建行按揭住房贷款的流程有哪些(2页).docx-地产文库

建行按揭住房贷款的流程有哪些(2页).docx

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上传人：正*** 编号：376904 2022-05-06 2页 20.43KB

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1、1 / 2建行按揭住房贷款的流程有哪些建行按揭住房贷款的流程有哪些一、建行按揭住房贷款申请需要满足以下条件：(1)借款人有合法身份;(2)借款人有按期偿还所有贷款本息的能力;(3)借款人无不良信用记录和不良行为记录;(4)财产共有人同意设定最高额抵押;(5)抵押房屋的房龄在15年以内;(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的 70%;(8)贷款行规定的其他条件。二、贷款的对象要求具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。三、申请建行按揭住房贷款应提交的材料：(1) 中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表 (2)借款人身份和2、婚姻情况证明材料;(3)借款人偿债能力证明材料;(4)房屋权属证明材料;(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;(6)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在个人住房借款申请书中提出办理抵押额度贷款的申请。(7)贷款行规定的其他文件和资料。四、建行按揭住房贷款的办理流程贷款申请核定额度支用贷款按约还款五、住房按揭贷款的特殊情况外籍人士购房所需资料：人-大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)人-香港身份证、证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)韩国人-护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)其他国籍-护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵2 / 2押登记)向银行抵押贷款的，首先需要满足一定的条件，然后提交相关材料给银行方面，之后银行的工作人员会对申请人的条件、材料进行审查，如果符合规定的话，那么就可以放贷。

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