1、瑞安塘下项目企划推广方案CONTENT目目 录录0102项目整体定位价值解读企划推广方案执行策略CONTENTPART 01PART 01项目整体定位价值解读古人云:出谋者有三虑天时,地利,人和夫战则缺一不可,战必胜焉!天天 地地 人人时代城市人物本案从三个维度来解读时运、国运、城运天天政策环境整体相对宽松，或将迎来较好出货窗口期政策环境整体相对宽松，或将迎来较好出货窗口期不限购，限价，首套房首付3成，利率上浮10%，二套房首付4成利率上浮20%，整体环境宽松为政策面趋好；塘下镇成交量价快速上升塘下镇成交量价快速上升, ,整体市场供不应求整体市场供不应求成交32.4万方，为历史峰值，整体为供不2、应求；从月度成交看成交受供应限制,处于推出及售罄状态；塘下年度单盘容量超塘下年度单盘容量超9 9万方，市场热度提升万方，市场热度提升塘下成交金额第一为金地江山壹品，成交677套，整体塘下市年度单盘容量超9万方；去化周期处于低位，短期竞争健康去化周期处于低位，短期竞争健康截止2月底，塘下镇库存17.9万方,按3个月去化周期计算3.2个月整体拆迁力度持续，补偿红利丰富，提供大量客群整体拆迁力度持续，补偿红利丰富，提供大量客群共推出9批拆迁计划，设计项目100个，征地面积89万方，补偿金额9258万元，资金量大；I love and am used to keeping a distance wit3、h those changed things.Only in thisway can I know what will not be abandoned by time. For example you love someone, changes are all around. Then I step backward andwatching it silently, then I see the true feelings.政策宽松/成交扩容/单盘放量/库存健康/拆迁红利用一句话概括这是塘下最好的时代政策市场宽松，住房市场热度正好库存水平处于健康水平,外有拆迁红利加持地脉、路脉、城脉地地“温瑞一体化温瑞一体化”为都市圈驱动核心，瑞安将与市区并列为都市圈驱动核心，瑞安将与市区并列长三角一体化规划打开都市圈作战，温瑞一体化首当其冲，而瑞安将于市区并列，迎来快速发展“一核两翼三区一核两翼三区”