1、三里花城个案三里花城个案三里花城个案三里花城个案2018年年11月月12日日【报告框架】u区位交通u资源配套u项目四至u基础指标及规划u产品规划u户型对比u售楼部展示u外围展示u优势对比01项目东升街道宜城大街，处于双流老城区；地铁3号线、10号线处于规划中，其中3号线三里坝站与三里花城商业负一楼直接接通；项目临近8500亩湿地公园；项目与燕楠国际直线距离约4.6公里。TIPS:项目处于东升版块，预计未来与地铁接驳，交通便利；距离优品道广场约4.8公里，驾车约15分钟可到达。区位交通三里花城4.6km本案02教育：棠湖小学南区、棠湖小学、东升一中商业：奥特莱斯、优品道广场、万达广场、海滨城医疗2、：双流第一人民医院、双流中医院其他：川投国际网球中心、谢菲联足球场、双流体育中心 、8500亩生态湿地公园TIPS:地处老城区，项目周边配套相对较少，教育优势资源较多；商场、医疗配套均集中于北面且距离较远。东升一中时代奥特莱斯棠湖小学棠湖小学（南区）双流体育中心川投国际网球中心双流第一人民医院海滨城购物中心双流万达广场谢菲联足球场海滨城购物中心优品道广场万达广场双流第一人民医院棠湖小学东升一中双流新中医院优品道广场双流新中医院5km6.3km棠湖小学南区谢菲联足球场川投国际网球中心时代奥特莱斯双流体育中心4.8km0.7km2km2.7km5.8km资源配套项目西面临藏卫路，北面临宜城大街，南3、面为居民生活区，东面为待整理土地（规划不详）项目西面临藏卫路，北面临宜城大街，南面为居民生活区，东面为待整理土地（规划不详）地块西、北紧邻两大主干道，但东和南方无道路规划；西西面：面：藏卫路三段藏卫路三段南南面：面：居民区居民区北北面：面：宜城大街一段宜城大街一段东东面：面：待整理土地待整理土地项目四至三里花城待整理土地宜城大街一段藏卫路南三段居民区基础指标及规划TIPS: 项目面向刚需、刚改、改善型客户，客群较广；项目自带商业配套。项目名称富豪三里花城开发商成都双流富豪实业有限责任公司物业公司成都双流百信物业管理有限责任公司项目位置宜城大街一段333号占地面积（亩）207容积率3.00规划总面积（万）59总户数2860产品类型高层产品面积（）77-85二房、95-218三房、189-218四房、223-253五房梯户比高层成交楼面价（元/）3580交房时间2020-7-20交房标准毛坯物