫，构立体果园模式。游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，观看小动物表演，使游人在劳动当中回归大自然，置身田园中。特色服务：果园观光 采摘体验 建成标准：采用喷灌、滴灌，智能化控制。排灌分家，达到旱能灌、涝能排。3737五区：养殖功能区现代农业区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 为了解决剩菜剩饭及农作物的桔杆等问题，构建生态环循经济，因此有必要建设养殖功能区。鸡及部分猪为果园散养，大部分猪为集约化圈养。猎圈粪便集29、约化回收，进入沼气池，发酵后制作生态肥料，实现经济效益、生态效益双收。猪舍为钢架轻质结构，混凝土地面，屋顶安装太阳能电站，配置动物游泳池，并与猪舍保持一定的连通性，可以起到对猪实行强行跳水表演。这样为观光增加了趣味性。建成标准：采用太阳能电站做屋顶，并网发电，为猪舍提供能源，排粪、冲洗、采光、温湿度、喂食均采用智能化监督和控制，实现自动管理。3838六区：农产品加工生产区 现代农业区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 为了提高农作物的使用价值及延伸产业链，因此有必须规划一个农产品的加工生产区，对农作物进行二次加工。包括农业仓库、晒场、标准厂房等建筑设施。建成标准：采用太阳能电站做屋顶，并网30、发电，低碳环保、节能节水、建筑智能化。大米加工厂：对稻谷进行清理、脱壳、米糠分离、糙米筛选、碾米、白米分级、打包等工艺加工。食用油加工厂：对油菜籽、花生等油料农作物进行预处理、毛油制取、成油制取、成油分级、打包等工艺加工。秸杆饲料加工厂：主要是对水稻、玉米等农作物秸秆经切碎、粉碎、氨化、发酵、粒化、打包等工艺加工而成的纤维饲料，用于饲养家畜。3939中医茶疗养生示范基地第四章分项解析根目录根目录主目录主目录中医是中华民族中的一座宝库，茶疗一直是中国医药学的重要组成部分，有着悠长的前史，所谓“日饮健康七壶茶、何须本草百味药”。将中医养生文精髓与茶文化完美结合，既能防、治疾病，又能品茶趣。以“五养31、”（即神养、行为养、术养、食养、形养）养生价值体系，倡导健康当代中国人。示范基地内部实施统一管理，分工协作，共同助进，组织中医名间高人定期值班、开诊。总体布局：一脉相承两仪互根五行相生一脉：中医茶疗文化展示一条街两仪：中医疗养居住区+茶林生态养生区五行：五大重点项目茶园木屋（木）、中医茶疗会所（火）、千年医馆（土）、中医养生大讲堂（金）、疗养山庄（水）茶园木屋中医茶疗会所千年医馆养生大讲堂疗养山庄4040A中医茶疗文化展示一条街第四章分项解析以客家建筑形式打造一条中医茶疗文化街坊，街坊装饰配以以中医、茶文化元素景观小品（如古代名医家、郎中、悬壶济世、神农尝百草等塑像），形成中医文化浓郁的环境氛32、围，汇集儒、释、道文化馆，引导当地儒、释、道教派入住，以及多种中医保健馆、茶水坊、药膳坊，以展览体验的方式向游客全方位传播中医、茶疗文化。“五养”精髓均可在此体现：神养养生文化的体验与熏陶；行为养养生文化与建筑、景观相结合，塑造养生环境；术养中医、茶浴、茶疗、理疗、康复等；食养养生药膳、养生茶、健康饮食形养中华武术、气功、五禽戏、八段锦等重点项目：中医茶疗会所 千年医馆 中医养生大讲堂根目录根目录主目录主目录配套设施：银行、公共卫生间、基础设施中医茶疗养生示范基地4141火行中医茶疗会所第四章分项解析中医茶疗会所主要是为游客提供短暂的疗养服务，为其提供一个交流情感、舒缓压力、修养身心的平台。本33、项目通过“茶疗”、“茶浴”、“茶膳”、“中医理疗”、“茶文化交流区”、五位一体的模式，分为大堂及包间两种空间，着重开发“茶”内涵和作用、旨在通过提供一个蕴含茶意温馨的中医理疗会所，宣传中医文化、茶文化。根目录根目录主目录主目录中医茶疗养生示范基地A中医茶疗文化展示一条街土行千年医馆主要是为游客提供中医诊治服务，汇集中医文化博览、中医馆、中医药店、中医书铺等项目，全方位展示出博大精深、源远流长的的中医文化。