1、碧桂园示范（体验）区最佳销售状态标准指引碧桂园示范（体验）区最佳销售状态标准指引开盘时最佳销售状态的意义开盘时最佳销售状态的意义v项目第一项目第一时间立时间立体体呈现在市场呈现在市场面面前，接受前，接受市市场检场检验与品鉴验与品鉴的立体的立体形形象空间象空间v决定项目决定项目，乃至，乃至企企业在当地的业在当地的最最初与影响初与影响最最深刻深刻的形象定位的形象定位第二部分第二部分： 打造最佳体打造最佳体验区验区的的指引指引第三部分第三部分： 最佳销售状最佳销售状态的态的验验收标准收标准第一部分第一部分： 体验区主要体验区主要评评定定标准的构成标准的构成销售销售中心中心板房板房园林园林第一部分：体2、验区主要第一部分：体验区主要评评定定标标准准的构的构成成工程工程质量质量第二部分第二部分： 打造最佳体验区的打造最佳体验区的指引指引（一）体验区选址要求（一）体验区选址要求（二）售楼部（销售中心）要求（二）售楼部（销售中心）要求（三）样板房要求（三）样板房要求（四）可视（体验）区景（四）可视（体验）区景观设计观设计要求要求（一）体验区选址要求（一）体验区选址要求1、体验区选址体验区选址考虑考虑因素因素A、售楼部的位售楼部的位置及置及体验区主体验区主入口入口的的设置应方便该设置应方便该项目项目辐射辐射的的主要区主要区域客户直域客户直接接到达。到达。避免因下列原因避免因下列原因造成的造成的绕行绕行3、，影响，影响客户客户体验体验感感受：受： 单行道单行道，反方向车辆无法直反方向车辆无法直接接到达；到达； 沿途交通道路沿途交通道路品质品质低；低； 项目项目周边公交车出租车站周边公交车出租车站位位置不便置不便，导致参观客户步行导致参观客户步行时间时间过长；过长；（一）体验区选（一）体验区选址址要求要求B、其他因素、其他因素：v 对于对于项目项目辐射辐射主要区主要区域客户域客户的的来访路线来访路线，考虑沿线城考虑沿线城市景市景观对观对楼楼盘盘档次档次的影响的影响；v 考虑考虑项目项目辐射辐射主要区主要区域客户域客户的的来访路线及沿路广告牌、来访路线及沿路广告牌、交通交通指指示示牌牌的位的位置；置；v 考虑考虑体验区体验区范围以外范围以外的的客户客户接接触点触点的景的景观等整观等整体体效果效果，针对针对项目项目规划红线外规划红线外市市政道路绿化及管理政道路绿化及管理现状现状以及相邻以及相邻建筑