1、曹将诚品POLY 2016大源欢乐颂公寓个案曹将诚品大源欢乐颂1#住宅，29/31F3#SOHO，31F4A#SOHO，31F4B#LOFT，20F在售总用地（亩）42亩位置天府三街与南华路交汇处开发商成都锐力投资管理有限公司物业龙湖物业服务集团总建筑（）193044容积率5.00绿化率15%物业类型集中商业、住宅、公寓（LOFT、SOHO）楼层数9-31F层高标准层高2.8m户型住宅74-106，公寓36-47梯户比3T174T205T21物业费公寓4.5元/均价（元/）住宅13000元/、公寓9400-9800车位配比1205交付标准清水大源欢乐颂：地处天府三街与南华路交汇处，项目定位为城2、南青年居住区，项目总建筑面积约19万平米，规划为综合体物业形态，具体由1栋住宅+1栋独立商业+5栋公寓组成。其中公寓SOHO1400户，LOFT800户，住宅304户。首批次开售住宅74-106，目前住宅楼栋去化率约70%，2月18日首推公寓4BLOFT产品，产品面积34-42。LOFT，9FLOFT，9FSOHO，7F商业，4F待售曹将诚品大源欢乐颂-配套欢乐颂康华路南华路天府二街天府三街天府四街地铁五号线剑南大道600m世豪广场伊藤n三横：天府二街、三街、四街n三纵：康华路、南华路、剑南大道n轨道交通：距离地铁五号线约600米（在建中）交通：周边商业配套伊藤、世豪广场（直线距离约800米）3、自身小区配套n7F独栋酒店n4F退台式集中商业n集中商业-1F恒温游泳池n集中商业-2F健身房700m公路交通通达性佳、距离轨道交通有一定距离、附近有大型集中商业、但生活服务配套还有待成熟曹将诚品大源欢乐颂-户型36423#SOHO平层图、5T22户、层高3米、清水交付4A#SOHO平层图、4T21户、层高3米、清水交付n相对独立厨房、通气；n带生活阳台、弥补标间格局晾衣不便n客厅、卧室一体、私密性差；n空气流通不佳n带通气厨房、生活成本低；n卧室区域过小、使用受限；n厨房布局影响整个室内的空气质量；曹将诚品大源欢乐颂-户型3442n产品：34套一、42套二n梯户比：3T17户n层高：4.9米n通气与否：通气n交付标准：清水（未搭板）2-20层：3T17户，层高4.9米户型简析：n实现通气、后期生活成本低n起居室、卧室分离，私密性较好n带生活阳台、后期生活实用便捷n2楼层高较低、居住舒适感