开发游客参与的识药、抓药、称药、碾药、制蜡丸等项目，以参与体验方式向游客展示中医药文化。金行中医养生大讲堂汇集中医养生活动培训大堂、培训室、会议室、多功能厅等空间。以开展中医药文化为主题的会议34、场馆，提供会议、论坛、宴会等接待功能。4242B中医疗养居住区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录配套设施：物业、值班室、营养食堂和洗衣房中医茶疗养生示范基地水行疗养山庄中医茶疗会所主要是为游客提供长期的居住、生活疗养服务，倡导分享式的邻里人际环境。主要将民房改造而成。项目建设要强调的是人与自然的和谐统一的居住生活环境。房屋的空间大小、采光、材料、色调、通风等要符合建筑环境规划的健康养生原则。景观要生态化、情趣化、艺术化。“五养”精髓均可在此体现：神养将节气养生、时令养生理念，融入到居室管理中来，营造“神养”养生氛围行为养优美的居住环境，良好的的作息管理，配制更夫打更术养良好的健康调理服务，35、随叫随到。配置茶浴间，在家即可享受茶浴。食养健康养生配餐可送餐送门。形养提供多类公共的“神养”环境，如禅修室、冥想室、道家修养室、儒家养生理念精舍，室内健身器材以及室外运动空间，为疗养山庄营造形养的养生空间。4343C茶林生态养生区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录观星楼：为茶园木屋的副属建筑，主要为其提供物业管理服务外，还提供茶饮、休憩服务，白天观望茶园山间美景，夜间品赏月光、数星星。中医茶疗养生示范基地木行茶园木屋茶园木屋主要是为游客提供居住、休闲渡假、茶园养生服务。采用依山而建，生态环保、悬架式木屋为主要建筑形式，隐现于茶园之中。居士文化挖掘仙坑村儒、释、道文化之精髓。长榻、禅垫、禅36、床，茶具、文房四宝、琴棋书画家具几乎都是木头的，榆木色泽，彰显儒、释、道、文人雅士特有的气息。隐士文化木屋装修凤格是完全中式，长榻、竹椅、沙发，配置木鱼、佛尘，茶具墙上悬挂着精致的书法艺术 作品家具几乎都是木头的，榆木色泽，并且在所有的房间里都没有电视，彰显出隐士与世无争，静心修行的高傲品质。4444村庄整改第四章分项解析根目录根目录主目录主目录改善居住环境也是美丽乡村建设的重要要求，因此有必要对仙坑村村民居住区的整顿和改造。改造项目包括，河流、河道的整治，生态环境、扩建广场、增建公共设施、房屋的改造、村巷的改造、八角楼和四角楼等历史建筑的保护和改造等事项。4545村庄整改第四章分项解析根目录37、根目录主目录主目录以人为本 科学配置规划建立较为完善的公共服务设施体系，满足村民与乡村旅游的双重需求，包括公共厕所、垃圾站、停车场、广场、乡村戏台、游客服务中心、运动健身场地及市政设施等，注重公共交流空间的营造，形成服务和辐射周边村庄的新农村社区居民点。n 广场广场作为村庄内居民生活的一个重要活动空间，它有着公共性、开放性和实用性等多种属性，是休闲，集会、学习、民俗文化演出和交流的场所，体现了乡村的文明与进步的发展程度，同时也是以人为本理念的具体落实。n 游客接街中心随着乡村农业休闲观光旅游的开发，面对旅游的越来越多的游客，村庄 内的商业服务业也会随之兴起，游客接待中心也将应运而生，以解决旅游38、区 内售票、咨询、公厕、停车、接待、住宿、饮食等问题。4646村民居住区第四章分项解析根目录根目录主目录主目录n 公共厕所清除农村露天粪坑，简易茅厕，费杂间，整治和规划生活污水排放，全面推行无害化公共卫生厕所，在每个集中居居点建造一座公共厕所。公厕的设置，在很大的程度上能改善村庄的环境。n 健身运动场地随着生活水平的提高，人们对健康、养生方面的需求越来越迫切，健身场所也越来越被人们所重视。村庄内健身运动场所的建设，增添了村民生活的乐趣和幸福感。以人为本 科学配置4747村庄整改第四章分项解析根目录根目录主目录主目录n 街坊改造乡村文化一条街对仙坑村巷道实行改造，通过拆除部分危房，新增部分彷古建39、筑景观，将其改造成乡村文化步行街。