1、施 工 组 织 设 计一工程概况和主要特点上海市松江新城区”泰晤士小镇商住楼”工程，本工程建设单位：上海恒和置业有限公司，设计单位：上海核工程研究设计院、阿特金斯顾问有限公司。工程总建筑面积为85886.14m2。工程地处松江新城区通乐路以北R6地块，周边道路畅通，施工环境交通便利。建筑设计概况：1 该工程总为11幢组合的英式公寓所组成，基地占地面积为1.727公顷，建筑面积约为85886.14m2。2 该工程小区道路面积占总面积的22.95%，绿化面积占总面积的10.53%，设有地下停车位173辆。3 本工程均为多层公寓，共设有23个单元，除局部单元为二、三层，大部分为四层。其中每单元底层为2、商店。公寓标准层层高为2.8M，底层住宅层高为3.2M，底层商店层高为3.6M。所有公寓建筑外立面为标准的英式风格，红砖外墙，局部外墙涂料，坡屋面。单元住宅均设过衔楼，能相互连通，上部结构分开独立，并设有伸缩缝。4 公寓设计按单元方式分类为：一梯一户，一梯二户，一梯三户；按户型分类为：四房两厅，三房两厅，两房两厅，一房两厅，一房一厅。5 设计建筑装修基本情况：墙身采用240厚MU10、MU15多孔承重砖，M10混合砂浆砌筑。屋面为钢筋砼现浇坡顶，上做50厚1：8水泥珍珠岩保温隔热层。20厚1：3水泥砂浆找平层，聚氨脂类防水涂料二道，木质顺水条、挂瓦条上铺彩色水泥瓦。外墙：20厚1：3水泥砂浆、3、贴外墙面砖。内墙：20厚1：1：6混合砂浆、刷内墙涂料二度；卫生间的墙面在粉刷层上做聚氨脂类防水涂料二道。地面：底层厨房、卫生间楼梯间做实铺地面：素土夯实，100厚道渣，100厚C20砼，上做40厚细石砼面层。厨房、卫生间地面采取防水措施：在100厚砼垫层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚细石砼。楼面：现浇砼楼板上做40厚细石砼；厨房、卫生间地面采取防水措施：现浇楼板上做20厚1：3水泥砂浆找平层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚细石砼。顶棚：10厚1：1：6混合砂浆。结构设计概况：1.结构体系本工程采用框架结构，楼板、卫生间、厨房、屋面板均采用现浇砼。2.桩基部分本工程采用沉降控制复合桩基，基本采用250*250预制桩，桩型为JZHb-225-8，7B，接桩钢帽为“乙”类，连接方式为“A”