可布置乡村工坊组团：包括磨坊、酒坊、榨油坊、豆腐坊、酿醋坊、炮米花、熬糯米糖、等系列传统的乡村特有作坊及传统作业。还可以利用街坊主办民俗活动，如：香火龙、舞春牛、蓝大将军出巡节、客家婚俗等，既能保护优秀的传统文化，又能推进产业发展，增加村民收益。形象提档 人文情怀4848村庄整改第四章分项解析根目录根目录主目录主目录n 历史建筑保护改造仙坑历史文化展览馆在对仙坑八角楼、四角楼等历史建筑加固、更换损坏的构件等维护工作，并添加点陈设、饰品将其改成历史文化展览馆。展示出仙坑村先民叶氏家族的百年沧桑以及民俗风情。维护整改要尊重历史，坚持科学，力求全面地保护整幢别墅的原40、始风貌，重塑其历史风采；尊重历史资料和确凿的文献，修旧如旧，原有特色不变。形象提档 人文情怀4949村庄整改第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 旧房改造示意图n 旧房改造美丽乡村建设，有必要对危房改造与特色农房风貌改造。将农村危房改造、绿色农房建设与特色民居相结合，对仙坑村现有危房进行修缮保护，按原风貌修葺改造，对不符合要求的按规划进行统一改造。l一是改造旧危村对村庄的危房给予拆除，再按统一规划新建风格一致的新民宅。l二是改造旧房对结构牢固的旧房实行改造，做到安全、实用、美观，推进农村危旧房改造和墙体立面整治，改善视觉效果。改造前改造前改造后改造后形象提档 人文情怀5050村庄整改第四章分41、项解析根目录根目录主目录主目录整治类型：一般整治整治范围：新型农村社区内部建筑景观风貌一般的住宅建筑 整治方案：清洁墙面统一批屋面颜色增加宅边绿化房屋立面加设窗框房屋前坪的铺装n 房屋整治形象提档 人文情怀改造前改造前改造后改造后5151村庄整改第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 现状村道改造示意图生态经济 美丽乡村n 道路整改要想富先修路，道路在美丽乡村建设中不论是出行还是经济都起到很重要的作用。道路整改采用黑色透水沥青，既涵养水分、保护生态，又能提高潮湿路面的抗滑性。改造前改造前改造后改造后5252村庄整改第四章分项解析根目录根目录主目录主目录生态经济 美丽乡村n 生活垃圾整治实现垃圾42、分类，整治垃圾乱倒现象，动员群众垃圾。n 整治农村畜禽污染猪舍，牛栏，村庄内畜禽养殖户实行人居与畜禽饲养分开，生产区和生活区分离，畜禽养殖场全面配套建立沼气工程，变废为宝，构建循环经济（如右图）。5353村庄整改第四章分项解析根目录根目录主目录主目录 农村生活污水处理流程示意图 水塘整治示意图生态经济 美丽乡村n 生活污水建设中型沼气池，生活污水经沼气池、生态系统塘、生态水沟无害化生态处理后用于浇灌农田或排入排渠。n 水环境整治对村庄内池塘、水库等滨水空间进行环境改造和美化，包括水面的清洁、两岸草地树木的种植、景观环境的塑造等。改造前改造前改造后改造后5454可持续发展第四章分项解析节能灯具太43、阳能电站太阳能热水器自然通风遮阳系统自然采光吸热景观太阳能风力路灯根目录根目录主目录主目录持续发展 造福子孙n 节能策略5555可持续发展第四章分项解析水资源策略:使用节水器具降低管网漏损再生水回用雨水再利用根目录根目录主目录主目录n 节水策略持续发展 造福子孙5656智能化第四章分项解析消防系统消防系统FAUPS供电、防雷接地、弱电机房装修供电、防雷接地、弱电机房装修建筑设备监控系统建筑设备监控系统BA安全防范系统安全防范系统SA通信及计算机网络系统通信及计算机网络系统CA办公自动化系统售票管理系统售票管理系统客流统计系统客流统计系统其他办公系统其他办公系统办公自动化系统办公自动化系统物业管理系统物业管理系统智慧农业系统智慧农业系统系统集成管理系统集成管理BMS根目录根目录主目录主目录5757户外拓展第四章分项解析根目录根目录主目录主目录房车露营基地5858户外拓展第四章分项解析根目录根目录主目录主目录l 拓展训练l 亲子活动l 真人CSl 篝火晚会l 沙滩摩托l 水陆两栖车l 山地单车l 登山广东印象羊城文化旅游发展有限公司感谢阅读